大學四年,各奔東西,這是很多人都要麵臨,或者經曆過的局麵。
畢業了,顧晨孤身北上,繼續做他真正擅長的分析師,操盤手。趙普也準備南下,和幾個同學去深州特區創業,想要做一家專業的手機遊戲設計公司。
畢業後,徐騰第一件事是在華騰係內部實施一次大規模的資產重組,將騰訊集團正式並入華騰工業控股公司旗下。
新的局麵下,華騰公司是級別最高的母公司,通過絕對控股的方式,旗下擁有華騰科技、騰訊科技、華騰置地、華騰汽車、華騰重工、中騰汽配********公司,同時在江泰集團、富信集團、pn保險、東辰集團、華泰保險、江州商業銀行等多家公司持有股份。
當然,華騰控股名下還有一家英超的利物浦足球俱樂部。
在華騰控股的企業商標上,徐騰也直接借鑒利物浦的利物鳥徽章,設計一個類似於商鳥圖騰的華騰商標,寓意中華騰飛。
這一切都是水到渠成,他整個2005年的上半年都在慢慢布置這些事。
這天下午送趙普和計算機的那幾名同學登機後,徐騰開著他的那輛寶馬740,沿著江濱大道返回大學城,夏莉和陳健陪著他。
陳健還是一如既往的少爺風範,坐在後座裏玩手機,最近剛換的多普達828,這差不多是最近所有老板的標配,徐騰和梅嘉莉、陸芳芳也有,甚至連陳安邦、陳永年那些老古董也用這款智能pda手機。
遊戲方麵沒有什麽特別的,辦公和音樂功能倒是很齊備。
夏莉坐在副駕駛座上,托著腮發呆,想到徐騰這幾天送了幾位朋友離開江州,她忽然發現自己連朋友也沒有幾個。
徐騰太了解她,知道她又胡思亂想,將自己的多普達828丟給她,“幫我看一下短信,剛才好像收到幾條。”
“哦,好吧。”夏莉挺無奈的,生活裏最好的朋友就是自己的男友,這也蠻悲劇的,她很努力的想了良久,也沒有找到一個值得信賴的閨蜜。
楊灩、宋媛媛、孟小夢……再也沒有了,幸好,她們都還在江州。
“柳銀霞給你發短信,罵你呢,說的挺陰狠。”夏莉有點驚訝,“唉,我記得她上次來咱們家裏和你談生意時,不是挺喜歡拍你馬屁嗎?”
夏莉見過柳銀霞幾次,很不喜歡,一副恨不得做徐騰女人的樣子,也不想想……算了,夏莉真心不想說的太刻薄,畢竟都是女人,她和梅嘉莉那種混血兒的女總裁相比,也隻是很普遍的小女生罷了。
“夏莉,你這就不懂了,這叫因愛生恨。”陳健一點都不意外,柳銀霞不傻,遲早會發現徐騰就是在耍她,根本不可能將她納入華騰係。
徐騰暫時利用柳銀霞說服華煤鐵的吳光雄,通過了江州商業銀行的股改計劃,很快就翻臉不認人,入股陳安邦的東辰集團,推進bot戰略,搶奪柳銀霞在江淮省的土建工程項目。
柳銀霞是有人扶持,可徐騰和陳安邦這邊也有人關照啊,徐騰不出麵,都是陳安邦運籌帷幄。
在江淮省,柳銀霞拿什麽和陳安邦博弈?
柳銀霞不蠢,雖然徐騰沒有露麵,她也明白陳安邦已經屬於華騰係,背後有徐騰這一派的支持,她呢?
她以為自己幫徐騰做了這麽多事,結果隻是被利用,甚至連繼續被利用的價值都沒有,她當然很生氣,可她也不想想,如果沒有她和吳光雄攪局,徐騰早就拿到了江州商業銀行的股份,何必那麽麻煩?
她昨天給徐騰發了幾條短信,抱著最後的期望和徐騰攤牌,也沒什麽效果,今天索性就大罵徐騰,宣稱要讓徐騰損失慘重。
這一點,她是能做到的。
生意上的事,夏莉從不過問,見徐騰並不在意這個女人的威脅,夏莉也就不多問了,翻了翻其他的短信,居然找到一條宮鑰菲的短信。
“唉……她不是那個胡鑫的女友嗎,怎麽可以這樣?”夏莉有點驚悚,沒想到宮鑰菲居然還在勾引徐騰。
“來,我看看。”陳健對徐騰的八卦新聞還是有點興趣的,將徐騰的這部多普達手機拿過來,大致翻看一眼,冷笑,“這妞還真是野心不小啊。”
“現在有幾個女生野心很小?”徐騰自顧自的開車,那條短信是宮鑰菲前天夜裏發的,有點曖昧,但也不算是很露骨,徐騰當時忘了刪除。
宮鑰菲這兩年拍了幾部電影,但都是女三女四的角色,而且是演壞女人,很少有導演願意選她做女主,感覺星途黯淡,她開始慫恿男友胡鑫做投資。
並不是每個大學生的創業路程都會很順利,哪怕有父母給一千萬的創業基金,哪怕有徐騰的華騰係給予一些關照,徐騰隻是一個特例。
其實不管是徐騰,還是胡鑫的父親胡偉民,對胡鑫這一次的大學生創業的期望值都不高。
一千萬而已,胡家虧的起。
宮鑰菲虧不起,她將這兩年賺到的那點片酬和廣告費都投入到公司裏,股份僅次於胡鑫,據說投了六百多萬,比胡鑫更有創業的激情。
這很正常,胡鑫是富二,不是很在乎,宮鑰菲在女性中算是野心比較大的,特別是長期漂流在徐騰這個老江泰圈子裏耳濡目染,既然做不成影後,那就做一個女總裁。
總之,她想要變得更有錢,非常有錢,胡鑫不過是她的一個跳板。
男人啊,女人呐。
徐騰這個圈子裏男男女女,又有多少是單純的人?
他已經很久沒有親自開車了,這些天送別不少朋友和同學,心情有點低落,想開車到處晃晃,郭劍也沒攔著,隻是帶了六名安保,開了兩輛寶馬x5跟在後麵。
這裏雖然是江州,但在江州,徐騰的敵人也不少,有商界的,有政界的,還有流氓。
如今這世道,想綁架徐騰一夜致富的流氓,數量可不少,尤其是有些經驗不太豐富的流氓團夥,上個月還有一個外省的團夥在翡翠莊園城附近踩點,結果被抓了。
這群混蛋也不想想,翡翠莊園城三百多棟別墅住的都是什麽人,身家超過十億的富豪剛好十位,這一帶的防範森嚴程度絕不遜色於省委大院。
“你去哪呢?”夏莉發現徐騰亂開車,在西城區環城路繞了半圈,又回西江區了。
“回嵍州轉轉。”徐騰臨時做了一個決定,問陳健,“你去過嵍州嗎?”
“沒有啊,上次你那個堂姐和嵍州市長家的那個閻什麽的結婚,我還準備順道去玩幾天,你非讓別人去澳門結婚,結果就沒去成。”陳健已經取出手機給孟小夢發短信,告訴老婆,徐神腦殼被槍打了,半路改道去嵍州,他今天估計回不了家。
“去嵍州,安排一下,就住在咱們那家嵍州溫泉酒店,正好最近不是嵍州旅遊景區公司股改招標嘛,咱們順道過去看看。”徐騰臨時決定去嵍州,他有一種預感,柳銀霞和吳光雄要反擊的話,第一步很可能是這家嵍州旅遊公司。
原因很簡單,嵍州旅遊公司擁有嵍州自然風景區和嵍州古城兩個項目,前者是國家級5a景區,後者正在申報5a景區,省裏現在想做旅遊大省,讓嵍州旅遊公司上市運營。
上市的計劃是在明年5月份左右,省裏已經做通了證監會那邊的工作,現在就是股改,因為是市級國營公司,改起來就沒譜了,預計會拿出55%的股份,分拆成7份競拍。
嵍州,這是徐騰和陳安邦的老巢。
這件事,徐騰從一開始就和陳安邦談妥,讓陳安邦全權負責,江泰、富信國際隻是協助參股,有錢嘛,大家賺,徐騰這邊也不能通吃。
吳光雄和柳銀霞想要插手,難度不小,如果隻是負責抬價搗亂,麻煩倒是不小。
嵍州是山區。
從江州到嵍州的高速公路是盤山而建,中間有四個隧道,一路宛若飛馳山腰,穿雲而過,景色很漂亮。
這幾年,徐騰一直沒回過嵍州,時隔幾年時間,此時的嵍州已經初具一個地級市的雛形,在全省13個地級市中,嵍州是三區四縣規格,下轄縣區最小,麵積卻最大,70%的土地是山區。
市中心就在新嵍區和惠英區,惠英區就是以前的大廠區,徐總有點無聊,花了些錢讚助幾個市政工程,改成了惠英區。
這種秀恩愛的水平,很逆天啊。
東辰集團撤離江淮省時,大部分的土地儲備都交割給華騰置地公司,除了華騰置地,江泰、廣泰和博安係的多家地產公司在嵍州都有不少樓盤項目,市中心的嵍州大廈、銀泰廣場、華騰廣場,郊區的四星級嵍州溫泉酒店、嵍州旅遊度假村都是這幾家公司在運營。
2003年,嵍州當時還是嵍縣,商品房的均價在每平米一千三左右,兩江合並,嵍州建市以後,地價陡升到三千每平米。
嵍州今年的城市gdp暴漲,基本就是靠地價的突飛猛進,整座城市也在短短幾年變的異常繁榮。
徐騰開車穿梭在曾經熟悉的城市裏,剛好是中午時間,就將車停在狀元樓,在這裏用餐。
嵍州菜是八大菜係中最缺乏聲譽的一種,不為人知,但能名列八大菜係,自然有其道理,其實和浙菜有許多相似之處,隻是更側重山珍野味。
這也和嵍州的環境有關。
嵍州是兩山夾一水之地,北有嵍山,南有江陵山,中間是一條蜿蜒曲折的嵍江,不知多少萬年衝刷出一個狹長的平原地帶。
嵍州古城屬於明清兩代的古建築群,當年為什麽能逃過一劫,就因為這種兩山夾一水的地形很適合防守,清兵當年守住東西兩個營寨,就能抵禦太平天國,逼的太平天國沿著長江南下,避開嵍州。
後來曾國藩從九江打過來時,明知道石達開經嵍州取到江西,穿了過去,也避而不戰,直接沿江而下。
民國時期,嵍州沒有出現工農起義……不好搞,兩邊一夾,沒有退路。
日本侵華倒是從浙省一路打進嵍州,太順利,根本沒有巷戰,國民革命軍逃的太快。
這座白牆黑瓦、小橋流水的嵍州古城就是這麽保存至今,即便如此,要申報國家級5a景區,古城還是要投入巨資修繕,陳安邦回來的有點晚,工程被東鷹集團搶了過去。
具體修的怎麽樣,徐騰也不清楚,這一次突然回嵍州,誰都沒有通知,就這麽悄無聲息的回來。
在狀元樓吃了飯,他下午開車過去觀察一圈。
嵍州古城的修繕項目關係重大,柳銀霞似乎還不敢偷工減料。
這一帶的老城牆早在60年代就拆光了,磚頭都拆去建水庫,據說,市二中和中醫院的職工區都用過這些明清兩代的古青磚,嵍山水庫肯定是不能拆的,二中、中醫院職工區就直接拆了,再將磚頭弄回來,砌在城牆外麵。
所以,重修的城牆是外舊內新,因為舊磚數量遠遠不夠,裏麵都是鋼筋水泥結構,就是外麵弄點古磚糊弄人,甚至是不是明清兩代的城磚也很難說,反正就是舊式的青磚,搞不好是民國時期的。
誰知道呢?
徐騰和陳安邦下手是比較早的,都提前在古城收購了一些臨街店鋪,陳安邦被迫離開江淮省時,這些產業也沒有吐出來給徐騰,而徐騰手裏持有的地段都是通過江泰集團收購的/
現在基本就是東辰和江泰持有的古城老街最多,差不多占了1/3,這些地段就沒有委托給東鷹建設重修,而是各修各的,統一按照市裏的標準,修繕成商業店鋪和旅社。
什麽古城啊,都是撈錢騙人的把戲,旅遊項目嘛,不都是這樣?
曼徹斯特、伯明翰的那些古建築群,難道就不是60年代按照原樣重建的?
嵍州古城其實很小,就是兩橫兩縱的四條街道,沿著嵍江而建,當初,嵍州市的意思是將嵍州古城歸屬市裏和各企事業單位的地皮,集中到嵍州旅遊公司,最好能占到一半,結果下手晚了,江泰集團和東辰集團都收購了一部分。
這兩大集團不好惹。
市裏臨時改變策略,強行收購老百姓手裏的宅地基,用新城區和惠英區的新樓盤地產互換,這招效果不錯,但還是有很多非常有遠見的刁民軟硬不吃,就是不賣,給多少錢也不賣。
所以,嵍州古城的商業和居民地產有點尷尬,1/3商業地段被江泰、東辰提前收購,1/3是嵍州旅遊景區公司強行收購,還有1/3在各路刁民手裏,比如閻焱這個市長兒子,手裏就持有十幾個鋪子。
柳銀霞來的太晚,想搶,搶不贏,這些刁民在當地要麽有關係,要麽是不要命的,不管是城管,還是市局,根本搞不贏他們。
何況,嵍州的市局、城管不會幫一個東北女商人,給錢也不幹啊。
這是什麽地方?
市局的副局長齊衛國是徐騰的幹爹,想當年和亞洲賭王徐大昌是一起穿開襠褲長大的,誰能收買齊衛國啊?
齊衛國不同意幫忙,市局、協警和城管幾個隊伍都不動。
柳銀霞當著齊衛國的麵,一個手機打到省裏都沒用,齊衛國就一句話,你能不能將我撤職,不能的話,哪涼快哪呆著。
柳銀霞隻能忍了。
她換一個招數,準備入股嵍州旅遊公司。
她當初和徐騰有一個君子協定,水務歸華騰,土建歸東鷹,按照她的想法,嵍州旅遊公司的嵍山風景區、嵍州古城屬於小項目,臨碎的小業務,華騰係不會做,應該讓給她。
結果沒想到,徐騰耍她,不僅將陳安邦弄回來和她搶省裏的市政、土建工程合同,還讓江泰集團開拓旅遊業……這個布局,徐騰和陳健早在2003年就開始入手,倒不算是刻意耍她。
徐騰現在畢竟沒有達到一個無比強勢的狀態,還是在攢實力,這個節骨眼上要和東鷹、華煤鐵正麵較量,肯定不會吃虧,但也沒什麽好處,對他的很多商業計劃並不是很有利。
當然,他也無所謂,不管長江銀行,還是江淮農商行,他都可以想辦法拖延到柳銀霞的那些人脈全麵崩盤,再來運作。
無所謂的。
嵍州古城現在還處於全麵施工的狀態,車開不進去,徐騰找了一個同學,借了幾輛自行車,和陳健一起在古城裏轉悠,四處看看。
結果。
徐騰沒遇到柳銀霞,倒是碰到了華煤鐵的董事長吳光雄,這真是仇人見麵分外眼紅。
兩方隔著幾十米。
吳光雄帶著工地上的白色安全帽,大概像是監理之類的,在八珍樓前觀看著,和身邊的幾個隨行人員商議一些事。
嵍州有四個百年老字號的飯店,狀元樓在嵍州陳家手裏,騰雲閣在徐家手裏,八珍樓和太白樓則是被市裏並入嵍州旅遊公司。
吳光雄出現在這裏,這就說明華煤鐵野心不小,準備入股嵍州旅遊公司。
好項目嘛,沒有人會和錢過不去。
想當年,沒有吳光雄,哪有陳安邦的飛黃騰達,現在卻結了深仇,陳安邦想要控股嵍州旅遊公司,吳光雄是絕對不會同意的。
看到徐騰時,吳光雄以為自己眼花,旋即嚇了一驚,有點腿軟。
徐騰啊!
草!
吳光雄心裏登時涼了半截。
不過是短短數年時間,時過境遷,吳光雄、陳安邦、陳永年三位曾經稱雄江淮省的商業巨子,如今都是省裏的第二檔大佬。
最大的大佬是徐騰。
嵍州旅遊公司的這個買賣,三個億左右基本能拿到一半股權,一旦上市成功,那就是一本萬利,三億入股,至少能撈回二十億的市值。
多好的買賣!
徐騰不出手,光靠陳安邦,即便加上陳健,吳光雄也隻是嗬嗬一笑,置之泰然,但如果是徐騰親自出手……吳光雄真心覺得自己還是靠邊站比較安全。(未完待續。)
畢業了,顧晨孤身北上,繼續做他真正擅長的分析師,操盤手。趙普也準備南下,和幾個同學去深州特區創業,想要做一家專業的手機遊戲設計公司。
畢業後,徐騰第一件事是在華騰係內部實施一次大規模的資產重組,將騰訊集團正式並入華騰工業控股公司旗下。
新的局麵下,華騰公司是級別最高的母公司,通過絕對控股的方式,旗下擁有華騰科技、騰訊科技、華騰置地、華騰汽車、華騰重工、中騰汽配********公司,同時在江泰集團、富信集團、pn保險、東辰集團、華泰保險、江州商業銀行等多家公司持有股份。
當然,華騰控股名下還有一家英超的利物浦足球俱樂部。
在華騰控股的企業商標上,徐騰也直接借鑒利物浦的利物鳥徽章,設計一個類似於商鳥圖騰的華騰商標,寓意中華騰飛。
這一切都是水到渠成,他整個2005年的上半年都在慢慢布置這些事。
這天下午送趙普和計算機的那幾名同學登機後,徐騰開著他的那輛寶馬740,沿著江濱大道返回大學城,夏莉和陳健陪著他。
陳健還是一如既往的少爺風範,坐在後座裏玩手機,最近剛換的多普達828,這差不多是最近所有老板的標配,徐騰和梅嘉莉、陸芳芳也有,甚至連陳安邦、陳永年那些老古董也用這款智能pda手機。
遊戲方麵沒有什麽特別的,辦公和音樂功能倒是很齊備。
夏莉坐在副駕駛座上,托著腮發呆,想到徐騰這幾天送了幾位朋友離開江州,她忽然發現自己連朋友也沒有幾個。
徐騰太了解她,知道她又胡思亂想,將自己的多普達828丟給她,“幫我看一下短信,剛才好像收到幾條。”
“哦,好吧。”夏莉挺無奈的,生活裏最好的朋友就是自己的男友,這也蠻悲劇的,她很努力的想了良久,也沒有找到一個值得信賴的閨蜜。
楊灩、宋媛媛、孟小夢……再也沒有了,幸好,她們都還在江州。
“柳銀霞給你發短信,罵你呢,說的挺陰狠。”夏莉有點驚訝,“唉,我記得她上次來咱們家裏和你談生意時,不是挺喜歡拍你馬屁嗎?”
夏莉見過柳銀霞幾次,很不喜歡,一副恨不得做徐騰女人的樣子,也不想想……算了,夏莉真心不想說的太刻薄,畢竟都是女人,她和梅嘉莉那種混血兒的女總裁相比,也隻是很普遍的小女生罷了。
“夏莉,你這就不懂了,這叫因愛生恨。”陳健一點都不意外,柳銀霞不傻,遲早會發現徐騰就是在耍她,根本不可能將她納入華騰係。
徐騰暫時利用柳銀霞說服華煤鐵的吳光雄,通過了江州商業銀行的股改計劃,很快就翻臉不認人,入股陳安邦的東辰集團,推進bot戰略,搶奪柳銀霞在江淮省的土建工程項目。
柳銀霞是有人扶持,可徐騰和陳安邦這邊也有人關照啊,徐騰不出麵,都是陳安邦運籌帷幄。
在江淮省,柳銀霞拿什麽和陳安邦博弈?
柳銀霞不蠢,雖然徐騰沒有露麵,她也明白陳安邦已經屬於華騰係,背後有徐騰這一派的支持,她呢?
她以為自己幫徐騰做了這麽多事,結果隻是被利用,甚至連繼續被利用的價值都沒有,她當然很生氣,可她也不想想,如果沒有她和吳光雄攪局,徐騰早就拿到了江州商業銀行的股份,何必那麽麻煩?
她昨天給徐騰發了幾條短信,抱著最後的期望和徐騰攤牌,也沒什麽效果,今天索性就大罵徐騰,宣稱要讓徐騰損失慘重。
這一點,她是能做到的。
生意上的事,夏莉從不過問,見徐騰並不在意這個女人的威脅,夏莉也就不多問了,翻了翻其他的短信,居然找到一條宮鑰菲的短信。
“唉……她不是那個胡鑫的女友嗎,怎麽可以這樣?”夏莉有點驚悚,沒想到宮鑰菲居然還在勾引徐騰。
“來,我看看。”陳健對徐騰的八卦新聞還是有點興趣的,將徐騰的這部多普達手機拿過來,大致翻看一眼,冷笑,“這妞還真是野心不小啊。”
“現在有幾個女生野心很小?”徐騰自顧自的開車,那條短信是宮鑰菲前天夜裏發的,有點曖昧,但也不算是很露骨,徐騰當時忘了刪除。
宮鑰菲這兩年拍了幾部電影,但都是女三女四的角色,而且是演壞女人,很少有導演願意選她做女主,感覺星途黯淡,她開始慫恿男友胡鑫做投資。
並不是每個大學生的創業路程都會很順利,哪怕有父母給一千萬的創業基金,哪怕有徐騰的華騰係給予一些關照,徐騰隻是一個特例。
其實不管是徐騰,還是胡鑫的父親胡偉民,對胡鑫這一次的大學生創業的期望值都不高。
一千萬而已,胡家虧的起。
宮鑰菲虧不起,她將這兩年賺到的那點片酬和廣告費都投入到公司裏,股份僅次於胡鑫,據說投了六百多萬,比胡鑫更有創業的激情。
這很正常,胡鑫是富二,不是很在乎,宮鑰菲在女性中算是野心比較大的,特別是長期漂流在徐騰這個老江泰圈子裏耳濡目染,既然做不成影後,那就做一個女總裁。
總之,她想要變得更有錢,非常有錢,胡鑫不過是她的一個跳板。
男人啊,女人呐。
徐騰這個圈子裏男男女女,又有多少是單純的人?
他已經很久沒有親自開車了,這些天送別不少朋友和同學,心情有點低落,想開車到處晃晃,郭劍也沒攔著,隻是帶了六名安保,開了兩輛寶馬x5跟在後麵。
這裏雖然是江州,但在江州,徐騰的敵人也不少,有商界的,有政界的,還有流氓。
如今這世道,想綁架徐騰一夜致富的流氓,數量可不少,尤其是有些經驗不太豐富的流氓團夥,上個月還有一個外省的團夥在翡翠莊園城附近踩點,結果被抓了。
這群混蛋也不想想,翡翠莊園城三百多棟別墅住的都是什麽人,身家超過十億的富豪剛好十位,這一帶的防範森嚴程度絕不遜色於省委大院。
“你去哪呢?”夏莉發現徐騰亂開車,在西城區環城路繞了半圈,又回西江區了。
“回嵍州轉轉。”徐騰臨時做了一個決定,問陳健,“你去過嵍州嗎?”
“沒有啊,上次你那個堂姐和嵍州市長家的那個閻什麽的結婚,我還準備順道去玩幾天,你非讓別人去澳門結婚,結果就沒去成。”陳健已經取出手機給孟小夢發短信,告訴老婆,徐神腦殼被槍打了,半路改道去嵍州,他今天估計回不了家。
“去嵍州,安排一下,就住在咱們那家嵍州溫泉酒店,正好最近不是嵍州旅遊景區公司股改招標嘛,咱們順道過去看看。”徐騰臨時決定去嵍州,他有一種預感,柳銀霞和吳光雄要反擊的話,第一步很可能是這家嵍州旅遊公司。
原因很簡單,嵍州旅遊公司擁有嵍州自然風景區和嵍州古城兩個項目,前者是國家級5a景區,後者正在申報5a景區,省裏現在想做旅遊大省,讓嵍州旅遊公司上市運營。
上市的計劃是在明年5月份左右,省裏已經做通了證監會那邊的工作,現在就是股改,因為是市級國營公司,改起來就沒譜了,預計會拿出55%的股份,分拆成7份競拍。
嵍州,這是徐騰和陳安邦的老巢。
這件事,徐騰從一開始就和陳安邦談妥,讓陳安邦全權負責,江泰、富信國際隻是協助參股,有錢嘛,大家賺,徐騰這邊也不能通吃。
吳光雄和柳銀霞想要插手,難度不小,如果隻是負責抬價搗亂,麻煩倒是不小。
嵍州是山區。
從江州到嵍州的高速公路是盤山而建,中間有四個隧道,一路宛若飛馳山腰,穿雲而過,景色很漂亮。
這幾年,徐騰一直沒回過嵍州,時隔幾年時間,此時的嵍州已經初具一個地級市的雛形,在全省13個地級市中,嵍州是三區四縣規格,下轄縣區最小,麵積卻最大,70%的土地是山區。
市中心就在新嵍區和惠英區,惠英區就是以前的大廠區,徐總有點無聊,花了些錢讚助幾個市政工程,改成了惠英區。
這種秀恩愛的水平,很逆天啊。
東辰集團撤離江淮省時,大部分的土地儲備都交割給華騰置地公司,除了華騰置地,江泰、廣泰和博安係的多家地產公司在嵍州都有不少樓盤項目,市中心的嵍州大廈、銀泰廣場、華騰廣場,郊區的四星級嵍州溫泉酒店、嵍州旅遊度假村都是這幾家公司在運營。
2003年,嵍州當時還是嵍縣,商品房的均價在每平米一千三左右,兩江合並,嵍州建市以後,地價陡升到三千每平米。
嵍州今年的城市gdp暴漲,基本就是靠地價的突飛猛進,整座城市也在短短幾年變的異常繁榮。
徐騰開車穿梭在曾經熟悉的城市裏,剛好是中午時間,就將車停在狀元樓,在這裏用餐。
嵍州菜是八大菜係中最缺乏聲譽的一種,不為人知,但能名列八大菜係,自然有其道理,其實和浙菜有許多相似之處,隻是更側重山珍野味。
這也和嵍州的環境有關。
嵍州是兩山夾一水之地,北有嵍山,南有江陵山,中間是一條蜿蜒曲折的嵍江,不知多少萬年衝刷出一個狹長的平原地帶。
嵍州古城屬於明清兩代的古建築群,當年為什麽能逃過一劫,就因為這種兩山夾一水的地形很適合防守,清兵當年守住東西兩個營寨,就能抵禦太平天國,逼的太平天國沿著長江南下,避開嵍州。
後來曾國藩從九江打過來時,明知道石達開經嵍州取到江西,穿了過去,也避而不戰,直接沿江而下。
民國時期,嵍州沒有出現工農起義……不好搞,兩邊一夾,沒有退路。
日本侵華倒是從浙省一路打進嵍州,太順利,根本沒有巷戰,國民革命軍逃的太快。
這座白牆黑瓦、小橋流水的嵍州古城就是這麽保存至今,即便如此,要申報國家級5a景區,古城還是要投入巨資修繕,陳安邦回來的有點晚,工程被東鷹集團搶了過去。
具體修的怎麽樣,徐騰也不清楚,這一次突然回嵍州,誰都沒有通知,就這麽悄無聲息的回來。
在狀元樓吃了飯,他下午開車過去觀察一圈。
嵍州古城的修繕項目關係重大,柳銀霞似乎還不敢偷工減料。
這一帶的老城牆早在60年代就拆光了,磚頭都拆去建水庫,據說,市二中和中醫院的職工區都用過這些明清兩代的古青磚,嵍山水庫肯定是不能拆的,二中、中醫院職工區就直接拆了,再將磚頭弄回來,砌在城牆外麵。
所以,重修的城牆是外舊內新,因為舊磚數量遠遠不夠,裏麵都是鋼筋水泥結構,就是外麵弄點古磚糊弄人,甚至是不是明清兩代的城磚也很難說,反正就是舊式的青磚,搞不好是民國時期的。
誰知道呢?
徐騰和陳安邦下手是比較早的,都提前在古城收購了一些臨街店鋪,陳安邦被迫離開江淮省時,這些產業也沒有吐出來給徐騰,而徐騰手裏持有的地段都是通過江泰集團收購的/
現在基本就是東辰和江泰持有的古城老街最多,差不多占了1/3,這些地段就沒有委托給東鷹建設重修,而是各修各的,統一按照市裏的標準,修繕成商業店鋪和旅社。
什麽古城啊,都是撈錢騙人的把戲,旅遊項目嘛,不都是這樣?
曼徹斯特、伯明翰的那些古建築群,難道就不是60年代按照原樣重建的?
嵍州古城其實很小,就是兩橫兩縱的四條街道,沿著嵍江而建,當初,嵍州市的意思是將嵍州古城歸屬市裏和各企事業單位的地皮,集中到嵍州旅遊公司,最好能占到一半,結果下手晚了,江泰集團和東辰集團都收購了一部分。
這兩大集團不好惹。
市裏臨時改變策略,強行收購老百姓手裏的宅地基,用新城區和惠英區的新樓盤地產互換,這招效果不錯,但還是有很多非常有遠見的刁民軟硬不吃,就是不賣,給多少錢也不賣。
所以,嵍州古城的商業和居民地產有點尷尬,1/3商業地段被江泰、東辰提前收購,1/3是嵍州旅遊景區公司強行收購,還有1/3在各路刁民手裏,比如閻焱這個市長兒子,手裏就持有十幾個鋪子。
柳銀霞來的太晚,想搶,搶不贏,這些刁民在當地要麽有關係,要麽是不要命的,不管是城管,還是市局,根本搞不贏他們。
何況,嵍州的市局、城管不會幫一個東北女商人,給錢也不幹啊。
這是什麽地方?
市局的副局長齊衛國是徐騰的幹爹,想當年和亞洲賭王徐大昌是一起穿開襠褲長大的,誰能收買齊衛國啊?
齊衛國不同意幫忙,市局、協警和城管幾個隊伍都不動。
柳銀霞當著齊衛國的麵,一個手機打到省裏都沒用,齊衛國就一句話,你能不能將我撤職,不能的話,哪涼快哪呆著。
柳銀霞隻能忍了。
她換一個招數,準備入股嵍州旅遊公司。
她當初和徐騰有一個君子協定,水務歸華騰,土建歸東鷹,按照她的想法,嵍州旅遊公司的嵍山風景區、嵍州古城屬於小項目,臨碎的小業務,華騰係不會做,應該讓給她。
結果沒想到,徐騰耍她,不僅將陳安邦弄回來和她搶省裏的市政、土建工程合同,還讓江泰集團開拓旅遊業……這個布局,徐騰和陳健早在2003年就開始入手,倒不算是刻意耍她。
徐騰現在畢竟沒有達到一個無比強勢的狀態,還是在攢實力,這個節骨眼上要和東鷹、華煤鐵正麵較量,肯定不會吃虧,但也沒什麽好處,對他的很多商業計劃並不是很有利。
當然,他也無所謂,不管長江銀行,還是江淮農商行,他都可以想辦法拖延到柳銀霞的那些人脈全麵崩盤,再來運作。
無所謂的。
嵍州古城現在還處於全麵施工的狀態,車開不進去,徐騰找了一個同學,借了幾輛自行車,和陳健一起在古城裏轉悠,四處看看。
結果。
徐騰沒遇到柳銀霞,倒是碰到了華煤鐵的董事長吳光雄,這真是仇人見麵分外眼紅。
兩方隔著幾十米。
吳光雄帶著工地上的白色安全帽,大概像是監理之類的,在八珍樓前觀看著,和身邊的幾個隨行人員商議一些事。
嵍州有四個百年老字號的飯店,狀元樓在嵍州陳家手裏,騰雲閣在徐家手裏,八珍樓和太白樓則是被市裏並入嵍州旅遊公司。
吳光雄出現在這裏,這就說明華煤鐵野心不小,準備入股嵍州旅遊公司。
好項目嘛,沒有人會和錢過不去。
想當年,沒有吳光雄,哪有陳安邦的飛黃騰達,現在卻結了深仇,陳安邦想要控股嵍州旅遊公司,吳光雄是絕對不會同意的。
看到徐騰時,吳光雄以為自己眼花,旋即嚇了一驚,有點腿軟。
徐騰啊!
草!
吳光雄心裏登時涼了半截。
不過是短短數年時間,時過境遷,吳光雄、陳安邦、陳永年三位曾經稱雄江淮省的商業巨子,如今都是省裏的第二檔大佬。
最大的大佬是徐騰。
嵍州旅遊公司的這個買賣,三個億左右基本能拿到一半股權,一旦上市成功,那就是一本萬利,三億入股,至少能撈回二十億的市值。
多好的買賣!
徐騰不出手,光靠陳安邦,即便加上陳健,吳光雄也隻是嗬嗬一笑,置之泰然,但如果是徐騰親自出手……吳光雄真心覺得自己還是靠邊站比較安全。(未完待續。)