第0019章 再次貸款，三十億！？
重生零四：從離婚開始逆襲 作者：風少羽 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第0019章再次貸款，三十億！？
“學長怎麽了？”
就在江城和秦誌超經常喝咖啡的咖啡廳當中。
江城一邊慢吞吞的喝著咖啡，現在的他已經喜歡上了這種慢慢品嚐咖啡的感覺。
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秦誌超也是不隱藏，直接把自己心中的想法全都說了出來。
“你是怎麽知道一定會有這個棚改計劃？你是怎麽知道會有這個試點的？”秦誌超直截了當的開口詢問道。
“我不知道！”
江城兩手一攤，笑吟吟的開口道：“其實，我也不是很確定！”
秦誌超微微的皺了皺眉頭，江城卻是信口胡謅，道：“其實，我隻是大概的推測到知道京城這邊會有一個試點，因為，京城作為首都，象征著的是整個國家的麵子！”
一邊說著，江城給秦誌超倒了一杯茶笑著道：“有些城區的小區實在是太老舊了，我挑選的這些地方，要麽是交通要道，要麽就是老舊的房區，我猜，不是現在，也許就是將來的某一天一定會拆遷！”
江城挑了幾個地方，有拆遷範圍的，也有不是拆遷範圍的。
秦誌超端起了茶葉嚐了一口，感歎了一聲：“你的判斷是正確的，看來，你是要發大財了！”
“學長！”江城微微一笑，緩緩的開口道：“我還是想要繼續貸款！”
恩？
秦誌超不由得愣住了，就看到江城從手中拿出了一份資料，遞交到了自己的麵前。
江城微笑道：“這是不久之前我剛剛申請下來的建築資格證書，我手中有工程師，具備建築資格，學長我的計劃是這樣！這些房子要拆舊蓋新，就需要花錢，我呢，可以獅子大開口，針對招標公司要錢，但是，如果是我自己拆我的房子呢？”
秦誌超看了一眼江城手中的資格證書，卻是忍不住開口道：“你是不是早就計劃做這個了？”
江城點點頭：“是的，不過，單純的這麽做還不夠，我的計劃是用這一批房子作為抵押，然後，我從銀行這裏再來貸款一筆，我手中才有足夠的資本來開發！”
“你什麽時候有這個想法的？”秦誌超詢問道。
“從我畢業開始起，我就開始琢磨了！”
江城微笑：“我其實有一個大概的判斷，之前是手裏一直都沒有錢，現在手裏麵有了錢，這才開始做起來，這不是還是要來找學長你幫忙！”
“你想要從銀行貸款多少？”秦誌超詢問道。
江城豎起了三根手指。
“三個億？”
“三十億，就用公司名下的這些房產作為抵押！”
江城笑著開口道：“我相信，隻要這個拆遷的消息一出來，這裏的房價肯定是會往上繼續增長的，我用來作為抵押三十億，嚴格來說並不多！”
“你這要是不多，那就沒有什麽是多的了！”秦誌超忍不住吐槽了一句。
“真的不多！”江城心裏嘀咕，這算個屁，在過幾年，稍微好一點的一棟樓，也就是這個價格。
秦誌超也是陷入到了沉思當中，而後開口道：“這件事情有點不好辦！”
“我知道這件事情不好辦，不然，我也是不會麻煩學長你！”江城微笑，緩緩的開口道：“我有一個計劃，你聽聽看，行還是不行！”
……
……
貸款三十億。
在這個年代來說，的確不是一筆小數字。
不過，在秦誌超的幫助下，江城還是痛快的貸款三十二億。
相對來說，這個利息也是極高的。
高杠杆，高回報。
現在自己可是名副其實的億萬負翁。
這以後自己每天睜開眼睛最大的一件事兒，就是還錢。
除此之外，還有就是雜七雜八的其他的支出。
該給的錢還是要給的。
如果不是真的明確房地產未來十六年的發展，江城還真是沒有這個膽子。
即便是自己什麽都不做，隻是單純的靠著手中的這些資產，自己未來起碼也是手中掌握了百億財富。
這段時間，除了銀行，還有就是其他方麵的人，也都是需要江城見一見。
各種關係都是要處理好了才行。
該分配的東西還是要分配好才行。
從銀行貸款之後等到自己的樓盤建立起來之後，就可以繼續抵押，再次從銀行貸款。
房子可以慢慢賣，銀行的錢可以慢慢的還，江城相信，隻要自己的操作足夠好，全身而退的話，問題不大。
況且，自己也不是隻有一條做房地產的路，另外還有一條互聯網的路線。
除此之外……
還需要投資一些實業。
實業利潤少，這就是需要耐得住性子。
但是，好處也是有一點，可以養活足夠多的產業工人，基本上，隻要你保住的就業足夠多，那麽上麵就不會輕易的來搞你。
作為一個重生者，江城也是很清楚這裏麵的的利害。
需要讓你具備不可替代性。
隻有這樣，才算是真正的高枕無憂。
時間，已經是來到了2004年的五月份。
這一天也是招標的日子。
秦誌超也是跟江城稍微的聊了一下，招標的時候是暗標，他是插不上手的。
但是，秦誌超也是十分明確地告訴江城，他相中的這些項目，中標的概率大概是在七成左右。
這些房產在江城的手中，他的先天優勢很大。
讓江城好好的準備一下。
這次到招標大廳，江城帶著李璐和趙玥，趙玥是二十四小時貼身保護。
李璐是秘書兼助理主要負責記下自己的一些想法，整理起來。
另一個就是蘇折，這小子的腦袋瓜子足夠靈活，江城是打算帶在身邊，當自己的左膀右臂的，以後好好的曆練一下，也能獨當一麵。
這個家夥能力是有的，思路也是很清晰的。
現在，江城需要的是，他日後也能獨當一麵。
說實話，現在的蘇折還真是有一種做夢的感覺。
看著億達地產公司賬戶當中的三十多億，感覺自己好像是在做夢。
之前感覺江城好像是沒有多少錢的樣子，現在，怎麽忽然間就開始這麽有錢了？
政府的招標大廳。
現在的招標都是暗標，江城把自己施工組織設計和監理大綱製作成了技術標，直接交給了政府的工作人員，接下來就是耐心等待，他的先天條件優勢極大，中標的概率是七成。
就在耐心等待的時候。
江城的目光微微一閃，不知道是不是自己的錯覺，他好像是看到了劉思怡。
而後，很快江城就是確認了，這並不是自己的錯覺，他是真的看到了劉思怡。
此時此刻，這個劉思怡正是挽著劉誌偉的胳膊一步一步的走進了這個招標大廳。
而劉思怡，也是一眼就是認出來了江城。
她的眼睛明亮起來。
“學長怎麽了？”
就在江城和秦誌超經常喝咖啡的咖啡廳當中。
江城一邊慢吞吞的喝著咖啡，現在的他已經喜歡上了這種慢慢品嚐咖啡的感覺。
<a id="wzsy" href="http://www.156n.net">156n.net</a>
秦誌超也是不隱藏，直接把自己心中的想法全都說了出來。
“你是怎麽知道一定會有這個棚改計劃？你是怎麽知道會有這個試點的？”秦誌超直截了當的開口詢問道。
“我不知道！”
江城兩手一攤，笑吟吟的開口道：“其實，我也不是很確定！”
秦誌超微微的皺了皺眉頭，江城卻是信口胡謅，道：“其實，我隻是大概的推測到知道京城這邊會有一個試點，因為，京城作為首都，象征著的是整個國家的麵子！”
一邊說著，江城給秦誌超倒了一杯茶笑著道：“有些城區的小區實在是太老舊了，我挑選的這些地方，要麽是交通要道，要麽就是老舊的房區，我猜，不是現在，也許就是將來的某一天一定會拆遷！”
江城挑了幾個地方，有拆遷範圍的，也有不是拆遷範圍的。
秦誌超端起了茶葉嚐了一口，感歎了一聲：“你的判斷是正確的，看來，你是要發大財了！”
“學長！”江城微微一笑，緩緩的開口道：“我還是想要繼續貸款！”
恩？
秦誌超不由得愣住了，就看到江城從手中拿出了一份資料，遞交到了自己的麵前。
江城微笑道：“這是不久之前我剛剛申請下來的建築資格證書，我手中有工程師，具備建築資格，學長我的計劃是這樣！這些房子要拆舊蓋新，就需要花錢，我呢，可以獅子大開口，針對招標公司要錢，但是，如果是我自己拆我的房子呢？”
秦誌超看了一眼江城手中的資格證書，卻是忍不住開口道：“你是不是早就計劃做這個了？”
江城點點頭：“是的，不過，單純的這麽做還不夠，我的計劃是用這一批房子作為抵押，然後，我從銀行這裏再來貸款一筆，我手中才有足夠的資本來開發！”
“你什麽時候有這個想法的？”秦誌超詢問道。
“從我畢業開始起，我就開始琢磨了！”
江城微笑：“我其實有一個大概的判斷，之前是手裏一直都沒有錢，現在手裏麵有了錢，這才開始做起來，這不是還是要來找學長你幫忙！”
“你想要從銀行貸款多少？”秦誌超詢問道。
江城豎起了三根手指。
“三個億？”
“三十億，就用公司名下的這些房產作為抵押！”
江城笑著開口道：“我相信，隻要這個拆遷的消息一出來，這裏的房價肯定是會往上繼續增長的，我用來作為抵押三十億，嚴格來說並不多！”
“你這要是不多，那就沒有什麽是多的了！”秦誌超忍不住吐槽了一句。
“真的不多！”江城心裏嘀咕，這算個屁，在過幾年，稍微好一點的一棟樓，也就是這個價格。
秦誌超也是陷入到了沉思當中，而後開口道：“這件事情有點不好辦！”
“我知道這件事情不好辦，不然，我也是不會麻煩學長你！”江城微笑，緩緩的開口道：“我有一個計劃，你聽聽看，行還是不行！”
……
……
貸款三十億。
在這個年代來說，的確不是一筆小數字。
不過，在秦誌超的幫助下，江城還是痛快的貸款三十二億。
相對來說，這個利息也是極高的。
高杠杆，高回報。
現在自己可是名副其實的億萬負翁。
這以後自己每天睜開眼睛最大的一件事兒，就是還錢。
除此之外，還有就是雜七雜八的其他的支出。
該給的錢還是要給的。
如果不是真的明確房地產未來十六年的發展，江城還真是沒有這個膽子。
即便是自己什麽都不做，隻是單純的靠著手中的這些資產，自己未來起碼也是手中掌握了百億財富。
這段時間，除了銀行，還有就是其他方麵的人，也都是需要江城見一見。
各種關係都是要處理好了才行。
該分配的東西還是要分配好才行。
從銀行貸款之後等到自己的樓盤建立起來之後，就可以繼續抵押，再次從銀行貸款。
房子可以慢慢賣，銀行的錢可以慢慢的還，江城相信，隻要自己的操作足夠好，全身而退的話，問題不大。
況且，自己也不是隻有一條做房地產的路，另外還有一條互聯網的路線。
除此之外……
還需要投資一些實業。
實業利潤少，這就是需要耐得住性子。
但是，好處也是有一點，可以養活足夠多的產業工人，基本上，隻要你保住的就業足夠多，那麽上麵就不會輕易的來搞你。
作為一個重生者，江城也是很清楚這裏麵的的利害。
需要讓你具備不可替代性。
隻有這樣，才算是真正的高枕無憂。
時間，已經是來到了2004年的五月份。
這一天也是招標的日子。
秦誌超也是跟江城稍微的聊了一下，招標的時候是暗標，他是插不上手的。
但是，秦誌超也是十分明確地告訴江城，他相中的這些項目，中標的概率大概是在七成左右。
這些房產在江城的手中，他的先天優勢很大。
讓江城好好的準備一下。
這次到招標大廳，江城帶著李璐和趙玥，趙玥是二十四小時貼身保護。
李璐是秘書兼助理主要負責記下自己的一些想法，整理起來。
另一個就是蘇折，這小子的腦袋瓜子足夠靈活，江城是打算帶在身邊，當自己的左膀右臂的，以後好好的曆練一下，也能獨當一麵。
這個家夥能力是有的，思路也是很清晰的。
現在，江城需要的是，他日後也能獨當一麵。
說實話，現在的蘇折還真是有一種做夢的感覺。
看著億達地產公司賬戶當中的三十多億，感覺自己好像是在做夢。
之前感覺江城好像是沒有多少錢的樣子，現在，怎麽忽然間就開始這麽有錢了？
政府的招標大廳。
現在的招標都是暗標，江城把自己施工組織設計和監理大綱製作成了技術標，直接交給了政府的工作人員，接下來就是耐心等待，他的先天條件優勢極大，中標的概率是七成。
就在耐心等待的時候。
江城的目光微微一閃，不知道是不是自己的錯覺，他好像是看到了劉思怡。
而後，很快江城就是確認了，這並不是自己的錯覺，他是真的看到了劉思怡。
此時此刻，這個劉思怡正是挽著劉誌偉的胳膊一步一步的走進了這個招標大廳。
而劉思怡，也是一眼就是認出來了江城。
她的眼睛明亮起來。