PS：祝小白生日快樂，謝謝小白的哥哥們。
一行人來到郭魁在酒店的房間，西裝革履，坐下後，開始向他匯報小紅馬地塊的情況和潛在商業價值。
郭魁越聽越心動，甚至擬定了談判計劃，最高可以出到多高的價錢，一定要拿下小紅馬地塊。
原本隻是無意中的追妹之舉，沒想到真讓他挖到了一塊璞玉，這麽好的一塊地，黃金地段，拿下一本萬利。
至於說三次和張歎商談都被拒絕，他根本不氣餒，談判就是在不斷推拉中讓步，最終達到一個平衡點。
在他看來，這世上任何事物都是有價格的，小紅馬地塊不是不賣，而是出價還沒到張歎的心理價位上。
在他看來，這種黃金地段，張歎沒有任何商業開發，搞一個虧本經營的福利性幼兒園，本身就表明他有意出售。若是這裏已經在規劃和建設，有清晰的藍圖，那麽郭魁才會相信張歎是真的希望留下自己開發。
換任何一個正常人，都不會暴殄天物在這種黃金地段開福利院。把這塊地賣了，用賣掉的錢找個位置偏一點的地方，可以開幾十座。
所以郭魁在張歎再三拒絕後，不僅沒有灰心，反而更加鬥誌昂揚。他叫來了自己的骨幹團隊，專門圍繞小紅馬地塊做了深入的調查分析。
調查結果顯示，這塊地原本屬於張歎的外公外婆所有，直到前年才轉移到了張歎的名下。
“這些土包子沒多大本事，就仗著出身好。”郭魁聽完後，輕蔑地笑道。
在他看來，張歎就是個土包子，仗著出身好，會投胎，恰好生在這塊地上，祖輩留下了餘蔭，讓他這輩子什麽都不做就可以享受人生。
這種人就是米蟲，沒什麽本事，但是會投胎，清閑富貴命。
郭魁很羨慕這類人，但是不屑，他雖然也有父輩的扶持，但是最大的產業是靠自己拚下來的。
他認為自己身上有奮鬥本色，更關鍵的是，他認為自己和張歎這種富二代完全不同? 他是有真本事的? 靠的是自己? 所以他才會不屑於張歎這類人。
正在向他報告情況的男子說道：“他名下有兩塊地，一塊是小紅馬深夜學園，還有一塊在城中村裏，麵積比小紅馬還要大，但是地段不如小紅馬……”
郭魁說道：“看來是個大戶人家? 但到了他這一代? 要敗光了。”
想到這裏? 他對拿下小紅馬地塊更加有信心了。
“我們也按照您的要求，對張歎做了調查，這是他的詳情? 他……”
“拿過來，我自己看。”
郭魁接過一份資料，快速閱覽起來，看了沒兩下? 他驚訝地抬頭看向自己的手下：“沒搞錯吧？他是編劇？”
坐在對麵的男子篤定地說：“絕對沒有搞錯? 他確實是一名編劇? 在冊的，可以查到。”
郭魁震驚的不是張歎是編劇，而是他竟然是一名知名編劇，去年火爆的《女人三十》是張歎寫的，今年正在熱播的《隱秘的角落》也是張歎寫的。
他剛剛說張歎是個沒什麽本事的富二代，不吝嗇嘲笑，結果轉眼就被打臉，人家哪裏是草包，人家比大部分人更加成功。
“有點本事。”郭魁說道，像是說給自己聽的，其實是說給房間裏的其他人聽的，誰讓他剛剛嘲諷張歎是沒什麽本事的富二代呢，不過，他的話可不是誇獎張歎，聽聽，有點本事，隻是有點而已，語氣依然是不屑的，省略的那半句話是——還不錯。
完全是一副長輩對晚輩的口氣。
除了小小的驚訝了一下，郭魁並沒有多驚訝，編劇又怎麽樣，在資本麵前依然是渣渣。
他更關心的是別的，快速通篇看完了張歎的介紹後，鬆了口氣。
張歎的介紹資料裏，沒有特別的背景勢力。
他最擔心的是張歎有靠山，畢竟他占著這麽好的一大塊，要說沒點靠山，讓人不相信。
“他爹以前是黃家村的村高官？”郭魁問道。
“對，這個不是秘密，很容易查到。”
“那就好。”郭魁說道，看來張歎能守住這塊地，靠的是他爹手裏的那點權力。
傍晚時分，譚錦兒和往常一樣，趕著時間去幼兒園接喜兒放學，出門時遇到郭魁進酒店。
“接喜兒去嗎？”郭魁笑著問道。
譚錦兒輕輕嗯了一聲，低著頭快步從他身邊走過，感受到身後有道熱烈的目光跟著她，但是好在沒有跟上來。
這讓譚錦兒大為鬆了口氣，她有點被他纏怕了。
好女怕纏男，郭魁把這條經驗之談演的如火純青。
在幼兒園接到了喜兒，同行的還有小白和小米呢，三個小朋友坐在幼兒園操場上興致勃勃地聊天，嘰嘰喳喳的，臉蛋紅撲撲的，看樣子聊的很熱烈。
除了她們仨，還有張歎也在。
張歎見到譚錦兒來了，連忙起身，遠遠避開這三個娃娃。
“她們問題太多了，我頭疼。”張歎小聲對譚錦兒說。
也不知怎麽回事，今天這三個娃娃簡直是十萬個為什麽，不停地發問，問的張歎頭都大了，比如，為什麽太陽曬我卻叫我曬太陽呢？為什麽明明是醫生看我卻叫我看醫生呢？？
這三小朋友今天放學後坐在這裏討論這個問題半個多小時了，停不下來的感覺，張歎一開始還很感興趣地湊到她們身邊聽，當聽段子，但是被小白問了第一個問題後，其他問題便前仆後繼湧來，讓他防不勝防，根本答不上來。
“張老板你好笨吖~~”喜兒心直口快，想什麽就說什麽，直言張歎好笨。
張歎一個大編劇，走在劇組裏人人喊老師的角色，竟然被一個4歲的小蘿卜頭嘲諷了，讓他鬼火冒。
“hiahia，我姐姐好厲害的，她什麽都知道呢，姐姐~~~~”
喜兒看到譚錦兒來了，得意地誇獎，這是誇姐的日常操作，每天不誇一頓，她總感覺這一天不得勁，白過的。
小白聞言，看了看譚錦兒，又看了看遠處的張老板，有點失落，張老板原來不是那麽厲害，他也有好多問題不知道，剛才他都答不上來呢。
喜兒急著炫耀她的姐姐，一言不合就發問，為什麽她拉粑粑的地方叫馬桶，是她拉粑粑，她是個人吖。
問完這個問題，她立刻看向張歎，張歎心想不好，果然隻聽喜兒hiahiahia大笑著說：“我的大馬拉粑粑才叫馬桶呢，hiahiahia~~~~”
張歎無語，懶得理這個傻孩子。
“喜兒！”譚錦兒嗬斥道。
“為什麽吖姐姐，你快說嘛。”喜兒催促道，她篤定她的姐姐知道這個問題，不像張老板，她姐姐是萬能得，什麽都知道。
譚錦兒轉移話題問道：“你這是從哪裏看來的問題嗎？”
“老師問我的吖。”
譚錦兒答不上來，喜兒hiahiahia大笑著對小白和小米說，她的姐姐現在累了，要休息休息，晚上告訴她後，她在告訴她們倆。
好啊，張歎心說，喜兒小朋友你立的flag是心直口快，誠實不說謊話，但是現在這可是在說假話哦。
喜兒站起身，背著小書包噠噠噠往外跑：“hiahia，走啦，我們放學啦，我要去小紅馬見榴榴啦~~”
這個小娃娃不僅給她的姐姐台階下，還主動轉移話題，避免姐姐尷尬呢。
“喜兒不要跑。”譚錦兒喊道。
“姐姐你來追我吖~~hiahiahia~~~我超級棒。”
喜兒興奮地招呼譚錦兒來追她，但當譚錦兒真去追時，她卻不跑，很輕易就被抓住了，因為她忽然想到姐姐上班好累。
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張歎和譚錦兒帶著三個小朋友回去，天色已晚，張歎請她們吃晚飯，席間，三個小朋友湊成一堆聊天，張歎和譚錦兒也是有一句沒一句地聊著。
“哦對了，告訴你一件事。”張歎說道。
譚錦兒看著他，張歎看了看三個小不點，見沒有注意到這邊，才小聲說：“我調查了那個郭魁，確定他是有婦之夫，結了婚，家裏孩子都有兩個了。”
譚錦兒震驚不已。
張歎甚至有照片，但是沒打算拿出來，因為譚錦兒不需要。
一行人來到郭魁在酒店的房間，西裝革履，坐下後，開始向他匯報小紅馬地塊的情況和潛在商業價值。
郭魁越聽越心動，甚至擬定了談判計劃，最高可以出到多高的價錢，一定要拿下小紅馬地塊。
原本隻是無意中的追妹之舉，沒想到真讓他挖到了一塊璞玉，這麽好的一塊地，黃金地段，拿下一本萬利。
至於說三次和張歎商談都被拒絕，他根本不氣餒，談判就是在不斷推拉中讓步，最終達到一個平衡點。
在他看來，這世上任何事物都是有價格的，小紅馬地塊不是不賣，而是出價還沒到張歎的心理價位上。
在他看來，這種黃金地段，張歎沒有任何商業開發，搞一個虧本經營的福利性幼兒園，本身就表明他有意出售。若是這裏已經在規劃和建設，有清晰的藍圖，那麽郭魁才會相信張歎是真的希望留下自己開發。
換任何一個正常人，都不會暴殄天物在這種黃金地段開福利院。把這塊地賣了，用賣掉的錢找個位置偏一點的地方，可以開幾十座。
所以郭魁在張歎再三拒絕後，不僅沒有灰心，反而更加鬥誌昂揚。他叫來了自己的骨幹團隊，專門圍繞小紅馬地塊做了深入的調查分析。
調查結果顯示，這塊地原本屬於張歎的外公外婆所有，直到前年才轉移到了張歎的名下。
“這些土包子沒多大本事，就仗著出身好。”郭魁聽完後，輕蔑地笑道。
在他看來，張歎就是個土包子，仗著出身好，會投胎，恰好生在這塊地上，祖輩留下了餘蔭，讓他這輩子什麽都不做就可以享受人生。
這種人就是米蟲，沒什麽本事，但是會投胎，清閑富貴命。
郭魁很羨慕這類人，但是不屑，他雖然也有父輩的扶持，但是最大的產業是靠自己拚下來的。
他認為自己身上有奮鬥本色，更關鍵的是，他認為自己和張歎這種富二代完全不同? 他是有真本事的? 靠的是自己? 所以他才會不屑於張歎這類人。
正在向他報告情況的男子說道：“他名下有兩塊地，一塊是小紅馬深夜學園，還有一塊在城中村裏，麵積比小紅馬還要大，但是地段不如小紅馬……”
郭魁說道：“看來是個大戶人家? 但到了他這一代? 要敗光了。”
想到這裏? 他對拿下小紅馬地塊更加有信心了。
“我們也按照您的要求，對張歎做了調查，這是他的詳情? 他……”
“拿過來，我自己看。”
郭魁接過一份資料，快速閱覽起來，看了沒兩下? 他驚訝地抬頭看向自己的手下：“沒搞錯吧？他是編劇？”
坐在對麵的男子篤定地說：“絕對沒有搞錯? 他確實是一名編劇? 在冊的，可以查到。”
郭魁震驚的不是張歎是編劇，而是他竟然是一名知名編劇，去年火爆的《女人三十》是張歎寫的，今年正在熱播的《隱秘的角落》也是張歎寫的。
他剛剛說張歎是個沒什麽本事的富二代，不吝嗇嘲笑，結果轉眼就被打臉，人家哪裏是草包，人家比大部分人更加成功。
“有點本事。”郭魁說道，像是說給自己聽的，其實是說給房間裏的其他人聽的，誰讓他剛剛嘲諷張歎是沒什麽本事的富二代呢，不過，他的話可不是誇獎張歎，聽聽，有點本事，隻是有點而已，語氣依然是不屑的，省略的那半句話是——還不錯。
完全是一副長輩對晚輩的口氣。
除了小小的驚訝了一下，郭魁並沒有多驚訝，編劇又怎麽樣，在資本麵前依然是渣渣。
他更關心的是別的，快速通篇看完了張歎的介紹後，鬆了口氣。
張歎的介紹資料裏，沒有特別的背景勢力。
他最擔心的是張歎有靠山，畢竟他占著這麽好的一大塊，要說沒點靠山，讓人不相信。
“他爹以前是黃家村的村高官？”郭魁問道。
“對，這個不是秘密，很容易查到。”
“那就好。”郭魁說道，看來張歎能守住這塊地，靠的是他爹手裏的那點權力。
傍晚時分，譚錦兒和往常一樣，趕著時間去幼兒園接喜兒放學，出門時遇到郭魁進酒店。
“接喜兒去嗎？”郭魁笑著問道。
譚錦兒輕輕嗯了一聲，低著頭快步從他身邊走過，感受到身後有道熱烈的目光跟著她，但是好在沒有跟上來。
這讓譚錦兒大為鬆了口氣，她有點被他纏怕了。
好女怕纏男，郭魁把這條經驗之談演的如火純青。
在幼兒園接到了喜兒，同行的還有小白和小米呢，三個小朋友坐在幼兒園操場上興致勃勃地聊天，嘰嘰喳喳的，臉蛋紅撲撲的，看樣子聊的很熱烈。
除了她們仨，還有張歎也在。
張歎見到譚錦兒來了，連忙起身，遠遠避開這三個娃娃。
“她們問題太多了，我頭疼。”張歎小聲對譚錦兒說。
也不知怎麽回事，今天這三個娃娃簡直是十萬個為什麽，不停地發問，問的張歎頭都大了，比如，為什麽太陽曬我卻叫我曬太陽呢？為什麽明明是醫生看我卻叫我看醫生呢？？
這三小朋友今天放學後坐在這裏討論這個問題半個多小時了，停不下來的感覺，張歎一開始還很感興趣地湊到她們身邊聽，當聽段子，但是被小白問了第一個問題後，其他問題便前仆後繼湧來，讓他防不勝防，根本答不上來。
“張老板你好笨吖~~”喜兒心直口快，想什麽就說什麽，直言張歎好笨。
張歎一個大編劇，走在劇組裏人人喊老師的角色，竟然被一個4歲的小蘿卜頭嘲諷了，讓他鬼火冒。
“hiahia，我姐姐好厲害的，她什麽都知道呢，姐姐~~~~”
喜兒看到譚錦兒來了，得意地誇獎，這是誇姐的日常操作，每天不誇一頓，她總感覺這一天不得勁，白過的。
小白聞言，看了看譚錦兒，又看了看遠處的張老板，有點失落，張老板原來不是那麽厲害，他也有好多問題不知道，剛才他都答不上來呢。
喜兒急著炫耀她的姐姐，一言不合就發問，為什麽她拉粑粑的地方叫馬桶，是她拉粑粑，她是個人吖。
問完這個問題，她立刻看向張歎，張歎心想不好，果然隻聽喜兒hiahiahia大笑著說：“我的大馬拉粑粑才叫馬桶呢，hiahiahia~~~~”
張歎無語，懶得理這個傻孩子。
“喜兒！”譚錦兒嗬斥道。
“為什麽吖姐姐，你快說嘛。”喜兒催促道，她篤定她的姐姐知道這個問題，不像張老板，她姐姐是萬能得，什麽都知道。
譚錦兒轉移話題問道：“你這是從哪裏看來的問題嗎？”
“老師問我的吖。”
譚錦兒答不上來，喜兒hiahiahia大笑著對小白和小米說，她的姐姐現在累了，要休息休息，晚上告訴她後，她在告訴她們倆。
好啊，張歎心說，喜兒小朋友你立的flag是心直口快，誠實不說謊話，但是現在這可是在說假話哦。
喜兒站起身，背著小書包噠噠噠往外跑：“hiahia，走啦，我們放學啦，我要去小紅馬見榴榴啦~~”
這個小娃娃不僅給她的姐姐台階下，還主動轉移話題，避免姐姐尷尬呢。
“喜兒不要跑。”譚錦兒喊道。
“姐姐你來追我吖~~hiahiahia~~~我超級棒。”
喜兒興奮地招呼譚錦兒來追她，但當譚錦兒真去追時，她卻不跑，很輕易就被抓住了，因為她忽然想到姐姐上班好累。
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張歎和譚錦兒帶著三個小朋友回去，天色已晚，張歎請她們吃晚飯，席間，三個小朋友湊成一堆聊天，張歎和譚錦兒也是有一句沒一句地聊著。
“哦對了，告訴你一件事。”張歎說道。
譚錦兒看著他，張歎看了看三個小不點，見沒有注意到這邊，才小聲說：“我調查了那個郭魁，確定他是有婦之夫，結了婚，家裏孩子都有兩個了。”
譚錦兒震驚不已。
張歎甚至有照片，但是沒打算拿出來，因為譚錦兒不需要。