要去廣洲才能做？
鄒爸稍微轉過身子，問道，“那是什麽？”
陳陽嘿嘿一笑，“做包租公！”
鄒爸不禁一愣，“包租公？”
“對啊，”陳陽點頭笑道，“現在越來越多的人往城裏湧，不管是農民工，還是規模日益擴大的大學生群體，絕大部分都會留在城市裏發展，
如果是進工廠做工還好，好歹還有宿舍包住，但在市區裏麵，哪有那麽多包住的工廠，尤其是在寫字樓裏辦公的那些公司，更不可能安排宿舍，所以大部分人都要自己解決住房問題，一個城市裏有幾百萬人的流動人口，這得是多大的一片市場！”
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鄒爸輕輕點頭，的確，這個項目確實隻能去廣洲才能做，南江鎮可沒有什麽外來人口，本地的房子都還住不完呢。
想了想問道，“你的意思是，讓他去廣洲，租別人的房子，然後改造成出租屋放租？”
在他想來，陳陽總不可能讓他們家掏錢買房，然後當包租公吧，也就隻有當個二手房東才有可能。
“對，”陳陽點點頭，說道，“廣洲市區有一百多個城中村，尤其是在粵秀和天和那邊，村子都緊挨著繁華商業區，隻要有房就不怕租不出去，
不過那邊的房子也不好租到手，隻能找稍微遠一點的，但隻要交通便利，最好是地鐵線沿線，就不怕不好租，到時候軍哥可以先租一棟民房，再對民房進行改造後對外出租，多了不敢說，一年賺個五六萬應該問題不大，以後隨著房租上漲，這個利潤也會越來越高，
而且這還隻是一棟樓，如果多找幾棟，嗬嗬，弄不好比您在家裏開幼兒園還賺錢！”
他今天跟鄒爸說的這兩個項目，都是有成功例子的，幼兒園的剛才說了，就這個包租公生意，萬靜後來的老婆家裏就有幾個親戚在廣洲合夥做這一行，
剛開始他們本錢不多，就四五個人合夥湊錢，租下一棟樓後改造放租，結果不到四年，就變成了一家一棟樓各自單幹，
再後來最多的那個，一個人手裏就握了八棟樓，如果不是後來廣洲搞城中村大改造，生意空間越來越小，加上他們的能力也有限，不懂搞規模化正規化經營，隻會靠自己奔波找客收租，勉強維持著原來的局麵，不然生意還要做得更大。
可惜，當陳陽從萬靜口中聽到這個消息的時候，廣洲這邊的村屋資源已經被瓜分一空，就連非常偏遠的郊區也已經有人為了一點薄利在做，想插足都沒了機會，
至於現在嘛，正是喝頭啖湯的時候，隻要進去就是大賺。
聽完陳陽的話，鄒爸啞然失笑，“還多找幾棟樓，就他那樣子，能管好一棟樓就不錯咯，”
頓了兩秒，又點點頭笑道，“當個包租公，風吹不到雨淋不到，一天到晚守在屋子裏都行，甚至人在不在也行，這個行當確實挺適合他的，行，”
說著伸手拍了拍陳陽的肩膀，哈哈笑道，“回頭我找人打聽一下，要是真的能成，算我欠你一個大人情！”
他沒打算請陳陽幫忙找房源，如果事事都要靠他，以後鄒蓉嫁過去，還怎麽硬得起腰板來，娘家就算不能成為女兒的靠山，最起碼也不能成為她的拖累吧。
“哎喲，言重了言重了，”陳陽趕緊擺手笑道，“一家人不說兩家話，我也就是這麽一說，算不得什麽。”
“哎，話可不是這麽說的，”鄒爸正色說道，“親兄弟還要明算賬，你明明知道這麽好的項目，自己不做，還能主動告訴我，以後小軍要是能自立，就全靠了你今天這番話，怎麽能不算人情！”
說到這裏，鄒爸臉色微微一變，帶著疑惑問道，“在家裏開幼兒園也就算了，你自己也在廣洲，怎麽沒想過搞出租屋生意呢？到時候請幾個人幫你，也耽誤不了你其他事吧。”
陳陽哈哈一笑，說道，“這個我也有計劃了，不過我不打算做城中村的低端市場，正好我現在的公司也是做房地產經紀業務的，我想等累積一點啟動資金，直接自己買地或買樓改造，做高端公寓項目，那個發展潛力更大一些，而且更好管理。”
“喲謔，有誌氣，”鄒爸立刻豎起大拇指，哈哈笑道，“那到時候你不就成了開發商兼出租商了！”
老丈人誇自己，該怎麽接話呢？
陳陽不懂啊，就隻會嗬嗬嗬地尬笑了。
這時鄒蓉從廚房走了出來，隨口問道，“你們在笑什麽啊？”
又左右張望，“咦，鄒小軍呢？”
正在屋裏的鄒小軍聽到自己的名字，立馬從裏麵走了出來，“喊我幹嘛？”
鄒蓉眼睛一眯，眼見著殺氣往外冒，
我男人登門拜年，你竟然躲在屋裏打遊戲？？？
竟然敢瞪我？
鄒小軍剛準備惡狠狠地瞪回去，卻聽見老爸在那邊叫道，“小軍，等下你要敬你妹夫三杯酒啊。”
啊？
鄒小軍滿臉愕然，我就進屋打了兩把CS，發生什麽了嗎？
接著鄒爸將剛才陳陽的話說了一遍，最後說道，“我這邊先找人打聽消息，回頭等小家夥出來，小娟坐完月子，你就給我到廣洲去，”
說著還恨鐵不成鋼地指了他兩下，“你就跟我爭點氣，要是連收租都不會，幹脆我送你進福利院算了！”
鄒小軍臉色一垮，大過年的，要不要說這種喪氣話啊。
而鄒蓉則兩眼放光，湊到陳陽身邊坐下，笑著說道，“所以，爸你要開幼兒園，然後老哥要去廣洲包樓當包租公了嗎？”
直到這時，鄒爸才忽然反應過來，我什麽時候要開幼兒園了啊？
剛才好像沒說過這句話吧？！
可再仔細一想，陳陽說的也沒錯，無非就是租棟樓搞裝修，再招幾個人，去申請個營業執照的事，以他的社會關係，這點事不難辦，也耽誤不了自己的本職工作，
那就，試試？
可是，
鄒爸臉色有點為難，轉頭看向陳陽，“小陳，在廣洲那邊租一棟樓的話，大概要多少錢的啟動資金呢？”
陳陽默默算了一下，說道，“租樓要押金和租金，然後還有裝修費用，大概要個十來萬吧。”
他是按十年後的價格倒推的，那時候城中村的房租比現在貴了差不多兩三倍，人工和建築材料也差不多的樣子，還記得萬靜的老婆說過，她的親戚起步就是湊了三十萬，那打個折扣，十來萬應該夠了。
“十多萬啊，”鄒爸輕輕搖了搖頭，歎了，“我幹了一輩子，也就攢了十幾萬，看來這個幼兒園暫時是開不成了，先讓小軍去廣洲那邊把生意做起來，等回本了再說吧。”
在他心裏，還是兒子的事情更重要，其他的都可以往後靠，甚至隻要兒子能站起來，別的做不做都沒關係。
陳陽眨眨眼，原來是錢不湊手，
也對，鄒家的家底和他猜想的差不多，同時啟動兩個項目，確實很困難，
想了想，便衝鄒蓉使了個眼色，掃了她哥一眼，手指指指她，隱蔽地輕輕搓了兩下，
鄒蓉先是一愣，接著又有些猶豫，對著他眨眨眼，裝作不明白的樣子，
可看到老公眼睛一瞪，她不禁癟癟嘴，扭扭捏捏地對著老爸說道，“那個，爸，你的錢留著開幼兒園吧，我這裏還有一點，鄒小軍的錢我先墊，等他賺錢了再還給我。”
鄒爸稍微轉過身子，問道，“那是什麽？”
陳陽嘿嘿一笑，“做包租公！”
鄒爸不禁一愣，“包租公？”
“對啊，”陳陽點頭笑道，“現在越來越多的人往城裏湧，不管是農民工，還是規模日益擴大的大學生群體，絕大部分都會留在城市裏發展，
如果是進工廠做工還好，好歹還有宿舍包住，但在市區裏麵，哪有那麽多包住的工廠，尤其是在寫字樓裏辦公的那些公司，更不可能安排宿舍，所以大部分人都要自己解決住房問題，一個城市裏有幾百萬人的流動人口，這得是多大的一片市場！”
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在他想來，陳陽總不可能讓他們家掏錢買房，然後當包租公吧，也就隻有當個二手房東才有可能。
“對，”陳陽點點頭，說道，“廣洲市區有一百多個城中村，尤其是在粵秀和天和那邊，村子都緊挨著繁華商業區，隻要有房就不怕租不出去，
不過那邊的房子也不好租到手，隻能找稍微遠一點的，但隻要交通便利，最好是地鐵線沿線，就不怕不好租，到時候軍哥可以先租一棟民房，再對民房進行改造後對外出租，多了不敢說，一年賺個五六萬應該問題不大，以後隨著房租上漲，這個利潤也會越來越高，
而且這還隻是一棟樓，如果多找幾棟，嗬嗬，弄不好比您在家裏開幼兒園還賺錢！”
他今天跟鄒爸說的這兩個項目，都是有成功例子的，幼兒園的剛才說了，就這個包租公生意，萬靜後來的老婆家裏就有幾個親戚在廣洲合夥做這一行，
剛開始他們本錢不多，就四五個人合夥湊錢，租下一棟樓後改造放租，結果不到四年，就變成了一家一棟樓各自單幹，
再後來最多的那個，一個人手裏就握了八棟樓，如果不是後來廣洲搞城中村大改造，生意空間越來越小，加上他們的能力也有限，不懂搞規模化正規化經營，隻會靠自己奔波找客收租，勉強維持著原來的局麵，不然生意還要做得更大。
可惜，當陳陽從萬靜口中聽到這個消息的時候，廣洲這邊的村屋資源已經被瓜分一空，就連非常偏遠的郊區也已經有人為了一點薄利在做，想插足都沒了機會，
至於現在嘛，正是喝頭啖湯的時候，隻要進去就是大賺。
聽完陳陽的話，鄒爸啞然失笑，“還多找幾棟樓，就他那樣子，能管好一棟樓就不錯咯，”
頓了兩秒，又點點頭笑道，“當個包租公，風吹不到雨淋不到，一天到晚守在屋子裏都行，甚至人在不在也行，這個行當確實挺適合他的，行，”
說著伸手拍了拍陳陽的肩膀，哈哈笑道，“回頭我找人打聽一下，要是真的能成，算我欠你一個大人情！”
他沒打算請陳陽幫忙找房源，如果事事都要靠他，以後鄒蓉嫁過去，還怎麽硬得起腰板來，娘家就算不能成為女兒的靠山，最起碼也不能成為她的拖累吧。
“哎喲，言重了言重了，”陳陽趕緊擺手笑道，“一家人不說兩家話，我也就是這麽一說，算不得什麽。”
“哎，話可不是這麽說的，”鄒爸正色說道，“親兄弟還要明算賬，你明明知道這麽好的項目，自己不做，還能主動告訴我，以後小軍要是能自立，就全靠了你今天這番話，怎麽能不算人情！”
說到這裏，鄒爸臉色微微一變，帶著疑惑問道，“在家裏開幼兒園也就算了，你自己也在廣洲，怎麽沒想過搞出租屋生意呢？到時候請幾個人幫你，也耽誤不了你其他事吧。”
陳陽哈哈一笑，說道，“這個我也有計劃了，不過我不打算做城中村的低端市場，正好我現在的公司也是做房地產經紀業務的，我想等累積一點啟動資金，直接自己買地或買樓改造，做高端公寓項目，那個發展潛力更大一些，而且更好管理。”
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又左右張望，“咦，鄒小軍呢？”
正在屋裏的鄒小軍聽到自己的名字，立馬從裏麵走了出來，“喊我幹嘛？”
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鄒小軍剛準備惡狠狠地瞪回去，卻聽見老爸在那邊叫道，“小軍，等下你要敬你妹夫三杯酒啊。”
啊？
鄒小軍滿臉愕然，我就進屋打了兩把CS，發生什麽了嗎？
接著鄒爸將剛才陳陽的話說了一遍，最後說道，“我這邊先找人打聽消息，回頭等小家夥出來，小娟坐完月子，你就給我到廣洲去，”
說著還恨鐵不成鋼地指了他兩下，“你就跟我爭點氣，要是連收租都不會，幹脆我送你進福利院算了！”
鄒小軍臉色一垮，大過年的，要不要說這種喪氣話啊。
而鄒蓉則兩眼放光，湊到陳陽身邊坐下，笑著說道，“所以，爸你要開幼兒園，然後老哥要去廣洲包樓當包租公了嗎？”
直到這時，鄒爸才忽然反應過來，我什麽時候要開幼兒園了啊？
剛才好像沒說過這句話吧？！
可再仔細一想，陳陽說的也沒錯，無非就是租棟樓搞裝修，再招幾個人，去申請個營業執照的事，以他的社會關係，這點事不難辦，也耽誤不了自己的本職工作，
那就，試試？
可是，
鄒爸臉色有點為難，轉頭看向陳陽，“小陳，在廣洲那邊租一棟樓的話，大概要多少錢的啟動資金呢？”
陳陽默默算了一下，說道，“租樓要押金和租金，然後還有裝修費用，大概要個十來萬吧。”
他是按十年後的價格倒推的，那時候城中村的房租比現在貴了差不多兩三倍，人工和建築材料也差不多的樣子，還記得萬靜的老婆說過，她的親戚起步就是湊了三十萬，那打個折扣，十來萬應該夠了。
“十多萬啊，”鄒爸輕輕搖了搖頭，歎了，“我幹了一輩子，也就攢了十幾萬，看來這個幼兒園暫時是開不成了，先讓小軍去廣洲那邊把生意做起來，等回本了再說吧。”
在他心裏，還是兒子的事情更重要，其他的都可以往後靠，甚至隻要兒子能站起來，別的做不做都沒關係。
陳陽眨眨眼，原來是錢不湊手，
也對，鄒家的家底和他猜想的差不多，同時啟動兩個項目，確實很困難，
想了想，便衝鄒蓉使了個眼色，掃了她哥一眼，手指指指她，隱蔽地輕輕搓了兩下，
鄒蓉先是一愣，接著又有些猶豫，對著他眨眨眼，裝作不明白的樣子，
可看到老公眼睛一瞪，她不禁癟癟嘴，扭扭捏捏地對著老爸說道，“那個，爸，你的錢留著開幼兒園吧，我這裏還有一點，鄒小軍的錢我先墊，等他賺錢了再還給我。”