烏克蘭隊第三組上場，漂亮地交出了兩百九十三點一分的答卷，
連三百分都沒到，果斷被全場觀眾忽視，隻有幾個人禮節性地鼓掌。
張春麗隨著老板胡亂拍了兩下手，滿臉好奇地問道，“老板，你突然問雲杉公司幹嘛？”
陳陽微微一笑，說道，“當然是讓他們做個網站啊。”
“做網站？”
張春麗眼珠轉了兩圈，隨即靈機一動，“你是想用網絡來管理那些房子？”
“嗯，差不多吧，”
陳陽說道，“如何管理這些房子的事，很早之前我就在考慮了，我的想法是，建一個收租網，從收房開始，就把所有的房子都納入到這個網站進行統一管理，
什麽城市，什麽地段，都有哪些房子，這些房子的情況如何，有什麽人居住，物業、水電、煤氣、網絡、電視等等管理情況怎麽樣，全部都錄入係統，
這樣一來，以後隻需要把房子租出去，後麵的事情就容易多了，
其實這個網站也不需要多少人，工作也比較簡單，就是維護好房子的信息管理，確定租客有沒有按時交租，沒交的就給他們發短信催租，
哦，對了，租客交租也不用專人去收，就讓他們直接通過網站繳納租金就行，包括物業水電那些雜費，也可以由網站代繳，他們隻需要一次性付清所有費用就可以，
你覺得這種辦法怎麽樣？”
上輩子在城市裏租房住的時候，他每次看到房東挎著個黑包，一棟樓一棟樓挨家挨戶收租的場景，就感覺很奇怪，
都這麽有錢了，幹嘛不直接開發一個微信小程序，讓所有的租客都到這個小程序上注冊交費，
微信小程序又不貴，萬兒八千的就能做一個還算不錯的出來，像那種簡單的收租程序，說不定五六千就夠了，
回頭把房子和租客信息輸入進去，誰沒交房租，到點就有通知提醒，
到時候，人在家中坐，連麻將桌都不用下，手機就有提示音不斷響起，
微信到賬一千元、到賬兩千元、到賬三千元……
嘖嘖，多悅耳啊！
雖然現在還沒到移動互聯網時代，沒有微信或者APP可以使用，但咱可以做個網站啊，
出來租小區房的，多半至少也是白領吧，會用電腦再正常不過，
讓那些租客都給我上網去交房租，我就在家裏坐著，然後把電腦音響打開，就有提示音不斷響起，
到賬一千元、到賬兩千元、到賬三千元……
舒坦！
而且，有了這個網站，他就可以介入房屋租賃市場，
和打著利用恒立地產，平衡未來國內房價的算盤一樣，陳老板也希望利用自己手上的這些房源，可以影響到未來的租房市場，
最起碼，給國內的租房市場豎起一根標杆，不能讓那些打著租房網站的幌子，行金融資本局之實的垃圾公司，成為租房市場的主流。
<a id="wzsy" href="http://www.ddxs.com">ddxs.com</a>
除了這個有些理想化的目標，從市場實際的角度出發，其實房屋租賃也是一個大有可為的市場，
要不然後來那些垃圾公司也不能大肆吸金，坑完租客坑房東，鬧得一片烏煙瘴氣，
如果真把這個收租網做起來，不僅能對租房市場的規範起到一定的作用，弄不好又是一頭國內互聯網的獨角獸！
就在陳老板無限遐想的時候，張春麗幽幽地問道，“老板，你又弄個收租網，是不打算讓安家來負責租賃了啊？！”
“啊？”
陳陽轉過頭，看著張春麗滿臉鬱鬱的樣子，不由得笑道，
“你想哪裏去了，這個收租網就是專門用來管理出租屋的，租房的事情當然還得讓安家來負責。”
“哦，那就好，”
張春麗拍拍胸口，舒著氣笑道，“你剛才說把房源信息都錄入進去，我還以為收租網也包辦租房業務呢，”
十幾萬套房子，哪怕每年隻有百分之十的流動率，而且隻收租客那部分，都是一筆非常可觀的數字，
對安家地產來說，這就是天然的保底業績，她當然不希望被老板收走。
頓了一下，張春麗又笑著說道，“這樣處理當然沒問題，不過，專門建一個網站來收租，不愧是老板，果然大手筆！”
陳陽轉頭看了看她，嘿嘿一笑，“你以為，我建個收租網，就是專門用來收租的？”
張春麗聞言不禁一愣，“啊，不是嗎？”
陳陽回過頭看向跳台，這時候已經輪到俄羅斯隊出場，
不得不說，年輕時的毛妹確實挺養眼的，
當然，剛才出場的二毛也不錯，
咳咳，走題了，
隨著噗通一聲水響，陳陽笑著說道，“你負責安家地產也快兩年了吧？”
張春麗點點頭，“嗯，我是零六年十一月份做的總經理，還差四個月就兩年了。”
說這話的時候，張春麗不禁心生感慨，
那個時候，她剛從上一家公司離職，為了不斷炊，便匆匆忙忙加入了新成立的香蕉荔枝公司，
而做的第一件事，竟然是跟著老板炒商鋪！
說實話，盡管當時她很努力的工作，其實心裏挺不安的，就怕老板投資失敗，自己又要失業，
又或者這個陳老板跟上一家公司的老板一樣，也是個習慣畫大餅的人，自己所有的努力最後都隻能換回幾句口頭表揚，
卻沒想到，後來的局勢竟然會如此變化，
先是老板事業成功，公司越做越大，緊接著自己就被任命成為總經理！
如果不是她親眼看著老板是怎麽一步步走向成功，恐怕都要以為老板是個騙子了。
就在張春麗回想的時候，隻聽見陳陽笑著問道，
“隻差四個月就兩年，那我問你，對於我國的房地產市場，你有什麽看法？”
怎麽看？
張春麗奇怪地看了陳老板一眼，
這個問題當初不是跟自己講過好幾次了嗎，怎麽今天又突然問起來？
不得不說，張春麗這一年多的企業負責人真不是白幹的，
幾乎是眨眼間，聯係到剛才兩人聊的話題，她便明白了老板的問題核心所在，
當即說道，“我覺得，等這波金融危機過後，房地產將會成為我國居民的投資熱點之一！”
在零八年之前，不能說沒有人投資房產，但基本上以富裕家庭為主，很少有專業投資客進入這個領域，
所以在投資這方麵，房地產遠遠稱不上熱點，
但根據陳老板之前的分析，張春麗便得出一個結論，
一旦上麵開閘放水，國內房價將以一種極其高昂的態勢上漲，
而對於投資客來說，不管是曾經的蘭花、鵪鶉，還是郵票、股票、煤炭，又或者後來的翡翠、紅木，穀
隻要是有高額盈利空間的行業，永遠都是他們追逐的對象，
作為下一個熱點的房地產，一定不會被他們放過，
那麽，也許一兩年之後，炒房就會成為國內投資界的一種常態，
除了炒房客之外，對地產開發流程非常清楚的張春麗還明白，因開發而被拆遷的那一部分人，也將擁有大量的房產，成為新時代的包租公，
那個時候，無論是炒房客還是包租公，都會有放租和管理出租屋的需求，
所以，陳老板問這個問題的目的，便呼之欲出，
張春麗當即說道，“你是想，把收租網打造成為我國第一個專業的租房管理網站？”
“沒錯！”
陳陽靠在椅背上，正要說話，整個場館中幾乎同時傳出無數聲驚呼，
包括身邊的鄒蓉，
隻見這丫頭緊緊拽住老公的胳膊，一副心有餘悸的樣子，
“好險啊，俄羅斯竟然拿了三百二十三分，差一點就趕上京京和敏霞了！”
陳陽看著電子屏幕上碩大的分數，不禁有點無語，“還差了二十分呢，哪裏就要趕上了？”
“哦，也是啊，”
鄒蓉眨眨眼睛，隨即嗬嗬傻笑，“我看她們分數挺高的，這不是擔心嘛，”
然後揮揮手，“沒事，你們聊你們的，我看比賽，
哎呀，以前怎麽就沒發現跳水這麽好看呢！”
陳陽嘴角微抽，轉頭看向張春麗，差點想不起自己要說的話，
晃了晃腦袋，才繼續說道，“開發一個專業的租房管理網站，既能將我的那些房子都管理起來，也能推向市場，讓未來越來越多的包租公可以使用，
畢竟，能管理十幾萬套的房子，就能管理幾十萬，甚至是幾百萬套房源，
隻要設定好流程標準，剩下的無非就是重複性的工作罷了。”
張春麗深以為然地點點頭，“嗯，有道理，這樣一來，不僅能管理好自己的房子，還能賺其他包租公的錢，說不定還有不低的利潤，”
隨即昂起頭看著帥氣的老板，嘻嘻笑道，“難怪黃總和秦總老是說，你最喜歡做一箭雙雕三雕好幾雕的事，
明明管理這麽多的房子，是一個純粹投入性的事情，可到了你手裏，卻能化腐朽為神奇，變成可以盈利的東西，果然很厲害！”
“嗯，馬屁拍得不錯，”
陳老板誌得意滿地點點頭，哈哈笑道，“既然這樣，那我就再交一樣任務給你。”
張春麗眼珠一轉，似乎想到了什麽，臉色瞬間凝固，“您該不會是想……？”
看著她心有餘悸的樣子，陳陽差點笑出聲來，深深地點了兩下頭，“然也！”
“不要啊老板！”
張春麗立刻雙手合十，作苦苦哀求狀，
“我現在管安家地產就已經夠頭疼的了，要不是有瑩姐幫我，還有黃總可以隨時請教，我都不知道自己什麽時候就撐不下去，
你要再把收租網交給我，我怕自己吃不消啊！”
麵對老部下的可憐模樣，陳老板不為所動，一副老資本家的嘴臉，
“是嗎？可我怎麽記得，當年讓你做安家總經理的時候，你就是這麽說的呢？當時可沒有什麽瑩姐黃總的啊，你看你做的不是也挺好的嗎！”
張春麗瞬間不吭聲了，隻是那嘟嘴鼓腮的樣子，完美展現了她此時此刻的心情！
“哎呀，不要這個樣子嘛，”
陳老板苦口婆心地說道，“能者多勞嘛，你看，你能把安家地產管理得這麽好，說明你是有能力滴，對吧？！
再說了，當時安家網剛成立的時候，不也是你和李蓉一起做起來的嗎，
現在這個收租網，比起安家網那時候可要簡單多了，既不要你去跑業務，也不用你去找房源，
我這兒十幾萬套房子，就夠這個網站吃上好一陣子的，
而且，你們安家地產的租房客戶，也可以轉化成為收租網的用戶，捎帶手的事，又不麻煩，對不對！”
張春麗哭喪著臉，還是不吱聲，
嗚嗚嗚，除了春節那幾天，她整年整年的就沒休息過，
真以為董事長總經理這種位置好做啊？
好做的是老板！
凡是職業經理人坐這種位置的，幾乎都是全年無休，而且是二十四小時待命的那種，除了收入高一點，
好吧，是高很多，這一個優點之外，別的還真不如下麵的員工，他們至少還有個雙休日呢！
見老部下遲遲不說話，陳老板頓時不高興了，
老板不高興，自然是要威脅人的，隻見他板著臉說道，
“你要是不接，我就不把這些房子交給安家放租，虧死你們！”
“呃……”
聽到這話，張春麗已經無力吐槽，“老板，安家地產也是你的！”
這個威脅真是一點效果都沒有，
有錢不給自己賺，難道還給對手賺啊！
不過，剛才老板有句話說的對，除了這些房源，安家地產還承接了大量的社會房屋出租業務，如果能將這些資源導入到收租網，哪怕隻有百分之十的比例，對收租網也將有很大的促進作用，
所以，從這方麵來說，由她來兼任收租網的CEO，確實有利於資源利用最大化。
就在陳老板還在想其他威脅手段的時候，張春麗說話了，
“好吧好吧，那我就先做著，等有合適的人了再交出去。”
“哎，這就對了嘛！”
陳老板顯得很開心，“放心，不會讓你白做滴，除了多領一份工資之外，回頭收租網啟動融資的時候，給你算兩個點的股份！”
張春麗嘴角微抽，
她倒不是懷疑老板的話，畢竟老板在這方麵是出了名的大方，就像安家地產，雖然還沒有啟動上市流程，她就已經拿到五個點的股份，
按照公司的激勵政策，恐怕等到公司上市，這個比例隻會更高，而不會被稀釋，
隻不過，除了安家地產，她在安家網還有兩個點的股份呢，這又多了一個，以後自己也打工打成億萬富翁了？
深吸一口氣，張春麗冷靜下來，邊想邊說道，“網站搭建的事情好說，可以交給雲杉那邊解決，關鍵是這個收租網的組織架構要怎麽搭建，您有什麽想法沒有？”
這是要成立一家公司，不是簡簡單單建個網站就完了的，最重要的是後麵的運營管理，
收租網？
國內還沒有這方麵的先例啊，連個參考對象都沒有，要怎麽做才好呢？
連三百分都沒到，果斷被全場觀眾忽視，隻有幾個人禮節性地鼓掌。
張春麗隨著老板胡亂拍了兩下手，滿臉好奇地問道，“老板，你突然問雲杉公司幹嘛？”
陳陽微微一笑，說道，“當然是讓他們做個網站啊。”
“做網站？”
張春麗眼珠轉了兩圈，隨即靈機一動，“你是想用網絡來管理那些房子？”
“嗯，差不多吧，”
陳陽說道，“如何管理這些房子的事，很早之前我就在考慮了，我的想法是，建一個收租網，從收房開始，就把所有的房子都納入到這個網站進行統一管理，
什麽城市，什麽地段，都有哪些房子，這些房子的情況如何，有什麽人居住，物業、水電、煤氣、網絡、電視等等管理情況怎麽樣，全部都錄入係統，
這樣一來，以後隻需要把房子租出去，後麵的事情就容易多了，
其實這個網站也不需要多少人，工作也比較簡單，就是維護好房子的信息管理，確定租客有沒有按時交租，沒交的就給他們發短信催租，
哦，對了，租客交租也不用專人去收，就讓他們直接通過網站繳納租金就行，包括物業水電那些雜費，也可以由網站代繳，他們隻需要一次性付清所有費用就可以，
你覺得這種辦法怎麽樣？”
上輩子在城市裏租房住的時候，他每次看到房東挎著個黑包，一棟樓一棟樓挨家挨戶收租的場景，就感覺很奇怪，
都這麽有錢了，幹嘛不直接開發一個微信小程序，讓所有的租客都到這個小程序上注冊交費，
微信小程序又不貴，萬兒八千的就能做一個還算不錯的出來，像那種簡單的收租程序，說不定五六千就夠了，
回頭把房子和租客信息輸入進去，誰沒交房租，到點就有通知提醒，
到時候，人在家中坐，連麻將桌都不用下，手機就有提示音不斷響起，
微信到賬一千元、到賬兩千元、到賬三千元……
嘖嘖，多悅耳啊！
雖然現在還沒到移動互聯網時代，沒有微信或者APP可以使用，但咱可以做個網站啊，
出來租小區房的，多半至少也是白領吧，會用電腦再正常不過，
讓那些租客都給我上網去交房租，我就在家裏坐著，然後把電腦音響打開，就有提示音不斷響起，
到賬一千元、到賬兩千元、到賬三千元……
舒坦！
而且，有了這個網站，他就可以介入房屋租賃市場，
和打著利用恒立地產，平衡未來國內房價的算盤一樣，陳老板也希望利用自己手上的這些房源，可以影響到未來的租房市場，
最起碼，給國內的租房市場豎起一根標杆，不能讓那些打著租房網站的幌子，行金融資本局之實的垃圾公司，成為租房市場的主流。
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就在陳老板無限遐想的時候，張春麗幽幽地問道，“老板，你又弄個收租網，是不打算讓安家來負責租賃了啊？！”
“啊？”
陳陽轉過頭，看著張春麗滿臉鬱鬱的樣子，不由得笑道，
“你想哪裏去了，這個收租網就是專門用來管理出租屋的，租房的事情當然還得讓安家來負責。”
“哦，那就好，”
張春麗拍拍胸口，舒著氣笑道，“你剛才說把房源信息都錄入進去，我還以為收租網也包辦租房業務呢，”
十幾萬套房子，哪怕每年隻有百分之十的流動率，而且隻收租客那部分，都是一筆非常可觀的數字，
對安家地產來說，這就是天然的保底業績，她當然不希望被老板收走。
頓了一下，張春麗又笑著說道，“這樣處理當然沒問題，不過，專門建一個網站來收租，不愧是老板，果然大手筆！”
陳陽轉頭看了看她，嘿嘿一笑，“你以為，我建個收租網，就是專門用來收租的？”
張春麗聞言不禁一愣，“啊，不是嗎？”
陳陽回過頭看向跳台，這時候已經輪到俄羅斯隊出場，
不得不說，年輕時的毛妹確實挺養眼的，
當然，剛才出場的二毛也不錯，
咳咳，走題了，
隨著噗通一聲水響，陳陽笑著說道，“你負責安家地產也快兩年了吧？”
張春麗點點頭，“嗯，我是零六年十一月份做的總經理，還差四個月就兩年了。”
說這話的時候，張春麗不禁心生感慨，
那個時候，她剛從上一家公司離職，為了不斷炊，便匆匆忙忙加入了新成立的香蕉荔枝公司，
而做的第一件事，竟然是跟著老板炒商鋪！
說實話，盡管當時她很努力的工作，其實心裏挺不安的，就怕老板投資失敗，自己又要失業，
又或者這個陳老板跟上一家公司的老板一樣，也是個習慣畫大餅的人，自己所有的努力最後都隻能換回幾句口頭表揚，
卻沒想到，後來的局勢竟然會如此變化，
先是老板事業成功，公司越做越大，緊接著自己就被任命成為總經理！
如果不是她親眼看著老板是怎麽一步步走向成功，恐怕都要以為老板是個騙子了。
就在張春麗回想的時候，隻聽見陳陽笑著問道，
“隻差四個月就兩年，那我問你，對於我國的房地產市場，你有什麽看法？”
怎麽看？
張春麗奇怪地看了陳老板一眼，
這個問題當初不是跟自己講過好幾次了嗎，怎麽今天又突然問起來？
不得不說，張春麗這一年多的企業負責人真不是白幹的，
幾乎是眨眼間，聯係到剛才兩人聊的話題，她便明白了老板的問題核心所在，
當即說道，“我覺得，等這波金融危機過後，房地產將會成為我國居民的投資熱點之一！”
在零八年之前，不能說沒有人投資房產，但基本上以富裕家庭為主，很少有專業投資客進入這個領域，
所以在投資這方麵，房地產遠遠稱不上熱點，
但根據陳老板之前的分析，張春麗便得出一個結論，
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而對於投資客來說，不管是曾經的蘭花、鵪鶉，還是郵票、股票、煤炭，又或者後來的翡翠、紅木，穀
隻要是有高額盈利空間的行業，永遠都是他們追逐的對象，
作為下一個熱點的房地產，一定不會被他們放過，
那麽，也許一兩年之後，炒房就會成為國內投資界的一種常態，
除了炒房客之外，對地產開發流程非常清楚的張春麗還明白，因開發而被拆遷的那一部分人，也將擁有大量的房產，成為新時代的包租公，
那個時候，無論是炒房客還是包租公，都會有放租和管理出租屋的需求，
所以，陳老板問這個問題的目的，便呼之欲出，
張春麗當即說道，“你是想，把收租網打造成為我國第一個專業的租房管理網站？”
“沒錯！”
陳陽靠在椅背上，正要說話，整個場館中幾乎同時傳出無數聲驚呼，
包括身邊的鄒蓉，
隻見這丫頭緊緊拽住老公的胳膊，一副心有餘悸的樣子，
“好險啊，俄羅斯竟然拿了三百二十三分，差一點就趕上京京和敏霞了！”
陳陽看著電子屏幕上碩大的分數，不禁有點無語，“還差了二十分呢，哪裏就要趕上了？”
“哦，也是啊，”
鄒蓉眨眨眼睛，隨即嗬嗬傻笑，“我看她們分數挺高的，這不是擔心嘛，”
然後揮揮手，“沒事，你們聊你們的，我看比賽，
哎呀，以前怎麽就沒發現跳水這麽好看呢！”
陳陽嘴角微抽，轉頭看向張春麗，差點想不起自己要說的話，
晃了晃腦袋，才繼續說道，“開發一個專業的租房管理網站，既能將我的那些房子都管理起來，也能推向市場，讓未來越來越多的包租公可以使用，
畢竟，能管理十幾萬套的房子，就能管理幾十萬，甚至是幾百萬套房源，
隻要設定好流程標準，剩下的無非就是重複性的工作罷了。”
張春麗深以為然地點點頭，“嗯，有道理，這樣一來，不僅能管理好自己的房子，還能賺其他包租公的錢，說不定還有不低的利潤，”
隨即昂起頭看著帥氣的老板，嘻嘻笑道，“難怪黃總和秦總老是說，你最喜歡做一箭雙雕三雕好幾雕的事，
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張春麗哭喪著臉，還是不吱聲，
嗚嗚嗚，除了春節那幾天，她整年整年的就沒休息過，
真以為董事長總經理這種位置好做啊？
好做的是老板！
凡是職業經理人坐這種位置的，幾乎都是全年無休，而且是二十四小時待命的那種，除了收入高一點，
好吧，是高很多，這一個優點之外，別的還真不如下麵的員工，他們至少還有個雙休日呢！
見老部下遲遲不說話，陳老板頓時不高興了，
老板不高興，自然是要威脅人的，隻見他板著臉說道，
“你要是不接，我就不把這些房子交給安家放租，虧死你們！”
“呃……”
聽到這話，張春麗已經無力吐槽，“老板，安家地產也是你的！”
這個威脅真是一點效果都沒有，
有錢不給自己賺，難道還給對手賺啊！
不過，剛才老板有句話說的對，除了這些房源，安家地產還承接了大量的社會房屋出租業務，如果能將這些資源導入到收租網，哪怕隻有百分之十的比例，對收租網也將有很大的促進作用，
所以，從這方麵來說，由她來兼任收租網的CEO，確實有利於資源利用最大化。
就在陳老板還在想其他威脅手段的時候，張春麗說話了，
“好吧好吧，那我就先做著，等有合適的人了再交出去。”
“哎，這就對了嘛！”
陳老板顯得很開心，“放心，不會讓你白做滴，除了多領一份工資之外，回頭收租網啟動融資的時候，給你算兩個點的股份！”
張春麗嘴角微抽，
她倒不是懷疑老板的話，畢竟老板在這方麵是出了名的大方，就像安家地產，雖然還沒有啟動上市流程，她就已經拿到五個點的股份，
按照公司的激勵政策，恐怕等到公司上市，這個比例隻會更高，而不會被稀釋，
隻不過，除了安家地產，她在安家網還有兩個點的股份呢，這又多了一個，以後自己也打工打成億萬富翁了？
深吸一口氣，張春麗冷靜下來，邊想邊說道，“網站搭建的事情好說，可以交給雲杉那邊解決，關鍵是這個收租網的組織架構要怎麽搭建，您有什麽想法沒有？”
這是要成立一家公司，不是簡簡單單建個網站就完了的，最重要的是後麵的運營管理，
收租網？
國內還沒有這方麵的先例啊，連個參考對象都沒有，要怎麽做才好呢？