2271 難處
奔騰年代——向南向北 作者：眉師娘 投票推薦 加入書簽 留言反饋
陳雅琴去了錢芳他們公司，也就是原來孟平在大廈頂層的那間公司，孟平去世之後，陳雅琴把這裏給錢芳他們用，陳雅琴和錢芳說，我一個人，要做什麽事, 在家裏就可以了，用不到辦公室，老孟的辦公室，我也不希望別人在裏麵，還是你們搬進去吧。
錢芳他們房地產公司，專門做別墅項目, 別墅項目一般都在郊外，他們在市區的辦公室, 還是租的，孟平失蹤的那些年，孟平的公司，雖然人去樓空，但公司還在，錢芳他們還幫助管著。
陳雅琴和錢芳這麽說，錢芳也覺得老孟的辦公室，租給別人不合適，她就答應了陳雅琴，但一定要付租金，陳雅琴不肯收，錢芳還是把錢打到了物業公司的賬戶。
大樓的物業公司，老孟是唯一的股東，老孟不在之後，陳雅琴就變成了唯一的股東，這家物業公司, 也就管著這一幢大廈，沒有其他的業務。
陳雅琴進了公司，先去李陽的辦公室, 李陽的辦公室裏，有兩個人在那裏，雙方正在扯皮。
對方甲問李陽：“那你的擔保措施呢？”
李陽雙手一攤說：“沒有，已經做過他項的殘值要不要？”
對方乙搖了搖頭：“你想花我？”
李陽大笑，罵：“多大事啊，我個人擔保，可以嗎？”
對方甲說：“你值兩千萬，五千萬不值，還是要擔保措施。”
“拽死了。”李陽說，“那我就借兩千萬。”
對方甲笑，說：“兩千萬的話，你值六百萬，還有一千四百萬，要擔保措施。”
“屌呆逼！”李陽用手指了一下門，罵道：“門在那裏，好踮掉了。”
對方兩個人坐在那裏，看著李陽一個勁地笑。
正這個時候, 陳雅琴出現在門口, 她看了看那兩個人，和李陽說：
“李陽, 你過來一下。”
李陽站起來走了過去，走到門外，陳雅琴和他說，我們去錢芳那裏說。
李陽頭伸進門，和門裏的兩個人說：“在這裏等。”
對方甲揮了揮手，意思是知道了，你去吧。
兩個人走進錢芳的辦公室，錢芳的辦公室，就是原來孟平的辦公室，看到他們兩個進來，錢芳第一句話，就是問李陽：
“怎麽樣？”
李陽說還在談，沒有談好，下麵一家，等下兩點多鍾到，沒有抵押，估計一家最多三千萬。
錢芳點了點頭。
陳雅琴說：“讓他們都回去吧，李陽。”
李陽愣了一下，看了看陳雅琴，又看看錢芳，錢芳說：
“陳雅琴，想都別想，你那個錢，要是進來，我也會讓葉宜蘭原路退回。”
“不是我，是張總，張總讓我和李陽說，社會上的資金碰都不要去碰。”陳雅琴說著朝李陽扭過頭，和他說：“張總說了，你要是碰了，他就和你翻臉，這是他的原話，讓我告訴你。”
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“張總和劉總，正在來的路上，他說，資金他那裏有。”陳雅琴說。
錢芳輕輕地籲了口氣，然後問：“你打電話給張總的？”
陳雅琴說是。
“你怎麽能打這個電話？”錢芳問。
“為什麽不能打？”陳雅琴反問，“朋友之間，還不是能幫忙就幫，不能幫也沒有什麽，沒必要連事也不說吧，再說，我打他電話，隻是想讓他幫我勸勸你，動用我這裏的錢，張總自己說的，錢他那裏有，讓我的錢也不要動，還讓我來公司看著你們。”
“看著我們幹嘛？”錢芳奇怪了，問。
“社會上的資金不要碰啊，他知道你們現在會病急亂投醫。”陳雅琴說，“誰知道裏麵有多少貓膩。”
“他們不敢。”李陽很篤定地說。
“李陽，你就再等等，等張總他們到了再說，要是有什麽話，你到時直接和張總說，他讓我帶的話，我也已經帶到了，我們就等著吧。”陳雅琴說，錢芳和李陽都沉默了。
錢芳歎了口氣：“你還是不應該打電話給張總，至少，打電話之前，要先告訴我。”
陳雅琴笑了起來，問：“錢芳，有沒有搞錯，我打電話之前，先來問問你說，錢芳，我想打電話給張總，讓他來勸勸你？”
錢芳和李陽都笑了起來，陳雅琴說：
“錢芳，我問你，要是你們這裏出了事，張總都不知道，你說，他會怎麽想？”
錢芳被問住了。
“還有，溧陽的事情，我也和張總說了。”陳雅琴說，“這是在他說了要借錢給你們之後說的，我是想，在他借錢之前，應該把這裏的風險都告訴他，怎麽想，怎麽決定，是他的事情。”
快四點的時候，張晨和劉立杆到了，他們到了之後，陳雅琴就站起來，和張晨說，你坐，我出去一下。
陳雅琴說著走出門去，錢芳說：“雅琴，等會一起吃晚飯。”
陳雅琴說好，我在佳青那裏。
劉立杆和李陽知道張晨和錢芳有事要談，他們去了李陽的辦公室，張晨和錢芳坐了下來，張晨問錢芳：
“你這裏出了這麽多事，怎麽沒打電話告訴我？”
錢芳笑笑，沒有吭聲。
“怎麽，你看不起我，覺得我拿不出這麽多錢？”張晨問。
錢芳大笑，她說：“當然不是。”
“那你是認為，你要和我開口了，我可能會拒絕？”張晨又問。
錢芳看著張晨，正色道：“張總，我知道你有這個錢，隻要我開口，你也肯定會借，但越是這樣，我好像越不會開口，情願付點成本，去外麵借。”
“為什麽？”張晨問。
錢芳低著頭不響，過了一會，她抬起頭來說：“壓力吧，覺得這樣，反而壓力會很大。”
“我明白了。”
張晨點了點頭，他知道錢芳說的壓力是什麽，就像有什麽事，張晨知道，他隻要開口去求李勇，李勇肯定會幫他，但張晨每次碰到什麽事情的時候，李勇是他最不會開口的那個人。
張晨歎了口氣：“可是錢芳，你還記不記得我和你說過，孟平不在了，我們還在？”
“記得，可這個並不會減輕壓力，我就是開不了這個口，不過說實話，前麵陳雅琴和我說你們已經在路上的時候，我一下輕鬆了很多。”錢芳笑道。
張晨也笑了起來，他問：“那你怎麽又不許陳雅琴動用她股市裏的錢？”
“那是老孟留給小釘子的。”錢芳說，“現在公司裏碰到太多的煩心事，我也不知道，還會不會有更不好的事情出來，要是會，她那錢進來，可能就會被套住，我不能做這樣的事，那樣太……對了，張晨，問你借的錢，可能也會有這個風險哦。”
“知道，陳雅琴和我說過了，我和杆子也覺得，事情有些蹊蹺，如果都是獨立的事件，那沒有關係，一件件解決好了，如果彼此有關聯，那就是有人在針對你們。”張晨說。
錢芳點點頭：“就是有人在針對我們，至少，銀行的那個電話，不是有心人的話，怎麽可能會打，還正好掐在這個時間點，李陽現在還在查，還沒查出這人是誰。”
“那就不管他，反正兵來將迎水來土堰，對了，錢芳，除了這筆，你們今年還有要到期的債務嗎？”張晨問。
“下個月還有一筆五點三億的，老喬他們幫助發的企業債。”錢芳說，“不過那個沒有關係，這裏銀行已經向我保證，下個星期貸款肯定到位，他們就是想看看我們明天過不過得去。”
張晨看了看手表，已經四點二十，銀行是四點半結束大額交換，張晨和錢芳說：
“今天來不及了，明天一早，小芳會打十五個億過來，不會耽誤你們的兌付……”
“不用，不用，不用這麽多。”錢芳說，“明天這筆，我們也就差三個多億，自己賬上還有點錢，下個月的那筆，我不是說了，銀行的貸款，下個星期肯定會到位。”
“銀行那邊，你們去把這筆貸款撤了，他們要放，你們也不要，如果還繼續做貸款，也換一家銀行去做。”
張晨說：“銀行會做的就是錦上添花的事，但你要告訴他們，不是他們想添就添，想什麽時候添就什麽時候添的，不然他們下次會得寸進尺，還有，其他的銀行也會模仿，這麽大一筆貸款落了空，對他們也是損失，要教訓教訓他們。
“不然，你們和他們打交道，就永遠會被動，放心吧，打掉十五個億，我還不會窮，你這裏不要有負擔，更不要有壓力，這錢，用到什麽時候都可以，陳雅琴那裏的錢不去動它，你是對的，錢芳。”
錢芳點了點頭，她說好吧，謝謝你，張總。
“謝我什麽，本來就是我應該做的，說實話，錢芳，我有點生你的氣，氣你有事情不肯和我說，就像當年的孟平和杆子，就是天掉下來，他們也不應該逃，何況天還沒掉，他們要是把事情和我們說，大家一起想想辦法，還是可以解決的，你說是不是？”
錢芳說是。
“所以，下次再碰到什麽事，一定要告訴我，如果這事超出我的能力範圍，我也會和你明說，多一個人出主意，也許會多出解決問題的辦法。”
錢芳說好，我知道了，張總。
錢芳他們公司，主營業務是別墅項目，別墅項目前些年銷路很好，賺到了不少錢，但最近這幾年，銷路一般，公司的庫存比較大，盈利水平比較低，經營得還是很艱難的。
一來是因為別墅項目變現的能力差，那些投資客，現在都放棄了投資別墅項目，同樣的錢，更傾向於購買城裏核心區域樓房的大平層，核心區域的房子，在一邊養房的同時，可以出租，獲得一部分利益，別墅很難出租。
二是因為真的住過別墅的，都感覺住在別墅很不方便，別墅離市區遠，現在交通擁堵，來回所花費的時間太多，張晨自己，就一直不願意住到桃花源去，覺得去那裏太不方便。
最主要的一點，還是現在每個城市的限購政策越來越緊，首先打到的，就是有能力購買別墅的這一部分人，他們原來肯定都有好幾套房，已經沒有購房資格。
錢芳有和譚淑珍同樣的煩惱，他們也想轉型，但不知道轉型可以做什麽，從海南開始，這一路過來，他們一直在做的就是房地產，除了房地產，他們對其他的行業，一點概念也沒有。
“真的，張晨，你現在拿給我一個小超市或者花店，我都束手無策，不知道怎麽經營，做這個破房地產，把人的胃口做大了，幾百幾千萬，看著都是小錢，但其實，把人也做傻掉了，除了買地造房子，其他什麽也不會幹。”錢芳和張晨說。
晚上吃飯的時候，吃到一半，張晨起身去上洗手間，出來的時候，看到陳雅琴在走廊上等他，陳雅琴和張晨說，我是看到錢芳和李陽他們，已經有些慌亂，什麽錢都敢借，人家開什麽條件都會答應，這才打你電話。
“我真的有點慌了，他們今天這個狀況，和那個時候老孟和杆子他們很像，有點不計後果。其實後來，我一直後悔的一件事，就是在那個時候，沒有及時打電話給你，要是打了，你能夠製止他們，結果就不一樣了。
“包括後來老孟生病，我也應該早點打電話給你的，唉，很多事情，其實都是自己拖掉的。”陳雅琴和張晨說。
“你做得對，陳雅琴，前麵我也說錢芳了。”張晨和陳雅琴說。
第二天，錢芳他們帶張晨和劉立杆去看了他們在紫金山中的一個項目，這個項目已經開盤，但銷售的情況不理想，還去看了在溧陽的那個項目，溧陽的項目在天目湖邊上，景色很不錯。
這個項目，和陳雅琴在電話裏和張晨他們說的一樣，和他們合作的那家當地的公司，公司法人因為在另一個項目中有行賄和串標的行為，被當地公安機關逮捕了，因為在合作的項目裏，對方占百分之五十一的股份，是大股東，所以這個項目也被公安查封了。
李陽正在想辦法，把這個項目解封，公安那邊的建議是，最好他們把所有的股份都轉過來，這樣就徹底脫了幹係，李陽去看守所，見到了對方的法人，對方也同意把所有股份轉給他們。
劉立杆和錢芳說，這裏和紫金山的那個項目，我“人家旅業”各買三幢別墅，用來做民宿。
“怎麽，同情我們？”錢芳笑問。
“對。”劉立杆大笑，說：“同情加需要，我本來在南京，就要增加項目，還有，我‘人家旅業’的VIP會員，可都是你們項目的潛在客戶，一般我們項目落腳的地方，都會給他們帶來銷售。”
“這個好，這個對我有吸引力。”錢芳說。
錢芳他們房地產公司，專門做別墅項目, 別墅項目一般都在郊外，他們在市區的辦公室, 還是租的，孟平失蹤的那些年，孟平的公司，雖然人去樓空，但公司還在，錢芳他們還幫助管著。
陳雅琴和錢芳這麽說，錢芳也覺得老孟的辦公室，租給別人不合適，她就答應了陳雅琴，但一定要付租金，陳雅琴不肯收，錢芳還是把錢打到了物業公司的賬戶。
大樓的物業公司，老孟是唯一的股東，老孟不在之後，陳雅琴就變成了唯一的股東，這家物業公司, 也就管著這一幢大廈，沒有其他的業務。
陳雅琴進了公司，先去李陽的辦公室, 李陽的辦公室裏，有兩個人在那裏，雙方正在扯皮。
對方甲問李陽：“那你的擔保措施呢？”
李陽雙手一攤說：“沒有，已經做過他項的殘值要不要？”
對方乙搖了搖頭：“你想花我？”
李陽大笑，罵：“多大事啊，我個人擔保，可以嗎？”
對方甲說：“你值兩千萬，五千萬不值，還是要擔保措施。”
“拽死了。”李陽說，“那我就借兩千萬。”
對方甲笑，說：“兩千萬的話，你值六百萬，還有一千四百萬，要擔保措施。”
“屌呆逼！”李陽用手指了一下門，罵道：“門在那裏，好踮掉了。”
對方兩個人坐在那裏，看著李陽一個勁地笑。
正這個時候, 陳雅琴出現在門口, 她看了看那兩個人，和李陽說：
“李陽, 你過來一下。”
李陽站起來走了過去，走到門外，陳雅琴和他說，我們去錢芳那裏說。
李陽頭伸進門，和門裏的兩個人說：“在這裏等。”
對方甲揮了揮手，意思是知道了，你去吧。
兩個人走進錢芳的辦公室，錢芳的辦公室，就是原來孟平的辦公室，看到他們兩個進來，錢芳第一句話，就是問李陽：
“怎麽樣？”
李陽說還在談，沒有談好，下麵一家，等下兩點多鍾到，沒有抵押，估計一家最多三千萬。
錢芳點了點頭。
陳雅琴說：“讓他們都回去吧，李陽。”
李陽愣了一下，看了看陳雅琴，又看看錢芳，錢芳說：
“陳雅琴，想都別想，你那個錢，要是進來，我也會讓葉宜蘭原路退回。”
“不是我，是張總，張總讓我和李陽說，社會上的資金碰都不要去碰。”陳雅琴說著朝李陽扭過頭，和他說：“張總說了，你要是碰了，他就和你翻臉，這是他的原話，讓我告訴你。”
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“張總和劉總，正在來的路上，他說，資金他那裏有。”陳雅琴說。
錢芳輕輕地籲了口氣，然後問：“你打電話給張總的？”
陳雅琴說是。
“你怎麽能打這個電話？”錢芳問。
“為什麽不能打？”陳雅琴反問，“朋友之間，還不是能幫忙就幫，不能幫也沒有什麽，沒必要連事也不說吧，再說，我打他電話，隻是想讓他幫我勸勸你，動用我這裏的錢，張總自己說的，錢他那裏有，讓我的錢也不要動，還讓我來公司看著你們。”
“看著我們幹嘛？”錢芳奇怪了，問。
“社會上的資金不要碰啊，他知道你們現在會病急亂投醫。”陳雅琴說，“誰知道裏麵有多少貓膩。”
“他們不敢。”李陽很篤定地說。
“李陽，你就再等等，等張總他們到了再說，要是有什麽話，你到時直接和張總說，他讓我帶的話，我也已經帶到了，我們就等著吧。”陳雅琴說，錢芳和李陽都沉默了。
錢芳歎了口氣：“你還是不應該打電話給張總，至少，打電話之前，要先告訴我。”
陳雅琴笑了起來，問：“錢芳，有沒有搞錯，我打電話之前，先來問問你說，錢芳，我想打電話給張總，讓他來勸勸你？”
錢芳和李陽都笑了起來，陳雅琴說：
“錢芳，我問你，要是你們這裏出了事，張總都不知道，你說，他會怎麽想？”
錢芳被問住了。
“還有，溧陽的事情，我也和張總說了。”陳雅琴說，“這是在他說了要借錢給你們之後說的，我是想，在他借錢之前，應該把這裏的風險都告訴他，怎麽想，怎麽決定，是他的事情。”
快四點的時候，張晨和劉立杆到了，他們到了之後，陳雅琴就站起來，和張晨說，你坐，我出去一下。
陳雅琴說著走出門去，錢芳說：“雅琴，等會一起吃晚飯。”
陳雅琴說好，我在佳青那裏。
劉立杆和李陽知道張晨和錢芳有事要談，他們去了李陽的辦公室，張晨和錢芳坐了下來，張晨問錢芳：
“你這裏出了這麽多事，怎麽沒打電話告訴我？”
錢芳笑笑，沒有吭聲。
“怎麽，你看不起我，覺得我拿不出這麽多錢？”張晨問。
錢芳大笑，她說：“當然不是。”
“那你是認為，你要和我開口了，我可能會拒絕？”張晨又問。
錢芳看著張晨，正色道：“張總，我知道你有這個錢，隻要我開口，你也肯定會借，但越是這樣，我好像越不會開口，情願付點成本，去外麵借。”
“為什麽？”張晨問。
錢芳低著頭不響，過了一會，她抬起頭來說：“壓力吧，覺得這樣，反而壓力會很大。”
“我明白了。”
張晨點了點頭，他知道錢芳說的壓力是什麽，就像有什麽事，張晨知道，他隻要開口去求李勇，李勇肯定會幫他，但張晨每次碰到什麽事情的時候，李勇是他最不會開口的那個人。
張晨歎了口氣：“可是錢芳，你還記不記得我和你說過，孟平不在了，我們還在？”
“記得，可這個並不會減輕壓力，我就是開不了這個口，不過說實話，前麵陳雅琴和我說你們已經在路上的時候，我一下輕鬆了很多。”錢芳笑道。
張晨也笑了起來，他問：“那你怎麽又不許陳雅琴動用她股市裏的錢？”
“那是老孟留給小釘子的。”錢芳說，“現在公司裏碰到太多的煩心事，我也不知道，還會不會有更不好的事情出來，要是會，她那錢進來，可能就會被套住，我不能做這樣的事，那樣太……對了，張晨，問你借的錢，可能也會有這個風險哦。”
“知道，陳雅琴和我說過了，我和杆子也覺得，事情有些蹊蹺，如果都是獨立的事件，那沒有關係，一件件解決好了，如果彼此有關聯，那就是有人在針對你們。”張晨說。
錢芳點點頭：“就是有人在針對我們，至少，銀行的那個電話，不是有心人的話，怎麽可能會打，還正好掐在這個時間點，李陽現在還在查，還沒查出這人是誰。”
“那就不管他，反正兵來將迎水來土堰，對了，錢芳，除了這筆，你們今年還有要到期的債務嗎？”張晨問。
“下個月還有一筆五點三億的，老喬他們幫助發的企業債。”錢芳說，“不過那個沒有關係，這裏銀行已經向我保證，下個星期貸款肯定到位，他們就是想看看我們明天過不過得去。”
張晨看了看手表，已經四點二十，銀行是四點半結束大額交換，張晨和錢芳說：
“今天來不及了，明天一早，小芳會打十五個億過來，不會耽誤你們的兌付……”
“不用，不用，不用這麽多。”錢芳說，“明天這筆，我們也就差三個多億，自己賬上還有點錢，下個月的那筆，我不是說了，銀行的貸款，下個星期肯定會到位。”
“銀行那邊，你們去把這筆貸款撤了，他們要放，你們也不要，如果還繼續做貸款，也換一家銀行去做。”
張晨說：“銀行會做的就是錦上添花的事，但你要告訴他們，不是他們想添就添，想什麽時候添就什麽時候添的，不然他們下次會得寸進尺，還有，其他的銀行也會模仿，這麽大一筆貸款落了空，對他們也是損失，要教訓教訓他們。
“不然，你們和他們打交道，就永遠會被動，放心吧，打掉十五個億，我還不會窮，你這裏不要有負擔，更不要有壓力，這錢，用到什麽時候都可以，陳雅琴那裏的錢不去動它，你是對的，錢芳。”
錢芳點了點頭，她說好吧，謝謝你，張總。
“謝我什麽，本來就是我應該做的，說實話，錢芳，我有點生你的氣，氣你有事情不肯和我說，就像當年的孟平和杆子，就是天掉下來，他們也不應該逃，何況天還沒掉，他們要是把事情和我們說，大家一起想想辦法，還是可以解決的，你說是不是？”
錢芳說是。
“所以，下次再碰到什麽事，一定要告訴我，如果這事超出我的能力範圍，我也會和你明說，多一個人出主意，也許會多出解決問題的辦法。”
錢芳說好，我知道了，張總。
錢芳他們公司，主營業務是別墅項目，別墅項目前些年銷路很好，賺到了不少錢，但最近這幾年，銷路一般，公司的庫存比較大，盈利水平比較低，經營得還是很艱難的。
一來是因為別墅項目變現的能力差，那些投資客，現在都放棄了投資別墅項目，同樣的錢，更傾向於購買城裏核心區域樓房的大平層，核心區域的房子，在一邊養房的同時，可以出租，獲得一部分利益，別墅很難出租。
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最主要的一點，還是現在每個城市的限購政策越來越緊，首先打到的，就是有能力購買別墅的這一部分人，他們原來肯定都有好幾套房，已經沒有購房資格。
錢芳有和譚淑珍同樣的煩惱，他們也想轉型，但不知道轉型可以做什麽，從海南開始，這一路過來，他們一直在做的就是房地產，除了房地產，他們對其他的行業，一點概念也沒有。
“真的，張晨，你現在拿給我一個小超市或者花店，我都束手無策，不知道怎麽經營，做這個破房地產，把人的胃口做大了，幾百幾千萬，看著都是小錢，但其實，把人也做傻掉了，除了買地造房子，其他什麽也不會幹。”錢芳和張晨說。
晚上吃飯的時候，吃到一半，張晨起身去上洗手間，出來的時候，看到陳雅琴在走廊上等他，陳雅琴和張晨說，我是看到錢芳和李陽他們，已經有些慌亂，什麽錢都敢借，人家開什麽條件都會答應，這才打你電話。
“我真的有點慌了，他們今天這個狀況，和那個時候老孟和杆子他們很像，有點不計後果。其實後來，我一直後悔的一件事，就是在那個時候，沒有及時打電話給你，要是打了，你能夠製止他們，結果就不一樣了。
“包括後來老孟生病，我也應該早點打電話給你的，唉，很多事情，其實都是自己拖掉的。”陳雅琴和張晨說。
“你做得對，陳雅琴，前麵我也說錢芳了。”張晨和陳雅琴說。
第二天，錢芳他們帶張晨和劉立杆去看了他們在紫金山中的一個項目，這個項目已經開盤，但銷售的情況不理想，還去看了在溧陽的那個項目，溧陽的項目在天目湖邊上，景色很不錯。
這個項目，和陳雅琴在電話裏和張晨他們說的一樣，和他們合作的那家當地的公司，公司法人因為在另一個項目中有行賄和串標的行為，被當地公安機關逮捕了，因為在合作的項目裏，對方占百分之五十一的股份，是大股東，所以這個項目也被公安查封了。
李陽正在想辦法，把這個項目解封，公安那邊的建議是，最好他們把所有的股份都轉過來，這樣就徹底脫了幹係，李陽去看守所，見到了對方的法人，對方也同意把所有股份轉給他們。
劉立杆和錢芳說，這裏和紫金山的那個項目，我“人家旅業”各買三幢別墅，用來做民宿。
“怎麽，同情我們？”錢芳笑問。
“對。”劉立杆大笑，說：“同情加需要，我本來在南京，就要增加項目，還有，我‘人家旅業’的VIP會員，可都是你們項目的潛在客戶，一般我們項目落腳的地方，都會給他們帶來銷售。”
“這個好，這個對我有吸引力。”錢芳說。