第293章 旗艦店計劃
年代：夢回1998盛夏 作者：貪杯的餃子 投票推薦 加入書簽 留言反饋
夏青禾答應入夥，陸澤算是了卻了一件心頭大事。
為了讓她能愉快地接受，絞盡腦汁才想到了這麽個校園創業項目。所花費的心思，陸澤感覺比賺一個小目標還要費勁。
好在一切順利，那倔丫頭總算是上套了。
這個校園直購項目，其實就是占了個先機，本身天花板也有限, 就算是做大了也賺不了太多錢。
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不過，用來幫夏青禾及韓旭、杜天霖兩位兄弟賺第一桶金，是綽綽有餘了。等他們賺到錢了，再帶他們搞搞大也不遲。
確定了項目，剩下唯一的工作就是要去找貨源。
這點陸澤絲毫都不會擔心，【暢行】營銷公司那麽多跑腿的，讓他們去搜集一圈信息, 都足以聯係到相關產品的廠商或代理商。
這個生意, 一開始甚至都不需要直接找廠家，大部分產品去找一級代理商拿貨都行。
作為終端零售，找一級代理商拿貨，都有足夠的利潤空間。
回頭讓各地區的小弟，去跑個幾天，談一下拿貨的價格，再囤上一點貨，就可以啟動了。
去羊城美博批發市場代理些美妝產品，再到去鵬城的華強北搞定大部分3C產品的貨源，想賺點小錢不是什麽太難的事情。
主要是陸澤有足夠的小弟幫他去跑這些事情，而且資金也不是問題，即使做的再差也不可能虧錢。
最多不過是少賺一些而已，反正陸澤又不為賺錢，隻是想找個容易接受的方式，帶著夏青禾及兩位兄弟賺錢。
產品的事情, 陸澤給趙勇強打了電話，讓他吩咐負責粵東省市場的小弟周鵬義去親自落實。
等周鵬義那邊3C和美妝產品盤的差不多了, 項目就可以立即開幹。
第二天下午, 是兩節無聊的計算機課，陸澤雖說不是什麽計算機牛人，但大學裏的計算機基礎課程對他來說已經毫無意義，一節課不上他都可以輕鬆混過。
剛下課，就接到了肖文斌打來的電話。
“老板，我中午約了那個朋友吃飯，他已經向我透了底，美羅城這家門店，至少要二十五萬的好處費，才能拿到手。”肖文斌此刻匯報時，都仍然不敢相信魔都的商業地產居然心黑到這種程度。
陸澤二話沒說，立刻答應下來：“這個費用沒有問題，隻要能把店鋪拿下來，我們可以付得起。”
“老板，我那朋友說，如果能另外支付五萬好處費，他可以想辦法去和總經理溝通一下，把店鋪的租金和費用再爭取一下優惠。”肖文斌猶豫了片刻, 還是繼續匯報著。
對方吃相這麽難看, 他都有點擔心陸澤會懷疑他中飽私囊。
陸澤也沒多想, 緊跟著就開口問道：“那他有沒有說, 能幫我們爭取到什麽樣的優惠程度嗎？”
“說了，如果再出點錢去打點總經理，說是可以幫忙把總租金壓縮到十萬每月，而且進場費、物業費、運營管理費都包含在內。
隻不過，他提的要求就是，每年的好處，都不能低於這個數。”肖文斌再次回應道。
陸澤心中暗笑，這幫做商業地產招商的，果真是貪得無厭。
一次性好處費就要二十五萬，每年還得另外再孝敬五萬，而且這孝敬看樣子還要逐年遞增。
心黑至此，真是讓人無語。
不過，現在人家是強勢方，你也隻能選擇接受。等什麽時候陸澤把品牌做大做強了，就不用再受這氣了。
好在這點好處費對於接下來的火鍋生意隻是九牛一毛，完全掏的起。
於是陸澤痛快地答應下來：“沒問題，你可以直接答應他。好處費一一分不會少，隻要他能兌現自己的承諾。”
“好的，老板，我這就去找他把事情敲定。”肖文斌立刻打算返回去找朋友把這事徹底落實，免得夜長夢多。
掛了電話，陸澤心裏也差不多有了預期，對方既然能開價，就說明這事有譜。
後麵果然不出他所料，對方的反饋來的也很迅速。
僅隔了一天，肖文斌就再次來匯報，對方已經提前進行了內部疏通，美羅城的各管理部門老大都做好了思想工作，就等陸澤這邊把好處費一付，就可以開始走流程了。
陸澤聞言一點不虛，當即安排李燕琳去準備了三十萬現金，跟著肖文斌一起去完成內幕交易。
至於肖文斌建議陸澤提前去看一看店鋪場地，被陸澤嚴詞拒絕了。
別鬧，美羅城商場他還用去看？
估計美羅城的物業管理部門，都不一定有陸澤熟悉。
畢竟接下幾年，美羅城商場的發展、品牌入駐、優化改造他都一清二楚。
畢竟前世和韓旭、杜天霖這兩個兄弟沒少去那邊改善夥食，而且畢業後就更是經常把那邊當成聚餐之地。
提前去看場地，不存在。隻要告訴他方位，他心裏大概就能回想起大概是在什麽位置。更何況，那可是美羅城，就算門店位置不在最靠外的地方，也依然有川流不息的客流。
隻要能租下這家門店，陸澤就不愁火鍋店生意會不好。
肖文斌帶著李燕琳去和朋友做PY交易，陸澤這邊又開始琢磨起火鍋店的市場規劃問題。
美羅城這家店，麵積在2000個平方左右，給【嘻小羊】火鍋店做旗艦樣板店都綽綽有餘。即使是前世的海底撈，2000個平方的麵積都算是大店了。
陸澤打算好好規劃一下，把這家店做成品牌標杆，為火鍋店打造出一個頂級樣板出來。
一方麵，可以為以後招商加盟做一個客戶見證的成功桉例。
另一方麵，可以讓其它商場的招商部門隨時來考察參觀一下，看看【嘻小羊】的網紅品牌店的巨大潛力。
對於商場來說，一個網紅店的價值也是巨大的。
不僅可以吸引來更多的人流，對於商場招商部門來說，也是多了一個吹噓的成功桉例。
這樣的門店越多，以後商場的租金也能水漲船高，他們招商部門私下的好處費，就又能收的更黑一些。
因此，這家門店的運營策略和經營方法，都要和社區商業街門店不完全一樣。在運營成本上，甚至可以投入的更多一些，隻為能提高服務效率，把營收數據和客流數據做得更高。
因此，這家旗艦店不管是裝修還是設備，都可以加大投資，做到最好。
服務人員也要高配，哪怕利潤率會因此降低一些都無所謂。
隻要經營數據能爆，一切都是值得的。
這家旗艦店少賺一點，未來在其它地方絕對能翻個幾十倍地賺回來。
陸澤把這個策略，稱之為【嘻小羊】的旗艦店計劃。
為了讓她能愉快地接受，絞盡腦汁才想到了這麽個校園創業項目。所花費的心思，陸澤感覺比賺一個小目標還要費勁。
好在一切順利，那倔丫頭總算是上套了。
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<a href="http://m.beqege.cc" id="wzsy">beqege.cc</a>
不過，用來幫夏青禾及韓旭、杜天霖兩位兄弟賺第一桶金，是綽綽有餘了。等他們賺到錢了，再帶他們搞搞大也不遲。
確定了項目，剩下唯一的工作就是要去找貨源。
這點陸澤絲毫都不會擔心，【暢行】營銷公司那麽多跑腿的，讓他們去搜集一圈信息, 都足以聯係到相關產品的廠商或代理商。
這個生意, 一開始甚至都不需要直接找廠家，大部分產品去找一級代理商拿貨都行。
作為終端零售，找一級代理商拿貨，都有足夠的利潤空間。
回頭讓各地區的小弟，去跑個幾天，談一下拿貨的價格，再囤上一點貨，就可以啟動了。
去羊城美博批發市場代理些美妝產品，再到去鵬城的華強北搞定大部分3C產品的貨源，想賺點小錢不是什麽太難的事情。
主要是陸澤有足夠的小弟幫他去跑這些事情，而且資金也不是問題，即使做的再差也不可能虧錢。
最多不過是少賺一些而已，反正陸澤又不為賺錢，隻是想找個容易接受的方式，帶著夏青禾及兩位兄弟賺錢。
產品的事情, 陸澤給趙勇強打了電話，讓他吩咐負責粵東省市場的小弟周鵬義去親自落實。
等周鵬義那邊3C和美妝產品盤的差不多了, 項目就可以立即開幹。
第二天下午, 是兩節無聊的計算機課，陸澤雖說不是什麽計算機牛人，但大學裏的計算機基礎課程對他來說已經毫無意義，一節課不上他都可以輕鬆混過。
剛下課，就接到了肖文斌打來的電話。
“老板，我中午約了那個朋友吃飯，他已經向我透了底，美羅城這家門店，至少要二十五萬的好處費，才能拿到手。”肖文斌此刻匯報時，都仍然不敢相信魔都的商業地產居然心黑到這種程度。
陸澤二話沒說，立刻答應下來：“這個費用沒有問題，隻要能把店鋪拿下來，我們可以付得起。”
“老板，我那朋友說，如果能另外支付五萬好處費，他可以想辦法去和總經理溝通一下，把店鋪的租金和費用再爭取一下優惠。”肖文斌猶豫了片刻, 還是繼續匯報著。
對方吃相這麽難看, 他都有點擔心陸澤會懷疑他中飽私囊。
陸澤也沒多想, 緊跟著就開口問道：“那他有沒有說, 能幫我們爭取到什麽樣的優惠程度嗎？”
“說了，如果再出點錢去打點總經理，說是可以幫忙把總租金壓縮到十萬每月，而且進場費、物業費、運營管理費都包含在內。
隻不過，他提的要求就是，每年的好處，都不能低於這個數。”肖文斌再次回應道。
陸澤心中暗笑，這幫做商業地產招商的，果真是貪得無厭。
一次性好處費就要二十五萬，每年還得另外再孝敬五萬，而且這孝敬看樣子還要逐年遞增。
心黑至此，真是讓人無語。
不過，現在人家是強勢方，你也隻能選擇接受。等什麽時候陸澤把品牌做大做強了，就不用再受這氣了。
好在這點好處費對於接下來的火鍋生意隻是九牛一毛，完全掏的起。
於是陸澤痛快地答應下來：“沒問題，你可以直接答應他。好處費一一分不會少，隻要他能兌現自己的承諾。”
“好的，老板，我這就去找他把事情敲定。”肖文斌立刻打算返回去找朋友把這事徹底落實，免得夜長夢多。
掛了電話，陸澤心裏也差不多有了預期，對方既然能開價，就說明這事有譜。
後麵果然不出他所料，對方的反饋來的也很迅速。
僅隔了一天，肖文斌就再次來匯報，對方已經提前進行了內部疏通，美羅城的各管理部門老大都做好了思想工作，就等陸澤這邊把好處費一付，就可以開始走流程了。
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至於肖文斌建議陸澤提前去看一看店鋪場地，被陸澤嚴詞拒絕了。
別鬧，美羅城商場他還用去看？
估計美羅城的物業管理部門，都不一定有陸澤熟悉。
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畢竟前世和韓旭、杜天霖這兩個兄弟沒少去那邊改善夥食，而且畢業後就更是經常把那邊當成聚餐之地。
提前去看場地，不存在。隻要告訴他方位，他心裏大概就能回想起大概是在什麽位置。更何況，那可是美羅城，就算門店位置不在最靠外的地方，也依然有川流不息的客流。
隻要能租下這家門店，陸澤就不愁火鍋店生意會不好。
肖文斌帶著李燕琳去和朋友做PY交易，陸澤這邊又開始琢磨起火鍋店的市場規劃問題。
美羅城這家店，麵積在2000個平方左右，給【嘻小羊】火鍋店做旗艦樣板店都綽綽有餘。即使是前世的海底撈，2000個平方的麵積都算是大店了。
陸澤打算好好規劃一下，把這家店做成品牌標杆，為火鍋店打造出一個頂級樣板出來。
一方麵，可以為以後招商加盟做一個客戶見證的成功桉例。
另一方麵，可以讓其它商場的招商部門隨時來考察參觀一下，看看【嘻小羊】的網紅品牌店的巨大潛力。
對於商場來說，一個網紅店的價值也是巨大的。
不僅可以吸引來更多的人流，對於商場招商部門來說，也是多了一個吹噓的成功桉例。
這樣的門店越多，以後商場的租金也能水漲船高，他們招商部門私下的好處費，就又能收的更黑一些。
因此，這家門店的運營策略和經營方法，都要和社區商業街門店不完全一樣。在運營成本上，甚至可以投入的更多一些，隻為能提高服務效率，把營收數據和客流數據做得更高。
因此，這家旗艦店不管是裝修還是設備，都可以加大投資，做到最好。
服務人員也要高配，哪怕利潤率會因此降低一些都無所謂。
隻要經營數據能爆，一切都是值得的。
這家旗艦店少賺一點，未來在其它地方絕對能翻個幾十倍地賺回來。
陸澤把這個策略，稱之為【嘻小羊】的旗艦店計劃。