第50屆歐洲冠軍杯決賽是在土耳其當地時間的晚上8：45分舉行，ac米蘭vs利物浦。
徐家帶來的蝴蝶效應越來越強，這個星球的很多細節曆史都在改寫，從中國擴散到外國，這場歐冠決賽就很可能是一個節點。
這是傳說中的伊斯坦布爾之夜，奇跡之夜。
結果，奇跡並未發生，因為已不需要。
這本來應該是歐冠決賽曆史上最神奇的一個夜晚，最神奇的一場比賽，因為徐騰，因為徐家，最終變成一場勢均力敵，場麵異常保守的比賽。
ac米蘭先進一球，替補登場的比利亞連扳兩球，一戰成名。
貝帥還是很果斷的，開場使用的4231陣型被壓製後，下半場立刻換上比利亞，將陣型調整為此前屢次輸給其他豪門俱樂部的4222，拚死一搏，結果……居然贏了。
哎呦？
一個歐冠獎杯到手了？
眾目睽睽之下，徐騰剛一伸手就撈到一個歐冠獎杯，估計能將阿布拉莫維奇羨慕死，事實證明，阿布還是不夠壕，在切爾西花的錢還不夠多。
徐騰很高興，賽後給了俱樂部四千萬英鎊的引援專款，幫利物浦俱樂部湊出一億英鎊繼續投入引援，就當是玩真人版fm咯，有什麽大不了的，壕出一個新境界罷了。
乘著利物浦奪得歐冠的這股熱潮，徐騰以利物浦、曼聯、伯明翰等七家英超俱樂部的名義，攜手英足總、國內體育總局，聯合運作中英體育戰略合作，掛靠兩家足協，由華騰係的華騰、富信、江泰三大集團出資，在全國27個省市設立中英體育聯盟高級中學，簡稱英聯高中。
這是徐騰對中國足球和體育事業的最大貢獻，然後就沒了。
資本家，焉能做賠本生意？
徐騰完全不投資國內足球事業，中乙、中甲的兩支球隊都轉讓給陳健的江泰集團，成立江州江泰足球隊。曾幾何時，一代長江大學的陳男神，現在已經淪落為徐騰的接盤俠，專業接鍋。
六月底。
真的畢業了。
拿到畢業證書的這一天，徐騰在校園裏坐了一整天，一個人，靜靜的思考著。
直到傍晚時分。
他收到了顧雪驪的一條短信，想了想，將地址發給她，讓她自己過來。
顧雪驪知道徐騰今天肯定在學校，就在學校裏找他，幾分鍾後，她到了學校體育館西側的小巷子裏，在這裏見到了徐騰。
時過境遷，此時的顧雪驪已經是新加坡籍貫的華僑，曾經是玫瑰年華的女子，在時光的磨礪中已然不再是那幫青春高傲，變得成熟雋美，正是牡丹年華的濃烈芬芳。
她一襲真絲紫裙，宛若絲緞般光滑的禮服，手裏拿著一束鮮花。
這是伴娘的裝束。
“誰結婚？”徐騰張開雙臂，倚靠在長椅裏，問著顧雪驪，想了想才又問她，“這兩年過的還好吧？”
“還行。”顧雪驪笑一聲，坐在長椅的另一側，看著徐騰，“我的一個大學閨蜜結婚，沒想到，她也結婚了。”
“哦，哦……！”徐騰懂了，這妞以前在大學和閨蜜那啥，嚓，人類社會真複雜，今天的那個新郎若是知道真相，不知該如何想象。
“別瞎想，我們是好姐妹。”顧雪驪用手裏的花球甩打徐騰的手臂，有點惱羞的樣子。
“嗬嗬，這種事不用解釋……對了，你們顧家在大馬的投資怎麽樣，還順利吧？”徐騰不給顧雪驪解釋的時間，一臉壞笑，飛速換一個她必須回答的話題。
顧家的錢有點髒，但也不是貪汙受賄的贓款，還是很容易洗幹淨的，這件事也是華銀財團幫忙，否則當初，顧家不會將慶雲集團主要的優質資產都賣給華銀財團。
移民新加坡後，顧家沒有直接創立新公司，而是收購一家擁有六十多年曆史的新加坡慶豐商貿公司，在此基礎上創立慶豐控股集團公司，由顧雪驪擔任高級執行總裁。
顧雪驪的身份也稍微有變化，成了新加坡發展管理學院畢業，新加坡管理大學的mba，變成原先那家慶豐公司的繼承人。
這種身份的變遷，全部都是為了掩蓋慶州顧家的痕跡。
“要是真順利，我也不會回來找你了。”顧雪驪苦笑，顧不得徐騰扯她和大學閨蜜的那點八卦，因為她這一次回國是真要和徐騰求援的。
“怎麽會不順利呢，據我所知，大馬的化工產業並不強，顧家在國內也是專業做化工的巨頭，你父母都很懂行。”徐騰這就有點故意裝傻了，當初聽說顧家要去大馬投資化工產業，他可是很高興的一路歡送。
“大馬的化工業是不強，可新加坡的化工業很強啊，不僅技術水平和產業規模遠高於東盟其他國家，價格也是相當低廉，關鍵新加坡對幾家淡馬錫控股的化工巨頭有很隱蔽的稅收補貼，這可真是超乎預料。”顧雪驪隻有訴苦的力氣，慶豐集團去年虧了十多億，顧家想辦法找大馬政府解決，希望能提供一樣的稅補政策……花了很大的力氣遊說，審議案還丟在議會裏的垃圾簍裏，不知道猴年馬月才能審核批準。
這一次，顧家終於知道在海外投資有多愚蠢了。
除了稅收問題，還有一個更厲害的成本問題，新加坡擁有港口優勢，利用港口便利條件降低石油進口，以及石化產品的成本。
這一點也是大馬暫時不具備的，而這也是大馬後期一定要和新加坡競爭港口優勢的關鍵因素，這玩意不止對石化有影響，對大馬的所有工業體係都有影響。
顧家在大馬和新加坡又是初來乍到，人脈稀薄，叫天天不應，喊地地不靈，後悔不迭。
這件事，無解，除非顧家能堅持五六年，等到大馬新政府上台，或者其他政治變化，加快推動石化產業的扶持，以及大馬港口、電力條件的發展。
“你們現在是想賣廠，還是借錢呢？”徐騰隨便問問，他既不會買大馬的石化企業，也不會借錢，至少四五年內，在大馬投資石化依舊是虧。
東盟內部看似團結，其實，競爭太大。
舉個例子，歐盟很團結，但如果英美合作，要將捷克扶持成高端機械製造大國，德國一定會和英美翻臉。
“其實，我知道你既不會買廠子，也不會借錢，這都是我的錯。”顧雪驪倒是有自知之明，雖然她和徐騰不是男女朋友關係，但也有些類似。
她當初承蒙徐騰的關照，跟在徐騰的華騰係內部做企業，混的很滋潤，結果，她一時糊塗，不惜離開徐騰也要重返顧家，為家族做事效力，現在混成這樣，徐騰心裏不知道有多爽。
“那你有什麽想法？”徐騰很嚴肅，皺著眉頭，像是很關心這妞和顧家的慶豐集團，像是在沉思對策。他要是不想暗爽一把，就不會將她喊過來，打擾他的清靜，現在看看顧雪驪混的這麽癟，真是好開心，開心的不行不行的。
“當然是請你出點策略，咱們以前在華騰係，做錯了，出事了，可都是靠你扭轉乾坤。”顧雪驪明知道會被徐騰尋開心，逗他內心壞笑，還是得登門求救，因為這一次可真是苦的不行不行的。
顧家從大陸帶走了14億美金的現金，華銀係分期兩年支付，如今全部到帳，一半都投入到這家慶豐集團，就指望賺錢養家，沒想到去年又虧了一億多美金。
目前看著這個趨勢，顧雪驪父親估計得虧三年左右……徐騰和陳永年也是這麽估計的，但徐騰知道，三年後，顧家還得繼續慘遭重創，徹底虧光。
如果顧家能撐到2014年，石油價格全部下滑，差不多才能迎來盈利。
徐家的永泰化工集團是可以接盤的，2012年左右吧，最好是2013年，順勢打入東盟市場，再聯手國開行和鐵總、中遠投資大馬的巴生港，擠兌新加坡的港口、化工產業。
南海問題鬧得那麽歡，新加坡蹬鼻子上臉，大馬就一聲不吭，悶聲發大財嘛。反正中國在東盟有鐵杆粉絲負責投反對票，大馬誰都不得罪，當和事佬，和稀泥。
當然，徐家想要達到單挑新加坡的水平，能給新加坡添堵，那還很遙遠，需要十幾年的高速發展和積澱。
徐騰很嚴肅的思考良久，想了又想，終於開口告訴顧雪驪，“我對你們那邊的情況基本一無了解，真心幫不上忙，也不知道如何解決。”
“你這一次是認真的在耍我，對不對？”顧雪驪挺無奈的，心裏很清楚，這都是她自己活該，現在看看梅嘉莉、陸芳芳、陳健將生意做的那麽歡，她不後悔才怪。
梅嘉莉都控股曼聯了，陳健和海星公司的那些黑卡團紈絝們也控股一家伯明翰城俱樂部。
顧雪驪呢？
她啥都沒有，白折騰了這麽些年，傷心欲絕，悔不該離開徐騰。
“做生意，哪有這麽順利的，特別是這種跨國投資的大生意，我相信你父母肯定還有對策和定力，你也不用太緊張。”徐騰不苟言笑的寬慰顧雪驪一番，心裏那個爽啊，已經沒辦法用言語形容。
華銀財團是好東西嗎？
當然不是，當初要不是確定顧家準備在大馬投資石化產業，華銀財團怎麽會幫顧家輕鬆離開國內，讓他們提前逃之夭夭。
“好啦，你也別生氣了，畢竟過去幾年了，咱倆一笑泯恩仇，重新做朋友不行嗎？”顧雪驪將姿態放的特別低，明知道徐騰在耍她，還是得忍氣吞聲。
“畢竟朋友一場，我早就不生氣了。”徐騰唏噓一番，仰望天際，仿佛在回憶他和顧雪驪的舊事，他確實不生氣啊，隻是一直等著看顧家的笑話而已。
“我父母現在隻能盡量想辦法縮小產量和虧損，盡量多穩住一些老客戶，慢慢積攢，等待轉機，我這一次回來是想回國投資，畢竟在國內做生意還是要容易一些。”顧雪驪沒說實話，她父親感覺很不妙，做了另一手準備，盡量和大馬銀行借債維持運營，實在不行就破產跑路。
這樣的話，顧家手裏還有六七億美金，在國內投資，大致倒是沒問題的。
實際上，顧家沒有虧的太厲害，顧萬軍縱橫商場這麽多年，心眼還是挺多的，他做石化，最怕石油價格飛漲，所以兩手準備，一邊投資石化，一邊買石油期貨對衝風險。
現在的情況就是大馬巴生港的石化企業虧了，顧家在新加坡證券市場購入的石油期貨指數賺了，兩邊對衝，不賺不賠。
“那你打算投資什麽產業？”徐騰這一次是真的很認真，沒有再坑顧雪驪的意思，犯不著，過去的終究是過去了，他也從顧家拿到了不少好處，至少那些地皮是貨真價實，光是地皮增值就讓他賺的盆滿缽滿。
“老本行，隻能做地產，也隻會做地產。”顧雪驪苦笑，她還是有點高估自己做地產生意的實力，別看她離開國內地產市場僅有兩年，這兩年可是翻天覆地的變化。
“現在國內銀根緊縮，說實話，也確實是拿地的好機會，但不是開發樓盤的好機會，因為所有買家都在等著樓價下跌。中國人就是這樣，買漲不買跌嘛。我現在手裏就有幾個很好的項目，因為資金的問題，我也不太好運作，正好，陸芳芳今天，或者明天會到我家裏談事，你和她聊聊，一起去首都，做好那幾個項目。”徐騰決定將顧雪驪徹底踹入火坑，繼續和陸芳芳合作，再續前緣。
果然，顧雪驪臉都黑了。
“首都那邊……什麽項目啊？”顧雪驪半信半疑，懷疑徐騰坑她。
“華騰目前在國內拿地，全部都靠概念股，不是摩天樓，就是科技城，創業大廈，這些招數在首都都不管用。現在想在首都四環內拿地，全部都得硬搶，成本太高。”徐騰說的是實話，華騰置地集團的第二大股東是陸芳芳，主要就是負責京津冀市場，別的都好說，唯獨首都之地，拿地成本太高，他們還沒有歪門招數能用。
“所以啊，我和陸芳芳最近想了一個好辦法，專門挑爛尾樓，收購爛尾樓項目重新運作，特別是今年這種好機會，其他各路投資商都在收縮，我們準備將首都的八大爛尾樓集體打包買下。”
徐騰打個響指，信心還是滿滿的，“當然，我們得注冊一家新的地產公司運作，爛尾樓風險太高，萬一搞砸，隻能繼續爛尾。”
“不可能吧，你的華騰置地是華銀財團的兩大地產龍頭，有你們做不出來的地產項目？”顧雪驪有點不相信，深度懷疑徐騰和陸芳芳注冊一家新公司，專業用來繼續坑顧家。
“你看我人前風光，不知我人後悲傷，你看我人前得意，不知我的幕後虧帳無數啊。”徐騰苦笑，這是實情，他的華騰集團，風險指數高達90%，很多項目都是豪賭。
華騰置地就是豪賭，妄圖成為全國最大的地產公司，地保雙聯、摩天中心、概念地產、爛尾樓工程，這些大招都在用，哪一個環節出事，華騰置地就有可能崩塌，需要華銀財團整體性的兜底。
徐騰和王佦、李錦芬商量過，華騰求快，博安求穩，萬一華騰置地搞砸了，那就讓博安控股旗下的萬科地產公司低價整合，重新再來一次。
爛尾樓工程想要盤活，在國內還是禁區，很容易出事，隻有幾家中等規模的地產公司頗為擅長，徐騰和陸芳芳也是地產界的老手，不會輕易出壞招。
他們先招募了一個新團隊，專業對付各種爛尾樓的棘手難題，比如產權、預售、債務等等，做為華騰置地的子公司獨立運作，萬一出事，立刻破產閃人。
這玩意比建摩天大樓的風險還要高。
摩天大樓一般都有地方政府，特別是省一級財政的兜底保護，關係一省的商業地位和顏值，隻能成功，不能失敗，唯一的問題不是建不起來，而是運營虧損。
爛尾樓的產權問題等等複雜性，直接能搞出人命，搞到你破產跑路為止。
真要容易解決，當初就不至於爛尾。
京城第一爛尾樓“金匯中心”，93年停工，迄今多少年啦，一直沒開工過，就爛在那裏風雨飄搖。這個樓盤的產權在香港一家小公司手裏，背負了巨額債務，死活不肯轉讓，指望有一天能賣出逆天價位。
這裏麵的債務複雜性，簡直能讓人乍舌，隻要你有意出手，那些債主都是獅子大開口，不要你幾個億，絕對不肯罷休。
有些債主的企業早垮了，一輩子就指望靠這張債權發財。
一百個債主，你可能談妥99個，最後一個債主早就破罐子破摔了，就要你給一萬億，你怎麽辦？
除了繼續爛著，還有什麽好辦法？
2005年到2006年，這兩年是收爛尾樓的最佳時機，過了這個村，基本沒有這個店。
徐騰讓陸芳芳全權負責這件事，原因很簡單，陸芳芳是那種非常有誠意的女總裁，而這一百個債主，至少98個是男老板。
陸芳芳一個姐們的效率可能低了點，再加上程雪和顧雪驪，雙雪妖姬，這事就成了，專業收拾爛尾樓的東方三俠啊。(未完待續。)
徐家帶來的蝴蝶效應越來越強，這個星球的很多細節曆史都在改寫，從中國擴散到外國，這場歐冠決賽就很可能是一個節點。
這是傳說中的伊斯坦布爾之夜，奇跡之夜。
結果，奇跡並未發生，因為已不需要。
這本來應該是歐冠決賽曆史上最神奇的一個夜晚，最神奇的一場比賽，因為徐騰，因為徐家，最終變成一場勢均力敵，場麵異常保守的比賽。
ac米蘭先進一球，替補登場的比利亞連扳兩球，一戰成名。
貝帥還是很果斷的，開場使用的4231陣型被壓製後，下半場立刻換上比利亞，將陣型調整為此前屢次輸給其他豪門俱樂部的4222，拚死一搏，結果……居然贏了。
哎呦？
一個歐冠獎杯到手了？
眾目睽睽之下，徐騰剛一伸手就撈到一個歐冠獎杯，估計能將阿布拉莫維奇羨慕死，事實證明，阿布還是不夠壕，在切爾西花的錢還不夠多。
徐騰很高興，賽後給了俱樂部四千萬英鎊的引援專款，幫利物浦俱樂部湊出一億英鎊繼續投入引援，就當是玩真人版fm咯，有什麽大不了的，壕出一個新境界罷了。
乘著利物浦奪得歐冠的這股熱潮，徐騰以利物浦、曼聯、伯明翰等七家英超俱樂部的名義，攜手英足總、國內體育總局，聯合運作中英體育戰略合作，掛靠兩家足協，由華騰係的華騰、富信、江泰三大集團出資，在全國27個省市設立中英體育聯盟高級中學，簡稱英聯高中。
這是徐騰對中國足球和體育事業的最大貢獻，然後就沒了。
資本家，焉能做賠本生意？
徐騰完全不投資國內足球事業，中乙、中甲的兩支球隊都轉讓給陳健的江泰集團，成立江州江泰足球隊。曾幾何時，一代長江大學的陳男神，現在已經淪落為徐騰的接盤俠，專業接鍋。
六月底。
真的畢業了。
拿到畢業證書的這一天，徐騰在校園裏坐了一整天，一個人，靜靜的思考著。
直到傍晚時分。
他收到了顧雪驪的一條短信，想了想，將地址發給她，讓她自己過來。
顧雪驪知道徐騰今天肯定在學校，就在學校裏找他，幾分鍾後，她到了學校體育館西側的小巷子裏，在這裏見到了徐騰。
時過境遷，此時的顧雪驪已經是新加坡籍貫的華僑，曾經是玫瑰年華的女子，在時光的磨礪中已然不再是那幫青春高傲，變得成熟雋美，正是牡丹年華的濃烈芬芳。
她一襲真絲紫裙，宛若絲緞般光滑的禮服，手裏拿著一束鮮花。
這是伴娘的裝束。
“誰結婚？”徐騰張開雙臂，倚靠在長椅裏，問著顧雪驪，想了想才又問她，“這兩年過的還好吧？”
“還行。”顧雪驪笑一聲，坐在長椅的另一側，看著徐騰，“我的一個大學閨蜜結婚，沒想到，她也結婚了。”
“哦，哦……！”徐騰懂了，這妞以前在大學和閨蜜那啥，嚓，人類社會真複雜，今天的那個新郎若是知道真相，不知該如何想象。
“別瞎想，我們是好姐妹。”顧雪驪用手裏的花球甩打徐騰的手臂，有點惱羞的樣子。
“嗬嗬，這種事不用解釋……對了，你們顧家在大馬的投資怎麽樣，還順利吧？”徐騰不給顧雪驪解釋的時間，一臉壞笑，飛速換一個她必須回答的話題。
顧家的錢有點髒，但也不是貪汙受賄的贓款，還是很容易洗幹淨的，這件事也是華銀財團幫忙，否則當初，顧家不會將慶雲集團主要的優質資產都賣給華銀財團。
移民新加坡後，顧家沒有直接創立新公司，而是收購一家擁有六十多年曆史的新加坡慶豐商貿公司，在此基礎上創立慶豐控股集團公司，由顧雪驪擔任高級執行總裁。
顧雪驪的身份也稍微有變化，成了新加坡發展管理學院畢業，新加坡管理大學的mba，變成原先那家慶豐公司的繼承人。
這種身份的變遷，全部都是為了掩蓋慶州顧家的痕跡。
“要是真順利，我也不會回來找你了。”顧雪驪苦笑，顧不得徐騰扯她和大學閨蜜的那點八卦，因為她這一次回國是真要和徐騰求援的。
“怎麽會不順利呢，據我所知，大馬的化工產業並不強，顧家在國內也是專業做化工的巨頭，你父母都很懂行。”徐騰這就有點故意裝傻了，當初聽說顧家要去大馬投資化工產業，他可是很高興的一路歡送。
“大馬的化工業是不強，可新加坡的化工業很強啊，不僅技術水平和產業規模遠高於東盟其他國家，價格也是相當低廉，關鍵新加坡對幾家淡馬錫控股的化工巨頭有很隱蔽的稅收補貼，這可真是超乎預料。”顧雪驪隻有訴苦的力氣，慶豐集團去年虧了十多億，顧家想辦法找大馬政府解決，希望能提供一樣的稅補政策……花了很大的力氣遊說，審議案還丟在議會裏的垃圾簍裏，不知道猴年馬月才能審核批準。
這一次，顧家終於知道在海外投資有多愚蠢了。
除了稅收問題，還有一個更厲害的成本問題，新加坡擁有港口優勢，利用港口便利條件降低石油進口，以及石化產品的成本。
這一點也是大馬暫時不具備的，而這也是大馬後期一定要和新加坡競爭港口優勢的關鍵因素，這玩意不止對石化有影響，對大馬的所有工業體係都有影響。
顧家在大馬和新加坡又是初來乍到，人脈稀薄，叫天天不應，喊地地不靈，後悔不迭。
這件事，無解，除非顧家能堅持五六年，等到大馬新政府上台，或者其他政治變化，加快推動石化產業的扶持，以及大馬港口、電力條件的發展。
“你們現在是想賣廠，還是借錢呢？”徐騰隨便問問，他既不會買大馬的石化企業，也不會借錢，至少四五年內，在大馬投資石化依舊是虧。
東盟內部看似團結，其實，競爭太大。
舉個例子，歐盟很團結，但如果英美合作，要將捷克扶持成高端機械製造大國，德國一定會和英美翻臉。
“其實，我知道你既不會買廠子，也不會借錢，這都是我的錯。”顧雪驪倒是有自知之明，雖然她和徐騰不是男女朋友關係，但也有些類似。
她當初承蒙徐騰的關照，跟在徐騰的華騰係內部做企業，混的很滋潤，結果，她一時糊塗，不惜離開徐騰也要重返顧家，為家族做事效力，現在混成這樣，徐騰心裏不知道有多爽。
“那你有什麽想法？”徐騰很嚴肅，皺著眉頭，像是很關心這妞和顧家的慶豐集團，像是在沉思對策。他要是不想暗爽一把，就不會將她喊過來，打擾他的清靜，現在看看顧雪驪混的這麽癟，真是好開心，開心的不行不行的。
“當然是請你出點策略，咱們以前在華騰係，做錯了，出事了，可都是靠你扭轉乾坤。”顧雪驪明知道會被徐騰尋開心，逗他內心壞笑，還是得登門求救，因為這一次可真是苦的不行不行的。
顧家從大陸帶走了14億美金的現金，華銀係分期兩年支付，如今全部到帳，一半都投入到這家慶豐集團，就指望賺錢養家，沒想到去年又虧了一億多美金。
目前看著這個趨勢，顧雪驪父親估計得虧三年左右……徐騰和陳永年也是這麽估計的，但徐騰知道，三年後，顧家還得繼續慘遭重創，徹底虧光。
如果顧家能撐到2014年，石油價格全部下滑，差不多才能迎來盈利。
徐家的永泰化工集團是可以接盤的，2012年左右吧，最好是2013年，順勢打入東盟市場，再聯手國開行和鐵總、中遠投資大馬的巴生港，擠兌新加坡的港口、化工產業。
南海問題鬧得那麽歡，新加坡蹬鼻子上臉，大馬就一聲不吭，悶聲發大財嘛。反正中國在東盟有鐵杆粉絲負責投反對票，大馬誰都不得罪，當和事佬，和稀泥。
當然，徐家想要達到單挑新加坡的水平，能給新加坡添堵，那還很遙遠，需要十幾年的高速發展和積澱。
徐騰很嚴肅的思考良久，想了又想，終於開口告訴顧雪驪，“我對你們那邊的情況基本一無了解，真心幫不上忙，也不知道如何解決。”
“你這一次是認真的在耍我，對不對？”顧雪驪挺無奈的，心裏很清楚，這都是她自己活該，現在看看梅嘉莉、陸芳芳、陳健將生意做的那麽歡，她不後悔才怪。
梅嘉莉都控股曼聯了，陳健和海星公司的那些黑卡團紈絝們也控股一家伯明翰城俱樂部。
顧雪驪呢？
她啥都沒有，白折騰了這麽些年，傷心欲絕，悔不該離開徐騰。
“做生意，哪有這麽順利的，特別是這種跨國投資的大生意，我相信你父母肯定還有對策和定力，你也不用太緊張。”徐騰不苟言笑的寬慰顧雪驪一番，心裏那個爽啊，已經沒辦法用言語形容。
華銀財團是好東西嗎？
當然不是，當初要不是確定顧家準備在大馬投資石化產業，華銀財團怎麽會幫顧家輕鬆離開國內，讓他們提前逃之夭夭。
“好啦，你也別生氣了，畢竟過去幾年了，咱倆一笑泯恩仇，重新做朋友不行嗎？”顧雪驪將姿態放的特別低，明知道徐騰在耍她，還是得忍氣吞聲。
“畢竟朋友一場，我早就不生氣了。”徐騰唏噓一番，仰望天際，仿佛在回憶他和顧雪驪的舊事，他確實不生氣啊，隻是一直等著看顧家的笑話而已。
“我父母現在隻能盡量想辦法縮小產量和虧損，盡量多穩住一些老客戶，慢慢積攢，等待轉機，我這一次回來是想回國投資，畢竟在國內做生意還是要容易一些。”顧雪驪沒說實話，她父親感覺很不妙，做了另一手準備，盡量和大馬銀行借債維持運營，實在不行就破產跑路。
這樣的話，顧家手裏還有六七億美金，在國內投資，大致倒是沒問題的。
實際上，顧家沒有虧的太厲害，顧萬軍縱橫商場這麽多年，心眼還是挺多的，他做石化，最怕石油價格飛漲，所以兩手準備，一邊投資石化，一邊買石油期貨對衝風險。
現在的情況就是大馬巴生港的石化企業虧了，顧家在新加坡證券市場購入的石油期貨指數賺了，兩邊對衝，不賺不賠。
“那你打算投資什麽產業？”徐騰這一次是真的很認真，沒有再坑顧雪驪的意思，犯不著，過去的終究是過去了，他也從顧家拿到了不少好處，至少那些地皮是貨真價實，光是地皮增值就讓他賺的盆滿缽滿。
“老本行，隻能做地產，也隻會做地產。”顧雪驪苦笑，她還是有點高估自己做地產生意的實力，別看她離開國內地產市場僅有兩年，這兩年可是翻天覆地的變化。
“現在國內銀根緊縮，說實話，也確實是拿地的好機會，但不是開發樓盤的好機會，因為所有買家都在等著樓價下跌。中國人就是這樣，買漲不買跌嘛。我現在手裏就有幾個很好的項目，因為資金的問題，我也不太好運作，正好，陸芳芳今天，或者明天會到我家裏談事，你和她聊聊，一起去首都，做好那幾個項目。”徐騰決定將顧雪驪徹底踹入火坑，繼續和陸芳芳合作，再續前緣。
果然，顧雪驪臉都黑了。
“首都那邊……什麽項目啊？”顧雪驪半信半疑，懷疑徐騰坑她。
“華騰目前在國內拿地，全部都靠概念股，不是摩天樓，就是科技城，創業大廈，這些招數在首都都不管用。現在想在首都四環內拿地，全部都得硬搶，成本太高。”徐騰說的是實話，華騰置地集團的第二大股東是陸芳芳，主要就是負責京津冀市場，別的都好說，唯獨首都之地，拿地成本太高，他們還沒有歪門招數能用。
“所以啊，我和陸芳芳最近想了一個好辦法，專門挑爛尾樓，收購爛尾樓項目重新運作，特別是今年這種好機會，其他各路投資商都在收縮，我們準備將首都的八大爛尾樓集體打包買下。”
徐騰打個響指，信心還是滿滿的，“當然，我們得注冊一家新的地產公司運作，爛尾樓風險太高，萬一搞砸，隻能繼續爛尾。”
“不可能吧，你的華騰置地是華銀財團的兩大地產龍頭，有你們做不出來的地產項目？”顧雪驪有點不相信，深度懷疑徐騰和陸芳芳注冊一家新公司，專業用來繼續坑顧家。
“你看我人前風光，不知我人後悲傷，你看我人前得意，不知我的幕後虧帳無數啊。”徐騰苦笑，這是實情，他的華騰集團，風險指數高達90%，很多項目都是豪賭。
華騰置地就是豪賭，妄圖成為全國最大的地產公司，地保雙聯、摩天中心、概念地產、爛尾樓工程，這些大招都在用，哪一個環節出事，華騰置地就有可能崩塌，需要華銀財團整體性的兜底。
徐騰和王佦、李錦芬商量過，華騰求快，博安求穩，萬一華騰置地搞砸了，那就讓博安控股旗下的萬科地產公司低價整合，重新再來一次。
爛尾樓工程想要盤活，在國內還是禁區，很容易出事，隻有幾家中等規模的地產公司頗為擅長，徐騰和陸芳芳也是地產界的老手，不會輕易出壞招。
他們先招募了一個新團隊，專業對付各種爛尾樓的棘手難題，比如產權、預售、債務等等，做為華騰置地的子公司獨立運作，萬一出事，立刻破產閃人。
這玩意比建摩天大樓的風險還要高。
摩天大樓一般都有地方政府，特別是省一級財政的兜底保護，關係一省的商業地位和顏值，隻能成功，不能失敗，唯一的問題不是建不起來，而是運營虧損。
爛尾樓的產權問題等等複雜性，直接能搞出人命，搞到你破產跑路為止。
真要容易解決，當初就不至於爛尾。
京城第一爛尾樓“金匯中心”，93年停工，迄今多少年啦，一直沒開工過，就爛在那裏風雨飄搖。這個樓盤的產權在香港一家小公司手裏，背負了巨額債務，死活不肯轉讓，指望有一天能賣出逆天價位。
這裏麵的債務複雜性，簡直能讓人乍舌，隻要你有意出手，那些債主都是獅子大開口，不要你幾個億，絕對不肯罷休。
有些債主的企業早垮了，一輩子就指望靠這張債權發財。
一百個債主，你可能談妥99個，最後一個債主早就破罐子破摔了，就要你給一萬億，你怎麽辦？
除了繼續爛著，還有什麽好辦法？
2005年到2006年，這兩年是收爛尾樓的最佳時機，過了這個村，基本沒有這個店。
徐騰讓陸芳芳全權負責這件事，原因很簡單，陸芳芳是那種非常有誠意的女總裁，而這一百個債主，至少98個是男老板。
陸芳芳一個姐們的效率可能低了點，再加上程雪和顧雪驪，雙雪妖姬，這事就成了，專業收拾爛尾樓的東方三俠啊。(未完待續。)