老媽教過,麵對客戶的質問,千萬不要糾纏,直接轉移話題就行,更別說這個話題本來就是她最關心的,
五年之內就能回本的優質資產,她肯定不會輕易放手,相信風控部也一樣,這筆追加貸款,她一定要辦下來。
事實上,早在那次做二次評估的時候,周娜就已經從老媽口中得知了市場不會搬遷的消息,之後也一直在等結果出來,
而恰好,就在昨天晚上,老媽告訴她,這次談判結果已經基本定下,隻差最後一點細節就可以敲定,快的話一個星期後就會對外公布,此時各大銀行都已經收到風聲,並準備介入到這個大項目中去,讓她務必牢牢抓住這個大客戶,雖然一個陳陽對銀行來說算不得什麽,但對周娜來說,卻是提升業績的最好捷徑,
她不相信,陳陽費了這麽大工夫,就隻是為了炒鋪賺那幾千萬而已,麵對那個市場改造的新項目會不動心,或許,後麵的改造項目才是這個年輕人的真正目的,而炒鋪,隻是為了撬動那個項目的入口!
昨天晚上老媽才跟周娜說的這些,結果今天陳陽就來了這麽一出,也難怪她剛才有點驚慌失措,但也因為這一點,更讓她相信,這個陳陽一定有很深的背景,否則的話,他的消息怎麽會始終比銀行還要快一步,而且連銀行內部做過二次評估都知道?
隻是她有點想不通,既然陳陽有這個條件,為什麽當初會主動找來這裏,辦理抵押貸款業務呢?不然以他的條件,隨便哪個大行都不會拒絕吧。
就在周娜滿腦子亂轉的時候,陳陽點了點頭,淡然說道,“可以,就按你說的辦,不過,我希望以後不再有這種事情發生。”
對於周娜的提議,陳陽自無不可,他的下一步計劃是要介入房產中介行業,而這個行業想要做大做強,絕對離不開銀行的支持,與民安銀行保持長期合作關係,對雙方都有利,更別說鄒蓉還在人家銀行上班呢。
<a id="wzsy" href="https://m.biquge.name">筆趣閣</a>
至於資金使用範圍限製的取消,也是應有之義,她能主動提出最好,不然自己也會要求,否則老是偷偷摸摸地轉款,也太麻煩了。
既然郎有情妾有意,那什麽都好說,
和往常一樣,周娜張瑾兩人,一個熟練地清點驗證房產證,一個麻利地簽合同辦手續,隻用了一個多小時,雙方合作以來最大的一筆貸款終於敲定,而陳陽也將得到近一千萬的資金。
將陳陽送走,兩人回到辦公室,周娜一個巴掌拍在張瑾背上,
“幹嘛呀?”張瑾立刻轉身怒目而視,
“我還要問你幹嘛,”周娜惡狠狠地瞪著她,“剛才你在搞什麽啊?他就那麽帥,發花癡看呆啦?”
“誰發花癡了,”張瑾當然是咬緊牙關死不承認,昂起頭說道,“我就是在好奇,他是怎麽知道我們做了二次評估的?”
“還能怎麽知道,猜的唄,”周娜回到座位上坐下,氣呼呼地說道,“我也是沒經驗,當時被他給唬住了,後來我才反應過來,那次評估是省行直接幹預的,連我們經理都不知道,他是從哪裏打聽來的?但如果是省行的關係,那我媽不可能不知道,所以很明顯,他就是在詐我們,這次算他厲害,讓他得逞了,下次我一定要他好看!”
“要他好看?”張瑾靠在辦公桌上,斜眼看著她,“給他多放幾成額度?還是把你自己送給他看?”
周娜兩眼一翻,“滾!”
滾是不可能滾的,張瑾到自己椅子上坐下,然後腳一蹬,滑著椅子滾了過來,摟住周娜的肩膀,小聲說道,“唉,你說,他又要追加貸款,要那麽多錢幹嘛,難不成是又有什麽大項目?”
周娜聳聳肩,一邊整理資料,一邊說道,“大項目肯定有,就是不知道他吃不吃得消。”
張瑾一聽,頓時眼睛一亮,“吼吼,是有內幕消息嗎?快說快說。”
周娜無奈地看了她一眼,又看看緊閉的辦公室大門,才小聲說道,“其實啊,估計再過一周左右,這個消息就會正式對外公布了,不過你別亂說啊。”
“哪來那麽多廢話,”張瑾甩了兩下她的胳膊,“我什麽人你不知道啊,快說。”
“嘿嘿,據消息人士透露,”周娜神秘兮兮地說道,“市府準備對果菜批發市場周邊進行大刀闊斧的改造,”
“改造?”張瑾一聲驚呼打斷她,瞪著兩隻大眼睛說道,“不是傳言搬遷嗎,原來隻是改造啊!”
周娜俏臉一垮,“你還聽不聽了?”
張瑾立刻舉手投降,嘻嘻笑道,“聽聽,你說。”
周娜拍拍腦袋,說道,“我也是昨天聽我媽說的,原來一開始市府就沒打算真的搬遷,後來啊……,”
兩分鍾後,周娜喝了口水,聳聳肩說道,“事情就是這個樣子了,我媽她推測,這個陳陽多半是提前就得到了消息,想在改造項目中吃下一塊大蛋糕,所以這三個月的抄底買鋪,最終目標還是為了改造項目,今天他提出要做二次評估,更加印證了這點,不然他籌集這麽多資金幹嘛,拿去炒股啊?!”
“哦,原來是這樣,”張瑾恍然地點點頭,想了想撇起嘴角,說道,“我還以為他真的很厲害呢,原來也是那種吃信息差的啊。”
這種吃政策紅利的二代她見多了,想到陳陽也是這種人,雖然陳陽不是二代,卻也不是憑真本事,瞬間感覺對他有些失望。
“沒那麽簡單,”周娜輕輕搖了搖頭,說道,“你忘了我偷偷給你看的省行背調資料?他就是一個普普通通的應屆畢業生,家庭普通學習也普通,啟動資金還是靠借錢販賣蔬菜得來的,按理說以他的背景不可能提前得到消息,偏偏他就得到了,可要說是白手套吧,也不至於啊,人家最起碼不缺這點啟動資金吧,至於冒著風險去賣蔬菜麽,這點別說我們,連我媽都想不通。”
張瑾一聽,也不禁皺起眉頭來,
這時周娜又說道,“我媽又說了,動作越多,破綻也就越多,做項目可不比炒鋪,想從那麽多大鱷手裏搶食,不拿出點真本事來可不行,到時候自然會知道他的來曆,再說了,天底下沒有穩賺不賠的項目,他手裏那點錢不算少,但也不算多,經不起多大的風浪,到時候是賺是賠還不一定呢,除非,他能拿出真正的底牌來,
當然,也可能並沒有什麽底牌,這些東西都是他自己憑本事得來的,如果是這樣的話,那這個人就是真正的商業奇才,比有底牌更值得長期投資的那種!”
張瑾努努嘴,想說點什麽,可感覺腦子發懵,什麽都說不出來,最後搖了搖頭,“算了,我腦子都繞暈了,管他是賠是賺,反正有那幾百間商鋪在,哪怕他把錢都賠完了銀行也不虧。”
周娜默默點頭,這倒是,既然市場不搬,那商鋪未來升值是顯而易見的事情,說不定風控部還真希望他投資失敗,好把這些鋪子都收回來呢,反正現在也不用避諱市府了,收回來肯定還能賺得更多,這也是為什麽剛才她敢承諾,不限製資金使用範圍的原因,
反正,不管從哪個角度來說,跟這個人打好關係,對銀行對自己都有利。
……
五年之內就能回本的優質資產,她肯定不會輕易放手,相信風控部也一樣,這筆追加貸款,她一定要辦下來。
事實上,早在那次做二次評估的時候,周娜就已經從老媽口中得知了市場不會搬遷的消息,之後也一直在等結果出來,
而恰好,就在昨天晚上,老媽告訴她,這次談判結果已經基本定下,隻差最後一點細節就可以敲定,快的話一個星期後就會對外公布,此時各大銀行都已經收到風聲,並準備介入到這個大項目中去,讓她務必牢牢抓住這個大客戶,雖然一個陳陽對銀行來說算不得什麽,但對周娜來說,卻是提升業績的最好捷徑,
她不相信,陳陽費了這麽大工夫,就隻是為了炒鋪賺那幾千萬而已,麵對那個市場改造的新項目會不動心,或許,後麵的改造項目才是這個年輕人的真正目的,而炒鋪,隻是為了撬動那個項目的入口!
昨天晚上老媽才跟周娜說的這些,結果今天陳陽就來了這麽一出,也難怪她剛才有點驚慌失措,但也因為這一點,更讓她相信,這個陳陽一定有很深的背景,否則的話,他的消息怎麽會始終比銀行還要快一步,而且連銀行內部做過二次評估都知道?
隻是她有點想不通,既然陳陽有這個條件,為什麽當初會主動找來這裏,辦理抵押貸款業務呢?不然以他的條件,隨便哪個大行都不會拒絕吧。
就在周娜滿腦子亂轉的時候,陳陽點了點頭,淡然說道,“可以,就按你說的辦,不過,我希望以後不再有這種事情發生。”
對於周娜的提議,陳陽自無不可,他的下一步計劃是要介入房產中介行業,而這個行業想要做大做強,絕對離不開銀行的支持,與民安銀行保持長期合作關係,對雙方都有利,更別說鄒蓉還在人家銀行上班呢。
<a id="wzsy" href="https://m.biquge.name">筆趣閣</a>
至於資金使用範圍限製的取消,也是應有之義,她能主動提出最好,不然自己也會要求,否則老是偷偷摸摸地轉款,也太麻煩了。
既然郎有情妾有意,那什麽都好說,
和往常一樣,周娜張瑾兩人,一個熟練地清點驗證房產證,一個麻利地簽合同辦手續,隻用了一個多小時,雙方合作以來最大的一筆貸款終於敲定,而陳陽也將得到近一千萬的資金。
將陳陽送走,兩人回到辦公室,周娜一個巴掌拍在張瑾背上,
“幹嘛呀?”張瑾立刻轉身怒目而視,
“我還要問你幹嘛,”周娜惡狠狠地瞪著她,“剛才你在搞什麽啊?他就那麽帥,發花癡看呆啦?”
“誰發花癡了,”張瑾當然是咬緊牙關死不承認,昂起頭說道,“我就是在好奇,他是怎麽知道我們做了二次評估的?”
“還能怎麽知道,猜的唄,”周娜回到座位上坐下,氣呼呼地說道,“我也是沒經驗,當時被他給唬住了,後來我才反應過來,那次評估是省行直接幹預的,連我們經理都不知道,他是從哪裏打聽來的?但如果是省行的關係,那我媽不可能不知道,所以很明顯,他就是在詐我們,這次算他厲害,讓他得逞了,下次我一定要他好看!”
“要他好看?”張瑾靠在辦公桌上,斜眼看著她,“給他多放幾成額度?還是把你自己送給他看?”
周娜兩眼一翻,“滾!”
滾是不可能滾的,張瑾到自己椅子上坐下,然後腳一蹬,滑著椅子滾了過來,摟住周娜的肩膀,小聲說道,“唉,你說,他又要追加貸款,要那麽多錢幹嘛,難不成是又有什麽大項目?”
周娜聳聳肩,一邊整理資料,一邊說道,“大項目肯定有,就是不知道他吃不吃得消。”
張瑾一聽,頓時眼睛一亮,“吼吼,是有內幕消息嗎?快說快說。”
周娜無奈地看了她一眼,又看看緊閉的辦公室大門,才小聲說道,“其實啊,估計再過一周左右,這個消息就會正式對外公布了,不過你別亂說啊。”
“哪來那麽多廢話,”張瑾甩了兩下她的胳膊,“我什麽人你不知道啊,快說。”
“嘿嘿,據消息人士透露,”周娜神秘兮兮地說道,“市府準備對果菜批發市場周邊進行大刀闊斧的改造,”
“改造?”張瑾一聲驚呼打斷她,瞪著兩隻大眼睛說道,“不是傳言搬遷嗎,原來隻是改造啊!”
周娜俏臉一垮,“你還聽不聽了?”
張瑾立刻舉手投降,嘻嘻笑道,“聽聽,你說。”
周娜拍拍腦袋,說道,“我也是昨天聽我媽說的,原來一開始市府就沒打算真的搬遷,後來啊……,”
兩分鍾後,周娜喝了口水,聳聳肩說道,“事情就是這個樣子了,我媽她推測,這個陳陽多半是提前就得到了消息,想在改造項目中吃下一塊大蛋糕,所以這三個月的抄底買鋪,最終目標還是為了改造項目,今天他提出要做二次評估,更加印證了這點,不然他籌集這麽多資金幹嘛,拿去炒股啊?!”
“哦,原來是這樣,”張瑾恍然地點點頭,想了想撇起嘴角,說道,“我還以為他真的很厲害呢,原來也是那種吃信息差的啊。”
這種吃政策紅利的二代她見多了,想到陳陽也是這種人,雖然陳陽不是二代,卻也不是憑真本事,瞬間感覺對他有些失望。
“沒那麽簡單,”周娜輕輕搖了搖頭,說道,“你忘了我偷偷給你看的省行背調資料?他就是一個普普通通的應屆畢業生,家庭普通學習也普通,啟動資金還是靠借錢販賣蔬菜得來的,按理說以他的背景不可能提前得到消息,偏偏他就得到了,可要說是白手套吧,也不至於啊,人家最起碼不缺這點啟動資金吧,至於冒著風險去賣蔬菜麽,這點別說我們,連我媽都想不通。”
張瑾一聽,也不禁皺起眉頭來,
這時周娜又說道,“我媽又說了,動作越多,破綻也就越多,做項目可不比炒鋪,想從那麽多大鱷手裏搶食,不拿出點真本事來可不行,到時候自然會知道他的來曆,再說了,天底下沒有穩賺不賠的項目,他手裏那點錢不算少,但也不算多,經不起多大的風浪,到時候是賺是賠還不一定呢,除非,他能拿出真正的底牌來,
當然,也可能並沒有什麽底牌,這些東西都是他自己憑本事得來的,如果是這樣的話,那這個人就是真正的商業奇才,比有底牌更值得長期投資的那種!”
張瑾努努嘴,想說點什麽,可感覺腦子發懵,什麽都說不出來,最後搖了搖頭,“算了,我腦子都繞暈了,管他是賠是賺,反正有那幾百間商鋪在,哪怕他把錢都賠完了銀行也不虧。”
周娜默默點頭,這倒是,既然市場不搬,那商鋪未來升值是顯而易見的事情,說不定風控部還真希望他投資失敗,好把這些鋪子都收回來呢,反正現在也不用避諱市府了,收回來肯定還能賺得更多,這也是為什麽剛才她敢承諾,不限製資金使用範圍的原因,
反正,不管從哪個角度來說,跟這個人打好關係,對銀行對自己都有利。
……