“怎麽又跑出來一個,我太急於自證清白了?”劉立杆被搞糊塗了,他真的不知道這又從何說起。


    “不是嗎?你怕什麽?”鄭煒說,“你至於連一箱方便麵,也要分出哪幾包是加班的時候吃的,可以報銷,哪幾包不是,一箱方便麵才多少錢,你至於搞這麽清楚嗎?誰還會在意你是不是貪汙了幾包方便麵?


    “還有,請客也是,請人吃一頓飯,你何必糾結是該用公款還是自掏腰包,就像你請肖戰波他們吃飯,你是總經理,你不知道除非是純私人的宴請,你其他所有的行為,都是公務,都該是公務宴請?不管你吃飯的時候,有沒有談公司的事。


    “在我們行裏也一樣,行長也不是每次請人吃飯都是談業務,很多的關係,是需要通過吃飯來維持的,最終是為了工作,所以我們財務上,對這一塊的審核也是很寬泛的,你隻要每個月的招待費在合理的範圍,沒人會去追究你每一頓飯請了誰。”


    “不應該這麽做嗎?”劉立杆奇道,“從孫猴第一次來,把錢交給我,張晨就讓我搞一個賬本,把每天的開銷記清楚,一定要公私分明,他自己也是這麽做的。”


    “公私分明沒錯,但不要做得太過分了,過分就矯情了。”鄭煒說,“可能也就是你這樣的心態,就是太急於自證清白,表明自己沒有私心,才造成你什麽決定都不做,什麽問題都往上交,這裏麵,你是不是有避嫌的成分?


    “按說,你就不是個沒有勇氣,敢作敢當的人,我想了想,隻能這樣解釋你的這些行為。”


    劉立杆坐在那裏,沉思著,過了一會,他歎了口氣,說:“還真有這樣的意思,我就是想,既然是合作,我就該對你們行裏負責,就應該事無巨細,什麽都不隱瞞地向你們行裏,向孫猴報告。”


    “我們行也好,孫猴也好,我們隻是大股東,不是你的保姆。”鄭煒有點急了,“對不起,這話有點難聽。”


    “沒事,你說的有道理,我是茅塞頓開,你盡管批評,多多益善。”劉立杆說。


    “你呀。”鄭煒看著他搖了搖頭,“你告訴我,到底有沒有什麽事情可以激怒你?你到海城,發過火嗎?”


    劉立杆搖了搖頭,不過他馬上想到,還是有的,那次在金融花園,他跑上去找金莉莉和老夏,自己就發火了,不過他沒有和鄭煒說。


    鄭煒輕聲嗔道:“不過還蠻可愛的。”


    “可愛是吧,那有沒有什麽獎賞?”劉立杆嬉笑著,就把臉湊過來,鄭煒趕緊把他推開,輕聲罵道:“談正事,在張總來之前,我們自己心裏要先有個想法。”


    “好吧,你說吧。”劉立杆坐直了身子,“你繼續說你剛剛說的,我們自己可以進行財務處理是怎麽回事?”


    “我先厘清幾件事情,張總的這個項目,如果我們不管是整體收購,還是參股,這個決定權確實不在你這裏,要公司的大股東決定,你必須上報,這樣,時間來不及,我們來不及,這個,我不和你多說,你有沒有感覺,張總可能也撐不了那麽久?”


    劉立杆說是,有這個感覺。


    “所以這個,我們不用考慮,但我們公司目前賬上的資金,怎麽使用,決定權在你手裏,哪怕是要做短期的投資或者拆借給相關單位,你有決定權,也必須對此負責,這個,其實不需要通過孫猴,你不通過他,某種程度來說,也是保護他。”


    “為什麽?”


    “他要是同意,投資失敗或者出現風險,你等於是拉了個墊背的,沒有其他任何的意義。”


    劉立杆點了點頭。


    鄭煒笑道:“總算是開竅了。好吧,接下來再說說我,我是公司分管財務的副總,也是大股東派來的,我的職責是什麽呢?就是風險控製,對每一筆出去的錢,要有風險評估,如果我覺得風險很高,我有權利否決,反之,如果覺得風險可控,我會支持你。”


    鄭煒看著劉立杆,鄭重其事地說:“當然,這樣一來,不僅是你一個人,我也必須對這筆資金負責,明白了嗎?我不會逃避自己的責任,這一點,請你放心,我會和你同進退。


    “而且,最重要的是,我們的出發點不是用這筆資金,去給自己謀利益,而是怎麽合理地利用存量資金,為公司帶來更大的效益,任何公司,我想都是要追求在風險可控的情況下效益優先,你說對嗎?”


    劉立杆點點頭說對,你說吧,該怎麽做,不是我不想負責,我是真的不知道應該怎麽做。


    “我知道。”鄭煒點了點頭,“從前麵張總和我說的,我的判斷是這個項目的風險是可控的,當然,這需要等下看他們的財務報表,驗證張總和我們說的是不是實話,如果他和我們說的是實話,我覺得這個項目的風險很低,我們完全可以和他合作。”


    “怎麽合作?”


    “他這個項目的資料,我看了一下,占地是十七點五畝,按照現在海城的土地行情,這塊地應該價值兩千萬以上,加上他前期已經投入的一千五百萬,總值三千多萬沒有問題,張總報價三千萬,不算高,他其實賺的都是土地的溢價。”


    “對,可你不是說,整體收購不能考慮嗎?”張晨疑惑道。


    “我是在估算項目的價值,不是說要收購它,他的資金缺口是一千三百萬,我覺得我們可以拆借這部分資金給他,但為了控製風險,我們要求他把土地和在建工程抵押給我們。”


    “拆借資金,我們收利息?”劉立杆問。


    “沒出息,利息才幾個錢。”鄭煒輕聲罵道,“我是在想,能不能有個雙贏的結果。”


    “雙贏?怎麽贏?”劉立杆問。


    鄭煒還沒有說話,吳朝暉在門上篤了兩下,他給他們買飯菜回來了,鄭煒說,放在這裏,你出去吧。


    話音剛落,又聽到外麵有動靜,鄭煒和吳朝暉說:“你看看是不是陳潔他們來了。”


    吳朝暉走到門口看看說是,鄭煒說:“讓他們在辦公室等,我等會叫他們。”


    吳朝暉走了出去。


    鄭煒站起來,走到劉立杆的辦公桌前,拉開抽屜,從裏麵拿了紙筆和計算器回來,她把裝有打包飯菜的袋子推到一邊,把紙攤在茶幾上,邊寫邊和劉立杆說:


    “我從財務的角度,一筆一筆來算這個賬。”


    劉立杆說好。


    “張總把東西質押給我們,我們把一千三百萬到一千五百萬,具體數字,我們核過賬後再定。我們把這個錢給他,要求兩點,第一就是我前麵說的質押,第二就是要求他把這整幢大樓的銷售權給我們,你不是一直很想賣房子嗎。”


    鄭煒笑了笑後繼續說:“我們給他設一個保底價,那就是九百一個平方,我們賣完的,九百一個平方和他結算,沒有賣完的,也由我們收購,我算給你看,這樣對張總來說,是不是很劃算,他解決了資金的問題,還得到了多於現在想出售的三千萬?”


    “不用算了,肯定是這樣劃算。”劉立杆說。


    “對我們呢,我們繞過了我前麵說的收購和股份合作,錢在我們的職權範圍內出去了,風險是可控的,但得到的利潤,肯定會高於利息。龍昆北路,華銀大廈邊上的房子,我想現在開賣,平方單價,怎麽也要在一千一百元以上吧?


    “最主要的還有,我們公司現成就有人,不需要另外再搭一個銷售班子,這樣,人員的費用幾乎不需要增加,最多也就是增加銷售獎勵這一塊。”


    “太好了,這個想法不錯!你真是天才!”劉立杆叫道。


    “天才都摔死在溫都爾汗草原上了!”鄭煒白了劉立杆一眼,罵道,劉立杆大笑,知道她這說的是,摔死在外蒙的,號稱是天才的林立果。


    “還有,我們再給張總一點甜頭,那就是,我們可以在合同裏約定,平方售價在九百到一千三百之間,這個利潤是我們的,如果超出一千三的部分,我們和他四六分成,他四我們六,畢竟我們還要承擔銷售費用。”


    劉立杆哈哈大笑:“一千三百以上,你這是畫個大餅給張總看?”


    “你怎麽就知道不可能?”鄭煒說,“你就告訴我,這樣的條件,對張總來說,有沒有吸引力?”


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    “那肯定是有了,這樣的方案,傻瓜才不會接受。”


    “那好,等會你就按這個思路,去和他談,快,抓緊吃飯。餓死了。”

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