短暫的沉默後,黃珊看了看窗外的大廈,感歎著說道,“正常來說,一棟這樣二十八層的大樓,怎麽也要一年半的工期,我們四棟大廈一起開工,卻隻用了正常工期的一半都不到,這速度,真是太快了!”
前麵戴守良側著身子轉過臉,對著黃珊笑道,“工期這東西並沒有絕對的,如果隻有一支工程隊,算上前期基建和後麵的消防驗收,正常來說,一棟這樣的樓確實是需要這麽久,
而且不能按期支付工程款,或者遇上一些其他問題,還要拖得更久,
據我所知,深陣有一棟差不多規格的大廈,就不間斷地建了七年,真是對不起三天一層樓的深陣速度,
我們就不一樣了,不差錢,也肯給錢!
每個項目讓施工方加派兩到三倍的人手和設備,所有款項都按期足額支付,施工方的工作積極性自然就很高,幾個月建成一棟樓,其實算不得什麽,
要是采用鋼混結構,用提前加工好的模塊化鋼構件來造樓,這樣一棟樓,隻需要十五到二十天就可以建成,那樣更快,就連質量也差不到哪裏去,就是檔次稍微差了點。”
他說的這些黃珊也不懂,不過沒關係,會表揚就行,
便笑著點點頭,說道,“有戴總這樣的行家,以後恒立的項目運轉周期肯定會很快,對於地產公司來說,這可是很大的優勢。”
戴守良趕緊擺擺手,笑道,“沒有沒有,主要還是陳總和黃總管理有方,不像有些老板,動不動就要求拖欠工程款,還東扣一點西扣一點,那樣施工方肯定會不滿,自然也就做不到我們這種高運轉了。”
陳陽嗬嗬笑了兩聲,“你這意思是,感謝我們不給你搗亂唄!”
戴守良隻能尬笑,這話您叫我怎麽接呢!
黃珊笑著喝完最後一口咖啡,將易拉罐丟進垃圾桶,扯了張紙巾擦了擦嘴,隨後轉頭看向陳陽,問道,“現在去哪裏,去看看另外兩棟,還是回公司?”
“呃,”
陳陽想了想,說道,“差不多就行了,那兩棟就不去看了,還是回公司吧。”
如果不是今天刮風下雨,去看看也沒事,但天寒地凍的,能免則免吧。
前麵司機正準備發車,這時戴守良突然說道,“陳總,黃總,前麵給黃總和秦總準備的宿舍已經裝修好了,要不,順道去看看?”
最早買的那塊G3-4地塊就在前麵不遠,走路過去也隻要五分鍾而已,那棟樓陳陽已經用香蕉荔枝公司的名義買了下來,
其實就是左手倒右手,
以後這家公司也會盡可能地收購恒立在一線城市開發的公寓或住宅項目,也有可能包含商業地產,作為地產租賃項目的主體公司,
至於其他公司的股份關聯,都已經轉移到了虹穀資本名下,
從此以後,香蕉荔枝公司,將與陳陽旗下的其他所有公司都沒有任何關係,專門從事物業的租賃和管理,
這也是他給自己留的最後一條退路。
按他的計劃,所有房租收入,還有部分投資收益,都會用於購置房產物業,不買夠五千億的房產,絕不住手!
我要做全球最大的包租公!
讓什麽老王、黑石,統統吃屁去!
咳咳,老王就算了,想超過黑石,還任重道遠呐,
不過,如果能在五年內完成五千億的目標,未必沒有超過他們的機會哈。
聽到老戴的話,黃珊不好意思地笑了笑,“啊,這麽快就裝修好了嗎?!”
老戴笑道,“也不算快了,主要是等整棟樓都裝修完成,然後再通通風,去去氣味,才拖到現在,前天我還去檢查過,您平時也是貴人忙事多,要不是這次正好過來,我還不好找您過來親自看看。”
就因為頂樓的兩間宿舍,他算是見識到秦雨和黃珊有多忙了,九月份就找了設計公司給她們提供效果圖,硬生生地拖了一個多月才定下裝修方案,這還是她們沒怎麽挑剔的緣故,
否則的話,到現在都還沒開始裝修好吧。
陳陽在一旁翹著二郎腿笑道,“那好啊,反正來也來了,就正好看看唄。”
黃珊自然不會拒絕,
說是宿舍,但隻要她還在公司,跟給她的房子沒什麽區別,
單層麵積五百六十多方,隻分出兩套公寓,一套歸她,一套歸秦雨,這待遇,妥妥的跨國公司高管待遇,
這還是她人生第一套自己的房子,當然很開心。
車子往前開了一分多鍾,停在一棟嶄新的大樓前,
在門口進門處的上方,還有四個淡黃色的大字,
“香蕉公寓”!
黃珊頓時臉色一黑,“這麽醜的名字,誰起的?”
老戴低下頭不敢吭聲,陳陽麵不改色目不轉睛往裏走去。
一看這兩人的姿態,黃珊哪裏還不明白,不禁暗暗吐槽一句,
“果然是起名廢!”
進電梯,老戴主動刷卡,無需按鍵,電梯直上十六樓,
電梯外是個寬敞的休閑空間,布置得溫馨雅致,還有一套沙發茶幾,
一左一右兩扇雙開式紅木門,便是這一層僅有的兩套房間。
她們的房間分配是抓鬮決定的,很不幸,黃珊抓到了西邊,
開門進去,果然一絲異味都沒有,顯然已經做了除味,而且每天都有人在打掃,
兩百八十多方的麵積,由於公攤比較少,裏麵實用麵積達到兩百四十多方,卻隻隔成兩房兩廳,一間書房,一間臥室,可見裏麵有多寬敞,
家具家電早已配齊,連床上用品都已經準備好,隻需要拆開包裝清洗過就可以使用,黃珊裏裏外外轉了一圈,感覺非常滿意。
轉完這邊,又到對麵秦雨的那套房裏轉了一圈,除了裝修風格不太一樣,和這邊幾乎沒多少差別。
倒是陳陽有點憋笑,
哎喲,兩輩子加起來,今天才知道原來秦雨竟然是粉紅係女生,
這也太幼稚了吧!
不過,某人閨蜜就在旁邊,而且眼神緊緊盯著自己,堅決不能笑!
“嗬,嗬嗬,嗬嗬嗬,”
在旁邊兩人詭異的眼神中,陳陽一邊憋著笑,一邊轉動腦袋滿臉讚歎,“哇,好漂亮啊,比起來我住的那地方就是個狗窩,我都想搬家了呢。”
這倒是真心話,目前住的那套中心公寓,麵積沒這裏大,裝修沒這裏好,連周邊環境都不如,這裏旁邊就是洙江公園,那個呢,火車站!
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哎喲,這麽一想,他是真想搬了。
某個不識像的一看老板滿臉遐想,立刻說道,“要不把樓下一層全部打通,裝修一下給您住?”
陳陽臉色一垮,我堂堂一個老板,住在兩個下屬樓下算什麽?
而且還是兩個女下屬!
哼,要搬家,我不會搬到江海居那裏去嗎!
那裏比這邊還大,裝修比這裏還好,而且南望洙江小蠻腰,北望……
呃,北望工地,算了,還是等幾年再說吧!
前麵戴守良側著身子轉過臉,對著黃珊笑道,“工期這東西並沒有絕對的,如果隻有一支工程隊,算上前期基建和後麵的消防驗收,正常來說,一棟這樣的樓確實是需要這麽久,
而且不能按期支付工程款,或者遇上一些其他問題,還要拖得更久,
據我所知,深陣有一棟差不多規格的大廈,就不間斷地建了七年,真是對不起三天一層樓的深陣速度,
我們就不一樣了,不差錢,也肯給錢!
每個項目讓施工方加派兩到三倍的人手和設備,所有款項都按期足額支付,施工方的工作積極性自然就很高,幾個月建成一棟樓,其實算不得什麽,
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他說的這些黃珊也不懂,不過沒關係,會表揚就行,
便笑著點點頭,說道,“有戴總這樣的行家,以後恒立的項目運轉周期肯定會很快,對於地產公司來說,這可是很大的優勢。”
戴守良趕緊擺擺手,笑道,“沒有沒有,主要還是陳總和黃總管理有方,不像有些老板,動不動就要求拖欠工程款,還東扣一點西扣一點,那樣施工方肯定會不滿,自然也就做不到我們這種高運轉了。”
陳陽嗬嗬笑了兩聲,“你這意思是,感謝我們不給你搗亂唄!”
戴守良隻能尬笑,這話您叫我怎麽接呢!
黃珊笑著喝完最後一口咖啡,將易拉罐丟進垃圾桶,扯了張紙巾擦了擦嘴,隨後轉頭看向陳陽,問道,“現在去哪裏,去看看另外兩棟,還是回公司?”
“呃,”
陳陽想了想,說道,“差不多就行了,那兩棟就不去看了,還是回公司吧。”
如果不是今天刮風下雨,去看看也沒事,但天寒地凍的,能免則免吧。
前麵司機正準備發車,這時戴守良突然說道,“陳總,黃總,前麵給黃總和秦總準備的宿舍已經裝修好了,要不,順道去看看?”
最早買的那塊G3-4地塊就在前麵不遠,走路過去也隻要五分鍾而已,那棟樓陳陽已經用香蕉荔枝公司的名義買了下來,
其實就是左手倒右手,
以後這家公司也會盡可能地收購恒立在一線城市開發的公寓或住宅項目,也有可能包含商業地產,作為地產租賃項目的主體公司,
至於其他公司的股份關聯,都已經轉移到了虹穀資本名下,
從此以後,香蕉荔枝公司,將與陳陽旗下的其他所有公司都沒有任何關係,專門從事物業的租賃和管理,
這也是他給自己留的最後一條退路。
按他的計劃,所有房租收入,還有部分投資收益,都會用於購置房產物業,不買夠五千億的房產,絕不住手!
我要做全球最大的包租公!
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咳咳,老王就算了,想超過黑石,還任重道遠呐,
不過,如果能在五年內完成五千億的目標,未必沒有超過他們的機會哈。
聽到老戴的話,黃珊不好意思地笑了笑,“啊,這麽快就裝修好了嗎?!”
老戴笑道,“也不算快了,主要是等整棟樓都裝修完成,然後再通通風,去去氣味,才拖到現在,前天我還去檢查過,您平時也是貴人忙事多,要不是這次正好過來,我還不好找您過來親自看看。”
就因為頂樓的兩間宿舍,他算是見識到秦雨和黃珊有多忙了,九月份就找了設計公司給她們提供效果圖,硬生生地拖了一個多月才定下裝修方案,這還是她們沒怎麽挑剔的緣故,
否則的話,到現在都還沒開始裝修好吧。
陳陽在一旁翹著二郎腿笑道,“那好啊,反正來也來了,就正好看看唄。”
黃珊自然不會拒絕,
說是宿舍,但隻要她還在公司,跟給她的房子沒什麽區別,
單層麵積五百六十多方,隻分出兩套公寓,一套歸她,一套歸秦雨,這待遇,妥妥的跨國公司高管待遇,
這還是她人生第一套自己的房子,當然很開心。
車子往前開了一分多鍾,停在一棟嶄新的大樓前,
在門口進門處的上方,還有四個淡黃色的大字,
“香蕉公寓”!
黃珊頓時臉色一黑,“這麽醜的名字,誰起的?”
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兩百八十多方的麵積,由於公攤比較少,裏麵實用麵積達到兩百四十多方,卻隻隔成兩房兩廳,一間書房,一間臥室,可見裏麵有多寬敞,
家具家電早已配齊,連床上用品都已經準備好,隻需要拆開包裝清洗過就可以使用,黃珊裏裏外外轉了一圈,感覺非常滿意。
轉完這邊,又到對麵秦雨的那套房裏轉了一圈,除了裝修風格不太一樣,和這邊幾乎沒多少差別。
倒是陳陽有點憋笑,
哎喲,兩輩子加起來,今天才知道原來秦雨竟然是粉紅係女生,
這也太幼稚了吧!
不過,某人閨蜜就在旁邊,而且眼神緊緊盯著自己,堅決不能笑!
“嗬,嗬嗬,嗬嗬嗬,”
在旁邊兩人詭異的眼神中,陳陽一邊憋著笑,一邊轉動腦袋滿臉讚歎,“哇,好漂亮啊,比起來我住的那地方就是個狗窩,我都想搬家了呢。”
這倒是真心話,目前住的那套中心公寓,麵積沒這裏大,裝修沒這裏好,連周邊環境都不如,這裏旁邊就是洙江公園,那個呢,火車站!
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某個不識像的一看老板滿臉遐想,立刻說道,“要不把樓下一層全部打通,裝修一下給您住?”
陳陽臉色一垮,我堂堂一個老板,住在兩個下屬樓下算什麽?
而且還是兩個女下屬!
哼,要搬家,我不會搬到江海居那裏去嗎!
那裏比這邊還大,裝修比這裏還好,而且南望洙江小蠻腰,北望……
呃,北望工地,算了,還是等幾年再說吧!