1333 初二很冷 （謝謝娃娃錫兵！）
奔騰年代——向南向北 作者：眉師娘 投票推薦 加入書簽 留言反饋
譚淑珍和老譚，第二天去了“天空之城”，他們“天空之城”的整個框架已經出來，道路、公園、湖泊和廣場都已經施工完畢，現在是在一個方塊，一個方塊地造房子，拚圖一樣，把整個天空之城拚起來。
車子開進了“天空之城”，兩個人就興奮起來，他們看到街道兩旁停了很多的車，街上有很多的人，開到公園和湖邊，看到這裏遊玩的人就更多，而到了市中心歐式的廣場，更多的是年輕的男女，在這裏拍照。
看樣子他們的“天空之城”已經名聲在外，大家都把這裏當成了一個免費的旅遊景點，趁著假期來遊玩。
這既說明他們的項目足夠吸引人眼球，但也給他們帶來壓力，光正月裏，他們加班的保安和清潔工，就安排了三十多名，地方太大，沒有這麽多的人，根本就忙不過來。
不管是公園還是廣場，要防止很多遊客的人為破壞，還要注意保護他們的安全，哪怕你是免費的，但隻要有人在這裏出了意外，他們還是難咎其責，更不用說那些隨意丟棄的垃圾了，要是沒有人管，不出三天，這“天空之城”就會變成垃圾之城。
無論如何，看到有這麽多的人來遊玩，總是讓譚淑珍和老譚感到高興的。
他們接著往廣場邊上的售樓處去，卻怎麽也高興不起來了，他們看到，售樓處冷冷清清，和隔壁的小賣部和快餐店正好形成了強烈的對比，那兩個地方倒是擠滿了人，看樣子能給他們帶回一點收入，降低成本了。
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兩個人走進了售樓部，裏麵的人看到他們，就興奮地叫了起來，不過接著，臉馬上又灰了。
經理迎著他們走了過來。
譚淑珍問經理：“怎麽樣？”
經理搖了搖頭，和他們說：“沒有人，進來的幾個，還是在邊上吃麵條，在等麵條的時候閑著沒事，走進來看看的。”
經理說完，三個人苦笑著搖了搖頭。
他們“天空之城”的項目，有三個小區已經開盤，這三個小區，一共是兩千一百八十二套房子，幾次房交會，所有的房子早就被訂完了，但等到開盤的時候，真正來簽購房協議，繳納首付款的，隻有一百三十三套，這個比例相差得驚人。
他們的銷售人員打電話給那些已經訂房的，告知他們可以來簽購房協議了。
那些購房者個個都在推，不是說自己沒時間，就是說自己出差在外地，就是不肯告訴他們，這房子到底是要還是不要，明顯是在觀望，反正當初的協議裏寫明了，開盤後接到通知，三個月未前來簽購房協議，視作自動放棄購房資格。
現在離三個月的期限，不是還有一個多月嗎，等。
譚淑珍和老譚心裏清楚，如果按照這個趨勢，這裏接下去開出來的樓盤，都會是這個命運，如果這樣，讓譚淑珍感到憂心的是，那這整個“天空之城”就死了，會變成鬼城。
“天空之城”的項目，和其他的項目不一樣，他們當初，是作為一個居住小鎮，整體規劃和開發的，小鎮居住人口的多少，直接影響到以後配套設施的進度。
這裏離主城區遠，沒有相應數量的乘客，公交公司不會開通公交線路，同樣的道理，醫院、學校和幼兒園，也開不起來，連派出所都建立不起來，除非所有這些，全部他們公司自己投資。
你就是有錢投資，也沒有這個權限啊，誰會允許你一個房地產公司，自己去開設醫院、學校和派出所？
人口的基數不夠，這裏的商業也形成不了氣候，農貿市場的攤位，你就是白送給人家使用，人家也不會來，更別說百貨商場和大型超市了，這些都是一個居住小鎮必須具備的，他們將統統沒有。
每個月收來的那點物業費，還不夠繳納保證路燈天天明亮的電費，更別說還要有那麽大的一個物業團隊，來維持這個小鎮的運轉。
這裏將會成為一個黑洞，每天需要他們把大量的資金，投進到這裏麵，無聲無息，連“叮咚”的響聲都聽不到。
同時，這些配套設施的缺少，將會使這裏變成惡性循環，人越少配套就越差，配套越差，就越不吸引人，別看現在都是來遊玩的人，這些隻是曇花，隻是表麵的浮華。
譚淑珍想到了他們最初決定建設這個項目的情景，現在看起來，當時的理想確實很美好，而現在的現實卻又很殘酷，為什麽當時他們，就預想不到會有這樣的結局？
人給自己描摹一幅美好畫卷的時候，大概就會不斷地用這美景來暗示和說服自己，最後讓自己都相信，這一切都是真的，連一絲可能也許或者的念頭，自己都不會允許它們出現。
譚淑珍輕輕地歎了口氣，老譚似乎明白她在想什麽，和她說：
“可能還沒有那麽糟，過一陣子，一切都會好轉的，我就不相信，不是說房地產是支柱行業，才說了半年嗎，會允許這支柱，就這樣倒下去？”
譚淑珍笑笑說：“但願吧，可是大哥，這支柱就是倒下去了，倒的也是我們一家家公司，這地還在，並不會少去一寸，更不會隨著我們一起消失，這裏今天是我們錦繡的，再過幾年，也可以是屬於繡錦的，你說對嗎？”
“如果那樣，還不是要寒了一大批人的心？”老譚說。
“寒心怕什麽，我擔心是拗不過人家鐵了心。”譚淑珍苦笑道，“大哥你是經曆過海南房地產泡沫的，那麽多的人走投無路，欲哭無淚，那又怎樣？這個社會，還不是迅速地把他們拋棄，繼續發展？”
兩個人上車往回走，坐在車上都不說話，都感到了心裏好像被一塊巨石壓著，很沉重。
快開到市區的時候，老譚說：“去我那裏吃中飯吧，天琳已經做好了。”
譚淑珍點了點頭。
……
張晨和賀紅梅從安徽回來的時候，漢高祖劉邦和王敏生，也因為大陸事多，從台灣趕回來了。
大家都回來了，免不了還是要聚一次，就放在土香園大酒店，這天是年初十，第二天賀紅梅回去了北京。
賀紅梅回到北京三天，張晨也來到了北京，這次，他不是為賀紅梅而來，而是小莉打他電話，說是王府井街道居委會，通知他去區裏開會，而且說明了不能請假，一定要出席。
具體什麽事情，小莉說街道來通知的人也不肯說。
張晨這才到了北京，賀紅梅到機場來接他，她也感到很疑惑，這區裏指名要找張晨，會有什麽事？
他們今天沒有回去賀紅梅他們的工作室，而是住在了王府飯店，這樣第二天去區裏的時候，方便些。
住下來後，張晨和賀紅梅去了店裏，小莉看到他來了，又是難過了一陣，以往這個時候，都是小昭到北京來，在北京待幾天之後再回去。
張晨和小莉說，我晚上也請你們吃飯。
小莉罵道：“那有什麽用。”
張晨說好，那就不請了。
小莉趕緊說：“飯還是要請的，你不會那麽小氣吧。”
賀紅梅說：“請，請，他去不去隨他，我們去，反正他不掏飯錢，就不讓他回杭城。”
小莉他們都說好。
吃飯的時候，張晨又問起明天去區裏，會有什麽事，小莉說不知道，好像還挺神秘的，就是不肯說，哎呀，反正明天就知道了。
第二天上午，賀紅梅陪張晨去了東城區，門口有人在登記，核實了張晨的身份信息後，就讓他去區大會堂，張晨和賀紅梅到了會場，嚇了一跳，他們看到已經有一百多個人在這裏了。
他們找了個位子坐下，身前身後的人，大家都在打聽今天這來開的是什麽會，但沒有一個人知道。
他們坐了十幾分鍾，會議開始，首先是領導動員，兩個人這才知道，原來是為了迎接O八年北京奧運，王府井地區要進行大規模的改造，希望大家支持這一國家和北京市的大事。
怪不得一定要每個單位的老板出席，怪不得還不準請假。
接著是公布改造的內容和方式，很大一部分的舊房子將會被拆遷，張晨聽到，自己的半畝田專賣店，就在拆遷的範圍之內。
張晨和賀紅梅坐在那裏互相看看，心下惋惜，卻又無可奈何，他們也知道這是誰也阻擋不了的大事，決定了，就非做不可。
何況，他們的房子還是租的，願不願意拆，決定權並不在他們，至於搬遷補償和裝修補償什麽的，也有統一的標準，沒有辦法討價還價，張晨覺得，也沒有討價還價的意義。
隻是想到自己的專賣店，從此要消失了，張晨心裏還是感到很難過。
會議結束，要求與會的人都簽承諾書，以三個月為期，按時搬遷。
張晨看也沒看承諾書的內容，就簽了字，他心裏有個聲音在說，這麽說，我們的半畝田北京專賣店，在這個世上，還有最後三個月的期限。
張晨緊緊攥著賀紅梅的手，兩個人往外麵走，賀紅梅看了看張晨，她看到張晨一聲不吭，什麽也沒有說，但知道他的心裏一定很難過，時代的車輪碾壓過來的時候，個人連擋車的螳臂都不是。
他們回到了專賣店，小莉看到他們回來，連忙迎過來問什麽事，張晨不響，賀紅梅告訴了她，小莉一聽就哭了起來。
張晨反過來安慰她說：“沒事，沒事，該來的，總是會來的。”
說完，他自己也覺得這話太輕飄，他是這個店的老板沒錯，但這隻是他幾家專賣店之一，而對小莉來說，這裏就是她的日日夜夜，是她遠離親人，一個人到了北京之後的日日夜夜。
張晨覺得自己就像一個不負責任的父親，孩子生下來，他就不管了，而每天撫育他的是小莉，小莉才是那個真正在盡著一個母親全部責任的人。
張晨伸手抱住了小莉，在她的背上輕輕地拍著。
車子開進了“天空之城”，兩個人就興奮起來，他們看到街道兩旁停了很多的車，街上有很多的人，開到公園和湖邊，看到這裏遊玩的人就更多，而到了市中心歐式的廣場，更多的是年輕的男女，在這裏拍照。
看樣子他們的“天空之城”已經名聲在外，大家都把這裏當成了一個免費的旅遊景點，趁著假期來遊玩。
這既說明他們的項目足夠吸引人眼球，但也給他們帶來壓力，光正月裏，他們加班的保安和清潔工，就安排了三十多名，地方太大，沒有這麽多的人，根本就忙不過來。
不管是公園還是廣場，要防止很多遊客的人為破壞，還要注意保護他們的安全，哪怕你是免費的，但隻要有人在這裏出了意外，他們還是難咎其責，更不用說那些隨意丟棄的垃圾了，要是沒有人管，不出三天，這“天空之城”就會變成垃圾之城。
無論如何，看到有這麽多的人來遊玩，總是讓譚淑珍和老譚感到高興的。
他們接著往廣場邊上的售樓處去，卻怎麽也高興不起來了，他們看到，售樓處冷冷清清，和隔壁的小賣部和快餐店正好形成了強烈的對比，那兩個地方倒是擠滿了人，看樣子能給他們帶回一點收入，降低成本了。
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兩個人走進了售樓部，裏麵的人看到他們，就興奮地叫了起來，不過接著，臉馬上又灰了。
經理迎著他們走了過來。
譚淑珍問經理：“怎麽樣？”
經理搖了搖頭，和他們說：“沒有人，進來的幾個，還是在邊上吃麵條，在等麵條的時候閑著沒事，走進來看看的。”
經理說完，三個人苦笑著搖了搖頭。
他們“天空之城”的項目，有三個小區已經開盤，這三個小區，一共是兩千一百八十二套房子，幾次房交會，所有的房子早就被訂完了，但等到開盤的時候，真正來簽購房協議，繳納首付款的，隻有一百三十三套，這個比例相差得驚人。
他們的銷售人員打電話給那些已經訂房的，告知他們可以來簽購房協議了。
那些購房者個個都在推，不是說自己沒時間，就是說自己出差在外地，就是不肯告訴他們，這房子到底是要還是不要，明顯是在觀望，反正當初的協議裏寫明了，開盤後接到通知，三個月未前來簽購房協議，視作自動放棄購房資格。
現在離三個月的期限，不是還有一個多月嗎，等。
譚淑珍和老譚心裏清楚，如果按照這個趨勢，這裏接下去開出來的樓盤，都會是這個命運，如果這樣，讓譚淑珍感到憂心的是，那這整個“天空之城”就死了，會變成鬼城。
“天空之城”的項目，和其他的項目不一樣，他們當初，是作為一個居住小鎮，整體規劃和開發的，小鎮居住人口的多少，直接影響到以後配套設施的進度。
這裏離主城區遠，沒有相應數量的乘客，公交公司不會開通公交線路，同樣的道理，醫院、學校和幼兒園，也開不起來，連派出所都建立不起來，除非所有這些，全部他們公司自己投資。
你就是有錢投資，也沒有這個權限啊，誰會允許你一個房地產公司，自己去開設醫院、學校和派出所？
人口的基數不夠，這裏的商業也形成不了氣候，農貿市場的攤位，你就是白送給人家使用，人家也不會來，更別說百貨商場和大型超市了，這些都是一個居住小鎮必須具備的，他們將統統沒有。
每個月收來的那點物業費，還不夠繳納保證路燈天天明亮的電費，更別說還要有那麽大的一個物業團隊，來維持這個小鎮的運轉。
這裏將會成為一個黑洞，每天需要他們把大量的資金，投進到這裏麵，無聲無息，連“叮咚”的響聲都聽不到。
同時，這些配套設施的缺少，將會使這裏變成惡性循環，人越少配套就越差，配套越差，就越不吸引人，別看現在都是來遊玩的人，這些隻是曇花，隻是表麵的浮華。
譚淑珍想到了他們最初決定建設這個項目的情景，現在看起來，當時的理想確實很美好，而現在的現實卻又很殘酷，為什麽當時他們，就預想不到會有這樣的結局？
人給自己描摹一幅美好畫卷的時候，大概就會不斷地用這美景來暗示和說服自己，最後讓自己都相信，這一切都是真的，連一絲可能也許或者的念頭，自己都不會允許它們出現。
譚淑珍輕輕地歎了口氣，老譚似乎明白她在想什麽，和她說：
“可能還沒有那麽糟，過一陣子，一切都會好轉的，我就不相信，不是說房地產是支柱行業，才說了半年嗎，會允許這支柱，就這樣倒下去？”
譚淑珍笑笑說：“但願吧，可是大哥，這支柱就是倒下去了，倒的也是我們一家家公司，這地還在，並不會少去一寸，更不會隨著我們一起消失，這裏今天是我們錦繡的，再過幾年，也可以是屬於繡錦的，你說對嗎？”
“如果那樣，還不是要寒了一大批人的心？”老譚說。
“寒心怕什麽，我擔心是拗不過人家鐵了心。”譚淑珍苦笑道，“大哥你是經曆過海南房地產泡沫的，那麽多的人走投無路，欲哭無淚，那又怎樣？這個社會，還不是迅速地把他們拋棄，繼續發展？”
兩個人上車往回走，坐在車上都不說話，都感到了心裏好像被一塊巨石壓著，很沉重。
快開到市區的時候，老譚說：“去我那裏吃中飯吧，天琳已經做好了。”
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大家都回來了，免不了還是要聚一次，就放在土香園大酒店，這天是年初十，第二天賀紅梅回去了北京。
賀紅梅回到北京三天，張晨也來到了北京，這次，他不是為賀紅梅而來，而是小莉打他電話，說是王府井街道居委會，通知他去區裏開會，而且說明了不能請假，一定要出席。
具體什麽事情，小莉說街道來通知的人也不肯說。
張晨這才到了北京，賀紅梅到機場來接他，她也感到很疑惑，這區裏指名要找張晨，會有什麽事？
他們今天沒有回去賀紅梅他們的工作室，而是住在了王府飯店，這樣第二天去區裏的時候，方便些。
住下來後，張晨和賀紅梅去了店裏，小莉看到他來了，又是難過了一陣，以往這個時候，都是小昭到北京來，在北京待幾天之後再回去。
張晨和小莉說，我晚上也請你們吃飯。
小莉罵道：“那有什麽用。”
張晨說好，那就不請了。
小莉趕緊說：“飯還是要請的，你不會那麽小氣吧。”
賀紅梅說：“請，請，他去不去隨他，我們去，反正他不掏飯錢，就不讓他回杭城。”
小莉他們都說好。
吃飯的時候，張晨又問起明天去區裏，會有什麽事，小莉說不知道，好像還挺神秘的，就是不肯說，哎呀，反正明天就知道了。
第二天上午，賀紅梅陪張晨去了東城區，門口有人在登記，核實了張晨的身份信息後，就讓他去區大會堂，張晨和賀紅梅到了會場，嚇了一跳，他們看到已經有一百多個人在這裏了。
他們找了個位子坐下，身前身後的人，大家都在打聽今天這來開的是什麽會，但沒有一個人知道。
他們坐了十幾分鍾，會議開始，首先是領導動員，兩個人這才知道，原來是為了迎接O八年北京奧運，王府井地區要進行大規模的改造，希望大家支持這一國家和北京市的大事。
怪不得一定要每個單位的老板出席，怪不得還不準請假。
接著是公布改造的內容和方式，很大一部分的舊房子將會被拆遷，張晨聽到，自己的半畝田專賣店，就在拆遷的範圍之內。
張晨和賀紅梅坐在那裏互相看看，心下惋惜，卻又無可奈何，他們也知道這是誰也阻擋不了的大事，決定了，就非做不可。
何況，他們的房子還是租的，願不願意拆，決定權並不在他們，至於搬遷補償和裝修補償什麽的，也有統一的標準，沒有辦法討價還價，張晨覺得，也沒有討價還價的意義。
隻是想到自己的專賣店，從此要消失了，張晨心裏還是感到很難過。
會議結束，要求與會的人都簽承諾書，以三個月為期，按時搬遷。
張晨看也沒看承諾書的內容，就簽了字，他心裏有個聲音在說，這麽說，我們的半畝田北京專賣店，在這個世上，還有最後三個月的期限。
張晨緊緊攥著賀紅梅的手，兩個人往外麵走，賀紅梅看了看張晨，她看到張晨一聲不吭，什麽也沒有說，但知道他的心裏一定很難過，時代的車輪碾壓過來的時候，個人連擋車的螳臂都不是。
他們回到了專賣店，小莉看到他們回來，連忙迎過來問什麽事，張晨不響，賀紅梅告訴了她，小莉一聽就哭了起來。
張晨反過來安慰她說：“沒事，沒事，該來的，總是會來的。”
說完，他自己也覺得這話太輕飄，他是這個店的老板沒錯，但這隻是他幾家專賣店之一，而對小莉來說，這裏就是她的日日夜夜，是她遠離親人，一個人到了北京之後的日日夜夜。
張晨覺得自己就像一個不負責任的父親，孩子生下來，他就不管了，而每天撫育他的是小莉，小莉才是那個真正在盡著一個母親全部責任的人。
張晨伸手抱住了小莉，在她的背上輕輕地拍著。