你不是說不了解社區銀行嗎？怎麽連社區銀行積壓了一批房子的事，都知道？</p>
查爾曼意外的看了方平一眼，點了點頭：“嗯，是有這麽一回事！”</p>
“查爾曼，社區銀行手上還積壓了一批房子？！”</p>
威爾斯還是第一次知道這個事，急忙道：“數量有多少？”</p>
威爾斯都不知道房子的事，方平卻知道了？</p>
莫非方平很早就惦記上社區銀行了？</p>
查爾曼若有所思的看了看威爾斯，又看了看方平後，才道：“積壓的那批房子數量很大，幾乎社區銀行在米國各大城市的網點，都有收回來的房子。”</p>
“總體預估價值在兩百億美刀左右！”</p>
“怎麽會這麽多？”方平愕然道。</p>
他知道社區銀行手上積壓了一批房子，可他沒想到積壓的房子數量這麽多，價值這麽高。</p>
難怪米勒洛菲會看上社區銀行，怕是想趁著當前房市價格暴跌，低價收購社區銀行後，等日後經濟回暖，將房子轉賣出去，大賺一筆。</p>
查爾曼苦笑道：“這和以前社區銀行製定的策略有關係。”</p>
以前房市火熱時，社區銀行為了放貸，製定了一係列優惠策略，鼓勵社區銀行的客戶投資房市。甚至還有專門給用戶提供投資房市的服務部門。</p>
而社區銀行的員工們也非常努力，忽悠了大量的客戶從社區銀行貸款買房。</p>
隻可惜好景不長，遇上了次貸危機，社區銀行以前那些被忽悠的客戶還不起銀行貸款，隻能放棄還貸，任由社區銀行收走房子。</p>
可以說，以前社區銀行的員工們有多努力，現在的社區銀行就有多慘。</p>
方平看了看查爾曼，沒有追問社區銀行以前製定的策略，又道：“那社區銀行打算怎麽處理那批積壓的房子？”</p>
“暫時處理不了！”</p>
查爾曼無奈道：“現在房市遇冷，賣房的人多，買房的人少。再加上銀行收走的房子數量不小，很難處理出去。”</p>
</p>
他還有一句話沒說，那就是以社區銀行手上積壓的房子數量，先不說能不能出手，就是能出手也不能輕易出手。</p>
免得讓暴跌的房市，雪上加霜，給社區銀行造成更大的虧損。</p>
方平了解了想了解的事後，沒在這個話題上繼續深入，而是換了個話題，和查爾曼寒暄了起來。</p>
不久，查爾曼臨時有點急事，隻能無奈放棄了晚上共進晚餐機會，向方平二人告罪一番後，匆匆離開了酒店。</p>
等查爾曼走後，方平看向了威爾斯，認真道：“威爾斯，等查爾曼將社區銀行的詳細資料送來後，立即向社區銀行發起收購。”</p>
“還有，等資料到了，著重的看看社區銀行手上積壓的房子數量後，才針對性給出報價！”</p>
“方總，你是想在收購上，借用社區銀行手上積壓的房子做文章？”威爾斯若有所思道。</p>
方平點了點頭：“當前米國房市的整體價格，還會持續走低。而社區銀行手上積壓的房子數量又不小，完全可以打這張牌，壓低收購社區銀行的價格。”</p>
“可是，收購社區銀行的不止我們一家，我擔心其他競爭對手，會惡意抬價！”威爾斯擔憂道。</p>
方平笑道：“放心，不出意外的話，其他對手比我們還會壓價。再說了社區銀行在選擇收購方的時候，也不一定會選擇出價高的一方。”</p>
“還會選擇最合適的一方！”</p>
“論誰最合適和社區銀行合作，非未來金融莫屬！”</p>
“為什麽？”威爾斯狐疑道。</p>
查爾曼意外的看了方平一眼，點了點頭：“嗯，是有這麽一回事！”</p>
“查爾曼，社區銀行手上還積壓了一批房子？！”</p>
威爾斯還是第一次知道這個事，急忙道：“數量有多少？”</p>
威爾斯都不知道房子的事，方平卻知道了？</p>
莫非方平很早就惦記上社區銀行了？</p>
查爾曼若有所思的看了看威爾斯，又看了看方平後，才道：“積壓的那批房子數量很大，幾乎社區銀行在米國各大城市的網點，都有收回來的房子。”</p>
“總體預估價值在兩百億美刀左右！”</p>
“怎麽會這麽多？”方平愕然道。</p>
他知道社區銀行手上積壓了一批房子，可他沒想到積壓的房子數量這麽多，價值這麽高。</p>
難怪米勒洛菲會看上社區銀行，怕是想趁著當前房市價格暴跌，低價收購社區銀行後，等日後經濟回暖，將房子轉賣出去，大賺一筆。</p>
查爾曼苦笑道：“這和以前社區銀行製定的策略有關係。”</p>
以前房市火熱時，社區銀行為了放貸，製定了一係列優惠策略，鼓勵社區銀行的客戶投資房市。甚至還有專門給用戶提供投資房市的服務部門。</p>
而社區銀行的員工們也非常努力，忽悠了大量的客戶從社區銀行貸款買房。</p>
隻可惜好景不長，遇上了次貸危機，社區銀行以前那些被忽悠的客戶還不起銀行貸款，隻能放棄還貸，任由社區銀行收走房子。</p>
可以說，以前社區銀行的員工們有多努力，現在的社區銀行就有多慘。</p>
方平看了看查爾曼，沒有追問社區銀行以前製定的策略，又道：“那社區銀行打算怎麽處理那批積壓的房子？”</p>
“暫時處理不了！”</p>
查爾曼無奈道：“現在房市遇冷，賣房的人多，買房的人少。再加上銀行收走的房子數量不小，很難處理出去。”</p>
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他還有一句話沒說，那就是以社區銀行手上積壓的房子數量，先不說能不能出手，就是能出手也不能輕易出手。</p>
免得讓暴跌的房市，雪上加霜，給社區銀行造成更大的虧損。</p>
方平了解了想了解的事後，沒在這個話題上繼續深入，而是換了個話題，和查爾曼寒暄了起來。</p>
不久，查爾曼臨時有點急事，隻能無奈放棄了晚上共進晚餐機會，向方平二人告罪一番後，匆匆離開了酒店。</p>
等查爾曼走後，方平看向了威爾斯，認真道：“威爾斯，等查爾曼將社區銀行的詳細資料送來後，立即向社區銀行發起收購。”</p>
“還有，等資料到了，著重的看看社區銀行手上積壓的房子數量後，才針對性給出報價！”</p>
“方總，你是想在收購上，借用社區銀行手上積壓的房子做文章？”威爾斯若有所思道。</p>
方平點了點頭：“當前米國房市的整體價格，還會持續走低。而社區銀行手上積壓的房子數量又不小，完全可以打這張牌，壓低收購社區銀行的價格。”</p>
“可是，收購社區銀行的不止我們一家，我擔心其他競爭對手，會惡意抬價！”威爾斯擔憂道。</p>
方平笑道：“放心，不出意外的話，其他對手比我們還會壓價。再說了社區銀行在選擇收購方的時候，也不一定會選擇出價高的一方。”</p>
“還會選擇最合適的一方！”</p>
“論誰最合適和社區銀行合作，非未來金融莫屬！”</p>
“為什麽？”威爾斯狐疑道。</p>