340一個注定會買下小曰本的存在
人在東京，絕世猛龍也怕柴刀 作者：花皮的皮 投票推薦 加入書簽 留言反饋
這樣的回答。</p>
池田櫻子顯然很是不滿。</p>
妙目翻了個大大的白眼帶著抱怨說道：“你這家夥不會是隻被下半身隻配的動物吧？沉迷在肉體的快樂中無法自拔而讓你忽略了如此重要的事情？”</p>
“我怎麽可能是這種人！隻是因為最近被大藏省聯合調查而搞的焦頭爛額，到底發生了什麽事？”</p>
“阪急現在在資金上遇到了很大的問題，現金流已經枯竭！”</p>
聽到這話。</p>
長野直男猛地一驚。</p>
所謂阪急，全名電鐵株式會社。</p>
是連結大阪梅田、神戶、寶塚、京都的大手私鐵。</p>
本社事務所位於大阪府大阪市北區，登記上本店所在地在大阪府池田市榮町1番1號。</p>
平均利用人數為195萬人/日，營業裏程達到146.6km，是代表關西的大手私鐵之一。</p>
除此之外，還經營由純女性組成的劇團“寶塚歌劇團”而知名。</p>
而寶塚歌劇團就是東寶集團的前身，在東寶跨入娛樂圈和傳媒行業的今天，寶塚歌劇團仍舊被保留，單獨拆分上市。</p>
鐵路這東西屬於壟斷行業，每年的利潤穩定，可以說是穩賺不虧。</p>
而傳統意義上的金錢上又隻是資源分配工具，社會價值才決定根本地位，所以長野直男一直都對控製阪急很感興趣。</p>
加上阪急還有寶塚歌劇團，東寶集團，娛樂圈所掌握的上層情報信息是金錢都無法買到的資源。</p>
控製阪急在戰略意義上就具有很高的價值。</p>
隻是作為鐵道集團，按照原則，阪急隻拆分出了沿線的阪急百貨，阪急住宅以及阪急貨運等資產。</p>
根本性的鐵路資產則是非上市資產。</p>
而有著壟斷鐵路這個搖錢樹，阪急的現金流極為充沛，想要控製阪急就變得非常困難。</p>
最操蛋的是在股市上收購的計劃也處處受阻，本打算借著股市暴跌掃貨，但阪急卻以轉送股釋放了個毒丸計劃。</p>
100轉100的擴股。</p>
股票拆分出來了一倍，收購計劃隻能暫時擱淺。</p>
“阪急怎麽可能會缺乏現金流，是發生什麽事情了嗎？”</p>
“我之前在的時候，海外累計投資了一千四百億日元。”</p>
“即便如此，也不可能影響到阪急的流動資金吧，每天運載一百多萬人的營收呢！”</p>
“確實如此，但阪急住宅在京都的投資出了大問題，斷供規模太大，加上銀行已經停止了接下來的授信，所以......”</p>
</p>
長野直男瞬間秒懂。</p>
房地產這行，其實本質上也是一個金融產品。</p>
地產公司投資一部分資金，從銀行借貸，拿到資金來買地，然後銷售期房回籠資金，再朝銀行用這些資產抵押借款。</p>
而貸款買房，本身也是一種杠杆投資行為，首付買入期房就相當於期貨上一種保證金製度。</p>
以三成首付為例，就等於三點三倍的杠杆投資。</p>
比如一套總價值一億的房子，首付三千萬，如果價格上漲，就等於多出來一筆賬麵收益。</p>
而一旦這套住宅下跌到7000萬，就等於虧光了所有投資。</p>
沒錯！</p>
理論上還貸的情況下，仍然可以持有房產，但其實這和股票被套一樣，隻是在不斷補倉而已。</p>
價格如果下跌，損失就會持續擴大。</p>
如果每個月還貸一百萬，卻眼睜睜看著每個月房價下跌一千萬，那種感覺肯定是相當糟糕。</p>
這種情況下，斷供潮就無法避免。</p>
而失去了客戶還款，銀行出於風險考慮止損，接下來就是起訴收回客戶抵押貸款的房產，通過法院拍賣或者其他手段收回資金。</p>
央行改變窗口指導，導致房地產價格現在跌幅巨大，大規模住宅被法拍流入市場交易，又形傾銷行情。</p>
這種情況下，地產公司在建項目就變得無人問津，賣不出去新的房子，資金鏈肯定會崩潰的。</p>
房子！</p>
又是房子！</p>
看著眼前若無其事喝茶的那張精致麵孔，長野直男神色怪異說道：“所以，京都的投資一定是你搞出來的吧！”</p>
“是不是覺得有一個內鬼配合，感覺太棒了！”池田櫻子狡黠笑著，眼裏全是滿滿的得意。</p>
可不是嘛！</p>
有這麽一個挖自家牆角的家夥，什麽公司也得被坑死啊！</p>
長野直男忙不迭地爬起來，帶著一臉感激之色跑到池田櫻子麵前說道：“所以說，我們可真是天生的一對呢！”</p>
滿是感激的臉上，眼神卻充滿了色色的味道。</p>
還有一雙有力的胳膊抱過來，充滿了男人荷爾蒙的味道。</p>
就這樣被人攔在懷裏，池田櫻子既沒有掙紮，也沒有主動，而是拿起茶杯抿了一口茶。</p>
櫻紅的嘴唇湊了過來。</p>
長野直男心裏一熱，連忙和盡在遲尺的嘴唇湊到了一起。</p>
原本平澹無奇的茶水，這一刻變得格外甘甜，但甘甜的茶水卻又像是烈酒，流入喉嚨，灑入胃裏，讓人全身都變得燥熱起來。</p>
趁著氣氛。</p>
長野直男的手漸漸滑動，來到期待已久的地方。</p>
池田櫻子恬靜的臉上露出了嫵媚笑容：“手感怎麽樣？”</p>
“世間第一棒！”</p>
“會不會太小了？”</p>
“正好！”</p>
撲通！</p>
長野直男被推了個四腳朝天。</p>
池田櫻子壞壞一笑：“但現在隻有這些獎勵，想要更多，直男你可得繼續加油才行哦。”</p>
“可惡！當我是狗嗎？”</p>
“伸著舌頭到處亂咬，不就是小狗嗎！”</p>
“總有一天會讓你跪下來喊主人。”</p>
“我在等著呢，你又不是不知道！”</p>
“......”</p>
男人這種生物還真是奇怪。</p>
雖然明知道是在給自己打雞血，但長野直男還是像打了雞血一樣充滿了幹勁。</p>
看著那張怎麽也看不夠的臉，他一個鷂子翻身坐起來，眼神充滿激動說道：“那現在阪急的情況怎麽樣？”</p>
“具體的因為那幫家夥搖擺不定，我也不太清楚，但可以肯定，情況一定比表麵看起來更加糟糕。從兵庫銀行那邊的消息看，恐怕已經被拖入了泥沼。”</p>
作為大阪的地方銀行之一，阪急和兵庫銀行的合作是難以避免的。</p>
如果兵庫銀行都出了問題的話，隻能說明情況確實很糟糕。</p>
長野直男興奮起來：“這可真是個好消息呢。”</p>
“說這麽過分的話，不覺得我們像是反派BOSS嗎？？”池田櫻子沒好氣說道，明明自己可是好人呢！</p>
“本來就是一對大壞蛋湊到一起啊！”</p>
“我可沒這個！”</p>
“別弄壞了！”</p>
“這麽精神不就是想讓我下蛋呢！”</p>
“......”</p>
下午。</p>
長野直男帶著一百二十倍的信心回到了大阪。</p>
盤算了下接下來的資金籌備，這家夥抬頭看了看不遠處的一棟大樓。</p>
住友集團的廣告牌矗立在最醒目位置。</p>
想到馬上就要交付的新一輪合約，心裏便感覺一陣暗爽。</p>
阪急在不動產的投資規模其實並不算太大，至少，比起住友和三井這些年的激進地產投資，是趨於保守的。</p>
而現在，阪急都出了這麽大問題，那住友和三井的情況一定會更加糟糕。</p>
如此一來，即便住友體量再大也很難兼顧所有集團了。</p>
澹定！</p>
澹定一點。</p>
身為一個注定會買下小曰本的存在，怎麽能夠因此而激動呢！</p>
安慰了自己一番。</p>
長野直男取了車準備趕往會社。</p>
隻是剛拉開車門，背後就感應到一道目光在注視著自己。</p>
回頭一看。</p>
幾個身穿地檢署特搜部製服的家夥站在一起，其中一個胸口有著過人的實力，明亮的眼神帶著一種憤怒和恨意直直看著自己。</p>
海部緒子！</p>
經濟課之鬼！看到這個女人，長野直男眼神微微眯了一下。</p>
以海部俊樹的為人，地位，撒謊是沒有意義的，第一夫人既然暗示大藏省調查自己並非來自他的授意，那就一定不是他的安排。</p>
但很多時候，默許也是一種態度。</p>
想要在不完全得罪中村家的情況下，為連任爭取更多籌碼嗎？</p>
隻是，深入了解過你這個侄女的我才知道她是怎樣的一個人啊！</p>
“海部小姐，用跟蹤的手段跟著我，還用這樣的眼神看著我，不會是因為愛上我了吧！</p>
”</p>
池田櫻子顯然很是不滿。</p>
妙目翻了個大大的白眼帶著抱怨說道：“你這家夥不會是隻被下半身隻配的動物吧？沉迷在肉體的快樂中無法自拔而讓你忽略了如此重要的事情？”</p>
“我怎麽可能是這種人！隻是因為最近被大藏省聯合調查而搞的焦頭爛額，到底發生了什麽事？”</p>
“阪急現在在資金上遇到了很大的問題，現金流已經枯竭！”</p>
聽到這話。</p>
長野直男猛地一驚。</p>
所謂阪急，全名電鐵株式會社。</p>
是連結大阪梅田、神戶、寶塚、京都的大手私鐵。</p>
本社事務所位於大阪府大阪市北區，登記上本店所在地在大阪府池田市榮町1番1號。</p>
平均利用人數為195萬人/日，營業裏程達到146.6km，是代表關西的大手私鐵之一。</p>
除此之外，還經營由純女性組成的劇團“寶塚歌劇團”而知名。</p>
而寶塚歌劇團就是東寶集團的前身，在東寶跨入娛樂圈和傳媒行業的今天，寶塚歌劇團仍舊被保留，單獨拆分上市。</p>
鐵路這東西屬於壟斷行業，每年的利潤穩定，可以說是穩賺不虧。</p>
而傳統意義上的金錢上又隻是資源分配工具，社會價值才決定根本地位，所以長野直男一直都對控製阪急很感興趣。</p>
加上阪急還有寶塚歌劇團，東寶集團，娛樂圈所掌握的上層情報信息是金錢都無法買到的資源。</p>
控製阪急在戰略意義上就具有很高的價值。</p>
隻是作為鐵道集團，按照原則，阪急隻拆分出了沿線的阪急百貨，阪急住宅以及阪急貨運等資產。</p>
根本性的鐵路資產則是非上市資產。</p>
而有著壟斷鐵路這個搖錢樹，阪急的現金流極為充沛，想要控製阪急就變得非常困難。</p>
最操蛋的是在股市上收購的計劃也處處受阻，本打算借著股市暴跌掃貨，但阪急卻以轉送股釋放了個毒丸計劃。</p>
100轉100的擴股。</p>
股票拆分出來了一倍，收購計劃隻能暫時擱淺。</p>
“阪急怎麽可能會缺乏現金流，是發生什麽事情了嗎？”</p>
“我之前在的時候，海外累計投資了一千四百億日元。”</p>
“即便如此，也不可能影響到阪急的流動資金吧，每天運載一百多萬人的營收呢！”</p>
“確實如此，但阪急住宅在京都的投資出了大問題，斷供規模太大，加上銀行已經停止了接下來的授信，所以......”</p>
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長野直男瞬間秒懂。</p>
房地產這行，其實本質上也是一個金融產品。</p>
地產公司投資一部分資金，從銀行借貸，拿到資金來買地，然後銷售期房回籠資金，再朝銀行用這些資產抵押借款。</p>
而貸款買房，本身也是一種杠杆投資行為，首付買入期房就相當於期貨上一種保證金製度。</p>
以三成首付為例，就等於三點三倍的杠杆投資。</p>
比如一套總價值一億的房子，首付三千萬，如果價格上漲，就等於多出來一筆賬麵收益。</p>
而一旦這套住宅下跌到7000萬，就等於虧光了所有投資。</p>
沒錯！</p>
理論上還貸的情況下，仍然可以持有房產，但其實這和股票被套一樣，隻是在不斷補倉而已。</p>
價格如果下跌，損失就會持續擴大。</p>
如果每個月還貸一百萬，卻眼睜睜看著每個月房價下跌一千萬，那種感覺肯定是相當糟糕。</p>
這種情況下，斷供潮就無法避免。</p>
而失去了客戶還款，銀行出於風險考慮止損，接下來就是起訴收回客戶抵押貸款的房產，通過法院拍賣或者其他手段收回資金。</p>
央行改變窗口指導，導致房地產價格現在跌幅巨大，大規模住宅被法拍流入市場交易，又形傾銷行情。</p>
這種情況下，地產公司在建項目就變得無人問津，賣不出去新的房子，資金鏈肯定會崩潰的。</p>
房子！</p>
又是房子！</p>
看著眼前若無其事喝茶的那張精致麵孔，長野直男神色怪異說道：“所以，京都的投資一定是你搞出來的吧！”</p>
“是不是覺得有一個內鬼配合，感覺太棒了！”池田櫻子狡黠笑著，眼裏全是滿滿的得意。</p>
可不是嘛！</p>
有這麽一個挖自家牆角的家夥，什麽公司也得被坑死啊！</p>
長野直男忙不迭地爬起來，帶著一臉感激之色跑到池田櫻子麵前說道：“所以說，我們可真是天生的一對呢！”</p>
滿是感激的臉上，眼神卻充滿了色色的味道。</p>
還有一雙有力的胳膊抱過來，充滿了男人荷爾蒙的味道。</p>
就這樣被人攔在懷裏，池田櫻子既沒有掙紮，也沒有主動，而是拿起茶杯抿了一口茶。</p>
櫻紅的嘴唇湊了過來。</p>
長野直男心裏一熱，連忙和盡在遲尺的嘴唇湊到了一起。</p>
原本平澹無奇的茶水，這一刻變得格外甘甜，但甘甜的茶水卻又像是烈酒，流入喉嚨，灑入胃裏，讓人全身都變得燥熱起來。</p>
趁著氣氛。</p>
長野直男的手漸漸滑動，來到期待已久的地方。</p>
池田櫻子恬靜的臉上露出了嫵媚笑容：“手感怎麽樣？”</p>
“世間第一棒！”</p>
“會不會太小了？”</p>
“正好！”</p>
撲通！</p>
長野直男被推了個四腳朝天。</p>
池田櫻子壞壞一笑：“但現在隻有這些獎勵，想要更多，直男你可得繼續加油才行哦。”</p>
“可惡！當我是狗嗎？”</p>
“伸著舌頭到處亂咬，不就是小狗嗎！”</p>
“總有一天會讓你跪下來喊主人。”</p>
“我在等著呢，你又不是不知道！”</p>
“......”</p>
男人這種生物還真是奇怪。</p>
雖然明知道是在給自己打雞血，但長野直男還是像打了雞血一樣充滿了幹勁。</p>
看著那張怎麽也看不夠的臉，他一個鷂子翻身坐起來，眼神充滿激動說道：“那現在阪急的情況怎麽樣？”</p>
“具體的因為那幫家夥搖擺不定，我也不太清楚，但可以肯定，情況一定比表麵看起來更加糟糕。從兵庫銀行那邊的消息看，恐怕已經被拖入了泥沼。”</p>
作為大阪的地方銀行之一，阪急和兵庫銀行的合作是難以避免的。</p>
如果兵庫銀行都出了問題的話，隻能說明情況確實很糟糕。</p>
長野直男興奮起來：“這可真是個好消息呢。”</p>
“說這麽過分的話，不覺得我們像是反派BOSS嗎？？”池田櫻子沒好氣說道，明明自己可是好人呢！</p>
“本來就是一對大壞蛋湊到一起啊！”</p>
“我可沒這個！”</p>
“別弄壞了！”</p>
“這麽精神不就是想讓我下蛋呢！”</p>
“......”</p>
下午。</p>
長野直男帶著一百二十倍的信心回到了大阪。</p>
盤算了下接下來的資金籌備，這家夥抬頭看了看不遠處的一棟大樓。</p>
住友集團的廣告牌矗立在最醒目位置。</p>
想到馬上就要交付的新一輪合約，心裏便感覺一陣暗爽。</p>
阪急在不動產的投資規模其實並不算太大，至少，比起住友和三井這些年的激進地產投資，是趨於保守的。</p>
而現在，阪急都出了這麽大問題，那住友和三井的情況一定會更加糟糕。</p>
如此一來，即便住友體量再大也很難兼顧所有集團了。</p>
澹定！</p>
澹定一點。</p>
身為一個注定會買下小曰本的存在，怎麽能夠因此而激動呢！</p>
安慰了自己一番。</p>
長野直男取了車準備趕往會社。</p>
隻是剛拉開車門，背後就感應到一道目光在注視著自己。</p>
回頭一看。</p>
幾個身穿地檢署特搜部製服的家夥站在一起，其中一個胸口有著過人的實力，明亮的眼神帶著一種憤怒和恨意直直看著自己。</p>
海部緒子！</p>
經濟課之鬼！看到這個女人，長野直男眼神微微眯了一下。</p>
以海部俊樹的為人，地位，撒謊是沒有意義的，第一夫人既然暗示大藏省調查自己並非來自他的授意，那就一定不是他的安排。</p>
但很多時候，默許也是一種態度。</p>
想要在不完全得罪中村家的情況下，為連任爭取更多籌碼嗎？</p>
隻是，深入了解過你這個侄女的我才知道她是怎樣的一個人啊！</p>
“海部小姐，用跟蹤的手段跟著我，還用這樣的眼神看著我，不會是因為愛上我了吧！</p>
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