0311 京海國際金融中心
奔騰年代——向南向北 作者:眉師娘 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“對了,還有這公司裏,也不能就你們兩個大老爺們,辦公室總要有人吧,財務總要有人吧?”孫猴和劉立杆說。
“這個真不需要,我每天在外麵跑,不是還有小黃在辦公室嗎,有電話來,他接一下就可以,那個財務,小黃可以做,我也可以做,一天又沒幾筆開支,花一點點時間就記清楚。”
劉立杆說著,走到自己辦公桌,打開抽屜,從裏麵拿出了《現金日記簿》,給孫猴看,孫猴看了一下,笑道:
“還挺專業。”
“那當然,這可是專業的出納教的。”劉立杆說。
“那你知不知道,這是違反財務製度的?”孫猴笑道。
“啊,你說什麽?”劉立杆吃了一驚。
孫猴說:“前麵籌備的時候,是非常時期,可以這麽做,但公司走上正軌後,總經理是不能直接接觸現金的,因為你的職責,是監督和管理他們的工作,而不是自己直接去做,現在人少,流水進出少,我同意會計小黃可以暫時先兼一下。
“但按照財務製度,這會計和出納,是互相製約的兩個崗位,必須由兩個人擔任,你不能直接接觸和管理現金,會計也一樣,所以,這出納,必須馬上物色一個。”
孫猴說著,劉立杆點了點頭,孫猴繼續說:“還有,你這裏要是來了客人,總不能像現在這樣,你自己去端茶倒水,小黃一個大男人,也不合適,還是那句話,要注意公司形象。”
“就為了端茶倒水,要招一個人?”劉立杆不解地問。
“那當然,你這個農民。”孫猴罵道,“你看人家酒店,就為了門麵,都要招幾個漂亮的女孩子當迎賓,站在門口,你說她們有多少具體的工作內容。”
劉立杆罵道:“好吧,我們老家的地主,可隻會挑會做飯的丫頭,不會要撐門麵的丫頭。”
孫猴笑道:“所以說你這個農民,進化了也隻是當個地主,還真是的,這曆史上的農民,他們的理想都是看著地主的大宅和小老婆說,彼可取而代之也。”
兩個人大笑。
孟平在開著的門上篤了篤,孫猴趕緊起來,和孟平說:“孟總,快進來坐。”
孟平搖了搖頭,說不坐了,這裏要是沒事,我們就撤了。
劉立杆和孫猴說:“別留他,他要逐鹿中原,現在車才開到半道,要繼續開。”
孟平笑笑,說:“有事就打我電話,對了,明天上午,曹小荷會直接去望海樓,送領導們去機場。”
劉立杆看了看孫猴,說:“明天就不用送了吧,從望海樓到機場,走路也就十幾分鍾。”
“不行,哪怕是一分鍾也要送,這是態度問題,和上下級的分際。”孫猴還沒開口,孟平就搶先說:“人家是領導,哪怕車到了,他們不坐,願意自己走著去,但這決定權在他們,不在我們,我們不能越俎代庖,越位代他們決定。”
“說得好。”孫猴叫道,“看看杆子,人家孟總,這境界就是比你高。”
“什麽境界,完全是拍馬屁的功夫。”劉立杆罵道。
“對對,就是拍馬屁的功夫,你要是不拍馬屁,那我問你,杆子,一樁好事,人家可以給你,也可以給別人,你說,人家為什麽要給你?因為你長得漂亮?”孟平說。
劉立杆被問住了,啞口無言。
孫猴看著他們兩個,哈哈大笑。
孟平走後,孫猴和劉立杆說,這哥們,挺能的,將來必成大器,當然,杆子你也是,我看好你。
“謝謝領導栽培!”劉立杆現學現用,馬上拍馬屁說。
孫猴大笑。
孫猴和劉立杆,兩個人在辦公室裏,待到了三點多鍾,這才下樓,去望海國際大酒店,和兩位行長碰麵。
孫猴他們的行長姓朱,上級分行的行長姓李,他們先到了朱行長的房間,朱行長用房間的電話,打了李行長房間的電話,和他說劉總他們到了。
李行長說過來過來,我們就在我房間裏,開個會。
朱行長帶孫猴和劉立杆過去,李行長的房間在走廊的頭上,是個套房,他們到的時候,李行長已經把門打開,站在門口等他們。
李行長見到劉立杆很高興,又把他表揚了一番,李行長請朱行長和劉立杆去沙發上坐,孫猴走到茶水台,準備泡茶,李行長說,不用茶,冰箱裏有礦泉水,我們喝礦泉水,海城這地方,沒想到天氣這麽熱。
孫猴給他們一個人拿了一瓶礦泉水,最後給自己也拿了一瓶,看看冰箱裏的水拿完了,又撥了房務中心的電話,讓他們添水,然後才走過去,在劉立杆身邊坐了下來。
朱行長果然如劉芸預料的,讓劉立杆先談談他的打算,劉立杆那天拜訪過韓先生之後,就醞釀了一套自己的說辭,他和他們說,這房地產,現在適合發展的無非是兩項,一是住房,二是辦公物業,商業地產,現在還沒有到大力發展的時候。
房地產起來以後,各行各業都會被帶動,會有很多的新公司起來,對高檔辦公物業的需求會很大,不管租售,都會有市場,我的想法是,我們把重點放在開發辦公物業上。
這樣還有一個好處是,如果我們在海城,辦公物業開發成功,等於是馬上樹立起了我們的品牌形象,一個京海大廈聳立在那裏,這對我們以後開發其他形態的房地產項目都是有好處的,無論是政府還是廣大人民群眾,都會對我們親眼有加。
劉立杆在說著的時候,腰裏的bb機響了,他看了一下,是黃美麗,沒有理它。
bb機繼續嗶嗶地響著,朱行長抬了抬手,意思是讓劉立杆先回電話,劉立杆搖了搖頭,他說不重要。
他把bb機調到了震動。
劉立杆說完,朱行長和李行長對視了一眼,笑了起來,朱行長和劉立杆說,其實我們來之前,也商量過,就是想在海城造一幢京海大廈,不過,你最後說的那個品牌形象的問題,我們沒有想過,你這一說,倒還真是,這京海大廈起來了,京海房地產的形象也就起來了。
“這大樓的選址,小劉你有沒有考慮過?”李行長問。
“考慮過了,就放在未來的龍昆南路邊上,或者國貿。”
劉立杆接著把兩個地方的地理位置、交通情況還有土地情況和他們做了介紹,他說,如果單純從土地價格來說,龍昆南路邊上的土地,現在去找,會比國貿便宜很多,但從周邊的配套設施,和未來的發展前景來說,肯定是國貿更好。
我去城建局的規劃處查過了,工農中建交五大行的省分行,還有南洋銀行,都選址在國貿,有的已經動工了。
“那我們就選國貿,土地才差多少錢,一畝地貴個十萬二十萬,對一幢大樓來說,都是小數,這造樓選地,我想就和女人選老公一樣,一選定終身。”朱行長說。
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當時海城的土地,便宜的十幾萬一畝,貴的也不過五六十萬,達到八九十萬的,已經屬於天價,說相差十萬二十萬,確實是很大的差距了。
“我看,這可比女人選老公還嚴重,夫妻不和,還可以離婚重找,這樓造好了,要想重新移動,可就移不了了。”李行長補充道。
大家都笑了起來,這事就這樣定了。
李行長問:“小劉,你有沒有了解過,海城最高的樓,現在是多少層?”
“了解過了。”劉立杆說,“加上在建和向城建局報批的,最高的樓也在國貿,三十八層。”
李行長想了一下,他說:“既然要樹立我們的品牌形象,我們就要一鳴驚人,做成整個海城的地標,我們的大樓,造它四十一層,成為全海城的最高樓。”
“好,我同意領導的高瞻遠矚。”朱行長說。
“還有,這大樓的名字,小劉你不是說這國貿,還是個金融機構的聚集地嗎,哈哈,那我們這外來的和尚,也湊湊熱鬧,我們的大廈,不叫京海大廈,而是叫京海國際金融中心,你們看好不好?”
其他三個,忍不住就鼓起掌來。
這事就這麽定了。
四個人,幾十分鍾的非正式會議,一座海城最高的地標性建築,京海國際金融中心,就誕生了。
“這個真不需要,我每天在外麵跑,不是還有小黃在辦公室嗎,有電話來,他接一下就可以,那個財務,小黃可以做,我也可以做,一天又沒幾筆開支,花一點點時間就記清楚。”
劉立杆說著,走到自己辦公桌,打開抽屜,從裏麵拿出了《現金日記簿》,給孫猴看,孫猴看了一下,笑道:
“還挺專業。”
“那當然,這可是專業的出納教的。”劉立杆說。
“那你知不知道,這是違反財務製度的?”孫猴笑道。
“啊,你說什麽?”劉立杆吃了一驚。
孫猴說:“前麵籌備的時候,是非常時期,可以這麽做,但公司走上正軌後,總經理是不能直接接觸現金的,因為你的職責,是監督和管理他們的工作,而不是自己直接去做,現在人少,流水進出少,我同意會計小黃可以暫時先兼一下。
“但按照財務製度,這會計和出納,是互相製約的兩個崗位,必須由兩個人擔任,你不能直接接觸和管理現金,會計也一樣,所以,這出納,必須馬上物色一個。”
孫猴說著,劉立杆點了點頭,孫猴繼續說:“還有,你這裏要是來了客人,總不能像現在這樣,你自己去端茶倒水,小黃一個大男人,也不合適,還是那句話,要注意公司形象。”
“就為了端茶倒水,要招一個人?”劉立杆不解地問。
“那當然,你這個農民。”孫猴罵道,“你看人家酒店,就為了門麵,都要招幾個漂亮的女孩子當迎賓,站在門口,你說她們有多少具體的工作內容。”
劉立杆罵道:“好吧,我們老家的地主,可隻會挑會做飯的丫頭,不會要撐門麵的丫頭。”
孫猴笑道:“所以說你這個農民,進化了也隻是當個地主,還真是的,這曆史上的農民,他們的理想都是看著地主的大宅和小老婆說,彼可取而代之也。”
兩個人大笑。
孟平在開著的門上篤了篤,孫猴趕緊起來,和孟平說:“孟總,快進來坐。”
孟平搖了搖頭,說不坐了,這裏要是沒事,我們就撤了。
劉立杆和孫猴說:“別留他,他要逐鹿中原,現在車才開到半道,要繼續開。”
孟平笑笑,說:“有事就打我電話,對了,明天上午,曹小荷會直接去望海樓,送領導們去機場。”
劉立杆看了看孫猴,說:“明天就不用送了吧,從望海樓到機場,走路也就十幾分鍾。”
“不行,哪怕是一分鍾也要送,這是態度問題,和上下級的分際。”孫猴還沒開口,孟平就搶先說:“人家是領導,哪怕車到了,他們不坐,願意自己走著去,但這決定權在他們,不在我們,我們不能越俎代庖,越位代他們決定。”
“說得好。”孫猴叫道,“看看杆子,人家孟總,這境界就是比你高。”
“什麽境界,完全是拍馬屁的功夫。”劉立杆罵道。
“對對,就是拍馬屁的功夫,你要是不拍馬屁,那我問你,杆子,一樁好事,人家可以給你,也可以給別人,你說,人家為什麽要給你?因為你長得漂亮?”孟平說。
劉立杆被問住了,啞口無言。
孫猴看著他們兩個,哈哈大笑。
孟平走後,孫猴和劉立杆說,這哥們,挺能的,將來必成大器,當然,杆子你也是,我看好你。
“謝謝領導栽培!”劉立杆現學現用,馬上拍馬屁說。
孫猴大笑。
孫猴和劉立杆,兩個人在辦公室裏,待到了三點多鍾,這才下樓,去望海國際大酒店,和兩位行長碰麵。
孫猴他們的行長姓朱,上級分行的行長姓李,他們先到了朱行長的房間,朱行長用房間的電話,打了李行長房間的電話,和他說劉總他們到了。
李行長說過來過來,我們就在我房間裏,開個會。
朱行長帶孫猴和劉立杆過去,李行長的房間在走廊的頭上,是個套房,他們到的時候,李行長已經把門打開,站在門口等他們。
李行長見到劉立杆很高興,又把他表揚了一番,李行長請朱行長和劉立杆去沙發上坐,孫猴走到茶水台,準備泡茶,李行長說,不用茶,冰箱裏有礦泉水,我們喝礦泉水,海城這地方,沒想到天氣這麽熱。
孫猴給他們一個人拿了一瓶礦泉水,最後給自己也拿了一瓶,看看冰箱裏的水拿完了,又撥了房務中心的電話,讓他們添水,然後才走過去,在劉立杆身邊坐了下來。
朱行長果然如劉芸預料的,讓劉立杆先談談他的打算,劉立杆那天拜訪過韓先生之後,就醞釀了一套自己的說辭,他和他們說,這房地產,現在適合發展的無非是兩項,一是住房,二是辦公物業,商業地產,現在還沒有到大力發展的時候。
房地產起來以後,各行各業都會被帶動,會有很多的新公司起來,對高檔辦公物業的需求會很大,不管租售,都會有市場,我的想法是,我們把重點放在開發辦公物業上。
這樣還有一個好處是,如果我們在海城,辦公物業開發成功,等於是馬上樹立起了我們的品牌形象,一個京海大廈聳立在那裏,這對我們以後開發其他形態的房地產項目都是有好處的,無論是政府還是廣大人民群眾,都會對我們親眼有加。
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他把bb機調到了震動。
劉立杆說完,朱行長和李行長對視了一眼,笑了起來,朱行長和劉立杆說,其實我們來之前,也商量過,就是想在海城造一幢京海大廈,不過,你最後說的那個品牌形象的問題,我們沒有想過,你這一說,倒還真是,這京海大廈起來了,京海房地產的形象也就起來了。
“這大樓的選址,小劉你有沒有考慮過?”李行長問。
“考慮過了,就放在未來的龍昆南路邊上,或者國貿。”
劉立杆接著把兩個地方的地理位置、交通情況還有土地情況和他們做了介紹,他說,如果單純從土地價格來說,龍昆南路邊上的土地,現在去找,會比國貿便宜很多,但從周邊的配套設施,和未來的發展前景來說,肯定是國貿更好。
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“那我們就選國貿,土地才差多少錢,一畝地貴個十萬二十萬,對一幢大樓來說,都是小數,這造樓選地,我想就和女人選老公一樣,一選定終身。”朱行長說。
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當時海城的土地,便宜的十幾萬一畝,貴的也不過五六十萬,達到八九十萬的,已經屬於天價,說相差十萬二十萬,確實是很大的差距了。
“我看,這可比女人選老公還嚴重,夫妻不和,還可以離婚重找,這樓造好了,要想重新移動,可就移不了了。”李行長補充道。
大家都笑了起來,這事就這樣定了。
李行長問:“小劉,你有沒有了解過,海城最高的樓,現在是多少層?”
“了解過了。”劉立杆說,“加上在建和向城建局報批的,最高的樓也在國貿,三十八層。”
李行長想了一下,他說:“既然要樹立我們的品牌形象,我們就要一鳴驚人,做成整個海城的地標,我們的大樓,造它四十一層,成為全海城的最高樓。”
“好,我同意領導的高瞻遠矚。”朱行長說。
“還有,這大樓的名字,小劉你不是說這國貿,還是個金融機構的聚集地嗎,哈哈,那我們這外來的和尚,也湊湊熱鬧,我們的大廈,不叫京海大廈,而是叫京海國際金融中心,你們看好不好?”
其他三個,忍不住就鼓起掌來。
這事就這麽定了。
四個人,幾十分鍾的非正式會議,一座海城最高的地標性建築,京海國際金融中心,就誕生了。