第二天一大早,陳陽早早起了床,穿著一身新買的普通衣服,就是果菜批發市場裏最常見的那種,準備出去辦事,昨天拖了一天,今天必須趕緊執行計劃,不能再拖下去了,


    鄒蓉則還在休息,她身體有點柔弱,需要好好休息兩天,正好陳陽想等等銀行那邊有沒有好消息,便讓她先不急著找工作,就在家裏養傷吧。


    走了十幾分鍾來到市場,昨晚的喧囂已經接近尾聲,市場裏的檔口絕大部分都空蕩蕩的,隻有少數還沒賣完的商販,在等著看看有沒有晚來的客戶,


    陳陽在市場裏走了一圈,發現幾天時間過去,似乎沒有什麽變化,隻是原來沒有賣出去的檔口依然還掛在那裏,也沒發現有別的商鋪掛出轉讓信息。


    摸了摸下巴,陳陽默默分析,看上去,如今大部分鋪主都還處於觀望狀態,畢竟市場管理處雖然含糊其辭,可終究還是給他們留了一點念想,萬一不會搬遷呢,這可是黃金商鋪,留著別說養老,養孫子都夠了,就這麽賣了豈不是可惜。


    一般來說,絕大多數人都會有一種從眾心理,放在這裏,現在隻有少數幾個鋪子在掛牌轉讓,並不足以形成一股勢頭,可要是有越來越多的鋪子掛賣,而且成交價日漸走低,那麽,一些本來就已經動搖的人,肯定會跟風拋售,直到最後大量商鋪掛賣,形成一股浪潮,將商鋪的價格打到穀底,


    而陳陽要做的,就是想辦法讓他們看到一種風向,一種動搖他們信心,讓他們去拋售的風向。


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    這就跟炒股一樣,莊家炒股第一步,肯定是先將股價打下去,這樣才能用低價吸收更多的籌碼,而且,行情下行的時候,更不用擔心會有人跟自己搶籌碼,跌停封板請了解一下!


    所以,他第一步要做的,就是刮起一陣風,一陣能讓他壓價、吸籌的風。


    掏出手機,看了一下自己記錄的信息,除了自己已經購買的商鋪,現在市場上還有八個商鋪正在掛賣,而自己的總資金為六十萬,如果按之前購買的價格,十四萬一個,買四個還能餘四萬,這就是一半的數量,


    那麽,有沒有可能分期付款呢?


    先付定金,等成功過戶之後,當天付滿一半的額度,晚幾天再付剩下的一半,那就可以將這八個鋪子全部吃下!


    當然,這隻是理想狀態,事實上這種做法難度非常大,首先是價格,上次他打電話谘詢的時候,就有四個鋪主死活不肯降價,甚至有的喊出十八萬不打折的價格,這才過了幾天,難不成他們就肯降價了?!


    再一個,不管外麵的交易方式是什麽,在這裏做生意的人,信奉的是一手交錢一手交貨,前期訂金付少一點也沒關係,但一旦完成過戶,所有房款必須立刻付清,而陳陽是需要時間從銀行貸款,所以不願意寬限時間的也不能成交。


    隻不過,陳陽還是想試一試,事在人為,哪怕再不可能,努力了就有一線希望,看看能不能就用手頭上的這六十萬,一口氣把這八個商鋪都吃下來。


    走出市場,熟門熟路地找到一家房產中介,陳陽剛準備進去,卻又猛地停住腳步,


    或許,自己需要一家房產中介公司???


    如果一直找別的中介公司,操作難度雖然會小一點,但是,泄密的可能性幾乎是百分之百,千萬別指望這些中介能有多高的保密意識,到時候他們不參與進來掃鋪就不錯了。


    所以,自己真的需要一家房產中介公司!


    打定主意,陳陽立刻返回公司,找到自己公司的注冊資料仔細看了看,還不錯,經營範圍包括了房產中介,所以,不需要再成立一家新公司,直接用這個公司的名義招人就行,


    什麽?需要房產經紀人資格證?


    咳咳,反正也沒人來查,這個以後再說。


    打開電腦,登錄招聘網站,注冊賬號,聯係客服,簽合同匯款,前後隻用了一個小時,陳陽就做完這些全部準備工作,然後就是發布招聘信息,


    招聘,房產經紀人六名,過戶專員一名,


    房產經紀人不需要任何工作經驗,反正都是跑腿幹活的工具人,又不用讓他們出去跑業務,聽話乖巧的應屆生正好合適,倒是過戶專員需要一年左右工作經驗,必須熟悉房屋過戶手續辦理,沒幹過的人還需要時間去熟悉適應,而陳陽缺的就是時間,所以隻能找熟手。


    崗位發布出去,就等著魚兒上鉤,不,是等著人才上門。


    中午在外麵買了兩份快餐,回去給鄒蓉送了飯,陪了她一會兒,就被她給趕了出來,下午陳陽又回到公司,


    也是這時候恰逢畢業季,還有一些剛出校門的畢業生沒有找好工作,難得有崗位不需要工作經驗,又是近兩年最熱門的房產行業,短短幾個小時的時間,後台裏麵已經躺了幾十份求職簡曆,其中還有不少是有經驗的,不過基本上都是投房產經紀人,隻有兩三個投的是過戶專員,而且有經驗的隻有一個。


    既然沒得選,那就是她了,


    陳陽拿起桌角的固定電話機,開始給這些職場新人打麵試邀約電話。


    打完電話,陳陽還需要再做一件事,非常重要的事!


    做過十幾年行政管理的他深刻地知道,對於這些職場新人,外表包裝有時候比核心業務更讓他們看重,隻是公司環境再怎麽變也就這樣了,那就隻能從製度規範之類的軟件方麵著手,現在,他需要用半天時間,拿出一整套的公司管理製度出來,否則的話,一個什麽都沒有的新公司,職員流失率大概率在百分之五十以上。


    如果是全部新做肯定不可能,不過這時候的千度搜索已經比較完善,早幾年的小虎小狗小歌全部都被他幹趴下,所以直接千度一下就行,


    沒用多少時間,陳陽便找到合適的文檔,或下載或複製粘貼,然後再稍微修飾完善,打印出來裝訂成冊,便成了公司的管理依據,嗯,主要是可以用來唬人的工具。


    第二天,約的二十七個人,足足來了十一個,比例連一半都不到,還好,唯一一個過戶專員還是來了。


    再經過麵試篩選,陳陽當場拍板錄用,六個經紀人,一個助理,隻用了一天時間就全部到位。


    ……

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