張晨回到了三堡廠裏,把自己的設計思路畫成了一副效果圖,用KT板裱好,同時寫了一份規劃書,把自己整個改建計劃的思路和說明,都寫了進去,準備一起帶去給柳主任看。


    柳主任讓自己明天下午三點去,依柳主任的工作作風,他不喜歡拖泥帶水,而是要把事情一次性解決,張晨估計,柳主任明天應該是會把規劃局和城建局的相關領導,都叫到辦公室,這事成與不成,明天就可以見分曉。


    所以張晨畫的寫的都特別認真,一直工作到淩晨一點多鍾,自己才覺得可以了,沒有什麽地方再需要修改。


    張晨這才放下筆,走到展示廳的外麵,他看到工地上燈火通明,老萬帶著維修隊在幹活,白天太熱,工地上幹活也太吵,工人們都還在睡覺呢,他們幹脆就晚上幹了。


    張晨走到那個被抽調到群英服裝廠去的車間看看,這裏人早就已經補滿,因為是新車間,問題會比較多,趙誌剛把彩娣調到了這個車間當主管,看到張晨,彩娣就和他抱怨說,把我當個保姆一樣用,哪裏難弄就把我調到哪裏。


    張晨大笑,他說,那這個我可管不了,是你們的家務事,要麽,你不要讓他上床。


    “去,我才沒這麽傻,廠裏這麽多女的,他吃香得很,我不讓他回家,他巴不得。”彩娣罵道。


    張晨大笑著回去了。


    吳朝暉送張晨和魏文芳,兩點半不到就到了市府大院的門口,張晨覺得太早去也是不禮貌的,說不定人家現在正談事呢,張晨沒有下車,他把那份規劃書,拿出來又看了一遍,然後交給魏文芳。


    等到兩點四十五分,張晨帶著魏文芳下車,到門口登完記後進去,走到105房間門口,張晨看看手表,已經是兩點五十,這個點正好合適,張晨敲了敲門。


    “進來!”柳主任叫道。


    張晨推門進去,看到裏麵沙發上坐著一個人,柳主任沒有坐在沙發上,而是拉了椅子,坐在那人的對麵,看樣子他說他不喜歡坐沙發不是客套。


    在他們進來的同時,柳主任和另外那人也都站了起來,柳主任向張晨介紹說,這是下城區市容辦的樓主任。


    張晨心想,他們剛剛一定是在談其他的事情,看樣子自己還是來早了。


    柳主任向樓主任介紹張晨,介紹完了看著魏文芳,張晨趕緊向他們介紹,魏文芳笑容可掬地朝他們點頭說:“柳主任好!樓主任好!”


    樓主任把自己坐著的三人沙發讓了出來,去坐側邊的單人沙發,柳主任讓張晨和魏文芳坐,同時看了看張晨手裏的效果圖。


    “這是你的方案?”柳主任問。


    張晨說是,趕緊把效果圖遞給了柳主任,柳主任雙手拿著,放在眼前端詳著,樓主任也起身湊過來看。


    柳主任和他說,看到沒有,我說的沒錯吧,張總他們一出手,檔次就不會低,他們的半畝田已經是延安路上的亮點了,這個,“動感地帶”,是不是也會成為體育場路的亮點?


    樓主任不停地點頭說:“不錯不錯,張總你們這是請了哪裏的設計師?”


    “這是我們張總自己設計的。”魏文芳說。


    樓主任吃了一驚,柳主任笑道,沒想到吧,延安路那店,也是張總自己設計的。


    “沒想到沒想到。”樓主任還是不停地點頭。


    張晨在邊上看著暗暗好笑,心想,這樓主任也真是奇怪,談完了事,看到柳主任有其他事要談,他也不走,還這麽湊進來,倒好像這與他有什麽關係似的。


    張晨悄悄地看了看手表,這時間都已經過了三點,規劃局和城建局的人怎麽也沒有來,看樣子是自己想錯了。


    魏文芳打開手裏的文件夾,拿出了那份規劃書,和柳主任說,這是我們的規劃書,請柳主任過目。


    柳主任接了過去,饒有興趣地看了起來,邊看邊讚歎道,好啊張總,你這個體育用品一條街的設想不錯,放在那裏,還真是再適合不過。


    看完,他把規劃書給了樓主任,和他說,你看看,說要思想再解放一點還真是不錯的,這麽好的點子,那省體育館,占著天時地利,可怎麽就想不到,讓張總想到了,這一下,你體育場路的這一塊,還真是要熱鬧起來了。


    樓主任拿著那份規劃書,也仔細地看了起來,看完,衝柳主任點點頭說:“柳主任說的沒錯,這個方案還真不錯。”


    “那這事,就這麽定了?”柳主任問。


    “好,你大主任都定了,我這小主任還有什麽話說。”樓主任說。


    柳主任看著張晨說:“聽到了吧,張總,你這事解決了,我昨天就和你說了,好事一樁,我們政府各部門,肯定會大力支持。”


    張晨納悶了,他問:“柳主任,你是說,外麵那花壇,可以拆了?”


    “樓主任不是答應你了嗎,具體手續怎麽辦,他會和你說。”


    張晨和魏文芳都吃了一驚,原來這樓主任才是來解決這個問題的人,張晨奇怪地問:“這個,不需要經過規劃局和城建局?”


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    柳主任和樓主任都愣了一下,然後笑了起來,柳主任說:“拆幾個路邊的花壇,關規劃局和城建局什麽事?”


    “可是,我昨天去城建局和規劃局,他們還和我說,這個沒有文件,那個沒有文件。”魏文芳也奇怪了。


    兩個主任都笑了起來,柳主任說:“哎呀,老樓,也不能怪群眾啊,你看看我們這些部門,不是在瞎扯嗎,明明不是自己管的事,也要瞎指揮一通。”


    樓主任也笑著說,是是。


    “老樓,接下來該怎麽做,你和張總他們說說。”柳主任揮了揮手。


    樓主任和張晨魏文芳說,這個規劃書,已經很完整了,提供一份給我們備案,效果圖,不是要這樣的,而是要可以歸檔的,小一點,兩張A4紙這麽大就可以。


    另外,提供一份你們改建方案裏整幢樓的平麵圖,包括需要開多少個門,每扇門的寬度等等,都畫清楚,還有,再提供一份房產證和土地證的複印件,土地證裏麵的宗地圖要複印清楚。


    張晨不停地點頭,魏文芳拿著筆和本子記錄著。


    樓主任問:“是小魏具體辦理這事?”


    張晨說對。


    樓主任和魏文芳說:“你帶著這些東西,還有公章,明天來辦公室找我,還需要你們填一個表格,然後我們,會根據你們的需求和現場的實際狀況,劃定出可以供你們借用的公共麵積,這樣就可以了,至於那個花壇,你們拆我們拆都可以。”


    “這樣就好了?”魏文芳問樓主任,“這麽簡單?”


    “對啊,你以為有多複雜?現在都在鼓勵破牆開店、繁榮市場,那些沿街的單位和個人,我們還上門動員他們這麽做,你們自己有這個積極性,那是最好了,我們肯定會大力支持。”樓主任說。


    魏文芳做了一個鬼臉,笑了。


    張晨想起了一件事,他問:“對了,樓主任,我們做延安路那店的時候,什麽都不懂,怎麽也沒見有人來告訴我們,需要到你們那裏去辦手續?”


    樓主任看著柳主任,笑道:“看看,大主任,張總這是在你這裏告狀,說我們不作為。”


    張晨趕緊辯解說:“不是不是。”


    “我開玩笑呢,是這樣,你延安路那店,從你們店門口到花壇這裏,那塊空地是屬於你們的,你知不知道?”


    張晨撓了撓頭:“這個,我還真不知道。”


    “你在你自己的土地範圍內施工,也沒有改變現狀,我們當然管不到,這個,不是要涉及到公共用地嘛,就要我們批了。”


    樓主任用手指篤了篤茶幾上的規劃書,張晨明白了。


    “不過,你延安路的店,也不是沒有違規的地方。”樓主任話鋒一轉,和張晨說。


    “啊!”張晨吃了一驚。


    “你在門口的那花壇裏,還有樹上,裝了那麽多的燈,按規定就是不允許的,下麵也報給我了,我有天晚上,還特意去看了,看了以後覺得,蠻好,就沒讓他們發整改通知給你們。”


    “還有這麽回事,我可是一點都不知道。”張晨嘿嘿笑道。


    “沒辦法,誰讓你們會有這樣的奇思妙想呢。”樓主任說,“我要是把你們那片燈光取締了,我愛人都會把我罵死,她那天晚上和我一起去看的,她就很喜歡。”


    “不僅僅是你愛人,整個杭城都會把你罵死。”


    柳主任說到這個,好像氣就不打一處來,繼續罵道:


    “會罵你是老古董土包子,冥頑不化,思想一點也不解放,這城市就是要多姿多彩,哪裏能千篇一律,你能不能讓肯德基,也做個和工商銀行一樣的門頭,那人家企業的特性和文化,怎麽體現出來?就是百年老店,你看看那胡慶餘堂和張小泉的門店會不會一樣?”


    “是是是,不然你大主任這個帽子壓下來,我也受不了。”樓主任說著,大家都笑了起來。


    第二天,魏文芳就去樓主任那裏辦完了手續,剛撤回到三堡去沒幾天的維修隊,馬上又過來了,張晨讓他們先把廠房三樓的那個大通間,靠後麵一排窗戶,分隔出了八間小辦公室。


    那裏有自己的一間辦公室,還有廠辦公室、生產科、銷售科和財務部,在財務部的邊上,給小昭留了一間辦公室,現在三個地方有三個財務部,總管還是小昭。


    這一排辦公室的外麵,就是一個大的辦公區域。


    那邊裝修好後,就把這邊的辦公樓騰了出來,把設計中心也從三堡搬了過來。


    接著就開始對辦公樓進行改建,工程還在進行的時候,張晨就在《錢江晚報》登了一則招商廣告,第一個上門的是德國彪馬公司浙江的總代理。


    廣告登出來隻不過一個多星期,十二間店鋪很快就出租完畢,包括三樓的房間,趙晶晶算了一下,每個月會有三萬八千兩百元的房租收入。


    趙晶晶和李會計私下裏說,這麽好的主意,當初這廠裏怎麽就沒想到,要是想到,廠裏的日子也不會那麽難過了。


    李會計說,沒辦法,人家就是賺了聰明的錢,還有,這改建的錢砸下去,這店鋪可能租的掉也可能租不掉,租不掉的話,這責任誰來承擔,廠裏還不是雪上加霜?再說,就是改建的錢,廠裏也拿不出來啊,這沒錢,還就是寸步難行。


    趙晶晶想想李會計說的有道理,她說,按老趙那個死腦筋,他要搞出來的店麵,一定就租不掉。


    所以人家就不敢搞啊,李會計說。


    張晨站在體育場路的人行道上,看著即將竣工的“動感地帶”,鬆了口氣,看樣子第二步又走對了,房租的收入,應該是可以抵消廠裏每個月所有退休工人的工資和醫藥費報銷了。

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