逛完店鋪,兩人隨便找了間咖啡屋坐著休息,
彭啟光看著陳陽笑道,“怎麽樣老弟,還行吧?”
“當然行啊,”陳陽左右看看,笑著說道,“三個地方都很滿意,我要了。”
“行啊,回頭我跟小區物業打聲招呼,你要搞裝修的話,不用提前報建,隨時可以動工,”彭啟光這時才從隨身帶著的公文包裏拿出一份文件袋,打開袋口,從裏麵掏出一疊文件,放在陳陽麵前,“這個是租賃合同,你看看。”
親兄弟明算賬,再大的人情也得走正規程序,
陳陽接過合同看了看,很普通的政斧指導製式合同,押金那一欄已經被劃掉,也寫明了免租期,尾端已經有了彭啟光的簽字,沒有任何坑洞,當即拿出簽字筆,在上麵寫下自己的大名,
簽好之後,遞了一份給彭啟光,另一份自己收好,同時笑道,“多謝老哥,你可幫了我大忙了。”
“害,這算什麽忙,你還得給我付租金呢,”彭啟光擺了擺手,端起咖啡喝了一口,這才說道,“老弟,不怕你笑話,昨天我那侄子,確實表現不怎麽樣,別說你不開公司,就算真開公司,我也不敢往你公司裏塞人了,
不過啊,你那個項目,他和他老豆都挺感興趣的,隻不過,他老豆要求他,先自己開一家這樣的店,而且能維持半年以上並盈利,才肯同意給他投資開公司,那小子也同意了,從結果上來說,老哥我欠你一個大人情。”
說到這裏,彭啟光似乎有些動情,拱了拱手,說道,“那孩子其實品行不差,就是不知道怎麽的,不求上進,現在好不容易能有個感興趣的項目,要是能曆練出來,也算是一樁功德,我要不是看老弟你不差這點錢,三個鋪子免費給你用都沒問題!”
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陳陽一聽趕緊擺手,“言重了言重了,我也就是那麽一說,當不得老哥這麽誇。”
說這話的時候,心裏還有點奇怪,就昨天那個廢宅,真能有毅力堅持上半年?
謝來謝去兩回,好不容易消停下來,彭啟光的情緒也恢複平靜,隨後從包裏掏出一張紙,放到陳陽麵前,笑著說道,“老弟,你看看這個。”
嗯?
陳陽不明所以地看了他一眼,然後拿起這張紙一看,猛地抬頭看向他,“老哥,你這份禮物,有點大啊。”
“哈哈,大什麽啊,”彭啟光擺著手笑道,“就和老弟你說的一樣,舉手之勞而已,我老彭從1994年市場開張,就進了這裏做事,到今天也有十幾年了,雖然這裏的商戶來來去去不知凡幾,不過總有一些信譽紮實的能長期留下來,這一來二去的,我也多少能知道一些,老弟你要搞這行生意,最不能砸的就是招牌,我就把自己知道的幾家商戶名單列給你,也好給你省點功夫,多的話就不說了,能有用就行。”
“這真的是太有用了!”陳陽立刻舉起咖啡杯,正色說道,“老哥,我就以茶代酒,敬你一個。”
這西洋茶也算茶嘛。
彭啟光也舉起咖啡杯,嗬嗬笑道,“老哥也敬你。”
走起。
……
回到公司,負責辦理過戶的張思琦去了房管局,又是空無一人,陳陽感覺這套辦公室好像已經沒什麽用了,
到辦公室坐下,又把老彭給的那張紙掏了出來,嘴角忍不住地往上翹,
老彭這張紙上,寫的是果菜批發市場,包括附屬的肉禽市場、水產市場等幾個主要市場的信譽商戶名單,
這上麵的每一個名字,都是在這裏開店了五年以上,所經營的產品也都是有口皆碑,雖然隻有一個門牌號和店名,卻不僅能給陳陽尋找供應商省下許多時間,更能少走很多彎路,
他也不用一家家地去打聽調查了,直接按照名單找上門去,隨便買點產品回來送去檢驗,就能知道這份名單準不準確,
其實市場裏每天都會對商戶產品進行抽檢,不過一來未必能正好抽到這些商戶頭上,二來自己送檢拿到檢驗單,貼在店裏也是種宣傳,
隻要確定產品沒有問題,回頭再找上門去談,到時候報上老彭的名字,什麽質優價廉都輕而易舉,
所以他剛才才說,這份禮的分量很重啊。
先用複印機複印了兩張,將原件放進辦公桌的抽屜,然後拿著複印件便出了門。
來到門店,今天店裏人稍微多一些,孫陶柳、陳澤文、譚柏林三人都在,陳陽先檢查了一下工作,
業績還不錯,從上周開張到現在,每天都有三五套租房的成交,不過大部分是村屋,小區房總共才成交了五套而已,然後有三套二手房成交的,其中兩套都是李蓉的業績,一套是周誌然和王俊的,其他人都是在打配合,總的來說,還不錯。
放下記錄簿,陳陽隨口問道,“阿麗出去帶客看房了嗎?”
“沒有,”孫陶柳趕緊說道,“麗姐和蓉姐都去天和了,剛剛裝修公司給麗姐打電話,那邊的店鋪已經完工,她們過去驗收,順便看一下辦公室的裝修進度,然後下午還要去跟廣告公司簽合同,麗姐說,可能我們下周就要過去那邊辦公,把工作重點轉到東河大廈的租售上麵去。”
“嗯,不錯,”陳陽笑著點點頭,說道,“好,你們繼續工作,我先走了。”
話音落下,便揚長而去。
從張春麗的工作狀態來看,她進入狀態還是很快的,要是東河大廈的項目她能穩穩地推進結束,地產公司這邊自己就可以暫時放手了。
開著車回到月光小區,陳陽仔細看了一下這裏的格局,隨後給張春麗打了個電話,
“阿麗,之前負責這邊店鋪裝修的公司,聯係方式給我一下,另外,我這邊的商鋪已經找好了,有合適的就租給別人吧,好,就這樣。”
不到一分鍾,張春麗就把聯係方式發了過來,
陳陽直接一個電話撥出去,“喂,秦經理嗎,我有個房子要裝修,你們有沒有時間做的?
哦,是一套小區房,一樓的,要改造成商鋪,結構比較簡單,基本上不需要打拆,就起個處理台,再有些地方稍微改造一下就行,大概需要多久?
先過來看看?好,我在月光小區這裏,你直接過來,月光小區3棟102就是,好,我叫陳陽,你過來直接找我。”
掛斷電話,陳陽便開始盤算這裏要怎麽改造。
彭啟光看著陳陽笑道,“怎麽樣老弟,還行吧?”
“當然行啊,”陳陽左右看看,笑著說道,“三個地方都很滿意,我要了。”
“行啊,回頭我跟小區物業打聲招呼,你要搞裝修的話,不用提前報建,隨時可以動工,”彭啟光這時才從隨身帶著的公文包裏拿出一份文件袋,打開袋口,從裏麵掏出一疊文件,放在陳陽麵前,“這個是租賃合同,你看看。”
親兄弟明算賬,再大的人情也得走正規程序,
陳陽接過合同看了看,很普通的政斧指導製式合同,押金那一欄已經被劃掉,也寫明了免租期,尾端已經有了彭啟光的簽字,沒有任何坑洞,當即拿出簽字筆,在上麵寫下自己的大名,
簽好之後,遞了一份給彭啟光,另一份自己收好,同時笑道,“多謝老哥,你可幫了我大忙了。”
“害,這算什麽忙,你還得給我付租金呢,”彭啟光擺了擺手,端起咖啡喝了一口,這才說道,“老弟,不怕你笑話,昨天我那侄子,確實表現不怎麽樣,別說你不開公司,就算真開公司,我也不敢往你公司裏塞人了,
不過啊,你那個項目,他和他老豆都挺感興趣的,隻不過,他老豆要求他,先自己開一家這樣的店,而且能維持半年以上並盈利,才肯同意給他投資開公司,那小子也同意了,從結果上來說,老哥我欠你一個大人情。”
說到這裏,彭啟光似乎有些動情,拱了拱手,說道,“那孩子其實品行不差,就是不知道怎麽的,不求上進,現在好不容易能有個感興趣的項目,要是能曆練出來,也算是一樁功德,我要不是看老弟你不差這點錢,三個鋪子免費給你用都沒問題!”
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陳陽一聽趕緊擺手,“言重了言重了,我也就是那麽一說,當不得老哥這麽誇。”
說這話的時候,心裏還有點奇怪,就昨天那個廢宅,真能有毅力堅持上半年?
謝來謝去兩回,好不容易消停下來,彭啟光的情緒也恢複平靜,隨後從包裏掏出一張紙,放到陳陽麵前,笑著說道,“老弟,你看看這個。”
嗯?
陳陽不明所以地看了他一眼,然後拿起這張紙一看,猛地抬頭看向他,“老哥,你這份禮物,有點大啊。”
“哈哈,大什麽啊,”彭啟光擺著手笑道,“就和老弟你說的一樣,舉手之勞而已,我老彭從1994年市場開張,就進了這裏做事,到今天也有十幾年了,雖然這裏的商戶來來去去不知凡幾,不過總有一些信譽紮實的能長期留下來,這一來二去的,我也多少能知道一些,老弟你要搞這行生意,最不能砸的就是招牌,我就把自己知道的幾家商戶名單列給你,也好給你省點功夫,多的話就不說了,能有用就行。”
“這真的是太有用了!”陳陽立刻舉起咖啡杯,正色說道,“老哥,我就以茶代酒,敬你一個。”
這西洋茶也算茶嘛。
彭啟光也舉起咖啡杯,嗬嗬笑道,“老哥也敬你。”
走起。
……
回到公司,負責辦理過戶的張思琦去了房管局,又是空無一人,陳陽感覺這套辦公室好像已經沒什麽用了,
到辦公室坐下,又把老彭給的那張紙掏了出來,嘴角忍不住地往上翹,
老彭這張紙上,寫的是果菜批發市場,包括附屬的肉禽市場、水產市場等幾個主要市場的信譽商戶名單,
這上麵的每一個名字,都是在這裏開店了五年以上,所經營的產品也都是有口皆碑,雖然隻有一個門牌號和店名,卻不僅能給陳陽尋找供應商省下許多時間,更能少走很多彎路,
他也不用一家家地去打聽調查了,直接按照名單找上門去,隨便買點產品回來送去檢驗,就能知道這份名單準不準確,
其實市場裏每天都會對商戶產品進行抽檢,不過一來未必能正好抽到這些商戶頭上,二來自己送檢拿到檢驗單,貼在店裏也是種宣傳,
隻要確定產品沒有問題,回頭再找上門去談,到時候報上老彭的名字,什麽質優價廉都輕而易舉,
所以他剛才才說,這份禮的分量很重啊。
先用複印機複印了兩張,將原件放進辦公桌的抽屜,然後拿著複印件便出了門。
來到門店,今天店裏人稍微多一些,孫陶柳、陳澤文、譚柏林三人都在,陳陽先檢查了一下工作,
業績還不錯,從上周開張到現在,每天都有三五套租房的成交,不過大部分是村屋,小區房總共才成交了五套而已,然後有三套二手房成交的,其中兩套都是李蓉的業績,一套是周誌然和王俊的,其他人都是在打配合,總的來說,還不錯。
放下記錄簿,陳陽隨口問道,“阿麗出去帶客看房了嗎?”
“沒有,”孫陶柳趕緊說道,“麗姐和蓉姐都去天和了,剛剛裝修公司給麗姐打電話,那邊的店鋪已經完工,她們過去驗收,順便看一下辦公室的裝修進度,然後下午還要去跟廣告公司簽合同,麗姐說,可能我們下周就要過去那邊辦公,把工作重點轉到東河大廈的租售上麵去。”
“嗯,不錯,”陳陽笑著點點頭,說道,“好,你們繼續工作,我先走了。”
話音落下,便揚長而去。
從張春麗的工作狀態來看,她進入狀態還是很快的,要是東河大廈的項目她能穩穩地推進結束,地產公司這邊自己就可以暫時放手了。
開著車回到月光小區,陳陽仔細看了一下這裏的格局,隨後給張春麗打了個電話,
“阿麗,之前負責這邊店鋪裝修的公司,聯係方式給我一下,另外,我這邊的商鋪已經找好了,有合適的就租給別人吧,好,就這樣。”
不到一分鍾,張春麗就把聯係方式發了過來,
陳陽直接一個電話撥出去,“喂,秦經理嗎,我有個房子要裝修,你們有沒有時間做的?
哦,是一套小區房,一樓的,要改造成商鋪,結構比較簡單,基本上不需要打拆,就起個處理台,再有些地方稍微改造一下就行,大概需要多久?
先過來看看?好,我在月光小區這裏,你直接過來,月光小區3棟102就是,好,我叫陳陽,你過來直接找我。”
掛斷電話,陳陽便開始盤算這裏要怎麽改造。