在後世房產交易過程中，針對資金安全問題也有第三方安全賬戶的做法，最常見的做法就是由中介公司代管，但這個所謂的安全賬戶並不能由買家掌控，一旦錢出去，這時候就需要考驗中介公司的人品了，那些中介卷錢跑路或者跟賣家串通提前支付之類的新聞就是這麽來的，為此後來尚海還特意設立了官方監管的安全賬戶，那東西肯定要比中介更有可信度，也算是一種進步。
其實設立共管賬戶並不複雜，但為什麽就是推廣不開，陳陽不清楚，但不清楚並不妨礙他自己使用，尤其在這個連安全賬戶都不多見的年代，就該更加小心，身為買家，說話聲音大一些很正常對吧。
姚董非常認真地聽陳陽把話說完，隨後又皺著眉頭沉思了幾秒，理解透這個聯名共管賬戶的意義，這才忍不住滿臉感歎地說道，“後生可畏啊，我還真不知道，銀行竟然還有這個聯名共管賬戶的業務，陳總，你這個建議，可以說對整個地產中介行業的規範都具有非常重要的意義，買房人最怕什麽？不就是錢房兩空嗎！這個提議，我原則上同意，”
東河集團以貿易起家，前兩年才進入地產行業，東河大廈和江海居就是他開發的頭兩個樓盤，實力算起來還不錯，但對於一些不常見的金融工具，這位老牌生意人還真的了解不多，
隨後姚董看向陳誌豪，說道，“陳律師，你從法律的角度來看，這個程序有沒有問題？”
他自己是真不介意這條規則，要不是之前沒想到這一點，可能早就這麽幹了，無非是晚幾天收到錢，反而可以提供一個重要的宣傳賣點，何樂而不為呢，不過，必要的法務谘詢還是不能少的。
有時候很多東西真的隻是一層窗戶紙的問題，另一邊身為中介公司的薛瑩眼睛裏早已是異彩連連，作為中介，如果每筆交易都開設一個共管賬戶當然不現實，但由中介自身設立一個獨立安全賬戶，站在中立人的角度提供資金擔保作用，是不是就能在最大程度上打消買賣雙方的疑慮呢？！
當然，這種做法更適合全款買房業務，換成是貸款買房，有了銀行這個角色的加入，又會更複雜一些，但整個流程應該能跑通，她需要回去仔細考慮周全，如果能落到實處執行，那就如同姚董所說，真的有可能影響到全國的中介行業，到那時自己又會收獲怎樣的名利？！
陳誌豪扶了扶鼻梁上的眼睛，思考片刻之後，輕輕搖著頭，說道，“無論從業務角度還是法律角度，剛才陳總解釋得非常詳細，原則上沒有問題，這個監管人，可以由我來擔任，我相信律師事務所的公信力還是有保證的，就是不知道這個托管銀行，陳總是指定的哪家銀行？”
他說著將視線轉向陳陽，笑道，“如果陳總還沒有戰略合作銀行的話，我們律所在銀行業也有不少客戶，或許可以推薦幾家，畢竟每家銀行的處理效率不太一樣，我們最好是能選擇一家效率高的，當然，選擇權還是在陳總自己手裏。”
說完這些，他在心裏隱隱歎了口氣，看來自己在業務方麵還有很多不足啊，連這個聯名賬戶都沒聽說過，嗯，回去找銀行業的朋友了解一下，說不定有些客戶也能用得上。
陳陽哈哈一笑，說道，“感謝陳律師好意，不過我這裏已經有一家長期合作的銀行，跟他們合作我很放心，效率我也很滿意，所以暫時沒有更換的打算。”
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“哦，那就更好了，”陳誌豪臉上毫不掩飾內心的好奇，問道，“不知道是哪家銀行？”
陳陽笑道，“民安銀行石徑支行。”
“民安石徑支行？”陳誌豪輕輕搖了搖頭，眼裏流露出一絲遺憾，“這家銀行我們沒有合作過，不過，既然他們能得到陳總的認可，我想未來一定有合作機會。”
遺憾是真遺憾，如果是老客戶的話，說不定還能從中賺點勞務費。蚊子腿再小他也是肉啊，就是憑借這股子一絲一毫都不放過的狼性，他才隻用了七八年就成為獨擋一麵的高級律師，不然怎麽賺錢？！不過，新客戶也不錯，這樣才有發展成為客戶的可能嘛！
“哈哈，也不用等未來，”陳陽攤開右掌示意了一下姚董，笑道，“姚董沒問題，陳律師也認可，那這次不就可以合作了。”
“對對，”陳誌豪啞然失笑，點了兩下頭，說道，“好，既然這樣，那我們現在就修改合同，”
隨後看向坐在他身旁的葉櫻子，“小葉，你按陳總剛才說的意思，趕緊修改一下。”
“好的，”葉櫻子立刻點點頭，振奮一下精神，隨後從帶著的電腦包裏拿出一台ThinkPad X41 Tablet，小腿打開大腿並攏，直接把電腦放到密不見縫的長腿上，開機調出文檔進行修改。
陳陽看得不由得嘴角微抽，不是因為葉櫻子風風火火的工作態度，而是因為那台小巧的筆記本電腦，這玩意兒一兩萬一台，竟然隨隨便便就配給助理，果然律所都是土豪。
沒過幾分鍾，文檔就已經修改好，經雙方確認過之後，再用姚董辦公室裏的打印機打印出來，陳陽再次確認過後，沒發現有什麽問題，便簽字蓋章，這份合同就算成了。
當然，合同上沒有銀行收款信息，那個要等賬戶開好之後再用附件形式明確。
事情辦好，陳陽便起身告辭，
姚董將他送到電梯口，笑道，“陳總，我這邊等你消息，你那邊準備好，我這裏隨時可以派人過去。”
他說的自然是聯名共管賬戶的事情。
陳陽握著他的手，笑道，“姚董放心，我會盡快處理，今天是周四，快的話今明兩天就能辦好。”
不就是帶上公章資料去銀行開個戶麽，有什麽困難的，隻是他想先跟周娜那邊打個招呼，順便借這個機會，商量一下提升合作關係的事，如果能直接提升到戰略合作夥伴的高度，那就最好不過。
從東河大廈出來，三人上了車，速騰在孫陶柳的操控下緩緩向前駛去。
陳陽坐在後排，掏出自己的8800手機，撥通周娜的電話，
“喂，周小姐，你好，是這樣，我想在你們銀行開一個聯名共管賬戶，麻煩你介紹一下那邊業務部的人給我，”
下一秒，本來滿臉微笑的陳陽頓時愣住了，“沒有聯名共管賬戶？”
這怎麽可能？後世好多銀行都有這個業務，他記得最早開設這個業務的好像是工行，但民安銀行也是最早跟進的一批，怎麽會沒有呢？
該不會現在連工行都還沒推出這項業務吧？！
那我剛才不是白費了半天功夫？
現在怎麽搞？？？
與此同時，周娜握著手機也在發懵，擺擺手示意聞訊而來的閨蜜別打岔，隨後小聲問道，“陳總，不知道您說的這個聯名共管賬戶，是什麽意思？”
連什麽意思都不知道？
陳陽也不顧上她知不知道，不死心地又問了一句，“難道沒有別的銀行開設這個業務的嗎？”
周娜滿臉茫然地眨眨眼，非常努力地搜腸刮肚，最後垂頭喪氣地說道，“抱歉，陳總，這個我確實沒聽說過。”
聯名共管賬戶，聽名字就能理解是什麽含義，問題是，國內有銀行開通了這個業務嗎？我怎麽不知道啊？？？
其實設立共管賬戶並不複雜，但為什麽就是推廣不開，陳陽不清楚，但不清楚並不妨礙他自己使用，尤其在這個連安全賬戶都不多見的年代，就該更加小心，身為買家，說話聲音大一些很正常對吧。
姚董非常認真地聽陳陽把話說完，隨後又皺著眉頭沉思了幾秒，理解透這個聯名共管賬戶的意義，這才忍不住滿臉感歎地說道，“後生可畏啊，我還真不知道，銀行竟然還有這個聯名共管賬戶的業務，陳總，你這個建議，可以說對整個地產中介行業的規範都具有非常重要的意義，買房人最怕什麽？不就是錢房兩空嗎！這個提議，我原則上同意，”
東河集團以貿易起家，前兩年才進入地產行業，東河大廈和江海居就是他開發的頭兩個樓盤，實力算起來還不錯，但對於一些不常見的金融工具，這位老牌生意人還真的了解不多，
隨後姚董看向陳誌豪，說道，“陳律師，你從法律的角度來看，這個程序有沒有問題？”
他自己是真不介意這條規則，要不是之前沒想到這一點，可能早就這麽幹了，無非是晚幾天收到錢，反而可以提供一個重要的宣傳賣點，何樂而不為呢，不過，必要的法務谘詢還是不能少的。
有時候很多東西真的隻是一層窗戶紙的問題，另一邊身為中介公司的薛瑩眼睛裏早已是異彩連連，作為中介，如果每筆交易都開設一個共管賬戶當然不現實，但由中介自身設立一個獨立安全賬戶，站在中立人的角度提供資金擔保作用，是不是就能在最大程度上打消買賣雙方的疑慮呢？！
當然，這種做法更適合全款買房業務，換成是貸款買房，有了銀行這個角色的加入，又會更複雜一些，但整個流程應該能跑通，她需要回去仔細考慮周全，如果能落到實處執行，那就如同姚董所說，真的有可能影響到全國的中介行業，到那時自己又會收獲怎樣的名利？！
陳誌豪扶了扶鼻梁上的眼睛，思考片刻之後，輕輕搖著頭，說道，“無論從業務角度還是法律角度，剛才陳總解釋得非常詳細，原則上沒有問題，這個監管人，可以由我來擔任，我相信律師事務所的公信力還是有保證的，就是不知道這個托管銀行，陳總是指定的哪家銀行？”
他說著將視線轉向陳陽，笑道，“如果陳總還沒有戰略合作銀行的話，我們律所在銀行業也有不少客戶，或許可以推薦幾家，畢竟每家銀行的處理效率不太一樣，我們最好是能選擇一家效率高的，當然，選擇權還是在陳總自己手裏。”
說完這些，他在心裏隱隱歎了口氣，看來自己在業務方麵還有很多不足啊，連這個聯名賬戶都沒聽說過，嗯，回去找銀行業的朋友了解一下，說不定有些客戶也能用得上。
陳陽哈哈一笑，說道，“感謝陳律師好意，不過我這裏已經有一家長期合作的銀行，跟他們合作我很放心，效率我也很滿意，所以暫時沒有更換的打算。”
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陳陽笑道，“民安銀行石徑支行。”
“民安石徑支行？”陳誌豪輕輕搖了搖頭，眼裏流露出一絲遺憾，“這家銀行我們沒有合作過，不過，既然他們能得到陳總的認可，我想未來一定有合作機會。”
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陳陽握著他的手，笑道，“姚董放心，我會盡快處理，今天是周四，快的話今明兩天就能辦好。”
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陳陽坐在後排，掏出自己的8800手機，撥通周娜的電話，
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下一秒，本來滿臉微笑的陳陽頓時愣住了，“沒有聯名共管賬戶？”
這怎麽可能？後世好多銀行都有這個業務，他記得最早開設這個業務的好像是工行，但民安銀行也是最早跟進的一批，怎麽會沒有呢？
該不會現在連工行都還沒推出這項業務吧？！
那我剛才不是白費了半天功夫？
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與此同時，周娜握著手機也在發懵，擺擺手示意聞訊而來的閨蜜別打岔，隨後小聲問道，“陳總，不知道您說的這個聯名共管賬戶，是什麽意思？”
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陳陽也不顧上她知不知道，不死心地又問了一句，“難道沒有別的銀行開設這個業務的嗎？”
周娜滿臉茫然地眨眨眼，非常努力地搜腸刮肚，最後垂頭喪氣地說道，“抱歉，陳總，這個我確實沒聽說過。”
聯名共管賬戶，聽名字就能理解是什麽含義，問題是，國內有銀行開通了這個業務嗎？我怎麽不知道啊？？？