0236 領導不來了
奔騰年代——向南向北 作者:眉師娘 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第二天上午,張晨特意早去,八點半就到了辦公室,一個人先去各個工地檢查了一遍,再次確認沒什麽紕漏,這才回到辦公室。
劉立杆和小武一起來了,讓張晨奇怪的是,劉立杆今天穿的很正式,上身是一件長袖襯衫,還打了一條領帶,腳上的皮鞋也擦得鋥亮,張晨笑道:
“一大早就去照顧老鄉的生意?”
“屁,我自己擦的。”
張晨好奇道:“你穿得這麽正式幹嘛?”
“混在群眾中間,見見新市長啊。”
“你這個樣子,能混在群眾中間?”
“我就算是你們公司的管理人員。”
“你要見市長幹嘛?”
“他掌握著我們的生殺大權,我還不能看看他長什麽樣?他媽的,如果可以,我都想頭上綁著白布,寫一個大大的血紅的‘冤’字,攔路跪下喊冤了。”
張晨笑了:“你他媽的有什麽冤情?”
“昨晚回去想想,老謝那話,也對也不對,你想想,要是這龍昆南路五年不開工,那我們不就隻剩下十五年了?要是十年不開工,那房子我們還敢造嗎?搭個雞窩都嫌時間太短,那部隊又不會說,好,龍昆南路耽誤了你們五年,我們給你們加五年。”
劉立杆說,張晨點頭同意,他說:“其實,我也想到這一點了,這時間短一年,我們的建築成本分攤,就會少一年,無形當中,壓力就會更大,還有,時間太短的話,租客也要算投資回報比,他們也不敢大投入,除非……”
“除非什麽?”
“除非這期間部隊要把地收回去,那根據協議,他們會給我們補償,建築成本還可以回來。”
“對對,我等會要給老謝打個電話,要和他討論討論這個問題。”劉立杆說。
快九點半了,小徐又跑下來,他和張晨他們一起,站在辦公室門口看著,今天從工棚裏走出來的工人,一個個看上去果然衣衫整潔,這人衣衫一整潔,整個人的精神麵貌都不一樣了,張晨問小徐:
“放心了吧?看上去有沒有改革開放排頭兵的樣子?”
“放心了放心了,我這就上去,這裏你把好關。”小徐讚許地點著頭,說完又跑上樓。
眼看著十點鍾快要到了,張晨他們,都到前麵大堂門口等,心想,這市長要來,肯定也會先進停車場,第一個要視察的,就會是酒店大堂,張晨到了,還特意進大堂裏麵看看,班長一見張晨,就趕緊跑過來,和他說,熱是真熱,不過張總放心,有解扣子的,就會被我罵。
張晨拍了拍班長的肩膀,退回到門口,他們站在那裏等了半天,也沒見到有車隊進來,幾個工地的班長們紛紛過來問張晨,這領導什麽時候來,身上的衣服,都被汗漚臭了。
張晨罵道,你們跑出來幹嘛,都回去自己崗位上盯著,最後的時刻,別掉鏈子。
班長們離開,張晨用對講機呼叫小徐,小徐讓他們在原地堅持,一直堅持到十一點鍾,小徐跑過來,和張晨說,市長今天有更重要的行程,不來了,讓工人該幹什麽幹什麽吧。
有兩個班長正好過來,聽到小徐的話,就發牢騷,張晨和他們說:
“怎麽這麽多的牢騷怪話,下去和工人們說,市長今天不來,不等於以後不來,這望海樓的改建工程,是市政府的重大項目,市長肯定是會來的,今天就當是演習了,大家表現很好,以後領導要來,大家都知道怎麽做了。”
小徐趕緊說:“對對,張總的這個說法好,今天就當是演習。”
他這是,在給自己找台階下,其實心裏,早操了他媽的八輩子祖宗,本來想今天好好表現一下的,沒想到落了空。
比小徐還失望的是劉立杆,回到辦公室,他把領帶扯下來扔在桌上,罵道:“他媽的,害老子浪費了一個上午。”
張晨笑道:“誰害你了?今天你可是自作多情,自己跑來的。”
“對了,我還是先找老謝。”
劉立杆想起來了,他坐下來,給謝總打了一個電話,把自己和張晨的擔憂,都和謝總說了,謝總聽完,和他說,放心吧,這土地和建築,是分離的,我們的建築,隻要有合法的手續,建成了,不管誰來拆,都會有補償。
還有,你沒看那合同上麵,有個優先條款,我們到期有優先續租的權利,上麵有我們的建築,人家租個光地,還要和我們談,誰會來租?還不是我們續租?隻不過是價格問題,這個嘛,一個是公一個是私,就那麽回事,我不說,你小劉都知道該怎麽辦,哈哈。
還有,張總擔心的那個,也不成問題,娛樂餐飲行業,最大的投資就是裝修,十年以上的裝修,還有辦法看嗎?沒有人在測算投資成本的時候,會把裝修打到十年以上的,望海樓那麽大的項目,這才幾年,就要重新裝修了?
劉立杆放下電話,把謝總的意思和張晨說了,張晨聽了,也覺得有道理,心想,承租的這些人,要的還主要是這地方的人氣,確實,隻要人氣旺,沒有哪個娛樂場所或飯店,會十年不裝修的,那破破爛爛的,早被社會淘汰了。
兩個人這才把心,徹底地放下。
……
張晨每天晚上,繼續進行他的中國城的設計,裏裏外外,設計了一大堆的圖紙,感覺自己準備得越來越充分,對這個項目的理解,也越來越深,理解深了,對項目的信心就更大了。
張晨甚至把外形的效果圖也畫了第二稿,在一些細節的地方,做了進一步的修改,如果有時間,他還會做第三稿,第四稿,讓整個設計,更趨完美。
劉立杆看不下去了,在邊上叫道,不要動,不要動了,已經很好了,但等張晨第二稿出來,他看了看,不得不承認,這確實是比第一稿要好,他想送去給謝總,張晨說不要,我還要改,等改到最後再送去吧。
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金莉莉進來的時候,張晨才想起來,今天是周六,金莉莉進門就問,杆子和小武呢?
張晨說,等會就來了,幹嘛?
“今天我請客,聽說,火山口那裏有一家東山羊火鍋很好吃,我們去吃。”
“火山口?那麽遠?怎麽去?”張晨奇怪道。
金莉莉笑笑,沒有言語,而是走過來,站在張晨的身後,用身體一下一下蹭著張晨的頭,看得出來,她今天心情很好,張晨被她蹭得心癢癢的。
小武走進了辦公室,看到他們這樣,笑了笑,就想退回去,金莉莉叫道:“小武,別走。”
小武站住了。
“過來,坐下。”
小武走過來,在對麵坐下,看著金莉莉,金莉莉說;“乖乖在這裏坐著,等杆子。”
小武看著張晨,眉毛揚了一下,意思是怎麽回事?張晨微微搖了搖頭,意思是我也不知道。
過了一會,劉立杆到了,劉立杆一進門,金莉莉就叫道:“今天我請客,你們誰要是不去,我就翻臉。”
劉立杆嬉笑:“有飯吃,有酒喝,你就是趕我,我也不走,”
金莉莉雙手在張晨的肩膀上一拍,叫道:“那好,起來,我們走,目標火山口。”
劉立杆和小武都吃了一驚,火山口在海城的郊區,從這裏過去,二十多公裏,路還不是很好走,出租車差不多要走一個小時,但看金莉莉這麽興致勃勃的樣子,他們也不好反對。
小武去到工棚裏,和他徒弟交待,讓他們晚上和阿正他們,自己先練起來,他想自己回來,肯定已經遲了。
三個人跟著金莉莉,走到了望海樓的停車場,一到這裏,金莉莉霎時緊張起來,她說,要死,前麵我來的時候,這裏還沒有車,怎麽現在,這麽多的車。
“飯點快到了,哪天這裏不是這麽多車?”張晨說道,心裏覺得奇怪,這車多車少的,關你屁事。
劉立杆和小武一起來了,讓張晨奇怪的是,劉立杆今天穿的很正式,上身是一件長袖襯衫,還打了一條領帶,腳上的皮鞋也擦得鋥亮,張晨笑道:
“一大早就去照顧老鄉的生意?”
“屁,我自己擦的。”
張晨好奇道:“你穿得這麽正式幹嘛?”
“混在群眾中間,見見新市長啊。”
“你這個樣子,能混在群眾中間?”
“我就算是你們公司的管理人員。”
“你要見市長幹嘛?”
“他掌握著我們的生殺大權,我還不能看看他長什麽樣?他媽的,如果可以,我都想頭上綁著白布,寫一個大大的血紅的‘冤’字,攔路跪下喊冤了。”
張晨笑了:“你他媽的有什麽冤情?”
“昨晚回去想想,老謝那話,也對也不對,你想想,要是這龍昆南路五年不開工,那我們不就隻剩下十五年了?要是十年不開工,那房子我們還敢造嗎?搭個雞窩都嫌時間太短,那部隊又不會說,好,龍昆南路耽誤了你們五年,我們給你們加五年。”
劉立杆說,張晨點頭同意,他說:“其實,我也想到這一點了,這時間短一年,我們的建築成本分攤,就會少一年,無形當中,壓力就會更大,還有,時間太短的話,租客也要算投資回報比,他們也不敢大投入,除非……”
“除非什麽?”
“除非這期間部隊要把地收回去,那根據協議,他們會給我們補償,建築成本還可以回來。”
“對對,我等會要給老謝打個電話,要和他討論討論這個問題。”劉立杆說。
快九點半了,小徐又跑下來,他和張晨他們一起,站在辦公室門口看著,今天從工棚裏走出來的工人,一個個看上去果然衣衫整潔,這人衣衫一整潔,整個人的精神麵貌都不一樣了,張晨問小徐:
“放心了吧?看上去有沒有改革開放排頭兵的樣子?”
“放心了放心了,我這就上去,這裏你把好關。”小徐讚許地點著頭,說完又跑上樓。
眼看著十點鍾快要到了,張晨他們,都到前麵大堂門口等,心想,這市長要來,肯定也會先進停車場,第一個要視察的,就會是酒店大堂,張晨到了,還特意進大堂裏麵看看,班長一見張晨,就趕緊跑過來,和他說,熱是真熱,不過張總放心,有解扣子的,就會被我罵。
張晨拍了拍班長的肩膀,退回到門口,他們站在那裏等了半天,也沒見到有車隊進來,幾個工地的班長們紛紛過來問張晨,這領導什麽時候來,身上的衣服,都被汗漚臭了。
張晨罵道,你們跑出來幹嘛,都回去自己崗位上盯著,最後的時刻,別掉鏈子。
班長們離開,張晨用對講機呼叫小徐,小徐讓他們在原地堅持,一直堅持到十一點鍾,小徐跑過來,和張晨說,市長今天有更重要的行程,不來了,讓工人該幹什麽幹什麽吧。
有兩個班長正好過來,聽到小徐的話,就發牢騷,張晨和他們說:
“怎麽這麽多的牢騷怪話,下去和工人們說,市長今天不來,不等於以後不來,這望海樓的改建工程,是市政府的重大項目,市長肯定是會來的,今天就當是演習了,大家表現很好,以後領導要來,大家都知道怎麽做了。”
小徐趕緊說:“對對,張總的這個說法好,今天就當是演習。”
他這是,在給自己找台階下,其實心裏,早操了他媽的八輩子祖宗,本來想今天好好表現一下的,沒想到落了空。
比小徐還失望的是劉立杆,回到辦公室,他把領帶扯下來扔在桌上,罵道:“他媽的,害老子浪費了一個上午。”
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“對了,我還是先找老謝。”
劉立杆想起來了,他坐下來,給謝總打了一個電話,把自己和張晨的擔憂,都和謝總說了,謝總聽完,和他說,放心吧,這土地和建築,是分離的,我們的建築,隻要有合法的手續,建成了,不管誰來拆,都會有補償。
還有,你沒看那合同上麵,有個優先條款,我們到期有優先續租的權利,上麵有我們的建築,人家租個光地,還要和我們談,誰會來租?還不是我們續租?隻不過是價格問題,這個嘛,一個是公一個是私,就那麽回事,我不說,你小劉都知道該怎麽辦,哈哈。
還有,張總擔心的那個,也不成問題,娛樂餐飲行業,最大的投資就是裝修,十年以上的裝修,還有辦法看嗎?沒有人在測算投資成本的時候,會把裝修打到十年以上的,望海樓那麽大的項目,這才幾年,就要重新裝修了?
劉立杆放下電話,把謝總的意思和張晨說了,張晨聽了,也覺得有道理,心想,承租的這些人,要的還主要是這地方的人氣,確實,隻要人氣旺,沒有哪個娛樂場所或飯店,會十年不裝修的,那破破爛爛的,早被社會淘汰了。
兩個人這才把心,徹底地放下。
……
張晨每天晚上,繼續進行他的中國城的設計,裏裏外外,設計了一大堆的圖紙,感覺自己準備得越來越充分,對這個項目的理解,也越來越深,理解深了,對項目的信心就更大了。
張晨甚至把外形的效果圖也畫了第二稿,在一些細節的地方,做了進一步的修改,如果有時間,他還會做第三稿,第四稿,讓整個設計,更趨完美。
劉立杆看不下去了,在邊上叫道,不要動,不要動了,已經很好了,但等張晨第二稿出來,他看了看,不得不承認,這確實是比第一稿要好,他想送去給謝總,張晨說不要,我還要改,等改到最後再送去吧。
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張晨說,等會就來了,幹嘛?
“今天我請客,聽說,火山口那裏有一家東山羊火鍋很好吃,我們去吃。”
“火山口?那麽遠?怎麽去?”張晨奇怪道。
金莉莉笑笑,沒有言語,而是走過來,站在張晨的身後,用身體一下一下蹭著張晨的頭,看得出來,她今天心情很好,張晨被她蹭得心癢癢的。
小武走進了辦公室,看到他們這樣,笑了笑,就想退回去,金莉莉叫道:“小武,別走。”
小武站住了。
“過來,坐下。”
小武走過來,在對麵坐下,看著金莉莉,金莉莉說;“乖乖在這裏坐著,等杆子。”
小武看著張晨,眉毛揚了一下,意思是怎麽回事?張晨微微搖了搖頭,意思是我也不知道。
過了一會,劉立杆到了,劉立杆一進門,金莉莉就叫道:“今天我請客,你們誰要是不去,我就翻臉。”
劉立杆嬉笑:“有飯吃,有酒喝,你就是趕我,我也不走,”
金莉莉雙手在張晨的肩膀上一拍,叫道:“那好,起來,我們走,目標火山口。”
劉立杆和小武都吃了一驚,火山口在海城的郊區,從這裏過去,二十多公裏,路還不是很好走,出租車差不多要走一個小時,但看金莉莉這麽興致勃勃的樣子,他們也不好反對。
小武去到工棚裏,和他徒弟交待,讓他們晚上和阿正他們,自己先練起來,他想自己回來,肯定已經遲了。
三個人跟著金莉莉,走到了望海樓的停車場,一到這裏,金莉莉霎時緊張起來,她說,要死,前麵我來的時候,這裏還沒有車,怎麽現在,這麽多的車。
“飯點快到了,哪天這裏不是這麽多車?”張晨說道,心裏覺得奇怪,這車多車少的,關你屁事。