在跟港燈管理層開了個小會議後，林佰誠同港燈大班李維斯去了他的辦公室。
林佰誠向李維斯了解港燈的事務，因為時間關係，隻是先大致了解一下。
讓林佰誠比較關注的事有兩件，一件是就在本月，港府批準了港燈在南丫島興建比鴨脷洲發電廠更大規模的發電廠，這座發電廠位於南丫島菠蘿嘴，占地50公頃，港燈管理層原本決定共分三期進行承建開發。
不過如今不一樣了，港燈通過向林佰誠定增股票獲得超過8億港幣的現金，這筆錢可以用來新發電廠的建設，不必再分為三期那麽久，分為兩期就可以了。之所以還要分為兩期，那是因為第一期將購買四台250兆瓦燃煤發電機組，兩台350兆瓦燃煤發電機組，如此大的發電量已經足夠港燈當前經營範圍的用電量使用了。
一開始沒必要將整個南丫島發電廠建設起來，畢竟買來太多的發電機組，發的電卻沒有銷售出去的話，那就太浪費了。等到第一期發電量快要無法滿足用電量時，再將第二期建設起來不遲。
還有一件事就是港燈和會德豐在去年達成合作，在北角一起開發富澤花園第一期，如今已經完成了開發，房產正在銷售當中，再過不久將進行第二期開發，這是去年合作時就已經決定好的。
北角的這塊地皮是屬於港燈的，不過港燈是做電力的公司，沒有地產開發經驗，所以選擇跟會德豐合作。
林佰誠聽後出聲說道：“既然北角的地皮已經跟會德豐合作了，那麽隻要會德豐不反悔，就繼續跟會德豐合作。不過，今後公司的地皮開發不再和別的公司合作，而是跟和記黃埔合作。”
“我記下了，林總。”
李維斯對林佰誠的稱呼早就發生了改變，他應下後說道：“不過林總，跟和記黃埔合作開發，條件一定不能太嚴苛才行。”
“這個你們自己談，和記黃埔我隻有一半的股份，不比港燈持股多多少，所以就算和記黃埔占了便宜，我也不會多得多少好處。所以，我隻會促進兩家的合作，共同開發一起賺錢，具體合作的細節你們自己談就好。隻要你們記住合作是前提，雙方都不要開出太過分的條件就行，這點我也跟韋理說過了。”
林佰誠在和記黃埔和港燈的持股比例相差不算太多，所以他不會偏向任何一方，隻要港燈的地皮是跟和記黃埔一起開發的，能夠讓兩家公司都受益，讓他賺到更多錢就可以了。
“林總說的是，在合作上，我會和韋理大班溝通的。”
李維斯當即說道，隻要跟和記黃埔的合作不會損害到港燈的利益，那就完全沒有問題。
林佰誠出聲問道：“李維斯，定向增股的資金，除了一部分用來建設發電廠之外，剩餘資金你們管理層有什麽打算沒有？”
“公司一些區域的電線有些老舊了，我們準備用一筆錢把舊電線換成新的，這樣不僅解決了電線老舊帶來的安全問題，也能夠讓公司有合適理由提高用電費用，從而提高公司的利潤。”
李維斯將管理層的初步想法說了出來。
“提高用電費用這種事，如果你們覺得沒問題的話，那我沒有意見。不過，我隻有一個要求，那就是今年不得提高用電費用，畢竟我才收購港燈就提高了用電費用，這可不利於我的名聲。”
雖然港燈做的是公用業務，但林佰誠不介意港燈提高用電費用，畢竟港燈是上市公司，是要賺錢的。但是，他不能讓港燈在他收購後就馬上提高用電費用，這樣港民隻會以為是他要求的，那他還不被港民們噴死啊。
李維斯聞言點了點頭：“電線的更換同樣需要時間，明年再提高電費完全沒有問題。”
林佰誠說道：“港燈既然是電力公司，那就主要做好這一塊，如果資金方麵有閑置的話，可以跟和記黃埔多開發一些地皮，我看好香江未來地產業的發展。”
“好的。”
李維斯應了聲，在林佰誠上次約他見麵時說看中港燈擁有的地皮的時候，他就知道自家老板是看好香江地產業的，那些地皮會被拿去做各種地產開發。
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港燈主營發電，兼做一些地皮開發，如此就可以了。
林佰誠收購港燈，除了為港燈所持有的那些地皮之外，和港燈是做電力的也有關係。有港燈在手，林佰誠首先不用擔心他名下的工廠會被停電，除此外和記黃埔的地產開發完成後，電可以第一時間接通，不至於讓房產成為‘鬼屋’。
手握電力公司，同樣可以拿去打擊對手。以滄江實業舉例，滄江實業開發好的房產，林佰誠不至於讓港燈不給滄江實業的房產不通電，但可以讓港燈的員工去的稍晚一些，延緩通電時間。
當然了，滄江實業也可以去找中華電力公司，但這家公司的規模比港燈小多了，滄江實業找中華電力公司通電本身就會浪費時間，同樣可以達到目的。
隻不過，這種涉及到民生的公用手段，不可以多使用，且不能造成惡劣影響，否則倒黴的隻會是港燈，要把握好其中的尺度。
除了電力公司外，和房產銷售有關的還有水和交通，林佰誠也有了相關目標，他同樣會收購相關公司。
林佰誠和李維斯沒有談太久，之後李維斯和其他管理層帶著林佰誠在公司裏麵逛了逛，讓林佰誠稍稍熟悉一下公司的同時，也讓員工們認識一下林佰誠這個未來的大老板。
公司多了個大股東老板，對員工們來說沒有任何影響，隻要不降薪，那麽在他們看來，一切都好說。
不過，對於林佰誠這個年紀輕輕的新晉香江大亨，員工們多少有些好奇。隻可惜，能夠看到林佰誠的人不少，但能夠和林佰誠說上一兩句話的人卻沒有幾個，隻有林佰誠出於好奇詢問一些東西的時候，底層員工才能和林佰誠說上話。
參觀著港燈，直到快五點的時候，林佰誠這才離開港燈。
林佰誠向李維斯了解港燈的事務，因為時間關係，隻是先大致了解一下。
讓林佰誠比較關注的事有兩件，一件是就在本月，港府批準了港燈在南丫島興建比鴨脷洲發電廠更大規模的發電廠，這座發電廠位於南丫島菠蘿嘴，占地50公頃，港燈管理層原本決定共分三期進行承建開發。
不過如今不一樣了，港燈通過向林佰誠定增股票獲得超過8億港幣的現金，這筆錢可以用來新發電廠的建設，不必再分為三期那麽久，分為兩期就可以了。之所以還要分為兩期，那是因為第一期將購買四台250兆瓦燃煤發電機組，兩台350兆瓦燃煤發電機組，如此大的發電量已經足夠港燈當前經營範圍的用電量使用了。
一開始沒必要將整個南丫島發電廠建設起來，畢竟買來太多的發電機組，發的電卻沒有銷售出去的話，那就太浪費了。等到第一期發電量快要無法滿足用電量時，再將第二期建設起來不遲。
還有一件事就是港燈和會德豐在去年達成合作，在北角一起開發富澤花園第一期，如今已經完成了開發，房產正在銷售當中，再過不久將進行第二期開發，這是去年合作時就已經決定好的。
北角的這塊地皮是屬於港燈的，不過港燈是做電力的公司，沒有地產開發經驗，所以選擇跟會德豐合作。
林佰誠聽後出聲說道：“既然北角的地皮已經跟會德豐合作了，那麽隻要會德豐不反悔，就繼續跟會德豐合作。不過，今後公司的地皮開發不再和別的公司合作，而是跟和記黃埔合作。”
“我記下了，林總。”
李維斯對林佰誠的稱呼早就發生了改變，他應下後說道：“不過林總，跟和記黃埔合作開發，條件一定不能太嚴苛才行。”
“這個你們自己談，和記黃埔我隻有一半的股份，不比港燈持股多多少，所以就算和記黃埔占了便宜，我也不會多得多少好處。所以，我隻會促進兩家的合作，共同開發一起賺錢，具體合作的細節你們自己談就好。隻要你們記住合作是前提，雙方都不要開出太過分的條件就行，這點我也跟韋理說過了。”
林佰誠在和記黃埔和港燈的持股比例相差不算太多，所以他不會偏向任何一方，隻要港燈的地皮是跟和記黃埔一起開發的，能夠讓兩家公司都受益，讓他賺到更多錢就可以了。
“林總說的是，在合作上，我會和韋理大班溝通的。”
李維斯當即說道，隻要跟和記黃埔的合作不會損害到港燈的利益，那就完全沒有問題。
林佰誠出聲問道：“李維斯，定向增股的資金，除了一部分用來建設發電廠之外，剩餘資金你們管理層有什麽打算沒有？”
“公司一些區域的電線有些老舊了，我們準備用一筆錢把舊電線換成新的，這樣不僅解決了電線老舊帶來的安全問題，也能夠讓公司有合適理由提高用電費用，從而提高公司的利潤。”
李維斯將管理層的初步想法說了出來。
“提高用電費用這種事，如果你們覺得沒問題的話，那我沒有意見。不過，我隻有一個要求，那就是今年不得提高用電費用，畢竟我才收購港燈就提高了用電費用，這可不利於我的名聲。”
雖然港燈做的是公用業務，但林佰誠不介意港燈提高用電費用，畢竟港燈是上市公司，是要賺錢的。但是，他不能讓港燈在他收購後就馬上提高用電費用，這樣港民隻會以為是他要求的，那他還不被港民們噴死啊。
李維斯聞言點了點頭：“電線的更換同樣需要時間，明年再提高電費完全沒有問題。”
林佰誠說道：“港燈既然是電力公司，那就主要做好這一塊，如果資金方麵有閑置的話，可以跟和記黃埔多開發一些地皮，我看好香江未來地產業的發展。”
“好的。”
李維斯應了聲，在林佰誠上次約他見麵時說看中港燈擁有的地皮的時候，他就知道自家老板是看好香江地產業的，那些地皮會被拿去做各種地產開發。
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港燈主營發電，兼做一些地皮開發，如此就可以了。
林佰誠收購港燈，除了為港燈所持有的那些地皮之外，和港燈是做電力的也有關係。有港燈在手，林佰誠首先不用擔心他名下的工廠會被停電，除此外和記黃埔的地產開發完成後，電可以第一時間接通，不至於讓房產成為‘鬼屋’。
手握電力公司，同樣可以拿去打擊對手。以滄江實業舉例，滄江實業開發好的房產，林佰誠不至於讓港燈不給滄江實業的房產不通電，但可以讓港燈的員工去的稍晚一些，延緩通電時間。
當然了，滄江實業也可以去找中華電力公司，但這家公司的規模比港燈小多了，滄江實業找中華電力公司通電本身就會浪費時間，同樣可以達到目的。
隻不過，這種涉及到民生的公用手段，不可以多使用，且不能造成惡劣影響，否則倒黴的隻會是港燈，要把握好其中的尺度。
除了電力公司外，和房產銷售有關的還有水和交通，林佰誠也有了相關目標，他同樣會收購相關公司。
林佰誠和李維斯沒有談太久，之後李維斯和其他管理層帶著林佰誠在公司裏麵逛了逛，讓林佰誠稍稍熟悉一下公司的同時，也讓員工們認識一下林佰誠這個未來的大老板。
公司多了個大股東老板，對員工們來說沒有任何影響，隻要不降薪，那麽在他們看來，一切都好說。
不過，對於林佰誠這個年紀輕輕的新晉香江大亨，員工們多少有些好奇。隻可惜，能夠看到林佰誠的人不少，但能夠和林佰誠說上一兩句話的人卻沒有幾個，隻有林佰誠出於好奇詢問一些東西的時候，底層員工才能和林佰誠說上話。
參觀著港燈，直到快五點的時候，林佰誠這才離開港燈。