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身為公司的一員，對於公司裏麵最難啃的這個金湖帝景項目，林辰自然是有所耳聞的。（.好看的小說）
這個項目說起來就是一個坑！
一個整整三年都沒有填起來的深坑！
金湖帝景是新近開發出來的旅遊城市雲青市的一個比較大的項目，主要是度假休閑別墅群的建設，項目總共建築麵積有二十多萬平方，投資金額超過了三十億。
三十億的投資項目聽起來會讓外行的人感到震撼和不可思議，但其實對於建築設計方麵的公司來說，設計費用其實隻不過占了很小的一部分而已。以麵積來算的，二十多萬方的設計費用和谘詢費用不會超過八百萬。
八百萬對於林辰他們那麽大的設計公司來說，並不多。然而，金湖帝景這個項目卻整整拖延糾纏了三年！
三年長不長？或許不長，但一個項目每個星期，每個月都過來糾纏，那就讓人頭疼不已了！
金湖帝景項目的投資方邱總，邱宏業也算是一個奇葩人物。
邱宏業是一個完美主義者，在華夏這個發展中國家，建築行業完完全全就是快餐式的大環境之中，他卻出奇的要追求完美，追求精品，立誌要將他的金湖帝景項目打造成華夏的經典。
想法當然是好的，但對於一個商人來說，無疑就是傻帽的想法。
像雲青市這樣一個大好的旅遊勝地，若是將這耗費的三年時間拿出來，早點將金湖帝景項目的二十多萬方別墅群甩出去，將回籠的資金再去圈幾塊地的話，一來一去，就是數倍的資金收益回報！
事實上，其他所有的投資大老板，大地產商都是這麽做的。（.好看的小說）僅僅幾年時間，雲青市絕大多數的號地塊都已經被瓜分一空，在他們的商業操作之下，一個個發達得像是一個豬頭一樣。
唯有這個金湖帝景項目的邱總，邱宏業，還守著他的那一畝三分地不放。
他的這個傻帽一般的想法顯然也是承接金湖帝景項目建設設計方，也就是林辰他們盛宏公司的災難，同時也是承接金湖帝景工程建設方的災難。
在邱總邱宏業這個完美主義的長期折騰之下，林辰他們盛宏公司不得不分出很重要的一部分精力和人手來完成金湖帝景項目的後期服務。天天被騷擾天天被折磨，三年下來，負責金湖帝景項目的總工已經換了七八個了，全都扛不住主動申請的退出。
負責駐守工地的人員更是淒慘，經常一去就要在那邊待上幾個月甚至大半年。
去工地駐守的都是年輕人，誰願意天天曬得黑不溜秋，整天混得像是一個粗糙的農民工一樣啊！年輕小夥子去了就換，換了就走，來來去去，怕是已經不少於二十多人參與過，搞得公司的人現在一定到金湖帝景這個項目就有一種想死的衝動。
每次開會，當老總剛剛說出‘金湖’這兩個字的時候，所有小組負責人都像是老油條一般將腦袋給低了下去。
媽的，千萬不要點名點到我啊....我手下的小夥子都快被這個爛攤子給嚇怕跑光了！沒人我這個小組長還幹個毛線的事情啊，難道那些又傷腦筋又耗時間的繪圖工作都要我自己親力親為啊！
金湖帝景這個難纏的項目還是公司剛剛起步的時候接手的，不然的話肯定不願意陷入這樣一個爛攤子。
但到了現在，說什麽也是沒用了，隻能硬著頭皮將它搞完甩手掉。
對於這個項目，公司老總也是迫切的希望早點搞完，早點甩出去了事。因為一個項目拖得太久了，對於公司的潛在形象也是有很大影響的。對於員工的恐懼，公司也算是下了血本了，誰要是能夠一次性將那個完美主義者的邱總給征服了，公司就直接獎勵十二萬！另外的提成和工資費用照樣發到位。
十二萬對於項目小組的負責人，比如吳彬和何聰這樣的人來說吸引力不大，因為在盛宏公司，就算他們不做事，隻是督促一下手下的話，每年都有二十多萬的定額年薪。
花費半年甚至更多的時間辛辛苦苦去拿下金湖帝景這塊難啃的骨頭，他們還不如花費一個月多設計出幾個新的項目拿到的提成多呢！
因此，前往工地負責駐守的人隻有苦逼沒有地位的小夥子。
何聰突然強烈推薦林辰過去，顯然是要狠狠為難一下林辰啊！因為這十二萬也不是那麽好拿的，一次性沒有搞定征服邱總邱宏業的話，十二萬是一毛錢都拿不到的，隻能拿到一小部分的死工資和一點緊貼。
畢竟這塊骨頭折磨過的人太多了，弄得沒有什麽人對這十二萬有興趣，在盛宏這個大公司，工作辛苦一點，努力一點的話，半年拿到十二萬並不是很難。
林辰也沒有什麽興趣。
一聽何聰在他不知情的情況下推薦了自己，林辰恨得隻想罵娘。但既然公司的安排已經下來了，也隻能遵從了。
林辰苦著臉訴苦道：“吳總，我這是要掉入深坑的節奏啊！”
吳彬笑了笑道：“倒也沒有那麽嚴重，隻要你認真想辦法的話，我相信你還是有希望能夠將這個項目拿下來的。你也知道，拖了這麽久，不僅我們公司疲憊了，金湖帝景的老板邱總也是人，也會疲憊，他同樣也想早點結束。”
吳彬頓了頓繼續道：“你過幾天過去之後一定要抓住邱總的這個心態，他也畢竟是人。另外，你還需要花點心思，不能全部將精力花費在項目本身上麵，多留心一下邱總的興趣愛好，家裏人的態度等等，從這些方麵入手，肯定能夠起到事半功倍的效果。人的主觀意向比事情本身所占有的地位高得多，在今後的項目裏麵你也一定要牢記這一點。”
林辰很感激的道：“知道的，謝謝吳總。”吳彬這算得上是推心置腹的傳授寶貴的工作經驗了，林辰心裏滿是感激。經驗遠比其他所有的東西更加重要，更加難得。
所謂授人以魚不如授人以漁說的就是這個道理。
“其實吧，他何聰這也算是間接的給了你一個機會，一個多掙點錢多積累經驗的機會。我今天已經跟上級領導請示過了，上麵決定再追加三萬的獎勵，總共就是十五萬，隻要你能夠用心將邱總拿下來，十五萬就是你的了！”吳彬害怕林辰退縮，最後還給林辰丟了一個餡餅。
“十五萬！這還差不多！值得試試！”林辰果然多了一點精神和興趣，想了想道：“吳總，其實您也知道，金湖帝景這個項目現在最難的其實並不是我們這些過去蹲守的人，而是那些具體負責施工的工程隊伍，在邱總的挑剔之下，著手負責建設的施工隊伍現在全都怕了，一個個都是敷衍了事。我們這些負責蹲守的人不可能將所用人的事情都幹了，施工隊伍不出力，想要讓邱總滿意是根本不可能的。”
“這的確是重點。”吳彬自然清楚這些，但這顯然很難解決，畢竟施工隊伍都是為了掙錢的，一個項目拖得太久，太過於注重細節，他們賺不到錢，自然會敷衍了事。盛宏公司也能找到施工隊伍，但全都宣告失敗。
在現今這個物欲橫流，幹苦力的人員成為香餑餑的社會，施工隊伍也不是傻子，他們也得吃飯掙錢，自然不願意跟著邱總邱宏業傻帽一般的去搞什麽經典！
“但是，你又有什麽解決的辦法嗎？”吳彬無能為力的歎道。
林辰看了金華一眼，道：“我希望自己能夠帶點人過去，畢竟自己熟悉的人手能夠放心。吳總，麻煩你幫忙弄個施工資質，人手我自己拉起來。”
“這個方法自然是最好的，那樣的話施工費用就是你和你的隊伍去拿，你找得到那麽多，能夠接受這麽繁雜瑣碎，而且弄不好就抓不了錢的人嗎？資質憑我的關係弄到倒也不難，一個小的擁有施工資質的工程隊至少需要三十人，你需要弄多大的？”
“一百人的初級資質吧，以後說不定也能用上。”林辰想了想道。
“行，那你等我消息，不會有多大問題。”吳彬提醒道：“千萬要找有經驗的，不然出了問題就麻煩了。另外，記得正月初四就要動身，先到公司跟我碰麵，然後直接過去，邱總那邊要求初五就要開始。”
“好的。”
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這個項目說起來就是一個坑！
一個整整三年都沒有填起來的深坑！
金湖帝景是新近開發出來的旅遊城市雲青市的一個比較大的項目，主要是度假休閑別墅群的建設，項目總共建築麵積有二十多萬平方，投資金額超過了三十億。
三十億的投資項目聽起來會讓外行的人感到震撼和不可思議，但其實對於建築設計方麵的公司來說，設計費用其實隻不過占了很小的一部分而已。以麵積來算的，二十多萬方的設計費用和谘詢費用不會超過八百萬。
八百萬對於林辰他們那麽大的設計公司來說，並不多。然而，金湖帝景這個項目卻整整拖延糾纏了三年！
三年長不長？或許不長，但一個項目每個星期，每個月都過來糾纏，那就讓人頭疼不已了！
金湖帝景項目的投資方邱總，邱宏業也算是一個奇葩人物。
邱宏業是一個完美主義者，在華夏這個發展中國家，建築行業完完全全就是快餐式的大環境之中，他卻出奇的要追求完美，追求精品，立誌要將他的金湖帝景項目打造成華夏的經典。
想法當然是好的，但對於一個商人來說，無疑就是傻帽的想法。
像雲青市這樣一個大好的旅遊勝地，若是將這耗費的三年時間拿出來，早點將金湖帝景項目的二十多萬方別墅群甩出去，將回籠的資金再去圈幾塊地的話，一來一去，就是數倍的資金收益回報！
事實上，其他所有的投資大老板，大地產商都是這麽做的。（.好看的小說）僅僅幾年時間，雲青市絕大多數的號地塊都已經被瓜分一空，在他們的商業操作之下，一個個發達得像是一個豬頭一樣。
唯有這個金湖帝景項目的邱總，邱宏業，還守著他的那一畝三分地不放。
他的這個傻帽一般的想法顯然也是承接金湖帝景項目建設設計方，也就是林辰他們盛宏公司的災難，同時也是承接金湖帝景工程建設方的災難。
在邱總邱宏業這個完美主義的長期折騰之下，林辰他們盛宏公司不得不分出很重要的一部分精力和人手來完成金湖帝景項目的後期服務。天天被騷擾天天被折磨，三年下來，負責金湖帝景項目的總工已經換了七八個了，全都扛不住主動申請的退出。
負責駐守工地的人員更是淒慘，經常一去就要在那邊待上幾個月甚至大半年。
去工地駐守的都是年輕人，誰願意天天曬得黑不溜秋，整天混得像是一個粗糙的農民工一樣啊！年輕小夥子去了就換，換了就走，來來去去，怕是已經不少於二十多人參與過，搞得公司的人現在一定到金湖帝景這個項目就有一種想死的衝動。
每次開會，當老總剛剛說出‘金湖’這兩個字的時候，所有小組負責人都像是老油條一般將腦袋給低了下去。
媽的，千萬不要點名點到我啊....我手下的小夥子都快被這個爛攤子給嚇怕跑光了！沒人我這個小組長還幹個毛線的事情啊，難道那些又傷腦筋又耗時間的繪圖工作都要我自己親力親為啊！
金湖帝景這個難纏的項目還是公司剛剛起步的時候接手的，不然的話肯定不願意陷入這樣一個爛攤子。
但到了現在，說什麽也是沒用了，隻能硬著頭皮將它搞完甩手掉。
對於這個項目，公司老總也是迫切的希望早點搞完，早點甩出去了事。因為一個項目拖得太久了，對於公司的潛在形象也是有很大影響的。對於員工的恐懼，公司也算是下了血本了，誰要是能夠一次性將那個完美主義者的邱總給征服了，公司就直接獎勵十二萬！另外的提成和工資費用照樣發到位。
十二萬對於項目小組的負責人，比如吳彬和何聰這樣的人來說吸引力不大，因為在盛宏公司，就算他們不做事，隻是督促一下手下的話，每年都有二十多萬的定額年薪。
花費半年甚至更多的時間辛辛苦苦去拿下金湖帝景這塊難啃的骨頭，他們還不如花費一個月多設計出幾個新的項目拿到的提成多呢！
因此，前往工地負責駐守的人隻有苦逼沒有地位的小夥子。
何聰突然強烈推薦林辰過去，顯然是要狠狠為難一下林辰啊！因為這十二萬也不是那麽好拿的，一次性沒有搞定征服邱總邱宏業的話，十二萬是一毛錢都拿不到的，隻能拿到一小部分的死工資和一點緊貼。
畢竟這塊骨頭折磨過的人太多了，弄得沒有什麽人對這十二萬有興趣，在盛宏這個大公司，工作辛苦一點，努力一點的話，半年拿到十二萬並不是很難。
林辰也沒有什麽興趣。
一聽何聰在他不知情的情況下推薦了自己，林辰恨得隻想罵娘。但既然公司的安排已經下來了，也隻能遵從了。
林辰苦著臉訴苦道：“吳總，我這是要掉入深坑的節奏啊！”
吳彬笑了笑道：“倒也沒有那麽嚴重，隻要你認真想辦法的話，我相信你還是有希望能夠將這個項目拿下來的。你也知道，拖了這麽久，不僅我們公司疲憊了，金湖帝景的老板邱總也是人，也會疲憊，他同樣也想早點結束。”
吳彬頓了頓繼續道：“你過幾天過去之後一定要抓住邱總的這個心態，他也畢竟是人。另外，你還需要花點心思，不能全部將精力花費在項目本身上麵，多留心一下邱總的興趣愛好，家裏人的態度等等，從這些方麵入手，肯定能夠起到事半功倍的效果。人的主觀意向比事情本身所占有的地位高得多，在今後的項目裏麵你也一定要牢記這一點。”
林辰很感激的道：“知道的，謝謝吳總。”吳彬這算得上是推心置腹的傳授寶貴的工作經驗了，林辰心裏滿是感激。經驗遠比其他所有的東西更加重要，更加難得。
所謂授人以魚不如授人以漁說的就是這個道理。
“其實吧，他何聰這也算是間接的給了你一個機會，一個多掙點錢多積累經驗的機會。我今天已經跟上級領導請示過了，上麵決定再追加三萬的獎勵，總共就是十五萬，隻要你能夠用心將邱總拿下來，十五萬就是你的了！”吳彬害怕林辰退縮，最後還給林辰丟了一個餡餅。
“十五萬！這還差不多！值得試試！”林辰果然多了一點精神和興趣，想了想道：“吳總，其實您也知道，金湖帝景這個項目現在最難的其實並不是我們這些過去蹲守的人，而是那些具體負責施工的工程隊伍，在邱總的挑剔之下，著手負責建設的施工隊伍現在全都怕了，一個個都是敷衍了事。我們這些負責蹲守的人不可能將所用人的事情都幹了，施工隊伍不出力，想要讓邱總滿意是根本不可能的。”
“這的確是重點。”吳彬自然清楚這些，但這顯然很難解決，畢竟施工隊伍都是為了掙錢的，一個項目拖得太久，太過於注重細節，他們賺不到錢，自然會敷衍了事。盛宏公司也能找到施工隊伍，但全都宣告失敗。
在現今這個物欲橫流，幹苦力的人員成為香餑餑的社會，施工隊伍也不是傻子，他們也得吃飯掙錢，自然不願意跟著邱總邱宏業傻帽一般的去搞什麽經典！
“但是，你又有什麽解決的辦法嗎？”吳彬無能為力的歎道。
林辰看了金華一眼，道：“我希望自己能夠帶點人過去，畢竟自己熟悉的人手能夠放心。吳總，麻煩你幫忙弄個施工資質，人手我自己拉起來。”
“這個方法自然是最好的，那樣的話施工費用就是你和你的隊伍去拿，你找得到那麽多，能夠接受這麽繁雜瑣碎，而且弄不好就抓不了錢的人嗎？資質憑我的關係弄到倒也不難，一個小的擁有施工資質的工程隊至少需要三十人，你需要弄多大的？”
“一百人的初級資質吧，以後說不定也能用上。”林辰想了想道。
“行，那你等我消息，不會有多大問題。”吳彬提醒道：“千萬要找有經驗的，不然出了問題就麻煩了。另外，記得正月初四就要動身，先到公司跟我碰麵，然後直接過去，邱總那邊要求初五就要開始。”
“好的。”