1008 風，繼續吹
奔騰年代——向南向北 作者：眉師娘 投票推薦 加入書簽 留言反饋
劉立杆他們公司內部緊急開會後決定，所有的房子，銷售價都每平米漲五百。
他們還在這裏開會，米市河項目售樓處就不斷地打應鶯電話，說是有好多人要買房，來買房的，以單位居多，少則五套六套，多則十幾二十套。
“應經理，可不可以賣啊？”電話那頭焦急地問。
應鶯和她們說，不要急，讓他們等等，等我來了再說，對了，你們就和他們說，我們的房子，本來已經全部停止銷售了，我現在在公司爭取，希望能繼續銷售，聽到沒有，一定要和客戶這麽說。
應鶯心裏想的是，這麽多的人在售樓處，而售樓處裏，原來每平方米的單價都掛在那裏，這一下就漲五百，也隻有找這麽個理由，自己過去的時候，才能說的過去。
她不知道的是，其實這些來買房的，根本就不在乎，他們著急的，隻是要買到房，至於錢，反正是單位出的，又不是個人，即使超規定麵積部分，個人要補交的房款，也是一樣的，和房價沒有關係。
你兩千一個平方的，我每平米要補交六百，五千一個平方的，我補交的也一樣，這更貴的房子到了手，房子還更值錢了。
最主要的是，杭城每一家房地產公司的房子，現在都通好一樣，大家不約而同地集體漲價了，漲價已不稀奇。
劉立杆和譚淑珍的電話也接個不停，找他們的，大多是一些有實力的單位，他們基本都是一幢一幢地買。
不管是劉立杆還是譚淑珍和應鶯，都被這樣買房的情景嚇了一跳。
消息的擴散速度太快，誰都知道福利分房取消了，也都知道國家的政策出台，和地方的具體措施推出來，中間有這麽一個空窗期，大家都開始和時間賽跑，你要是趕不上這一趟車，你就別想再分到房了，那些還準備造房子的單位，趕緊把造房子的錢拿出來去買房。
最尷尬的，是那些房子已經開建的單位，大家惶惶不安，不知道等這房子造好，是不是政策已經出來，房子已經不能分了，那豈不是空歡喜一場。
緊接著，原來那些準備買房，又還在猶豫的人，也醒悟過來，分房已經是過去時了，趕緊買房，杭城處處的房子一夜之間都在漲價，漲價了，買的人還絡繹不絕，再不買可能就買不到房了。
劉立杆他們公司，作為在建項目最多的房地產公司，加上他們又可以按揭貸款，很快就成為了大家矚目的中心。
米市河兩岸的項目在迅速出清，連那些還在圖紙上的房子也被賣掉了，劉立杆那個，到正負零才開盤的自我約束，很快就守不住。
不要說來買房的不接受，連他們售樓處的也不接受，大家都憋得太久了，好不容易逮到這麽個機會，怎麽能不大賣特賣？
而對於那些來買房的單位來說，就更是了，等你到正負零，省裏的政策早出台，黃花菜也涼了，大家都是看著樓房的效果圖和平麵圖就開始交易，反正在這米市河畔，位置怎麽也差不到哪裏去，而你錦繡公司房子的質量，在杭城你要說第二，就沒有人敢說第一。
售樓處的三台刷卡機，很快被刷壞了一台，財務每天去銀行交的，都是一疊的支票。
米市河的項目是這樣，“錦繡西湖”也一樣，老萬帶著人，臨時去那裏搭了一個售樓處，就開始賣房了，你不在現場賣，人家就會找到公司來買，杭城每一個建築工地，大家都在找，這是哪家公司的房子。
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不過是一個多星期的時間，他們米市河所有項目的房子就都賣完了，連蔡小姐聽到這個消息，都瞠目結舌。
一個月前，她剛剛來過杭城，知道米市河兩岸的項目加起來，會有多龐大，而這麽多的房子，居然現在都賣完了？她也不明白，大陸到底怎麽了，整個亞洲都還苦哈哈的，大陸這是要飛上天？
“錦繡西湖”的項目，也就還剩零星的十幾套房子，這十幾套房子，都是十樓以下的，大部分還是商鋪。
和這兩個項目的銷售情況相反的是，他們杭城中心的項目，依然冷清，主樓還沒到開盤的時候，那兩幢的寫字樓，有一幢已經開盤，但因為是寫字樓，所以少有人問津。
這一波熱的，都是住宅。
但對劉立杆和譚淑珍來說，這寫字樓動不動的，已經無所謂了，他們在這波，已經賺了太多的錢，賬戶上資金很寬裕，他們把工行的那五個億的貸款，都已經提前還了。
“我們今年，接下去是不是都沒有事可以做了？”譚淑珍問劉立杆。
劉立杆笑道：“不是還有兩幢寫字樓，‘桃花源’二期，還有別墅嗎？”
“別墅也動得很快，沒多長時間可以賣。”譚淑珍說。
他們除了這兩幢寫字樓，還真的就沒有什麽房子可以賣了，杭城中心和“天空之城”，離開盤時間都還太早，特別是“天空之城”，他們現在對它，抱持了很大的信心。
他們研判，這一波的熱潮過後，杭城的存量房產基本被出清了，而且已經傳出消息，杭城試行了兩年的土地收儲製度，馬上要在全杭城推開，一律實行招拍掛，所有的協議出讓，都已經被喊停。
這樣，杭城的土地價格，肯定會有一波的暴漲，這一點，韓先生早就和劉立杆說過，所有這些，都對他們的“天空之城”是有利的。
劉立杆、譚淑珍和張晨，三個人站在動感地帶樓頂的花園，看著隔壁杭城中心的工地，劉立杆和張晨說，以前賺錢，從來沒有給我發了的感覺，這一次還真是，讓我有發了的感覺了。
“你這是膨脹吧？”張晨說。
“對對，有膨脹的感覺。”劉立杆承認，“來勢太凶猛了，那一下你都不知道，是不是真的，這一天就賣了這麽多的房子。”
張晨笑道：“譚淑珍，現在再讓你去賣衣服，你還會賣嗎？”
譚淑珍想了一下，苦著臉和張晨說：“好像不會了，為幾百塊錢去陪笑臉，我應該已笑不出來，這賣房子賣習慣，錢看上去都變小了。”
張晨點點頭說：“那是你臉大了，你們的臉，都被撐大了。”
劉立杆看著隔壁的工地，突然想到了什麽。
“老孟！”劉立杆叫道，“老孟這一下不是很慘？”
張晨和譚淑珍也想起來了，這一波既然熱的是住宅，孟平的那一幢樓，豈不是和劉立杆這寫字樓一樣，也很少有人問津？別人賺得盆滿缽滿的時候，老孟連湯都沒有喝到？
劉立杆趕緊從屁股兜裏，掏出了諾基亞的滑蓋手機，給孟平打了電話，他是準備聽孟平在電話裏哭的，沒想到電話一通，孟平就在電話裏大笑。
“老孟，你高興什麽？”劉立杆納悶了，問。
“我正想給你們打電話，到今天下午，我樓裏除了下麵商場，所有的房子都賣完了，你說我要不要高興，杆子？”孟平反問。
劉立杆吃了一驚：“你們南京，寫字樓都這麽好賣？”
“什麽寫字樓，寫字樓誰要。”孟平說。
“老孟，你那幢樓，上麵不是寫字樓嗎？”劉立杆奇道。
孟平笑道：“我在第一時間就去做了變更，寫字樓變成了商住樓，哈哈，這房子，就嘩嘩地賣出去了。”
“我操，還可以這麽操作？”
“你操不操我都已經賣完了。”孟平繼續大笑。
掛斷電話，劉立杆把這事和譚淑珍說了，譚淑珍驚到，這個老孟，動作還真是快。
“比動作還快的，是他的腦子，這一點，我在海城就看出來了，自愧弗如。”劉立杆說。
“那怎麽樣，我們這兩幢樓，也去找關係變更一下？”譚淑珍問。
劉立杆說好，我明天去。
這兩幢寫字樓，變更成商住樓後，也很快就賣掉了，那時的人，是搞不太清楚商住樓和住宅有什麽區別，反正，隻要是能住人就行。
這兩幢樓裏，本來是要留下一層給他們自己當辦公室的，但也都被譚淑珍賣掉了，劉立杆罵道，你是不是賣瘋了，都賣掉了，我們公司搬去哪裏，你不會要搬到“天空之城”去吧？
譚淑珍笑道：“還真的有可能，不過，我現在有了更好的地方，就是現在這個地方，我也覺得應該騰出來，把它轉租掉，這樣又可以減少一筆開支。”
劉立杆看著她，搖了搖頭，心想，這個女人，還真是越有錢就越摳。
劉立杆聽到樓下傳來老劉的聲音，老劉在問別人：“你們劉總在不在？”
劉立杆趕緊和譚淑珍說，快快，你快出去，把我辦公室的門關上，老劉要問，就說我不在，鬼知道他今天又帶了什麽亂七八糟的人來。
譚淑珍大笑，不過還是站起了身，她走到門口，正準備把劉立杆的辦公室門關上，卻已經來不及了，老劉帶著人已經上樓。
“譚淑珍，你怎麽會在這裏？”
跟著老劉來的人，好奇地叫著，譚淑珍趕緊笑道：“我在這裏上班呀，張廠長。”
和老劉一起來的，是永城新安江水力發電廠的張廠長，水電廠是永城最有錢的單位，他們雖然直屬省電力局管，和永城縣政府是平級單位，互不搭界，但永城縣要搞什麽活動，組織活動的湯司令，一定會去找他們出錢讚助。
而譚淑珍，隻要有這類的活動，她肯定就是參與的主角，所以，張廠長和譚淑珍，也是老熟人。
躲是躲不了了，劉立杆隻好站起來，迎出了門。
他們還在這裏開會，米市河項目售樓處就不斷地打應鶯電話，說是有好多人要買房，來買房的，以單位居多，少則五套六套，多則十幾二十套。
“應經理，可不可以賣啊？”電話那頭焦急地問。
應鶯和她們說，不要急，讓他們等等，等我來了再說，對了，你們就和他們說，我們的房子，本來已經全部停止銷售了，我現在在公司爭取，希望能繼續銷售，聽到沒有，一定要和客戶這麽說。
應鶯心裏想的是，這麽多的人在售樓處，而售樓處裏，原來每平方米的單價都掛在那裏，這一下就漲五百，也隻有找這麽個理由，自己過去的時候，才能說的過去。
她不知道的是，其實這些來買房的，根本就不在乎，他們著急的，隻是要買到房，至於錢，反正是單位出的，又不是個人，即使超規定麵積部分，個人要補交的房款，也是一樣的，和房價沒有關係。
你兩千一個平方的，我每平米要補交六百，五千一個平方的，我補交的也一樣，這更貴的房子到了手，房子還更值錢了。
最主要的是，杭城每一家房地產公司的房子，現在都通好一樣，大家不約而同地集體漲價了，漲價已不稀奇。
劉立杆和譚淑珍的電話也接個不停，找他們的，大多是一些有實力的單位，他們基本都是一幢一幢地買。
不管是劉立杆還是譚淑珍和應鶯，都被這樣買房的情景嚇了一跳。
消息的擴散速度太快，誰都知道福利分房取消了，也都知道國家的政策出台，和地方的具體措施推出來，中間有這麽一個空窗期，大家都開始和時間賽跑，你要是趕不上這一趟車，你就別想再分到房了，那些還準備造房子的單位，趕緊把造房子的錢拿出來去買房。
最尷尬的，是那些房子已經開建的單位，大家惶惶不安，不知道等這房子造好，是不是政策已經出來，房子已經不能分了，那豈不是空歡喜一場。
緊接著，原來那些準備買房，又還在猶豫的人，也醒悟過來，分房已經是過去時了，趕緊買房，杭城處處的房子一夜之間都在漲價，漲價了，買的人還絡繹不絕，再不買可能就買不到房了。
劉立杆他們公司，作為在建項目最多的房地產公司，加上他們又可以按揭貸款，很快就成為了大家矚目的中心。
米市河兩岸的項目在迅速出清，連那些還在圖紙上的房子也被賣掉了，劉立杆那個，到正負零才開盤的自我約束，很快就守不住。
不要說來買房的不接受，連他們售樓處的也不接受，大家都憋得太久了，好不容易逮到這麽個機會，怎麽能不大賣特賣？
而對於那些來買房的單位來說，就更是了，等你到正負零，省裏的政策早出台，黃花菜也涼了，大家都是看著樓房的效果圖和平麵圖就開始交易，反正在這米市河畔，位置怎麽也差不到哪裏去，而你錦繡公司房子的質量，在杭城你要說第二，就沒有人敢說第一。
售樓處的三台刷卡機，很快被刷壞了一台，財務每天去銀行交的，都是一疊的支票。
米市河的項目是這樣，“錦繡西湖”也一樣，老萬帶著人，臨時去那裏搭了一個售樓處，就開始賣房了，你不在現場賣，人家就會找到公司來買，杭城每一個建築工地，大家都在找，這是哪家公司的房子。
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“錦繡西湖”的項目，也就還剩零星的十幾套房子，這十幾套房子，都是十樓以下的，大部分還是商鋪。
和這兩個項目的銷售情況相反的是，他們杭城中心的項目，依然冷清，主樓還沒到開盤的時候，那兩幢的寫字樓，有一幢已經開盤，但因為是寫字樓，所以少有人問津。
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但對劉立杆和譚淑珍來說，這寫字樓動不動的，已經無所謂了，他們在這波，已經賺了太多的錢，賬戶上資金很寬裕，他們把工行的那五個億的貸款，都已經提前還了。
“我們今年，接下去是不是都沒有事可以做了？”譚淑珍問劉立杆。
劉立杆笑道：“不是還有兩幢寫字樓，‘桃花源’二期，還有別墅嗎？”
“別墅也動得很快，沒多長時間可以賣。”譚淑珍說。
他們除了這兩幢寫字樓，還真的就沒有什麽房子可以賣了，杭城中心和“天空之城”，離開盤時間都還太早，特別是“天空之城”，他們現在對它，抱持了很大的信心。
他們研判，這一波的熱潮過後，杭城的存量房產基本被出清了，而且已經傳出消息，杭城試行了兩年的土地收儲製度，馬上要在全杭城推開，一律實行招拍掛，所有的協議出讓，都已經被喊停。
這樣，杭城的土地價格，肯定會有一波的暴漲，這一點，韓先生早就和劉立杆說過，所有這些，都對他們的“天空之城”是有利的。
劉立杆、譚淑珍和張晨，三個人站在動感地帶樓頂的花園，看著隔壁杭城中心的工地，劉立杆和張晨說，以前賺錢，從來沒有給我發了的感覺，這一次還真是，讓我有發了的感覺了。
“你這是膨脹吧？”張晨說。
“對對，有膨脹的感覺。”劉立杆承認，“來勢太凶猛了，那一下你都不知道，是不是真的，這一天就賣了這麽多的房子。”
張晨笑道：“譚淑珍，現在再讓你去賣衣服，你還會賣嗎？”
譚淑珍想了一下，苦著臉和張晨說：“好像不會了，為幾百塊錢去陪笑臉，我應該已笑不出來，這賣房子賣習慣，錢看上去都變小了。”
張晨點點頭說：“那是你臉大了，你們的臉，都被撐大了。”
劉立杆看著隔壁的工地，突然想到了什麽。
“老孟！”劉立杆叫道，“老孟這一下不是很慘？”
張晨和譚淑珍也想起來了，這一波既然熱的是住宅，孟平的那一幢樓，豈不是和劉立杆這寫字樓一樣，也很少有人問津？別人賺得盆滿缽滿的時候，老孟連湯都沒有喝到？
劉立杆趕緊從屁股兜裏，掏出了諾基亞的滑蓋手機，給孟平打了電話，他是準備聽孟平在電話裏哭的，沒想到電話一通，孟平就在電話裏大笑。
“老孟，你高興什麽？”劉立杆納悶了，問。
“我正想給你們打電話，到今天下午，我樓裏除了下麵商場，所有的房子都賣完了，你說我要不要高興，杆子？”孟平反問。
劉立杆吃了一驚：“你們南京，寫字樓都這麽好賣？”
“什麽寫字樓，寫字樓誰要。”孟平說。
“老孟，你那幢樓，上麵不是寫字樓嗎？”劉立杆奇道。
孟平笑道：“我在第一時間就去做了變更，寫字樓變成了商住樓，哈哈，這房子，就嘩嘩地賣出去了。”
“我操，還可以這麽操作？”
“你操不操我都已經賣完了。”孟平繼續大笑。
掛斷電話，劉立杆把這事和譚淑珍說了，譚淑珍驚到，這個老孟，動作還真是快。
“比動作還快的，是他的腦子，這一點，我在海城就看出來了，自愧弗如。”劉立杆說。
“那怎麽樣，我們這兩幢樓，也去找關係變更一下？”譚淑珍問。
劉立杆說好，我明天去。
這兩幢寫字樓，變更成商住樓後，也很快就賣掉了，那時的人，是搞不太清楚商住樓和住宅有什麽區別，反正，隻要是能住人就行。
這兩幢樓裏，本來是要留下一層給他們自己當辦公室的，但也都被譚淑珍賣掉了，劉立杆罵道，你是不是賣瘋了，都賣掉了，我們公司搬去哪裏，你不會要搬到“天空之城”去吧？
譚淑珍笑道：“還真的有可能，不過，我現在有了更好的地方，就是現在這個地方，我也覺得應該騰出來，把它轉租掉，這樣又可以減少一筆開支。”
劉立杆看著她，搖了搖頭，心想，這個女人，還真是越有錢就越摳。
劉立杆聽到樓下傳來老劉的聲音，老劉在問別人：“你們劉總在不在？”
劉立杆趕緊和譚淑珍說，快快，你快出去，把我辦公室的門關上，老劉要問，就說我不在，鬼知道他今天又帶了什麽亂七八糟的人來。
譚淑珍大笑，不過還是站起了身，她走到門口，正準備把劉立杆的辦公室門關上，卻已經來不及了，老劉帶著人已經上樓。
“譚淑珍，你怎麽會在這裏？”
跟著老劉來的人，好奇地叫著，譚淑珍趕緊笑道：“我在這裏上班呀，張廠長。”
和老劉一起來的，是永城新安江水力發電廠的張廠長，水電廠是永城最有錢的單位，他們雖然直屬省電力局管，和永城縣政府是平級單位，互不搭界，但永城縣要搞什麽活動，組織活動的湯司令，一定會去找他們出錢讚助。
而譚淑珍，隻要有這類的活動，她肯定就是參與的主角，所以，張廠長和譚淑珍，也是老熟人。
躲是躲不了了，劉立杆隻好站起來，迎出了門。