1462 誘他深入 （謝謝書友20210305125100374！）
奔騰年代——向南向北 作者：眉師娘 投票推薦 加入書簽 留言反饋
漢高祖劉邦從台灣回來，人還在上海浦東機場的時候，就給張晨打電話，和他說，晚上他要在土香園請客，他讓張晨幫他訂那個大包廂，並通知好朋友們都來。
張晨知道他為什麽這麽開心，這一屆台灣地區的領導人選舉，可以說是引起了全球華人的矚目，大陸的新聞網站，都做了專題報道，三月二十二日，馬英九和蕭萬長以七百五十八萬的高票，領先蘇貞昌和謝長廷兩百多萬票，當選台灣地區正副領導人。
張晨在電話裏說，祝賀啊，劉大哥，馬英九的當選，也有你的一份功勞。
到了晚上，大家在土香園大酒店見到，漢高祖劉邦和王敏生、林淑婉，還是興致勃勃，漢高祖劉邦和張晨他們說，馬英九當選了，兩岸直航和三通，指日可待，以後我們往來兩地，就方便了。
“對了，杆子，小三通一定會先行，小三通後，很多的台灣人會去廈門，廈門的房價肯定會漲。”
漢高祖劉邦和劉立杆說，劉立杆說好，看樣子我們要抓緊在廈門的布局了。
“劉大哥，什麽是小三通？”吳朝暉問。
漢高祖劉邦和他說：“就是‘兩門對開、兩馬先行’，兩門就是台灣的金門和大陸的廈門，兩馬就是台灣的馬祖，和大陸的馬尾港，這兩個地方，距離很近，會直接通航。”
吳朝暉點點頭，明白了，他說：“那我們的快件，以後是不是也可以通過小三通，直接到台灣了？”
“可以，可以，這個我相信很快就可以實現，對了，你們也可以早點布局，小三通之後，兩岸的貨物往來，肯定會很頻繁。”漢高祖劉邦說。
魏文芳說，謝謝劉大哥提醒，這一塊，我們還真的要好好開發。
“馬英九什麽時候會上任？”老譚問漢高祖劉邦。
“很快，還有一個多月，五月二十日就正式上任了。”漢高祖劉邦說。
這一頓晚餐，大家吃得很高興，都對兩岸未來的情景，抱持很樂觀的情緒，特別是漢高祖劉邦，就更是從頭笑到了尾。
時間過得很快，仿佛西湖邊的柳樹剛綠了一遍，桃花剛謝，太子灣的櫻花就開了，接著鬱金香也開了，一到了春天，就不僅人的腳步，花的腳步，時間的腳步也都變得匆匆。
五月六日，杭城0八年的首次土地招拍掛開始，杭城土地儲備中心，果然是把蔣村的1、2、7、10號，四塊緊鄰的地塊一次性推出，到場的開發商，對蔣村一次性推出這麽多的土地，大家心裏都是有疑問的。
前兩年剛剛炒了西溪，現在西溪的很多地塊，都還沒有開發，比西溪離市區更遠的蔣村，大家對它的土地價值都在心裏打鼓，覺得時間還早，蔣村，至少要在西溪地塊都成片開發之後再推出來，才是適宜的。
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但沒想到，看中這個區塊的，不僅是有劉立杆，還有萬科和野風集團，他們也同樣看好蔣村的價值，1、2號兩塊地，是作為一個標的掛牌的，這三家一開始就展開了激勵的爭奪，最後劉立杆以21億的總價拿下，核算樓麵均價約10666元/方，這讓人大跌眼鏡。
連落敗的萬科和野風集團，也認為劉立杆瘋了，當時，蔣村一帶的房子售價，也就在每平方一萬二三左右，10666元的樓麵地價，你賺什麽錢？
坐在劉立杆身邊的譚淑珍，表麵不動聲色，心裏也是七上八下，這個價格，已經遠遠超過了他們的預期。
接下來的7號地塊，也被劉立杆拿下，好在這次的樓麵地價，沒有超過1、2號地塊，這讓譚淑珍稍稍鬆了口氣，到了10號地塊，譚淑珍趴到劉立杆的耳邊說，不能拿了，再拿，我們接下來的資金會很緊張。
劉立杆悄聲和她說：“不拿怎麽辦，少了10號地塊，就少了一個角，項目的規模，也達不到我們的預期，要想完成今年的銷售任務很難。”
“可是大哥，這需要錢啊。”譚淑珍有些急了。
譚淑珍知道劉立杆說的有道理，但公司現有的資金儲備，讓譚淑珍不得不提醒劉立杆。
“我說過不惜一切代價，那就是不惜一切代價，先拿下再說，資金緊張，其他地方擠擠，或另外再想辦法。”劉立杆說，“現在不拿，走出去就會後悔。”
最終，他們還是以41.2億元總價，拿下了蔣村所有的四塊地，四塊地的總麵積321畝，可建建築麵積44.9萬平方米，綜合樓麵均價9176元/平方米。
回到了公司，老譚和姚芬他們就圍過來，打聽拍賣會的情況，譚淑珍和老譚、姚芬他們說，接下來，大家準備過苦日子吧。
老譚問了四塊地塊的樓麵均價，譚淑珍告訴了他，老譚嚇了一跳，他看著劉立杆說：
“我們這下，不是在走鋼絲嗎？”
劉立杆笑道，怕什麽，這麽多年，我們哪一年不是在走鋼絲。
也就是在劉立杆他們錦繡集團，幾乎傾其所有拿下蔣村地塊的同時，A股正持續0七年底開始的暴跌之旅。
上證指數從0八年年初的5000多點，到了這時，已經跌到了四千多點，接下去，更瘋狂的下跌還將來臨，在這一年，上證指數一度狂瀉至1664點的新低。
在A股領跌全世界的過程當中，超過10萬億的A股市值蒸發，有人形容，在這波股災中，中國的中產階級正被股市所消滅。
一方麵，宏觀調控的政策並沒有放鬆，加上股市下跌消解的購買力，一股恐慌的情緒正在籠罩著整個房市，所有的開發商都在哀歎上一年自己捂盤的愚蠢，千方百計抓緊推樓盤，杭城主城區的存量房，從去年年底的七千餘套，迅速增長到了兩萬套。
譚淑珍憂心忡忡，她也沒有想到，拿到了蔣村的地後，形勢會急轉直下，早知道這樣，她當時怎麽也要阻止劉立杆的出手。
但事後的諸葛亮從來都不是諸葛亮，而是蠢蛋，這個時候，說什麽好像都已經晚了。
譚淑珍歎了口氣。
……
五月十二日，周一。
劉芸破天荒地沒有在八點多鍾的時候，去江濱公園的“春在”西餐廳吃早餐，她坐在辦公室裏，給自己衝了一杯牛奶，拿起早上帶來的麵包吃了起來。
到了八點四十，劉芸起身去了任溶溶他們部門，裏麵的人看到劉芸，都略吃一驚，他們都知道這個時候，本來應該是劉總雷打不動的早餐時間，她從來沒有在這個時間點，在他們部門出現過。
吃驚之後，他們明白了，今天是劉總說的回馬槍的時候，也是決戰的時候，怪不得任溶溶也早就離開自己的辦公室，到了大辦公區域，她是在這裏等劉芸。
兩個人互相看看，相視而笑，還是在會議桌前坐了下來。
八點五十分，集合競價開始，已經接到指令的揚子石化毛總他們，進場開始拉升，盡管老倪也在不斷地加倉，他們還是把開盤價拉到了22530點，漲幅0.38%，緊接著開盤之後，老倪就再也沒有機會，今天的開盤價就是今天的最低價，之後節節高升。
那些伺機進來想打秋風的空頭，見勢不妙，紛紛逃竄，而多方的勢頭越來越盛，空方很快又隻剩下老倪的一支大軍了。
到了23000的時候，陳雅琴見大勢已去，她和老倪說，認了吧。
“認什麽認？！”
老倪吼了一聲，他這時已經急紅了眼，他也沒有辦法不急，這個時候他要是認賠殺出，他的損失已經擴大到了四個億，老倪怎麽可能甘心，他覺得自己已經沒有退路，隻有繼續的廝殺，不斷地加碼，爭取讓對手轟然倒地。
老倪還在加倉，但他的每一次加倉，都像是一粒石子扔進了水裏，很快就連漣漪也沒有了，盤麵還在繼續升。
到了下午兩點半左右，任溶溶他們部門的所有人，幾乎都已經離開自己的座位，站到了劉芸和任溶溶她們兩個身後，大家都盯著牆上的大屏幕。
大屏幕突然閃動了一下，接著整幢大樓開始劇烈地搖晃，辦公桌上的辦公用品，乒乒乓乓地掉在地上，不光光他們這裏，整個公司，整個樓層，都有人尖叫起來，尖叫聲響成一片。
劉芸第一時間騰地站了起來，她第一個反應是出現了九一一那樣的恐怖襲擊，劉芸趕緊叫著，快朝窗外看看，大樓有沒有冒煙？
很多的人都嚇懵了，任溶溶反應很快，她趕緊跑到了窗戶前麵，朝外麵看，劇烈的晃動又一次來臨，更多的人尖叫起來，任溶溶大聲叫著，沒有，劉總，沒有冒煙！
劉芸籲了口氣，她拍了一下手說，不要慌，地震而已，大家放心，地震整不倒這幢樓，這幢樓的防震級別，是全上海最高的，上海其他的樓都倒了，金茂大廈也不會倒。
聽劉芸這麽叫著，大家果然就安定了下來，整個過程，大概持續了兩分鍾，一切就平穩了下來，大家都籲了口氣。
“繼續繼續。”劉芸叫道。
任溶溶說：“這一仗，看樣子是驚天地泣鬼神啊。”
劉芸笑了起來。
這一天，天膠0805，以當日的最高價23315收盤，漲了870個點，漲幅3.88%。
三點結束，劉芸和任溶溶在複盤，有人叫道，哇，原來是四川汶川，發生了8.0級的大地震。
劉芸一聽，渾身一震，汶川，那就是我們大四川啊，8.0級，連上海都有震感了，那是多大的地震。
劉芸趕緊拿起手機，撥打家裏的電話，沒人接聽，她接著撥打她媽媽的手機，電話通了，她媽媽驚魂未定地和她說，他們都逃到街上來了，不過，重慶沒有什麽事，就是房子在亂晃，聽說阿壩那裏很厲害。
劉芸鬆了口氣，她媽媽說，沒事了沒事了，路邊支起了很多麻將桌，他們在喊我打麻將。
劉芸笑了，她說，那你多輸一點。
“呸呸呸，烏鴉嘴！”她媽媽罵道，劉芸大笑著把電話給掛了。
接下去的十三、十四、十五日，天膠每天都在上漲，老倪期盼中的奇跡沒有發生，他每天都希望能減少損失，但每天的損失都在擴大，到了十五日，已經是交割日前的最後一天，老倪自己不平倉，也會被交易所強平，無奈之中，老倪隻能把倉全部平了。
老倪坐在那裏，臉色鐵青，不管是陳雅琴還是馬麗她們，誰都連大氣都不敢出，天膠這一仗，他們賬麵損失了7.63億。
老倪盯著屏幕看了一會，他又盯著對麵的陳雅琴看，陳雅琴都被他看毛了，老倪有些惡狠狠地說：
“這事，你們誰也不要和孟總、劉總說，聽到沒有？”
陳雅琴點了點頭，這事太大了，老倪要是自己不說，她是肯定不敢和孟平說的。
馬麗和寶珍她們都說，聽到了。
老倪站起來走了出去。
張晨知道他為什麽這麽開心，這一屆台灣地區的領導人選舉，可以說是引起了全球華人的矚目，大陸的新聞網站，都做了專題報道，三月二十二日，馬英九和蕭萬長以七百五十八萬的高票，領先蘇貞昌和謝長廷兩百多萬票，當選台灣地區正副領導人。
張晨在電話裏說，祝賀啊，劉大哥，馬英九的當選，也有你的一份功勞。
到了晚上，大家在土香園大酒店見到，漢高祖劉邦和王敏生、林淑婉，還是興致勃勃，漢高祖劉邦和張晨他們說，馬英九當選了，兩岸直航和三通，指日可待，以後我們往來兩地，就方便了。
“對了，杆子，小三通一定會先行，小三通後，很多的台灣人會去廈門，廈門的房價肯定會漲。”
漢高祖劉邦和劉立杆說，劉立杆說好，看樣子我們要抓緊在廈門的布局了。
“劉大哥，什麽是小三通？”吳朝暉問。
漢高祖劉邦和他說：“就是‘兩門對開、兩馬先行’，兩門就是台灣的金門和大陸的廈門，兩馬就是台灣的馬祖，和大陸的馬尾港，這兩個地方，距離很近，會直接通航。”
吳朝暉點點頭，明白了，他說：“那我們的快件，以後是不是也可以通過小三通，直接到台灣了？”
“可以，可以，這個我相信很快就可以實現，對了，你們也可以早點布局，小三通之後，兩岸的貨物往來，肯定會很頻繁。”漢高祖劉邦說。
魏文芳說，謝謝劉大哥提醒，這一塊，我們還真的要好好開發。
“馬英九什麽時候會上任？”老譚問漢高祖劉邦。
“很快，還有一個多月，五月二十日就正式上任了。”漢高祖劉邦說。
這一頓晚餐，大家吃得很高興，都對兩岸未來的情景，抱持很樂觀的情緒，特別是漢高祖劉邦，就更是從頭笑到了尾。
時間過得很快，仿佛西湖邊的柳樹剛綠了一遍，桃花剛謝，太子灣的櫻花就開了，接著鬱金香也開了，一到了春天，就不僅人的腳步，花的腳步，時間的腳步也都變得匆匆。
五月六日，杭城0八年的首次土地招拍掛開始，杭城土地儲備中心，果然是把蔣村的1、2、7、10號，四塊緊鄰的地塊一次性推出，到場的開發商，對蔣村一次性推出這麽多的土地，大家心裏都是有疑問的。
前兩年剛剛炒了西溪，現在西溪的很多地塊，都還沒有開發，比西溪離市區更遠的蔣村，大家對它的土地價值都在心裏打鼓，覺得時間還早，蔣村，至少要在西溪地塊都成片開發之後再推出來，才是適宜的。
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連落敗的萬科和野風集團，也認為劉立杆瘋了，當時，蔣村一帶的房子售價，也就在每平方一萬二三左右，10666元的樓麵地價，你賺什麽錢？
坐在劉立杆身邊的譚淑珍，表麵不動聲色，心裏也是七上八下，這個價格，已經遠遠超過了他們的預期。
接下來的7號地塊，也被劉立杆拿下，好在這次的樓麵地價，沒有超過1、2號地塊，這讓譚淑珍稍稍鬆了口氣，到了10號地塊，譚淑珍趴到劉立杆的耳邊說，不能拿了，再拿，我們接下來的資金會很緊張。
劉立杆悄聲和她說：“不拿怎麽辦，少了10號地塊，就少了一個角，項目的規模，也達不到我們的預期，要想完成今年的銷售任務很難。”
“可是大哥，這需要錢啊。”譚淑珍有些急了。
譚淑珍知道劉立杆說的有道理，但公司現有的資金儲備，讓譚淑珍不得不提醒劉立杆。
“我說過不惜一切代價，那就是不惜一切代價，先拿下再說，資金緊張，其他地方擠擠，或另外再想辦法。”劉立杆說，“現在不拿，走出去就會後悔。”
最終，他們還是以41.2億元總價，拿下了蔣村所有的四塊地，四塊地的總麵積321畝，可建建築麵積44.9萬平方米，綜合樓麵均價9176元/平方米。
回到了公司，老譚和姚芬他們就圍過來，打聽拍賣會的情況，譚淑珍和老譚、姚芬他們說，接下來，大家準備過苦日子吧。
老譚問了四塊地塊的樓麵均價，譚淑珍告訴了他，老譚嚇了一跳，他看著劉立杆說：
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劉立杆笑道，怕什麽，這麽多年，我們哪一年不是在走鋼絲。
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一方麵，宏觀調控的政策並沒有放鬆，加上股市下跌消解的購買力，一股恐慌的情緒正在籠罩著整個房市，所有的開發商都在哀歎上一年自己捂盤的愚蠢，千方百計抓緊推樓盤，杭城主城區的存量房，從去年年底的七千餘套，迅速增長到了兩萬套。
譚淑珍憂心忡忡，她也沒有想到，拿到了蔣村的地後，形勢會急轉直下，早知道這樣，她當時怎麽也要阻止劉立杆的出手。
但事後的諸葛亮從來都不是諸葛亮，而是蠢蛋，這個時候，說什麽好像都已經晚了。
譚淑珍歎了口氣。
……
五月十二日，周一。
劉芸破天荒地沒有在八點多鍾的時候，去江濱公園的“春在”西餐廳吃早餐，她坐在辦公室裏，給自己衝了一杯牛奶，拿起早上帶來的麵包吃了起來。
到了八點四十，劉芸起身去了任溶溶他們部門，裏麵的人看到劉芸，都略吃一驚，他們都知道這個時候，本來應該是劉總雷打不動的早餐時間，她從來沒有在這個時間點，在他們部門出現過。
吃驚之後，他們明白了，今天是劉總說的回馬槍的時候，也是決戰的時候，怪不得任溶溶也早就離開自己的辦公室，到了大辦公區域，她是在這裏等劉芸。
兩個人互相看看，相視而笑，還是在會議桌前坐了下來。
八點五十分，集合競價開始，已經接到指令的揚子石化毛總他們，進場開始拉升，盡管老倪也在不斷地加倉，他們還是把開盤價拉到了22530點，漲幅0.38%，緊接著開盤之後，老倪就再也沒有機會，今天的開盤價就是今天的最低價，之後節節高升。
那些伺機進來想打秋風的空頭，見勢不妙，紛紛逃竄，而多方的勢頭越來越盛，空方很快又隻剩下老倪的一支大軍了。
到了23000的時候，陳雅琴見大勢已去，她和老倪說，認了吧。
“認什麽認？！”
老倪吼了一聲，他這時已經急紅了眼，他也沒有辦法不急，這個時候他要是認賠殺出，他的損失已經擴大到了四個億，老倪怎麽可能甘心，他覺得自己已經沒有退路，隻有繼續的廝殺，不斷地加碼，爭取讓對手轟然倒地。
老倪還在加倉，但他的每一次加倉，都像是一粒石子扔進了水裏，很快就連漣漪也沒有了，盤麵還在繼續升。
到了下午兩點半左右，任溶溶他們部門的所有人，幾乎都已經離開自己的座位，站到了劉芸和任溶溶她們兩個身後，大家都盯著牆上的大屏幕。
大屏幕突然閃動了一下，接著整幢大樓開始劇烈地搖晃，辦公桌上的辦公用品，乒乒乓乓地掉在地上，不光光他們這裏，整個公司，整個樓層，都有人尖叫起來，尖叫聲響成一片。
劉芸第一時間騰地站了起來，她第一個反應是出現了九一一那樣的恐怖襲擊，劉芸趕緊叫著，快朝窗外看看，大樓有沒有冒煙？
很多的人都嚇懵了，任溶溶反應很快，她趕緊跑到了窗戶前麵，朝外麵看，劇烈的晃動又一次來臨，更多的人尖叫起來，任溶溶大聲叫著，沒有，劉總，沒有冒煙！
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聽劉芸這麽叫著，大家果然就安定了下來，整個過程，大概持續了兩分鍾，一切就平穩了下來，大家都籲了口氣。
“繼續繼續。”劉芸叫道。
任溶溶說：“這一仗，看樣子是驚天地泣鬼神啊。”
劉芸笑了起來。
這一天，天膠0805，以當日的最高價23315收盤，漲了870個點，漲幅3.88%。
三點結束，劉芸和任溶溶在複盤，有人叫道，哇，原來是四川汶川，發生了8.0級的大地震。
劉芸一聽，渾身一震，汶川，那就是我們大四川啊，8.0級，連上海都有震感了，那是多大的地震。
劉芸趕緊拿起手機，撥打家裏的電話，沒人接聽，她接著撥打她媽媽的手機，電話通了，她媽媽驚魂未定地和她說，他們都逃到街上來了，不過，重慶沒有什麽事，就是房子在亂晃，聽說阿壩那裏很厲害。
劉芸鬆了口氣，她媽媽說，沒事了沒事了，路邊支起了很多麻將桌，他們在喊我打麻將。
劉芸笑了，她說，那你多輸一點。
“呸呸呸，烏鴉嘴！”她媽媽罵道，劉芸大笑著把電話給掛了。
接下去的十三、十四、十五日，天膠每天都在上漲，老倪期盼中的奇跡沒有發生，他每天都希望能減少損失，但每天的損失都在擴大，到了十五日，已經是交割日前的最後一天，老倪自己不平倉，也會被交易所強平，無奈之中，老倪隻能把倉全部平了。
老倪坐在那裏，臉色鐵青，不管是陳雅琴還是馬麗她們，誰都連大氣都不敢出，天膠這一仗，他們賬麵損失了7.63億。
老倪盯著屏幕看了一會，他又盯著對麵的陳雅琴看，陳雅琴都被他看毛了，老倪有些惡狠狠地說：
“這事，你們誰也不要和孟總、劉總說，聽到沒有？”
陳雅琴點了點頭，這事太大了，老倪要是自己不說，她是肯定不敢和孟平說的。
馬麗和寶珍她們都說，聽到了。
老倪站起來走了出去。