今天，安家的小王幫許文找到的公寓在環城西路，距離藝校，步行十分鍾，周邊大學城，商超林立，標配一個大型超市和一個市民公園，環境可謂十分便利，非常宜居。
公寓名叫望都公寓，挑高戶型，一般是做兩層，一層是客廳廚房起居室，一層是臥室。
實用性很強。
在望都公寓，小王一共挑選了兩套公寓供許文選擇，對於中介的套路許文還是清楚的，這兩套肯定有一套是為了襯托另外一套的。
一般是先帶看差強人意的一套，再帶看比較好的一套，一般的客戶，如果意向強烈的，基本上就定下來了。
一大早，王大東早早的就來到了望都公寓的樓下，等待著許文的到來。
他們這個門店今天來了新人，這兩天他出來帶客戶看房子，這個新人也跟著一起學習。
“王哥，今天這個是出租房源嗎？”穿著職業裝的女同事在一旁好奇的問道。
她是剛入職的新人，現在還在學習階段，平時在公司的門店內，主要就是學習基礎知識，還有接待上門客戶，錄錄房源，如果有老員工有帶看，她就跟著一起學習學習。
“對的，馬小桃，今天一共是兩套出租房源，你剛入行其實也可以從出租房源入手，慢慢積攢經驗。”王大東笑著對馬小桃解釋了一句，心裏其實也明白，出租房源中介費沒多少，和二手房交易的中介費不能比。
這也導致了很多中介對房屋出租的活不太上心，隻是一些小型中介公司，對此樂此不疲。
“都一樣，出租還是出售房源我覺得都挺重要。”
馬小桃點點頭，心中盤算著，如果大家都對出租房源不感興趣，那麽我專攻這一項，是不是會有什麽不一樣的收獲呢？
兩人在望都公寓的樓下等待著，一邊等，一邊閑聊，周圍偶爾也有其他公司的中介，西裝革履，帶著自己的客戶過來看房。
“小桃，今天我這個客戶別看他隻是來租房子，人家可是住在龍湖一號，應該很有錢。”王大東順嘴聊到許文，反正現在也沒事，想到哪裏聊到哪裏。
“這麽有錢，那為什麽到這裏來租房子呢？”馬小桃先是作出驚訝的表情配合王大東，接著又有意無意的問了一句。
“這你就不知道了吧？”王大東故作神秘的說道，“知道我這個客戶讓我找房子的要求是什麽嗎？”
馬小桃茫然的搖搖頭。
王大東見效果達到，笑著說道：“人家要求我找的是一套適合女生居住的房子，你應該能明白意思吧？”
馬小桃恍然大悟，心中卻是有些犯嘀咕，“這不就是有錢人的金屋藏嬌嗎？難怪。”
正說著，王大東看了看自己的手機，正好收到了許文發來的信息，連忙提醒馬小桃，說道：“客戶就快到了，我們去接下。”
王大東帶著馬小桃去停車場，準備迎接許文的到來。
還沒一會兒，她們就看到一輛炫酷無比的跑車風一樣的疾馳而來，在不遠處停下，王大東眼神一亮，連忙說道，“許先生來了。”
上回，他可是注意到許文的R8的，要是個一般客戶，他根本也記不得開什麽車，也就是許文的R8太讓人印象深刻了。
馬小桃訝異的看著眼前的跑車，這才驚覺王大東說的有錢是什麽意思。
還沒從心中的豔羨中走出，就看到車窗一開，一張帥氣俊朗的麵孔露出來，對王大東打了聲招呼。
“許先生您早。”王大東連忙上前迎接，馬小桃表現的有些局促不安，有些緊張的跟在一旁，看許文的視線掃過來，連忙有些不自然的笑了笑。
天地良心，她平時可不是這樣的。
等車停穩，副駕門打開，王大東看著副駕走出的小女生，頓時心中羨慕，不愧是許先生，副駕果然從不讓人失望，這樣一個青春靚麗的小女生，是一般人能把握的住的嗎？
韓晗下車之後，就主動扣住許文的手，兩人抬頭看著望都公寓，坐北朝南，位置極佳。
“許先生，望都公寓位置很好，距離藝校步行也就十分鍾，周圍還有商超公園，配置齊全。”王大東在一旁詳細的介紹著，馬小桃秉持著多看少說的原則，安靜的在一旁緊緊跟著，期許能學到些東西。
因為不是買房，租房考慮的肯定就是生活便利性了，聽她們這麽一介紹，許文倒是還好，韓晗眼睛一亮，對望都公寓的第一印象一下子就很好。
“我挺喜歡這裏。”韓晗自然的表達了對這裏的喜愛。
望都公寓和望都公館在一個小區內，共享綠化設施，環境是極佳的，整個小區內望都公寓就一棟樓，三十層。
王大東給許文找的兩套，一套是在十五樓，一套是在二十六樓，安家房產都已經提前收了鑰匙，方便帶看。
一行四人等待著電梯，雖然是公寓樓，但是一樓大堂並不顯得狹窄，反而寬闊明亮，有別於一般的公寓。
“望都公寓剛建成兩三年，各方麵都很新。”王大東適時的介紹著，電梯門打開，他禮貌的請許文和韓晗走進去。
電梯內的保護板甚至都沒有拆掉，很明顯，這樓上下，還有很多處於毛坯狀態的房子。
在海城，公寓的定位多數是買來用於投資，總價不高，再加上都是挑高樓層，可以做成兩，實用價值還是很高的。
到了十五樓，電梯門開，門前過道並不是想象中的昏暗，而是一片亮堂，不遠處開著窗戶，采光很好。
王大東拿出貼著標簽的鑰匙，為許文他們打開房門。
幾人走進去，屋子內並沒有太多驚喜，裝修簡單，擺放著簡單的沙發，廚房衛浴倒是齊全，居住痕跡很重。
“這一家常年出租，上一任租客上個月剛剛結束租期，押一年付一年，租金是1500一個月。”王大東簡單介紹著，觀察著許文他們的表情。
許文並沒有表現出什麽喜歡或者不喜歡，這套房子就居住來說沒什麽問題，但是按照慣例，下一套房子，裝修方麵應該是有驚喜的。
“許先生，下一套是在二十六樓，您和這位美女也一起看看。”王大東一邊說，一邊觀察著韓晗的神情。
他知道，雖然付錢的是許文，但是能不能租下，主要還是看這位小美女的態度。
韓晗的表情在外人麵前還是比較恬淡的，十五樓的這一套公寓，也確實沒有給她帶來太大驚喜。
“那就去看看。”許文點點頭，準備再去二十六樓的那套公寓看看。
樓層越高，視野越開闊。
如果光看樓層，二十六，顯然是個不錯的樓層，視野又高，又不是頂樓。
“治安怎麽樣？”在電梯裏麵，許文順嘴問了一句。
“許先生，小區門口有保安，這棟樓底也有物業室，進出都需要刷卡，電梯也需要電梯卡，這一點您可以放心。”王大東耐心的解釋道。
許文點點頭，還沒繼續問，就見王大東說道：“這棟公寓的租客素質也是比較高的，並不是那種魚龍混雜的公寓。”
畢竟，這隻是一棟比較大眾化的公寓，許文也沒指望這裏像是那種高級公寓一樣，將一切做到極致，能有這些，已經不錯了。
“許先生，到了，就是這一套。”王大東頗有點胸有成竹的說道，很顯然，這一套才是他重點要向許文推薦的房子。
打開門，入眼就是淡淡的粉色係，不是那種很審美疲勞的粉色，而是那種小清新的粉色，就像是初春的櫻花，陽光明媚而可愛。
室內空氣清新，說明經常開窗透氣，卻又沒有一點裝修的氣味，說明用的裝修材料都是非常好的。
“這套公寓的主人是位對生活品質要求很高的女士，這套公寓最初買來隻是為了偶爾自住，但是後來閑置太久，有點浪費，幹脆出租。”王大東介紹道，看到韓晗眼神亮晶晶的，就知道很明顯這裏的環境戳中這個小女生的喜好點了。
韓晗滿臉喜愛的觀察著這裏的環境，這裏的每一處細節，都透著用心。
雖然隻是一套公寓，但是裝修方麵真的很考究，最重要的是，還很講究品味。
“哇，真的又可愛又小清新。”韓晗看著沙發上的小熊抱枕，心生喜愛。
因為不常居住的緣故，這裏的一切都幾乎沒什麽居住痕跡，電器家具卻又一應俱全，真正是做到了拎包即住。
“這裏上去就是臥室。”王大東指著一旁的木質扶梯說道。
因為全屋都是實木地板，許文他們早在進來時就換上了鞋套。
“您小心腳下滑。”看韓晗要上扶梯，馬小桃適時的上前虛扶一把，提醒道。
“謝謝。”韓晗禮貌的道謝，對馬小桃笑了笑。
二樓就是臥室，說是臥室，實際上不能算是傳統意義上的那種房間，而是開闊型的，可以看到下麵客廳，也能看到不遠處窗戶外麵的風景。
床上的床單被子什麽的自然收起來了，這也是唯一需要租客自行準備的東西。
趁著馬小桃陪著韓晗在上麵看臥室的功夫，王大東向許文介紹道，這套房子也是押一付一，租金比下麵那一套要高，是兩千一個月，而且，房主對於租戶還有要求，需要必須是女生，具體租不租，還得房東親自過來看下才能決定。
說到這裏，王大東略帶苦意。
正因為這樣，這套房子我們是慎推，也擔心房主過來一個不滿意，不但這一套房子黃了，客戶回頭也會被氣跑。
可以理解。許文並沒有太過於介意，每個房主都有決定自己房子承租人的權利，更何況這套房子，許文真的看到了用心。
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“所以，要不是許先生您，換做其他人，我還真不準備推薦這套房子。”王大東這也是大實話。
麵對許文這樣的客戶，有的時候就得率直一點，才更加容易讓對方有好感。
“老公，這套房子好可愛。”下了樓梯的韓晗心中喜愛，毫不掩飾對這套房子的喜愛。
王大東和馬小桃聽在耳朵裏，都有些驚訝。
“老公？這是撒嬌的愛稱吧？”
明眼人都看得出來，這一對可不是傳統意義上的新婚小夫妻。
“可愛麽。”許文點點頭，喚來王大東。
“小王，那你約房東，今天就定下來。”
“我去。”王大東心中狂歡，這樣的客戶果然爽快，對他們中介爽快，對他自己的女朋友也爽快，都不用問喜不喜歡，光是看那位小女生的態度，就直接決定定下。
“這才是讓女生喜歡的男神啊！”王大東心中感歎。
“好的，許先生，我這就去約房東。”王大東辦事也算利索，當下便決定到一旁聯係房東。
聽到許文直接決定定下來，韓晗心中樂開了花，上前一把挽住許文的臂彎，喜滋滋的。
要不是有人在這裏，估計她就直接親上來了。
走到一旁的王大東撥通了這個神秘房東的電話。
片刻之後，電話接通，一個冷淡又有些慵懶的聲音從手機中傳來。
“喂，哪裏？”
王大東趕緊自報家門。
“沈女士，我是安家地產的小王。”
“安家地產，我知道了，是我那套公寓的事情嗎？”聲音先是有一些疑惑，隨後反應過來，反問道。
“是的沈女士，剛剛待了客戶過來看過，客戶挺滿意，想定下來。”
“我的出租條件你和人說了嗎？”這位沈女士在電話裏麵強調了一遍。
“這您放心吧，根據您這套房子的要求，我們帶來的肯定都是很合適的客戶，您的條件也和客戶介紹過了，可以說一切都很合適，您現在有空過來嗎？”王大東稍稍催促了一下，可不想在房東這個環節出什麽岔子。
“那行吧，我相信你們，等我半個小時。”沈女士也是個明白人，拎得清輕重，她對租客的要求基本上PASS掉了百分之九十以上的意向客戶，這難得碰到一個合適的，她也不想錯過。
結束通話之後，王大東連忙向許文匯報情況。
“那就稍等一等唄。”許文點點頭，和韓晗一起走到了窗前，看看窗外的風景。
公寓名叫望都公寓，挑高戶型，一般是做兩層，一層是客廳廚房起居室，一層是臥室。
實用性很強。
在望都公寓，小王一共挑選了兩套公寓供許文選擇，對於中介的套路許文還是清楚的，這兩套肯定有一套是為了襯托另外一套的。
一般是先帶看差強人意的一套，再帶看比較好的一套，一般的客戶，如果意向強烈的，基本上就定下來了。
一大早，王大東早早的就來到了望都公寓的樓下，等待著許文的到來。
他們這個門店今天來了新人，這兩天他出來帶客戶看房子，這個新人也跟著一起學習。
“王哥，今天這個是出租房源嗎？”穿著職業裝的女同事在一旁好奇的問道。
她是剛入職的新人，現在還在學習階段，平時在公司的門店內，主要就是學習基礎知識，還有接待上門客戶，錄錄房源，如果有老員工有帶看，她就跟著一起學習學習。
“對的，馬小桃，今天一共是兩套出租房源，你剛入行其實也可以從出租房源入手，慢慢積攢經驗。”王大東笑著對馬小桃解釋了一句，心裏其實也明白，出租房源中介費沒多少，和二手房交易的中介費不能比。
這也導致了很多中介對房屋出租的活不太上心，隻是一些小型中介公司，對此樂此不疲。
“都一樣，出租還是出售房源我覺得都挺重要。”
馬小桃點點頭，心中盤算著，如果大家都對出租房源不感興趣，那麽我專攻這一項，是不是會有什麽不一樣的收獲呢？
兩人在望都公寓的樓下等待著，一邊等，一邊閑聊，周圍偶爾也有其他公司的中介，西裝革履，帶著自己的客戶過來看房。
“小桃，今天我這個客戶別看他隻是來租房子，人家可是住在龍湖一號，應該很有錢。”王大東順嘴聊到許文，反正現在也沒事，想到哪裏聊到哪裏。
“這麽有錢，那為什麽到這裏來租房子呢？”馬小桃先是作出驚訝的表情配合王大東，接著又有意無意的問了一句。
“這你就不知道了吧？”王大東故作神秘的說道，“知道我這個客戶讓我找房子的要求是什麽嗎？”
馬小桃茫然的搖搖頭。
王大東見效果達到，笑著說道：“人家要求我找的是一套適合女生居住的房子，你應該能明白意思吧？”
馬小桃恍然大悟，心中卻是有些犯嘀咕，“這不就是有錢人的金屋藏嬌嗎？難怪。”
正說著，王大東看了看自己的手機，正好收到了許文發來的信息，連忙提醒馬小桃，說道：“客戶就快到了，我們去接下。”
王大東帶著馬小桃去停車場，準備迎接許文的到來。
還沒一會兒，她們就看到一輛炫酷無比的跑車風一樣的疾馳而來，在不遠處停下，王大東眼神一亮，連忙說道，“許先生來了。”
上回，他可是注意到許文的R8的，要是個一般客戶，他根本也記不得開什麽車，也就是許文的R8太讓人印象深刻了。
馬小桃訝異的看著眼前的跑車，這才驚覺王大東說的有錢是什麽意思。
還沒從心中的豔羨中走出，就看到車窗一開，一張帥氣俊朗的麵孔露出來，對王大東打了聲招呼。
“許先生您早。”王大東連忙上前迎接，馬小桃表現的有些局促不安，有些緊張的跟在一旁，看許文的視線掃過來，連忙有些不自然的笑了笑。
天地良心，她平時可不是這樣的。
等車停穩，副駕門打開，王大東看著副駕走出的小女生，頓時心中羨慕，不愧是許先生，副駕果然從不讓人失望，這樣一個青春靚麗的小女生，是一般人能把握的住的嗎？
韓晗下車之後，就主動扣住許文的手，兩人抬頭看著望都公寓，坐北朝南，位置極佳。
“許先生，望都公寓位置很好，距離藝校步行也就十分鍾，周圍還有商超公園，配置齊全。”王大東在一旁詳細的介紹著，馬小桃秉持著多看少說的原則，安靜的在一旁緊緊跟著，期許能學到些東西。
因為不是買房，租房考慮的肯定就是生活便利性了，聽她們這麽一介紹，許文倒是還好，韓晗眼睛一亮，對望都公寓的第一印象一下子就很好。
“我挺喜歡這裏。”韓晗自然的表達了對這裏的喜愛。
望都公寓和望都公館在一個小區內，共享綠化設施，環境是極佳的，整個小區內望都公寓就一棟樓，三十層。
王大東給許文找的兩套，一套是在十五樓，一套是在二十六樓，安家房產都已經提前收了鑰匙，方便帶看。
一行四人等待著電梯，雖然是公寓樓，但是一樓大堂並不顯得狹窄，反而寬闊明亮，有別於一般的公寓。
“望都公寓剛建成兩三年，各方麵都很新。”王大東適時的介紹著，電梯門打開，他禮貌的請許文和韓晗走進去。
電梯內的保護板甚至都沒有拆掉，很明顯，這樓上下，還有很多處於毛坯狀態的房子。
在海城，公寓的定位多數是買來用於投資，總價不高，再加上都是挑高樓層，可以做成兩，實用價值還是很高的。
到了十五樓，電梯門開，門前過道並不是想象中的昏暗，而是一片亮堂，不遠處開著窗戶，采光很好。
王大東拿出貼著標簽的鑰匙，為許文他們打開房門。
幾人走進去，屋子內並沒有太多驚喜，裝修簡單，擺放著簡單的沙發，廚房衛浴倒是齊全，居住痕跡很重。
“這一家常年出租，上一任租客上個月剛剛結束租期，押一年付一年，租金是1500一個月。”王大東簡單介紹著，觀察著許文他們的表情。
許文並沒有表現出什麽喜歡或者不喜歡，這套房子就居住來說沒什麽問題，但是按照慣例，下一套房子，裝修方麵應該是有驚喜的。
“許先生，下一套是在二十六樓，您和這位美女也一起看看。”王大東一邊說，一邊觀察著韓晗的神情。
他知道，雖然付錢的是許文，但是能不能租下，主要還是看這位小美女的態度。
韓晗的表情在外人麵前還是比較恬淡的，十五樓的這一套公寓，也確實沒有給她帶來太大驚喜。
“那就去看看。”許文點點頭，準備再去二十六樓的那套公寓看看。
樓層越高，視野越開闊。
如果光看樓層，二十六，顯然是個不錯的樓層，視野又高，又不是頂樓。
“治安怎麽樣？”在電梯裏麵，許文順嘴問了一句。
“許先生，小區門口有保安，這棟樓底也有物業室，進出都需要刷卡，電梯也需要電梯卡，這一點您可以放心。”王大東耐心的解釋道。
許文點點頭，還沒繼續問，就見王大東說道：“這棟公寓的租客素質也是比較高的，並不是那種魚龍混雜的公寓。”
畢竟，這隻是一棟比較大眾化的公寓，許文也沒指望這裏像是那種高級公寓一樣，將一切做到極致，能有這些，已經不錯了。
“許先生，到了，就是這一套。”王大東頗有點胸有成竹的說道，很顯然，這一套才是他重點要向許文推薦的房子。
打開門，入眼就是淡淡的粉色係，不是那種很審美疲勞的粉色，而是那種小清新的粉色，就像是初春的櫻花，陽光明媚而可愛。
室內空氣清新，說明經常開窗透氣，卻又沒有一點裝修的氣味，說明用的裝修材料都是非常好的。
“這套公寓的主人是位對生活品質要求很高的女士，這套公寓最初買來隻是為了偶爾自住，但是後來閑置太久，有點浪費，幹脆出租。”王大東介紹道，看到韓晗眼神亮晶晶的，就知道很明顯這裏的環境戳中這個小女生的喜好點了。
韓晗滿臉喜愛的觀察著這裏的環境，這裏的每一處細節，都透著用心。
雖然隻是一套公寓，但是裝修方麵真的很考究，最重要的是，還很講究品味。
“哇，真的又可愛又小清新。”韓晗看著沙發上的小熊抱枕，心生喜愛。
因為不常居住的緣故，這裏的一切都幾乎沒什麽居住痕跡，電器家具卻又一應俱全，真正是做到了拎包即住。
“這裏上去就是臥室。”王大東指著一旁的木質扶梯說道。
因為全屋都是實木地板，許文他們早在進來時就換上了鞋套。
“您小心腳下滑。”看韓晗要上扶梯，馬小桃適時的上前虛扶一把，提醒道。
“謝謝。”韓晗禮貌的道謝，對馬小桃笑了笑。
二樓就是臥室，說是臥室，實際上不能算是傳統意義上的那種房間，而是開闊型的，可以看到下麵客廳，也能看到不遠處窗戶外麵的風景。
床上的床單被子什麽的自然收起來了，這也是唯一需要租客自行準備的東西。
趁著馬小桃陪著韓晗在上麵看臥室的功夫，王大東向許文介紹道，這套房子也是押一付一，租金比下麵那一套要高，是兩千一個月，而且，房主對於租戶還有要求，需要必須是女生，具體租不租，還得房東親自過來看下才能決定。
說到這裏，王大東略帶苦意。
正因為這樣，這套房子我們是慎推，也擔心房主過來一個不滿意，不但這一套房子黃了，客戶回頭也會被氣跑。
可以理解。許文並沒有太過於介意，每個房主都有決定自己房子承租人的權利，更何況這套房子，許文真的看到了用心。
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麵對許文這樣的客戶，有的時候就得率直一點，才更加容易讓對方有好感。
“老公，這套房子好可愛。”下了樓梯的韓晗心中喜愛，毫不掩飾對這套房子的喜愛。
王大東和馬小桃聽在耳朵裏，都有些驚訝。
“老公？這是撒嬌的愛稱吧？”
明眼人都看得出來，這一對可不是傳統意義上的新婚小夫妻。
“可愛麽。”許文點點頭，喚來王大東。
“小王，那你約房東，今天就定下來。”
“我去。”王大東心中狂歡，這樣的客戶果然爽快，對他們中介爽快，對他自己的女朋友也爽快，都不用問喜不喜歡，光是看那位小女生的態度，就直接決定定下。
“這才是讓女生喜歡的男神啊！”王大東心中感歎。
“好的，許先生，我這就去約房東。”王大東辦事也算利索，當下便決定到一旁聯係房東。
聽到許文直接決定定下來，韓晗心中樂開了花，上前一把挽住許文的臂彎，喜滋滋的。
要不是有人在這裏，估計她就直接親上來了。
走到一旁的王大東撥通了這個神秘房東的電話。
片刻之後，電話接通，一個冷淡又有些慵懶的聲音從手機中傳來。
“喂，哪裏？”
王大東趕緊自報家門。
“沈女士，我是安家地產的小王。”
“安家地產，我知道了，是我那套公寓的事情嗎？”聲音先是有一些疑惑，隨後反應過來，反問道。
“是的沈女士，剛剛待了客戶過來看過，客戶挺滿意，想定下來。”
“我的出租條件你和人說了嗎？”這位沈女士在電話裏麵強調了一遍。
“這您放心吧，根據您這套房子的要求，我們帶來的肯定都是很合適的客戶，您的條件也和客戶介紹過了，可以說一切都很合適，您現在有空過來嗎？”王大東稍稍催促了一下，可不想在房東這個環節出什麽岔子。
“那行吧，我相信你們，等我半個小時。”沈女士也是個明白人，拎得清輕重，她對租客的要求基本上PASS掉了百分之九十以上的意向客戶，這難得碰到一個合適的，她也不想錯過。
結束通話之後，王大東連忙向許文匯報情況。
“那就稍等一等唄。”許文點點頭，和韓晗一起走到了窗前，看看窗外的風景。