正當葉斌有些失望之時，左洛卻侃侃而談起來。(手打)
“葉書記，我曾反複研讀過你起草的《向山縣縣域經濟發展策略》，高站位確立的‘工業立縣、旅遊興縣，統籌發展、富民強縣’的發展戰略，超前思維明確的‘農業產業化、工業園區化和建設城鎮化’的發展思路，極具前瞻性構思的‘高新技術產業基地、農業產業特色基地、休閑度假勝地、臨港經濟發展基地和‘一鎮一特，縣鎮並進’的總體框架。空間布局，宏大而雄闊，堪稱向山曆史上最具劃時代意義的宏偉戰略。
“當真是令人佩服的五體投地啊！閑來無事，我倒是按著你的這份策略，相配套的琢磨了一些城市發展規劃。”
他一談起這些時，就像立馬變了一個人似的，臉上頓時洋溢著動人的光彩，有如日光般燦爛，目光自信閃亮，深邃睿智，竟透著幾絲不易察覺的犀利。
葉斌心裏還真被他震撼著了，人可真是不能貌相啊，感慨之餘，趕緊展開筆記本，專注的望著他。
“城市規劃是城市建設的龍頭，既涉及各行各業和千家萬戶的利益，也影響著城市資源的合理配置，更關乎城市未來和區域長遠發展，正所謂‘牽一發而動全身’。”
“因此在設計城市規劃時，首先要找準城市發展功能定位。正確定位是城市發展的基礎，決定著城市最終發展方向，也左右著城市功能最大限度地再現和發揮。”
“定位城市發展功能，一方麵應突出本地地域特和區位優勢，另一方麵必須著眼產業結構和經濟基礎，尤其要把資源特色充分考慮進去。就我們向山來，作為傳統意義上的典型農業縣，物產資源豐富充足，生態環境優美宜人，向山開發區多個項目被列入國家重發展扶持項目，既有優勢資源又有品牌潛力；地域上地處濱海、明島二市腹地，區位優勢較為突出，明濱公路、南濱公路、南濱鐵路橫貫全境，距離濱海公路車程不足一時、距離明島公路車程不足一個半時，在這個範圍內，向山相當於同時擁有二大火車站、二大機場和三大國際港口，向山口港正在建設中，海陸空交通非常便捷。依據‘工業立縣、旅遊興縣，統籌發展、富民強縣’的縣域經濟發展戰略，城市發展定位應選擇為打造‘向山生態型花園式海濱旅遊的魅力城市’。
“其次要科學設計城市發展布局。城市布局是城市發展的空間走向。設計城市發展布局，應堅持“高起、高品位、高標準”，立足區域實際，著眼現代都市風格，尤其要兼顧今後30年、50年乃至下個世紀的建設與發展，進行科學謀劃，合理布局，力求凸顯區位優勢，體現資源和人文特色。”
“按照建設向山生態型花園式海濱旅遊的魅力城市的發展目標，按照老城區、向山口新城區、銀沙灘新城區、開發區、休閑度假區、臨港經濟區、沿明濱公路城鎮帶、沿南濱公路城鎮帶、沿海濱旅遊線路城鎮帶，構建“三城、三區、三帶的城鎮空間布局。以建設精品城市、建設城鎮化為目標。通過加快建設，努力構建以向山口新城區北部為中心，以老城區、向山口新城區南部和銀沙灘新城區為支撐，三區、三帶、一般集鎮、中心村和基層村為基礎，‘一七線’扇狀分布的中等城市，增強對區域發展的帶動力和輻射力。”
“再次要努力做大中心城區。當前，就縣級城市來，普遍存在著城市規模較、承載容量不夠、聚集和吸納能力不強等問題，既不利於繁榮城市經濟、打造城市品牌、提高城市競爭力，也不利於高技能人才、外來人口和農村人口向城市聚集，為企業發展提供充足人力資源。所以，加快城市建設，必須把做大中心城區作為一項重要任務，拉開城市框架，擴大城市覆蓋，提升城市規模。為此，我們要以向山口新城區、銀沙灘新城區建設為主，加快實施開發區、休閑度假區、臨港經濟區建設，拉大城市框架，加速城市擴張進程。最終達到中型城市規模。”
左洛一口氣談到這，歇口氣，拿起茶杯，一口氣將水喝幹，還真是跟宋剛一路的貨色。
葉斌聽了這些，已經認準他了。不愧是行家裏手，隻是反複研讀了幾遍自己起草的《向山縣縣域經濟發展策略》，就摸準了自己總體構思的主體思路和脈絡，並專業的提出了切合實際、相輔相成、相互促進的總體城市規劃思路。
他笑著起身，親自拎起暖瓶，要給左洛滿上茶水。
誰這子不通為官之道的！
隻見他搶步而出，接過葉書記手裏的暖瓶，嘿嘿笑道：“怎麽能讓書記給我到水呢，我自己來，我自己來。”拎著暖瓶給茶杯滿上水，還走過去給葉書記的茶杯葉滿上，這才把暖瓶放在茶幾邊，回到沙發坐下。
葉斌和煦笑道：“左洛，你抽煙不？”著拿出一盒從京裏帶回來、他沒太舍得抽的特供熊貓香煙，放到茶幾上。
左洛一見兩眼冒光，拿起煙來就揣進兜裏，笑嘻嘻的道：“還是書記路子廣啊，這種難得一見的煙也能弄到。給我了吧，做個紀念。”
丫的，怎麽跟林永波一個德行！
葉斌心裏肉痛得很啊，當時沒好意思多拿，就帶回來兩盒。他還沒太舍得抽呢，現在可好多半盒煙，就這麽跑這子兜裏去了。還得裝著大度的笑道：“沒關係，你留作紀念就是。”不行也得行了，人家都已經揣進兜裏去了，還能再要回來。
人才嘛，揣去就揣去吧。葉斌也隻能這樣安慰著自己。微笑道：“左洛，你的想法就這些嗎？還有沒有了，繼續談。”
左洛收起笑容，道：“具體的就太多了，下麵我會結合我們向山的實際，就城市規劃應避免走入的幾個誤區重談談。
“葉書記，我曾反複研讀過你起草的《向山縣縣域經濟發展策略》，高站位確立的‘工業立縣、旅遊興縣，統籌發展、富民強縣’的發展戰略，超前思維明確的‘農業產業化、工業園區化和建設城鎮化’的發展思路，極具前瞻性構思的‘高新技術產業基地、農業產業特色基地、休閑度假勝地、臨港經濟發展基地和‘一鎮一特，縣鎮並進’的總體框架。空間布局，宏大而雄闊，堪稱向山曆史上最具劃時代意義的宏偉戰略。
“當真是令人佩服的五體投地啊！閑來無事，我倒是按著你的這份策略，相配套的琢磨了一些城市發展規劃。”
他一談起這些時，就像立馬變了一個人似的，臉上頓時洋溢著動人的光彩，有如日光般燦爛，目光自信閃亮，深邃睿智，竟透著幾絲不易察覺的犀利。
葉斌心裏還真被他震撼著了，人可真是不能貌相啊，感慨之餘，趕緊展開筆記本，專注的望著他。
“城市規劃是城市建設的龍頭，既涉及各行各業和千家萬戶的利益，也影響著城市資源的合理配置，更關乎城市未來和區域長遠發展，正所謂‘牽一發而動全身’。”
“因此在設計城市規劃時，首先要找準城市發展功能定位。正確定位是城市發展的基礎，決定著城市最終發展方向，也左右著城市功能最大限度地再現和發揮。”
“定位城市發展功能，一方麵應突出本地地域特和區位優勢，另一方麵必須著眼產業結構和經濟基礎，尤其要把資源特色充分考慮進去。就我們向山來，作為傳統意義上的典型農業縣，物產資源豐富充足，生態環境優美宜人，向山開發區多個項目被列入國家重發展扶持項目，既有優勢資源又有品牌潛力；地域上地處濱海、明島二市腹地，區位優勢較為突出，明濱公路、南濱公路、南濱鐵路橫貫全境，距離濱海公路車程不足一時、距離明島公路車程不足一個半時，在這個範圍內，向山相當於同時擁有二大火車站、二大機場和三大國際港口，向山口港正在建設中，海陸空交通非常便捷。依據‘工業立縣、旅遊興縣，統籌發展、富民強縣’的縣域經濟發展戰略，城市發展定位應選擇為打造‘向山生態型花園式海濱旅遊的魅力城市’。
“其次要科學設計城市發展布局。城市布局是城市發展的空間走向。設計城市發展布局，應堅持“高起、高品位、高標準”，立足區域實際，著眼現代都市風格，尤其要兼顧今後30年、50年乃至下個世紀的建設與發展，進行科學謀劃，合理布局，力求凸顯區位優勢，體現資源和人文特色。”
“按照建設向山生態型花園式海濱旅遊的魅力城市的發展目標，按照老城區、向山口新城區、銀沙灘新城區、開發區、休閑度假區、臨港經濟區、沿明濱公路城鎮帶、沿南濱公路城鎮帶、沿海濱旅遊線路城鎮帶，構建“三城、三區、三帶的城鎮空間布局。以建設精品城市、建設城鎮化為目標。通過加快建設，努力構建以向山口新城區北部為中心，以老城區、向山口新城區南部和銀沙灘新城區為支撐，三區、三帶、一般集鎮、中心村和基層村為基礎，‘一七線’扇狀分布的中等城市，增強對區域發展的帶動力和輻射力。”
“再次要努力做大中心城區。當前，就縣級城市來，普遍存在著城市規模較、承載容量不夠、聚集和吸納能力不強等問題，既不利於繁榮城市經濟、打造城市品牌、提高城市競爭力，也不利於高技能人才、外來人口和農村人口向城市聚集，為企業發展提供充足人力資源。所以，加快城市建設，必須把做大中心城區作為一項重要任務，拉開城市框架，擴大城市覆蓋，提升城市規模。為此，我們要以向山口新城區、銀沙灘新城區建設為主，加快實施開發區、休閑度假區、臨港經濟區建設，拉大城市框架，加速城市擴張進程。最終達到中型城市規模。”
左洛一口氣談到這，歇口氣，拿起茶杯，一口氣將水喝幹，還真是跟宋剛一路的貨色。
葉斌聽了這些，已經認準他了。不愧是行家裏手，隻是反複研讀了幾遍自己起草的《向山縣縣域經濟發展策略》，就摸準了自己總體構思的主體思路和脈絡，並專業的提出了切合實際、相輔相成、相互促進的總體城市規劃思路。
他笑著起身，親自拎起暖瓶，要給左洛滿上茶水。
誰這子不通為官之道的！
隻見他搶步而出，接過葉書記手裏的暖瓶，嘿嘿笑道：“怎麽能讓書記給我到水呢，我自己來，我自己來。”拎著暖瓶給茶杯滿上水，還走過去給葉書記的茶杯葉滿上，這才把暖瓶放在茶幾邊，回到沙發坐下。
葉斌和煦笑道：“左洛，你抽煙不？”著拿出一盒從京裏帶回來、他沒太舍得抽的特供熊貓香煙，放到茶幾上。
左洛一見兩眼冒光，拿起煙來就揣進兜裏，笑嘻嘻的道：“還是書記路子廣啊，這種難得一見的煙也能弄到。給我了吧，做個紀念。”
丫的，怎麽跟林永波一個德行！
葉斌心裏肉痛得很啊，當時沒好意思多拿，就帶回來兩盒。他還沒太舍得抽呢，現在可好多半盒煙，就這麽跑這子兜裏去了。還得裝著大度的笑道：“沒關係，你留作紀念就是。”不行也得行了，人家都已經揣進兜裏去了，還能再要回來。
人才嘛，揣去就揣去吧。葉斌也隻能這樣安慰著自己。微笑道：“左洛，你的想法就這些嗎？還有沒有了，繼續談。”
左洛收起笑容，道：“具體的就太多了，下麵我會結合我們向山的實際，就城市規劃應避免走入的幾個誤區重談談。