11月28日早上，靑洲英坭公司，會議室。
“林生，合作愉快！”“李生，合作愉快！”
林佰誠和李嘉成兩人各自在幾份合同上簽字，完成了交易。
林佰誠將靑洲英坭公司在紅磡持有的80萬呎地塊中的三成以市價出售給滄江實業公司，而李嘉成則是將手上的13.2%股份以每股3港幣的價格出售給林佰誠。
靑洲英坭公司在紅磡的地塊說起來還跟和記黃埔有關，1898年的時候，澳島靑洲英坭公司將總部遷移到香江的紅磡，跟和記黃埔的前身之一黃埔船塢合作填海，然後建了總部以及一座較大的水泥工廠，當時雇工超過了3000人。
不過到了1960年後，因為水泥生產排出大量的粉塵汙染，對周圍環境造成較大影響，所以靑洲英坭公司拆除了一部分的廠房，改建為青堡、青島、青洲三座大廈。
<a id="wzsy" href="http://m.156n.net">筆趣閣</a>
靑洲英坭公司的80萬呎占地是指包括總部和三座大廈以及現有工廠在內的占地，而不是未開發土地有這麽多，真要是如此的話，靑洲英坭公司的股價也就不止一個多億港幣了。
要知道，靑洲英坭公司持有的紅磡地塊雖然屬於工業用地，工業用地價格便宜，但林佰誠當初在觀塘買工業用地的時候，每呎也要60多港幣，這還是港府優惠後的價格。
紅磡這邊的工業用地，每呎的市價是80港幣，80萬呎就是6400萬港幣。要是總部、工廠外加三座大廈的土地另外算，那靑洲英坭的股價翻上一番都不止。
靑洲英坭公司未開發的土地如今隻剩下50萬呎，總部、工廠外加三座大廈就占去了30萬呎的土地，兩萬多平方。隻不過，這兩萬多平方的土地開發價值極低，總部自己用，工廠是用來生產水泥的，三座大廈基本上給員工使用了，收費較低，並沒有創造太多利潤。
這次，林佰誠將未開發的50萬呎地塊中的24萬呎出售給滄江實業，出售價格1920萬港幣。李嘉成的13.2%股份是660萬股，每股價格3港幣，售價1980萬港幣，等於李嘉成隻進賬60萬港幣。
林佰誠就不一樣了，他要拿出1980萬港幣收購李嘉成的股份，至於李嘉成購地的錢則是靑洲英坭公司的，隻有等靑洲英坭公司被林佰誠完全收購退市後，這筆錢才算是林佰誠的。現在隻能說林佰誠占股多少，這筆錢就有多少的比例是林佰誠的。
林佰誠原本持股75.3%，收購了李嘉成的13.2%，外加全麵收購後從股市收購到的7.5%左右股份，如今他對靑洲英坭公司的持股已經達到96%左右了。
隻要將剩下的差不多4%收購到手，林佰誠就完成了對靑洲英坭公司的百分百控股。就算無法全部收購到手，截止到本周五，林佰誠就會停止收購，將靑洲英坭公司退市，不差剩下的那麽點股份。
完成了交易，李嘉成很是高興，他道：“林生，關於這些土地的開發，我希望我們兩家公司到時候能夠一起商量規劃，畢竟我們的土地是連在一起的，共同開發才不至於出現影響，對我們都有利。”
林佰誠點了點頭：“原則上我沒有問題，不過靑洲英坭的土地短期內不會開發，也許要過上幾年也不一定。”
李嘉成聞言也道：“這些工業用地轉換成商業用地要補差價給港府，我們可以等到地價便宜下來後再補差價，到時再開發會有更大利潤。”
“就知道這個雞賊的家夥會這麽做！”
林佰誠在心中不由暗道，他也是這麽想的，說來還是受到上輩子李嘉成所作所為的啟發，因為上輩子李嘉成就是這麽做的，如今的李嘉成同樣也是那麽做，想坑李嘉成一把都沒機會，對方沒想著坑他就不錯了。
“具體的開發，等我們準備補差價轉變土地性質後，再行商談吧。”
“那我們到時再談。”
李嘉成聞言點了點頭也不反對，現在談這個確實有些太早了。
就在林佰誠以為兩人就談到這裏，李嘉成準備離開的時候，李嘉成突然又道：“林生，聽說原本在跟和黃談定增的渣打拒絕了定增？”
“李生的消息可真是靈通，確實有這麽回事。”
林佰誠帶有深意的看著李嘉成，李嘉成對他的公司可真是‘關心’啊。
“我個人還是相當看好和記黃埔的，如果林生願意在現有股價上打一個折扣，我本人非常樂意出資接受和黃的定增。”
李嘉成之所以這麽說，那是因為他想抄底。和記黃埔在被林佰誠收購之前，不到三十億港幣的市值在他看來是被低估了，六十億港幣才是和黃在他心中的正常市值，而林佰誠收購後又為和黃帶來十億港幣的利潤，外加大量地產的開發，和黃在他心中的正常估值在八十億港幣上方。
隻要和記黃埔的股價低於25港幣，在李嘉成看來就不算高估，在正常股價範圍內，所以他願意花錢抄底。不過，既然是抄底，買到的價格當然是越低越好了，所以他想找林佰誠要一個更低的定增價格。
“和記黃埔要是定增的話，定增價格隻會在30港幣上方，所以現在已經不會再定增了。”
林佰誠聽後當即搖頭，雖然他不知道李嘉成心裏的具體想法，但他第一時間就認為李嘉成是要抄底，因為他本人不認為現在和記黃埔的股價是高估，更加不會給李嘉成一個更低的定增價格。
真要是給出更低價格的定增方案，那為什麽要給李嘉成，還不如他自己花錢吃下來，要撿便宜也是他自己撿便宜。
李嘉成聞言有些失望，他提醒道：“林生，你應該知道現在有資金在做空和記黃埔。”
“我已經讓美國的朋友在股價低於25港幣後托盤了，李生你要是有關注的話，就應該知道昨天有大量托盤的資金，那就是我在美國的朋友。”
林佰誠之所以告訴李嘉成這些，是希望李嘉成能夠在25港幣上方買入和記黃埔的股票，這樣他的資金就可以少花一些了，主要是他擔心他的資金扛不住空方的打壓。
李嘉成能在25港幣上方買入當然最好，李嘉成不買林佰誠也沒有損失，無非是多說了一句話而已。
“林生有朋友幫忙托盤，看來是勝券在握了。”
李嘉成笑了笑，心中暗道難怪，昨天他還奇怪哪裏來的那麽多資金在托盤，原來是林佰誠找的人，這樣就說得過去了。
兩人又聊了幾句後，李嘉成告辭離開，林佰誠則是繼續留在靑洲英坭公司。
今天早上的股市很平靜，起碼對於和記黃埔這隻股票來說是這樣，股價跟昨天下午一樣在26港幣進行上下震蕩，偶爾跌破25港幣也很快就反彈了回去。
空方沒有動靜，林佰誠自然沒有必要一直關注了，畢竟他可是挺忙的。
“林生，合作愉快！”“李生，合作愉快！”
林佰誠和李嘉成兩人各自在幾份合同上簽字，完成了交易。
林佰誠將靑洲英坭公司在紅磡持有的80萬呎地塊中的三成以市價出售給滄江實業公司，而李嘉成則是將手上的13.2%股份以每股3港幣的價格出售給林佰誠。
靑洲英坭公司在紅磡的地塊說起來還跟和記黃埔有關，1898年的時候，澳島靑洲英坭公司將總部遷移到香江的紅磡，跟和記黃埔的前身之一黃埔船塢合作填海，然後建了總部以及一座較大的水泥工廠，當時雇工超過了3000人。
不過到了1960年後，因為水泥生產排出大量的粉塵汙染，對周圍環境造成較大影響，所以靑洲英坭公司拆除了一部分的廠房，改建為青堡、青島、青洲三座大廈。
<a id="wzsy" href="http://m.156n.net">筆趣閣</a>
靑洲英坭公司的80萬呎占地是指包括總部和三座大廈以及現有工廠在內的占地，而不是未開發土地有這麽多，真要是如此的話，靑洲英坭公司的股價也就不止一個多億港幣了。
要知道，靑洲英坭公司持有的紅磡地塊雖然屬於工業用地，工業用地價格便宜，但林佰誠當初在觀塘買工業用地的時候，每呎也要60多港幣，這還是港府優惠後的價格。
紅磡這邊的工業用地，每呎的市價是80港幣，80萬呎就是6400萬港幣。要是總部、工廠外加三座大廈的土地另外算，那靑洲英坭的股價翻上一番都不止。
靑洲英坭公司未開發的土地如今隻剩下50萬呎，總部、工廠外加三座大廈就占去了30萬呎的土地，兩萬多平方。隻不過，這兩萬多平方的土地開發價值極低，總部自己用，工廠是用來生產水泥的，三座大廈基本上給員工使用了，收費較低，並沒有創造太多利潤。
這次，林佰誠將未開發的50萬呎地塊中的24萬呎出售給滄江實業，出售價格1920萬港幣。李嘉成的13.2%股份是660萬股，每股價格3港幣，售價1980萬港幣，等於李嘉成隻進賬60萬港幣。
林佰誠就不一樣了，他要拿出1980萬港幣收購李嘉成的股份，至於李嘉成購地的錢則是靑洲英坭公司的，隻有等靑洲英坭公司被林佰誠完全收購退市後，這筆錢才算是林佰誠的。現在隻能說林佰誠占股多少，這筆錢就有多少的比例是林佰誠的。
林佰誠原本持股75.3%，收購了李嘉成的13.2%，外加全麵收購後從股市收購到的7.5%左右股份，如今他對靑洲英坭公司的持股已經達到96%左右了。
隻要將剩下的差不多4%收購到手，林佰誠就完成了對靑洲英坭公司的百分百控股。就算無法全部收購到手，截止到本周五，林佰誠就會停止收購，將靑洲英坭公司退市，不差剩下的那麽點股份。
完成了交易，李嘉成很是高興，他道：“林生，關於這些土地的開發，我希望我們兩家公司到時候能夠一起商量規劃，畢竟我們的土地是連在一起的，共同開發才不至於出現影響，對我們都有利。”
林佰誠點了點頭：“原則上我沒有問題，不過靑洲英坭的土地短期內不會開發，也許要過上幾年也不一定。”
李嘉成聞言也道：“這些工業用地轉換成商業用地要補差價給港府，我們可以等到地價便宜下來後再補差價，到時再開發會有更大利潤。”
“就知道這個雞賊的家夥會這麽做！”
林佰誠在心中不由暗道，他也是這麽想的，說來還是受到上輩子李嘉成所作所為的啟發，因為上輩子李嘉成就是這麽做的，如今的李嘉成同樣也是那麽做，想坑李嘉成一把都沒機會，對方沒想著坑他就不錯了。
“具體的開發，等我們準備補差價轉變土地性質後，再行商談吧。”
“那我們到時再談。”
李嘉成聞言點了點頭也不反對，現在談這個確實有些太早了。
就在林佰誠以為兩人就談到這裏，李嘉成準備離開的時候，李嘉成突然又道：“林生，聽說原本在跟和黃談定增的渣打拒絕了定增？”
“李生的消息可真是靈通，確實有這麽回事。”
林佰誠帶有深意的看著李嘉成，李嘉成對他的公司可真是‘關心’啊。
“我個人還是相當看好和記黃埔的，如果林生願意在現有股價上打一個折扣，我本人非常樂意出資接受和黃的定增。”
李嘉成之所以這麽說，那是因為他想抄底。和記黃埔在被林佰誠收購之前，不到三十億港幣的市值在他看來是被低估了，六十億港幣才是和黃在他心中的正常市值，而林佰誠收購後又為和黃帶來十億港幣的利潤，外加大量地產的開發，和黃在他心中的正常估值在八十億港幣上方。
隻要和記黃埔的股價低於25港幣，在李嘉成看來就不算高估，在正常股價範圍內，所以他願意花錢抄底。不過，既然是抄底，買到的價格當然是越低越好了，所以他想找林佰誠要一個更低的定增價格。
“和記黃埔要是定增的話，定增價格隻會在30港幣上方，所以現在已經不會再定增了。”
林佰誠聽後當即搖頭，雖然他不知道李嘉成心裏的具體想法，但他第一時間就認為李嘉成是要抄底，因為他本人不認為現在和記黃埔的股價是高估，更加不會給李嘉成一個更低的定增價格。
真要是給出更低價格的定增方案，那為什麽要給李嘉成，還不如他自己花錢吃下來，要撿便宜也是他自己撿便宜。
李嘉成聞言有些失望，他提醒道：“林生，你應該知道現在有資金在做空和記黃埔。”
“我已經讓美國的朋友在股價低於25港幣後托盤了，李生你要是有關注的話，就應該知道昨天有大量托盤的資金，那就是我在美國的朋友。”
林佰誠之所以告訴李嘉成這些，是希望李嘉成能夠在25港幣上方買入和記黃埔的股票，這樣他的資金就可以少花一些了，主要是他擔心他的資金扛不住空方的打壓。
李嘉成能在25港幣上方買入當然最好，李嘉成不買林佰誠也沒有損失，無非是多說了一句話而已。
“林生有朋友幫忙托盤，看來是勝券在握了。”
李嘉成笑了笑，心中暗道難怪，昨天他還奇怪哪裏來的那麽多資金在托盤，原來是林佰誠找的人，這樣就說得過去了。
兩人又聊了幾句後，李嘉成告辭離開，林佰誠則是繼續留在靑洲英坭公司。
今天早上的股市很平靜，起碼對於和記黃埔這隻股票來說是這樣，股價跟昨天下午一樣在26港幣進行上下震蕩，偶爾跌破25港幣也很快就反彈了回去。
空方沒有動靜，林佰誠自然沒有必要一直關注了，畢竟他可是挺忙的。