這年頭辦房產交易手續還是比較繁瑣，陳陽便提議找中介代辦，趙老板自無不可，反正錢又不是他出，
市場外麵就有房產中介店鋪，兩人找了一家看上去環境比較好的，先簽合同，再委托中介代辦過戶手續，
“代辦過戶手續五百，”中介老板伸出一個巴掌，嗬嗬笑道，“你們這手續齊全，保質保量，最晚一個月後拿證，絕對沒問題。”
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正掏錢的陳陽一愣，猛地抬起頭看著他，“一個月？”
“啊，”賴老板點點頭，笑道，“最晚一個月，別嫌慢，要是商品房，等上兩三個月都很正常，你們這個商鋪交易簡單，水電煤這些東西的都沒有，就一個基本產權轉移而已，正常過戶半天就能辦完，主要是等出證費時候，一般要三四個星期才有，正常情況下，我們都是跟客戶說一個月，不過也就是我們，換成你們自己去辦，恐怕辦手續都得一個月，這錢你不白花。”
陳陽的注意點就沒在錢上，
謔，本來還以為找中介能快一點，結果給他來個一個月？一筆交易一個月，沒等他多買幾套，商鋪價格又漲上來了，那還玩個屁啊。
我還不如直接把錢丟股市裏去呢！
這時趙老板也在邊上說道，“哎，你們搞中介的應該有加急的吧，就不能想想辦法？”
他也怕拖得太久夜長夢多，萬一要是商鋪價格掉得太狠，讓陳陽寧肯不要定金也要毀約，那就劃不來了。
還好，賴老板這時候嗬嗬一笑，說道，“有啊，怎麽沒有，不過得加錢。”
陳陽和趙老板相視一眼，問道，“加多少？快多少？”
“兩種，”賴老板舉起兩根手指，“加五百，最多半個月拿證，加一千，我保證，三天拿證！哦，我說的是工作日啊，不包括周末的。”
蛇有蛇道鼠有鼠道，陳陽一看就明白，這筆錢不是，應該說不全是賴老板拿了，正準備選第二種，突然心裏一動，轉頭看看趙老板滿臉的為難，眼珠一轉，對著趙老板笑道，“趙老板，您看，要不要辦個加急？”
趙老板立刻將頭一揚，嗬嗬笑道，“哎呀，這個就看你的啦，畢竟是你給錢，”
頓了一秒，又趕緊說道，“要我說辦個加急也好，早一天過戶早一天收租嘛。”
陳陽抿抿嘴，臉色稍微有點猶豫，最後終於點點頭，對著賴老板說道，“那就給我加一千的，”
完了又補了一句，“早一個月，我租金都翻倍收回來了，不差這一點。”
這下皆大歡喜，
“哎，這就對了，”賴老板立刻掏出合同，“來，陳老板，麻煩再給簽個字！”
陳陽簽字付錢，又給趙老板付了兩萬的訂金，這才樂嗬嗬地離開。
不過，一個鋪子一千塊，不對，是一千五，這是要割肉的節奏啊！
隨後又安慰自己，沒關係，今天的付出是為了美好的未來，這樣的肉割得越多越好！
……
有了第一筆成交，陳陽後麵再買商鋪就有了標杆，價格隻會比這個低，不能再往上高，否則就會無形中把價格抬上去，他可不會幹給自己找麻煩的事。
漫步在市場裏，看見有出讓檔口的告示，陳陽便打電話過去問，有個開價最高的要十八萬，陳陽直接放棄，這家夥還當是年初呢，真是一點眼力勁都沒有，跟他扯也白扯，
剩下幾個基本上都在十五六萬的樣子，倒是可以談一談。
接下來陳陽便約人見麵，總共四個人，兩個死活隻肯最多讓幾千塊，而陳陽又一步不退，自然是談不攏，
另外兩個在一番拉鋸戰之後，同樣以十四萬的價格成交，然後陳陽又找了兩家不同的中介，將代辦手續委托給他們，都做了加急，第一階段的買檔口就暫時告一段落。
其實這些檔口在九十月份的時候，最低價甚至掉到了十二萬，如果陳陽沒有別的打算，在那時候再出手才是最穩妥的，但這樣一來，就真成了買檔口投資了，還不如把錢都拿去買中船股份賺得更多呢。
他的計劃，就是利用未來三個月左右的時間，盡可能地以金融杠杆方式，撬動更多資金，拿到足夠多的籌碼。
中介的速度確實很快，一個星期後，陳陽就順利拿到三個檔口的商鋪房產證，第一步買鋪正式完成，
下麵，正式進入第二步計劃，
貸款！
沒錯，就是用商鋪做抵押貸款，借來的錢再去買鋪，買到的鋪子再做質押，如此循環，三個月左右的時間，陳陽非常期待那時候自己手上商鋪的數量能有多少！
知道結局的人，膽子就是這麽大！
不過，怎麽貸也是有講究的，一般來說，哪怕是同樣的質押物，銀行批給個人的貸款不僅利息更高，貸款額度也會相對偏低，而批給公司的條件則相對寬鬆許多，所以，陳陽需要先成立一家公司，然後將商鋪資產注入進去，以此達到最大限度滾動融資的目的。
趁著等房產證到手的空檔，陳陽也沒去找中介，整天就撐著雨傘在市場對麵的辦公區轉悠，轉了兩天，終於讓他找到一則還算合意的出租辦公室信息。
這是一棟外表藍白相間，看上去比較新的六層高長樓，不在馬路邊上，而是順著一條不怎麽寬的雙向道往裏走五六十米的位置，這裏鬧中取靜，價格應該也不會太高。
陳陽照著告示欄裏的電話撥了過去，“你好，吳經理嗎，您這裏還有辦公室出租嗎？”
“還有啊，一百多平、三百多平、八百多平的都有，你要多大的？”
陳陽拿出氣壯山河的豪氣，大聲說道，“最小的多大？”
對麵吳經理似乎被鎮住，想了想說道，“三樓靠最西邊還有一間六十多平的，實用麵積大概五十平的樣子，夠不夠？”
五十來平，應該夠用了，隨即又問道，“價格多少？”
吳經理沒有立刻回答，而是說道，“你是在大門口嗎，要不要先上來看看？”
看看就看看，陳陽回了一聲“好”，便掛斷電話，等吳經理下來接。
不到五分鍾，一個四五十歲，一看就是本地人模樣的男人走了出來，左右張望了一下，發現隻有陳陽站在這裏，稍微有些遲疑，但很快就走了過來，笑道，“剛才是你打電話要租房？”
陳陽笑著點頭，“吳經理是吧，是我要租房。”
“來來，裏麵請，”吳經理拿出職業態度，熱情地請陳陽往裏走，同時說道，“你是給公司租房嗎？我這裏都是辦公室，專注於辦公用的，跟那些把辦公室當倉庫用的辦公樓不一樣，你公司應該不是租倉庫的吧？”
“哈哈，”陳陽笑道，“我要是租倉庫就不會跑這裏來了，市場附近可不少，另外，是我自己租房，準備開個小公司。”
“喲，年輕有為啊，”吳經理有些詫異，扭頭看了他一眼，這時剛好走到電梯前，順手按下上樓鍵。
市場外麵就有房產中介店鋪，兩人找了一家看上去環境比較好的，先簽合同，再委托中介代辦過戶手續，
“代辦過戶手續五百，”中介老板伸出一個巴掌，嗬嗬笑道，“你們這手續齊全，保質保量，最晚一個月後拿證，絕對沒問題。”
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正掏錢的陳陽一愣，猛地抬起頭看著他，“一個月？”
“啊，”賴老板點點頭，笑道，“最晚一個月，別嫌慢，要是商品房，等上兩三個月都很正常，你們這個商鋪交易簡單，水電煤這些東西的都沒有，就一個基本產權轉移而已，正常過戶半天就能辦完，主要是等出證費時候，一般要三四個星期才有，正常情況下，我們都是跟客戶說一個月，不過也就是我們，換成你們自己去辦，恐怕辦手續都得一個月，這錢你不白花。”
陳陽的注意點就沒在錢上，
謔，本來還以為找中介能快一點，結果給他來個一個月？一筆交易一個月，沒等他多買幾套，商鋪價格又漲上來了，那還玩個屁啊。
我還不如直接把錢丟股市裏去呢！
這時趙老板也在邊上說道，“哎，你們搞中介的應該有加急的吧，就不能想想辦法？”
他也怕拖得太久夜長夢多，萬一要是商鋪價格掉得太狠，讓陳陽寧肯不要定金也要毀約，那就劃不來了。
還好，賴老板這時候嗬嗬一笑，說道，“有啊，怎麽沒有，不過得加錢。”
陳陽和趙老板相視一眼，問道，“加多少？快多少？”
“兩種，”賴老板舉起兩根手指，“加五百，最多半個月拿證，加一千，我保證，三天拿證！哦，我說的是工作日啊，不包括周末的。”
蛇有蛇道鼠有鼠道，陳陽一看就明白，這筆錢不是，應該說不全是賴老板拿了，正準備選第二種，突然心裏一動，轉頭看看趙老板滿臉的為難，眼珠一轉，對著趙老板笑道，“趙老板，您看，要不要辦個加急？”
趙老板立刻將頭一揚，嗬嗬笑道，“哎呀，這個就看你的啦，畢竟是你給錢，”
頓了一秒，又趕緊說道，“要我說辦個加急也好，早一天過戶早一天收租嘛。”
陳陽抿抿嘴，臉色稍微有點猶豫，最後終於點點頭，對著賴老板說道，“那就給我加一千的，”
完了又補了一句，“早一個月，我租金都翻倍收回來了，不差這一點。”
這下皆大歡喜，
“哎，這就對了，”賴老板立刻掏出合同，“來，陳老板，麻煩再給簽個字！”
陳陽簽字付錢，又給趙老板付了兩萬的訂金，這才樂嗬嗬地離開。
不過，一個鋪子一千塊，不對，是一千五，這是要割肉的節奏啊！
隨後又安慰自己，沒關係，今天的付出是為了美好的未來，這樣的肉割得越多越好！
……
有了第一筆成交，陳陽後麵再買商鋪就有了標杆，價格隻會比這個低，不能再往上高，否則就會無形中把價格抬上去，他可不會幹給自己找麻煩的事。
漫步在市場裏，看見有出讓檔口的告示，陳陽便打電話過去問，有個開價最高的要十八萬，陳陽直接放棄，這家夥還當是年初呢，真是一點眼力勁都沒有，跟他扯也白扯，
剩下幾個基本上都在十五六萬的樣子，倒是可以談一談。
接下來陳陽便約人見麵，總共四個人，兩個死活隻肯最多讓幾千塊，而陳陽又一步不退，自然是談不攏，
另外兩個在一番拉鋸戰之後，同樣以十四萬的價格成交，然後陳陽又找了兩家不同的中介，將代辦手續委托給他們，都做了加急，第一階段的買檔口就暫時告一段落。
其實這些檔口在九十月份的時候，最低價甚至掉到了十二萬，如果陳陽沒有別的打算，在那時候再出手才是最穩妥的，但這樣一來，就真成了買檔口投資了，還不如把錢都拿去買中船股份賺得更多呢。
他的計劃，就是利用未來三個月左右的時間，盡可能地以金融杠杆方式，撬動更多資金，拿到足夠多的籌碼。
中介的速度確實很快，一個星期後，陳陽就順利拿到三個檔口的商鋪房產證，第一步買鋪正式完成，
下麵，正式進入第二步計劃，
貸款！
沒錯，就是用商鋪做抵押貸款，借來的錢再去買鋪，買到的鋪子再做質押，如此循環，三個月左右的時間，陳陽非常期待那時候自己手上商鋪的數量能有多少！
知道結局的人，膽子就是這麽大！
不過，怎麽貸也是有講究的，一般來說，哪怕是同樣的質押物，銀行批給個人的貸款不僅利息更高，貸款額度也會相對偏低，而批給公司的條件則相對寬鬆許多，所以，陳陽需要先成立一家公司，然後將商鋪資產注入進去，以此達到最大限度滾動融資的目的。
趁著等房產證到手的空檔，陳陽也沒去找中介，整天就撐著雨傘在市場對麵的辦公區轉悠，轉了兩天，終於讓他找到一則還算合意的出租辦公室信息。
這是一棟外表藍白相間，看上去比較新的六層高長樓，不在馬路邊上，而是順著一條不怎麽寬的雙向道往裏走五六十米的位置，這裏鬧中取靜，價格應該也不會太高。
陳陽照著告示欄裏的電話撥了過去，“你好，吳經理嗎，您這裏還有辦公室出租嗎？”
“還有啊，一百多平、三百多平、八百多平的都有，你要多大的？”
陳陽拿出氣壯山河的豪氣，大聲說道，“最小的多大？”
對麵吳經理似乎被鎮住，想了想說道，“三樓靠最西邊還有一間六十多平的，實用麵積大概五十平的樣子，夠不夠？”
五十來平，應該夠用了，隨即又問道，“價格多少？”
吳經理沒有立刻回答，而是說道，“你是在大門口嗎，要不要先上來看看？”
看看就看看，陳陽回了一聲“好”，便掛斷電話，等吳經理下來接。
不到五分鍾，一個四五十歲，一看就是本地人模樣的男人走了出來，左右張望了一下，發現隻有陳陽站在這裏，稍微有些遲疑，但很快就走了過來，笑道，“剛才是你打電話要租房？”
陳陽笑著點頭，“吳經理是吧，是我要租房。”
“來來，裏麵請，”吳經理拿出職業態度，熱情地請陳陽往裏走，同時說道，“你是給公司租房嗎？我這裏都是辦公室，專注於辦公用的，跟那些把辦公室當倉庫用的辦公樓不一樣，你公司應該不是租倉庫的吧？”
“哈哈，”陳陽笑道，“我要是租倉庫就不會跑這裏來了，市場附近可不少，另外，是我自己租房，準備開個小公司。”
“喲，年輕有為啊，”吳經理有些詫異，扭頭看了他一眼，這時剛好走到電梯前，順手按下上樓鍵。