《我在法拍网捡漏成亿万富豪》 第1章 借10万安放骨灰 “滚——这套房子是我的了！” 一名红腮脸男子，将一叠法院出具的文件，甩到安东明脸上。 ...... 我最担心的事情来了。 今天我从一位阔少变成了无家可归者。 家里居住了十多年的别墅，也被法拍以不到六折的评估价格成交了。 今天是新买家来收房的日子——。 我叫安东明。 看着熟悉又温馨的家，不知道如何是好。也不知道什么必须带走,什么东西该放手断舍离的。看着整栋别墅三层楼，各种豪华家具，名牌电器，我一下子无从下手。 “再给你一个小时的时间，要带走的东西就赶紧找货车拉走。不带走的，以后就归我了” 红腮脸男子看着安东明厌烦的说道。 我掏出手机打开摄像头，从地下室一直到三楼，全部用视频将熟悉的家里陈设都记录下来，然后走到二楼父亲的书房桌上，将父亲摆放在桌面一个全家福相册拿走，返回妹妹的房间，将妹妹喜欢穿的衣服收拾了几件放进一个双肩包，刚走到一楼，就被新房主给赶出了家门。 这一刻我成了真正的无家可归者！ ...... 在家里工厂出现危机的时候，母亲霍秋曼突然卷走了银行账上的所有存款及家里的珠宝首饰跑路了，将整个工厂烂摊子丢给父亲安韦豪。 作为工厂法人的父亲安韦豪使出了浑身招数，联系亲朋好友、银行甚至专门放高利贷的财务公司借款，企图将工厂从破产边缘拉回来。 可是事与愿违，几天前的深夜，一场大火，将父亲经营了一辈子的印刷厂给烧毁。在这场灾难中父亲及七名工人同时葬身于火海当中。 在事故中总共八人死亡被政府定性为重大事故，工厂瞬间破产被政府接管拍卖，家里的一切财产都被冻结。 此刻还在京城读大四的安东明被警方紧急通知，返回了江城处理家中变故的善后...... 殡仪馆的冰柜里，安东明见到了被烧的碳化面目全非的“父亲”，忍不住放声痛哭—— “安同学，这次重大事故死亡八人，你父亲因为想跑去救火，是唯一的一位被烧成碳化的死者，另外七名死者，大多是被浓烟熏死，他们的遗体已经被家属领回去火化了。因为我们警方一直无法联系到你母亲，因此只能够通过学校联系你回来处理你父亲的后事........” “您父亲已经被烧成这样了，是否需要我们警方做个尸检，以便确认身份和死亡原因呢？” “谢谢警官，不需要了，请协助将我爸爸尽快火化吧！我怕拖的时间越久妹妹如果回来，她看到了会承受不了。” \"好的，我这就替你安排。” ...... 三个多小时后，我手捧着一个瓦钵子，背着一个双肩包出现在安市中洲花园这个高档小区的一套大平层前，按响了门铃。 一位中年妇女打开了豪华的镀铜大门。 “大姑，我爸他……”我话还没有说完就泪流满面，哽咽不止。 “安东明，怎么是你？” “你怎么能够捧着你爸来我家，真是晦气！别进来——我这大平层可是花了1300多万买的，怎么能够让你拿这钵土进来。” “大姑，我不进你家——我过来找你只是想找你借10万元以便我可以找个地方安放我爸” “借你10万？借给你10万你怎么还？你爸生前还借了我100万，父债子还，你可要尽快还我，毕竟我这大平层每月月供还要3万多元……” “大姑，我听我爸说，你家的这个大平层，我爸可是给了你1000万！” 我有点怯懦的说道。 “1000万？你哪只眼睛见到你爸给了我1000万？你有借条吗？你有转账记录吗？我这里可是有你爸前不久借我的100万的汇款记录，你可别耍赖。” “大姑，我——” “赶紧走吧，等下你姑父下班了，他如果见到你捧着你爸的骨灰在我家门口，肯定又要大发脾气了。以后没什么事情不要再来我家了。你家工厂烧了，我的经理职位也没有了，我上个月的工资5万元，我就不找你要了, 但是别的工人是否会找你要工资，那我就不清楚了。我早就劝过你爸不要接这单子，他偏不信导致了他自己的惨死......” 大姑安思虹说完，直接将豪华防盗大门给重重的关上了，让我有点丈二摸不着头脑—— “接什么单子？什么单子导致我爸惨死？他不是因为工厂失火被烧死的吗？” 离开了大姑家所在的中洲花园，我不知道往何处去。 跑上跑下忙了一天，我滴水未进。 ——妹妹安东夕还在粤省羊城上大二，每个月的生活费少说也要两三千元。我在京城上大四还有两个月就毕业了，可是我现在是银行没存款，手中没现金，微信余额为652.89元，而返回京城的高铁票需要800多元，这仅有的余额连一张高铁票都不够...... ——爸爸的骨灰寄存安放在哪里？本来那位办案的警官在火葬场时候曾建议我先将骨灰寄存在殡仪馆，可是我看到殡仪馆的价目表：骨灰寄存880元\/年，我却步了。因为我现在掏不出这880元。 ——家里的工厂为什么会突然着火？大姑为什么会说爸爸如果不接那个订单就不会惨死，那个订单到底印刷的是什么？ 哪个客户下的订单？ ——母亲到底跑哪里去了 ？父亲出了这么大的事情，竟然还不出现！ ——妹妹在羊城上大学，现在还不知道家里的剧变，是否要告诉她这些事情？ 想到这一连串的问题，我就头疼不已。 走进小区外面的水果店，我向店老板索要了一个塑料袋，然后在店门口外面，放下双肩包，将妹妹的衣服拿出来放进塑料袋里，然后将父亲的骨灰钵放进背包，弄好一切后我快速起身离开。 “妹妹在羊城，去羊城一趟吧，告诉她家里发生的事情，顺便将带出来的衣服给她，然后再想办法返回京城，必须先将毕业证搞到手再做别的打算” 确定好自己要做的事情，我放开脚步，走进旁边的一家沙县小吃店，点了一份水饺和一碗牛肉面，开始狼吞虎咽起来。 二十多岁的小伙子，我已经饿了一天了，现在没有什么问题比解决温饱问题更重要。 吃饱喝足，我又满血复活的走出了沙县小吃店，准备横跨马路，走到对面公交站，坐公交去长途大巴站，然后坐大巴去羊城找妹妹。 当我快跨过马路走到公交站的时候，一名穿着职业套裙的女子，骑着一辆共享单车，飞速的冲过来，直接撞到我身上。 我一个踉跄失去平衡摔倒在公交站台阶边上，背后双肩包重重的撞击到路边的马路沿上，包里装着的钵子清脆的碎裂声格外刺耳....... 第2章 欢迎回家 我的魂都被这位女子撞飞了。 失魂落魄的瘫坐在公交站边，脸色乌青，身冒冷汗，整个人被气的直打哆嗦...... 这可把骑车的女子给吓坏了。 “帅哥，你没事吧？有没有受伤？哪里不舒服了？要不要叫一辆车送你到医院去检查一下。”女子看到我魂飞魄散的样子，也是很焦急。 此刻我满脑子都是懊悔：“怎么连自己父亲的骨灰都不能够妥善安置好？这让自己怎么向妹妹交代——” “帅哥——你别吓我好不好？我给你打120，叫一辆救护车过来送你去医院。” 女子愧疚的掏出手机，准备拨打电话。 正在这时候，我反应过来，连忙抬手制止了女子。 慢慢的将背包取下来，拉开了背包拉链，让女子自己看里面。 女子俯身弯腰过来朝背包里一看，顿时也是被吓的脸色煞白，不知所措。 此刻在等公交的人，也聚集过来，看到背包里的一个骨灰钵子破碎了，骨灰撒的整个背包里都是，而旁边还有一个四人合照的相框，相框表明玻璃也一起破碎了。 “切——又是老套路碰瓷的！姑娘不要怕，他只是拿点木材碳灰冒充骨灰而已，赶紧报警，将这碰瓷的人给送进去踩缝纫机” 一位在等候公交车的老头子率先发言。 “对——一看就是碰瓷勒索钱的。谁会携带家人的骨灰招摇过市的，这不是明摆着想坑你钱的嘛？我们都可以给你作证，他就是个骗子，故意冲你自行车过来，想要你赔一笔钱的。” 一位胖大妈高声说道。 一中年男人：“妹子，不用担心，老哥也可以给你撑腰！这明显是个圈套。” ...... 围观众人七嘴八舌，立即把我判定为【用木柴灰冒充骨灰来碰瓷的不法分子】，这让我百口莫辩。 看着周围的人群，要把自己吃掉一样，我吓得赶紧拉开背包的侧面层，从里面掏出了死亡证明、父亲安韦豪及自己的身份证、户口本以及今天办案警察给我的一张立案通知书，递给了骑车的女子。 “是真是假，你自己看吧！” 这位女子接过这叠证件看了一眼道：“你是安韦豪的儿子？” 我不解道：“难道有两人身份证、户口本还有这警察开具的立案通知书，还不足够证明我爸是我爸吗？” “安少，我不是这个意思！非常抱歉给你造成如此严重的后果，我认识你爸，前不久还和他见过面。”女子连忙解释道。 “你认识我爸？” “嗯，是的！你有没有受伤？如果受伤了，我先送你到医院去？如果没有受伤，我们可以找个地方，慢慢聊。” “我没事，走吧。” “你吃饭没有？我将你爸——弄碎了。我们要找个地方重新整理一下。我看只有回我出租屋里 ，才比较方便，在外面整理，会把别人吓着的。” 这位女子心地还是蛮善良的。 事情发生了，她没有逃避，一直在想办法补救，以减少我的损失和难受。 “我刚在对面沙县小吃店吃饱了。我带着这破碎的钵子去你家，方便吗？” “没关系，我是无神主义者，对这并不感到害怕。而且我和你父亲安老板认识，他在出事之前，还照顾过我的生意.......” 说完，女子挽着我的一只手臂，将我扶起来。然后将脱落在地上的那包我妹妹的衣服也捡起来，塞到我手上。 “走吧，安少，我租的房子就在前面几百米，你跟我走吧！” 见到这位女子叫我跟随她走，在公交站上围观的乘客，又开始议论纷纷。 “这位女子要遭殃了，说不定要被骗财又骗色。这么明显的局，这么多人告诫她，还是不听老人言油盐不进，只能够活该她倒霉了。” “还把陌生男人带回家，要是我女儿这样做，我不打断她的腿枉为人母。” “就是，遇到问题报警就是了，一切交给蜀黍解决，干嘛要自讨苦吃承担巨大风险呢？” ...... 众人的议论，一字一句都清晰传到我耳朵里。 其实我也纳闷，这位姑娘为何就不怕我是坏人呢？ 我跟随这位姑娘，往前面走了大概两三百米，她转身对我说道：“安少，你在这稍等我一下，我去旁边买点东西，顺便打包一点吃的回去。” 说完，她径直走到了右边的烧腊快餐店铺，让老板打包了两份烧腊快餐和六瓶铝罐啤酒。随后又拐进了旁边的一家大型文具礼品店。 约莫五六分钟，她手里多了一个大礼品盒，走出了礼品店。 “帅哥，让你久等了，走吧，跟我回家，我和你们安家有缘分，真没有想到在街上，竟然让我骑车撞了你，我本来就需要去找你的，看来这一切都是命中注定！” 我像看傻子一样看着这位女子，只字不语。 “我叫白依云，你叫我白姐就行！” 女子自我介绍道。 “白姐，你似乎对我们家很熟悉一样，可是我以前从没有见过你，今天才第一次见你。” “嗯，准确的说，我是和你父亲安韦豪比较熟悉，你母亲霍秋霜也见过几次。你确实是今天第一次见我，但我却必须要找到你，回到家里，我一五一十的告诉你，你就知道这一切的来龙去脉了。” 我在想，眼前这位还算靓丽的女子，不会想设个仙人跳局，让我 往里钻，想骗取我的钱吧。 可是我现在穷的叮当响，袋比脸干净，根本没有什么东西可以被你骗的。 虽然我自认也算一个帅哥，如果说她想骗我的色，谁吃亏还说不定呢——。 大概走了五六百米，白姐带着我走进了一栋叫【港湾大厦】的公寓楼，按电梯来到了22楼后，她刷指纹打开了2202室的大门。 “安少爷，欢迎回家！” 白依云左手提着一大堆东西，却依旧弯腰俯身，右手摆出一个请的姿势，邀请我进屋。 我对她的【欢迎回家】话语特别敏感。 因为今天我刚成为真正的无家可归者，现在却被一位陌生女孩，邀请到她家里，而她却开口【欢迎回家】。 我没有了父亲，母亲早在一个多月前就抛弃我们卷款跑路了，大姑视我为灾星，门都不让我踏入，现在我唯一的亲人是在羊城上学的妹妹安冬夕了。 “还傻愣着干什么？进去呀？这就是你的家，这套房子写的是你的名字，对门2201写的是你妹妹安冬夕的名字，也是你们的房子，这里是你们真正的家.......” 第3章 父亲被人害死? 听到白依云提到自己的妹妹的名字“安冬夕”，我知道对方一定和我们家有重大渊源，要不她不可能知道我妹妹的名字的。 我走进去了公寓，坐在沙发上，环顾四周，和普通的公寓一样，一楼有一个小房间，厨房厕所也都在一楼，一个小客厅，二楼用实木搭建个楼梯上去，整间公寓装修风格采用米黄色，看着还是很精致很温馨的。 白依云也走进来，倒了一杯水，放在我面前。 “安东明，你是不是觉得很奇怪，我怎么就认识你？怎么就说这套和对门那套公寓房子都是你们兄妹的？” “嗯！是的，我今天刚将我父亲火化了，我家原来居住的别墅也被拍卖了，家里工厂也被征服没收接管了。我成为了无处可以去的homeless，你突然出现，把我给撞倒，然后带我来这里，说这里是我的家。我现在都被你搞糊涂了。” “哈哈~~~我就知道你一定会不相信我的，你稍等，我去拿房产证给你看一下！” 白依云快速的走上二楼的小房间，在一抽屉里翻出了两本大红本，然后走下楼，递到我面前。 “安东明老弟，你自己看下，房产证假不了吧！” 我随手翻看了这两本房产证，的确分别是我和妹妹的名字。 “白姐，这到底怎么一回事？” 白依云端起了放在我面前的水杯，喝了一口水，才开口道：“我一直都是在房产中介公司上班的，大概三年前这栋公寓刚开发好上市销售，我们公司代理这栋楼的销售工作。一天，你老爸路过我们店门口，被我拦住向他推销这个公寓项目楼，他听了一下我的介绍后，就很爽快的答应购买下两套这公寓楼，说反正价格不贵，而且带装修，可以立即出租” “他都没有上来看过这两套公寓就很快答应买下，立即和我签订了购买合同并全额付了房款，随后他将这两套公寓房委托我帮忙找客户出租管理。” “我知道这公寓相当不错，因此就自己租下了这套2202房，对面的2201房，我将它租给了别的住户。这几年，我都是收到租金后，直接转到安总的微信，他也从来没有过问过这两套房子的事情。” “大概两个多月前，你老爸突然给我打电话，让我到他工厂去一趟，去到那里，他才告诉我，公司出现问题，急需资金，让我帮忙将工厂的大部分厂房出租出去，你们家厂房有六万多平方米，实际上你们印刷业务用到的还不到平方米，这厂房出租市场行情是每平方米15-16元每平方米月，你爸让我以12元甚至10元每平方米月的低价对外出租。但是有个前提条件，租户要一次性支付一年租金+三个月的押金” “这个价格远低于市场行情，很多客户有意向，但是听到一次性需要给出15个月租金，这是一笔巨大的开支，因此一直都没谈下真正愿意掏钱的客户。” “上个月吧，他又打电话给我，让我帮他低价出售名下的房产，包括你家的别墅，还有在中洲花园的一套大平层，几间商铺以及这两套你们兄妹名下的公寓等” “后来的情况你就知道了，中洲花园的大平层880万卖出，几间商铺卖出1150万。你家原来的别墅，还有这两套公寓，还没有来的急卖出，你家工厂就失火，你爸就出事了！” “出事后我想联系你母亲，才知道她在更早的时候，已经卷款跑路了。然后就是发生刚才下班的时候，我无意中撞倒你的事了......” 听完白依云的述说，我才彻底明白怎么一回事。 说句心里话，此刻我内心深处非常感激眼前这位女子，如果不是她，我和妹妹真是要沦落到无家可归地步。 “白姐，谢谢你！真的非常感谢你——” 我发自内心的感激她。 “谢我什么呢？这套公寓其实可以租到2500元每月的，而我每个月只给你父亲2000元，他也知道但是并没有说什么！我占了你的便宜。另外在你爸出事前处理这些房产，我帮他卖出了接近2000万元，按照中介代理合同，我们拿了30多万提成，扣除公司分成，我本人也还是拿了20多万。你说我是否要感谢安总呢？” 听完白姐的解释，我没有觉得她哪里做的不对，这些提成都是她应得的，也都是中介行规。 “你现在没有地方落脚，如果不介意的话，可以和姐合租住在这里吧！另外对面2201的房间，已经有租客，刚好这个月的租金我还没有给你爸，你加我微信，我一会将4500元转给你。” 我掏出了手机，扫了一下白依云的二维码，添加她为好友。 看着微信里白姐的的名称为“风从云中来”，我就感觉她是我的救护神，是上天派她从云中下来凡间搭救我的女神。 随即，我微信收到了她给我转账过来的4500元租金。 ...... 这时候，白姐打开了刚才打包的两个快餐，将其中一个推到我前面，同时将一罐雪花啤酒放到饭盒旁边。 “姐知道你心里难受，不过心里再难受，日子总是要过的，来一边吃饭，一边喝酒！姐今天陪你喝几杯。不怕实话告诉你，我平常基本是滴酒不沾的。” 虽然没有什么胃口，我还是尽力平复心情，将饭菜肉不断地往嘴里塞，感觉吃这快餐就是嚼蜡一样——硬而无味。 白姐拿起啤酒罐，和我碰了一下杯，闷了一口酒后说道： “老弟，我不知道该不该说两件事，但是不说我心里憋的难受。” “什么事，你说来给我听听！” “第一件事，安总告诉我，他在中洲花园买了两套上下楼的大平层，我们只帮他卖了一套，他说另外一套你大姑的孩子要在旁边学校上学，要用到这房子的学位，他将房子借给你大姑临时居住。” “第二件事，你家工厂的厂房是标准的混凝土楼房厂房，厂房车间内空旷，进出车间还有三个门口，而且最大的门大概有十二米宽左右，可以进出大货柜车装卸货。虽然你们家的印刷产品是易燃材料，但是按照我去你家工厂几趟下来所看到的，车间几个大门都是敞开的，哪怕发生火灾，工人以及你父亲，都轻易逃出去的，为何会在晚上失火导致8人死亡？只有一个原因，几个大门都被人为的锁上了！哪怕就算锁上了，如果不靠近原料堆放区，按道理也不会被大火烧死熏死的，因为工厂车间面积有大几千平方米，空间足够大，里面大部分都是各种印刷机器，材料只占非常低的比率，机器都是铁疙瘩，就算着火，也不会是很大的火。” 听完白姐说的这两点可疑之处，我内心急促的抽搐了几下——难道我父亲是被人害死的？而不是失火意外死的？ 第4章 骨灰沙漏 我父亲是被人害死的？而不是失火意外死的？结合大姑说的如果我父亲不接那个订单就不会惨死，我感到了深深的恐惧！ 难道我父亲因为印刷了什么违规订单才导致被人给灭口烧死的，而不是真正的火灾而死？那其他的七个工人呢？他们也为此而陪葬？ 这个订单到底是什么？除了我大姑还有什么人知道这个订单的内幕呢？自己去找大姑她会告诉我这个订单的信息吗？ 一连串的疑问在我脑海中不断出现。 “安少，饭也吃了，酒也喝了，事情经过我也告诉你了，我们是否要做正事了呢？” “做正事？做什么正事” 我疑惑的看着白依云，这姑娘细看还是蛮漂亮的，合身的职业衬衣，配着包臀短裙，该凸的地方足够饱满，该翘的地方足够圆润...... 正当我在意.淫的时候，突然听到白姐吼道： “你能否尊重我一下，色眯眯盯着看个不停我哈喇子都流下来了——” “对不起！一下子走神了，还有主要是你也太漂亮。”我也故意耍个口舌。 白依云将刚才从礼品店买的大礼盒放到我面前。 我拆开了精美的包装盒，发现里面竟然是一个大号的沙漏，整个沙漏被固定在一个四根小实木柱子中间，两头是两块圆形的实木板，靠沙漏一侧凹进去刚好将沙漏漏固定的纹丝不动。而旁边的四根小实木柱子，除了起支撑作用外也刚好可以保护沙漏不会轻易被摔烂。 “白姐，你给我这个沙漏是什么意思？” “我不是不小心将你父亲的钵子给摔烂了吗？就赔给你一个沙漏，你将沙漏拆散，倒出里面的沙再将你父亲的骨灰装进里面，以后你想你父亲的时候，可以拿出来看看。” 我听完诧异不已。 根本没有想到这个丫头片子竟然想出了这么一个办法来保存我父亲的骨灰。 不过细想一下，用沙漏来保存我父亲的骨灰未尝不是一个好办法。 “白姐，你怎么想到这个办法的？” “之前在电视上看到日本和韩国很多人都是用这样的方法保存骨灰的，印象深刻，今天不是刚好出现这意外嘛，就想起用这个补救一下。” 说完，白姐就蹲下来，用桌面上的水果刀的刀背，慢慢的敲击着沙漏两端的圆木片，很快四根柱子就松动脱落了，中间玻璃沙漏脱落分离开来。 她利索的将里面的沙全部倒进垃圾桶，然后走到小阳台，将窗户关了，将开着的风扇也关了。估计是怕等下打开背包，将里面的骨灰都吹跑了吧。 随即她又找来一张大报纸，将它平铺在茶几上。 我看明白了她的意图，于是拿过背包，拉开拉链，慢慢将背包里面的骨灰钵子的碎瓦片，一片片轻轻地拿出来放在报纸上面。 白姐又在洗漱台抽屉那里，翻出了一支新的牙刷，轻轻的将每一片瓦片上灰都扫落在报纸上....... 碎瓦片清理干净后，她又开始仔细用那支牙刷清理我的背包，恨不得将里面的一点点灰烬都给清理收集起来。 她非常缓慢用心，清理这个背包就花了大概四五十分钟。 等所有的骨灰都收集完在茶几的报纸上了，我为了缓和这沉闷的气氛，开口道： “白姐，我是否要去外面买几十元香回来，拜祭一下我父亲。” “别——千万别这样！你就让你爸骨灰安静的待在这沙漏里好了。” “有钱的时候你就败家，没钱的时候就拜佛拜你爸，你想用几十块钱的香，向你爸许几千万的愿，为难不了自己你就为难你爸，你这主打的就是一个真诚孝心？” “我——” 我被怼的哑口无言，的确感觉自己这是假孝心。 又花了十多分钟，白姐慢慢将报纸上的骨灰，通过一张白纸折起来的做成的漏斗，全部倒进了沙漏里面。再将整个沙漏安装进保护沙漏的实木柱子里面。 我老爸的骨灰全部装进沙漏里了！ 这个沙漏变成骨灰漏！ 看着这些细腻的骨灰从沙漏的一头，掉到另外一头，然后很多粘在沙漏内壁上，导致这个沙漏玻璃壁不再那么透亮，但是此刻我内心却感觉到一份舒坦和安稳....... 这一夜，我在这2022室公寓楼下的小房间睡了一晚，而白姐则继续在楼上房间睡。 这一夜我是将这个骨灰沙漏放在我枕头边入睡的。 这一夜整夜无梦，就像我老爸还躺在我身边照顾着我一样. ....... 天亮，白姐起床煮了两碗面，上面各放了一个煎鸡蛋作为早餐。 吃过早餐后，她慎重的问我：“安东明，你将来有什么打算？” 我仔细想了一下：“我还有两个多月就毕业了，先将毕业证搞到手，其他的打算就是搞钱！如果搞不到钱，我妹妹就只能够退学了，这是我绝对接受不了的结果。更远的打算就是调查出我父亲真实死因，就连你一个外人都觉得我父亲死的非常蹊跷，我不去找出真正的原因我怕下半辈子过的都不安心。” “嗯，这样也好！你暂时离开江城这个是非之地，未尝不是好事！你爸工厂的工人，死者的家属，供应商很多人在市政府门前聚集，要求市政府代付工资，死者赔偿金，供应商货款等，我怕他们会找到你头上来.....” “白姐，请相信我——我一定会将我父亲欠的债还清的。如果有可能，我还想将我爸的工厂，我家的别墅，大平层商铺等都买回来，我知道这很难做到！但是这也是我将来的目标。” “好~~~~相信安总在九泉之下知道你有这个宏大的目标，也能够安息！” 告诉了白依云我先去羊城看一下妹妹，然后再从羊城返回京城，继续将毕业论文搞定，拿到毕业证就返回江城。 她没有多说什么，掏出手机给我微信再转了元，然后说道：“你和妹妹两人都还是学生，还没有赚钱能力，这两套房子的租金是你们唯一的收入，我先垫付你元的租金，你到学校后，该吃吃，该花花，别亏待自己。没钱了就发微信告诉我，我再帮你想办法。” 昨天下午她转给我了这个月的4500元租金，现在又预付了元租金给我，加上600多元的余额我现在微信余额里已经有多元了。这钱够我和妹妹一直花到放假。 至于妹妹下期的学费去哪里弄？到时候再说吧，见步走步，说不定我拿到毕业证就可以顺利找到一份工作可以养活自己和妹妹呢？ 告别了白姐，我下楼乘坐公交车到长途汽车站，准备到羊城去........ 第5章 藏头诗 从安市到羊城，也就百公里左右，我来到妹妹上学的羊城大学外面，给妹妹微信发了个信息，告诉她在校门口的kfc店里等她。 妹妹安冬夕不到十分钟，就来到kfc店里，见到我只喊了一声“哥——” 就不停的哭泣掉眼泪。 从妹妹断断续续的哭泣声中，我知道妹妹对家里发生的一切事情都知道。她也看到了安市新闻，也看到了相关火灾视频，也知道家中别墅已经被法拍，工厂被政府接管....... “哥，我没有办法回去见到爸爸最后一面，非常遗憾，可是我又无法不按照爸爸要求的做。” “爸爸要求你做什么了？” “他在出事之前可能预感到不妙了，给我打过一个电话，让我不管家里发生了什么事情，都不要返回安市，避免我受到牵连和迫害。” “他没有什么别的什么事情吗？” “没有，就聊了一些家常，然后很随意的就说到让我这段时间都不要返回安市，仅此而已。挂了电话后不久，爸爸用微信给我发来一首诗” “什么诗？” 妹妹打开自己的手机微信，将和爸爸的聊天窗口打开，推到我面前。 【天恩若肯念孤穷，莫惜黄金布地中；只恐人心不知足，更教苦语劝诸公】 我看着手机里的诗句，久久无法猜透父亲所要表达的真实意思。不过作为大学扩招的受益者，我从字面上分析，父亲写的前两句句诗“天恩若肯念孤穷，莫惜黄金布地中”，似乎是指一个他曾经提供很大帮助的人，如果顾及我们兄妹孤苦伶仃又贫穷，让我们不要吝啬珍惜钱财，将钱财放地上均分了？ 其实第二句的意思我还是不太明白的。 第三句“只恐人心不知足”说明父亲已经知道他将遭遇背叛，但是父亲所指的背叛者是母亲霍秋霜还是指大姑安思虹呢？毕竟大姑安思虹还是工厂的经理，在工厂中是最高管理层之一。 第四句“更教苦语劝诸公”这句在我的文化水平中，也还是解读不出什么意思了。 父亲是上个世纪九十年代的高材生，文学功底深厚，虽然在经营着一家工厂，但是琴棋书画样样精通，尤其爱写毛笔字练习书法。 “哥——我知道爸爸这次并不是意外，他一定是被人害死的！我不敢回去安市，就是怕我也被坏人给盯上了......” 妹妹继续哽咽着说道。 连妹妹在学校里上学，仅凭和爸爸的最后一次通话，她都感觉到父亲是被人故意迫害而死的，那么白依云作为爸爸生前接触比较多的人，她的第六感觉准确率应该更高，她也说父亲死因有疑，那么父亲大概率是被人害死的。 想到这，我紧紧握紧拳头，狠狠的砸在kfc厚重的桌面上。 “妹，你放心，给我点时间，我们一定会查出背后迫害父亲的凶手” ...... 随后我将在安市遇到房产中介白依云，从她口中得知她手中还有两套公寓房，是我们的名字，现在都已经出租出去，每个月租金4500元的事情告诉了妹妹，并现场给妹妹转了元现金到她微信上。 并告诉她这元是白姐提前支付给我们的租金，做为我们在学校的生活费。 我告诉妹妹我微信余额还有5000多元做我两个多月的生活费，也提醒她节约点花。毕竟妹妹以前从来没有考虑过钱的问题。用网络术语来说，她也妥妥就是个“富二代”，能够花一两万元去买条品牌裙子的人。 但是现在不同往日，说我们家破人亡也不为过，能够活下去，能够熬到毕业拿到毕业证就算谢天谢地了。 和妹妹聊了大概一个多小时，让她平复情绪后，将带出来的她的衣服递给她，告诉她有什么事情，一定要和自己联系后，我准备离开，返回京城。 当我起身准备离开的时候，妹妹红着眼睛说道: “哥，你能够将爸爸骨灰给我留下嘛？我想让陪他一段时间。” 我愣了一下：“你不怕吗？就算你不怕，你宿舍同学也会怕这骨灰的” “我自己的爸爸怕什么！我不告诉她们就是了” 我想了一下，还是从背包里将那个骨灰沙漏递给了妹妹，然后转身离开了，再不离开，我怕自己也控制不住自己的泪阀，一泄而出...... 这个家，只剩我和妹妹了，我不能够在妹妹面前展示出怯懦。 告别了妹妹，我立即赶往高铁站，刚才我已经用手机订了一张羊城到京城的高铁票。 而妹妹安东夕提着自己的几件衣服，手捧着那个骨灰沙漏，往羊城大学里走。 在kfc门口路边的停车位上，一男子在仔细着盯着两兄妹。等两人都离开后，这位负责盯梢的人也立即驾车离去. ...... 回到京城的大学不久，辅导员就找到寝室来。 见我在床上躺尸并没有去上学，而寝室其他几人都去上学了。 她直接坐到我床边，低声向我问道。 “安东明，你家里的事情都处理完了吧，有什么需要老师帮你的，你尽管开口，如果在我能力范围之内，我一定尽力帮你。” 原来安市的警官通过学校联系到辅导员，再通知我返回安市处理父亲的后事的。因此辅导员对我家里发生的事情，从警官口里，也了解个大概情况吧。 看着辅导员那慈母般的脸，我开口道：“老师，我想快点拿到毕业证好出去上班，我现在已经属于家破人亡了，我需要尽快能够赚钱，否则我妹妹就无法继续完成学业。” 辅导员想了一下答道：“行，你家的情况我大概了解了，我帮你向各科老师打声招呼，尽量对你高抬贵手，不过你的毕业论文该准备的还是要准备.......” “行！谢谢老师！” 在接下来的时间，我全身心投入到毕业论文当中。因为我一闲下来，立即会不断的回想家里发生的种种事情，这会严重影响我的情绪。 那一段时间，我非常痛恨我母亲——我不知道为何她会在家里最困难的时候，卷走家里及工厂的所有现金，抛夫弃子隐匿的无影无踪，这得多么狠毒的人才能够做的醋这样的取舍。 这天我正在图书馆查找资料，突然接到白依云发来的微信信息： 你们家的工厂被法院上架发布在司法拍卖网上—— 评估价格2.15亿，起拍价格1.72亿元！ 正式开拍时间为7月21日10:00—22日10:00。 第6章 发现商机 我一直搞不懂，为何自己家的工厂，还有别墅，被法院上拍的速度这么快！ 在我印象中，法院在处理法拍房，破产清算拍卖等，都需要几个月，甚至更长时间，可是家中的别墅，不知道什么时候被法院受理的，自己回来处理父亲后事的时候，就已经拍卖成功了，而自己回京城，准备毕业论文，家里6万多平方米的工厂厂房以及土地就又被法院上拍了。 我感觉背后有一股神秘力量，在推导着这一切在加速前进，他们似乎想赶紧处理完这一切，以便让这些财产合法的进入到别人手里一样。 能够推动法院以极速处理这些财产的力量，想必在安市，也是可以只手遮天的存在。 我看着桌面上的论文，一股无力感油然而生。 ——爸爸到底得罪了什么人？到底在印刷什么东西，导致惹来杀身之祸。工厂生意不好，但是就算卖掉工厂，还掉供应商的货款、工人的工资，再还银行的贷款，应该也不会差太多的了，为何他会选择接大姑口中的那个单子呢？印刷什么产品会很危险呢？难道是假币？ ...... 现在，我感觉到自己除了想快点搞好论文，一次性通过，其他的就是想搞钱，想快点搞钱。 可是在这个大学生不如农民工的年代，想搞钱，想搞到大钱谈何容易？ 我只能够集中精力，加速推进论文。 大概一个星期后，我的论文完成了，提交给指导老师，老师对我亲自操刀一字一句自己码字研究出来的数据很是满意，加上有辅导员提前将家里的事情告诉了答辩老师，因此在6月5日论文答辩日，我并没有遭遇到老师们为难，非常顺利就通过了答辩。 同学在论文答辩过后，举行了一轮又一轮的庆祝毕业聚会活动，但是此刻的我，根本没有心情和他们在欢闹，我现在最主要的目的是搞钱！ 如何搞钱？如何搞大钱？ 这天，我又打开了淘宝网上的司法拍卖，在里面查到安市法院上架我家工厂的拍卖的信息，看着熟悉的工厂大门，办公楼，生产车间等，我心如刀割，却又无可奈何！17.2亿的起拍价格，如果我有这个钱，我就能够将工厂欠的债都还清，工厂也就不会倒闭了，甚至父亲也不会因此而死了。 突然间，我在法拍网上，看到一则查封小水电站拍卖信息，忍不住我点进去看了一下法院竞拍公告详细内容： 水电站区域：云省昭市 装机：2400kw 库容：2100万立方米 隧洞：420米 水头：72米 近十年平均收入：226万 评估价格：1800万 起拍价格：1450万 增价幅度：10万 电站于2016年正式投产，机组运行情况良好，手续完善，已经通过一站一策审批，不在环境保护区范围内。 查封原因：非法开设虚拟币挖矿矿场 备注：1、附带约1000多平方米锌铁皮包含在水电站拍卖评估当中 2、390台虚拟币挖矿机和7台办公电脑。（另案处理） 这是我第一次关注到水电站的交易。在我印象中，发电站大多是国家的，属于民生基础设备，应该不会存在交易的，没有想到在法拍网上看到水电站的法拍，这打开了我通过法拍网了解外面赚钱的一扇大门。 我父亲一直开工厂，工厂每年毛利率不到10个点，扣除各种成本，特别是银行贷款的利息后，每年的净利润有5个点就谢天谢地了。而这个水电站收入226万每年，考虑到水电站所需要的人工很少，一般小水电站也就两三人轮流值守，扣除维修保养费用，每年的净利润不低于10个点。 这相对于工厂的经营来说，是一门非常好的生意。 这是我第一次发现值得投资的行业，这也为我后面进入水电站行业打下了基础，这是后话。 而同时让我因此关注的是在法院的竞拍公告里面最后备注的第二点：【390台虚拟币挖矿机和7台办公电脑。（另案处理）】 因为我也是游戏爱好者，对游戏网卡还是比较熟悉的，我电脑的显卡就是rtx 2070，是我曾经花了4500元购买的，而现在我电脑显卡rtx 2070在闲鱼上的二手报价，竟然高达6500-7000元一块。 越用越增值，这在我们生活中，已经很少有这样的物品了。造成这样的原因是这两年虚拟币挖矿的突然爆火，导致挖币虚币的显卡价格飞涨。我清楚记得geforce rtx 3080是英伟达公司（nvidia）2020年6月发布的次旗舰级游戏显卡，六月份上市官方零售价格5499元，到年底已经涨到元的高价，而且都没有现货，需要预定。 因此我推测法院对390台虚拟币挖矿机和七台办公电脑，会做报废处理。因为2020年9月，国家发改委等多部门联合发布《关于整治虚拟货币“挖矿”活动的通知》后，国家对没有增加实际经济效益、反而增加了金融风险的“挖矿”炒币乱象开始进行整治。 这个水电站被查封，就是这次整治的结果。 而如果法院将这批矿机报废处理，这里面就蕴含着巨大的商机。法院在办理这个查封案件的时候，关注点在大头水电站，而对“作案工具”挖矿机一定会“随意处理”，基于这个判断，我有了将这批挖矿机拿下的打算。 可是此刻我身上的钱只剩下微信余额2368.79元，这点钱，估计连从京城到云省的机票钱都不够。怎么办？ 怎么去弄钱来将这批挖矿机拿下呢？390台挖矿机，哪怕一台1000元，也要39万，我去哪里弄这笔巨款呢？我知道大姑有钱，可是之前找她借10万，都被她驱赶出门，现在要借更多，她肯定不可能借钱给我的。 突然，我想到了白依云，她自己都说了，帮我父亲成交了房产，她拿到的提成就二十多万，也许她会同意将钱借给我....... 第7章 借22万嫁妆 反正毕业论文已经通过，我也没有什么事情，时间多的慌。 因此想到我就立即行动，根据法拍网上这个水电站山竞拍公告页面最下面的标的物详情咨询电话，我直接拨通了一位黄姓法官的电话，电话很快被接通，我先是介绍了自己名字，以及自己现在还是京城的一名刚毕业的大学生，接着直接了当的告诉他，自己对这批390台虚拟币挖矿机和7台办公电脑非常感兴趣，询问他这批虚拟机和电脑的价格怎么卖？ 这位黄法官没有想到，一位远在千里之外的京城的大学生，会对这批查封没收的破旧挖矿机及办公电脑感兴趣。于是他想了一下开口道，挖矿机500元一台，办公电脑1000元一台，需要打包出，不单独出售。 听到这个价格，我心里暗喜，这个价格远低于我的设想，更坚定了我无论如何也要拿下这批挖矿机的决心。 随后，我向这位黄警官，仔细询问了购买这批挖矿机所需要的手续。 没有想到这位黄警官却说道：“不需要繁杂的手续，只要将总款汇入法院的账号，法院会出具变卖裁决书给我，同时会发送一份《电脑存储隐私确保销毁不外传》的文件给我，我签名后，拍照发给他们存单就行。” “这批货，可以到云省自提也可以法院帮忙发快递，但是相关打包费用需要我承担，以及发货途中的一切风险都需要我自己承担。” 我没有想到从法院那里买到这批矿机手续会这么简单，于是一口答应了黄警官。随后索要了他的手机号码加了他的微信，让他拍一些这批矿机的照片给我，顺便将法院的账号给我，以便我到时候将款项转过去。 ...... 挂了电话，我整个人高兴的跳起来了。 我相信这批矿机的显卡，我就算拆了做二手显卡出售，也能够狠狠的赚一笔足够在安市再购买一套我父亲给我留的公寓是没有问题的，因为我了解京城电脑城里，这些高端显卡还是蛮畅销的，价格还真不便宜。 现在最紧要的问题是先借钱，钱借到了，还要找到一个地方堆放这几百台挖矿机，总不能够将这些“破烂”搬回学校宿舍，这会影响到别的同学，我不想这么干，将自己的四年同学情分给糟蹋没了！。 掏出手机，翻出了白依云的微信，直接拨打了她的微信电话，对方手机响了两声后，就挂断了。 估计她正在忙，我也不好再继续拨打她的微信电话。 大概二十分钟后，她才给我回拨了微信电话过来。 “安少，你刚才拨打我电话的时候，刚好店长在开总结大会呢，因此耽搁了一点时间，不好意思。” “没关系，工作要紧。”本来想着好好的，可是真的拿着手机，我似乎又开不了口向白依云借钱了。 矿机390台电脑7台，矿机500元一台，电脑1000元台，合计元，算上运费，和租个小房子堆放这批矿机的费用，总费用应该在21万左右。 “老弟，你找我有什么事情，怎么拿着手机又不说话了，吞吞吐吐的，是不是没钱吃饭了？要多少，姐给你转过去。” 也难怪白姐接通我的电话后，首先想到的是我没有钱花了。因为我平常很少主动和她联系，平常都是她有空的时候，会给我发条微信，问一下我的情况。我大多如实回答她而已，不会过多说别的事情。 我愣了十几秒才开口道：“白姐，我想将我的那套公寓抵押给你，找你借一笔钱” 白姐：“需要多少？我转过去给你！” “我想倒卖一批二手挖虚拟币的矿机，需要21万的成本” 我懦懦的说道。 “确定你不是遇到电信诈骗，按照别人的要求脑袋发热给别人汇款转账吧？” 白姐不放心的追问道。 “不是！和我交易的是法院，这批矿机是法院查封没收处理的。” “那就好，你一会拍一张你银行卡的照片发给我吧！我一会去银行给你转账，微信限额转不了这么大额！” 白姐没有多口舌问别的，直接就答应一会就给我转账过去。 ...... 挂了电话后，我掏出自己那张余额为零的工行卡，拍了张照片发了到白依云的【风从云中来】名字的微信上。 她秒回：“收到！” 我没有想到，白依云这么随意就答应借我这么多钱。甚至她根本都不和我谈抵押那套公寓房子给她的事情。更没有提要写借条要支付利息等事情。 钱的事情基本有眉目了，接下来我就走出学校，到学校周围找找看有没有便宜的房间，可以给我堆放矿机和电脑就行，而且考虑到要搬运这些矿机，我需要寻找在一楼或者地下室的房子，这样更方便一点。 在京城读书四年，对周围都非常熟悉，很快我就在学校北门对面的一处老旧小区，找到了一间小房间，它是由以前的两间单车房打通合并成一间大概10-11平方米左右的小房子，只有一张1.2米的小床和一张破旧的小木桌，没有窗户，没有暖气，更没有厕所。 就这样的一间小破房子，租金竟然要800元一个月，而且房东老太太还要求押二付一。 我仔细看了一下这破旧的小房子，可以满足我堆放矿机的要求，最让我喜欢的是这小房子是由老旧小区内的单车房改造的，货车拉货过来，可以直接停在门口，卸货方便。 此刻我微信月都不够2400元，只能够的向房东老头太讨好，告诉马上毕业了，没有钱，先付租金，不付押金行不行。 费了九牛二虎的力气，房东老太太答应了押一付一。 我立即给房东老太太的微信转账1600元。 她步履蹒跚走回去，找了一本收据，给我开一张押金收据和一张租金收据，并标上了电表的度数在租金单上。 等我骑着共享单车，返回到学校的时候，才看到我的手机信息收到了银行发来的到账22万的消息。 而白依云给我发来两条语音短信信息。 “老弟，我给你汇过去了22万，收到就给我回复一下！” “这么多钱千万别被人骗了，这可是我辛苦攒下来的嫁妆，先给你救急用，你一定要小心再小心。” 我让白依云借的是21万，她却给我汇来了22万，这一刻我感觉内心暖呼呼的。 ——这位只见过一次面的女子，愿意将自己的嫁妆都借给我，而我的母亲，却卷走了家里所有现金款及金银首饰。 同样是女人，为何会有这么大的差别？ 第8章 接收虚拟币矿机 资金到位了，我心里就有了底气。 第二天我就联系了云省昭市的黄法官，确认我要购买这批电脑和矿机。黄法官做事也非常利索，给我算出总金额后，就发来了法院的账号，让我将款项汇入到账号里。 等我到校外银行办完了汇款手续，将汇款回执拍照发给黄法官后，他很快就给我发来了《法院变卖裁决书》和《电脑存储隐私确保销毁不外传》的文件。 我按对方的要求，签署了名字，拍照发回给他做存档使用。 大概当天下午，我就收到了黄法官拍来的打包视频，因为货比较多，他直接找来了一家物流公司上门打包收件。物流公司现场给钉了四个大木箱，然后用气泡膜间隔打包，再发出来。 对物流公司的专业打包，我是非常满意的。当然打包费用，钉木箱的费用，物流费用都是要我这个买家承担的，法院不会承担任何一分钱的额外支出。 在我焦急的等待了几天后，第六天中午，我终于接到了一个陌生的电话，对方通知我到货了，让我去物流站提货。此时的我，还是一个吃完上顿愁下顿的穷学生，哪里有车去提货。 因此我和物流站的老板商量，让他派车给我送货到我指定的那个老小区的小房间，可以给他加点送货辛苦费。 可是物流站的老板告诉我说京城白天禁止货车通行，无法用货车送货。 虽然在京城读书几年，还真没有注意到京城有这样的规定。正当我不知所措的时候，物流老板给了我一个别的方案：“他换别的大面包车给我将四个木箱送过来，不过费用他要加1000元” 我和他磨了一会价格，最终以加800元，将货送过来。 也就在挂了电话后一个多小时，物流公司的大面包车，终于按我发的定位地址，将四个大木箱送了过来。 最后我总共支付了运费，送货费，木箱费，打包费合计1580元。 等送货师傅离开，我就在门口将四个木箱的盖子撬掉，一台台的将挖矿机从屋外的木箱里给搬进小屋内，并顺带登记每一台矿机的显卡的型号。 我越登记越兴奋，因为我知道自己这次赌对了，绝对是捡了大漏！ 花了一个多小时，390台矿机全部被我整齐的码在了那张1.2米的床上。而更让我兴奋的是，这390台矿机，刚好有300台安装的是nvidia英伟达rtx 3080显卡，另外90台安装的是nvidia英伟达rtx 3090显卡。 要知道rtx 3080显卡官方售价5499元，后期高峰时候炒到左右一块。 而rtx 3090显卡官方售价14,999，后期炒到5-6万元一块。 我如果能够顺利将这批矿机出售，那我一定能够大赚一笔。 看着这一大堆布满灰尘和的矿机，我就像看到了一座金山在朝我招手，让我两眼发青光。 就算最后我无法整机出售，被迫拆显卡卖配件，我有信心还是能够大赚一笔。 我拿出手机，从多个角度拍了这批矿机以及显卡的高清照片，然后登录了【虚拟币挖矿联盟】的论坛网站。这个论坛是国内目前挖矿行业人气最旺的网站，也是行内人士交流的主要平台。 我在上面发布了一条帖子： 【390台二手挖矿机打包或者零出】的帖文。 在帖子里，我详细描述了这批矿机来源于国内某个矿场，因为政策原因关闭导致这批矿机流入市场。并描述了这批矿机包含两款不同的型号的显卡。 在帖子最后，我留下了我的微信号，让感兴趣的朋友添加微信细聊价格。 发完帖子后，我心满意足地准备将刚刚打包好的四个木箱扔进小房子里，并锁好那扇铁门，然后悠哉游哉地返回学校去吃午饭。 忙碌了大半天，我的心情格外愉悦，于是毫不犹豫地给自己加了一个大鸡腿作为奖励。 然而，就在我享受美食的时候，意外发生了——还没等我吃完饭，微信便提示有五位陌生人申请添加我为好友。我迅速通过了他们的请求，紧接着又开始忙碌起来，不停地回复网友们对这批挖矿机提出的各种疑问。 直到晚上八点多，仍然有微信好友源源不断地发来各种各样的问题。 面对这些热情的询问者，我给出了一个统一的报价：配备 rtx 3080 显卡的矿机售价为 元\/台，而采用 rtx 3090 显卡的矿机则定价为 元\/台。 这样的价格设置其实是为了给那些对此感兴趣的玩家留下一些讨价还价的余地。毕竟在生意谈判中，所有的买家都有砍价的习惯。 第二天，我的微信总共有十多名玩家添加了微信在沟通询价。 不少个人玩家，要求我以元一台rtx 3080显卡的矿机包邮，给他们发货到指定的地址，都被我回绝了，不是我贪心，而是2021年的时候，各种虚拟币价格都大涨，挖矿行情看好，虽然国家出台政策打击违法挖矿，各部门在清理挖矿行为，但是高昂的利润，还是吸引了一批又一批韭菜前仆后继的进入到这个行业。 还有另外一个原因，我手中只有390台二手矿机，但是发帖不到24小时，已经有十多个意向买家联系我咨询，表示有意购买这矿机。 如此火爆的询单量，让我坚信这批二手矿机是硬通货，要处理掉这批矿机是很简单的，我是铁定会赚钱的，只是最后赚多赚少而已。 这两天在回复这些买家的同时，我回到租的那小屋里，买来一把刷子开始认真地清理每一台矿机。我小心翼翼地用刷子将一台台盖满灰尘的矿机上面的灰尘给刷掉，然后再用潮湿的抹布仔细地擦拭机器的表面，确保没有任何污垢残留。 虽然这个过程很繁琐，但我一直保持着耐心和细心，因为我知道只有这样才能让这些机器恢复原本的光泽和亮度。 完成清洁后，看着眼前焕然一新的矿机，我的心中充满了成就感。 它们不再是被遗忘在角落里的破旧物品，而是闪耀着光芒的宝贝。 我相信，将这批机器弄干净一点，如果哪位买家上门看货，一定会对这些矿机留下良好的印象。这种细节处理可能会成为交易成功的关键因素，甚至能增加不少印象分，对正式成交有极大的帮助。 所以，尽管清理工作需要花费大量时间和精力，但我觉得这一切都是值得的。毕竟，一个好的第一印象往往能带来更多的机会和收益。 第9章 卖出390台矿机狂赚430万 等忙完了清理工作，整批矿机的成色至少增加了两成，从表面看，还有八九成新一样。 正当我准备出去吃点东西的时候，我接到一个深市打来的电话。 这个时候外地号码给我打电话，不是推销广告的就是想购买矿机的买家。 我快速按了接听按键； “安先生，你好，我姓朱来自深市，我是深市的一位虚拟币资深玩家，我想了解一下你这批矿机的来路是否合法合规的？” 我在网帖最后面除了留下我的微信电话，还留下了联系人：安先生。 因此这位陌生的朱先生接通电话就直接称呼我安先生。 “放心，这批矿井是被公家查封的，我是从法院那里裁定变卖买进来的，合法合规，甚至有法院的交易的裁定变卖书的。” “那就好，只要是正当途径来的，那就不怕。” “朱先生，你是想买哪一款显卡的矿机呢？” “安先生，说实话，如果你价格合适，我想将你手中的390台矿机全部吃了！” “这批矿机，我是从法院那里弄出来的，只是想赚点中间差价而已！因为法院也请了第三方公司评估过这矿机价格，市场行情价格在这里，想一口气吃成胖子不可能。我只是今年毕业没有找到合适的工作，刚好遇到这批矿机，想倒卖一下，赚点生活费而已。” 我陪着这位朱先生一顿神侃，虚虚实实，真真假假并不重要，最重要的是让对方感觉到我这个人比较实在，不像奸商，这样才能够促进单子的成交。 “安先生，我报个价格，你如果接受，这批矿机，我全要了，统货元一台你看如何，总价390万，你看如何？” 我一听390万，心里就乐开了花，我的总成本也就在21万左右，如果能够卖出390万，我能够白赚近370万左右，妥妥的捡了大漏。 我强制将自己兴奋的心情压下来。 “朱老板，这个价格真出不了，我从法院总价390万都拿不来。我如果390万就出了这批货，我家人肯定是骂我败家仔，甚至将我的腿骨打断！” “哈哈，安先生，你就不要开玩笑了！凑个整数，390台我出400万，你看如何？你答应的话，我立即给你转50万定金，剩下的验完货后，立即结清尾款给你。” “真的给不了，这个价格还低于我给法院的价格，除此之外，我还要飞到当地和法院谈了几次，还要包车运回京城，这亏本的生意肯定做不了。” “那你给我开一个价格，我自己算一下看看能否接受？” 朱老板说道。 “rtx 3080有300台，rtx 3090有90台，我统一给你按一台，你看如何？” 对方朱老板的手机话筒里，长时间的沉默，我从手机听筒那里听到他在不断的按计算器计算价格的声音。 就这样手机没有挂机，朱老板那边一直没有吭声，我猜测他也在计算成本以及考虑我开的价格是否划算。 “安先生，这样吧！我们一人让一步，450万，平均每台1.15万出头，你看如何？” “行——这个价格我也能够小赚一辆国产车的钱，可以出给你！” “好，就这么说定了！我一会转给你50万定金，你不要将这批货出给别人了。剩下的货款，我会带师傅过来验货，确认货没有问题，机器是可以正常运行的话，我现场结清货款提货，没有问题吧。” “好，合作愉快！” “合作愉快” 挂了电话，我感觉自己像做了一场梦。 很快，我就在微信里看到朱老板添加了我的微信，我立即通过。 随即收到他发来了一份购销合同，他让我打印出来，填好合同的里面的空格（名字、身份证号、银行卡账号），签名将合同和身份证放在一起拍照发给他，他立即安排打款。 我走到学校北门外，找到一家复印店，让他们帮忙打印出来这合同，现场填写好购销合同，并将身份证放在一起，拍了一张照片，发到了朱老板的微信。 大概五六分钟后，我的手机就收到了银行发来的到账50万的短信息。 随即我给朱老板发了个信息：“50万定金已经收到，欢迎随时过来京城提货。随即我将学校北门这个老旧小区的定位，发给他。” “好~~~我们明天飞到京城，明天见！” “明天见！” 我手里捏着这张购销合同，看着手机信息提示的50万到账信息，我高兴的想大吼大叫一场，可是在街道上，我不敢这么做，怕人家把我当作疯子一样看待，此刻我也不知道该找谁分享这份喜悦。 突然我想起了白依云，我这次之所以能够成功都是因为她肯将自己的嫁妆都借给我。 我立即点开白姐的微信给她发了一条语音: “白姐，我明天就可以收回货款了，你将你的银行账号给我，我将你的嫁妆先还回去给你，要不我怕我会把它给花完了。” 我不敢现在就将刚收到的这50万，先将欠白姐的钱还了。因为这笔订单虽然合同签了，定金收了，但是机器还没有交，我也怕到时候还有什么乌龙，如果取消订单的话，没有钱退还给别人，就麻烦大了。 白姐很快就给我回了一条语音信息：“可以呀，安少你真的遗传了你父亲的经商天赋，这才几天时间，就能够松动将我的嫁妆还给我了。” “运气好，如果明天交货没有出什么问题的话，我将大赚一笔，等我回去安市，我请你吃大餐！” “好呀！你可别耍赖~~~我要去大饭店将你吃穷。” “再大的饭店我也不怕，就怕你肚子不够大装不了太多东西吃不穷我而已 ！” ...... 第二天，朱老板带着一位技术大神，携带了一台专业设备，开始随机抽取20台矿机出来测试，测试结果显示，这20台机器都能够正常使用，并没有出现大的问题。 在和朱老板交谈当中，我知道他对这批矿机的成色价格还是非常满意的。而且我从他口中获知，这批矿机，他们将运到印尼，在那边开设挖虚拟币的矿场用的。 我做梦都没有想到，这样一堆在法院眼里就是老旧电脑主机一样的矿机，竟然还能够漂洋过海到东南亚继续去创造财富。 朱老板非常痛快的打电话安排财务人员给我再转了400万，然后他找了一辆货拉拉大面包车，直接将这390台矿机装车，然后那位技术大神跟着网约车从京城到深市回去，而朱老板则独自坐飞机返回深市。 390台矿机顺利卖出！我用了21万不到的成本，净赚了约430万，我这是在法拍网捡了大漏。 从此，我和法拍网结下不解之缘。 第10章 借22万还25万 450万货款到账后，我回到了学校的宿舍，其他三位舍友一位忙着考研复习，另外两位在找工作，只有我现在是个大闲人，无所事事。 我给妹妹安冬夕微信转去了一万元。 很快就收到妹妹的回复：“哥，你怎么又给我转一万元，你自己有钱花吗” “妹，放心吧，我现在算是已经毕业了，过几天拿到毕业证就回安市。你该花的钱就花，哥哥以后供你读大学。” “哥——现在很难找到好的工作。你自己也留点钱在兜里，一个男人，兜里没有点钱，会被人看不起的。” “嗯！我有钱，刚找白姐借了20多万，倒卖了一批法院处理的挖矿机，赚了一大笔钱，够我们在安城买一套三居室的房子了！所以给你一万元做零花钱。” “真的嘛？我怎么不知道你这么厉害呀？” “我运气比较好，恰巧捡了个大漏而已，下次估计很难有这样的好运气” ....... 和妹妹聊了大半个小时，心情大好。 我走到校外的银行，给白依云汇了25万过去，算是还她的借款。多三万，也算是对她的感谢吧，没有她的鼎力支持，我就拿不到这批矿机，就捡不到这个漏。 知恩图报之心，我还是有的。 刚从银行走出来，就接到白姐打来的电话。 “安东明，你真的发财了？怎么给我汇了25万？你直接还我22万就足够了，才几天时间，你就多付我3万元，我真的受之有愧呀。” “白姐，你都敢放心的将你攒了几年的嫁妆借给我，不怕我骗你钱，我利用你这笔钱捡了个大漏，给你3万报酬，不是应该的嘛？” “可是——可是这也太多了吧，几天时间给我3万的利息，这可是比高利贷还狠，况且等你回来安市，你已经答应请我吃大餐的了。” “大餐归大餐，还钱归还钱，我说这钱是你该的得就是你该得的！你比我母亲还好，我母亲在我们家遇到困难的时候卷走全部款销声匿迹。而你却在只见过我一次的情况下，就将自己嫁妆都借给我，你这份恩情，不是我多给3万元就可以偿还得清的，你值得我一辈子去感恩，去报答你——” “我——可是——” “别可是了，你就大胆放心的收下。” “对了，很快暑假了，我想在安市买一套大一点的房子，到时候我妹妹回来，我们三个人可以有自己的房间住。我父亲给我留的公寓有点小，住三个人有点不方便。你一直在做房产中介工作，帮我留意一下有没有性价比高一点的房子。” 现在已经六月初了，暑假很快就到了，我必须提前考虑到时候妹妹回来住哪里的问题。 “你要买房子了？这也太快了吧！你赚了点钱，我建议你还是先存着，到时候如果找不到工作，手里还有点余粮。你妹妹回来，可以和我睡一间房间。你睡楼下小房间即可。凑乎一下，还是可以住的下的。而且现在经济环境不好，疫情还没有过，房价继续在下跌，现在不是入手购房的时候。” “可是我想让妹妹有个家的感觉！” 我脱口而出。 “你傻呀！你现在是你妹妹最亲的人，有你在的地方，就是家，懂吗？家不是靠大房子来维系的，你们以前的家是一栋独立大别墅，可是你看看你母亲还是在你们最困难的时候，抛弃你们卷款走路了，你家那别墅够大了吧，可是那叫家吗？” “另外，安市这里，你父亲遗留下来的债务，都扯清楚了吗？如果那些债务没有扯清楚，让那些债主突然发现你在安市买了一套房子，你想过你们兄妹可能会遭遇到什么样的后果吗？” “还有，你知道现在房子在哪里买最便宜吗？就在法拍网上买最便宜。在我们中介买的房子，肯定比法拍网上的贵2-3成。” 白依云一顿疯狂输出，把我脑袋都给整懵了——有我的地方就是妹妹的家！ 这句话真的让我有点泪目，让我非常感动。 说句实话，也正是白依云以她多年房产中介的经验，以及对我家发生的事情比较了解，才成功的劝退了我购房的念头。 此外，白依云给我点明了一条路——现在要买到便宜的房子，就上法拍网去买。 ...... 下午，我返回大学北门那个租的小房子里。 那里还有七台厚重老旧的联想笔记本。这七台笔记本电脑，应该是原来被查封那家虚拟币挖矿厂办公室里的办公电脑，配置不高，打游戏估计不行，但是普通办公应该没有问题。 这七台笔记本电脑收到货后，我一直放在那小房子里，还没有开机检查过。 平常在学校里，我用的都是华为新款笔记本电脑，对这7台老旧笔记本电脑，没有太大兴趣。不过考虑到我已经花了7000元的成本收回来的，还是要去好好检查一下笔记本有没有问题，没有问题的话，拿回学校卖个师弟师妹还是可以的。 在安市的一家私人会所里，一位戴着金丝眼镜的中年男子，坐在高档红木沙发上，左右两边站着两位穿着旗袍的靓丽年轻女子，一人在给她倒茶，一人在给他捶肩。 而男子前面，则站两位年轻男子。 “阿虎、阿豹，让你们去跟进安韦豪的两个孩子，有什么异动吗？” “老板，你就放心好了! 那两逼崽子能有啥异动，都只能回学校里上学了。两人在kfc，每人都只是各点了一杯可乐，没有再点别的吃了。估计是兜里没有几个钱了，要开始过苦日子了。” “他儿子返回京城后，除了跑图书馆，就是宿舍，在准备毕业的论文，现在估计在四处奔波找工作了。生存的压力让他根本没有时间去想他父亲的事情。” “好！很好，另外要快点找到合适的买家，通过法拍网接手安家的工厂。我已经和相关案件的法官打了招呼，他们会加快处理这工厂一拍、二拍的进程，你们最好尽快找到买家！只要有人接手了这家工厂，我们才能够顺利合法的变现。” “老板，你就放一百二十个心吧。安家的这个工厂，位置这么大厂房这么多。而且地理位置非常好！哪怕推倒了，将土地变更为住宅用地，用来开发房产项目，也能够让买家大赚一笔。” “嗯，如果真的有买家接手了，那才能够将安韦豪这件事情翻篇。他的厂房一天没有脱手，这件事情都还没有完。” “另外，让你们两人找人，在安市居民区开出大量的店，你们现在进展怎么样？” “老板，这你放心，你已经提前和民政局领导打好招呼，我们这些店办证都非常顺利，预计到6月底，我们会新开17家店。” “好——如果是这样，那就太好了！” ....... 第11章 再捡漏591枚比特币 对于安市发生的事情，我是毫不知情的。 我在小屋里，插上电源适配器，开始测试这七台联想笔记本电脑。 一连打开了四台笔记电脑，发现这批电脑虽然成色不新，但是各个功能都是正常的，都可以正常使用。 当我打开到第五台电脑的时候，发现这台电脑配置比之前的四台电脑配置高很多，而且成色更新，似乎使用的不多一样。 我随意点开硬盘查看一下，发现这台电脑的硬盘里，竟然有一个【定期备份】的文件，我点开里面一看，竟然发现里面备份存储的竟然是一个【比特币钱包】，比特币钱包里面有大量的钱包地址和对应的私钥，一个钱包地址+一个私钥，就是一个比特币。 看到这，我内心疯狂的颤动！ 滑动着鼠标，我在一个个数着这个【比特币钱包】里面到底有个多少个钱包地址，在数了多次后，确认有591个钱包地址+对应的密钥。 ——这代表着这个比特币钱包里有591个比特币。 我被眼前这个电脑屏幕的一幕给惊呆了。 591个比特币，我知道这次我真的要发了，瞬间暴富那种发财！这次无意中捡到的漏，说是天大的漏也不为过。 大家可能不知道，我也算是玩过虚拟币的老鸟，那时候我还在高中，和一个叫飞哥的网吧管理员混的很好。有一天，我看到他在打开一个交易页面，类似股票交易页面一样。我就开玩笑道：“飞哥，股票赚钱了，请我吃个冰淇淋如何？” “明仔，我这可不是股票，我这是24小时不间断交易的虚拟币，比股票刺激多了。” ....... 自那以后只要周末有空我去网吧，就会把头伸到飞哥那电脑界面，看他操作虚拟币交易，一般都会看大概几分钟，才去玩游戏。 后来我也尝试着用自己过年的零花钱大概3万元，全部转入到一个叫火币网的国内虚拟货币交易平台，学着飞哥操作虚拟币。 由于我那时候还是高中生，没有太多时间看盘，因此，我的3万元，在持续了大概七八个月，就亏的只剩下5000元不到了，那时候时间刚好来到2017年，国家宣布禁止在中国境内继续交易虚拟货币，同年9月15日，我所注册的货币网交易平台宣布关闭。在货币网关闭的时候，我那3万元，只剩下不到2千元，提取到自己的银行卡里面。 在国家宣布中国的虚拟币交易所违规后，国内的虚拟币交易平台开始出走国外，全部搬迁到国外去，其中发展最大的叫【币安】，他的老板赵某，也一度成为华人最富有的人，身价超千亿美金。 因此，当我发现这电脑里有大量的比特币后，其实心底里有一点慌，毕竟这金额太大了。 但是，我也不是一个菜鸟，比特币是不记名的，这电脑也是我合法从法院手中购买来的，里面的比特币当然也算是我的了，反正当时我是这么安慰我自己的。 我随即用百度搜索到了币安搬迁到国外后的交易所地址，快速打开页面一看。当天的比特币价格非常美丽，竟然高达5.96万美金一枚。 我快速的在币安网上注册，并绑定了我的银行卡，随即将自己的比特币钱包倒入了币安交易所里。很快在我在币安的交易所账号里显示我有591枚比特币了。 不等了，我要立即变现！ 我要立即变成亿万富翁！ 我将我账号里的比特币分别挂5.951、5.952、5.953，按这样次序，每个价格挂几枚上去，一直挂到5.969万美金. 我手中的591个比特币全部挂单了，也陆续不断有成交的，那几个小时，我精神高度紧张，从下午4点多，一直到晚上7点多，我591个比特币全部抛售成功。 平均成交价格在5.963万美金一枚。 这个价格在当时也算是不错的价格了但是4个多月后十月底，比特币价格涨到了6.9万多近7万元一枚。 多年后，我一想起这批比特币，就会想——假如我当时不着急出掉这批比特币，再持有多4个月，以6.9万元左右的价格出，我将多赚4000万人民币。 每每想起，就有点想拍大腿后悔。 此刻我的比安账号显示有3524万多美金。 为了避免夜长梦多，我立即将这3524万多的美金全部换成人民币，然后提现到我的银行卡。大概半个小时后，我的账号入账2.407亿人民币。 没有错！这是货真价实的2.407亿人民币。 我在这一天成为了货真价实的亿万富翁。 虽然以前我家里也有亿万财富，但那是我父亲的，和我无关，而且我还是学生，再多的财富也不会经过我的手，只是我的零花钱比别人多很多，仅此而已。 我仔细看着银行账号里的9位数的余额，感觉这一切都不像真实的。 不怕读者们笑话我，那时候，大概从交易到提现那两三个小时，我紧张的满身是汗。甚至在等待交易完成的后期，我脱了上衣，光着膀子在那小出租屋里，一直紧紧盯着电脑屏幕！ 直到我再三确认，这批比特币已经被我处理掉，并且已经提现成功后，我快速将还摆放在小床上的七台笔记本电脑，用一张气泡膜包起来，然后快速关门，离开这出租屋，返回学校。 至此一别，我再也没有回过那个出租屋了！我交了一个月的房租和一个月的押金，实际上我在这个小出租屋里呆的时间也就八天。 回到宿舍里，我来不及去吃饭！ 立即打开学校网站论坛，在论坛上的二手物品交易栏目里发布了【大四师兄毕业了急转让联想笔记本电脑 i5+8g+500g，八成新1600元，不满意包退】 随后我留下我的微信号和宿舍号。 忙完这一切，手停下来脑袋也停止了高速运转，才发现自己肚皮都快饿穿了，急冲冲的跑到食堂找点东西填饱肚子。 我很多年后都记得这顿饭，我点了个盖饭，还额外加了一个鸡腿，另外加了一瓶罐装可乐。 家里出事后，没有了收入，我再也不敢乱花钱。我深知既然我还没有能力赚钱，那就要节源开流，在伙食费上能省则省。 等我返回到宿舍。 发现已经有两位男生在我宿舍门口等着我，他们是看到我发的广告帖子而找过来的！ 我打开宿舍门，让这两位师弟进去宿舍，将七台笔记本全部摆放在桌子上，让他们自己挑自己选。 这两位师弟本来是想过来看一下的，原以为我只有一台笔记本，压根没有想到我有七台。 随即两人开始测试挑选，大概15分钟后，两人讲价将价格压到1500元一台，一人挑了一台，我成功的处理了两台。 与此同时我的微信，也不断有女生加我，已经有四个女生加了我的微信，因为女生不允许上男生宿舍楼，我就一个个单独约这些女生到图书馆去，我将笔记本带到图书馆去，让她们到图书馆去。 因为我每次只回复并约一位女生在图书馆见面验电脑，因此一直忙到晚上十点多，我来回跑图书馆，已经跑了十多趟，终于将这七台笔记本电脑处理掉了。 大多都是以1500元一台出的！ 此刻我终于可以放松心情！ 因为和这批矿机、这批比特币相关的一切电脑机器我都销售完毕。 第12章 研究水电站 这一夜，我彻底失眠了。 我想到了惨死的父亲——如果这2亿多元给到他，是否可以避免他被活活烧成碳化呢？ 我也想到母亲——如果她继续呆在家里，和我们一起共度难关，这笔钱我大概率会交给她保管的。可是现在她在哪呢？她又有什么资格来花我的一分钱呢？ 我想到了妹妹——如果她愿意，我现在有能力送她到国外读个水硕，镀一层金再返回国内。 我还想到白依云——我现在的一切都是拜托她将嫁妆借给我，才有机会捡到这天大的漏，如果不是她，我依旧将是一无所有的穷小子。因此，这一夜，我特别想报答她，想娶她为妻，想让她和我一起分享这笔巨大的财富。 我还想到了——这家被查封没收的虚拟币矿场的幕后老板，他怎么就不将这批虚拟币提前转移变现呢，为什么一直存放在现场的办公电脑里呢？幕后老板是否被捉了？是否要判刑？判几年....... 我一直在胡思乱想了一整夜，临近天亮了，才睡着。 翌日上午十点多，我还迷迷糊糊的躺在床上，还没有睡醒。 突然听到我的手机铃声响了，半睁开眼睛瞄了一下手机屏幕，显示是京城的一个固定电话打进来。我在京城读书，因此京城本地的号码，我大多不会拒听，如果是陌生的城市，我大多拒接的。 因此，我按下了接听的按键。 “安先生，您好，我是工行外汇部的梁经理，我们系统检测发现，昨天网上有一笔2亿多的资金从国外汇入到您的账号，请问这一笔是什么款项呢？” 一位女子的声音从手机里传了出来。 听到对方是银行经理，来调查核实这笔巨额资金的来路，我立即被吓的清醒了，从床上坐了起来。 “这是我在币安网上买卖虚拟货币提现的资金。” 我不敢直接说这是我捡到的比特币变现的，只能够说在币安网上买卖虚拟货币。 “买卖虚拟货币能够赚这么多？” 陈经理惊奇的问道。 “嗯——这一年多比特币行情非常好，已经翻了几倍，几次波动吃到大肉，都被我捡到了！现在价格从6.9万美金跌倒5.9万美金一枚了，我怕它继续再跌，先变现提出来，落袋为安” “原来如此！我们银行后台看到汇款方为币安公司，打电话来跟你 确认一下，这也时政策上的要求，防止电信诈骗及洗钱活动，希望安先生能够体谅一下。” “没关系，这钱我不偷不抢不骗，有什么好担心的。” “对了，安先生，我们银行有一款【福满天】的理财型产品，不知道安先生是否感兴趣，购买一部分这款产品，按照往年利率看，这款产品的年化利率高达6%以上。最低购买金额为100万..........” 这位陈经理趁机向我推荐起来他们的理财产品。虽然那时候我的年龄不大，但是经常见到父亲和银行的人打交道，也经常有银行的工作人员到家里别墅做客，我从这些银行人员口里听到最多的词汇就是“理财产品”、“年化率x个点”、“比存定期划算”......... 我连忙打断了陈经理的话。 “不好意思，陈经理，我提现这笔款，主要是要购买一个水电站用途的，暂时无法购买这些金融产品，非常抱歉~~~~” “水电站不是国营的嘛？竟然允许私人买卖？那好吧！没关系，你这个手机号是你的微信吗？等下我加你的微信，你通过一下，以后有什么银行业务需要办理的话，可以直接通过微信联系我，我帮你办理！” 多年以后，我才明白这是银行职员惯用套路和做法。特别是像我这样的有大额资金在账上的，更是他们眼中的唐僧肉。 “好的，谢谢你，陈经理！” “不客气！” 挂了电话，我睡意全无。 被这位银行经理的一个电话，询问我这资金来由，我整个人都吓的清醒了。 当她向我推荐金融理财产品的时候，我脱口而出就是要这笔钱要去买水电站——为什么我会说要去买水电站呢？ 难道这钱本来就和小水电站违法供电虚拟币挖矿场有关。 我潜意识中，就认为这钱该买水电站？ 想到这，我立即拿出自己的华为笔记本，开始打开司法拍卖网。 在司法拍卖网上搜索水电站拍卖信息。 不看不知道，在法拍网上，大大小小的水电站，被法院上架拍卖的，竟然有十几个页面。也就在这一天，我才真正开始了解水电站。才知道我们国家竟然有多达8600多座大大小小的水电站。而水电站除了那特大型的水电站属于国家所有之外，其他的大大小小的水电站，基本都是私人资本投资的。 水电站交易买卖，更是司空见惯。只是我们普通人很少接触到这个行业，对这个行业不太了解而已。 我这一整天，都猫在床上，在查询相关水电站的信息，经过差不多一整天的恶补，我终于知道，作为一个买家，购买一个水电站之前，需要注意的问题包括水电站经营状况（需要原业主提供5-10年的上网电费表格）、证照是否齐全、或有负债、或有担保、或有诉讼、是否在生态保护区、是否通过一站一策的验收，是否安装全自动化无人值守等问题。 有了对水电站的基本认知，我开始在法拍网上搜索在线拍卖的水电站。 根据前期网上查阅信息知道全国有8600多座水电站，而仅仅蜀省就有4000多座，渝市也有1000多座，是我国水电站数量最多的地区。 因此我将购买水电站的目标就定在蜀省或者渝市一带的长江的各个支流地带。 范围圈定后，借助法拍网上的搜索功能，我很快就在页面上看到一个拍卖标题：【二拍 （刑）xx水电站的机械设备、土地及构建物等】。 这座水电站在渝市下面的一个县城的乡里，离市区还有两百多公里。 这座水电站法院评估价格为：1.3亿，第一次上架拍卖的价格为1亿元整，但是流拍了。 流拍后，法院将价格降到7000万，并上架第二次拍卖。正式拍卖的时间刚好是下周二上午：10点，持续24小时。 如果要参加这个水电站的竞拍，必须交1000万作为保证金，而且法院规定，这个水电站拍卖增幅为：100万。 水电站真实情况如何？为何在竞拍标题那里标出了一个【刑】字呢？今天已经是星期四，距离下周二正式开拍的时间已经不多了。 我决定正式报名竞拍这个水电站之前，亲自到渝市下面的一个偏远乡镇下面的偏远山沟里考察一下这个水电站的。没有亲眼到现场做过调查，我不敢轻易下手去拍这价值几千万甚至过亿的资产。 第13章 飞赴千里实地看样 我一向以来都有一个优点，就是执行力蛮强的。 决定到渝市去一趟，我立即拨打了法院在竞拍公告页面最下面留下的看样安排联系电话，是一位男士接听的，当他听到 我说想明天飞过去，到实体去看看这个法拍的水电站，他立即表示出极大的热情。 这位男子叫邹鼎辉，是本地一家辅助法拍的公司的员工，当地法院委托他们带客户去实地查看拍卖标的物。确认我明天要过去后，他让我用微信添加他这个号，到时候订到机票，将机票时间告诉他，他到机场去接我。 想着有人接送带路，那是再好不过的事情。因此在挂了电话之后，我立即添加对方微信。 然后立即打开订票软件，在上面订了一张明天早上8：10分起飞的航班，直飞渝市。 第二天我起了 个大早，赶去机场，怕误机就耽误事了。 上午十一点多，飞机降落到了这个山城的江北机场。 下了飞机重新打开手机，就看到了来接我的邹鼎辉发来的微信信息和他本人的照片，他告诉我已经站在出站口处等我了，让我走出来就拨打他电话。 我背着个双肩包，里面装了一套换洗的衣服和笔记本电脑。 我一出来，就看到邹鼎辉在那焦急的望着人群。 “邹大哥，我是安东明，谢谢你来接我。” 我直接走到邹鼎辉对面和他打招呼道。 “你就是安冬明？怎么这么年轻？你确定有实力购买这个水电站？你可别耍老子皆！” “哈哈，放心吧！我可以没有兴趣从京城花费2000多元往返机票，然后让你带我去山沟沟里耍皆！” 我也学着他的口气回答他。 “要的！要的！现在快中午了，我们先吃饭，吃完饭我们立即出发到山沟沟里去，你看可以莫？” “可以——可以！” ...... 邹鼎辉三十多岁吧，估计长期在外跑，整个人晒的有点黑。身上穿着白衬衣，下身穿黑西服，一双皮鞋擦的蹭亮，一看这身行头就是在外面跑业务的。 他将我带到到他车旁，然后让我坐进副驾驶位。 开车离开，在停车场出口处，用微信扫支付了8元停车费，出口的栏杆才自动抬起。 “我们重庆啥都好，就是停车费忒贵了！在机场这里第一个小时8元，在市区里，大多数临时停车都需要5元一个小时。我觉得开停车场的老板，赚麻喽，又不要请好多个员工，现在都是自动识别车牌号的，出去缴费自动起杆。” 听到邹鼎辉在发牢骚嫌弃停车费贵，我还是无车一族，对此还是无感。但是他说的后面那句话：“停车场不要请几个员工，都是自动识别牌号自助缴费出去” 给我留下了极为深刻的印象。 这为我将来进军停车场行业埋下了萌芽的种子。 邹鼎辉开着车离开机场大概七八公里，然后将车停靠在一条餐饮街上。 “想吃啥子？火锅可以莫？巴适的狠！” “可以——这里最出名的火锅，肯定要试一下。” 我们两人进去旁边的一家叫“郭阿婆火锅“的小饭店。 我坐了下来：“邹哥，你点吧，我对你们这里有啥好吃的不在行，这顿我请你吃。” “做啥子？你是客人怎么可以让你请？” 说完他就叫老板过来，点了一大堆涮火锅的好吃的食材。 这家火锅店不大，也就百多个平方，但是上菜的速度极快。 也就五分钟不到，点的食材全部就用小车推了过来。 邹哥真的很爱吃火锅，看着他吃着火锅感觉非常香，很带劲。 可是我自己吃，感觉也就一般般，和平常吃的火锅没有什么两样。最重要的是，我一直在想着水电站行业和刚才他说的停车场行业。 越想越觉得这两个行业都有很多共同点： 两个行业都是重资产行业、都需要大笔资金，但是两个行业都不需要太多员工参与进来，像今天要去看的小水电站员工最多4—5人就足够了。当然了，现在这些水电站加装自动化装置后，也可以实现无人值守，平常只需一人巡场。而停车场，安装了车牌自动识别系统后，可以实现无人值守，偶尔有一个人巡一下场就行了。 此外水电站只要河里有水，就有钱赚。停车场也一样，车来车往，就不断的有停车费入账。两个行业现金流都很强大。 ......... 吃饱后，我主动买了单。然后向万州出发。万州是渝市下面的一个县，到了县后我们还要到镇，再到村里的山沟沟里。我没有想到，从我们吃饭的地方赶到那个山沟沟里的水电站，有接近250公里远。 这是我第一次来渝市，我没有想到渝市的面积竟然如此之大。从市区到最远东北角的城口县竟然有400多公里。这是什么概念，我根本无法想象这个城市到底有多大，也难怪它有3000多万人。 邹大哥专心的开着车，我则坐在副驾上打起了瞌睡。 等车到了万州下了高速，开始走国道乡道，最后进入山区，那小道勉强能够过一辆车，旁边的杂草枝条不时的拍打着车身。 我来之前就有想过水电站会在非常偏僻的地方，可是当车一直往山沟里走的时候，我内心都有一点点担心，因为车身左侧大概半米不到下面就是几米落差的悬崖和河流了。 我坐在车上，右手一直紧紧的抓着顶棚上面的把手，手心都出了很多汗。 一直走了大概二三十分钟，终于见到那个在拍卖的水电站了。 此刻已经下午四点多了。我没有想到，吃完午饭12点多出发，两百多公里路，开车竟然走了四个多小时。 ....... 到了电站宿舍楼前面停好车！ “这路好腰不到台，我差点都不敢开车进来了！搞了我四个多小时，今晚回不去城里了。” “没关系，辉哥，我们这水电站这里，有铺盖给你睡，刚好你们可以陪我们说说话。” 水电站的站长李劲听到来车的声音，已经从宿舍里走出来迎接我们的到来。 第14章 水电站过夜 从他们俩的谈话中我看出水电站的站长李劲和这个邹鼎辉很熟悉。 “不要得！这位年轻的老板从京城飞过来，刚下飞机我接到人，就开始往你这里送了。我的任务完成，今晚我还要返回城里，这位老板就在你这里住，顺便了解一下这个水电站的情况。” \"啷个这么快就回切咗？城里头有没得漂亮妹儿？” 李站长说着好听的本地话，但是我还是可以听的明白。 \"主要是明天还要带客户去看标的，不然我都想在你这里钓钓鱼，过过退休养老生活。\" \"好嘛，你随意。\" 邹鼎辉走过来和我握了握手道：“安兄弟，我先回城里，你在这里了解清楚这个水电站，然后站长或者这个水电站的老板，会送你到万州县城的，你在万州可以坐大巴或者网约车回到主城区。到了主城区，你有什么事情都可以找我！很快天黑了，我要立即离开这里。” “好的，谢谢你，大老远把我送到这里来。” \"没得事，这是我的工作。\" 邹鼎辉说完，就走上驾驶位置，启动汽车，朝我们两个招招手，就离开水电站。 看着远去的邹鼎辉，我掏出手机，给他微信转了2000元。 不久后，我才知道，就因为我转的两千元，给我带来万倍的收益，这是后话。 转眼间，这个水电站就只剩下我和李站长。 我走过去和李站长握了握手：“我叫安东明，粤省人刚在京城大学毕业，想投资水电站，请多多指教。” \"指教说不上，说不定过不了好久你就成我老板了。\" 我哈哈一笑，觉得这个李站长还蛮会说话的。 李站长今年48岁了，儿子正在上大二，他是水电站所在地附近村里的一个电工，被水电站招来在这里做安全员兼站长，目前是水电站有四名员工的领导，他到手他的工资为7000元\/月，是几名员工当中最高的，老板给他们买了社保等。但是伙食费不包，因此他们经常要从附近村里采购食物，带过来水电站这里，自己做饭吃。 李劲带着我在机房里走了一圈，发现这个水电站装机位3x5000kw，看外表成色还比较新。因为是第一次接触水电站，具体水电站的好坏，我也看不懂。 我们走马观花的看了一下水电站各个设施，李站长返回宿舍，拿出了两条钓鱼竿，递给我一根。 “走吧，带你去钓鱼，我们今晚加餐加菜，必须要有鱼才行，我的搭档开摩托车下去村里买菜了，临走之前交代我必须要钓到鱼的。” 至此，我才知道，水电站的四名员工，两人一组，同时在水电站上班一个星期，然后再休息一个星期，在上班时间，如果没有什么特殊的事情，必须要24小时呆在水电站里。 如果家里有什么事情，也都是和搭档交换一下班而已。 从李站长口中，我得知这个水电站的四名员工，都是周围村的村民，家离这里都不超过10公里远。而且所有人的年龄都在四十多、五十多岁了。 在水电站这里，其实每天都没有什么工作，更多的只是值守而已。 李站长很显然平常无聊的时候，就经常在水电站的蓄水库边钓鱼，对水里的鱼的情况，也极其熟悉。 我这是第一次钓鱼，只能够看着他的怎么操作，然后在旁边学着他挂饵、抛竿。不过李站长的鱼竿很快就上鱼了，他拉上一看，取出鱼钩，就将鱼继续丢回水里。 “李站长，为何钓起来的鱼又放掉呢？” “这鱼太小了，我们今晚要吃的是大鱼，小鱼不放回水里，能够干嘛？” 大概十多分钟，李站长已经几次将钓起来的鱼都放了，理由依旧：太小不好吃，等大点时候再钓起来吃。 这时候远处有一辆摩托车开到水电站宿舍门口停了下来，然后拿着大包小包的东西进去厨房。 “那位你叫他赵叔吧，我和他搭档了好多年了，都是一起在这里上班。” 赵叔放好东西后，就走向我们。 “老李，这个小伙子就是来这里看水电站的，想买下这水电站的？” “是的，老赵，他刚到不久，今晚在这里过一夜，明天老板也过来，和他见上一面。” “好呀，终于有多一个人和我们说话了！” 我向老赵点一下头：“赵叔，我来这里就想看看这个水电站，7000万起拍，是否值得买下来！还请两位多多指教。” “\"你娃儿啷个楞个有钱？\"” 赵叔不解的问道。 我不知道怎么回答他，总不能够说我捡漏比特币狠赚2.4亿吧。因此只能够说：“我爸是开印刷工厂的，工厂有六万多平方，我大学毕业了，想找点事情做，就想看看这个水电站是否合适投资。” \"哦，原来是个富二代，难怪楞个有钱。\" \"你起来嘛，给我来拉钓，你们两个这么久都钓不到条大鱼，看哈我啷个整！\" 我只能够离开我的钓位，将位置让给了赵叔。 这时候一直坐在一边钓鱼的李队长突然开口道：\"这个水电站老板一年少的时候挣个七八百万，多的时候挣个一千多万，绝对值得投资。\" \"要是老板没得事，急需用钱赔别个，他绝对不得卖这个水电站，更不得像现在这样被法院低价甩卖。\" 我站一边，李站长的这句话听的非常清楚，这水电站老板是因为出事了要赔钱，被迫出售这个水电站筹钱的。这就难怪在拍卖页面标题第一个字是【刑】字——代表这次是刑事案件的司法拍卖。 正在这时候，赵叔手中的鱼竿猛的被鱼拉动。 \"有大货，今晚有口福了！\" 他话说完，猛的拉鱼竿，往后扯去。 很快一条七八斤重的翘嘴，被赵叔给钓了上来。 看到这条大货上岸，两人赶紧收拾鱼竿收工，回去准备晚上的晚饭。 从两人的交谈中，我获知他们今晚决定吃火锅。 回到厨房，才发现赵叔买来的食材有毛肚、鸭血、鸭肠、炸酥肉、黄喉、金针菇、脑花、豆皮和青菜等，都是火锅食材。 李站长拿起菜刀，就开始将这条翘嘴去鳞开背去内脏、随后放在一口大锅里用油先煎一下这条鱼。 而赵叔则拿出火锅底料倒在锅里加水然后开始煮火锅汤底...... 两位大叔配合默契，很快就将各种配菜食材，酱料都准备好。 估计这就是在这水电站上班，长期生活在一起产生的默契吧。 中午和邹鼎辉在一起的时候吃火锅，晚上在这水电站这里，两位值守员工还是吃火锅，看来山城人民爱吃火锅是刻在骨子里的了。 三人围坐到一张圆桌边上，开始动筷了。 让我没有想到的是李站长在冰箱里直接拿出了三瓶“山城”啤酒，打开盖子，一人一瓶，直接对着瓶干。 ........ 等我们吃饱喝足，已经夜里八点多了。 赵叔将几张椅子搬出门口，坐在小院子里，吹着凉风，享受着这水电站山坳独有的清静。 夜里看向水电站周围的山，都是漆黑一片，唯独水电站宿舍、厂房，还有过道，到处都装有路灯——毕竟这里用电是免费的。 \"勒里工作样样都好，就是太清静了，连个鬼影子都看不到！有时候想找个人摆龙门阵都找不到。” 赵叔说道。 \"安老板，我觉着这个水电站以后可能你就要当老板了，我想问哈，你还会请我们不？\" 李站长突然开口说道。 “为什么你会认为我会成为这个水电站的老板？如果我是老板，为何不请你们这些老员工呢？” \"因为勒个水电站，来勒里看过的老板多得很，你是个外地飞起来勒个，也是唯一一个愿意在勒里过夜，想多了解哈水电站情况的人！你目的性硬是强——\" 第15章 和电站老板交流 我真没有想到，这位看起来有点憨憨的水电站的站长大叔，一眼就看破了我对这座水电站的决心。 也许那时我刚毕业，还不懂得很好的掩盖自己的内心表情想法，让这些在社会摸爬打滚几十年的老江湖一眼就看清我这稚嫩小子的内心。 晚上九点左右，我才看到邹鼎辉接收了我转账给他的2000元。 “安老弟，谢谢你能够看得起我，你在返回城区，购买机票离开山城前，请再联系我一次，我们在碰面聊聊——” “好——”我只在微信里回复了一个字。 在和赵叔及李站长聊天当中，我知道这座水电站的大老板明天会亲自过来这里，和我见上一面。 这也是我这次飞赴到这个山城里来，最重要的事情。虽然李站长他们在这里工作了十多年，具体操作他们都会，但是对整座水电站的各种数据，他们其实并不太清楚的。 这一晚，我住在这里的宿舍里。 这里单独建有一栋小楼，一楼是厨房、一个办公室和一间杂物间。二楼是6间房间，都布置的类似酒店客房，空调热水器电视这些都配备齐全。 其实从细节可以看出，这座发电站的原老板，投资在这个山坳里，还是花了非常大的精力。 按道理，这么偏僻的地方，几公里之内没有一家住户的地方，竟然有手机信号，有网络，电视也安装了卫星锅可以正常收看电视节目。别以为这些东西在我们家里是很普遍的，去相关部门交丁点费用就可以实现。 只是你不知道要实现这些我们觉得很普通的信号传输其背后的成本有多高而已。在这山坳里，要实现手机信号正常，可以正常电脑上网，手机上网，这需要建信号塔，这里只有水电站一户，这笔费用不便宜都是需要水电站老板承担的。 第二天，我睡到自然醒。这段时间出现太多事情了，晚上我经常被噩梦惊醒，难得在这风景秀丽的水电站里可以睡到自然醒。 起来的时候已经十点多了。等我走出房门，才看到老赵和李队长，又在远处水边钓鱼了。 走下楼进厨房发现李站长给我留了一碗面，我快速的吃了早餐，走出宿舍小楼，才发现不远处停了一辆皮卡车。难道水电站老板已经过来了？ 但是我并没有看到陌生人，只好朝两人钓鱼的水边走去。 \"你起来老噻，老板都来了，正等着你起床哩！\" “老板在哪里？我怎么没有看到他？” \"他勒机房头，快出来老，你等哈儿。\" 李站长告诉了我。 我二话没有说，就朝电站机房走去。 在机房大门口，我看到一位四十岁左右的中年人，在正查看水轮机旁查看运行状况。 他见到我突然出现在门口，也快步走过来：\"小伙子，听说你对我这个水电站感兴趣噻？\" “是的，老板，我叫安东明，昨天下午来到这里，想多点了解一下这个水电站的情况！” \"要得，出去外头摆龙门阵，勒里机房太闹了。\"老板拉着我走出了机房。 走到离机房不远的变压器组旁边，这位老板才开口道：\"我叫钟智平，万州人，这个水电站是我在2009年投资了1.1个亿修起来哩，行情好哩时候，这个水电站行情价格在1.8个亿左右，就算市场行情不好，啷个样也值一个亿以上哩噻！\" \"我因为万州一个有餐饮加住宿哩酒店，因为餐饮店头起火烧起来老，整栋酒店都遭烧完老，十多个人都烧死老。我给死者家属赔了接近2000万，才得以取保候审，不用在监狱头待起。因为整栋酒店烧坏了，房东还要我买下整栋被烧毁酒店物业，这要4000多万，我没得钱，酒店房东向法院申请查封冻结我所有哩财产，这个水电站也遭法院上架拍卖筹钱哩。\" \"老弟，这个水电站硬是台印钞机，我也不得想卖它，可是不卖啷个得行嘛，我没得钱老！\" 说到这，钟老板神情悲伤，掏出烟递给我一根。我没有吸烟的习惯，朝他摇了摇手。 他自己点燃一支烟，狠狠的吸了一大口：\"我要是没搞餐厅酒店，我现在过得不晓得有好安逸哦！\" “这个水电站装机：kw， 水头：580m 无引水渠道：4979.9m（隧洞） 压力管道：1265.1m 压力管直径：1.1m 上网电价：0.215元 年均发电量：5500w度 证件齐全 运营4人 装有自动清污机，生活配套齐全” 说完，钟老板打开手机，点开了一个电网每月电费结算的表格，然后将把手机递给我。 这是电网结算费用表，没得法造假哩，你自己看哈儿嘛。\" 我简单的翻看了一下，然后用他手机添加了我的微信号，确认通过后，我将这个文件转发到我的微信里。 这个文件是这电站这十年来卖电收入表，需要我仔细研究一下。 \"小伙子，投资就要找啷个要人工少哩行业，像我之前投资饭店和酒店，请哩员工有三十多个，难管理杂事多，风险大，还没得那栋酒店哩老板，每年啥子都不做，我就要给他租金320万，他没承担任何风险，真正哩躺赢。而我一旦倒霉遇到火灾，就要倾家荡产里去赔别个！这是血哩教训——\" 钟老板的这话的意思，有点类似昨天邹鼎辉在出机场停车场时候说的——投资就要投资停车场这样的行业，不需要请几个员工，都是自动识别牌号自助缴费出去。 两位江湖前辈，给我的建议都是要投资用人少的行业，特别是这水电站的钟老板，他是用血的教训，几千万的赔款，总结出来的经验，尽量少涉足需要多人的行业。 他自嘲自己经营饭店+酒店住宿，还不如房东将物业租给他，每年就躺赢收320万的租金。这句话也深深的刺激到我的脑神经了。 我后来也在全国的中小城市，大量购买整栋房产物业，租给别人开酒店，就是受到钟老板这句话的启示，这是后话。 随后，钟老板还陪我沿着压力管，爬到半山腰上面去，查看了压力管，引水隧洞的等。还查看了他投资的手机信号塔，输电线路等等辅助电站设施。 \"小伙子，这个水电站，如果法院拍卖价格低了一亿元，我觉得你都可以考虑哈出手拿下！虽然它不能够让你一夜暴富，但是它能够给你带来稳定哩现金流，而且没得啷个风险，不是大叔我为了推销这个水电站而骗你哩，这是在这个行业摸爬滚打十多年来，真实哩想法！其实我也舍不得脱手这个水电站哩，它就像我儿子一样......\" 我慎重的点头同意了他的说法。 ....... 第16章 初次接触车位 临近中午12点，我坐着钟老板的车离开了水电站。 钟老板开着皮卡车，将我送到万州县城，我们在万州县城一个路边小店吃了个午餐。然后我就打了一辆网约车到城区去了。 临走前，钟老板对我说道： \"我希望你成为这个水电站的新老板，因为你还年轻，刚毕业，这是你哩第一份事业，你肯定会用心经营哩，不像别哩老板，听说水电站是印钞机，就想伸一只脚进来。任何行业都要用心经营才可能成功哩......\" “嗯！我回去仔细研究考虑一下，到了下周三，拍卖结束，你就知道我的选择了！” ...... 告别了钟老板，我乘坐一辆网约车返回城区，我让网约车司机送我到市区，找一家经济型酒店，放我下来就可以了。这个网约车司机对渝市城区非常熟悉。两个多小时后，就将我送到了九龙坡陈家坪汽车站附近的一家酒店。 这家酒店看着装修还蛮新的，简约商务型风格，价格才120元一晚，我觉得性价比超高。因此毫不犹豫的决定就在这里入住。 酒店小姐姐问我准备在这里住几天的时候，我想了一下：“大概五六天吧！” \"那就给你按一个星期7天来算要得噻，这样我可以给你优惠，只需要700元。\" 住一个星期，才700元，真心不贵！我爽快的答应了。 我让前台小姐姐给我安排在2楼的房间，办理了入住，我很快就返回到自己的房间，立即从背包拿出随身携带的笔记本电脑，开始仔细研究上午从钟老板手机那里得来的这座水电站这十年来的每个月售电收入等数据。 可能有些朋友问我，为何住酒店要住二楼，这么多高楼层，不是更安静更安全更干净嘛？其实那时候，我心里已经有点火灾恐惧症一样，先是父亲的印刷厂火灾烧死了八人，就连父亲这个工厂老板也未能幸免。而上午又从钟老板那里得知，他租下一栋楼，一楼做餐饮饭店，二楼以上做住宿酒店，偏偏在一楼发生火灾，导致整栋楼着火，烧死十多人。 我清楚的记得早上钟老板说，那时候有的酒店客户，直接从二楼三楼上跳下来，导致摔伤，他们但是都没有烧死，高楼层的逃不及时，导致吸入浓烟昏迷死亡很多人。 我当时候就暗自给自己定下个规矩——下次住酒店，如果有二楼的房间，一定只选二楼低楼层的客房。 整个下午，我都在计算那座水电站每年的应收，发现在雨水充沛的年份，最多一年扣除税后，营收为1400多万， 干旱少雨的年份，夏天气温高水量少，开机时间很短，导致那一年税后收入800多万。丰水年份和干旱缺水年份的收入差距还是蛮大的。不过综合平均来算，每年的收入在1100万左右。 目前法院挂牌起拍的价格为7000万，假设如果没有人竞争，这个电站就以7000万成交，加上过户需要缴纳的各种税费，大概七八年可以回本。按年化率计算是有12.5点的年化率的。当然，这其中还没有扣除几位员工的工资，社保以及水电站的日常维护保养的费用等，不过再怎么算，年化率也是超过10个点.。 有十个点的回报率，这样的生意是值得投资的。 我暗下决心要尽量拍下这个水电站。——就像钟老板所说的，只要不超过一个亿的价格，这个水电站都是值得我入手的。 做出决定后，心情大好。 看一下时间，已经下午四点多，还不到下午吃饭的时候，我决定到周围去看看。 毕竟是第一次到这个山城，这个传说中8d魔幻城市，我还没有真正领略到它的魅力。 走出酒店，发现周围都是高楼林立的小区，生活气息浓厚，周围人流车流都比较大。这可比粤省的安市更繁华，更具有商业气氛。 我漫无目的的走着，一路上都是便利店、蛋糕店，药店、理发店、小饭店、干洗店、眼镜店、水果店等等店铺，让我目不暇接。 走出大概100多米，我看到一家房产中介店铺，在店铺门口那落地玻璃窗上，挂着a3大小的各种房源的介绍资料，我用眼睛扫了一眼，发现周围的二手房的价格大多在1——1.2万元每平方米。 这个价格远低于我在京城时候所了解到京城的7-8万元一平的房价。甚至比我家所在的粤省安市都便宜，在安市市区房子均价也要2.2万左右每平方米。 内心不禁感叹，渝市真是个魔幻的城市，3000多万的人口，房价竟然还保持在一万出头的单价。而同等规模的京沪市房价，房价都快直逼10万元每平方米。 这是不是代表这里百姓生活成本更低，更安逸呢！至少我是这么认为的——山城百姓是幸福的，不用承受高房价的压迫。 正当我沉迷在自己的幻想当中的时候，房产中介店里面走出一位脸蛋圆圆的身材有点微胖，但是皮肤非常白净的女孩，向我问道：\"这位老师，想买房子噻？想买好大哩？预算好多钱？给我说一哈，我可以帮你推荐合适哩，我们手头有好多非常好哩房源得。\" 我愣住了。 这位女孩竟然称呼我“老师”——这是我活了二十多年来，第一次听见有陌生人称呼我为老师。不过后来在这座山城待久了，也就习惯了。这“老师”是这里百姓的一种习惯性尊称，不管你是不是老师，对方叫你一声老师，能够快速拉近两个陌生人之间的感情。 具体是不是我想的这个原因，有山城的读者，可以给我们介绍点评一下。 “我暂时还不想买房！我想买车位” \"你住哪个小区头？想买车位噻，就要找你住那个小区哩地下车位，这样才方便噻！\" 这位姑娘误以为我就想买一个车位，就向我询问起详细的小区情况了。 “这位小姐姐，我不是想买一个车位，我是想打包买下一个项目的全部车位，我是买来经营投资赚钱的，不是买来自己停车用的。” \"打包买下一个项目全部车位，投资用噻？有哩，我们有这样哩资源可以提供给你，你进店头来，我跟你详细介绍一哈。\" 这个房产中介店的女孩，赶紧将我迎进店铺里，快速的给我倒了一杯水，放我前面。 \"你等哈儿我，我给资料打印出来拿过来。\" 大概两分钟，这位女孩坐到我面，给我递过来一张资料： 【九龙坡石桥铺成熟商圈商业车位，平方米，单价820元\/平，总价1100万,目前月租金元\/月】 第17章 实地探访地下停车场 \"先生，你姓啥子？我叫赵红梅，你可以喊我赵小姐或者赵美女都得行\" 这位中介姑娘大大咧咧的说道，甚是俏皮可爱。 “我叫安东明，昨天刚从京城飞过来这山城，我家在粤省安市。我想在山城这里找点项目投资！” \"山城人丁兴旺，房价相因，生意比别个城头好搞，机会也多些。\" \"你觉着这个项目啷个样？\" 赵美女指着我手中的停车场项目问道。 “还不错！价格也不算贵，唯一让我不明白的的是平方米，至少有好几百个车位，为何租金才元，这个租金太低了！如果按1100万总价计算，扣除各种成本，这个租金要15年才能够回本，这个投资回报率太低了！” \"这个你放心嘛，因为这个车位哩业主是这个商业项目哩开发商，项目招商哩时候，就将这个车位整体租给现在这个承租人了，出库哩划线，铺环氧地坪漆这些都是这个承租人投资去弄哩。因此开发商给他签头回合同哩租金比较低。现在6月份，到12月底，他哩合同就到期了，你可以收回来自己经营，也可以继续和这个承租人续签合同，但是租金价格你可以提价哩。毕竟这是5年前哩价格，那时候这个商场刚开业，一切都没得完善！\" 还有半年左右的合同，五年前的价格，如果这么说，也还算合理。 这位赵美女可能搞不清我心里的真实想法，她急需说道： \"你如果想买下来后，马上接手自己经营，也是得行的，这需要开发商协助你清场，只是要赔点票儿给这承租人而已噻。\" 听到这位中介赵美女这么说，我的心开始放了下来。 内心盘算着，平方米，能够画大概430个车位左右，按照目前山城包月租金大概400—500元\/月，临停每小时大多5元一小时，有的设定12小时内15-20元，有的没有这个设置，直接按照5元\/小时算。停多少小时，算多少个五元。 这临停的收费，才是这些商圈停车场的大头。因为车来车往，数量非常大。 我想了一下对这位中介姑娘道： “赵美女，这个停车场开价1100万，还能够砍价多少？你估计还能够压价多少？” \"1000万整数肯定是好谈下来哩，要是你需要谈得更低哩话，需要你先支付诚意金，我们才得代你向业主谈价格！\" “支付诚意金没有问题，但是我要去现场看一下，看看停车位的数量，人流，还有停车的数量才行，如果这个停车场，没有什么车进去里面停放，买下来也没有用对不？” \"这简单得很，今天星期六，马上天要黑了，我们这哈去看一下，我们山城晚上才是人最多哩时候，是出名哩不夜城噻。\" 听这位赵美女这么一说，我立即来了兴趣。 “走，我请你吃饭，然后你带我去现场看看，明天星期天，我白天再去看看，我就可以大概估算下这地下停车场平常的车流量了！” \"要得，这可以~\" 说完，这个赵大美女，简单的收拾了一下她的办公桌面，拿起她的包包，就走出店门。 \"走噻，我们走路过去只要七八分钟，就到这个停车场商圈，那边有个夜市，晚上人很多，我们在夜市那点吃点夜市小吃，然后直接到旁边地下停车场实地看哈儿，得行不？\" “可以，走吧！” 我们两人并排着往石桥铺这个商圈走去。我们边走边聊，也就在这几分钟的路途中，我了解到，这个赵红梅，从事房产中介也有快四年了，她高中没有考上大学，就出来工作，因为没有高文凭找了很久都没有找到工作，最后无意中进入了一家房产中介的门店做业务员，一做就四年了。 她的年龄和我的一样 ，都是22岁多，不过我还比她大三个月。 这期间，她和我讲了很多她在做中介期间遇到的各种问题，包括一次带一个老头子去看房的时候，对方竟然想在那套二手房里强干她吓得她夺路而逃。还有一些男人假装认她做干妹，目的还是想睡她；当然也有替客户砍价成功，客户爽快的给她一个大红包做奖励等等事迹。 我和她都是同龄人，在相同的时间，我到大学里继续上学，而她却提前走进社会这个大染缸里，接受社会现实的锤打磨练。 现在她已经被社会毒打成老油条了，而我则还像一张白纸—— 在那行走的几分钟里，我突然有种冲动，在渝市这里成立一家小公司，专门负责管理我的水电站，车库等物业，聘请这位赵红梅负责协助我管理这些资产。因为我已经预感到，我将和这座山城结下不解之情了。 到了石桥铺附近的这个商圈，我们很快就看到一个小夜市街。我看了一下停车位所在的商业体，分成两大栋，共四层，四层上面是ktv，灯火通明，一楼是超市及各种品牌店铺，灯光璀璨，照射得像白天一样。 我们在旁边的夜市小吃街吃了点串串和一碗重庆小面。 赵红梅就带着我走下这座商业体的地下停车场。 整座地下停车场灯光点点，只有过道上隔着大概20多米，安装有一盏灯，总的来看，还是有点昏暗。但是灯光这些都不是我要考虑的，我需要考虑的是，这时候停车场上的大概有多少车停在里面，这个停车场总共有多少停车位。 当我尽力在跟着停车位编号，寻找最后一个编码是多少号的时候，赵红梅开口道： \"你是不是想知道这里画了好多个停车位？我晓得，你啷个不问我噻？这里面总共有438个停车位，整个地下一层，有一本房产证大本，上头标注了总面积为平方米。\" 现在是傍晚七点多，此刻停车场内有200多辆车。停车率不到50%，我眉头紧皱！ \"帅哥，你莫摆这个脸色噻！现在七点钟左右，好多人都在家里吃夜饭，还没得出来逛街。你就放心嘛！光是这个商业体里头哩商家包月停车哩，就有差不多200辆车，现在你看到哩这些车，基本是这些商家老板哩。等哈儿客户出来逛街，还会增加不少哩！\" 听到赵美女这么解释，我突然觉得非常合理！瞬间心情大好——200个商家包月，剩下的200多个车位做临停，这妥妥的也是印钞机呀！ 第18章 再看年回报率12点的停车场 知道了傍晚七点多这个停车场的停车率，这里也没有什么好看的了。 我和这位赵大美女一起走出停车场。 走出到一楼地面上，赵红梅向我要了微信号，彼此添加后，她就告别离开。 我则没有急着离开现场，走到商场里慢慢逛了一圈，商场很大，除了超市，还有很多各种品牌的专卖店，但是人流并不算特别多。 这商业综合体和全国大多数的商业综合体一样，都相对冷清，并没有出现人头涌涌的现象。不过这里是山城渝市，是独特的8d城市，是3000多万人口的大型城市，因此就算整个城市有无数商业综合体，但是眼前这座商业体生意也还算过的去的~~~ 这座商场分为左右两大栋，右边的是商超和各种品牌店，左边的是各种餐饮美食店。我走出右边这栋再拐到左边这栋楼，发现这边的人气至少是商超那一栋的几倍！ 至此，我才发现山城百姓大多是吃货！ 各种小吃美食无数，朋友相聚，也喜欢在各种美食店吹牛聊天。我一直在这里逛了两个多小时，然后再次独自下到负一楼的地下停车场，发现现在整个地下停车场此刻已经差不多停满了车，空余的停车位可能也就是十几个车位了！ 此刻，已经九点多了，整个停车场，还不断的有车辆进出。 果然，在很多城市晚上9点多，都在准备入睡了，但是山城这里，九点多正是夜生活开始的时候~~~~ 当我再次走出停车场，走出负一楼上到一楼地面，发现商业综合体外面的广场上，人流更多了。 山城人有压马路、吃夜宵、喝夜啤酒的习惯果然名不虚传。这使得“夜经济”在这座城市有着天然的生长土壤，这恰恰给停车场带来大量的车流量。 这是我在这座山城城区里待的第一个夜晚，但是我已经觉得，停车场生意在这里可以做——停车场值得投资！四平八稳的生意，风险不大！ 我步行返回到酒店，快速的打开电脑，开始查一下这座商业综合体所在的九龙坡区的人口数量，周围商业体数量等，并且在网上搜索了大量关于停车场承包经营、投资经营的资料来研究。 虽然我现在手中有2.4亿多的现金，但是我必须对自己的现金负责，毕竟不管是水电站还是停车场的买卖，都是重资产投入，一旦投资失误，损失将非常大。而且这些行业对我这个刚毕业的学生来说，完全是一窍不通的，唯有多学多问多研究。 没有老师指导，我在网上搜索类似的视频案例，查看别人的经验，查看老手在视频下的评论，慢慢积累相关行业的知识，弥补自己对这些行业的知识的空缺。 一直到半夜，累了，简单的冲洗后，我倒头就睡着了！ 直到上午十点多，我才醒过来。 在水电站我睡到自然醒，在城区这里酒店，我还是睡到自然醒，难道山城这里的环境，让我睡觉都更安心更踏实？多年后，我才想明白其中的道理——主要是以前在京城，家里剧变家破人亡，吃了上顿担心下顿，又怎么能够安心睡觉呢？又怎么不做噩梦呢？ 现在到山城这里，手握大笔财务，心里不慌，前景和钱景都看好，又怎么能够睡不好呢？ 起来洗漱完，才看到赵红梅发来的微信语音； ——\"安帅哥，你起来没得？\" ——\"你昨晚上考虑得啷个样？这个停车场看得上不？如果看不上，我们公司还有别哩停车场资源，可以给你推荐别哩停车场，你方便嘅话，再过来我们店头，我带你再去看一下别哩停车场，让你好比较哈，才晓得哪个停车场更适合你。\" 还有别的停车场？这是好事情，如果合适，我一并都拿下！ 想到这里，我拿起手机，给她回了条语音： “赵美女，我刚起床，我等下去吃点东西，再去昨天晚上那个停车场看一下，然后过你店找你，一起去看看别的出售中的停车场。” \"要得，我等你哈。\" 赵红梅秒回。 \"还用得着我陪你一路去实地再看一下不？\" “不需要了，我等下自己过去看一下就行，然后再去找你” 收拾好自己的背包，也将笔记本装包上一起带走，关上酒店客房大门，然后走了出去。 在路边早餐店，我看到很多本地人都在吃早餐的时候会将油茶和糯米团搭配在一起吃，我也学着点了一份，将二者搭配可谓是天生一对，有滋有味儿，天作之合，味道还真不错。 吃完早餐，我本想找一辆共享单车骑过去那商业综合体的，可是看了周围一圈，竟然发现没有一辆共享单车。难道就因为重庆市山城，坡路多，导致没有投放共享单车？ 没有办法，我只好又步行过去，幸好不远，也就走几分钟路而已。 到了昨天晚上实地查看的那座商业综合体，我径直走到地下停车场。现在已经是上午十一点出头了，整个硕大的停车场，停的车辆大概是400辆出头，整个停车场也都差不多满停状态，剩余车位并不多了! 今天刚好是周末，看来商业体逛街的人还是不少的。 这和我预计的差不多~~~，明天周一就不好说了。 我走出停车场，拦了一辆出租车，准备到周红梅上班的中介店去。 \"你要走哪点去？\" 司机询问我。 “我不知道那地名，离这里不远，你带我到那里的一家中介店停下就可以了！” \"要得，你认得到路就行老，你来指路噻。\" 司机说完，大脚油门一踩，车就往前快速直冲前进。 “前面路口右拐，一直前行，那个店铺在右手边，店铺招牌是蓝色的~~~~” \"晓得老，你自己也看好一点啰。\" 不到两分钟，出租车就稳稳当当的停在赵红梅上班的店铺门口边上。 “师傅，你等一分钟，我让里面的中介姑娘带我去看物业，你再带我们跑一趟” \"要得，你们搞快点就是老。\" ...... 我按下车窗，朝店里面喊一声：“赵美女，走吧上车，带我去看另外一个停车场。” \"要得，马上哈。” 说完，她拿起桌上的资料，提起她的包包，就快速走出店门，坐到后座我旁边。 \"师傅，送我们到南坪步行街噻，谢老。\" \"美女，你把安全带系好噻，我啷个才走得成哟。\" \"要得，不好意思，搞忘老！\" 赵大美女赶紧系好安全带，司机大脚油门，出租车快速弹跳起飞一样冲向前...... \"安帅哥，你看一下这个停车场嘛，你肯定会喜欢哩。\" 说完，她递给我一张介绍资料：【年回报率12个点车库出售，位置在南坪步行街，面积3040个平方米，可以停118辆车，年租金100万，租给承包公司，还有四年合同。目前售价850万！】 我看了一下介绍，仅仅租金就100万，12个点，这年回报率相当我噻呀！ 如果真的如此优秀，这个车场我要订了！ 第19章 静待花开 当出租来到了南坪步行街，我付了车费后，走下出租车。 赵红梅牵着我的手，就往旁边一个人来人往的步行街走去。 \"勒里就是南坪步行街，停车场入口在那边，你跟我来噻。\" 我紧跟随着赵大美女，往停车场入口走去，距离停车场入口还有几十米，就看到很多车在排队等候进去。这种情况，大概率是停车场已经没有位置爆满了，他们排队等候别的车出来，以便他们可以进去。 这些排队车主只能够在此辛苦的等候，出来一辆车才能够进一辆车。 我们两人步行进入到这个地下停车库，发现这个停车库有点旧，但是到处都停满了车，真的没有一个空余的位置。难怪118个位置，开价850万，比昨天那个停车场单价贵多了。 不过贵有贵的道理，这里面积虽小，但是奈何人家租金高呀！ 这里3040平方米一年收租金100万，那边平方米，每个月6.5万，合计一年也才78万！ \"啷个样，喜欢冇？\" 赵红梅眨着好看的眼睛，看着我问道。 “很好，不错！虽然单价高，但是这边人流更大，需求更多，临停旺盛，前景看好。” \"噻，楞个说，你决定要拿下老哦？\" “是的，不过你们再替我去找业主砍价格，两个停车场我都想拿下，九龙坡石桥铺的停车场，你去找业主砍下价格，看能否950万拿下，这个南坪步行街的车库你看能否750万拿下，两个车场我都不需要办理按揭，都是全款支付的！” \"你真哩打算两个停车场都要噻？嫑豁我哦，楞个就太安逸老！你啷个有楞个多钱哩？你啷个赚楞个多钱哩？\" “不骗你，等下我去你店里，签下代理合同，我给你先支付诚意金。你负责帮我去联系客户谈价格，在谈判过程中，有任何问题，你都第一时间通知我！如果这个两个停车场能够顺利买下来，接下来我还要继续买更多的停车场，还找你继续合作！” \"真哩噻，那就太巴适老！我肯定会帮你争取到好价格哩，你就放一百个心交给我噻。\" ...... “我们先吃了饭再回你店里可以嘛？不过今天中午不能够再吃火锅了，昨天和前天都是吃火锅，我今天只想吃点炒菜。” 赵大小姐笑弯了腰：“你才来这两三天，肯定冇得习惯天天吃海椒，等你待得久老，我保证你一天三顿火锅你都吃得下切。” 我们两人在步行街里，找了一家家常菜的饭店，随便点了四个菜，就开始干饭，这几天都没有吃过正常的饭菜，突然回归家常菜，我感觉这架饭店的手艺超好，这一餐吃得特别香，也特别饱...... 去结账的时候，4个菜两碗米饭，才136元，在步行街附近吃饭，这样的价格，还是相当平民化的。 走出饭店，看到旁边有一家冰雪蜜城，我走过去，买了两杯奶茶，递了一杯给了赵红梅。 她竟然调侃我道：“帅哥，你这个男孩儿好细心，性格好得很，不晓得你啷个有女朋友冇？冇得女朋友的话，可以考虑一下我噻，你看好不好看？\" 我笑了一下道：“我有女朋友了，她和你是同行，在安市也是做房产中介的。” “你啷个有钱，为啥子还要选一个做中介嘅女娃儿做女朋友呢？你明明有更多好嘅选择噻。\" 我想了一下，虽然还没有正式追求白依云，但是她在我心目中的地位，目前无人可以替代。等我忙完这边事情，妹妹放暑假的时候，回安市，我一定会将她追下来的。 “她能够在我穷困潦倒的时候，将自己打工几年的嫁妆钱拿出来，借给我22万，还不过问我拿这钱去干什么用的，你说这样的女孩子值不值得我去追求她？” \"她真嘅好大胆哦，说明她好信任你，或者好爱你。\" ....... 打出租回到赵红梅上班的店里，她很快的就打印出了两份代理合同，分别针对两个不同停车场的。我仔细看了一下，没有哪里故意设定了陷阱坑我。 在代理合同中，如果交易成功，我需要将支付1%的佣金，如果交易不成功，10万诚意金全额退还给我，但不含利息等。 两个项目，我要先支付20万诚意金，转账到她们公司的账号里。 我签下代理合同后，很痛快的就用手机网银给她公司的账号转去了20万诚意金。 一切工作完成，就静待花开看这妹子的谈判能力了。我相信她从事中介工作四年，是有机会帮我将价格砍低一点的。 我返回到酒店房间里，打开了法拍网，查看一下万州那个水电站，后天星期二正式上拍，周三上午十点截拍。我查看了一下这个水电站法拍页面，上面显示的还是“0”人报名。 还剩下最后两天多，“0”人报名，说明到目前为止，还没有人对这个水电站有意向。 我在考虑我是否现在报名缴纳这1000万的保证金呢？本来想着是否要到周二上午上拍的时候再缴纳保证金，又怕这1000万保证金金额大，怕到账时间延迟而耽误了参与这个法拍。 最后想了一下，还是决定现在立即缴纳1000万保证金，报名参拍，不等了！ 在合理的价格内，我会毫不犹疑的拿下这个水电站。如果有竞争对手，价格过高，我也会毫不犹豫的放弃。 想到这，我就按照网页的提示，点击了“立即报名”，并按照提示，完成了1000万的保证金支付。 没有想到，就算1000万这么大一笔资金，通过支付宝，还是两秒都不用，就完成了支付。根本不存在我担心大额支付，会有延迟到账的问题。 处理完这些事情，我到浴室冲洗了一下，顺便将衣服也洗了晾起来。 这六月渝市这个山城，真的热，还是在酒店房间里吹空调比较舒服。 这次来渝市是奔着水电站而来，半路听到邹鼎辉说停车场生意不错，又让中介去谈拿下这两个停车场。如果都按底价拿下，我将花费了9000万左右，那手头还剩下1.5亿，这些钱我也想尽快花出去。要不继续将钱留在银行账号里，是不足以抵抗通胀的。 可是短期内要将这剩下的1.5亿花掉，而且是能够保值增值的花掉，也不是件容易的事情。 正想着的时候，突然看到法拍网上有大量的房子在出售。 我想起上次和白依云通电话的时候，她就和我说过，现在最便宜的二手房在法拍网上，让我自己上法拍网上查找。 正好闲来无事，就打开安市的法拍房产，开始挑选看看有没有合适自己需要的房子。 第20章 看上一栋法拍中的在自建别墅 翌日一早。 我醒来。 躺在酒店的大床上，不知道今天怎么安排。 不过还是首先打开电脑，查看水电站有没有人交了保证金参与竞拍的。幸好到目前为止还是只有我一人交了1000万定金报名。 今天是周一，是明天开拍前最关键的一天，参与竞拍的人，大多是开拍前一天缴纳保证金报名参拍。 我必须时刻关注参拍人数，做好评估这个水电站拍卖竞争是否激烈。当然也要预防有托在故意抬价，让真正的买家入坑被套。 不过像水电站这样的比较大型的资产，请托来哄抬价格，风险比较大，一不小心，就将自己套在里面了。反而在法拍房领域，很多中介和原业主联手用多个账号做托，哄抬价格，让不知情的买家以为这房子物有所值，最后被这些托套路而掉进坑里。 这些基本常识，都是这两天我在网上查询相关知识，别的法拍老鸟留下的经验教训。我现在也能够纸上谈兵一些技巧了，至于真正参与法拍，到目前为止还没有亲身经历过。 昨天晚上想查下安市法拍房情况，挑选一套合适的入手，以便妹妹暑假回来可以有地方入住，可是没想到打开电脑，就犯困了，很快就倒床上睡着了。 现在刚好是睡醒的早上，精神好，正是在法拍网上搜寻合适的法拍房的好时机。 打开粤省选到安市，再将拍卖标的物选择在住宅用房，立即蹦出了十几页正在进行的或者即将开始的住宅用房标的物，我立即被系统推荐的一栋自建别墅房吸引住了： 【占地1040平方米，花园面积800多平方米，房子上下三层，建筑面积560平方米，豪华装修，假山、泳池，凉亭，屋顶光伏发电一应俱全，起拍价格1280万】 这栋房子之所以吸引我，是因为他是自建房，不是开发商修建的，不需要高昂的物业费，也不受物业公司的各种管制。我家以前是住独栋别墅的，物业公司管理还不错，但是每个月六千多的物管费，感觉非常不划算，而且亲戚朋友来访，还不许亲自打电话给保安亭，否则不让进，非常麻烦。 现在有这么一栋自建房别墅，而且占地面积1040平方米，这个面积非常大，非常适合个人居住。 我在法院上传的视频和照片看到，整座别墅就像一个小庄园一样，周围都建起了高高的围墙，里面绿化做的非常好，别墅装修风格也适合我的审美！ 对于经历家中剧变的我，深深的感觉缺乏安全感。现在这栋自建别墅，有高高的私家围墙保护着，住在里面，一定会让我感觉很放松很舒服。 还有一点，在法院的竞拍公告里，这栋豪华自建别墅，土地性质是国有出让土地，证件齐全，可以随时过户。 没有想到法拍网大数据给我推送的这栋自建别墅，让我一眼就看上了。 之前爸爸在安市中洲花园买的两套大平层，其中一套送给大姑了，这大平层每套都要1200多万，而且只有300方出头，除了地段方位自建房不够这大平层好之外，这自建房各方面条件都远超越父亲买的中洲花园的大平层。 我没有做过多考虑，直接将这个自建别墅的拍卖链接发给了白依云。 然后给她发了一条微信语音： “白姐，你抽空帮我去看看这栋自建大别墅，如果没有问题，我就将它拍下来，我们暑假就可以搬到这自建大别墅里居住，你也一起搬过来住，公寓就租给别人。” “钱的问题，你不用担心，我会想办法解决的! 安家再怎么说也曾经是安市的富豪，安家不会就此沉没下去的。” “你帮我去对这栋别墅做一个背景调查，需要多少费用，你尽管开口，不会亏待你的。” 发完这个信息，我就将电脑合上，准备走出门。 安市这十多年来，卖了大量的土地修建新住宅区，像这样的国有土地的自建房越来越少，而且像这样占地面积达到1040平米这么大的国有土地证的自建房，更是少之又少。既然给我遇到了，我就不想错过这个机会。 起拍价格1280万，其实仅仅计算这1040平方米的土地的价格，都要一千多万了，因此这栋别墅，如果以低于1500万价格拿下，都属于捡漏，相当于买土地送精装大别墅。 至少在我认知中是这么认为的。 在法拍网上选定自己喜欢的标的物，心情大好。临近中午了，我走到酒店门口，直接打了一辆出租车到那个南坪步行街去，我要再次去实地查看一下，周一工作日，这个步行街的停车场有多少车。 大概20多分钟后，我来到了南坪步行街，再次走到旁边的地下停车场查看一下停车情况，发现仅有的118个停车位，依旧是爆满状态。虽然入口处没有很长的车龙在排队，但是很显然，这个场地只有118个车位，还是无法满足需求的。哪怕是周一工作日，依旧还是有车在入口处排队，等候别的车出去。 这个南坪步行街的停车场，现在哪怕850万，业主不肯优惠一分钱，我也决定先将它拿下来。 离开南坪步行街，我再次拦了一辆出租车，让师傅送我到九龙坡石桥铺商业体那个大停车场去。我还需要再次查看一下工作日期间，这个停车场的大概能够有多少车停放在场内呢？ 当出租车停靠在这个商业体旁边，我付了车费下车后，快速的往它的负一层地下停车场走去。 我在这个硕大的停车场逛了一圈，此刻临近中午，大概停了300多辆车，剩余一百个车位空置当中。这情况比我想象中还好。 而且今天去看的这两个停车场，都是无人值守的停车场，都是自动识别号码，自助扫码缴费抬杆，非常方便，也非常节省人力成本。 有这么多车停放在这里，又有多平方米，车位数量达到438个，哪怕按1100万元成交，平均每个车位的价格也仅仅2.5万元多一点而已。 如此廉价的价格，错过这个机会，下次估计很难再有这样机会了。 拿下——这个大停车场我也必须拿下。 我内心暗自下决心两个停车场都务必要拿下。 第21章 打通稳定赚钱的底层逻辑 周二。 今天上午10点，是我看上的这个万州水电站正式上拍的日子。 我从床上爬起来，立即打开电脑，查看这个水电站是否有别人提交1000万保证金参与竞拍，幸好到目前为止，这个水电站也就只有我一人报名参与竞拍。 不过按照法拍规则，整个竞拍时间从今天上午十点一直持续到明天上午十点，整个正式法拍时间为24小时，其实在最后这24小时当中，买家是可以随时在线缴纳保证金，参与竞拍的。 而法拍的一个特点，就是在倒计时最后一个小时，才是真正进入抢拍时间，很多人都是等到结束前的一个小时，才开始出手，越是接近结束十点整的时候，竞拍出价的频次越高。而竞拍规则是在10:00截拍前5分钟内有人出价，系统自动延续5分钟倒计时。一直到没有人出价为止。 我今天一整天都不打算外出，准备就待在酒店里，主要是因为在这个山城，没有什么朋友，更多的想法是好好体验一下在法拍网上，竞拍抢拍的几千万的资产看看是否刺激。 可是一直到中午12点多，这个水电站到目前为止还是只有我一人交了保证金，还没有一个人出价。 我暗自在想，不会这个水电站除了我之外，没有人来和我竞争吧。二拍7000万起拍价格，难道就是我到时候拿下的价格？这个价格算是捡漏价格吧！ 我强忍着出价的冲动，依旧没有出价！如果没有人出价，我想等到明天截止拍卖前10分钟左右，也就是明天上午9:50分钟左右再出价，避免吸引来别的买家，引入竞争对手。 正当感觉无聊的时候，手机突然响了起来，往屏幕上一看，是白依云打来的，我赶紧按了接听按键。 “白姐，怎么啦！” “安少，你昨天发给我看的那栋自建房别墅，我刚才去看了一下，真心不错，位置也还可以，虽然不是市中心，但是位置也算的上是城乡结合部的黄金位置，周围各种配套都齐全，只是一千多万的房子，你去哪里弄这么多钱来买？” “白姐，你就别管我去哪里弄钱了，你只需要帮我去看这栋房子，做一下背景调查，没有什么问题的话，我等过几天它正式上拍的时候，就拍下来！” “房子很好，背调也没有问题，没有租赁合同，没有发生过凶案之类，周围的邻居我特意去询问一遍，他们都说这个老板这两年疫情导致资金紧张，被银行催债催的厉害，最后实在没有办法，才被银行上诉到法院，导致这栋房子被法院上架拍卖的。” “今天我还见到了房子主人的母亲，一位很开明的老太太！他说这房子风水好，如果不是疫情，他儿子生意不会断崖式下跌，这个房子也不可能会出售的。他们家人就是在建了这栋大别墅后，才开始发达起来的。” “既然这样，那我过两天就拍下这栋房子，到时候你帮我跑一下过户手续可以嘛？” “可是我还是不想你买这么大的房子，你现在毕业了，等到有稳定的工作后，马上又要结婚了，结婚要准备婚房，婚车等等，你不如将钱存起来，到时候娶老婆时候用。” “白姐，你就告诉我，你喜欢不喜欢这栋自建别墅？” “喜欢，这样的大栋庄园式别墅，住在里面估计晚上做梦都会笑醒！” “那不就得了！你是房产中介，你的眼光肯定不会差，既然你都喜欢的，那我就争取拍下来，到时候你替我跑下过户手续即可。” “可是，这房子要一千多万，不是一千多块，你别想的太简单，到时候拍下来，如果无法段时间内结清余款，你上交的200万保证金就没有了。你去哪里弄这么多钱买这样的大别墅？我可不希望你为了搞钱而误入歧途~~~~” “白姐，你担心我做坏事呀？放心吧，我的钱干干净净清清白白的。” “如此就最好~~~” ....... 挂了电话，心里甜滋滋的。 和白依云通话，让我知道至少她还是很关心我，担心我的。 安市这栋自建别墅截止拍卖时间是这个星期天，还有几天时间，我暗自下决心一定要将它抢拍下来。 今天不出酒店门，午餐在美团上点了自己喜欢的餐，让美团小哥给送到酒店来。 其实我人不出门，心却早就到处乱飞。 一会儿飞到那个水电站那里去！ 一会又飞到两个停车场里去。 一会又飞回安市到那栋自建大别墅里去逛了几圈。 反正待在酒店房间里，内心却不安分。 很想给赵红梅发个微信信息，询问一下她这两个地下停车场和业主谈的如何？ 但是理智思维又阻止我这么做。 主动联系中介打听谈判进展，如果让原业主知道，他一定会认为我迫切希望得到这个停车场，反而可能让他有理由坚持咬住报价不松口，这样的话，中介去砍价成功的概率不大了。 整个下午，除了在关注水电站的拍卖进展如何之外。 我一直都在法拍网上搜索停车场的拍卖，不搜不知道，一搜索才发现，在发现整个司法拍卖网上，有非常多停车场被法院上架拍卖。 我花了大量时间查看了这些正在拍卖或者即将上拍的停车场，发现很多是住宅小区的停车场，也有部分是商业楼栋的停车场。 说句心里话，我更倾向于入手商业楼的地下停车场。毕竟商业楼车流大，临停车辆多，停车场赚钱，主要靠是临停，固定包月的利润少很多，而住宅小区大多住户是包月。 不过住宅小区也有个非常明显的优势，就是很多住户会买断一个或者两个车位，如果将整个小区的地下停车位都打包拿下，住户如果能够买下一半多的车位，铁定已经回本了，剩下没有卖出的车位，做临停，那就是白赚的，这样回收成本也很快。 只是住宅小区地下停车位，如果被一个个人或者公司全部打包买下，一般会引起住户的反感和抵制，特别是开发商为了加快资金回笼，将所有停车位打包卖给第三方，经常会引起各种矛盾。 但是法拍的住宅小区地下停车场，又是特例！因为是法院法拍的，住户也无法抵制，该买的还是要买。 我在网上查了大量的资料才搞清楚打包拿下商业体底下的停车场和住宅小区的底下停车场的各自优劣。 渝市这个山城是8d城市，人口3000多万，停车位大部分地区都很紧张。因此我想在这里，尽可能多的拿下更多个停车场，将停车场生意主战场设在渝市这里。 因此在法拍网上，我还是只搜索渝市的在拍和即将上拍的停车场。 搜索这个功能，真的是好用，只点几下鼠标，就将自己要找的停车场全部展示出来——你还别说，仅仅渝市就有不少停车场被法院上架到法拍网上拍卖。 我似乎打通了稳定赚钱的底层逻辑。 第22章 拍下水电站，危机出现 一直到晚上，我都没有收到赵红梅的信息。 心里总是有点忐忑，担心这两个停车场拿不下来，这可能就是日思夜想的结果吧。 相信很多读者有过这种感觉。 晚上睡觉，我不敢大意，特意在手机设置了第二天上午9点的闹钟，就是怕自己一个不小心睡过头了，将那水电站的拍卖错过了，我虽然缴纳了1000万保证金，但是我还没有出价，我想等明天上午10点截拍前再突然出价，也算是给所有关注这个水电站的意向者一个出其不意攻其不备吧。 一夜无梦，睡的非常踏实。 第二天早上七点，压根都不需要手机闹钟提醒，我就自然醒了。 醒来第一件事就是打开电脑，查看水电站是否有别人报名参与竞拍，是否有人出价了。 不过到现在为止，还是只有我一人报名参与竞拍。 我暗自大喜，还有两个多小时就结束竞拍了，大概率是我以7000万底价拿下这个水电站了。 拿起手机，在美团上点了一些早餐，才去洗漱。 今天大概率是我这辈子到目前为止，需要花费最多笔资金的一天了。为避免出现任何意外，我选择待在酒店房间里，就算早餐也只是选择美团送餐，不外出。 时间一晃就过两个小时。 上午9:40的时候，我毫不犹豫的出价7000万，成为万州这个水电到目前为止唯一的一位出价买家。网页上显示我“领先” 这是最紧张刺激的20分钟。 我紧紧盯着电脑屏幕，内心里生怕突然冒出多一位竞拍者和我争夺这水电站，他每出一次价，相当于在我口袋中掏走100万，因为这个标的加价幅度是100万。 这个钱留着自己吃香喝辣或者购买安市的那一大栋自建别墅不香吗？ 时间一分一秒的流逝。 此刻我恨不得剩下的这几分钟快点飞速过去，这样的话这次的竞拍就结束了。 我紧盯着竞拍页面最后5分钟倒计时。 看着不停的跳动的数字，内心也跟着数字在数倒计时。 终于在10点整竞拍结束。 【本场已结束，恭喜您竞得标的物!】 我以起拍价格7000万元，成功的拍下了万州的这个水电站。 此刻我内心非常激动，整个人都极度兴奋...... 我很想向别人分享我此刻的喜悦，但是我身边没有任何一位朋友可以分享的。 我现在终于成为有了一份属于自己的产业了。 我终于有了一个稳定收入的来源了。 7000万拍下这个水电站，每年能够进账1000万左右，平均每天入账近3万，有这么稳定的收入，我完全可以躺平一辈子了。 ...... 等待十几分钟后，系统自动生成【竞价结果确认书】，我按照系统的提示，一次性将竞拍尾款6000万全部在线支付，很快就完成整个竞拍的款项支付。 剩下的就是等法院联系我，领取相关竞拍文书等，然后到相关部门去办理过户手续。 正在这时候，我手机响了，是水电站的钟老板打来的。 \"安总，恭喜你哦，用起拍价这个超低的价钱，捡了个大便宜，捡漏我这个水电站。\" 电话一接通，就听到钟老板的声音传来。 “哈哈，钟老板，7000万的价格，是不是超低价格，会不会让你有割肉的感觉？” \"割肉也没得法子噻，这是法院的决定，难道我还能跟法律硬碰硬噻？还好你肯出手买下来，如果你不出手，我这个水电站又要流拍，我都不晓得啷个去搞钱来赔给那个房子被烧光了的房东了。\" 我们彼此寒暄了一会。 “钟老板，水电站虽然我拍下来，也支付了款项，但是后续还需要你配合我一下，将水电站各种证件都过户到我名下，以后对水电站经营方面，有什么不懂的地方，我还需要向你请教喔。” \"没得问题，等法院开的文件出来了，我陪你一路去办过户手续。\" “好的，老板大气，改天有空，我请你吃饭” \"要得，不过酒要管够哦。\" 刚挂掉电话，我的手机又响起来。 是沪市的一个陌生号码，我想都没有想，直接按了挂机。 可是刚挂断不到几秒，这个号码再次打了进来。 难道有什么事情？想到这，我还是按了接听按键。 “喂，你好，请问你是安东明先生吗？” “是这样，前一段时间你在云省昭市法院手中，购买了一批虚拟矿机和几台笔记本电脑，对吗？” “是的，没有错？你怎么知道的？” 我顿时整个人都清醒起来，警戒心全开。 “我是通过联系昭市的法院，获知这批虚拟机和电脑被你买走了。” “原来如此，这批二手机我通过网络全部销售完了，你是想买这些机器吗？” 对方听到我已经将这些机器全部销售完，我通过手机话筒，感觉他呼吸的声音都更加急促了，似乎在努力压制着怒火。 “那你是否知道那几台笔记本电脑卖到哪里去了吗？是否还能够找到呢？” 听到对方是直奔那七台笔记本电脑而来，而不是虚拟挖矿机而来，很显然对方也是冲着笔记本电脑里保存备份的【比特币钱包】而来的。毕竟这钱包里面存储着591枚比特币。 但是此刻我只能够装做什么都不知道，要不后患无穷。 “卖出去怎么找回来？我是大四毕业生，在我们xx大学的学校论坛里发个帖子，就有好多师弟师妹直接到我们宿舍来挑选机器，7台电脑我都是以1500-1600元一台的价格卖了！学校几万人，我可认不了这些师弟师妹！” “你确定将7台电脑都是卖到你们学校的学生里去的？” \"确定。我在学校论坛里发了帖子，很快就有学生找上门来试机了，总共也就几个小时，七台电脑全部被学生给挑走了。\" “安同学，实话告诉你，这笔记本和这批矿机，都是我公司的，几百台矿机，卖了就卖了，无所谓，但是这七台电脑，是我们公司的办公电脑，存有非常重要的资料，因此我现在急迫地想找到这批电脑，你看看有没有办法可以联系到买这批电脑的学生。你可以向这学生出价一万元甚至更高价格回购这七台电脑，只要能够找回电脑，这些费用我们承担，并且额外支付你20万的酬劳，你看如何！” “很难，机会不大！主要是学校人太多，我又不认识购买这些电脑的7名学生。就算掘地三尺找到电脑，也没有任何资料了。因为法院给我发了一份《电脑存储隐私确保销毁不外传》的文件，要我签字。我按照法院的签字保证不外传资料，我怕惹麻烦，将这7台笔记本电脑的硬盘全部格式化，并且重装成win11系统，因为原来安装的win10系统，太老旧了。” “你——你这么做害死我了！” 这位男子说完这句话，就挂机了。 这下子我感觉一股极度危险的气息——591枚比特币，价值2.4亿，对方肯定不会轻易善罢甘休的！ 第23章 买下两个停车场 拿着手机，我愣神了一会。 立即用笔记本登录大学的校园网论坛，进去【二手物品交易】板块找到我发的那个销售笔记本电脑的帖子，立即将这个帖子删掉。 随后又登录了【虚拟币挖矿联盟】的论坛网站，找到我不久前发布销售虚拟矿机的帖子，同时一并将这个帖子给删除。 都是我放松警惕心，如果让有心人可以通过帖子找到我，那我的麻烦就大了。 在交易完成的时候，就应该将两个交易帖子都删除，可是我忽略这两个帖子，让它们继续在网络上保留着，这会泄露我的行踪和个人电话等。 价值两亿多的比特币弄丢了，现在沪市的人开始找过来了，我该怎么应付呢？ 我刚才告诉他所有电脑都已经卖了，也按照法院要求，全部格式化了硬盘并且重装了系统，不知道他是否相信我的话。如果他相信了，可能我就躲过一劫，可是如果他不相信呢？我该怎么办？他能够通过法院，找到我的电话号码？是否也找到我的身份证信息，地址信息了呢？ 这一切，让我都感觉到不安心....... 不管将来会遇到什么情况，我是不可能退还他的这些比特币的，更何况我已经花了7000万了！想退也不可能的事情了。 只能够按照原计划，继续购买各种资产，将自己手头中的现金，尽量花出去。尽量少留资金，这样的话，反而是对自己的一种好的保护。 另外，我临时决定，近期尽量不返回京城，因为对方通过法院，肯定知道我的收货地址在京城xx大学北门的老旧小区，他们可能在那附近伏击我是有可能的事情，或者到学校里面找我，我的班级宿舍号这些信息都非常容易查询到。 ...... 中午，走出酒店，在路边的小饭店，随便吃了一点东西，又返回酒店房间里。 我想加快购入布局在渝市的固定资产，这些产业需要一个人替我管理，可是我在渝市并没有认识人，我找谁呢？除了这个房产中介的赵红梅外，我不知道还可以找谁来帮我统筹管理这些资产。 “赵红梅行吗？” 我一直在内心琢磨着这个问题。 突然我的微信电话响了，是赵红梅打来的，我赶紧接通了她的电话。 这两天，我可是苦苦等候着她给我发来喜报。 “安帅哥，你看上的那两个停车场，九龙坡后石铺桥商业综合体停车场，业主最低只给得到980万，而南坪步行街的停车场，业主最低价格800万，两个业主都不得再降价了，你看这样的价格，你预算能不能够加多几十万？” 我快速的想了一下，石铺桥商业综合体的地下停车场，已经比报价便宜120万，本来开价不算贵。南坪步行街业主也答应便宜了50万，这里主要车流量超级大。多花几十万，拿下这两个停车场，还是不错的选择。 “好！拿下吧，就按980万和800万的价格，准备合同吧！不过记得要各付各税就是了！” “真的啊！那硬是好得很，我总算是开成了两个大单，硬是感谢你哦，安帅哥。” 从电话里，我明显感觉到赵红梅非常兴奋。 “接下来怎么处理，签合同，付全款办理过户手续对吗？” “对头！你如果现在得空，可以过来我们店头，我们把相关合同签了，全款付清停车场款、税钱和佣金等。我可以在1-2天之内，帮你把这两个停车场的房产证办下来！” “好的，我马上过你店里，你准备一下合同！” 十分钟后，我来到赵红梅上班的房产中介店里，赵红梅已经准备好了两份购买合同和一份和她们中介公司的委托代理合同，三份合同都是一式三份，合计有九份合同一大叠，全部递给我。 “帅哥，你先看哈这三份合同，得不得问题，没得问题，就签字！” 我翻看了一下两份停车场的购买合同，这些都是标准制式的合同，分别填上了两个停车场的地址，面积，用途等，没有什么特殊地方。我立即拿起笔，在这两份六本合同上签了名字。 再拿起中介公司的代理正式代理合同查看了一下， 合同里面详细标明本次交易佣金比例为1%，合计应付佣金为：元。 此外还有一大堆费用如下： 契税3%：合计共 元 印花税0.5‰： 合计元 扣除已经缴纳的20万诚意金，我还需要缴纳的费用为1837.1万元。 我简单的看了一下，买房需要支付的税费不多，可以接受，很痛快在代理合同上签下了自己的名字。 做完这一切，赵美女又翻出了一个印泥，让我在自己的签名上面按搞指纹。 全部手续都走完了，赵红梅又难处一张打印出来的他们中介公司的银行账号，递到我面前： “帅哥，最后一道程序了，请付款1837.1万，款一付清，你的事情基本上就做完了噻！ 我掏出手机打开手机网银，按照她提供的中介公司的对公账号，转账1837.1万元。并将转账记录截屏，发到她的微信上。 我以为付完款，我的事情就算完了，没有想到赵大美女继续开口说道： “帅哥，你的身份借我用两天哈，再跟我一路去公证处公证一哈，我们才有资格代你办过户产权证。” 办理过户，要用到身份证原件，这我知道，但是我不知道代办过户，必须要去公证处公证一下。不过想想也对，程序不严谨就容易出问题。 赵红梅领着我出门，打出租车去到了当地的公证处，还好人不多，因此办理房屋过户委托公证十多分钟就完成，收费150元，我觉得如果能够保证过户的安全，这150元的公证费用还是超值的。 至此，我所有事情都完成了，剩下的就是赵美女去替我跑腿办理过户手续了。 在返回中介店的出租车上，我告诉了赵红梅，今天在法拍网上，花了7000万拍下一座在万州的水电站，过几天就要去办理水电站过户手续了，因此让她尽快用完我的身份证，立即还给我。水电站那边也等着用身份证的。 她听到我真的买下了一个水电站，惊得嘴巴张的大大的。我前两天和她提过一嘴，她以为我只是说说而已，没有想到我真的买下。 “帅哥，安老板，不然我以后就跟着你混好了，你吃肉给我喝口汤就得行了。” 赵红梅用她那大大的眼睛，盯着我说道。 “可以呀！如果你愿意，你跟在我身边，帮我管理渝市的这些资产，我先给你年薪20万如何？如果以后做的好，我再给你涨年薪！” “真的啊？帅哥你不要哄我哈，如果真能给我20万年薪，我办完你这两个停车场的手续，马上就跟店长辞职！” 赵红梅兴奋异常。 “当然是真的，我在重庆没有朋友，你是我认识的唯一的一个朋友，而且你刚好是中介，对产权办理这些比较熟悉，不过你先不要急着辞职，接下来我还要购买很多资产，还可以给你带来大笔的佣金？” “真的啊？你咋个对我楞个好？小女子啷个回报嘛，不如就以身相许算了？” 第24章 谜团 “嗯！我是认真的，你回去考虑一下，考虑清楚的话就告诉我，我会告诉你接下来我还要买入什么资产，到时候你还可以利用你们公司的职员去寻找合适的资产！” “我考虑好了，没得啥子好犹豫的，安老板你一出手就给我20万年薪，我相信只要我做得好，以后你肯定还会给我加工资的，啷个还去继续做中介，风吹雨打的到处跑嘛？ “好~~~我相信以后你一定会非常庆幸今天的选择！” 安市 白依云这两天一直都在跟进背调安东明指定要拍下的这栋位于城乡结合部的自建大别墅。 这栋房子不管从外墙还是内部装修保养，都非常 nice的，她内心也非常喜欢这栋别墅。不过想到这栋别墅占地面积竟然达到1040平方米，接近2亩的占地，仅仅是土地的价格，就要一千多万了，不是一般人能够买的起的。如果放在市区里，这别墅的价格至少还要翻三倍！ 哪怕现在这栋别墅起拍价格仅为1280万，对她这个打工人来说，也是一笔巨款。因为接受了安东明的委托，她不得不谨慎对待这栋房子，仔细地做背景调查，不漏过任何一个细节.... 也就在她在这城郊结合部向不同的邻居打听这栋自建大别墅的情况的时候，她无意间发现，在这里城乡结合部里，似乎一夜之间，出现了很多新开的彩票店，大概隔个200-300米就有一家，既有福利彩票，又有体育彩票专卖店。 她之所以知道这些彩票店是新开张，是因为这些彩票店门头上，都挂着一个横幅:【新店开张，乐购天下，好运无限；投注有道，快乐无限】 如果仅仅是福利彩票店挂这样的横幅，那她会认为是福彩中心统一订做提供的横幅，但是看到体育彩票店，也挂着相同内容的横幅，两彩票店在国内市竞争关系，互为对手的存在。挂同一内容的横幅，这是不可能出现这样的情况。唯一的特例是这些新开张的彩票店，不管是福利彩票还是体育彩票店，它们幕后老板是同一人，才可能出现这样的情况。 虽然白依云感觉到有点奇怪，但是她只是一笑而过，并没有继续去研究为何是这样....... 仿佛一夜间，安市乃至临近的几个城市，都突然冒出了大量新开张的福利彩票店，体育彩票店！ 没有人注意到这些新开张的彩票店有什么异常。 这天，白依云为安东明看去做背调核查那栋自建房做别墅各种信息，返回到她上班中众门店，坐回自己的办公桌上，准备休息一下。突然看到自己桌面上有一张a4纸打印的通告书： 【任何房产中介公司及个人，不能够接受委托参与“大安印务有限公司”厂房及机器设备的拍卖事宜，包括但不限于亲自下场参拍、辅拍、背调、提供融资等事务。——总裁办】 白依云看到这个总裁办的通知，也是愣住了。急忙拿起这通知，向店里别的同事咨询到底怎么一回事？ 得到的答复是：“我们也不清楚怎么一回事，可能是有什么大人物向公司大老板打招呼，让我们不要干涉【大安印务法拍】的事吧。” 白依云彻底被搞懵圈了。 这到底什么是骚操作？这么明显的打压，围猎压标，认为干涉司法拍卖正常进行，到底什么人有这样的能耐？ 又有什么人手段通天，竟然能够直接命令自己所在的中介公司老板，直接下令旗下所有门店及中介业务员不要干涉【大安印务有限公司】的司法拍卖呢？ 最关键的是【大安印务有限公司】是安韦豪名下的工厂，是安东明家的产业。 到底谁在后面操作着这一切？这一切让白依云细思极恐—— 白依云掏出手机，拍了一张这通告的照片，直接发到安东明的微信上，并留言： “不知道什么手段通天的大人物，在背后指使我们这个中介公司的老板，下发通知不让我们涉足你家工厂的司法拍卖活动” 我接到白依云发来的照片及信息，整个人如遭雷劈一样——我父亲到底招惹了什么大人物？竟然手段通天，能够命令房产中介公司的老板，要求他们不允许涉足自己家工厂的法拍。这幕后人到底是什么的存在？ 我实在想不到到底是谁在迫害我们家。 母亲的电话一直打不通，要不的话可能从母亲的嘴里，或许能够获得一些线索。 我曾经拨打过无数次母亲的电话，可是她的电话都是无法接听，显示关机。 现在唯一可能知道一些内幕的人，可能就只有大姑安思虹了。可是上次大姑直接将我驱赶走，她会告诉我吗？ 我管不了这么多了，直接掏出手机拨通了大姑电话，电话一直响了很多声，电话才被接通： “安东明，我都说了，我和你们再没有关系，你还打电话给我干什么？你想害死我是不是？” 大姑在电话里吼叫着。 “大姑，我只问你几句话，你如实告诉我，我以后就不再打扰你了。否者的话，你现在住的大平层个，我不介意打官司也要去拿回来，不要以为我不知道，你现在住的这套大平层，是我父亲买下的，他同时买了两套，你拿走了一套!你信不信我去调取我父亲的付款记录提交给法院？” “你——你怎么知道的？好，你想知道什么事情？” “我怎么知道你不用管！我只问你几个问题！” “什么问题？我如果知道就告诉你，不过以后你切勿再联系我，就将你大姑当做陌生人，你能够保证做到这点，我才能够回答你的问题。” “好——我答应你。你告诉我真相后，我们再无关系，我说到做到。” 我整理了一下思绪，考虑了几秒： “第一个问题，我父亲生前印刷的单子，到底是印刷什么产品？” 大姑愣了好一会，才蹦出了五个字：“即开型彩票” 即开型彩票？我家工厂怎么有权限印刷这产品？这不是明摆的造假吗？这和印刷假币类似吧，都是犯罪的，而且是重罪！我是万万没有想到，我父亲竟然涉嫌从事违法犯罪的事情。 “第二个问题，谁下的订单？幕后指使人是谁？” “和工厂对接的人是一位叫海彪的男子，但是我知道他只是跑腿的，至于幕后指使人是谁，我不知道！估计你父亲也不一定知道。” “第三个问题，我父亲被火烧死，不是意外，是有人故意纵火对吗？幕后人是谁？” 大姑哽咽了一下：“你父亲应该是被人故意纵火烧死的，至于幕后人我也不清楚。” “最后一个问题，我母亲为什么突然卷款逃跑？她是否有和你联系过？你是否知道她现在在哪里？” “你母亲为什么卷款逃跑，这我就不得而知，这是你的家事。她离开后没有再和我联系过，我也不知道她现在躲在哪里，不过——” “不过什么？” 我追问道。 “不过这个海彪是你母亲认识的江湖人，是她拉来的印刷即开型彩票这个单子的。你母亲应该知道的信息比我们都多，可惜现在找不到她人而已！” 我彻底被大姑的话语给雷倒，我父亲的死可能和我母亲有关，这是我万万没有想到的。不过，从大姑口中，我还是解开了一些谜团...... 第25章 表白 挂了大姑的电话，我整个人都不好了。 我做梦都没有想到，自己那个超人一般的父亲，竟然敢接印刷“即开型彩票”的业务，这和印刷钞票有什么区别呢？这分明是造假，是违法行为，父亲为什么会以身试法呢？ 那个海彪到底是什么人呢？父亲难道真是被他们活活烧死的，而不是什么意外火灾而死的？还有这个订单是母亲拉过来的？难道母亲已经提前预感出大事情了，才卷款而逃的？ 一大串疑问，让我憋的心里特别难受。 没有心情，我自己走出酒店，到附近的一家清吧，点了一杯酒，找了个角落座位坐下，准备静静地喝点酒。可是刚坐下没有两分钟，就在微信上收到邹鼎辉发来的信息。 “安老弟，你真的把万州那个水电站拍下来了噻？” “是的！是我拍下的。” “那恭喜你哦，你啷个地方，我请你吃饭庆祝一哈。” 邹鼎辉那天收到我发的2000元红包，觉得我这个人够意思，能够深交。何况我真的有实力拿下一个水电站，经济实力毋容置疑的。 “我刚来到一家清吧，在九龙坡这边，你有没有兴趣过来喝酒，我请你喝酒，吃饭就算了，天天吃饭都吃腻了！” “这么说安老弟心情不好了哦，你发个定位，我马上过来，陪你喝酒摆龙门阵。”（摆龙门阵就是聊天的意思，前面几章多次提到摆龙门阵，忘记给大家解释这是渝市方言的特有说法。） 我将定位发到邹鼎辉的微信里。 “老弟，我离你不远，大概十分钟就拢得到了，你等哈我噻。” “好的——” 我让服务员给我再送一大杯调配的酒，同时也点了一些甜点小吃。 很快就见邹鼎辉风风火火的走进这家清吧，他看到我坐到角落里，大步走过来，重重的坐在软包沙发上。 “老弟，你硬是让我刮目相看哦，7000多万的水电站，说买就买！你屋头是不是有矿哦？” 我笑了笑，没有直接回答他这个问题，而是说道： “我还找房产中介帮忙，买下了九龙坡石铺桥商业综合体的地下停车场和南坪步行街的地下停车场，目前正在办理过户手续。花费差不多2000万。” “不是噻！老弟你钱多得没地方花噻？我那天随口一说停车场生意好做，你就真个买下两个停车场，你的实力硬是深不可测哦！” “邹哥，不是你提起停车位我就立即买下停车位的，是因为我在京城的时候，有研究过这个行业，刚好在渝市拍下这个水电站，以后经常要过来，干脆就在这里城区买下几个投资回报率高的停车场，用作收租经营。” “安老弟，你讲要买几个停车场噻？你现在已经买了两个，还打算继续买停车场不？” “是的，如果有合适的，我还想再买多几个，反正一只羊要放养，一群羊也是这样放养。” “那硬是好得很哦，我们搞法拍辅助的，我晓得法院头还有好多停车场还没得上拍，我可以带你去看哈这些被法院封了的停车场，如果你看上了，可以直接跟法院谈价，不用走法拍程序，法院直接裁定变卖，这样好快处理这些资产，法院也乐意得很！” “真的嘛？那就太好了！那你回去帮我留意一下，是否有这方面的资源” “要得，你等到我的好消息。” 我们两人一边聊天，一边喝酒，一边吃着点心小吃，一晃就到晚上了。 邹哥喝的更多，感觉他都快要醉倒地下了，只能够在他手机上，找到他老婆的电话，拨通她的电话，让他过来接一下。 送邹哥和他老婆两人上了出租车，我结完账就步行返回旁边的酒店客房。 刚打开酒店房间门，我肚子里立即就翻江倒海了，跑到洗手间吐完肚子里的存货，整个人才舒服一点。 这个时候我很想有个女友，有个爱我的人，懂我的人能够在我身边照顾我，陪伴我。 可是没有，虽然手握巨额现金，但是我还是很孤独，很彷徨，不知道将来的路会怎么样....... 第二天一早，我还在迷迷糊糊当中没有起床，就听到手机响了。 我顺手拿起手机，按通了接听键： “喂，哪位？” “是我，白姐——我昨天晚上打了你一个晚上的电话，你怎么都不接电话的？” “对不起，我——我喝醉了，吐的到处都是，躺下就睡着了，不知道电话响。” “你怎么跑去喝醉了也没有人管你的？你同学呢？” “我不在京城，我来渝市几天了，我在这边干了些大事！白姐，你辞职过来好不好？我需要你——” 我虽然头还是有点昏胀头疼，但是意识已经清醒了。 我必须要主动追求白姐，将她收为我的人，我不再是孤军作战，赵红梅如果真的过来帮我管理这些资产，只能够算是我的第一个员工。 “你在渝成？你干了什么大事？你到底发生了什么事情？你别吓我，无论如何，安东明，你一定要记住，你还有一个妹妹，她等着你给她一个家，她等着你供她读书” 白依云急了，以为我在渝市闹出什么大事。 “白姐，我喜欢上你了~~你是我在这个世界上，除了妹妹，对我最好的的人了！我在渝市刚花了7000万在法拍网上拍下一个水电站，还花了差不多2000万，买下两个停车场正在办理过户，我还想扩大在渝市的投资，买入更多的停车场，我看好这个生意，而且这个城市3000多万人，安市才500万人不到，这里做生意机会比安市多很多倍！” 白依云听完我的表白和述说，惊得目瞪口呆：“安东明，你去哪里弄这么多钱的！你可千万别做什么违法的事情。” 她又端起一个说教的语气开始责问我。 “白姐——相信我的话，这些钱都是我从法拍网捡漏得来的，我忙不过来，我需要你在我身边......” “安东明，你怎么就不问一下我是否有男朋友了，就这么武断的来要求我辞职来投奔你，你觉得合适吗？” “你有没有男朋友都无所谓, 反正我知道你还没有结婚，就足够了！就算你有男朋友，我也会挖你男朋友墙角，迟早也将你抢过——” 白依云噗嗤一声笑：“你怎么这么霸道不讲道理。” “我干嘛要和别人讲道理！我的话就是道理......” 第26章 捡到个哑巴大男孩 “行啦，你快点起床，冲洗一下，收拾一下你的房间！暂时我还不能够过去渝市帮你，你不是说要拍下安市城郊结合部的那栋自建房大别墅吗？我要等你拍完这栋别墅，处理完过户手续，再做打算！” 白依云没有直接拒绝我的表白，也没有立即同意。 不过对我来说，这个结果算是不错的了。我能够接受她的这样安排。 我瞬间清醒过来，从床上跳起来，开始收拾清洗自己。 不管再怎么样， 生活还是需要继续。 收拾利索自己，我准备今天外出，好好逛一逛这个山城。来这里好几天了，都没有正式逛过这个传说中8d城市。 在手机查了一下，建议自由行的游客从解放碑——八一路好吃街——长江索道——南山一棵树这一条线路走。既然网上都是这么推荐，我决定就按照网友推荐来走。 打出租车直接到解放碑，解放碑是山城的标志性建筑，位于渝中区，不仅是山城的地标，也是中国人民解放的象征，解放碑商圈已经发展成为西部第一条商业步行街，吸引了大量外来资本，形成了繁华的商业圈 。现如今解放碑及其周边的朝天门、洪崖洞等景点已成为网红打卡地 。 下了出租，看到周围到处都是人流，游客密密麻麻的，不愧是山城的网红打卡点，我站在了这座城市的心脏——解放碑。这里不仅是山城的地标，更是一段历史的见证。碑身在朝阳的照耀下显得格外庄严，我仿佛能听到它讲述着那些年的风云变幻。 漫步在解放碑，我能感受到这座城市的脉动，周围的高楼大厦和热闹的商场仿佛在诉说着山城的繁荣与发展。随后，我沿着街道来到了八一路好吃街，这里简直是美食的天堂，空气中弥漫着辣子鸡、小面和各种小吃的香味。 我正在好吃街吃着酸辣粉的时候，突然注意到，旁边有个大男孩，在看着我吃东西，咽喉处在不停的咽口水。 “帅哥，你是不是肚子饿了?” 那个男孩点了点头。 “想吃什么，你去找老板买，我给你付钱” 这个大男孩惊喜的点了点头，于是自己走到各个小吃摊店，买了一份生煎、一碗吴抄手、一份降龙爪爪，让我付钱，然后他自己找了个地方，开始大快朵颐的吃了起来。 “慢慢吃，不够饱继续去买，我不和抢” 看着这个大男孩，可能也就十七八岁，穿着衣服虽然有点脏，但是衣服款式，材质一看就不是淘宝货所能够比的！脚上穿的也是最新款阿迪达斯运动鞋，想必不是缺钱的主，怎么把自己弄的这么狼狈。 直到这个男孩吃完，我都还没有听到他说一句话。 “帅哥，你叫什么名字？” 他抬起头朝我笑了一下，然后嘴里发出了一声“嗯呜”的声音，然后抬起手指，指了指自己的嘴巴。 我愣住了，难道这个小伙子是一名哑巴，不会说话？ “你不会说话？” 我尝试着对他说道。 他点了点头，继续朝我“呜呜”个不停，很显然，他是个哑巴。 我立即惊醒——他是个哑巴，算是个残疾人，来到这八一路好吃街这里，会不会是和家人走散了呢？ “你叫什么名字？你知不知道你父母的电话号码？” 这个男孩摇了摇头。 “完蛋了，这个男孩无法交流沟通，怎么办？想帮他也不知道怎么帮了！” 我领着他到了附近了大阳沟派出所，将他交给了警察，并将这个男孩的情况和警察说了一下。 警察登记了我的身份证号和手机号后，又用手机摄像头对准这个男孩拍摄，准备利用系统的人脸识别系统来查询这个男孩的真实身份，却发现内部系统中，根本没有这个男孩的信息。 这样的话，找起家属就比较麻烦了，唯一的办法就是等他的家属报警，这边警察通过内部系统看到报警信息，才能够联系到他家属了。 警察让我先离开，这个大男孩就留在派出所。 我抬步准备推开派出所的玻璃门走出去的时候，那个男孩突然放声大哭起来，猛的冲向我，拉着我的手，似乎是不让我走，又似乎是很当心我留他在派出所里一样，急的哇哇大哭。 我急忙和他解释，警察会帮助他联系到他父母的，让他留在派出所这里。 可是这个男孩一直拼命的直摇头，不肯留在派出所这里。这可把在场的几位警察给难住了，总不能够强制把他关在拘留室吧。 “你留在警察叔叔这里，不会饿肚子的，他们还会帮你找父母。” 这个男孩还是直摇头，拖着我的手臂不让我离开。 我看了一下身边的几位警察道：“这个男孩黏住我了，不让我走了怎么办？我一直留在这里陪着他也不是办法。” “你先离开吧！等下他哭一会，就会停止折腾了！” 一位警察让我直接离开。 当我走出派出所大门，那个男孩像发疯一样，挣脱后面警察的束缚，直接扑到我身边，紧紧的抱住我，这就让我尴尬不已。我只是做一件好人好事而已，怎么这个大男孩就赖上我了？ 我无语之极。 本来还打算下午去乘坐长江索道，然后到南山一棵树观景台看看山城的夜景呢，这下全泡汤了。 跟着这男孩跑出来的几位警察也是一脸无奈。 这时候，一位警察开口建议道：“安先生，你还要留在我们渝市几天，不如就让这个男孩跟着你吧，如果我们联系上他的家属后，我立即通知你，你看如何？他现在只想跟你走，似乎很害怕我们警察一样，这是没有办法的办法了！要不我们只能够把他送到收容所了!” “我想了一下，只能够答应这个方案。” 冥冥之中，我和这个大男孩有缘。 警察再次确认了我的手机号码，身份证号码，目前住的酒店名字等，并且将一位警官的手机号留给我，让我有问题可以随时联系他。同时也给我开具了一份立案通知书回执，让我在住酒店的时候，遇到问题，可以拿出回执给酒店查验。随后让这个男孩跟随我离开。 我想到山城到处逛逛的计划被打断了。 带着一个17-18岁的大男孩，又无法言语沟通，让我感觉自己好心不得好报，自己给自己捆绑了一个拖油瓶。 走出派出所，我拦了一辆出租车，准备带着这个男孩回到我住的酒店房间里。 还在路上的时候，我就接到了赵红梅的电话。 他告诉我已经将两个停车场的产权证给办理下来了，让我到她店里取。顺便和原房东约个时间，去和承租户交接一下，将原来的租赁合同续签或者重签一下。 “好，我现在在出租车上，大概十分钟后到你店里！” 第27章 交接步行街停车场 当我带着这个大男孩，推开了赵红梅上班的房产中介店的玻璃门。 赵红梅见我走进来，先是惊喜不已，然后看着我身旁的这个大男孩开声： “他是哪个？” 我找了张椅子坐了下来，也示意这个大男孩坐下来。 赵红梅赶紧给我们两个倒了两杯水放在我们的茶几上。 我将报警立案回执掏出来递给了赵红梅： “我也不知道他是谁，我在八一路好吃街捡到的，看他饿的很，给他买了一些吃的，他就跟这我不肯离开了，送他到警局，他还哭闹着不肯待在那，没有办法，警察就让我先带着他几天！我现在也不知到怎么办了！” “嘞——安先生你硬是个大好人，大善人哦！” 赵红梅笑着对我说道。 可是我怎么感觉她的笑有点假，似乎在说我是个傻.逼一样，吃饱撑了没事找事干。 “现在才下午两点多，要不要约哈南坪步行街停车场的原业主一路去找承租人，把租赁名字改一哈，咁样的话，就完成咗这个停车场的交接咗。” “可以！尽早完成交接和重签合同，尽早可以有租金收！” “对头，我就是啷个意思。现在都6月29号了，马上都是7月份了，可以收7月份的租金了。” 我和赵红梅，带着这个大男孩，在店门口打车往南坪步行街赶去，在路上，赵红梅也约了原业主，并让他通知承租老板到停车场那里碰面。 半个小时后，我们三人来到南坪步行街地下停车场，原业主和承租人，已经到那里等候了。 程序不复杂，原业主和承租人的租赁合同还有两年三个月才结束。 承租人是每年一月份提前一次性支付100万给原业主的，现在刚好这个月到了六月底，相当于要返回半年的租金给承租人，加上30万的押金，原业主一次性退还承租人80万到他的微信里。 他们的两人的合同，名字修改了，由我的名字来代替，然后承租人也是一次性将刚收到的80万转给我，这是今年剩下半年的租金，加30万的押金。 原业主很快离开，承租人带着我们三人，来到步行街上面，找了一家打印店，重新打印了两份这租赁合同，合同内容和原来的旧合同内容一样，只是出租方的名字换成我的名字而已。 我们在打印店现场就签名，按了手印，各持一份合同。我这时候才知道承租人叫冯彪。 我们交换了手机号码，并添加了彼此的微信后，冯彪突然开口说道： “安老板，你和后头那个小哥是啷个关系？” 我做梦都没有想到这位租我停车场的冯老板，竟然会对这个哑巴兄弟感兴趣。难道他认识这位小兄弟？想到这，我赶忙问道：“冯老板你认识我这位小兄弟？我和他认识不久，是我在渝市结交的一位小兄弟。” “哦，可能我看错咯，我只是觉得这个娃儿有点像哪个大人物的儿，我也只和他见过一次面，在一回商业聚会头看到过他一次嘅！” “知道他家属名字吗?现在他就是无法找到回家的路，暂时跟我在一起而已，我想将他送回去，可是不知道他家属的信息！” “他看起来好像我们渝市郑家的人，我只见过他一回，感觉他有点像嘅。难道他冇得自家屋头的情况嘅意识嘅？ “郑家？哪个郑家？” 我对渝市不太了解，对这城市的大家族更不了解。 “肯定噻是渝市首富的郑家噻。” “原来如此，不过他不会说话，我暂时也不知道他家里情况” ...... 冯彪没能继续提供更多这位小兄弟的信息，他先行离去。 “山城首富郑家嘅娃儿，啷个可能是个哑巴嘛？冯老板肯定搞错咯。” 赵红梅开口道。 “不管他是谁的孩子，他现在无法说话无法交流，既然和我有缘分，被我遇到了，就让他跟随这我生活吧！等下赵美女能否帮我到步行街上，给他挑选几套换洗的衣服？我对买衣服这些不在行，你帮我挑，我来买单可以吗？” “冇得问题，小菜一碟。” 赵红梅一口答应了。 我们三人返回到南坪步行街，在一家运动服装店里，给这位小兄弟买了两套换洗的衣服，几条内裤，一双运动鞋。大包小包总共也就花费了一千多元，这点费用我还是承担的起的。 我让赵红梅也在步行街这里挑选几件她喜欢的衣服包包之类，我买单送给她。没有想到这个山城妹子一口拒绝了：“不用安老板破费咯，你都已经给我送来了十几万提成，我啷个还能再拿你嘅好处哦！” 既然赵大美女不愿意让我破费，我也不坚持。 我让这位小兄弟提着这大包小包的衣服鞋子。而我则拿着两个停车场的不动产证和刚签署租赁合同，以及从赵小姐里拿回来的身份证原件。 下午五点多了 。 赵美女和我约定明天一早继续去石铺桥商业综合体原业找原业主和承租人，修改一下合同，交接一下整个停车场，她直接回去不再返回店铺。 我和哑巴小兄弟打了一辆出租车回到酒店。 我们刚返回到酒店大堂，酒店前台小姐姐就叫住我：“这位先生，你二楼的房间到今天已经满7天了，是否要继续续费？” 我想都没有想，直接说道：“再给续十天吧！费用多少钱？我现在交给你？” “还是按照原来的价格，十天1000元吧！” “从今天起，我的这位小兄弟，一起过来在我订的房间居住，不需要增加费用吗？” “不需要了！你就再付1000元就行！” 我非常痛快的扫了旁边的二维码，支付了1000元过去。 本来差不多回到酒店前，我还在担心，如果酒店前台要登记这位哑巴兄弟的身份证，我去哪里给他弄身份证登记，那他就要流落街头了。大型酒店对进出酒店的人员登记非常严格，幸好我选择的这家商务酒店，规模不大，也就大概40间房左右，登记不严，让这位哑巴兄弟得以进酒店里居住了。 返回到客房，我让这位哑巴小兄弟，先去浴室洗澡，将他身上的那一身超级脏的衣服换掉。 我则掏出手机，点了两份外卖作为今晚的晚餐，不是我舍不得花钱去吃饭，实在是折腾了一天了，感觉整个人都很累。 我回到房间，才想起这位哑巴小兄弟，没有身份证，就算下个月带他返回安市，都无法买到机票和高铁票。除非买一辆车自己开车回去~~~~想到这些细节问题我就头疼。 恨不得这位哑巴兄弟的家人尽快出现，将他领走。 第28章 重签五年合同 翌日一早，我接到了渝市本地一家法院打来的电话，告知我拍卖的水电站的文件，他们法院已经准备好了，让我抽空亲自到法院领取：成交确认书、法院执行裁定书以及协助执行通知书等文件。 因为上午已经约好去交接石铺桥商业体的停车场，因此我就和法院工作人员约好下午过去法院领取相关文件。 上午，赵红梅带着我和这位哑巴兄弟，从酒店直接步行到石铺桥商业体停车场。 原业主和我一番寒暄后，将我介绍给承租人。他们两人按合同结清好相关费用后，原业主便离开忙别的事情去了。 因为这位承租人和原业主签订的合同在12月底就到期了。今天刚好是6月30日，原来的合同只剩下半年就到期了，因此承租人希望和我这个新业主续签合同。 续签合同我当然同意，但是费用我需要大幅度的涨价。 毕竟石铺桥这个商业体的停车场面积可是达到平方米，是南坪步行街面积的三倍还多了，但是租金还不如南坪步行街，这怎么样都说不过去。而且这个停车场，仅仅包月的车辆就有接近200辆车了，每辆车400元每月，仅仅包月的费用就大概有8万元每月。这个包月费用就远超过目前的租金6.5万元每月。 石铺桥商业体的停车场承租人叫薛坤奕，他经营这个停车场快四年半，从这个停车场赚取了大笔的利润。我断定他不会轻易放弃这块大肥肉的。 “安老板，要是重新签租约，每个月的租金有好多？” “两种方案，一个方案是继续执行完原来的合同到今年12月底，还是按原来的合同6.5万每月。从明年算起，每个月租金15万。另一个方案是原来合同作废，从七月份开始计算，每个月14万\/月。” 听完我报出来的价格，薛坤奕急眼了。 “安老板，你这个价格涨得啷个凶哦，直接翻咗两倍多嘅，哪个都接受唔到嘅。你是不是故意刁难我，不想租给我嘅？” “不是的，薛老板，我是根据市场行情决定租金的，现在这个车场，仅仅包月的车，每月固定租金都已经八万元了，而商业体临停的收入，通常都是固定包月的三倍以上的，我如果对这个行业不了解，我就不会花这么多钱买停车场了。这是我买下的南坪步行街的停车场，面积3040平方米，年租金100万，面积不到你这里的三分一，租金比你这里还高” 说完，我就将昨天签的合同，递给了薛坤奕。 薛坤奕做梦都没有想到，我在南坪步行街还买下另外一个停车场。 他接过我递过来的合同，看了又看，看到合同日期是昨天的，眉头紧皱。 “薛老板，这个合同冇得假，我是中介公司嘅，这两个停车场都是我介绍给安老板买嘅！” 赵红梅开口说道。 这时候他紧皱的眉头才逐渐展开。 “安老板，你要知道我们这里冇得办法跟南坪步行街那边比噻，那边是步行街，从早到晚人都多得很，我们这里商业体，周一到周五人都冇得好多，只有周六周日人才多咗点。” “这我知道，所以我要的价格大概为南坪步行街的那边的一半价格左右。按南坪步行街价格计算，这里的租金要超过300万每年的！我现在只是要求一半左右的价格。” 我说的都是根据两个停车场的面积，实际人流计算得出来的，最主要的是石铺桥这里每个月有8万元左右的包月收入，这个是基本稳定的。还有两百多个车位，每个月再收6万左右的租金，还是非常合理！ 薛老板没有想到我对停车场行业竟然如此熟悉，再想忽悠我估计是做不到的了。 他拿出手机，打开计算器，在不停的计算着。 等了好一会，薛老板才开口说道： “15万每个月的租金这实在太高了！我租不起你的停车场了！这样吧，我也知道6.5万元每个月是不可能的了，我们按12万每个月重新签十年合同怎么样？” 我心里盘算着，12万月，一年租金144万，要7年才能够回本，年化率看似不低了，但是我还是有点不满意，感觉时间比较长。 我想了一下说道：“按150万年加上30万的押金，每年涨幅5%，先签订5年合同吧，十年合同太长了，说不定到时候有什么重大变化也说不定呢！” 薛老板仔细计算了一会，答应了我的要求。 我们在商业体的一家咖啡店里等候，赵红梅去外面给我们准备合同。 大概二十多分钟，赵红梅拿着打印好的合同给我们俩签字，按了手印。 薛老板按照合同规定，分两次给我转账了150万的租金和30万的押金。 完成续签和支付款项后，薛老板添加了我的微信，随即很快就忙自己的事情去了。 我盘算着这两个停车场我总共花费了1837.1万，但是这两天我就收回了310万，虽然其中包含了60万，但是这钱却是我可以动用的，而且两年后，南坪步行街那个停车场合同到期，还可能会有较大的租金涨幅。这样能够加快资金的回笼。 这租金收入虽然不能够一下子让我暴富起来，但是至少让我 有非常健康的资金流，让我有稳定的进账而又不需要承担太多风险。 这生意可以做！ 两个停车场总投入1837.1万，第一年就能够给我提供租金250万，算起来年化率为13.6%，这还算不错的投资了。 至此，这两个停车场的交易，全部完成。 在咖啡店里，我请了赵红梅喝咖啡，然后给她的微信转了3000元，当作她这为我跑上跑下的辛苦费。 赵红梅没有想到我还会给她发大红包，高兴的说道：“安老板，你还要啷个资产，只管给我讲，我继续帮你找推荐！” “你帮我继续寻找年化率高的停车场，如果有性价比高的酒店，也帮我找一栋，面积不要太大，最好4000平方米以内。” “要得，只要你有足够嘅钱，我一定帮你找到更多合适嘅投资物业，因为我是专业嘅。” 看一下时间，已经快到中午了，我们在石铺桥商业体找了一家饭店，请赵红梅和哑巴兄弟，吃了午饭。 赵红梅就急冲冲的离去。她要返回店里，继续去给我寻找合适的物业，毕竟一个物业能够给她带来大笔的佣金收入，又有哪个做中介行业的人不喜欢我这样的优质客户呢？ ...... 第29章 正式接手水电站 下午，我带着这个哑巴兄弟，打车去了渝市的一家地方法院。 在法院保安的指引下，我很快找到负责水电站拍卖的法官，从他手里拿到了成交确认书、法院执行裁定书以及协助执行通知书。 有了这些法院出具的文件，我可以直接到相关部门办理过户更名等。 当然了，根据法院的竞拍公告，这水电站的拍卖，是各付各税的，但是卖方的税费，也需要买方提前垫付，然后在15日之内，凭借相关票据到法院报销这笔垫付的费用。 拿到了法院出具的文件，我电话联系了水电站原业主钟老板，告诉他法院已经出具的文件已经拿到了手，让他抽空带我去办理相关手续。 钟老板之前已经答应帮忙协助办理水电站的相关过户手续的，因此爽快的答应。让我明天上午九点赶到万州县城，几乎所有的证件都是在县城办理的。 第二天天刚蒙蒙亮，我带着哑巴兄弟，两人搭乘了一辆网约车，从城里往万州赶去。 在我们不断催促的网约车司机开快点的前提之下，我们赶到万州县城，都已经快十点了。我再次深有体会这个渝市面积实在是太大了。 从城区到万州，导航上显示大概270公里，但是网约车却开了3个半小时才赶到。 幸好钟老板也没有说什么。 我们直接在税局碰面。先办理税务核算，缴纳了相关的税费，7000万水电站，买卖双方的税款合计857.8万元，幸好大部分都税费都是卖家的，我要承担的税费不到200万！ 等所有手续办完，可以到法院去申请退回。 交完税费，我们急冲冲的跑到工商局，变更水电站的法人，这个营业执照变更是最重要的。幸好渝市是一个直辖市，即使是下面的县城，办理营业照法人的变更速度还是很快的，填表格，提交资料，不到半小时，新的营业执照就答应出来了，我的名字成为了法人。 变更完营业执照后，我们直接在办证中心内，找到了水利局窗口，申请变更《取水许可证》的法人名字，同样很快被受理并更换了新的《取水许可证》。 你以为这就完了？错，这只是办证的开始，后面还有很多证件需要办理的，不过在办证中心里，我们还可以办理变更的就只有《税务登记证》。 走出万州的办证中心，钟老板开车带着我们两人，跑到了万州供电总局营业大厅，申请变更《电力业务许可证》法人名字。幸好我们都是办理申请变更法人名字而已，因此到目前为止办理的这些证件都非常顺利。 随后我们又分别到水电开户银行，修改了水电站法人的名字，到环保局、消防局、防汛安全局等都做了变更登记。 一直跑到下午五点多，马不停蹄的跑，赶在政府部门下班这一刻，才跑完这些证件的变更。 你以为 这就完了？no. 当天晚上我和哑巴兄弟两人直接在万州找了一家酒店住了下来。 第二天，钟老板大早直接来到酒店门口接我们，今天要办理的证件，除了安监局的《安全生产许可证》变更比较容易外，其他的像土地证过户，生产车间机房、宿舍楼等建筑的不动产证过户，我们都跑了房产登记中心，按要求提交了相关手续，并获得受理，但是重新办理下新的土地证和不动产证，需要大概两个星期。 至此，我们跑了整整两天，才将整个水电站手续办完。 下午四点多，钟老板开着他的皮卡车，将我和哑巴兄弟再次带到偏远乡村山坳处的水电站里，并且将4名员工都召集回来水电站里，让我这个新老板和他们几人都见见面，认识一下。 随后钟老板自己开车离开了，我和哑巴兄弟就只能够留在水电站过夜了，因为已经没有车离开这个水电站。 再次见到李劲站长和老赵，他们显然都很高兴。 两人之前接待过我在这里住了一夜，对我这个新老板不陌生，但是另外两名员工，老黄和老孙他们年纪大概都50多岁了，有点放不开，生怕说错话，我这个新老板会将他们开了一样，不敢说话。 \"安老板，欢迎你正式成为我们这个水电站的老板哈！我们这四个人，跟到钟老板，少的有五六年，多的都超过十年了！希望安老板能够继续请我们在这里上班，我们会继续维护好水电站的安全和生产，让老板你可以安心放心的去忙别的事情哈！\" 站长李劲，将我引荐给另外两名员工后，开口说道。 “放心吧！我不仅不会辞退你们，从这个月开始，你们四人，每人每月工资加2000元。另外，我决定给你们年底按业绩发奖金提成。” \"啷个按业绩提成嘛？以前钟老板从来冇给我们发过啥子提成！都是每个月发固定工资噻。\" 老孙突然开口道。 “李站长，我这几天想了一下，为了调动你们的积极性，我决定每年一月底给你们发奖金，计算方法是每年的发电量超过最近5年的平均发电量，超过部分的30%，拿出来给你们几人分，作为奖金你看如何。” 四名水电站员工大叔一听还有奖金发，眼睛都睁的大大的兴奋之情难以言表。 我继续开口道：“假如之前5年，平均每年卖了1000万元的电费，今年我们卖了1300万，比前五年平均多卖了300万，那么300万的30%就是90万，就是你们四人的奖金提成，你们四人平分这90万，明白了吗？当然，如果今年才卖了900万，低于五年平均的1000万，那么年底一分钱奖金都没有哦~~~” \"真的给我们增加销售额的30%拿来当提成奖金噻。\" “千真万确！具体怎么样增加发电量，我相信你们四人比我更专业，我对发电站是一窍不通的。” \"如果真的是按发电量多少给我们奖金，那我们就要积极点，经常把自动清污机旁边的树枝杂草垃圾清理干净，没得这些垃圾挡到，水流多些，肯定发电也多些。还有在干旱季节，抓紧时间进到隧洞头去，清理隧洞的沉积污泥，能够加快水流，增加发电量。还有水轮机、发电机，该保养的该假润滑油的还是要及时保养，保证机器的正常稳定运作噻。\" 李站长开始给另外三位同事布置工作要求。 我一接手，就给四位员工每人月加2000元的工资，并承诺给他们奖金提成。在我看来，我只是每年增加10万元的开支而已，奖金发多少，靠他们自己去争取。我其实仅仅真金白银的付出也就只有这10万元增加的工资。就彻底收买了这四名老员工的心，让他们死心塌地的跟随我干，想尽法增加效益。 仅仅几个月之后，他们的一个建议，让我平白无故增收了2000多万，这笔巨额意外之财，都是拜托他们四人，才得以实现的，这是后话，以后会说到！ 从今天起，我正式接手这个水电站。 第30章 接不接手住宅区地下四层的停车位? 当天晚上，我和哑巴小兄弟一起，和这四位员工一起在水电站过夜。 在这优美的环境下，哑巴兄弟似乎很喜欢这里，整天呜哇呜哇个不停，对这里的一切都很好奇很兴奋。 我一直在想，这个哑巴兄弟的身份到底是什么？ 为何南坪步行街停车场的租客冯老板会说哑巴兄弟好像是渝市首富郑家里的人呢？难道这位哑巴真的从富豪家里跑出来？可是如果真的是从郑家跑出来，他们有钱有人有关系网，应该很快就能够报警查到哑巴兄弟出现在哪里，把他接回去的，可是偏偏已经三天了，我还是没有接到派出所警察的通知。证明还是没有家属报警来找人~~~ 难道冯老板认错人了？我不知道。 第二天起来，我问李站长，他们平常如何走出水电站回去的？ \"骑摩托或者骑电瓶车来回噻，这样又省钱又方便。\" “这水电站，没有一辆车，是否需要我买一辆车，放在这里给你们使用？” 我向李站长咨询道。 \"不需要，我们年纪都大了，50多岁了，我还是最年轻的，都48岁了！这里路窄，开车我们怕危险，还是算球了，骑摩托车电瓶车就得行了。\" 本来没有一辆代步的车，有点不够方便。 但是既然李站长他们不接受买一辆车放这里给他们开，那就不买。以后自己要用，再买一辆就是了，现在感觉在城区打车更方便省心。 我让李站长骑摩托车将我和哑巴兄弟两人，送到外面乡镇有车的地方。然后在路边我又打了一辆网约车，到法院那里，提交了我垫付代缴的这个水电站交易的税费发票。 负责这个标的物拍卖的法官，接收了相关发票，登记了我得账号，告知我，在三个工作日内，法院核对相关款项没有错误的话，会将这代缴的六百多万税费转入到我指定的银行卡号。 至此，这个万州的水电站，在我花费了7200万左右，就完整的拿下来。从今以后，这个水电站每个月能够给我带来大概100万左右的收入，风雨无阻！ 这是我在法拍网上拿下的第一部“印钞机！” 坐在返回酒店的网约车上，我突然接到大学辅导员的电话，他告诉我两件事： 一是毕业证和学位证已经发下来，让我返回学校领取。 二是有几个社会青年，已经多次来学校、寝室找我，可是我一直不在，他们似乎还不甘心，时不时又会突袭我的寝室，看我是否有返回寝室收拾我的行李，因为我床铺行李都还在寝室里。 我问了一下老师，能否将毕业证和学历证快递给我？ 她的答复是：“快递是可以，但是有风险，一旦丢失或者损坏，毕业证是无法补办的，影响比较大。” 我仔细琢磨了一下，现在带着这个哑巴兄弟，他没有身份证，无法买机票和高铁票，只能够包一辆车返回京城，太折腾了。 因此我让辅导员老师，将我的毕业证和学历证，用顺丰快递或者邮政ems给我快递到渝市我住的酒店这里来，并告诉她，宿舍的行李不要了，让那些社会扑个空~~~~ 老师担心的询问到：“你在外面惹上麻烦了吗？他们一看就不像好人，是不是你得罪了什么人?” 我只能够苦笑道：“老师，我没有做错任何事情，不过我确实被人针对了！他们想找我麻烦，我不返回京城，主要是为了避免自己遭受他们的迫害报复......” 辅导员喃喃道：“不回来京城也好，让他们找不到你，我等下就将证件给你快递过去，你一会将你收件地址发到我微信上.” ....... 返回到酒店。 已经下午，我给派出所那位民警打了个电话，寻问一下，是否找到这位哑巴男孩的父母，让我一直带着他可以，但是他没有身份证，我外出乘坐高铁飞机，他都无法买票，这严重影响到我的出行和工作了，我询问这名民警有什么办法给他弄一个临时身份证之类？ 得到的答复是，目前依旧没有他的家属报警寻找他。至于我提到的给他办个临时身份证，如果无法确认他的身份，就没有他的个人信息，没有个人信息，就无法给他办理临时身份证。、 这是一个死循环，完全陷入了身份识别这个怪圈当中。 这该怎么办好呢？我刚才也接到妹妹的微信，她7月9号放假就可以回家了。她询问我她该返回安市还是留在羊城？ 安市已经没有我们真正的家了， 不过父亲无意中给我们留下了两套小公寓，现在也出租出去了，如果没有带着这个哑巴兄弟，我和妹妹挤在白依云住的这套小公寓，是可以勉强住的下的，但是多了一个人，就很难再安排住下了。 今天已经7月2号，妹妹7月9号放假，而我看上的那栋大自建房别墅正式上拍时间是7月11日，12日上午截拍。我无论如何也要买下这栋大自建别墅，这样才能够重新有个像样子的家。 正当我陷入沉思的时候，突然接到邹鼎辉给我电话，他说给我找了个好项目，发到我微信，让我看一下。 我打开看了一下，正式法院法拍网的页面： 变卖：渝市綦江区xx路6号忠信国际小区 负一号车库建筑面积：4910.46平方米——变卖价格：元 负二号车库建筑面积：5169.18平方米——变卖价格：元 负三号车库建筑面积：5316.10平方米——变卖价格： 元 负四号车库建筑面积：4991.95平方米——变卖价格： 元 我看了一眼这四个法拍页面，因为法院将四层地下车库都分开拍卖，以便尽快找到买家，可惜经过了一拍、二拍都流拍，现在进入到了变卖阶段。 法院变卖阶段，我们可以随时出价，出价之后24小时，如果没有别的买家跟拍出价，就自动截拍！ 我查了一下，这个小区的地址所在的綦江区，也算是渝市的新城区，属于城郊区吧，不是主城区。我简单计算了一下，这个车库四层总面积为：.69平方米，总价1421万，折合每平方价格为：697元每平方米。 这个价格可以说是相当之美丽，可是我仔细看了法院的竞拍公告，发现这个小区的停车位，是因为开发商资金短缺停工，导致小区烂尾，好不容易政府牵头，引入资金，勉强将地面上的住宅楼房完工交付给买房的客户，但是地下停车场，最后的墙面还是红砖，还没有抹上水泥沙浆，也还没哟接好水电，幸好已消防管道已经接通，可以正常使用。 如果要将这个地下停车场重新投入使用，需要先将四周的墙面抹上沙浆，接通水电，清理地面垃圾，将地面重新规划画好停车位的线。装好车辆号牌识别及收费系统，即可正常使用了。 这两万多平方米的能够画大概800多个车位，算上后期对车库的改造的费用，我估计平均每个车位的成本大概在2万元左右。 我仔细盘算了一下，这个生意可以做，但是要处理的事情比较多！我是接还是不接呢？ 第31章 考察忠信国际小区 我给邹鼎辉回了一个电话： “邹老哥，我看了一下这个忠信国际小区的停车场，四层总面积为：.69平方米，总价1421万，还没有完工，要先就给停车场墙壁抹水泥沙浆，再刮白，还有要接通水电，安装大功率抽水泵机，安装各种指示牌等，再加上平整地面，刮上地坪漆，画上停车位线、安装好车辆识别系统，收费系统，监控系统等等，保守估计还要300万不知道能够完工没有。再算上停车场属于商业物业上市销售缴纳维修基金，每平方米需要100元，这笔费用需要204万！” “这价格还没有算上交易的税费，以及可能出现的欠缴的物业费等等。保守估计，拿下这个停车场需要2000万，这么算起来，这个停车场拿下来，需要承担的风险和资金压力还是蛮大的~~~” 我一连串巴拉巴拉的输出，把邹鼎辉给搞懵逼了。 他做梦也没有想到，我竟然对停车场的成本明细算的这么仔细，在他眼里我就是钱多人傻的富二代而已。傻愣了好一会， \"那安老板有啥子想法，说来给我听哈嘛？那这个停车场你还要冇要哦？\" “要——” “但是得降价最少200万！” “要不这个烂尾楼小区的停车场的价格比石铺桥商业体那个停车场价格还高很多，而商业体那个停车场，有大量的临停，每天现金流非常可观的！” 实际上，石铺桥商业体的地下停车场，我折合单价765元每平方米买入的，这个綦江区的小区地下四层拍卖价格已经折合单价为697元，算上后期必须投入的的成本，远高于石铺桥商业体的地下停车场的单价。 “而且这个小区停车场是负一到负四层的，不够独立负一层的停车场好，越往下面层数，越是需要打折扣的” 哪个人停车有的选择都不愿意绕很多圈一直下到停车场负四层的。 听到我这么说，邹鼎辉彻底被我给镇住了——要降价！要找法院降价，他才愿意接手，否则这个项目不要。 \"那个——安老板，我回去跟法院商量一哈，看能不能再按你要求降价200万！听你这么一说，我也觉得这个停车场项目需要投资的总金额有点高了！\" ...... 这个项目不同于商业建筑底层的停车场。这种小区底层停车场，主要用户就是小区的住户。 小区停车场是否好销售或者出租，取决于这个小区的车位比，也就是小区总户数和总车位数量的比例，还有小区的入住率，车位月租的价格高低等。 对于邹鼎辉推荐的这个烂尾停车场项目，我还要实地过去调查一下真实情况，才能够彻底了解整个停车场项目是否值得投资？风险有多大？ 不过现在已经快到傍晚了，没有时间过去实地考察一下这个项目。 明天抽时间去看，还要在酒店等收毕业证快递。做完这两件事，我准备返回粤省安市了。 翌日早上，我和哑巴兄弟起来收拾好自己后，走出酒店的时候，我和酒店前台的小姐姐打了一声招呼，让她帮我留意一下，我有一个快递，如果送到了酒店这里，帮我签收一下。 毕竟这是辅导员老师帮忙快递过来的毕业证学位证，不能够出任何错误，否则的话会很麻烦。。 两人在路边吃了点早餐就打了一辆出租车往綦江区的这个忠信国际小区走去。 当出租车司机将我们送到这个小区，映入眼前的是16栋32层高层住宅楼，这些住宅分成两排，每排8栋高层建筑，两头和底部店铺是商业。整个小区占地面积不大，绿化率也不高。表面上看，这小区还是比较正常的，但是仔细看一下，这小区楼的底楼商铺门口，停了很多车，想必这些车大部分都是里面居住的住户的。 小区占地面积不大，地面停车位有限，地下停车场没有完工，无法正常停车，总的来说这个小区住户还是有很强的停车场需求的。 我到小区门口旁边的美宜佳的小卖店里，买了两瓶饮料和一包烟，付完款的时候随口问了一下看店的老板娘： “‘老板，这个小区目前入住率有多少？你们生意如何？我想在这小区楼下开一家早餐店，不知道有没有生意！” 那个老板娘看了我一眼道： \"这个小区入住率可能就6-7成噻！开发商搞烂尾了，后来是政府帮忙，才把楼交了。小区管理跟配套都不得行，所以这个小区的房价比周围便宜了大概1000块钱每平米。对那些经济实力不强的买家来说，这个小区还是个不错的选择，因为便宜嘛！有钱人就看不起这个小区，所以这个小区的住户消费能力相对要低些。” 听到美宜佳老板娘的介绍，我掌握了这个小区基本数据。 随后，我又来到小区门口的保安室，给值班的保安大爷递了一包烟，然后问他这个小区总共有多少户？为何物业公司不将地下停车场支棱起来，好方便业主停车，物业公司也可以有更多的收入？ 保安大爷看我会来事，将我递过的烟，塞进兜里道：\"这个小区总户数1900多户，加上底商店铺，有差不多2000户出头。我们物业公司也想把这个停车场修整好，方便住户停车用，但这个地下停车场已经被开发商抵押给银行了，要从银行那里赎回来，要花大笔的钱。还要把整个停车场整备妥当，我们物业公司老板估算过，需要2000多万，哪里找这么多钱去买这个停车场嘛。如果老板有2000多万，就存银行吃利息了，还整这个辛苦活做啥子呢？\" 2000户左右，大概车位能够画850个，车位比是1:0.43左右，车位还是蛮紧缺的。 我掌握了这些基本数据后，对这个忠信国际小区心里有了个大概底——是否接手，是否在法拍网上拍下来，等邹鼎辉回复再做决定。 其实此刻我心里已经决定赌一局，决定拿下这个小区的整个地下四层停车场。按照我之前估算，每个停车位的平均成本大概在2万左右。 我预估小区能够卖出400个车位，如果销售均价为5万元每个，我能够入账2000万现金，已经可以收回我的成本，剩下的400多个车位，我可以收月租和临停，假设月租金350元每个月，每个月出租200个车位，我可以有7万元的收入，加上部分临时停的，相信每个月能够赚10万左右，扣除人工成本，一年一百万的利润应该问题不大。 这100万的利润是在卖出400个车位回收成本后，还有100万每年的收入，这笔钱相当于白赚的，何乐而不为呢？ 假设我的车位卖价更高呢？ 我查了一下 綦江区周围小区，最便宜的车位5.68万元\/个，最贵的16万多。由此推断出我的估算还是偏保守了~~~~ 这停车场可以投资，但是回收成本过程有点复杂，需要忙乎的事情特别多，不像之前的两个停车场，直接签合同拿钱就是了，什么都不需要我操劳了....... 第32章 将网约车司机招为保镖 心里有了底，就知道自己将要怎么做了。 对忠信国际小区的走访调查后，返回到酒店，酒店前台小姐姐见到我们两人回来，喊住我们，给我们递过来一个快递。 不用说，这个快递就是辅导员老师给我快递过来的毕业证和学位证书。看着两本耗费了我四年时间得来的证书，此刻我似乎没有丝毫感动。 我都已经自己开始创业，开始投资了，还会委身到别的公司去打工吗？这个本科文凭还有多少机会用的上呢？这我不知道—— 返回到客房，我告诉了哑巴兄弟，我准备离开渝市返回家里：“你是否跟我一起返回安市？”。 哑巴兄弟他似乎听懂一样，两眼放光，不住的点头表示愿意跟着我一起走。 既然他同意跟我一起离开渝市，那我只能够包一辆网约车或者出租车往安市走才行了，毕竟哑巴兄弟没有身份证，无法购买机票和高铁票，只能够折腾一点。 我打开了高德地图，将安市目的地选好，选了合适的路线，选择打车出行，在软件上可以选择的各种出行方式。我选择了一个5500元左右经济出行方式，填写好乘客2人等信息，上车时间是明天上午8-9点左右，提交了订单。 不到一分钟，就在平台上显示有一个司机已经接单。 我看一下了导航上显示两地距离有1400多公里，大概需要15个小时。 这时间还是蛮长的，扣除了路上吃饭加油的时间，15个小时还是比较保守的了，实际上要多很多个小时。 正当我在查看导航地图上的路线的时候，我手机响了。是渝市本地的一个号码，我快速按了接听键。 “喂你好，我是刚才接单的网约车司机，你明天上午是不是想到安市去？” 我瞬间明白，这来电话的正是网约车司机，而且他说的是标准的普通话，不是渝市本地口音的话，听着非常舒服。 “是的，明天早上出发，明天准时出车没有问题吧？” “准时出车没有问题，我打电话给你，是想征询你的意见，你能否取消在网约车平台上的订单，私底下负责送你到安市，价格也给你算5000元好了，你好我也好！因为网约车平台要扣我们三十多个点，这个订单平台抽掉我们一千多元的佣金，还不如给你优惠点，我也多挣几个钱” 听到这司机如此解释，我立即答应了。 平常在新闻上获知现在的网约车抽成很高，克扣司机比较厉害。能够让司机多赚点我也少支付几百元，何乐而不为呢？ 我们电话约好一会互相添加微信，然后我发定位给司机，他明天上午准时来酒店门口接我们。 ....... 第二天上午八点，一辆新能源埃安网约车准时出现在酒店门口。 司机到了酒店门口，就给我微信发信息，询问我们是否准备好出发了，他已经在酒店门口等候。 我没有想到这个司机做事情如此严谨，说好8-9点出发，他就准时8点到达酒店门口，一分钟也没有耽误。 我和哑巴小兄弟快速的收拾一下几件衣服，全塞进昨天新买的一个行李箱里，将笔记本电脑放进背包，就快速的下楼，将房卡还回给前台小姐姐，她还想给我退几天的房费，我摇摇手拒绝了。 反正100元一天，这房费不贵，我现在根本不差这几百元，毕竟在这个酒店住的还算满意，至少对的起这一百元的房价。 我们将行李箱放进车尾箱了，然后让哑巴兄弟坐到后座去，我则坐在副驾驶座位上，陪司机聊聊天，毕竟十几小时的长途开车，是非常累人的。 上车后，司机开始根据导航提醒出发了。 我看司机也就30出头，身体非常结实魁梧。就问一下司机大哥以前做什么工作的？ 他想都没有想就回答道：“在部队当了八年兵，然后回来拿了一大笔费用，找不到合适的工作，就开始跑网约车。” 汽车很快上了高速公路。 我在和司机聊天过程中，知道这位网约车司机名字叫：肖建华，他买的这辆埃安纯电新能源车，官方标示的续航距离超过1000公里，实际上他能够跑700公里左右，就算是700公里，电费也花不了几个钱，跑网约车主要的收入就是靠省出来的油钱为大头。 他还告诉我，以前他在部队，代表地方军区去比赛获得格斗术冠军，只是后来因为受伤了，不得不退役。退役后，因为长时间在部队里生活工作，和外面的社会有点脱节了，他努力想找一份自己合适的工作，但是几个月时间，都没有办法找到合适工作，主要是他没有很高的文凭，外面的企业单位只看文凭，根本看不上他在部队里学的那些东西。 肖建华继续自嘲道：“我在部队，可以一人单挑十多个战友而不落败！但是这有什么用呢？除了给自己身体上增加了伤疤，在社会上却没有用武之地。” 我听了心里不免的心里一酸。有种同是天涯沦落人的感觉，我被幕后的人给整的家破人亡，却连对方是谁都不知道，想报仇都不知道找谁。 而肖建华也是空有一身功夫无用处，只能够沦落到跑网约车求生活的地步。 车上高速跑了大概一个多小时，我让肖建华找个服务区停靠一下，给车补一下电，然后我还要带哑巴兄弟去吃点早餐，起床时间比较赶，现在十点了，肚子有点饿~~~ 等肖建华将车充上电后，来到服务区大堂，我和哑巴兄弟，已经买了一堆吃的东西放在桌子上，招呼肖建华过来一起吃。 我们在边吃边聊天的时候，突然开口道：“肖哥，如果我让你跟在我身边做事情，你是否愿意呢？你需要什么待遇，尽管开口~~~” 我冷不丁的开口道。 这却将肖建华吓了一跳，他压根没有想到我这个看似大学生的小伙子会突然发出邀请，并询问需要什么待遇。 肖建华愣了好一会看我不像开玩笑，他才开口道：“我跟随你身边需要做什么呢？待遇嘛，一年能够有15万，已经比跑网约车好了” “跟在我身边，主要是保护我及身边人的安全，其次帮我调查一下我父亲的死因等，反正不会让你从事违法犯罪的事情。待遇我给你包吃包住包保险后，每年给你30万，你看如何？” “也就是做你的保镖负责你的安全为主对嘛？行，有30万我不接受就是傻子了~~~~” 我临时决定将肖建华收到身边，是因为我觉得回安市，可能会存在危险。必须提前做一些准备，否则自己怎么被人弄死也不一定！ 虽然我目前还是个刚毕业的大学生，看起来还很稚嫩，而且手中的钱也不是很多，但是我还是毫不犹豫的决定花30万的年薪，给自己找一份安全保障...... 第33章 回到安市 我们吃饱了，还买了一堆零食放车上，这样路上可以吃一点。 这辆埃安西能能源车也差不多充满电了，继续向粤省安市出发。 在车上，我将家里前两个月遇到的事情，简单的告诉了肖建华，同时告诉他，这次返回安市，除了买一栋房给妹妹一个稳定家之外，最关键的是开始着手调查我父亲的死因。 同时也将我从大姑那里获得的信息告诉了肖建华，并推测我父亲因为帮助幕后人印刷了大批“刮刮乐”假冒彩票，而被人灭口活活烧死等都一五一十的说了出来。 本来不想在刚认识肖建华，就将自己的底盘全部告知对方，但是看着他那坚毅又决绝的眼光，我坚信不会看错人——这个肖建华是必定能够帮到我的大能人。 肖建华开着车，沉默了好久才开口道：“安老板，我刚才开车的时候，左眼皮一直跳动，俗话都说左眼跳灾，右眼跳财，我有预感这次我们回到安市，会遇到很大的挫折” “肖老哥，这是怕了嘛？怕了也没关系，你送我们回到安市，你可以立即返回渝市的！毕竟这是我的家仇，你作为一个外人，不干涉进去将自己置于危险当中，这个选择是正确的，我不会怪的你。” “安老板，你理解错我的意思了，这点风险根本都不入我眼。只是既然涉及印刷假彩票，其背后肯定有一大串受益人，他们是一个利益共同体，你要对付的可能就是他们这群受益的人，难度可想而知了，我担心的是你自己都没有信心调查下去\" 肖建华说出了他自己内心深处最大的隐忧。的确如此，如果我都没有信心很好的坚持去调查清楚，这个世界上应该没有人会愿意继续深入调查的。 “放心吧！肖大哥~~~我除了想搞清楚我父亲为何会被活活烧死，还想搞清楚我母亲到底为什么会卷款离开？我家的房子，为什么会如此快就被法院上架拍卖，并且成功拍出~~~~” 从山城到安市，1400多公里，路上要充电，要吃饭上厕所。 我和肖建华轮流开，每个人开几个小时，就换人继续开，一路从北到南，跨越了1000多公里，在第二天凌晨一点多，我们终于回到了安市。 我们将车开到了白依云居住的那栋【港湾大厦】公寓楼旁边的一家酒店，开了两间房，一间给肖建华，一间我和哑巴兄弟， 我们回到酒店房间，基本上躺下就睡着了，我们一路花了十七八个小时，才最终平安回到安市。 第二天一早， 我还在朦胧中，就接到白依云电话： “安老弟，你真回到安市了吗？你现在在哪里？” 我昨天在路上的时候，已经发微信告诉白依云，我包了一辆网约车回安市，大概凌晨回到安市，先在【港湾大厦】附近的酒店住下来的。 “嗯！白姐，你怎么这么早起来扰我清梦呀？” “早你个大头，现在已经八点多了！快起来，到楼下的顺德猪杂粥吃早餐。” “好的，你先给我们点足够我们三个男人的分量，我们马上下来！” 等我将哑巴兄弟叫醒，洗漱好，然后到隔壁房间，才看到肖建华早就起来在那看电视。 我们三人走出酒店，很快就步行来到了【港湾大厦】楼下的顺德猪杂粥店，很快我在人流中看到了白依云。 她身上穿着深色职业套装，简洁的线条和合身的剪裁凸显了她的专业气质。上衣是一件高领的长袖衬衫，颜色素雅，与她的肤色形成鲜明对比，显得更加优雅大方。下身是一条笔直的西装裤，裤脚平整，垂感极佳，使她在走动时更显流畅。脚下一双黑色的高跟鞋，鞋跟适中，既不失女性的柔美，也不失职场的实在。她的发型简洁整洁，耳畔佩戴着精巧的耳环，没有过多的装饰，却恰到好处地彰显了她的品味。 我朝她招了一下手，带着哑巴兄弟和肖建华，坐到桌旁。白姐已经点好的一大锅猪杂粥，还有肠粉，油条、包子等，深怕我们吃不饱的样子。 我向她介绍到了肖建华和哑巴兄弟，同时也向肖建华介绍了白依云，说她以前是我爸的员工。现在房产中介公司上班。 肖建华很健谈，很快就和白依云混熟了。 当我告诉白依云，肖哥是部队退役的，在部队擂台赛中拿到过冠军，我请他来做我的保镖，顺带调查一下我父亲的死因。 白依云听闻后，脸色煞白——我不同意你们去调查安总的死因，就算你调查出结果，证实他的确被人害死，那又怎么样？能够将幕后的人处死吗？肯定不能，他们肯定有能力推出个替死鬼来承担责任，这对你来说，并没有什么卵用。但是，一旦你调查惊动了他们，你们可能都会没命，甚至连我都会没命，他们本身就是心狠手辣的家伙。 “你要在安市买房，我赞成也支持你这么做！毕竟这个城市算是你老家的存在，你想到渝市发展，想我过去帮你，我也都支持你，同意你的想法规划。但是你想着调查你父亲死因这件事，太冒险了，我们现在实力太弱，很容易被人碾死！你爸身价几个亿，还不是被他们害的惨死，你不管财富还是能力，距离你父亲还有很大的差距，你怎么和那些幕后的黑手斗?” 这时候肖建华开口了：“安总，白小姐，你们说的都有道理，但是你们没有征询过我的意见。我在部队里主要学的就是情报收集和分析、调查的工作，你们可以放心的交给我。我可以神不知鬼不觉的进行暗中调查，对方就算再牛逼，也很难将我和安总你们联系在一起。” “你真的能行？” “哈哈，行不行，你很快就会知道了，调查一下这些有组织犯罪活动而已，算是小菜一碟！” ....... 吃完早餐，我通过微信，给肖建华转了2万元，除了包车返回安市的车费外，另外的元，算做他这段时间在安市 的调查费用。 肖建华很痛快的收了这元，然后跟我说，他今天就退了酒店，暂时不会和我见面，他自己单独去调查行动，有问题可以电话、微信联系。 我只能够点头答应。 毕竟情报收集调查我是外行。既然肖建华自称是专家，那我就相信他有自己的办法路数去调查相关信息。 肖建华快速离开，返回酒店收拾他的东西。 “安老弟，你找的这个肖建华，靠谱吗？你会不会被他骗了一万多元？” 白依云担忧的问道。 “他是我昨天包车认识的网约车司机，在回来的路途中我们聊天，才知道他以前是部队格斗术擂台比赛的冠军，我觉得自己身边没有人保护，有点危险，就给他开除了30万的年薪，让他当我的保镖，顺带调查一下我 父亲的案件。” “但愿你没有被骗——” 第34章 买车 “走吧！去酒店退房，然后我们回去小公寓住” 白依云不容置疑的吩咐道。 “回公寓住？可是我们两人，根本没办法住下来” “有两个房子，可以睡两人，然后你们一人睡沙发就行了，不要住酒店，浪费钱没有必要。” “可是——可是过两天妹妹回来，还是不够地方住，还是要住酒店！” “没关系，你妹妹回来，和我睡一起即可！等你拍下那栋自建房，就有足够的地方居住了。” 我没有想到白姐竟然是这么安排我们住宿问题的。虽然这安排不是很理想，但是心里还是很感激，她没有避嫌，一个女子都没有避嫌，我一个大男人再啰里吧嗦就说不过去了。 我带着哑巴兄弟和白依云两人，返回到酒店，收拾好行李，退房然后再步行返回到【港湾大厦】2202室的小公寓。 看着整间小公寓，收拾的非常整洁干净，看着就舒服。 将行李放下，估摸一下，还真能够将就挤下三人居住，甚至妹妹回来，和白姐睡一张床上，也不是住不下。 放下行李，白姐给我和哑巴兄弟都倒了一杯水。 ...... “白姐，你今天早上不上班吗？” “姐是做房产中介的，不是早九晚五的白领，不需要打卡不打卡的，都是靠业务吃饭！去不去店里或者出不去跑业务，没有人管你的~~~” “既然比较自由，那我们一起去买辆车，没有车不太方便！” “买车？买车费用高，加油费、停车费，保险费，违章罚款费，这些费用足够我每天打车都用不完了了，何必呢？” 白依云还想拒绝。 “白姐，账虽然是这样算，但是我们还是眼睛看远一点，钱是挣出来的，不是省出来的，买了车，我们的活动范围就可以扩大十倍百倍，说不定会给我们带来意想不到的收获呢。” 见说不过我，白依云只好拿起自己的手包，和我们一起去买车。 我们走下公寓楼，在门口打了一辆出租车，告诉司机带我们去安市最大的比亚迪汽车4s店。 经过30多年的发展，国产汽车这几年也越来越红火，技术质量也不断进步，特别是新能源，国产汽车还弯道超车，将合资品牌、国外品牌远远赶超并甩的远远的。 之所以我让出租车司机直接到比亚迪4s店去，是因为比亚迪是新能源汽车的国产龙头老大，而且国产新能源汽车，目前最贵的量产车仰望u8,就是比亚迪刚推出不久的。 我还在上学的时候，就被u8的独特设计而吸引住了。 现在手中并不缺少买车的钱，花一百多万，支持一下国产，买一辆国产最贵新能源车，未尝不是一个好的选择。 出租车司机将三人直接送到比亚迪4s专卖店。 我下车就直接牵着白依云的手，往展厅侧边的仰望u8展台走去。 “安东明，你想买这辆车？” “嗯，你喜欢吗？这款车你喜欢什么颜色？” “这辆样车的绿色就很漂亮你觉得这个颜色怎么样？” 我看了这绿色，嘴撇了一下：“什么颜色都行，就不能够选绿色，男人最讨厌头顶大绿帽的，如果开了一辆绿色的车，就像开着一个绿毛龟在行走一样。” 白依云听我这么一说，噗嗤一声笑：“真有你的，想象力真不赖！行吧我们去选一下别的颜色。” 这时候一位女销售走过来：“这位先生、女士，是否看上我们的仰望u8呢？这款车目前在国内销售非常火爆，而且目前我们能够提供试驾活动？不知道两位是否需要去试驾一下呢？” “不需要了，你们有什么样车？最好是豪华版本的，现在就带我们去看一下样车！我们在样车中选一辆吧” 考虑到这辆车是目前国产新能源最贵的车，想必不会太差，闭眼买也不会错，毕竟百万以上的价格已经摆在这里了。 “好！先生、女士，你们请随我来，我们停车场在地库里，我们到地库上看一下实体车。” 女销售高兴的直接引领我们乘坐电梯下到地库。 作为销售，她知道，像我们这样的顾客，不仔细询问配置价格等，而是直接奔样品车去的，成交概率是非常高的。 实际上也的确如此。 我们三人下到地库，一下子就被地库里的十几辆新车给吸引住了。 有黑色、白色、绿色、银色等。 “白姐，银色怎么样？最普通地条不耀眼，也最耐脏！” “嗯，我也觉得银色最低调！” “那行，就选一辆银色的吧！” “先生，你是要选豪华版本还是越野玩家版本呢？这款车就两个版本？越野玩家版本，价格贵2万元！” “那就选贵的越野玩家版” 我毫不犹豫的做出决定。 “白姐，你的身份证借我用一下？” “你拿我身份证干嘛？” “这车上到你的名下，改天如果不幸我一无所有的时候，还可以投靠你” “不许你说这糊话！” 一个小时后，我开着挂着临牌的仰望u8，总共花了116万全包价格才买下的新车，带着白依云和哑巴兄弟离开了比亚迪4s专卖店。 “白姐，带我去看看11号上架拍卖那栋自建别墅可以吗？” “行呀，你想去我们就跑一趟，反正现在有车了，不用倒公交不用走路，方便多了！” “不知道刚才谁说不要买车，出去打车坐公交就可以了？” “切——反正钱已经花了，不享受一下不是浪费嘛！” ...... 按照白依云的指路，我们很快来到了拍卖的那栋自建别墅前面，停下车，绕着整栋别墅走了一圈，整栋别墅都被高高的围墙围着，入院大门的门楼也修建的非常气派，整个院落大门紧锁着，无法进去里面查看院子的情况以及别墅的具体情况。 “房子外表就是这样子的，里面装修情况，我上次进去看了，拍了视频，给你看一下，总体感觉整栋别墅保养的非常好，还是非常干净整洁的！唯一的缺点就是贵了一点，如果便宜点，绝对是好房子！特别是有1040平方米的占地，还不用交高昂的物业费，停车位也足够......” “嗯，真心不错！这栋自建大别墅，如果挂在你们中介公司，你估计一下能够卖多少钱？” “这栋自建别墅560平方，如果仅仅估算它的楼面价格，这个位置周围的电梯商品房，也就是2.3-2.5万元一平方米，充其量也就1300-1400万！考虑到这栋房子是自建房，那么他的价格最多只能够到商品房的7成左右的价格，也就是最多只值900多万而已！” “但是别忘了，这栋自建别墅，最值钱的是它那占地面积为1040平方米的土地，这国有土地就值钱了！在安市，在现在城郊结合部这位置，这土地少说也值得1300-1500万元。因此，拍下这栋自建别墅，相当于买土地送别墅。” “好 ——这么说这栋别墅就算拍到1500万，甚至高出100-200万，也还是划算对吧？” “嗯！可以这么理解！如果这样的土地面积这样的建筑面积，放在城内的别墅小区，售价不低于3000万！现在就因为它是自建房，且位于这城郊结合部，价值大打折扣了” “明白了——这栋房子我要了！” 第35章 假彩票 “白姐，上次你说这边城乡结合部出现了很多新开张的彩票店，我们过去看看买点彩票如何？” “买彩票？” 白依云一时没有反应过来。 “你又糊涂啦？你上次不是告诉我安市新开了非常多彩票店吗？ 我想去看看着些彩票店卖的即开型彩票，有没有什么猫腻。” “你是想去调查——” “调查说不上，可以说是去体验一下这即开型彩票吧！” “行吧，我们去买点彩票看看有没有好运气！” 我和白依云，还有哑巴兄弟，三人往前面走了不远，就看到一家彩票店，走进去看到玻璃柜台里面，摆放了各种面值的刮刮乐彩票。 我走到玻璃柜台里，仔细看了一下各款在售的刮刮乐彩票，随即对老板说到： “老板，这款10元面值的【百花齐放】和这款20元的【十全十美】各给我来一包，一包多少张的？” “这些彩票50张一包，你要这两款彩票各一包，合计1500元！” 我掏出手机，扫了一下旁边的二维码，给老板支付了1500元过去后，老板从底下箱子里，翻出了两包彩票，递给了我。 “老板，你要的两款彩票各一包，你检查一下，都没有开封的，祝你好运——” 我接过这两包彩票，就拉着哑巴兄弟和白姐，坐到彩票店里的小圆桌旁开始刮彩票。 两包彩票，总共100张! 全部刮完，也花了我们二十多分钟。 可是我和白姐仔细核对了一下，这两包整本的彩票，我们竟然只中了四张，其中两张中了20元，另外两张中了10元，这个返奖率也太低了吧！ 100张才有4张彩票中奖，中奖率4%。 我虽然不是一名资深彩民，但是我记得刮刮乐广告宣传的中奖率为40—45%左右才对，现在这差距也太大了吧！难道真的是我们运气不好？ 我把中奖的四张彩票，交给了彩票店老板兑奖，他拿着这四张彩票，对着彩票机扫描了一下，确认中了60元。 “老板，恭喜你，中了60元，继续玩还是领奖？” 彩票店老板看向我问道。 “领奖吧，再小的奖也是奖，1500元才中60元，没劲不玩了。” 我低声唠叨道。 店老板，从抽屉里拿出了一张50元和一张10元的纸币，递给了我。 “白姐，你去将刚才我们那些没中奖的彩票都收拾起来，带回家里，我回去慢慢检查一下，我真怀疑你和哑巴两人的眼睛出问题了，没有理由100张彩票才中这么少的！” “你这是看不起谁呢？这彩票也看不清有没有中奖？” 白依云有点不满的对着我埋怨道。 不过埋怨归埋怨，她还是走到桌子前，将这些没有中奖的彩票收集好，准备带走。 “诶——这个老板，这些没有中奖的彩票，能否留下不带走！” 彩票店老板突然开口说道。 我听到这话语，诧异的问道：“我们花钱买的不中奖彩票还不能够带走？” “哦，不是不能够带走，只是我们习惯上收集这些彩票，拿来卖废品，这彩票有很多直播网红来买这些已经刮了的彩票，在直播间里，一张张再次向网友直播，看能否捡漏！这些主播能够给我们比较高的价格购买这些废彩票，所以我想要你们手中的这些废彩票——” 彩票店老板解释道。 “抱歉！这彩票我们准备回去再仔细检查一下” 说完我拉着白依云大步走出了这家彩票店，不再搭理这位彩票店老板。 “安东明，你有没有发现哪里不对劲？” “当然了，要不店老板就不会企图阻止你带走这些不中奖的彩票的！” “嗯~~~” “还有花了1500元，才中60元，这运气也太好了吧！说出去人家可能都不信。” 我们三人继续往前走大概几百米，竟然又看到一家彩票店。 这些彩票店一看就是新开张没有多久的，店内开业庆祝的物料都还没有撤掉。 “走——我们再去这家店买一些彩票看看。” 我们三人再次走进另外一家彩票店。 这位彩票店老板是一位年轻的女店主，此刻她的桌上的一个手机支架，正对着自己，在直播着她自己的工作情况。 她见我们在查看柜台里的刮刮乐彩票，开口道：‘ “哥们，整点玩一下不？”’ “嗯！给我拿一包这种面值5元的，还有这个面值10元，20元的，还有这个50元的各给我来一包没有开封的整包的！” “真的嘛！那太好了——” 说着她点了一下手机中的镜头，将镜头切换到后面镜头对着我们。 “各位家人们，让大家看一下，店里来了一位大客户，一下子买四本刮刮乐！今天的销售额应该可以突破五位数了吧！” 店主话音刚落，就从柜台最下面，拿出了四本彩票递给了我。 “四本，每本50张，合计总共4750元。” 我很快的掏出手机，扫了桌面上的二维码支付了4750元过去。 然后三人又是在一张桌子上，疯狂的刮着这4本彩票。200张彩票也花了我们半个多小时，才全部刮完，非常不幸，又是血亏—— 4本彩票，只中了一个100元的，一个20元的，3个10元，4个5元，合计总奖金170元。 4750元的成本，返奖170元，返奖率3.58%，这个返奖率也太低了吧！ 我走到女店主那里，兑了这170元。 “各位家人，恭喜这位老板中奖170元！都说了彩票中奖是靠运气，中多中少，靠的是运气，运气好，买十元也可能中百万，运气不好买百万也中不了多少钱！” 女店长趁着兑奖间隙，又向在直播间的网友好好的打了一波彩票广告。 我拿过170元现金，准备离开。 白依云还是按照老规矩，又去将刚才没中奖的彩票叠好，收集好放进手包里，准备离开！ “哎——你们——” 女店主看见桌子上的废票都被我们带走了，开口想阻止我们，可是又不知道怎么说，话到口里，又停了下来，没有继续说下去。 返回到公寓里，我将这几百张废彩票，摆在茶几上，研究来研究去，也没有发现哪里破绽！ 彩票是假的，但是我们非专业人士，无法鉴别这些彩票的真假！ 第36章 闯纵火案发现场 看着安东明拿着那堆废彩票在发傻呆，白依云也拿过了那叠彩票，左看又看，硬是看不出哪里不对，哪个地方可以看出是作假印刷的，真彩票有的，它都有。而且在电脑上扫描，竟然也能够通过机器的识别。 难道是搞错了，这些彩票是真的彩票？ 可是如果是真的彩票，为何中奖率如此之低？官方宣传即开型的彩票，中奖率为40%左右，现在才4%，差别如此之大，到底哪里出错了呢？ 我和白依云百思不得其解！ 父亲印刷的那些假彩票，流到哪里去了呢？ 现在安市市面上销售的即开型彩票，有多少是假的呢？又有多少是自己父亲印刷的呢？ 这背后到底是谁在控制着？ 这一切安东明和白依云都没有答案。 次日，是7.9日，正是妹妹安冬夕放假回来的时间。 大清早，我给妹妹打电话，询问她是否需要开车到羊城大学去接她回来？被妹妹一口拒绝了。 “从安市开车到羊城，费用高不说，来到羊城大学这里，放假日期，周围到处都是家长来接孩子的车，学校门口堵的一塌糊涂，根本不会 有停车位，还不如自己坐高铁回到安市，打个出租车就回到家楼下了。” 我想了一下，觉得妹妹的说法是正确的。到羊城大学去，停车是一大难题。 白依云回店铺里上班，我打开电脑，查看了一下安市这栋自建房的法拍情况，11号开始正式上拍，12号截拍，到目前为止已经有三人交了200万保证金参与竞拍，想必这栋自建别墅竞争会比较激烈。 整个上午，我都在研究法拍网上的各种拍卖标的物。 突然接到邹鼎辉的电话，我快速的按了接听按键。 “安老弟，忠信国际小区的四层地下停车场，我把你的想法，还有你算出来的成本那些都给法院说了，想让法院再降价，我们才得接受这个停车场。但是法院一口就拒绝了，一点商量的余地都没得。” “邹老哥，这个停车场法院不肯降价，那就算了！我们再找别的项目，反正现在行情不好，在出售的项目很多，我们可以慢慢选嘛！” \"那是噻，有钱在手，还怕找不到更好的项目咧。\" “邹哥，你再帮我在渝市找一栋酒店，最主要是性价比高点，正常经营，4000平安米以内的独栋建筑，有合适的可以帮我留意一下，我想在渝市有一家自己的酒店，这样以后回渝市有一个落脚点” “安老弟，你为了在渝市有个落脚点，居然想到买家酒店？你也太有钱了吧。不过有钱也不该这么花，你可以在法拍网上拍套房子，也就几十万到一百多万嘛，没得必要花这么多钱噻！” “嗯，我明白！所以我要求你找的酒店要性价比高！如果性价比不划算，我没有必要买，我买来主要是投资的，不是真的为了有个落脚点，只是有自己的酒店，以后就更方便一点而已！” “懂了！老弟，等我的好信儿哈。\" ....... 话说肖建华，他独自从酒店离开后。 他开着车，来到安东明父亲以前的那家工厂，此刻大安印务有限公司，已经完全停工，门口连一个值班的保安都没有，工厂的电动闸门也紧紧锁着。他将车停在远离工厂的地方，然后看四周无人，一个跳跃，就从围墙上跃过去，进入到厂区呢。 进入到大安印务公司里面，肖建华直奔发生火灾被浓烟熏黑的车间。 此刻被焚烧过的车间，几个大门都已经贴着封条，甚至窗户也都贴着封条。 肖建华好不容易才找到一个推拉窗没有被锁住的，虽然上面依旧贴有封条，但是他还是小心翼翼揭开了封条的一端，然后推开窗口，从窗户进入到被焚烧过的生产车间。 肖建华在整个车间里转了一圈，眉头紧皱！ “这个焚烧现场太可疑了，一个生产车间，中间大部分都是各种印刷机器，两边靠边的地方，堆放的是各种印刷用的纸张原料，可是这个车间有几千平方米，哪怕旁边的原料堆叠区着火了，也不可能会封死整个车间，让里面的人逃离不了这个车间。” 另外，这个车间的着火点，是多点并发着火，而不是从一个地方着火蔓延到整个车间的，因为从屋顶和周围的墙壁上浓烟熏黑程度可以轻易判断出来，着火点之间，有清晰的浓淡渐变区。 一个印刷厂的车间，怎么可能会多点同时着火呢,唯一可以解释的清楚出现这个状况的就是车间被人为的点火纵火，只有这样才会出现多点着火的情况。 肖建华掏出手机，将车间着火现场，仔细用视频记录了下来，特别是屋顶熏黑浓淡渐变区，他更是仔细的拍摄视频和照片，保存作为证据。 当肖建华准备离开这个被焚烧过的车间的时候，他无意间发现在车间尽头处，竟然用玻璃隔了一间大概十几个平方米的小隔间，周围原来应该堆放了不少原料纸张，着火后超高温导致这间小隔间的玻璃全部爆裂，而里面有一张办公桌，上面放有一台旧电脑，电脑显示器都被大火高温烤的变形，但是放在下面的办工作右下方的一个电脑主机，似乎并没有遭受到大火太大影响！ 肖建华没有多想，上前三下五除二，就将这台电脑的硬盘给拆了，揣兜里，然后快速的从窗户跳了出去，再轻轻的恢复了封条紧贴的推拉窗。然后他快速的离开大安印务有限公司。 下午，安东明带着哑巴兄弟，开着新买的仰望u8，到4s店安装好正式车牌后，立即赶到高铁站接妹妹安冬夕回来。 高铁准时到站，两人很快在出站口接到了安冬夕，见到妹妹，安东明给妹妹一个大大的拥抱。 “哥——你发财了？真的买了一辆车” “放心吧！爸不在了，哥会养你的，饿不着你！”说完伸手将她背包拿过来。 “哥，这背包要轻拿轻放，爸爸的骨灰漏斗在里面” ....... 第37章 为哑巴寻亲 将安冬夕接回到的【港湾大厦】的小公寓。 当她看到这里竟然真的有两套小公寓是父亲留给他们的，感动的哭了。 要知道，在我们国人眼里，有房子就有家，没有房子，租房子租，那是漂泊的浮萍，不算有真正的家。 房子很小，但是白依云布置的足够温馨，也还是有家的感觉，让安冬夕非常满意， “哥，我和哑巴兄弟在家里煮饭，你开车去接嫂子回来？” 我以为听错了~~~妹妹竟然直接称呼白依云为嫂子，她可是还没有见过白依云哦，就这么铁定她适合我适合做嫂子？ “你别乱说，等下白姐回来，听到你胡说八道，说不定又生气了呢~~~” “放心——女人最懂女人，白姐如果对你无意，肯定不会让你回来这里住的！虽然房子产权是你的，但是她已经付了房租，房子的使用权归她所有！哥你就听我的，尽快将白姐拿下，将她升级做我的嫂子！” 我被这个疯丫头怼的彻底无语了。 不过还是听话的下楼，开车到白依云上班的中介店铺去接她下班。 当我开车刚到店铺门口，按响了一下喇叭，白依云在店内，看到是熟悉的车身影，很快的跑出来： “东明，你怎么过来？有事吗？” “我来接你下班，我妹妹回到家里了，在家里做饭，我来接你早点回家，一起吃顿饭！” 白依云听闻，心中也是大喜！ 她刚满十八岁就出来闯社会，吃尽了生活的苦头，还从来没有人接过她下班。 她是做梦也没有想到安东明会开着车来接她下班的，赶紧返回店里，收拾一下自己的私人物品，拿起包包，和店里的同事打声招呼，就坐上车，往【港湾大厦】公寓赶去。 返回到公寓，安冬夕已经煮好了几个几个菜，端出来摆放到茶几上。 “哥，嫂子，快洗手吃饭！” 安冬夕那爽朗欢快的声音突然又冒了出来。 我白了一眼妹妹：“瞎说什么呢！叫白姐，她还不是你嫂子！” 说完我用眼睛余光瞥一眼白依云，她听到第一次见面的妹妹竟然直接称呼她为“嫂子”，表情似乎没有丝毫反感。 这一刻，我知道自己有戏了。 “妹妹喜欢叫什么就让她叫吧！一个称呼而已，无所谓！” 白依云大度道。 这一顿饭，我们吃的很开心，哑巴兄弟在旁边呜哇呜哇个不停，搞不懂他想表达什么。 “哥，这个哑巴兄弟，你准备一直这么带在身边？那也不是办法呀？我们要想办法找到他家人朋友，让他和家人团聚才行。” “我也想呀！可是我在渝市的时候，报警了，让警察帮忙找，都没有找到他家人，而他又要一直跟着我，只能够将他带在身边，能够有什么办法。警察身份证系统内部，人脸识别查询不到他的信息。” “东明，我们房产中介最擅长的获客方式就广撒网，你也可以采用这个方式，将哑巴兄弟的寻亲属信息发布到网络上，广撒网，我相信很大概率会有效果的！” 听到白依云这么一说，我突然觉得这个方式可行。 因为这几年，有大量的寻亲启事发布在抖音，微博，头条上，被无数的网友转发，成功联系上亲人的案例非常多。我们也可以通过这样的方法，尝试找一下哑巴兄弟的家属。 说干就干。 吃完饭，我们三人分工合作，我负责编辑寻亲文案，妹妹负责给哑巴兄弟拍视频，拍照片，白依云负责到各个网络平台注册独立的寻亲账号。 到晚上八点多，我们编辑的几个文案稿子都已经准备妥当，白依云也注册好了十多个网络平台的账号，甚至单独去买了一张新的电话号码卡，用来对接哑巴兄弟寻亲用途的。 “哥———听你口气，似乎现在不怎么差钱了，我们能否悬赏一笔金额，加速帮助哑巴兄弟找到他亲属呢？” 安冬夕突然建议道。 我听后一愣——对哦这个办法好！悬赏寻亲，绝对是最好的办法，能够让发的帖子快速裂变传播，让寻亲的成功概率大幅度提高。 “悬赏十万可以了吗？十万元，有足够的吸引力没有？” “够了！我们只是普通百姓，悬赏十万，已经能够吸引眼球” 很快，在抖音、头条、微博上出现了一条寻亲公告：《sos！陌生人悬赏十万元帮一名陌生的哑巴兄弟寻找亲人》 在这条寻亲启示里，详细描述在渝市商业街上偶遇这位哑巴兄弟，帮忙报警，警察通过内部系统无法识别到哑巴兄弟的身份。经过警察的同意，将这名哑巴兄弟带在身边，现在已经从渝市返回到粤省安市。并且在网文内容注明，提供线索联系上哑巴兄弟的亲属者，支付酬金十万元人民币。在末尾附上了一个手机微信号码。 相同内容的帖子几乎同时发布在国内十几个人气最旺的平台网站上，立即引起了众多网友的关注和转发，这个哑巴兄弟的照片和视频，也很快在微信朋友圈中不断出现。 我们要的就是这个效果，如果这样都还是无法找到哑巴的亲属，那我们真的没有别的更好办法了。 晚上，妹妹和白依云睡在公寓阁楼上面的小房间，我睡沙发，一楼的小床则给哑巴兄弟睡。 一夜无事。 第二天早上起来，白依云将刚买的新电话卡，插入到一台旧的备用手机上，然后就充电开机。 当手机刚开机，那旧手机里的微信竟然响哥不停，微信里竟然有几百人申请添加好友！ 白依云将手机丢给安冬夕：“你负责将这些添加好友的问题，整理后，发布在朋友圈里把！要不根本无法一一回答，如此海量的咨询量，24小时回答也无法做到一 一答复到。” 安冬夕不停的处理着网友发来的各种问题信息。 我打开了法拍网，翻到了那栋法拍自建别墅的页面，按照页面提示，提交了200万的保证金，明天正式上拍，后天上午截拍。 正当我在法拍网上研究着各种法拍标的物的时候，妹妹手中的那个为‘哑巴兄弟寻亲’的号码响了起来。 “喂，你好——那个哑巴男孩是我儿子！” 第38章 辨别认亲之人 安冬夕听到对方这么说。立即将电话递给了我。 “喂，你好！请问你是哪位？” “我是那哑巴男孩的父亲，他是我的儿子！你可以将那十万悬赏款打给我了！” 我愣住了，哪里有父亲丢失孩子了，人家帮忙收养孩子，开口首先就朝别人索要悬赏金的。 分明这名打电话的男子是一名骗子！他电话过来，目的就是想骗取那十万元赏金。 “先生，如果你真的是哑巴的父亲，来和哑巴认亲，将他接走带回去，我会按照寻亲公告，支付你10万元悬赏金的。” “你怎么怀疑我，他真的是我的儿子，不信你让他喊我爸爸，他一定会喊我爸爸” 我都快被逗的笑岔气了！ 他是哑巴——他怎么会喊爸爸呢。 “先生，如果你是孩子父亲，请先发几张孩子的照片给我们，我们核对一下是否是他本人，然后你可以飞到安市来，我们会带着你和孩子一起到公安局那里做一次dna检测，如果确认你是对方的生物学上的父亲，我会按约定支付你10万元赏金的。” “什么？我的儿子还要提供照片？还要去公安局做dna检测？你们分明是骗子，不想支付10万元就直说——” 说完，对方就挂机了！ 这通电话真的把我气个半死，明明对方是个骗子，就想图谋那十万元赏金，却反过来怀疑我们的动机？ 接下来整个上午，不断有人打来电话，提供各种信息，有人直言不讳的要求先支付一半的赏金，再提供确切的寻亲信息，有人直接表明自己遇到各种困难，需要帮助，请求支援部分现金，更有甚者表示哑巴是他哥哥，证据就是他哥哥是个哑巴，四肢齐全，头脑简单....... 一整个上午，我和妹妹不断接到这样的电话或者微信，让我们替哑巴兄弟寻亲的计划受到重大打击...... 正当我心情极度郁闷的时候，渝市的赵红梅给我发来语音信息： \"安老板，那个哑巴兄弟的寻亲告示，是不是你发的唷？现在有没得结果嘛？\" “是我发布的，暂时还没有结果！” \"慢慢来嘛，这个急不得！我在渝市这么远都看到了你发的公告，相信他的亲戚很快就找得到。\" “但愿如此！” \"安老板，你啥子时候回渝市？我们找到个酒店，可能适合你得很！\" “在哪个区？多大面积？现在还在正常经营不？” \"在主城区商业区里头，但不是整栋，是在二三楼，面积有3100多个平方米，有60多个房间，位置相当之不错。最关键的是单价便宜，只要2700块钱一个平方米！原业主急用钱，要求全款便宜卖！\" “好~~~这个酒店，等我返回渝市的时候再说吧！是否合适投资，要看过现场才知道！” \"要得，那安老板，你啥时候回渝市？\" “这个暂时还没有决定，我要处理完安市的事情，再回渝市，到时候我回到渝市，会和你电话联系的，放心吧！” “好的，明白了......” 傍晚。 白依云下班回到家，安冬夕已经煮好饭菜： “嫂子，赶紧去洗手吃饭” 安冬夕似乎是故意的，这两天总是称呼白依云为“嫂子”，她不怒反乐，让我很是无语。 不过话说回来，我的这个妹妹，以前没有见过她怎么进厨房，父亲在世的时候，家里住别墅，有阿姨负责煮饭搞卫生等，真不知道她什么时候学会煮菜的，反正以前在家我是没有见过她进过厨房煮过饭菜，没有想到现在却突然会煮饭菜了，而且味道还过的去..... 四人正在吃饭的时候，没有想到那部‘哑巴兄弟寻亲’ 的旧手机再次响了起来！是蓉城的一个陌生电话号码。 我按了接听键顺便也按了声音外放。 一个好听的女声从手机里传了出来: “您好，您发布的哑巴寻亲启示，从照片上看，那位哑巴男孩是我儿子！您在哪个城市？我现在马上买机票飞过去找您，我们见面面谈！” 这位女士显然和之前打来的电话很不一样，她直接指明这个哑巴男孩是她儿子，并且直接要求飞过来面谈，而不像别的打进电话的人，都是奔着那十万悬赏金而来的。 “这位女士，我们在粤省安市，不过在你飞过来之前，能否先发几张你儿子的照片，给我先比对一下，你儿子是否是这个哑巴兄弟？今天太多电话打进来冒认亲属要求我支付悬赏金的了，因此我不得不谨慎一点！” “谢谢你先生，非常感谢你这么认真负责的鉴别每个和你联系的人。我这就给你微信发几张我儿子的照片，你仔细看看我发的照片是否就是你口中说的哑巴兄弟！” 说完电话挂机。 然后这个电话对应的微信，有一位陌生添加了我们新号码的微信，等我确认通过添加后。 这位女生一下子发来9张照片，有家人合照，也有一个男孩的单独照片。 我仔细辨认了她发过来的照片，很显然照片中的男孩正是我身边这位正在埋头吃饭的哑巴兄弟。 我将手机递给了白姐，她拿起手机仔细辨认了一下惊呼道：“这照片里的男孩不正是哑巴兄弟吗？完全一样，这旁边的女士，想必就是他妈妈了！太好了，终于有消息~~~” “看照片的确是一个人，但是我们也不能够掉以轻心，到时候还是要到公安局那里做一个仔细的核对以及dna检查，才能够最后的决定！” “先生，照片你仔细比对过了吧，没有骗你吧！你发一个定位给我，我现在从蓉城赶过去，明天我们就可以见面聊了！” 这位女士发来了微信语音” 我将【港湾大厦】这公寓楼的定位发了过去。 “好~~~明天见！” 随后也将手机上的合照递给了哑巴兄弟查看，他看了一下照片中女人，不停的用手比划着，又时不时的指着自己的心脏的位置，非常激动的呜哇呜哇的叫唤个不停。 从哑巴兄弟的激烈反应来看，他大概率是认识这位照片中的女士的。 这对于我们来说，是好消息！ 我们三人，好不容易才将哑巴兄弟情绪安抚稳定下来。 这时候那位女士却打来了视频电话，我接通的视频电话，很快在手机上看到一位穿着端正，美丽大方的女士出现在镜头前： “先生，能否让我看一下我儿子” 我将手机镜头对准了坐在旁边的哑巴兄弟，他看到手机里的女士，不停的手舞足蹈，情绪非常激动—— “哑巴兄弟，这位是你妈妈吗？” 坐在旁边的白依云也把头凑在镜头前，看了一下手机中的女士。 哑巴兄弟不会表达，或者说他表达的意思我们看不明白。 不过我们三人从哑巴兄弟的异常激动的反应看，他大概率是认识这位女士的。 而手机另外一头的女士，通过摄像头见到了哑巴，一句话也说不出来，只是不停的痛哭........ 第39章 家属来相认 第二天早上大概七点多钟，我们都还没有起床!妹妹和白姐还在小公寓的阁楼上，没有下来。 那个寻亲的手机响了起来，我还躺在沙发上眼睛都还没有完全睁开，顺手拿起了房子茶几上的手机，接通了电话： “您好，先生! 我们是昨天晚上联系您的哑巴的亲人，我们已经来到了你居住地的【港湾大厦】入户大堂了，请问你在那个房间？” “2202房” 我脱口而出。 “好的，我们马上到——” 电话被挂断。 我还想继续补觉，再睡一会...... 突然我脑袋一白，她们上来了！我们还未起床？ 正当我在傻愣的时候，公寓门已经有人在敲门了！我还穿着条大裤衩，躺在沙发睡觉，这不是要杀了我嘛？让我丢人丢到姥姥家了吗？ 我套上一件衣服，鞋子都没有穿，就急忙跳起来去开门。 当门打开，我见门口外面站着五人。昨天通话的那位女士、旁边有一位一脸严肃中年人。身后站着三位身材壮实魁梧的男子，这三男子都统一服装，带着了墨镜，很显然是保镖之类。 “你好，很抱歉，我们都没有起床，没有想到你们这么早就赶到了。” 我尴尬的无地自容。 “安先生，不请我们进屋聊一下？” “嗯，你们请进，不过我们家很小，住的人多，我刚起床，沙发都没有收拾，请稍等一分钟。” 这位女士和中年男子走进来了我们的小公寓，那三位保镖则站在门口外，没有进来。 我转身将沙发上的薄被子，随意卷好，走到哑巴的床前,将被子放他睡的床上：“哑巴兄弟，别睡了，你起来看看，是否认识他们？” 我轻轻的晃了晃哑巴兄弟。 “安先生，别叫醒他，让他继续再睡一会。” “抱歉！我们目前条件不好，只能够住在这小公寓里，我女朋友和妹妹住楼上小房间，楼下房间我让给哑巴兄弟睡，我睡这沙发，你们来的太早了，我还没有来得及收拾！” “安先生，我叫楚湘香，这位是我的前夫甄伟雄，哑巴是我们的儿子叫甄天磊，离婚后我带着哑巴长期在国外生活，上个月刚回国。后来因为一些矛盾，他被小妈从蓉城带到渝市遗弃，然后被你碰到，最后带回了粤省！如果不是你，我儿子估计都活不到现在” 说完楚湘香红着眼就准备给我下跪。 我连忙将她双臂扶起来。 “楚阿姨，你这不是折煞我嘛！我比哑巴大不了多少，我猜测他就17-18岁，我刚大学毕业，去渝市找项目投资恰好碰到饿得只哆嗦的哑巴，就带他去吃了点东西，然后他就不肯走了，一直跟着我，我将他送到派出所，民警通过人脸识别系统查找不到他的记录。” “最后警察准备将他送到收容所或者孤儿院，但是哑巴不肯去，就是要跟着我。没有办法，我将我的联系方式留给了当时值班的警察，就将哑巴带在身边！他跟随我生活了大概半个多月吧。” 听到我的述说发现哑巴的经过，楚阿姨不停的哭泣。 “谢谢你——真的非常感谢你，将哑巴照顾的这么好！” 因为公寓面积很小，我们在小客厅里的聊天说话，早就将白依云和妹妹吵醒了。 她们俩人在阁楼上洗漱完后，就一起走了下来。 “东明，客人来了，你也不知道给他们泡茶！” 白依云埋怨道，随即开始用电热水壶烧水，洗杯子..... 我指着两女向楚湘香介绍道：“这位是我女友白依云，这位是我妹妹安冬夕”。 “哥，我们这房子太小了，根本连坐的位置都没有，我们一起到下面，找一家早茶店，一边吃早餐一边聊吧！” “嗯~~可以！只是哑巴兄弟还没有起床，他还要睡~~~” 安冬夕不满的翘起小嘴：“真是头懒猪，这么多人吵他都还可以继续睡没有醒过来。” 很快，白依云就给我们每人都端来一杯热茶。 大早上七点多，早餐都还没有吃，就先泡上一杯滚烫的热茶，我真的服了白依云这个老六。 但是我又不能够直接明说。 ...... “哑巴兄弟，快起床，你看看谁来了？” 安冬夕直接走到床边，将哑巴给弄醒了。 哑巴迷迷糊糊中被吵醒，坐起来，看到小客厅里很多人。愣了一下，然后直接扑到了楚湘香的怀了，开始呜呜呜的哭泣起来....... 半个小时后，白依云带着大家到楼下的一家粤式早茶店，点了一堆特色早点，让从蓉城过来的几人都大饱口福。 九人一同坐在包厢里，其乐融融。 “安先生，这段时间，幸好我儿子遇到了你，才没有遭到太多苦难。我们真的非常感谢你，这张卡里有500万，感谢你这段时间对我儿子的照顾。”一直没有说话的甄伟雄，从手包里掏出了一张卡，当着这么多人面前，递到我前面。 “甄总，我和哑巴相遇是缘分，我们不能够收你的钱！如果收了你们的钱，那我们成了啥人了.......” 甄伟雄和楚湘香两人都没有想到我会拒绝500万的巨款，两人愣了好一会，甄伟雄才笑着说道：“如果你是贪图钱财的人，就不会收留我儿子了。行，我们甄家欠你一个大恩情，你以后遇到任何问题，都可以联系我，我会尽力帮你解决的。” ....... 吃完早餐，我开着仰望u8带着哑巴和妹妹，甄伟雄、楚湘香和三位保镖打了两辆出租车，一起到了附近的警局。为了确保没有失误，我还是决定先去警局，给甄伟雄、楚湘香和哑巴三人，都做了一个dna检测，以确认哑巴是两人的孩子。 警局的警察听闻我的述说，以及我提交给他的渝市警局的立案通知单。值班警察特事特办，很快就帮三人采集了血液，向上级提交dna检测申请...... 而这个dns检测结果，最快也要三四天，才能够拿到检测报告 白依云返回店铺上班。 甄伟雄带着三个保镖，在【港湾大厦】附近的酒店开了房间，几人返回酒店休息。 而楚湘香舍不得和哑巴分离，她跟随我回到了小公寓，帮哑巴收拾他小床上的衣服，帮妹妹安冬夕准备午餐..... 今天是11号了，恰好是那栋自建房别墅正式上拍的日期。 我打开了这栋房子的竞拍页面，一直在琢磨是否现现在出价抢拍。 目前为止，这栋自建别墅有3人缴纳了200万保证金报名参与竞拍，起拍价格1280万！也就是说这栋房子我还有两个竞争对手。此刻已经上午十一点多。已经有一位参与竞拍的买家以起拍价格1280万出了价格。 “是现在出价还是等明天上午十点前截拍前几分钟再出价呢？” “安先生，你想拍的就是这栋房子吗？” “嗯！我家的房子上两个月被法院拍卖了，现在没有房子住，你也看到了，我们四人挤在这小公寓里，不买房子不行了！” “好！这房子看着不错~~~” 第40章 非生物学父亲 “嗯，房子是不错，只是不知道竞争是否激烈！现在包括我在内已经有三人报名竞拍了，我预算价格1500-1600万，再高我就只能够放弃了！” “放心吧！你是个大好人，好人有好报，这栋房子一定会是你的......” 晚上，楚湘香返回到附近的酒店过夜。 我暂时还不允许她带走哑巴兄弟，毕竟三人的对比dna结果还没有出来，我还不能够百分百确认哑巴就是楚湘香的孩子，因此，白天他们可以相处在一起，但是晚上哑巴还必须和我们呆在一起，这也算是我对哑巴兄弟的负责任了。 第二天一早，我们还没有起来，楚湘香就打包了足够我们几人吃的早餐，来到了我们的小公寓。她就像一位长辈一样，对我们四人都很好，总是面带笑容，慈眉善目的，让我感觉和她相处很舒服，并没有什么陌生感。 今天是周五，白依云给自己放了一天假，没有过去店铺里，而是留下来陪一下楚湘香。 等我打开电脑查看这栋自建别墅竞拍情况，发现多了一名竞拍者报名参与竞拍。 看到此情景，我顿感不妙！ 在截止前有别的竞拍者报名参与竞拍，很显然对方也是看中这栋房子的，在截止竞拍前，肯定会有一番激烈的竞价。起拍价格1280万，现在价格是1420万。 离我预定的1500-1600万的预算价格已经不远了。 而目前这个价格，仅仅是两人相互之间的出价，我和另外一位报名者，到目前为止都还是纹丝不动，暂时还未出价。 到了上午9点45分！此刻竞拍价格已经上升到了1550万! 还有50万就超出我的预算了，眼看还有十多分钟就截止竞拍了，我出价1560万，正式加入到前面两位竞拍者的出价当中。 可是仅仅过了大概30秒，页面自动刷新，网页上显示，已经有买家出价到1600万了！ 此刻离截拍还有5分钟。 “白姐——快过来！这栋别墅现在已经拍到1600万了，已经到我预算价格最高价了，怎么办？增加预算，继续抢拍？” 白依云走到我身旁，低头看了一下笔记本电上显示的当前竞拍情况 “1600万，这个价格已经有点偏高了，花这么大的价钱，买一栋这样的自建房，真的划算吗？不如放弃这栋自建房吧，我再给你挑一套电梯楼房，这样能够省下一千多万，何乐而不为呢？ 可是——”我心里纵然有万般不舍但是我 不能够拿自己的钱来放肆挥霍，我要将每一份钱都花在刀刃上，我想将我的每一分钱都投资进去，让钱可以不断增值。 9:55分，此刻这栋自建别墅价格已经1660万了。 我长叹了一口气对白依云道：“这栋自建别墅我舍不得买，价格飙升的太多了！你给我找一套电梯房子吧，要带装修的。” “嗯，放心吧，我们中介门店里有不少房源，下午带你去看房。” 此刻，楚湘香坐在哑巴的床上，手里拿着手机，不知道在看什么！ 也就在截止拍卖前最后两分钟。那位报名竞拍，但是一直没有出手的买家，突然给出了1760万的价格，一次加价100万元。 按竞拍规定，在截拍前5分钟，每次出价系统竞拍页面都会自动延长5分钟。 之前我和另外买家的竞拍出价，都是10万、20万的每次出价增幅。现在这位买家直接增幅100万，他那志在必得的气势，顿时把我都给吓住了。 “安老弟，不用看了，这土豪一次性加了100万，价格已经飙升到了1760万，哪怕你再加十万变成1770万最高价，对方可能再次加100万变成1870万，对方是土豪，根本不在意这钱，我们不同，恨不得一分钱掰成两半花的。” “嗯，现在1760万，我没必要去争夺了，高出预算太多了......” 其实我内心早就放弃了。当价格超过1600万的时候，我内心就已经放弃了这栋自建别墅。 不过我依旧紧盯着竞拍页面的时间倒计时。 当延时倒计时结束，这栋自建别墅被最后报名的竞买人以1760万的价格拿下。 看着自己心心念念的大别墅被人抢走，心里不免有点失落感 。 下午，我接到警局电话通知， 我委托警方代为检测的dna检测报告出来了，让我们亲自到警局去领取。 我将相关信息转告给楚湘香，让她们下午上班时间一起到警局领取dna检测报告。 下午三点左右，我又开着车带着哑巴，白姐和妹妹到了警局。楚湘香和甄伟雄及三名保镖，也几乎同时来到警局办事大厅。 我从接待我们的一位警官手里接过了两个文件袋，当着众人面打开了第一个文件袋，这是甄伟雄和甄天磊的两人有无亲生血缘关系的鉴定，这个文件有四页，前三页基本都是srr基因座和亲权指数的对比数据，这些我完全看不懂，直接翻到最后查看结论： 【鉴定意见：根据现有资料和dna分析结果，甄伟雄与甄天磊间有18个基因型不符合遗传规律，甄伟雄非甄天磊生物学父亲】 我看到这个这鉴定结果，大吃一惊。 自从甄伟雄掏出500万的银行卡送我的时候，我就认定他是哑巴兄弟的父亲，如果不是亲生父亲，谁会掏出几百万作为感谢费给我呢？ 我随手将这份检测报告递给了旁边的甄伟雄。 随后我又打开了另外一个文件袋，第二份文件是楚湘与香甄天磊的两人有无亲生血缘关系的鉴定报告。我直接跳过前面三页，翻到第四页查看结论： 【鉴定意见：根据现有资料和dna分析结果，楚湘香与甄天磊符合遗传规律，支持楚湘香为生物学母亲】。 我终于看到了我想要的结果。 随手将这份检查报告递给了楚湘香。 还没有等楚湘香翻开检测报告表，甄伟雄直接将手中的检测报告表狠狠的砸在楚湘香的脸上。 “贱人，这野种不是我的！你竟然骗了我差不多二十年，还他妈的以带娃到国外寻求顶尖医疗团队的治疗为借口，从我这里骗走没有一个亿美金也有八千万美金了吧！我真是瞎了狗眼——” 话音刚落，狠狠的甩了楚湘香两个大耳光。 众人都还没有来得及阻止，就听到了两声清脆的“啪——啪”打脸声。 几位警官赶紧围上前，将两人分隔开来：“有话好好说，这里是警局，不允许任何人身攻击行为发生。” “你这个贱人，我不会这么轻易就放过你的~~~你竟然给我戴了18年绿帽子，让我喜当爹帮人养儿子。还他妈骗我这么多钱来医治这个野种？” 说完，甄伟雄带着三名保镖气汹汹的离开警局大厅。 这突如其来的的剧变，让我们众人都面面相觑，不知道说什么好~~~~ 第41章 赠别墅 在场的警官面对这突然的变故，顿时也是傻眼了，都忘记了阻止甄伟雄扇打楚湘香。 白依云走过来，捡起地下的检测报告表，扶着楚湘香走出警局的办事大厅，走向旁边停车场的仰望u8. 几人回到了小公寓。 楚湘香依旧在哽咽不停，白依云给她倒了一杯水，然后坐在她旁边，一直安慰她。 直到一个多小时后，楚湘香情绪才慢慢平静下来。 “真是造孽呀！我不怪老甄，虽然我们早就离婚了，但是他对哑巴真不赖，这些年真的给了上亿美金用作我们母子俩在国外的生活开支和医疗费用。” “我还年轻的时候，和一个同学偷偷的谈恋爱，但是那时候他很穷，家里兄弟又多，我父母拼死拼活的不同意我们继续交往，并不断的给我介绍相亲对象，后来在相亲过程中就认识了甄伟雄，双方父母对我们这婚姻都非常满意。在我们婚礼前一天，我去和前男友告别，控制不住两人发生了关系...... 过后我就和甄伟雄结婚，并且婚后很快我们就搬到城里，开始开店做生意,我也是今天才知道，哑巴不是甄伟雄的儿子！” “后来哑巴出生，天生就哑巴！我不甘心，带着孩子疯狂的寻医问药，走遍了世界各地的医疗机构，花费了无数金钱，但是哑巴还是无法恢复正常的语言功能，甄伟雄劝我放弃这个孩子，重新再生一个，我不同意....... 大概十年前，我俩就离婚了。虽然离婚了，但是甄伟雄还是按时按月支付我们母子俩大笔的生活费用和医疗费” “我真的不知道结果会是这样的........” 上一代人的恩恩怨怨，已经过去了快20年了，再想追究谁对谁错，已经没有任何意义了。 至于怎么解决目前的问题，才是关键。 哑巴的母亲是找到了，可是同时找到的还有一个仇家！替人养娃近20年，带个绿帽子近20年不曾脱下，并且为此花费近亿美金，大概6-7亿元龙国币，不是6-7万元，这么天大的一笔资金，能够怪甄伟雄怒火中烧吗？ 换做任何一个男人，估计都难以接受。 等了好久，楚湘香才平复了心情。 她突然朝我和白依云开口道：“安先生，白小姐，我有不情之请希望两位能够替我继续照顾哑巴！” “你不要哑巴兄弟了？” 我脱口而出。 白依云白了我一眼，就像是骂我是个白痴一样，两眼充满了鄙视。 我知道自己太急说错话，连忙补充道：“带着哑巴兄弟，我们外出太不方便了，不能够买机票，高铁票！” 楚湘香从她的手包里，翻出了一本护照，递给我：“这是哑巴的护照，你帮我保管好，拿着它可以代替身份证使用，等迟点忙完了我再回来帮他申请国内的身份证。” 我傻傻的接过了楚湘香递过来的护照。 “安先生，天磊和你有缘分，就拜托你再受难一段时间，继续帮我照顾他一段时间，等我处理完国外生意以及处理好和甄伟雄之间的矛盾后，会回来接走我儿子的。我娘家已经没有什么人，天磊的亲生父亲估计是无法接受突然冒出来这个哑巴儿子的，我身边没有什么人可以信得过了，就拜托你们了——” 说完，楚湘香猛的起身，向坐在沙发上的我和白依云跪下准备磕头。 “楚阿姨，你别这样，我们帮你照顾哑巴！你放心去处理你的事情，我们一定会照顾好他的，就算你没有找上门来，我们都没有想过要抛弃哑巴，他就是我的兄弟！” 我和白依云都被吓了一跳，赶紧起身，将楚湘香给搀扶了起来，让她坐在了沙发上。 “安先生，麻烦你将你的身份证以及银行卡号给我，我等下给天磊转点生活费，因为我的账号是外币账号转账，有你的身份证更方便，省了好多手续” “楚阿姨，真的不需要你给生活费，我们只是添一双筷子罢了，花不了几个钱，你就先忙你的事情去吧，哑巴跟着我，不会虐待到他的。” “嗯——我知道你们会对他很好！你宁愿自己睡沙发，也要把床位让给天磊睡，就凭这一点，我就知道你不会亏待我家天磊的，我才放心的将他继续交给你们！” 被她这么说，我反倒有点不好意思了，不知道怎么回答她了。 想着既然楚阿姨要给生活，也是应该的，没有多想，掏出了自己的身份证递给了她，随后用自己的手机重新添加了楚湘香的微信号后，拍了一张银行卡的照片，直接发到了她微信里。 楚湘香拿到了我身份证原件和银行账号，心情瞬间大好，转身对白依云说道： “白姑娘，你对安市周围熟悉，能否开车带我出去办些业务？” 白依云想都没想就道：“好呀！我陪你去” 说完她伸手拿了桌面上的仰望u8的钥匙，两人就出门了...... “哥，我觉得哑巴兄弟真的可怜！上一代的错，让他来承担。” “哎，每个人的一生，都是命中注定的！就看他是否投胎对了~” “那哥你觉得我投胎对了吗？” “你说呢？” “我觉得的我投胎对了！虽然投胎选的母亲不靠谱，至少我老哥很靠谱......” 傍晚七点多，楚湘香才和白依云两人一起回到小公寓里。 “楚姨，嫂子快洗手准备吃饭。” 安冬夕见两人回到，赶忙将早已经准备好的菜，端到小茶几上准备开饭。 白依云连忙进去小厨房里帮忙。 楚湘香则坐在沙发上，然后从手包里，翻出一本不动产证大红本连同我的身份证，递到我面前: “安先生，这是我送给你的礼物，希望能够喜欢” 我愣住了——怎么突然给我送套房子的。 我揭过来打开大红本一看，大红本所有权人处竟然写着我的名字，房子的地址刚好是我想拍下来的那栋法拍自建房别墅。 “楚姨，你这是——” “你不是喜欢这栋房子吗？但是预算不足，那我就出钱帮你拍下来了的” 楚湘香说的风轻云淡，似乎就像买一件衣服送人一样。 “楚姨，这可不行！这栋房子你可是花了1760万，加上过户税费，肯定要1800多万了，我怎么可以要你这么多钱呢？” 说完我将大红本还回给楚湘香。 “安先生，在这个世界上，我觉得没有人比你更适合这套房子了！我从白姑娘口里，知道了你家里发生的事情，你在自己经济这么紧张的情况下，依旧收留了我的哑巴儿子。回到安市自己睡沙发也要将你的床铺让给天磊睡，还悬赏十万现金来协助天磊寻亲...... ” “就凭你对天磊的恩情，别说一栋两千万不到的别墅，就算价格更高的房产，我觉得送给你，都是你应得的！而且我马上要离开，下次回来安市不知道是什么时候了。我也想你们住的更好一点，这样我儿子天磊也跟着住的舒服点！” “这—— 楚姨！这栋房子我的确很喜欢很想快点搬过去住，因为妹妹放假后，这小公寓住几个人不太方便了！但是毕竟总价不便宜。不如这样吧，楚姨你给我一个账号，我将房款转回给你，这栋房子算是我花钱买了下来，你看行吗？” 第42章 万生活费 “傻子，你看楚姨现在是缺钱的人吗？你也听到甄伟雄说的话了，这么多年，他已经给我超过一亿美金了,你以为我带着天磊在国外，就是吃喝玩乐然后就是问医寻药呀？其实离婚这么多年，我就想给天磊以后有更多的财富，不用受苦，早年间就在国外创办了自己的公司，公司一直在稳步发展，盈利还相当不错！你楚姨不缺买这栋房子的200多万美金，更何况这栋房子我儿子还可以享用，你说呢？” 听到楚湘香这么说，我也彻底不会回答了。该推脱的都已经说了，不管用。 “东明，你就收下吧！下午我陪楚姨去办理过户的时候，已经再三劝她的了，劝不听，你不收下她不放心，怕我们会虐待哑巴兄弟吧！” 白依云开玩笑道。 “你这死丫头瞎说什么呢？我从来不怀疑你们对我天磊的真心” 楚湘香白了一眼白姐说道。 “东明，你没有查看手机短信息吗？楚姨还给你账号转入了一大笔资金！” “什么？——” 听到白姐的叙说，我赶紧掏出手机查看了一下银行发来的短信息。 发现下午的时候，真的有一笔汇入到我的账号上。 看到这，我整个人都快被吓住了：“楚阿姨，你这是干什么呀？刚送了一栋1800万的房子给我，现在还收到你500万的现金汇款! 你这是钱多的无处花了吗？” “安先生，你还真说对了，你楚姨我现在并不缺钱，这辈子不乱浪费，我们两母子肯定是花不完这些钱的了！这500万算是我儿子的生活费！” “这——这——” “别这的那的了——一个男人就要豁达点，拿得起放的下！不就两千多万吗？你将来的成就肯定不止这点钱的。我听白姑娘说了一下你毕业这两三个月的惊天投资布局，非常佩服你的眼光，我很看好你的将来！” “吃完饭，安先生你开车送我到机场，我已经买了今晚的机票，先飞回蓉城，等处理完蓉城的事情，我还要到国外去，将国外的公司处理掉再回来安市找你们！” 在送楚湘香到机场去的路，她突然开口对我说道： “安先生，你有没有过想将你父亲的工厂重新开起来？” “让我接手大安印务有限公司？现在工厂厂房被查封了，很快就要被法拍了！一亿多的价格，我也买不起！就算我买的起，这个印刷业务我也是完全不懂行，很难呀！” “钱能够解决的问题，都不算问题！包括不懂业务，你可以花钱请懂行的的师傅、经理人帮你管理工厂。” “楚姨，没有你想的这么简单！我做梦都想着重新拿回我父亲的工厂，我父亲一辈子的心血全部都砸在这个工厂里，现在却没有了。但是我仔细考虑过了，就算我有很多钱，我可以买回工厂，可以请人管理工厂，但是我要面对的是以前我爸欠款的债务人，我一旦接手这工厂，他们肯定会闻风而动，以为我继承了父亲的大笔遗产，肯定扑过来撕咬我的——” “这个问题姨也替你想过，你可以找一个代持人，挂名帮你持有工厂的股份，你躲在幕后，让代持人在前面负责工厂的管理等 .......” “这方法可行？” “肯定可行，现在很多公司都是有代持人在前台而已，幕后老板在后头只要控制整个公司的资金流向，就足以！其他细节交由代持人负责管理。” “可是，楚姨我现在没有足够的钱之外，也没有信得过的人来负责做代持人！” 我耸耸肩，将目前的囧况告诉了她。 “你可以让白姑娘代持管理，除此之外，我也可以替你代持管理这工厂.......” “你可以？你不用处理你自己的生意了吗？” “我决定返回龙国定居了，将来没有什么事情，就不出国了。这次主要是将国外的房产公司等都变卖掉而已！回龙国后，我闲着的时候，总该找点活做吧！” 到了机场候机厅，楚姨在进入安检前转身对我说到：“安先生，你如果对你父亲的工厂还有执念，请联系我，我会帮你先拿回厂房的。” 说完她潇洒的走过安检区，朝我挥手示意再见！ 这一夜，我躺在沙发上，久久都无法入睡。 楚湘香的话语，调动了我拿回父亲工厂的欲望和执念。 算上楚姨给我转的500万生活费，我账号余额目前还有1.5亿多。我父亲工厂法院评估价格2.15亿，起拍价格1.72亿元！ 正式开拍时间为7月21日10:00—22日10:00，还有不到十天就开始第一次拍卖了！ 我现在连起拍价格的资金都不足，因此想都不用想拿回这个工厂了。 但是如果第一次流拍，法院第二次上架，一般都会再打七折，那么起拍价格为1.2亿元左右，如果真的以1.2亿的底价起拍，以我目前的银行账号的资金，还是值得去拼一把的。 可是考虑到经营印刷厂，我不仅不懂得业务，还看不上它那超低的净利润。远不如投资停车场和水电站的利润大，而且经营工厂，需要人工多，风险也成倍增加。 我爸工厂火灾，其中最大的一笔赔款，应该就是烧死的7名工人的赔款，这7人的赔款少说也要一千多万，这些妥妥地都是风险。 而停车场和水电站，本身就是没有太多员工的行业，这些人工的风险就可以避免了。 这一夜，我失眠了！ 整夜都在想着买回父亲工厂和继续投资停车场的事情！想着下一步该如何投资，投资什么呢？手中的1.5亿多的资金，必须要尽快花出去，这样才踏实一点....... 第二天周日. 困眼眯眯的我被白依云叫了起来。 “今天周日，我们一起前去收房，去那栋自建别墅收拾一下，我们可以尽快的搬过去，这样你就不用一直睡沙发了！” 听到要去收房，我也立即从沙发上跳起来...... 第43章 收房遇阻，别墅被霸占 几人吃完早餐，就开着车往城郊结合部那栋自建大别墅驶去。 将车沿着别墅院墙停了下来，几人想进去别墅里面，但是院子大门被人在里面反锁了，根本进不去。 我上前使劲的拍着那不锈钢院子大门，连续拍打了十几二十次，那扇巨大的院子右侧套的小门打开了，一个老头走出来：“你们谁呀？在这里敲打我的大门干什么？” 我顿时愣住了，这栋别墅怎么还有人在居住的？在我印象中，法拍房被法院查封后，就不允许原业主继续在里面居住的了。 “大爷，这栋房子，我们前两天已经花了1760万元，从法院手里买了下来，并且已经到房产中心办理了过户手续。这栋房子目前属于我了，你是哪位？” 说完，我将房产证递过去给老头子查看。 没有想到他一听到我们是新业主，持着房产证来收房的，脸色大变，一把将我的房产证拍落到地上：“滚~~~~ 这栋房子是我的，你们谁也不能够赶我走，除非我死在这里，你再不走，我就报警了，我要向警察投诉你们私闯民宅。” “大爷，这栋房子以前是你们的，没有错，但是你们的房子因为各种原因被法院查封，并且公开拍卖，我是花真金白银1760万买下这栋房子的。从我拿到房产证这一刻起，这栋房子已经不再属于你及你的家人了。” 我耐着性子和这老大爷解释。 “我不管！法院有什么资格卖我们的房子？我在这里住了十多年了，这房子大家都知道是属于我的，我怀疑你手中的房产证是一本假证，赶紧走开，别在这里影响我们老人家休息，否则等下将我们的高血压、高血糖和心肌梗塞激化起来，你们吃不了兜着走。” 大爷耍横根本不和你讲道理。 老头子话音刚落，从别墅内又走出一个老太婆。 “老头子，搁那吵吵嚷嚷干啥呀？实在不行，我们就往地下一躺就得了！我们都快80岁了，警察来了也要把我们俩供着，还怕这几个小毛孩干什么？” 这倚老卖老的行为，彻底把我们几人给整不会了！ 于是，白依云立即掏出了手机，拨打了报警电话。 不到10分钟，警察就来到了现场。 “刚才谁报警的？” “我们报的警~~这个房子我们已经从法院那里买了下来，并且办理了过户手续，买这房子之前，我们来看过这个房子都是已经搬离没有人居住的了，今天过来收房，发现我们新买下的房子，竟然有两个老人在里面居住，并且阻止我们进入自己的家！” 白姐简明扼要的向两位警官陈述了事情的原委，同时将不动产证递给了两位警官查验。 他们查阅了不动产证后，确认这栋房子是我们的。 “你们知道这两位老人什么身份吗？为何要霸占你们的房子！” “好像是说这栋房子原来是他们儿子的，由于欠了银行的钱无法偿还，导致银行上诉到法院，最终这栋房子被法院拍卖了，我们就是在法院的拍卖网上竞拍买下这栋房子的。” 两位警官很快搞清楚了事情的前因后果。 “大爷大妈，这个栋房子因为你儿子欠钱，已经被法院拍卖了。人家这位小哥已经花了真金白银1800多万，才买下这栋房子，你们现在在这里耍赖霸占别人的房子，这就是你的不对了！你们这样的违法行为，我们警方可以以你非法入侵别人的住宅及寻衅滋事的名义，将你们两人送进拘留所，这样你们的孩子如何看到你们？而且也会影响到你们孙子的考公考编哦” “现在是法治社会，不是谁年纪大，谁会耍泼打滚就有理的。” “我们都有高血压，都有脑梗心梗，我们就耍泼打滚你们能拿我怎么办？把我拘留吗？那我求之不得能够有公家饭吃，有人天天给我检查身体，天天像保姆一样照顾着我。” 那个老太婆耍起无赖来！ “你们——你们也有孩子的！想像一下你们的儿子，孙子遭遇到像你们这样的侵害他们权益的时候，你心里会舒服吗？会无动于衷吗？” “我儿子我孙子和她们怎么能够混为一谈！反正这栋房子是我儿子的，我就不能够让他们住进来！” “大爷大妈，这栋房子以前是你儿子的没有错，但是已经被法院拍卖，卖给他们了！现在房子主人是这位小伙子，不再是你的！你们赖在这里，属于非法进入别人家的房子。” 一位警官耐着性子说道 “房产证上写着他的名字就是他的嘛？ 这栋房子内的家具家电是我的！按照你们这么一说，我们这两个老家伙也给他算了，这屋内所有的东西都给他得了！” ....... 我们几人外加两名警察，对仗着两位老家伙，竟然都败下阵来。 他们倚老卖老，七八十年的老脸皮，厚的很不怕你骂不怕耍赖，你们还打不得推不得他们，否则他们一躺在地下，就可能要蜕掉我们的一层皮。 刚才推开院子大门，发现不对劲，我已经让妹妹在旁边全程用手机记录着视频，避免被这两个老家伙给讹诈了。 “安先生，对于这样的不讲理又不要脸的老人，我们警察也很为难，这房子你们是在法院买下来的，我建议你们联系法院，让法院来清场交付。” 听到警察的建议，我觉得这方法可行。 我和白姐简单的商量了一下，决定到法院去，申请强制执行。 因为这栋别墅的房产证过户是白依云陪楚湘香一起去办理的，对于拍卖的法院所在位置，她知道的一清二楚。 我们几人驾车很快就来到了法院里，手持不动产证，找到了负责这栋法拍自建房别墅的法官，向他述说了去收房时候遇到的问题。并且向他表示，要求法院清场交付这栋房子给我们。 这位法院拿着我的不动产证，翻来覆去看了又看，一言不语。 硬是沉默了两三分钟他才开口道：“抱歉，安先生，我们法院只接受买家的申请和委托，这栋自建别墅是一位叫楚湘香的女士拍下的，她是买家，只有她才有资格向我们法院申请【法院清场交付】，至于房子如何交付，是否清场都需要买家和我们法院协商，而不是你这个第三者！” 听到这位法官无厘头的解释，我整个人都快被气爆了！ 他妈的这什么逻辑嘛，房子不是我是买家，而你法院作为卖家，就不需要负责处理相关清场事务了？ 我们几人都垂头丧气的走出法院。 原本想着今天周末，可以兴高采烈地去收拾好别墅，然后可以尽快搬进去，可以住大房子！我压根没有想到，买的法拍房，竟然在收房的时候遇到两个无赖，将我们的房子给霸占了，我们还骂不得更打不得他们。 这可以如何是好？ 如何将两个老家伙弄出我们的房子成为一个超级棘手的问题！ 第44章 以恶制恶(一) 明明这栋房子，白依云已经到现场实地调查看样了两次，确认没有人居住的。没有想到拍卖成功后，这两个老家伙，竟然居住进来，赖在房子里，让我气不打一处来。 返回到公寓，我们几个人都被气的不想说话。 就连哑巴兄弟，虽然不会说话，但是他还是能够感觉出我们三人的心情不好，也不呜哇呜哇的叫唤了，而是静静地坐在他的床边。 我安静地坐在沙发上，冥思苦想地看有什么办法对付这两个不要脸的老家伙，手里把玩着那本不动产证。 突然，我脑瓜一转，一个办法在脑中闪现。 “两个老不死的，你就别怪我心狠手辣了，你们不仁就别怪我不义......” 第二天，周一。 白依云本来想和我一起再次到自建别墅里，想凭借她的口舌将两位老人劝离，被我拒绝了。 “大小姐，你安心的去上班吧！我想到办法让两个老家伙主动搬离了！很快他们就主动求我放他们离开的，你要相信我——” 这天上午，我开着车带着妹妹和哑巴三人，跑了供电局，水利公司，燃气公司，提交了我新过户的不动产证，向这些单位申请了修改变更对应地址用户名的信息及代收款银行账号信息。 因为我手持不动产证和身份证原件，他们在查验了我的证件后，都很快的给我办理了变更用户名字。随后我向供电局、水利局、和燃气公司申请了停水、停电、和断燃气，并告诉相关人员，我买的房子，已经过户了，原业主将他们父母两个老人家放到房子里 ，不肯交房故意刁难我。 相关工作人员听闻我的述说，对我遭遇到这样的极品房主很是同情，因此非常顺利的给我办理了停水、停电和断燃气。 办完相关业务，已经大中午了。 我们在外面随便找了一家路边店解决完午餐后，就再次驾车到自建别墅那里，重重的拍打院子的大门，巨大的响声，震的轰天响，那老头子不得不从房子里走出来，打开院子大门。 “你个王八羔子，大中午天的不让人睡个安稳觉，我们要是睡不好，有个三长两短，你负的起责任吗？” 这时候，我再次拨打了报警电话——在手机中对接警的民警说我家被人恶意霸占了。 不到十分钟，两名接警的民警赶到，正是昨天出警的两名警察。 “怎么又是你报警？昨天我已经告诉过你，对于这些不要脸的老人，我们警察也很无奈。” 这时候，在屋内的老太婆拿着一把扫把冲出来：“我打不死你个兔崽子，大中午的，天气热的像蒸笼一样人本身就烦躁的很，还来这里罗里吧嗦的，打扰我们休息” 说完就举起扫把朝我打来。 我高声朝安冬夕呼喊道：“妹妹，打开手机录下这两个老家伙恶意霸占我们房产还打人行凶的视频，发到网上让网友来评评理！” 然后我往警察身后一跳，躲开了老太婆的扫把。 妹妹也退后几步，不让这老太误伤到，但是手机的摄像头早早的就对准着院子大门，记录着发生的一切。 “不能够打人！你们无理还行凶，谁给你的胆子——” 一名警察呵斥道。 这可恶的老太婆才收住手中的长扫把。 “警官，事情的具体情况，你们俩也都清楚了，我就问你们，这栋房子是我的，现在为了保证里面霸占我房屋的两位老人的安全，避免他们发生触电、失火、和拖地湿滑摔倒的危险，我将这栋房子断水、断电、断燃气，没有错吧！” “这——这——” 两位警察没有料到我会这么质问他们，支支吾吾的，不知道如何作答。 “我妹可是拿着着手机录着视频，这视频我会发到网上，让亿万网友评评理。” 听到我这么说，这时候一名警察才严肃的回答道：“你是这栋房产的所有人，你有权对它断水、断电和断燃气，更何况你是为了保护里面人员的安全，毕竟他们年龄也大了，你们这样做是合乎法律法规的。” “好！非常好！” 我话音刚落，那个老太博就炸锅了：“你个狠毒的兔崽子，原来停电停水还断了燃气，是你搞的鬼！我们俩要是在房子里热死，渴死，饿死了，我们变鬼也不会放过你。” 我没有接老太婆的话，继续看向两位警察。 “警官，我自己的房子我在里面养一些宠物没有关系吧？” “那当然，法律没有限制个人养宠物的自由，但是如果养了宠物，带到公共区域，就要求确保不影响到外人及环境” 警察解释着安市对养宠物的相关政策。 “那就太好了，我最喜欢养蛇了，我等下就将家里养殖的那条黄金蟒和眼镜蛇放在我这栋房子里养，不违法吧” 此刻两位警察已经明白了我的真实想法了，知道我想做什么，但是看到我妹妹的手机摄像头正对准他们，因此他们不得不谨言慎行道：“你在家里养什么是你的自由，只要确保不伤害外人就行！” “好——我明白了，谢谢警官！为了避免我养的蛇从我家院子里逃出来伤害到外人，我将我家院子电焊固定死，不违法吧！” 我乘胜追当着两个老家伙的面，逼问两名警官，他们此刻早已经明白掉入我的圈套，但是看到眼前的手机摄像头，有不得不咬牙回答道：“你自己的产权内的房产，你有权做任何处理，只要不伤害到外人即可。” “谢谢警官给我答疑解惑。妹妹，你将这刚拍的视频上传到抖音上，然后去那边做不锈钢防盗窗的那家店老板请过来，让他用电焊将我们家院子大门封死，包括大门底下的门缝，也一定要 焊上铁皮封死整个院子，一定不能够让我们养的黄金蟒等蛇逃跑......” 妹妹是何等聪明人，立即明白了我的意思。 “好嘞，哥，我现在将这视频完整的传到抖音上！” 说完她就往附近的门窗店走去。 见到警车停止院子门口，越来越多附近的居民在旁边围观。 两名警察有点骑马难下的感觉。 “安先生,你和这两位老人家的纠纷，我们建议你最好走法律途径解决，否则的话，你可能要吃亏的。” “两位警官，我在我自己的屋内，做着合法合规又合理的事情，请问我吃哪门子亏呢？” “这~~这~~~你不能够这么强势的，你要考虑到两位老人家的实际需求” “他们是谁呀？我又不认识他们” “你个王八蛋，你敢在院子里养蛇，我就——我就把蛇炖了吃了！” 老头继续叫嚣道。 这时候妹妹请来电焊师傅，开着一辆三轮车拉着工具和材料走了过来。 我没有再搭理他们，当着警察面慎重说道：“两位老人家，请问你还要呆在我家里吗？如果你继续呆，那我就准备将大门电焊封死，然后下午开始投放蛇，我要将这里变成养蛇乐园，到时候惊吓到你们可不关我的事情了，这么多邻居还有警官都可以作证，我们也在拍者视频作为证据。” “你——你——你这歹毒家伙不得好死！” 见他们俩依旧冥顽不化，我不管三七二一，吩咐电焊师傅开始开工，将整个院子大门都电焊住。 第45章 以恶制恶(二) 两个老家伙，看我动真格，真的让师傅开始接电，准备用电焊固定死这个院子大门，要将他们困在院子里，他们开始急眼了。 “警察，这小子要困住我们，他要杀死我们两人，你们难道就不管嘛？” “抱歉，两位老人家，我们所有人都可以看到，这位小伙子只是在处置他自己的财产，我们真无权干预，如果你们担心被困住，可以自己走出来的，周围几十双眼睛可是看着，是你们自寻苦吃霸占在别人家里不肯离开的。” 两个老家伙无话可说气鼓鼓的，开始拨打求助电话。 “儿子，他们来收房子了，我们挡住了他们的攻击，可是现在那兔崽子已经断了这房子的水电和燃气，还在电焊固定大门，说是要在院子里养蛇，你快想想办法该怎么办，没有空调没有风扇吹，大夏天的，我怕我们两个人很快要热死在这房子里。” 具体他儿子电话里说啥我听不清楚，但是大概内容是让他们俩坚持住，谁也不能、也不敢动你们两个老人。 我没有给他们后悔的时间，让电焊师傅加快速度电焊住大门。 其实用电焊固定个大门，不让人打开，只需要电焊点几处就可以了，不到十分钟，电焊师傅就固定死这个院子大门，小套门，让里面的人根本不可能打开这铁门逃出来。 众多看热闹的邻居见大门已关且电焊已经固定死，没有戏看了，纷纷离开。 “安先生，我看你也是个有文化的人，我们希望你切勿做任何违法法律法规的事情，否则的话你会吃不了兜着走的！” “放心吧两位警官，我只会在我自己家里做合法合规的事情，这点你大可放心。” 两位警官也开着警车离开...... 折腾到下午了，我开车到了安市的花鸟市场，想找找看有没有宠物蛇，毕竟做人要讲信用，说要放养蛇就一定要放的。 走了一圈还别说，真让我找到了！只是并没有我刚才所说的黄金蟒或者眼镜毒蛇等，反而有一种叫黑眉锦蛇，身体黄黑色，看起来有点像黄金蟒颜色，让人一眼看过去，就像毒蛇一样，其实它是一种大型无毒蛇，是常见的宠物蛇 最为关键的是在花鸟市场里销售的黑眉锦蛇，体型比较大，有大概一米长左右了，只是价格有点小贵！ 我咬了咬牙，和老板一番砍价，最后以2300元买了两条黑眉锦蛇，装在网袋里，丢到车后尾箱上。 “哥~~~你真的准备放蛇吓那两个混蛋？” “嗯，那两个老不死的，看我们年轻，就以为我们好欺负！等下你带着哑巴先回公寓里吧，我自己开车到别墅门堵着守夜，晚上我就在车上睡看看两个老东西黑灯瞎火的，能怎么办！” “不会吧~~~你打算一直待在别墅门口？” “那能有什么办法，我除了让断水断电外，还要让他们断粮，我就不相信他们能够熬很久~~~” 开车将哑巴和妹妹送到了【港湾大厦】楼下，我让两人自己回去，我则自己驾车赶到别墅外面，将车停靠在门口边上，然后将座椅放躺下来，听着音乐吃着零食，好不惬意..... 一直到晚上大概八点多，我听到院子大门后面两个老东西在吵架。 “停水停电甚至连喝口热水都没有了，想出门口还被电焊住了，都怪你这个贪心的老太婆，想霸占人家的房子，都说了他们也是花了钱买的，愿赌服输，既然被法院卖了，还继续霸占人家的房子，现在受罪了吧！” “你个老东西，你怎么帮着那小畜生说话，我还不是想坑他几十万，用作我们的养老费，才会在这里受罪。你赶紧联系一下儿子，让他赶紧回来想办法给我们送点吃的喝的，要不我们真要饿死在这里面。” “我们儿子为了躲债，早就跑到外省去了一时半会肯定回不来! 还有老太婆，你这手机别总是打开手机电筒来照亮，否则等下手机没有电了，我们连求救都没有办法！难道翻围墙出去？我这老身骨可翻不过这3米高的围墙!” 我听到他们在门后的争执，觉得是时候该放大招了！ 我走到大院铁门那里，狠狠的踹了两脚。 “谁呀! 快放我出去” 我听到是那个老头子声音，就站在门后大概五六米距离处。 我打开仰望u8的后尾箱，拿出那个网袋，解开袋口，捉了一条黑眉锦蛇就甩进院子内。 “老太婆，刚才什么东西掉下来，感觉有什么从上面掉下来一样，你用手机到那边看看” 我没有再等候他们用手机电筒去搜索，再次甩了另外一条黑眉锦蛇进院子内。其实我知道，这两条黑眉锦蛇就算不被我摔死，也会被摔的浑身是伤，不会对人有什么伤害性。 但是，我知道大部份人类对蛇的恐惧是与生俱来的，大部份人见到蛇，哪怕是一条无毒的小蛇，大部份人看到都会鸡皮疙瘩都起来，浑身不自在。 也就在我发愣之际，我就听到那老太婆在大声吼叫：“妈呀，真有条蛇，很大条蛇，好像黄黑色，这颜色的蛇一看就是有毒的！” “怎么我们家院子突然会有蛇的？肯定是哪个小王八蛋搞的鬼！” “老头子，这个地方我一刻也不想待了! 没电没水没有燃气，还他妈的丢了毒蛇进来，还不知道他丢了多少蛇进来，我怕这些蛇晚上爬进屋内，甚至爬到床上，那就完蛋了~~~~” 此刻我感觉到那个老太婆内心已经有了深深的恐惧感。 我此刻内心无比舒爽，憋屈了两天的心情，此刻才感觉得以释放。 继续躺在汽车里，听着音乐，心情嗨翻天！ 正当我正沉醉在音乐的美妙声中的时候，一辆警车闪着警灯，停靠在了别墅前。 用屁股都能够想到，院子内的两个老家伙已经打电话报警了。 警察见我的车刚好堵在院子门口，走过来敲我的车窗。 我抬头一看，巧了还是那两位白天值班的民警，这两位民警我已经见过他们三次。 “安先生，你怎么在这里？” “当然是守着我的房子呀！这栋房子我可是花了1760万加上过户税费等，已经超过1800万了才拿下的！我守在这里，是怕我的房子被人开挖机给拆了~~~你们也见识过里面的两个老东西的，不讲理，拆了我的房子，我找谁索赔去？” “安先生，我们接到报警，说院子里有蛇，所以我们先赶了过来，我们也通知了消防队，消防救援也很快赶到.....” “两位警官，我下午的时候已经告诉过你们了，我的房子，我在院子养宠物蛇，难道跑出来伤害到人了吗？犯法了吗？” “消防队来了又如何？一条黄金蟒的购买成本，算上饲养费用，怎么样也要4-5万一条吧！想将我家里的宠物带走可以，拿出几十万来，我里面养的可不止一条两条~~~” 两位警官知道我是故意而为之，可是我做的一切都是在自己家范围内，没有任何违法违规行为，他们也奈何不了我~~~ 第46章 以恶制恶(三) 很快，消防队的车也赶到了院长大门口 此刻我却站在门口道：“房子是我的，我是房主，我没有报警，破坏了任何一个地方，都由你们负责赔偿！” 急匆匆赶来的消防员，对于我这个自称房主的小伙子，用车堵在门口，阻止他们进入院子内，感到很是不解。 “这车是谁？赶紧移开这车，我们要进去救人，这到底怎么一回事——” 我一声不吭，移车是不可能移的！只要这两个老不死的家伙待在我的房子一天不撤离，我的车就一天都不可能移动。 几位消防员也是被我气的一肚子火。 这时候其中一位警察，将消防队的一位队长拉到一边，述说了屋内两个老人霸占我房子不肯撤离的缘由简单的叙述了一下！ 这位消防队长眉头紧皱。 正在这时候，屋内的老太婆使劲的拍打着院子的大门——快放我们出去，快救命呀！有蛇，里面有蛇！ 那位消防队长恶狠狠的看了一眼堵在门口的百万国产车仰望u8，强制移车可能会对车辆造成损害，到时候还是要他们负责赔偿的。 想到这，他立即命令几名消防队员：“架梯子，翻墙进去，先救人” 消防救援不愧是最专业的救援队伍，不到两分钟，就从车上翻出了铝合金折叠梯子，很快就有队员带着头灯翻入墙内了。 大概只花了4-5分钟，两个老家伙就被消防员从围墙上翻墙救了出来。 当两个老家伙见到院子大门被我的车堵在那里，气不打一处来。 “你个小杂种，你竟然给我们停水停电停燃气，还往院子里投蛇! 你有没有家教的嘛？不懂的尊老爱幼嘛？” “你还知道你们是老人呀？我以为你们俩是臭不要脸的呢！尊老也得是值得我尊的人才行吧，你们算是人吗？耍横的老流氓而已，有什么资格在这里指手画脚的~~~~” 这时候一位警官走到我耳边，轻声说道：“安先生，你不要和他们两计较这么多，趁现在他们离开了，你将他们的东西清出屋外，然后都换掉锁。这样的话，你就不会再受制于他们了。而且我们警察也还在现场，也算是人证......” 我一听，这个方法不错！ 这时候围观的群众没有一百也有几十。 我趁机走到人群当中说道：“各位父老乡亲，我从法院手里买下这栋房子，这两个老家伙收了钱却不愿意交房子给我！现在栋房子已经过户到我的名下，房产证信息这两位警察已经核查过，确认无误。现在我想恳请大家帮个忙，进去屋内，将这两个老家伙的可移动的家具家私等都给搬出来，丢在这门口外面，我需要十人帮忙，每人五百元一个小时，如果一个小时还搬不完，就按两小时算！” 我话音刚落，就听到周围看热闹的人纷纷嚷嚷道：500元一小时，帮忙搬家里的东西而已，这价格堪称天价了！我要报名！ “我也要报名！” “帅哥，留一个名额给我，赚点私房钱 .” ...... 不到两分钟，就找到十人，站在我身边。 我将自己的仰望u8开前十几米，腾出空位置后，走到旁边一位消防队员那里，请求他用切割机帮忙将下午电焊的焊点切掉。 消防车上工具是十分齐全的，不用三分钟，消防员就帮我将院子大门打开。 刚聘请的十名临时工蜂拥而入，进入了院子内。整栋房子乌漆嘛黑的，停电了很是不方便。 我拿起手机，拨打了本地的供电部门，通知他们帮忙恢复我这个电表号的供电。大概只花三四分钟，整栋别墅就恢复了供电。 我站在院子门口指挥他们将搬出来的家具等，都堆放在院子门口一边！，那十名临时工纷纷行动起来，很快就将整栋别墅三层楼的可移动的物品，都清空出来，丢到门口。 其实这栋别墅的家具家电，原业主早就清空搬走了。只是因为竞拍成功，这两老家伙，故意又弄了一张旧床，放在客厅里睡，另外有几个破旧的锅碗瓢盆，其实整栋别墅也没有太多东西可以让他们搬的。 仅仅十多分钟，他们就向我汇报，整栋楼房都清空了。 我痛快的用手机给这些帮忙的临时工每人转了500元，才几分钟就赚了500元，他们都兴高采烈的离开，内心肯定在吐槽：“哪里来的傻逼富二代，整栋楼房，都基本搬空的了，根本不需要十人帮忙，就算一个人去做这个活，也就一两小时就搞定了。” 不过我一点都不心疼这5000元的费用，因为正是有了他们的帮忙，我才能够快速接管下这栋房子。 那两个老家伙，看到我毫不留情的将他们的那些东西都给丢了出来，想再找我麻烦，可是旁边还站着两警察让他们投鼠忌器。 我去不远处的一家专卖各种锁具的店铺将师傅请过去，帮忙将院子大门和别墅一楼的大门的锁全部换了。等忙完一切已经晚上9点多。 当我返回到【港湾大厦】，将新钥匙递给白依云，并且告诉她这栋别墅里面的两个老东西已经被我赶走了，她似乎不相信的瞪着眼睛大大的看着我。 “你到底怎么将他们俩赶走的？就连警察都拿他们没有办法，你是怎么做到的？” “嫂子，你今天去上班，你不知道我哥的招数有多毒辣！ 上午我们一起去将水电和燃气的用户名和代缴费账号信息改了后，哥顺便将整栋别墅的水电和燃气都申请暂停了。然后下午和我们一起到花鸟市场，买了两条大概有一米长的黄黑色的蛇，说是晚上投到院子里去的。” 安冬夕抢先向白依云介绍我使用的招数。 “你真的是以这样的办法将两个老家伙给赶出去别墅的？” “嗯！是的,以恶制恶,这样的恶人，你和他们讲道理是没有任何用的，必须比他们更无赖更耍横，这样他们才会真正的怕你~~~~” 第47章 法拍竞得一批红木家具 收拾好自己，已经深夜了，其他几人都睡觉了，但是我躺在沙发上，久久都睡不着。 刚才是我第一次进入到这栋自建别墅，发现整栋自建别墅，除了原房主的父母两个老东西比较恶劣难缠之外，比我想象中的还好，原来以为这栋别墅只有三层，是楼梯上下的，但是进去后发现里面竟然安装有一部电梯，这真是一个意外之喜。 整栋别墅的装修都偏中式风格，虽然家具都已经搬走，但是固定装修用料考究奢华，还是很容易看出来的。现在整栋别墅都是空的，需要整栋别墅都重新购买家具，空调原房主倒是留下了，没有拆走。 我数了一下，整栋别墅560多平方有9间房子、还有书房，需要配套的家具实在太多了。 配套什么家具好呢？还是按照原房主的风格,购买中式家具？中式红木家具价格超高，但是很耐看耐用，而且会保值增值，但是现在年轻人不太喜欢中式家具，难道我这栋别墅要配西式家具？可是和整栋房子的中式装修风格不搭呀！ 白姐和妹妹都已经睡了，我本想问一下她们俩的想法的，但是又不忍心吵醒她们。 睡不着！起来打开电脑，在法拍网上搜一下家具的法拍信息。 不搜还不知道，法拍网上的红木家具还是非常多的，而且价格是市场行情价格的三分一，甚至更低！ 靠——有便宜不捡是傻蛋。我决定还是在法拍网上拍下合适的红木家具，这是性价比最高的采购模式。 我在法拍网按照“正在进行” 为条件搜索一下目前正在拍卖的红木家具 网页上一下子跳出十几页的红木家具法拍信息。 我扫了一眼，很快看到了【抵债资产处置】xx红木家私厂库存家具一批整体打包，而且这家工厂也在粤省珠三角城市，离我安市这里不远。 保证金：元，起拍价格：元，市场价格：元，加价幅度：2000元 我点开页面看到【标的物详情描述】如下： 1、金丝楠木小叶桢楠灵芝中堂六件套 2、大红酸枝凤凰白鸟图圆餐桌桌13件套：桌子220*228*80厘米，椅子48*46*49*120厘米 3、血檀百鸟朝凤大沙发13件套、金丝楠木千年乌木沙发13件套 4、花梨木灯笼花架家具 6个 5、大叶楠圆角柜二组合 6、刺猬紫檀明清仿古红木家具衣柜含顶箱柜，共四对 7、海南黄花梨明清红木家具中堂6件套 8、金丝楠泡茶桌[七件套] 9、刺猬紫檀新中式红木家具书房博古架书柜三组合一套、花梨木花开富贵博古架一套 10、金丝楠木高低床六套 11、非洲花梨明清红木家具仿古书架博古架两对（4套） 12、红塔利大板 ，尺寸：308*115*10厘米 我仔细看了一下，这批实木家具如果用料如它网页上描述的那样的话，这个价格也算是捡大楼的价格！而且拍卖到明天10点截止，也就是说天亮后不久，就可以确定是否可以拍下了。 这12类实木家具，包含了大几十件套，起拍价格不到80万，若果能够拿下来，基本上都适合放在我那栋自建大别墅里。 最为关键的是到目前为止，还没有一人报名竞拍。 想想也是，一般家庭拿不出这近百万的现金来购买这批家具，就算能够拿的出这笔钱，大部份人也没有这么大的地方摆放这些家具，除非是商家自己有销售渠道的，才可能购买！ 法拍网上标出来的市场价格320万，以我的经验，它标的价格，往往是保守低估的.很大概率会超过320万！ 想到这里，我毫不犹豫的在线缴纳了25万保证金后，随即立即出价，以起拍价格79.8万拍下了这批【抵债资产处置】的红木家具。 我在赌——这家红木家具厂库存家具，大概率都是真红木，如果是假红木，以79.8万买下来，我可能会被套路亏本了，但是如果这批红木家具是真红木，那么我有很大把我能够捡大漏。 我坚信一个工厂，它的厂名都是以xx红木家私厂命名的，大概率出品的家具，是真材实料的。 那到底我赌赢还是赌输了呢？ 怀着美好憧憬，我进入了梦想...... 还在做着发财的春秋大梦的时候，我被妹妹和白衣云两女给吵醒了。 “哥——快起床，嫂子让我们一起去别墅那边搞卫生，等收拾好一切，就可以准备去买家具家电等了！” 我睁着朦胧眼，指了指沙发前面的茶几上的笔记本电脑说道： “我昨天夜里，在法拍网上花了80万拍下了价值300多万的红木家具，你打开电脑就看到了，我没有关机！看一下这些红木家具是否喜欢，如果不喜欢我就不要那25万保证金悔拍得了！” 然后屁股一窍，我继续睡懒觉。 白依云听到我花了近百万拍下价值几百万的红木家具，也是惊得目瞪口呆，把头凑到电脑屏幕上和安冬夕一起查看电脑屏幕上拍卖信息！ “真的花了近80万呀？，还要两个小时才截拍，既然拍下来了，干嘛要悔拍浪费25万保证金？这些可都是高档红木，一木用三代，越用越值钱的家具，不是一般的家庭可以买的起的，我本来预计是花十几万就能够买齐整栋别墅所需要的全部家具，没想到你这个败家子直接甩近百万买一批红木家具回来~~~~！” 等我被拉起来吃了白姐煮的面和牛奶做早餐后，她拿着车钥匙对我说道：“上午我带妹妹和哑巴去别墅那边大扫除搞卫生，你留在家里，负责将这批红木家具给拍下来，被人抢走的话今天晚上就不给你吃饭了！” “我——” 还没有等我开口，白依云带着两人，离开了公寓。 我收拾了一下，静坐在电脑前，静待截拍时间10点的到来。 一晃时间就到了上午十点拍卖截止时间，这批【抵债资产处置】的红木家具只有我一个人出价。也就是说我花了79.8万元，成功的将这一片红木家具给拍下来了。 具体有没有被套路，要去提货的时候才能够知道。不过我还是对自己很有信心，这批家具我是会赌赢的。 第48章 提货红木家具捡漏大几百万 根据法拍网竞拍页面的提示，我在线支付了剩余的54.8万货款。 这批【抵债资产处置】的红木家具，算是落入到我的名下了，具体落到我手下还要多久，估计要等法院通知。通常也就一两天内就可以去提货。 没有错，因为家具体积比较大，法院在上架这批红木家具的时候，在竞拍公告里，标注了必须自提货物。这个要求会把外省有意向的买家给吓退了。 如果不是真的喜欢这批家具，一般人不愿意上门自提的。而我在安市，距离这批货所在的佛市，也就一百多公里的距离而已，提货没有困难。到时候找一辆网约货车拉回来就是了。 我开心的将电脑合上，然后下楼，打了一辆出租车，到自己的那栋别墅里去。 那栋自建别墅离【港湾大厦】公寓这里坐出租车也就十分钟左右，不算特别远。 当我用钥匙打开院子大门，发现妹妹和白依云两人正卷起裤脚在别墅里往外扫水，而哑巴兄弟正拿着水管往瓷砖地板上喷水...... 白姐看到我也过来了，开心的问道：“那批红木家具抢到手没有？” “不用抢！就我这个败家仔报名竞拍，以起拍价格拿下！一次需要近百万现金，还必须要亲自上门自提货物，还有有足够大的房子，才堆放的下这么多家具，不是一般的家庭可以买的下的。” “这么说你又捡漏了？” “捡漏不捡漏还不好说，要看了货才知道，保守估计捡漏两三百万吧！” “哇塞——东明你真的厉害！简简单单就能够赚两三百万!” “哥，赶紧过来帮忙，别想着偷懒继续做甩手掌柜了！ 这房子上下三层我们三人基本深度大扫除完成了，院子里的那个大游泳池的清洁消毒工作就交给你了！ 现在正是大夏天，我也想在家里游而不用到外面公共游泳池去了！” “行！游泳池交给我吧！” “哑巴，你将这条水管拉到外面游泳池那里，轮到我开干了。” 哑巴也够朋友，很快就将那根长长的水管拉到外面游泳池边，他站在旁边帮忙喷水，我就开始用大刷子开始刷游泳池的边缘瓷砖....... 中午，我们都是在别墅这里点美团外卖吃的，没有回去公寓那里自己煮饭。 一直忙到傍晚，整栋别墅室内室外都做了一次大扫除，整栋别墅看起来都干净利索很多...... “白姐，你有没有认识专业安装安防监控的商家，抽空到外面找一家负责安装安防视频的店家，在我们整个别墅的围墙角落上，以及别墅建筑四周、大门等位置都安装上高清的摄像头，另外围墙上也安装上了红外线防盗栅栏系统，我们必须确保别墅的安全。” “另外，我们院子比较大，还要在院子里养两条负责看家的狗。” “东明，现在我们国家的治安已经大为改善，没有必要再养两条狗了吧？” “两条狗，耗费不了太多钱，还是养起来比较好！哪天我外出了，妹妹回去学校上学了，要你一个人住在这么大栋房间，你还敢住吗？” “我——” 白依云被我这么一说，发现确实会有这么一个问题，她之前完全没有考虑过这个问题。 “好吧！我天天在外面找房源，四处乱跑，认识有专门安装防盗系统、监控系统的商家，我明天约商家到别墅里看看现场，让他们报价看看，你觉得如何？” “可以，没有问题！速度加快点，安全第一！” “好~~~~” 翌日早上。 “东明，今天我回店里上班，顺便去找一两家安防视频店的师傅来别墅那里看下现场，让他们先报价。” “行——你去忙你的！有问题给我电话。等下我和妹妹还有哑巴，开车到佛市去提那批家具，如果没有问题，很快就能够回来。” “好的！开车小心点~~~” 说完，白依云离开公寓，先回中介店上班了。 我按计划，开着车带着妹妹和哑巴，驱车一百多公里，从安市来到佛市，按照法拍页面上提供的提货地址，根据导航，很快就找到了这家红木家私厂，这里是前店后厂的模式，这批红木家具刚好摆放工厂展厅店里，算是工厂展示样品，品质和保养，比我想象中还好！ 如果不是看到法院贴的封条，我真不相信这么好的货，会被法院拍卖抵消债务。 我们根据拍卖页面上的电话号码，联系了这个竞拍标的的负责法官。 法官来到现场，协助我按照拍卖页面上标示清单里的每个款式，件数、套数，清点好货物后。签字确认无误后，法官和原工厂的老板打了一声招呼，就先行离开了。 我从工厂老板口中得知，他们这些红木家具都是真材实料的，就算隐秘部位也没有用杂木，整件家具是什么红木，全部都是对应的红木制作出来的。只是因为疫情，导致工厂欠了太多外债，而被供应告到法院上去，这些样品也被查封拍卖变现用来还债给供应商。 最重要的是，他告诉我，这个展厅里面的这些红木家具，早几年市场行情火爆的时候，价值过千万，现在行情不好，打个半价也有400-500万的，但是法院给评估了个320万！而起拍价格更低，只按79.8万起拍，这个价格他们厂家连买原材料的一半价格都做不到。 不管家具工厂说的话是真是假，这都不重要，我确认自己79.8万拿下这批货，是捡了大漏！ 当我拿出手机，准备在手机上找一辆网约货车过来运这批家具回去安市的时候，家具厂老板突然开口道： “我们工厂有大货车，你给3500元车费，我们负责给装车送到安市你指定的地方，并且包含上下装车，你看如何? 工厂已经停工，有几位老师傅跟了我十几年了，能够给他们找点活做一下也好！” 听着厂老板低微的解释着，我觉得3500元这个价格，非常划算，随后就答应了。 不到十分钟，就有一辆大货车停靠在工厂展厅门口，随后来了四名中年大叔，他们拿来了大量的打包海绵，熟练的将每件红木家具都包裹好，然后开始往车上装车整齐码放。 如果不是他们帮忙打包，我以为这些红木家具都是直接抬上车上，堆叠在一起，就运回去的，压根没有想到家具打包还这么严格。 几位师傅，也花了大概2个小时，才将所有的家具装上车，然后四位师傅跟随这货车一同出发返回到安市。 回到别墅里， 这四位师傅还是紧密合作，将这些家具卸车后，还帮我将所有的家具的包装都给拆了，然后根据我的要求，将这些家具分别抬到二楼、三楼各个房间里。 等到全部摆放好，这四名师傅还细心的将所有打包的海绵包装袋都收拾丢到货车上带走。 看着他们几人全身都被汗水湿透了上衣，我给他们每人都发了500元红包，算是感谢他们今天帮我将所有的家具都摆放到位，然后想要求他们到附近饭店吃一顿饭再回去，被他们拒绝了，他们再三感谢我给他们发了个大红包，随后急着返回佛市...... 看着整栋别墅的空间，已经被填的七七八八了，心情特别好！ 特别是想到这批家具，如果按照工厂老板的说法，捡漏大几百万是非常轻松的事情~~~~ 第49章 法拍中的在建酒店 下午下班后，白依云在微信里获知三人都在别墅里，也赶到了别墅。 当她看到整栋别墅摆放的都是各种高档奢侈的红木家具时，也是喜欢的不行。 本以为在法拍网上拍下来的家具，不是库存货，就是套路货，没想到我在法拍网上买的这批沙发，都是顶级红木家具，哪怕是外行人看，也不会认为这沙发是假货、 因为一楼客厅非常大，主客厅摆放的正是那套金丝楠木千年乌木大沙发，总共13件套。放在主客厅，整套沙发金黄中带有点暗黑色，看去整套沙发非常霸气威武，白依云想尝试挪动一下那三人座的沙发，死沉死沉的，纹丝不动，少说也有几百斤。 而侧厅摆放的那套血檀百鸟朝凤大沙发13件套，整套沙发只上了一层清漆，保持了原来檀木特有的雪红色，让人看起来就知道这不是便宜货。， 此刻整栋别墅已经恢复了水电和燃气，但是电器还没有，煤气灶还需要买，锅碗瓢盆全部都要买，要不想在这里做饭吃都还是不行的！ 我给白依云微信账转20万元，让她代为买一些基本的电器及生活用品,以及找一位住家阿姨回来，帮忙煮饭收拾屋子，毕竟这房子有560多平方，院子也有近千平方米，没有人专门收拾，整栋别墅会看着很乱。 “你把钱转给我！不怕我携款跑路？” 白依云开玩笑的问道。 “切——你要跑路早就拿着我父亲托管给你的两套公寓跑路了，这点钱还不值得你跑路！另外你要尽快将店里的工作辞了，我给你开工资月薪4万元，你给我打工如何？” “真的月薪4万？你不会为了追求我，而故意给我这么高的待遇吧！” 靠——我做梦都没有想到白依云会这么直接了当的问我。 人只要脸皮足够厚，就可以无敌！ “那是肯定的，要不我需要做的工作随便找一位中介，也都可以帮我做的很好！”我决定把不要脸发扬光大。 既然你把球踢到我脚上，我肯定会毫不犹豫的反脚又踢向你的——我不把你内心真实想法榨出来绝对不会罢休！ “哼！原来你小子对我图谋不轨？你不嫌弃我比你大一岁多？还有，你怎么就知道我一定能够胜任你的工作呢？” “见到美女还坐怀不乱，要么是下面不行要么就是上面不行，有图谋不轨才是正常的反应。女大三抱金砖，你才大我这么一点，我还嫌弃你陪嫁的嫁妆太少了呢，一块金砖都不到。至于你担心的无法胜任工作，这完全不存在的。我接下来这段时间，还是以收购各种物业资产为主，你需要帮我做的就是搜索这些性价比超高的物业资产，然后做一下基本背景调查，这本来就是你们房产中介比较在行的！” “你还是给我开工资2万一个月吧！这工资已经算中介行业内中上水平了，你开4万，给我太大压力，似乎逼着我不答应做你的女朋友都不行一样！” 白依云笑嘻嘻的说道。 “那随你便，我不逼你~~~工作的事情你帮我做好就是了！” ........ 第二天一早。 白依云拿走了车钥匙，带着了妹妹和哑巴兄弟一起出去了。她们去采购别墅里需要的家电及生活用品，我这人不喜欢逛街，就没有跟随着她们一起去。只是叮嘱她们务必要照看好哑巴兄弟，别让他走丢了就行。 我的家在安市，虽然目前我产业有近亿远在渝市，但是安市是我家所在。我想在安市寻找一些好的标的进行投资。毕竟手中还拿着1.5亿多元的现金，不投资出去，总感觉不踏实。 打开法拍网，将法拍标的物地址选在粤省安市，发现在拍卖的标的，大部分都是法拍房和车辆为主，突然我在法拍网【商业用房】类目里看到一栋在建工程的酒店在拍卖。 【变卖整栋在建红本酒店公寓，总建筑面积万多平方米】，起拍价格1400万，法院评估价格2500万。 在查看竞拍公告，这栋在建中的酒店，已经封顶完工，地面15层，地下一层，总计16层已经封顶，整栋建筑主体和墙都已经完工，玻璃窗没有安装，外墙还没有抹水泥沙浆，水电，电梯等等都还没有安装。 我脑袋快速计算着多平方米，如果以起拍价格1400万成交的话，每平方米的价格仅为1200元出头，这个价格即使在农村建房，也要这个价格了！ 划算，非常划算！超级划算！ 我快速做出判断。但是这栋酒店是在建工程，还没有完工，看法院上传的照片，整栋酒店一楼还用铁围栏围着，脚手架已经拆除，说明已经停工好久了！重新开工续建，也需要一笔大费用！而装修好这一万多平方米的酒店，需要的费用更多更大！ 最主要的问题是，这栋酒店所在的位置是在安市下辖县城里，不在安市城区！县城消费能力如何？一万多平方米，少说也有300间房，县城里有这么多需求吗? 如果酒店在县城，入住率不高的话，那酒店亏本怎么办？ 我初步估计，整栋酒店少说也要投入3500万以上，在安市花这么大的价格，投资一间大酒店，是否有市场呢？ 我不敢立即做出判断~~~~ 我将相关法拍页面内容剪切保存成图片，发给了白依云，抽空帮我去安市下面的太平县去做个背景调查，看看这个在建工程，是否值得投资！ “这栋酒店土建完工大概还要花小几百万，但是如果自己经营酒店的话，装修成本要1500-2000万！” 将信息发给白依云后，我也没有闲着，开始在网上调查太平县城周围的酒店，宾馆、旅馆等。 我打开了美团，携程，艺龙等软件，将我查询到的在太平县县城范围内的酒店、宾馆、旅店的名字以及销售的房间的最低价格和最高价格都一 一在纸上抄录下来。 仅仅这个统计工作，就花了我一个多小时。 等在各个软件的数据统计出来，我发现在太平县城，最少也有十几家大大小小的酒店宾馆和旅店，房间售价主要集中在128—258元一晚。房价售价普遍不高，和安市城区的里的188-328元每晚价格明显低一个等级。 我打开手机计算器在盘算着： 平方米，可以间隔300多间房按300间房计算。 每间房200元一晚，入住率7成，就是300x0.7x200元=元\/天 一个月收入126万！ 可是，一间如此规模的酒店，需要多少员工呢？ 我不是行内人，我完全不懂，于是我在百度上搜索“300间客房的酒店需要多少个职员”， 很快就得到答案： 标准化服务的酒店，250间的客房，需要67人。 个性服务的酒店，250间的客房，需要90个人。 如此多人数，是我万万没有想到的！ 一家酒店竟然需要:前台、pa 、财务，采购、人事、核单、厨房，早餐厅、工程维修、安保、客房阿姨、销售、司机、总经理 、仓管、网管等这么多人员，这着实把我惊到了。 网上给的250间客房最少要配备67人，那300间房，假设配备75人，每人的人均月薪5000元，仅仅工资开支就37.5万，还有社保，公积金，保险，员工奖金，福利开支等等，再算上酒店的每天水电开支，物料成本，应付各种部门来检查的成本、装修折旧的成本等统统一算进去。 我猛然发现，自己买下物业自己经营酒店，是一门投资回报率非常低的生意！并不值得我投资~~~~ 第50章 再买一辆比亚迪唐 当我决定不再看好这个太平县县城的在建未完工酒店项目后，我就没有再花时间在这个项目上面。 继续在法拍网上翻查安市的其他项目，发现安市不是大城市，人口300万不到，法拍网上上拍的项目不多。反而像渝市，人口3000多万，面积超级大，各种项目可以选择的多的很！ 可是我大本营在安市，我想在安市尽可能多选择一点项目，怎么就这么难？ 经过一个上午的在网上恶补，我算是知道了，开一家大型酒店，成本非常高！除了装修成本高的惊人之外，还有耗费的人工成本，各种风险都是极其巨大的！ 那如果是小型酒店呢？30—60间客房的小酒店呢？夫妻档管理酒店，外加请多两三人配合打扫卫生，收拾房间，这样的中小型酒店，应该还是不错的！ 如果一家50-60间客房的酒店，按四星级酒店标准装修，按2星级酒店收费，这样是否会生意更好呢？ 整整一天，我满脑子都是和酒店相关的信息！ 下午五点多，我突然接到肖建华的电话: “安老板，来到安市这一个星期，我找到一些关于你父亲安韦豪的关键信息，你要不要看看？” “什么信息？” “我潜入你们家工厂，在车间旁边的一台电脑的硬盘里，发现了几十款即开型彩票的设计图稿的矢量图，以及确认了给你父亲下订单那名叫做海彪的男子的下落。” “他现在在哪里？” “他双腿被车撞断了，目前在安市下面的太平县县城里苟且生活着。” “知道是谁干的嘛？” “暂时不知道！不过找到海彪，撬开他的嘴，应该知道谁干的，他心里有个底。” “好~~~知道了，你将海彪的地址等信息发给我，我抽空到那里去一趟。另外的电脑硬盘数据，你发一份到我电子邮箱里，然后先保存好这个硬盘，说不定以后会有大用途。” “好，明白了！” “对了~~~ 我在城郊结合部买了一栋自建别墅，你要不要过来这居住？有足够的房子给你居住了！” “暂时不用，我在暗处调查，更方便我的调查工作。” 其实肖建华没有告诉我的是——他一边帮我调查我父亲死因，一边在跑网约车赚外快，这是我后来才知道的事情。 肖建华很快就将海彪的地址发给我了，同时还向我的邮箱转发了一份即开型彩票的设计图稿的矢量图。 挂了肖建华的电话，我决定抽空到太平县城走一趟，除了可以实地调查一下那栋在建别墅的项目大楼，也可以到海彪藏匿的地址去会见他一下。 可是刚走出公寓门，才想起现在没车，自己的仰望白依云已经开走了。 这时候，我才发现，家里至少还要买多一辆车才行，仅有一辆车，非常不方便，从家里到太平县城，还是自驾车更方便的。 现在也已经快到下班时间了，现在赶去太平县城，也不太现实。 我翻出手机找到比亚迪4s店上次给我介绍仰望u8的那位女销售小姐的电话，直接拨打过去，向她询问现在比亚迪哪款纯电车续航更远一点。 “当然是比亚迪唐更好，从动力、空间和配置三个方面来看，比亚迪唐在整体性能上更具优势，唐是suv车型，目前配置最高的是唐ev 荣耀版，续航 635km 双电机四轮驱动，全包下来28万！” “行，就按你刚刚说的这款双电机四轮驱动车型，另外我需要在家里安装一个充电桩，需要加多少钱？” “安先生，你已经在我们比亚迪选购了两台车，我向经理申请，免费给你送一台7kw的家用充电桩，你看可以吗？” “行 ！就这么定了~~~现在快下班，你可以现在就安排给我送一台车到我指定的地址吗？我可以现在转账给你的。” “没问题~~~现在才五点多，哪怕半夜十二点，如果客户有需要，我们都可以半夜送车过去的。” “行了，我现在转账28万到你公司账号，你将账号发给我一下！” 很快，我微信就收到了女销售小姐姐发来的公司账号。 我用手机网银立即给4s店的账号转账了28万，并且截图发给这位销售小姐姐确认。 很快她就确认已经收到全款，并和我确认了车的颜色，这次我选择浅蓝色。 确认好新购买的车的详细资料后，我下楼打车到了别墅那里。 到了别墅里，才发现妹妹和白依云她们已经将别墅里需要使用的基本电器都购买齐全，甚至连四个床垫，床上用品等都一并买齐了！并且她们还买了一些室内绿植，摆放在室内，整栋别墅顿时有了生活气息。 我告诉白姐和妹妹，刚刚打电话向比亚迪4s店再订购了一台纯电suv汽车。她俩眼睛睁的大大的看着我，似乎不太相信一样。 “别这么看着我，一辆车，还不够用，我就买多一辆车，而且这辆车是纯电的，续航官方称有600多公里。我们院子这么大，安装一台充电桩，可以随时充电，很方便又实惠！” “那你还不向供电局打电话申请安装三厢电及安装新能源电表？” 白依云高兴的说道。 她很多同事就是开纯电新能源车，出行成本非常低，家里有充电桩的出行一公里不超过一毛钱左右，爽歪歪的。 我于是搜出附近供电局的电话，打了过去，报了地址，向他们申请安装充电桩。 傍晚七点不到，比亚迪4s店的那位女销售小姐和她的一位男同事，亲自将一辆蓝色的比亚迪四驱版唐，送到了我别墅院子里。 我们几人围着车四周仔细检查了一遍，确认汽车没有什么问题，才和销售小姐补签了购车合同。 “安先生，这车号牌今天时间太赶了，我们没有办法给你办理到绿牌，现在暂时用临时号牌，我拿到号牌，亲自送到你家里！” “行——谢谢你！” “安先生，以后在用车方面，有任何问题都可以随时联系我，如果有朋友需要购买比亚迪，记得推荐给我” 说完给我抛了一个媚眼，然后离开了别墅。 这一幕刚好让白依云看到，她狠狠的用手扭了我腰间的一点肉，疼的我跳起来。 “你和这位销售小姐姐眉来眼去的，是不是上次去买仰望的时候就勾搭上了？我看你眼睛一直盯着人家的酥胸上瞄，就差没有把人家上衣给拨光了。” “有这么明显吗？窈窕淑女君子好逑，有美女在眼前不看就是傻子” “你——你想气死我呀！” 白依云娇嗔道，然后假装生气快速跑回别墅里。 第51章 实地调查烂尾酒店 这一夜，我们买了一串鞭炮，在院子里燃放完鞭炮，就正式在别墅入住过夜了。没有乔迁仪式，更没有大摆筵席的场面，有的只是白依云在旁边小超市里临时买来的挂面、鸡蛋和西红柿煮的西红柿鸡蛋面。 我们四人每人都吃了一大碗鸡蛋面，就算是乔迁新居的庆祝仪式了。虽然很寒酸，但是心里却美滋滋的。 整个别墅，今天已经在院子围墙和别墅外墙高处安装了十二个摄像头，整栋别墅都处于360无死角监控范围内了。 这栋别墅，院子里除了有个游泳池之外，还有一个假山鱼池，旁边还修建一座凉亭。 妹妹和哑巴两人急不可耐的跑到泳池里游泳，而我和白姐坐在凉亭里聊天，聊到今天我在法拍网上看到的法拍在建酒店项目。 我直接告诉她这个项目，土建方面来看1400万起拍价格很便宜，整体完工可能也就小几百万的事情，总价不到2000万铁定能够拿下整栋酒店。 但是拿下酒店并不难，难的是要将多平方米的酒店装修好以及后续的经营问题！ 过万平方米的酒店，属于大型酒店，房间数量少说也300多间了，这需要非常多职员才可以运作的起来，而且我们没有经营酒店的经验，风险非常大....... 听完我的讲述，白依云沉默的思考了好一会，才张口说道：“站在我一个房产中介的角度来看，这栋酒店是堪称白菜价格的捡漏产品。1400万起拍，已经流拍了两次，现在是法院舱变卖，大概率就是以起拍价格1400万成交！根据你上午发给我看的照片，整栋大厦都已经完工，就是外墙和玻璃窗+电梯没有安装而已，完成这些续建工作，小几百万就可以完成。” “就算整栋拿下2000万，考虑到多平方米的总面积，土地面积多大我们暂时不知道，就楼面价格算，还不到2000元一平方米，这样的价格堪比白菜价格！你知道吗？目前安市市区住宅均价2万出头！” “安市各个郊区工业园的工业园厂房也要3000-4000元一平方米！目前安市工厂的厂房租金为20-25元一平方米，你这是酒店，属于商业楼，哪怕全部拿去出租，再怎么低的租金也不可能低过厂房的租金吧，最低也要25—30元一平方米吧！” “平方米，我算租了平方米，按最低每平方米25元算，如果能够顺利出租出去，每年租金少说也有300万左右了！你投资是在2000万左右，租金回报率在15%左右，这样的项目如果还不值得投资，我不知道什么项目值得投资了。” 被白依云这么一说，我仔细盘算一下，还真是如此。 我尴尬道：“我掉进自己设定的陷阱，自己去经营这个项目，这个一万多平米的酒店！因为自己没有经营酒店的经验，导致经营酒店的风险被我无限放大了。” “其实这个项目最大的风险就是你续建完工了酒店后，但是找不到租户，导致整栋大楼闲置比较长的时间，这是最大的风险！” 白依云想了一会补充道。 “那有什么办法避免这个风险？” “你是不是脑子秀逗了傻了呀？这四年大学我看你都不知道学了什么？想必天天都在谈恋爱虚度浪费掉了，连我一个高中毕业的女子都比不上。这么大栋建筑，当然是到处撒网，将这栋大楼出租和出售的消息挂在整个安市绝大部分的中介门店，广撒网，如果有租客那就最好，如果是出售，少说也能够卖5000元一平方米左右，有翻倍的利润直接到手，难道不香吗？干嘛一直钻牛角尖总是沉浸在经营酒店要管理大几十人，日复一日的经营活动去呢？” “我——我——我真的是掉入了自己预先假设前提中了。” 我尴尬的笑道。 “你忘记了之前你给我打电话说你要找的项目是耗费人工少，经营简单，回报率比较高且稳定的项目吗？你拿下这个项目续建完工，直接做房东，就符合你的的要求，但是坐酒店大老板，你就死翘翘了，掉进陷阱了！” “你的脑瓜怎么这么聪明——” 说完我激动的一把将身边的白依云抱在怀里，亲吻了一下她额头。 “你——你怎么这么大胆！妹妹还在那呢看着呢” 白依云娇嗔道。 “怕什么，都是自家人，她老早就想我将你拿下了，老早就叫你嫂子了，你忘记了嘛——” “我——” 白依云没有说完就跑进屋内。 我独自坐在凉亭下面，想着白姐给我计算的那个法拍在建酒店项目，按照她房产中介的思路，说不定真的是个捡漏项目。 瞬间我改变了上午的想放弃的想法，决定明天到现场去实地调查看一下，然后再做出最后的决定。 翌日，我开着昨天新买的比亚迪唐，带着白依云、妹妹和哑巴三人往安市底下的太平县赶去。 大概一个40分钟后，几人按照导航，来到了这栋在建的烂尾酒店外围，几人围着这栋酒店走了一圈，发现整个工地，铁皮围栏圈起来的土地面积不是特别大，大概就2亩多地吧！考虑到总价格不高，占地面积不可能非常大，因为目前很多建筑，土地成本比建筑物成本还高的！ 为了安全，我让白姐她们三人呆在外面，我自己则钻过那铁皮围栏外墙，进入到这栋停工的烂尾酒店里面，不进入里面还不知道，进去里面，发现整栋大楼里面已经基本完工，甚至都已经安装好了两部电梯，这少说也价值百万吧。主要为未完工的就是内外墙都没有抹混凝土砂浆，没有安装窗户等。 毫无疑问，需要接手继续完工的工程量并不大！ 这栋楼有大漏可以捡！ 走出这栋大楼外，我让白依云帮我到住建局，房产中心和税局去调查一下这栋烂尾酒店的情况，证件是否完善及需要缴纳大概多少税金等。 这些工作都是她做为房产中介最熟悉不过的，让她代为去跑一下，是最适合不过的。 白依云很快就打车离开。 我则带着妹妹和哑巴，按照昨天肖建华给我地址去找海彪！ 也许通过海彪，能够撬开父亲死亡的真相—— 第52章 海彪被杀 我们开着车，按照导航，来到了县城老城区。 老城区这里到处都是三五十年的房子，中间的路也就两车道，如果有一辆车停在一侧，另一侧就要非常小心才能够通过了。 “哥，你找个地方将车停下来，我们走路去找吧，这样更快一点。” 我在路边一块小花圃旁边，找到了一块可以停车的位置，将车停放好后，我们三人一起按照肖建华给的地址，寻找过去。 这里是一片老城区，很多老房子都没有门牌号，我们找到了一条叫“梭织路”的老街道，傻眼了，周围的都是两三层老旧自建房，密密麻麻一栋栋的，根本没有门牌号，怎么找？ 见到旁边一棵大榕树下，有一群老大爷在下棋，我走过去，礼貌的向这群大爷打听到：“大爷，梭织路这里，是否住着一个海彪的人？你们知道他住哪里吗？” 这群老大爷大多摇了摇头：“海彪？没听过这里有这么一号人物。” 我不相信肖建华会将这信息搞错，毕竟他以前在部队就是专业搞情报收集的。 到底哪里出错了呢？ 我们三人一直在‘梭织路’ 这里不断的向周围的邻居询问，但是都没有一个人知道海彪住在哪里。这可怎么好？难道要打电话叫肖建华过来带路？他现在在哪里也说不定呢？等他过来到，不知道要猴年马月了——。 “哑巴，你口渴不？我去买瓶饮料，你要不要？” 妹妹突然开口道。 我脑袋像被雷电击到一样，顿时醒悟过来： 哑巴叫甄天磊，我们如果问旁边的人，甄天磊在哪来，可能大家都不知道甄天磊是谁，但是如果问哑巴呢？周围的人都知道！ 同理，我们想邻居问海彪，大家可能都不知道海彪是这真名是谁的，但是如果叫他的外号呢？比如彪哥，说不定就有人知道了。 搞清楚这逻辑，我们几人再去询问周围的邻居“彪哥住在哪里？” “你说彪哥呀？他以前在城里混的风生水起，可是最近不知道怎么就倒霉了，双腿不知道怎么样就断了，彪哥现在已经变成了跛哥了！” 一位大妈叽里呱啦的介绍道。 “大姐，你带我们去找一下彪哥，我给你两百元辛苦费，你看如何？” 我快速的掏出了两百元现金。 “好~~~你可不能够耍赖，说好给我的200元，一定要给我哦！” “我随手将200元递给了这位带路的大妈。” 大妈带着我走出了里面老旧房子，沿着大路边走了几分钟，然后指着一栋十多米开外，整栋房子装修的还不错的楼房说道：“跛哥就住这栋房子里面，你们自己过去敲门找他吧。他脾气不好，不喜欢外人到他家” 说完这位大妈撒腿就跑了。 “哥，你又做了大冤种了吧。又被这大妈给坑了200元。” “有没有被坑还不一定，走到那里敲门问一下就知道了。” 我们三人走到那栋装修不错的自建房前，敲了敲门，可是敲了十几分钟，没有人回应，我透过小院子的大门中间的门缝，往里面瞄去，看到里面客厅房门大开，而客厅里似乎流着一摊血！ 我大吃一惊！ “快报警——快报警！这里发生了杀人案” 大概七八分钟，三辆响着警笛的汽车由远而近，很快就来停到彪哥的屋外路边上。 “哪位报的警？怎么一回事？” 一名警察看见我们三人一直停留在门口，连忙问道。 “我报的警，我想来找彪哥，敲门敲了半天都没有人看门，然后我从门缝里往屋内瞄了一下，发现客厅大门打开，地板上有一摊血” 我简明扼要的说了一下。 几位警察听我这么一说，也立即凑脸到门缝里看了一眼，确认我说的是真实存在的。 退后——猛冲——抬腿用力踹，这院子的大门被一位警察一脚给踹开了。 几名警察快速的进入到现场，确认有一男子倒在轮椅旁边，双手捧着肚子，而鲜血就是从他肚子里喷出来的。 我们三人也跟随警察进入到院子里，站在大厅外，看到里面的的惨状，妹妹“啊——” 一声惊叫，连连退后。不敢再直视案发现场。 “把他们三个带到一边，一会带回局里做一个笔录？” 一位派出所的领导吩咐身边的一位民警道。 三人被带到警车旁边。 ...... 大概半个小时后，安市刑警的车来了，太平县城殡仪馆的车也到了。 我们在警车旁边等了两个多小时，才被带回附近的派出所。 在查验了我们三人的身份后，两位民警开始给我们做笔录. 我没有说出来是肖建华查到海彪的地址，只是借口说这位海彪是我父亲生前的最后一个客户，给我父亲的工厂下了一大笔订单，后来我父亲因为工厂失火而被烧死。我过来这里主要是想找海彪核对一下订单的情况而已。 警察看我们三人，一个刚大学毕业，一个还是在校学生，一个是哑巴残疾人，压根不可能和海彪被杀案件有关联，给我们做笔录后，我们三人才被允许离开派出所。 打车返回到我们停放仰望的地方，看着海彪那栋离我们停车处也就一百多米，远远就可以看到房子门口被警方拉了几圈警戒线，禁止进入里面了。 我突然感觉海彪的死似乎和我们有关，我们刚来到这“梭织路”寻找他的时候，他就刚好被人杀死了在屋内。而从警方的口中得知，海彪被刺杀也就发生在我们报警前半个小时左右。 这时间内，我们正在周围到处询问周围的邻居是否认识海彪，想寻找他的确切的住址。 如果我们今天不寻找上门，是不是海彪就不会被人杀掉呢？——我心里有一个疑问。 我带着郁闷的心情，去接了白依云，就往家里赶。 本来好好的心情，被这突然而至的凶杀案而影响了，最重要的是海彪这个线索彻底断了。 我该怎么办？ 我回来安市没有多久，也没有亲自去调查父亲的死因，怎么感觉有人在背后时刻盯着我一样，要不不可能这么巧关键人物海彪被人给杀掉的。 那谁在暗处时刻盯着我的一举一动呢？ 想到这我立即感觉汗毛直起——这个社会还是太黑暗了，我这样的社会小白，刚进入社会，被毒打的还不够多——！ 第53章 楚姨的指点 返回到别墅家里，我整个人心情都不好。 妹妹和白依云在厨房里忙碌着。 我一直在琢磨到底谁在我们眼皮底下，在我们找到海彪前十几二十分钟内，将他给杀掉。 我总感觉有人在暗处盯着我，可是我又没有能力将这个人找出来，心情愈发郁闷。 吃完晚饭后，白依云突然开口道：“今天我们去找海彪这件事，除了我们家里四个人知道之外，就是那个你在路上招来帮忙的网约车司机肖建华了，而且详细地址还是他提供的。这就说明只有我们五人知道这件事，我现在怀疑那个网约车司机身份有点可疑~~~” 我听了白姐的分析，这点我何尝没有想到呢？除了他，我没有办法再想到别的外人了~~~，但是他为什么要这么做呢？这是我百思不得其解问题。 “不要想这么多了，你父亲的事情，迟早都会水落石出的，现在关键是将你自己的实力发展起来！而要发展你的实力，你必须要有钱，有很多钱，有足够钱！” “这个社会虽然说钱不完全等于权，但在很多个体案例中，钱就等于权，甚至超越权！” 白依云说完，继续说道： “今天那个烂尾的在建酒店，我跑规划局，税务局，房产中心，它烂尾原因是原来开发老板资金出现问题，有很大的资金缺口导致项目停工的，太平县相关政府部门还是希望快点将这个项目盘活起来，因为这栋楼所在路口，在太平县城来说，算是一个比较大路口，车来车往，烂尾在那里，影响周围的市容市貌！更重要的是，这栋酒店还带有1580平方米的土地！这个位置开大型酒店，是属于自带流量的位置。过户税费也是各付各税，不会很贵！” “你的意思是说这栋停工烂尾的酒店，可以拿下？” “是的！1400万拿下，再投几百万将它外部完工后，立即可以招商招租！可以一二三楼分开招租，也可以整栋整体招租！甚至有合适的客户也可以出售！” “好，既然你这个房产中介的老鸟都看好这个项目，那我就拿下这个项目了哦。” 我打开电脑，打开法拍网找到了太平县城的这栋在建酒店的法拍页面，按竞拍页面规定，直接按照1400起拍价格，拍下了这栋烂尾酒店，因为目前是变卖状态，因此如果24小时内没有人出价，才算正式拿下这栋酒店。 现在我对在法拍网上竞拍也已经算轻车熟路了，合上电脑，我又找到白依云。 “白姐，我刚拍下了这栋太平县城的烂尾的酒店，应该过两天，就能够正式拿下这栋酒店，需要你去替我跑各种过户的手续，此外过户后，这栋酒店复工，也需要你继续负责找建筑公司来修建完成这栋酒店的外墙，你需要做的工作很多，你看你房产中介的工作是否可以辞掉了？” “我还正想和你说这个问题！我觉得中介的工作可以不辞职，反正在中介店里上班，就没有什么底薪的，主要是靠成交的佣金吃饭。我挂名留在中介公司了，还方便我利用公司的职员，办理过户及以后寻找其他的物业等” 原来如此，我以为在外面替我跑各种手续，会影响到她中介的工作呢，既然不影响，留着又何妨？ 第二天一早，供电局的就给我打电话，要过来家里安装新能源充电桩电表。供电局的效率真的很高，确定我在家里里，师傅就开着车，带着工具来到家里，确定了走线，施工还是非常快的。 等安装好电表后，师傅还顺手给我安装好了比亚迪送的充电桩。 从此以后我们都可以享受低成本出行了，要知道这辆仰望u8，车重接近4吨，是名副其实的大家伙，油耗要接近一元每公里，但是在室内，如果在市内以纯电模式行驶，那电费基本可以忽略不计。虽然这车的电池续航不远，也就百公里左右，但是在市内，基本够用的。 有家充就是方便。 早上，白依云开着新买的的唐去上班。 我在家里配合师傅安装好充电桩后，无所事事，正准备开车带着妹妹、哑巴两人去买点衣服回来，毕竟两人除了基本的换洗衣服外，都没有什么衣服。 可是还没有出门，我就接到哑巴的妈妈楚湘香的视频电话： “安先生，你们在安市一切都还好吧！天磊怎么样了？” “楚姨，我们都还好，放心吧，有我一口吃的就一定会有哑巴兄弟一口吃的，我正准备带他和我妹妹一起去买点衣服，他们都没有太多换洗的衣服。” 说完，我将手机摄像头对准了坐在车后座的哑巴和妹妹。 “阿姨，你好！” 妹妹和楚湘香打了声招呼。 哑巴见视频里的母亲，也是有点小激动，呜哇呜哇个不停，很是兴奋。 “好，谢谢你安先生，将哑巴照顾的这么好！” “楚姨，你可别这么说，我们都没有怎么照顾他，他自己能吃能喝的，根本不用我们怎么费心。” “嗯！不过我还是要谢谢~~~对了，安先生，我想和你说的是，你家以前的大安印务有限公司的厂房及机器，21号就开始正式拍卖了。我盘算了一下，这次是一拍，价格还是太高了1.72亿的起拍价格太高了，你千万别冲动去拿拍下来。” 我惭愧的笑了笑道：“楚姨，你也太看的起我了，我哪里有本事拿的出来着一亿多的资金，就是把我卖了，也凑不够这钱的，大安印务有限公司对我来说，更多的是纪念我父亲的性质，而且我有自知之明，确实对重新恢复这个工厂的生产经营无能为力。” “嗯，这样就最好！没有冲动就最好，昨天你拍下的那栋在建酒店，我评估了一下，是不错的标的，你小子有眼光！” “楚姨，你怎么知道我昨天拍下那栋烂尾酒店的？我昨天晚上才拍下，还没有截止拍卖，要到晚上才正式截拍，才知道是否能够顺利拿下。对了，你怎么知道我拍下的这栋烂尾酒店的。” “昨天你女朋友白姑娘和我微信聊了一个晚上呀。她也将这栋酒店的拍卖链接发给我看了一下，周围的视频我也看，不错！这栋酒店你可以捡大漏，如果你有能力经营酒店，这栋烂尾酒店绝对是可以当做一部稳定的印钞机来看待的，可惜你还年轻，还没有经营酒店的经验。” “嗯！是的，因此我想拿下这栋烂尾酒店后，先将他完工，然后就招商出租出去或者整栋卖出去，尽快套现离场。” “你这个思路没有错~~~这个标的有点大，对你来说经营的话比较吃力。不过以你楚姨这么多年，在中美两国不断的飞来飞去，我发现中国国内的酒店装修的越来越豪华，服务项目越来越多，有点慢慢脱离了酒店的本质。” 我不知道楚姨为何会突然给我讲起酒店的生意经，不过能够有个前辈在前面指点，我是求之不得的。 “酒店的本质就是住宿——只要满足卫生、舒适、安全，酒店其实确保这三点最根本的，就足够了！其他的提供早中晚餐，健身、游泳池、会议、干洗、麻将、电竞、宠物托管等等，都仅仅是辅助住宿功能而已。当时这些辅助服务，所需要的成本可不低。” 我一时有点搞不懂楚姨对我讲的这些酒店内容是什么目的，是什么意思..... “楚姨——你的意思是.......” “很简单，现在疫情之后全球经济都低迷，消费低迷，消费降级，而且微信视频的出现，导致人与人见面的需求大幅度降低，酒店的客户除了旅游群体是增长的之外，向商务客户，探亲访友客户群体是在不断减少的！因此我建议你将目光锁定在中小型的酒店物业上面去，找一些30-60间房左右的小酒店，拍下来，用科技区改造整个酒店，将酒店改造成自助型中小型酒店，这样你将有稳定的现金流和利润！” “自助型酒店？不是无人酒店？” 我诧异的问道。 “无人酒店本就是个伪命题，酒店不可能做到无人化的，但是自助化+管家模式，是可行的！” 楚湘香的一番解释，让我茅塞顿开。 自主化+管家模式的中小型酒店，能够最大程度减少人工开支，最大的满足住户的隐私要求，回归了酒店住宿本质，未尝不是一个酒店产品的新类目。 第54章 正式拍下烂尾大酒店 这次楚姨的对我的指点，影响到了我接下来好长一段时间的投资项目规划，这是后话。 晚上八点多，我和白依云，还有妹妹三人坐在电脑前面，看着竞拍页面这栋烂尾酒店的竞拍倒计时。 “10—9—8—， .....2—1” 当竞拍倒计时结束时候，页面上上显示了： 【本场已结束，恭喜您竞得标的物!】 我们三人都欢呼起来，终于再次拿下一栋物业。 “白姐，这栋烂尾楼剩下过户的手续都要靠你了，等完成过户手续后，你还要去附近寻找两三家建筑公司，让他们报价一下，看看完工整栋大楼，总费用多少，最后我们再择优选择合适的建筑公司。” “办理过户手续，我在行，这个问题不大，但是要找建筑公司，这个我可不在行。” “不在行没关系，联系多几家，让他们来场地看现场，计算面积等，你可以从供应商中，学到很多东西，只要有一个供应商报价了，别的供应商再报价，就有了对比，肯定我们作为甲方不会太吃亏的，你放手去做就是了！” “你不怕我糟蹋你的钱？” “怕——但是不试一下又怎么知道你是为我赚钱还是糟蹋钱呢？说不定你还帮我赚大钱了呢？更何况我现在的经济能力，还足以支撑我们试错很多次。” “哥，你到底还有多少钱，怎么我感觉你现在变成了个土豪一样，花钱如流水，说买车就买车，说买一栋楼就买一栋楼，我真怀疑爸爸是不是将大部分财产都给你了！” 安冬夕开玩笑的说道。 “如果老爸还能够有财产给我，你也该偷着乐了，我肯定不会少你的一分，可惜一毛都没有~~~你就别问我兜里多少钱,就问你还有什么想买,哥帮你实现即可。” “哥，我现在什么都不缺 ，就缺一样东西，需要你和白姐多努力才能够实现的？” “妹妹，你想要什么我给你买，我买不起不是还有一位土豪老板在这里嘛，他敢不给你买我打到他买为止。” “哥、嫂子，我不要你们给我花钱买什么，我只想你们赶紧给我们家生个娃，多个侄子侄女，家里人气足一点，这房子太大了，我们现在才四人住在这里，我还是感觉太冷清了！” “生娃？——你瞎说什么呢？这才哪到哪呢？怎么一步登天就想到生娃了？” 白依云尴尬的说道。 我也耸耸肩：“生娃不是一个人可以搞定的事情，这.......” “白姐，我哥一米八几的高个子，长的还算不错吧！现在也算一个是多金男，你不知道多少女的想扑到他身上来呢。我发现你看我哥的眼神都充满了爱意，这是骗不了人的！既然爱了，干嘛还畏头畏脑的！” “哥，别以为我不知道，上次你在渝市的时候，我给你打视频电话，在你旁边那个白白净净的小胖妹，难道她不喜欢你？我就不信——女人的自觉很准的，听着她发爹地叫你【安老板来，安老板去】的，我就知道她也喜欢上你，你敢说我说的不对吗？” 我没有想到妹妹竟然观察的这么仔细。非常尴尬道：“我和赵红梅只是合作关系，她是我在中介店里认识的，替我办理渝市的资产过户手续，和白姐一样是房产中介。” “白姐肯定不一样！白姐是我们父亲托管资产的管理人，我们爸爸都能够信任的人，我们更加要信任她。我不管你和外面那些女人是什么关系，反正我明确告诉你，我只认白姐做我嫂子。你看我放假回来快十天了，天天叫她嫂子，她也没有反对过，因此我确认她是想做我嫂子的！你这个榆木头，再不主动一点，等下白姐都被人撬走了，别又躲一边独自流泪哭泣.......” “我——” “我什么我! 你是不是男人的呀？我助攻了这么久，你还丝毫没有反应。我现在不想听你们俩讨论工作的事情，你们今天晚上开始，必须搬到三楼的主人房去，住在一起，你们在里面讨论工作也好，谈情说爱也罢，我懒得管你了，我能够帮你们的就这些了。” “反正我以后读书生活，都要靠你们俩给我挣钱的了，甚至我的嫁妆都要靠你们给我置办，你们俩都别想逃避责任.......” 说完，妹妹把我们俩人都推进别墅电梯，并且够我们按了三楼的电梯按键。 “你们俩赶紧回主人房里讨论，别想着半夜跑出来，我今晚决定就在三楼门口的厅这里通宵刷剧” 安冬夕补充道。 三楼有4个房间，中间留了比较大的空间，本来也可以当做一个客厅或者健身空间使用的， 现在被我放置了红塔利大板，和一个博古架，两个书柜，将这个空间布置成了一个书房，唯独书架上海空空如也还没有添置书。 我和白依云上到三楼主人房。 “抱歉，我妹妹让你难堪了，你困了的话，就早点洗漱完上床睡觉，我先在你这里打个地铺，等到半夜她睡了，我再溜出去回去旁边我的房间睡。” “你妹妹的性格你还不了解呀？她说在门口刷剧守着就一定会在那里守着的，你想趁机溜走，门都没有。” “那——那我就在你这里打地铺吧”我无语道。 “你想打地铺，可是这房子刚入住，没有多余的床单，没有垫子，没有凉席，更加没有被子等，难道你就想躺着那冰冷的瓷砖上，你这身板受的了那瓷砖的冰冻感？” “那怎么办？” “还能够怎么办？赶紧去隔壁你的房间里，拿个枕头和睡衣过来，当然是我们睡在一张床上！你别想着动点小心思可以瞒得住你妹妹，她等下一定会过来这房间里仔细搜寻检查一番的，你想忽悠她门都没有，她鬼精的很。” “那晚上我们——” “我们就睡在这一米八的大床上，但是你不能够趁机占我便宜，更不能够未经我同意就......” “行，就这么说好了！我们俩睡在一起，正好我有个大的计划想和你商量一下，今天楚姨给我的建议，我想听听你的看法!” “楚姨给了什么建议？” “她提供了一个让我耳目一新的方案，我觉得可以去试错一下........” 第55章 突破关系 “先去洗澡才能够躺床上，忙了一天了，到处臭烘烘的。” 白依云埋怨道。 没有办法，我只能够打开主人房大门，到旁边自己睡的房子，去拿换洗的睡衣及枕头过来。 可是出了门定眼一看，妹妹这个大祖宗，竟然真的在门口正对面的书房的电脑前，在看连续剧呢。 “干嘛去？给你创造机会你别不识好歹呀！” 妹妹恶狠狠的瞪了我一眼。 “我——我去拿睡衣和枕头” “这还差不多，真是个傻子大直男” 安冬夕低声埋怨道。 半个小时后，两人躺在主人房的大床上。 白依云整个人躺在床的一边，身体有点僵硬，呼吸极速。 而我也好不到哪里去。 “白姐，我——我躺在这浑身不自在，等下妹妹不在书房盯着了，我还是回隔壁房间睡吧。” “是我这床有蚤子吗？还是我非礼强上你了，让你浑身不自在，你是不是男人嘛！刚才还说有个大计划要和我商量一下，现在可以告诉我是什么计划了吗？我看看能否赚到大钱发大财。” 一讲到能够赚钱的项目，我就来了兴趣。 “白姐，楚姨给我一个建议，她说现在市场低迷，百姓消费降级，微信视频和网络会议的盛行，导致出行见面的人群大幅度减少，甚至出门探亲的人数也大为降低。唯一有增长的就是出行旅游的人群在增长。 楚姨建议我们去收购一些中小型的酒店，将酒店改造成【自助+管家模式】的酒店，这样可以大幅度降低人工成本，增强酒店的盈利能力！” “为什么是中小型酒店，而不是大型酒店呢？” “大型酒店，就像我们在太平县城拍下的这个烂尾的大酒店，多平方米，300多间客房，运营成本太高了，员工少说也要七八十人，管理难度大，费用高，风险大！大型酒店，实行自助+管家模式，做试验风险不可控。我的意思是我们尽快找家小酒店来测试下这个方法是否可以行！” “小型酒店这么容易找到合适的嘛？” “在法拍网上我看了一下，还是有不少的，只是分布在全国各地需要到现场实地调研后，才可以确定是否值得入手！” “你刚才说现在出行的商务探亲人群在大幅度减少，唯独外出旅游的人群在增加，你说我们如果在景区附近购买合适的酒店，是否能够确保我们的客源更稳定呢？” 白依云突然介绍道。 “景区附近的酒店，这可是会生蛋的母鸡，会有业主抛售嘛？ ” 我不解的问道。 “全国这么大，景点这么多，酒店物业更多，我就不相信没有，只是需要我们花更多的时间去寻找罢了！” “白姐，你怎么想到到景点附近找酒店的？” “这是人之常情呀？你出去旅游，是不是首先想到的是在那附近看有没有合适的酒店，因此景区附近的酒店，是个非常不错的选择。” “白姐，我真没有想到你这么聪明。” 我说完有点激动，扭头轻轻的在白姐的额头上吻了一下。 “说好了不能够占我便宜的，你是不是想得寸进尺了” 白依云娇嗔道。 “白姐，我一个激动而已——我尊重你的选择，不会强行让你为难的，放心好了！” 白依云斜眼白了我一眼，继续说道：“酒店经营的核心永远是：地段第一，产品第二，价格和服务分列第三第四吧。因此要收购酒店，首先要考虑的永远是地段。” 我做梦都没有想到，白姐仅仅是个高中毕业就进入社会摸爬打滚了几年的女孩子，为何会对这些酒店经营之道有如此深刻的体会。 她继续说道：“像市区中心地段的酒店，我们的财力有限是不可能买的起的，我们可以退而求其次，选择县城，甚至乡镇的中心地段的酒店，此外，可以选城市非核心地段的十字路口旁边的酒店来入手，也是个不错的选择！” “还有商业区，工业区的核心地段，也是可以选择的范围......” 我像傻子一般盯着白依云。 “白姐，你到底花了多少时间在研究这酒店经营上面？” “我——我只是晚上睡不着，就拿手机搜索酒店经营相关的视频来看，边看边学，现学现卖而已，都是纸上谈兵，说出来只是给你一个参考，具体如何实操，还要靠你自己定夺” 白依云羞答答的回答道。 “晚上睡不着边学边卖，如何实操靠我定夺？实操——操艹......” 我浑身一个激灵，来了勇气...... 一个侧身将躺在旁边的白依云一把抱在怀里，疯狂的开始亲吻她的额头\\她的脸蛋\\她的嘴唇，伸舌头进去她的蜜嘴使劲的搅动! 双手也不老实，上下其手........ 一直深吻着她，好不容易白依云有了个喘息机会。 “东明，不要——我还没有准备好，求了你，不要好吗？” 听到白姐有点颤抖的声音，我的色心虎胆顿时收了起来。 我紧紧的抱着的白依云：“抱歉，白姐，刚才我太冲动了，冒犯了你.......” 还没有等我说完，白依云的香唇堵了上来。 又是一阵舌战后，她脸上泛着阵阵朝红，静静地压在我的手臂上，依偎在我身边一声不吭...... 我闻着她那阵阵清香的秀芬，很是舒服惬意。我闭上眼睛，尽情的享受着这一刻的温馨与甜蜜。 ........ “东明，你是什么时候看上我打我主意的，我要文凭没有文凭，要长相也不是很出色，要身材还比不上你在渝市认识的那个同行女子的丰满傲人，要家世没有家世，你现在也算个有钱人，可以轻易找到比我更好更漂亮的女孩子” 白依云平复心情很久后突然开口道。 “什么时候看上你？在你突然告诉我说你手中托管的两套公寓是我的那一刻，我觉得你就是骑着白马来拯救我的公主，你就像观音娘娘一样飘然而至拉我走出水火之中。” 白依云噗嗤一声笑：“说我像娘娘一样老对吧，那你可以去找渝市那个年轻的大波妹，我觉得她也非常符合你们男人的选择的。” 我只感觉一阵寒意，深深的醋意导致我感觉躺在一块大冰块旁。 “怎么啦？吃醋了嘛？你怎么总关注到她那傲人丰满的胸部，难道你自卑了嘛？不应该呀——我刚才用手丈量了你的，还是无法只手遮天，你的尺寸也相当惊人” “你个大流氓，占我便宜还卖乖.......” 这一夜，我们相拥而眠！ 我没有突破那层关系，但是我和白依云关系却已突破了，大步迈向前...... 第56章 请律师 第二天上午接近九点。 我们俩才醒了过来，一起走出房门下到一楼大厅，发现安冬夕早就煮好了面条做早餐。 “哥，嫂子昨天睡的还不错吧，现在快九点，起来这么早干什么，你们可以直接睡到中午，起来吃午餐就行了。我和哑巴肯定不会打扰你们的。” 白依云羞的满脸通红。她对自己的这个小姑子爱恨交加，不过小姑子着实给力，要不她帮忙，她哥哥这根榆木头肯定不会自己头坏入保，打她骂她是不可能的，疼她都来不及呢！ 我对这个妹妹也是拿她一点办法都没有。 “我们饿了，赶紧给我们装两碗你煮的黑暗料理早餐过来。”我有点小生气朝安冬夕吩咐道。 “你们俩从昨天晚上九点左右进房间，到现在差不多九点出来，12个小时不到，才叫饿，证明你们俩昨晚的战斗不够激烈。哥，我看你不行呀——” 我快被妹妹的鬼才逻辑给笑喷了。 “嫂子，今晚我们要加餐，记得买多一点生蚝、腰子、牛肉、羊肉、韭菜之类菜回来补一补。俗话说的好，缺哪补哪。” 说完妹妹还贱兮兮的瞄了一眼我的裆处。 我快被这个孟浪蹄子给气晕在餐桌旁——我22岁大帅小伙子，阳刚之气爆棚，怎么看也不像三秒男，需要恶补这些吗? 可是我又无法反驳这个小妹，真的拿她一点办法都没有。 ........ 白依云吃完早餐，开着比亚迪唐就出门，她要到安市下辖的太平县去办理这栋烂尾酒店的过户手续。 这些都是她房产中介最拿手干的活，因此她去帮忙办理过户手续最合适不过了。 我则无所事事的在家里，继续逛法拍网。 法拍网上拍卖的东西，无奇不有，大到超过百亿的高速公路收费权拍卖，小到价值仅一元钱一次性打火机，都有在上面拍卖。 像你想象中的凶宅，行凶案件后扣押的凶器，发生交通事故撞死过人的凶车，更是比比皆是。 因此，经过这段时间不断的在法拍网上竞拍物业资产，对法拍网越发熟悉，就越是觉得法拍网比淘宝拼多多有意思多了。 只要你敢想，法院就敢上架拍卖，你说有意思不？ 逛了一个上午，没有在安市找到比较适合的中小型酒店，外地的倒是不少，暂时还没有太多精力去研究这些外地的酒店是否合适。 毕竟手中的这个在建酒店，要忙乎的工作还有非常多。 酒店过完户，要找建筑公司，要研究继续完工的方案等，对于我们这样的外行，工作量还是非常大的。 此外，我还有另外一个隐忧——从昨天傍晚到今天上午，我多次拨打肖建华的电话，发现他的手机都关机，给他发微信信息，也没有回复。 后天就是我家工厂正式上架拍卖的日子了。 这段时间，在法拍网上混的时间长了，我越发觉得我家的大安印务工厂，被政府没收拍卖的莫名其妙。我知道父亲在外面欠了一堆债务，我也知道因为火灾，造成8人死亡，属于特大生产安全事故，工厂要负主要责任。 但是随着我父亲这个法人也一同在火灾中被烧死，虽然我知道现代社会人死债不销的传统还在，因为工人的死亡，我们家要赔偿死者家属巨额款项。可是因为母亲已经提前卷款跑了，家里没有了顶梁柱，政府代为先行垫付赔款给死者家属，随后再拍卖我家的工厂，以达到收回款项的目的。 那么现在的问题是，如果我将相关垫付款项还给政府，我家的工厂是否能够解封呢？或者说假设我家工厂拍卖有剩余，剩余款项是否会还给我呢？ 之前我还是个穷学生，一直在为着如何熬过最后两个月而头疼，为怎么让妹妹不失学而半夜都睡不着，但是现在我感觉至少我手中有几个钱，自己处理不了的事情，可以找专业的人帮忙。 想到这里，我就想找一位可靠的律师，让律师协助我去处理我父亲遗留下来的遗产。 可是我身边根本没有认识任何一位律师，怎么办呢？ 突然我想到了同学群。大学同学群，高中同学群，甚至初中同学群我都有加入到里面。 于是我用手机编辑一条了信息：【各位同学，大家有没有认识律师，我想找一位可靠的、业务水平又比较高的律师，帮我处理一下家里遇到的问题，如果大家有认识律师朋友，请推荐给我，安东明在此感恩不尽，谢谢大家！】 我将这信息复制分别发到了大学、高中和初中的同学群里。 很快，就不断的有同学私信我，询问我家里发生了什么事情，是否需要别的帮助。 部分大学同学和高中同学，他们已经大概的听说了我家里发生的事情，也都私信我表示慰问。 这份同学情，我是记住了。苟富贵不相忘，真的等我哪天发财了，这些同学如果需要我帮助，我一定要拉他们一把。 下午，我高中的同宿舍的舍友魏蔚来，添加我微信后，告诉了我，他的姐姐是学法律毕业的，并且考下了律师资格证和律师执业证，目前在安市的一家律所当实习生，如果有需要，可以找她帮忙一下。 我一听就来了兴趣，只要是律师就行，哪怕是实习生，应该也能够帮我不少忙。 “蔚来，你立即将你姐的联系方式推给我，我现在在安市，你在哪里？改天我请你吃饭。” “你小子现在有没有女友了？如果有女朋友，千万别想着做我姐夫，否则我和你没完——” 魏蔚来刚发完这条信息，就将她姐姐的微信推了给我。 “女朋友算是有了吧，但是还没有稳定,你姐即使还是当年你口中的那个政法大学校花，但是我也不是滥情之人，你就放心吧，这辈子你不太可能叫我姐夫的！” “滚蛋~~~~” ....... 我快速的添加了魏蔚来姐姐的微信。对方秒通过。 “您好，安先生，我叫魏金晶，刚才我弟告诉我说你家里有事情需要律师帮忙，我目前是在律所实习，是一位证齐全的律师，不知道您是要跟我们律所合作还是跟我个人合作呢？” 魏金晶快速的的发来了信息。 “有什么区别吗？” “区别可大了，跟律所合作，需要和律所签正规合同，整个律所的资源和人员都可以为你的案件服务，当然收费也是相当的可以的，是按照你案件总金额的百分比来计费收取的。和我个人合作，我只是一名小律师，为你服务的只有我一个人，当然收费就便宜很多！” 我没有想到对方竟然这么干脆利索，将选择的权抛给我。 “我的案件不复杂，就选择你吧！” “谢谢你，安先生，你一定会为今天的明智选择而庆幸的。” 第57章 撤回对我家工厂的法拍 “魏律师，我需要你的帮助” 于是我拿起手机，用语音，将家里的发生的事情，大概的情况向魏金晶讲述了一次。 “我现在需要确认是，我父亲的大安印务公司，还欠多少外债，为何这么急着上拍？如果我替父亲偿还了这笔债务，是否就不需要拍卖我爸的工厂了？我能否顺利继承我爸的工厂。” “安先生，我们能够见面谈一下吗？” 魏金晶突然发来信息要求道。 “可以，你说个地址，我过去找你！” 很快，魏金晶给我发来了一个咖啡馆的定位，从我这里开车过去要大概15分钟。 “行，我现在出发，20分钟后见。” 我按预定时间，刚走进咖啡馆，就看到一位穿着职业西服套装的长发女子，朝我招了招手。 “安先生，这边来，请坐！” 对方已给我点了一杯咖啡。 “谢谢魏小姐，抱歉让你久等了！” “我也刚到大概三分钟。” 我坐下来后，魏金晶就开始和我讨论案件细节了。 “安先生，我想确认的是，如果我以律师的身份和法院还有政府商量，撤回对你家工厂的法拍，你是否有足够的能力偿还你父亲的债务呢？” “这个我暂时无法回答你，我至少需要知道我父亲所有债务的总和才可以回答你对吧！假设我可以继承我父亲的财产不到5000万，但是他的债务却超过一个亿，我完全可以选择放弃继承他的财产，同时也不承担他债务，法律上是这么规定的，没有错吧！” “的确如此！你的意思是说债务必须小于财产，你才可能继承你父亲的遗产，是这样嘛 “完全正确！” “明白了，你家工厂是21号上午上拍，现在已经是19号 了，所剩时间不多了。如果你愿意聘请我作为你的全权代理律师，那么我需要和你谈一下相关费用问题。” “嗯，您说，该怎么收费？” “现在是我个人以律师的身份帮你，费用比律所的费用低很多！”谈到费用，魏金晶明显底气不足。 “我们行内通常的收费标准有很多种收费模式，有按回款比例，有按案件标的比例，有按案件结果来收取费用的，我想你这个案子就按案件结果收费更合理，你看如何？” “这些我不懂，你告诉我一下具体收费多少就行了。” “我的意思就是，你这个案件我接手。如果我们顺利赢了，拿回了你应得的财产，你支付我50万的律师费用，如果我无法帮你拿回你父亲留下的工厂等财产，工厂继续被法院拍卖出去，那么算我们这个案件失败了，我只收10万元作为跑腿辛苦费，你看可以吗？” 魏金晶有点懦懦的问道。 她虽然是个律师，毕竟还是个毕业没有多久的菜鸟，谈到钱她还是有点犹豫不决，既想多赚钱又怕叫天价把我这个好不容易找上门的客户给吓跑了。 “行，就按你说的办，事成了50万，事办不成10万跑腿费！” 我爽快的答应了。 魏金晶没有想到我这么轻松就答应了她的开价，原来她还准备着我和她砍价，预留了50%的砍价作为议价空间，她做梦都没有想到我就这么轻松就答应了。 她激动的从包里里掏出一份文件递到我面前：''安先生，这几份是《委托代理合同》和《授权委托书》，你看一下，签一下字，这样能够保证你我共同的利益。 我简单的翻看了一下这两份文件，没有什么问题，就在后面快速签了名。 “安先生，既然我们谈妥了，我现在要立即去联系法院和政府相关部门，叫停后天的法拍厂房才行，我们保持手机畅通，有什么问题我可能随时要打搅到你！” 魏金晶又恢复了工作达人的状态，快速的收拾着桌面的文件，起身准备离开。 我也起身和她握了握手，准备分别。 我们俩先后走出咖啡馆，我看到魏金晶站在路边拦出租车，随手问道：“魏律师，你需要到哪里去？我送你过去？” “我要先到法院去，和办理这厂房法拍案件的法官见个面，了解下具体情况，然后向法院申请撤回相关拍卖。” “好，反正我下午没有什么事，我就陪你到法院去一趟，说不定我这个当事人的家属出现，对你叫停这个法拍厂房有大的帮助呢。” 在安市的法院 我和魏金晶见到承办大安印务有限公司厂房拍卖的靳法官。 我们从靳法官那里得知，我爸安韦豪生前，以这个厂房做抵押，贷款3000万，买了4台海德堡印刷机，才还款一期，工厂就出事倒闭了，人都没了，只能够向法院申请拍卖大安印务有限公司的资产。同时政府也向另外七名在火灾中死亡的工人家属赔偿了1400万元。 我心底盘算一下，这4000多万的债务，我可以承担，就和魏律师商量着，要不要代偿债务。因为除了这两个大头外债之外，大安印务有限公司，肯定还有工人工资，供应商货款等没有付清的，加上这些外债，我初步估算在5000万左右。 命运的抉择再次抛在我面前，我是否要去承担这笔父亲遗留下的债务呢？5000万左右，接还是不接？ 正当我犹豫不决的时候，魏金晶开口道：“我们可以让法院先撤回法拍，同时邀请银行，政府及供应商等坐在一起，商量着如何偿还他们的债务，争取对相应的债务进行一个打折或者分期付款等方案。这样类似的债务处理方式经常会有的，法院一定会同意。” 这下子律师的建议就起了真正的大作用了，我对这个建议大为赞许。 魏金晶立即向法院承办这个案件的靳法官申请撤回我家工厂厂房设备的法拍，同时让法院联系银行，政府代表，供应商等，让大家和我坐在一起，商量一下由我代魏偿父亲生前的债务相关情况。 法院的法官很愿意代劳做这个中间调停人，让债务在大家协商调解中消化掉而不用上升到法院判决拍卖等司法环节。 ...... 今天下午，我和魏律师到法院去商谈撤回我家工厂的法拍，非常顺利。谈妥之后，承办这个案件的靳法官立即登录司法拍卖平台，撤回了我家的厂房的拍卖。同时和相关债务人代表，约好第二天上午到法院调解室碰面，商量一下债务代偿问题。 这效率杠杠的，我对这可以预期的结果非常满意。 第58章 壮阳补肾 走出法院，我开车将魏金晶送到了一个老旧小区外面。 我没有想到，衣着光鲜的魏律师，竟然租住在这个环境不太好的旧小区里，只因为这里租金更便宜。 这一刻，我才想起，我和魏蔚来虽然是同学，但是高中的时候，他每次回家是要坐两三个多小时公交的，他家在安市下辖的一个县的农村里，魏金晶虽然现在已经考取了律师相关证件，但是她还是个实习生，收入非常有限....... 返回到家里，白依云已经回到家。 她和妹妹正在厨房捣腾着晚餐，等我洗好手坐下没有多少分钟，两人就开始往餐桌上端出各式菜品。 蒜蓉粉丝蒸生蚝、鸡子红枣枸杞汤、青椒炒腰子，煎牛排、韭菜炒鸡蛋、白灼秋葵...... 两女一边上菜，一边偷偷朝我抿嘴笑，我看了满桌都是补那啥的菜肴，眉头一黑——你y的，我有这么虚吗？精心储蓄了二十多年了，会是缺本钱的男人吗？还要继续给我加料呀。这不是把我往火坑里跳吗？ 血气方刚的小伙，不断的加，如果得不到卸货机会，不憋坏才怪事呢？ “哥，你吃多一点，这些菜可是我和嫂子下班后，才特意去菜市场买回来的，特别是这鸡子，可是好东西，有钱也不一定买得到，买这还需要靠运气的......” 我看了两个不怀好意的女子，撇着说道：“你们给我不断加料，可考虑过哑巴的感受？他也十八九岁，你们这么整他，和杀他有什么区别？” “这——我们欠考虑了！” “嫂子，以后我们每天给他单独加餐，不给哑巴吃就是了” ....... 我皱着眉头吃完这顿营养套餐后，坐到沙发上。 一会两女也收拾完碗筷，看着我不吭声的样子，分别坐在我两侧—— “哥，别气鼓鼓的样子嘛，我这不是为你好，为了我们安家好嘛！” “我才没有这么小气，只是在想不知道某人晚上经不经得起我的折腾而已。” 白依云羞红着脸，靠着我坐在我左侧。 “哥你是个男人，怜花惜玉是你作为男人的基本要求，不要告诉我这些你都不懂吧？” “我——” 我快被这个亲妹妹给气死了。 “今天下午我找了一个律师，一起到法院去，核实到父亲所欠的债务大概是5000万左右。” “我向法院申请撤回了父亲工厂的法拍，同时明天早上和所有债务人在法院碰面，商量一下由我代偿相关债务的事情。明天商量出一个最终结果后，我们大概率会拿回父亲的工厂。” “真的嘛？哥，你说的是真的吗？我们可以拿回父亲的工厂？” “嗯，看明天和债务人商谈的结果，大概率我会承担他的债务，然后赎回我们家里的工厂。” “那就太好了——你以后就变成了名副其实的安总了。” 白依云也开玩笑道。 “现在我们遇到的问题是如果工厂赎回来了？如何经营这个印刷厂？是将相关工厂注销掉，变卖掉这个厂房，还是继续经营相关工厂业务。” “哥——要不我向学校申请退学，回来家里帮忙一起经营这个印刷厂，你看如何？” 妹妹怯怯的问道。 “绝对不行，你如果要退学，我宁愿不要这个工厂，让法院继续拍卖掉算了。”我突然暴怒起来。 吓得妹妹安冬夕不再敢吭声。 “东明，拿回你家工厂，也算一件大好事，你们兄妹怎么能因为这而闹别扭生气呢。工厂拿回来，如果我们能够经营的话那就最好，我们自己经营，如果经营不了，我们再想办法将整个工厂卖掉，卖掉的钱肯定比代偿的钱多的，我们也不亏。” “我不想卖掉我爸爸的工厂，我想让它继续经营下去。看着这工厂就像看到我父亲还在一样”安冬夕继续开口道。 我知道妹妹心里的想法，这工厂是父亲留下唯一的东西了，工厂在就像父亲还在一样，工厂保下来了，就多了一个念想。我何尝不明白妹妹内心的想法呢？ “东明——你明天尽量先想办法将工厂拿回来，剩下恢复生产经营的事情，我们见步走步吧。反正最差的结果就是再将这个工厂卖掉而已。” 白依云建议道。 “好——和我的想法一样。明天我尽力和债务人谈妥相关事宜。” ...... 晚上，当我走进白依云的房间，想将我的枕头拿回自己的房间，返回隔壁我房间睡的时候被白依云阻止了。 “你到隔壁睡，就不怕你妹看到，又来埋怨我们两个嘛？你还是在这边一起睡吧。” “可是在这里睡比要了我半条命还难受，你这不是勾引我犯罪嘛？我怕到时候我忍不住了，将你就地正法了，你哭都没地方哭了。” 见我如此委屈，白依云咯咯笑个不停：“既然被你就地正法了干嘛一定要哭，认命接受现实不就得了，放心吧，你如果忍的难受，我勉为其难的用我的方法，帮你释放？” 有外援帮助？这办法也未尝不可，总比自嗨爽！ 想到这，我哼唱着小调曲去沐浴更衣...... 这一夜，我第一次经历了“春眠不知晓”的乐趣…… 我和白依云的关系更上一层楼，虽然离登顶还有一段距离，我相信只要坚持下去，水到渠成也是很快的事情。 第二天早上。 按约定时间我和魏金晶两人在法院门口碰面。 银行代表，政府财政局民政局的代表、还有工厂原料供应商代表、员工代表以及法院的领导，都齐聚在法院的一个会议室里。 在整个会议室里，除了法院领导，其他人都是站在我对立面的。 协调会议一开始，银行作为大安印务最大的债权人，他们坚持我不仅仅要还清相关债务的本金，还要根据贷款合同支付相关利息，他们唯一可以通融的就是延迟还款的滞纳罚金可以免除。 财政局作为安市的大财神爷，他们的要求是返还垫付给七名因为火灾死亡的家属1400万即可。 各个供应商要求也很简单，还回他们的货款即可。 工人代表则要求无论任何情况都应该全额支付欠发的工资，因为这些工人工资不多，但是他们背后都有一家老小需要养育。 分歧还是比较大，各说各话，各个债权人都坚持自己的看法和要求，一时很难达成一致。 第59章 替父还债，赎回工厂 这时候魏金晶开口说道： “各位债务人，安东明先生作为安韦豪先生的儿子，他今年刚毕业，作为一位职场的新人菜鸟，他没有躲避父亲生前所欠在债务，而主动接触法院，主动联系你们，就是想大家坐在一起商量一下，看看如何谈出一个合理的方案，让大家都满意，让弱者得以继续生存发展。” “在你们所有债务人当中，最弱的肯定是工厂的工人，据我所知，大安印务工厂，鼎盛的时候有接近2000人，哪怕在火灾发生前，工厂还有大几百人，这背后就是大几百个家庭。安东明先生的想法是尽力恢复工厂的正常运作，让工人可以继续上班，让供应商可以继续供货。让企业可以正常发展，正常为安市缴纳税款。 如果他是贪图享乐之人，大可以不必纠缠在这些复杂的债务中，在旁边做一个甩手掌柜，拍卖掉工厂，还掉你们的债务，剩下的也足够他过奢侈的生活，何必自讨苦吃呢？” “他为了什么？不就是为了他父亲的工厂得以继续存续经营下去吗？而工厂要想继续存续下去，就需要得到各位的支持和帮助!” 魏金晶不愧是律师。她掷地有声的一番话，让众多职权人都陷入了沉思。 这时候法院领导开口道： “这位安先生的律师说的很对！让弱者得以生存发展是我们首先要考虑的问题。这几年疫情以来，几乎所有行业都低迷，百姓失业，生活难以为继，因此保就业保民生成为了当前政府工作的第一任务。一个刚毕业的小青年都想到这点，你们这些社会大佬们，难道连这点觉悟都没有吗？” “你们在法院这里调停，那么我作为居间协调者，建议银行的3000万债务打八折免除利息罚金，政府财政局垫付的1400万，我建议打七折偿还，因为政府资金本来就是税收得来，来之于百姓花于百姓也是应该的。至于供应商的欠款，我建议打八折偿还，而所欠工人的工资社保公积金等，全额偿还补缴！” “这是我作为法院的领导，给出在座各位的一个调解方案。” 法院领导话音刚落，工人代表就鼓起掌来：“说的好！这才是为民着想的官员说的话！” 众人都看着站起来的员工代表，都没有再说话，陷入了沉思。 片刻，几名供应商在聚头低声商量后，也一致同意接受法院的建议，将所有货款打八折。 而财政局和民政局的代表，他们本身就代表着政府行为，工厂发生火灾，法人都在火灾中丧失了，企业都关停了，现在好不容易出来个愿意承担责任的继承人，他们内心其实也是很高兴的，但是不能够表露出来。财政局的代表也同意法院的方案接受垫付款打七折偿还。 现在唯一没有吱声的就剩下银行代表了。 他看各个债权人都接受了法院的调停建议，也走出会议，给银行上面领导打电话汇报这里调停会议的情况。片刻他笑眯眯的走进会议室：“经过和领导商量，我们银行也接受法院的方案，只要收回贷款本金的八成即可！” 银行代表话音刚落，法院领导带头鼓掌。 这次关于大安印务有限公司的债权处理方案获得圆满成功。 在法院的见证下，我现场给银行指定的账号打款2400万，给财政局打款980万，给各个供应商合计打款355万。同时应法院领导的要求，给大安印务有限公司的账号打款1000万，用于补发员工的工资，社保公积金等，同时为工厂重启做准备。 至此我现场花了4735万，重新赎回了我父亲的工厂，并解决了所有债务问题。 现场皆大欢喜。 “院长，安先生作为我当事人，是一位刚出社会的年轻人，他被迫突然继承了父亲的企业，很多事情都需要他接手，因此我希望法院能够帮忙出具相关文件证明，助他顺利变更法人名字，股东名字，接手大安印务有限公司。” 法院院长听到魏金晶的要求，想了一会，点头应道：“好——你这要求我答应你们。我们法院会出具相关法律文件给你，方便你们办理各种变更手续，我也亲自向各个部门打声招呼，替他接手大安印务扫清障碍！” ...... 在场的所有人，脸上都洋溢着笑容，看来大家对今天的这本协调结果，都可以接受。 我开车带着魏金晶离开法院。 “魏律师，今天谢谢你呀！我父亲工厂的事情，基本上算是搞定了，你等下给我发个账号，我按照约定给你转50万元的律师费吧。” “你这个案子其实难度不大，你自己去也基本都可以搞定，一天左右，我就赚了你50万，收之有愧，不如这样吧，等我帮你将工厂的法人变更手续等都完成了，再付我这费用，你看如何？” “行，如果你愿意替我跑相关手续，我高兴还来不及呢，总之谢谢你的帮忙。” “安总，你知道不？你这案子是我毕业后自己独立操作的第一个案子，而且还能够赚到50万，真的太谢谢你给我这个机会。要不这样，我请你去喝一杯？” “喝茶喝咖啡喝奶茶都行，但是喝酒不行，还要开车！” “行，那去那边那家茶餐厅，我们下去喝点东西吧。” 魏金晶随手指了路边的一家茶餐厅。 我将车停在路边，两人一起进去了这家茶餐厅。 两人点了一杯芒果冰，百香果冰和蛋挞，就坐在角落的桌子边。 “安总，我很好奇，你刚毕业，我很好奇你怎么可以筹到如此巨额的资金的。难道你父亲给你留了大笔财产？” “你想多了，我父亲留给我的只有一个烂摊子和一屁股债 ，你也看到了，我今天就还了差不多5000万的债！至于我的钱从哪里来，这是我的秘密，不过可以肯定的告诉你，我的每一分钱都是自己合法赚来的！还要告诉你的是，我在渝市有一个水电站和两个停车场，每年都可以给我带来一千多万的入账。在安市我前天刚买下了一栋大酒店，现正在办理过户手续......” “哇噻，安总你的实力出乎我的意料真不敢小觑你！” 其实我没敢告诉她这些都是我这两三个月赚来的，要说了，她肯定会爆出无数个“哇瑟！” “我现在头疼的是这个印刷厂，如何经营，我对工厂经营不在行，而且我也还有很多事情要做，根本没有时间经营管理这个工厂，昨天晚上还在和我妹妹及女朋友为这个问题而发生了争执呢！” “管理工厂，你看我行吗？或者将我弟弟招回来，协助你，总好过他现在在羊城跑外卖跑代驾。” 魏金晶突然建议道。 “你管理工厂？这我要考虑一下。你弟弟蔚来在羊城跑代驾外卖？” “是的呢，我让他回安市发展，他说安市地方小，机会更少！” “那你立即通知他回来，跟我混你放心，不会少他吃少他喝的——” 第60章 工厂复工 下午返回到家里，就见到妹妹和白依云都在家里看电视。 我告诉她们已经将爸爸的工厂赎回来，他欠的债我也已经还清了。 妹妹高兴的跳到我怀里，双脚夹着我的腰，手搂住我的脖子，还在我脸蛋上重重的亲了一下:“哥，你真的太棒了。刚毕业就赚这么多钱，买了这么多资产，还有能力帮父亲” “快下来，哪里有你这样的女孩子呀？没大没小的，以后怎么找男朋友？” “怕什么？亲下自己哥哥怎么拉！反正嫂子也不会有意见的” ....... 我赶紧将话题扯开，要不这个妹妹那把嘴肯定会吹上天的。 “大安印务工厂如何复工？明天我们可以去工厂准备复工的问题了！你们说说该怎么让工厂顺利复工吧？” “明天我们去工厂，召集以前的工人，如果有愿意回来的，就让他们都回来，如果已经在别的地方找到新工作的，那我们就重新招人代替他们的岗位，我就不相信有钱还招不到人。” 白依云开口道。 “哥——要不我们继续请大姑安思虹回来主持工厂的工作你看如何？以前父亲都是将工厂交给她管理的，她有经验，还是我们大姑！”安冬夕突然建议道。 “不行——我宁愿让白姐做工厂的总经理，负责工厂的管理工作，也不愿意让大姑回来当总经理。大姑就是个白眼狼，落井下石的人，这样的人不值得留在身边。” “那就听你的，白姐做总经理，管理所有大小事还不错！” “东明，你真是个黑心资本家呀？把我当做牛马一样使唤？太平县的那栋酒店今天已经过户到你的名下了，也急着复工将这栋楼建好，买回来搁那可不行，毕竟积压了这么多资金在那里。” “白姐，我相信你是能够给我创造奇迹的人。你担任大安印务的总经理，然后招一名机灵的助理，协助你处理杂事情。太平县城这栋酒店的复工问题，可以电话联系建筑公司先到大安印务你办公室里谈。随后我可能会让我的一位同学来接手监督酒店复工的活——” “我怕我做不好让你失望了，更怕将整个工厂带歪了怎么办？” 白依云有点担心，站我面前，直瞪瞪的看着我。 “放心吧！有我在，一切都会好起来的，我相信你能够帮我管理好大安印务工厂的。” 第二天一早。 我带着白依云、安冬夕和哑巴，来到的大安印务有限公司工厂里。 工厂门口一早就聚集了很多工人。昨天我在调停会上，答应向所有的工人补发工资社保等，并且让工人代表通知员工今天一早返回工厂，准备工厂复工。 当我们车驶入工厂大门，不少工人对我们四人议论纷纷呢！ “这位年轻人就是老安总的儿子？听说他刚毕业，现在他接管了工厂？” “那个年轻的女孩子是安总的女儿吧！他们兄妹挺惨的，突然遭遇了家破人亡的横祸” “那位一身职业套裙的女子是谁？看她气质不错，难道是安少的女朋友？” “那个小男孩子听说是个哑巴？是老安总的私生子吧” ...... 见众人站在厂房前面的空地上，对自己评头论足。 我当即停下脚步：“各位，我叫安东明，大安印务有限公司的债务我已经还清，我决定从今天开始，整理工厂，修复烧毁的机器，设备厂房，准备复工复产！这位女子叫白依云，她将担任我们大安印务的总经理，以后由她负责公司的日常管理工作。” “希望大家配合白经理，争取早日将工厂恢复正常的生产。” “此外，大家最关注的我们大安印务公司欠大家的工资社保等，我们也会在最短时间内补发给大家。因为我们今天刚接手工厂，你们的工资提成等具体金额，要等会计统计出来后，我们才可以给你们安排补发到你们账上，不过为了感谢大家的到来，自愿回来我们大安工厂的老员工，我私人掏腰包，每人奖励元的现金。” 众多工人听到这位老安总的儿子，为了复工，给每位回来复工的员工奖励元，都开心的使劲鼓掌。 在我的示意下，白依云、安冬夕和哑巴三人，打开仰望后备箱，一人提着一个装满了现金的皮箱走到我旁边。 很快就有工人从厂房内搬出来一张桌子和几张椅子，给我们四人坐下。而回来工厂的工人，自动排成一列长长的队伍。 白依云负责登记工人的姓名、电话及原来的岗位。安冬夕则负责给他们发现金，每人一叠，一叠刚好一万。 一直登记到上午十一点多，才将所有来复工的工人信息登记完，并且给他们都发放了奖金。 在发生火灾前，大安印务工厂还有工人600多人，今天到现场复工的，只有352人，回来一半多一点。 不过，有这三百多人，也基本够支撑整个工厂的运作了，毕竟现在重新复工，工厂还没有订单，都是处于整理修复烧毁工厂厂房机器的阶段。 工厂有自己的电工，有机器维修工，修复所有机器少说也要一周。 因此想急也急不来，车间工人还没有活干，就帮忙打扫整理整个工厂。 白依云对整个厂区都比较熟悉，她以前陪同我父亲来这里看过两次整个工厂。 在工厂办公楼里，我们四人都坐在以前父亲的办公室里。 “东明，这个工厂有多个平方米，我想将其中平方米出租出去，这样的话每个月能够带来100万左右的租金收入，总比空闲着更好！” “好，听你的，你帮我联系你们中介同行，帮我发布招租广告，但是租金要按照市场行情价格哦！” “行——在安市市内，还有如此大的厂房，而且是标准厂房不是锌铁皮的临时厂房，带有两部货梯，带有桁车吊的标准厂房，行情价在20-25元每平方米\/月。” “行，快速去办这件事，闲置也是一种浪费。另外问下看有没有认识的建筑公司，也要找两三家建筑公司来给太平县城那栋酒店继续复工报价才行。” “知道了~~~我这两天会 跟进这件事的。你放心吧，我一定不会让你失望的。” 看着白依云咬牙说狠话的劲，我就觉得这眼前女子，虽然只有高中的文凭，但是她的能力比很多大学生，甚至研究生都强。 随着工厂复工，工厂的饭堂也开始慢慢恢复。 下午，我还在工厂里巡查各个车间的复工准备工作，就接到高中老同学魏蔚来的微信电话： “东明，我在你工厂门口了，你在哪里？” “你没有耍我吧！你站在工厂门口等我，我马上出来接你——” 在工厂门口接到魏蔚来，将他带到了我办公室。 “东明，我真没有想到，你家发生了这么大的事情，你还能够重新站起来，我听我姐说你在外面还有不少产业，他让我立即返回安市，以后我就要跟你混了。” “嗯，你在哪个大学毕业的，怎么想到去送外卖和跑代驾？” “哎，我高中毕业后，被一所三本民办大学录取，学费要三万多一年，算上生活费，每年最少也要5万多，你也知道我家情况并不好，因此我就放弃这民办大学了，直接出来闯社会，没有文凭这不吃尽了苦头.....” “行啦！以后你跟我混，只要我有一餐饭吃，肯定不会饿着你的！我在太平县城买下一栋还未完工的大酒店，昨天已经过完户了。原来我女朋友在负责跟进的酒店的事情的，现在她要负责管理我爸留下的这个工厂，因此我决定派你跟进那栋酒店的建设 ，你觉得自己能否胜任？” “不就是监督建筑商的工作，这个活我肯定能够干好！” “行！就这么说好了，走吧，我现在带你到太平县城去看一下这栋酒店的工地......” 第61章 大姑来砸厂 我开着车，带着魏蔚来一起来到的太平县县城的一个十字路口旁边的一栋停工的酒店。 “这栋就是我刚买下来的酒店，准备找几家建筑公司报价，然后选一家合适的公司来将这栋大楼外墙，窗户等线完工。然后将整栋大厦对外招租或者出售。” “老同学，你刚买回来，修好就出售？” “是的，这栋酒店多平方米，我暂时没有能力精英这么大型的酒店，必须要出租或者出售给有能力的人经营，尽快回收资金。” “明白了，我这就去找喷绘店，打印出租出售的广告，挂到楼上面，做一下广告也好。另外，今天我不返回安市城里了，我要在这栋楼附近先找个地方住下，跟进这栋楼的后续施工，你有什么问题，就直接给我电话。” 我没有想到魏蔚来这个高中老同学，做事情这么认真。非常庆幸能够邀请到他加入到自己的团队里，想到他之前一直在羊城跑外卖代驾，手中没有什么钱，于是我掏出手机，给魏蔚来的微信转账元。 “蔚来，我刚给你微信转了元，就算预支这个月的工资，下个月可没有这好事不能够提前预支了，按公司规定的时间发放工资。你的工资2万一个月，没有问题吧！” “老同学，你竟然直接给我元每月这么高的工资？那太谢谢你了，我一定会按你要求做好工作的，你就放心的将这个工地的事情交给我吧” ....... 大安印务有限公司发生过火灾的车间，在钞能力的加持下，被大火熏黑的车间重新粉刷一新，高温烧爆的玻璃也已经更换一新，部分印刷机器也已经修复。 一位大安印务公司这么多年来一直都是安市最大的印刷公司，主要印刷各种纸质宣传资料和产品包装彩盒。因此积累了众多客户。当大安印务重新开工复产营业的消息在行内传开来后，部分老客户，也尝试性的给大安印务公司下了部分小单。 工厂开始慢慢的运作起来。 但是白依云这个外行的总经理，却忙的要飞起，每天都有无数的单子要签名，有无数的事件要拍她板确定。 与此同时，大安印务公司闲置厂房出租的房源信息，在白依云的运作下，也在她以前上班的中介公司的房源收集软件上登记并上架发布到各个平台。 一时间，还真不少各类工厂的老板来现场查看厂房的实际情况，商谈租金及所需要的面积大小等...... 而太平县城的那栋大酒店，放出要复工的消息，就有几家建筑公司自动找上门来谈合作，最后我和白依云比对了几家公司的施工方案及报价，最后选定了一家叫建威建筑的公司为施工公司。更为让我们惊喜的是，建威公司给出的施工方案，是将整栋大楼正面外墙，全部安装为高档玻璃幕墙，将正东大厦的档次提到最高。 当然施工方案也比别的建筑公司的报价方案贵。 最终建威建筑以850万全包的价格，将整栋大厦外墙施工的活接了下来，合同完工日期20日。 一切都在往好的方向发展。 特别是大安印务有限公司，又奇迹般的复活并且成功的复工了，这让安市的某些人开始担心。 这天，我正在车间里检查烧毁机器维修情况。 白依云在办公室里审核着下面部分提交上来的报销单据，突然一个女人闯进她办公室，还没有等白依云反应过来，就一把扯住她的头发，将她从座位上拉起来，然后抬手就是给了白依云左右脸两巴掌。 “你个臭婊子，大安印务总经理的位置是我的，我在这个位置上坐了快十年了，你算老几呀，一来就敢霸占我的位置！你问一下，在场的哪个工人不认识我，不叫我一声安经理！” 白依云冷不丁的被眼前这个泼妇女人打了两巴掌。两边脸上顿时出现了两个红红的巴掌印。她强忍着疼痛，拨打了110报警电话，没有继续和眼前这个疯女人发生矛盾，等警察来解决是最好的办法。 “你他妈的臭婊子，竟然敢报警，看老娘不打死你就不信！” 女人见白依云报了警更是暴跳如雷，随手抓起办公桌上的计算器，就砸向白依云。 白依云躲避不及，被砸中了额头，顿时额头肿了个大包。 女人还没有发泄完，抓起办公桌上的笔记本电脑，就使劲的砸向地板，新买的笔记本电脑瞬间断裂开来，这还没有完，她还手握白依云的不锈钢水杯，不停的敲打着办公桌后面的文件柜上的玻璃门，把文件柜上的文件全部故意推倒在地上。 嘴里还骂骂咧咧道：“老娘在这个工厂上班的时候，你还穿着开裆裤呢！你以为陪安东明那个小子睡觉，就可以爬上老娘的头上拉屎屙尿了？门都没有，这个工厂大安印务，它就是应该是我们安家人的！你一个外人竟然敢来喧宾夺主，霸占老娘的位置.......” 整间办公室被砸的一片狼藉。 白依云此刻委屈的直流泪，她已经猜到眼前这位疯女人就是安东明的大姑安思虹了，但是她压根没有想到对方就是一位泼妇，完全不讲道理。 随着警车的鸣笛声来到工厂外面，两名警察在工人的带领，快速推开了总经理办公室大门。 两位警察也被眼前的混乱一幕给惊住了。 “谁报的警？” “我报的警！”白依云含着泪说道。 “这办公室都是她砸的？你头上的伤也是她打的？” 一位警官看向安思虹。 “是的，我办公室里装有摄像头，记录着这里发生的一切，我都不认识这个女人，她进门就开始暴力打我，疯狂的砸着东西，然后说这个位置是她的，她在这个位置坐了七八年了。” “你们公司老板呢？让他来一下” 警官的话音刚落。 我就在一位工人的带领下，来到了总经理办公室。 “我就是这工厂的老板，这到底发生了什么事情？” 我进门就看到两眼泪花额头肿包、两脸清晰手指印的白依云，暴怒道：“是她打的你？” “是——” 我冲上去就准备暴揍安思虹，就被两位警察拦住。 “你是这工厂的老板？” “是的！” “这两位女士，哪位是你聘请的经理？” 我指的着白依云说道：“她是！” “那她是谁？” 一位警官指着安思虹问道。 “我不认识她！但是她殴打我员工，砸烂我公司财物，已经构成了故意毁坏财物罪和故意伤害罪，我公司不接受调解，不接受赔偿，一切按照法律规定来处理就是了。” 我冷冷的说道。 一位民警上前准备将安思虹铐起来的时候，安思虹像喇叭一样怒吼道： “安东明，我是你大姑，你不能够这么待我！今天的一切都是因为这个臭女人霸占我的职位，我才发飙的！你和警察说一下情，我赔偿一下你的损失，这个件事情就这么过了，你看怎么样？” “对不起！我不认识你，警官，该怎么处理一切按照法律规定，顶格追究对方的法律责任。” “安东明，你这个王八蛋，你竟然想害死你大姑，你有没有良心，你还是不是安家人.......” “这位女士，你故意殴打造成他人身体伤害的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。故意打砸的行为造成的损失数额超过一万属于比较严重情节，判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。两罪并罚，恭喜你喜提三年以上的国家包食宿的待遇。” “你——你是什么人，别想在这里唬老娘，老娘可不是你们这些毛都没有长齐的毛孩可以唬住的！” “抱歉，忘了介绍了，我叫魏金晶，是大安印务公司的法律顾问，你的事情归我负责了.....”魏金晶今天特意过来找我，没想到刚好碰到这一幕。 “把这个女人带走，这位小姐，麻烦你将这里的视频监控拷贝下来，然后带到派出所去录一个口供” ........ 第62章 情感再突破 我将办公室的监控视频拷贝在手机上，然后开着车带着白依云和警车一起返回到派出所。 在派出所里折腾了两个多小时，才录完口供。 在派出所里，我们和警官再次表达了我的立场——不撤诉、不接受调解、顶格追究对方法律责任，有问题直接和公司的律师对接。 ....... 随后我带着白依云到医院里做了个全面的检查，处理了额头上的肿包，并拿着医院出具的轻伤诊断证明，再次返回派出所，提交给刚才办案的警官，然后才开车带着白依云返回到家中。 当安冬夕见到脸蛋轻微红肿额头一个大肿包的白依云，顿时泪眼汪汪：“嫂子，你这是怎么一回事？都伤成这样了，怎么不到医院去处理？” “刚才大姑闯入她办公室，将她暴揍了一顿，并且将办公室给砸了！我们刚从医院回来其他的交给警察处理，在我心中早就没有大姑这个人了的。” “太过分了，这是要往死里打人！绝对不能够放过这样的暴力狂。” “嫂子，对不起啦，都是因为我们家这样的垃圾亲戚，才导致你被打受伤的。” “和你们没有关系，她是心里不平衡吧，责怪我抢了她总经理的职位，才暴跳如雷发飙的。” 晚上，我搂着白依云躺在床上。 “有没有后悔到我这个工厂来上班，帮我接手这个烂摊子。” 我低头亲吻了一下白依云额头上的肿包问道。 “有什么好后悔的，这只是意外事件，不管到哪里工作，都可能会有各种意外，防不胜防的。” “如果不是因为我家这些破事，你就不会因此挨打！” “这不能够怪你，只能够怪你大姑为人泼辣狠毒而已。” “我不会放过她的，这次我一定让她栽个大跟头，去踩一下缝纫机才行，要不真以为我好欺负。以前我爸还在的时候，总是以大功臣自居，经常不把我父亲这个大老板放眼里，总是觉得没有她就没有大安印务的发展。现在好了，你接手，我相信一定会比她以前管理的更好！” “如果我推测的没有错，明天你大姑家人就会上门找你了，你要做好心理准备！” “再想和我谈亲情，门都没有，和这样的白眼狼亲戚根本就没有亲情可谈，在他们眼里，只有钱，只能够谈钱，只能够谈你愿意给他们多少好处！ 我父亲生前送他们超过千万的豪宅，父亲出事后找她借10万都被赶出家门，从那一刻起我就没有这亲戚了。” “嗯，我支持你的一切决定，另外明天通知魏金晶这位律师到工厂来，我相信他们翻不起大浪。” 白依云说完，双手情不自禁的去松我的裤衩。 “东明，要了我好不好！我不想再忍了....” “白姐，你现在受伤情绪低落，我不能够成人之美。” “我虽受了点皮外伤，但是我内心很满足至少我知道在亲戚前辈和情侣之间，你选择了情侣，选择了直面硬刚亲戚，让我觉得很放心可以将自己交给你。” “我等这一天的到来已经等了二十多年了，谢谢你东明” 说完白姐扑到我身上，开始用蜜唇疯狂的亲吻我全身...... 我积压了二十多年的血气方刚，如狂狮出笼，再也不需要苦苦忍受。 虽是炎炎夏夜，但是三楼的主人房里，却春风袭袭而过，娇喘绵绵整夜..... ...... 这一夜我们俩关系再次突破！ 第二天早上，我看到床单上一抹红色，让我倍感幸福。 拉着白依云的小手，乘电梯下到一楼，劳作一晚，两人早就肚子饿的呱呱叫了。 白依云走路都有点一瘸一拐的，艰难的走到厨房去端早上安冬夕煮的早餐过来给我吃，她也坐到我对面，低头喝着牛奶，吃着鸡蛋和面包。 “都怪你，蛮牛一样一点都不知道怜惜人” 我有点傻乐：‘抱歉，经验不足以后多深入交流学习，很快就会有长进的。’ “使劲乱冲让我走路都有点疼” “嗯，多喝点牛奶补补，牛奶营养很丰富，你昨晚喝了，今天早上再喝，肯定很快就补回来。” 白依云愣了好一会才醒悟过来，差点将口中的牛奶喷出来：“你能不能不要这么污呀？一大早的脑子不知道都想啥了!” 我和白依云开车来到工厂上班，我们一起牵着手走进办公楼的总经理办公室，准备重新收拾一下被砸的稀巴烂的办公室，发现整个办公室已经收拾修葺一新，而办公桌上重新摆放上了一台新的华为笔记本电脑，电脑的包装盒，保修卡等都还放在办公桌上。 “谁帮你收拾整理办公室的？” 我诧异的看向白依云。 “可能是我的助理收拾整理的，我昨天刚将一位叫做颜丽丽的车间主管调来做我的助理，我观察了一下，这几天她给我递交的生产安排报表，做的一丝不苟没有任何地方出错。调看了她的档案，才发现她是羊城商学院毕业的高材生，在大安印务工作了六年，从一线生产车间员工升到了车间主管，她管理的那个车间，一直都是几个车间里最好的。” “好！有个助理帮忙，你可以将大部分工作交给她去做。给她升职了不要忘记相应的待遇也要提升。我可不想被员工骂我黑心资本家。” 见我们走进办公室，一位30岁的女子很快端了两杯热茶进来：“安董、白总你们来啦？白总，我看你走路还不利索，头上肿包还没有消退，今天你有什么工作，直接交代给我，你就在办公室里好好休息一下！” 今天是颜丽丽正式升任助理的第一天。 “颜助理，你帮我联系一下魏律师过来一下。”我突然开口吩咐道。 “好的，安董我这就去办！” 颜助理急冲冲的走出总经理办公室。 白依云在我腰间狠狠的拧了一下：“都怪你，你看你做的好事，让外人都看出我走路不自然了，幸好昨天挨一顿揍，要不我都不知道怎么圆这谎言。” “没事，你没有听过农村里常说的谚语嘛：地要多翻翻土，才能够长出好作物——” “滚~~~我看你要翻天了！现在总想着那事！” ....... 第63章 姑丈来求饶 魏金晶收到颜助理的通知，很快来到大安印务工厂，找到了安东明。 “安总，你找我有什么事情？” “你已经帮我将整个工厂法人登记等都变更成我的名字了，我总不能够做黑心资本家，赖着你的酬劳不给吧！你发个账号给我，我这就给你安排转账过去。” “那行，谢谢安总！” 魏金晶很快就将银行账号发到我微信上。 我也没有食言，当场打开手机网银，将谈好的50万律师费，给魏金晶转了过去。 “好了，你查下你的账号，估计很快就会到账。” 魏金晶瞄了一下自己的手机：“安总，已经到账了，真的谢谢你！” “合作愉快” “合作愉快！” 我们俩握了握手。 “安总，听我弟弟说，你将他安排到太平县城那里，负责一栋酒店的建筑工程对吗？” 魏金晶突然问道。 “是的，怎么拉？蔚来不满意那个工作吗？” “不——不是的！他非常满意，特别是你还给他开了2万元的高月薪，这是他以前从来没有挣到过这么高的工资，因此他非常珍惜这份工作......” “嗯，他喜欢这份工作就好！” 魏金晶突然吞吞吐吐道：“安总，我有个想法，我想做你公司的法律顾问不知道行不行？” “法律顾问？很贵吧，我怕请不起你呀！” 我笑着道。 “不贵，绝对不会很贵！如果我是你公司的法律顾问，像前几天帮你到法院里的这些活，都是法律顾问应该做的事情，而不会是像律所一样，按每个案子收费！这样对你公司来说更划算。” “哦？有多划算，你说来听听” 我顿时对这有了兴趣。 “对于私人、小型企业及法律事务较少的企业，常年法律顾问费为每年1万元至3万元人民币。对于中型企业，常年法律顾问费每年3万至10万元人民币。对于大型企业，常年法律顾问费每年10万至50万元人民币，安先生，你觉得我值得多少钱呢？” 魏金晶有点不好意思道。 我还真没有想到，法律顾问的价格真不贵，而我将来还要继续购买大量的物业资产，还需要律师帮忙给我把关，因此有一个相对固定的律师替我处理一些合同及相关纠纷，还是非常划算的。 想到这，我开口道：“我给你每年10万的法律顾问费用，你担任我个人及公司的法律顾问，如果我在外地，需要你到现场提供帮助，你的往返机票和食宿，都可以拿到我公司里报销，你看这样可以吗？” “可以，太可以了！能够为你及公司效劳，是我的荣幸。我稍后回去准备好相关合同，等签字后我就成为贵公司的常年法律顾问。” “可以！没有问题——” 在总经理办公室里，我正和魏律师聊着合作的事情，突然办公室门被人直接给踹开了： 几个人硬闯进了办公室。 “安东明你个王八蛋，你给我滚出来！你个王八羔子有娘生没娘教的东西，竟然敢将自己的亲大姑给送进牢笼，你这个畜生做的是人事吗？” 我定眼一看，说话的正是自己的大姑丈袁帅，他带着几个凶神恶煞，手臂上都带着纹身的三名男青年闯了进来。 “安董，很抱歉他们硬要闯进来，我们拦不住他们。”颜助理开口道歉道。 “颜助理这不关你的事，你去忙你的工作吧，这里交给我处理。” “交给你妈的交！赶紧到派出所走一趟，将你大姑给赎出来，否则你也别想好过了！你这个工厂也别想再开了。” “昨天下午来个法盲，来我这里打人砸东西，这不把自己给砸进牢笼了，少说也要踩三年缝纫机，你们四位也赶趟着往牢笼里凑，还要打人不？还有种打砸不？” “你是个人，我尊称叫你一声姑丈。自从我家落难你们见死不救，我就已经和你们家恩断义绝了。这办公室里安装了高清摄像头，记录着我们说的每一句话，就凭你刚才恐吓威胁我的几句话，如果我报警追究你们的责任，少说也能够定你们一个寻衅滋事罪！” “你——好你个安东明，你真是个白眼狼！我们待你不薄，没有想到你竟然这样害我们！” “谁害谁只有法院和警察会判断。你在这寻衅滋事，这位小姐是我们公司的法务，你可以问她一下寻衅滋事罪能够判几年？” 我指着坐在旁边看着几人的魏金晶向几人说道。 “寻衅滋事罪包括随意殴打他人、追逐、拦截、辱骂、恐吓他人等行为，情节恶劣者可能被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。如果情节特别恶劣，可能被判处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。” 魏金晶面无表情的的向四人解释着法律条款。 几人一听到要判五年以下有期徒刑、拘役或者管制，也顿时被镇住了。 “东明大侄子，这都是一家人的矛盾，没有必要闹到官府去，我们内部解决就行了！你大姑砸坏你们多少东西？打伤你们的人，医药费多少？我赔给你们就是了！” 姑丈袁帅再也不敢大放厥词了，开始向我服软。 “抱歉，这位先生，打伤别人后，赔偿是民事责任的一部分，而坐牢是刑事责任。这两者并不冲突。是否需要坐牢，取决于伤害行为的严重程度以及是否构成犯罪。根据我当事人的伤情判断，现在过去了差不多24小时，依旧有一个大肿包，属于轻伤无疑了！” 魏金晶继续解释道。 这一下彻底将姑丈袁帅给整不会了。他原以为只要赔款了，就可以出来，可是法律条款却不是这样规定的。他顿时不知道怎么办才好了。他在安市开了一家小饭馆，以为叫上几个混混壮下胆，就能够轻易将安东明吓住，让安思虹从拘留所里放出来。 “东明，你就放过你大姑吧！” 袁帅突然跪倒在我面前，痛哭起来。 “这个家没有你大姑撑着，很快就会散的了。你就行行好，饶了你大姑吧！我赔你钱，赔你10万够不够？不够就20万，30万！你看如何？” “抱歉，她自作孽不可饶，打砸破坏金额超过2万元，还打伤员工，现在已经不是我们原谅不原谅的问题了，是检察院要将此案提交到法院去审理的了，我们也爱莫能助。” 见我无动于衷，袁帅猛的站起来，带着三人气呼呼的走出办公室——“你给我等着，这事还没完。” “安总，看样子你这个姑丈还是不会放过你的，你要自己和白总都要小心一点，提防他狗急跳墙乱咬你们！” “嗯！我们会注意提防他们的。” ...... 第64章 【狸猫换太子】计划 相对于姑丈袁帅的报复，我更担心肖建华出问题。因为自从给我汇报了海彪的地址后，他的电话和微信都联系不上了，而海彪却在我们去会见他之前的半个小时内被人杀了。 这隐藏在暗处的危险，才是真正让我恐惧的。 晚上，返回到别墅家里。 “东明，我觉得你大姑的事还是算了吧！得饶人处且饶人，而且她是个长辈，说出去也不好听！” 白依云突然说道。 “饶了她？饶了她说不定她会更嚣张，这次打伤你下次说不定会绑架你，甚至杀了你也说不定呢！这样的白眼狼，不值得你同情她。” “可是她毕竟是你大姑，是你的亲戚，闹的这么僵真的好嘛？” “好不好都不重要，重要的是要给她们一教训，要不她一定会得寸进尺，蹬鼻子上脸的！” “我觉得——” “我不要你觉得，我只要她受到教训，深刻的教训！” 从魏蔚来发来的视频看，太平县城那栋烂尾酒店，建威建筑公司做事很靠谱，各种复工工作有条不紊的进行，根据楼面各处尺寸订做的浅蓝色的玻璃，已经送到工地了，剩下的工作就是开始安装玻璃幕墙这项工作了。 大安印务被烧坏的机器也都维修好，整个工厂又恢复了正常的运作。 原来拖欠工人的工资，在确认了金额和名单后，已经通知公司财务给转到他们的账号上。最近也接了越来越多订单。 在安市的两个产业，都慢慢走向稳定，我的心终于可以松一口气了。 可是见到大安印务有限公司突然神奇般摆脱法拍命运，并且不到半个月，就开始恢复正常的生产了，安市两位行业大领导心里慌成一逼。 他们做梦也没有想到，安韦豪的儿子，不知道从哪里搞来一大笔款，将整个厂复活了，欠的几千万的债也还清了。这需要的不是一笔小数目资金，整个安市，能够拿出这么多现金的人并不是很多。 于是，两大行业领导，相约在安市的一家低调的私人会所碰面。 在安市一家没有挂牌的私人会所顶楼包间里。 “钟主任，怎么办？我们【狸猫换太子】计划要不要全盘叫停？” “张主任，你慌什么慌，遇事最重要的是保持镇定，不要慌张，否则容易自露马脚”！ “那我们新开的二十多家分布在全市各个角落的彩票店，要不要暂停？” “干嘛要暂停，该打票的继续打电脑票！该卖即开型票的，继续卖，不过这段时间低调点，为了安全，我们给这些点的供货，尽量供应【太子】，【狸猫】先放一下，别因小失大。” “嗯！这个道理我懂，我已经着手这么安排向各个彩票店按这样供货了。【狸猫】暂时停止。” “张主任，我最担心的不是各个彩票店店主那里泄露了风声，因为我们已经和他们是捆绑在一起的利益共同体。” “老钟呀，你就放一百二十个心，那些店主都是经过我们仔细审核的，人品方面应该都可靠，而且每家店我们都相互持股，他们敢泄露出来，除非他们自己也不想活了吧。” “张主任，现在海彪已经死了，安韦豪也死了，我们的【狸猫换太子】计划，全盘掌握在我们手中，外人知之甚少，只要我们低调点，等这阵风过去了！再继续我们的计划” “嗯，我也是这么想的，关键是现在突然冒出的这个安东明，不可小觑他的力量。你想一下，连远在渝市的肖建华这样的退伍军人，都能够在他的三下五除二的忽悠下，而加入他的队伍，在暗中刺探我们底细。如果不是我们及时发现这个隐患，并出手阻止他继续调查，我相信给他足够的时间，他能够将我们都掀翻。” “要不要我们找个人，打入到安东明的身边，刺探他的行动秘密？” “有信得过的人，打入到他身边最好，如果没有百分百忠诚的人，宁愿晾他在一边，不要去招惹他” “嗯! 明白——” “对了，我们这段时间处于静默期，要不要重新找一家印刷厂，多备一些【狸猫】？年底 了，旺季到了，是最适合【狸猫换太子】计划的。” “我们目前库存的【狸猫】面值超过三亿，如果将它们全部变现，我们能够到手过亿元，先等这阵风声过去了再说吧！” “行！我明白了。” ...... 对这两位安市内的行业领导谋划的这一切我都不知道。 每天该吃吃该喝喝，上班忙工作，下班和白依云你侬我侬的，生活好不惬意。期间也有两个远房亲戚，给我打电话，让我高抬贵手，放了大姑安思虹一马，都被我一顿臭骂给驳回去了。 未经他人苦，莫劝他人善。 他们都没有体验过我被他们抛弃，办公室被砸，人被打的困难，有什么资格高高在上的来以命令口吻让我将安思虹给赎出来呢？ 我给他们的统一答复：“滚！她是死是活关我屁事。” 大安印务，是安市印刷行业的知名大厂，我们恢复正常生产后，订单也日渐增多。在火灾前，大安印务还有职工600多人，现在我们的职工不到400人，但是现在的生产规模，基本已经恢复到了火灾前夕。 用更少的人，生产出基本同样数量的产品，我们的生产效率大幅度的增加！ 主要是因为白依云采用了订单负责制的分红模式：业务员从接单——收定金——确认稿子——安排印刷——检查出货——到回款，都要一路从头到尾跟踪负责到底，直到等这个订单完成了。 这笔订单的利润，拿出30%作为奖金在所有参与这笔订单工作的员工中分配，其中跟单业务员个人拿30%利润中的两成，剩下八成，由其他设计师，生产工人，质检，送货等人员均分。 每个人的工作，都关系到最终分红的高低。因此各个岗位的工人的工作效率都大幅度提高，工厂生产率大幅度提高，交货速度大为提升。原来要四天后交货的订单，现在基本上在2天后即可交货。客户对我们的超快交货赞不绝口，以此同时，我们的不良品率也大幅度降低，损耗减少利润自然增加...... 大安印务工厂，以一种前所未有的速度在发展........因此短短一个月不到，大安印务就吸引了不少投资人的注意。 第65章 无证的法拍独栋酒店 日子已经进入到八月。 太平县城那栋酒店续建外墙工程，也基本完工，这段时间都是魏蔚来在工地里全权负责监工，我则当个甩手掌柜每天到工厂办公室，假装上班，其实就是到工厂转一圈后，就返回自己的办公室里，不是刷抖音看短剧，就是在逛法拍网。 这天，我突然在法拍网看到有一整栋在安市一个工业区旁边的在经营中的酒店正在拍卖当中，明天上午十点截拍，这栋酒店土地是宅基地性质，因此代表着这栋酒店拍卖，是不经过房产中心过户的，都是以律师见证+合同模式完成交易的法拍自建房。 酒店占地250平方米，带电梯九层整栋总建筑面积为2730平方米，目前已经出租给别人在经营酒店，年租金48万，法院设定起拍价格680万，评估价格为：980万。 这整栋酒店之所以这么低价格，最主要的原因是它的土地性质是：【宅基地】。在我国，宅基地交易，只能够在同一个村的村民之间转让交易，才算正规合法的。不是同一个村户口的人，购买宅基地的建筑，都要承担极大的风险。特别是多年后，原房主如果到法院上诉要求法院认定当年签订的合同不合法，要求撤销相关合同，法院会根据相关法律，判定买方将房子返回原房主，原合同撤销，返回原房款及利息。 类似的法院判例全国已经有不少。 但是680万，买下一栋带有电梯，面积达到2730平方米的独栋酒店建筑，也堪称是白菜价格。最关键的是，这栋酒店的位置在安市近郊区的一个大型工业区边上，周围工厂林立，各种商务客人应该不会少。 虽然我已经投入2250万到太平县城那栋大酒店那里，还投入大概5000万到大安印务工厂上，才将工厂重新恢复生产，但是我账号依旧还有8000多万现金，可以供我挥霍试错。 花几百万，尝试去赌一次，赌赢 了我获得一栋酒店，赌输了，酒店还给原房主，我重新拿回我的几百万，甚至还可以索赔一点利息装修款等。怎么看我的风险都不会很大。 我仔细阅读了法院的竞拍公告对竞买人没有户口要求，只是备注了相关交易以合同约定方式交易。仔细查看了法院上传的视频、照片及相关标的物介绍文件等。 没有再犹豫，也没有去实地考察，我轻车熟路的缴纳了100万保证金后，以起拍价格680万，第一个出价拍下这栋酒店。 我看了一下竞拍页面，这栋酒店有两位买家交了100万保证金参与争夺这栋酒店，但是到目前为止，也只有我自己出价了，另外一个有意向的买家，并没有出价。 我之所以一直对酒店情有独钟，特别留意法拍网上酒店物业法拍情况，是因为哑巴的母亲楚湘香点醒了我——自助+管家模式的酒店，将有大的发展潜力。 我仔细研究了酒店行业，发现楚湘香的建议没有错，我认可她的看法。 因此我一直想找一两家小酒店来练练手试一下。 而这栋安市郊区工业区旁边的“无国有土地证” 的酒店，因为其总价格极其低廉，是一个不错的选择，我不愿意放弃这个难得的机会。 整个上午，我都在网上查阅相关信息，仔细研究这栋独栋酒店的信息。 临近中午，我越发想到现场实地去看看这栋宅基地的酒店。 午饭也顾不上吃，我拉上白依云，两人驾车就往工业区旁的酒店地址驶去。 那个工业园离我们的大安印务工厂，不到十公里远，开车十几分钟就到了。 白姐不明所以然，被我一把拉上车，一声不吭就直接来到一栋名字叫“栢大酒店”前面停下车。 “东明，你想和我开房也不用跑这么远吧，或者直接回家也行，反正你妹妹恨不得我们24小时腻歪在一起的，何必到这酒店来开房浪费钱呢？” 白依云羞红着脸说道，她以为我又想和她做运动了。 我白了一眼她道：“白姐，看来你也是精脑上头了，看到酒店就想着做那羞羞的运动。我带你来，是让你实地看看这栋酒店如何？” “我刚才以680万出价拍下这栋酒店，目前为止，还有一个报名买家没有出价，明天上午截拍。这栋酒店是宅基地土地，没有国有土地证，总建筑面积2730平方米，目前租金48万一年，我想抢拍下这栋酒店收回来自己经营，试一下楚姨建议的自助+管家模式的酒店经营模式。” 听到我一口气说完了。 白依云甩开我牵着的手娇嗔道：“来考察酒店就直说，一声不吭就把我带到酒店门口，是个正常人都以为你又图我身子了,哼！我现在生气了~~~~” 我现在满脑着都是花几百万拿下这家酒店来测试自助+管家的经营酒店模式，根本没有心思想那羞羞事情。 “大中午的，我现在对你还没有【性趣】，你是二手房产的专家，我就想让你给我评估下，如果花680-980万，拿下这栋无土地证的酒店，风险有多大？值不值得拿下？” 我话音刚下，白依云就假装生气的样子：“好呀，安东明，没有想到你这么快就对我没有【性趣】了!看来今天晚上又要赶你到隔壁房念念经文做一下和尚才行，给你吃肉吃腻嘴了，要吃回斋菜才行。” 我都快被这个大姐天马行空的乱开飞机给气晕了，急忙大喊道：“停！停！停！白姐，我拜托你就别大白天尽是胡思乱想了！我在给你说正经事情你却一本正经的胡说八道乱开飞机，我都快被你急死了！这关系到我大几百万的投资，拜托你赶紧清醒好不好！” 白姐噗嗤一笑：“傻子，你进去前台向前台小姐姐打听一下这酒店的情况，不就更清楚了！你问我，我也给不出你好的参考数据。” 我脑袋一拍，对哦！怎么忘记这一茬了。 我牵着白依云的手，快步走进酒店大堂，走向前台。 白依云从钱包里，直接掏出500元现金，放到前台小姐姐的前面。 “你们这栋酒店物业楼正在被法院拍卖，我想了解一下这栋楼的信息，麻烦你给我介绍一下，这500元是我们给你的辛苦费！” 我做梦都没有想到白依云直截了当的用钱来开路，不过效果是真的好。 很快我们就从她口中得知，这栋酒店业主到澳城耍了一晚，输掉了1500多万，被迫变卖家产来还赌场的钱。而他们老板租下这栋物业装修成酒店，已经开业了5年了，合同还有5年，租金前五年每年48万，第六年开始，每年的租金变成58万，剩下五年租金都不变。酒店目前有85间客房，一间仓库，周一到周五入住率八-九成。周六日两天，入住率会低一点。 做为外行人，我一直以为酒店周六日两天，入住率是最高的，没有想到这位前台小姐姐告诉我这里客人主要是周围酒店的商务客人为主，周六日很多工厂都处于休息或者半休息状态，那些来工厂拜访谈业务的商务客户，不会周末过来拜访，通常选择周一到周五工厂办公室正常上班的时候去拜访，因此入住率和别的酒店不一样。 此外，我还从前台小姐姐那获知，她们老板，也缴纳了100万，报名参与这栋酒店的竞拍。 从酒店走出来，我整个人都感觉浑身轻松。 这500元信息费花的太值了——。 第66章 万拍下一栋酒店 “东明，这栋酒店如果价格不高，值得拿下来试错,至少这个试错成本不高，不像太平县城那栋酒店一样，一百多平方米，仅仅装修费就要两千万以上，试错成本太高，我们输不起！” “嗯——这栋酒店，如果不超1000万，我决定都拿下来！” 我们两人经过去郊区工业区旁的这家宅基地自建酒店现场调查后，都坚定地要拿下这栋酒店。 翌日上午，我很早就端坐在我的办公室里了 。 又到我撒钱耍酷抢资产的时间，我将电脑打开，打开这这栋宅基地自建酒店的法拍页面，发现到目前为止还是只有两人交了100万保证金报名竞拍，其中一人是我，另一人就是租这栋楼开办酒店的老板。 目前对方都还没有出价，现在已经是上午9:40分了，离竞拍结束还有20分钟不到，我紧盯着屏幕，生怕看花眼，被人超过出价而错过这栋酒店。 9：52分钟，另一位报名参拍的买家出价700万，暂时超越了我。 对方终于出手了，只是有点可惜我无法探知到对方经济实力如何。 不过这都无关要紧，因为我知道，另外出价的买家，就是现在这栋物业的租户，酒店的老板。他现在出价700万，说明按他目前的租赁合同条件，出价700万，他还是有钱赚的，知道这些，我就知道该怎么办了！ 我直接出价750万！法院设定一次增幅是10万，我现在一次增幅50万，就是向对方暗示，这栋物业我志在必得，就看对方跟不跟！ 此刻离截拍时间不到5分钟了，按照法拍规则，最后五分钟内如果有人出价，系统自动延时5分钟。 这五分钟往往是法拍最刺激，竞争最激烈，也是最值得大家关注的时间点。 此刻我两眼瞪的大大的，心里祈祷对方不要再出价了，哄抬价格，浪费我的钱！我的钱也不是大风刮来的—— ...... 正在这时候，颜丽丽敲门走了进来。 “安董，在会客厅来了两四位港城华龙集团的领导，他们想考察一下我们的厂房及我们的生产车间，他们考虑整体打包全租我们工厂厂房。” 此刻正是我法拍最关键时刻，我头都没有抬道： “你和白总两人一起，带他们几人到处去看看吧，我现在很忙，走不开！” “好的，明白了~~~” 颜助理走出我的办公室，将办公室门顺便关上了。 10:00整，这场拍卖结束。 酒店老板没有继续出价了，他最高出价700万，我直接出价750万，或许是我一次50万的增幅吓到他了，或许是他一时也无法筹措到更多的现金，只能够放弃继续跟进出价。 不管怎么样，我以750万最后拿下这栋“无证”的自建酒店。 看到电脑屏幕上显示：【本场已结束，恭喜您竞得标的物!】 我心里异常开心。 终于有一家属于自己经营能力范围内的酒店了，终于可以试错一下，看看【自助+管家】模式经营酒店，是否行的通。 如果行的通，我将在全国范围内，寻找类似规模的中小型酒店，将他改造成统一的模式来经营。 此刻白依云正带着客人在看厂房，我没有办法将此刻欢快的心情向她分享....... 父亲创建的大安印务的工厂，占地27亩，车间用房修建有三栋建筑每栋占地面积都是4200平米，每栋四层标准混凝土框架结构的厂房，合计生产车间有平方米，办公楼，厨房，仓库，还有宿舍楼大概多平方米。 也许你们会认为27亩的土地厂房，规模不大！ 的确，如果是郊区厂房，占地27亩，的确不能够称之为大厂。我们大安印务本来也就是只有几百人的小厂，我们自己使用的车间，办公楼等面积加起来，最多也就一万平方米。 但是大家别忘记了，我们所处的位置在安市市区内！虽然不算是核心区，但毕竟是市区，经过多年的发展，市区土地资源紧缺，早就变成寸土寸金了，因此我们大安印务这个工厂，最大的价值就在这27亩土地上，而不是这6万多平方米的建筑上。 白依云和颜丽丽，带着港城来的四位商人，慢慢地绕着我们整个厂区，仔仔细细的走完了一圈，同时也带领他们每栋楼一层层的走了一次，甚至他们还到我们工厂的食堂，员工宿舍里都查看了一遍。 他们在查看的同时，有一位年轻一点男子，一直拿着手机录像，将所有他们走过的地方，都录了个遍。 “白总，我们是港城华龙集团的代表，我们集团是一家大型上市跨国企业，目前集团打算将公司的玩具生产业务，从越南签回到粤省安市这里来。如果我们华龙集团想全部租完你们闲置的车间，宿舍等，不知道贵公司的租金是怎么算的？” “我们租金还是和周围工厂持平，一楼车间租金25元每平米月，二到四楼车间租金是20元每平方米月，办公楼是35元每平方米月，宿舍、仓库、和食堂等都是按25元每平方米计算。这个价格都是行情价格，我们的厂房车间都是标准厂房，并且带有电梯和桁架吊，这厂房适合非常多行业。” 白依云向对方报价。 “嗯！白总，你这个价格的确是行情价格，你没有虚高抬价，我们也到周围别的厂去问过，价格基本相同。不过，我想了解的是，如果我们集团想花钱，将你们整个厂房厂区都买下来，甚至可以包括你们的印刷厂都一起打包买下来，大概报价要多少呢？当然了，如果你们的印刷厂不打算出售给我们，你们也可以选择搬走，我们只全资现金收购你们的厂房及相关土地，你能否给我一个大概的估价？” 一位大腹便便的中年男人，用着他那港腔港调的普通话，向白依云咨询道。 白依云做梦都没有想到，对方竟然想全盘收购大安印务的厂房土地，甚至连生产机器等都要买断。她一时也不知道怎么回答。 “抱歉，这个问题我一时真的不知道怎么答复你们，这出售资产等重大决定，应该由我们老板拍板决定的，具体相关信息，我要和老板商量后，才可以给你们一个比较准确的答复。” “好~~~很好！那我等你答复，记得一旦有了最新消息，就给我们打电话或者发电子邮件告知我们，谢谢！” 港商拿出了一张名片，双手递给了白依云。 四名港商驾车离去。 ...... 白依云陷入了沉思——大安印务刚恢复正常生产经营，就有港城的大型上市集团公司来询价求购整个工厂，我们到底要不要将这个工厂卖掉呢？ 说句心里话，她现在心里有点犯糊涂了，不知道是卖好还是继续自己经营。 第67章 交接自建酒店 村委更名 当白依云送别四位港商返回到办公楼，她立即来到我的办公室，将港商临走前的问题抛给我。 当我听到这个港商集团有意询价想要购买我们整个工厂的厂房土地，甚至可以包括整个印刷厂都一同并购掉，这突然出现的问题，也瞬间将我给镇住了。 我还从来没有考虑过这个问题，突然冒出要并购掉我的这个工厂，确实显得有点唐突。 “对方有没有说为何要购买我们的工厂及土地？” “有简单的说了一下，想将集团公司底下的玩具生产业务，从越南转回大陆粤省安市生产。” “这么说他们目前的生产工厂在越南？并且他们华龙集团有很多业务，玩具只是其中的一个业务而已？” “嗯！从字面上理解，应该是这样的！” “这个华龙集团着实是给我抛了个大难题，我先要点时间先考虑清楚后再答复对方。” “那行——我们就先不要答复对方，容我们回家和妹妹商量一下再决定。” “好——” “对了，我刚才花了750万，抢拍下那栋无国土证的自建酒店，你看下什么时候有时间，和魏金晶一起过去找法院和原业主一起完成这栋酒店的交易合同及相关交接工作。” “嗯——这栋酒店是宅基地的自建房，我从业房产中介多年，还真没有交易过宅基地的房子，有魏律师一起去把把关更安全。” “我也是这么想的！” “那我们明天上午一起去找法院和业主办理相关手续吧，我等下先约一下法院及魏律师，确认一下时间” “行，就按你说的办，辛苦你了~~~~” 白依云离开返回自己的办公室。 我却陷入了沉思。 大安印务有限公司现在我的名下，我是该将它卖掉套现离场，还是继续在坚持着父亲的产业呢? 说句老实话，现在大安印务已经稳定，但是我还是不看好印刷这个传统行业，因为这行业违背了我刚入行投资时候自己给自己定的目标——选择少人工的行业投资。 就像之前我投资水电站和停车场，这些行业都是需要非常少员工的行业，渝市万州那个水电站，可以给我年入账超千万，但是仅需4人即可平稳经营。两个停车场虽然都由租客经营，但是若收回来自己经营，每个停车场我也只需要2-3人，即可正常经营。 作为投资老板，我不想陷入管理大量员工的泥坑里。 可能很多读者会在这里骂娘我——如果大家都不愿意请员工，那普通百姓怎么生活？百姓都失业了，这个社会就乱套了。 可是我的能力有限，我只是一名双飞院校毕业的小年轻，我的确没有能力管理大量的员工。现在社会流行的轻资产化经营，但是我现在所走的路，都是重资产轻管理的路线，从水电站到停车场再到收购烂尾酒店无证酒店，都是重资产投入，恰好和目前主流做法相反。 你能够说我们谁对谁错吗？ 只能够说我在摸索着走自己的道路。没有与潮流的经营模式相向同行而已。 可能很多读者又会认为，为何我一直在强调要买一家酒店来测试【自助+管家】的酒店经营模式，而不是去出租一家酒店来测试呢？ 其实按照正常逻辑，出租更划算，成本更低！ 这思路没有错，但是结合到我自己的情况——我手里握有大量的现金，我必须要尽快将这些现金花出去，我又务必要保证我花出去的现金能够保值增值，否则胡乱一通投资，自己到头来怎么死都不知道。租一家酒店，可能只要花几十万甚至百多万一年的租金，就可以开始测试【自助+管家】这种“轻”人工的酒店经营模式，为何我执着追求要买下一间酒店来测试呢。 这主要考虑到的还是前面我提到原因——我要确保我花出去的资金能够保值增值。 租一家酒店，租金几十上百万，加上改造一家中小型酒店再花几十上百万，两项大头支出，保守估计也要花200万，甚至更多。如果【自助+管家】这种“轻”人工的酒店经营模式，测试不成功，这家租赁而来的酒店，我算是玩砸了，算上其它开支，我少说也要亏个300万，甚至更多。 但是如果是自己买下的酒店，自己的物业，情况就大不相同，测试不成功——我可以将酒店转租给别人，我改造酒店的投入不会打水漂！而自己的物业，没有租金的压力，成功几率更大。这样我能够确保我花出去的大笔资金能够实现保值增值。 这是我一直以来在法拍网里游荡买买买的底层逻辑。 比如说我在法拍网上花近百万拍下那一批佛市的红木家具，难道我真的是红木发烧友，超级喜欢红木嘛？其实并不是的。我也才二十多岁，也和大多人一样，喜欢柔软舒服的真皮大沙发，不喜欢硬邦邦又死沉死沉难于移动的红木沙发。真正的原因还是这批红米沙发能够给我带来保值增值。 我花近百万买入，但是我使用n年后，转手大概率可以卖出两三百万，甚至更多。而不像真皮沙发，买入几十万，几年后想卖，说不定还要花钱请人清理出去。 花了这么多时间在这里解释我的投资底层逻辑，不知道大家能否明白我的意思没有。 第二天上午，我开车带着白依云和魏金晶三人，和法院警官以及那栋宅基地自建酒店的业主，在酒店大堂里见面。 原业主名叫崔九年，也是一位安市的企业主，据他自己介绍，还真是因为到澳城放肆了几百，就输掉了一千多万，没有办法还清，被澳城那边的催债公司给告到法院，查封了他的这栋物业及工厂，导致他被迫接受法院法拍割肉。 也正是从他口中，我才知道，原来澳城那边赌场，并没有像电影上所说一样，催债是使用暴力手段，他们也是根据和赌场签订的合同，让法院合理查封变卖你的资产的。 我们签署了相关交易的合同，并且法院也给我们出具了这栋宅基地自建房相关的：:民事裁定书、协助执行通知书以及拍卖成交确认书三个文件。 因为是宅基地房子交易，并没有经过房产中心过户更名，因此这笔法拍房交易，我们连税费都省了。 反正这次的法拍交易手续非常简单，少了正规过户环节，主要是我们和原业主签署了交易合同，加上魏金晶这个律师的见证。当然，为了给这栋宅基地的酒店交易添加多一层保障，在魏金晶的建议下，我们签署合同的时候，白依云在旁边全程用视频记录了下来。 等我们签署了交易合同后，法院法官让我和原房东签署了一份法拍房交付清单文件后，法官就离开了这家“栢大酒店”的大堂。 等法官走后，崔九年邀请我们三人一起到旁边一家小饭店吃饭。 在饭间他突然说道：“安小兄弟，不知道你是否信的过我？如果信的过我的话，我有办法将这栋自建酒店的宅基地在村委的电脑及记录里更改为你的名字，不过这需要花钱！” “崔老板，这更名需要多少钱呢！” 我在网上查了不少自建房交易的案例，的确有【村委更名】一说。 “具体多少我也不清楚，不过保守估计也要十万左右打点关系” “行——我相信崔老板能够办好这件事！你的账号给我，我这就给你转十万，就拜托崔老板替我跑一趟，省得小弟我拿下这栋房子还始终有点提心吊胆的感觉！” 说完，我向崔九年要了账号，给他转账十万元。 第68章 三人被劫持 崔九年，见我这么爽快的给他支付了十万元费用，也是很开心。 “安老弟，我下午就去跑一趟你这个【村委更名】的事情，事成了，我给你电话。” “行，那就拜托崔老板了——” 在返回工厂的路上。 “东明，你就这么给崔老板转了10万元，没好收据没有合同，不怕他吞掉你这笔钱？” 白依云不怀好意道。 “怕！为什么不怕，但是我敢赌呀！赌赢了，我在村委里更名成功了，以后基本上不用害怕这栋无证的自建酒店有什么纠纷，赌输了我就当作丢10万。” “你怎么就变成一名专业赌徒了呢？” “人生本来到处都是赌，只是有时候自己身在赌局中还不知道而已! 你以为花750万买下这栋无证酒店，不是在赌吗？我就赌以后不会有大的纠纷，就算有纠纷，我也可以收回这购买房子的750万，不至于血本无归。” “我觉得安总这一把赌赢了，输的概率几乎没有” 魏金晶突然开口道。 “为什么？” 白依云脱口而出。 “你想一下，你作为一个房产中介出身的，都知道这样的宅基地自建房，最大的风险就是原房东反悔，过个十几二十年后，突然申请当年合同作废对吧！但是你别忘记了，我们这栋自建酒店，是从法院拍卖而来的，法院相当于给我们这笔交易做了一个担保！假设十年后，崔九年向法院起诉要赎回这栋酒店，你想下法院会怎么判？” “法院首先要考虑的是推翻当年他们法院举行的法拍的合法性合理性，这概率有多大？我说几乎为零也不为过吧！” “况且安总还给了十万元，让崔九年去办理【村委更名】，如果成功，这笔交易几乎可以说是百分百安全的，即使不成功，也还有九成以上安全率，这样的法拍宅基地自建房，我觉得是性价比超高的物业。” 听到魏律师的一番解读，我才知道，歪打正着让法院做为宅基地自建房见证及背书，安全性大幅度增加。 当我开着仰望u8快返回到大安印务工厂外，还有大概几百米到厂门的时候，原来停在路边的两辆丰田普拉多，突然启动，一前一后，将我的仰望堵住！ 还没有等我反应过来发生什么事情，从两辆普拉多上下来六人，都手持铁棍，站在我们车两侧，做势要击打我们车窗玻璃一样。 这伙人一看就来者不善，我怕硬来会伤及车后座的两女，于是我将车玻璃窗降下一半，对车外一伙人道： “你们是什么人？怎么突然在半路拦住我们？” “我们老板想见见你，请跟我们走一趟！” “你们老板是谁？去哪里？” “去了你就知道了——别这么多废话！” 一名凶神恶煞年轻人朝我怼道。 担心到两女的安全，我又道：“行——我开车跟你走！不过你们要将我两名同事放开，让她们返回工厂。” “放心，只要她们不捣乱就行，我们是不会伤害她们！” 说完，一名青年打开了后座的车门，然后两人上前将白依云和魏金晶都推上了后面的那辆普拉多汽车，然后两名持棍的青年上了我仰望u8后座，命令我驾车跟随着前面的那辆普拉多走。 就这样，我被迫跟随着他们的车辆，一直驶离市区，来到了郊区路边一栋农民自建房前，停了下来。 这栋房子就是非常普通的一栋三层自建房，地下格局是两间商铺，但是目前是空置状态。 我被两名青年推搡的走下车，然后走进了这栋农民房后，随即他们将铁闸门拉了下来。白依云和魏金晶两女还被他们扣押在车上，没有跟随进来。 我被他们推着往房子后面的小楼梯走，最后上到二楼，才发现二楼是套房格局，在二楼的客厅里，坐着一位戴着眼镜的男子，年龄大概30多岁。 我不认识他。 “安先生，请坐！以这种方式将你请过来，实在抱歉！” 我听这名男子，口气并没有非常不善，于是走到他侧边的单人座沙发上。 “先生，你是？我们似乎不认识吧！” “嗯！安先生，我们的确不认识，不过确通过电话。我就是你前段时间在法院买下那批矿机电脑的矿场主。” “哦，原来是你，请问先生贵姓？” “免贵姓张名高阳，我这次来，还是想确认一下我们那批办公电脑去向。” “张先生，你上次打电话给我的时候，我已经告诉过你，那批电脑我在学校的二手物品交易论坛上发帖子，很快就卖给学校的师弟师妹了！” “卖电脑之前，还格式化系统，并且重装系统？” “是的，法院规定不能够外传电脑内隐私资料并让我签署了相关文件，为了避免麻烦，我就将硬盘格式化了，重装成win11系统，原来电脑安装的win10系统，太老旧了。” 我还是如实说道。 “谁他妈叫你格式化硬盘，谁叫你重装系统的？谁叫你这么快就卖掉这些电脑！” 张高阳突然情绪失控，猛的咆哮起来。 而刚才押送我上来的两名男子中的一人，猛的朝我脸上就是两拳，打的我眼冒火星，鼻子和牙齿很快就流起血来。 我也暴怒了。 “我他妈是按照法院的要求和规定，格式化硬盘有错吗？我重新给安装上新系统有什么错？这些电脑都是我花钱从法院那里买来的，我转手倒卖赚点小钱，我犯哪门子法了？我错在哪里？要怪就怪法院！” “你懂个屁，你知道不知道！这电脑里面，存储了我们非常关键的数据。这数据价值非常高！” 张高阳骂骂咧咧道。 “那七台电脑，我就卖了一万出头，你以为我赚你很多钱？也就赚了几千元，好像我赚了你很多钱一样！数据很有价值那你们怎么不早联系法院，赎回这些电脑，就算我没有买下这批电脑，它也一定被别的二手贩子给打包拿下！我们跟法院的交易合法合规 ，我到目前为止都不知道我哪里错了！你数据丢了，只能够够怪你们自己不备份或者说不提早联系法院赎回！能够怪我吗？”， “你知道不到那电脑的数据，价值超过两个亿——” 张高阳朝我怒吼道。 “两亿？明知道价值这么高，还不尽早联系法院找回相关数据，也不做备份，你不是傻就是脑袋进水了 ” 我悻悻道。 “我那时还在国外—— 一时赶不回来！” “我调查了，你现在身价不低，大安印务就价值两个亿以上——” “那是我父亲留给我的工厂，你别想着打他的主意。谁知道你说的是真是假！就算是真的，我也没有做错任何事情! 你认为我要承担你数据丢失的责任，你大可到法院起诉我，如果法院判我承担责任，我就算卖厂卖房也会赔偿你的损失，如果不是我的责任，我一分都不会赔你！” 我也是怒了。 “什么屎盘都想往我头上扣，你是不是认为我好欺负？你以为把我们三人劫持到这农村在自建房里来了，以为这周围没有什么摄像头，就可以为所欲为？不怕告诉你，我开的车是公司车，都装有gps定位，公司办公室同事早就获知这辆车到这里来的轨迹了！” 我也是豁出去了，连蒙带忽悠，真真假假，假假真真就是让对方不知道我说的那句是真，哪句是假。 当张高阳听到我说车上安装了gps，整个人都泄气了，半躺靠着沙发背。 他突然歇斯底里怒叫道：“难道这就是我张高阳的命？我怎么就这么倒霉——” 第69章 清退酒店租客受阻 也许是我对张高阳说我车上安装了gps定位，也许是张高阳本来就只是一位商人，他并不是黑恶势力。他把我找来，只是再次核实一下他开的挖虚拟币矿场被查封的那几台电脑的去处。 再次从我口中确认，已经被我整机格式化并且重装系统后，他整个人都颓废瘫软在沙发上，久久不能够缓过来..... 又或许是这几年我国高层对涉黑的大力打击围剿，反正等张高阳缓过气后，他有气无力的让旁边的两位随从，带我下楼，放我离开这里。 我驾车带着白依云和魏金晶两女离开了这郊外的农村房子，往市里方向驶去。 “东明，有没有受伤，要不我们先到周围的医院去检查一下？你嘴唇和鼻孔边上都有血迹。” 白依云担心的问道。 “不需要，我问题不大，只是被打了两拳，死不了！” “安董，要不要报警，只要我们报警，这伙歹徒如果被抓住，他们就惨了，他们现在是劫持人质、绑架罪，而且一次性劫持了三人！哪怕情况比较轻，他们也要踩5到10年的缝纫机！” “不要报警，多一事不如少一事。” “他们找你到底是为了什么事情？为何会把我们带到郊区来？” “他们还不是看上我们的大安印务厂，想要 我们工厂罢了！” 我不能够对白依云她们说这伙人是来找我寻找一批价值2.4亿多的比特币，不能够让她们知道我起步资金就是靠这批比特币变现而来，因此只能够撒了一个善意的谎言。 而且我们大安印务厂区域位置相当之不错，要不就不会有港城上市公司华龙集团也意向并购我们整个工厂，以这个借口反而能够堵住白依云她们继续发问追究原因。 其实在和张高阳对质的时候，听他的口气，他也的确调查过我的大安印务工厂，甚至我感觉他准备开口让我拿大安印务工厂赔偿他的损失，后来不知道什么原因，他没有再继续开口。 或许他也真怕官方介入，他如果强行抢夺我大安印务工厂，这可是价值两亿多的厂房，要上到法院上，也是重罪吧。总的来说，我感觉张高阳就是一位普通商人，并不是混社会的老大，他找来的那几位打手，一看也是他临时花钱雇来的，和他并不熟。 这一刻，我下定决心将大安印务工厂卖掉了——既然有人惦记着，盯着这块肥肉，我何不趁此机会，高价抛售呢？不怕贼偷就怕贼惦记，我可不想一直活在被贼惦记中。 晚上返回到家中，我将自己的最终决定和白依云和安冬夕说了。 妹妹安冬夕完全无所谓的态度，她完全就是【崽卖爷田心不痛】的感觉，反正有钱给她花，有房子给她住就行。 而白依云可不同，这段时间她可以说是大安印务的管家婆，事无巨细都过问，她也将自己融入到了这家印刷厂。现在听到我说决定将工厂卖掉，她心有其实是不舍的。 “你是工厂的老板，将工厂卖给港城华龙集团也行，不过务必要确保工人的利益不受损，这是前提。因为这些工人大多是跟着你父亲打江山的，后来工厂出事停工这么久，他们都没有放弃工厂，你复工后他们又返回工厂继续工作。” “放心吧，白姐，我不是黑心资本家，会为工人尽可能争取最大利益的。” 第二天上班时间，白依云按照我的吩咐，给港城华龙集团回复了邮件，告知他们大安印务老板同意将整个工厂厂房土地及公司都一并出售，具体的出售价格，需要华龙集团派代表直接和老板商谈。 邮件发出后不久，白依云就收到华龙集团回复：知悉，我公司将尽快安排人员再赴安市，与贵公司老板亲自面谈。 我也没有闲着，自己开车到了昨天拿下的那栋宅基地自建酒店——“栢大酒店” 来这里的一个目的，就是想见一下这里的租客，租了这栋楼开“栢大酒店”的老板，想将这栋楼收回来自己使用。 来到栢大酒店大堂，很快又见到前两天收了500元信息费的那位前台小姐。 “你好，小仙女，我们再次见面了。这栋酒店已经被我买下来了，我想和你老板见一面，麻烦你通知他一下。” “是你？帅哥你真的把这栋楼买下来了？” 前台小姐姐有点不相信。 “当然是真的，如假包换！麻烦你通知一下你老板，我想和他见一面，谈谈合同问题。” “好~~~，我这就给老板电话，你在沙发上稍微等下！” 这次前台小姐对我特别客气，我刚在大堂的沙发坐下，她就给我端来一杯水。 看来这个社会大部分人都是趋利避害的，前台小姐获悉我成为这栋楼的业主，对我的态度大为改观。 前台小姐姐给她老板打了个电话通知他新业主在大堂等候着，得到答复是很快就下来，他就在酒店楼下。 我坐在大堂里，仔细的查看了一下这酒店大堂，装修使用了大量的大理石铺贴，颜色有点复杂，看似豪华但是迸发着一股土里土气的感觉，没有像亚朵酒店或者全季酒店大堂那种简约而不失温馨的风格。 恰在这时候，崔九年给我打来电话： “安小兄弟，你现在在哪里？” “我刚好来到栢大酒店的大堂这里，想和这租客老板聊聊。” “那行，我这就过来，我已经帮你办好了这宅基地的【村委更名】，我将相关证明给你送过来！” “好！那就有辛苦崔老板跑一趟了。” 挂了崔九年的电话，一位头发梳的油光发亮，身穿笔直西服的男子，从酒店电梯里走出来，直接走到我面前。 “请问先生你就是这栋物业的新业主吗？前天就是你花750万拍下这栋楼房的？” “嗯，正是我！我叫安东明，不知道老板贵姓？” “免贵姓潘，全名潘志源”。 “潘老板，你租这栋楼开酒店，到目前已经五年了，不知道赚到钱没有？是这样的，我买下这栋楼，就是想自己开酒店的，因此我想收回这栋楼自己使用！不知道潘老板怎么样才可以退场？” 一听到我要收回酒店，潘志源就急眼了。 “安老板，我看你也是个读书人，应该知道买卖不破租赁，我租赁合同签订在先你的购买合同在后，现在刚过五年合同，还有差不多5年才到期，因此虽然你是现在的房主，但是也无权赶我走。” 我早就预知这酒店老板肯定不会轻易退出让我接手的，毕竟他也是花了大价钱来装修这栋酒店的，如果现在退出，可能这几年他就白干了。 “潘老板，我知道买卖不破租赁，我现在是新业主，我这不是主动来找你商量了吗？你退场开个价，如果价格合理，我愿意赔付给你提前离场的损失。” “不可能，我绝对是不会提前清场的！” 潘志源真的急眼了，两边脸都憋的红红的，似乎非常生气。 “生意嘛都是谈出来的，允许你开个价，当然也可以让我砍个价！我现在是新业主，已经是怀着最美好的态度来和你商谈了，如果你还拿着芝麻当令牌，以为仅凭一纸租赁合同能够保你永久平安，那是绝对不可能的。” 我也开始放狠话。 人善被人欺，我知道在合同到期前要求租客退场不符合契约精神，但是我现在是有偿清退，你都不愿意谈，那就是给脸不要脸的行为了，那就不要怪我也使坏了~~~~~ 第70章 万收回酒店经营权 正在这时候，崔老板从酒店前台那走了过来。 我和潘老板在大堂沙发上坐着聊清退事情，因为两人看法相反，各自为了自己的利益，因此刚才两人讲的话，都比较大声，两人都似乎陷入了谁大声谁就有理的认知中了。 “老潘呀！这就是你不对了！虽然安小兄弟提早要你清退，不符合合同契约精神，但是你签这合同，开这酒店的目的是为了什么？不就是为了赚钱吗？如果提前清退，他愿意赔付你一笔钱，如果价钱合理的话，你落袋为安还不用继续干活了，不是更好吗？何必纠结在合同未到期这个牛角尖上呢？” “安先生现在是这栋楼的业主，你如果硬是赖在这，不肯提前清退，我相信他有的事办法折腾你，如果他一三五来个电路检修，二四六再来一个水管检修，我看你这酒店也会经营不下去的。刚才安先生说的一句话很对——生意都是谈出来的！” 崔老板见我们争论的面红耳赤，于是开口帮我说道几句。 潘志源和崔九年打交道多年，他熟知崔九年的本性，知道他说的是大实话，也是向着他说话，因此肚里的怒气收敛了不少。做生意讲究和气生财，他自己做生意多年，又怎么会不知道呢？ 崔九年坐在我旁边的沙发上，从手包上掏出了一张a5大小村委用硬纸打印的《xx村宅基地登记证》递给了我，这张简易版本的宅基地登记证，虽然简陋，但是它上面已经打印上我的名字，最关键的是已经盖了村委会的章。 我接过这张村委自制的宅基地登记证，对崔九年再三表示感谢。 “安小兄弟，这栋楼也是我的心头好，只是老哥我走了歪路，实在没有办法，只能够交给你了！希望你以后能够利用这栋楼，赚多一点钱，才不枉我当年跑上跑下，辛苦一年多，才将这栋楼建起来！” “嗯，那就多谢崔老板的成全了。以后我收回这栋楼自己经营酒店用，如果崔总有亲戚朋友要来住宿，大可以放心将他们领来这里，我一律按半价优惠给你。” “好~~~有你这句话就够了，我的小工厂还在继续经营，有需要留宿的客户，都介绍到你这里来~~~~” 我们两人彼此都客套吹捧一番后。崔老板说有事要处理，要先行离开。并约好下次有空的时候再聚在一起吃顿饭。 “安老板，这栋楼室内装修都是我一砖一瓦，一层楼一层楼装修出来，9层楼总面积2700多平方，我总共花费了300多万装修的，这合同签了十年，现在刚好到一半出头，如果你坚持要我清退离场，我也不朝你狮子大开口，你赔我150万，我拎包走人，整栋酒店就交给你了，这150万只相当于我装修款的一半不到” 潘志源确定我铁定心要收回酒店自己使用，就开价150万的赔偿款。 我想了一下道：“潘老板，虽然我还没有正式接手经营酒店，但是我知道，在酒店行业里，如果装修使用了五六年，基本上就到了翻修期，如果使用八到十年的装修，基本上都是要大修或者全推了重新的装修的了，否则的话，跟不上潮流发展，酒店客房也卖不起价格！” “你这个酒店开业已经五年多一点，虽然我还没有到楼上客房看过，但是毕竟使用了这么多年不用看这些客房都到了需要翻修的地步了，因此你按总装修费用的一半左右价格要我赔付，很显然是不合理的！” 潘志源以为我就是个什么都不懂的外行，想套用总装修费300多万，使用十年折算完这装修款，现在刚好五年出头，剩下还有接近五年的时间，折算一半的装修成本150万，让我来承担。 以为我真是个菜鸟什么也不懂。其实一栋酒店装修，前五年是不需要怎么维修，后面五到十年，各个设备使用期限到一定年限了，不断的需要维修翻新。 “潘老板，你这个装修我最高给你100万！这是我最可以给你最高价格了，因为现在这客房，很多地方都需要花费大量金钱和时间去翻新了。” “100万太低了！你若果让我继续经营下去，这100万我轻松就拿捏赚回来！这价格太低了，我没有办法清退给你，我如果以这个低价退出，回家后我老婆肯定让我跪榴莲睡沙发的，这绝对是不允许的！” “100万不少了，我接手经营，少说也还要投一百多万对各个房间及公共空间进行翻新升级，就比如我们现在坐的大堂这真皮沙发，你看这扶手处，这些皮都龟裂了，影响客户的感官，要想客户入住的体验感好，这些都要更换了，这些都是需要花钱的呀！” 潘老板做梦都没有想到，我直接指着现在屁股下的沙发 ，说这沙发就已经龟裂了，影响美观，需要更换，他没有想到我这么细心，注意到这些细节，而且这些细节是他无法反驳。 “130万！这是我能够接受的最低价格了！ 安老板，你不够厚道，只考虑到装修的价格，而没有考虑到，剩下的这五年，我可以赚多少钱！按保守估计，一年100万，我还可以赚500万，现在我答应给你130万，已经是我的极限了。” “一口价！120万，不二价！你同意的话，我们可以立即签订转让合同，我给你全额打款，随后你配合我将酒店法人变更一下，你看如何？” 潘志源想了一下，最后同意了120万，将整家酒店转让给我！不过有一个要求，就是他已经超期使用的这一个多月的租金，也给他免了。 一个多月的租金，接近十万，免了就免了无所谓，生意就是谈出来的。 潘志源很快让前台小姐帮忙打印出两份转让合同递给我查看。 在转让合同里除了约定120万转让价格外，还约定了潘志源配合将所有证件法人变更为我的名字，以及原来酒店的员工都继续留下在酒店里工作，待遇不变。 我看了一下转让合同，没有什么漏洞，就大笔一挥，签下我的名字。 随后我掏手机，给潘老板的账号转账120万！ 在潘志源收到转让款这一刻起，这栋“栢大酒店”真正成为我的产业，我不仅拥有了这栋酒店的产权，还拥有了酒店的经营权。而我完整的拿下这栋酒店总花费是750万+120万，合计870万。 这价格在安市郊区工业园这个地段来说，算是捡了个小漏吧！但是我买下这栋酒店，不是为了酒店物业的升值增值，而主要是考虑到利用它去经营，去测试【自助+管家】模式的酒店经营模式。 第71章 酒店经营是一门大学问 潘老板收到120万，笑口咧咧，并没有刚才舍不得割肉那种难受的样子。 我看了一下时间，也才上午十一点，差不多到午饭时间。 “潘老板，快到午饭时间，我一起到附近饭店吃顿饭如何？” “好~~~我们先吃午饭，下午我就和你去办理变更法人的手续，你看怎么样？赶紧将相关手续办完，了却了一件事情，我好离开安市” 潘老板急迫的说道。 “行，我安排一个同事过来，跟随你一起去办理法人变更手续。” “如此就最好了！” 我打电话给魏金晶，让她放下手下的活，打车过来栢大酒店这里，帮我办理法人名字变更手续，之前大安因为工厂的法人变更手续，就是她帮忙代办的，现在再让她帮忙一下，应该算是轻车熟路。 魏金晶也是一口答应下来。她现在是我公司法律顾问，这些虽然不是法律范畴，但是她有办理变更经验，让她代劳跑一趟，是最合适不过的。 当我和潘志吃完饭，回到了栢大酒店大堂的时候，魏金晶也打出租车赶到了。 我们在酒店大堂休息片刻，随即开车跟随潘志源一起，去办理酒店法人的变更手续。 开办酒店所需的证件比开办一家工厂所需要的证件更多更麻烦一些。这次我们总共需要办理的证件包括工商营业执照、税务登记证、消防安全许可证、食品经营许可证、特种行业许可证、公共场所卫生许可证、银行开户许可证。 幸好现在安市已经都将绝大部份政府部门都集中在一栋“行政中心”大楼里办理，因此我们在行政中心，花了一个多小时，就将营业执照、税务登记证、卫生许可证、食品经营许可证的法人变更完毕。随后我们三人又开着车一起到了附近的派出所变更了特种行业许可证，到银行办理了开户许可证的变更，到附近消防大队办理了消防安全许可证变更。 整整花了一个下午，终于将“栢大酒店”法人变更成我的名字，随后我们再一起返回到酒店，将银行账号里的款项结清。 潘老板还召集了酒店7名员工，向她们隆重介绍了我这个新老板，并告知她们已经和我谈好，她们一切照旧让他们安心的在这里工作...... 随后潘老板收拾了他自己的背囊，离开了酒店。 栢大酒店现在有七名员工六名女员工一名男员工，一名店长约30多岁名字叫曾慧贞，三名前台，客房两人，杂工一名男中年人，负责酒店维修安保临时顶班等工作。 潘老板召集大家在大堂后面的办公室里开完会，已经天黑七点多了。 这时我建议请大家一起出去吃饭，顺便熟悉一下。这时候店长曾慧贞开口道：“安老板，酒店不同于别的行业，需要24小时有人在值守，因此无法一起出去吃饭，不如我们到外面点餐后，然后打包全部送到酒店这里，我们就在办公室这里聚餐，你看如何？” “嗯，这里情况你比我更熟悉，那就按你的建议办，你们去点餐吧，想吃什么尽情的点，不要替我省钱。” 正在这时候，白依云打电话过来，问我在哪里，怎么还不回去？ 我告诉他在栢大酒店这里，准备和员工聚餐，问她要不要过来一起聚聚，这里是酒店哪怕喝醉了，也可以在这里过夜不用回去了。 白依云想都没有想，就直接说要过去一起聚聚，而旁边妹妹安冬夕听到有聚餐，也说要一起过去。 没有办法，我直接吩咐曾慧贞订餐的时候再加三人的分量，告诉她们还有几人一起过来这里聚餐....... 等到店长带着了两名店员，大包小包提着一大堆各种美食菜肴返回到酒店大堂的时候，白依云开车带着妹妹，还有哑巴兄弟也赶到了酒店这里。 我向大家介绍魏金晶，白依云、妹妹及哑巴四人，这几名员工很兴奋，她们在酒店里工作多年，还从来没有和老板家人朋友一起吃过饭，而我来的第一天，就将家人朋友都叫来一起聚餐。她们几人很快就打闹在一起了，一点陌生感都没有。 魏金晶加上我们家里的四人，算上酒店的七名员工，总共12人，将整个办公室都挤满了，我们将办公桌当作餐桌，可是办公室里根本没有这么多凳子，还是曾慧贞脑瓜灵活，到酒店附近的一家早餐店里，临时借来了十张塑料胶凳子，才让大家不用站着吃饭。 这顿饭只花了我一千多元，但是我觉得非常值得。 因为我这个老板，比潘志源年轻多了，和员工年龄相差不大，她们对我也没有太多畏惧感，有一说一，边吃饭边吐槽酒店哪些地方不合理，哪里应该改进，哪个时间段人员需要重新调配才更合理。 此刻我只是静静听着员工的吐槽，并没有发表个人意见，因为相对于他们，我就完全是个酒店行业的菜鸟。也只有跟他们多接触，我才能够更清楚这家酒店应该怎么改进。 正是从员工口中，我知道店长曾慧贞的岗位在这家酒店是最重要的，她不仅要统筹安排员工的值班表，还要肩负酒店账务的核对与检查，而她最重要的工作是管理着我们酒店与ota平台的对接管理。 各位读者可能不知道ota是什么。酒店ota就是是online travel agency的缩写，即在线旅行社。 在酒店行业ota通常指的是为旅客提供预订服务的第三方平台或公司，包括携程、去哪儿网、飞猪，美团等网络平台。 很多酒店的客源，来自与这些ota平台的客户，占到六七成，甚至更多，因此能够懂的各个ota平台的规则，并且根据每天客房库存，单价，实时调整ota平台上的客房的价格，是大多数酒店能够成功的关键因素。 在ota平台佣金值不变情况下(各平台默认8%-15%)，酒店收益越多，能够贡献给平台的收益就越多;佣金值变动的情况下，佣金越高，平台收益越多，自然能够让酒店方排名靠前。因此懂得这些平台规则，懂的酒店排名先后游戏规则，就尤为重要了！ 这七名员工中，店长的职位最关键！她在很多时候决定着这个酒店的利润的高低。这在我看来，也是栢大酒店最大的风险——哪天店长曾慧贞突然离职了，我们所有人对ota的各个平台规则都不熟悉，难道酒店就要跟着歇菜吗？ 吃完这顿饭，我在脑海中已经有了一个对这个酒店升级改造的大体轮廓： 硬件方面，整个酒店做科技改造，全部用科技来管理客户、管理客房、管理订单、管理耗材。 人员方面，整个酒店员工，重新培训，人人都是管家，所有员工都可以胜任酒店里日常工作，既可以半年登记用户信息，管理订单，收拾整理客房，还可以实时观察ota上周围的酒店同行的客房价格，客房数量变化，调整自己的酒店价格...... 直到今晚这顿饭后，我才顿悟，酒店经营是一门大学问，并没有我想象中这么简单！ 第72章 酒店升级改造轮廓初成 这一夜，大家都玩嗨了，一直玩闹到差不多晚上十点才散场。 我大手一挥，让不想回家的同事，都可以免费留在自家酒店过夜。几名员工，除了一位急着赶回家，家里孩子还小，需要照顾外，别的几名员工都选择留在酒店里过夜。 这一夜，我和白依云第一次在酒店过夜。 也是两人第一次在自家酒店过夜，别让风情别样爱。 这一夜我们很闹腾到半夜，才渐渐相拥入眠........ 第二天起来，白依云感觉全身都腰酸背疼，撇撇嘴：“都怪你，你就是一匹恶狼，看到羊就扑上去，从来没有想过疼惜羊，不知道羊被吃完了，你就要饿肚子了！” “放心好了！羊的生命强盛，吃几口鲜羊肉，很快羊就能够恢复了” “把羊搞废了，羊毛都没有你吃的，还鲜羊肉做你的美梦去吧.....” 白依云白了我一眼，就开车返到大安印务公司那边上班了。她是大安印务的总经理，很多事情都需要她处理，而且大安印务刚趋于稳定，她恨不得24小时待在工厂里，处理解决完工厂遇到的一切问题。 而安冬夕对于哥哥买下的这家酒店，也是非常感兴趣。 早上起来后，她就带着哑巴一起，跟随这客房部员工，帮忙学习怎么收拾客房，怎么给客房搞卫生，给公共区搞卫生，换干净的床上用品等，两人干的很起劲，而负责客房的大姐，也很高兴能够有两个小跟班，可以帮她分担一些工作，减轻她的工作量...... 我则待在酒店办公室，打开电脑，让店长曾慧贞教我操做各个ota平台。 现在ota平台是国内酒店获客的主要来源。目前国内ota平台包括携程系、美团系、阿里系、其他平台。 其中最大的携程系：包括携程、去哪儿、同程旅行，途家等十几个平台 美团系：包括美团、大众点评、美团商旅、腾讯地图、榛果民宿。 阿里系：包括飞猪旅行、高德地图。 听着曾慧贞向我介绍着各个平台的主要区别和特点，我才真正明白，想要运用好各个ota平台，不是那么容易的事情。我昨天晚上，还计划着让酒店里所有的员工，都务必要熟悉精通各个ota平台，看来要实现这个目标难度非常大。 也正是从曾慧贞口里，我才知道她有时候一天之内，会在各个ota平台上，修改自己酒店的房源价格十多次！原来我是不明白为何要不停的修改客房价格的，听到她的解释，我才明白。 在ota平台上，一般都会将引流客房价格报在最低，比如你平常在订房软件上看到的价格极其低的房间，很多都是引流房间——顾明思议就是吸引客户的，这个房间不赚钱，甚至亏钱在卖。很多酒店引流房间是无窗的暗访，或者面积较小的单人房，大床房等，当然也有些酒店用标间作引流房。 引流房在平台上标价是整个酒店最低的，通常数量有限，一般就3-5个房间。比如我们常看到软件上房间是99元，98元的每晚超低价格，这些明显是引流房。 作为一个合格的ota管理员工，必须时刻关注周围同行的房价，不如周围同行的标间定价198元每晚，你发现后，可以将你的房间价格立即调为197或者196元每晚，只要你的价格比同行低，你在这个ota平台上的排名就靠前，你就有更多机会卖出房间。 别看这1-2元的价格差，对酒店的利润率影响不大，但是如果能够多卖一两间房，就可以给酒店多增加了200-300的利润，甚至更多。 有的人会说，如果我从大早上就直接在ota上挂最低价格了，不就都卖出房间了嘛？——你有这个想法没有错，但是呢，房间客房数量是有限的，如何实现酒店利润最大化才是最关键的。 假设一家酒店有标间30间，大床房25间。在ota平台上，我们买了20间标间，大床房才卖两间，这个时候就要随着客房数量的变动，在平台上将标间的价格提高，因为剩下的几间到晚上大概率是可以卖出去的，而大床房今天没有怎么卖，就要降价吸引客户.。 在买下栢大酒店之前，我一直以为酒店就是和经营实体店一样，卖【房间】这个产品，卖服务。直到今天早上，店长曾慧贞向我详细的解释了ota上各种操作的原理，我才顿悟开来. ——这哪里是经营实体店，这分明是经营电商。运营一家酒店，完全是需要用电商思维来运作经营，否者这家酒店离关门就不远了。 而从店长口中，我知道我的栢大酒店，因为是周围工业区两三公里内最大的酒店，展示面也算不错，因此自带流量上门的客户能够占到一半多点，剩下的四成多的客户都是通过ota各个平台订房入住的。 我将自己的想将整家酒店改造升级为了自助酒店+管家模式，用自助机器及手机小程序由客人自助办理入住登记和退房手续，取销前台人员，有管家代替前台，主要是负责协助客户解决各种问题。取销了退房时候查房制度，用自动送货机器人，给客房客人送货。酒店实现无房卡化，客户办理入刷脸后，可以通过房间门口刷脸开门和微信开门。 我将自己的初步构思及酒店升级改造都告诉了曾慧贞，她惊得嘴巴张的大大的了。 “安总，如果酒店都实现自助化了，我们前台小姐姐就失业了？” “不——不会失业？前台小姐姐培训后升级为酒店管家，在大厅里确保每位入住的客户都在手机或者自助机上办理了入住登记，帮忙客人处理各种问题等” “有送货机器人代替人工给客人跑上跑下送东西，可以节约大量的人力，酒店只要管家和客房人员，基本能够保持酒店政策运作，这想法不错！” “嗯！这是我开酒店的主要目的。就是测试一下自助入住加管家模式经营一家酒店，如果这个模式测试成功，我们栢大酒店将成为我的酒店管家培训基地，我会继续再拿下别的酒店，然后将培训数量的管家，直接调派到新的酒店按同样的模式运作” “可是我们的前台水平有限，很难要求她们都掌握ota平台操作，然后升级为管家！” “重赏之下必有勇夫，我决定从我们栢大酒店的三名前台开始，给他们压力，只要他们她们学会熟练操作ota软件并通过测试，我私人掏腰包，一次性奖励一万元现金，并且每个月给她增加3000元工资。而你是店长，负责培训她们操作ota程序，从今天开始，你的工资每个月增加5000元！ 你看我的计划如何？” “安老板，你真的给我加薪5000元每月？然后前台小姐熟练操作ota平台后，不仅奖励元现金，她们每个月的工资还增加3000元？” “是的，这只是基本工资，我还在打算给你们也加入提成，具体提成的计算方案，我还没有研究清楚，等我研究好了，会向你们公布的。” “真的嘛！这就太好了，老板威武，老板大气——我这就去通知其他三名前台小姐姐，看他们是否愿意学习做酒店管家！” 第73张 约港商在工地会面 整个上午，我都呆在栢大酒店里，在学习ota平台的操作，同时也在观摩前台及客房的工作人员，如何工作。并且一层层楼查看了客房的分布情况，脑里也在构思怎么样升级改造酒店的设施及软件系统。 这是我第一次经营酒店，才发现要经营管理好一家酒店，真的没有想象中容易，而是需要投资老板倾注大量的心血进去酒店里面，事无巨细老板都要懂，都要过问。我作为投资者，作为酒店的老板肯定没有时间和精力整个身心都扑在这一家酒店上的。 那只能够模仿连锁酒店的经营方式，用智能管理系统，科技管理系统加规范服务标准来服务客户，可是我这只是一家小酒店，养不起太多工人，无法为客户提供标准化规范化的服务，怎么办呢？ 我一直在冥思苦想着这个问题。 中午吃饭的时候，突然接到魏蔚来的电话，他告诉我说太平县城那栋酒店的外墙工程已经全部完工，让我过去验收一下。 我们和健威建筑公司签订合同施工时间是25天，没有想到他们还提前了几天。从蔚来发朋友圈的照片看，整栋大楼装好浅蓝色的玻璃幕墙后，整栋大楼的档次提升了两个档次不等。从远处看，这栋大楼非常现代，和商业办公楼差不多，总共花了我两千多万，拿下这栋酒店，可以说超值！ 既然完工了，我这个老板肯定要到现场去实地看看施工怎么样。因此我和妹妹打声招呼，让她照顾好哑巴兄弟，留在酒店这里帮忙一下，自己则开着车往太平县城驶去。 当我开着仰望来到这栋大楼前，发现魏蔚来竟然站在一辆崭新的特斯拉suv前，在和施工队人员在交代着什么。 我从车上走下来，他见到我来到，快速走过来： “老安，你终于来啦，先给你看下，这辆特斯拉帅不？” “帅！比你帅多了，可惜不是你的？” 我顺口来了一句。 话音刚落，魏蔚来就和我急眼了：“我说老安你也不能够狗眼看人低，这样看贬我吧！你怎么就知道这辆车不是我的呢？” 说完他甩了本蓝色行驶证给我。 我接过来打开一看：“哇靠，这辆特斯拉真是你的呀？你买彩票中大奖发大财了？这辆model y，少说也要30万左右，你丫的前几天还在送外卖，现在却买了豪车，不是中大奖你怎么弄这么多钱来买车？” “你是不是傻呀？” 魏蔚来白了我一眼。 “你是不是忘记了你给我姐付款了50万整，我姐说你这个客户是我介绍的，按行规要分我一半！我想着自己兄弟给亲姐的钱，不要白不要 ！因此从我姐那里拿了25万，加上我这几年在羊城存下的一点钱，就买下了这辆特斯拉！” “你丫的，怎么买特斯拉不买国产品牌，你还是崇洋媚外。” “靠，买一辆车而已，有必要上纲上线吗？更何况这辆特斯拉都是国产的，零部件90%以上都是国内企业生产的，我觉得即使是国外品牌，还是国内企业受益” ....... 正当我蔚来在争执较真着这辆车的品牌的时候，我手机再次响起来，是白依云打来的。 “安董，你现在在哪里？港城华龙集团的董事长带领着法务团队过来，想和商谈整体收购大安印务工厂，土地，业务等细节！” “可是我刚来到太平县城这里，我们这栋大楼的续建工程也刚完工，和这边施工队老板约好准备现在验收了，一时半会我赶不回去。” “这——你稍等别挂电话，我和对方公司董事长商量一下，看怎么安排。” 白依云说完将手机拿开，和身边的人汇报我暂时在另外一栋酒店大楼里验收，暂时回不来。 稍等片刻，白依云的声音从手机传出来。 “安董，华龙董事长因为时间很赶，为了不错过这次来安市和你会面的机会，他建议将会面地点就放在我们太平县城那栋大酒店里，和我进行简单的会谈后，如果有需要，到时候会再派集团高管过来和我做详细的谈判，你看可以吗？” “要来工地这里见面会谈？可以——为什么不可以的呢？只要他们董事长不嫌弃这工地混乱，随时可以在这里见面谈一下。” “好！我这就向他们汇报，大概30-40分钟后，我们就可以到你那里了！” 挂了电话，我整个人都有点懵圈了。 上市的集团公司董事长，亲自到工地这里来和我见面会谈一会？他的时间怎么安排的这么满吗？大集团公司的董事长怎么还要有如此之忙碌的行程吗？ 不过现在时间紧迫，容不得我多想！ “蔚来 ，赶紧带我去见一下施工队的负责人，我们一起验收一下这栋大楼的施工是否符合要求。等下有个港城大公司的董事长过来这里，和我商谈一点事情，我怕没有时间验收了。” “到工地这里来碰面会谈？时间这么紧迫？行，我们快点进去里面，施工队监工和包工头都在里面。” 我随魏蔚来走进大楼里面，在一楼的临时窝棚休息点里，见到了监工和包工头。 魏蔚来向她们介绍我的身份后，告诉他们现在要抓紧时间验收，等会我就没有时间了，已经约好和一个港城大老板会谈，他正从市区赶来这里碰面。 两人听到我的时间这么赶，二话没说，带着我，一层层的查看了每一层的玻璃幕墙的施工，并且监工亲自拿着卡车，测量了幕墙边框的铝合金的厚度，让我看看是否足够2mm厚。 同时向我介绍了这栋楼正门的玻璃幕墙，采用的是是双层夹胶浅蓝色3c钢化玻璃。完全按合同规定施工...... 我们一层层的走了一遍，每个窗户的封胶也仔细看了 一下，确保没有遗漏导致漏水等....... 当我们将整栋楼的外墙玻璃幕墙及侧面后面的玻璃窗都简单的走过了一遍。 我就收到白依云的微信通知，她们一行人，已经来到了这栋刚完工的大酒店的一楼。 我向包工头和监工表示抱歉，客人已经到了，这栋酒店的施工，就这样简单验收算是通过了，如果以后有什么要跟进维修的再联系他们。至于他们最关心的工程款，稍后会按照合同约定，安排人员打进他们的公司账号的。 两人听到我这么爽快的就通过验收，并且答应工程款会打进他们公司账号，高兴地眉飞色舞的，向我道谢个不停。 我们几人快速乘坐电梯，来到大厦一楼的工地。 见到几位港城黑西服男女，围着一位白发老者，而白依云也在站在一边，向老者介绍着这栋酒店。 我快速走上前，和老者握了握手道：“我是大安印务的老板，非常抱歉，让你们跑这么远，到我这个酒店的工地现场这里来会面。 “你好，安先生，我叫郭斌华，是华龙集团的董事长，你大安印务工厂的情况，我已经了解个大概了，你能否带我一起参观走一走这栋刚完工的大酒店？” “您要参观我的这栋刚完工的酒店大楼？”我不解的问道！ 第74章 打包统统都卖了 “嗯，难道不可以吗？安先生如此年轻，就能够投资如此大规模的酒店，想必对这个位置，对酒店市场都 有深刻了解。因此我想参观一下你这栋酒店的设计布局” 郭董市长介绍道。 “好！那请董事长跟随我来，这里是一楼，每层面积大概720平方米，地面15层，地下一层，整栋大厦建筑面积为平方米，整个项目土地面积为1580平方米。酒店后面还有800多平方米的空地，适合安装汽车充电桩，这栋大厦一楼到四楼，都是商业规划格局，可以做沐足，ktv，酒店，健身等项目，5到15楼是客房设计，已经间隔好每个房间的大小” “好！请安先生先带我们看一下二楼，然后直接到14-15楼去看看客房的格局！” “可以，郭董请这边走！这栋大厦我们配置了两部电梯，基本上能够满足酒店的使用了。” 我带着众人乘坐电梯上到二楼，二楼目前差不多就是个四周框架结构，适合整层商业使用。而上到14层楼上，我们看到这一层和底下的11层楼的布局都是一样，每层间隔了23间客房，而15楼则设计为4套大套房的格局。 因此整栋大楼普通客房230间，顶楼还有4间大套房。 “嗯~~~这栋大楼如果做酒店，这样设计还算合理，房间数量也符合这里县城基本行情。” 郭董事长笑着朝我说道。 随后我们又到楼顶天台上看了一下，周围风景不错，大厦底下间隔二三十米，就是县城的主干道，也算车水马龙，远处就是各种小区的工地，还有各样大小的工厂，往远处眺望整个视野都非常开阔，非常舒服。 我们几人乘坐电梯返回到一楼，郭董事长又让我带着他绕道到这栋大厦后面去看一下。 我不明白为何这位老董事长，会对我的这栋刚完工的酒店有如此兴趣爱好，不过他想看，我就带着他们一行人，慢慢的绕了酒店走了一圈，然后才走回到酒店大厦前面。 这时候，我才看到郭董的座驾竟然是一辆粤港两地牌的豪车劳斯莱斯幻影。 “安老板，能否移位到我车后座上，吹一会空调，我们在车上聊一会？” “当然可以, 如果郭董有这要求，我很愿意陪你到车上聊一会。” “行——你们都在外面等十几分钟，我和安老板上去吹一下空调” 郭斌华对身边一行人说完，径直拉开了劳斯莱斯的后座车门，坐了进去。我走到了车的另外一侧车门，顺手拉开了车门也坐到了后座上去。 “安总，我也不和你绕弯弯了，我们华龙集团想将在越南的玩具生产业务，重新搬回粤省，我们想在安市买下一个厂，这样能够节约大量的修建厂房的时间，我想知道，如果我们集团想全面收购你们大安印务工行，包括厂房，土地，及你们现在经营的印刷设备，印刷客户等全盘部收购，请问你需要的价格是多少。” “郭董，我相信你肯定也仔细调查过我们大安印务工厂了，这个工厂是我父亲创办了，已经快20年了吧，原来是安市印刷行业的龙头老大，但是不幸的是，几个月前发生了严重火灾，导致我父亲他们被烧死。我刚接手这个工厂不久，现在也仅仅是恢复了工厂的正常运作。” “如果你你想并购我们整个工厂所有资产，那么大安印务公司的几十台印刷机器及20年来的客户资源，我估价一个亿，多平方米的标准厂房，宿舍及办公楼，按3000元一平方计算总价2亿，这是市场行情价格！另外我们工厂占地面积是27亩，就算是按照工业用地计算，在市区内的工业用地，最保守也超过200万一亩，因此土地价值估价5500万是合理的。将三项合计起来，总金额应该是3.55亿！” “好！3.55亿，比我们估价高了一点，但是也高不了太多！” 郭总突然抛出了这样的一句话！ 我心里一喜，难道我真的能够将父亲的工厂卖出3亿多的“高价”？ 这时候郭董突然抬手指了一下车窗外的这栋刚完工的酒店大厦对我说道：“加上这一栋酒店大楼呢？你总报价多少” 我突然愣住了，整个人都傻眼了。 我压根都没有想到郭斌华对我这栋刚完工的大酒店也感兴趣的！我之前是想过将这栋大楼完工后出租给别人开酒店，如果有人想买，也可以整栋出售，我是做梦都没有想到，华龙集团的老板郭董事长，只是在我这栋楼这里上下走一下，绕了一圈，前后也就十几分钟，他就想连我这栋楼都拿下。 “这栋酒店建筑面积平方米，占地面积1580平方米。我报价一亿，折合楼面价格8600左右，包含了近三亩的土地。” 我虽然有点傻愣，但是很快就恢复了正常，继续给郭董报了价。 “3.55亿再加上这里的一个亿，总价格4.55亿，这个价格稍微高了一点！安老板，你看连这栋酒店一起打包卖给我，总价格4亿整，你看如何？” 郭董虽然满头白发，看似个老人，但是抬起他的大砍刀，一点都不手软，一下给我咔嚓掉了5500万，这砍价幅度有点厉害，我接受不了。 “郭董，你抬大刀，一下子砍掉我5000多万，这是要我割肉呀，你这砍价太狠了。手下留情，给我也留条活路嘛！” 我半开玩笑半真实的说道。 郭斌华笑了笑道：“那4.2亿，总可以了吧！” “4.3亿，你是上市公司大老板，而我这是卖祖产，真的是儿卖爷田心不疼。要是我父亲泉下有知我卖了他的工厂，说不定半夜都从下面窜出来把我揍一顿” “哈哈~~~你个小家伙，很不错！有魄力有算计还很有自信，颇有我年轻时候的风范。既然你小子都说我是上市公司大老板了，再和你计较这1000万，那就说不过去了，4.3亿就4.3亿！我明天安排公司高层及律师和你对接！将合同确认后，这款项我就安排打到你的账上，不过交易的税费，还是按照常规办法的各付各税！” “好——没有问题，不过我希望郭董答应我一件事情？” 我突然开口道。 “你还有什么事情？请说一下？” “我希望郭董能够善待我们印刷厂的近四百名员工，这些人大多都是跟随我父亲一起创办这家工厂的，少的也在这里工作了五六年，时间长的已经在这里工作了快20年了！” “行~~~这点安总你放心！我们玩具厂本来就有很多印刷业务的，自己有个印刷部门印刷厂，更方便我们玩具业务的发展，而且我们也打算继续你们的印刷厂业务，毕竟有20年的客户沉淀积累，这还是有很大的发展潜力的！” “好~~~那我在这里代表我们大安印务公司的几百名员工感谢郭董不解雇我们之恩！” 我做梦都没有想到，不仅仅工厂，连这栋刚完工的酒店，也都统统打包一起卖掉了！ 第75章 成为亿万富豪 我怀着极度兴奋的心情走下劳斯莱斯，周围的人，除了郭董带来的人，还有白依云、魏蔚来也紧盯着我，都想从我口中获悉一点我和花龙集团谈话的内容。 “我们回去，蔚来你这里的工作已经结束了，我送你到另外一家酒店，你要尽快跟店长学习怎么管理一家酒店。” 郭董带来几名随行人员，也纷纷上了他们的车，然后启动汽车离开。 “老安，我怎么不知道你还有一家酒店的？” “前几天刚买下的，你这边的活忙完了，刚好可以到酒店里去学习一下，等这家新的酒店升级改造成功，我会加速购买多几间酒店来自己运营的，所以你必须要尽快成长为一名合格的酒店管家，并且具备管理培训别的员工成为酒店管家的能力。” “这——我就高中文化水平？我的能力可以胜任酒店店长管家这一职位吗？” “放心吧！我说你行，你就一定行，这工作又不要看你的学历文凭。” 我开着仰望 ，白依云开着她的唐，魏蔚来开着他新买的特斯拉向安市市区方向驶去。准确的说是向栢大酒店方向驶去。 三人将车停在酒店门口的停车位上，我就将蔚来，白依云还有妹妹都叫到酒店办公室里。 “我给你们几位自己人招开一个内部小会议，这次我宣布的消息很炸裂，但是你们要守住你们的嘴，不能够将这消息外扩出去，我只想安安静静地做事情，而不想活的太高调，避免惹来什么麻烦！” “哥，你要宣布什么消息？是不是准备宣布和嫂子结婚的消息” 白依云脸瞬间红透到底：“你这个疯丫头，你瞎说什么呢？哪里有这么快？” “嫂子，不快了！改天你带我们去见见你父母，商量一下婚事即可，我们家就我们两兄妹了，自己可以做主！而且我哥现在也是多金的高富帅，你不趁早锁住他，哪天他的心被人勾搭去，你可别怪我不提醒你了。” 我感觉安冬夕越说越离谱了，赶紧厉声制止道：“安冬夕，我看你皮又痒了，又在一本正经的胡说八道！” “嫂子——你要救我，哥他又想揍我了” ....... “行啦，老安，你进门就说有重要事情宣布，可是消息我没有听到，倒是看了你们俩秀了一波恩爱撒了一阵狗粮，让我这单身狗情何以堪！” “好——行啦！回归正题，我刚才已经和华龙集团董事的谈好了，将大安印务公司的工厂，厂房，公司，客户以及太平县城这栋刚完工的酒店，一并全部打包出售给他们。价格已经谈妥，明天应该华龙集团的律师团和高管就会过来，签署正式的合同！” “依云，等下你通知一下魏金晶，明天到工厂去，你们两个要配合将这些产业办理过户。” 我话音刚落，众人都目瞪口呆的看着我，就像看傻子一样。 “怎么啦？我说的还不够清楚？” “我说大安，你怎么能够将你父辈留下的产业给卖了？你现在很缺钱吗？” 魏蔚来不解的问道。 “不缺——” “不缺钱，那你这么急匆匆的卖掉干什么？我一个了解你的外人都舍不得卖祖产，你倒好，和人家港商老板在车里谈了十几分钟，就敲定下来，决定一股脑将你的所有资产都打包卖掉，你这是干什么？我真怀疑你是不是有外遇了，在转移家产，让嫂子一无所有 ......” 我都快被魏蔚来的天马行空的想象力给笑岔了。 “我怎么就有外遇了，怎么就变成了转移家产了，这明明是资金整合重新投资” 我解释道。 “哥，你卖了多少钱？你现在是不是个大土豪了？” “钱还没有到账，土豪个屁呀？就算明天真的签了合同，这款项到账，该你的那一份，我还是要替你保管，不会轻易交到你手上的，你还没有能力把握这笔巨款——” “好吧！哥，我只是好奇问问而已，并没有想和你分家产的打算，我还想着一辈子和你还有嫂子待在一起呢。” 安冬夕撇撇嘴，不好意思道。 “行啦，别说这疯话！到时候我会让你风风光光的出嫁的，不会让你受到丁点委屈。” “白姐，接下来我们的工作就是配合完成交易后，全力寻找合适投资的资产，我们必须让资金尽快动起来别停留在账上！” “好的，我明白了——”白姐一直都没有怎么说话，她只是静静的听着。 “蔚来，你现在唯一的任务，就是尽快学会管理整家酒店，我之后可能会加快收购酒店的步伐，你的工作非常重要，我需要大量能够独立撑起一家酒店的店长管家！” “好的，明白了，老安，放心吧！我一定会尽快学会独立管理一家酒店的。” ....... 翌日一早，我和白依云很早就回到了大安印务工厂办公室，随后魏金晶也赶了过来。 当她听到我将整家工厂包括公司以及太平县城的那栋酒店，都打包卖给了港商，也是惊得目瞪口呆，满脸疑惑的看着，似乎我在和她开玩笑。 “别用怀疑的眼光看着他了，他说的都是真的，昨天我也和你现在的表情一样！” 白依云在旁边开心说道。 “那你需要我做什么工作呢？” “你的任务很关键，帮我仔细审核今天要签署的各种合同，看看有什么坑没有！如果顺利签署合同，你再协助白依云，配合他们完成过户，变更公司法人等手续。” “好的，明白了，安总你就放心吧，我一定会仔细审核各个合同条款的。” 上午十点，郭斌华携带着公司的法务团队、秘书等一行人，再次出现在大安印务工厂的会议室。 我没有想到郭董会再次亲自带队伍过来签合同，这位老董事长，给我的的眼缘非常好，和他签署合同，让我比较放心。 而且他们的法务团队准备的非常充分，他们直接带来了并购的合同模板，在里面填好基本的相关信息即可。我们三人再三研究了几份合同，没有发现有什么漏洞，就分别签署两份房产的交易合同和一份公司转让合同。 当我签署完三份合同，郭董打电话通知他们集团的财务人员，很快就往我的银行卡打入了4.3亿元整。合同签署，款项结清，我和郭董再次握手，并邀请到附近饭店一起吃顿饭。 没有想到郭董回拒了，用他的话：“我已经是个老人家了，很多东西都吃不了不符合我身体了，我不能够扫你们年轻人的兴！” 随后，白依云和魏金晶带着华龙集团的高管及服务，去办理相关房产的过户和公司的更名...... 总之今天一切都出奇的顺利，没有遇到任何挫折。到下午四点多，全部手续都办完了，不过这次的交易我作为买家，缴纳的税费有点多！工厂及那栋酒店大楼，我竟然缴纳了5100多万的税款，导致我收到的4.3亿，瞬间变成了3.8亿不到。而原来我账号还有大概7000多万，现在我银行账号余额超过4.5亿！ 我现在是妥妥的亿万富翁！ 第76章 到渝市去旅游 晚上回到别墅家里，白依云今晚心情大好，给大家加餐，做了一桌子丰盛的菜肴，算是庆祝我们将工厂和那栋酒店大厦都给高价卖掉了！ 而且白依云还特意准备了两瓶红酒，似乎有所企图一样，不断的和我干杯添酒。 幸好我在大学的时候，在怎么说也是个富二代，在学校里经常和宿舍同学拼啤酒，将我的酒量给练出来了，因此白依云想灌醉我酒后失态的小伎俩无法达成。 “哥，嫂子，现在工厂已经卖了，还有十一天我的暑假马上就要结束了，要不我们出去旅游一趟吧！” “你们想去哪里旅游呢？” 我反问道。 “只要不是安市，只要不是羊城，去哪里都行！”妹妹安冬夕解释道。 “要不去渝市，要不去京城，要不去蓉城，我建议选这三个城市！” 白依云突然开口道。 “嫂子，你为什么就选这三个城市？” “渝市是你哥看好的城市，那里有很多投资机会和项目，而且你哥已经在那里投资了近亿元。去渝市，我们可以去玩，他可以处理自己的事情，这样两不耽误。 去京城是因为你哥在那里呆了四年，可以做我们导游带我们去玩。去蓉城，是因为哑巴妈妈在蓉城，我们去那里，可以让他们母子再见见面。” 我是没有想到白依云能够在如此短的时间内，就将我们目标城市定在这三个城市，而且去这三个城市的理由都是非常充分的。 “那行，那就选渝市吧！它毕竟是直辖市，城市大，人口多，机会多！我要在那里找到更多适合我投资的项目！” 我话音刚落。 妹妹就欢叫起来：“欧耶！可以去旅游玩了，哥，嫂子，我们明天就出发怎么样？” 我想了下：“不行，今天刚完成工厂的交易，你嫂子明天要到工厂去，和华龙集团的人员对接交接一下，毕竟她是总经理，很多事情都是她经手的，做人要心怀善心！” “那好吧~~~那就等嫂子忙完了，我们再订机票吧” “东明你刚才叫我什么？你嫂子？——你怎么也没大没小也这么叫了，我答应嫁你了吗？” 白依云娇嗔道。 “我——” ....... 第二天，白依云返回大安印务公司，和华龙集团派来的人员对接工作。幸好华龙集团派来的团队人数众多，能力强悍，因此整个工厂交接，还是很顺利的。 整个工厂除了白依云交接工作后离职之外，其他所有人都继续待在工厂原来的岗位，维持着工厂的稳定。 到下午下班，白依云终于成为一个自由人。 返回到别墅家里，白依云问几人拿了身份证和哑巴的护照，开始给四人订机票！ 安冬夕一听到明天可以出发去旅游，高兴的像一只小鸟一样，快速的返回自己房间，去收拾行李，顺便也去帮哑巴兄弟收拾一下他的衣物。 “白姐，明天我们到渝市区旅游，蓉城离渝市很近，要不要”通知哑巴的母亲，如果她有空的话，可以到渝市来一趟，让她们母子可以见见面？” 我开口征询白依的建议 “嗯，我觉得楚姨是个不错的人，但是她应该也是遇到了困难，要不她不会将自己的儿子托付给你这个外人的。但是，不管怎么说，她已经送给你一栋别墅还有500万的伙食费，她付出的已经够多了，因此我觉得可以通知她一下，如果她有时间，自然会赶到渝市和我们碰面的！” “嗯~~有道理！那我通知她一下，至于她是否能够赶到渝市去，那就是她的事情了。” “对！我们尽量创造机会给他们母子见面，楚姨是否把握住，就不能够怪我们了。” 第二天，我们四人从安市机场直飞渝市江北机场。 走出机场，我们打了一家出租车，将手机递给司机，让司机将我们送到解放碑洪崖洞不远处的一套望江高层民宿，这套民宿是白依云在飞机起飞前选的，整套房间110平方米，3室3床，足够我们四人居住，而且这套民宿里，什么都配套齐全，可以自己做饭，每晚费用235元，这个价格算是超值了吧？我们在预定了8天时间，在8月30号退房，赶在开学前务必返回安市。 出租车司机看了手机上订房地址是民宿很快就明白我们属于自助游旅客，想方便游玩，又可以最大限度的节约费用，于是开口说道： “你们好聪明哦！几个人选民宿，是好聪明的选择，民宿比酒店方便些，地方大些，隐私也好些！不过啷个说嘛，山城是个特大城市，全市差不多有家大大小小的酒店，竞争好激烈哦，还有算不清的民宿，所以不管旅客选酒店还是民宿，价格都好便宜，比其它几个一线城市便宜多啦！ 听到出租车司机的话语，我也是一惊！ “怎么可能？一个城市竟然有家大大小小的酒店？这是何等的夸张？” 我有点不相信，于是打开手机在网上查了一下，不看不知道，一查真的吓人一跳，在网上我查到一条统计信息：【携程酒店频道为您提供重庆酒店约家酒店预定】 仅仅携程系，就提供家酒店的预定，那还有些酒店没有上携程，而是选择上美团或者阿里系平台呢？因此出租车司机说渝市有大大小小家酒店，还真的有可能就有这么多酒店。这个数据太惊悚太吓人了。 我之前还让赵红梅帮我寻找渝市酒店呢？现在我被这个数据瞬间击溃了信心——绝对不能够在渝市投资酒店！渝市酒店行业竞争已经不能够说是竞争激烈了，而是可以用白热化、用水深火热来形容也不为过。这个城市酒店行业太疯狂太他妈吓人了..... 出租车司机将我们送到一栋“沧白路大厦”底下，到了楼下，我们凭借密码，很快就来到了这套民宿。这次民宿老板给我们发来的房源竟然是28楼，整栋楼高30层，我们站在窗边，真的能够看到滚滚长江向东流，非常大气壮观！ 最喜人的是，这样一套大房子，价格竟然只要235元一晚，这个价格真是太喜人。想象自己在安市工区旁边的栢大酒店，最便宜的大床房168元一晚，面积才20多个平方米，贵的妻子套房也才50个平方米不到，我们对外卖价388元一晚。 如此做参考，这沧白路大厦的民宿性价比逆天~~~更关键的是，从民宿步行几百米，就到了着名景区洪崖洞！这样的价格，这样的面积，这样的环境，我想不说爱了都不行！ “哥，嫂子快下楼吧！我刚才查了一下，这附近有一条叫做八一路的美食街，是吃货的天堂！我们到天堂去逛逛，我饿了——” 第77章 再见赵红梅 我们还没有走出民宿大楼，就接到魏蔚来电话： “老安，你们一家子去旅游也就算了，总得把建威建筑公司的工程款结清呀？他们公司刚才催我要工程尾款！” 我一听，就尴尬了。 那天下午验收后，已经答应别人会马上安排剩余的工程款的，可是这几天一忙着和华龙集团的交易问题，就把这事情给忘记了。如果不是蔚来刚打电话提醒，我真的都记不起来这件事情了。 我于是赶紧掏出手机，调出之前签合同留下的账号，给建威公司转去了剩余的工程款450万。之前签订合同的时候，我已经给对方转了400万！ 差点影响了自己在建威公司的声誉了。 ...... 我们四人走下楼，按照导航的位置，往八一好吃街走去，从我们住的民宿步行过去也就七八百米远，就三个路口的距离，不远。 我右手牵着白姐的小手，左手拨通了楚湘香的微信视频电话，想给她看一下我们四人在渝市街头的样子。可是没有想到她挂了电话。 “楚姨现在可能不方便和你通话，放心吧，等下她有空了，会打过来的！” “嗯！那我们先去解决温饱问题！八一好吃街，就是我见到哑巴兄弟的地方！” 我突然开口道。 “什么？哑巴兄弟就是在前面这条美食街里捡到的？” 妹妹有点不相信我说的话。 “嗯，是的，就是这条美食街，他们当地人叫八一好吃街” “那就太好了~~~带哑巴兄弟故地重游，看看他能否想起什么来？” 八一好吃街两侧都是各种小吃店，大大小小店铺，没有一千也有大几百家美食小店，整条街几百米，两边都是各式各样的招牌小店，虽然天气热而游客和吃货则络绎不绝。 因为这里人非常多，我怕哑巴兄弟走丢了，紧紧的牵着他的手。 而白依云和安冬夕两人，吃货本性展露无遗，疯狂的买买买，她们两不仅仅将自己的嘴巴和双手塞满了各种小吃零食，也往我和哑巴手里投喂了不少各式美食。q弹的肥肠、手指大小的生煎包、香辣的鬼酥肉、香味扑鼻的烤串、绵绵冰、豆干、串串、糍粑，反正我们几人吃的痛快，喝的畅快，很是过瘾！ 如此多的美食小吃，在安市是没有的！白依云基本都是在安市生活，从来没有见过如此多的美食，吃的她肚子直呼撑不下了，还不停的买买买...... 此刻是下午五点左右而已，听一位在此开店的店主说，这里晚上人更多，密密麻麻的到处都是人流。 正在这时候，我的手机响了，是楚湘香打来的视频电话。 我快速按了接通视频电话，很快在手机上看到楚姨坐在一间办公室里。 “楚姨，你猜一下我们几个在哪里？ ” 说着我把手机镜头对准了哑巴、白姐和妹妹几人扫了过去。 “你们在逛街，美食街？” “嗯，楚姨，我今天带着哑巴兄弟，还有女友及妹妹四人一起到了渝市旅游。妹妹很快要开学了，带她出来玩一下。我们刚好到了八一好吃街，这里刚好是我捡到哑巴兄弟的地方，因此想给你打个电话” “你们到了渝市旅游？准备在这边玩几天？” “8月30号飞回安市吧，9月1号妹妹要开学了！” “好~~我抽时间到渝市和你们聚一下，顺便看看甄天磊” “嗯！我刚才给你打电话，就是这个意思，看看你有没有时间过来看下哑巴兄弟。” “放心，我尽快抽空过去，顺便陪你们玩几天！等下你将你住的地址定位发给我，我这里开车过去大概不到4小时，还不算太远。” “好！你看着安排时间就行......” 我们四人吃饱吃撑后后，快速走路返回民宿。 “这八月份，这山城的温度怎么这么高，下午三四点，外面温度竟然还有42度。这里太热了，虽然好吃，但是人难受，还是快点返回民宿里吹空调吧！” 妹妹安冬夕开始发牢骚。 的确，我下午走出来的时候，就发现渝市不愧是是我们中国的四大火炉之一，这天气又闷又热！ 回到民宿，白姐和我一间房，妹妹和哑巴各自一间，他们都回房吹空调！ 她们三人都累了，躺床上休息，我则精力依旧旺盛。 在微信分别给赵红梅和邹鼎辉都发了一条文字信息，告知他们我到渝市几天，有时间我们一起见个面，吃个饭！ 我短信刚发出，就收到赵红梅秒回： \"安老板，你在哪个酒店头嘛？给我发个定位，我这就过来找你。\" “我在沧白路大厦28楼的一间民宿里，带妹妹还有女朋友一起过来旅游玩几天，30号返回安市。” \"要得，我过来找你哈，给你准备了几个项目，正想给你推荐呢。\" 我给赵红梅发了个民宿地址的定位，然后打开电脑，查看最近法拍网上，有什么好的项目，这段时间一直在忙，已经比较长时间没有逛法拍网。 现在自己银行账号里躺着4.5亿多的现金，不尽快将这笔钱投资出去，每放多一天闲置，对我来说都是巨大的损失，因此我有点迫切，急需稳定高回报率的项目，将现金花出去，才能够让这笔资金实现增值保值！ 可能是手里握着几个小目标，整个人心态都变了，再次打开法拍网，发现很多法拍的资产，竟然看不上眼了！我感觉自己真的漂了，忘记自己姓啥了，心态浮躁了，眼高手低，这是最容易让人迷失方向的—— 傍晚六点左右，赵红梅风风火火的按响了这套民宿的门铃。 我将她迎进了客厅，从冰箱里拿了 一瓶冰冻的矿泉水递给了她：“这民宿的冰箱里，除了矿泉水，没有别的饮料了，你就将就的喝吧！” \"谢了，安老板。\" \"你妹妹啷个哩？还有你女朋友啷个哩？我想看看她们。\" “她们在屋内休息一会，等下去天黑了，去看看山城的夜景，这里的夜景很出名，不去打卡一下不甘心！” \"真的啊？等会儿我带你们去看夜景，当你们的导游。\" “不影响你去约会？不怕你家人有意见？逛夜景要很晚才回去的哦~~~” \"啷个——啷有啷个男朋友？自家租个单间住，冇得人管我啷个时候回去的！我太胖了，长得又不够乖，冇得人追我。\" 赵红梅自嘲道。 赵红梅长相一般，的确微胖，显得胸部特别伟岸饱满，相信还是很多男人好这一口的....... 我只好岔开了话题道：“我返回安市这一个月，买下两个酒店，又将其中一家卖掉了！现在在安市只剩下一家酒店了，我接下来准备挑选的资产，还是停车场，酒店，和水电站！但是我现在算是发现了，渝市这里的酒店数量竟然有大概家之多是全国最多酒店宾馆的城市，这太吓人了我不敢在这里投资酒店了！” \"我们这里确实到处都是酒店，不过我觉得你投资停车场比酒店好！竞争少，山城地形复杂，停车位少，最重要的是夏天这里好热，好多车主都不愿意把车停到外面晒起（暴晒的意思）。\" 经过赵红梅一说，我觉得还真有几分道——这山城夏天实在是闷热，车不愿意停在户外暴晒只能够停地下停车场，更何况这里室外的停车位本来就非常紧缺！ 这原因再度加深我加大投资渝市停车场的打算。 第78章 看夜景 “赵大美女，你有空帮我在城区内再找找有没有性价比合适的停车场在出售的，另外我想在渝市成立一家小公司，专门统一管理我在渝市购买的的停车场，我以后购买的停车场，想自己经营，这样的利润更好！” \"要得，只要你钱够，怕啷个没得停车场嘛！在山城这里，几乎每栋楼底下都有地下停车场，要不就真冇得位置停车。\" “好！你帮我留意一下，推荐给我，另外你如果愿意，可以到我新成立的公司这里担任总经理，帮我管理公司及所有的停车场，负责招聘停车场管理人员等！月薪暂定给你元每月，你看如何嘛？” 七月份的时候，我曾经开玩笑般和赵红梅说过，让她辞职跟我混的，当时她是一口答应的。 现在我再次提出，她却迟疑了一下，然后回答道：\"安老板，让我再考虑哈好不好？我想向你推荐几个停车场，多赚几笔佣金当嫁妆......\" “好，这也急不来！所有的工作都要一步步来，我还有很多事情要做！” 正在这时候，妹妹安冬夕从房间里走了出来:“ 哥，这位美女是谁？是你在渝市的老相好？嫂子可是在这里哦，你可别乱来！” “死丫头，你瞎说什么呢？这美女叫赵红梅，是在房产中介公司上班的，我买的两个停车场，就是她介绍！” 安冬夕不好意思道：“美女姐姐，你勿怪我这大嘴巴，总是乱说话一时收不紧——” \"冇得事，这么小个事情我啷个会怪你嘛！一会儿我带你们去看夜景，啷个样？\" 赵红梅看着妹妹问道。 “看夜景？到网红打卡点看夜景拍照打卡吗？那太好了~~~” 妹妹高兴的跳起来，去拍打白姐和哑巴的房间门：“起床拉——我们去网红景点看夜景拍照去啰！” 很快白姐和哑巴都从房间里走了出来。 当哑巴看到赵红梅，呜哇呜哇个不停，很是激动，我不太懂哑巴的意思，大概是见到赵红梅，有点兴奋吧，也许是想表达很高兴见到她。毕竟之前的两个停车场的过户交接手续，我带着哑巴一起和她见面十几趟。 而白依云见到赵红梅，也是一愣：“东明，这位美女是？” “算是你的同行吧？她叫赵红梅，在房产中介公司上班，之前的两个停车场都是她介绍给我！” “这位就是我女朋友了，她叫白依云！” 赵红梅从沙发上站了起来，和白依云握了握手：\"好高兴你们到重庆来耍，我等哈儿带你们出去看哈重庆的夜景，也是游客最喜欢去打卡的网红景点。\" “好！谢谢你啦~~~” 我们一行步行走下民宿所在的小区，因为这民宿就在洪崖洞附近，因此我们观看夜景的第一站就是洪崖洞。 洪崖洞是渝市非常着名的景点，以其独特的夜景而闻名。洪崖洞的夜景非常迷人，华灯初上时，霓虹灯璀璨，给人一种梦幻般的感觉，仿佛置身于宫崎骏电影《千与千寻》中的场景。 洪崖洞的建筑特色是巴渝传统的“吊脚楼”，依山而建，形成了高13层的吊脚楼群。洪崖洞内部有电梯和楼梯供游客上下，游客可以在不同的楼层体验不同的文化和景观。 赵红梅带着我们到了洪崖洞11楼的城市夜景观景台，在这里可以看到千厮门大桥和江北的夜景灯光，往下俯视，也可以看到洪崖洞内部的小巷。然后在洪崖洞景区内乘坐电梯一层一层往下逛，到达1楼后，出了洪崖洞景区，然后我们几人步行到千厮门大桥上往大剧院方向走，沿途都可以看到洪崖洞的夜景，这一夜景非常梦幻，非常迷人眼。 随后，赵红梅带着我们跟随人流步行了大概两公里的路程到了闻名全国的解放碑步行街。这里和洪崖洞的夜景的古朴风格又完全不一样，解放碑的夜景也非常迷人，非常现代化，到处都是灯光璀璨，流光溢彩，极度繁华的样子。整个解放碑步行街到处都是人，渝市的夜生活似乎从这里开始一样。 周围也有非常多的高档商场、酒店、餐厅，还有各种小吃店，应有尽有，绝对是吃货的天下。 我们一行人，玩到夜里十一点多，吃也吃饱了，走也走累了，才和赵红梅道别，她打了一辆出租车返回她的出租屋。我们也实在走不动了，也打了一辆出租车返回沧白路大厦民宿。 返回到民宿，我们都快速的去冲洗干净，然后回到自己的房间躺下。 我轻轻搂着白依云躺在大床上。 “东明，我有点想睡了又睡不着？” “为什么呢？” “总感觉别人家的床不如自己床的舒服自在，似乎无法放松一样？” “是嘛，那我们就在别人家的大床上，吹着长江边风，做点刺激的事情......” 我说完，一个转身，就将白依云压在身下。 “没有小雨衣怎么办？你胡乱开车到处乱闯，等下我怀了怎么办？” 我快速退掉碍事的衣物....... “我有驾照的，而且一直以来都非常遵守交通规则文明开车，就算有点小意外也不怕，大不了就卸货就是了，又不是养不起，再卸多几个我现在也养的起” ....... 这一夜，在陌生人家房子里，在陌生城市，在28楼的高层上，开着窗吹着江边习习凉风，我感觉了自己到了一处仙境一样，天地合一，欲仙欲醉....... 翌日早上八点多。 当白依云还偎依在我胸前躺着没有睡醒的时候，我放在床头柜的电话响了。 我拿起电话一看，竟然是楚姨打来的电话，我赶紧按了接通键： “喂，楚姨，怎么这么早给我电话？” “安先生，还没有起床吗？八点多了，不早了！我已经开车来到你们楼下了！” “什么？你来到楼下了，抱歉我们昨天去看夜景玩到十二点多才回来，几人都还没有起床。你先坐电梯上来吧，我立即起床。” 说完，我把电话挂了，整个人从床上跳了起来。 “白姐，快起床，楚湘香已经来到我们楼下，她估计天还没有亮，就从蓉城出发开车过来” “什么？楚姨已经来到楼下了？” 白依云也快速从床上爬起来，开始穿衣，收拾床铺等。 我还在刷牙，就听到我们的门铃响了起来。 我拿着漱口杯，含着满口牙膏泡沫，跑去开门。 只见楚湘香一手提着一大堆精美包装盒装的礼物看，另一手提的一大包快餐盒装的早餐。她顺手在下面的早餐店给我们打包了一大包早餐上来，绝对超过我们四人的早餐分量。 我嘴里含着一口牙膏，示意她自己先在沙发上坐下，然后快速跑进洗手间，继续刷牙洗脸...... “楚姨！你怎么这么早就到了，你几点开吃出发过来的？” “四点多起来吧，收拾好自己后，大概五点左右出发，三个多小时就到了这里，也很快！” “干嘛这么赶，天亮了，慢慢过来都行，我们在这里待一个多星期呢！” 楚湘香笑了笑：“等你为人父母了，你能够知道我为何这么早要过来了.....” 第79章 去找法院砍价200多万 “要不要我去叫醒哑巴兄弟？昨晚玩的太累了，他起不来~~~” “不用，让他继续睡一会，反正他的生活就不是睡觉就是玩，睡够了就让他玩！” “嗯！” ...... “对了，你父亲的大安印务工厂的法拍，怎么在上拍前一天，突然被撤回了？是你的杰作吧！” 楚姨突然问我道。 “嗯！是的，我找了个律师，和债权人商量，由我来承担我那些债权，在打折后，我代父亲偿还了接近5000万，然后花了不到一个月，将工厂恢复到火灾前的水平吧，而在回去安市这个一个多月里，我还买下了一栋就剩下外墙没有施工的烂尾酒店，将他改造好后，连同我父亲的工厂，一起打包卖给港城的一个上市公司。” “安先生，我真的小看你了，没有想到，你在这么短的时间内，倒腾出这么大的浪花，佩服！” “楚姨，你就别笑话我了，我只是小打小闹，和你赚老外的钱比起来，差太远了！” “那你现在有什么打算？不会手里拿着大笔款就躺平挥霍老本吧！” “现在我就最头大这问题，想找合适的项目，自己有能力操作的项目，可是找不到！之前听你的建议搞酒店，在安市买了一栋宅基地的酒店，2730平方，85个房间，在工业区旁，现在准备将它改造成你建议的自助+管家模式经营，还没有开始改造升级，就跑出来旅游了！” “那全国这么多城市，为何跑到渝市这里来呢？” 楚湘香继续问道。 “白姐建议到这里来，说我在渝市这里有投资项目，大概率还会在这里继续投资，我的心还在投资工作上，不在旅游上，而且她猜测你如果在蓉城，离这里很近，一定会来看看哑巴的，所以就选这个城市来旅游了，也方便你看看哑巴” 听到我这样一解释，楚姨眼一红，感动的有点想流泪一样。 “谢谢你们——快吃早餐吧！我在楼下随便打包的一些早餐，快吃了，等他们起来，我带你们去玩，这几天我就留在渝市陪你们好好玩一下！” “楚姨，你能够带他们去玩，那就最好不过了。不过我不能够跟随你一起去玩。我要继续在渝市这里找合适项目。要不手里拿着这几个小目标，心里慌的不行，总感觉没有投出去钱躺账上亏大发了。” “好。可以，你去忙你的，我带他们几个去玩，我对渝市非常熟悉的，可以给他们做导游。” “谢谢楚姨！” “谢我干什么？其实是我应该谢你们，帮我照顾了天磊。要不我将天磊带回蓉城，他可能会有人身危险呢！” “这么严重？你家里的事情还没有处理完？” “差不多了~~~等我处理完所有事情，可能也会到安市和你们一起生活，或者找个陌生城市重新生活。” 我不知道楚湘香家里到底有什么事情，但是看到她前夫甄伟雄的态度，估计和财产和钱相关吧！这是她的家事，我们外人不便多问。 九点多，安冬夕和哑巴也陆续起床了。 当他们见到楚湘香已经坐在沙发上，哑巴直接扑到她怀里了，都是18岁多的大小伙了，还不停的向楚姨撒娇，估计他也在想念多日未见的母亲，只可惜他不会表达自己的感情而已。 楚姨见安冬夕这个大丫头起床了，指着旁边的礼盒道：“这些是给你和你嫂子的礼物，每样两份，你们自己分一下。” 安冬夕拿起礼盒看了一下，是送给她们每人两套的大牌化妆品，喜欢的不得了。 “谢谢楚姨” 然后跑到她身边双手抱着她的头，在楚姨脸上重重的亲了一下。 ....... 上午大概十点左右，我送几人下楼，他们几人跟随楚湘香去玩，而我则要开始干活，联系邹鼎辉或者赵红梅，让他们带我去看一下推荐的项目。 当我下到民宿这栋楼的地下停车场，才发现楚湘香开的车竟然是顶配劳斯莱斯幻影，车价应该超过1000万的。 楚姨的身价比我想象中还多的多。 目送幻影离开，我随即微信联系邹鼎辉。 早上起床就看到半夜邹鼎辉给我发的微信留言——说今天和我一起去再去实地考察一次忠信国际小区的烂尾停车场，然后去和法院直接面谈价格。 忠信国际小区之前我去看了一次，我不想再跑一趟，如果能够直接到法院去，和法院以及开发商直接商谈，这是最好最能够促成交易的办法。 很快，邹鼎辉就开着车来到我的民宿所在小区外面。 我坐上他的汽车副驾驶位：“邹哥，我们直接去法院和办理这个忠信国际小区的法官谈一下吧！现场我上次去简单的看了一下的。” 邹鼎辉也没有废话，调转车头就往綦江区方向驶去。大概40分钟后，我们来到了承办这个烂尾停车场项目的承办法官的办公室。 当邹鼎辉向案件负责的陈法官介绍，我对忠信国际小区的四层停车场有兴趣的时候。那位年轻的女法官有点小激动，很快站起来和我握手。 忠信国际小区是个老大难问题，因为开发商资金短缺，导致整个小区封顶后不久就完工。因为开发商无法按时交楼，并且项目已经停工多时，买了楼花的业主多次聚集在政府大院里抗议，希望政府介入，督促开发商尽快完工交付。 可开发商资金已经断了，无法从银行获得贷款，无法继续将这小区的外立面，小区园林绿化等完工。政府相关部门也是被买了这个烂尾小区的业主吵的受不了，才出面协调了部分资金，让开发商将这些商品房完工，而且绿化也做的非常简单，向规划图中的游泳池，儿童游乐区，室内图书馆、健身广场，以及地下四层停车场，都没有足够资金，继续完工。 “陈法官，我是专业投资各种停车场的，对各种停车场都有所了解。” “像忠信国际小区这个四层的地下停车场，变卖价格不算高，但是我们完工的成本要大几百万，向房管局申请办理房产证的时候，需要补交维修基金，这笔费用就高达200多万，这还没有算交易的税费等，因此实际上将整个停车场完工，我们办理好产权证，能够正式投入使用，这整个停车场，我们总投资要2000多万，这么看就不是非常合算了！” “安老板，你是停车场方面的专业人士，现在这个小区入住率越来越高，业主强烈要求将停车场修缮以便他们停车。开发商也被很多业主告到法庭上来了。但是开发商目前是没有能力将这停车场完工的了。虽然我们也将这四层停车场上架到法拍网上，但是前面两次都流拍，现在直接变卖一个多月了，也只有你一个人过来咨询，要不这样？我和开发商，以及我们领导再商量一下，能否将这四层的停车场总价再给你一点折扣，你一次性付款拿下忠信国际小区的停车场，算是帮我们法院结了这个案，也帮一下那小区的业主，让他们可以有地方停车！” “好——你们法拍网上四层分开拍卖，我现在打包一起拿下，按理来说也是有折扣的，你们四层合计1421万，我一次打包1200万元拿下，你和领导已经开发商再商谈一下如何？” “好，安老板，你稍等一会~~~~” 第80章 买下【五洲时代酒店】 大概二十分钟后，陈法官满脸笑容的走进办公室。 “安老板，好消息！开发商和我们领导商量后，一致同意以1200万元，现状将忠信国际小区的地下四层停车场安拍卖模式卖给你，不过我们有一个要求？” “请问是什么要求呢？” 我不解的问道。 “你需要和我们法院签署一个文件，这四层停车场修建好出售、出租的时候，要先满足忠信国际小区的业主和租户，只要在向小区业主和租户公示30天后，还有剩余的车位，才可以向第三方出售。” 陈警官解释道。 “这没有问题~~~” 很快陈法官将原来分开变卖的忠信国际小区的停车场撤回，然后重新打包四层上架，起拍价格起拍价定位1200万，15天后正式上架拍卖。 本来我以为可以直接和陈法官签署相关合同。但是陈法官说那是违规行为。他们必须按照法规，先撤回原来的拍卖，然后重新上架打包四层的停车场拍卖链接。起步价定位我们约定的1200万，至于拍卖最后有没有人竞拍，那就谁也猜不准了。 走出法院，我请邹鼎辉在路边吃了一顿饭后，就两人相互道别。 因为他有别的事情要忙，而我也要去和赵红梅碰面。 她刚才已经发微信给我，让我去她店里，然后和我一起出去看项目。 我打车刚到她店了，赵红梅见我准备下车，叫住了司机，然后让我待在车上，她拿起手提包，也快速打开出租车，二话没说，就让司机将我们送到江津区双福新区去。 江津区不是渝市的主城区，位于西南位置，属于新城区，而双福新区又是新设立工业强区，周围汇聚了汽摩产业群、电子信息产业群以及商贸流通产业群，工业非常发达。 当出租车司机按照赵红梅给的地址停了下来，我下车就看到前面是一家“五洲时代酒店” ，酒店旁边就是一条轻轨。 “赵大美女，你带我来这里就是看这家酒店？我昨天不是和你说了吗？渝市酒店竞争已经进入了白热化地步，投资价值不大！” \"安老板，我给你介绍的这家酒店，是带产权和经营权一并卖嘅独栋酒店，是我现在找得到嘅渝市最便宜嘅酒店，5层，总建筑面积5225平方米，65间个房间，二楼空置，还可以增加到九十多房间，单价2600元\/平方米，总价1358万，周围2公里内再冇得同类嘅独栋酒店，而且酒店离轻轨站出口只差100米。门口还有30多个固定停车位，现在系业主自己经营，买下来你就可以接手继续经营，你先不要急到否定它，看了再说嘛。\" 我细想了一下，2600元每平方米的酒店，在哪里找得到？证件齐全，而且已经装修好，并且正常经营，这物业性价比还真的相当之不错。 “那我们可以进去看一下吗？ \"当然可以噻？我是帮他们老板介绍这栋酒店嘅，他们嘅前台小姐可以让我们进去参观嘅，只要我们冇得打扰到住店客人就得行咗！\" 这家酒店一楼建筑面积非常宽有1449平方米，二到五楼修建在中间，刚好给二楼左右都预留了一个大平台，二到五楼每层944平方米。安装有两部电梯 我跟随赵红梅走进了这家【五洲时代酒店】，发现一楼除了是酒店的大堂外，还出租了一半多面积给人看了一家餐厅，不过餐厅和酒店连大堂联通的，大堂和餐厅都装修的非常豪华大气。 我乘坐电梯上到二楼，发现二楼还是毛坯状态，二楼的两侧有一个250多平方的大平台。我一看到这整个毛坯的二楼，就喜欢上这里——这里可以装修一下，变成我要在渝市开办的投资公司的办公室，同时可以在一边给我装修预留出一套套间，方便以后不用再住酒店或者民宿。 楼上三到五楼，都是客房，装修保养的还不错，看着还挺新净的。 这栋酒店我越看越喜欢，至少他满足了我在渝市有自己的酒店，有自己的办公室管理自己的投资，还有自己的固定住房的几个愿望。唯一缺点是，这栋酒店没有修建有地下停车场。这在渝市来说，也是比较少见的。 “赵美女，这栋酒店真的是1358万？我要了，你联系酒店老板过来，我们可以现在签订合同，支付全款！” \"真的啊？你可不要豁我（骗我的意思）哦，不要让我白高兴一场噻。\" 赵红梅非常兴奋。 “我从来没有骗过你，我是喜欢这栋酒店的二楼，这二楼没有装修，刚好可以按照我的要求好好装修一下！” \"你打算拿二楼来做啷个用嘛？\" “944平方米，拿右边大概800平方米加一个250多平方米的大阳台，装修成办公室，当作我要开办的公司的办公用。左边100多平方米+那250平方米的大阳台，装修成一套套间，我以后来渝市就有地方住了。” \"那硬是好嘅，我这就打电话，喊业主老板过来，和你签合同。\" 大概半个小时，酒店业主开车风风火火的赶到酒店大堂。 从和酒店老板谈话中我知道，他姓唐，因为别的项目急需资金，自己又没有时间打理这酒店，才焦急出售这栋物业。唯一要求就是全款支付。 我们只花了大概十多分钟，就签署了整栋房产的交易合同，并在合同里约定唐老板要负责将酒店法人更名到我名下。 这次我没有和业主唐老板砍价格，一分钱都没有砍价，2600元x5225平方米=1358.5万。 算上1.5%的佣金元，我直接给赵红梅的中介公司的账号汇入了：元。 剩下的事情，就是赵红梅她去替我跑过户手续和酒店名称过户手续了。 等我汇完款后，唐老板将我介绍给酒店的付师玲总经理，告诉她，我已经买下了这栋酒店，以后整家酒店的经营权和产权都归我了，让这位经理好好跟随我干。然后唐老板开着车带着赵红梅离开。 此刻酒店的两位前台小姐姐听说我这个年轻帅哥成为了这家酒店的新老板，都围在我身边，各种讨好和发爹，目的就是吸引我的注意，在我眼前混个眼熟，甚至打听我是否有女朋友——其目的不言而喻了。 我将付师玲经理叫到大堂休息的沙发上坐下。 “付经理，我现在交给你两个任务：第一个任务，立即帮我联系两家装修公司，来帮我将二楼装修成办公室和一套套间，让他们出设计图和报价，我们择优选择，这任务越快越好。” “第二个任务，我要在二楼新装修好的办公室里，注册一家投资管理公司，你帮我物色招聘两名曾经在渝市从事过房产中介行业8-10年的人过来，学历，性别，年龄都不限，待遇暂定每月+提成。他们来公司任公司投资拓展专员，负责帮我在渝市搜寻合适的在售的停车位、酒店等固定资产，性价比高我会将这些资产都买下来出租或者自己经营！” “老板，你专门成立一家公司来收购停车场、酒店等？” 第81章 如何扭亏为盈? “月薪一万+提成？这工资不错呀？” 付经理惊呼道。 “你是酒店的经理，你目前工资多少，还有前台小姐姐的工资多少？” “我目前拿到手也就八千多，前台小姐看他们值夜班的多少吧，夜班多的的能拿到手的5500元，夜班少的话大概4800元。” “目前酒店有多少个员工？酒店每个月效益如何？” “我们酒店目前有9名员工，像现在暑假旺季，扣除工人工资及各项成本，最多能够赚20万左右每个月，如果是秋冬季节淡季，扣除各项成本后能够赚四五万元吧！总的来看，这酒店一年能够赚110-120万左右！” “你这110-120万的利润，是没有算租金的吧！酒店是唐老板自己的，他从来没有考虑过租金成本对不对。” “是的，的确如此。” “那就完蛋了，这样的话这酒店最多只能够算保本而已。因为这样一大栋酒店，出租给别人，几千平方米，少说也能够收100万以上的租金。你们现在的利润一旦扣除租金，基本等于是白干了。” “安老板，的确如此，可是我们也没有办法吸引更多客户过来酒店里留宿” “嗯——我大概清楚了，你先将店里情况稳住。我在安市还有一家酒店，也是刚买下来不久，正准备改造升级成为自住加管家模式的酒店，效果还不清楚，等那边效果确认了，我们这边的五洲时代店，也立即同样升级改造。” “好的！明白了——” ....... 本来昨天都已经打算放弃投资渝市的酒店了，没想到仅仅隔一夜，我就入手了一家酒店，虽然不在主城区，也是和安市栢大酒店类似，都在工业区开发区，这里会不会竞争没这么激烈呢？ 忙了一整天了，一直都没有白依云她们的消息。 我走到酒店外面，将这栋酒店的外表以及大堂的情况，都拍成视频，然后给白依云发了过去，告诉她我在江津区双福双福开发区里，买下了一栋在轻轨站不远的酒店。5225平方米，总价算上税费1400多万吧。 发出去视频还不到两分钟，白依云就打来了视频电话。 我快速接通一看，视频里头的人不是白依云，而是楚湘香。 “安先生，1400多万，拿下这栋带经营权的酒店，你算是捡漏了，江津双福那里，属于新城区吧，没有主城区繁华，人流也远不如主城区多，但是那边各种生产制造企业多，商务客户多，你这个价格拿下这栋酒店，绝对超值，如果运营得当，两三年就能够回本了，你眼光真心不错~~~” 听着楚湘香的夸赞，内心也是非常高兴。 “楚姨，我买下这栋酒店，主要是我为了它的二楼而买的，而不是酒店本身，二楼整层都是毛坯，左右两边还有一个250多平方的大平台。我要将二楼一边装修成我的办公室，一边隔个百多平方装修成一套套房，以后回渝市就有个落脚地方了。” “嗯，你规划不错，花一千多万，买下一栋独栋酒店，一下子就解决了酒店经营，办公、居家几个要求了。实在是不错的点子。对了，你怎么不将办公室设在主城区内呢？” “我办公室主要是用作统一管理我买下的停车场，酒店、水电站等资产的，公司规模不大我原来打算在法拍网上，在市核心区内拍下一间1600多平方米的办公室的，那里单价贵不说，主要是那办公楼的物业费非常贵，竟然要15元平方每月，如果我真的花千万买下这核心地段的办公室，每年还要交30万左右的物业费，感觉这物业费有点坑，刚好看到双福这轻轨旁的独栋酒店，不需要收物业费，价格非常划算，就不带犹豫的拿下了~~~~” “你很会算账，很聪明！我非常佩服你——我们还在玩，晚点才回去，你自己解决吃饭问题！” 我打车回到了民宿，实在不想出去外面吃饭了。 自己打开美团 ，点了一份海鲜粥，一份烤猪蹄，一份煎牛排和一杯可乐。 等我洗完澡出来，外卖小哥已经将几样美食送到了，我一边吃着美食，一边在法拍网上闲逛，查看着渝市目前在法拍的停车场。 还别说，渝市可能是山城的原因，人口众多，因此被法院上架拍卖的停车场真的不少，在进行或者即将上拍的就不下十个！除了忠信国际小区的那四层停车场外，我还看到有好几个感觉也不错的停车场，值得我这两天去实地走访调查一下。 到目前为止，我最钟情的投资都还是停车场、水电站、其次才是酒店。 停车场算是无脑经营都可以的行业，水电站就像个养老行业，守在那就行，一个月不干一丁点活，只要机器不坏，就不会影响我的赚钱。酒店则没有这么简单，要想赚钱，需要受很多方面影响。 晚上十点多，我都躺下睡了，白依云她们才姗姗来迟的回到民宿。 大家都玩累了，快速冲洗完就躺下床就睡觉了，平常不打呼噜的白依云，竟然破天荒的打起呼噜。 本来我还想和她研究一下人类进化繁衍的过程，看到她那沉睡的样子，不忍心弄醒他！ 我感觉自己身体很累,脑袋却非常清醒！ 一直在琢磨着怎么可以让【五洲时代酒店】实现盈利，以它们现在的经营情况，其实算是保本而已！但是一家酒店，仅仅养活员工，我作为老板，投资了大价钱，一年到头来，赚的还不如酒店员工多，我肯定是不甘心的，如何扭亏为盈是我急迫需要解决的问题。 “怎么办呢？要不要两家酒店同时进行升级改造，将酒店及客房都改造成智能化，科技化，网络化呢？” 我对这个不专业。趁现在睡不着，用手机网上一搜，发现全国还真有不少专业做酒店科技升级改造的公司。 这才发现自助酒店，从自助登记，无卡开门，无卡取电、飞房预警，处理订房、对账，到客房的灯光，音响，空调，窗帘，灯光，马桶等等都可以升级智能化，自助化，网络化。 原本以为这一切都要摸索很久，才可以摸索通的，现在突然发现——竟然有比酒店老板更懂酒店的公司，他们就是专业为酒店提供智能化，自助化，无人化酒店改造升级了公司，只是需要花钱而已！ 我现在并不缺钱！ 我决定明天试着联系这样的公司上门来【五洲时代酒店】查看现场，出升级改造方案！ 第82章 开始改造酒店 第二天上午九点多，楚湘香再次提着大包早餐来到民宿。 我向她详细介绍了一下和法院及开发商商谈忠信国际小区地下四层停车场的结果，以1200万起拍价格拍卖，没有人竞争的话就是1200万成交，如果有人竞拍，那就按竞拍价格成交，此后整个停车场的完工，还需要大概1000万的投资才能够正式投入使用。 楚湘香虽然从事的外贸生意，但是她毕竟年纪比我大很多，各种商业模式或多或少都有接触了解过一些，她稍微想了一会道：“忠信国际小区是属于住宅小区，外来临停的车辆不会特别多，因此自己经营利润有限，我建议你在完成修建后，将它推出市场，尽可能以最快速度将它全部脱手销售出去。毕竟住宅区的停车场和商业区停车场有着本质的区别。” 我想了一下，也的确如此。 在住宅小区下面经营停车场，如果车主都买了车位或者租了车位，那么再耗在那收点临时停车的费用，太浪费时间了。 吃完早餐，楚湘香开着车又带着几人出去游玩。 而我对游玩没有太大兴趣，打车到江津双福的【五洲时代酒店】。酒店经理见我大早就到了酒店，以为我是检查她们的工作，整个人都提心吊胆的样子说话也没有昨天那么利索了。 “付经理，今天尽快给我联系两三家装修公司过来，我要尽快落实二楼的装修工作！” 说完后，我随即走进前台后侧边上的办公室，拿出电脑搜了一下“智慧酒店改造”、“无人酒店改造|” “酒店科技改造”等关键词，很快就推荐了渝市本地的专业改造升级公司。 我毫不犹豫的拿起了手机，联系了渝市本地一家专业从事酒店智慧型改造升级的公司，让他们到我的【五洲时代酒店】来看看，确定一下如何改造升级我们的酒店。 上午十点多，两位自称是“易住智慧型酒店管理公司”的业务员，来到我的这家酒店。我让付经理带着他们，仔细查看了我们整家酒店各个房间，测试了我们的酒店的网络强弱。 前后也就花了大概2个小时，易住智慧型酒店管理公司的业务员，就给出了整家酒店智慧升级的方案。 一、更换pms酒店管理软件，全面连接各种智能化设备，自动管理订单，对接ota订单，防止店员飞单。首年免费，以后每年3000元使用费用。 二、全面启用自助登记系统，采取自助入住机+扫二维码自助登记入住小程序 两种入住登记方式，全程刷身份证或者刷脸自助登记入住，平均每人入住办理时间不超过30秒。 三、电梯改造，识别人脸后，走动停靠所预定客房楼层。临时来访人员，未进管家的通过摄像头核对身份后，无法打开电梯门，确保客人不受影响。 四、到客房门口，无房卡，直接刷脸或者扫二维码自助开门。 五、刷房门进入瞬间，房间内自动供电，在手机或者自助机上办理退房，房间供电自动断电。 六、入客房后，语音控制空调、电视，灯光、窗帘、音响+自动冲洗马桶。 酒店配备3台自动送货机器人，自动识别电梯及房间，为客人送快餐或者送别的酒店用品，禁止外卖员快递员进入酒店，全程机器人负责给客人配送。确保客人不受外人打扰。 整套智慧型改造，按房间算，每间房间1.2万，我们五洲时代酒店有65间客房，因此总费用78万，每增加一台自动送货机器人费用增加3万元。 近80万的的改造升级成本，暂时我不知道能够节约几个人力物力？ 如果按照目前前台4人+ota 1人兼主管+客房2人+经理1人+维修杂工1人，这酒店才65间客房，9人明显人员超标，我在安市的栢大酒店85间客房，也才7人。 将前台的工作和ota以及经理的职位全部合为一体变成管家，整家店只需要3名管家+2名客房+一名维修杂工，即6人可应付这样规模的小酒店了！ 扫了三人，按照每人每年6万的工资，一年节约18万的工资，但是改造费用要投入近80，这性价比明显不高。由此推测这家易住智慧型酒店管理公司的业务员给我的1.2万元每间客房报价明显偏高了！ 我将自己计算结果告诉他们，并将他们的报价砍价到9000元每间客房，还要包含两台自助登记机和3台送货机器人，总价58.5万元的价格！ 开始两名业务员坚决不同意。 当他们听到我在安市还有一家85个房间的酒店，需要立即改造，将来还会不停的在全国各地开办这样的中小型酒店，他们考虑了好一会‘最后同意了我的价格，但是要求我签合同，同时将安市的酒店一并交给他们合作，改造的要求标准和五洲时代酒店一样，两家酒店合计150间客房，总价135万。 我想了一下，同意了对方的要求，签订了合同。 同时改造两家酒店的要求，施工期五洲时代酒店8天，栢大酒店12天并支付了50万定金。我将栢大酒店的地址，还有蔚蔚来联系电话给了对方，剩下的工作就是他们专业人员的施工和调试了！ 我也没有想到一下子就谈妥两家酒店的自助改造工作，成本不低，能够降低人工费用，但是并没有想象中的幅度大，只是不知道改造后，是否能够提升客人的体验，带来更多的回头客。 下午，我还在五洲时代酒店的二楼，和装修公司商谈怎么装修二楼时，就接到赵红梅的电话，她告诉我要将房产证等给我送过来。一天半的时间，她就将所有证件给办好了，房产中介还是有他们存在的道理的，能够为买卖双方节约了大量的时间。 当赵红梅来到酒店，找到我的时候，我已经和一家装修公司，敲定了装修的大概方案，只等他们出了效果图，再给我确认效果图后，然后报价，最终设计图及报价确定后，就开始正式进场施工。 二楼的装修工作比酒店的智慧化改造耗费的时间多的多！装修好这二楼，少说也要两个月。 一整天都在五洲时代酒店里忙个不停。 快下班的时候，我却突然接到白依云哭着打电话告诉我——哑巴不见了！ 第83章 哑巴被掳走 我艹，几个人在一起游玩，怎么还会弄丢掉哑巴的！特别是楚姨这个做母亲的也在场，怎么能够连儿子都弄丢的。 当我问清楚几人在瓷器口古镇游玩的时候，将哑巴弄丢的，他们几人现在还在那里，并且已经报警了。我快速打了一辆出租车往瓷器口赶去。 我来到景区内的管理办公室，找到了几人。 此刻楚湘香正在懊悔的哭泣，而安冬夕和白依云也一时没有了主意。 警察和景区管理工作人员在调看着的相关路段的监控，在监控里，最后看到哑巴出现的画面是他走向旁边的一家专门售卖艺术纸伞的店铺，后再没有见到他走出来了。 最让人无奈的是，警察到了这家纸伞店，仔细查看了这家纸伞店，它这家店是有后门的，后面连着是一个回字形大院子，都是各种工艺品店，每个方向都有出口。而现在还是暑假期间，整个古镇上人流非常多，少说也有二三十万游客在古镇里到处走动，要找到哑巴，谈何容易？ 虽然景区已经通过广播和内部的商家交流群，要求各大店铺商家，帮忙留意是否有一个哑巴少年滞留在他们的店铺。 “哥 ，我和嫂子两人刚好一起去洗手间，楚姨带着哑巴在外面等候，哑巴指着麻花，让她去买。当楚姨去买麻花转身回来，就发现哑巴不见了，也就两三分钟的时间！” “楚姨，你在渝市这里有什么仇家吗？谁知道你来渝市了？一个大小伙，不会轻易就销声匿迹的，他已经十八岁了，不是小婴儿，遇到人贩子的可能性不大。” “这~~~仇家，应该是没有吧，之前十几年，我大部分时间都在美国生活，和国内交集不多。如果要说仇家，就现在就只有前夫一人了。要说谁知道我来渝市，那就不清楚了，我这两天都有发朋友圈，还有我们母子俩的合照，都发朋友圈上了，有添加我微信的看了我朋友圈的人，应该都知道我在渝市” 楚姨一边哭泣一边说道。 此时天色已经见黑，我们几人还在景区管理办公室里，想从监控上看到发现哑巴的身影，可是游客太多，难度好大。 警察和景区管理人员让我们先回去，一旦有消息，他们会立即通知我的。 我们在管理中心，翻看了两三个小时的视频，还是一无所获。 天色渐渐晚了，我们只能够先返回民宿。 楚湘香此刻一直哭啼个不停，根本无法开车，只能够让我坐进她那辆大劳，充当了一次豪车司机，将车开回到我们民宿的地下停车库。 回到民宿屋内，楚姨看到哑巴的衣服和他睡的房间，哭泣的更厉害了，她一直责怪自己没有照看好哑巴，让他在人流中走失。 警察都说了，如果是小孩子走失了，一定会被其他人发现，并且最后会报警的，只要一报警，平台信息共享，很快就能够找到人，让我们尽管放心。 我们此刻都没有心情，坐在民宿的沙发上，静静等待着手机响，等待着警方通知我们好消息。 可是一直等到了晚上十点多，我们依旧没有等来警方的电话。 楚湘香越发着急了，控制不住自己一样，不停的在客厅里踱步走动。 楚湘香最后还是忍不住掏出了手机拨了打了一个电话出去： “老郑，你在渝市吗？我和你有一个儿子，已经十八岁了，但是他是个哑巴，我也是前一段时间才知道，他是你的儿子而不是老甄的。我今天带他到瓷器口古镇玩，他突然间走丢了！我想拜托你帮忙找一下。” “什么？你怎么可以这么干？他现在在哪里？我要立即见到他......” ...... 毫无疑问，楚湘香向孩子的亲爸求助了。 但是片刻，楚湘香就和对方在电话里吵了起来。 “哑巴被他亲爸找来的人给带走了！都是我将合照发朋友圈，害的哑巴被带走” 楚湘香说完只句话，就痛哭的瘫软在沙发上。 我不知所措，也不太明白事情怎么会发展成这样，似乎完全失控了一样。 白依云一直在安慰楚湘香，让她尽快平复心情。 有了哑巴的消息，也算是个好消息，不是嘛？ 又等了大概一个多小时，楚湘香才停止了哭泣平复情绪。 “哑巴的亲生父亲是我初恋男友，他现在是渝市的首富。他昨天在朋友圈看到我和哑巴在渝市景点的合影，看到哑巴和他现在的儿子长的几乎一模一样，因此他断定这个孩子是我和他的儿子。今天根据我们在朋友圈发的磁器口的照片，派人在瓷器口古镇那尾随我们，趁我去买麻花的时候，他的人将哑巴强行给带走了。” “怎么会这样的？” 安冬夕首先发出了惊叹。 “他就算是这个孩子的亲爸也不能够将这个孩子掳走而不吭一声呀！” 白依云也愤愤不平。 “亲爸找上门来带走孩子，未尝是不是一件好事。至少让孩子知道他的爸是谁，也让孩子亲爸知道有这么一个儿子的存在。” 我也补充道。 “事情没有你想的这么简单。郑乾能够成长为渝市的大富豪，不是一位缺少手段的人，我恐怕以后很难再见到天磊了。” “楚姨，我们可以报警，可以上法院去告他，索回哑巴的抚养权！” “事情哪有你想的这么简单，郑乾是哑巴的亲生父亲，我报警也没有用，只要他拿出dna检测报告，警察也管不了，上到法院，难度更大了！我虽然很有钱，但是比起郑乾来说，还不如他的一个零头！而且哑巴现在已经满十八岁了，他也算个成人了，有自己选择的权利——” 楚姨无奈的解释道。 ....... 上一代人的矛盾纠纷，一直牵扯到了这一代，也真是无奈！ 不过考虑到哑巴是被他亲爸安排的人带走的，至少他亲爸不会迫害他，他的安全是有保障的，这让大家都放心了不少。 “楚姨，你如果放心不下哑巴，明天我陪你一起到郑家，找他要人去！” 第84章 可怕的毒妇 楚湘香考虑一下道：“先让他们父子团聚几天看看什么情况，如果不行我再去找他要人。现在他们刚相聚，估计两人的dna检测报告都没有出来呢，肯定不会让我将哑巴带走的。” 听楚姨这么一说也在理。 这一夜，楚姨去退了她在附近订的酒店，也和我们一起住在民宿里，她就睡在哑巴原来住的那间房子。 ....... 接下的三天，楚湘香依旧每天都开车带着白依云和安冬夕出去渝市的各个景点游玩。 但是，白依云和妹妹安冬夕都明显感觉到，楚湘香心事重重，再也没有前面两天那样的笑脸了——她的心始终在担心着哑巴。她宁愿相信我，将哑巴交给我照顾，也不愿意相信她初恋男友，哑巴的父亲，渝市的首富郑乾，这是为什么呢？ 想着很快就要返回安市，我们这几天都待在五洲时代酒店，装修公司已经入场开始对酒店二楼砌砖，间隔起各个功能区间。而易住智慧型酒店管理公司的师傅，也开始陆续在前台位置安装自助入住登记机器，加装电梯识别感应器，调试送货机器人的设置及路线规划等...... 这天晚上，楚姨她们几人去玩，返回到民宿里。 楚姨突然开口对我说道：“安先生，你们还有两天就要返回安市了，我想你明天陪我一起去见一下郑乾，我要将哑巴给要回来。” “好~~~明天我就陪你走一趟。” “楚姨，我们也要和你一起去，我们和哑巴一起从安市来的，也要一起回去，绝对不能够抛弃他独自在这里” 安冬夕也开口道。 “你和嫂子明天可以自己到市区各大商场逛逛，买些你们喜欢东西回去，我和你哥去去就回来。” “不行，楚姨，我们也要一起去，我才不要去逛街，逛街哪里都可以逛，在安市，在羊城一样有大商场超市，没有什么好逛的。我们就想去将哑巴给接回来。” “这——” “楚姨，就让她们两个跟着一起去吧！让她们两个独自去逛街，我还怕她们给走丢了呢。” “那好吧——” ........ 第二天上午，楚湘香开着她的劳斯莱斯，带着我们三人直接往郊区一个叫照母山的地方驶去。这里就是在主城区边上，有一座超大的森林公园，而楚湘香的车就停靠在山底下的一处超大型的别墅庄园门口， 整座庄园都被高高的围墙围着，别墅庄园门口，就两条砖砌的大柱子，然后安装这两扇大铁门，除了占地面积大，但是整个庄园门头却有点简朴，甚至说简陋也不为过，外人根本不知道围墙里面住的是谁？更不知道里面别墅修建极其奢侈豪华，和这个庄园大门简直是天地之别。 即使楚湘香开的是劳斯莱斯停靠在这庄园大门口，那冷冰冰的大铁门依旧纹丝不动，丝毫没有打开的意思。 没有办法，她只能够掏出手机拨通了郑乾的电话：“老郑，我在你家门口，通知门卫把门打开一下，我要进去，看一下我儿子。”， 说完，她就挂了电话。 片刻，在门口把守的保安，按动了遥控器，那两扇巨大的铁门徐徐打开。 “女士，请右转后直行就到会客厅了，你们在那里等候，郑总很快就会到会客厅见你的了。” 门口的保安对楚湘香说道。 进入庄园内，发现里面就像个大公园一样，草坪，鲜花，假山、水景一应俱全。 庄园内修建有几栋大别墅，外表都是满铺高档大理石的，各种大理石雕花装饰品一应俱全。 我还来不及欣赏，车就 停在庄园右侧的一栋宴客楼前。 我们几人下车，径直走进了这栋宴客楼，立即有一位女服务员给我们迎到了会客厅里坐下，随后给我们冲上了一杯热茶。 我们刚坐下没有两分钟。一位穿着雍华富贵的女子从会客厅后侧的门口走了进来，看了一眼楚湘香： “你就是当年将我家郑乾迷的神魂颠倒的那个小三？你好大的狗胆，竟然敢生下郑家的种，竟然还给郑家留下了一个哑巴的后代。你这是不择手段呀？明知道孩子有缺陷，竟然强硬生下来，不就是图郑家的钱财，企图瓜分郑家的家产，你这点小心思，能够骗的了郑乾，骗不了我卓妮妮。” 楚湘香强忍着怒火：“我生的儿子我负责，从来没有指望花你们郑家一分钱 。是你老公派人暗中将我儿子强行掳走的，如果不是他将我儿子掳走，我们一辈子都不可能踏入你家。” “是嘛！我看你就是故意的——你这个老女人，和你老公离婚了这么多年，寂寞难耐吧，回来国内又想来起初恋男友，来招惹他？如果不是你主动勾引我老公，我老公怎么可能会去掳走你儿子，这二十年来不是相安无事嘛？你怎么一从国外回来，就这么多事，总在我老公眼前晃，要不怎么可能会发生这样的事情。” “这位女士，你嘴怎么这么臭？ 楚姨去招惹你老公？你别自作多情想的美。我们几人来渝市旅游，她是过来给我们当导游带我们去玩的，招惹你老公？你以为世界上每个女人都会盯着你老公再打你老公主意呀？ 你以为你老公还是小鲜肉？” “我老公不是小鲜肉，但是他钱多，钱多就可以为所欲为！大把18-20岁的女孩子主动扑到我老公怀里，主动献身，不就是图谋怀上我老公的种，好瓜分我们郑家的家产吗？ 我这么多年来，一直严防死守，不让这些花蝴蝶怀上，就算怀上，也不让她们生下来，没想到还是有你这个漏网之鱼” “楚湘香，你如果想让你那个哑巴儿子继续活下去，我劝你最好带他离我家老公郑乾远远的，最好永远不要踏进渝市，最好滚回国外去，否则我不介意让他永远物理消失” 卓妮妮面目畸形恶毒的发出警告。 “你这个毒妇，你枉为人母，我真不知道郑老板怎么会瞎了眼选你这样的毒妇，难道你就不怕天道轮回，不怕魄散魂飞？你一定会遭报应的——” 妹妹安冬夕指着卓妮妮开骂道。 “你这丫头片子你想找死是不是？你信不信我将你就地活埋在门口的草坪里——”卓妮妮暴突的两只金鱼眼，憋着一张红脸威胁道。 楚湘香一把将安冬夕指向卓妮妮的手拍打下来：“丫头，别多嘴，这是我们大人的事，你别插嘴惹麻烦......” 正在这时候，一位戴着金丝边眼镜的中年男人带着哑巴从会客厅侧门走了进来。 哑巴一见到众人，快速的跑了过来，一把紧紧的抱住了楚湘香，嘴里不停呜哇呜哇——。 母子相拥抱了一两分钟后才松开。 哑巴才转过头看向我、安冬夕及白姐三人，双手不停的笔画着，时不时用手在自己心脏处画圈圈，嘴里不停的叫着，整个人都非常兴奋激动。 “他说想念你们了——” 楚湘香突然开口翻译道。 第85章 和首富私聊 卓妮妮见郑乾走了进来，立即撒娇道：“老公，你怎么过来了呢？我正和姐姐回忆着往事在叙旧呢，如果不是姐姐当年割爱，我也不会过上现在的好日子.......” 卓妮妮那变脸的速度，再次让我们几人叹为观止。 “妮妮，你出去一下，我和湘香多年没有见面了，你就让我们聊一会！” “老公，你已经有妮妮了，还有了两个英俊的宝贝儿子和一个女儿，你可不能够见到这个什么香香臭臭再起涟漪，搞出些丢人现眼的事情，这样对郑家声誉会有很大的影响。” “你一个妇人家，怎么管起我的事情来！” 郑乾脸色开始变了。 卓妮妮眼见郑乾要发脾气了，只好恶狠狠的瞟了一眼楚湘香，似乎在说：“你给我等着，敢乱来我要了你小命”，然后愤恨的走了出去。 “湘香，你生了哑巴这么多年，怎么从来没有告诉我，这孩子是我的！这么多年让你受苦了。” “老郑，我也不想骗你，和你分开后，我立即和老甄结婚，然后很快就怀孕了，我一直以为这个孩子是老甄的，孩子出生后，发现他是哑巴，我就带着他走遍了世界各地求医问药。这十几年老甄为了这孩子付出了非常大，即使我后来和他离婚了，他给的抚养费和寻医问药的费用，也足够我们母子过上衣食无忧的生活！” “直到上个月，哑巴无意中在渝市走丢了。被这位安先生发现，并带回了安市生活。后来也是安先生高额悬赏寻人才找重新联系上我的，当我和老甄赶到安市认领哑巴，在当地公安局做了三人的dna检测，这才发现哑巴不是老甄的儿子，我也才知道哑巴是你的儿子。” 我坐在旁边，感觉到楚湘香在有意识的将我介绍给郑乾，毕竟他现在在渝市市叱咤风云的人物，得到他的助力能够让我一飞冲天。 郑乾朝我望了一眼，头微微了点了一下，然后继续说道。 “现在老甄肯定气急败坏，他怎么对付你？” “他不仅断了给我们的抚养费，还切断了他公司和我在美国的公司的联系，并联合国内其他同行，封杀我的公司，我公司的九成的客户都已经断了继续和我公司合作，我被迫将美国的公司低价转让出去了。” “这老甄真不够意思！虽然哑巴不是他亲生的儿子，但是他毕竟也养了他多年，也为他支付了天价的医疗费用，没有想到他现在做的这么绝！” “这不能够怪他，他是受害者，现在就算他要拿走我的性命我也由着他，只要他不动我儿子就行。毕竟这些都是我欠他的。” “行啦，不就是钱嘛，他花了不少钱在你们母子身上，仅此而已对吧。过几天，我去会会老甄，将他这几些年花在你们母女两身上的钱，还给他就是了，没有什么大不了的......” “别，你千万别这么干！老甄也不是缺钱的人，你这去还钱就是去羞辱他，这是把他按在地板上反复摩擦，还是等他气顺了，我再想法筹钱还给他吧。” “前两天我和哑巴做了dna检测，确认他是我的儿子，既然他是我的儿子，他就有资格享受我们郑家的荣华富贵，也有资格继承我郑家的家产。” “别，老郑你千万别给他什么继承权之类，否者我怕哑巴怎么死都不知道。我现在不缺吃不吃穿的，我只想哑巴快乐的过着每一天，这就够了！你们这豪门家族的继承权争夺，都是刀不血刃的争斗，哑巴斗这智商和能力，只是别人的垫脚石，口中肉而已！这不是我想要的，你明白嘛！” 郑乾想了一会：“你说的也有理，行了，我会安排好以后的事情的，该你们的一份，我会想法一分都不少的交给你们的，你放心好了！对了，这几天哑巴对我极为排斥，前面两天都不吃不喝，昨天晚上才开始吃一点东西！” “他不认可你，甚至觉得你是恶人，所以故意绝食抗议而已。你别看他是哑巴，其实十二三岁孩子的心智还是有的！” “本来我想将他留在身边好好照顾他，弥补我这十八年的缺失的，但是我家那三个孩子，还有我家那个婆娘，对他敌意很重，不是挖苦他就是想捉弄他，这几天他在这里一点都不开心！你还是带他走吧，等我有空了去看看他就是了。” 郑乾虽贵为渝市首富，但是对于家里人的这些态度，他还是无法左右，更无法让他们接纳突然冒出来的这个哑巴哥哥。 “嗯——好的！哑巴喜欢喝安先生他们一起生活，他应该会在安市生活，等我将蓉城的事情处理好，也可能到安市去陪着他。” “好！只要是在国内，不是在美国，这就好办，就一张机票的事情” “行啦，不和你再聊了，你家那柠檬精散发的酸味，已经熏得我都快受不了” 楚湘香牵着哑巴的手，准备走出会客大厅。 我突然开口道：“楚姨，你带他们先出去两分钟，我和郑总私聊几句！” 楚湘香不解的看着我 ，但是还是起身，牵着哑巴，带着白姐和妹妹一起走出了会客厅。 ....... “郑老板，冒昧占用你两三分钟。我刚才用手机偷偷录下了你夫人威胁要整死哑巴、我妹妹和楚姨的对话。我虽然还很年轻，谈不上识人无数，但是我感觉你夫人她是个狠角色，是说到做到的主！因此我希望你能够切身保护好哑巴的安全，确保他不被人给整的物理消失了！他虽然年龄已经十八岁，但是智商还停留在10-12岁小孩之间，他是无辜的........” 郑乾听到我这么说，整个人的脸都绿了，久久不吭一声。 整个会客厅安静的可怕。 过了好一会，他才掏出手机，打开他的微信二维码：“安先生，你添加我的微信号，然后将你刚才录下的录音发给我，至于你提到的确保哑巴安全问题，我随后会给你安排一位保镖，对外是确保你的安全，实际上主要是确保哑巴的安全，你看这样行吗？” “只要能够确保哑巴的安全，我无所谓, 我就一个普通人，与人为善没有仇家，安排保镖也是多余的。” “这你就不懂了，如果特意在哑巴身边安排一个保镖，别人就知道哑巴身份不简单，反而会给他带来不安全因素，你明白这个道理嘛——” 听到郑乾这么一说，我瞬间明白了！ 第86张 半路被追踪 我扫了郑乾的微信添加他为好友后，很快就将刚才自己的录音发给了他，然后告辞离开了宴客楼。 当我回到劳斯莱斯，楚湘香几人都像看怪兽一样看着我。 “安先生，你和郑总聊什么呢？” 楚湘香不解的问道。 “也没有聊什么，只是要了他的微信，加他为好友，然后将刚才卓妮妮威胁我们的对话的录音，发给了郑总，防止她狗急跳墙迫害哑巴” 我淡淡的说道。 “什么？你将刚才我和卓妮妮的对话都录下来了？” “是呀？她一看就不是善茬，不提防一下她，我们怎么死都不知道。” ...... 劳斯莱斯幻影离开了照母山，往城区方向驶去。 可是还没有驶出多少公里？楚湘香突然就发现车后竟然有两辆没有车牌的普拉多越野车紧紧尾随着他们的车，这让她大吃一惊，还没有离开郑家庄园多远，就有车跟踪他们图谋迫害他们，车上还有四个小孩呢，这是楚湘香不能够容忍的。 她大脚踩到油门上，劳斯莱斯强大的动力，带动着这整辆车像一匹猛兽一样，猛地向前冲，车速快速的飚到近百公里。 “楚姨，要不要我立即通知一下郑总，让他警告一下卓妮妮，不要做这样的事情？” “行，本不想和他有太多交集的，但是没有想到有人不想我们好过，睚眦必报刚走出她家门，就想报复我们。” 我二话没有说，立即掏出手机，打开微信，直接给郑乾拨打了语音电话过去。 现在车速飞快，车里几人都高度紧张，紧紧的握着车边的扶手，电话响了好一会，郑乾才接通了电话。 还没有等对方说话，我就抢先说道：“郑总，救我们，我们的车刚离开你家大门，就被两辆普拉多跟踪，一直企图加害于我们，我们现在和他们在路上追逐。” “岂有此理的，这也太过分了！” 郑总说完这句话后，微信通话被挂断。 楚湘香也是高度紧张，她拼命的将车往车流大地方走，这样后面的两辆普拉多，再怎么猖狂也要顾及到别的社会车辆，否则他们将吃不了兜着走。 也在我挂了电话后五分钟，从倒车镜中发现，紧紧尾随的两辆普拉多，放弃了继续追逐我们的这辆大劳。不用说这肯定是郑乾在背后警告了卓妮妮，迫使她叫停了加害于我们。 我们就此逃过一劫。 回到民宿。 楚姨说道：后天就是30号了，是你们返程回安市的日子。这两天我们尽量少出去，就算出去，也只能够打出租车或者网约车，不能够开我那辆车出门了，卓妮妮在渝市的能量不可小觑，她铁了心要撕咬我们，迟早都会找到我们的。 “行，今天我们不出去了，在民宿这里休息一下，明天我们打车到我刚买的五洲时代酒店去，到那里看看装修及改造工程，后天大早我们就到机场返回安市。楚姨，后天你是让哑巴继续跟随我们回去，还是你将他带回蓉城？” “还是你继续帮我带他返回安市吧。你也知道，在蓉城，我也怕老甄对他不利，虽然他是无辜的，而且因为天生残疾，已经吃尽人间疾苦，我不想他再受到伤害。天磊交给你，比跟随我更让人放心！” “好，楚姨你对我信任，我就是拼了这小命也会保哑巴的安全。” “谢谢你，安先生~~~~” “楚姨，哑巴也回来了，要不你今天晚上就不要去酒店住了，就在这里住，多陪陪哑巴好不好？” “嗯，我正有这打算呢！这次因为发朋友圈，吃了大亏，下次切记我们都不能够轻易再发朋友圈，免得再惹来不必要的麻烦” 楚湘香突然提醒道。 也是，这次不是楚湘香在朋友圈发合影，也就不会被郑乾看到哑巴和他的儿子长的很像，哑巴就不会被掳走....... 第二天，我们几人走出民宿，在门口拦了两辆出租车，一起到五洲时代酒店去。 现在五洲时代酒店已经成为我在渝市的落脚点大本营了。 酒店经理付师玲见我将家人朋友都带到酒店里来参观，也都是极力讨好楚姨几人，又是给几人都冲了咖啡，让她们坐在大堂里休息品尝咖啡，一会又是自告奋勇，要带众人到酒店去参观。 楚湘香几人仔细参观了整栋酒店后，对我的眼光也是大为赞赏，花1400多万，就买下整栋5000多平方米的建筑物，还带一家中小型酒店的经营权，这价格真心不贵。 当我带着上到二楼，告诉她我准备在二楼左侧，单独隔开一百多平米，做一套三居室的套房，以后回来渝市就有自己的房间住，而不用住酒店客房了。 楚湘香对已经做好隔墙的套房看了又看道：“安先生，我建议你将套房的面积隔大一点办公室面积稍微小一点无所谓，将套房改为四房，如果以后天磊跟随着你来渝市，我也一定会过来陪陪他的，我也想要一间房不想住酒店客房” 听到楚湘香的建议，我觉得改一下无所谓。 随即让装修公司再修改一下图纸，增大套房面积，增加一个房间。 装修公司一听到我还要修改图纸，顿时不高兴了。毕竟隔墙已经砌好砖，重新修改，要将所有的隔墙都拆掉重新移位，不仅浪费人工，浪费材料，还影响了整个装修的工期。 “放心吧，重新改动，需要增加的费用，都算我的，我来承担，你就按照我的要求改动即可！” 装修公司负责人一听到我愿意承担这笔改动的费用，瞬间眉开眼笑：“包我身上，保证按您的要求改动，保证让您放心！......” ...... 一整天，楚姨都在酒店里跑上跑下，不是看二楼的装修，就是看酒店智能化升级改造，甚至亲自测试自助登记入住后，电梯自动开门，客房刷脸刷身份证刷二维码开门，送货机器人给客房送货等等，虽然酒店的升级改造还没有完成，但是她对于目前已经在前台弄好的自助入住登记，电梯和客房门自动联动数据，无房卡进入客房的改造很是满意...... 对于酒店人员配置问题，楚姨建议可以尝试将管家的任务扩展到客房，一天三班倒，每班两个管家值班，客户自助退房，无须要查房，节约查房人力损耗。 杂工做后备，随时应急以及轮休顶班，将这65间客房的小酒店人员配置控制在7人，最多不能够超过8人！ “酒店本质就是住宿，住宿核心是睡的放心，住的安心。像游泳池、健身房、餐厅甚至宠物代管等等花里胡哨的服务都去除，回归住宿本质不必追求豪华高档装修，将酒店的核心集中在让客人安心放心即可！” 楚姨给我灌输她对酒店的理解。 回归酒店住宿本质—— 这一句话一直深深的影响着我之后对酒店的投资与经营。 第87章 送妹妹回学校 第二天一早，天蒙蒙亮，我们几人就起床，简单的收拾一下东西，准备到机场飞回安市。 楚湘香将我们四人送到江北机场，红着双眼拜托我们代为照顾好哑巴，并且告我们一旦她在蓉城的事情处理完毕，她也会到的安市来找我们。 我们相拥告别后，登上飞机，赶在中午前，我们回到了安市。 打车返回到别墅家里，大家都非常开心， 这几天的旅游，我虽然算是去工作，但是妹妹和白依云她们是玩的痛快了。 其实我也不差，至少我只花1400多万，就拿下了五洲时代酒店，又花了一百多万，同时下单改造升级两家酒店，同时也和法院开发商商量好，调低了忠信国际小区那四层停车场的起拍价格，再过一个多星期后，正式上拍，说不定我可以再次低价捡漏。 同时我获得了机会认识了渝市的超级富豪郑乾大老板。我相信如果我以后继续在渝市投资发展，有他这座靠山在后面，我的投资发展一定会顺畅很多。 31号，暑假最后一天，妹妹安冬夕要返回学校上学了。一大早起来，白依云就起来煮早餐，帮忙将妹妹的行李收拾好。吃完早餐，我开着仰望u8送妹妹到羊城大学上学。妹妹九月份开学就上大三了，学习压力还是蛮大的。 我帮忙将她的行李，送到她的宿舍，才发现她的几位舍友早就到了宿舍里，其他三位女生一见我走进他们的宿舍，就起哄道：“冬夕，这个大帅哥是你新交的男朋友吗?身材真好，真帅，你眼光不错！” “你们瞎说什么呀？她是我哥，亲哥，同一个妈生的亲哥，understand?” “真的是亲哥呀？那你亲哥有没有女朋友？你觉得我怎么样？我肤白貌美大长腿，加上和你又是同学又是舍友关系，把你哥拿下，我和你就亲上加亲了——” 同宿舍一位高挑的女生，继续调侃安冬夕。 在她们的宿舍，她们的地盘，她们根本不知道什么叫害羞。 “臭雯雯，你瞎说什么呢？我哥已经有女朋友了，他们关系好的很，我和你做好闺蜜好同学，你竟然想图谋做我嫂子，你看我不扒光你的衣服我就不信——” 安冬夕说完，真的从床上跃起装做真的要去扒雯雯的衣服，把她吓的顿时惊慌失措 ....... 安东明看着这四位女生打闹，也很是欣慰，至少知道妹妹和这三名舍友关系很好，不会彼此间闹什么矛盾。这在大学间能够遇到合得来的几名舍友，也算是一种缘分。 等妹妹收拾好床铺，我突然开口：“妹，收拾好东西，我请你们舍友出去外面吃一顿饭怎么样？去哪里吃，想吃什么，你们尽管点” “真的嘛，哥，那我们可不客气了，我们要好好宰你一顿。” 说完，安冬夕拉着另外三个舍友一起走出宿舍，我只能够跟随着她们一起去。 几位女生带着我往学校外商业街上走去，刚好开学，学校门口外面的商业街各家店铺都异常火爆。几个女生都想寻找一家人少一点的餐厅吃饭，我观察一下，羊城大学西门这个商业街，其实就是一个“门” 字型的四层大型建筑，一楼三面底商主要是个各种餐饮，小吃店为主，二楼主要是网吧、书店，咖啡厅，台球厅，溜冰场、眼镜店等符合学生娱乐学习的配套店铺。 我只是来商业街这里吃饭的，但是让我如此细心的注意到着个商业街的店铺分布，是因为我看到在这商业街楼上，从四楼直接垂挂到三楼的一张红色巨型横幅上写着：【奈思酒店业主直售无中介赚差价，4120平方米，接手即可正常营业！电话：138xxxxxx】。 让我眼前一亮的是这大学旁边的商业街上竟然有一家酒店在出售。 我现在就好这一口，看到酒店，有点像狗看到屎一样，扑过去先闻闻研究一下，再决定是否开吃。 安冬夕和几位女生，终于在商业街尽头处，找到了一家小餐厅，人不算特别多。 几人入坐后，我让她们喜欢吃什么尽管点，不用手下留情，更不要嘴下留情。 这几位女生知道我是冬夕的哥哥，也没有铺张浪费，五个人，点了六个菜一个汤，还要一大瓶橙子和一大瓶椰牛。 趁着等候店老板上菜间隙，我突然开口问道： “妹妹，你们学校门口这商业街上的这家酒店，我刚才看到它挂出广告要出售，难道这里生意不好吗？怎么会出售的。” 安冬夕白了我一眼道：“哥，你是不是读书读傻了呀？大学旁边的酒店会生意不好？全国各地的大学旁边的酒店，哪家不是几乎天天爆满状态的。你看清楚广告布上的内容没有？4120平方米出售——不是出租！在羊城这个地方，房价这个高，这两层楼的酒店，少说也要四五千万，说不定要更高的价格！不是一般人可以买的下的，已经挂了几个月，还是没有卖掉！” “你们知道，这酒店房间平常的房价多少吗？周末的房价又是多少呢？” 我看向妹妹的几个同舍友突然开口问道。 安冬夕一听到我这么问，就生气了。“哥，你脑袋是不是锈斗了，我们宿舍四人，三个没有男朋友，一个有男朋友的还是异地恋的，哪个人单身会跑到酒店开房间呀？你自己都已经开了两家酒店了，还问这样的白痴问题，不会自己打开订房软件，看看这酒店的房价吗！” 我一听，的确在理！怎么就忘记了这一茬了呢，真的是在几个女生前面丢人丢到姥姥家了。 赶紧打开了飞猪app，搜了一下这家【奈思酒店】房价，发现今天特价房价格为：288元\/晚，标间：368元\/晚，含情脉脉情侣房：388元\/晚！ 这价格比我另外的两家酒店的房间售价高多了。也可能是开学日，店老板将价格提高上去的，不管怎么说，这酒店客房的价格，对我有极大的诱惑力。 我随意吃了几口饭，就放下了筷子，开着在飞猪上查看这酒店的评价信息，看客人的评价还不错。差评不多，特别是看到评价里，很多客人竟然说钟点房性价比超高！ 等几位女生吃完，我结完账，总共花了不到400元，价格还蛮实惠的。 走出小饭店，我就对着安冬夕道：“妹，你们先回去吧，我去和这家酒店的老板聊聊，看看是否合适，如果过的去，我就将它买下来，以后两年，你在羊城也有了一个落脚地......” “好的，你去忙吧！有事给我电话——” “哇瑟，安冬夕，你哥是土豪？已经有两家酒店了，还想去买下这家奈思酒店，这家店少说也要几千万，看来你哥是个土豪跑不了 ，对了。赶紧将你哥的微信推给我，否则的话........” 另外三位女生开始围攻安冬夕。 第88张 奈思酒店 这家酒店在“门” 字型上面那横的中间置，有一间大概110平方米的酒店大堂，安装有一部电梯和一个步梯上下，整个酒店大堂里，摆放了大量资格考试培训班及招聘网站的广告展架，酒店老板之所以同意这些商家将广告展架摆放在酒店，可以肯定是付费的了。 我是第一次知道，可以在酒店大堂打广告，收广告费。 我径直走到酒店前台小姐那里：“你好，我是送学生来上学的家属，看到你们酒店的广告上写着在出售这家酒店，我想和你们老板谈谈，方便通知一下吗？” “前台小姐姐一听到我是想找老板谈谈酒店购买的事情的，立即拿起的对讲机，通知了酒店老板。” 很快在前台后面的一扇隐形门被人从里面往外推开了，一位中年妇女从里面走了出来。 “先生，您想了解一下我们奈斯酒店？” “嗯，是的！我目前在安市和渝市各有一家酒店，今天送我妹妹来上学，无意中看到你们挂的出售广告，因此走进来想了解一下酒店的详细信息。” “先生贵姓？我叫孙彩霞，我是这家酒店的老板。” “免贵姓安，名叫东明。” “安先生，谢谢你对我们奈斯酒店感兴趣。我们酒店4120平方米，目前酒店有126间客房，一间洗衣机，一间仓库+这里一楼的大堂，大堂后面这里隔了一间办公室兼休息室。目前整间酒店报价5200万！” “孙老板，能否告知我们这酒店目前每月的营业额大概多少呢？” “我们这客人主要是靠学生以及各种考试设定考场在这羊城大学里，外地学生来这里考试，会在我们这提前订房，平均每个月的营业额在80-90万左右吧！但是暑假寒假这两三个月，就差很多，大概在20-25万左右每个月！” “孙老板，你是否方便带我上去看看这两层楼的客房？” “可以，安先生请随我上楼上看一下，我们奈斯酒店，刚重新装修了也才三年，如果不是炒股被套，亏太多了，需要现金加仓，我也舍不得出售这个酒店！这个酒店就像印钞机，每天都有不少的现金流入，只要羊城大学还在，这里的生意就不会差......” 我跟随孙老板，上到了三楼，四楼！这商业楼看起来修建有二三十年的历史，但是酒店客房的确是新装修不久的样子，还非常新！而且过道装修采用了大量的木饰面板铺贴，简约风格，避免了南方梅雨季节，墙布容易发霉的弊端。对这酒店的装修，我还是相当之满意的。 两层楼的客房，考虑到顾客大部分是大学里面的情侣，因此每间客房的面积都不会特别大，大概就20-25平方左右，虽然面积不大，但是售价却并不便宜。 返回到一楼酒店大堂。 孙老板邀我进入到大堂后面的办公室里细聊。 “孙老板，这酒店我看了一下，这酒店和我之前的两家酒店比起来，客房更小，装修更简单一点，而且这个酒店没有专属停车场，会将很多潜在的客人赶走。” “安总，你也是经营酒店的，相信你看上我这个酒店，主要还是看中它邻近大学，这大学生情侣源源不断的开房需求，就是这酒店的最大的卖点，要不这酒店，放在别的区域，可能3000万，也卖不到，我说的是实话。” 本来想给孙老板的这家酒店挑刺，比如说它的客房面积小还没有停车位，没有想到这个老板娘，对自己酒店的情况了如指掌，直接就挑明这酒店的价值在靠近大学，背靠这大学几万名大学生，情侣无数，开房需求旺盛...... “孙老板，你给我开一个实在的价格，如果合适的话，我们就可以准备合同，签署交易合同。合同签署完毕我可以给你安排一次性全款付清的。” “安老板，我开5200万的价格，已经是非常实惠的价格，要知道这酒店房产证的面积为4120平方米，折算起来价格为元每平方米，想必你也知道现在羊城的房产均价在3.8万元每平方米左右。这个价格不到羊城房价均价的三分一。” 孙彩霞在生意场上摸爬打滚几十年，对于我这样的小年轻，她有的是办法拿捏，将价格咬的死死的，就是不肯先露出她自己的底牌。 她是个厉害的对手，也是个非常精明的女商人。 “孙老板，你如果坚持5200万，那就没有诚意了！你这个酒店已经挂出广告叫卖了几个月，都还没有成交，想必主要原因还是因为价格偏高吧！” “那安总，你认为我这个酒店值多少钱呢？或者说是你愿意出价多少呢？我想听听你的价格，如果可以，我还是很乐意和你完成这笔交易的。” 这个老狐狸，竟然将球踢给我，要我先暴露自己的底牌！ “4000万整数，我觉得这是个合理价格，你这酒店的房产证使用期已经过去了20-30年了吧，想必房产证上使用年限可能就是十几年了！” “嗯，房产证写着有效期是40年，现在已经过去了23年，还剩17年，不过按现在的政策，到期了，可以自动续期的，这个限期到期的问题，你大可放心。4000万太低了，一刀就砍了我20%的价格，你这屠龙刀太锋利了，我受不了~~~” “孙老板，4000万，是市场合理价格！你是在大学旁经营酒店的，大学每年有寒暑假差不多三个月的时间，其实每年能够正常经营的时间也就9个月左右，这三个月的假期，酒店应该是处于亏本状态，工人工资要继续发放，损耗也没有减少太多，这也是我给这酒店价值打折扣的重要原因。” “4500万，这个价格不能够再低了！如果再低，我宁愿自己继续经营下去了。” 孙老板松了口，自愿砍了一大刀，比5200万少了700万。 只要她愿意挥刀自砍，我就能够推测出他能够接受的价格幅度。 “4200万，合适的话，现在可以拿合同过来签署完合同，我立即付款给你。” “安先生，我看你也是真心想拿下这酒店了，各人让一步，4350万这已经是亏到底裤都要卖的价格了！不能够再低了！” “一口价4300万！我看孙老板，你也是个大老板，也不差这50元。我刚大学毕业，拿着父母的钱在挥霍的，如果买的这个酒店超出父母的预期很多，我怕我腿骨都会被他们打断！” 为了再砍50万，我也开始睁眼说瞎话！ “哎——我真没有想到你还这么年轻，你的嘴却这么厉害，硬是砍了我900万！我特别佩服你这样能干的小伙子.....” 第89章 魏蔚来接管酒店 孙老板很快让前台小姐帮忙打印出两份合同，递给了我。 我仔细阅读了这两份交易合同，没有发现有什么漏洞，就一口气，签合同，盖手印。 然后一次性将4300万全款，用手机网银转到了孙老板的银行账号。 此刻还是中午十二点多，下午两点半，办理过户的相关部门才开始上班。 趁着中午还有两个小时的休息时间，我打电话让魏蔚来和白依云立即启程，开车来羊城。 我准备让蔚来慢慢接管这家奈斯酒店。让白依云过来，主要是她对办理过户手续和营业执照变更会更专业，可以少走很多弯路。 当下午两点多，税局、房管中心准备上班之前，魏蔚来开着他的特斯拉，带着白依云和哑巴，出现在羊城大学西门这个商业街门口。—— 当白依云和魏蔚来确认我只是送妹妹来上大学，顺手在学校门口花4300万买下一间126间客房的酒店后，两人都惊的目瞪口呆。 我这收购效率这也太快了吧，是不是有点儿戏呢？ 孙老板带着白依云一起外出办理过户手续，法人变更手续等。 而魏蔚来一听到让他全面接管这家奈斯酒店，顿时摩拳擦掌的。 “老安，你的办事效率真让我叹为观止，我一直以为你将我从羊城拉回安市，会让我在安市好好的工作，你看现在，我在安市也刚好待了一个月多几天，你又将我安排回羊城。我在这座城市跑外卖三四年，差不多熟悉每一条小街小巷。我没有想到我落败逃离羊城，一个多月后，我再度杀回到羊城！” “不过今非昔比，我现在的身份已经跨越式发展了几个台阶。放心吧，这个酒店交给我，我一定让它年营业增加20%以上，如果达不到，我就辞职回去再送外卖——” “蔚来——这家酒店我的目标可不是增加20%的营业额这么少，我的目标是增加30%——40%的营业额。我一会立即联系智慧酒店改造的公司，过来给我们直接施工改造这家酒店，我相信改造好后，这家酒店的营业额会大幅度增加。因为这里的客户群体几乎都是大学生，年轻人，对隐私要求更高，对自助登记系统更容易掌握，入住率一定会大幅度提升。” “好——老安，你读过大学 ，你的文化比我的高，你是老大你指哪我打哪。” ....... 哑巴因为没有人照顾，白依云也顺便将他带了过来。 此刻他看到眼前这个商业街，人潮涌动到处都是学生，也是异常兴奋，手舞足蹈的指着对面烤大串呜哇个不停！ 原来这个家伙嘴馋对面大烤串！ 我快速到对面烧烤档，烤了100元的大肉串，15元串100元老板给了我七大串，我把这一大把肉串全部递给哑巴，没有想到他会给我和蔚来各分了一串，然后又给两名前台小姐姐各一串，然后他才自己拿着三串，大口的啃食。 哑巴虽然哑，但人心地善良，似乎就像从未被社会这乌烟瘴气污染过的一个小孩一样..... 两位前台小姐知道我买下了这家酒店，对我似乎有点敬畏一样，不敢和我说话，手里握着哑巴给她们的肉串，吃也不是，不吃也不是。 “放心吃吧！没毒的，他是个哑巴，不会说话所以没有和你们打招呼而已。” ....... 这家奈斯酒店的孙老板，原来自己做酒店经理，请了4名前台，3名客房,还有几名大学生平常过来兼职做客房或者前台。现在魏蔚来过来了正式让他全面接手这家酒店的管理工作。 他让一名前台小姐带他去寻房，顺便也将哑巴带着去溜达了，我终于闲了下来，用手机搜了一下羊城本地的智慧无人酒店改造的公司，联系了一家看上去更正规的公司，让他们过来奈斯酒店这里，确定一下改造方案和报价等。 大约半个小时，羊城这里的酒店改造公司就派了两位业务员到了我们酒店。 我让蔚来带着他去查看了酒店的各个角落，很快他们就给我们出了改造方案： 一、专业pms 酒店管理系统 3000元每年 二、自助登记入住机器 元一台（同时捆绑微信扫描登记功能。） 三、酒店门锁手机控制或者刷自己身份证开门 ，每把锁500元x126间客房 四、无卡自助取电设备，每间房一个，360元x126间客房 五、智能马桶盖，750元x126间房 六、智能语音控制音箱 240元x126间房 七、智能灯光控制、智能窗帘控制、智能空调控制 1000元x126间房。 八、送货机器人元台x3台 九、电梯识别客户系统 3000元 按照羊城这家智慧改造公司给我的报价，总价仅仅45万出头。而如果按照渝市公司的报价9000元一间房x126间房总成本是113.4万，足足比羊城这公司的报价高了两倍多。 我想都没有想，立即与羊城这家智慧酒店改造公司签订了改造合同，45万总合同金额，施工时间5天内，这也比渝市的公司快了不少。 支付了20万定金后，羊城智慧酒店改造公司，就开始通知施工人员开始进场改造。 效率非常高 等我忙完手中的活，已经下午五点多了。 我给安冬夕打了个电话，告诉她我已经江中午她们看到的这家酒店买下来了，白依云，哑巴还有魏蔚来都已经从安市刚过来，让她也出来一起吃晚饭。 电话那头，安冬夕也被惊得目瞪口呆：“哥，你没有耍我吧，中午只是说一下要买这个酒店，下午你就已经买下来，并且叫嫂子过来帮你办理过户，叫魏哥过来帮你打理酒店了，你这速度也太快了吧！” “这个社会，要赚钱，必须快人一步！你以后没有课，就来酒店这里做兼职打工！” “哥，我给你在酒店打工兼职，有钱收吗？” “有的，别人兼职打扫收拾一间房间是六元，我可以给你开到十元！” “真的嘛？你别骗我，那就这么说好了，我每打扫一间客房给我10元的辛苦费” “你早就该出来勤工俭学锻炼一下自己了。给你十元没关系，但是你必须做好你的工作，如果你打扫的房间不够好，让下一个入住客人投诉你了，那么投诉一间客房，就扣你20元，这是这家酒店一直以来的规定！” “行——我做！不过哥，我几个舍友刚刚也说要来这兼职！” “可以，到时候你直接联系魏哥就行。” “哥，我出来吃饭，我还想带上几个舍友行吗？ 人多才热闹！” 安冬夕祈求道。 “来吧，让她们一起过来吧，吃不了几个钱——” 第90章 还剩3.9亿可以买啥? 傍晚，我在酒店门口的商业街上的一家小饭店，订了一间包间，宴请了奈斯酒店的几名店员，我们自己的几个人，及安冬夕的三位舍友，整了一间大包间，十几人，坐的满满当当的。 整个包间里面的，都是年轻人，年龄相差不大。因此聚在一起吃饭，大家都放的开，畅所欲言毫无拘束。 “安大哥，以后我们来你酒店这里开房过夜，能否给我们打折呀？” 安冬夕的舍友雯雯问道。 “打折是没有问题的，具体的打折多少，到时候你们找魏哥要！他目前负责这家店的管理工作。” 魏蔚来突然听到冬夕的舍友在打听来奈斯酒店开房打折的问题，笑着道：“如果你们是和男朋友来看房呢？原来房价是200元的，我要将价格升为368元甚至更高。如果是和家人，亲朋好友同学来开房呢，给你们打个五折也没有问题。” “为什么呀？魏大哥，你这是歧视我们！” 雯雯不满道。 魏魏来端起桌上的茶杯，喝了一口水道：“我在安市的酒店里做了一段时间，我看到周围工厂很多男的带女人的来开钟点房，这很正常，但是如果同一个男人，经常带不同的女的来开房，那就是妥妥的渣男！你们还是学生，既然你是冬夕的同学，我当然不希望你们遇到渣男~~~~” “我在安市酒店里学习当店长的时候，带我的师傅说，【在酒店里上过班的人，都不再相信爱情】——这句话你们自己品吧” 魏蔚来突然再补充了一句极富人生道理的金句，让我们在座的人都若有所思。 【在酒店里上过班的人，都不再相信爱情】，接触的渣男绿茶女多了，看破又不能够说破，谁还会相信爱情呢？ 吃完饭，几个女职员还有女学生，都要和我添加微信好友，我来者不拒，直接将手机递给他们，让她们自己扫描添加。 随后我买单散场，我和白依云、魏蔚来、哑巴四人准备就在奈斯酒店里过夜。 回到我们的客房，我还没有躺下休息十分钟，就在接到蔚来的微信：“老安，现在才八点不到，我们的奈斯酒店126间客房全部住满，就连预留给我和哑巴住的那间标间，也给卖了出去了，今晚哑巴到你房间蹭一张床。今天是开学日子，酒店的客房均价竟然都在368元以上的，子母套房卖价竟然可以达到688元，竟然也被抢玩，生意真好！” 今天是开学第一天，很多外地过来送孩子开学的家长，就在附近找酒店过夜，因此酒店一房难求也是正常，涨价也是正常的市场行为。 “蔚来，那你今晚在哪里睡？” 我有点担心的问道。 “我呀现在是奈斯的店长，当然是上班服务好每一位客人！如果想要休息睡一下，可以到办公室的办公桌上应付一下，也可以到我的特斯拉上将就一晚，办公室和车上都有空调，不会让我受罪的，你就安心的陪嫂子睡吧！” 把手机放下。 “我去将哑巴接过来我们房间里将就一下，旁边还有一张空床。今天开学日，我们的奈思酒店，今晚客房爆满一房难求。蔚来将他的房间都给卖了，然后他去值班，累了就顺带到办公室去凑乎一下！我要去将哑巴接过来才行”。我将酒店现在的情况告知白依云。 然后起身下楼去找哑巴。 ...... 我们依云相拥躺下，哑巴在旁边的床上，一会就呼噜直响。 “东明，你刚才添加了那么多小美女的微信，难道你不清楚她们的真实意图吗？你还真够胆肥的，竟然当着我的面，把手机直接给她们添加你微信，难道你不清楚这些女孩子心里的小九九嘛？现在的女孩子，看到有钱的男人，恨不得立即扑上去献身了......” 白依云气鼓鼓的质问道。 “哪里有你想的这么复杂呢？我添加她们微信，最主要的目的是，想迟点让她们将我拉入她们在学校里加入的各种微信群，如社团群，班级群，老乡群，兴趣群，交易群里面，这样我偶尔可以在群里发一下钟点房优惠的卡，吸引更多情侣来酒店里。这酒店可是花了我4300万，我想尽快回收成本” “真的是这样嘛？不是想睡她们骗她们上床嘛？” 白依云脸色有点好转。 “我是个正常男人，也好色但是我能够管的住自己的裤裆，总不能见到个女的就春心泛滥吧” “我怎么知道你——反正你是我的! 我不允许你到外面偷腥，否则的话——” 白依云用手指比了个剪刀的动作，吓的我裤裆一个哆嗦寒颤，不再敢调皮的站起来。 这一夜，我和白依云都强忍将欲望给压了 下去，因为哑巴就睡在旁边，我们还没有脸皮厚到可以无视他的存在而在旁边自顾自的探讨人生真谛。 第二天，羊城智慧酒店改造公司开始入场施工，蔚来留在奈斯酒店负责管理这家酒店，并帮我培养新的店长接班人。 我开着仰望u8，带着白依云和哑巴返回到安市。 我给白依云一个新任务，到栢大酒店，自己要先学会怎么做店长，学会操作各种ota软件，学会怎么管理酒店的订单，人员，客房，财务，仓库等等。然后给我培训多名店长，我将来可能会继续在各地购入中小型酒店，这些店长到时候就可以过去接手新店。 目前酒店合格的店长，是超级急缺的抢手人才。 它要求店长既要懂的酒店管理软件pms的使用，又要懂的ota在线订房软件的设置和随时调整，知道怎么核对账务，管理盘点库存；不仅要管理好员工，还要和当地的派出所打好交道；对大客户要懂接待礼仪，懂的酒店所有的业务流程步骤，还要对客户的投诉，要可以点头哈腰认错道歉；需要对酒店客房的漏水渗水有自己的基本判断，知道哪里漏，该怎么让师傅维修，还要有通厕所这个基本手艺 ....... 可以说，如果能够胜任酒店店长的人，放在社会上绝大部分岗位，都能够轻松胜任游刃有余！ 我就算兜里有钱，可以快速买下大量中小型酒店，我也没有足够的人才，管理好这些酒店。这是我目前遇到的最急迫的问题。 我查看了一下，我银行账号还有3.9亿多元。还可以给我买买买很多东西！ 可是我还可以买什么呢？ 第91章 酒店涉堵被罚5万 这几天，我也和白依云一样，待在我的栢大酒店里。酒店的智慧改造基本完工，我自己亲自测试了一下酒店的升级改造工作，还是相当之好用的，办理入住，如果客户客户在ota网上平台上订了房间，来到大堂里的自助登记入住机器上，刷一下身份证或者输入你的手机号，自动匹配到你订房信息，并且完成人脸识别验证。 机器会立即给你发一个打开酒店房间的房号信息及开门密码到你手机上。 来到房间门口，可以刷脸打开房门，也可以刷身份证，或者扫描二维码，输入密码，多种开门方式可以让客人随意选择，一旦酒店房间门锁系统确认匹配你的身份证或者手机号，房间内的电源自动打开。 如果客人想要管家服务，可以直接在手机小程序里，给管家发语音信息或者文字信息，管家在后台瞬间就接收到。以便可以安排相应的服务。 不得不说，渝市过来的这个智慧酒店改造的公司，他们改造的智能打开酒店房间大门这里做的非常好，多种方式开门实现了无房卡自助开门，自动供电。 其他的机器人送快餐，快递这些功能，更简单实现，测试了准确率100%，而且这机器人可以24小时去送货，电量不足的时候，会自动到特制充电底座那里自动充电，非常方便实用，这送货机器人，完全可以取代酒店一两个人工，而且红和客人打交道的时候，还不怕尴尬，因为住酒店开房，很多客人在房间都是衣冠不整的。 传统酒店，送个快餐，送个纸巾都需要前台通知客房部的人去跑一趟，而客人听到敲门的时候，经常要整理穿好衣服才方便开门，但是机器人送过来，就没有这个隐私尴尬了。 这是我这两天在栢大酒店里，测试机器人给客人送东西的时候，发现的一个优点。 确认栢大酒店以及渝市五洲时代酒店的两个酒店的改造施工没有问题后，我将剩余的尾款给改造公司结清了。我让广告公司在我的这栋酒店大楼正前【栢大酒店】四个大发光字子下面，添加了十个发光字{【自助登记入住 隐私无忧】，并且在酒店入门旁的玻璃上，贴上了自助登记入住流程导视图。 在酒店正大门上面的滚动屏幕上，不断的滚动播着：【栢大酒店升级改造为自助酒店，客人入住请在大堂自助入住机器上办理入住登记，或者扫描旁边的二维码，在您手机上办理登记入住。有问题随时在手机上联系管家。】 酒店的前台撤掉。只在大堂放置了管家的联系方式。 在栢大酒店测试了几天，客人的反馈非常好，觉得很方便，最关键的是，栢大酒店取消了客人在退房时候，去查房的这步骤。 客人只要在自助机或者手机上，确认一下手机号或者身份证号，然后点击一下【退房】案件，即可随时退房。相关押金也会自动返回客人的账上。 整个酒店，在营业时间，只需要一个管家在后台查看着管理软件的反馈，一名客房在值班房守候着即可。 晚上完全不用前台守候，不用人值班，有客人推门进来，都是自助登记后入住。 若果客人想登记一人的身份证，进去两人或者更多人，抱歉，电梯会自动检测到人数不对，不会上升到指定的楼层，务必做到每一位入住的客人都完成登记。 特别是未成年女孩子入住，登记入住的机器及软件，会再三确认随行人群中是否有未成年女孩。如果选择【有】，系统会自动提醒管家，出来查验女孩与随行人员的关系，才可以入住。 经营酒店，除了不涉及黄赌毒之外，最大的风险就是未成年女孩入住。这是无数酒店老板踩坑血淋淋的教训，让我们每个酒店人都异常警惕的事情。 根据对栢大酒店后天数据的分析，我发现，启用自助登记入住+管家模式，栢大酒店周一到周五入住率从60-70%增加长到80-90%，而第一个周末两人，平常入住率只有50%—60%左右的，竟然猛飚到92-95%。 如此巨大的提升，让我自己都有点不相信眼前这一切是真的。 “数据没有问题！的确客户大幅度增加了。主要是情侣开房的大幅度增加，还有钟点房也翻倍的增加！特别是周六周日，周围的工厂很多都不上班，工人有时间了，就带着女的出来开房，因为是无人化自助化办理入住，我们酒店非常受周围打工人群的喜欢！” 店长向我介绍道。 这是我万万没有想到的，在工业区里，竟然也有这么多情侣有开房过夜的需求，以前栢大酒店周末都完全没有吸引好周围的工厂打工人群。 我电话联系了渝市五洲时代酒店的付师玲店长，从她口里也确认五洲时代酒店的入住率每天增加了15-20%左右，售价也提高20-30元每间房。 我的两家酒店无人化，自助化、智慧化改造算成功了！ 最重要的是，我从羊城奈思酒店聘请兼职这一操作里获得灵感，栢大酒店其实可以将人员缩减到3人+兼职。忙不过来的时候，就让兼职过来帮忙收拾房间，打扫卫生，按6—10元收拾打扫一间房间请兼职来帮忙。酒店能够节约大量的人工成本。 随着时间的发展，我发现自己已经慢慢踏入经营酒店的大门内，而不再是门外汉。 可是好景不长，这天我在栢大酒店办公室里，查看发票网上，即将上拍的渝市忠信国际小区四层地下停车场的网页的时候，突然接到了在羊城的魏蔚来打来的电话。 刚接通电话，就听到他慌慌张张地说道：“老安，不好了！刚才警察突然冲到我们奈斯酒店里，铐走了四名学生，同时我也被带到了派出所。” “发生了什么事情？” 我诧异道。 “两对情侣四人，他们是同学彼此都认识，在我们酒店里开了两间房，但是昨天夜里，他们四人相约在房间打麻将，当然了这是带钱的玩法。其中一个女生，几个小时，输掉了2000多元，一个月的生活费全部输光了，她很不甘心，直接打电话报警，企图通过警察，将输掉的2000多元都要回来。” “没有想到的是，警察可不管他们是学生的身份，确认他们在酒店里打麻将赌钱了，将四人都铐走了，我也被要求到派出所配合调查！” “用那办案的警察的原话——幸好这四名学生没有交叉互换共同一起探讨人类文明的起源，否则我们的酒店要被重罚甚至关门整顿。” “那现在我们奈斯酒店被怎么处置？” “纵容赌博，提供赌博场所，罚款5万，下次再发生同样的事情，罚款翻倍，并且停业整顿一个星期！” 魏蔚来不好意的述说道。 “操蛋的，他们赌博，我们受牵连！很多酒店都有专门的麻将房，我们的奈斯也在几间房间配了麻将，客人他们自己玩钱赌大了，却怪罪我们酒店经营者，我不服！” 我心里在暗骂着，但也无可奈何。 “认栽认罚吧，你看看可以对麻将房的需求大不大，如果不大，就将麻将撤了，被罚5万10万，都不知道要卖多少房间，才可以赚回这钱！” 我叮嘱蔚来道。 第92章 保镖杜娟到来 我挂了魏蔚来的电话。 心里堵了一肚子的气，无处发泄。 我感觉自己刚接手奈斯酒店，就被罚款5万元，很冤枉，客人在房间里打麻将赌钱，我们又不知道，我们又不是故意放任他们赌。如果将酒店的责任无限放大，那酒店根本无法存活。 这时候突然想起来了我请了个律师顾问魏金晶，她刚好是魏蔚来的亲姐。 我打电话给她，将羊城奈思酒店遇到的问题，向她简单述说了一遍。 魏金晶想了一会：“你立即打电话给蔚来，让他暂时先别交罚款，我马上赶到羊城去，我有把握让警方撤销处罚。” “那就拜托你到羊城跑一趟了。” 我对魏律师再三感谢。 有了魏律师的帮忙，我相信警方对奈斯酒店的处罚可以撤销。 第二天，就是渝市綦江忠信国际小区地下四层未完工停车库场的法拍正式上架日子了，1200万的起拍价格，到上午十点上架的时候，一个缴纳保证金的买家都没有。 这个停车场，我去现场看过，墙面没有抹砂浆扫白，地板没有铺地坪漆，没有划线，未通水电，需要重新接通车库的水电以及指示牌等等。验收手续等还需要自己去办理，普通人都怕麻烦，因此法拍多次都是流拍、 不过1200万的价格真不贵了，算上还要投资近千万资金去完工整个停车场，我觉得还是可以博一下！ 上午，我根据竞拍页面的提示，提交了200万的保证金，成为目前这个停车场法拍当中唯一的一个报名买家。 明天上午才截拍，我也不必急着先出价，等截拍前再出价也不迟。 随后继续在逛法拍网！ 不逛不知道，一逛就看到一个心头好了，一座位于蜀省凉山地区的6万kw装机量的水电站被法院上架拍卖，停产，需要投入1000-2000万完善工程，年收益超3000万，法院起拍价格9000万。证件齐全，全产量上网。 有了拍下万州那水电站的经验，我看到凉山州这个水电站，就知道大概率是有大肉可以捡的标的。现在唯一的问题是不知道什么原因导致停产，复产完善工程难度有多大？还需要投入的资金数量有多少？。具体实际情况如何，要去到现场去查看了，才知道具体的情况。 忠信国际小车的停车场，我还没有拿下，没有搞定，就又想着蜀省凉山州的这个水电站了，我的跨步是否快了呢？我不知道。 不过到下午，我就接到魏蔚来的电话，派出所对我们奈斯酒店的处罚已经撤销。因为魏金晶作为我们的律师，到派出所里据理力争，提供了我们酒店完整的登记入住的证明，以及我们酒店的走廊监控视频，证明我们员工那天晚上，都没有靠近过那间打麻将赌博的房间，更不知道他们四人在里面赌博。 根据国家相关法律规定，只要我们酒店做到了每个入住客人都登记，台账齐全，监控完备，酒店如果没有发现客房内违法事件,则没有任何责任; 我们酒店如果发现了不制止,不报警,则要承担法律责任。 派出所的处罚撤销，还了我们酒店的清白，也为我们省下了5万元的罚款。 不过这件事提醒了我——酒店入住登记，一定要严格按规定执行，否则很容易出问题。只有严格执行登记入住制度，才可以避免很多不必要的麻烦。 蔚来在电话中还告诉我，开学第一个星期，我们的奈斯酒店改造成自助登记，管家在办公室里，全程通过监控，关注着酒店各个角落发生的事情。 酒店的钟点房有点供不应求状态。 趁着酒店升级改造机会，他推出了499元可以在酒店开6次钟点房，推出999元可以在酒店开13次钟点房的特惠卡，短短几天时间，竟然销售出270多张酒店特惠卡。收回来现金20多万元，现在只要一到放学时间，酒店钟点房生意异常火爆。 开学第一周，每天酒店的营业额都超过5万元！ 房间售价都可以达到328元晚以上。特别是酒店改造后，实行无前台，自助登记开房，学生小情侣原本去开房还怕尴尬，现在这担忧一扫而空，奈斯酒店被羊城大学的学生喻为打炮圣地。在学生间的口口相传，位于学校西门商业街的酒店，成为这些学校情侣感情交流的最佳选择了，没有之一。 而且奈思酒店，开钟点房，100元一般都可以使用3-4小时，这时间足够小情侣们的尽情发挥了。 ..... 下午，我正在栢大酒店办公室忙碌，突然接到一个渝市的陌生电话，渝市现在是我的第二个大本营所在地，因此看到手机显示为渝市的电话，我不敢耽搁，立即按下接听键。 “你好，请问是安先生吗？我是郑老板派来你身边，保护你和甄天磊安全的保镖，我刚在安市机场下飞机，请问你的具体地址在哪里？” “你是渝市的郑乾派过来的保镖？” 我一时竟然忘记了这件事。 “是的，我刚下飞机，你给我一个地址，我去找你——” “过来怎么不提早通知我去机场接你呢？我现在在栢大酒店，你可以打一辆出租车过来酒店这里。” “好的，安先生，一会见！” 我差点都忘记了郑乾答应给我安排一位保镖过来，明面上是保护我的安全，实际上主要是保护哑巴的安全。可是我做梦都没有想到，他派来的保镖，竟然是一位女人，听声音就知道对方是一位中年女子。 大概半个小时后，我的手机再次响起，是刚才那个渝市的号码。 “安先生，我到了栢大酒店门口，你在哪个房间。” “我在办公室，这就出来！” 当我从酒店大堂侧边的办公室里推门走出来，看到门口一位女子，背着一个双肩包，留着短发，脚穿着一双类似登山鞋一样的战靴，看着一副英姿飒爽的样子，很是精神。 “你好，我是安东明，请问你贵姓？” “我叫杜鹃，猎鹰特战队服役十一年。现奉命过来保护甄天磊的安全！ 请问你能否带我见一下他？” 这位女子，一句多余的话都没有，来到了酒店，直奔主题——见哑巴！ 第93张 拍下停车场被威胁 我很快通知白依云，将哑巴从楼上的客房带下来。 “这位就是甄天磊” 我指着白依云身边的大男孩说道。 杜娟走上前，打量了一下哑巴，然后从她的背包里，翻出一一个指甲大小的定位器，用刀片轻轻的将他的衣领切开一个小口，将这定位器，塞进小孔里面，晃动了几下，将定位器移位了一下。 “杜小姐，你这是——？” 我有点疑惑看着杜娟。 “你以后叫我名字杜娟或者叫我杜姐都行，就是不可以叫我杜小姐！我最讨厌人家叫我杜小姐了，我这是给他装个定位器，防止走丢而已——” “东明，她是——？” 白依云不明所以然，看向我。 “她就是于是那位郑总，哑巴的亲生父亲派来的保镖，负责保护哑巴的安全。” “有这个必要吗？他在安市很安全~~~也没有外人知道他的身份。” “有个专业保镖保护他，未尝不是件好事情，他的身份摆在那里，是无法改变的，而真正想要除掉他的就是非常在意他身份的人。如若不是，他只是个哑巴，是个一级残疾人，可以平安的生活！” “你是说郑家的家里人？卓妮妮她们？” “我什么也没有说，你可以用脑子去猜去想，而不是用嘴去问——” ...... 白依云带杜娟到楼上客房休息。 一直到傍晚下班，我开着仰望，带着三人返回到我们在城郊结合部的别墅。 当我将车停好在停车位，插上电给仰望充电。 杜鹃下了车，立即将她的双肩包往地上一扔，她就开始绕着别墅围墙边上，仔细查看了围墙上的监控摄像头的位置以及红外线电子栅栏的位置，确认这些装置都还在工作状态。 很快，杜娟找到了我。 “安先生，家里的监控器，围墙上的防盗防入侵设备都能够正常运行吗？” “刚装好没有两个月，应该是正常的。” “一楼有没有房间，我想住在一楼！” “可以，一楼一间老人房，一间保姆房，都没有人住，你可以随意选一间住下。” “好的，谢谢！” 杜娟在一楼挑选了一套房间，铺好自己的床，然后从背包里，翻出一个只有两个巴掌大小的小电脑，开始利用这电脑，连接进入别墅的监控系统，查看了各个摄像头是否都能够正常工作。毕竟她是专业人士，对安全方面尤其重视....... 天刚黑！ 一架从渝市飞往安市的飞机，停靠在安市机场的停机坪上。 一男一女从机上走了下来。 “这趟我们如果能够顺利完成任务，就能够拿到500万，够我们吃喝好几年了！” “我们只是知道安东明这个名字，以及视频监控上截取的照片，要在安市找到这个人难度不小！但是找不到他，就找不到那个哑巴！” “放心吧！卓总提供的信息，我相信我们一定会很快确定他们的位置！只要确定他们位置，我相信拿下这个哑巴，不会有任何难度”。 两人打了一辆出租车，往市区酒店驶去。 一场针对哑巴的阴谋即将展开。 ........ 第二天一早，杜娟成为了我们的司机，开着仰望，带着我、白依云和哑巴三人，一起到了栢大酒店上班，她就向我请假，开着车去购买一些自己的私人用品及衣服等。 白依云现在正在学习怎么管理好一家酒店的阶段，每天都很忙，跟着店长跑上跑下的忙的不亦乐乎。 我确没有什么事情，今天唯一要做的就是出价拿下忠信国际小区的停车位。 我来到酒店的办公室，打开电脑中拍卖的页面，毫不犹豫的出价1200万，拍下了这个停车场。到目前也只是我一人报名参与竞拍，毫无疑问，到了截拍的时候，这个停车场被我以起拍价格给拿下了这个停车场。 已经有多次在法拍网成功拍下各种资产的经历，现在我已经有点麻木了，对于能够以1200万，拿下这个停车场，竟然没有太多的兴奋感觉。 按照竞拍的页面，我支付了剩余的尾款1000万，然后找法院要相关竞拍成功的文件，到房管中心把你过户就行了。手续办理不难，可以说这个停车场已经成为我的资产了。 中午，我再次接到一个渝市手机号打过来的电话。 “你是安东明？綦江区忠信国际小区的那个地下四层停车场是你拍下来的？”接通电话， 一个陌生男子的声音从话筒里传了出来。 “是我拍下来的，有什么问题吗？” “问题大得很！这个停车场我一直盯到起的，我们准备吃定开发商了，你啷个突然冒出来，在我们虎口夺食？我劝你最好找法院退掉这笔交易，不然的话，我有一百种方法整得你用不了这个停车场！” 对方这位男子语态霸道，根本不容我思考，直接命令我向法院申请悔拍。 “我不管你是谁？这个停车场是我花真金白银1200万，从法院手里拍下来的！你有任何问题，可以联系法院，也可以联系开发商，和我这个外人无关。” 我并不惧怕的对方的威胁。毕竟我是合法合规的在法拍网上拍下的资产，又怎么可能会被他的一席话给吓到。 “好，我已经给你说到了，到时候你钱也花了，停车场又用不到，那你就莫怪我哦。” 男子继续威胁道。 “现在是法治社会，薄老板在那么高的位置，犯错了，都被哪下！我就不相信你敢破坏法院的法拍，我有合法手续，就不怕你耍横的！” “你嘴巴硬，希望你嘴巴一直都这么硬，到时候求着把那个停车场送给我，我也不一定收哦。” 说完，对方就将电话挂断了。 我立即拨通了邹鼎辉的电话，告诉他，我刚才花1200万，拍下了忠信国际小区的那个停车场。可是刚刚有一男子打电话过来，让我找法院取消这笔交易 ，他说这个停车场是他盯上很久的了，怪我不该插手进来。 听我这么说，邹鼎辉笑笑道：“肯定是忠信国际小区的物业公司老板给你打电话使坏的！他之前已经吓跑了很多对这个停车场感兴趣的客户，别人去看现场，他就乱说一通吓唬人，搞得一直都没人敢买，直到你今天才出手。” 听到邹鼎辉的解释，我算明白了——原来我碍了物业公司发财大梦。 第94章 黑衣人夜闯别墅 物业公司老板，想借助近水楼台先得月的优势，靠拖延时间，将开发商拖死，他可以白捡到这四层两万多平方米的地下停车场的使用权，这样他们可以简单修整一下，就出租给住户赚大钱！ 可惜半路杀出了我这个程咬金。 直接通过法院合法合规的拍下了这停车场，他再想靠拖死开发商无成本使用这个停车场的计划落空了。 我直接打电话给赵红梅，让她帮我代办一下过户忠信国际小区这四层停车场的过户手续。反正她是房产中介，办理过户手续是轻车熟路的。 而从五洲时代酒店电站付师玲的发来的微信当中，我得知到装修公司已经将二楼右侧大面积的办公室装修好了，现在就剩下左侧我隔起来做自己的居住的套房还没有装修好。 我没有想到装修公司这么给力，不过考虑到办公室，属于工装，相对于套房，速度还是可以快很多的。 办公室装修完成了，那么我在渝市准备成立的停车场管理公司，可以去注册登记了，招聘员工可以加速推进了。。 在渝市的产业，慢慢有了个稳定发展的轮廓。在粤省，现在我有了栢大酒店和奈斯酒店，按目前简单改造升级后，生意都大幅度提升，也趋于稳定发展中。 我曾考虑过在羊城找合适的停车场购买下来自己经营，可是臣妾做不到，不是价格太高，就是根本没有出售的！因此如果想做停车场生意，到目前为止，我发现渝市是最合适的城市。 拍下忠信国际小区的停车场后，我在考虑是否要准备起身返回渝市了..... 下午，我在酒店里继续在逛着法拍网。 栢大酒店大堂里来了一对夫妇，两人在大堂自助机器上，办理了入住登记，并且通过了人脸识别，开了一间大床房。所有人都没有注意到这对夫妇有什么异常，以为他们只是普通的开房夫妇，没有人关注到他们的存在。 现在酒店前台没有人，只有一位管家在后台盯着摄像头，及时处理分配客人的需求服务.。趁人不备的时候，这对夫妇开始在酒店里一层层的敲客房找人。 他们的异常行为，很快引起了在摄像头前面的管家的注意。 管家拿起对讲机，通知了正在四楼客房里，教白依云怎么铺传单，怎么收拾打扫卫生的店长，通知店长去查看一下这两位客人，怎么一层层到处寻找，而不是直接返回自己的房间。 店长带着白依云 ，很快就在四楼电梯口，将两人截停了。 “你们两个定的是哪个房间？为何在酒店里一层层到处敲门？” 店长寻味眼前这对男女。 “我们在503房” 那位女士说道。 “503在五楼，这里是四楼，你们走错楼层了！” “不好意思！我们这就上五楼，谢谢你们~~~” 两位客人乘坐电梯，继续往五楼去。 “刚才那两位女子，其中一名女子在卓总提供的视频里，她在视频里里出现过。她在这里，那么那个姓安的小子肯定也在酒店里。 哑巴跟随在姓安那小子生活，只要我们继续想法跟踪他们，很快就可以找到哑巴。” 两人返回到503房，开始商量起对策。 这两人的到来，没有惊动我，更没有惊动杜娟。 白天杜娟就跟随哑巴在酒店客房里休息。 傍晚下班，杜娟开着车带着三人往家里走，几人根本没有注意到，在他们身后，有一辆出租车，紧紧的跟随着他们的车，一直到他们的车返回到别墅院子里，那辆尾随的出租车上才下来一男一女。付了车费后，出租车快速离开。 两人仔细打量着眼前这栋自建别墅。 “他们就住这里？如果哑巴不走出门大门，我们还是很难在不惊动别人的情况下，将哑巴给带走。”男人说道。 “谁说一定要带走他呀？我们可以在这里做掉他，神不知鬼不觉的做掉他，也算完成任务了。卓总的要求是让郑老板以后再也看不到哑巴，可没有约定我们采用什么方式。” ....... 深夜，夜深人静，周围一片寂静。 两个黑色身影，从怀里掏出了一把万能钥匙，在院子大门的门锁上捅了几下，院子大门的锁边被打开了。大门被轻轻的推开后，两个黑色身影快速闪进院子里。 两人进入院子，只是进到了别墅外围，要进入到别墅内，还要打开别墅一楼大门。一楼别墅大门的门锁，比院子大门的锁高档多了，是指纹锁，但是两个合影，从身上掏出了一块大强磁，朝指纹锁上轻轻划过，那指纹锁竟然申请般打开了。 两个黑衣人顺利的摸入了别墅一楼。 一楼本来就有个套间，一个闲置着房门打开。另外一个杜娟住了，此刻正房门紧锁。 两黑衣 人从怀里掏出 了一瓶气体，通过喷嘴的小吸管，从房门底部的缝隙里，朝屋内喷迷药。大约等了四五分钟，两位黑衣人用工具轻松打开了房门，两人摸黑刚打开房门，还没有看清楚房内床上躺的是什么人，猛的一人从床上跃起来，直接站床上，就朝其中一名黑衣人的后脑勺猛的踢去。 站前面的一名黑衣人瞬间被踢晕。 另外一名黑衣人反应过来，猛的掏出一把匕首，就朝杜娟直刺过来。 可是，杜娟又不是吃素的，顺手操起她的皮带，就朝这名黑衣人甩去，柔韧的皮带，抽打在黑衣人的脸上，疼的她就像被刀划伤了一样。 虽然她有匕首在手，但是杜娟手里的皮带更长，挥舞这皮带啪啪响，让黑衣人根本靠不近身，而且左右不停的被杜娟抽打了几皮带。 黑衣人顿感不妙，也顾不得搭救了昏迷的搭档了。夺路逃离里杜娟的房间，想逃出别墅。 杜娟又怎么可能随她意呢！ 随手抄起身边的一盘装饰用的绿植，直接在身后朝黑衣人狠狠砸去。黑衣人此刻只想快速逃离这里，根本没有防备身后砸来的绿植花盆。整个人后腰刚好被重重的砸了一下，一个踉跄，跑到了别墅的防盗门那里。 还未等她伸手触摸到防盗门的门把手，杜娟的皮带又狠狠的甩到她的手背上，疼的她龇牙咧嘴的——这皮带抽打到人皮肤上，真不是一般人可以承受的，疼痛难受。 杜娟一个闪身，人已经站在防盗门前，堵住了黑衣人从大门逃走的可能。随手将客厅的灯打开，然后将身后的防盗门反锁起来。 “你是什么人？怎么闯进我们家！” 杜娟见对方也是一位女子，身穿黑是色夜行服，手拿匕首，还企图用迷药迷晕自己，一看对方就不是小偷小摸之辈。 第95章 入屋行凶被擒 黑衣女子见自己暴露在杜娟面前，咬咬牙握紧着匕首直接朝杜娟直刺过去，杜娟为了避免被刺中，一个跳跃离开了别墅防盗门两米开外。 黑衣女子似乎预判到杜娟会躲开远离一楼这防盗门，也就在杜娟移步那瞬间，她的另一只手猛的去转动密码锁的门把手，想趁机打开防盗门，逃离这里。 其实杜娟也预判到黑衣女子刺她的目的是逼迫她远离防盗门，以便她打开门逃跑。预判到对方的真实目的，杜娟没有怜悯心，挥动手中的皮带，狠狠的抽打在女子的脸部，女子见猛地抽打过来的皮带，抬手用匕首阻挡。 也就在这一霎那，杜娟抬起右脚，狠狠的踹到女子的膝盖处，只听到“咔嚓” 一声骨头断碎的声音，女子失去了平衡，倒在了防盗门前面。 黑衣女子被踢断了腿骨，想跑已经不可能。 此刻我和白依云也被一楼的花盆破碎声和打斗声给惊醒，两人穿着睡衣，乘坐电梯下到一楼。 只见杜鹃用皮带，将一名穿着黑色夜行服的男子双手捆住，正从她房间内拖出来，另外一名女黑衣人，已经被她用鞋带给反手捆在背后，趴在地板上，动弹不得。 “杜姐，这是怎么一回事？他们是什么人？” 白依云看见家里突然闯入两个黑衣人，心生恐惧。 “这两人三更半夜闯进我们家里，图谋不轨，看他们的穿着和使用的迷药，匕首，就知道他们不是普通的小盗贼！要不要我好好审问一下他们，再报警？” 杜娟看着我问道。 “好~~，那有劳杜姐先审一下他们俩个。” 杜娟没有废话，直接走到还在昏迷当中的黑衣男子身边，抬脚用力猛的踩向他的小腿骨，直接将他的腿骨也踩断了。原来昏迷的男子，被剧烈的疼痛刺激竟然醒了过来。 “你们两人，每人都断了一条腿，我问你们抢答，没有抢答到的人，另外一条腿我也会把它打断！” 听到杜鹃让他们俩内讧起争执，求生的本男让女子抢先回答道：“女士优先，我来说，不要再打断我腿了，我将一切都告诉你们！” “好——你说！” 我快速掏出了手机，打开摄像头开始拍摄记录这一切。 “我们是在渝市开跆拳道馆的，一位叫卓妮妮的女士，出资500万，让我们来安市找到哑巴，不管我们采用任何手段，只要我们将他给除掉，就算完成任务，就可以拿到剩余的尾款！” “为了钱，你们不惜杀人？你们不知道，这会葬送你们自己的前程嘛？你们少说也要吃十年国家粮，缝纫机踩到冒烟也不一定能够出来！” “你怎么找到我们家来的？” 我突然开口道。 “卓女士给我们提供了你们的视频，名字，和城市，我在网上查 一下你的名字的，就显示你目前担任的企业的法人及地址等，最后锁定你目前在安市经营的栢大酒店。我们到栢大酒店开了一间房，蹲守查看你们的行程，租后跟踪你们，返回到这别墅里，就知道你们的住址了~~~~” “安先生，怎么处理两人？” 杜娟看向我。 “现在才凌晨两点，先将他们捆绑好，关起来，等天亮了，联系郑老板和楚姨，看看他们怎么处理这两人吧，让他们做主。” “好——你们继续去补觉休息吧，我负责看住他们俩人就行。” “那行！辛苦你了，杜姐——” “没事，这本来就是我的本职工作！” ....... 我将刚拍的视频，分别发给了楚湘香和郑乾的微信。 然后继续回到三楼补觉去，帮人被吵醒，真的不好受。 早上六点多，我还睡的迷迷糊糊，就被电话给吵醒了，不用看就知道是哑巴的母亲或者父亲打来的。 我随手按了接听按键。 “安先生，天磊没有被伤害到吧！” 楚湘香焦急的声音从电话里传了出来。 “没事，两人打开了我们院子大门和房子一楼的大门，进到我们家里一楼然后被发现了并被逮住，将他们两人的腿骨都打断了！” “真的没有想到卓妮妮这死三八这么狠毒！连个残疾人都不放过。” “嗯，我也将视频发给了郑老板，这两个入屋行凶的歹徒，你们准备怎么处理，交给你们两人决定好了。” “这——这我还没有想过怎么处理，你还是按老郑的建议来处置他们吧。” “好，现在还早，郑老板还没有联系我。” “行——不好意思打扰你睡觉。不过还是要谢谢你们，保护了天磊。” “没事，其实这次不是我们的功劳，是郑老板给我们派来了一个女保镖，她刚好住一楼，将两名行凶者歹个正着......” “不管怎么说, 你都是天磊的救命恩人——” ....... 上午九点，我也接到郑老板发来的微信：“你继续扣押着两人，我派人到安市将他们带回渝市” 既然哑巴的父亲决定要自己处理这两人，我也没有什么好说的，到时候交给他们带回去渝市就行了。报警，可能会对桌妮妮带来灭顶之灾，估计这也是正乾要考虑的问题。 不过和我无关了，我们只要顺利将两人交出去，就和我们无关了。 这天中午，我在栢大酒店的办公室里边上班，边查看法拍网的信息。 杜鹃留在家里，继续看押着这两名入室行凶的歹徒。 这时候值班的管家，突然敲响办公室的门，走了进来： “老板，我们这附近园区的xxx工厂老板，打电话过来，今天晚上要包掉我们整间酒店给他们员工住一晚，问我们可以给他们腾多少间房间，并且要求我们给他一个优惠价格！” “包我们栢大酒店？可是我们现在已经订出部分房间，不可能 将已经订房的客户赶走的。你看下剩余多少房间，留一下几间房，其余的就给他们公司，不过记得要先收定金。” “我们总共85间客房，目前已经定出了13间，还剩下72间客房。”管家介绍道。 “那就匀给他们70间客房，不过记得要先收押金” “明白了——老板！” 让我没有想到的是一场匪夷所思的阴谋，就此从包下酒店客房就展开了..... 第96章 匪夷所思的开除 管家开始登录各个ota平台，将我们酒店的房间设置为满房状态。 剩下的2间房子，留给上门客户都不够。而让我们预留房间的工厂老板，也给我们全额转来元房款。 70间房，我们按照200元一晚的价格给了对方一个优惠价格，当我们管家让他先付5000元定金的时候，工厂老板爽快的直接给我们转来全额房款。 这么豪爽的老板真的少见。 晚上十一点多，这个工厂的员工陆续来了一百多人。男男女女一百多人。大多都喝了不少酒。 因为我知道今天酒店被工厂包了几乎所有的客房，因此晚上我特意安排多一名管家，负责引导他们登记入住。 也幸好我们栢大酒店有自助登记入住的机器以及二维码扫描登记，因此在我们严格监督下，这个工厂的员工陆续到达我们大堂，我们指引他们办理登记后，他们也快速返回到自己的房间。 从工人零星的谈话中，我们得知这是工厂举办的公司老员工及中高层领导层的团建活动。团建活动后，老板请大家到饭店吃饭喝酒。吃饱喝足后，还有节目，老板请大家到一家ktv唱歌继续喝酒，还点了很多妖娆的小姐姐作陪...... 这一整天，大家从早上兴奋到夜里，并且老板告诉大家，他已经包下了我们栢大酒店的70间客房，已经付了房费，大家玩开心了，可以到酒店里过夜休息...... 既然老板都已经将酒店客房包了下来，并且付了费用，不去住说不过去。 于是，这些员工就和这些ktv陪唱陪酒的小姐姐，商量好价格，竟然几乎集体到了栢大酒店留宿过夜，顺便进行皮肉生意交易。 一切都相安无事。 酒店走廊里不断响起了此起彼伏的娇.喘声音。 凌晨三点多，百搭酒店门口突然驶来了三辆中巴车以及十多辆警车，从中巴车上下来了近百名警察，以迅雷不及掩耳之势，快速的上到2-9楼，将所有的酒店房间门都打开，只要房间内室有一男一女的两人的，全部被用塑料扎带捆扎着双手，押下楼下大堂里。 今晚的两名管家从来没有见过这样阵仗，也顾不得是三更半夜了，直接打电话给我，告诉我一百多名警察出都，将整个酒店都包围了，将所有的住店的一男一女在同一房间的客人登记后，都押上车给带走了。 我也被吓了一跳，发生如此大的事情，也顾不得三更半夜了，立即起床，驱车到酒店。 来到酒店，发现住店的客人，已经被警察押上中巴车给带走了。 现场滞留了两名警察，在和我们酒店管家核查住店客人的信息。 见到我走进来，管家将我介绍给两名警察。 “警官，这是怎么一回事？今天我们酒店的房间，几乎都包给了附近的xxx工厂的老板了，他一次性包了70间客房，给他们的员工居住。” “嗯，你们对外承包这些客房没有错！我们检查了你们酒店的登记入住记录，发现你们入住登记也做的很好，并没有太多纰漏！” “那出动这么多警察，把这些工厂的员工都带走，是因为什么事情呢？” “主要是因为我们接到这工厂的老板的举报电话，说他工厂的几十名员工集体在我们的栢大酒店里买春从事p.c活动！” “什么？你说是工厂老板举报他们自己的员工？这是为什么呢？” 我双眼瞪的大大了，感觉到匪夷所思！哪里有老板举报自己的员工从事pc活动的呀？而且一次性举报了70人，这是为了什么呢？我们挠破脑袋也想不明白里面的弯弯道道。 “安先生，你是这家酒店的法人，请您白天上班的时候，到我们警察局做一个详细的口供！” 刚不久之前，我们刚处理完羊城奈思酒店客人打麻将赌钱的事情，我对警察到酒店里查房，带走 人，已经有了心理准备。特别是在确认我们做为酒店经营方，在这70间客房的登记入住方面，做的几乎完美，70间房间，系统记录到登记了140人刷身份证号，填写了手机办理了入住手续，没有一人遗漏。 “没问题，警官，等你们上班时间，我会调取酒店入住登记的记录，以及大堂及各楼层楼梯过道上的视频，带到你们警局去，让你们仔细核查一下，以便厘清我们酒店的责任” ....... 当我从警局走出来，整个人都懵圈了。 心情久久不能够平静下来。 虽然通过登记入住记录及视频监控记录，以及工厂老板和我们酒店管家在微信上的聊天及转账房款的记录，我们栢大酒店撇清了和这起特大型集体pc案件有关。 所有参与买春的活动的70名员工及ktv陪唱陪酒的小姐姐，全部都被送进了拘留所，通知家属，等候家属来交罚款赎人。 这工厂员工的集体到酒店买肉行为，上了安市头条新闻。 无数的百姓对这个工厂的老板挺身而出举报揭发员工违法行为点赞。 更多的人怀疑这位老板举报自己员工的真实目的可能不单纯，没有表面上看的这么简单。 包括我自己，都对这工厂老板的行为觉得不可思议。 大概一个星期后，这70名被关到拘留所的员工，陆续被家属赎了出来。 当他们返回到工厂，准备继续上班的时候，惊讶的发现，工厂人事部，已经将他们集体给开除了。 开除的理由是【集体到酒店买肉pc行为，造成了恶劣影响，给公司的信誉带来了巨大的负面影响，因此经过工厂领导的商议，决定即日起，将所有参与这违法行为的员工，全部开除！】 至此，这几十名老员工及公司中高层领导层，才明白了——这是工厂的老板给他们设的一个圈套，让他们所有人都往里面钻，最后都因为被拘留，上了安市头条新闻，成为全国百姓的笑柄，这一切都是为了将他们集体开除，而不用配餐巨额资金。 他们这几十名老员工，少的在工厂工作了五六年，多的已经在工厂工作了十多年。如果按照劳动法规定，将他们辞退，每个人都要赔付一笔巨大的款项。 而这工厂老板为了降低工厂成本，将这些工资最高，工龄最长的员工给辞掉，又不需要赔付一笔天价款项。 因此在高人的指导下，给这群员工设了一个死局，将他们集体一锅端掉，从而节约了一千多万辞退员工应赔偿的款项...... 这几十名员工想集体到劳动仲裁部门申请仲裁，到法院上告工厂老板，都被相关部门给驳回了请求——毕竟他们集体pc行为已经被警察坐实，怎么洗都无法洗白！ 这次的酒店包房发生事件，这位工厂老板给我上了一节生动的课，这是花多少钱都买不来的经验...... 第97章 水电站大坝危机 经历了奈斯酒店涉堵被查以及栢大酒店涉黄被牵连，我才深刻体会到，酒店经营涉及到的法律条条框框非常多！涉及到黄赌毒是高压红线，时刻悬在我们经营者头上。 入住登记是免死金牌，一旦客人没有全部入住登记，被查到就要挨罚！ 特别是未成年的登记入住，更是红线中的红线，一旦有遗漏登记，认为小孩子等不登记都所谓，那就完蛋了，一旦出了任何问题，全部是酒店的责任，而且一旦处罚下来，轻则罚款，重则直接关停酒店！ 这天，我突然接到万州那个水电站的站长李劲给我打电话，说政府部门检查了我们水电站的拦水大坝前的水库底下，有太多堆积泥沙了，政府通知我们务必尽快将拦水大坝水库底下的泥沙清除，否则会危及大坝的安全，如果坝垮了，后果不堪设想！ 突然接到手下员工的这个通知，我整个人都被这消息给轰的外焦里嫩的，一时之间不知道如何是好！ 这个水电站kw的装机，被我在法拍网上以7000万的价格拿下，一直以来我都以为自己捡了一个大漏，谁知道这水电站埋了一个巨坑等我着跳呢！ 现在政府要求将发电站拦水大坝前的水库底下堆积的淤泥清理，这费用估计是天价，说不定清理大坝前水库底下淤泥的总费用不低于买下这个电站的7000万，我该如何是好呢？ 此刻我欲哭无泪！ 法拍网上捡漏，真的需要慧眼识珠，否则里面的坑，让你跳进去，就起不来了！ 前几天，郑乾安排的人，才过来将两名潜入我家的黑衣人给带走。 现在，我临时决定，立即返回渝市，回去处理水电站拦水大坝底下淤泥沉积过多的问题！ 我将渝市万州我买下的那个水电站遇到的问题，告知了白依云。她仔细想了一下道：“我们立即启程返回渝市吧，安市栢大酒店很稳定，有几个管家在，现在根本不需要我参与经营管理，我们只是抽空查看一下报表即可！” 决定立即返回渝市后，我让白依云立即给我们四人订飞往渝市的机票。 杜娟刚从渝市过来，她自己都没有想到，我们这么快，又将她给带回渝市了。 幸好渝市是特大城市，安市飞往渝市的航班还是蛮多了，当天下午我们就直飞到了渝市。 这次我们直接打车到江津区双福新区的五洲时代酒店。 当我们四人出现在酒店大堂，发现酒店大堂也按照我的指示，将前台去除，只有一个管家在指导客户如何自助办理入住。而今天在大堂里做管家的刚好是酒店的经理付师玲。 她没有想到我突然又回到渝市，也没有给她吱一声，直接就杀到酒店大堂里来了。 “老板，你们回来了，今晚是住在酒店的客房，还是回到二楼装修好的房间里居住呢？” “我就到二楼那套间居住吧！酒店客房留着卖给客人！” “可是——老板，你那套间刚装修好，什么家具都还没有买！怎么住？” 我看了一下手机，现在下午四点多，离下班时间还有一点时间。 “我们上去二楼，将行李放下，现在就去买家具，等下送货过来，你帮忙收货，并让师傅帮我全部安装好即可” “晓得了——老板。” ....... 我们几人乘坐电梯，上到二楼，走出电梯，就是一个硕大的办公室，办公室地板用的是750x1500mm的浅灰色瓷砖铺贴，整个办公室，面积虽然大，但是装修公司已经帮忙定制了绿色的办公桌和绿色的电脑椅子，配合浅灰色地板及天花板无主灯造型灯带的设计，让人感觉这办公室装修的非常简洁大方，非常耐看。 我们返回到套房这里，发现装修公司，已经为我们配好了定做的衣柜，橱柜，空调、热水器，厨房灶具等，唯独没有给我们配四个房间的床。 最快速度购买床上用品以及厨房用的冰箱，锅碗瓢盆等基本生活用具。 我决定和白依云她们兵分三路，一人负责去买家具和冰箱，一人负责去采购锅碗瓢盆及食材。哑巴和保镖杜娟留在这套间里，负责将整套房间都做一个彻底的大扫除！ 我向店长付师玲借了她的车用一下，让白依云开到附近的超市，进行大采购。我自己则打车到附近的一家大的家具城，一站式采购了大厅的沙发，茶几，四张床，床垫、餐桌等，让老板最快速度给送货上门并且安装好。 随后又去了电器城，采购了冰箱，电视，洗衣机、烘干机，消毒柜，电饭锅、微波炉等系列电器。付款后也让电器城老板最快速度给我送到酒店二楼！ 直到今天，我才突然发现，自己在渝市这里，竟然没有一辆代步车，非常不方便，到哪里都要打车，虽然打车也方便，更便宜但是感觉还是缺了点什么！ 我二话没说，走出了电器城，又拦了一辆出租车让司机将我送到最近的比亚迪4s店。之前在安市，给白依云买了一辆比亚迪唐四轮驱动纯电车，驾驶体验感非常好，动力强劲，我决定这次还是去买一辆唐ev730 四驱顶配版本。 来到了4s店，发现虽然快到下班时间，但是比亚迪4s店内看车排队试驾的人真的非常多。 这就难怪了最近两年比亚迪汽车销量像是打了强身剂一样，一路猛窜，将一系列国产品牌，合资品牌都远远的甩在身后了。 我找到一位店里的业务员，让她直接带我到唐ev车型的仓库那里选车，我急着用车，必须选现车——4驱长续航版本顶配。最后我选了一辆白色！ 毕竟是在山城里开的，这里道路我们都不熟悉，因此选一辆颜色更亮眼的，心理感觉更安全！ 确定了车型，我直接刷卡28.58万全包落地价格拿下了一辆白色的比亚迪唐。 业务员小姐帮我去办理手续，买保险，办理临时号牌等。大概四十分钟后。我开着崭新的白色唐，回到了五洲时代酒店。 当我返回到酒店二楼，发现白依云她们已经在厨房里准备晚饭了，我买来的家具，电器都已经安装好并且摆放到对应的位置。 这算是我在渝市买的第一套房，虽然它是酒店二楼隔出来的套房，但是从格局和装修来看，都和普通套房没有太大区别！ 白依云和杜娟两人，在厨房里负责煮今天天晚饭~~~，大概七点半，我们四人围在一起，吃了这新家的第一顿入伙饭。 菜虽然不算特别丰盛，但是几人都很开心！ 从此以后我们在渝市，有了自己落脚之地了，不用再住酒店客房，也不用再住民宿了——。 第98章 探查电站大坝实况 这一夜，我睡在新的房间里，做了一个梦，梦到周围洪水滔天，把我的酒店都冲垮了，我在湍急的洪水中，抓住了一根漂浮的树干，拼命的想向岸边滑过去，可惜洪水太大，力量有限，我最终还是被洪水打落到水中卷到水底下...... 当我被这个噩梦惊醒，整个人都惊出了一身冷汗——梦中被洪水冲跑，是否预示着我的水电站大坝有危险呢？ 看一下床头柜上的手机，才凌晨四点多，离天亮还有两个小时，可是我再也睡不着。 现在万州那个水电站大坝下的淤泥，已经成为我的梦魇了，时刻在折磨着我的精神...... 天亮，白依云发现我两眼睁睁的在发傻呆，担心的问我：“东明，你怎么不睡觉，在发啥呆呢？” 我赶紧将夜里做的噩梦告诉了她。 白依云想了一下道：“以前家里老人都说，现实都是和梦里所见是相反的，你梦到洪水泛滥，代表大坝很安全，不会出问题。只是你日有所思夜有所梦而已。等下我们吃了早餐，就过去水电站，看看什么情况！” “嗯——好的！” 上午，我们吃完早餐，准备驾驶着新买的比亚迪唐到万州的水电站去。 我查了一下导航，发现从我们五洲时代酒店到万州那个水库，竟然有330多公里，要走4个多小时。很明显，今天大概率是要住在水电站那里，无法返回城里的了。 我让杜娟陪着哑巴，留在酒店里玩，可是哑巴不愿意，呜哇呜哇叫个不停，一直要跟随我们一起走。没有办法，我让他们都去找一套换洗的衣服，丢到车尾箱里，带着她们一起朝万州驶去。 这是我第三次往万州方向走，从早上不到九点就出发，赶到万州县城，竟然已经十二点多了！从万州县城，到水电站，还要开一个多小时的车程。 我们在路边的一个充电站，将车停在那里充电，然后就在附近找了一家小饭店，吃午饭。 等我们四人吃完午饭，这辆唐又满血复活了！ 从县城到水电站路，都是乡镇土路和山路，杜娟坚持要她开车，说对我的车技不放心。因此我只能够将方向盘给她，设好导航，等我们来到水电站这里，都快下午两点了！ 幸好提前带了换洗衣服，今晚想赶回城里，是不可能的了。 今天刚好是站长李劲和老赵两人在水电站值班。 他们俩见到我们一行人的到来，惊呼道：“老板，昨天你还在安市，啷个楞个快就赶到这点儿来了？” “我昨天下午就飞到了城里，今天上午才从城里赶过来而已，这位是我女朋友白依云，这位大姐是负责我们安全的叫杜娟，这个小兄弟，他没有说话能力，叫他哑巴即可！” 随即我也将李站长在和老赵介绍给白依云她们。 “李站长，我们一起到大坝那边看看~~~” “嗯，走嘛！“ “老赵，等哈老板他们回不去了，就在这里过夜了，你搞快点去钓几根大鱼上来，今晚上没得菜了，只能够靠你钓的鱼，吃全鱼宴。” 李站长吩咐老赵去钓鱼，然后带着我就往拦水大坝方向走去。 当我们走到大坝上面，看着下面的水面平整如镜，根本看不出哪里有很多沉积泥沙。 “李站长，政府水利管理部门，他们是怎么证实我们这个大坝底下有大量的沉积泥沙的？” “他们啲水利专家带了水下摄像头来，把摄像头放到水底下，然后跟到那艘小船，到周围探测了两大圈，上岸后，他们把水底下拍的视频给我看咗，确实有好多泥沙！越挨大坝近，泥沙嘅厚度越高！” 顺着李站长手指方向，我才发现水库岸边的确捆绑着一艘塑料小船。 “水利专家估算，我们这大坝底下，堆积了大概多少泥沙？” “这个他冇说，但是他讲了，最挨大坝近嘅地方，泥沙嘅厚度，起码超过20米嘅厚度咗，不清理，风险越嚟越大咗！” “靠，泥沙堆积超过20米后，在水底的泥沙，要清理，只能够用大型抽沙泵才可以将底部的泥沙抽上来来！ 20多米的高度的堆积量，这上游到底冲了多少泥沙过来。要清理这水底的泥沙，不就把我给搞破产了？” 我唠叨道。 我站在高高的水坝上面，给整个蓄水库，都拍了一个视频，然后走回到下面的电站宿舍楼区。 此刻，杜娟带着哑巴和白依云她们都跟随老赵去钓鱼了。 我自己一个人坐在水电站的小办公室里，开始用手机查询有什么机器适合抽这样深水水库底部的泥沙的机器。不查不知道，一查竟然发现，在网上真的有不少沙场矿场专用的抽沙泵！ 而且我还获悉了，这些抽沙泵，分为柴油机驱动和电机驱动。 我这里是发电站，最不缺的就是电——电站24小时源源不断的在发电，如果我买来大型的电动抽沙机，直接将机器固定在岸边，即可实现通电即自动抽沙。根本不需要太多人力物力。最大的物力就是一两台大型抽沙泵！外加多耗费一个人工在看守抽沙泵工作即可！ 我喜出望外！原本以为要将水泥底下的泥沙抽走，会很难，没有想到，最耗成本的电源，在我这里几乎是零成本的。 我于是马不停蹄地开始搜索渝市附近有没有销售类似的大型抽沙泵。 还别说，真的让我发现隔壁达州县有一家专门销售各种大型抽沙泵的经销部。他们提供从安装抽沙泵到维修泵一条龙服务。 我随即和对方经销部老板取得联系，他咨询问清楚了我这里水深，大坝宽度，山上公路通行能力，电源离大坝有多少米等数据后。他建议我购买安装一套大功率潜水抽沙泵，每小时能够抽出3000立方米的泥沙水！ 当我确认这个抽沙泵老板，之前已经给类似的发电站水库安装过类似的抽沙泵。我决定接受他的建议，安装4000方\/小时的潜水抽沙泵，最深潜水深度50米，抽水管确定尺寸为16寸，他们一条龙包安装调试好，28万元。 两人互相添加微信后，我将我们的大坝及水库周围的视频发给卖水泵老板看了一下，他也给我发来了一些他之前给周围水库安装的抽沙泵的视频。 在确认他的确有能力安装这些抽沙泵后，我给他微信转账了10万元定金，让他明天就带着机器和人员过来施工。 原以为大坝底下沉积泥沙会很难处理，没有想到我只需要花几十万买机器，再找一两人维护现场，即可——毕竟最重要的成本，电力是自己电站产生的，这个成本几乎为零！ 第99章 意外挖到个小金矿 第二天中午，抽沙泵销售店的老板，带着几名工人，开着两辆货车根据我发的定位地址，来到了我们电站这里。这次他们派来了两辆货车，一辆平板车拉来一辆小型挖机，另外一辆货车拉来一台大型的抽沙泵和一些大铁管，十几包水泥及一些工具等。 这台抽沙泵，体积非常庞大，重量竟然达到1470kg，这也难怪店老板将挖掘机都都拉过来了，没有挖掘机，要挪动安装这巨型的抽沙泵，还真不是一件简单的事情。 抽沙泵老板他们几个工人，通力合作，借助挖掘机的帮助，很快将这个大型的抽沙机从车上吊了下来。随即他们用挖掘机在大坝右侧的山边，平整出一片大概一百多平方米的空地，然后用挖掘机现场将这块空地压实作为日常操作平台。 李站长在协助他们安装调试抽沙机，我则带着白依他们几人，到机房里看看发电机，水轮机试怎么工作，整个机房声音都非常吵。 不过我非常喜欢这样的声音，因为这水轮机带动着发动机，给我源源不断的带来了现金流，只要水位够，机器不停机，我的收入就不断的流，说水电站是印钞机，还真的有一定道理。 这也是几人第一次如此近距离的查看水电站的大型发电机，几人都被发电机巨大的声音给震撼住了.... 随后两天，我们四人都没有离开水电站，一直待在水电站里玩耍，钓鱼，甚至到旁边的小河沟里游泳，捞贝壳等，日子过的非常潇洒！ 第三天中午，抽沙泵老板已经从水电站变压器那里拉出了三根电线，将电引到了大坝旁边的抽沙泵上，而连接这巨型抽沙泵的是16寸大铁管，一直将抽出来沙排到大坝下游离水电站办公区域约50米处的一大片平地上。 在我们众人的注视下，抽沙泵老板按下了启动按钮，巨型的抽沙泵很快就发出嗡嗡作响，而下面的排水孔，就像一条巨龙一样，喷出了大量的黄泥水！ 见到抽沙泵通电成功运作，我们都很开心。 此刻抽沙泵老板却一脸焦急的跑到下面的排水孔管口处，去查看喷出来的泥沙成份。 他不管不顾抽出来的黄泥水喷溅在衣服上，一直不断的用手捧起抽出来的泥沙检查了多次，然后用极度兴奋的神情朝我招手： “安老板，你要发财了！这大坝水库底下，都是河流冲下来的河沙，几乎没有含有泥，你这水库底下的河沙等级非常高，如果你按统货卖，大概能够卖到70-80元一方，如果你能够过滤筛选一下，区分粗砂，细沙，能够卖到100-110元一方” 我听完也心中大喜。 “老板，你这个抽沙泵，一小时能够抽多少沙起来呢？” “安总，你安装的这款抽沙泵，一小时能够抽3000立方米的水起来，至于这水中含有多少立方沙土呢，按我经验，大概在900-1000立方左右！” “一小时900—1000立方米的河沙，那按一天20小时计算，那一天能够抽出来大概方河沙。按一吨75万计算，一天能够有150万元的收入？” 我有点不相信自己的耳朵，反问抽沙泵老板。 “安总，这个还是最保守的计算方法，你如果再花几十万，买一台大型的沙土筛选机器回来，将这些沙都筛选一次，粗砂100元一方，细沙110元一方，这是通常的码头价格。如果卖到大型工地，就是180元一方，卖到私人家庭装修建房，就要250-280一方了！” 我听到抽沙泵老板的介绍，才第一次了解到，河沙原来也是市场的硬通货，紧俏商品。 “抽沙泵老板，你长时间接触这行业，有没有认识附近的砂石场老板，给我介绍一两家，我们可以向他们供货河沙。介绍成功，你的茶水费我不会少你的~~~” “好说！这好说，我帮你打电话联系一下看看。” 说完这抽沙泵老板，就开始拿出电话，在电话上翻找了一通，不停的打电话给同行沙场老板，让他们介绍几位在我们这水电站附近村镇的砂石场老板。 大概半个小时后，就真的有两个砂石场的老板，打电话过来，询问具体地址，他们都表示马上过来查看货。 才刚过了大概一个多小时，靠着水电站几十米远的空地上，就堆起了高高的一大堆河沙！虽然这些河沙没有经过筛选，混杂了小石子之类，但是我已经看到一大堆人民币在朝我招手....... 不到一个小时，我们发电站就先后来了两波人，一波是开着一辆长城皮卡过来的，他们来到水电站，停好车，就朝我们的位置走来，十多分钟后，又有两名中年男子，开着摩托车，赶到了。 他们都是经营砂石卖场的老板，都急需大量河沙。 当他们两拨人来到我们抽沙现场，都急迫的查看了抽出来的沙子的质量，甚至有一位沙场老板，竟然用手捏一小撮沙子，放到嘴里细细品尝一会，才将那沙子吐出来。 “安老板，你这河沙，好多钱卖？”开着皮卡车那伙人的领队，明显是沙场大老板，开口向我询价！ “统货，现结80元\/方，月结85元\/方，我们包装车” 我开口报价道。 “安老板，你卖嘅不是沙子，是黄金噻？啷个敢卖恁个天价哦？” 开摩托车过来的那位沙场老板朝我说道。 “如果你把这沙子筛选成粗砂、细沙，那就值这个价钱！” 皮卡沙场老板补充道。 我知道这两个沙场的老板，都以为我是外行，不知道价格，想着最大程度的压我的价格，最大程度扩大他们的利润。但是我已经从抽沙泵老板那里获知了河沙出货价格，他们想以低于市场行情价格拿到我的沙，可能吗？ 从他们一行人的交谈中，我明显感觉，这两个沙场的老板，都是认识的！他们似乎想串通联合在一起，压价让我给他们筛选好，每方85元现结！ 并且扬言，我这里是水电站，筛选沙子，只需要买机器即可，不要支付电费，成本低，因此他们给的价格是合理的价格~~~ 我差点被他们气炸了。他们只知道我自己的水电站，用自己发电站的电，不要成本，但是他们不知道，我买下这个电站，可是花了足足7000万！难道买电站的成本不算成本？ 我都快被他们的神马思路给气晕了~~~ 两个沙场老板，见没有办法将我的的价格压下来，就一起开车离开了。 我给抽沙泵老板直接转账20万元，谈好的28万元款，支付了10万定金，我给多两万，作为他的茶水费，虽然没有和沙场老板谈成，但是人家也是为我尽力联系各种人脉了。 该给的茶水费我还是不会吝啬的。谈成的话的我少说也给他5万，甚至更多，可惜没有谈成。 做生意嘛，允许我叫价，也允许他们砍价。 尽管最终我没有和这两位沙场老板谈成，但是我知道我挖掘到了一个小金矿！ 第100章 直供项目方，要发财了 等抽沙泵老板带着他的工人都离开了，水电站又恢复了平静。 我一刻没有闲着，开始在网上查找筛沙机，发现这些机器在渝市没有出售的，生产厂家主要集中在豫省，我在网上仔细对比了相关厂家，发现有一个厂家的筛选机，最大功率每小时筛选沙子260吨。 我快速联系了厂家，向对方介绍了我们目前水库抽沙的情况，他建议我配3-4台大功率的筛选机，并排摆放，安装三条自动传送带，才能够将水库里的砂石，抽上来后，自动通过收集箱，排掉水后，沙子通过自动传送带均匀的送到三台筛选机内，而筛选机两头的传送带，分别传输筛选出来的细沙和粗砂！ 厂家报价，这套机器45万包安装测试好！ 我想着这只要这沙子筛选出来，价格高了20%以上，这机器成本，几天就回来。 于是我通过电话和豫省的机械厂家达成交易，给他们转账15万作为定金。让他们尽快将机器运到我们水库来，并帮我们在现场安装调试好！ 处理了好水电站这里的问题。 接下来我准备到附近去找客户了。以我经验，沙场在五公里左右就会有一家专门卖砂石水泥的堆场。如果太远的话，运费太贵不划算！ 可是，我对周围的村镇都不熟悉，只能够开着车到附近到处转转，看有没有合适的砂石卖场！ 当我准备开着车去周围乡镇到处走走，看看有没有合适的客户的时候，白依云见我要离开水电站，她也要走。而我们一离开，哑巴也要跟随我们一起。 现在哑巴真的有点粘我和白依云，虽然和我们没有血缘没有亲戚关系，但是这几个月的相处，他已经习惯待在我们身边。 杜娟的主要任务，就是保护哑巴的安全。 没有办法，我们四人，只能够一起开车离开水电站。 我们四人，就完全像个外行人，开着车，在附近村镇上，见到人就问，哪里有卖沙子的地方。当我们从村民口中获知了卖砂石场的位置后，就直接开车过去，找老板商谈，告知他们我们有大量河沙，可是这些卖砂石场，他们一直做这个生意的，都有稳定的供货商，又怎么会轻易更换供应商呢！ 我们跑了大概五六家周围的卖沙石场，大多被人拒绝，只有一家愿意以100元一方的价格，答应要筛选好的粗沙和细沙，但是要求我们给送货到他的堆场里。 这送货成本可不低，我无法答应这苛刻的条件。 晚上，返回到水电站，我心情郁闷到极点！ 毕竟是刚涉足河沙行业，感觉有力无处使一样，让我整个人郁郁寡欢。 正在这时候，楚湘香打来了视频电话，她习惯每隔几天，就会给我打个视频，主要目的是看看哑巴。 当视频电话接通后，她很快就发现我情绪不对。 “安先生，你们现在在哪里？怎么灯光这么昏暗，身后房子这么破旧的？” 楚湘香诧异的问道。 “我前几天带着哑巴，还有白依云急匆匆的赶回到了渝市。现在在渝市万州我的水电站这里。” 我将水电站大坝水库有大量沉积沙土会危及大坝，以及我现在找来机器，把沙子从水库底下抽上岸了，可是又因为不懂行，根本无法将这些沙子卖出去的前因后果，都向楚湘香一 一说明了。 本来我只是想着向她诉诉苦而已，没有想到她听完我的话后，突然来了一句： “这么大的事情，你怎么不早点告诉我？这点沙还需要到处乱跑吗？你是不是不知道天磊的父亲是做什么行业的？” “我——” 我被问的哑口无言，自己的确不知道哑巴的父亲是做什么的，只是知道他很有钱，超级有钱！可是那毕竟是人家的钱，我从来没有想过和他会产生什么经济的联系。 “我什么我，难道不知道老郑是渝市最大的房产开发商之一？在整个欲市各个区，各个县城都有他的土地，他的项目在建设，你这点沙，还不够他塞牙缝呢！就算他在你水电站旁边没有项目，但是他的同行肯定有开发项目在你那水电站附近的。直接将沙供应给项目方就是了！价格还高不少，何必要给砂石堆场赚一手呢？” “楚姨，真的可以这样吗？” “这对你可能很难，对于老赵，可能就是打个电话，说几句话的事情！你将你现在的水电站定位发给我，我一会帮你联系老郑去！我就不相信他搞不定这芝麻大小的事情——” 说完，楚湘香挂断了我的视频电话。 我将自己的定位发到她微信上。 大概半个小时后，我突然接到郑乾发来的微信语音： “安先生，明天有个项目的沙土采购，会到你水电站那里，查看你沙子的情况，筛选后的沙子，不要低于150元\/方价格给他们，如果他们愿意现付，可以便宜点，如果是月结，或者等项目完工再结款，价格不要给他们优惠。” “你不用担心收不到款，这个项目我们是甲方，他们建筑公司是乙方，我可以优先安排你的货款的！” 看到郑乾连续发来的两条语音，我整个人高兴的快要跳起来了。 我自己跑断腿，都找不到砂石堆场愿意要我的沙，而郑大老板，只是简单说几句话，就帮我解决了眼前遇到的难题，最关键的是，价格还给我提高了40-50%，这妥妥是给我送钱的节奏呀！ 我连忙给郑老板的微信回了语音，表示感谢！ ....... 第二天一大早，我们都还在睡觉没有起床呢，就听到李站长在屋外呼喊我。 我以为发生了什么大事，赶紧起床，套上件衣服，就走出宿舍楼，就见到一位大叔在和李站长在聊天，见我起来了，那位大叔不好意思道： “小侄子，你舅昨天晚上告诉我你这里有水库底下抽出了上好的河沙，我这不大早就赶过来看看沙子质量如何！刚才李站长带我去看了一下，沙子不错。” “听李站长说，你已经采购了筛沙机，如果将沙子分成粗沙和细沙，那就完全符合我们项目施工要求了！你能够采多少，我就要多少！你舅在这附近，有多个大型项目，需要海量的砂石呢！你这有河沙，不是机制砂，算帮了我大忙！” 我听到中年人话语，有点懵圈了！ 郑乾这个大老板，怎么成为我舅了？我啥时候有这个一个土豪的舅舅了，那我就真的发财了。 不过，我知道这一切都是楚湘香和郑乾在身后替我打点安排好的。 “水库底下有多少河水冲过来的沙子，我也不知道，不过根据水利局的专家测算，最厚的沙子已经堆积有20米深了，想必数量也不会少！” “那就太好了~~~那价格还是按你舅给的价格？150元每方，我们施工队自己派车来拉走，你负责筛选好，并帮忙装车？” “嗯！那就按我舅说的办就是了——” “行，谢谢你，安先生，至于货款的话，我们就按月结吧，每个月月底，我带着会计过来你这里，和你对账结账! 你帮我在你舅面前多说几句好话，帮我多争取几个项目，你的好处费我不会少你的，放心吧！” 说完，中年人拍了拍我肩膀。 150元每方河沙，有多少他们要多少，直供项目乙方，我觉得我踏上了一夜暴富的快车道，我这次真的是要发财了！ 第101章 禁止我进入停车场? 项目建筑施工方既然已经和我谈好了价格，我需要做的事情是加快调设好筛沙机器，随后我来到万州县城本地的工程设备专卖店，入手了一辆拖线式电动装载机。 至于为什么买拖线式电动装载机而不是传统的柴油装载机以及新能源充电的装载机，主要是考虑到我们场地有稳定足够的电源，采用拖线式电动装载机，几乎可以做到零成本，零排放的装载沙子。而如果采用传统的柴油装载机，要反复加油会很不方便。而采用充电装载机，电池成本非常高，性能还不一定稳定。 综合我们电站的实际考虑，我还是决定买一辆5方斗的的拖线式电动装载机。 一切准备就绪，就待厂家来安装筛沙机器了。 等装载机送到场地，筛沙机厂家也送到了，经过一整天的安装设备，所有的设备都可以正常运作了。 我立即让李站长在附近村子，招三名工人过来，负责看守抽沙泵以及开装载机装沙上车，登记运沙数量等。 没有想到李站长突然开口道： “安老板，我们水电站四名员工，有两名员工都会开装载机，而且我们现在都是上一个星期，轮休一个星期的工作质，其实很清闲的在水电站里就是守着电站而已，根本没有什么活要做的。不如我们四人都同时回来上班，负责包括 水电站和这水库抽沙卖沙的工作，你给我们增加点工资即可！” 听李站长这么说，我大喜过望。 当即答应给他们工资三人工资增加到元每月，李站长负责管理工作，工资元每月，社保公积金等不变！其他开支实报实销—— 电站大坝水库抽沙，筛沙，卖沙一条龙运作正式启动。 经过多天的测试，只要开抽沙泵，每小时能够抽水约3000方，排掉水剩下沙850立方左右，而经过筛沙机过滤筛选后，可以销售的商品河沙大概800方，每平方约定价格按150元算！一小时这个抽沙能够给我带来大概12万元的入账。 只要一天开机器工作时长8个小小时左右，理论上我每天能够入账100万元左右。 这钱也太好赚的！ 我是第一次发现，原来砂石生意这么赚钱。也难怪早几年，全国各地的砂石码头生意，都被地方黑社会给垄断了，原来这里面有如此丰厚的利润，也难怪会有黑社会参与这些行业当中来。 我们几人在水电站待了几天，一切都稳定后，就返回城里，返回五洲时代酒店我们新装修好的房子里居住。现在电站卖沙每天有大几十万，甚至一百多万的入账，这样的日子过的真舒爽。 返回到城里，我联系了赵红梅，拿到了她代为办理的的忠信国际小区停车场房产证过户手续。 当我们几人驾车再次来到忠信国际小区停车场外面，准备走到地下四层各个角落，查看各层需要施工完善的的工序等，却被忠信国际小区的两名保安阻止了我们下去停车场。 他们借口说这停车场还未完工，没有照明设施，下去很危险，不让我们踏入停车场一步。 这下可把我气住了。 “滚蛋——这停车场已经被我从法院手上拍下来了，现在这四层停车场都属于我的资产，你们凭什么不让我下去” 我恶狠狠的怒斥道。 可是两个保安依旧阻挡在我们面前，不让我们五人下去。 “安总，报警噻！自己嘅资产，自己还进不到去看，这有啷个天理嘛？”赵红梅开口道。 “嗯——白姐，拍视频记录下来，赵美女，报警！” 赵红梅拿起电话，就准备报警，可是她的手机还没有拨出去，拿着手机的手，就被保安拿着橡皮棍给重重的击打了一下，整个手机也被击打摔在地下，四分五裂。 “你们找死，在忠信国际小区，我们地盘里，你们是龙也要给我盘着，竟敢报警，我看你们是欠揍了！” 说完两名保安抡起橡胶棍，朝赵红梅和我抽打过来。 说时迟，那时快！ 杜娟整个人突然从身后窜出来，抬脚就朝两名保安的膝盖踢去。杜娟在特种部队里，学的不是武术，是杀人技，因此，她的每一个动作，都是直逼对手要害！ 两名保安的膝盖，被杜娟巧妙的踢中并脱臼了，两名保安还没有明白怎么一回事，就像两只软脚虾一样，瘫软在地上，再也站不起来了。这还是杜娟脚下留情，否则他们两人的腿骨可以瞬间让她给踢断。 “你们到底是什么人？你对我做了什么？怎么我的腿一点力气都使不上？” 一名保安依旧嘴硬。 赵红梅从我手中抢过了这停车场的房产证，直接甩到两名保安脸上：“睁大你的狗眼看看，这不动产证是不是这小区的四层停车场。你们仅仅是小区的保安，竟然敢限制我们进去，你们又算什么东西呀？” 保安拿起房产证看了一下，确认这里的停车场的新业主真的是个人的名字，而不是房产开发商的名字了。 “这——” “这什么这，你们只是物业公司请来当作保安打工的人而已！有什么资格，有什么权利限制我们业主进入自己的资产内呢！谅你们两个也没有这个胆量。你们两个肯定还有所隐瞒？告诉我们实情，我帮你接好你的腿，否则你们只能够去医院受罪了” 杜娟突然开口道了。 “我们——我们物业公司老板，知道这个停车场被人买下，要求我们所有保安，一旦发现你们要来停车场，就要想尽一切办法阻挡你们进入停车场内。” 一名保安怯怯的说道。 “你们物业公司的老板？好——你这就打电话给他，让他立即过来，你就说你们将忠信国际小区停车场新业主给捆绑起来的，让他过来处理剩下的事情。” 我突然开口道。 “这，这好吧~~~” 一名保安掏出手机，快速拨通了物业公司老板的电话： “老板，好消息！我们刚将小区地下停车场的新业主给逮住了，将他捆住了，还有一个漂亮 的娘们，你快来看看怎么处理？” “你们现在哪里？我马上过来？” “在停车场负一层，你快点过来！” “好——马上到！” 保安挂了电话，立即被杜娟一把拽着衣领，他们两人，一手一个，拖拽进地下一层的车库里........ 我们在地下一层的停车场静候物业老板的到来。 第102章 物业老板【梅毒王】 大概十多分钟，一位又矮又肥胖的男子，真的像一头肥猪一样，慢步挪到停车场入口，看到停车场深处里面漆黑一片，他有点胆怯，不敢贸然闯进去里面，于是他站在入口处大喊： “小黑，你跑哪点儿切老？那个乖桑桑的婆娘啷个在？那个胆儿肥的新业主啷个在？” “你把他哄进来，否则你们俩个也别想走出这里？” 我踢了一脚躺在地上的两名保安。 “老板，搞快点进来，我们里头正耍得安逸得很！快点，这个婆娘嫩得很，滑得很——” “你啷个意思嘛，你两个敢偷吃头啖汤，不等老子，看我不收拾你们——” 这个物业公司的肥猪老板，急不可耐的往一层停车场深处走去。 “你们在哪个踏踏？我啷个还是看不到你们呢？” 肥猪物业公司老板，话音刚落，突然愣住了，因为他隐约见到了几个人正在停车场深处等候着自己 。而他物业公司里的两名保安，此刻则被人打伤，躺在地上站不起来。 “你们——你们是哪个？” 肥猪老板开始有点害怕了，他想逃跑，可是凭借他那小短腿和肥胖的的身材，根本不可能逃的出去地面。 “兄弟，我好像没得得罪你们噻！你啷个要打我的员工？并且——” 还没有等这个大肥猪说完，我突然插嘴说道：“我叫安东明，这个停车场现在已经被我买下来了！你上次不是打过一次电话威胁我妈？今天又让两个保安来阻止我们进入自己的停车场，打我们的人，砸我烂我们的手机，还在打我女人的主意，你说我该怎么处置你呢？” “你——！ 我——” 肥胖物业老板一时语塞！ “你说现在渝市是否还在打黑除恶呢？ 你完全就是欺行霸市行为，胆敢禁止业主来装修完工自己名下的停车场，你们还殴打我们，砸我们的手机的视频，现在都已经被拍下来了，你说我们拿着这视频去公安局举报你们 涉黑，不知道你这会掉几斤肥肉呢？” “你们——以为这就能够吓到我了吗？我梅督王在綦江区，怎么样也算个人物，岂是你们几个毛头小孩能够吓住的。” “梅毒王——哈哈，不知道你除了投梅毒，还能够有什么后手，尽管使出来。” 我话音刚落，突然发现在负一层靠墙那边，突然有灯光亮了起来。 定眼一看，竟然是电梯门打开了，跟随电梯到来的是七个年轻力壮的保安。 “最烦别个喊我梅毒王的——我叫【梅督王】，不是【梅毒王】，所有人就你这个小崽儿嘴巴最贱！全部人给我一起上，把他给逮到，敲掉他几颗牙齿......” 梅毒王见到自己的救兵已经到了，又开始嘚瑟起来。 不再像刚才那么卑微求饶，而是转眼就想打击报复我们，将我们给拿下。 “给我冲！谁立大功我奖赏他五万” 梅毒王开始放大招。 看着冲上了七名保安，我虽然心里也非常害怕，但是还是将白依哑巴以及赵红梅几人护在身后。 “安先生，几个臭保安而已，让我来收拾他们，你帮忙照看一下她们几个就行” 杜娟再次从身后闪出来。 杜娟身形矫健，她的动作迅速而有力，仿佛一只猎豹在夜色中穿梭。她的眼神坚定，面对冲上来的保安没有丝毫的畏惧。她的双手如同舞动的风，每一次出击都准确无误地击中对方的要害。 首先，她利用了保安们冲上来的势头，一个侧身让过最前面的保安，同时用肘部猛击他的肋骨，让他瞬间失去战斗力。接着，她迅速转身，一脚踢向第二个保安的膝盖，让他跪倒在地。 随着保安们一个接一个地倒下，杜娟并没有停止她的攻势。她的动作连贯而流畅，每一次攻击都像是经过精心计算，既节省了自己的体力，又最大化了对敌人的伤害。 在杜娟的身后，安东明和其他几个人紧张地注视着战斗的进展。他们看到杜娟以一敌多，却依旧游刃有余，不由得庆幸郑乾给安排了一个保镖跟在他们身边，要不今天估计要栽在这个物业公司老板手下了。 梅毒王看着自己的保安一个接一个地被打败，脸色变得极为难看。他做梦都没想到杜娟一个女人竟然如此厉害，他的自信心开始动摇。 就在这时，杜娟已经将最后一名保安制服，她站在了梅毒王的面前，冷冷地看着他，等候着我进一步的指令。 梅毒王的眼中闪过一丝恐惧，他意识到自己可能低估了眼前的这个女人。 “你...你莫过来嘛！”梅毒王的声音带着颤抖，他向后退了几步，试图与杜娟保持距离。 “我告诉你，不要敬酒不吃吃罚酒！”安东明向前一步，瞪着梅毒王。 梅毒王吓得直哆嗦，“有话好好说嘛，兄弟，误会噻，都是误会噻。” “误会？你派人打我朋友，还贪图我女朋友的美色，这也是误会？”安东明怒不可遏。 “对不住，我错老，我再也不敢老，求你放我一马嘛。”梅毒王连连求饶。 我思考片刻，知道不能轻易放过这个恶霸，但也不想把事情闹大。 最终，还是决定给梅毒王一个教训，让他以后不敢再欺负别人。 “梅毒王，你不是一直想要这个停车场吗？我花了1200万买下，你想要，那就拿2200万现金过来，这个停车场马上过户给你......”我严厉地说道。 “2200万？我啷个可能有2200万嘛，这个忠信国际小区，因为住在这里的住户，大多数都是经济实力不强的人，他们巴不得一分钱物业费都不用交噻？我们收物业费好难哦，本来还指望这个开发商倒闭破产后，能够霸占到这四层停车场，然后租给小区头的住户的，现在停车场被你买老，这物业公司已经成为鸡肋老！” “你的物业公司已经成为鸡肋，干脆转让给我们算了！” 白依云突然开口道。 我一时搞不懂白依云怎么突然开口说要转让他的物业管理公司。对于需要耗费大量人力物力的行业，我都不太感冒的。 梅毒王听到白依云建议他将物业公司转让给她，顿时眼睛一亮：“你娃儿，这话当真噻？你真的愿意接这个烫手的山芋？目前我这物业公司每个月都亏本十几万，完全莫得油水——” “我们现在已经买下这停车场，还要花一千万左右，将整个停车场都重新完工修整好！我们大概要投入2200万在这个停车场，如果你们物业公司转让给我们，我就懒得再跑一趟手续，再注册一家车位管理公司的，这样对你对我们都是有益的！” 白依云继续开口道。 我听她这么一说，顿时觉得有道理！ 物业公司+停车场结合起来，除了能够卖停车位，租停车位外，另外还能够收每个停车位70--100元每月的管理费。这里四层，大概有接近900个停车位！仅仅这停车位的管理费，就足够整个小区的所有保安人员的工资了！ 第103章 接手小区物业公司 梅督王为了这个物业公司，也是操碎了心，钱没有赚到一分，天天挨业主的骂不单止，到年底一算赚，还亏一百多万！ 这样的情况已经持续了两三年了，如果不是为了熬死开发商，想霸占开发商的停车场的话，他早就甩手不干撤出忠信国际小区了。 现在确认停车场已经不可能被他霸占了，那这个烫手山芋，有人愿意接手那是求之不得的事情~~~ “要得——安老板！我们不打不相识，我们握手言和，之前的一切误会一笔勾销，你看要得不？这个物业公司我免费转让给你，变更名字之前的业主欠费由我们继续追索！变更法人之后就有你承接管理整个物业公司了！” 我没有想到，梅毒王挨打一顿后，整个人都变了。 更没有想到他急着将这个小区的物业管理公司甩给我，我思索了片刻，同意了他的建议！ 业主不物业费，主要是嫌弃物业公司的工作做的不够好，账务不公开，收费高，不外乎就这几种原因。如果我想方设法将物业的工作做好，那即使我物业公司不赚钱，但是我停车场还是可以卖掉，还是可以赚停车场的钱。 有物业公司的加持，我相信能够加速停车场的销售和出租，等停车场销售的差不多了，如果不想继续要这个物业公司，可以再转让给别人。 想明白这逻辑，我立即答应梅督王：“可以，你物业公司如果不想继续经营了，让我接手也行，反正我本来就准备注册一个小公司来管理这停车场的！” “杜姐，麻烦你将那保安脱臼的脚给接上” 杜娟走到其中三名的保镖身旁，用手摸了摸对方的膝盖骨头，然后用自己的膝盖用力一压，保安杀猪般吼叫一声，竟然神奇的发现，脱臼的膝盖骨已经恢复了。 其他两名脱臼了腿骨的保安，也是被杜娟用同样的方法给复位了。 众人都惊叹于杜娟这简单粗暴的手法。 “安老板，我请你们吃个午饭，算是给你赔个礼，你看要得不？”梅毒王向我们发出邀请。 “那就恭敬不如从命，正好我也有些事情想向梅老板请教一下！” ....... 在忠信国际小区一楼底商的一家小饭店里，我们几人点了几个家常菜，围坐在一起很快就开吃起来。 “梅老板，我请教一下，像我们忠信国际小区这附近周围的小区，停车位的价格多少钱一个？如果是租车位，多少钱一个月呢？” “这个车位的价钱噻，不好说，不同的层数价钱不一样，负一的价钱最贵，负二、负三越往下，价钱越便宜！像我们隔壁那个【冠庭小区】，他们那个车位价钱就是4.68万到9.88万不等！每差一层，至少差一万！另外，要是子母车位的话，价钱要贵个50%左右。” “车位租金周围的小区普遍都在250—350元一个月，车位管理费70—100元每个月” 梅督王继续介绍着周围小区停车场售价及租金情况。 “像我们这个忠信国际小区，车位有没有可能被水淹？” “这不可能噻？绝对不可能噻？我们忠信国际小区所在的那个位置，都算是建在一座大山的半山腰上了，要是这里都遭水淹了，那整个城市都莫法看了！” 梅督王解释道。 听到小区地下停车场不怕水淹，我也算放心下来。要知道在安市的时候，每年夏天台风季节，或者暴雨季节，经常有地下停车场被水淹满，导致很多业主车辆受损，而物业公司也因此而备受责难。在渝市这里没有这个风险，我如果接手下这个物业公司，也少了一个巨大的潜在风险。 “安老板，你接手物业公司后头，可以让物业公司的保洁部去打扫地下车库，可以让工程部的两个师傅去布线安装照明灯具以及指示牌！至于停车场围墙的抹砂浆和刮白，可以去零工市场找几个水泥工来做这活路，保证又快又好，成本还低！至于刮地坪漆和划车位线，你也可以包给专业的公司，也可以自己弄，其实这些完善工程都不难！真正的难处是拿出一大笔钱买下这个车场而已！” 梅督王继续给我建议。 还别说，他这建议，倒是个不错的方法，至少能够大幅度降低停车场的施工成本。 吃饱饭后，我让白依云去结了账。 这餐饭，我们几个人，总共也才吃了500多元，人均才几十元。没有理由真让梅毒王请我们吃饭的。毕竟他给我们分享的信息的价值，远远超过这顿饭钱。 吃饱饭，我们在梅督王的陪同下，一起到忠信国际小区里面走一圈，发现这个小区有很多地方要改善的： 原来开发商随便种植的绿植，因为管理不当，几乎死了大半，整个小区只有零星的几十棵树，草坪更是没有一丁点。 给业主健身的健身器材不是生锈，就是被破坏的不成样子，都没有维修，小区中间的游泳池，被一个巨大的铁栅栏隔离来开，泳池里的水发黑，上面还漂浮着一些塑料垃圾，想必这个游泳池也很久没有使用过了........ 这样的的管理水平，也难怪业主不愿意缴纳物业费。 要想让业主愿意并主动缴纳物业费，整个小区必须要大幅度的改进服务，维修好各种设施，这前提是需要物业公司垫付一笔不小的资金，完善这里的环境，才可能让业主们发自内心的认为物业公司服务有提升,降低收物业费的难度。 返回到物业公司的办公室，我和梅督王签署了一份《忠信国际小区物业管理公司转让协议》，主要是明确了小区业主之前的欠费，还是归梅老板去催收。 下午，我让白依云和梅老板一起，一起去办理公司法人变更手续，但是赵红梅获知白依云也是房产中介出身，硬是要陪她一起去，她想去就由得她们。 我将车的钥匙递给了白依云，让她们开车去办理更方便，而我和哑巴杜娟三人拦了一辆出租车，返回五洲时代酒店。 我一直有打算在渝市注册一家资产管理公司或者停车场管理公司的，并且计划将办公室就设在五洲时代酒店二楼，没有想到今天上午跑到忠信国际小区走一趟，竟然将小区的物业管理公司都给捞了回来。 虽然物业公司现在每个月要亏损十几万，但是我相信，只要改善整个小区的环境及服务，这物业公司至少能够保持收支平衡的。我的底气在于我买下了这个小区的停车场，可以收车位管理费，这个小区的车位配比1:0.43左右。大概可以画850个车位，总户数2000户出头。 车位需求非常大——这就是我接手这个亏本物业公司的最大的底气！ 第104章 改造维修小区公共区域 当天下午，物业公司所有证件的法人都变更完毕。 傍晚，白依云开车带着赵红梅返回到了五洲时代酒店。 当赵红梅再次从电梯走到二楼，发现我们已经将整个二楼都装修一新，一个硕大的办公室，基本办公设备都已经备好了，就是缺少上班的人而已。 而旁边更是隔了一个标准套间，居家气氛浓厚。 “安老板，我也想住在你这里，你这里环境巴适的很，比我的出租房强多了！” 赵红梅突然开口道。 “很抱歉，这套房只有四个房间了，没得房间给你住了！” 白依云警惕的看着赵红梅。 女人嘛，特别敏感，特别是触及核心问题时候，尤为小心。 “白姐，你和安老板一个房间，哑巴一个房间，杜姐一个房间，不是还多有一个房间噻？” 赵红梅说道。 “这套房子装修的时候，只预留了四个房间，另外一个房间，是哑巴的母亲指定要的，本来我们只计划隔三个房子，后来她来这里看到了，说一定要给她隔出一个房间，我们又拆了隔墙重新规划成四个房间！她只要一有时间就从蓉城过来看哑巴的~~~” 白依云解释道。 她不喜欢赵红梅住在我们家这里。主要是怕她和我勾搭上有一腿吧！ 女人心海底针，她爱怎么想就怎么想吧。 目前我和赵红梅只是合作关系，并没有任何过线行为。 这顿饭呀，是白依云、赵红梅还有杜姐三个大美女，齐心协力做出来的呢！所有的菜都是从酒店附近超市买来的普通小菜，不过这一餐，咱们吃得那叫一个开心哟！ “对了，东明，我们的车又没电了，等下你开车去充电。我们酒店门口有三十几个停车位，现在越来越多新能源车，我们自己买的也都是比亚迪唐，充电有点不方便，我们能否在酒店门口装上一排充电桩，这样既方便我们自己，也可以方便过路的车主，还可以给酒店带来了人流量！” 白依云不说，我还没有想到这个问题。经过她一提醒，发现我们酒店门口，的确非常适合安装充电桩，位置足够大，离高铁站不到百米远，前面又是一条双向八车道的城市大道。 “好，这个建议不错！我明天让店长联系一下本地充电桩安装企业，过来规划看看，如何安装更方便！” “安总，你真的打算在酒店门口也安装充电桩嘛？要是你真勒安起来，那我也去买辆新能源车来耍哈，这两三个月，我从你交易的单子里头，拿了几十百把万的佣金，买辆普通嘞新能源车，还是松活得很！” “真的嘛？如果你去买车，我赞助你5万元，算是你这段时间替我跑上跑下去办理过户忠信国际小区的停车场的费用。” “那我就不得跟你这个大老板客气了，有你赞助，我选车嘞款式就多得多了！” 我很快给赵红梅的微信转了5万元。 ....... 翌日上午，我们四人，一起开车到了忠信国际小区物业公司的办公室。梅督王将物业公司对外公布的手机号码，也都一并过户到我名下，我将这部物业公司专用手机，交给了保安室管理。 整个物业公司有九名保安，保洁八人，维修师傅两人，办公室文员兼做客服一人，会计一人，经理一人。 我是真没有想到，小小的一个物业公司，竟然有22人之多。 而22人，想要服务好整个小区2000户的住户、商家，还是感觉力不从心。 我将所有人都召集到物业办公室，给他们开一个会议，安排一下工作。 物业公司的总经理叫吴天昊，他是本地人，在物业公司上班时间最长。对整个小区公共事务，事无巨细都极为熟悉。 而这些保安，就有意思了，全部人昨天都参与了对我们的群殴当中来，没有想到我们毫发无损，他们却被打的不是淤血就是眼青脸皮肿。 更让他们尴尬的是今天我成为他们的老板，现在不仅停车场被我买下，连整个物业公司都已经转给我。 “老板，实在不好意思，我们昨天都是听了梅老板的话，才去打你们嘞——” “我们本来就无冤无仇，如果不是是听从梅毒王的命令，我们不可能去做这样的事情！” “我们本来是无冤无仇的，要不是听从梅毒王的命令，我们不可能去做恁个事情！ “现在找工作不容易，安老板，你不要把我们全都炒了，以后我们就是你的人，你喊我们做啥子我们肯定都听你嘞话。” ....... 这九名保安七嘴八舌的解释着，生怕我一怒之下，将他们全都给开了。 “放心！我不会在意昨天的事情，只要你们以后好好工作，服务好业主，我还会给你们涨薪！你们保安，接下来的工作，除了要保证小区地面上的安全，还要保证地下四层停车场的正常出入。等我们地下停车场修整好，你们的工作范围扩大到包括地下四层停车场。” “好的——明白了！” “接下来，我要安排一下工作：” “吴经理——你负责向所有忠信国际小区的业主发通知，告诉他们，下个月15号，我们忠信国际小区地下四层正式对业主发售，负四层5.88万元\/个，负三层6.88万元\/个，负二层7.88万元\/个，负一层9.58万元\/个，总车位数量大约850个，先缴费，先选位置，售完即止！ 车位管理费，80元一个月。 先出售有剩余才出租，出租租金300元一个月。” “两位电工维修师傅，你们从今天下午起，开始算加班，给地下四层停车场安装好照明电灯及出入口指示牌，减速带！所有的材料有经理负责去采购，同时联系专门安装停车场的道闸公司来安装无人值守配套系统，在两个出入口都安装上车牌号识别系统。” “保洁组人员，从下午起，开始对小区中间的游泳池清理干净消毒后，放不超过0.5米深的水，免费开放给小区孩子游玩！一名保安去负责现场秩序！然后开始清点补种我们小区内绿植，可以种大树的地方，补种回大树，可以扑草坪的空地，全部重新铺上草坪！” “前台和会计，负责清查各个楼栋公共区域需要维修的门锁，窗户等全部统一登记好，联系维修人员来维修好。” “保安组人员负责去联系水泥抹砂浆的里施工，过来将地下四层停车场的墙壁全部抹砂浆，刮白，同时联系地坪漆公司过来，将我们四层地下停车场全部都铺上地坪漆并且按标准画上车位线” 众人听到我的安排工作，面面相觑，似乎对我突然大幅度增加他们的工作量而不满。 “最后，今天是9月15日，如果能够在国庆节10.1日前完成刚才的工作,你们所有人，从下个月开始，每人增加2000元工资，超过时间就取消加薪哦！” 当众人一听到，从下个月开始，每人增加2000元工资的时候，顿时都喜开眉笑—— “老板万岁——” “老板大气——” 让我意料不到的事是——我刚接手这个物业公司，就开始投入巨资对整个小区进行维修改造，很快赢得众多业主的支持！更没有想到，仅仅一个月后这物业公司不仅很快扭亏为盈，还会为我带来大笔的纯利润！ 第105章 代嫖.客付1000元嫖.资 安排好工作后，整个物业公司的全员都开始行动起来。 最主要是我给和他们承诺说了，这些工作在10.1日前完成，就可以每人每月增加2000元的薪水。相当于一年每人多元，他们肯定尽力去完成工作争取获得加薪。 毕竟他们大部分人现在的工资也就在4000-5000左右。我一次性给他们增加2000元的月薪，按比例来说，还是蛮高的了。 白依云现在成为我的管家婆，每天都带着哑巴和杜娟，三人一起开车到物业公司那里，帮我监工管理着停车场的施工。我则留在五洲时代酒店，因为酒店门口的充电站，也开始进入施工期。 酒店门口有35个停车位是归属于我们酒店土地范围内的。我们这次将30个停车位，都装上一桩2枪120kw的快充电桩。购买15部充电桩，变压器，还有土建施工等等，整个充电站的投入也要160万，幸好场地是自己的，否则的话，这个酒店门口的充电站总投资可能会要200万，甚至更多！ 这个充电站的施工，也要大概15天，而且这速度还算快的了，因为酒店门口的地面，已经是平整的，不需要重铺，否则需要时间。 这段时间，我和白依云两人分工合作，我负责酒店门口充电桩的监工，她到忠信国际小区地下停车场做监工。 这天，我正在酒店门口和供电局师傅讨论怎么走电缆更合适的时候，突然店长付师玲从酒店里急匆匆的跑了出来，拉着我的手，就往酒店大堂走。 “安总，遭了！酒店头来了一个特殊客人，我们没得遇到过恁个情况，对方说要见老板谈——” “什么事情？” “酒店大堂来了一个女娃儿，她说我们酒店的一个客人，通过手机联系她，喊她上门提供那种卖肉服务，他们两个在手机上说好了1000块钱的费用，结果那个臭男人，在客房里舒服完了，找个借口说下楼买包烟再回来，然后就在手机上办了退房，跑了！” “最关键是他们讲好的1000块钱的皮肉钱，他没得给这个女娃儿！退房后他把这女孩微信给拉黑了” 付店长解释道。 “那这位女孩进入酒店客房的时候，有主动在大堂的自助机上办理登记入住吗？” “没得！她是悄悄咪咪跟到别个客人后头，等电梯门一开，就溜进去跑上去了。” “这就麻烦了——” 我叹气道。 “现在最麻烦的问题是这个女娃儿还未成年，我刚才瞟了一眼她的身份证，确实还没满18岁，这才是最老火的。“ 付店长继续补充道。 “我艹——我再三强调，一定要小心年轻的女孩子，特别是未成年的女孩子，一定要让她们登记，今天值班的管家，怎么犯这么严重的错误，让她给溜进去了！” 我有点生气，对着付师玲这个店长，都已经爆粗口了。 “这个女孩子贼的很，一看也不是什么好女孩子，她假装跟随别的客人一起上楼，管家以为她们是一家人，关键看另外一位客人也是一位女性，就放松了警惕！” 我都快被气死了！ 开酒店，最怕就是涉及到未成年性.侵案，轻则罚款5万10万，重则直接关店。 现在倒好，怕什么偏偏就来什么了。 虽然我们都知道，这仅仅是他们两人谈好的一桩皮肉生意而已，有聊天记录做证据。可是她手持《未成年人保护法》这把尚方宝剑，可以斩落马一切妖娆小子！” “现在这个女孩子有什么要求！” “这个女娃儿现在只要求我们酒店给她提供那个开房的男子的身份证信息和电话号码，她说不想为难我们，只要她拿到对方的电话和身份证信息，她立即就走！” 酒店经营者，如果未经警察的许可，将客人的登记信息透露给第三方，也是违法的呀。 这位女孩子不是在为难我们，把我们放在火炉上煎烤吗？ 我想了一下道：“付店长，你立即去找到这位女孩子，给她1000元，让她快点离开我们酒店，如果她还提别的要求，也尽可能的满足她，最快速度将这颗炸弹送出去。就算她需要我们给她支付离开的出租车车费，我们也要微笑的打开钱包给她掏钱” “老板，这样子搞会不会惯实她哦！下回继续来酒店头用恁个方法敲诈勒索我们酒店？” “下次她如果来我们酒店，我们切记一定要合法合规的要求她办理登记，才可以让她入住，至于她去别的酒店敲诈勒索，那只能够听天由命了！她现在就是一颗炸弹，随时可能爆炸！如果她不满意，拨打了报警电话，她是未成年最多就是简单的批评教育，我们作为酒店经营方，那就掺了——” “懂了，我这就去帮她给了这1000块钱的皮肉钱，快点把她打发走！” 说完，付师玲快速离开，朝办公室走去。 ....... 这次客人p.c逃单事件，可大可小，处理不好，我就有可能关店。 幸好店长付师玲过来向我汇报了一下情况。如果她们口气不好，将这位卖肉的女孩子给惹毛了，对方豁出去了真的报警了，我必定要损失惨重。 现在我主动代替那个渣男支付了1000元嫖资，看似我们吃了大亏，其实我这样的处理方式，是损失最小的方案！其他任何一种方案，潜在风险都极大。 也许读者会说。对方如果只是要这渣男的电话和身份证信息，提供给她就是了，在电脑上打开相关页面，给她拍张照片即可，我们酒店是零成本付出。 可是你们想过没有，如果这位渣男，被这个女孩找到后，找他麻烦了，他气不过再返回酒店找我们算账，怪我们私自泄露他的隐私给外人，甚至报警处理，我们酒店还是要被重罚！ 如此巨大的风险，作为酒店经营者，我们根本不敢博！ 最优解就是【代嫖.客给卖肉女付嫖.资】——你们是不是觉得这做法很荒诞，很窝囊？那么请问各位，你们有更好的解决办法吗？反正我是没有更好的方法...... 第106章 水库抽沙被投诉叫停 还好，那位卖肉的小女孩子，拿了付师玲的1000元后，很快就离开了酒店，没有再继续纠缠。 否则对我们五洲时代酒店只有坏处而无一丁点好处。 酒店门口的充电站施工进展速度很快，几天时间，桩基和电缆槽都已经挖好，变压器大电柜，也吊装到位。剩下就是连接好电缆，接通变压器的电，恢复地面及调设好 各个充电桩。 而忠信国际小区的地下停车场，每一层的照明灯，出口指示灯及墙面都已经弄好了，目前在对地面做刷地坪漆处理！ 总共两万多个平方米，需要刷三次漆，一次底漆、一次中涂,第三次面漆。而且像是斜坡处、车道和车位上面的地坪漆的厚度都不同。 我一直以为地坪漆只要是个人，有手都能够刷，没有想到，请来了专业的刷地坪漆的公司来施工，从他们师傅口中，我才知道，这地坪漆还是有很大讲究的。并没有我想象中容易刷，更加不是有手就能够干好的活，要想地坪漆耐用，每一个工序都不能够偷懒，而且刷第二 第三遍漆的时候，必须等前面一遍干透才可以继续刷下一次，否则容易造成地坪漆起泡脱落....... 正常安稳的日子，还没有过几天，倒霉的事情又来了！ 这天中午，我突然接到水电站的李站长突然给我打来的电话，说水电站遭遇到万州本地多个部门联合执法，工商局说我们跨类目非法经营砂石，责令停产停业并开出处罚单，原因是我们水电站超范围经营非许可类活动； 生态环保局说我们的非法采砂行为，严重污染破坏了下游的生态和水资源，做出了没收违法所得和非法财物的决定。 而水利部门则说我们未经许可，违反矿产资源法的规定,采取破坏性的开采方法开采矿产资源,造成矿产资源严重破坏....... 联合执法队要求我这个法人立即前往地方水利局，接受调查。 我这个人似乎有社恐一样，本来就不太喜欢和陌生人打交道。 现在好了，多部门联合执法，一顶又一顶的高帽子，直接往我头上戴，我想躲避还躲避不了。而且我本身就不太喜欢和这些官老爷打交道，感觉他们总是高高在上，俯视众生的一样。 现在怎么办？我们抽自己大坝水库的沉积沙，而且是水利局之前要求我们尽快清淤，开出了整改通知书，我们现在按照他们要求抽沙，怎么就成了未经许可非法采矿？ 我们只是处理我们大坝底下的沉积的泥沙，怎么就成为工商部门口中的跨类目非法经营了。就像我们日常开车一样，车坏了，难道还不允许我自己维修一下？ 我抽大坝前水库的底下的沙子，只是相当于从水库前，绕过大坝，将沙抽到水坝后临时堆放，然后筛选后，就将沙子自己出售拉走了，根本没有产生任何污染物，何来污染破坏下游生态和水资源呢？ 官字两个口，上面口说一套下面口说一套，说啥都有道理。只要他们口一张，我们百姓就要跑断腿...... 我不知道抽自己大坝前的水库底下的泥沙，保护大坝的安全，到底犯了哪门子法？ 一股无力感油然而生。 没有办法，只能够去到物业公司里，找到白依云，告诉她水电站那边出问题，被几个官方部门联合查封了我们的沙场，并责令我去水利局接受调查，然后拿走了比亚迪唐的车钥匙，快速的驶向万州。 同时，我也打电话给李站长，让他赶到县城水利局那里汇合，陪同我一起到水利局去，毕竟他是本地人，多个人有多个照应。 当我从市区赶到万州的水利局，已经是下午三点多了，我和李劲进去办公楼里，找到了负责我们这个案件的水利局张大田副局长。 当他一看是李站长走他办公室：“李站长，你们向环保局，工商局的证件申请补办了吗？” “张局，这位是我们的老总，我们大坝清淤是按照你们水利局发的整改通知来的，我们啷个才开工一个多星期，你们就联合几个部门来卡我们哟？” “李站长，你这么说就不对了噻？啥子叫我们联合别个部门来卡你们嘛？你们是不是得罪了哪个，人家来告你们哟？按正常情况，是民不举官不究。人家都到各个部门去投诉告你们了，甚至打了市长热线投诉你们非法采砂，我们只是按规矩调查处理噻！” “我们在这山咔咔的地方，周围最近的别个都在3公里外头，连个邻居都没得，会得罪哪个嘛？哪个在搞我们嘛！” 李劲疑惑地问道。 “这个我们不得透露给你们！总的说来，最好的解决办法就是你切和他们好好协商哈，要是他不告你们了，我们对你们的处罚也不会太重。毕竟我们水利局早就给你们发了整改通知书的！” 从水利局张局长这里，我们知道了，这次被三个部门的联合执法，是有个王八蛋在搞我们，去投诉举报我们，才导致我们被查处的。可是我们所处的位置如此偏僻，根本没有和谁结仇呀，到底是谁在背后搞我们呢？ 我和李站长都百思不得其解！ 我让李劲站长抓紧时间去环保局，工商局，水利局，办下《环保许可证》，《工商营业执照以》及《河道清淤许可证》和相关的施工许可证。 没有这些政府的相关部门的证件，我估计还会被人不断的搞我！ 另外，我也让李站长及水电站的另外三个员工，想尽一切办法打听一下，到底是谁在搞我们！ 同时我也给郑乾发了一个一条短信，告诉他我在水库清淤抽出来的沙子，卖到他们施工队的时候，被人举报了，现在被水利局、环保局和工商局联合查处，叫停了项目。让他帮忙打听一下是谁在搞我~~~~ 我知道郑乾是我目前在渝市的最大靠山，本来我不想因为这样的事情惊动他的。但是这次被关停查处，这件事对我来说是蛮大的，而且损失严重，因为目前我每年卖沙能够入账100多万！ 这是超暴力的行业~~~~我可不想就此歇菜了。 而我很快也收到了郑乾这个首富的回复：“知道了，我抽空帮你问一下！” 有了郑老板的这个答复，我相信这事很快能够被摆平！ 只是谁在背后搞我，一直是个未解之谜，这成了我这段时间的一个心结！ 第107章 小区停车场销售矛盾 在接下来的几天，李站长去县城各个部门跑上跑下！ 在缴纳了85万的罚款后，我们水电站沙场的《工商营业执照》、《环保许可证》，及《河道清淤许可证》和相关的施工许可证都办下来。 用李站长的话——“妈哟，这帮人简直是土匪嘛，交了85万的罚款，就爽快得给我们批了各种证件！” 其实，我们不知道的是，郑乾给他认识的高层领导打了电话咨询了一下这抽沙的事情。高层领导很快就找到下面分管这事的领导过问了一下，所有的问题都不再是问题！包括最严重的惩罚——没收所谓的非法所得及关停抽沙作业这两项惩罚也不了了之了！ 取而代之的是水电站跨类目经营罚款85万，这已经算是最轻的处罚了。 因为这个收沙场，我每天有百万以上的进账，因此被罚85万，对我来说不痛不痒。 但是李劲他们还是打听到了，这次在背后搞我们的是附近的一家叫【大广建材场】的砂石堆场老板在背后举报我们非法采砂挖矿的。 “李站长，这个【大广建材场】为何要举报我们呀？我们又不认识他们！” “安老总，其实你也是认得到他们老板的，就是第一天开始开皮卡车过来那几个，他们本来给我们现在供货单的这个项目工地供应沙子是205块一方，现在这个项目建筑公司直接来我们这点儿拉沙，虽然要他们出车和人工来运，但是他们工地老板还是划得来！最要紧的是卖给了你背后的那位郑老板一个大人情！ “开皮卡的沙场老板？” 我突然想起来，他们是抽沙泵老板打了好几个电话，委托朋友介绍过来的，只是他们因为价格压的很低，我没有同意给他们供应沙子。 没有想到后来经过郑乾这大老板的帮忙，搭上了项目建筑公司，将沙子直销到工地上去，而没有经过【大广建材场】这些二道贩经销商。 最后导致他们【大广建材场】的老板打击报复我，将我举报到工商、水利、环保局去！甚至打了市长热线投诉我们破坏环境........ 至于怎么报复回击【大广建材场】呢？ 我一时半会也没有想到好办法！ 但是可以肯定的是，我一旦有机会，一定会狠狠的报复回【大广建材场】，他们举报我们，给我添堵，以我的性格肯定不会轻易放过他的。 抽沙场恢复开工，我们每天有大量的沙子从水库底下抽出来经过机器筛选后，就被装上工程车运到工地去了，每天一百多万的沙子被卖到工地上，让我整个人都有了底气——主要是收入的大幅度提升给我带来底气。 ....... 几天后，我名下的酒店门口的充电站和忠信国际小区地面改造维修以及地下停车场的施工都已经陆续完工。 在相关设备调整阶段，我直接将酒店门口充电站的服务费免费一个月，新能源车主相当于只花电网的电费，就可以在我们这个酒店门口的充电站充电。因此很快就吸引了在附近跑网约车和出租车的司机跑到我们酒店门口的充电桩上充电。 随着知道我们充电站建成开放的消息，被越来越多私家车主知道！我们酒店门口充电桩竟然出现了排队充电的现象。 而忠信国际小区，经过半个月的紧张施工建设，也已经提前完工。同样的，我也宣布对全体业主，免费开放四层停车场给业主停车一个月，同时开始公开向业主出售所有地下停车场。 售价：标准负四层5.88万元\/个，负三层6.88万元\/个，负二层7.88万元\/个，负一层9.58万元\/个，先付款的，先选择方便自己的车位！ 整个小区1900多户住户，算上一楼外围商业区的几十家商店，合计有2000户出头。 整个4层的停车场，经过画线和编号，总共有878个停车位。 当我们物业公司将相关通知贴到了各栋住宅楼入户门里后不久。 陆续有大量的业主涌向物业公司，要求付款订购自己看好的停车位。同时也有很多开新能源车的业主，要求在车位旁边安装私家充电桩。 更多的业主反对在地下停车场安装充电桩，怕新能源车在充电的时候发生着火爆炸事故，导致整层停车场其它车辆被波及。 而且现在地下停车场限制高度超过2.4米的车辆进去，如果失火了，消防车根本无法驶入地下停车场，很容易导致整层停车场的车都被引燃，最后因为高位危机整栋楼的安全。 这两年已经有越来越多新能源车停放在地下停车场，发生着火并造成严重后果，很多业主都在新闻看到过类似的报道。 物业公司办公室一时半会间，涌入太多人了，大家都有各种说法，吵闹个不停！ 整个物业办公室被围的水泄不通，比市场还吵闹，大家的立场不同，看法不尽相同，矛盾非常大，这是我之前买下这个停车场的时候，万万没有想到的事情。 我简单的统计了一下，这些业主的诉求大概分为以下几点： 一，买下有产权的停车位业主，有权在车位旁边安装充电桩，方便自己充电，物业公司要配合安装充电桩。 二、不允许在地下停车场建充电站，更不允许在私人车位旁边搭建小充电桩。 三、车位只有878个，业主有两千多户，如果按先交钱先选位的模式，对于在外上班没有回来的业主不公平。 四、嫌弃车位贵，租金贵和管理费贵，还有嫌弃临时停车才免费一个小时，时长太短，还有嫌弃临停3元一小时太贵。 五、禁止所有新能源车驶入地下停车场 六、物业公司要尽快建好公共充电站。 七、要求物业公司在小区一楼架空层，兴建阅览室，棋牌室、乒乓球室. ....... 因为现场业主的矛盾太大了，我们被迫停止了现场缴费立即选车位的活动。 业主众多，这小区车位严重偏少，因此车位是不足的。具体用哪种方案销售车位，以及销售车位后，是否允许安装充电桩，是否允许在地下建充电站，都成为一个极负争议的话题。 我的想法是让子弹飞一会，充分调动业主参与车位选购抢购的热情，争取一次性将所有车位都清空，这样的话，我赚钱的目的达到 ，至于这个物业公司，可要可不要了~~~ 我拥有整个停车场的大产权，最后以什么方式销售处理这些停车位，我说了算！ 第108章 个停车位被抢购一空 忠信国际小区地下停车场正式对业主发售的消息，很快在整个小区的业主群中炸开了锅。 我们对这个小区停车位的售价定在了：负四层5.88万元\/个，负三层6.88万元\/个，负二层7.88万元\/个，负一层9.58万元\/个，这个价格说不上特别贵，也算不上便宜，中规中矩的价格吧，想图方便，经济实力好的，可以选负一楼，经济实力差的可以选负四楼，价格差别很大。 业主可以根据自己的经济实力和需求选择合适自己的停车位。 考虑到整个小区有1900多户业主，还有几十户在小区外面临街商铺经营小店铺的店家都有停车位需求，而整个停车场只有878个停车位，车位配比只有1:0.43左右，属于比较紧缺车位的小区了。 小区一千多户业主，各怀心思，每个人心里都想着自己利益最大化，根本不可能团结起来，做出什么统一的决定。 刚好明天就是国庆节，大部分业主都放假在家里，我们物业公司在业主群里及单元楼里，再次发布通知，所有停车位10月2日上午开始，正式对业主发售，还是坚持谁先付款，谁先选的原则！并且请业主在购买前，先到停车场查看好自己喜欢的停车位编号。 10月2日，我将物业公司的文员，会计，还有白依云，杜娟，赵红梅几人，全部叫到物业办公室，全面配合着每位业主挑选车位付款、开单据等。 而吸取了上次众多业主涌入物业公司，造成极度混乱的场面的出现，今天我要求所有的保安取消休假，来到现场维持次序，按排队先后次序，每次只放5名业主进去办公室里面挑选车位，付款 ，等他们出来了，再放五人进去，避免人太多，拥挤出现意外。 上午十点，正式开始对外销售车位，物业办公室外，已经排起了长长几十米的长龙。 幸好我们提早规划，采取限制 人数进入办公室的办法。 因此今天的车位销售现场，一切都有条不紊的进行着。业主选购车位的热情非常高，我们从上午九点，一直忙在下午三点多，还不断有业主进来挑选车位，只是人数变成零零散散的进来了，没有再继续排长龙了。 直到这个时候，我们几人才有空吃几口美团快餐。 等到快下班的时候，我们盘点了一下，第一天竟然卖掉了753个车位，剩余125个车位没有卖出。而最多业主挑选的事负一层，停车下来更方便，因此负一层200多个车位，最快速度被业主挑选买走，其次就是负四成，虽然是最底层，但是因为价格也是最便宜的，因此也有很多经济实力稍差的业主，选择了便宜的负四层。 反而剩余的负二负三层，选的业主少一些，剩余的车位，也主要集中在这中间两层。 下班前，我让物业公司的前台小姐，在小区各栋业主群里发布了一条消息：【小区地下四层停车位，第一天已经销售753个车位，剩余125个车位，明后两天继续对业主销售。如果两天后，依旧有剩余，就将对希望购买多个车位的业主及小区外面商家开放销售，售完即止。一个月后，正式交付业主使用！这个月内全部停车位业主免费使用用。】 车位发售第一天就卖掉了753个车位，和业主签署车位买卖交易合同，办理不动产证的手续，要稍后一个月左右，才能够办下来。 回到五洲时代酒店二楼家里。 “东明，今天卖了753个车位，你总共收到了多少销售款？” 白依云突然问道。 我看了一下银行余额说道：“今天卖了5700多万！” “这么多？那这个停车场，我们就赚大发了？翻两三倍的利润？” “嗯！差不多吧，这也是我为什么会热衷于停车场这门生意，因为这个生意是冷门生意，盯住这里看的人不多，最关键的是这门生意，具有区域内垄断性！就像忠信国际小区，一旦这些停车位产权落到我手里，我就掌握了垄断资源，我开价5.88万，最低价格算是良心价格，我即使开价再增加2万元，如果急迫需要车位的业主，他也只能够被迫接受，别无选择。当然了，她可以选择租赁，前提是我要有车位在租赁才行——” “这停车场生意真好！我们以后就多点找停车场生意做吧！酒店生意少做，经营酒店生意看着高大上，其实赚的都是辛苦钱，麻烦事情又特别多，风险特别大！” “我当然知道停车场生意好做，但是停车场资源也是有限，找到合适的停车场，需要非常好的缘分~~” ........ 到国庆的七天结束。我们在忠信国际小区地下四层878个停车位，全部售罄。 还有部分家庭有两三辆车的业主，想购买多一两个车位，都无法满足他们的需求。 这几天，大部分人都放假出去玩了，我们都窝在物业办公室里，为前来挑选车位的业主服务。虽然很忙，不过大家兴致都很高。 晚上，我请物业公司所有22名同事，以及赵红梅、我们家里的四人，一起到小区附近的一家饭店吃饭，因为人数比较多，我们开了三桌，这是我和物业公司的同事第一次聚餐，因此所有人都兴致很高！ 在饭后，我让所有人，都打开自己的二维码，我给他们每人都扫过去了元，算是这段时间大家辛苦费用。包括杜娟、白依云、和赵红梅都有份，每人一万元，唯独没有给哑巴，因为他没有手机。 元可能对赵红梅、白依云他们来说不算什么，但是对物业公司的保安和保洁他们来说，这就相当于给他们多发了两个月的工资，因此他们都对我再三感谢——. 物业公司吴天昊经理喝了微醉，站起来对大家说道：“我们这新老板，对我们大家都很大方，之前答应我们在国庆节前完工，给我们所有人涨薪，现在又给我们每人发了元奖金，跟着这样的老板混，我们一定不会吃亏的。现在停车位卖掉了，但是我们每个月能够增加7万多的停车场管理费，只要我们将整个小区的的卫生，安全都搞好，将小区的绿化维护好，我相信小区业主的按时缴纳物业费率，会从不到50%的增长到85%以上的，希望大家通力合作，将小区打理好，我相信公司很快就能够扭亏为盈，实现盈利！” “好——” “吴经理说的好！” 所有的员工都起哄....... “大家放心，我们忠信国际小区，在我接手后，一定会脱胎换骨的！明天会计和前台文员你们去算一下，这一年内我们收到的电梯广告费，丰巢快递柜费用，直饮水机的租金费用等，总费用多少钱。并在所有业主群及单元楼门口公布出各个收入的明细，我们收到多少费用，我个人再自掏腰包捐出多少，一起将这笔钱用在给小区增加棋牌室，乒乓球，桌球等公共设施，给小区内增加公共长条椅子，方便大家娱乐锻炼和休息......” 所有人听到我的宣布的内容，都震惊了——物业公司都还处于亏本状态，老板不仅不挪用这些公共费用，还自掏腰包给小区增加各种设施！ 这个小区若业主缴费率还是不超过50%，那真是无天理了！ 第109章 两天到账利润6000万 第二天，物业公司贴出的公共收支明细表，几乎所有的业主都看到了，并且在物业公司的发布的通告中，业主们才知道，物业公司在最近换了老板，新老板出资从烂尾的开发商手中买下停车场，重新翻新后，再销售给需要的业主的，并且物业公司老板，还答应捐一笔款，用于新建小区的娱乐休闲设施。 很快，在业主群里很多业主都很好奇我这个新老板到底长的怎么样？怎么会捐一笔钱给他们这样的小区？ 我接手物业公司后，整个小区的破损的公共设施都已经维修好了，整个小区的卫生死角被收拾干净，小区的绿化地重新铺上了草坪，干枯的苗木被挖了重新补种上新的树种，小区进出道闸，全部从刷卡进入，升级为刷脸进入，更方便业主的进去....... 小区的面貌发生了根本性的转变，扭转了原来梅毒王在这物业公司的时候的恶性循环。 效果非常明显，这天起，到办公室重新办理代扣物业费的业主越来越多了！ ...... 傍晚，我接到水电站站长的电话通知，让我明天上午赶到水电站，沙场合作的建筑公司采购经理，明天带着会计过来，和我核对一下九月份我们卖沙的货款。 九月份，我们出货给郑总项目的建筑施工方，也就20天不到，我 本来以为这不足月的货款，对方会拖到十月底，一起结算的，没有想到对方竟然真的说到做到——每个月月底结账。刚好国庆假期耽搁了几天，现在对方通知我去结账，也不算晚~~~~ 第二天天还没有亮，我就从床上爬起来，出发到水电站去。 从我们酒店过去，要接近四个小时，350公里左右。有钱收是人生一大爽事，我不想因为路途遥远，就迟到，让人家乙方建筑公司采购经理在那里干等着。 清晨五点多，我在酒店门口自家充电站，给比亚迪唐充满了电，就出发直奔300多公里外的水电站去！ 想到有一大笔收入，我的心情格外好！ 比亚迪唐一路飞奔，在上午九点半左右，我再次回到了水电站。 此刻再来水电站，发现进入到水电站的小山路每隔一百多米，在靠山一侧，被人用挖掘机挖出一块两三百平方米的空地，用于泥头车在此会车通过的。 想到此方法的人，也真是 个人才，花最少的成本，解决了这条山边小路大泥头车会车难的问题。 等我们赶到水电站，发现李站长正陪着建筑公司的采购经理在喝茶，而旁边坐站一位女职员，想必是他们建筑公司的会计出纳人员，这次项目工程的乙方老板，派采购经理和我对接，他没有再过来。 见我急冲冲赶到，李站长赶紧从办公室迎出来。 “安总，你可算来了，薛经理他们准时九点就到了！” “抱歉！薛经理，真的很抱歉，我原计划也是在九点钟左右到的，但是我开的是新能源车，在半路电量不足了，在充电站等候充电浪费了三四十分钟！” “没关系，安总住在渝市城里，能够现在赶到，想必也是早上五点就出门了，要不这么远的路途，不到中午不可能赶到的。” “嗯！薛经理推测没错，从城区来这里，要大概三个半小时我五点多就准备出门了......” 很快，李站长和薛经理带来的会计，核对了一下总车次数，每辆渣土车每次拉十个立方，按每立方150元计算，这不到二十天的时间，总费用为1312.78万多。 我让薛经理给我的账号直接汇进来1300万，剩下的12万多的尾数，给他做辛苦费！ 薛经理见我很会来事，也非常高兴。在对账单上签名后，立即打电话给建筑公司的财务，让对方按对账单转进来了1312.78万元到我的银行账号上。 “安总，如果让财务只汇出1300万整数，财务肯定会起疑心的。还是按照对账单多少钱，就让财务给你账号转多少钱吧！” 薛经理直接开诚布公的说如果让公司财务汇出整数金额，她容易起疑心！ 我如果还听不出话外之音，那真的白活了这二十多年！ “没关系！公司账号汇出对账单金额更好，你二维码给我，我添加你为好友！” 很快我两人添加了微信后，我立即给他转了13万！ 13万，可能是他在建筑公司小半年的工资了吧，在我这里这么轻松就拿到了，说薛经理不开心，那是假话。 我们继续闲聊了一下，薛经理就推辞说公司有事情要忙，起身告辞离开了，他收了13万的好处费，帮我按时足额的结清款项，觉得很值得，至于他是否分一点给他带来的会计，那是他的事情...... 大坝水库抽沙，我投入了近百万的设备，终于见到回报了！ 第一笔二十天不到的的卖沙款我就收到了1300万，这钱赚的也太爽了。我整个水电站可是花了7000多万，每年的利润也就1000万左右，现在卖沙，不到20天就拿到1300万，这利润的差距，想想就让人流口水。 我掏出手机，给李站长手机转账十万元。 “李站长，这十万元，你拿出几千元，去买一个7kw的小充电桩，安装在水电站这里，免得我每次来这里再返回去的时候，车都不够电量了！剩下九万多元，你拿去和其他三位同事一起平分了吧！这个月，你们在沙场那工作，也辛苦了你们了!” 李站长一听到我拿出剩余的九万多给他们四人作为奖金，很是高兴。他现在工资是元每月，其他三位同事是元每月，现在我一次性奖励他们超过两万的奖金，他个人月收入超过了4万，而其他三位同事也在3.8万左右。这收入是他们以前不敢想的。 他能够不高兴吗？ “谢谢老总，我们争取这个月多卖点沙子，给老总多挣点儿钱！” 昨天忠信国际小区停车场售契一空，我入账了6700多万，扣除办理过户手续，可能要400万左右的税费，还有购买成本1200万，翻修续建成本没有我 之前估算的那么高，也就200多万不到300万！这个停车场我能够赚到大概4800万左右。再加上今天入账1300万，扣除买机器设备100万，这两天我入账的利润约6000万左右。 在急冲冲返回渝市时候，我已经拍下了停车场，那1200万我已经在线支付完毕了，那时候我的账号3.9亿余额，现在我的账号余额变成了4.5亿多，还多一个继续给我孵金蛋的沙场和一家物业公司！ 最近这个月，花钱的速度太慢了，远远赶不上我赚钱的速度了！ 看来我要加快买买买的步伐才行！—— 第110章 法拍农贸市场 等我从水电站返回到自己的五洲时代酒店的时候，发现门口的充电站，竟然排满了来排队的网约车、私家车及出租车，这是我万万没有想到的事情。 我本来只是想着自己有一辆比亚迪纯电的唐，安装几个充电桩在自己酒店门口，方便自己充电。这下可好，现在这个充电站还仅仅处于试营业阶段，还没有正式营业，竟然要排队充电。 是我的场地太小，桩安的太少了吗？充电市场需求真的这么大？ 这是我第一次开始认真审视这个充电桩生意....... 不在网络上查询充电桩相关信息，我还真不知道。 现在投资建设充电站，只要手续齐全，正规到发改委备案，办理下来合法的营业执照，电力业务许可证，税务登记，消防验收等证件后，可以向地方政府申请建站资金补助。 按照我们现在门口这个充电站的规模，现在渝市对充电站企业补助标准为600元\/kw。像我酒店门口空地这个充电站，15台120kw 双枪的充电桩，可以同时为30辆汽车充电，按现行政策最高补助金额为： 600元\/kwx120kw\/台x15台=元。 这个站点，我总投资大概150—160万元。如果真能够申请下来政府补助，那么我建这个站自己掏钱也就仅仅50万左右。这大大加快了我回本的速度。 我有什么理由不按政策的要求，去办理相关证件呢？ 于是我安排白依云和酒店经理付师玲两人一起，用酒店的名义去申请办理这个充电站各项手续。 ...... 也许是我这酒店门口位置真的好，或者说这周围的充电站数量真的严重不足！ 自从酒店门口充电站对外开放后，无论是白天还是晚上，几乎都有车在排队充电。 本来我以为白天用车频率高，来充电的车多，没有想到的事，晚上车更多，很多对价格比较计较的车主或者网约车司机，等也要等到晚上十一点后过来排队充电。 因为在晚上十一点到凌晨七点，是我们这个充电站电费最便宜的时间段，仅仅为：0.385元\/千瓦时，现在试营业期，我们免收5毛钱每千瓦时的服务费，因此很多车来充个20-30元的电费，就可以走几百公里里，可以说用车成本超低！ 而且120kw的充电桩，给一辆车充满电，从0%开始，也就只要20-40分钟，就能够保证大多数车都可以充到90%左右了，这已经足够大部分车主的使用了，对车电池也更好。现在的新能源车系统限制了，一旦电池充电量达到90%左右，就放慢充电速度。也许从90%充到100%，还需要20分钟，甚至更久。 更让我没有想到的是，充电站行业和停车场行业、水电站行业一样，基本可以做到无人值守或者少人值守，就能够每天都有稳定的现金流进入。 这不是我一直在苦苦寻找投资的行业吗？ 目前我酒店门口的充电站还免收服务费，因此还是零元收入状态。我还不了解充电站行业的利润如何，但是我从充电站管理后台的软件看到，现在这个30把枪的充电站，这个星期每天充电量在3—5万度左右。 如果每度0.5元收服务费，每天有1.5万—2.5万的收入。 这个充电量是非常可观的！我不知道如此巨大的充电量，是因为我不收那0.5元\/千瓦时的服务费，导致很多车主选择过来我们这里充电，还是真的方便了他们，他们才选择来这里充电的。 一切都要等正式营业后，查看后台数据才知道！ 这天，我在酒店二楼家里，正打开电脑在查看法拍网上的拍卖标的。 无意中看到法拍网上，竟然有一个位于巴南区的农贸市场被法院上架拍卖：【上证面积5911平方米，送390平方米，占地8500多平方米，目前年收租60万】 这个农贸市场的起拍价格1500万第一次上拍，目前已经出租3300平方米，剩下约3000米的闲置。 当我第一眼看到这个法拍标的，立即就将这个标的判定为垃圾法拍标的，每年才60万的租金，起拍价格1500万，如果仅靠收租，要25年才回本，算上通货膨胀，这个法拍标的不值得入手，属于垃圾资产。 不过，仔细查看了法院对这个标的描述，我才知道，这个法拍标的的一楼是农贸市场，负一楼规划用途为商业，可以一座大型商超，餐饮，培训及停车等业务，但是目前并没有招商成功，导致闲置多年。 这个标的的一楼农贸市场按照巴南地区周围百姓的习惯，竟然还有分集市日：每月日期带2、5、8 数字的为集市日，这和我们在南方的农贸市场天天都人潮涌动不一样，它这个农贸市场，每个月也才9天集市日，人潮涌动，人流不息，其他21天几乎关门闭市状态。 这就难怪这个物业的老板经营不下去了，导致这个物业要被法拍！整个标的物业，负一成闲置，一楼的农贸市场非集市日，几乎没有什么人，这生意还怎么做呢？原业主不亏本才怪呢。 我不禁对这个标的摇了摇头。 正在这时候，白依云把头凑到我耳边，也盯着电脑屏幕看了一眼道： “东明，这个农贸市场是个大漏，你闭着眼去拍下来也不会亏？” 为“什么这么说？这个市场，每年租金才能够收到60万，负一楼还有3000平米闲置，而且这个市场还延续了农村市场的习俗，2、5、8日是赶集日，人流涌动，其他21天，则没有什么人处于几乎关门状态！买回来，如果仅靠农贸市场租金，要25年才可以回本！很明显是个垃圾标的物！” “东明，你是不是傻了呀，1500万，一层和负一层，合计6301平方米！折算楼面2000多元一平方米！即使不算负一层，仅仅算一楼3300平方米计算，你在全国各地哪个地方能够轻易找到，一楼商铺单价只需要2000多元一方的？你肯定找不到，就算负一层一直空置，只用一楼3300平方米，折合单价也才4500多元一平方米！这白菜价格的商铺，不是天大的漏吗？” “这——” “这个法拍标的之所以价格这么低，也正是因为它目前开办的是农贸市场，若果将市场改成和我们安市的市场一样，不分什么集市不集市日，天天都人潮涌动呢？经营时间多了两倍，年租金60万一年，能否增加到150万一年？如果增加到150万一年，那起拍价格1500万，是不是有接近10个点利润，是个不错的标的了？” “嗯，账是这么算的！” “但是你别忘记了你还有一个地下一层没有利用呢！你如果能够租给别人经营商超，那就最好，如果出租不了 ，你完全可以改为停车场呀？停车场对你来说已经轻车熟路了，如果市场每天都人来人往，你说负一层的停车场临停车辆有多少呢？.......\" 第111章 实地背调农贸市场 我突然发现，我自己挑选这些法拍标的物，最在意的是回本时间长短，回报率高低！像这个农贸市场，每年才收60万的租金，起拍价格1500万，这要真拿下来，等到猴年马月都回不了本，对这样的资产，我打心里是嗤之以鼻。 但是白依云不同，她是房产中介出身，她看一个资产或者一个法拍标的，是评估这个资产和周围的资产相比较，是否具有高性价比！她仅仅看一眼，就发现这个农贸市场折合单价才2000多元，和周围的物业比，这是一个比白菜还便宜的价格了！是非常明显可以捡大漏的资产~~~~ 仔细想一下，这个法拍标的的价格，就因为这个农贸市场超低租金，以及负一楼长时间闲置，导致评估价格原重偏低！ 像白依云建议的一样，将市场改为每天都营业不再分什么赶不赶集日，将营业时间拉长，将底下改成超市或者配套市场的停车场，相信每年收益会几倍的增加的！ 我决定到到巴南去这个农贸市场去看看这个标的。 白依云要跟随着一起去，杜鹃和哑巴留在酒店二楼家里，不出门。 巴南区和江津、綦江区一样，都在渝市南部、西南部，都属于渝市的新城区，面积非常大。巴南区离主城区更近，位置比江津和綦江区更好。刚好从我们酒店所在的江津区过去巴南区这个农贸市场所在地并不远，开车可能也就30分钟左右就到了。 当我们按照法拍网上的页面，找到这个农贸市场，我们两个长期在南方呆的人，给惊住了。 整个农贸市场，竟然几乎没有人，几乎所有市场上档口，都用塑料布盖着！市场只有进出口两头有灯光，整一层3300平方米，两侧整排商铺都关门，中间黑乎乎的，这渝市不是直辖市吗？不是有3000多万人口吗？ 怎么巴南区这新城区里还有个这样的农贸市场，竟然按照赶集日才开张的市场。 我两人都觉得匪夷所思，不是大城市的农贸市场都恨不得24小时营业吗？怎么还沿袭了偏远山区赶集日这样的落伍商业模式呢？ 我实在是搞不懂！ 我们两人摸黑在市场内走了一圈，竟然发现这个农贸市场内，竟然建了一部扶梯，直接下到负一楼的。看来原业主也准备将负一楼同样作为农贸市场使用的，要不不会在农贸市场中间，花了大几十万，建一部手扶电梯下到负一层的。 我们两人跨过拦在扶梯口的警戒线，直接从扶手电梯那里，步行走下负一层，发现整个负一层，黑乎乎的，说它伸手不见五指也不夸张。 而且我们发现负一楼都已经铺了瓷砖，但是没有像一楼一样，修建了档口，除了地面铺了瓷砖外，整个负一楼，并没有做任何隔断，就闲置在那里，没有使用了！ 我俩在负一层，急冲冲的看一下，就又从扶手电梯那里步行走上到一楼农贸市场那里，然后走出了这个农贸市场。 我一直沉默不语，是因为我看了这个负一楼后，我很嫌弃原业主瞎折腾白花钱了，如果我将这个法拍资产拿下，这负一层我大概率是会经营停车场的。可是这个瓷砖地面，不能够直接铺地坪漆，要么撬开这些瓷砖，要么就是将这些瓷砖表面打磨成粗糙的，以便增加地坪漆的附着力！ 不管是撬开瓷砖，还是打磨瓷砖表面，这都明显增加了工序，增加了不少成本...... 而白依云也一声不吭，似乎在琢磨着什么。 “白姐，你觉得这个农贸市场怎么样？” “说实话我活了20几年，还从没有见过这么冷清的农贸市场，如果从农贸市场角度来讲，这个农贸市场在非集市日的表现非常糟糕！但是，如果从这栋农贸市场的建筑物角度来说，这栋建筑的价值远超过1500万的起拍价格！” “此话怎讲？” 我疑惑的看着白依云。 “你注意到这个农贸市场没有？他一楼的高度，我目测估计有6-7米高，设计规划就非常适合做农贸市场的的！而负一层的高度，竟然也有4-4.5米高，很显然，这个负一楼，原来设计功能也是做为农贸市场的一部分的，而不是停车场为主的，因为地下停车场的高度，一般都是在2.4-2.6米左右！我一直在想，这个负一楼，除了做停车场，还有什么行业更适合做” 我们来这里，只是做一个基本的背调而已，我根本没有注意到这个楼层高度问题！ 听到白依云说到这个楼层高度问题，我抬头仔细看了一下眼前的农贸市场一楼，才发现真如白依云说的一样，有6—7米高。这一楼的高度和负一楼的高度，很明显原业主设计规划两层都是用做农贸市场。 可这农贸市场，一楼经营都这么惨淡，更别提继续扩大到负一楼，继续经营农贸市场档口吧！ 我们在市场外面绕整栋市场走了一圈，发现市场前后面，都各有一块空地目测有大概2000平方米左右！，画了很多停车位框，并且在空地四周装有铁围栏，安装了车位无人值守道闸！ 很明显这市场前后两面的空地，还是归属于这座市场地盘，给市场做停车场，方便百姓日常来这里买菜。 “白姐，你觉得这个法拍标的有没有搞头？” “搞！这么损的资产被我们遇到了，傻子才会放弃！你不是一直说花钱的速度太慢了吗？这个农贸市场如果真的能够1500万拍下来，你就偷着乐吧。最怕它拍出天价而已。如果真的1500万搞到手，我们找个银行放贷款的人简单包装运作一下，肯定能够贷款超过这1500万的，你知道我们中介行当有一句什么话吗？——能够超贷的物业，都是好物业！” “可是这个市场每个月9天的赶集日，相当于仅仅开门营业9天，这市场老板不是脑子进水了，就是被驴踢坏了——这样的经营手法，我们猴年马月才能够回本？” “先不急着下结论，我们开车到周围两三公里再转转，看看还有几个农贸市场，大型超市，然后再到法院里咨询一下这个市场所占的土地8500平方米，包不包括市场两头的空地？如果都包括在内，这资产先无脑买入再考虑如何变现回本——” 第112章 业委会求我投资安装充电桩 我觉得自己现在已经对白依云产生了严重的依赖。 她有四五年房产中介的从业经验，导致她看一个物业资产的真实价值，比我自己的看法的更准，更切合实际。 听从她的建议，我们俩，开着车慢慢在周围各条大路小路都走了一遍，同时也停车在路边小店买饮料的同时，向店主询问了，周围哪里有菜市场。 从店主口中我们获知，这周围就一家市长就是我们刚才看的菜市场，但是大伙不愿意去那里买菜，因为菜市场经常没有什么商家开档，周围的住户更喜欢到小区楼下的小超市买菜！ 确实，我们开车一路走过，的确发现各个大小型小区的楼下，都会有一两家小超市！有这些小超市的存在，小区居民的一日三餐，基本都可以在超市里买到，根本不需要再去菜市场。 我们开车绕周围了转了一个大圈，发现这周围的小区楼层大多是13层—32层的电梯房，特别是32层的高层楼房特别多，像13层的洋房反而算是稀缺的房源。 既然有这么多楼房，虽然很多都是这几年兴建的，入住率不算很高，但是奈何周围楼盘多，楼栋多，我估计再怎么样，这周围住户也有十多万人吧，甚至更多！ 难道十几万人，还养不活一个农贸市场，这没有理由的？ 主要是这农贸市场经营的太差劲了而已~~~ 随后，我们根据法拍网上标示的法院地址，来到了法院内，向这个案件的法官详细了解了这座农贸市场的具体情况： 原业主买下这块8500平方米的土地后，向政府申请修建了这座农贸市场，本来以为靠收档口和市场两侧店门的租金，能够大赚一笔，没有想到这座市场所在地，原来是属于巴南区底下的一个农村的，后来城市发展，这里土地陆续被开发征收了，兴建了各种大型小区，农民也洗脚上岸，住上了高层电梯房。 但是这里的原住民、农民还是按照他们原来在农村里养成的习惯，2、5、8日去镇市场上赶集。其他时间他们很少到市场采购消费。慢慢的，导致这个市场也形成了2、5、8 日期日子就是赶集日。 原业主想尽了一切办法，比如在非赶集日，在菜市场里大量派发鸡蛋，给摊贩免租金等的办法，希望将整个市场盘活。奈何这里入住率还不高，刚开始原住民、村民占大多数，逼迫的市场摊贩也习惯了集市日开档的习俗。市场老板想改变，费劲了九牛之力，也无法改正....... 市场经营的情况越发糟糕，导致他欠银行的贷款还不上，才被法院查封上架法拍...... 而且我们从法院中确认，市场前后的两块空地的停车场，都属于市场的土地。 ........ 1500万起拍，8500平方米的土地，5911平方米有证建筑+赠送的390平米无证建筑，这用眼睛看一眼就知道是一个非常超值的资产，为何就这么难变现呢？为何租金一年才能够收到60万，如此低呢？为何地下负一层，这么久，一直没有人招租成功呢？ 很多问题我都没有想明白。 这栋市场建筑物的物业，1500万起拍这个价格算是超值，但是怎么变现，是我一直很头疼的问题。 幸好正式上架拍卖的时间是10:16日，下个星期才开拍。 当我返回到五洲时代酒店，发现酒店门口充电站还是很多车在充电，回头客越来越多，已经有一部分车主，养成了到我酒店门口充电的习惯！ 更让我获得一个意外之喜的是，酒店门口充电站的火爆，带动了酒店的门口人流增多，而且有部分出租车司机直接将客人推荐到我们酒店入住，然后顺便在门口充电。 这间接的将五洲时代酒店的入住率再次推高了几个点，从升级改造后实现无人值守自助办理入住登记+管家模式 后入住率从50-60%提升到80-85%左右，现在有了充电站后，每天的入住率增长到85%—95%了，甚至周末有时候是满房！ 酒店的效益大为改观。 同时也催动了我对充电桩行业更大的兴趣。 调出充电站后台的充电站数据显示，现在每天都稳定充了4-5万度电。按照渝市的平均服务水平，这个充电站每年能够给我带来2-2.5万的收入了！ 扣除部分电费的损耗及人工费用，这个数据来看，还是相当之惊人的。 这天，我正在酒店二楼家里休息，突然接到忠信国际小区物业公司经理吴天昊的电话： “安老板，我们小区的业主委员会的几个成员想约你见个面哈” “他们想约我见面谈什么事情呢？” “其实也没得啥子大事！他们就是想让我们的物业公司跟政府那边协调一哈，在小区外头那些铺子门口的停车位上头，找个地方，安一排充电桩，好让小区里头的业主们充电方便点！” “建一批快充的充电桩，少说也要投资100-200万，甚至更多哦！” “我晓得，那些业主委员会的人，才想约你见面，让你这个老板掏钱修个充电站。只要你按正常收费，收费莫超过附近那些充电站的费用，大家都能接受！” “我们小区头的业主，有些还是多怕出事的，最近不是有几次小区地下停车场起火的新闻嘛？有些业主强烈反对在地下停车场头装私人充电桩。所以业主委员会才决定在小区外头的停车位上找个地方，修一批充电桩！” “可以~~~出钱修可以！但是要有合适位置才行。” 我说道。 “老板，你过来看下嘛，先实地考察一哈小区外头的停车位置，再决定得不得行安充电桩！” “好的——我马上过去！” ....... 我真没有想到，忠信国际小区的业主委员会，会求我这个物业公司老板出资修充电站。 我现在发现，充电桩生意可以实现无人值守，也是一门不错的生意！ 现在业主委员会代表业主出面，找我投资100-200万修建充电桩，那就预示着我有机会低成本，甚至免费利用小区外面的空地停车位，在这些停车位旁边安装充电桩来给我自己赚钱呢？ 第113章 谈妥投资建充电站的条件 这样有钱赚的机会，我肯定不会放弃。 当我来到物业公司办公室，已经有几名业主委员会成员在那等候着了。 物管中心的吴天昊经理向众人介绍了我，他们这些业主才知道，原来我这个年轻的小伙，就是那位神秘的幕后老板。 最近忠信国际小区发生了翻天覆地的变化，都是我在背后推动的。 “安老板，感谢你为我们忠信国际小区的环境和管理，投了好多精力和钱，现在我们小区的二手房挂牌价都比上个月涨了500元每平方米，估计还要继续涨，这些都是你的功劳！以前那个梅毒王做物管公司的老板，只想到咋个收钱，从来舍不得掏一分钱来改善小区环境......” “各位，我接手这个物管公司，也是被迫的，我原来只是在法院那里买下这个小区的地下停车场，但是梅毒王说物业公司每个月亏十多万，每年要贴100多万进去，他不愿意再继续要这个公司了，让我接手，我也是临时上阵，没有任何经验......” “我希望你们业主委员会，也帮忙催催欠费不愿意交物管费的业主，尽快将物管费补齐！该做的服务我们尽量做好，但是基本的物管费，还是要交的，如果物管公司长期亏本下去，我相信我也坚持不了太久，也会撤出小区——” 一听到说我可能也会撤出这个小区的管理，业委会几名成员也急了。 现在这个一个多月，整个小区环境和服务都大为改观了，比以前梅毒王在的时候，好很多了。如果我撤出，换别的物管公司接手，说不定没有现在好。 “安老板，不得问题，你们现在的服务搞得好，小区在你管起之后，也越来越巴适了！我们业主委员会会尽心尽力去劝那些欠费的业主按时交物业费的！” ....... “安老板，我们这次几个业委会的成员喊你过来，主要是想和你摆一哈，在我们小区外头那些商铺门口的免费停车场那点，安一批充电桩，好方便我们业主用，现在新能源车越来越多了，我们地下停车场又不准安私人充电桩，车主充电越来越花时间！” “投资一个充电站，倒是没有问题，关键的问题是要有合适的地方！我们小区外面商铺门口土地虽然是属于我们小区的，但是设计规划这些位置是公共停车用途。如果要在那里安装上一排充电桩，需要向很多个部门申请。此外，还要获得小区三分二以上的业主签名同意，否则我投资个200-300万将充电桩安装好了，等下又有业主投诉我，说霸占小区公共用地，让我拆掉安装的的充电桩，那我怎么哭都不知道了~~~~” “这——安老板，你来负责投资和打理那些审批手续，我们来帮你收集小区业主的签字，同意在小区外头那个公共停车场安一排充电桩，你觉得要得不？” “可以！如果你们收集到超过三分二业主的签名，同意在小区外头修建充电桩后，那我也答应你们，我们会最快速度向发改委，城管局，工商局，电力局申请在那里安装充电桩，一旦手续办下来，我们立即开工建设~~” “要得，就啷个说定了，一言为定！” 现在我手中有大量的资金，投资一个小充电桩，对我来说没有什么难度！ 只要业委会能够帮我搞定业主，同意我利用小区外面的免费停车位安装充电桩，那我就给他们安装好一排充电桩，一点问题都没有，充电的车多的话，我还可以赚一笔，何乐而不为呢？ 有了五洲时代酒店门口充电站的建设经验，这次我学聪明了。 先确定可以来放置变压器，安装充电桩的地方，既可以得到大部分业主的支持，也得到相关政府部门的批准。我不想再次经历酒店门口的充电站那种先上车后买票的模式了。这样风险太大了，不可控因素很多。 返回到酒店二楼家里，我调取了酒店门口充电站后台数据看了一下，我无意中投资的这个充电站，非常稳定，现在每天充电大概4-5万度左右。这个充电站的数据可以说好到爆了，利润相当可观。 为何这个充电站会有如此好的数据表现呢？ 我还特地去和排队充电的司机聊了一聊，发现有不少充电的司机，是因为他们到旁边不远处的高铁站接人的，而高铁站旁边很难找到停车位，我们这个充电桩离高铁站也就一百米左右，他们既可以在这里边等候边充电，因此很多司机选择在这里排队等候充电，顺带也等候高铁站出来的亲朋好有。 这是我实地调查后发现我们酒店门口前的充电桩，歪打正着，选了个超级好的位置，因此这里从白天到晚上，基本都有很多司机在排队等候充电。 忠信国际小区门口修建充电站的话，客流肯定是不如现在我们酒店门口的充电站的，那里周围都是小区住户，用户群体完全不同。不过我不着急这个忠信国际小区外面建的充电站能够快速回本并盈利...... 时间又过去几天了。 巴南区的那个农贸市场还有三天，就正式开拍了！ 我到目前为止，都没有想到，如何能够将这个农贸市场的经营复活起来，让它能够正常经营，每日都有大量周边居民过来这里采购食材。只有人流起来了，我才能够充分利用市场前后两个室外停车场，赚取停车费，充电费用，加速收回投资成本。 如果还是按目前这样的赶集日模式，这个市场必定要关门大吉的了。如果是这样的话，那我买这栋建筑物来做什么呢？还能够改造成适合什么行业呢？毕竟它挑高高达7米，比别人的两层楼都还高了！！ 晚上吃饭的时候，白依云突然开口道：“东明，你还在琢磨那个农贸市场如何回本并且盈利对吧？” “嗯！是的——” “别想这么多了，船到桥头自然直，你拿下了这个市场，大不了又给市场摊贩一个大变革，现在不是每年60万租金吗？大不了你免租金一年，不要这60万了！前提条件是摊贩必须每天都开业！然后你在市场非集市日时间内呢，每天早上 9点、11点，下午3点。5点的时候，在市场内免费派发鸡蛋，每人五个，一天派出2万个鸡蛋，每天成本一万多，连续坚持一个多月，其实非集市日夜就21天，估计每天排队来领鸡蛋的大妈大爷，还有家庭里不上班的主妇等，很快就会在市场排满长队......” “免一年的租金，加免费派发鸡蛋一个月，吸引人流到市场里，这样你的总成本应该100万出头，不知道这样烧掉一百多万，能否将这个市场的赶集日这个弊端给祛除，让整个市场摊主，天天开档营业，如此持续下去，能否将这个市场救活呢？” 还别说，白依云这个方法，说不定真的管用，既能够稳定了摊贩开档做生意，又能够吸引一批爱占便宜的人过来市场这里充当流量。 “好有一个问题，这个农贸市场，1500万起拍，是第一次上拍，我在想是在第一次上拍就出手，还是等它流拍，第二次再出手呢？” 我征询白依云的建议。 “第一次就出手，你如果妄图想等第一次流拍，第二次上拍再捡便宜货，想必别的潜在买家也是这个想法，也都等着第二次上拍再出手，到时候第二次上拍的时候，可能竞争更激烈价格还有可能推的更高！与其这样，不如第一次趁没有什么人竞拍都想捡第二次上拍的漏的时候，我们提前出手！” “好——我听你的！” 第114章 座法拍墓穴 “对了，东明，今天我在法拍网上看到有一个法拍标的，100%能够暴利赚钱的，就看你敢不敢拍下而已？，这个生意不用你管售后，不用你耗费很多人力无力，也基本可以做到无人值守，保证符合你投资要求的行业。” “什么东西，你发给我看一下？100%暴利赚钱的项目，还有我不敢拿下的？” “嗯——我立即发给你，希望你看完后还能够嘴硬！” 说完，白依云掏出手机，将一个法拍网的链接转发到我微信上。 我点开一看，还真吓了一跳： “我靠，这法拍网真的什么都敢上架拍卖呀，这些东西淘宝京东上可没有的，在法拍网上竟然有，这也太他妈的刺激了吧！” 我内心暗自骂道。 原来我看到的这个法拍标的是：【二拍：依法拍卖xxx陵园有限公司的616座墓穴位】。 我现在算是明白为何白依云要说——“就看你敢不敢拍下而已”这句话了。 这墓穴，上法拍！还有天理吗？这么怪诞不经的事情，古今中外应该也算是绝无仅有的吧，没有想到在法拍网上竟然会出现。 话又说回来，我真敢去拍下这616座墓穴吗？我有这胆量去接手吗？ 我自己都不知道了，脑袋有点不够用的感觉。 点开法院的竞拍公告，我看到了法院明确表示出来： 【标的名称：xxx陵园有限公司的616座墓穴位（包含清凉世界4区533座墓穴位，兜率净土7分区83座墓穴位）】 评估总价：.00元 xx陵园清凉世界4区: 533座 兜率净土7分区: 83座 用途: 殡葬墓穴 单个面积:2.7㎡ 查封情况: 被腾冲市人民法院查封 备注： 616座墓穴位包括位于xxx陵园内清凉世界4区的533座墓穴位（为已完成开发并达到可销售状态，单个墓穴位销售面积为2.7㎡）以及位于xxx陵园内兜率净土7分区a1排、a3排、a4排a5排1号至15号、a6排1号至8号共计83座墓穴位（经实地查勘，为还未进行开发的生地）。 我刚开始连什么叫【兜率净土】都不懂,猜测就是后面备注的未开发的生地的意思。 随后在百度上查了一下“兜率净土”的意思，发现我的理解完全错误了。 网上的解释为：兜率净土是佛教中的一个重要概念，位于佛教宇宙观中的第四层天，属于欲界的一部分。兜率净土的内院是弥勒菩萨的净土，外院则是天上众生居住的地方。弥勒菩萨在内院修行，等待未来降临人间度化众生。 其实看了这个解释，我还是没有明白到底什么意思，毕竟这术语太深奥了。 无意中看到一个佛友的解释:兜率净土亦称为「弥勒内院」(梵文tushita,意爲「欢喜」),是弥勒菩萨驻锡的地方。 在我的常识中理解为就是神居住的地方。 这616座墓穴，法院评估价格为：512万，起拍价格为：409.7万。 这价格如果站在生意的角度来看，真的很便宜。说它是比白菜价格还低廉的价格，一点也不为过。 因为我们大家都知道，一座2.7平方米的墓穴，在渝市这样的大城市，少说也要十几万起，甚至位置好一点的，要二三十万，也很正常！ 而法院拍卖的这个616个墓穴，第一次上拍流拍了，现在二拍起拍价格为409.7万，折合单价6650元每座而已，这个价格不知道够陵园公司购买基本石材成本没有？ 拍下来，只要销售出去，肯定有十倍以上的利润。 可是我敢拍吗? 我怎么将这616个墓穴推销出去？这是最大的难题？ 难道我在街上拦住一个人就问：“先生\/女士，你要墓穴吗？今天搞特价，价格低廉.......?” ，这样向陌生人推销肯定会挨揍的，以我20多岁的年龄，真的没有能力将它推销出去。 而且如果我拍下这批墓穴，会不会遭人背地里骂我是黑心资本家呢？骂我专门做这些黑心入骨真正吃人不吐骨头的工程，人死了都不放过，还要盘剥他的家属后人，从事着这最不得人心的行业，赚昧良心的钱发死人财呢？ 我猜肯定会是被人这么样戳脊梁骨骂。 想到这，我不敢再研究下去了。 虽然这个法拍标的，我知道能够盈利10倍甚至20倍的利润。 但是我的内心真的过不了自己这一关。 什么钱可以赚，什么钱不应该赚，在我的的商业道德中还是存在的。 我久久才回过神：“白姐，你发给我这个标的，是我在法拍网上摸爬打滚这么长时间，第一个我有能力拿下，符合我投资要求，却又不敢拿下的法拍标的品！” “我真是服了你，怎么找到如此让人惊悚甚至晚上做噩梦的法拍标的物！” 白依云笑了笑道：“这法拍墓穴标的，是系统大数据自动推荐给我的，可能我平常也浏览i各种高利润的法拍标的有关吧！” “嗯，随便一个有投资头脑的人，都知道这批墓穴能够赚个小几千万！可是又有谁的八字这么硬，能够镇的住这些墓穴呢？从事这个行业的人，都是八字足够硬朗的人。我觉得自己算是比较倒霉的人，八字不行，不是吃这口饭的人——” “哈哈~~~你小子不是天天说花钱太慢了吗？不是抱怨法拍网上暴利项目越来越难找吗？ 我发给你这个墓穴项目，其实也是提醒你一下，不管是现在兜里多有钱，最好还是做回你自己懂行的行业！这616个墓穴，400多万起拍，虽然白菜价格，但是即使是白菜价格，你不懂行，它还是会大概率砸在你手里的！” “你想过如果拍下来这批母穴，砸你手里，最大的后果是什么吗？不是你亏了几百万，这点钱我相信你能够承担的起它全亏了。其实最大的后果是，你无形中将这批墓穴锁进你的脑海中，你时不时的要考虑一下，我这616个墓穴，要卖给谁呢？怎么卖呢？......” “如果半夜睡不着，还在想这事，想想就可怕.......” 白姐一番话，惊醒了我！ 是呀——如果半夜睡觉醒来，都会情不自禁的在琢磨怎么推销这批墓穴，那我的人生真的就废了！ 法拍网上不良资产很多，投资机会很多，但是终究要找合适自己的资产来进行投资——这是今天晚上最大的收获了！ 第115章 被母亲告上法院 翌日，刚好是巴南区那个法拍农贸市场的赶集日。 我和白依云、哑巴及杜娟四人再次驱车到那座农贸市场去实地考察一下。 当我们来到这农贸市场，才发现今天集市日人流异常多，到处都是来购物的百姓以及来赶集的摊贩，甚至连市场外面的停车场旁边，都摆满了各种农村里才有种植的一些东西，手工编制用品也不少...... 而且停车场按三元一小时收费，早就停满了车，停车位远远不能够满足百姓的需求。 这集市日和平常日，这个农贸市场真的是天壤之别哦！ “东明，如果这个农贸市场，每天都这么多人，你说这6000多平方米的建筑物+8500平方米的土地，这个市场值多少钱呢？1500万你可能买得到？翻倍还不一定可以买大对吧！现在就是因为它的经营模式有问题，导致市场有点陷入了恶性循环一样，想不亏本都不行！” “如果每天都像今天这样多人流，这样优质的资产，肯定也不会留给我了~~~早就被人家截胡去了。” “嗯~~~要想回本赚大钱，就必须要想办法将市场的经营摊贩邀请回来，天天开档，也要想办法吸引百姓天天过来买新鲜食材，这样良性循环的话，仅仅市场前后的两个停车位的价值都会超过1500万的！” 我们四人还到市场里面逛了一圈，还别说，市场里面的肉档，水产档人声鼎沸，异常繁忙。唯一让人可惜的是负一楼依旧被警戒线拦着扶梯入口，禁止人员下去， 负一层还是闲置。 “东明，如果我们将负一楼，免租一年给别人开一家大超市，你说有没有人愿意在负一楼开超市呢？” “只要市场每天都开业，我相信还是有不少人愿意在市场下面开超市的，毕竟人流量大。最怕就是现在的情况，市场一个月只有9天集市日，超市开在下面也熬不住，免费给人家，人家也不愿意投资在这里开超市的。” “终归一句话，一楼农贸市场，务必要让摊贩每天都开业！” ...... 正当我们几人在市场里闲逛的时候，我手机突然响了。 掏出一看，是安市的一个陌生号码。 我快速按了接听键。 “喂，你好,我这里是安市法院的，我这里有一份传票是要传送给你的，请问你的地址在哪里？我们安排人给你送过去。” 一个陌生男子的声音传了过来。 “法院传票？是谁告了我吗？可是我现在不在安市，我目前人在渝市呢！” “嗯，是一位叫霍秋霜的女士，委托律师告了你！你人在渝市？那能否留一个渝市的地址给我，我们按规定，将这传票快递给你！” “能否让人代领呢？我让我的律师顾问过去你们法院带领一下这传票可以吗？” “律师顾问？可以的~~~” “那行，我这就通知我在安市的律师顾问，让她到你们法院去领一下这传票！” 挂了电话，我整个人都有点傻了！ 我亲生母亲竟然把我给告上了法庭——具体因为什么事情，我不得而知！ 但是当我从法官口中得知，我亲生母亲在卷款逃走小半年之后，现在一出现，就是将我告上法庭，让我的心如刀割一般难受。 这是什么样的母亲？竟然能够如此自私自利呢？不是都说虎毒不食子嘛，我怎么就遇到这样一个恶毒的母亲呢？ 白依云见我脸色突变，也听到我说法律顾问之类，瞬间知道有不好事情发生。 “怎么啦？谁把你告了？为什么把你告了？” “我母亲，我不知道她怎么在消失几个月后，又突然冒出来，还把我给告上了法庭！” “还能够为什么？肯定是为了钱呀，当她获知你已经将大安印务有限公司卖了！她肯定是为了和你争夺卖厂房的钱而来吧！要不不可能平白无故会将你告上法院的。当初她都能够卷款消失，现在估计钱花完了，回来发现你竟然卖了工厂，拿了一大笔款，眼红了想来瓜分这笔钱吧！” “嗯，大概率是这样！” “我先通知魏金晶帮我到法院那里，将法院诉讼文书拿到手了，看看到底怎么一回事，再做打算吧。” ...... 我随即给魏金晶打了个电话，让她抽空到法院，帮我领了一下这个法院传票，看看到底怎么回事。 魏金晶听闻我被自己亲生母亲给告了，也是大吃一惊。随即一口答应立即赶到法院去，将法院传票拿回来看看到底怎么一回事。 此刻我的心情糟糕透顶了，也没有心思再待在市场里到处逛了。 白依云从我手里夺过了车钥匙，坐进了驾驶位。 我也懒得和她争，让她开车更好。 当我们返回到五洲时代酒店二楼家中的时候，就收到了魏金晶用手机拍的传票。 我翻看了一下起诉缘由大概就是说我私自将她和我父亲创办的企业给卖掉，未经过她的同意，也没有将卖企业的钱分给她。因此她向法院申请调查我和华龙集团的交易，申请拿回本该属于她自己的份额！ 我看到这起诉文件，真的是气不打一处来。 母亲霍秋霜在家里出现危机前夕，把家里及公司的现金都卷走挪用一空，留下一个烂摊子给父亲，导致家里房子被拍卖，最后父亲惨遭大火烧死。 而她竟然没有出现，帮忙处理父亲的后事，没给我和妹妹支付在学校的生活费等，家里工厂要被法院上拍时候，她在哪里？ 我自己花钱，替父亲偿还了那些债务，赎回了这个工厂，并将工厂重新运作起来，然后将工厂卖掉给华龙集团，她现在竟然还有脸来跑回来，要求分父亲的遗产给她....... 见过不要脸的人，但是没有见过像自己母亲这样不要脸的女人。 我真的是无语至极。 我和魏金晶再次通电话，将我母亲的所作所为都告诉她了，然后征询一下她这个律师的建议。 魏金晶想了好一会，才开口道： “安总，我建议你赶回安市，和她面谈遗产分配问题！如果她坚持是要上法院上诉的话，你是100%会输官司的，因为你爸生前并没有和她离婚，因此你父亲的遗产，她原则上会分配到一半左右！考虑到她背叛家庭，卷走家里现金及公司的现金，然后人消失不见，属于有错在先，法院应该会酌情考虑，法院应该会判处她拿到少于一半的财产！” “我不服——这是我父亲用命给我们兄妹留下的唯一的遗产了！我不甘心就这样被这个毒妇霸占掉一半，哪怕小一半，我也不愿意......” 第116章 第二个充电站开建 “安总，我建议你尽快返回安市，和你母亲谈！你有一个杀手锏，可以逼迫她就范，否则大概率可以将她给送进监狱。” “我有杀手锏可以逼迫我母亲让步？是这个意思吗？” “没有错！因此我建议你将手中的杀手锏拿出抛给她，逼迫她坐下来和你谈，争取你自己的最大利益，否则上到法院，对你未必是有利的。” “我的杀手锏是什么？” “安总，你母亲挪用的大安印务有限公司的款项，那属于挪用公款，她没有资格挪用公司的公款，因此她这样做的话是违法犯罪。可以将她给送进牢笼的。 不过，将她送进牢笼，是双输的结果，因此我希望你回来安市和她谈，花最少的代价和她谈判，才是最优解，才能够利益最大化。” 听到魏金晶的一席话，我茅塞顿开。 我们的伟人制定的【以打促谈】的方针，同样适用于我和母亲之间的谈判。 从法院文书里看出，母亲她应该是没有钱花了，才返回到安市，想找钱给她大手大脚挥霍的。一旦我真的捉住她的挪用公款的把柄，她大概率会妥协，狮子大开口估计变成被迫狮子小开口吧。 我给妹妹发了一串的语音，将母亲重新回到安市，将我告上法院，索要卖父亲遗留下工厂的钱这事的前因后果，都一一告诉了妹妹安冬夕。 很快我就接到妹妹给我发的回复：“不要脸的女人，哥，你回去请魏姐，还有别的知名律师，就和她打官司，就要告她抛夫弃子，告她挪用公款，把她给弄进去，这样的人不弄进里面好好教育一下，吃一点苦，我父亲宠她，一辈子做贵妇，花钱没有点边界，就算你这次和她分清了父亲遗产，我敢断定，她以后没有钱了，还会早你要钱，还会来骚扰我们！” “嗯！我安排好渝市的工作后，就启程返回安市。我先去会会母亲，看她怎么说再决定下一步的动作！” “好！” “明天就是巴南区这个农贸市场正式上拍的时间，后天截拍，反正也没有这么快上法庭的，我们等这个农贸市场法拍结束了，再赶回安市也不急！”白依云说道。 “如果我真的拍下这个市场，我还想你留着渝市这里，帮忙过户这个市场，然后开始想办法整改市场，这个市场到了非整改不可的地步了，否则的话哪怕1500万起拍价格拿下来，本钱还是很难收回！” “你竟然要把我自己丢在渝市？你这个负心汉怎么这么狠心？” 白依云翘起她的小嘴，不满的嘟囔道。 “那哑巴和杜姐也都留在渝市陪你，我自己回去，你看行不行——” “不行！丑媳妇终要见家婆的，我也想回去看看我的恶家婆到底是怎么的一个人。” “哎——看情况再说吧!看看后天农贸市场拍卖情况如何再决定。” 下午，我接到忠信国际小区物业公司经理吴天昊电话，他告诉我，业委会已经收集到了1500多户业主的签名同意纸质文件，由我这个物管公司的老板私人全额投资，在小区外面商铺停车位后面，安装一排充电桩。免场地费用...... 我一听到确定可以在忠信国际小区外新建充电站，而且免场地费，整个人都快蹦起来了。 新能源车是未来的趋势，现在市面上越来越多人换车都是选择系能源车，充电站是刚需，能够布局一个充电站，就相当于我投资一个小型印钞机。 最关键的是充电站可以实现无人值守，完全自助模式，非常贴合我投资要求。况且我在酒店门口已经有了一个成功的案例...... 既然小区业委会已经帮我们协调好小区业主的意见，并且取得了小区大部分业主的签名。那就说明这个项目可以动工了，我立即打电话给原来给我们酒店门口安装充电桩的厂家，让他们派一个业务员过来，一起去看看现场。 充电桩厂家 一听到有生意可做，立即派了两位施工工程师来到我酒店，我们一起到了忠信国际小区那里，查看了施工现场，仔细查看了地下管线的走向，确定了电缆如何布线。 我们这个小区外面的免费停车位，沿着路边及靠近商店门口，已经画了两排车位，每排车位数为112个车位，合计有224个车位。 而合适安装充电桩只有外面靠人行道一侧的那一排112个车位，有足够的位置，安装充电桩。 充电桩厂家的工程师仔细查看了现场后，他们建议我将外面一排112个车位，全部都安装上充电桩，从中间进小区大门，左侧安装30kw的慢充桩，右侧全部安装120kw快充桩。 我们计算了一下，左侧30kw慢充要安装36条桩，有72个车位，右侧有40个车位，安装20条120kw快充桩，充电桩厂家报价320万！，包桩、包三个变压器，以及铜电缆施工安装调试等，但是不包括遮阳棚。 这次的这个充电站规模，比我们酒店门口的充电站规模大不少，考虑到有部分车主夜间要想低价充电，而且如果全部112个车位，全部安装120kw的桩的的话，如果周围车流量没有跟上，会导致大量的桩闲置，这样是很浪费的。因此厂家建议桩大半多慢桩，然后再装小半快充桩，这样可以达到投入成本及收入以及风险等各方面的平衡。 以后如果车继续增多，可以将慢充桩升级模块改为120kw桩。 我觉得厂家的工程师建议很靠谱，没有追求利益最大化，一步到位上马56条快充桩。综合考虑了各方面因素，我觉得他们的建议是值得信任的。 方案确定，我抬起大道直接将充电桩厂家320万的报价给看了成整数300万！ 他们向工厂经理反馈申请后，最终同意了按300万的报价，帮我们建好整个充电站。 当然了，相关需要跑的手续，还是需要我们自己去跑的，他们主要是负责提供桩，变压器及施工等。 我和充电桩工厂的工程师签订了施工合同，并且给他们公司账号转过去了100万做为定金。 我的第二个充电站正式开工建设..... 第117章 拍下一座农贸市场 第二天，白依云开着车，去帮忙跑忠信国际小区门口的充电站的手续，我留在酒店二楼家中准备参加巴南区那个农贸市场的竞拍。 还是例行公事看了一下，上午十点上拍，这个农贸市场已经有三人缴纳150万的保证金报名参与竞拍，我没有丝毫犹豫，也缴纳了保证金。 冥冥中感觉这个农贸市场会遇到强力对手。 毕竟有这8500平方米的土地，还有6000多平方米的，超高间隔楼层的建筑！有点投资脑袋的人，都知道这个农贸市场是个超级笋盘标的物。 开拍后，有一位参与竞拍的买家出价1500万！ 不到十分钟后，这个另外一个买家出价1510万。 法院设定这个农贸市场的竞拍涨幅为10万元。 我不急着先出手，毕竟要一直到明天上午十点才截止竞拍。 闲来无事，继续在法拍网上瞎逛，还别说，逛法拍网比逛淘宝、京东刺激太多了！ 阿里法拍奇葩物品数不胜数，就像巨大的杂货铺，只要你敢想，法院就敢卖敢拍，大多也还拍卖了出去。 紫檀木的奥特曼，你这辈子都没有见过吧，偏偏有一家法院就上架一个这样另类的拍品，被人花135元给拍了下来。 在现实生活中，我们经常会听到有各类案件发生，而案发时候案犯所使用的作案工具，相信你和我一样，以为那些作案工具会被没收处理了吧。其实没收是真的，处理也是真的，但是处理的方法和你想象中的不一样，这些作案工具大多被法院上架到法拍网上去法拍卖了，你仔细查查，说不定还能够找到带血的大砍刀呢。 更别说比较刺激的，比如某学校校长赌博输大笔钱，导致学校被法院拍卖。 还有各种矿场，从几千万，到几十个亿都有，只要你有钱，随时可以买个矿，实现家里“有矿”的梦想，甚至在法拍网上还有发生交通事故致人死亡的带血车辆在拍卖...... 看着就够刺激！ ...... 下午，赵红梅给我打电话，向我推荐一座营业当中的加油站，问我是否有兴趣买下来。 加油站在十多年前，的确是非常棒的投资标的物。可惜这两三年，新能源车突飞猛进，蚕食了大量汽油车柴油车的市场。加油站的销量一年比一年低，加油站慢慢被时代淘汰是大概率事件。虽然我相信十年内，加油站还会继续存在，但是它被充电站取代大部分市场是迟早的事情了。 我现在投资了充电站，再让去研究加油站，我真心没有雅兴了。 不是说加油站没有钱赚，而是加油站的油品，加油站自己都无法控制，而是受制于炼油厂，甚至送油的油罐司机。而且加油站属于危化品行业，是政府重点防控行业，各种检查，各种演练、预防是家常便饭，加油站需要经常和政府各种检查人员打交道。对我这样怕麻烦性格的人来说，这样的行业如果让我去经营，还不如让我去工厂打螺丝。 一整天，一无所获！ 第二天，到了巴南区那个农贸市场的截拍日期。 上午九点多！，我端坐在电脑前。 此刻距离十点钟截拍还有40多分钟，这座农贸市场目前的价格已经上升到1670万，报名参拍的三名买家，都已经轮番楚了价格了，唯独我还在静观其变。 三位参拍者，出价都比较保守，每次涨幅，都是十万十万的涨，并没有任何一人给出更高的涨幅价格来。 在我的预算中，这座农贸市场只要不超过2500万，都还有拍下来的价值，如果超过这个价格，单价也超过4000元每平方米，就没有继续去追涨的价值了。 眼看距离截拍只剩下12分钟了，目前价格已经升到了1740万！ 我直接给出来1800万的价格！他们三位买家都比较保守每次都是加价十万，我一出价，就加价60万，希望能够在气势上吓到对方。 其他三人 ，应该也感受到了我的来势汹汹，势在必得的意志，因此都迟缓了好一会，进入到倒计时最后五分钟了，才又有一位买家出价1810万！ 我不知道对方是否在故意抬价，还是真心实意在探寻价格。 不过我并没有犹豫，对方价格刚显示出来。我立即加40万出价到1850万！按法拍网规则，截拍前5分钟的出价，都自动延时5分钟。我一出完价格，系统自动进入5分钟倒计时。 刚过一分多钟！刚才和我抬价的同一个买家再次出价10万，目前价格来到1860万。现在对方针对我来抬价的意图很明显。 系统又重新计时再次进入5分钟倒计时。 被对方咬的紧紧的，又甩不开他，让我有点急眼了。 这次我直接加价100万，总价来到了1960万。 倒计时5分钟重新开始计时...... 看着直逼2000万的价格，对方估计也是在考虑花这笔价钱买下这样一个半死不活的农贸市场，是否值当？ 我和白依云两人都紧张的盯着电脑屏幕，内心跟随着竞拍页面不停跳动的倒计时数字在数着这数字..... 其实我两都在赌——我们赌对方心里的想法是以为我一次出价100万，引诱他们再出10万，然后就放弃不继续抬价了，让他们以高于起拍价格近500万的价格，拿下这农贸市场。 我预判了对方的预判。 看着倒计时时间越来越近了，对方还没有出价。 我和白依云内心其实都捏了一把汗，生怕对方继续再丢出个十万来抬价，我们被迫要继续跟进，这样一来一回，相当于白丢了一辆比亚迪唐了. “10——9——8........ 3——2——！” 【本场已结束，恭喜您竞得标的物!】 “安总，恭喜你又买下一大座不动产” 白依云向我祝贺道。 “同喜同贺——这个市场能否回报能否赚钱，主要还是靠你这个老板娘管家婆的！我就一败家仔，只会花钱买买买，至于买回来怎么办，还是要靠你的了~~~” “哼，你就是一个无赖的黑心资本家！” 白依云娇嗔道。 我再次赢下了这个标的的竞拍，花费1960万价格，抢拍下了这座农贸市场。算上交易税费等，估计最后我们要花费的总费用在2100多万吧！ 很快，我按照法拍页面的提示，支付了剩余的拍卖款项1860万。 剩下的工作就是等法院出具相关竞拍文件后，去办理过户手续了...... 不管怎么说，我在渝市的资产又多了一座占地8500平方米的农贸市场，虽然这个农贸市场在很长一段时间内都无法给我带来太多收益，但是落子无悔，竞拍出价我更没有悔拍的可能，毕竟大家都知道悔拍的代价实在太大了，没有这个必要。 第118章 和魏金晶约会 “拿下农贸市场，这农贸市场的过户手续，以及忠信国际小区门口的充电站的监工工作，就交给你了，我自己返回安市，处理完和母亲的官司就返回！” 我低声对白依云说道。 白依云是因为我，才从熟悉的安市来到陌生的渝市，现在我却要她留在这里，而我自己却要独自返回安市，她有点不高兴—— “放心吧！我们可以每天电话视频聊天的，回去如果顺利的话，说不定很快就能够返回渝市陪你？” “哑巴怎么办？也留在渝市吗？” “嗯！有杜姐保护着他，他在渝市安全方面应该没有问题，而且他亲生父亲也在这个城市，虽然想要她命的人，也在这里，但是我相信郑老板会制衡住卓妮妮的的疯狂野心的。而且你们低调点，她也不太可能会知道你们在渝市这里！这就是最危险的地方反而最安全！” “那好吧~~~ 我这就给你定机票！你快去快回。” 下午，白依云和哑巴及杜姐三人，开着车，将我送到机场，我独自走进去登机口，和她们挥了挥道别。 返回到到安市，已经是下午四点。 我返回到自建别墅里，发现别墅两个月不到，到处都落满了灰尘。 望着冷冷清清的大别墅，还有院子里那个游泳池里发绿的的水，我看着就头疼！ 如果家里没有保姆的话，住这样的大房子，真的是受罪，搞卫生就能够要了人小命，但是因为不长期稳定住在这里，之前我也建议白依云请个保姆并且养两条狗看家，都被白依云给否定了。 只能够自己想办法搞卫生了。 我将游泳池的水放干，拉水管将游泳池底部的青苔边冲洗边打扫，花了一个多小时好不容易才将整个游泳池水放干并打扫干净。 趁着休息间隙，我掏出手机，拨通了魏金晶的电话。 “魏律师，我自己刚回到安市了，你如果有空的话，我请你吃个晚饭吧！” “安总，你返回到安市了吗？你女朋友和那个哑巴她们呢？” “她们还在渝市，那边还有很多事情要忙的，走不开。因此我就独自回来处理我母亲的事情。” “那好，回来就好，尽快处理完，了结一件事情。” “嗯——刚回到，两个月不住的房子，到处都是尘，还没有打扫呢，刚将泳池那发绿的水给放了，将游泳池打扫干净！累死了——” “那我等会下班去买点菜，到你家去煮吧！不用到外面吃了，等下顺便帮你打扫一下你家的卫生。” “这不好吧，太麻烦你了~~~出去外面找个饭店吃，不用这么麻烦——” “这有什么麻烦呢，不就煮两个菜嘛，半个多小时就可以煮好了！我还在上班有点小忙，不和你聊了，就按我说的办吧——” 傍晚六点多，魏金晶骑着共享单车，敲响了我家院子大门。 她自行车前框里，放着大包小包的一大堆食材，而让我没有想到的是，她竟然还买了一瓶红酒。我盯着她直勾勾的看着，一时竟然入了神。 没有想到她今天穿的一条紧身连衣裙，看着两个玉峰饱满而圆润，让人想入非非—— 平常她都是一本正经的穿着职业套装，这是第一次见她穿着连衣裙，感觉女人味扑面而来。很显然魏金晶下班后，赶回家换了衣服，还喷了点香水，都快把我整个人给迷糊住了。 真男人的本性瞬间被调起，就差没有立即扑上去将她就地正法了。 “看着我发什么傻愣？也不过来帮忙搭把手将车筐里的菜拿进去” 魏金晶娇嗔道。 我此刻才反应过来，尴尬道：“哎——从来没有见过你穿不是白衬衣就是黑的工作制服，没想到你穿连衣裙，看的我都流口水了。” “行了吧，别耍嘴皮子得了便宜还卖乖，赶紧帮忙拿进去，我要抓紧时间煮饭了，要不等下八点钟都还没有饭吃！” 魏金晶嘴里虽然这么说，但是心里却喜滋滋的....... 我帮忙将她买的各种食材，水果，还有红酒都拿进厨房。 然后将整个厨房让给魏金晶。 随后我则躺尸在沙发上，闭目休息一会。 坐飞机回到安市家里，就是马不停蹄的搞卫生 ，先清理游泳池，随后又简单的收拾了一下大厅和厨房的卫生，看似简单，其实因为我们的这栋自建别墅面积比较大，做起来并不简单，工作量蛮大。 也幸好我买的是红木家具，好搞卫生，将定做的那些垫子拿起来，拍掉灰尘，拿一块湿抹布就可以很轻松的将各个沙发搞干净了...... 迷迷糊糊当中，我感觉有人在轻轻拍打我并在叫唤我，我猛地睁开眼，才发现我自己竟然在沙发上躺着睡着了。 “你怎么躺在沙发里就睡着了？累了可以回房间里睡，不过现在先起来，吃了晚饭再说——” 原来魏金晶已经煮好了今晚的晚饭，准备叫我到餐厅吃饭的时候，走出厨房才发现我竟然躺在沙发上睡着了。 我快速的从沙发上爬起来，去洗了一把脸。回到餐厅。 发现餐厅饭桌上摆了四菜一汤，菜的量不多，但是却摆盘弄的很精致，而且她竟然还倒了两杯红酒，放在两个座位前。 “魏律师，真是看不出，你的厨艺竟然这么好，看来我今晚有口福了！” 我笑嘻嘻道。 “哈哈，这只是我的基本操作，还没有发挥我真正的水平呢？改天有机会，再到你家厨房操刀几次，让你也品尝一下我魏金晶的真正是实力！” “是嘛！那我就先谢谢你了——”说完，我就坐下，拿起筷子不客气了。 “有美食美酒，不先吃饱就是傻子！饿着肚子，等下我就要连你都吃了——” 我暗自想道。 不过说句实话，魏金晶的厨艺真不错，这几个菜品，不仅仅摆盘漂亮，就连味道也真心不错，不说超过外面的星级饭店吧，至少也有了外面小饭馆的水平了。 “来，我们碰一下杯，我随意，你干不干由你” 魏金晶端起杯和我碰了一下杯。 “对了，安总，你能否在下班的时候，不要再叫我魏律师了，叫我金晶可以嘛？你一直叫我魏律师，感觉我和你就是工作客户的关系了~~~” “行，魏大美女让我叫金晶，那我以后就叫你金晶——” “安总，你说这算不算我们第一次约会？” “第一次约会？只要魏大小姐认为是约会，那就算第一次约会吧！” 借着酒劲，我也稀里糊涂的回答道。 第119章 血人肖建华求救 说句实话，魏金晶稍加打扮一下，还是非常漂亮有女人味的，作为个正常男人，说不动心那是假话。 “东明，你说我和白依云，谁在你心目中更加漂亮！” 魏金晶再向我砸了这么一个地雷问题，只要我回答不到位，两个女人都会得罪，这是吃力不讨好的做法。 这也是女生最爱问的问题，这种问题不要正面回答，正面回答了那叫直男，问题是我直男吗？ 魏金晶两眼静静地盯着我，静候我的回答。 “在我心里，你们两个各有各的漂亮！你呢，现在这样子，不穿工作制服的时候，特别漂亮。白依云呢能够时不时发现一个资产项目的真正价值，那瞬间我感觉她也很漂亮。” “是吗，原来你喜欢我穿裙子对吧！那以后就尽量都穿裙子——” ....... 哎！如果这时候还听不出魏金晶的话外之音，那我就真的是单身傻狗了。 我端起酒杯：“来，金晶我们再来喝酒，非常感谢你今天过来为我准备了一餐丰盛的晚餐”。 我必须岔开话题，不能够在继续暧昧下去，否则很容易檫抢走火....... 魏金晶也端起酒杯和我碰了一下杯子，然后轻轻的抿了一口。 ‘“金晶，你说我母亲她的真实目的是——” “打住！东明，今天晚上我们不聊工作，不聊这些不开心的事情，我们只管吃饭喝酒，聊一些开心的事情！工作的事情等上班时间我们再聊好吗？” “嗯，好——”’ 我们俩人继续又一搭没一搭的聊着天，喝着酒..... 我和金晶聊起了我在渝市投资的几个项目，也谈到了刚拍下的这个让人头疼的农贸市场。 她也向我述说起她考法律职业资格证书和律师证这两个证的时候，吃了多少苦，熬了多少个通宵夜，好不容易将两个证拿下来，进入到律师事务所上班，做个实习律师一年了！律师事务所还卡着她，不让她转正，每个月只能拿个3000元的实习工资，不包吃不包住，她在安市艰难的生存着。 幸好上几个月，她认识我，并让她有机会参与了我父亲遗产，债务的纠纷案件中来。后来我给了她50万报酬，这是她人生中的第一笔大资金...... 魏金晶一边诉说着自己过往的经历，一边喝着杯中的红酒，连续几个小半杯红酒进肚子后，她整个脸都红扑扑的娇艳欲滴甚是迷人，看着就让人有忍不住上去亲一口的冲动。 渐渐地，她就再也支撑不住了，趴在桌上醉倒了！ 幸好我的酒量在大学的时候，已经锻炼的相当之不错，因此虽然我喝了更多的红酒，但是此刻我还是非常清醒的，一直在暗暗提醒自己，千万别犯原则性错误，否则将不知道怎么收场。 我轻轻的唤了几声金晶，她已经醉的完全不省人事了。 掏手机看了下时间，已经晚上八点四十分了，我虽然之前开车送过她回家，但是我只是将她送到了那老旧小区外面，根本不知道哪套房子是她租的。因此只能够将她留在家里睡一晚了。 看着她睡的呼呼响，我只能够起身，走到她身边，将她来了个公主抱，一把就抱了起来！很轻，最多不超过100斤，没有什么难度。更何况家里有电梯，上到三楼，将她放到我和白依云住的房间里的大床上，脱了她的鞋袜，给她盖上被子，调好空调..... 看着她像个婴儿般的熟睡，我忍不住还是在她额头上轻轻的亲了一下，然后起身离开房间，顺手将房门给扣上了。 我返回到一楼，收拾好厨房的碗筷，准备去洗澡的时候，才想起来，我的衣服全部在三楼我和白依云住的房间，想要洗澡，必须再去那房间里拿衣服，我怕户吵醒魏金晶，更怕我一时把持不住，趁她醉酒强行上了她—— 正在这时候，白依云突然打来了微信视频电话： “东明，你吃饭没有，在忙什么？” “我刚收拾好碗筷，魏金晶来家里了，在家里煮饭吃的，我们都喝了一点酒，但是她不胜酒力，很快就醉倒了” 我如实的向白依云说了一下。 “那魏金晶呢？你让她喝醉酒打车回去了？” “没有，她直接喝趴下了，我刚才抱她上楼上我们的房间，让她在我们的房间睡下了——” “不会吧！安东明你是春心动了还是真的傻呀？我们两的床，能够随便给别人睡的嘛？” 白依云有点生气了。 “睡一下床而已又不会怎么样？” “你懂个屁，那床是我们以后结婚的床，我有洁癖，我不想外人睡我们的床，你懂嘛？” 白依云高声说道，她现在是真的生气了。 “那怎么办？我上去再将她抱到哑巴的房间的床上睡？哑巴应该不会介意的——” “你——你真是个白痴和你说话真费劲！不理你了” 白依云真的挂断电话了。 我一头雾水，搞不懂自己做错了哪里？要婚床大不了我再重新买一张新的大床不就得了，有必要发这么大的火气吗？ 正当我在犹豫是否再上到三楼我房间里，去拿我的换洗衣服下来洗澡的时候，突然，我听到有人在按我们别墅院子的大门的门铃。 “谁会夜里来我家这里呢？ 又有谁知道我今天从渝市返回安市呢？” 我非常疑惑。 但是还是起身，快步走出别墅大门，走到院子，将院子大门打开，猛的看到一个全身是伤到处是血的男人倒在我门口。 我看这受伤的男人感觉有点眼熟，快速上前。拨开他那长发才看清他的脸——他竟然是肖建华。 之前我包了他的车从渝市返回安市，后来他答应作我的暗处的保镖，在暗中替我调查我父亲的死因。 他给我发来了我父亲生前印刷的彩票的矢量图设计原稿，后来他又给我提供了海彪的地址，当我们准备找海彪核实一些情况的时候，意外发现，海彪在太平县城的老家中被人给杀了，而肖建华从那以后，再也没有消息了，他的手机也一直显示关机。 我之前答应给他30万的年薪，让他帮我暗中调查父亲的死因的，可是已经几个月了，他并没有从我手中拿走一分钱，却给我提供了两样有价值的线索........ 我拍下这栋自建别墅的时候，曾今给他发过定位，让他可以过来我家这里居住，不用到外面租房子住，被他婉言谢绝了，坚持要自己在外面租房子住更自由自在。 再次见面，没有想到他浑身是伤的来按门铃求救。 我快速将他给抱起来，返回到别墅大厅里，随手将一个沙发靠枕拿来给他掂头，然后将他放躺在大红木沙发上。 看着他奄奄一息的样子，我掏出手机，准备报警并且叫120救护车，将他送到医院。 肖建华突然艰难的睁开了眼，瞄了我一下：“是安先生吗？救我，别报警，别叫救护车——” 第120章 救治肖建华 我刚想问他为什么不能够去医院医治。他又昏迷过去了。 这可怎么办好？我虽然在安市长大，但是那时候自己还是个孩子，还是个学生，哪里知道哪个医生护士能够上门帮肖建华处理伤口，清理这些血迹呢？ 实在没有想到更好的办法，我只能够再次拨打白依云的微信视频电话。电话铃响了七八声，白依云才气鼓鼓的接通了电话： “还找我干嘛，你就和你的魏金晶睡好了，你都不在意她睡你的床，干脆就一同抱着睡好了” 那股酸醋味，都快从渝市漂到了安市，穿越一千多公里了。 “打住! 现在不是开玩笑的时候，别做柠檬精了，你快看这人就是我上次说的那位肖建华，他刚才突然来敲我们家院子大门，让我救他，不要报警，不要去医院，然后就昏迷了！” 我把摄像头对准了正躺在大厅沙发上的肖建华。 白依云突然从摄像头看到 一个满脸满身都是伤痕及血迹的男人，突然也愣住了。他知道我并没有和他开玩笑，这是现在真实发生的事情！ “怎么办？快说话，你在安市有没有认识私人门诊医生，护士之类？帮我请他们到我家里，帮肖建华处理下伤口。” 我朝白依云急促的吩咐道。 “医生？护士？” 白依云此刻正在酒店二楼的的家中，一时也不知道如何是好。 她快速走到隔壁杜娟房门，急促的敲打着杜娟的房门：“杜姐，快来看看安市家中，这个人受伤很严重了，有什么办法不去医院，给他处理下伤口。” 杜娟也是猛的的被白依云叫嚷声吸引住，快速走到她面前，拿起她的手机看了看。 “安先生，这个人是被人捆绑毒打很久受的伤，你到外面药店，找一位护士姐姐过来，帮他清创一下伤口，他现在是虚脱昏迷，等下煮点粥给他吃后，应该会慢慢清醒过来的。” 杜娟在特种部队里磨练过，什么场面都见过，因此她通过摄像头，只是看了几眼，就判出了个大概情况。 但是家中此刻又没有别人，只有魏金晶喝醉了在楼上睡觉，而肖建华此刻重伤昏迷，只能够让他继续躺在沙发上。我快速走出家门，向家附近的药店走去。 现在已经是晚上九点多了，我一连走了几家药店，都没有找到一家药店的姑娘、护士肯跟我上门去替肖建华处理伤口。 尽管我提出了可以先支付她们1000元报酬，但是她们都非常警惕的看着我，都很果断的拒绝了我的请求。 主要是夜晚了，这些在药店里看店的女子，大多要看店，走不开，还有更重要的原因，她们大多是年轻女子，不敢贸然跟我一个陌生男子到家里去~~~~ 实在没有办法，我在一家药店店员的建议下，我买了一包棉花，纱布，酒精，碘伏、云南白药、莫匹罗星、复方苯甲酸等消毒和抗细菌的药物。 快速的返回到别墅家中。 此刻，肖建华还是昏迷不醒，我赶紧走到厨房里，先用电高压锅，给他熬一点粥，然后返回到大厅里，准备给肖建华消毒。 可是面对他的四肢及头部，到处都是伤口，我都无从下手！此刻有点后悔，消毒的碘伏买的太少了，伤口太多，需要消毒的地方太多了！ 正当我有点手足无措的时候，旁边的电梯门突然打开了，魏金晶突然从电梯里走了出来。 “东明，怎么回事？他是谁？” 魏金晶看到了躺在沙发上昏迷不醒的陌生男人诧异的问道。 “金晶，你怎么这么快醒了，很抱歉，我吵醒你了！他是我认识的一位朋友，不知道经历了什么，刚才突然来敲我的门求救，让我不要报警不要送他到医院，然后就昏迷过去了！” “那怎么办？他似乎受伤很严重的样子——” “我刚才视频给杜姐看了一下，她说他手上和脚上的伤，是捆绑伤，现在昏迷是因为虚脱昏迷的。” 我解释道。 “那我们现在怎么办？” “先给他消毒一下伤口，再服用 一点抗细菌感染的药物，一会喂他喝点粥.....” “那消毒的活我做吧，你个大男人，做这些细活那是难为你的了！你去找一把剪刀过来，将他的裤子和上衣全部剪掉，尽量少挪动他，碰到他的伤口肯定很疼。” “好，谢谢你金晶——” “和我客气什么？你的朋友也是我的朋友，既然让我们遇到了，哪里有做甩手掌柜的道理？” ...... 我在抽屉里翻出了一把剪刀，将肖建华的上衣和裤子都剪掉，只给他留下一条裤衩遮羞。当他的衣服被扒开的时候，发现他身上依旧有大量陈旧伤痕，看的让人心惊胆颤的。 魏金晶强忍着对这些伤口的恶心，细心的用棉签，给肖建华身前面的大小伤口都消毒了一次，躺在沙发上，背后的伤还是无法处理到。 随后给他所有的伤口都喷上了云南白药的喷剂。我们俩都是非医学专业的人士，对处理伤口这些事情，其实很生疏外行的，只不过是聊胜于无而已。 我进屋内找了一张空调被，给他盖在身上，避免他着凉了！ 魏金晶返回厨房，在冰箱里拿出了一点瘦肉，切碎准备放进粥里，给他煮一个瘦肉粥等他醒了，有东西可以吃一点垫一下肚子。 然后返回到大厅里，她倒来一小杯温水，然后用勺子，慢慢地滴一点水进肖建华嘴里，让温水滋润一下他的喉咙。 他不知道多久没有吃过东西了，也不知道多久没有喝过水了。 魏金晶慢慢的通过滴水的方式，给他喂了一点水，持续了大概20分钟—— 奇迹发生了，肖建华竟然神奇般醒了过来。 当肖建华看到自己躺在沙发上，身上盖着被子，而我和魏金晶就坐在他跟前，他也想使劲的坐起来。 “你先别动，先休息一下，先喝点水，吃点粥！别的事情等迟点你恢复了一点再慢慢说也不迟，我可不想你再昏迷不醒。” 肖建华点了点头，艰难的发出了声音：“我要喝水——” 魏金晶很快进厨房，找来了一根吸管，让肖建华躺着慢慢吸点水喝！ 水不愧是生命之源，肖建华喝了两大杯水后，整个人的体力恢复了不少。 很快他就从沙发上坐了起来：“安老板，你去给我找套衣服下来，我穿着裤衩在这里，怕吓到你女朋友的~~~~” “她是我的女性朋友，不是女朋友” 我解释完，快速的乘坐电梯上楼给肖建华找衣服去。 而魏金晶听到肖建华称她为安东明的女朋友，心里美滋滋的...... 第121章 肖建华紧急逃离安市 肖建华穿上我递过来的衣服后嚷嚷道：“饿死我了，有什么可以给我垫肚子的嘛？” 魏金晶听完快速跑进厨房，给他盛来一大碗瘦肉粥：“肖先生，刚给你煮的瘦肉粥，你就将就的吃一点，如果还不够饱，我们再给你点一些美团外卖，主要是家里没有准备有食材！” “好！谢谢你~~~只要是可以吃的就行我不挑吃，我都快饿死了！” 肖建华接过魏金晶递过来的一大碗粥，也顾不得烫了，开始扒拉的往嘴里塞，真的像饿死鬼投胎一样...... 我们俩看着他狼吞虎咽的样子真羡慕肖建华此刻的胃口——吃啥啥香！ 等肖建华吃完了一大碗粥，整个人都精神了很多，他终于打开了话匣子。 “安老板，你父亲被人害死这件事情不简单，背后涉及了很多权力阶层利益太深了，他们发现我在暗中调查后，派出了几人持枪将我给逮住，然后我被秘密关押在一栋别墅的地下室中。我也不知道自己被关押了多久，昨天好不容易趁看守我的人员疏忽，从关押我的地下室里跑了出来！” “我就想知道我爸的这个案件，后面到底涉及到什么领导，他们权力到底夸张到什么程度？” “具体到什么领导，我也不清楚，你想一下谁会在你爸印刷假彩票这件事中收益？谁收益最大就可能是幕后指使者！” “海彪死了，你知道吗? 就在你将他的地址给我，我准备去走访他一下，他竟然在我找到他前半个小时，被人给杀死在他藏匿在太平县城的家中。” “这有什么奇怪！这些人为了掩盖真相，杀几个人估计眼睛都不眨一下！你爸和海彪都是印刷假彩票案中的受害者！如果非必要，我建议你不要继续调查下去了，或者说在你实力没有足够大的时候，我建议你不要继续调查下去了，人死不能够复活。你继续调查下去，很可能你就成为他们铲除的下一个对象！” 肖建华叹了一口气说道 。 “你调查了几个月，有什么重大发现没有？” 我递了一根烟给肖建华，自己也点燃了一根。 平常我是不抽烟的，但是在心情不好的时候，偶尔也会来一根。 “我根本没有办法调查到核心关键人物，我只是知道，找你父亲印刷假彩票的这伙人，能力通天，至少在安市，他们可以为所欲为黑白两道通吃。普通人很难动摇他们的根基，除非上层派来个督察组，来个秘密调查，否则我们普通百姓，很难将他们绳之以法，因为他们有太多马甲替他们鞍前马后了，出了问题推个马甲上前即可......” 肖建华无奈的说道。 “还有一件事，安老板，我不能够再呆在安市了，能否给我找一辆车，我想尽快离开安市，否则的话，我怕我的小命都留在这里了！” “可以——你想自己开车离开，还是打一辆网约车离开呢？” “我现在这个样子，根本无法开长途，你还是帮我找一辆网约车吧，我要返回渝市！另外给我准备一个手机，方便到时候联系。” “行——这些都不是问题！你在这里好好养伤，等伤好一点了，我再送你离开。” “不，不行！我现在立即马上要离开，否则等到我的行踪被他们发现，估计我想再逃离安市的可能性不大了。” “真的有必要这么急着赶路离开吗？” 我疑惑的问道。 “你是还没有了解到他们那帮人的厉害，再不离开我就命悬一线了——” “行，既然你这么一说，我也尊重你的选择！你好好休息一下，我去外面给你买一部手机，取先现金给你路上花。” “东明，我也陪你出去，去给肖先生买点路上吃的东西，从这里到渝市，一千多公里呢！” 魏金晶突然开口道。 她一个女人，其实是怕独自留在家里和肖建华待在一起不安全——，这是她后来告诉我的。 魏金晶再到厨房，将刚才煮的瘦肉粥，全部盛出来，端给肖建华，让他继续吃多点，然后和我一起走出家门。 现在已经晚上十点多了，很多店铺陆续开始关门了，我和魏金晶分头行动，她负责草超市采购一些路上吃的食物，我去找手机店买手机，然后到柜员机去取点现金。 可是好巧不巧的，我一连走了几家手机店，发现都已经关门了，快深夜了，想要买个手机，还真买不到。怎么办呢？在旁边的一家银行柜员机里，取了现金2万元，可是一路走过，还是没有找到卖手机的店铺，正当我不知所措的时候，突然看到路上有一个中学生边走边打着电话，估计是晚自习放学后，去哪里玩了，现在才往家里走了。 等他挂了电话，我突然走到他前面，挡住了他的去路。 “这位同学，你能够将你手中的手机卖给我吗？我急需要一个手机，使用两天，但是现在晚上手机店都关门了，买不了，你开个价，我绝对不还价，给你现金——” 那位中学生像看傻子一样看着我，以为我是歹徒想拦路抢劫，后退了几步：“你别过来，小心我报警——” “这位学生，我不是坏人，我是想买你的手机” 说着，我从兜里掏出了刚刚从柜员机的里取出的现金，在他前面晃动了一下。 “我想打网约车离开安市，但是手机丢了，要急着用手机，因此想买一部手机应急用。” 我继续解释道。 “真的多少钱都行？我这个可是红米老款手机，你也要？” 那位中学生警惕地问道。” “能够用就行，不过你不要急着将手机号注销换号，等两天后，你再去重新申请回这个号码就行了，你没有太大的损失。” “3000元——我这手机3000元，你要觉得合适就拿走，如果不合适，就别拦着我，我要回家了！” “行——3000就3000 ” 我数了3000元现金递给了这位中学生。 “记得两天后再重新申请回你的号码，这两天我在长途路上，要这个号码用两天” “没问题，你就放心的用吧！这个手机号里还有几十元话费，我也送你了，不过我要先退出我的微信”，等他操作完后，才将手机递给了这位中学生。 返回到家里，魏金晶早就回来了。 当她听到我说花了3000元从一个学生手中买了一个老款的红米手机，肚子都笑疼了：“也就你这样的冤大头，人傻钱多了无处使，早知道你这么大方，就把我的手机给肖先生用，我的手机买个新的也不到3000元，还比红米好用” “这不是事发突然嘛，没有办法中的办法，多花点钱没关系 了！” 柜员机一天只能够取2万现金，我将剩下的元递给了肖建华，让他找回了自己的微信后联系我，我给他转一笔钱作为他的辛苦费。 肖建华也没有扭捏，催着我快点给他在手机上下单找网约车。 这是长途单子，系统显示4000多元，提交订单，没有几分钟就有网约车司机接单了..... “我将目的地设在我在渝市的酒店那里，你到了，我会通知我女朋友她们带你去医院医治的！酒店里也有大把房间，你可以在酒店那里安心养伤。既然安市不安全了，那就委屈你再忍受路上的十几个小时吧！” 网约车几分钟就来到了别墅家门口。 “谢谢你——安先生，我们在渝市再好好聚聚！后悔有期——” “保重，兄弟，后会有期！” 第122章 出轨 看着肖建华慢慢挪着受伤的身体，上了网约车，随后网约车很快离开。 我整个人都感觉到有一种深深的无助感。 虽然现在自己不缺钱了，但是想搞清楚父亲的死因，似乎比自己想象中困难很多，背后的操作这一切的势力他们的能量远超我的想象，难道我真的要放弃追求真相，放弃为父亲报仇的梦想而一心只去赚钱吗？赚钱的目的是为了什么呢？ 该有的一切我已经可以有了，我为什么还要拼命的赚钱呢？ “东明，我们回屋内吧！肖先生已经走远了。” 看着我一直傻愣愣的站在别墅门口发呆，魏金晶猛地唤醒我。 “怎么拉？还舍不得肖先生离开，你们感情这么深吗？听他说，你们总共也没有见过几次面，对吗？” “是的——他是我从渝市返回安市时候，搭乘的网约车司机，在聊天中知道他曾在部队里学过侦查，身手也还不错，因此想请他来做我的保镖的。没有想到，他来到安市后，去帮我调查我父亲的死因，却遭遇到被人秘密拘押，如果不是侥幸逃跑，他估计因此而丧命，死在那地下室里。” “我欠了他很多——” “那下次回到渝市，你好好报答他就是了！” “嗯，我会的，我和他仅仅萍水相逢，但是他却为了我差点丢了命，我是要好好报答他——” “快进屋里面！你要报答他，也要等你回渝市，不过我今晚也算帮了你大忙，你准备怎么报答我？” 魏金晶朝我抛了一个妩媚微笑道。 我俩关好别墅大院的大门，然后往别墅屋内走。 “你想要我怎么报答呢？要我送你什么礼物？要名牌包包、化妆品？’” “我才不要那些物质的东西！” 魏金晶翘着小嘴娇嗔道。 “那你想要什么？” “我要你——我要你今晚陪我一起睡，抱着我一起睡！” 魏金晶鼓足勇气红着脸说道。 我听完也是一个脑袋两个大——现在的女人怎么都这么主动了吗？难道矜持已经和女人说再见了？ “不行，你是女生，绝对不能够这样，我怕擦枪走火，忍不住吃掉你吗？” “哼~~~~你是不是男人嘛？我是女人我都不怕，你怕个毛线呀！我是成人了又不要你负责，送到嘴边的肉，都不知道张嘴，腐朽透顶了！” 魏金晶生气的说完，就按电梯返回了三楼我原来的房间中。 “哎！我是男人——可是我是有女朋友的人，我怕犯原则性的错误呀。” 我刚想说出口，电梯门已经关上了 。 劳碌奔波了一天，一身臭汗，准备去洗澡，才发现衣服在三楼我的房间，可是魏金晶已经上去那个房间了，不洗身体黏糊的很，根本无法睡。 我只能够硬着头皮，按电梯上到三楼，准备敲响我原来的房间门，竟然发现房门没有锁。 我敲了两下门，然后走了进去：“金晶，我来拿套换洗的衣服，要不没法洗澡。” 可是魏金晶，躺在床上，开着个小壁灯，盖着被子只露出个头，看了我一眼，气鼓鼓的，并没有说话。 我快速的打开我的衣柜，翻出了一套睡衣和明天白天要穿的衣服，拿起衣服随意卷成一团，赶紧离开这屋——屋内的气氛感觉像掉入了冰窟一样。 我快速离开这房间，闪身进入了旁边妹妹睡的房间，准备今晚就睡她的房间吧，顺便在她房间的浴室里洗澡。 当我从妹妹房间的浴室里走出来，猛的发现她床上竟然躺着个人，定眼一看，魏金晶竟然趁我在浴室洗澡的时候，偷偷摸摸溜进我这屋内，并且又躺在床上，盖好被子，一副任君采劼的样子。 对此我还无动于衷，那就真不是男人了，穿着大裤衩，光着上身走出浴室的我，瞬间来了感觉，一股强烈的男性荷尔蒙从下往上直冲。 我走到床边，弯下腰在金晶的额头上轻轻地吻一下：“乖点，回旁边屋睡好不好？我怕你在这里，我今晚都睡不好——” 还没有等我继续说完，魏金晶猛的伸出双手抱住我脖子后面，然后疯狂的亲吻着我。 我一个措手不及，整个人失去了重心，直接倒在她身上...... 根本不容我动手裆下那裤衩就被褪掉了。 这一夜，我再也没有了顾忌，没有了担心、我们两人都彻底放飞自我，共同探讨高中生物课老师羞答答难以启齿的课程内容，直到深夜,真正的三更半夜...... “亲爱的，刚才为什么不愿意要我，让给我一个女生主动，你够可以的呀！” “这——我不是有女朋友了嘛，我怕伤害到她，也怕祸害了你，所以我.......” ‘算你这个解释合格吧！我就说嘛我魏金晶看上的男人怎么可能会是渣男！放心吧，我不会纠缠着你不放的，只要你在你的内心中给我预留一点小空间，偶尔想起我这个女人的存在，我就心满意足了！’ “对不起，我——” “不要说对不起，这是我愿意的！我恨自己没有更早认识你，如果更早认识你，我一定不会让白依云得手的！你知不知道，我读大学时候，我们政法学院，七成都是女生，剩下的三成男生，哪怕是渣男垃圾，也被别人给抢走，大学四年，我连牵一下男生的手的机会都没有，我是不是很失败？” 魏金晶像只小猫一样，躺在我怀里静静地回忆道。 “出来工作后，工作中遇到的人，不是油腻大叔就是可以做我爷爷的老男人，他们或明示或各种暗示，只要我答应他们的条件，转正、职位、钱甚至房子唾手可得，唯一要求就是睡我，可是我对这样的油腻男人不感兴趣” 魏金晶继续解释道。 “所以你今天晚上过来我家，是有预谋的啦？先是故意换上显身材又不失性感的连衣裙勾引我，又喷上让人着迷的香水，然后带上一瓶红酒让我使劲多喝酒，目的就是把我拖下水，吃的干干净净，对吗？” “呵呵~~~我的这点小伎俩看来瞒不住你的双眼。常听人说，男人天生就是有猎人的天赋，你观察的这么仔细，还不是想打我主意了，只不过你是顾虑到白依云的感受，还有就是嫌弃我年龄比你大两年，觉得我老牛吃嫩草，对吧！”魏金晶说道。 我感觉今晚自己被人算计了！ 干脆一不做二不休，一个驴打滚翻身，又继续开车上路...... 第123章 初识母亲 一夜秋风挡不住屋内的春色。 两人折腾累了，相拥一起才慢慢睡着。 直到第二天上午十点多，两人才起床。 看着床单上的那耀眼的一抹红，我知道这辈子和魏金晶已经脱不了干系了。她成为我的女人，不管我再渣，也改变不了这个事实。 而魏金晶起床后，像换了个人一样。 三下五除二，就将床单拆了拿下来，放水泡在那里，然后去洗漱。 “赶紧收拾一下，等下去约见你母亲，我陪同你一起去。” “还有，你今天穿的衣服，不用找什么名牌的，专挑难看的旧的衣服穿，免得他以为你现在是妥妥的大款，朝你狮子大开口。” 而魏金晶洗漱后，简单化个妆，然后她竟然从她的包里，掏出了一套职业套装，竟然当着我的面，直接就脱衣换上了，完全不避讳了我，是把我当作亲密爱人还是无视我的存在呢？ 我也快速洗漱完，然后在衣柜里随意翻出一套衣服，换上后两人就出门找点东西垫垫肚子。 毕竟两人昨天晚上大战了好几个回合，虽然互有输赢，但是耗费的体能还是很厉害的。 趁着吃早餐的时间，魏金晶直接掏出了手机，给我母亲打了个电话： “喂，你好，霍女士，我是安东明先生聘请的律师，他已经返回安市，希望和你见面谈一下，不知道是否方便呢？” “可以，那就到曼哈顿酒店一楼的咖啡馆见一下吧！” “行，我们大概20分钟后到。” 魏金晶又恢复了她平常一板一眼的工作习惯，很难再见到她的微笑。 当我们两人开车赶到曼哈顿酒店一楼的咖啡，此刻还不到十一点，咖啡馆的只有三几个客人，很是冷清。一眼扫去，并没有发现我母亲的到来。 我和魏金晶找了个靠角落的位置坐了下来，她就坐我左手边靠窗的位置。趁着现在对方人还没有到，魏金晶从自己的包里，翻出了一只录音笔，按了启动开关。 作为律师，她已经养成了随时录音保留证据的习惯。 片刻，我就看到母亲霍秋霜挽着一个大腹便便的中年男人的手臂，一起从曼哈顿酒店的电梯里走出来，走向靠酒店一边的咖啡厅，很显然他们就在曼哈顿酒店开房住的。 看着母亲挽着这个肥头大耳的男人的手，我的怒火瞬间燃烧起来。正想站起来给母亲两个巴掌的时候，我的手臂被魏金晶紧紧的拉住。 “别冲动，我们是来谈事情的，不是闹事情的！闹开了，对谁都没有好处——” 我强忍着心中的怒火，坐了下来。 “秋霜，这位就是你和那死鬼前夫生的儿子呀？一看他穿的就是地摊货，全身上下合计估计都不超过300元。你确定他现在手里有大笔钱？” “错不了，我已经找人调查过了，他卖工厂拿了4.3亿！这些都是很容易查到，你就放心好了！” “那就看你的了，如果顺利，我们一起到夏威夷去旅游度假一个月。” “好——这小子我生出来的，身上有几根毛我都清清楚楚，拿捏他十拿九稳的。” 我看着母亲和这个野男人，在我面前秀恩爱，整个人又有点控制不住自己的情绪，想去抽她的那不知羞耻的脸了。 “亲爱的，我坐旁边这位置，就不打扰你们两母子会面交流感情了——” “你就是为了这个野男人，将家里所有现金都卷走，还把公司账号钱也都一并挪走，抛弃我爸，也抛弃我们兄妹两不管不顾，连老爸被烧死了，你还在外和这个野男人风流快活，你还要不要脸呀？” “安东明，我告诉你，我是你妈，你没有资格管我的事情！而且你嘴最好放干净点，别张口一个野男人闭口一个野男人，他现在是你的后爸，于情于理你都应该叫他一声爸！你也大学毕业了，也算成人了，突然让你叫他爸，可能你心里一时半会接受不了，不过我告诉你的是，你叫他一声爸，他高兴的话，能够拉你一把，让你少走很多弯路，甚至能够飞黄腾达！” “我才没有你这么不要脸！这么多年来，我爸哪里对不起你？每个月给你几十万的零花钱，你十指不沾阳春水，出门有专职司机接送，回家有保姆照顾！我不知道你还想奢求什么？你竟然昧着良心害自己的老公，害自己的孩子，都说虎毒不食子，你这个毒妇连自己老公和孩子都不放过的，你都不配为人——” 母亲见我越说越激动，无奈的端起了桌面上的咖啡想朝我泼过来，但是在即将泼出的时候，收手了然后大口喝了一口。 “我是个正常女人，我有正常生理和心理需求，你爸虽然每个月给我几十万的零花钱，但是他一两个月都不碰我一下，这不是让我守活寡吗？更何况他现在倒霉了，到后面别说每月给我几十万了，甚至连一万都给不到了，都不够我去一趟美容院，你知道我在那群富婆朋友面前多丢脸嘛？” 说完，母亲竟然从包里掏出了一包女士香烟，抽出了一根，然后点燃，悠然自得的抽了几口。 “这也不是你背叛自己的老公，背叛自己儿女的借口！你真枉为人母！” “我怎么就枉为人母了？我是缺你吃了还是缺你喝的？在法律上，我养你到18岁，我的任务就完成了，你们两个，一个我供养到哪22岁，一个供养到20岁了，你去翻看哪本法律上我有这样的义务？你还不知足，过习惯了富家少爷的日子，现在破产了没钱了再也没有以前的舒适日子过了，你反而来怨恨我？不去怨恨你那无能的死鬼老爸！” 看着母亲那怨毒的脸，我真的很想给她两个重重的耳光。 “我早就知道你们会不待见我的，不过这都不要紧！你卖了你那死鬼老爸的工厂，我都打听好了，总共卖4.3亿！我也不要求你给我分很多，只要给我2亿！从此以后我们各走各路井水不犯河水！” 看着母亲那贪婪的嘴脸，我此刻才发现，这二十年来见到的母亲都是戴着面具出现在我眼前，而眼前这副嘴脸，才是她真实的脸面。 “或者是你将这笔4.3亿卖厂房的款项转到我的账上，由我和你后爸蒋仁义共同管理，你们兄妹也不用这么劳碌奔波了，我每个月给你们兄妹十万，你们可以每天吃香的喝辣的根本不需要再去打螺蛳工作，比你那些穷鬼同学好百倍千倍了！” 我直到今天，才算认识这位和我一起生活了20多年的母亲，她是如此的不要脸..... 第124章 两条路可选 “你别看不起你后爸，他在深市有自己的一家手机配件厂，工厂员工过千人，每年销售额好几个亿。你要想这4.3亿继续保值增值，我建议你还是听我的，乖乖将这笔钱交给我和你后爸打理，我们能够确保用钱生钱，让你以后的生活无忧。你才刚大学毕业，根本没有能力驾驭这么一大笔款！” “你虽然见钱眼开，但也要去认真调查一下我的交易真实情况，再来起诉我再来和我谈好不好？ 你这样的女人，只允许钱进，不允许钱出的，你以为你自己是一只貔貅呀？总交易价格是4.3亿没有错，但是别忘了这4.3亿当中，包含了一栋我代朋友持有的在太平县城的16层楼的酒店大厦，那栋大楼作价一个亿，你也想吞掉人家的，你还要脸点脸不？” “另外，这笔交易，总共扣了各种税费5100多万，要不政府会给你办理过户？此外老爸欠银行的5000万债务加利息不用偿还？政府代赔偿给其他火灾遇难死者的家属的1400万不用还？欠了600多名员工的工资，社保、公积金及奖金不要补发给工人？欠了供应商近2000万的材料钱不要还？ 被烧毁的工厂及那些机器的2000多万维修不要掏，那烧的乌漆嘛黑的工厂厂房和机器就能够自动恢复，就能够让港城老板看的上这个工厂？工厂重新开业，各种开支不用费用？” 这些开支都是我经手的，具体数据也只有我知道，我仅仅是每一项开支虚报一点，也足以让眼前这个只会花钱，不知道怎么挣钱的女人头大不已。 事实也的确如此！ 当她听到我要偿还如此多的债务，也是惊住了。 在她这个贵妇眼里，卖厂房得到4.3亿，就应该是完完整整的4.3亿，根本不知道这个世界上还有债务一说，更不知道有成本一说。 此刻坐在她身后，一直在伸长耳朵听我们谈话的那个蒋仁义，听到我我罗列的一大串债务和应付款项，脸色瞬间不好看了。 他终于忍不住大声道：“那扣除这些杂七杂八的费用后，卖这个厂房还剩多少钱嘛？你直接给我们一个数！” “不到1.3亿！” 我直截了当的给出了一个数字。 这个数字，是刚才吃早餐的时候，我和魏金晶在一张纸上，仔细计算我准备虚报的数字后，剩余的总金额。 蒋仁义叹了一口气道：“1.3亿也行你赶紧转到我们账号上吧，这好过没有，这也能够帮我公司解个燃眉之急” 这个野男人无意中冒出的这一句话，却透露出了非常多信息。 这钱是这个蒋仁义想要拿来救他公司的，他公司遇到难处了，他的实力并没有目前嘴里说的这么强。 母亲去法院告我要求分遗产，大概率也是受他蛊惑。 母亲为了这个野男人，可以抛夫弃子，她中了他的甜言蜜语毒害已深，到了无可救药的地步。 这位母亲已经是六亲不认的母亲了，为了钱可以不择手段。 想明白了这一点，我就知道接下该怎么做了！ “你一个野男人有多远滚多远，有什么资格来要我父亲用命换来钱，要点脸不？” 对母亲我怼起来都不饶人，何况是眼前这样的垃圾货呢。 “你——你——” “你什么你——难道说错了吗？哪条法律有写明奸夫可以过来瓜分正主的财产的？比给脸不要脸——” “安东明，你是不是翅膀硬了！我们是你的长辈，来拿回我们该拿的钱，有什么错，你还年轻，积点口德，对你以后子女后代有好处。” “是吗？你也知道口德道德一说呀？你不撒泡尿照照你有口德道德吗？还有什么逼脸回来索要我父亲用命换来的这点钱！” “我和你爸是合法夫妻，他过世了，剩下的遗产，以情以理我都有继承权，最起码我也应该继承到一半的权利，这是 法律赋予我的权利是我应得的！既然你说扣除各种债务开支后，剩下不到1.3亿，那我也不多要，你转给我6000万，剩下的你和冬夕两人分你爸那份，我只是拿回我自己的财产份额，你爸的遗产我一分没有拿！” 谈了这么久，我终于发现我这母亲，她终于分清楚财产和遗产之间的区别了。 “你怎么这么不要脸？现在有脸跟我谈法律赋予你的权利了？你不知道在法律中还有一条明文规定：在夫妻存续期间，夫妻双方中任何一方如果有重大过错，将要净身出户，被扫地出门吗？” “你在我父亲最难的时候，卷走家中所有的现金存款及值钱的珠宝首饰，跑去和这野男人鬼混，你属于重大过错方，法律也是判处你净身出户的，不信你可以去问一下律师看看。” 听到我掷地有声的话语，母亲霍秋霜打了个寒颤一样，哆嗦了一下。 “东明——我是你母亲，你不能够对我这么绝情！” 霍秋霜见形势越发不妙，开始打起母亲这张感情牌，企图用母亲这个身份感化我。 可惜我现在已经被她给气的铁石心肠了，再不愿意做圣母可怜她的假慈悲。 “知道她是谁吗？” 我突然指着坐在左手边的魏金晶开口道。 “她是我请来的金牌律师，别看她年轻，在安市打了十几场官司，还未输过。你知道我为什么请她来这里吗？” 霍秋霜刚来的时候，就看这个女孩子坐在我的一侧，靠的很近，以为她就是我的女朋友，一位炮友之类吧，因此她根本不屑和魏金晶开口说一句话。 “我请她来是，是因为你今年四月份除了卷走家里的所有存款外，还挪走了大安印务公司账户上的800多万。你以为那800多万是你家的？可以随时挪走？你那是挪用公款懂吗？那是公司的钱，不是你个人的，不信你问一下你那个野男人，挪用800多万公款要判多少年？” 蒋仁义听围殴这么说，脸憋的通红，但是又不敢发声，因为我说的句句有理，都是客观存在的事实。 “根据我国法律规定，挪用公款800万属于【数额巨大】,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。” 魏金晶终于开口说了一句话。 母亲霍秋霜听到要判处十年有期徒刑或者无期徒刑，顿时脸色煞白。 “东明，我是你母亲啊，你不能够这么对我？最多我不要这些财产了，从此我们各自安好互不打扰如何？” “现在才想起你是我母亲了呀？现在才想着各自安好互不打扰？把我告到法院去的时候，怎么没有想到互不打扰？迟了，一切都太迟了！这些财产，按照法律规定，你已经出轨并卷走家中的现金珠宝是重大过错方，已经没有资格向我索取任何父亲财产和遗产了。” “你很庆幸我主动约见了你，要是我直接和你到法院去对簿公堂，我提交你挪用公款的证据，你会立即被控制住并移交到警方，等待你的将是漫长的牢狱生活” \"我现在有两条路可以给你选！\" “哪两条路？” 母亲焦急的问道。 她是真的害怕了。 “第一条路，找你这个奸夫要900万还回给我，我们兄妹和你从此恩断情绝各不相欠，互不打扰！” “第二条路，将你知道的和父亲生前印刷假彩票的事情，一五一十的告诉我，或许看在你提供的信息有价值的份上，我免了你挪用的这900万，不过我们以后同样恩断情绝各不相欠，互不打扰！” 第125章 恶毒母亲被抛弃 “如果我两个路都不选呢，难道你真敢把我送去踩缝纫机？别忘记了我是你妈——” “我没有妈，我的妈早就死了，在她卷走家里所有现金存款、珠宝首饰等贵重物品，在她亲手将家里的工厂推向悬崖那一刻，我就没有妈了！” “就算我卷走家中钱财，挪用了公司的款项那又怎么样？那也有我的一份，我等于拿回属于我自己的东西，我就不相信没有王法了，我不信你能够拿我怎么样？” 霍秋霜歇斯底里的叫吼着。 “既然这样，我们没有什么好谈了，你们走吧！我们法院上见——” “你——” “忘了告诉你，刚才我们的对话，我的律师全程录音了，这些录音记录提交到法院，能够加快你进入牢笼的速度。” 我话音刚说完，魏金晶默契的晃了晃手中的录音笔。 霍秋霜开始感觉到绝望和无助。 本来以为能够从我这里拿到一大笔钱，没有想到，就算运气好拿到那笔钱也要大缩水，更何况根本拿不到，自己反而要栽到我手里。 霍秋霜无助的转身看向她的野男人：“仁义，要不你给我拿900万，我还给他们，这样的话，我就不可能会被送进牢笼的了，我就能够继续和他掰扯我那个死鬼老公的遗产问题！” “我艹，真亏你能够开口，还要我拿900给你？你想什么屁吃呢？我现在的工厂都等着你弄这笔钱回去救急给工人发工资呢，你还想从我这里拿走900万，毛都没有别说900万了！” “仁义，我们不是说好了吗？——”霍秋霜话还没有说完，就被蒋仁义给打断了。 “我们是说好的，但是前提条件你给弄回这笔钱，没有4.3亿至少也有2个亿的呀！现在呢？别说6000万能不能拿到手，说不定你都要搭进去了，我还花这么多钱在你身上干什么？是我傻吗？图你的老皱纹还是图你那松垮垮的胸部手感好？我直接花钱去找小姑娘难道不香吗？” 说完，蒋仁义头也不回的的离开了咖啡厅，留下一脸错愕的霍秋霜。 “仁义，你不要抛弃我——” 霍秋霜这下子慌了神。 ...... 蒋仁义是母亲霍秋霜的白月光，他们是青梅竹马一起长大的情侣，后来因为各种原因没有在一起。当她嫁给我父亲后，还暗中用我父亲给她的钱资助蒋仁义。 可以说蒋仁义的手机配件工厂能够起步发展起来，都多亏是我母亲在暗中资助他资金，这是我很久后才知道的实情。 “儿子，我——” 还没有等霍秋霜继续往下说，我 就打断他的话：“如果我是你，我会选择第二条路，将你知道的印刷假彩票的事情一五一十地告诉我，说不定我会看在你曾经是我母亲的份上，放你一马！” 母亲叹了口气，端起桌上的那杯咖啡，一口饮完。 “其实我对你父亲印刷假彩票的事情，知道的也不多！我是在美容院里认识了一位贵妇，经过她的牵线认识了手持大笔印刷业务的海彪，后来就将海彪介绍给你父亲，后来从你父亲口中，得知他要印刷的是假的即刮型彩票。为了接下这笔大订单，你父亲花了大价钱，从国外引入了涂层覆盖机器、高端海德堡机等，因此向银行贷款了几千万元。” “至于后面的事情，就是你知道的了。对于工厂的经营情况，我从来不过问！我也不知道带走家里的现金及工厂的现金，会造成这么大的影响，我要是知道的话，我肯定不会这么做的，你要相信我——” “海彪被人杀了，我安排去调查这件事情的人，也被几人持枪逮住关押了一个多月，他刚逃出来，知道印假彩票的人，基本都被幕后势力清算，你自己好自为之吧！” 说完，我拉着魏金晶的手，离开了这家咖啡厅。 “东明，我发现你不去学法律做律师，真的是浪费人才！就你刚才的发言，逻辑清晰有理有据，怼的你母亲和那个野男人哑口无言，我原以为你只是出生在个富裕家庭，有个土豪父亲给你打好基础，让你发展起来比同龄人更快更好，没有想到你自身实力这么强！” “我实力强不强，你昨天晚上不是试了，怎么好像现在才发现一样，反应真迟钝！” “你找死是不是呀？” 魏金晶捏了我手臂上的一点肉，狠狠的扭动着，疼的我 龇牙咧嘴的。 “你这是想谋杀亲夫呀？穿好裤子下了床不认人——” “还胡说八道，我看你还再胡说八道.....” 两人嘻嘻哈哈的走向仰望。 “你要回去上班吗？如果不用回去的话，我带你去汽车城走一趟？” “我们律所不用打卡的，有事情就去忙就是了，你去汽车城干什么？要去保养这车吗？” “去比亚迪4s店，给你买一辆新能源车。” “买车？怎么你现在想包养我是不是？想用这些糖衣炮弹收买我，让我死心塌地的跟你! 其实你完全没有必要，我对你的付出完全是我自愿的，和一切物质无关，更何况你就算买了车，我也开不了我还没有驾驶证呢！” “你还没有驾驶证？那行吧，我现在带你去找一家驾校，立即马上去学开车，将驾驶证拿下来，年轻人怎么可以没有驾照呢？没有驾照就相当于少了两只腿一样，行动范围缩小很多——” 说完我在导航上搜索了附近的驾校，选了一家离她上班比较近的驾校，定好位置后，立即驱车前去。 当我们来到驾校里，我让魏金晶拿出她的身份证，递给工作人员，给她快速付款报了名学开车考驾照。 当我们走出驾校大门的时候，我说道： “金晶，你从今以后，不能够偷懒了，赶紧将驾照考下来后，我想你帮我管理一个项目资产，不要再到律所做这个律师助理了，怎么样？” “我觉得不怎么样？当哪天你玩累了，一脚把我踹开我喝西北风呀？” “虽然我不算什么大好人，但是我也没有渣到拉起裤子不认人，请相信我也相信你自己的眼光不会太差~~~~” “嗯~~~，等考下驾照再说吧！更何况我除了这些法律条文，啥也不懂，我能够帮你什么忙？帮你管一个项目资产，把你的裤衩都亏光了怎么办？” “你别把我的话当儿戏，我现在急缺人手帮我管理各个项目，我还会不断购入各种项目，都需要信的过的管理人坐镇项目做老大，你快点拿下驾照后就辞职，到羊城蔚来管理的那酒店里或者到栢大酒店学习培训一段时间。接下来我有很多项目都缺人，你是我的女人，我不信你还能够信随？” “那你怎么处理好我和白依云的关系？” 魏金晶撇了撇嘴道。 “你们都是我的女人，都是我的爱人，都是要帮我冲锋陷阵打江山功臣，我不会厚此薄彼的，你就放心吧” ..... 我现在算是发现了，在外招花惹蝶虽然好，但是处理好这些花蝶的关系可是一件让人头疼的事情...... 第126章 栢大酒店生意火爆 忙了一个上午其实起来比较晚，肚子还不饿，但是也已经到了中午十二点吃午饭的时间了。，我和魏金晶在路边找了一家小饭店，随便点了几个菜。 在等候上菜的时间里，我掏出手机拨通了白依云的的电话： “白姐，夜里十一点左右，肖建华就包了一辆网约车，直接从安市到你那五洲时代酒店，他浑身上下都是伤，到了酒店后，你立即安排人，将他送到医院医治一下！” “肖建华连夜离开安市返回了渝市了？” “嗯，是的！他觉得继续待在安市会很危险，因此也顾不得身上的伤，连夜就打了一辆网约车往渝市走。我刚才查了一下下单记录，大概下午两三点到酒店吧” “行了！我知道了，等下他到了，我会安排人将他送到医院去医治的。” “对了，你和你母亲的谈判进行的怎么样？她撤销对你的控告了吗？” “控告我？我不告她就偷着乐了吧！刚和魏金晶一起去面见她，她带着投奔的那个野男人一起过来。后来那野男人确认无法从我这里捞到油水，就把她给甩了自己独自离开了~~~ 我母亲因为挪用了公司的800多万，我如果坚持要将她告上法庭，她是要坐牢十年左右的” “现在是她反过来求我不要追究她的责任不要告她了——” “那就好！那就太好了！那你准备什么时候返回渝市？” “昨天才刚回来，我都还没有到栢大酒店去看看呢你就想我返回渝市了？等下曾慧贞店长她们把我的酒店卖掉，我都不知道怎么办？” “呵呵~~~开什么玩笑！怎么会呢？曾店长哪里有能力将你的酒店给凭空卖掉！” “所以说我要去看看我那家酒店还在不在嘛！” “嗯——反正你去栢大酒店看完，没有什么事情赶紧飞回渝市！要不我晚上都睡不着？” “睡不着？我们那酒店那么多人，怕鬼呀？” “食髓知味，你懂嘛？你这个直男啥也不懂，还在这里逼逼，赶紧给老娘滚回来就是了，别想着在外瞎搞，回到家里无法交功课看我怎么收拾你——” 说完，电话被挂断了。 “真没有想到，白依云还挺粘你的嘛！才分开一天，就追赶着你回去了！你在我这里卸货了，回去怎么向她交功课？” 魏金晶邪魅的笑道。 “切——你这是看不起谁呢？不就两个丫头片子，我都拿下，都把你们伺候的服服帖帖，让你们都生不起怨气！” “滚，整天没个正经的样子，你个死渣男！” 魏金晶假装生气道。 我们两人吃完饭后，魏金晶直接到旁边的驾校里开始练车去了。 我则开车往栢大酒店去。 五洲时代酒店门口，白依云和杜娟早早就站在酒店大堂，透过落地玻璃，一直观察着驶到酒店门口的车辆，看看有没有安市的车牌号。 她们两人左等右等，从三点多一直等到到接近五点，终于见到一辆粤省安市的的车牌号驶向酒店门口，两人赶紧快步走上前，迎接司机和肖建华的到来。 一路长途奔波，司机也极度劳累了，他硬是坚持了十多个小时没有睡觉，除了充电和吃饭，基本没有停过车，直接从安市开到了渝市。 白依云和杜娟上前，搀扶着肖建华，走到酒店一楼旁边的西餐厅，这个一楼位置已经租给别人经营西餐厅，但是还是和酒店大堂联通的。 将司机和肖建华安顿在座位上后，白依云走到后厨，让西餐厅的厨师，让他们最快速度搞几个垫肚子的食物端上来给肖建华他们。 西餐厅老板知道白依云是这栋酒店的老板娘，不看佛面还要看僧面，西餐厅老板搞明白情况后，还是吩咐厨师，给他们两人，很快速度端上俩块不少于一斤的大片烤牛肉和一杯鲜榨果汁，让他们先垫着肚子，然后在厨房里，将就着现有的材料，给他们炒了几个小菜，两份蛋炒饭端了上来 等他们两人吃饱喝足后，司机被安排到酒店上面客房休息。 而肖建华则被杜娟开车送到周围的医院，办理了了住院治疗。白依云之所以没有跟随车一起去，是因为哑巴吵闹着也要尾随一起去，没有办法，只能够让杜娟开车带他先去医院医治. 这是被迫无奈的跨越千里的医治........ 当我走进栢大酒店，很快就被在后台查看监控的管家看到了。 她快速的走出来：“老板，你回来了呀？” “嗯——昨天赶回安市，最近酒店生意怎么样？” “好，非常好！我们酒店的客房单价不仅涨价了几十元，而且几乎天天满房。这周围工厂非常多，绝大部分工厂都只是提供宿舍没有提供夫妻房，现在很多打工仔知道我们这里实行自助登记办理入住后，都喜欢来我们这开钟点房！现在我们每天钟点房的销额已经占总销售额的四五成左右了，到周末钟点房销售额更高，一房难求！” “那就太好了，今天就你一个人在担任管家？” “嗯，是的，现在实行自助加管家模式，我们省心很多，只要和客房部配合好，工作比以前轻松多了！而且收入也增加了！老板你真的比潘志源强太多了！” “这话怎么说？” “潘志源在做我们酒店老板的时候，这个酒店生意半死不活的，你才接手两个月，将酒店升级改造一下，我们现在几乎天天满房状态，即使我们将房间提高了几十元，依旧是满房状态！按现在的趋势继续经营一年多，你在这个酒店的总投资近1000万，相信很快就能够回本！” “好，余管家，看来你也花了很大功夫在这酒店管理上，对这酒店的一切都非常熟悉。如果你愿意，我将很快调你到别的酒店，担任店长，负责酒店的一切事务，你是否愿意离开安市呢？” 余天娇是原来跟随潘志源的老员工，在酒店行业做了多年，经过店长曾慧贞的培训，她目前已经熟练的掌握了ota软件的设置和调价原理，经过两个多月的努力，她完全可以胜任管理一家酒店了。 “只要老板你开的工资足够吸引人，你就算在北极开个酒店让我去管理，我也愿意——” “那你等我的好消息！——” 第127章 调查假彩票 傍晚，魏金晶从驾校回来，给我煮了晚饭，我们一起在家吃了晚饭后。就手牵手地到周围街道上逛街。发现之前我买过的彩票店，依旧是人流络绎不绝。 我们沿着街道继续往前走，竟然先后发现了有四家彩票店。 “走，我们去买点彩票来玩一玩！” 说完我就牵着魏金晶地手，大步走进了一家彩票店。 店里面买电脑彩票的人不少，因为快到晚上截止时间，彩票店里的人经常都会比较多人，很多人都在吃饭后出来散步，顺便到彩票店里来碰碰运气。 我和魏金晶走进彩票店，直奔放着即开型的刮刮彩票。 “老板，给我拿一本这种十元面值《八面来财》和三十元面值的《三元及第》彩票，各给我来一本。” “好嘞，每本彩票50张，一本《八面来财》500元，一本《三元及第》1500元，总共2000元。” 说完店老板就从柜台下面拿出了两本彩票递过来给我。 我扫了桌面上的二维码，给彩票店老板转了2000元过去。然后和魏金晶找了一张桌椅，两人各一叠，拿着个塑料刮板在慢慢的刮。 本来还在做着发财大梦的，可是，等我们花了十几分钟，将每人手中的这一叠彩票都刮完，仔细核对了《八面来财》成本500元，仅仅中了30元，而《三元及第》这一本花了，1500元也才中了60元，这中奖概率也太低吧！ 远低于这种即开型彩票广告中宣传的40-45%左右的中奖率，现在这中奖率才4-6%，差距十倍！ 我让魏金晶将桌面上没有中奖的彩票都收拾好，然后拿着那中奖的5张彩票，找彩票店老板兑了90元，然后快速的离开了这家彩票店。 “东明，这些没有中奖的彩票，你还让我收拾起来带走，到底是为什么呢？” 魏金晶不解的问道。 “你拿着，不要丢了，我们再到别的彩票店，再买几种类似这样的即开型彩票，你帮我在后面用手机全程录好视频，你不要进店里面，我再进去店里买几本这样的即开型彩票，这次不现场开了，我准备带这些彩票到京城去，找最高层单位来对这些彩票做一次仔细验证，看看这些彩票是真还是假！” “你怀疑刚才我们买的彩票都是假的？” “嗯，我是这么怀疑的，中奖的几率严重偏低，这不符合彩票的宣传广告。” “行，我配合你，帮你全程录视频取证，你就放心的去买吧！” 随后，我独自走到另外一家彩票店，在这家店里，我花了5750元，各买了一本面值为5元、10元、20元、30元和50元的即开型彩票。 “老板，给我拿个塑料袋装好，我这彩票拿回去给员工抽奖做福利的” 我张嘴就编了条理由向彩票店老板说道。 这家彩票店老板听到我是将彩票带走不在现场刮了，先是愣了一会，然后才翻出一个旧塑料袋，给哦我将这四本彩票装好递给我。 我通过微信给彩票店付款后，立即离开了这家彩票店， 而魏晶晶全程拿着手机，站在彩票店的一个不起眼的角落里，调好手机角度，全程记录下我购买彩票和付款的全过程。 我离开这家彩票店后不久，魏金晶也跟随着走了出来。 我们如法炮制，再到另外一条街边上的另外一家彩票店，同样花了5750元，各买了一本面值为5元、10元、20元、30元和50元的即开型彩票。 这天晚上，我总共花了一万多元买这些即开型彩票。除了前面第一家店的两本合计2000元的彩票我刮开后，剩下的这两家店的十本彩票，我是原封不动的带走了。 我们带着一大堆彩票，返回到家中别墅中。 “东明，你明天真的准备带着这些彩票到京城去找相关部门鉴定？” “是的,,我必须走这一趟！我不想我父亲死的不明不白，而且如果这些彩票真是假的，这个幕后控制着这些彩票店即开型彩票供货的老板，他将骗取了彩民数以亿计算的资金。如果这彩票是真的还好，如果是假的，我也希望安市假彩票的事情被曝光，被上层公检法打击摧毁他们整个产业链，保护亿万彩民海量的资金不被骗走。” “可是我——可是我不想离开你！” 魏金晶娇嗔道。 “那能怎么办？今晚再好好的疼惜你？或者你干脆辞职跟随我到处走？” “我现在驾驶证还没有拿下，还没有办法辞职跟你离开！等多两三个月，我考下驾驶证吧，我也不在这律所干了，拿着这 三千多的工资，干着比卖白粉还揪心的工作。” “行！你开心就好，我尊重你的决定——” 这一夜，我们又回到妹妹的房间里过夜。 也许是魏金晶知道我马上又要离开，她就像一团大棉花团，疯狂的索取，疯狂的吸水还是吸不饱，直到我累倒在两座山峰上，她才满足的睡去....... 第二天一早起床，我就订了从安市飞往京城的机票，飞机起飞时间是十点二十分。 我们俩一起吃完早餐后，魏金晶就打着一辆出租车送我到了安市机场。 “东明，我现在突然发现我好没用，什么都做不好，连车都不会开，家里有车也无法开车送你到机场，还要打车过来” “傻瓜的，打车不是更轻松嘛？不用自己集中精神开车，更何况打车更省钱，至少可以省了机场门口那昂贵的停车费。” 看着还有几十分钟就到登记时间了，我和魏金晶依依不舍的道别，携带着这包彩票独自搭乘了从安市飞往京城的航班。 我在京城读书呆了四年。 到达京城国际机场后，我让出租车司机将我带到西直门附近，然后随便找一家酒店，将我放下即可。 之所以选择在西直门附近酒店住下，是因为西直门是京城的交通枢纽，地铁四通八达，公交，出租车也多，去哪里都方便。 出租车司机将我送到了【速8酒店西直门店】，我仔细查看了一下他们的客房的装修和布置，感觉他们客房的面积装修及布置都远不如我们渝市五洲时代酒店的装修等级，但是他们的客房售价却远高于我们渝市店的价格，标间价格竟然达到了488元一晚。 我躺在酒店客房，给白依云发了个信息，报告一下我到了京城，也给魏金晶报了个平安后，我就在琢磨到京城后，我该找哪个部门去鉴定这些彩票的真伪。 找民政总局？找体育总局？找公安部？找信访局？我只是一个平头百姓，直接去找这些国家最高等级的部门，会被赶出门嘛？ 我接下来的命运将如何发展，我自己都无法预计。 我毫无头绪—— 无意中瞥见酒店床头柜上有一小卡座，上面写着一行字：“遇到困难请拨打110” “对——可以直接打110电话先咨询！” 于是我毫不犹豫的掏出手机拨通了110电话。 “我在电话里，向110接警员，简单的说了我父亲在安市印刷假彩票，然后莫名被火烧死，我派去的调查的人，被人持枪控制关押了一个多月，安市街面上突然增加了几十家彩票店，并且我怀疑那些彩票店卖的即开型刮刮彩票都是假彩票，现在已经从安市不同彩票店，买了十本没有开封的完整的彩票带到了京城，请问我找什么单位验证这些彩票的真假！” 接警员听完我的电话后，也是愣住了，对方从来没有遇到这样的报警电话。 “先生，请保持你现在的电话畅通，我向领导请示后，会给你回复个电话的——” 第128章 联合调查组成员到来 挂了电话，我整个人都有点迷糊。 不知道这次很唐突的到京城来，走的这步棋是对还是错！ 之前为了生存下去无暇顾及调查父亲被烧死的事情，现在手中有足够自己这辈子花的钱了，也该开始调查一下事情的真相如何了。 我在酒店里，躺在床上休息，本来想在大学班级群吼两声，联系几位同学出来聚聚喝点小酒吹吹牛的，可是一想到自己的正事还没有着落，还是老实待在酒店，等候110接警员的回复电话。 约莫过了40分钟，我手机响起来了，是一个京城的陌生手机号码。我虽然在京城呆了几年，但是刚重新踏足京城，就接到这本地的陌生号码的来电，想必就是刚才接警员通知打来的吧。 我立即按了接听按键： “您好，先生，我们刚接到通报，说您在安市携带了一批即开型彩票来到京城，想委托相关单位鉴定真假，并且提到您父亲曾参与印刷假彩票，但是他已经被烧死的事情，是这样吗？” “是的，我对我自己的言语负责！” “好——您现在在哪里？我们安排相关人员到您地址，和您亲自面谈。” “我在【速8酒店西直门店】408房间！” 我毫不犹豫的将自己目前住的酒店房间号告诉了对方。 我相信在京城还是个讲理的地方，没有人能够只手遮天...... 下午四时许，有人敲响了我的房门。 我打开了门，发现门外竟然站着三男一女，四位都穿着便衣看不出真实身份。 “你们是——” 我一手拉着门边，并没有将房门全部打开，只是把头探出去，和他们说话。 “我们是财政部、民政部、公安部经济调查局及体育局联合调查组成员。” 那位站在最前面的女士先开口，并掏出了她的个人工作证件。 他们让这位女士敲门，估计也是怕吓到我吧。 我瞥了一眼她的工作证，是民政部工作人员，随即将房门打开，将四人邀请进客房内。 等四人进屋后，我还是要求其他三名工作人员，将他们的工作证件给我看一眼，确认他们的身份无误，我才可能配合他们的工作。 “安先生，听你所说，你父亲是印刷假彩票的工厂老板，后被突然大火烧死？” “是的——但是这场大火非常可疑，本来不可能在这样的环境发生大火的，偏偏就发生了。” “你还提到安市目前有非常多彩票店在售卖这些假冒的即开型彩票！” “我生活的城市是安市，我注意到这几个月安市就增加了几十家的新开彩票店，这些店像是突然冒出来一样，开业时间都相差不了几天。我昨晚随意到三家不同的彩票店，买了一万多元的彩票，我发现这即刮型彩票，中奖几率仅为4-6%，这完全和你们彩票宣传的40-45%重奖率相差甚远。” “就凭这你就怀疑这些彩票是假的？” “就凭我父亲曾经帮过一伙作假势力印刷过大量的假即开型彩票！我怀疑现在安市流通的这些假票可能就是我父亲当初印刷的，或者是另外的印刷厂在继续印刷着彩票，来骗取亿万彩民的钱。” “能否给我们看一下，你从安市带过来的彩票？” 那位民政部的女士突然发声。 我从背包里，将我昨天买的那些已经刮开过的彩票，以及那十本在两家不同的彩票店买的彩票，全部从背包里，拿出，全部摊在床上。 几位联合调查组的人员，并没有立即触碰这些彩票。 而是一位组员戴好手套，开始将刮开的那些彩票，都按正反面摆好，另外一组员从手包中掏出了一个录像机，全程开始记录每张彩票的编号等。 等拍摄完那些零散票后，他们又随意开封拆了其中一本20元面值的彩票，平铺摆放在床上，然后用录像机记录着每一张彩票的编号等。 其它9本彩票，他们没有继续开封拆开，只是拿起那刚开封的那整条带有针孔线间隔的50张彩票，仔细看了又看！ “这些彩票我们仅凭肉眼，根本无法分别真假，必须拿回去，刮开保安区，扫描序列号，只要保安区和序列号对应的上数据库里的编码，则可以肯定的是这彩票是真的，反之，则为假彩票。” 那位体育局的组员说道。 “那这批票，我们带回去数据中心，在全程摄像头记录下，拆封扫描核对编码是否一一对应，你看可以嘛？” 公安部经济调查局那位组员说道。 “这——我可以相信你们吗？你们确定这些彩票不会被掉包吗？” 我还是有点谨慎地质问他们。 “安先生，您大可放心，因为你提供的这些证据以及这个案件的信息，影响非常大，涉及的金额可能也是非常庞大，我们国家多部门联合组成了调查组，全面调查这件事情！请相信我们，也相信这个国家不会让你失望的。” 还是那位民政部的女成员回答了我的问话。 我仔细想了一下，他们说的也对！这是在京城，是我能够联系到的最高领导层了，如果他们都不可信，那就真没有别的法子了，回到地方，更加不可信。 想明白这些，我点头同意了几人将这批彩票带走，不过我要求他们开列了一张证明，将这些未开封的彩票的编号序列号的起始号和末尾号都标注清楚，并签上他们的名字！ 这几名调查组的成员态度还是非常好，非常配合的按要求开列一张证明，标注好这10本彩票的编号后共同签名，将这证明纸拍照留底后，将原件给了我。 ....... 几名联合调查组成员给我留了一个他们的联系电话，说如果想知道案件的进展，可以通过这个电话咨询一下，然后四人快速离开了。 我本来是想来京城，验证这些彩票的真假的，现在彩票没有验证出结果，还全部被人带走了。我突然发现我自己到京城来，是举报还是维权呢，自己都分清不清楚。 细想一下，更像举报而不是维权。 可是举报的对象是谁呢？不知道—— 这就让我有点尴尬了。 幸好剩下的工作交给了这个临时四部门组成的联合调查组成员跟进了，具体我还能够帮上忙的地方很少了。 想明白这些，我彻底放飞自我。 绷紧的几个月，终于得以真正放松了！ 我在大学班级群里发了一条信息：“还有谁留在京城讨生活的，今天刚回到京城，找个地方聚聚？我请客——” 第129章 农贸市场改革难题 在渝市，这两天白依云已经办理完巴南区这家农贸市场产权的过户以及整栋农贸市场的交付工作。 安东明在渝市，又多了一个产业。 市场的全面升级改造刻不容缓，必须尽快扭转整个市场只有赶集日才有人的这种不利局面。白依云接手这个农贸市场后，才发现整个农贸市场，就一名经理，一名收费员和两名打扫卫生的老阿姨，总共就四人，原来的业主根本没有用心打理过这个农贸市场。 白依云将市场唯一的四名员工，召集在一起开会： “这市场已经被我老板收购下来，老板要求这个市场必须改头换面大改革，必须每天都开业每天都可以买菜，可以摆摊，你们几位有什么好办法？” 这农贸市场的经理叫顾加友，他跟随原业主多年，从这个市场筹建阶段一直到现在，他一直在这个农贸市场这里负责管理工作。 “白总，这市场头的习惯已经固定得很了，不只摊贩的习惯难改，连周围嘞居民也都养成了赶场那天才来这点儿买东西的习惯。我们也想过要改哈这个情况，之前也给摊贩免了半年的租金，还试过给来这点儿买东西的顾客送鸡蛋、送纸巾、送洗衣粉这些，但是效果不是很明显，只要一不送这些礼品了，那些周围的居民又回到原来的习惯去了。” 顾经理无奈的解释道。 “之前那个老板，免费了半年，送了大几十万的礼品，效果还是差得很！” 收费员老郑补充道。 白依云也很是头大，她能够想到的办法，以前的业主老板也基本都尝试过了，可是依旧没有什么效果！该怎么办？难道就要亏掉这2100多万？这市场法拍1960万拿下，过户算上税费等，花了2100多万。这么大的一笔款，如果砸在这个半死不活的市场里出不来，那就太倒霉了~~~~ 正在这时候，其中一位负责清扫市场垃圾的大妈说道： “老总，我们渝市的老百姓嘿喜欢晚上出来吃个宵夜，夜市在我们这点儿特别受欢迎。我觉着你可以考虑一下把市场地下一楼改成个夜市，专门做小吃，而且一开始可以免费提供给摊贩使用。一楼的菜市场也要求每天都开门做生意，前期你也可以给这些摊贩免几个月租金。这么一来，底下夜市的摊贩要进货，楼上菜市场的摊贩就有稳定客户了。再加上每天在市场外头搞点吸引人的活动，慢慢的人流量就上来了，我相信会有越来越多的人来这个市场买菜的。” 白依云一听这位负责保洁的大妈这么说，顿时茅塞顿开。 “大姐，你这个建议好！如果这个市场改造成功，我给你记一等功！” “白总！把夜市整到地下一楼，肯定不得行，因为大家都懒得很走路，要下到地下一楼去吃个宵夜，找点吃的，好多人都不愿意走下去，除非在门口的停车位置上，搞个临时夜市，天亮了就收摊，说不定还能搞得好！”顾经理反驳道。 还别说，顾加友这么一说，白依云也觉得有道理。 换位思考，晚上出来逛街，谁愿意下到一个环境相对封闭的地下一层楼吃宵夜，吃小吃呢？大家都是习惯性的逛街，在街边见到有吃的就买，仅此而已。 细细琢磨，白依云还是否定了在地下一层弄成夜市的想法。 商量大半天，大家还是没有办法给出比较理想的方案。 下午白依云突然接到我的微信，获悉我已经到了京城，带着彩票过来，找相关部门核验这些 彩票的真伪。她从农贸市场办公室，返回到的酒店二楼家中，给我打了个电话，向我汇报了一下农贸市场的情况，目前主要问题是无法每天都吸引到人流，就无法说服摊贩每天都开档营业，整栋农贸市场陷入了这个死循环。 “我比较笨，对经营并不在行，如果实在不行，你可以在网上发布悬赏，让广大网友给你出一个实用的方案，采纳后，可以给他们一份奖金比如元。相信很多网友会帮你想办法的。” “对哦！我怎么就没有想到这个方法呢？” 白依云快速挂断电话。 白依云真的在微博，头条，抖音上发布了一条投票活动：“你认为渝市的一家农贸市场负一楼适合经营什么行业，市场前后有地面空地做停车场，因此排除停车场选项。 a、小吃夜市档口； b、超市；c、ktv娱乐场或者溜冰场。d、二手车行； e、其他行业”。 白依云将这条投票的帖子发布在自己的各个网络平台账号上了，然后就退出这些账号。 第二天，她起来，打开手机，看到她发的帖子，竟然吸引了百万网友的关注并且有近20万的网友参与了投票活动，其中选择【b、超市】的网友数量遥遥领先。 农贸市场地下负一楼，开超市竟然是呼声最高的，农贸市场主要卖生鲜，但是超市也有在卖生鲜呀！两者存在竞争关系，为何这么多网友都支持在农贸市场下面开超市呢？这是白依云抓破脑筋也想不明白的事情。 虽然搞不明白为什么，但是她已经开始着手招商超市入驻这个农贸市场负一楼了。 这天，楚湘香打视频给我，想和哑巴视频看一下她儿子。 我告诉她现在我在京城，哑巴和白依云还有保镖杜娟留在渝市。 楚湘香随后又拨打了白依云的视频电话，通过视频，她看到白依云愁眉苦脸的，以为发生了什么事情。 当楚湘香获知白依云为了改变这个农贸市场的习惯，已经想破头脑了也没有更好的办法，现在想通过负一楼开一家大超市吸引人流，实现市场和超市双发展。可是一直无法找到知名品牌超市愿意入驻这个市场负一楼开店。 “傻丫头，你们遇到问题，怎么不先问问我呢？毕竟我是你的长辈 ，在渝市和蓉城都有不错的人脉关系，这些是你们不可比拟的。” “楚姨，你有好办法，能够帮我在这负一楼开一家大超市？” 白依云惊喜的问道。 “不就招商开一家大超市而已嘛，又不是什么难题！大把品牌超市到处找合适的位置开店，却愁的找不到，你们却为招不到入驻超市而头疼不已！这事我帮你打听一下，有消息我立即通知你。” ....... 第130章 同学聚会 楚湘香真实身份其实我也搞不清楚，不过从她开的车是价格超千万的劳斯莱斯幻影，他前夫出门带几个保镖，他孩子的亲生父亲是渝市首富，她自己在美国经商多年等等信息综合来看，她不缺钱，背景能力也极其深厚，不是我们这样的职场小白能够比拟的。 这不，白依云挂了楚湘香的电话不到半个小时，她就接到了一个渝市本地的手机号码打来的电话。 对方自称是是华润万佳市场拓展部的，听说她们的农贸市场负一楼在招租，想和她约个时间，去现场实地看看是否合适开超市！ 这突如其来的的喜讯把白依云高兴的跳起来。 她想尽一切办法，想找一个大超市到市场楼下负一楼开店，实现双赢。 没想到在她眼里感觉是天大的难题的事情，在楚湘香眼里，就根本不算事。前后也就半个小时，她竟然帮忙联系了华润万佳的超市市场拓展部的负责人，过来看场地。 在渝市本地的朋友都知道，华润万佳连锁超市算是渝市数一数二的超市了吧。除了门店多之外，价格、服务等都有优势，因此只要开有华润万佳的地方，周围都自动形成一个小商圈。 如果这个农贸市场负一楼真的被华润万佳看上了，并且入驻了，一楼上面的农贸市场想不带起都难。自带流量的华润万佳超市，号召力还是非常强的——。 ....... 话说回到京城这边。 当我在大学班级群发出信息，询问班级同学还有谁在座北漂，让大家出来聚聚，并表明自己买单。 很快已经沉默几个月的班级群，突然活跃了起来。 “老安，你家不是破产了，怎么发财了，回京城请大伙吃大餐？ 还是aa吧，说个时间、地点，我一定准时到。” 班长杜子腾首先回复道。 “老肚，你没有听说过瘦死的骆驼比马大呀！在怎么样安东明都是厂二代，再怎么样机会也比我们农二代强！他能够开口说请我们吃大餐，你咸吃萝卜淡操心，你真是闲得慌又来大姨妈了肚子又腾了！” 班上的一位女生很快怼了班长老杜。 “毕业几个月了，都没有聚过，安东明刚好开声请大家聚聚，在京继续漂泊的同学都出来冒泡一下，交流一下毕业这几个月有什么心得和合作的机会，也是件好事情——” 刘嘉茹：“没错，+1” 廖紫彤：“东明？可以带家属吗？” 董建峰：“我艹，楼上的，才几个月就怀上了？你速度不错呀！” 廖紫彤：“@董建峰，再瞎说用毒药将你毒成哑巴你信不信？什么叫怀上了？不能够是我交了男朋友，带男朋友吗？” \"@安东明， 快定位置和时间！我准备翘班跑了，反正领导今天不在.\" “不如就我们学校旁边那家【兄弟饭店】吧，经济实惠，而且大家都很熟悉位置，你们觉得如何？” “行，这位置不错！就我们学院路那家【兄弟饭店】，大家走起——” “+1，【兄弟饭店】，六点半聚餐，不见不散！先到的兄弟姐妹，让老板给安排个最大的包房！” “好！我现在过去，40分钟左右到.......” ....... 四年的同学情，不是说丢就能够丢的。 我只是在群里吼一声，让还在京城的同学聚一聚，很快大家就协商一致到学院路边上【兄弟饭店】，这饭店主要做的就是附近几所大学生的生意，周围的学生，应该没有人不知道这家饭店的。 我看了一下时间，已经五点十分离聚会时间六点半还有一个多小时，不过从我这酒店过去【兄弟饭店】，不算远，打车也就十分钟不到吧，反正大把时间，我拿起我的双肩包，就决定从西直门这里走路过去。 没错，就是走路！ 这学院路以前四年，已经往返走了无数次，现在毕业了，再次用步行的方式，重走熟悉的道路，会是什么心情呢？我想自己试下—— 还别说，从学院路南往北走，依旧车水马龙，人来人往，似乎我们这些学生的毕业离开，对这里没有造成任何丁点影响。 现在已经秋天了，路边的树叶已经飘散了一地，一路往北走，越走越感觉心情沉重。 因为回想起毕业前，家里出事我心情郁闷的时候，就经常骑着自行车，独自从这条学院路离开，到周围到处逛逛，发泄一下郁闷的心情。 再次回到熟悉的地方，我已经从一个窘迫的穷小子变成了一个手揣数亿现金，资产也过亿的“有钱人”了。 我走到【兄弟饭店】，突然看到这家饭店门口的玻璃门上用红字贴着一个通告，大概内容是说饭店将在11月15日关闭，如果顾客持有本店会员卡，有余额的请提前来消费或者联系店主退费，最后留了一个店主的二维码。 我随手将这张通告拍了张照片，发到班级群。 “我到【兄弟饭店】门口了，这饭店贴出关店通知了，我们最后一次在这【兄弟饭店】聚餐了。” “@安东明，快上三楼，我在三楼【学霸】包间里，最大的【学神】已经被人订了，老板只能够给我们安排在【学霸】” 班长杜子腾在班级群里@我。 我快速走上三楼【学霸】包间，见到班长杜子腾已经坐到那里，悠闲地喝着茶。 “老肚，你怎么这么快赶到的！” “地址一确定是这里，我就赶过来了，反正我也没有什么事情！” “现在你做什么工作？翘班不怕领导给你脸色嘛？” 我疑惑的问道。 “切——我现在在一个培训机构做拓展，其实就是一个招生业务员！现在双减，k12培训都从地上转到地下，招生难度大幅度增加，现在老板增加了各种证件考试培训，但是目标客户有散布在全市各个角落，要找到他们谈何容易呢！我们本来就要到处跑，而且在这里做，温饱问题都感觉难解决，实在混不下去，就回老家去！” 杜子腾班长无奈的说道。 “我们班还留在京城的有多少人？” 我疑惑的问道。 “不多了，做北漂太难了！吃不好住不好，哪怕我们的拿着的毕业证学生的名声还过的去，可是在京城这里，和废纸差不多，我们这些刚毕业的北漂学生收入大多连这饭店的服务员的工资都比不上，让人怎么活吗？” 班长趁现在人都还没有到，向我诉苦道。 ...... 我们正聊得投入，又陆续来了几位同学！ 第131章 买下【兄弟饭店】这栋小楼 见同学陆续赶到，班长也停止了吐槽抱怨生活的不公，和各位同学热情的打着招呼。 已经到了八位同学了，不知道还有多少人在路上。 我让大家先点菜，等下别的同学到了，可以继续再加菜，这样就不用等太久时间了。 几位同学见面，有聊不完的话题，根本没有人主动点菜。 我将菜谱丢给杜子腾：“老肚，你来点，先按十人的份量点，不要替我省钱，现在不缺钱！”，我能够说出这话，是有足够的自信的。 但是班长杜子腾还是不相信我的话，我看他点的菜，都是挑实惠性价比高的点：糖醋里脊、软炸虾仁、宫保鸡丁、红油肚丝、干煸豆角、松鼠桂鱼等等，都是我们做学生时代，经常点的家常菜，性价比高量大味好，而价格贵的海鲜，进口牛肉等，他一个也不敢点。 我不禁苦笑。 想当年我们再怎么说也是以还不错的成绩考上京城的这所211大学的。但是在京城985四处环绕的环境里，我们潜移默化的都养成一个习惯，尽量不提我们学校的名字。主要是在京城大学圈里，这211大学屁都算不上。 现在倒好，毕业了我们这些刚毕业的学生，在京城做着北漂，还是活的如此卑微。 同学聚会，不敢去豪华大饭店，默契的选择了学校附近专门做学生生意的饭店，就连在这饭店里点菜，还不敢放开的点，看到硬菜，还是不由自主的跳过。 这是我们这群现代大学生的悲哀，也是时代的悲哀！ 这20年文凭贬值速度，已经超越了我们生活中的任何一切了——这是我最大的感受。 “安东明，你现在哪里工作？做什么行业？” 我们班的班花麦琪语突然问道。 “我呀！目前主要是在安市和渝市两地跑，负责找些小的投资项目吧！” 我随口答道。 “你们公司主要是投资什么项目？” “无人值守，少人值守的行业，目前主要是水电站、停车场、充电站、酒店和农贸市场，都是小规模的投资，太庞大的吃不下！” 我其实不想告诉他们太多自己的事情，但是又不想欺骗他们，毕竟他们都和我同窗四年，说不定以后还有合作机会呢。 “哇瑟，你们公司选的行业都是重资本，少人工的行业！现在主流投资市场不是追求轻资产，高回报吗？你们公司怎么和别人相反的。”董建峰问道。 “没有办法，我们老板就是比较保守，觉得手里揣着一堆产权证，这样才能够安心睡觉吧，其他虚无缥缈的行业，他也看不懂，更不会投资。” 大家也仅仅是想了解下我所从事的行业而已，隔行如隔山，他们并不真正懂我目前所从事的行当。 正在这时候，又有三位同学先后走进了包厢。 此刻包厢已经有11人了，菜也陆续上来了，大家都开心一边吃一边聊。我们的同学聚会并没有出现网络小说那种拉帮结派——诋毁——炫富——打脸等的情节。 有的只是大家彼此诉说一下自己这几个月找工作及工作后遇到的各种事情。 “说来也不怕你们笑，在在座这么多位同学，我推测目前应该是我的薪水最高！”刘嘉茹突然来了这么一句。 “嘉茹，你现在做什么行业？发财了记得拉我们一把呀！” 班长杜子腾附和道。 “我目前的职业说起来很丢人，也丢我们学校和班级的脸，我目前在五环外的一户有钱人家里负责帮忙接送户主的儿子，并且辅导他学习照顾他起居饮食，差不多可以说是这个小学生的贴身保姆吧，户主夫妇经常不在家里的，现在给我开元\/月，包吃包住” “我靠，做职业保姆也有元每个月，我在保险公司跑业务，固定3000元，我现在租的地下室的租金每个月需要1800元。这几年读书真的是读到狗的身上了，对我的求职和工作一点帮助都没有!我感觉我们这代人活的真累”罗永东同学感慨道。 最近几年经济下行，房产市场下跌厉害各行各业都不景气，大学生一毕业，基本相当于失业。因此国家还继续扩招研究生，博士生，估计就是想让这些人继续去读书，既为教师及学校周围的商家提供了就业机会，也减少了他们进入社会，导致失业率增加的事实。 而这样做的结果是学历文凭贬值越发厉害，各行各业的内卷越发严重。 “对了，我刚才看到【兄弟饭店】也贴出了关门的通告，大家知道是怎么一回事吗？”阮柔淑突然开口问道。 “我知道——我刚才来找老板要包厢的时候，特意问了一下这饭店老板到底怎么一回事，开了这么多年的饭店，怎么突然就关了，老板说合同在八月底就到期了，业主不肯续签合同，说这栋房子要卖掉，以便筹钱给他儿子移民出国。” 班长杜子腾解释道。 “这栋老旧房子要卖掉？房主准备卖多少钱？现在每个月租金多少钱？” 我突然来了点兴趣，开口问道。 “这是以前的房改房来的，有几十年历史了，房东开价1450万，三层总面积为：339平方米！每个月租金8万元，暑假寒假三个月租金为6万元每个月，实际年租金为90万” 班长补充道。 “【兄弟饭店】老板还想继续做的，但是原房东收回来，说这样更容易新业主购买和自己使用。” 我自己盘算了一下，每年租金90万，开价1450万，租金回报率为6.2%。这投资回报率虽然低了一点，但是也勉强能够接受。 “老班，你去帮我找【兄弟饭店】老板来，我想让他帮我联系这房东过来，如果价格合适，我将这栋老房子买下来，以后我们返回京城，就有个大本营了！” 我开口道。 众人看我，面面相觑以为我喝多了，在说胡话！ “我说的是真的，一栋几十年的老房子，东挪西凑还是可以买的起的！” 我故意说道。 杜子腾确认我不是开玩笑后，很快走出包厢去将【兄弟饭店】老板请到了包间。 “这位同学，听说你打算将这栋商铺买下来？” 饭店老板见到我们这群刚毕业的学生，有点怀疑的看向我。 “嗯，是的，老板，拜托你帮我通知一下业主过来！如果谈的下来，我可以在签订交易合同后，立即付全款” 我神情稳定，并没有像喝醉酒说胡话。 “行——你稍等，我这就打电话通知业主过啦。业主其实就是这后面的xx大学的一位老领导。” 第132章 免单 片刻，兄弟饭店老板就带着一位戴着眼镜的又高又瘦的老先生走进我们这个【学霸】包间。 “老领导，就是这位学生哥想买下这个店铺！” 店老板指着我向老先生介绍道。 “老师，您先请坐，我们坐下来再慢慢谈别事情—— ” 我急忙站起来，双手扶着老先生坐到我原来的位置上，让旁边的同学都靠边腾挪点空位出来，然后找来一张塑料凳放进空位里，随后我亲自给老先生倒了一杯茶，恭恭敬敬的放在他前面，最后才坐到身旁。 “这位同学，你这么年轻，哪来这么多钱购买这店铺？” 老先生开口就直接问最核心的问题。 “老师，是这样的，我是厂二代。我父亲在安市开了一家大型印刷厂，他今年四月份发生了意外走了。我继承了他的遗产，十月份还将整个工厂都卖给了港城的上市公司。因此手头中有一笔钱。今天刚好和同学们在这里聚会，看到店老板说店铺下个月15号要关闭，问了一下，才知道您决定将店铺卖掉——” “子卖爷产心不疼，你现在变卖糟蹋你父亲的遗产，不怕他梦你找你吗？” 很显然，这位老领导看不惯我这样的厂二代，觉得我现在的所作所为就是在挥霍父亲 的遗产。 既然他老人家觉得我嘴边无毛办事不牢，那我只能够拿出证据，证明我并没有挥霍老爸的遗产，我靠我自己的双手，短短几个月，也挣了过亿身价，这可是我实打实靠自己赚来的，可没有吃父亲的老本。 我掏出手机，打开【企查查】的小程序，在里面输入我的名字，一按搜索，瞬间就查到了以我的名字为法人的水电站，三家酒店，一个物业公司，一个农贸市场的企业登记，像在我名下的两个停车场，别墅等，这些资产并没有显示。 “老师，你看这些企业登记，大多是在十月之前就完成了，这是我在短短几个月内凭自己的双手赚下来的，没有利用我父亲的一分一毫本钱！我甚至还替父亲还了5000万的债务，才收回他工厂抵押出去的厂房等.....” 我将自己的手机递到这位老先生面前。 他接过我的手机，用手扶正了自己的眼镜，仔细滑动着手机屏幕，查看我名下的公司及企业的登记注册。 “这都是你自己打下的江山？” “嗯，这没有什么好开玩笑的，的确是我自己努力的结果！” “好——很好！我还真小看你了，你以后前途无量。比我那败家子强太多了，如果他能够有你一半的实体，那我也不需要沦落到卖房来接济他！” 老先生叹气道。 “这栋老房子，是属于房改房，已经修建了快四十年了吧！不过我已经补交了相关费用，补办了不动产证，他的证件、性质就和普通的商品房一样，房子是商品房性质，实际用途是商业性质，这是历史遗留问题！交易的话，税费都省了一百多万！” “老师，那您这栋房子现在开价多少呢？” 我小心翼翼的问道。 对于这些知识分子，你如果不主动和他谈钱，他可能会和你绕个半天，还没有回归到交易的 本质。 “这栋房子我对外开价一直都是1450万。你这个学生我很看好你，现在给你一个最实惠的价格，实收1000w，你自己承担了买卖双方的税费，你看如何？这税费大概100多万吧！实际上你要付的总资金大概1100多万。” 我一听到这位老先生，主动将价格降到1000万，也是大吃一惊！ 这可是拿着大刀使劲往自己身上剁肉，都不是切肉了，一下子剁掉了450万！ “老师，您这价格实在是太可以了！只是您不需要回去和家人再商量一下吗？” 我提醒道。 “不需要了——我夫人已经仙去了！一个不争气的儿子，现在在国外花天酒地，还整天想敲断我骨头吸我的骨髓，这些财产，我卖掉断了他的念想未尝不是一件好事！” 说完这位老先生眼睛红红的。 我不明白为什么这位老先生愿意主动给我一个大降价。 如果真的以1100多万拿下这栋老旧商铺，按现在的租金计算也有差不多8个点的回报率，这投资不算亏。 和老先生谈好了价格，其他的，也就没有什么好谈了。我现场和他交换了一下电话，然后给他转账了100万的定金。 约定第二天上午一起到房管局现场签订房产交易合同，现场办理过户，现场结清所有房款。 买下这栋小饭店，在我的意料之外。单纯为了自己以后来京城，有个念想有个落脚之地罢了！ 我和饭店老板，亲自将这位老先生送到小饭店外面，看着他拐进了xxx学家属院门内后，我们才 一起返回【学霸】包间。 “安同学，安老弟，来我们干一杯！真没有想到你会成为我的房东，你看我这【兄弟饭店】还能否继续经营下去？” 饭店老板高天当着所有的同学的面向我问道了。 “干嘛不经营了？我就是不想看到【兄弟饭店】关门大吉，才特意买下这栋房子的。高老板，你知不知道你的这家【兄弟饭店】是多少学生情侣请吃饭的地方？如果关门了，你知道会让附近几所大学多少学生情侣失望吗？” “那就太谢谢你了！只要你愿意和我续签合同，这家【兄弟饭店】就不会关门！对了，按行情，租金我也应该从年租金90万涨到100万了！五年合同，租金不涨你看可以吗？” “行——就按你说的，年租金100万5年合同期内不变！希望你也能够尽量维持饭店出品的价格，让学生们也消费的起........” “好，一定一定.......” 高老板去忙他的事情了。 其它同学都像看怪兽一样看着我，像不认识我一样。 “安东明，你真的是大款呀？只是不想这家【兄弟饭店】你就花1100多万买下它？你到底有多少钱？靠，明明是个大财主，我却sb一样，给你省钱不敢点硬菜，上好酒！现在我们要打倒地产阶级，再上好酒好肉，吃地主家的——” 班长杜子腾首先反应过来。 随后找服务员要来一瓶茅子，要了两份烤牛肉，一份三文鱼...... “东明，你现在到底做什么工作？” “我主要工作就是投资了一个水电站、三家酒店、两个地下停车场、一个小区物业公司、一个农贸市场、还有两个充电站吧！大多行业都是无人或者少人值守的重资产行业！” “我艹，真的是瘦死的骆驼比马大，这就是传说中的家道中落，家破人亡的厂二代？仅仅毕业几个月，你就搞了几个小太阳了，我严重怀疑你是傍上了富婆！” “土豪，我记得在毕业前，你没钱吃饭，借了我两块钱买馒头充饥，现在利滚利，还我2000万就行了，我要求也不多！”舍友董建峰朝我伸手道。 “滚犊子——要钱没有，要命就有一条！老子当初凭本事借的两块钱，凭什么要还你？借钱要看人品，还钱更要看人品，难道你不知道嘛？难怪你被叫老古董” 我故意讥讽道。 “好你个老安，我看你是皮痒了.......” 我们同学十一人从下午六点多，一直嬉闹到晚上九点多才准备散场回去，我来到一楼前台准备买单！ 这顿饭账单上显示了为4850元。 当我在前台准备扫码付款的时候，刚好被高老板看到了，他立即过来一把将前台的收款码拿走。 “这顿饭免单，就当作我请大家聚会，下次你们再机会，记得再来我们【兄弟饭店】，安同学你明天办完过户以后，记得再来这里找我，我们要续签合同才行” 高老板对我们说道。 “好——那就让你破费了！手续办完了，我就过来和你签合同！” 第133章 紧急离京返回渝市 十一名同学，大家都喝了点酒，都是坐公共交通过来赴约的，没有一人是开车来。因此散场回去，相对简单，拦出租车打车返回去即可。 当我返回到西直门旁的酒店客房，洗完澡出来，立即发现有两位同学在私信我： 女同学刘嘉茹：“安东明，问你个私人问题，现在你有女朋友没有？” 舍友董建峰：“广东仔，不知道你有没有打算在京城投资呢？我现在上班的公司是在京城从事不良资产买卖行业的，手中有不少我感觉还不错的资产，不知道你是否有兴趣呢？” 看着两位同学私聊信息，我随即给给刘嘉茹回复了信息：“有，而且不止一个，换一个城市换一个女朋友！怎么啦？你也想加入做我京城女友”这本来就是目前的事实，我本意是想吓她一下，让他知道我就渣男一个，吓退她。 她那点小心思又怎么能够瞒的住我呢。 “行，只要你愿意，我们可以尝试交往一下”刘嘉茹秒回。 这下子把我给整不会了——怎么剧本不按照我的预想的那样发展。 这样的女人，招惹不起总躲的起吧，我选择了沉默！因为说什么可能都会出错，唯独沉默，会让人联想连篇，自动对号入座。 而对于舍友董建峰的介绍，我的兴趣却很大。他是鲁省德州人，又矮又胖为人忠厚老实。如果真能够通过他接触并买入到一些京城的优质不良资产，未尝不是一件好事情。将投资分散点，不要集中在安市和渝市，本来就属于不将鸡蛋放同一个篮子的行为。 “老古董，有什么好的的资产推荐呢？” “很多，有近郊的养老院、有西城区的老四合院、有很多各种面积的办公室、商铺以及住房等！不知道哪些资产适合你？” “我只买入超高性价比，超级笋货的资产，而且原则上不需要我耗费太多人力物力去经营的。” “行，那目前西城区那套四合院，不知道是否合适你的要求?别的我感觉很难符合你的要求——” “四合院是不错的投资标的，毕竟是稀缺项目，但是变现太难了！这几年房产下行，你以为仅仅是经济不景气吗？其实背后的逻辑是国家上层领导的改革，国家现在要将房产去金融化，回归房住不炒本质；教育去资本化、医疗去资本化，搞清楚背后的逻辑，就知道现在投资住宅类，将会哭都没有眼泪！因此我主要是投资商业性质的房产。” 不是自住需求，我不会傻乎乎的投钱进去。这是我自己对未来房价的判断。 “行，我帮你留意一下在京城有什么项目资产合适你的！记得保持联系——” “多联系——” 第二天，我和老先生一起到房产局办理了过户学院路旁边的那栋老旧商铺的手续，一切都很顺利，总税费178万，因此我花费总金额为1178万，拿下这栋三层的住宅性质的老商铺。 送老先生回到他居住的那个xx大学家属大院后，我步行到【兄弟饭店】，找到了高天老板，和他签署了为期五年的租赁合同。 高天也很爽快，在签署完租赁合同后，立即给我转来了一年的租金100万整。 看着他高兴地去撕掉贴在门口的闭店通告红纸，我也替他高兴。 能够帮到周围几所大学的学弟学妹们，只有五年不涨租金，让高老板尽量维持菜品的低价格，其他的我真帮不上什么忙了！ 我站在【兄弟饭店】门口，拍了一张照片，给白依云和魏金晶都发了过去并且留言： “刚办好手续1178万总价拿下！8个点的回报率，不算高的投资回报率，算是我在京城留下的一个念想吧” 消息发出后很快就收到回复： 白依云：8个点的回报率，有点鸡肋！远不如渝市投资的这些项目的回报率高，不值得。 魏金晶：你突然在京城买个饭店，不会让我去管理这饭店吧？不是说好让我管理酒店吗？管理饭店太麻烦了—— ....... 下午，我独自打了一辆车，让司机在四五环之间，随意走走！ 对，就是让司机带着我随意在京城走走。 京城也两千多万人，但是这里已经高度发达，房子的均价几万元，如果想找到性价比高的资产，难度已经非常大。再返回来看渝市，由于市区房子均价也就一万元左右，远低于沿海城市的一些县城房价。房子价格低，自然带动了各种项目的价格相对比较低廉，机会真的非常多，看看我短短几个月，在渝市入手了 几个项目。 出租车司机一边开着车带着我到处走走，一边和我神侃。 当他听到我是搞资产投资为主的到处走走，主要是看看周围有没有什么机会。 这位司机大哥他摇摇头道：“京城这么大 ，发展了这么久，人口这么多，有好的资源，早就让那些有权和有钱的人瓜分了，根本轮不到你这样的外来户，即使你有钱，也不一定买到性价好的资产！要想找到好的机会，就要到富人和高官聚集少的地方，才会有机会！” 投资就要去到富人和高官聚集少的地方去找机会——我觉得这位京城的哥总结的这句话非常准确。 正当我和司机神聊的时候，突然我接到白依云发来的微信信息：“我要回老家湘省一趟，弟弟出事了父母不停打电话催她回去” 我问她弟弟发生什么事情，她说父母不肯说，就一直催她快点返回湘省。 她随后告诉我他弟弟也是没有读什么书就出来混社会，吃喝嫖赌样样齐全，之前她已经帮他还了二十多万赌债了，现在又不知道整出什么幺蛾子。 白依云问我什么时候返回渝市。 既然白依云要返回湘省，我决定立即离开了京城，不在这里浪费时间了。 我让司机改道送我去机场，在京城没有什么事情了，但是渝市要做的事情还很多！ 我在去往机场的路上，就订了最快飞往渝市的机票。 到了机场半个小时，就登上了飞往渝市的航班。 我们俩约好在渝市家里碰个面，再决定什么时候返回湘省以及渝市各个项目的跟进工作....... 第134章 出发湘西芙蓉镇 三个小时后，飞机降落到江北机场。 我打车返回到五洲时代酒店二楼家中，白依云和杜姐已经在厨房里忙碌个不停，两人合作做了一桌子硬菜，算是迎接我的回来。 在我们的聊天中，我知道忠信国际小区门口的充电站，正在紧张的施工当中，一切都有条不紊的进行着。而农贸市场负一楼，昨天已经和华润万佳市场拓展部签订了租赁合同，租金35元每平方米，合同15年，每三年涨幅6%，装修免租期3个月。 而农贸市场的摊贩，在市场的经理顾加友的要求下，全部签订合同要求他们每天都必须摆摊开业，免租半年，如果不接受每天都开业的商贩，这个月底之后就清退，然后招别的愿意整月都开档的摊贩进场。 摊贩见到华润万佳开始进场装修，都非常积极的和市场经理签署了租赁摊位经营合同。 “这两天已经有越来越多的摊贩开始开档，但是他们的生意非常惨淡！很多摊贩在那摆摊摆一天，都卖不了200元的货物。” 白依云补充道。 “通知农贸市场的顾经理，从明天开始，上午10点半和下午4点半开始，在市场内部的扶梯口出，给来此买菜的消费者派发鸡蛋，每人5枚鸡蛋，并且告诉顾经理，现场不能够提供塑料袋装鸡蛋，要求领取鸡蛋的人用他们已经在市场买菜那些袋子装这5枚鸡蛋” “你是说让他们在市场消费了，摊贩提供了袋子给他们装各种生鲜食品，然后顺带用那个袋子将5枚鸡蛋装走，否则用手很难将五个鸡蛋安全带走，逼迫他们在市场里消费对吗？”白依云不解的问道。 “是的，免费鸡蛋派发日期避开2、5、8 日期，每场5000枚，合计一天派发枚鸡蛋” 我继续解释道。 “一天免费送1万枚鸡蛋，我们去批发回来，应该要6000元左右，算上人工成本可能要7000元！一个月送出21天，我们每个月要亏15万左右，会不会压力很大！” 白依云担心的问道。 “放心吧！华润万佳免租期3个月，也就是说三个月内它一定会装修好开张，我们最多就是亏45万左右！只要人气起来了一切都会好起来。” 这座农贸市场我总共花了2100多万拿下的。市场摊贩那里目前每年租金才能够收到60万。现在华润万佳以35元每平方米租我们负一楼，负一楼3000平方米出头，一年租金大概在126万左右。 如果等一楼的农贸市场经营恢复正常，年收租我保守估计可以翻2-3倍，应该150万\/年是没有什么问题的。两处租金到时候有270多万吧。 但是这还不是我最看中的收益，我真正看上的是市场前面、后面的两大片停车场空地。 目前这两片停车场，被圈起来按3元\/小时收停车费，市场人不多，停车费收收不了几个钱。我打算在市场前后空地上，都加装大量的充电桩，相信能够吸引更多的人来这里买车、停车、充电。 这停车费和充电站的服务费，才是我最看重的！ 我相信等市场稳定后几个月，我就可以同时在市场前后面开建充电站。 之所以我这么看重停车费和充电站的收入，是因为我看到了我们五洲时代酒店门口这个小停车场上，加装了充电桩后，现在每天都稳定充电4万——5万度电！ 虽然目前还是在试营业期间，我们还是免服务费，但是如果到了11月1日正式营业后开始加收服务费，按每度电0.5毛服务费计算，仅仅这个充电站，每天都可以给我带来2万以上的毛利。 考虑到这充电站是无人值守的，人工成本基本为零，扣除点电量损耗和机器维护费用，我每天都能够有2万左右的收入，这收入太让人高兴了。 想象一下，这个农贸市场前后两大块空地，位置更多，如果我既收停车费用，也赚充电的费用，仅仅市场门口的两个停车场的收入大概率比市场内的摊位租金还高。 ....... 晚上，在酒店二楼我们的房间里，我向白依云交完作业后，白依云依偎在我的怀里。 “东明，我其实不想回去湘省那个家里的。 在那里我感觉不到亲情，只有父母和弟弟的无穷无尽的剥削我，恨不得吸光我的血一样。他们从来不考虑我的感受，也不会考虑我的难处，总以为我在粤省工作，就应该将工作赚到的钱一分不少都要给他们......” “哎——原生家庭，我们每个人都没有办法选择！有的人一出生就是很多人一辈子无法到达的高度，而更多普通人是出生在普通家庭，一切都需要靠自己的奋斗，而你的出生，可能就更糟糕点，一出生就像是要偿还债务的机器......” “嗯！可是我很烦我父母，他们就像吸血鬼一样，不断的向我索取......” “要不我明天和你一起回去湘省老家？” “你和我一起回去干什么？ 我告诉父母你是我男朋友你是个大老板？如果他们知道你这么有钱，不扒你一层皮我就不信，我太了解他们了，在他们眼里只要有钱哪怕把我卖掉也无所谓，我在父母那里只是一个赚钱工具，是一件商品而不是他们的女儿！他们眼里只有弟弟——” “你这么说我更要去看看他们了，丑女婿终要见岳父母的！” “去你的——谁说你丑了！你不知道，在女人眼里，你绝对算个大帅哥，年轻多金183厘米身高，放在外面，估计很多女人倒贴钱也愿意扑到你身上!” 白依云说道。 “那你不是捡到宝了？” “那还用说的，先下手为强！谁叫你父亲提前就将我和你捆绑在一起，否则的话我相信以我的能力、美貌及家庭是不可能俘获到你的心的！这点我还是有自知之明，现在我的原生家庭是我们之间的巨大障碍。” “不就钱嘛，如果钱能够解决的问题，都不算问题，明天我们就出发，从渝市开车回去湘省，也就几个小时！” ...... 第二天，当我们告知哑巴，准备回白依云在湘省永顺县下面一个农村的时候，哑巴手指不停的比划着要跟着去。 既然他要去，就带他一起去吧~~~~ 我们收拾了简单的行李后，又到超市买了一箱茅台，几盒高档茶叶以及两部华为新款手机放进车尾箱。 设定好导航目的地：湘西永顺县芙蓉镇下面的一个小农村。 全程高速500多公里，7个小时左右可以到达。 第135章 迂腐愚昧的父母 从渝市到湘西，一路上，除了在服务站充电 之外，我、白依云和杜娟三人轮流开，下午四点多终于到了湘西永顺县芙蓉镇下面的一个叫牛角村的小山村里。 当白依云开着车，在山路上绕了接近一个小时，我们的车才驶入一个小村子，整个村子都非常萧条，大部分房屋都已经没有人居住，村子也就只剩不到十户人在这里住了，大部分人都已经陆续搬到镇上或者县城去居住了。 当汽车停在一栋旧房子，白依云朝屋内喊“爸，妈，我回来了——” 他们用的是地方方言，但是她叫爸妈两字我还是大概能够听的出来。 我看到屋内两个老人，男的正在吸着旱烟，女的就坐那里，不知道在说着什么，看见我们进来，也不起身迎接，也没有好脸色。 他们看到白依云回来，就像看到一个陌生人一样。 而我和哑巴、杜娟，在他们眼里就更是完全的忽视不见了。 白依云也顾不得招呼我们，走到前面，和她爸妈在交谈着什么，我们完全听不懂。这是她们湘西地区的方言。但是从她憋红的脸上，我 知道她受委屈了....... 我不明白为何女儿这么远回来，父母一点热情的态度都没有，没有笑脸，更没有去厨房准备晚饭的打算。 因为他们并没有邀请我们进屋里休息，我们三人只能够尴尬的站在门口外面....... 白依云在和她父母交涉了几分钟后，怒气冲冲的走到汽车驾驶座那里，打开她的手包，从里面掏出了一叠现金，大概有几千元，走回到屋内，放在桌面上，对着她父母说了几句话，然后就走回到车驾驶位上。 “我们走吧！我父母也不欢迎我们的到来的，我们还是先离开这里——” 我们上车后，白依云启动汽车，离开了这个小山村。 “我爸妈让我掏钱去救我弟，我弟他赌博被警察捉了，也不知道要拘留还是判刑。我父母说我在城里上班，认识的大领导多，让我去求那些大领导说情，让警局将我弟给放了！” “他们认为我们在城里打工，认识的人都是大领导，城里的大领导，比我们湘西这小地方的警局等级更高，说话好使。 “我和他们根本无法沟通，想向他们解释一下我们去打工的，也只是普通打工人社会底层并不认识什么高层，他们却认为我不愿意掏钱，不愿意去救我弟出来，骂我不孝，故意让他们白家绝后.......” 白依云越说越激动，整个人都快哭出来了。 “让我来开车吧！” 我开口道。 “不行，这可是山路九曲十八弯，你根本不熟悉这里，你开不安全，还是我来”白依云拒绝了我。 “本来还想着给他们拿车尾箱你准备的礼物袋，但是想想他们真不配！虽然他们是我父母，但是我在他们眼里从来都只是个赚钱工具，只是要嫁人的外人。” “我们现在开车到镇上找个酒店先住下，再去解决温饱问题吧！” 白依云继续说道。 “我们对这里完全陌生，一切听从你的安排！” “我弟那个烂赌鬼，就应该送他进去踩缝纫机，他说不定还有救。否则总是在这周围一带混社会，总以为自己很牛逼，像个黑社会一样，偶尔可以欺压一下周围的老实农户。现在被抓，让国家好好教育他一下，本来就是好事情！” “我那迂腐的父母却心疼他的宝贝儿子，竟然让我奔波几百公里回来去救他！怎么救？他犯法自然会有国家机关惩罚他的，是我们这些小百姓能够左右的嘛？你知道我妈怎么说的嘛？” “她说我是女人，可以去联系监狱里的大领导，让我去陪他睡两晚，对方说一声就能够将我弟给放出来了！你说这世界上有这样的母亲的吗？有推自己女儿去火坑里就为救他的宝贝儿子的吗？” 白依云红着眼，继续向我们说道。 “摊上这样的愚昧的父母，只能够自认倒霉了！做子女的什么都做不了，更加别想着去改变他们，如果真这样做，只会徒劳，就像使劲按牛头喝水一样——” 白依云开口道。 “嗯——，我给了他们几千元现金! 下次都不想再回这个家了。” 大概二十分钟不到，我们来到了芙蓉镇。 芙蓉镇可能大家没有听过，但是凤凰古城大家一定听过。芙蓉镇类似凤凰古城，整个镇区都是风景区，都是千年古镇，只是芙蓉镇最近这十年才陆续开发，商业气氛还不算浓厚，而凤凰古城开发的时间比较久，知名度比较高，商业氛围浓厚。 芙蓉镇号称是挂在瀑布上的千年古村，整个镇主要的就是建在瀑布上，依河流而建，目前镇区主要部分都已经围起来作为新开发的旅游景点，门票要108元每人。 当我们车来到芙蓉镇上，发现镇上最多的就是酒店，饭店以及各种围绕游客而开办的特产店。 我们来到一家位置稍偏，离芙蓉古镇景区大门有大概800米左右的酒店前面，停下车，准备去订两间房，前台告知我们酒店满房了。 没有办法，我们只能够继续往前走，越往前走，越离景区大门更近，酒店的价格也越高！ 当我们来到一栋叫做【芙蓉居大酒店】古香古色设计的酒店面前。 “这个酒店更大点，当然价格也更贵点，我们四人，订两间房吧！” 白依云说完，就率先走进了酒店，在前台那里登记开了两间房。这里房价竟然要858元\/晚，比我在京城住的小酒店还要贵一倍! 景区附近的酒店价格真美丽！这是给我们第一感觉。 我们将车停到了酒店停车场后 ，就跟随白依云穿过专门为接待游客的大道，拐进了一条石板古街小道，一直走了一百多米，到了一家土家菜馆。 如果不是本地人带着，外地游客很难找到这里来。 这家土家菜馆门头很小，里面的桌椅也仅有六张桌子，我们坐下后，白依云菜牌都没有看，直接用他们本地土家族的方言向老板点了一份：土匪干锅鸭、爆炒河螺、剁椒鱼头、家常豆腐等几个菜。 这家小餐馆以地道的湘西土菜而闻名，菜品丰富多样，口味正宗，游客一般都不知道这个位置，很少过来，都是本地周围的居民喜欢到这家小店来吃饭消费。 这顿饭给我一个感觉：辣——爽！ 我们四人，就属我最不能够吃辣的，但是也吃的满嘴流油，非常刺激，口感非常棒。 当我们吃饱饭出来，漫步在芙蓉镇中心街道这条旅游大街上，才发现周围的酒店竟然都灯火通明，外面街道上依旧游人如织。 这时候白依云菜解释到，芙蓉古镇的夜景比白天风景更迷人，很多游客特意晚上过来打卡拍照的。因此这周围的酒店才会生意异常火爆...... 听她这么一说，我突然心里有个想法：在这里拿下一家酒店，应该是不错的投资！ 第136章 这栋酒店我买了 不过白依云还是给我们四人都买了一张芙蓉镇景区的门票，价格并不低，但是既然来了，说什么也要进去景区里看看，这里因千年瀑布穿镇而过、吊脚楼群挂在悬崖而被誉为“挂在瀑布上的千年古镇，这小镇因为刘晓庆和姜文在这里拍摄了电影【芙蓉镇】而声名远扬，原来叫王村后才改名为芙蓉镇。 “这里夜晚的游客并不会比白天少，晚上和白天来这个里是两种完全不一样的感觉。” 白依云介绍道。 夜晚的古镇简直美极了！灯火辉煌，那个美真的震撼到我了，晚上的瀑布在灯光的照射下，是另一种美。还有青石板铺成的街道相得益彰！ 我们观了夜景，再逛街道，此时所有的门面都开了，这里没有凤凰古城那种文化气息。有各种卖小吃的，租民族服饰的，卖工艺品的……我们这个时候来对于他们来说属于淡季，但游客也不少啊，可想而知旺季那不是人山人海啊！ 我此刻心里一直在琢磨着周围是否有酒店出售的问题，游玩已经勾不起我的兴趣了。 只有尽快花钱，将手里的钱尽量花出去，才算是王道。 因为马上这个月就过完了。月底，按约定我在渝市万州的那个水电站的沙场，又到了结账日，上次刚开工，还不完善，断断续续开工了二十多天，都有一千多万的进账。这个月我听水电站站长给我发的微信汇报是满月足天加班在抽沙。 想必这个月项目施工方会给我结账一大笔钱！而这个月我仅仅是农贸市场花了2100多万，京城的【兄弟饭店】花了1178万，总共就花3000多万。这花钱速度还是慢了一点，因为我的三家酒店都是自己经营的，现在利润都非常好，特别是羊城奈思酒店和安市的栢大酒店，改造后生意火爆，几乎天天满房，每个月进账相当可观，下个月酒店门口的充电站正式营业，开始加收服务费了，每天利润也非常不错，那是我重点看好的行业...... 差不多逛了三个小时，今天从渝市赶过来，又趁夜逛了了这个景区，已经晚上十点过了，几人都有点累了，回酒店睡觉。 虽然美人在身旁，但是我满脑子都是这个芙蓉古镇夜晚游人如织的画面。 这些游客，在我眼里就是行走的人民币呀。 这是我第一次动了在全国知名景区附近寻找合适的酒店入手的想法，毕竟旅游行业在国内还有非常大的潜力，出门住宿是刚需....... 这一夜，我一直睡的不好！ 除了感觉酒店这床睡的不舒服外，更重要的是心里一直在念想着酒店的事情。 天刚蒙蒙亮，我悄咪咪的从床上爬起来，穿好衣服，小心翼翼的走出酒店客房，走到外面的旅游大道，发现很多本地居民都急冲冲的的往景区里面赶。 我拦住一位大姐，问她们这么急着赶到景区里面做什么。 那个大姐一看我是外地旅客，不了解这里的实际情况，就停下脚步，向我解释道： “我们是这里本地居民，世代在这里居住，现在我们一些老房子被划归到景区里，被圈围起来。我们本地人如果正常进出景区都需要缴纳100多元的门票，我们在这里居住了一千多年，现在回趟家都要收门票，这是天大的冤屈，为了省钱，我们本地居民必须赶在景区保安8点上班前，进入到景区里面自己的老民居里，否者就要留下买票钱才行......” 说完，这位大姐就快步朝不远处的景区大门走去。 同为湘西的凤凰古城，离这里只有110公里左右的距离，但是凤凰古城是免门票的，游客随意进出，进而带动了整个凤凰古城的商业都异常繁华。 反观芙蓉古镇，设定了高昂的门票费用，阻挡了古镇的进一步发展。 这会不会是我在这周围入手酒店的好机会呢？ 说不定过几年，这芙蓉古镇也学习凤凰古镇的运营模式，免门票，这样的话，如果有一家酒店在这里，是不是会财源滚滚呢？ 这些可以预见的未来，是值得我们期望的。 我沿着景区门口的旅游大道仔细看了看两边的酒店，大大小小酒店有十多家。而打开携程软件定位在这里，发现这里景区附近的民宿更多，少说也有大几十家。 看来在这个芙蓉古镇这里酒店最大的竞争对手不是同行的酒店，而是旁边居民开在家里的民宿，民宿的价格才100-200元每晚，远低于我昨天住的酒店的客房858元每晚。 我在整个旅游大道里转了一圈，返回到我居住的【芙蓉居大酒店】大堂，看到一个中年女子在打扫大堂卫生。此刻才早上六点多，一个陌生人突然走进酒店大堂，这在她看来，是很少见的。 “这位先生，您是要住店还是.......” 女子警惕的看着我。 “我是在你们酒店304房的住客，在这睡不好，就很早起来，到周围看看。” 我解释道。 “哦，原来是这样！” 女子长舒一口气。 “是我们酒店的客房哪里不好，导致你睡不好嘛？” “哦——不——不！我只是有太多心事，太多事情想了，才导致自己睡不好而已，和你们酒店没有太大关系。” 我连忙解释道。 “原来这样，心情不好出来旅游一下，放松一下心情是不错的选择，你不开心还能够到处走走散心，像我们在这经营酒店，已经被捆死在这酒店里了，根本动弹不得。像我们身上背负大笔债务，气都喘不过去了，还无处诉说，每天还要假装微笑面对每一位入住的旅客，这种假装高兴才是让人真正难受的！” 这位大姐叹息道。 听到这位大姐说她背负大笔债务，压的气都喘不过来，我脑筋突然灵活了起来。 “大姐，那你也可以将这酒店出手卖了，然后拿着这大笔钱，还清债务，然后躺平养老了呀！” 我脱口而出，其实内心是有点小九九的。 “哎——谈何容易呀！这景区旁边的酒店，生意好的时候天天爆满，房子不够卖，价格非常高！但是生意不好的时候，客房卖不出去，愁的头发都白了！我们做酒店行业，卖的就是客房的使用权而已，如果今天这个客房卖不出去，我们少说也要亏一百几十元一个房间！最关键的是我们欠了银行大笔贷款，每个季度都要还大几十万压力山大。我们也想过将酒店脱手，但是这个酒店物业是我们自己的，不是租的，脱手的话，少说也要一千多万，这大环境下，我们这湘西少数民族地区，又有多少人买的起呢？” 这位大姐无奈的和我解释道！ 听到大姐这么说，我立即兴奋起来——“大姐，你这栋酒店准备卖多少钱？如果价格合适，我买了！” 第137章 万拿下【芙蓉居大酒店】 “小哥，你就别逗大姐了，这栋酒店再怎么优惠也要一千多万，你确定能够买的起？” 这位大姐疑惑的问道。 “大姐，你就放一万个心，只要价格合适，我买下来不成问题的。” 大早在搞卫生的这位大姐，见我说的是真的不像说假话逗她玩，就试探性的问道：“那我现在去叫我男人起床，你和他谈具体的问题，如何？” “可以,那就拜托你通知他出来和我聊聊。” ..... 不到片刻，一位中年人，从酒店前台后面的值班房走了出来： “这位兄弟，你贵姓？我是这栋酒店的老板，叫黄金山，刚才听我老婆说，你想购买我们的这栋酒店？” “黄老板，我叫安东明。我来这里旅游散心，刚好住在你的酒店，感觉这里在风景区，环境很好，生活节奏慢，适合居住。因此如果你酒店有意出售的话，价格合适，我可以考虑买下来，自己经营，顺便躺平养老。” 我如此说道。 “安先生，你是否到我们酒店楼上楼下都看过呢？” “没有——我昨天快天黑了，才过来这里办理入住，根本没有机会到处走走！” “那行，我现在带你楼上楼下到处走走吧！” “行——那就有劳黄老板，带我看看这整栋酒店!” 我客气的说道。 我跟随着靳老板，这栋建筑占地面积780平方米，安装有一部电梯，方便从一楼上到四楼，一楼有一个一百多平的大堂，前面部分隔开两个店铺，租给别人开茶叶店和特产店，一楼后面也有几个客房，二楼到四楼全部是客房，不过 因为整栋建筑设计都是古建筑风格，得房率并不高。 整栋建筑物总面积3220平方米，有36间房间，三楼有个几百平方米大的观景平台，因此三楼的房间售价最高，而三楼，总共也就隔了四个房间，这才导致三楼的房间房价高达858元每晚。 我此刻算是明白了， 原来的酒店设计师，他是非常看重这个观景平台，这样设计，至少 现在还是早上七点多，很多旅客都还没有起床，我们只是在走廊里走了一圈，看了一下各个楼层。 当我们返回到 了一楼酒店大堂。 “黄老板，你这个酒店最大的问题就是房间数量太少了，总建筑面积3220平方米，才做了36间客房，这样的房间数太少，旺季的时候，有机会赚钱却因为没有房间，而导致大量客源流失” 我话音刚落。 “哇瑟，安先生，你的眼睛好毒辣，一个外行人，一眼就看出我这栋酒店最大的问题所在！这个问题我们早就发现了，如果要重新改变房间的格局，需要将整个酒店内部装修都敲掉，重新装修，除了耗费的资金非常多之外，还会影响到接下来几个月都无法做生意，这实实在在地损失他也不想承担。” “黄老板，你开个实在的价格，我看一下能否凑的够钱买下你这个酒店！” 我开口道。 “这栋酒店，是我们十几年前自己建的，这里距离景芙蓉古镇景区大门也就一百多米，我现在对外报价是1280万元。” “因为这里是景区，按规定，这里的建筑都不能够超过4层！现在这些景区边的房子，政府不允许轻易动工拆除重建了，因此就算你买下来，最多也只能够进行室内格局的重新改变。” 黄老板向我补充说明道。 我趁这时间间隙，在手机上搜了一下芙蓉镇所在的永顺县城，电梯高层新房3500多元每平方米左右。我按了一下计算器，黄老板开价1280万，折合单价3855元，价格还是高于县城的电梯新房了！ “黄老板，你这个报价价格明显偏高了，我给你出个价格，如果你可以接受的话，我可以立即给你付全款，跟你去办理过户手续。” “安先生，你能够出什么价格？说来听听~~~~” “980万！我最高可以给你出980万！我是参考了你们当地县城的新房价格，给出的价格，你这个酒店客房已经有十多年没有装修了吧！整个酒店内部都要重新装修，按现在的行情计算，这装修费最保守也要400—500万，我估计要花1400-1500万，才可以重新开业！” 这位黄金山老板，他经营酒店，完全是有钱人任性行为，按照现在酒店的经营标准，他在景区旁的酒店，以旅客为主，不追求装修多门豪华高档，更不追求面积大，只要设计合理，干净卫生，就能够满足大部分客户的要求了。 他这栋古香古色的建筑物总建筑面积3220平方米，除了一楼隔了两间商铺外，竟然只间隔了36间客房，这简直是暴殄天物呀！按正常酒店人装修设计的房间，这栋酒店应该能够隔70-80间客房才对的。 “980万，你一下子砍价太多了，我和我老婆商量一下！” 黄金山和我打声招呼，就返回到酒店前台后面的经理室内，和她老婆商量去了。 我之所以一下子砍了她300万，是因为我从刚才和他老婆的谈话中敏锐的捕捉到她说到背负大笔债务！要还清债务，最好办法就是卖掉这栋酒店。但是在这个偏远的古镇边上，要找愿意接手的本地人，很难！我出价980万，也预留了他继续将价格提到1100万的打算。 大概十分钟后。黄金山和他老婆一起走出来，来到我面前：“安先生，你刚才开价980万的价格，我可以答应你，但是我要求是，你打款只能够打进我的账号，不能够打到老靳的账号！要不多少钱都不够他赌输败光的！”那位搞卫生的大姐对我说道。 又是赌博，赌输钱被迫卖财产。白依云的亲弟赌博被警察抓了，现在这个酒店老板赌博被迫卖掉这赖以谋生的酒店，赌博真是害人不浅——。 “行，没有问题！你给我手写一个简单的协议，我签字后，可以立即给你转账100万做为定金，剩下的尾款等9：00上班时间，我们一同到房管局那里拿两份标准的房产交易合同，签署合同后，我给你支付剩余的880万，然后现场办理过户手续，不过税费还是按习惯的各付各税原则，你看这样行吗？” “可以，就这么定！” 黄老板很快就用酒店的便签纸，手写了一份出售酒店不动产协议，我们签字后，他将协议给了我，我给他老婆的账号上转账100万。 我在这里说了这么多，其实真实情况就是，从我和大姐在大堂里交谈到她让老公出来和我面谈到最后达成交易，也就花了半个多小时而已，我就已经完成支付定金。 约好9点准时大堂见面，我高兴的乘坐电梯上到三楼，返回我预定的304客房。 此刻我心情大好，看着还躺在床上身材姣好的白依云顿时来了感觉，也顾不得她还在沉睡，我三下五除二就扒光了彼此的衣服，开始了晨练....... 一直到大概一个小时后，我才歇菜躺下。 “亲爱的——今天早上你怎么这么厉害~~~~” 白依云不解的问道。 人逢喜事精神爽，当然精力强盛很多，这还用问的嘛？ ...... 第138章 终于被坑掺了 上午九点刚到，黄金山就来敲我们304房间的门了。 我心里暗骂道：“我艹，你这个黄老板，也太准时了，一分钟不差，说九点去就九点来敲门，幸好女朋友已经起床穿好衣服，要不就尴尬了！他如果将这种把严格守时的态度用在经营酒店上而不是赌博上，估计就不会落到这样的地步。” ....... 我乘坐黄金山的车，他开着一辆普拉多带着我一起到了永顺县城的房管中心去办理这栋酒店的过户手续。我之前已经跑过几趟不动产过户了，虽然在别的程序，其实各个城市所需要的流程基本都一样的。 在房管中心索要了三份正式的不动产交易合同，签好合同按好手印后盖好章，在旁边的税局窗口缴纳税款，然后再到不动产证中心办理过户。 可能是小县城的原因，这里房产交易并不活跃，整个上午在房管中心，也就我们两人在办理业务，工作人员却不少........ 付完款，办理好过户手续，已经中午十一点多。 黄金山把我送回到【芙蓉居大酒店】门口停车后，不好意思的对我说道：“安先生，你随我来一下” 我看着黄金山那表情，心里咯噔一下：“不会是这个老逼登给我设了个圈套把，”一种不好的感觉油然而生。 我跟随黄金山，从酒店旁边小巷路，绕到酒店后面一看，后面是一个停车场，有一千多平方米把，已经硬化，并且画了很多小车位和旅游大巴大停车位。 “我应该称你为安老板了！安老板，我忘了告诉你，后面这个停车场的土地，是属于我的自留地，两亩多地，没有房产证的，因此不包含在我们酒店房产证上，也就不包含在我们的交易合同上。因此我想问你一下的是，这个停车场你是否还要用？你如果你不要用，我就租给你别人了，这里是景区大门口附近，停车非常苦难，停车场更是紧缺，停车位基本上一位难求的！” “我艹，黄老板，你这是阴我呀！你怎么不早点和我说停车场的事情。急冲冲的达成交易，忘记绕这栋酒店后面看一下，以为酒店是没有停车场的，后面就是山，哪里知道你在后面还留了一个停车场，而且你故意一点口风都不透露给我！” “安老板，这也不能够怪我！你拿大刀砍我价格，我只能够对此保持沉默了！” 黄金山嬉皮笑脸道。 我此刻整个人都不好了，被他狠狠的阴了一下，上前抓住他的衣领，挥起拳头想砸下去........ “安老板，这里是停车场，四周都装有摄像头，你有种就打下去！我就怕你打了后，走不出芙蓉镇而已！” 黄金山贱兮兮道。 我瞥了一眼周围，真的是看到靠酒店围墙上安装了两个摄像头，靠山边，也竖起两根高杆安装了两个摄像头，真如他所言，我一锤打下去，将面临的后果非常严重，毕竟在这里他们是本地人，我属于外来人。 好汉不吃眼前亏。 我松开了黄金山的衣领，把他往前一把推开：“没有想到你给我留了一手 ，难怪你答应我的报价这么爽快，一点都不再和我谈价格了，直接我出什么价格，就什么价格！说吧，我现在要继续用这个停车场，我需要出什么价格？” “好——我就喜欢和安老板这样的爽快年轻人做生意！你想要用这停车场也不是不行，两种方式，一种是你一次性花300万，买下这个停车场的使用权，只要政府不干预，你想用多久就用多久！“ “如果政府征收或者有其他规划呢？” “当然了，如果政府干预，比如征收呀，比如有别的什么规划之类，不允许再做停车场了，这风险就需要你自己承担。不过你现在300万，买断的只是使用权，一旦不能够做停车场使用了，如果政府征收，征收款还是我的，因为这是自留地，虽然没有证，但是周围所有人都知道，这地是我父辈用锄头一锄头一锄头挖山挖出来的——” 我听到这话，整个人都不好了！真后悔自己太心急，太想在这个古镇周围有一间属于自己的酒店。很后悔早上没有到四周查看清楚、确定清楚，就和他达成交易。 “第二种方式是什么？” 我强忍住气，没有发火！ “第二种方式当然是你租我这个停车场了。租金每年100万，一次性付清年租金！” “我艹，你真把我当水鱼宰呀？这停车场也就一千多平方米，一年租金你敢开价100万，你不如去抢！” “叫什么价是我的事情，你租不租是你的事情！我开100万，你可以试着砍价，说不定我会同意你的价格呢？就像这栋酒店我开1280万，你直接砍到980万，我还不是一样同意你了——” 黄金山极尽嘲讽道。 “你真无耻——” “安老板，这就是生意场的尔虞我诈，你还是太年轻了，想从我手里捞便宜捡大漏，也不看看我是谁？我能够叫【黄金山】你以为这个名字真的白叫的呀？” 我真的快被这个黄金山给气死了。 他今天真的狠狠的把我的自信心按在地板上使劲摩擦，让我彻底清醒起来。最近几个月的收购各种项目，都非常顺利，导致必要的警惕心都没有了，这个闷亏今天要吃定了。 “黄老板，你这个停车场才1000多平方米，我认亏，决定买下它的使用权！300万我都可以买下同样面积的土地了，别说现在仅仅是买下它的使用权而已！” “抱歉，安老板，这个停车场，在你眼里可能就值个十几二十万。我原来也是认为，这个停车场不值钱，但是上午被你一刀斩了300万！让我的认识观瞬间打开，现在在我认知里，这个停车场的使用权，就值得300万！你如果不拿下，我就自己经营停车场或者租给别的酒店，周围大把酒店都想要有一个停车场。” 黄金山死死咬着价格不放。 正在这时候，我突然看到了我们开来的那辆比亚迪唐就停在停车场里。我懒得和黄金山再扯皮，从兜里掏出车钥匙，按了一下遥控器，车灯闪了一下。 我坐进驾驶座里，启动了唐，将车开到了酒店和隔壁店铺中间的过道上，然后斜着将车停在那里。将这进出车的巷子路堵死了，任何机动车都难以通过，只能够行人通过。 “黄老板，如果我没有记错的话，这条巷子的路，政府要求左右两户各留两米的路合在一起，就有4米的路了，你为了方便进出后面的自留地停车场，在修建这栋酒店的时候，自动又退缩了2米。因此这停车场巷子路目前有六米左右，我这推测没有错吧！现在这酒店是我的，包括让出的这两米路都是我的，我现在斜停车在靠我酒店围墙四米范围内，都是合法合规的吧！ ” “你想要继续在里面经营停车场你就自己留着经营吧！我明天就去花几千元买一辆破旧面包车，就停在我酒店旁边，你又能够拿我怎么样？” 说完，我头也不回的离开了这个停车，留下黄金山独自在停车场边上凌乱着！ 这次收购这个【芙蓉居大酒店】，彻底的栽了...... 第139章 酒店被砸个稀巴烂 当我返回到【芙蓉居大酒店】大堂，看到黄金山的老婆正在前台上值班，她看到我，不自觉的低下了头。很显然她是知道自己老公将给我设套的，但是为了自己的利益最大化，她也选择沉默，站在了她老公一边。 我返回到客房，找到白依云，此刻她们三人都还在客房里看电视，等我回来一起出去吃午饭。 我在办完房产证返回来的路上，就给她发信息，让她等我一起出去吃饭。 此刻白依云见我气冲冲的从外面推门走进房间，连忙问到：“怎么一副不高兴的样子？发生了什么事情吗？不是说十几分钟就回到了吗？怎么耽搁这么长时间，我们几人都你吃饭，都快饿死？” “我被这个酒店的老板坑了！他设计圈套坑我 ，我被他给套路了！” 我气鼓鼓说道。 “怎么拉？怎么回事？” “走吧——先出去吃饭，边吃边聊，不用一点美食塞满我的嘴，我怕我受不了要找人打架去” 白依云见我不像说假话的样子，二话不说，拉着杜娟和哑巴，就和我一起走出门，乘坐电梯下楼。 当我再次来到酒店大堂，此刻黄金山和他老婆正坐在前台位置上，低声说着什么！当他们看见我们几个走出来，还是给我们一个略微尴尬的职业微笑。 “这对奸商夫妇，你们不得好死！”我心里暗骂道。 这次我们吃饭没有走远，就在芙蓉古镇旅游区大门口正对面的这条旅游大街上，找了一家看上装修还不错的饭店，就走了进去。 还是白依云点的菜，这里是她的老家，她比我们三人都熟悉这里。 随后我将这次购买这家【芙蓉居大酒店】的前后经过，已经被黄金山设套，他故意遗漏后面这个一千多平方米停车场，不包含在我们之前的交易合同中，企图通过停车场，拿回被我压价砍掉的300万元等经过一一告诉了她们。 并且告诉他们，我现在用车堵住了这个停车场的唯一的进出口了，现在停车场里面的车出不来，外面的车也已经进不去了。 她们听完后，白依云笑着对我说到：“1280万的这个价格，你觉得是否可以接受吗？以这个价格拿下这个酒店，我们能够在三五年内盈利嘛？” “盈利趋势是肯定在的，不会变！只是他拿停车场来威胁我，让我觉得比活吞个苍蝇还难受” “我这次真的是太心急了，终于栽一次了” 我气鼓鼓地说道。 “你现在很缺这300万？” “不缺！” “那不就得了，既然你都不缺这300万，最差的结果就是花多300万，将这个停车场的使用权给赎回来，仅此而已，何必自己给自己找烦心事！” 听到白依云这么一说，也觉得很有道理，最差的结果就是多付300万，仅此而已，等于花钱买个教训罢了。 想通了，我的心情也就好起来。 我放开肚子，开始大吃特吃起来，心情好起来，吃起东西也特别香！ ....... 正当我们几人都在饭店里边吃边聊的时候 ，我的手机响了 起来，一看正是黄金山的电话。因为要办理过户手续，我上午就已经存下了他的手机号。 “你的车挡在通道那里，里面的车出不来，你快点过来挪开的你车让别的客户的车离开” 黄金山以命令的口气对我说道。 “我们在吃饭，现在没有空，要挪车也要等我们吃饱饭再说！” “吃个屁吃！我现在命令你立即马上回来挪开车，否则别怪我不客气了~~~~” 还没有等黄金山继续说下去，我已经挂了电话。 我这个举动，把黄金山彻底给惹恼了，我们的关系彻底闹僵了！ 大概一个多小时后，当我们再次返回到【芙蓉居大酒店】，我们彻底傻眼了。 酒店这栋楼，除了租给别人的两个商铺正常营业外，酒店大堂这两个门面的铁闸门 都被人拉了下来，只有其中一个铁闸门的中间，还另外开了70厘米宽左右的小门，供里面的旅客出去。 我们走到酒店门口，将那两个卷闸门拉起来，才发现整个酒店大堂被人用一把消防斧砍砸的稀巴烂。监控主机硬盘不见了，前台电脑，桌椅，大堂的真皮沙发全部都被砍坏！ “甚至电梯门都被用斧头砍了几个深深的印记！”我想乘坐电梯上楼看看上面什么情况，发现电梯竟然断电了，无法使用了。 走到一楼后面的客房，发现里面的客人都已经走了，走的很匆忙的样子。而房间的木门，全部被人用斧头砍了一个个印记。很多门锁也被砸坏，！ 我们从旁边的步梯上到二楼，发现上面的客房房门同样被砸坏，甚至客房里面的电视，淋浴房的钢化玻璃，都有很多房间客房被砸坏了。 整个酒店已经停电...... 我们上到四楼，见到一对来这里旅游的客人，他们说刚才大概一个小时前，酒店老板来通知我们立即离开，说酒店被征收了，要立即拆了！并且他拿着一把消防斧头，到处砸客房设施。 确信了是黄金山所为，我会心的一笑。 “白依云，你立即拨打报警电话，记得用你本地话报警，说自己家酒店被黑社会打砸砍坏，初步估计损失超过两百万” 白依云按照我的吩咐，用他们详细土家族本地的方言，拨打了报警电话。 可能是因为这里是芙蓉古镇的旅游门口，属于核心地段，白依云报警了电话刚挂了不到五分钟，就有一部警车停到了酒店门口，下来了两位警察。 他们一进到酒店大堂，眉头紧皱。 整个酒店被砸的稀巴烂，损失金额无法统计，这在这偏远的旅游古镇来说，绝对是特大案件。 很快警察用随身携带的对讲机，请求派人增援。 十多分钟后，几乎同时来了五辆警车，这次来的，不仅仅有普通警察，特警、刑警也都来了。我们整个酒店外面，被几百位群众围观....... 白依云淡定的用本地方言，告诉这些警察，自己男朋友今天刚和【芙蓉居大酒店】原来老板黄金山达成购买这个酒店的协议，并且完成了相关过户手续。但是因为我们自己疏漏，不知道后面的停车场也是黄金山的自留地。因此在谈交易酒店的时候没有涉及到后面停车场相关内容。 等交易完成后，黄金山才狮子大开口，告诉我们如果要使用这个停车场，就要花300万购买的它的使用权或者花100万年租金，租下这个停车场的使用权，被我们拒绝了，因此闹了点小矛盾。 他因此将已经完成过户，属于我们的的酒店给打砸掉。 同时我们将今天交易的相关合同，房产证都递给前来办案 的警察领导查看了。 等我们一起走出到酒店到停车场上想查看一下停车场情况的时候，我才发现我们的比亚迪唐，已经被人开车撞的车头破损严重，整辆车已经后退挪位二十多米，因为拉着手刹，地下车轮摩擦的黑印清晰可见！ 很显然我们的车被人故意用车撞击退后，腾出停车场的进出口位置。 我快速跑到我们车的驾驶位上，打开车门，将里面的360度摄像头记录的视频，都转到我手机上，然后递给了现场办案的警察查看——视频显示，正是黄金山开着他那辆白色的普拉多一直撞击我的车头，直到车被撞退20多米后，才停手......... 酒店被砸，车被故意撞坏，我不忧反喜！ 第140章 获得赔偿 根据我车上的视频记录，以及现场的旅客的反馈，所有的一切都指向【芙蓉居大酒店】原业主老板黄金山，此刻他及老婆已经不知道踪影。而酒店内原来还有一位负责客房部的职员，也被他开除了。 警方根据视频监控及技术手段，很快锁定黄金山开着他的那辆普拉多从湘西往长沙方向逃跑。 我让白依云收拾一下房间的行李，到对面的酒店再重新开两间房子，这【芙蓉居大酒店】现在电路也被破坏，整栋酒店都停电了，根本无法继续居住。另外也通知一下当地的比亚迪4s专卖店，过来将这辆唐拖回去整修。 随后我跟随警察到附近的派出所录口供。 等我从派出所出来，回到旅游大街，已经下午四点多了，折腾了几个小时，浪费了几个小时，但是我却超级开心。 这次白依云在附近的一家叫【溪谷缘客栈】的酒店，这家酒店同样是谷香谷色的风格，也是四层，但是感觉规模比【芙蓉居大酒店】还大一点，只是位置离景区大门更远，大概有六七百米，才到景区大门吧 。而【芙蓉居大酒店】距离景区大门直线距离也就一百米左右。 不过这次白依云找的【溪谷缘客栈】，标间双人房，价格仅需225元，比之前在【芙蓉居】开的房间价格便宜多了。主要是这次的房间面积小很多，也没有一个超大阳台....... 在我看来，这【溪谷缘客栈】的客房，才是真正比较标准的酒店客房，没有必要搞特殊的房型，面积大浪费空间，售价高昂，导致客人接受度低....... 晚上六点多，我们接到派出所警官通知，黄金山外逃被捉获归案并带回了当地派出所，让我再到派出所去一趟。 这是意料中的事情。 现在到处都是摄像头，各单位又都联网了，只要将黄金山个人信息列入追逃名单，他无法住宿，无法乘坐飞机、高铁，无法使用身份证，要想逃的无影无踪，谈何容易呀？ 当我和白依云两人一起再次来到派出所，很快就见到了黄金山的老婆，她见到我们，就痛哭流泪的跪在我面前：“小兄弟，你就大人有大量，饶了我家的金山吧。他只是一时气不过，才冲动做出这样的事情。你开个价格，多少钱，我们赔你，希望你能够出具谅解书，饶过我老公，让他不用去踩缝纫机.......” “饶过他，那我们的损失怎么办？现在整家酒店都被破坏，重修费用算谁的？耽误了营业的损失算谁的？砸我们的车，我们现在出门要么走路，要么打车，这损失算谁的？” 白依云用本地土家方言质问她。 黄金山老婆做梦也没有想到，白依云竟然会她们本地方言，她竟然是本地人........ “你是本地人，怎么一直不吭声，让你老公和我们打交道？” 黄金山老婆有点不满。 “我老公是外地人，你就想着欺负他？欺负我们是外地人？” 白依云不气反笑。 “不——不是这样的，我们只是——” ......... “安先生，你所有的损失，都算我们的怎么样？只要你愿意出具谅解书，我们赔你全部损失，你看怎么样？ ” 黄金山的老婆低微的乞求着我的原谅。 她见我一直不吱声，突然她开口道：“要不我们将那块停车场的自留地免费送给你永久使用，也和你到村委会签订协议，将所有权和使用权一并送给你们，以后如果政府征收，这块地的赔偿款也都归你，你看怎么样？” “这块地作为停车场的使用权本来就和酒店捆绑在一起，我们购买酒店，本来就应该获得这停车场的使用权的。你们这是拿着本该属于我们的东西，来赔偿我的损失，这算盘打的啪啪响，真以为我是傻子呀。” 见我生气了，黄金山的老婆也急了。 因为警察跟她说了这件事情的严重性。 她老公打砸酒店，故意撞毁车辆，导致损失特别巨大，根据国内法律，故意毁坏公私财物，数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。除非获得我的谅解书，这样她老公可以避免牢狱之灾...... “那你需要我怎么赔偿给你，你尽管开条件?” 黄金山打砸酒店车辆的时候有多嚣张，现在他老婆乞求原谅的时候就 有多卑微。 “我需要你们赔我汽车的损失！另外先配合我们将整家酒店的法人及其他证件的法人变更我成的名字。其次去村委会将这块自留地的永久使用权过户给我，并到公证处做个公正！这些本来就应该是要你们配合完成的，你们却出尔反尔，想阴我一把！另外砸坏酒店，你说怎么赔偿我的损失吧，你自己说个方案，我觉得合适就答应你们给你出具谅解书！” “我都答应你们，我们协助你办完变更手续，停车位土地也到村委改名并公正后，我再赔你100万作为汽车和酒店的损失，你看怎么样？” 黄金山老婆提出了赔偿方案。 我本来就不想狮子大开口，既然她提出赔偿100万，我顺口答应到：“行，就按你说的办，你和我老婆去办理好酒店法人名字变更，还有自留地村委改名及公证，赔偿款到账后，我会出具谅解书给你的。” 黄金山老婆对我千恩万谢，感谢我没有用屠龙刀狠狠的宰她一刀。 第二天，白依云和黄金山老婆一起去办理酒店法人变更等手续了。 我留在【溪谷缘客栈】客房里，在上网查询渝市专业的酒店装修改造公司，之所以选渝市，是因为渝市离湘西也就500多公里，虽然比到长沙更远，但是渝市酒店竞争行业，异常激烈，专业做酒店装修的公司很多！ 我找一家渝市规模比较大的酒店装修公司，让他们派员到湘西来现场看一下，然后给我报一个价格！ 专业的事情交给专业的人做。 下午，从渝市过来的酒店装修公司的设计师以及施工工程师，已经来到了我们的【芙蓉居大酒店】，和我沟通了整家酒店的装修要求。 而我的要求很简单，整家酒店内部全部敲了，重新间隔布局，我对整个酒店的装修要求是：客房数量大幅度增加，主要以舒适、卫生及维护简单为主要核心。这里是景区不追求豪华大气！ 和装修公司的设计师湘西沟通后！他们要求我在最短时间内，将酒店内所有物品清空,以便他们做整体重新规划房间。 在腾空酒店的时候，很快我们就遇到一个棘手问题，酒店大堂旁边隔开的茶叶店和特产店，两家店的合同都未到期，他们两家店都不愿意搬出腾空位置给我们装修，如果他们不搬空，我们整家酒店的装修势必会受到影响....... 第141章 酒店动工装修 第二天，我联系的一家二手回收公司，上门将酒店所有的东西，可以带走的都让他们打包带走！ 白依云和黄金山的老婆去办理了各种证件的法人变更！ 同时酒店一楼出租出去的茶叶店和特产店，今天主动联系我，让我赔偿了他们每人2万元，他们就立即腾空搬走。我也爽快的同意了他们这个要求。 不是这两家店主突然善心发作，而是因为酒店总闸线路被破坏，根本没有人去维修，整栋酒店都没有电。没有电他们根本无法长时间在这里熬下去。只能够想法自己快速搬走。 酒店装修公司的设计师也很快重新设计了整家酒店室内的各层的平面图，样品间的效果图，并美名其曰仿全季5.0版装修风格来设计客房及工区。我看了一下设计图及平面设计，不愧是专业做酒店装修的公司，他们的酒店客房重新设计比原来的合理多了 整家酒店客房全部重新布局，取消了一楼店铺格局，改为迎街面全部作为酒店大堂，展示效果非常大气，大堂后面还有一排客房，仓库，值班房、洗衣服全部都设置在一楼。2—4楼全部为客房，每间客房的面积在18-25平方米左右，全部客房都采用紧凑型设计，尽量争取多隔几间客房。 经过几次的设计稿子调整，最后确定整栋酒店78间客房，以标间和大床房为主。 我向装修公司提出了我酒店经营以要结合最新高科技的自助登记，无人前台，无卡自动取电，机器人配送+管家经营的模式。随后我将之前广州奈斯酒店无人化改造的公司的联系方式给 装修公司，让他们自己协调一下各个设备的安装及设计。 最终装修公司给我报价7.5万每间客房报价，全包整家酒店的装修，包含无人系统和三台送货机器人。 7.5万x78间客房=585万，整家酒店装修费用585万，仿全季5.0装修风格。 我很快就和装修公司签订了装修全包合同。 按照合同，签订合同10天内完成整间酒店的内部清拆隔墙、卫生间排水管道的走管工作。支付100万。 第20天，完成整家酒店水路，电路的铺设，防水工程及打造一间样板间。防水和样板间我们确认合格后，支付100万。 第30天，完成酒店大堂的装修及所有楼层地面的铺贴，支付100万。 第40天，完成天花板，走廊过道，及所有房门的安装，支付100万 第50天，完成所有墙面的以及房间内木工定做隔断家具的施工，支付100万。 第60天， 床品，电器，软装，消防等其他无人设备都要安装调好。支付100万。 剩余尾款85万，等到整个装修工程都完工，验收通过，酒店开业后30天，没有出现问题，一次结清。 整个装修施工期为60天，晚完工一天，罚款2万元，提前一天奖励2万！ 这家酒店是我第一次接触整体装修酒店。3200多平方米的酒店，整体花费近600万，说不上豪华，但是也不差。至少在芙蓉镇这周围，我这家酒店算是下了大血本装修了，幸好这里面的600万，其中有100万是黄金山这个傻蛋给的赔款。 收到赔款后，我按黄金山的老婆要求，再次来到派出所，当着派出所警察的面，给对方出具了一份谅解书。该做的我已经做了，至于黄金山什么时候能够从看守所里走出来，就不是我能够干预的了。 这两天，白依云的父母，多次给她电话，质问她为何弟弟还没有被放出来。在电话里不停的咒骂她没有尽力去讨好看守所的领导，导致他们的宝贝儿子还要在里面受苦受累，气的白依云将她父母的手机直接拉入黑名单。 当我们接到比亚迪4s电话通知被撞坏的车已经修复。 我们取车回来后，我就让白依云、杜鹃带着哑巴先赶回渝市，毕竟从渝市过来湘省的湘西这个古镇这里，已经有一个星期了。 已经到了11月1日，渝市五洲时代酒店门口的充电站结束免服务费，正式营业。 我密切关注这个充电站的充电量是否会因为收了服务费而出现大幅度下降。另外忠信国际小区门口的充电站施工也有一段时间了，也需要去查看下进度。 农贸市场的免费派发鸡蛋吸引百姓到市场来消费的活动也已经进行了几天，效果如何，需要人去确认。 万洲水电站那个抽沙场，又到月结账的时间了，没有理由可以收钱而不去拿的道理。 ...... 目送着白依云她们开车离开芙蓉镇。 我也没有闲着，再次拨打之前合作的充电站厂家电话，让他们派员到湘西芙蓉镇我这家酒店这里来。我要在我的这家【芙蓉居大酒店】后面停车场，加装一批充电桩，以方便越来越多自驾车过来游玩的旅客，可以有个充电的地方。 我现在手头上同时有几个项目在施工，在推进当中，一切都向好的方向发展。 晚上，我在美团上点了一个快餐送到【溪谷缘客栈】酒店前台，被酒店老板看到了，他亲自将快餐送到我的客房。 “这位先生贵姓？你都是一个大老板了，都能够买的起一栋酒店了，怎么只点一份十几元的快餐吃呢？” 我很疑惑的看着眼前这陌生的男子——“我叫安东明，你是？” “哦，抱歉，忘记介绍了！我叫佟京，是这家【溪谷缘客栈】的老板，先生你现在是我们这条旅游大道的名人了，几乎所有在这里做生意的人，都认识你了！” “哦?为什么呢？” 我疑惑道。 “大家都认为你是个冤大头，被黄金山这个赌鬼阴了一把，把你买下的酒店给砸的稀巴烂，虽然他老婆赔了100万，但是你重新装修酒店，少说也要大几百万，你说自己是不是亏大发了呢？” 佟京介绍道。 我没有想到佟老板及其他商户都是这么认为的。他们只知道酒店的交易。不知道我们真正的矛盾是酒店后面那个不起眼的停车场。 既然如此，我也只能够装傻充愣。 “那也没有办法，谁叫我是外地人，虽然我女朋友是湘西本地人，但是还是被他们欺负了，现在只能够打碎牙齿往肚子里吞，自认倒霉了！这栋酒店相当于我花了接近1600万，才拿下来！还必须停业两个多月，损失惨重。” “还好，现在刚11月初，在元旦左右，你酒店应该能够重新装修好营业了，这样能够赶上过年的这波旺季。” 佟老板如是说道。 一听他的话语，就知道他是个老酒店人，在这行摸爬打滚了很久，对每年什么时候是旺季什么时候是淡季了如指掌。 “嗯，希望一切顺顺利利吧！” “对了，安老板，我来找你，主要是想告诉你，我们有一个酒店老板群，就是附近芙蓉景区附近经营酒店的老板内部群，我想邀请你也进去这个群，不知道你是否有兴趣？” 附近酒店同行老板群，哪里有不加入的道理。 “加入——请佟老板将群的二维码给我一下，我马上加入。” 佟老板打开了 微信 群二维码，我扫了一下二维码加入【芙蓉酒店人】的微信群。 第142章 酒店老板们的群聊 进入到【芙蓉酒店人】后，我见到共有9个酒店的名字，其中【芙蓉居大酒店】还名列其中，我仔细看了一下，原来黄金山还在群里。 也就是说在这条旅游街两侧，有九家酒店的存在。加上数量众多的民宿，这个景区附近的住宿行业可谓竞争白热化了。 我进群第一件事情就是发了一个99元的红包，目前算上我，有十人，设置成10个红包让大伙去抢红包。 “大家好，我是刚买下【芙蓉居大酒店】的那个大冤种，让各位见笑了，我叫安东明，以后还请各位前辈多多指教！” 见有红包抢，群里几个酒店老板马上活跃起来。 “欢迎安老板加入我们酒店老板群，佟老板，你这个群主是不是该干活了，将黄金山给踢出去了，他现在已经卖了酒店了，就不应该在群里。” 【水上人家】任风流 @【溪谷缘客栈】佟京。 很快，佟老板就将黄金山给 踢出群了。 “安老板，你可是大手笔呀？整家酒店全部敲开重新装修，而且选的时机也对” 【土家新居】白宝康。 看到这个【土家新居】老板也姓白，和白依云同一个姓，看来湘西这个地方，白姓不少。 “白老板，本来只想拿下【芙蓉居】慢慢经营的，可是黄金山不讲武德，把酒店砸个稀巴烂，干脆咬咬牙整个重装。”我解释道。 “安老板，你怎么想到这里买下个酒店经营的？”【土家新居】白宝康继续问道。 “我女朋友是湘西本地人，我第一次过来这里，她带我来这芙蓉古镇景区玩，觉得还不错，刚好我就住在【芙蓉居】，无意中听到黄金山老婆说欠了一堆债，想卖酒店，就这样不到一个小时，就冲动买下了芙蓉居。” “我们想逃都逃不掉，你却花一千多万进来踩坑！我真是佩服兄弟你的勇气” 【溪谷缘客栈】佟京回答道。 “为什么呀？我看佟老板你的生意还不错呀！” 我接话道。 “好个屁，这几天刚好景区有苗鼓舞、摆手堂、铜铃舞等表演活动柜，吸引了一些周边的短途游客，你一个外人，看似这里生意不错，现在十一月了，天气慢慢冷了，出门旅游的人少了，景区表演的节目也停了，很快就进入到住店人数不如店员多的的淡季了。” 原来如此，难怪前几天刚到这里，发现游人如织，原来大部分都是本地周围的旅客” 我感觉自己买下这个【芙蓉居大酒店】真的有点 冲动了！ “佟老板，我看你酒店和我买的芙蓉居外表都是古建筑模式，你生意不会差的呀！” “入住率30%-40%左右，你说差不差！主要是周围的民宿价格太低了，给整的我们酒店没有什么生意！” “那有什么办法改变这个局面吗？” 我追问道—— “学黄金山一样，把酒店卖了，套现一大笔钱，是最聪明的办法！” 佟京解释道。 “佟老板，你也打算卖掉这酒店？” 我非常吃惊道！ “如果有像你这样的傻蛋愿意接手，我是想卖的掉的，酒店事无巨细杂事太他妈多了，客人来大姨妈都要叫我去给她买姨妈巾，一年就暑假旺季能够赚钱，别的时间都是在耗日子和民宿打价格战，这他妈不是人干的活！” 佟京在群里抱怨道。 我突然有一个想法，如果我在这旅游街，再买多一两家酒店甚至更多酒店，那么我的人工成本可以最大化降低。而且这里是偏远山区，这些资产价格相城里来说，还是比较便宜的，大多三千多元就能够拿下一整栋证件齐全带装修的酒店了。 而且如果我在整条街我控制了大部分酒店，我就能够比较容易控制酒店间的价格战，避免同行间价格战导致酒店老板吃亏。 虽然目前民宿抢了酒店很大一部分客人，但是我清楚知道，也有很多客人，为了安全省心，不会贪图便宜选民宿而是选择正规的酒店入住的。 想明白这里面的逻辑关系，我突然开口道：“佟老板，你这家【溪谷缘客栈】准备卖多少钱？如果价格合适的话，我可以再做一次傻蛋的” 在群里里几位酒店老板顿时炸开锅了。 “我靠【芙蓉居】，你是不是喝多了，说胡话？” “安老板，我这【水上人家】也要卖！我在这里实在是待够了！” “靠，你们都不讲武德，都要抛售离开这里呀？那我的【天天酒店】也卖了，安老板可以优先考虑我的酒店。” “排队，要出售的大家都排好队，安老板我的【土家新居】也出售，我想到城里看看，待在乡下实在是腻了” ....... 我瞬间呆麻了？这是怎么一回事？我好像点了马蜂窝了，大伙纷纷起哄叫卖自己的酒店。不管他们说的是真是假，我还是从他们的言行中，感觉到他们对酒店行业真的没有太多留恋了！ “各位前辈，别拿我这个新人戏耍好不？佟老板的【溪谷缘客栈】刚好在我的【芙蓉居】对面也就几百米距离，如果他真的愿意出售，价格合适，我是真的愿意买下来的，俗话说一只羊也是放，两只羊也是放，多一家酒店，还可以节省部分人力成本。 ” “安先生，你确定没有开玩笑？如果是真心话，你立即下来前台这里，我带你到我们酒店各处看看——” “好的，佟老板，我马上下楼！” “草——这个小伙子来真的呀？我去，竟然被佟老板截胡了捷足先登了......” “【芙蓉居】安老板，你应该也到我们酒店看一下，再做最后决定买下哪一家才对，多看多比较，再最后决定，慎重出手，别再被套路了......” ....... 此刻，我已经下到【溪谷缘客栈】大堂，佟老板已经在前台那里等候着我们。 “安老板，你真的还想继续在芙蓉古镇这旅游街附近再买酒店？你已经有一家酒店了，再买会不会风险很大？” 佟老板是老酒店人，五十多岁了吧，很显然也是怀着一片好心，再次提醒我注意风险。 “放心吧！佟老板，我虽然年轻，但是不是酒店小白，我在渝市、安市和羊城都已经各有一家酒店了，酒店分散经营可以抵挡风险没有错，但是我还想测试下，在同个商圈，酒店抱团取暖能否抵抗风险，也算是我自己的一次测试行为吧！” “购买任何一家酒店，都需要几百万上千万，甚至几千万的，你竟然花这么大笔资金来测试？” 佟京不解的看向我。 “我才二十几岁，还年轻，不折腾不拼搏一下，再等到结婚后，特别是有孩子之后，就折腾不动了......” “哈哈，有道理！我真羡慕你有这干劲，年轻真好。 行吧，你随我到酒店楼上楼下看看我们【溪谷缘客栈】是否入你法眼........” 第143章 走访调查三家酒店 还别说，【溪谷缘客栈】整体装修比【芙蓉居】原来的装修强一点，但是风格还是偏深色，不太符合现在年轻人的喜好，不过【溪谷缘客栈】有一个强项，就是间隔做的好，整加酒店3585平方米，有92间客房。这样的格局设计比之前【芙蓉居】好太多了。 总体来说【溪谷缘】还不错，除了装修比较老土和没有停车场之外，其他各方面都非常符合我要求的。 “佟老板，你这家【溪谷缘】准备卖什么价格？” “安老板，【芙蓉居】你花980万买下，但是还要花几百万装修，总成本其实很高的了，我的【溪谷缘】面积比你的【芙蓉居】更大，因此我实收1300万！” “1300万价格高了，而且你的【溪谷缘】没有停车场，装修风格也不符合我的喜好，都是偏老年风格了，我估计一两年后，还是需要重新装修成年轻人喜好的 轻奢简约风格。” “安老板——那你能够出什么价格？” 佟老板也有点心急，急切想和我谈成这笔交易。 “1100万！如果有停车场的话，我可以加多100万！你们的这家店没有停车场，这会让很多客户流失.......” “这——你这价格压的有点低，我要和我家人好好商量一下才行” 佟老板回答道。 返回到酒店客房，才发现【芙蓉酒店人】微信群里，不断有人@我，让我抽空到他们店去看看，如果合适的话，价格好谈—— 我操，难道现在酒店行业进入寒冬了吗？我这个酒店新人，怎么没有感觉到寒冬的存在，毕竟我目前三家酒店生意都还不错，特别是奈斯和栢大酒店，生意可以说相当好，但是他们这些酒店老鸟，却争先恐后的抛售资产变现，难道酒店行业真的不行了？ 我开始有一点怀疑自己的判断了。 可是复盘我自己对酒店行业的认识——经济下行，大环境不好，微信视频以及各种类似在线会议的软件兴起，导致外出走亲戚的少了，外出商务出差的群体也少了，而为了放松心情，减缓工作生活压力，外出旅游的人应该是反而多了，但是外出旅游的人，愿意花钱的意愿降低了，高档大酒店，豪华大酒店的前途我觉得堪忧。 而像我现在投资买入的，都是一些中小型酒店，几十间房的为主，多的也就一百多间房，最大程度的压缩 人员成本，降低了运营成本.。 本着【别人恐慌时你要贪婪， 别人贪婪时你要恐慌】的原则，其他酒店人抛售物业，是不是正是我大量入手的好机会呢？ 而且我开酒店和别人不一样——很多人开酒店是租别人的物业来开，而我是直接购买下来，重资产，但是抗风险能力也大很多！ 这一整夜，我都在研究目前酒店行业发展的情况........ ....... 第二天，充电桩厂家的施工人来到，他们查看了我们【芙蓉居大酒店】后面场地，整个场地，有52个小车位，13个大巴士车位。最后我们确定在这个场地安装了18条桩36枪，同时支持23辆车充电！ 总包价格185万。 和充电桩厂家签订合同后，我在这芙蓉古镇景区门口投资建立了第一座充电站。 我还在停车场现场和充电桩的工厂谈建站细节的时候，就分别接到了【土家新居】和【水上人家】两家酒店的老板的微信电话，他们都邀请我到他们酒店看看，让我先别急着确定下来要谁的酒店，先看了他们的酒店再说~~~ 我都答应了他们的要求。 忙完了充电站这边的工作，我立即步行走到【土家新居】酒店去，他这家酒店在旅游大街之外，如果要到芙蓉古镇景区游玩，必须经过他们家的酒店，而且他们家酒店占地面积比较大，楼层有七层，算是这周围比较高的现代化建筑了。 【土家新居】的老板白宝康，带着我到到处看了看。这家酒店是白老板自己买地新建的，总占地面积1725平方米，总建筑面积6824平方米，一楼除了是酒店大堂外，还开了一家大餐厅，接待团体旅客的餐饮的，二到七楼有213间客房。这家酒店装修是按简约风格装修，整体看比较现代，符合年轻人的审美观。 最让我喜欢的是这栋酒店后面，还有一片空地，是不在房产证之内的，目前已经被白老板围起来，作为停车场使用。 这么一比较【土家新居】酒店也相当不错！ 白宝康老板开价2700万，包产权和经营权以及一楼的大饭店，一并全部打包卖给我。 2700万，均价3955元左右，均价相对别的两家酒店偏高。 而后我又到【水上人家】这家酒店去看了，这家酒店是沿着芙蓉镇那瀑布流水的河边新建，整栋酒店采用砖木结构，总共两层，是旅游观景打卡不错的酒店。 但是这【水上人家】老板任风流是和本地合作，土地是芙蓉镇本地人提供，他出资新建了这家酒店，任老板想退出这酒店合作，但是和他搭档合作的本地人没有这么多钱买断整家酒店，因此他才寻求卖给第三方。而我则被他寄予厚望。 “任老板，你的酒店也还不错，只是你们酒店的产权股权复杂，你如果真心想出售，必须要经过你的合作搭档同意，并且连土地一起出售，我才可能会接受，否则让我继续和你搭档合作经营这酒店，迟早也闹掰，不符合我做生意原则——” “那我和搭档谈谈，让他一并将土地打包都卖了，我们俩拿现金分了即可——” 任风流老板说道。 ....... 其实我是对【土家新居】和【溪谷缘客栈】两家酒店都有兴趣的。从旅游大道到景区大门，在进入旅游大道之前，首先是【土家新居】，有足够的停车位，有大饭店可以接待团体游，步行到景区大概1200米左右。 到了旅游大大道中间，就是【溪谷缘客栈】，位置不错，人流也大，就是没有停车场。 再往前走几百米，就到了我已经买下的【芙蓉居大酒店】，这里距离景区大门仅仅一百米左右，旁边就是景区大门口广场。 【水上人家】酒店基本已经排除。剩下就是【溪谷缘客栈】和【土家新居】这两家酒店要不要一起买下来？如果我真的买下来，那么我在这个芙蓉古镇景区门口的投资额将接近6000万了，这投资是不是把鸡蛋都放一个篮子里，风险加大了呢？ 第144章 再买入两家酒店 晚上我和白依云通了电话，向她说了我今天看的【土家新居】和【溪谷缘客栈】两家酒店的情况及价格，告诉他，我在考虑是否要将这两家酒店一并买入，这样我在芙蓉古镇门口的旅游街，就有三家酒店了。 “你疯了，在同一个地方，一次性买入三家酒店，这风险会不会太大？” 白依云诧异不已。 “风浪越大鱼越大！风险越大利益也将越大，我看好你家乡这个芙蓉古镇景点的发展，而且这个古镇已经存在一千多年了，我在镇中心旅游大道相对核心地段，买入三家酒店，这样我能够在前、中、后三个位置拦截客户，最重要的是我将成为这旅游街的酒店大王，这样更有利于调控价格，避免酒店间同行内卷价格——” “你要考虑清楚，这里是风景区，就像去年的疫情，整个旅游景区都停摆了，那依附旅游景区而生的酒店，将直接亏损严重。反之，如果将酒店分散在各个地方，风险也就越小！” “你说的道理我懂，但是现在这些酒店业主都在急着抛售名下资产，我觉得风险可控，更是我入手这些核心资产的一个大好机会。你举得呢？” “我建议你再仔细考虑清楚一下......” 白依云说完这句话就挂了。她没有支持就是反对我这么冒险行动。 这两家酒店我买还是不买呢？我一直在犹豫不决。 第二天一早，我接到万州水电站站长李劲打来电话，他告诉我说沙场合作的建筑公司采购经理，明天带着会计过来，和我核对一下十月份我们卖沙的货款。 我告诉李劲我目前在湘省，让他帮我核对沙场出货数量总价，确认没有错的话，让薛经理安排将款项打入我的账号，沙场货款到账的时候，我会给薛经理转好处费，你们四人的这个月奖金也会一并给你转过去的，放心好了。 我相信有了大额奖金的允诺，李站长会帮我核对好出货账单...... 整个上午我都在【芙蓉居大酒店】内监督施工队伍在按照设计图稿砌砖隔墙，装修工人都在赶工，酒店异常繁忙。 走到酒店后面的停车场，充电桩公司也已经在开始施工，只有我这个老板算是外行人，在现场看着他们忙碌着。 【土家新居】的老板白宝康，在【芙蓉酒店人】微信群里@我：“安老板，我这酒店你考虑的怎么样？” 我一直在施工现场监工，和师傅讨论着施工细节，没有看手机。 很快【溪谷缘客栈】佟老板也@我：“安老板，我这个客栈，昨天我和家人慎重考虑，决定接受你1100万的出价！你什么时候回我酒店客房，我们碰个面，把交易合同签一下？” “佟老板，你那酒店真的打算1100万就卖了？那我的【土家新居】叫价2700万，是不是价格高了？” 白宝康问道。 “白老板，你那位置，离景区大门位置偏远了，2700万这个价格的确偏高了一点，你的总价这么高，安老板一定会选我的店的，你的店还是留着自己慢慢经营把~~~” 佟京故意呛白宝康。 “可惜了，我的【水上人家】安老板没有看上” “你们都谈的七七八八了，可是安老板还没有来我的【天天酒店】看现场呢！不过我的酒店是转让经营权。物业是向本地一个老板租赁的。” ........ 上午十点半，我的手机不停的有信息进来，是水电站李队长，用手机给我拍了一大堆出货单据的照片过来，给我核对的。 手机不断有信息提示声音，我掏出手机一看，发现银行账号进账2387万款项。 这是建筑公司支付给我们上一个月的沙款。 我快速的给你薛经理转账10万，作为他替我跟进货款的辛苦费。 也给李劲转了12万过去，让他们四人平分，作为十月份的奖金。 九月份卖沙收入1300万，十月份又有2300多万进账，我真没有想到，清理自己水电站的淤泥，清出来的沙子，竟然已经卖了3600多万，而我整座水电站拍下来，也才花7000多万。发电站赚钱不多，中规中矩，但是蓄水库的沙子却意外 让我发了这么一大笔横财。 刚进账2300多万，让我心里有了底气。 我点开【芙蓉酒店人】的微信群，看了一下几位酒店老板的聊天。 我@【土家新居】白宝康: “白老板，你家酒店我出价2300万，如果这个价格可以出的话，你尽快速度联系我。” 同时我又@【溪谷缘客栈】佟京：“佟老板，你的酒店1100万，确定下来的话我们随后签个合同，最好能够和白老板的店，一起达成交易，我们三家可以一起去办理相关过户手续.....” 既然【溪谷缘客栈】1100万价格已经谈妥，那么我确定在这芙蓉古镇景区门口有了两家酒店。我现在急需人手帮忙—— 我给魏金晶拨打了个电话：“金晶，我在湘西这景区门口马上要买下2-3个酒店，你立即辞职，过来帮我管理酒店，好吗？我一个人忙不过来。” “可是我不会管理酒店的事情。” 魏金晶接到我的电话又惊喜又担忧。 “没事的，我会在别的酒店调派有经验的店长管家过来这里接管这些酒店，你可以先跟随她们学习。” 魏金晶想了一下：“好的，那我立即向律所辞职，交接相关工作。” “好——如果律所那以扣押你工资为由，不放你走，你就不要那点工资了，我给你补偿！你忙完了，直接到栢大酒店去，我让店长调派一两个人和你一起到湘西芙蓉镇来。” “没问题！我这就办理辞职！” ........ 下午，白宝康在微信群里@我 ：“安老板，就按你说的2300万定了。我们约佟老板一起，共同聚一起签署交易合同，然后三人一起去办理过户和变更法人等手续，你看如何？” “行——没有问题，你们两个老板约好时间就通知我，我随时可以过去找你们的” 第二天一早，我、佟老板和白老板，三人一起来到了永顺县城的房产中心，我们在房产中心大厅里，签署了不动产交易合同后，立即全款给佟京和白宝康的账号分别转账1100万和2300万，当天我们就办理了不动产权证过户及酒店法人变更手续等。 等我忙了一天回到【溪谷缘客栈】竟然发现栢大酒店的店长曾惠贞带着余天娇以及魏金晶，来到了酒店里，他们三人就一直在大堂里等候着我回来，并没上去楼上客房休息。 我只是通知曾店长给我安排两名熟手的管家过来湘西新店这里，准备接手这边酒店。没有想到她自己亲自过来，而且还带来余天娇，两人都是管理酒店的好手，有多年的工作经验，而且对我的无人+管家模式也非常熟悉了。 前后只间隔了几天，我竟然在芙蓉古镇景区门口不远，相继拿下了3家酒店，合计有383间客房。我名下酒店的数量也由3家变成6家。 此刻我感觉开酒店会让人上瘾。因为酒店每天都有现金流入，而且基本不存在收不到房费一说，现金流非常健康稳定，用心经营，会是一项不错的生意..... 第145章 将酒店一楼饭店出租掉 又买入两家酒店，第二天就开始办理酒店交接工作，我要求佟老板和白老板，都务必确保酒店原来的员工还在岗位上，不要离职，要平安过渡交接。 由于【溪谷缘客栈】还是传统的经营模式，我让余天娇去接管这家酒店。 目前【溪谷缘】和【土家新居】都还没有进行自助无人化升级改造，还是传统模式经营。余天娇以前在栢大酒店工作，就一直是传统模式经营的，因此让她接手管理【溪谷缘客栈】没有遇到任何难题。 但是让曾惠贞和魏金晶两人去接管【土家新居】遇到的难题就多了！ 【土家新居】是集餐饮和居住为一体的酒店，整家酒店213间房加上一楼的饭店，整家酒店竟然达到36人之多。这严重不符合我之前倡导的，少人或者无人经营理念。 而且买下这家【土家新居】也是目前我名下各个企业中，员工人数最多的一家了。 在【土家新居】一楼饭店大厅里，白宝康召集了所有员工参加的会议，向他们介绍了我这位新老板，大家都使劲的鼓掌。 “各位，这位安东明大老板，实力强大，他已经一次性买入了除了我们【土家新居】之外，他还买下了旅游大街【溪谷缘客栈】和【芙蓉居大酒店】，一次性拿下三家酒店，他的实力你们毋庸担心，跟着他好好干，相信你们会有更好的发展” 白宝康在员工面前慷慨激昂。 “姐夫，你怎么突然就将【土家新居】给卖掉了？我不愿意在这外地人手下干活！凭什么要我给一个外地人赚钱呢？” 一名大概40岁左右的中年男子开口说话道。 “彭大强，现在酒店已经卖给安老板，你还继续做你的饭店经理，你管理好这饭店就行了，他又不会差你一分钱工资，有必要计较老板是谁吗？要知道，如果你不是我小舅子，你以为去外面找工作，你能够找到经理的职位吗？” 白宝康当着所有的人面，毫不客气的指责他的小舅子。 彭大强憋红着脸，好一会才说道：“我不管，我就不愿意给这个外地人打工，给他打工，我宁愿带着我的人另起炉灶。” “另起炉灶？你以为开一家这样大几百平方规模的饭店这么容易呀？有本事你就带着你的人离开，安老板可以随时招人来顶替你的位置，但是你出去后，想找合适位置，或者类似面积的店铺，重新开一家类似规模的饭店，就不是这么容易办到的事情了！” 白宝康讥讽的说道。 “我——” 彭大强还想继续说被我打断了。 “彭经理，既然你是负责酒店餐饮部的，你也不愿意服从我们酒店的管理，强扭的瓜不甜，既然你想单干，那我给你一机会，我将整个一楼的餐饮部饭店租给你或者承包给你都行，你带着你的人，自己经营，自负盈亏，你看怎么样？” 我盯着彭大强淡淡的说道。 彭大强压根就没有想过，我会直接将这个酒店一楼的饭店让他承包经营。顿时脑袋也瓦特掉了，没有反应过来...... 直到两分钟后，他才反应过来：“安老板，你真的愿意让我承包一楼的饭店？这饭店一年也能够赚小几十万的，你确定让我承包了？” “你都不服我这个老板，那我能够怎么办？总不能够让这么大的一家饭店停业，然后重新去招人去熟悉饭店的操作，团队磨合少说也要两个月吧！这损失可能都够这饭店小半年的租金了。” “安老板，我接受你的建议，可是我现在根本拿不出这么多钱承包下你的整个饭店！” 彭大强傻愣愣地说道。 “你是不是傻呀？你不是有个大款姐夫站在这里吗？他刚卖了这酒店能够没有钱？” 我笑眯眯的看着白宝康。 白宝康见我忽悠他的小舅子打他钱包的主意，恶狠狠的盯了我两眼。 我可管不了这么多，现在是死道友不死贫道。 “对哦！我怎么忘记姐夫刚卖了酒店是个大款！那么安老板，你想怎么承包或者出租给我呢？” 彭大强终于回过神来，看着我咨询道。 其实酒店一楼这个饭店，一直是我最头疼的。我不想进入餐饮行业，餐饮行业太多杂事情太麻烦了。我一早就想好将这个饭店给承包出去，或者出租出去的。 “彭经理，如果整个饭店出租给你的话，700多平方米的面积，按7万元每个月租金给你，不过你需要自己重新办理营业执照。如果是承包给你的话不收你租金，这饭店依然属于我们酒店的，必须接受我们酒店统一管理，我收营业额的15%，这个比例我参考了大学食堂和工厂食堂等定出来的，你看看你选那种合作模式？” “这——” 彭大强一时不知道怎么选好了！ “大强，选出租模式，自己交租金自己独立经营模式！” 白宝康突然开口建议他的小舅子。 “姐夫，每个月的资金7万，算上人工，每个月的开支超过十万，我拿不出这么多钱投进去呀！” “没有钱我可以借给你，每个月十多万开支，但是你的营业额也不低呀！” “这——好吧！ 姐夫我听你的.......” 很快魏金晶现场就拟出了一份租赁合同，除了对面积，租金及责任的约定外，合同还明确规定了，现在饭店里的设备餐具装修等可移动不可移动的东西都归酒店所有，彭大强只有使用权，如果退租，必须归还所有这些设备等，并且收取了彭大强25万的押金，收这么多押金，除了是保证他按时缴纳租金外，还要保证饭店设备不被偷卖掉..... 专业的事情交给专业的人办。 魏金晶仅仅花了十多分钟，就写好了租赁合同，并且让酒店前台给打印出来。 这合同把我没有想到的问题都写上去，如果让我来写，估计花几个小时，也写不出这么完整的合同。 彭大强看了一下合同，要求合同签按3年一签改为5年一签，并且每年的涨幅由5%降为3%。我想了下同意了他的要求。 很快租赁合同签署。白宝康替自己的小舅子给我先是转账了25万押金，随后一次性给我转账84万的年租金。 昨天加税费我总共花费了2400多万，才拿下这家【土家新居】大酒店，今天上午就又收回了109万，真爽！ 最让我高兴的是，终于甩掉了一楼的餐饮饭店这个包袱，同时还甩掉了24位员工，剩下的酒店只有12名员工，我可以轻装上阵了——我只想经营酒店，对餐饮行业不感兴趣。 有曾惠贞这个老店长加持，我们正式接管【土家新居】这家酒店。 第146章 酒店改名 佟老板和白老板，见到我从安市调派过来的两位店长，都是经验非常丰富的老酒店人，一接手，就查看他们酒店的 管理系统软件，查看ota平台，开始针对性的调整价格。 这一切都表明我安东明这个老板，之所以敢一次性收购下来三家酒店，还是有自己的倚靠的。他并不是他们想象中的酒店新人小白，除了钱多，啥也不懂的菜鸟。 我可不管这两位昔日的酒店老板如何评价看待我，现在最紧要的事情是通知羊城那家无人化系统改造的公司，立即赶来湘西，抓紧时间完成我这两家酒店自助化的改造。 我要将【溪谷缘客栈】和【土家新居】两家酒店都改为自助登记入住+管家系统。尽可能的减少工作人员的工作量，尽可能让所有工作人员都更加容易成为酒店的管家 同时，我让还在【芙蓉居大酒店】后面停车场施工的充电桩负责人，来到刚买下【土家新居】大酒店现场，查看酒店前后的停车位，我准备在这家酒店前面同样建一家充电站，后面的停车场，因为产权不是我的，只是围起来做停车场使用而已。 因此虽然后面的停车场面积更大，但是不能够安装充电桩。 经过充电桩厂家师傅的确认，【土家新居】酒店前面，因为面积比较大，我们可以安装20个快充桩40把枪，能够同时容纳40辆车充电，加上【芙蓉居酒店】后面的15个快充桩30把枪，我在芙蓉古镇这个景区就投建了两个充电站。而在旅游大道前后的唯二的两个停车场，都归我名下的酒店所有。 这两个充电站，合计我又投资380万进去。 但是我觉得不亏，因为这芙蓉古镇旅游街有且仅有的两个站都是我的。我将旅客的停车，充电及住宿，几乎一条龙都囊括了，唯独餐饮我不想参与罢了~~~~ 读者可能都注意到了，我这次购买酒店，越来越强调酒店需要有停车场，需要在酒店停车场安装充电桩。因为我在摸索过程中，发现充电站，停车场都可以完全无人值守，自助服务。而酒店我也实行自助登记+管家模式，尽可能压缩人员使用成本。 这种模式在接下的的新年旅游旺季的时候，突然爆发出了巨大的能量，充电站爆满排队充电，停车场爆满，没有位停车，酒店客房爆满，但是我的行业基本都是无人或者少人化经营，爆满也依旧正常，这是后话......... 几人都忙了一整天，曾慧贞选择在她管理的【土家新居 】酒店客房里 住下。余天娇则选择【溪谷缘客栈】住下。我原来就在【溪谷缘客栈】开有房间，因此就将魏金晶带回我的房间一起过夜。 小别胜新欢，自从上次返回安市，和金晶突破了男女关系后，我们再也没有什么拘束。 这一夜，我的客房里传出了阵阵女人的娇喘声...... 第二天早上起来，魏金晶走路都感觉到下面疼。 “都是你干的好事，完全没有一点怜香惜玉，将我干的走路都疼。等下去酒店里上班，曾姐问起我这是怎么回事，我该怎么回答她？” 魏金晶娇羞的问道。 “这有什么难的，直接告诉她不小心扭了脚就行了~~~~” “这，看来只能这样忽悠她了，等下你去忙什么？” “我等下去县城买两辆车回来。一辆留在这里给你们开，一辆给我做代步工具！” “好！我也想跟你一起去，可是我驾驶证还没有拿到~~~” “没关系，等你拿到驾驶证了，也给你买一辆代步车，让你出门更方便点！” “才不要你买，我自己有钱可以买......” ....... 我到旅游大道外面拦了一辆出租车，让师傅送我到永顺县城的比亚迪4s专卖店，出租车司机愣了好一会才开口道： “先生，我们这里的永顺县城，根本没有比亚迪专卖店，只有一个维修站，销售店在湘西州市区才有” “这里去市区有多远呢？” 我疑惑的问道。 “大概六七十公里吧！” “靠，想买辆车还这么不方便” 我虽然骂骂咧咧，但是还是让出租车司机将我送到市区比亚迪4s店。要用车，不买又不行。 我到了比亚迪4s店二话不说，就找到业务员，问他是否有比亚迪唐顶配的现车。 在得到业务员肯定之后，我立即让她带我去仓库挑选现车。女业务员见到我一来到店里，就让她直奔仓库选车，也是非常高兴，因为她知道像我这样的没有废话太多的客户，反而成交几率更高。 我现场挑选了一辆红色、一辆白色的最高配纯电版本唐，让业务员给我最大的优惠，签合同，刷卡60万全包。比亚迪唐我一共买了四辆。这次在湘西这里买的价格最贵。 小城市，竞争少，反而价格更贵。 就和我之后的在芙蓉镇的两个充电站一样，竞争少，服务费0.8—1.2元每度，来这里旅游的游客，车没电了，还是必须只能够选我的充电站。这是后话。 手续办好后，业务员以最快速度给我到旁边车管所上好了绿牌。 随后我让4s店派一人，一起帮忙开一辆车回去芙蓉古镇，我自己开一辆白色的，另外一辆红色的，让业务员帮忙开回去。 当我们开着两辆新车返回到【土家新居】酒店的时候，本以为曾惠贞和魏金晶她们会很高兴，没有想到两人脸色依旧不好看。 “你们两个怎么脸色这么差？其它员工欺负你们两个新人了吗？” 我好奇的问道。 “她们倒是没有欺负我，只是这【土家新居】酒店的生意太差了，入住率也就4成不到，空一百多间房，如果按一百多元一间卖掉，就有一万多的收入，现在空在这里，就相当于亏了一万多元！要知道【土家新居】可是有213间客房的” 曾惠贞解释道。 原来这个店长，是担心酒店生意不好，把我给亏惨了....... “那你觉得有什么办法改变吗？” 我好奇的问道。 “首先我觉得【土家新居】这个名字难听爆了，会误导顾客以为我们是土家族人开的，或者是只招待土家族人，这样明显是将部分潜在客人赶跑” “其次我觉得我们应该将所有的酒店改为统一的名字，我们不加盟那些品牌酒店，不让他们收割我们，但是我们目前有六家酒店了，我建议将这六家酒店改为统一的名字，慢慢打造自己的统一酒店品牌，统一会员系统，参考别的连锁酒店运作模式，我们不能够把获客渠道全部锁死在ota平台上。这样我们被抽拥太多了，受制于平台......” “打造统一的酒店品牌？” 这是我第一次听到有人建议我将单体店名字改为统一酒店品牌。这样能够增加品牌知名度，增加黏性....... 经过曾慧贞的提醒我决定将名下酒店名字统一的名字，慢慢朝创建自己的连锁品牌酒店集团方向发展！ 可是改为什么名字，听起来好记，朗朗上口又有个性呢？ 第147章 开始注册管理公司 想到要往自营连锁酒店方向发展，我觉得应该立即确定好酒店的名字，这个非常关键。于是我创建了一个微信群，将白依云，付师铃，曾惠贞、魏金晶、魏蔚来、余天娇几人都拉到群里。 “各位，我们在湘西芙蓉古镇景区门口一次性买下三家酒店，目前我们有了六家酒店，这些酒店都将改造成自助登记+管家模式，我决定以后往连锁酒店集团方向发展，想请各位帮忙想一下，酒店叫什么名字比较好听！最好是能够有独特的特征，方便旅客一眼辨认就知道是我们酒店！ “靠，老安你行呀！发展这么快，一下就已经发展到六家酒店，我觉得就叫你的名字：东明酒店，就很好听” 蔚来第一个发来语音。 “不行，绝对不能够用人名，哪天他一个不小心出轨，臭名远扬了，酒店也跟着丢脸。” 白依云很快就反驳了蔚来的建议。 拿着手机在看着大家发言的魏金晶，此刻脸红的像樱桃——难道白依云知道我插足他们的感情了？都怪我不好...... 余天娇：“我觉得叫【爱住酒店 】lovehome hotel 很不错，你们觉得怎么样？” @余天娇，爱住酒店这个品牌好像已经被注册了，我见过这个酒店名字——付师玲解释道。 “我们的这几家酒店，主要是年轻住客更多，而且我们实行的是自助登记无人前台加管家服务的模式，对住客来说，我们酒店的体验就是自由自在，我建议酒店名字就叫【自由自在酒店】英文名叫：easyfree hotel 大家觉得这个名字怎么样？” 魏金晶发来一条信息。 我看到这个酒店名字，眼睛一亮。 “这个【自由自在酒店】名字不错” 魏蔚来：“我也觉得我姐起的这个名字好听好记” 白依云：“这个名字我非常喜欢，我看到这个名字，第一感觉就是一个大鱼缸里面养的鱼，在鱼缸里漂游” 鱼缸？鱼？自由自在的漂游？——这个点子好，我突然兴奋起来 。 “就叫【自由自在酒店】英文名就叫 easyhome hotel 比 easyfree hotel 好！白依云提醒了我，以后我们酒店在大堂正对门那里，可以定做安装一个超大型的鱼缸，鱼缸可以通过人工造景带来非常吸引人的目光的体验！” 我说道。 “老板，这个名字没有问题，但是在大堂弄个大型鱼缸，打理起这个鱼缸，可不是一件简单的事情。” 曾惠贞解释道。 “我知道养好鱼缸里的鱼有一定的技术难度，不过这个可以作为我们酒店的特色标志，我们可以请专业的观赏鱼师傅来教我们，一定能够解决这些困难的。” “好，我也觉得这个【自由自在酒店】+一个大鱼缸，这个点子非常好，成本不高，但是鱼缸的造景可以千变万化，鱼的颜色品种也可以千变万化。” 很快众人都统一决定采用【自由自在酒店】xx店的模式命名各个城市的酒店。 确定了酒店名字，我在微信群里通知白依云和付师玲，以五洲时代酒店二楼空余的办公室作为注册地址，立即注册一家名叫【东明资产管理有限公司】，这公司分别分成酒店部、，充电站部门、停车场部门、水电站部门及杂项部门。 “白姐，付师玲你们明天完成公司的注册后，立即请专业平面设计师为【自由自在酒店】设计一个logo标志，等logo标志确定好了，立即以公司名义，向国家商标局申请商标注册，等到受理后，我们就可以慢慢将六家酒店的名字更改为【自由自在酒店】xxx 店了” “好的，我们明白了！” “另外，要开始招聘专业的酒店装修设计师一名，市场开发专员一名、自媒体运营2-3名，网络系统开发人员一名，财务会计各一名，售后客服一名，先将公司的框架人员支棱起来，到时候人员不够再继续招聘！待遇按渝市同行水平再加20%” “付师玲，五洲时代酒店继续招聘酒店管家，明确告诉这些应聘管家的人员，将来他们会派到外地酒店担任酒店管家店长，如果无法接受到外地上班的，一律不招聘！” 我脑海中已经有了将来发展的方向和轮廓。 之前这半年，我是运气比较好，顺风又顺水，一直疯狂野蛮的生长。 自从一下子买入芙蓉古镇景区门口三家酒店后，我发现自己手下人员还跟不上，导致目前接手的【土家新居】和【溪谷缘客栈】都无法获得自媒体的宣传。 现在是自媒体时代，自媒体的力量非常恐怖。我们现在仅仅靠ota平台以及自动上门两条路子吸引客户入住我们酒店是远远不够的。 必须充分利用自媒体，将抖音，今日头条，微博等的传播力量挖掘出来，让自媒体成为我们这些酒店的获客的重要来源才行....... 遥控指挥安排好任务后，我立即返回【芙蓉居酒店】装修现场，和设计师说一下我们成立专业公司同时运营6家酒店的事情，要求他将酒店大堂的设计稍微修改一下，在大堂处增加一处电源插座及排水口，方便鱼缸换水的时候可以排水，同时和他确认到时候我们大鱼缸放置的位置。 大堂整体只是做细微修改，腾挪部分设计位置一边放置大鱼缸，因此并没有对整个大堂设计风格造成很大的影响。酒店装修按预定时间进行着，而两家酒店前面、后面的停车场安装充电桩的施工，也在加快进行。 羊城无人化酒店改造的公司，他们派来五人团队，在日夜赶工，给酒店各个房间安装各种高科技无人化控制面板。让整个酒店无房卡开门，无房卡送电，客人开门，语音播报欢迎回家，手机控制开关空调、电视，灯光，窗帘等，当然也可以语音控制..... 第三天，【溪谷缘客栈】最先完成无人自助入住登记+管家模式！酒店的前台全部转为管家，跟随余天娇学习怎么操作ota软件，怎么使用pms酒店管理系统，酒店配置的送货机器人，遇到各种故障问题，怎么处理等...... 随着余天娇将【溪谷缘客栈】ota上的介绍做了大修改，重点介绍无人自助登记入住，机器人送货，人脸开门、密码开门和手机开门多重方式代替传统房卡开门，送电等。手机小程序内，24小时随时给酒店管家发短信或者语音，管家能够最快速度相应为访客排忧解难..... 无人化+管家模式改造完成当天，【溪谷缘客栈】的75间客房，卖出了64间，入住率从最近几天的50-60%飙升到85%。因为我们在各个ota平台上，更新上传了大量我们的机器人自动送货到客房，客人自助办理登记入住，退房等的照片。 因此很快就吸引了很多愿意尝试新鲜事物的年轻旅客，来【溪谷缘客栈】入住，尝试无人化酒店到底什么样子。 当第七天，【土家新居】无人改造完成的时候，【溪谷缘客栈】已经连续两天满房状态。 可以确定的是，我的酒店无人化改造是非常成功的，客人隐私得到了充分保证，加快办理入住手续，客人也体验了最先进科技加持的客房,这就是我的酒店的优势所在。再加上将来我店群模式加自媒体宣传导流加持，对周围的同行酒店，将是降维打击....... 第148章 再拍下第七家酒店 傍晚，我突然接到了京城的一个陌生手机号打来的电话，对方告知我之前委托鉴定的那些即开型彩票，全部为假彩票。联合调查组已经派人到安市，秘密调查这些假彩票的生产、流通、销售、分赃环节。 接到这个电话，证实了我之前的怀疑——我父亲因为参与了假彩票生产环节，最后不知道因为什么原因，被幕后黑手给人为制造火灾的假象给烧死了，以他一同被害的还有七位可怜的印刷厂工人师傅。 不过现在有联合调查进驻安市，相信不久就会有着落。 ....... 翌日上午，我正在忙着酒店装修监工的事情，突然接到白依云通过微信发来的一个法拍网链接页面，我点开一看，标题是：再次拍卖 （破）渝市xx实业有限公司福满家大酒店，当前价25,753,800.7 元，距离结束时间：42分钟。 “我操，怎么快结束了才告诉我！” 我心里暗骂道，但是还是快速的点开了链接查看： 福满家大酒店建成于2015年，位于渝市江津区双福街道绿城路12号圆润工业园，酒店有证房屋建筑面积.74平方米（1楼至4楼，已抵押），搭建加盖房屋建筑面积3564.71平方米（5楼），合计.45平方米。酒店维护保养状况较好。目前已停止经营。酒店每月物业费6000元。 再点开法拍网上的视频，发现整个酒店装修非常豪华，保养很好！ 有证面积平方米，无证3564平方米，土地是工业用地。 标的物瑕疵及风险提示： 1、本次所拍卖的标的物双福大酒店一楼至四楼均已抵押 2、本次所拍卖的标的物福满家大酒店五楼系搭建物，无规划建设手续，无产权证书。2016年4月5日，经过政府有关会议决定：“同意对xx公司超建面积的搭建部分3564.74平方米处以21.6万元罚款。在企业缴清罚款后，并在通过相关职能部门检查验收合格后方可投入使用。”xx公司于2016年4月8日全额缴纳了罚款。该部分搭建物能否办理过户或后续是否被相关职能部门采取行政措施（包括但不限于罚款、拆除等）由竞买人自行到相关职能部门进行咨询确认，法院和管理人不作产权办理等任何承诺，由竞得者自行承担拍卖成交后相关职能部门对该部分搭建物采取的行政措施（包括但不限于罚款、拆除等）并自行承担法律责任。 我仔细看了一下，这个瑕疵可以接受，没有太多问题，如果违建无法办理反正，也无所谓，自己使用就是了。关键是他搭建第五层违建，目前是一家超豪华的婚宴大厅。 这样的总建筑面积，对应的2575万，可以说是白菜价格！ 只在法拍网上看了十多分钟，没有背调，没有实地勘察，我快速的交了257万保证金后，立即点出价竞拍下这栋破产企业名下的大酒店！ 不到20分钟后，网页就显示我以起拍价格.7 元拍下这栋大酒店，随后我按照页面提示，支付完剩余的款项。 花两千多万，眼都不眨一下，也不到现场查看，就拍下了这栋大酒店，自己后来想想都后怕，胆子真肥！不过自己已经有经营酒店的一点经验，而且账上还趴着几个亿的资金，将资金快点花出去，让资金保值增值才是王道。 此刻我注意到，法院给这栋酒店的评估价格为：￥.78，如果以法院的评估价格计算，我拍下就能够捡漏一千多万，难道这钱真的这么好赚？ 我将手机上竞拍成功的页面，截图剪切，发给了白依云。 “白姐，你联系一下赵红梅，让她帮忙跑一下这个酒店的过户的事情，” “你帮我再催一下赵红梅，看她愿不愿来我们新注册的东明资产管理有限公司上班？我们现在太缺人。” “好——，我等下再帮你问问，人各有志，我已经邀请了她两三次了，她如果不愿意过来，还是喜欢在中介公司上班，那就由得她吧！” ....... 第七家酒店落地，这速度有点快，合格的管家培训跟不上。 其实我内心里更喜欢在法拍网上找合适的停车场打包买下的，可惜全国这么大，能够符合我要求的停车场整体打包拍卖的法拍标的太少了。要么是开发商卖剩的一百几十个车位被法院打包拍卖，要么就是住宅小区的的停车场拍卖，特别是别墅小区地下停车场打包拍卖，这不是妥妥的圈套吗。 别墅小区本来住户就少，需求车位的也少，打包买下这样的小区的停车位，只有亏本的份，绝无可能获利。 另外我更偏向于在法拍网上寻找商业楼房，商业综合体的停车场买下来，因为只有商业建筑的地下停车场，才可能有大量的临时停车，才可以赚取更高的利润。 可惜这样的法拍标的太少了！ 反而酒店很多，全国各地被法院上架拍卖的酒店非常多，难道酒店真的到了大洗牌的时候了吗？ 我在微信群里@付师玲，告诉她刚在江津区双福街道又买下一家酒店，让她尽快招聘培训出合格的管家、客房人员、保洁等，等过完户后，正式接管福满家大酒店。 同时福满家大酒店也将是第一家以【自由自在酒店】圆润店 命名的酒店，之所以叫圆润店，是因为它位置所在工业区叫圆润工业区。 微信群里几个店长，见我又买下一家酒店 ，对我的大手笔也是赞叹不已。 其实我也不想买这么多酒店，只是既然遇到了，不买感觉浪费了一个暴富机会非常可惜！ 想买更多停车场，可是现实啪啪打脸，我慢慢朝酒店老板方向发展了，这不是我想要的，可是生活就这样，怎么可能全部都顺我意呢？ 正当我在湘西芙蓉镇的三家酒店及渝市的产业都向好的方向发展的时候。我突然接到了母亲霍秋霜的电话： “东明，我知道你现在发展的还不错，知道你手里有钱，你能不能救救你的后爸蒋仁义？他的工厂撑不下去了，发不出工资，工人罢工，供应商开车堵住工厂大门，扬言不还钱就拆机器拉走去卖废铁.....” 我一听道这话，就火冒三丈：“滚，我没有什么后爸，我爸是安韦豪！你那野男人的工厂要破产倒闭，我还想放一串鞭炮庆祝一下呢！” “东明——他的工厂土地加厂房，少说也值个1-2亿的，与其便宜了别人，不如便宜了你，你有能力拿出几千万，说不定就能够拿下他这个厂房和土地等了。” 听母亲这么一说，我瞬间来了点兴趣！ 1-2亿的资产，几千万就能够拿下，有这么大的便宜不占那才是傻蛋。 第149章 被母亲及姘头联合迷晕绑架 我告诉魏金晶，我母亲给我电话，她的那个姘头的手机配件厂破产要倒闭了，被人追债，有可能只需要花几千万，就能够拿下价值1-2个亿的资产，因此我必须要赶到深市，去看看那工厂是否有大漏可以捡。 “东明，要不我跟你一起去吧！我怕你自己去深市，有什么问题还可以有个照应。” “不用了，你就待在芙蓉镇我们的酒店里，这里三家酒店中一个在装修，两个充电站施工都需要人手在这里监工，我去看下有没有机会，没有机会我就返回来。” ...... 湘西到深市900多公里，坐高铁的话，要先倒车到吉首东站，两地有250公里左右，开车要3个多小时，然后从吉首东坐高铁到深市要5个半小时，合计最快时间也要9个小时左右，非常不方便。 而从湘西芙蓉镇出发驾车到深市，900多公里，大概要11个小时，如果是开新能源车，因为要充电，可能要多一两个小时，我感觉还是开车更方便一点。 因此我决定第二天一早，独自驾车前往深市，从早上出发，一路狂奔，到了晚上十点多，终于到达了深市。 这是我第一次独自开车跑这么远的距离，不过幸好安全到达。 我按照母亲发给我的定位，来到了目的地周围，找了一家酒店，先住了下来。 长途奔波开了十几个小时的车，人都累成狗了，回到酒店房间，就躺下睡着了....... 第二天醒来，我去外面找个小店吃了点东西，才查看手机母亲发过来的地址，仔细看了一下高航导航地址上：深市创新电子有限公司，离我目前的酒店不到400米。 我吃饱了，就步行向这家公司走去，不到十分钟就到了工厂门口，并且给目前发了一条语音：“我到了你的工厂门口了，你们在哪里？” 这家小工厂，从外表看，就一栋三层小楼，面积也不大，就这工厂，值1-2亿？我对这很怀疑。 大概五分钟后，我就见到母亲霍秋霜从这家小工厂里走了出来：“东明，你什么时候到深圳的？怎么没有见你开车过来的？” “我打车过来的！” 我留了个心眼撒了个善意谎言。 “走吧！带你进去蒋叔的工厂里看看——” 我跟随母亲身后往工厂内走去。可是我发现工厂内并没有见到有罢工的员工，更加没有堵门要债的供应商，似乎情况并没有像母亲说的那样差劲。 “东明，你先到办公室里休息下，那边有空调凉爽一点。” 我跟随她走到一栋小楼，推开一间小办公室，就见到蒋仁义正坐在一张茶桌前，正在泡着茶。 见到我和母亲走了进来，他抬起那胖墩墩的大脸，努力睁大他那小眼睛：“东明，你来啦？怎么样？对叔的这家工厂，感觉怎么样？” “不怎么样！面积小，厂房破旧，这样的环境，能够生产出啥高科技产品？比我爸以前的工厂差的太远了。” “东明——你怎么说话的，对你蒋叔客气一点！你那死鬼老爸的印刷厂在安市，而蒋叔的工厂在深市，这里资产的价格是安市的几倍甚至十倍不止，你可不要有任何轻视蒋叔的想法。” “这么一家小厂房还真的没有太多价值，你电话里告诉我这个工厂价值1-2亿，我估计只有梦中有这个价格。”我冷笑道。 “你们两个别站在这里顶嘴，都坐下来喝茶，东明你这么远赶过来，风尘仆仆的，先喝口茶再聊别的。” 我没有迟疑，大大咧咧的在沙发上坐了下来，就端起前面的茶杯，将里面的茶水一口喝完。 蒋仁义见我一口气喝完这茶，朝我母亲霍秋霜使了个眼色，然后快速的将我面前的茶杯，又满上一杯热茶。 “多喝茶，从安市这么远赶来深市，也是不容易！” 蒋仁义对我说道。 还别说，起来吃了早餐，还是感觉口有点干的，我毫不怀疑的再端起茶杯将里面的茶水一口给喝完 ....... “好！太好了！” 蒋仁义突然发出这样的感叹声，让我感觉莫名其妙。 “仁义，你答应过我，不能够伤害他的——” “放心，我们只是求财，不是要杀人谋财，更何况他是你的儿子，再怎么样他也是你身上掉下来的一块肉！” 蒋仁义一脸奸笑的说道。 我突然感觉到不妙。 浑身软绵绵的无法使劲并且伴随着恶心头晕的感觉——这茶叶被下毒加料了！ 我的亲生母亲和她的姘头合谋一起，以厂房及土地为诱饵，将我从湘西骗到深市来，他们给我下毒，目的很简单，他们知道我手头有钱，他们就冲着我的钱来的。 真是大意了！ 我拼着最后一点知觉，想伸手去掏口袋里的手机，但是没有用，完全没有力气。前后不到两分钟，我整个人就被他们用药给迷昏倒在沙发上.，完全失去了知觉。 ........ 等我再次醒来，已经是晚上了，至于是几点，我不知道。 因为我身上的手机已经被他们搜走了。我被关在一间小屋里，屋内只有一盏昏黄色的小灯泡，连个插座都没有。 门口被一扇厚厚的铁门给锁着，而唯一的窗户，也被电焊将拇指般粗的钢筋网固定死了，根本不可能从窗户逃跑。望出窗外漆黑一片，有一堵高高的围墙，很显然我是被关在一个围蔽范围内的一间房子里，想逃跑想呼救，根本不可能办到...... 复盘一下自己被人迷晕绑架关到这小屋里的全过程，其实在刚踏入那家深市创新电子有限公司厂区内的时候，我就有了一丝丝的怀疑，因为厂房根本不像母亲嘴里价值1-2亿的厂房。 我现在叫天天不应，叫地地不灵。 整间屋内连一张床都没有，只是在地板上丢了一个纸箱作为垫层，让我躺在纸皮上面而已。 该怎么办呢？ 没有手机，不知道目前身在何处，我怎么才能够自救呢？ 我一直冥思苦想，怎么才能够逃出这里...... 第150章 千里到深市报警 而与此同时，在芙蓉镇的魏金晶，因为自从我昨天夜晚到达深市给她发个信息告诉她已经平安到达酒店后，就开始失联再也没联系过她。 因为我实在是太累了躺下就睡着，早上起来后就到蒋仁义工厂去，然后被迷晕关押在一间小房子里，因此整个人失联接近24小时了。 这可把魏金晶给吓傻了。 她也顾不得已经深夜，紧急电话联系白依云，告知她我安东明只身开车前往深市，会见他母亲霍秋霜后失联了。 白依云之前根本不知道我前往深市，当她尝试安东明电话，听到的回复是：“对不起，您拨打的用户已关机，请稍后再拨。” 从魏金晶口中获知我已经失联了近24小时，白依云也开始急疯了。她立即打电话给魏蔚来，让他先到深市向警方报警。她自己急冲冲的定了从渝市直飞深市的机票， 立即前往江北机场，最晚一班航班是晚上十点多起飞，她务必要赶在起飞前赶到机场。 于此同时，远在蓉市的楚湘香，也通过白依云的微信留言，知道了我在深市失联近24小时。她也立即行动起来，调动她强大的人脉关系，查询我身份证最后使用的时间地点。 魏金晶是这么多人当中，唯一见过霍秋霜及蒋仁义的人，她也按捺不住内心的惊恐，和曾惠贞稍作交代后。在景区门口拦了一辆出租车，从芙蓉镇景区打出租车到深市。 具体目的地是深市哪里，大家目前都还不确定。 大概两个小时后，楚湘香通过她的关系网，拜托警方朋友，在警方内部网络，查询到安东明的身份证最后使用地址是深市龙华区的金鑫宾馆，使用时间是昨天22:38分。 她快速将安东明最后过夜的酒店名称地址时间等信息，发到了白依云微信上。 此刻白依云在飞往深市的航班上，手机关机。 当凌晨一点左右，飞机降落到深市，她打开手机，立即看到了楚湘香发来的信息，以及魏金晶在微信上告诉她，此刻她也打了一辆出租车从湘西赶往深市。 而一早就从羊城赶来的魏蔚来，在深市的一间派出所里报案，可是碰了一鼻子灰。 因为他只能够提供安东明的名字外，再也无法提供任何信息。 警方不受理他的报案也算合情合理。 正当他在不知所措的时候，收到了白依云发来的图片，里面包含了安东明最后出现的酒店名字，地址，时间等。魏蔚来快速打开导航定位到龙华金鑫宾馆，然后开着他的特斯拉往那驶去。 已经是凌晨时分。 白依云也是从机场打了一辆出租车往龙华区的金鑫宾馆赶去。 凌晨两点多，白依云和魏蔚来两人，先后脚到达了金鑫宾馆。 两人和前台交涉，想调取昨天上午安东明离开酒店的视频，以及到他的房间里查看一下，但是宾馆的前台小姐以保护客户隐私为由，拒绝白依云和魏蔚来的请求。 没有办法，白依云只能够拿起手机拨打了报警电话，直接向警方说明安东明在这家宾馆出门后，失踪超过24小时。深市的警方很给力。在接到报警后，不到五分钟，就派人到达了金鑫宾馆。 接警前来的两名警官，在查看了白依云的机票以及魏蔚来在高速口缴费的记录后，确认两位报案人都是跨市跨省过来深市报案，不敢轻视这件案件。 在警方的人员的要求下，宾馆前台打开了安东明订的房间，换洗衣服，背包，电脑等一切都还在房间内。随后在宾馆门口的停车场上，也找到了他开过来的湘牌照的比亚迪唐。 两位警官调取了宾馆的监控，很快确定了安东明离开宾馆的时间。 确认了人口失踪案真实存在，两位警官将白依云和魏蔚来带回到附近的派出所了，正式立案调查这件失踪案件。 随着警方的介入，天亮后，警方很快调取了沿途的摄像头，最后确认我是走进了深市创新电子有限公司的厂区里面，但是，警方在厂区外围的视频里，并没有发现我离开的身影。 警方随即搜查了深市创新电子有限公司，但是一无所获，并且发现这个公司已经停产停工一个多月，厂区内的监控系统因为没有维修，早就没有正常工作了。 警方调取了深市创新电子有限公司相关信息，确认这个家公司是生产各种手机皮套的一个小工厂，而工厂老板蒋仁义的资料很快就摆到警方面前。 此刻警方人员包括魏蔚来和白依云，都还不知道这个蒋仁义就是我母亲的姘头。 虽然大家都觉得深市创新电子有限公司的老板蒋仁义很可疑，但是根本没有证据能够佐证是他绑架了我。将他例行询问后，警方将蒋仁义放走了。 我早就从昏迷中苏醒过来。 但是并没有看到任何人过来这间小房子里来找我，蒋仁义没有见到，就连我母亲霍秋霜，也没有看到他们过来。我已经整整一天没有吃过东西了，肚子饿的难受，整个人都有气无力。 直到第二天上午，这个小房子的铁门，被人打开一条缝隙，从那里丢过来一包面包和一瓶矿泉水，我都还躺在纸皮上，还没有看清开门人的面孔，房门又被人给锁住了了。 我已经饿了一天，也顾不得这么多了，拿起地下的那包面包，就狼吞虎咽起来。 不到两分钟，一个硕大的面包就被我全部消灭，随后我又灌了几口水，整个人感觉舒服多了。 可是手无寸铁，要撬开这铁门或者电焊钢筋防盗网的窗户，那都是不可能完成的事情。 我知道母亲和她的野男人 ，将我骗到深市，将我关在这里最终目的还是要从我这里弄到钱！他们虽然抢走我的手机，但是没有密码，他们根本开启不了我手机屏幕，更加无法将我手机网银里的钱给转走。 我坚信，他们俩一定会很快就出现，他们要弄到钱，必须要经过我，而和我见面的时候，是我唯一的逃跑机会。 可是我仔细检查了这间只有十几平方米的小屋，并没有在里面发现有任何可以当作武器的物件，哪怕一根牙签之类的小东西都没有....... 屋内唯一的杂物就是垫睡的纸箱和一个矿泉水瓶，一个面包的包装塑料袋。 突然间，我注意到垫睡的大纸箱，在纸箱侧边接口处，竟然上中下各有两枚类似超大号的订书钉一样的封箱金属钉，总共六枚。 我快速将这六枚封边钉给拔出来弄直后发现每一枚封边钉其实就是5-6厘米长的小厚金属片。 我有了一个主意，开始在水泥地板上来回磨这六枚金属钉，我要将这六枚金属钉的一头尽力磨尖利，关键时候，可能这六枚钉子会成为我逃生的利器...... 第151章 绝地反杀 而在深市龙华的某个小区内。 蒋仁义和霍秋霜在屋内客厅里，急着团团转。 “怎么警察这么快就搜到了你的工厂，到底是谁报的警？幸好我们没有将他给关在厂区内，否则的话，我们两个现在都已经被警察关进了拘留室了。” “警察今天反复检查了我的创新公司，而且我看到有一男一女陪同办案警察到厂区里去的，那一男一女应该是你儿子的朋友。” “现在怎么办？先不管谁报的警了，这些都无关要紧，关键是如何快速安全的拿到钱，如何脱身不被警察捉住。” “你儿子手机在我们手里，我们也搜过他的身了，并没有钱包之类，更没有银行卡，想必他最常用的就是手机银行和微信支付宝之类！可是这些都是实名制的，就算我们逼迫他将钱转到我们账上，只要他一报警，我们还是逃脱不了，这可怎么办？” “现在我也不知道怎么办了？只知道拿着这个手机，就能够逼着他将钱拿出来，可是这钱转到哪里去，怎么避免警察的发现和追踪，我也不知道呀~~~~” 霍秋霜也是急眼了。 ........ “现在关键是怎么处置你儿子？弄不好警察很快就会找到他的，虽然我已经将他关在一个朋友的果园里，但是我担心哪里有疏忽，被警察寻迹找上门，毕竟现在到处都是摄像头，我们用货车将你儿子从厂区内带离开，想必警察也会根据摄像头记录的车牌号，追查这货车的去向的......” “你的意思是那个果园也不安全了？” 霍秋霜不解的问道。 “嗯，是的，肯定已经不安全，估计很快警察就会搜到那里去。” “那怎么办？” “最好的办法就是赶紧转移，或者把他给释放，或者把他给解决了” 蒋仁义目露凶光。 “不行，绝对不能够伤害到他。我们只是求财而已，如果伤害到他是生命，我们也一定逃不了的.......” 霍秋霜也有点急眼了。 她虽然贪财，贪图享受，但是让她杀害自己的儿子，她还是做不到。 临近中午，楚湘香也从蓉城飞到了深市。 对于安东明，她已经将他当作自己儿子一样看待了。安东明出事，她第一时间托关系找朋友，最后通过警务系统查询到安东明在龙华区的金鑫宾馆入住的。 现在白依云她们先行赶到，已经报警立案了，警方通过视频监控，已经确认安东明最后走进了创新电子有限公司，可是搜查了这家小工厂，却并没有找到他的人。查看工厂门口外面路口的摄像头，也没有发现安东明离开这个工厂，这本身就是不合理非常反常的事情....... 大家一时半会都搞不清楚，到底哪里出了问题。 直到中午十二点，魏金晶打着出租，也来到了金鑫宾馆，找到白依云、楚湘香及弟弟一行人。 当魏金晶从他们的聊天中，获悉创新电子有限公司的老板名字叫蒋仁义的时候，她突然脱口而出：“那个肥猪是霍秋霜的野男人！” 当众人获悉这个消息后，就瞬间明白过来。 原来安东明的母亲，将他给骗过来，借口就是要卖现在他们宾馆不远处这家小工厂，这家小工厂就是她的姘头的。这一切都可以解释的通了。 随即白依云通过电话，将刚获悉的信息，告诉了负责安东明失踪案件的警官，并且将他母亲霍秋霜也一并列入嫌疑人。 当警方再次赶去创新电子有限公司，准备再次找蒋仁义的问一些问题的时候，发现他已经不在厂区内了。而且在龙华的家中也没有人。 蒋仁义作为警方的第一嫌疑人身份直线上升。一张查找搜捕蒋仁义的大网就此撒开...... 与此同时，蒋仁义开车带着霍秋霜，来到龙华下面的一个农村附近的一个荔枝果园里。 他们将车一直开到果园的深处，才在一处小平房前停了下来。 “蒋老板，你们来了？这小子还被关在屋内，老实的很，你放心吧！”果园主见蒋仁义的车再次到来，急忙从不远处的窝棚里迎了出来。 “好，很好，老郭你就放心好了，答应你的辛苦费，我一分都不会少你的，你尽管放心！快点拿钥匙来，打开房门，我要见见这小伙。” “好嘞——蒋老板，我这就去拿钥匙来！” 我被关在小屋内，虽然看不到屋外的情景，但是还是清楚听到有人讲话的声音。 很明显，对方准备正式对付我了。 最关键的一刻即将到来，我快速翻出花了几个小时，才借助水泥地板磨的极其锋利的封箱钉，掏出三枚插入到我紧握的右手拳头的三个指缝之间。 为了防止那封箱钉另外没有打磨过的一头，因为受力击打出去，也会穿破我的手掌心，我掰了一点垫睡的纸皮，紧握在掌心当中，用来阻挡封箱钉刺破我的掌心。 这次我准备和即将进入屋内的人拼命了。 一切准备妥当，我躲在门锁一侧的墙后，静待房门被打开。 此刻我感觉自己的心脏跳动的特别快。 我如果不想死在这个小屋内，必须拼死一搏，才有机会逃出这里....... 听到房门锁被触碰到的声音...... 听到门栓那铁杵杆被拉向左边把门打开...... 看见一个陌生人影，一个被晒的黝黑清瘦的老头，突然推开铁门出现在我眼前...... 我顾不上对方是什么人，举起右手拳头指缝里插着的三根尖利的封箱钉，朝着对方的右脸直捶过去，三根封箱钉瞬间刺破对方的右脸的同时，还刺到对方的面颅骨。 对方被我猛然袭击，本能的喊救命，同时退到了房门外，满脸是血，我在缩手的时候，可能紧握的拳头条件反射般放松了一下，导致三枚封箱钉，有一枚从指缝里滑落，还径直稳稳当当的插入到男子面颅骨上，疼的他倒地直打滚，满脸是血，甚是吓人...... 紧随他身后的蒋仁义以及我目前霍秋霜，还没有搞清楚到达发生什么事情，就看到果园主老郭，满脸是血，从门口退了出去，在鬼哭狼嚎地。 容不得他们细想，我抡起的右拳头已经打到了。 蒋仁义条件反射般抡起他那肥胖的右手，来阻挡我轰出的拳头..... 我拳头指缝里剩下的那两根封箱钉，直刺入蒋仁义的右手臂前面。他本来就是肥胖的像猪一样的人，整个右手臂都是厚厚的肥肉，这两枚封箱钉深深的插入他手臂肥肉里。 还没有等他呼喊出疼痛，我的左手也朝他两部捶打过去....... 蒋仁义扭动着他那胖墩墩的身躯，往后直退，想退出我的攻击范围。可是那缓慢的动作，又怎么能够跑的赢我那极度愤恨的双拳和双脚呢！ 还没有等他发出疼痛的叫声，已经被我连续拳轰脚踢，给踹倒在门口的大荔枝树底下...... 我绝地反杀成功！ 成功的将威胁最大的蒋仁义给干趴在地上，用脚踩在他篮球般大小的圆头上： “你他妈的大肥猪敢给我下药阴我.......” 第152章 暴揍绑匪 “东明，你快住手，别打他了，你要坐牢的！” 霍秋霜见蒋仁义右手不断流着血，鼻子也被我打出血了，她真的害怕我把她的白夜光姘头给整死了。 “我被你们下药的时候就不怕我被毒死？我被你们关在这小房子了，20多个小时一口水都没有的喝的时候，你就不怕饿死！现在我踢几脚这个头大肥猪，你却怕我把他给打死了？” 我不怒反笑！ 踩着蒋仁义的头，从他裤兜里强行掏出手机。 不用解锁屏幕，直接拨通了110报警电话： “你好，我叫安东明，被人绑架关押在一个果园这里，现在挣脱了他们的关押。这里具体位置我不知道，请你们最快速度通过这个手机号定位我的位置，派警员过来” “先生，请务必保持电话在通话当中不要挂断电话，我们很快可以确定你的位置——” 霍秋霜见我已经报警了，而她的姘头一直被我踩在地上，动弹不得爬不起来。她迟疑了一下，跑到荔枝树林下的车边，打开车门钻了进去，启动汽车驾车大脚油门夺路而逃。 “你个贱人——你不能够跑！你让他放了我——” 蒋仁义看见霍秋霜走向汽车，也急着嘶吼起来。 可是霍秋霜完全无视他的请求，一溜烟驾车跑路了。 这时候，那位瘦黑的果园主，趁我不备，猛的操起一根果园里的大树枝，直接朝我背后猛敲打过来。我的注意力在我母亲驾车跑路上，一时忘了这位果园主还有一战之力...... 整个人猛的挨了他的一个闷棍，顿时疼了龇牙咧嘴的眼冒火星。 “你他妈找死！” 我一个踉跄差点被这闷棍给击打倒下，整个人往前跨了几步后，才稳住身体。 借着即将摔倒之势，我转身就猛的用力朝这个矮小的果园主猛踹过去，根本无视他手中的大树枝。 可能他是见到我不要命的冲向他，另外我身高一米八几，给他一米六五左右的身高带来了强烈的压迫感，让他抡起的大树枝，一时忘记打下来，就被我反手抓住了树枝的另外一头，猛地用力一扯，将树枝夺到了手里。 随后就是手起树枝落，我不停的用着一根大树枝抽打着这位果园主。 也才抽打了五六棍，这个果园主就受不住了，蜷缩在地上，浑身是伤，用手臂护着头。 “兄弟——饶命！我再也不敢了，我只是听从蒋老板的吩咐，提供这个果园的小屋关押你而已，其他的都不关我的事，你就饶了我一命吧，我再也不敢贪图这两万元的好处费了！” “蒋老板他们才是主犯，我只是一个无关要紧的从犯.......” 对哦，这头大肥猪才是真正的主犯，不仅勾搭睡我母亲，还伙同我母亲一起将我骗到深市来，将我迷晕，想从我身上弄到一大笔钱，可惜钱还没动到手，警察已经查到他头上。 想到这我就怒火冲天，抡起这树枝，就朝蒋仁义身上和四肢上抽打过去。 连续打了十几下，才停下手....... 蒋仁义养的白白胖胖的，很显然没有吃过这样的苦。被我抽打了十几棍后，感觉整个人精神都萎靡下去了。我停下了手，再继续敲打下去，这头肥猪真有可能给我干嗝屁掉，那我就惹屎上身了，我才没有这么笨。 这下子这两个人再也没有反击我的能力了，我随手将这根树枝用力抛到房子后面的围墙之外！然后坐下来休息，静等警察的到来...... 此刻才发现蒋仁义的手机还在我裤兜里。 我再次翻出手机，才发现我刚才拨打110的报警电话，到现在都还没有挂掉，吓了我一跳，赶紧将通话挂掉...... 正在这时候，两辆警车由远及近，驶入了荔枝园内。 四名警察从车上快速的走了下来，冲到我们三人面前。 “哪位是安东明先生？” “你好，我们是接到指挥中心的指示，好不容易才找到这里来的！这两位就是绑架扣押你的嫌疑犯？” 是的，不过跑了一位，她在几分钟前驾车逃走了” “放心吧，她逃不了 .......” 蒋仁义和果园主，都被警察给铐起来，推上了警车，我也上了另外一辆警车。 很快两辆警车将我和蒋仁义，农场主都送到了金鑫宾馆附近的派出所。 而早就获悉我被救出消息的白依云一行人，早早就守候在派出所那里。 当我乘坐的警车返回到派出所，几人见我从警车上下来，都快速的走过来，围住了我。 而白依云更夸张直接紧抱住我，开始痛哭起来! 旁边的魏金晶也强忍着泪花...... “你们几个怎么都千里迢迢的跑过来了！我又没有什么事情——” “还嘴硬，不是你福大命大，说不定你已经被人给嘎掉了。” 魏蔚来脱口而出。 “你会不会说话的呀？你才被嘎掉，他才不会这么倒霉呢！” 还没有等我回应，魏金晶白了一眼自己的这个弟弟，不满的说道。 “哎呦喂,千年罕见，有人铁树开花了......” 蔚来取笑道。 此刻魏金晶脸色一红，她才反应过来，刚才自己情不自禁的维护安东明，是真情显露！ “你竟然套路我——” 魏金晶追着弟弟魏蔚来要打他. 这时候一名警察走了出来。 “安先生，麻烦你进去里面，我们要先做一个笔录！” “你们快点去找一家饭店，点一桌好吃的，我两天都没有吃过什么东西了，快饿死我了。” 我对几人说完，就快步走进派出所做笔录。 整个笔录过程极其繁琐缓慢，耗费了三个多小时，如果不是我再三抗议说肚子好饿了，估计要待在派出所里更久。等我走出派出所，就见到蔚来站在外面等候着我。 “快上车走吧！先去填饱肚子，大家早就在饭店里等着你了” “我身上好脏，想先去洗澡，换一身衣服” “换毛线呀！吃饱了你爱换什么都好，现在说什么都是假的，先去吃饱饭。这两天，大家都没有吃过一餐饱饭” 来到附近一家饭店，她们早就点好一桌菜...... 见我走进来，大家都非常高兴。 “这两天让大家担心了，也让大家都没有吃过一餐饱饭，非常抱歉！现在一切都过去了，今天大家吃饱吃好，所有的费用我请！” “切——老安，你又吹牛皮了！如果我猜的不错，你身上连一毛钱都没有，手机也没有了，你拿什么付款，你怎么请我们？” 魏蔚来一点面子也不给，毫不犹豫的戳穿了我的真实情况。 “这！我的手机被他们给拿走了，确实一分钱都没有” 我尴尬的解释道。 “哈哈~~~ 尽管吃尽管喝尽管玩！安先生能够平安回来，是他的福气也是我们的福气。这顿我请，在这里我是你们的长辈，你们要听我的。” 楚湘香一锤定音。 ....... 第153章 到隔壁玩点刺激的 等我们几人吃饱喝足了，天色已经开始黑了。 楚湘香起身买完单后，她就告诉我们，刚才她已经买了机票飞回蓉市，急着回去是因为家里蓉市还有急事等着她处理。 楚姨能够在我出事后，第二天也从蓉市飞到深市来，并且动用她的关系网，查询我身份证使用情况，已经帮了我大忙，让我感恩不尽。 自己母亲待我如一口肥肉，恨不得把我给吞了，伙同姘头给我下药企图迫害我，而楚姨和我母亲年龄相当，却不辞千里来想办法救我...... 人和人的差别怎么就这么大。楚姨不是母亲甚是我母亲，而霍秋霜虽然生我下来，在家里破产落败后，她就把我当作累赘，恨不得我去死一样。哎，想到这心里就难受。 我和楚姨拥抱告别后，让蔚来开车送楚姨去机场。 这时候魏蔚来也说要送完楚姨后，他就直接开车返回羊城了。羊城的奈斯酒店，还需要他在那里坐镇管理...... 目送两人的离开。 白依云拉着我到附近的手机店，重新买了一部新的华为手机，同时也补办了手机卡。 如果再不补回手机卡，我真的寸步难行，真的连买一瓶水的钱都没有。 ........ 返回到金鑫宾馆，白依云立即驱赶我快点返回到我原来的房间，去冲凉洗澡，将这几天的晦气都冲洗干净。而她和魏金晶前天刚来到神市就在我的隔壁开了一间标间。 等我洗完澡后敲响隔壁的房间门，进到她们的房间，发现白依云和魏金晶两人正有说有笑地说着什么事情，见我进来，两人立即停止了说话： “你怎么跑过来我们房间了？” 白依云问道 “我今天晚上睡哪里？” “你当然是回到隔壁你自己的房间睡呀？不要告诉我你被人关了两天多，折腾了两天，你还精力十足想着男女那点事情啊？” 白依云脸不红心不跳，说着大家都能够听懂的话。 魏金晶半躺在床上，此刻却红着脸，似乎很害羞的样子。 我没有想到白依云会当着魏金晶的面，这么直接的说这个问题。 “我——” “我什么我？两天多都没有睡过一个好觉了，还不回去早点睡觉，还来我们房间这里闲逛，是不是想我们两一起去陪你睡呀！” 我真想回答“是”。 可是我怕挨打——。 “依云，要不你今晚过去陪他吧！我自己在这房间睡就行。” 魏金晶突然开口建议道。 “不行——你看他那样子，如果我真过去和他一起睡了，不仅仅我们两个人今晚睡不好，我估计连你也睡不好......\" 我靠，听到白依云说这句话的时候，我胆汁都快被她给吓出来了：“难道她发觉我和魏金晶好上了？难道她知道我将魏金晶睡了？如果真是这样，我该怎么办？怎么处理好三人的关系~~~~” 想到这我就脑壳疼，可是又没有好的办法。 三十六计走为上计，我立即撤退出她们的房间，快速返回自己的房间里。 我躺在床上，打开手机看了下这几天各个朋友给我微信发的信息。 没有什么特别的大事，就躺着刷了一会抖音，准备睡觉的时候，突然微信里接到白依云发来的信息： “等下你睡觉的时候，记得不要将你房间门反锁了” 如此直白的话语，即使再傻的人，都明白她什么意思了。 我快速的在微信对话框里输入文字回复：“好！” 我将手机刚放在床头柜上没有几分钟，就又听到微信信息进来的声音。 顺手将手机拿起来，点开微信一看是魏金晶发来的信息： “等下白依云睡着了，我过去陪你！” 我一看到这信息，整个人都快被吓傻了——隔壁两位女子都在算计着，等对方睡着了，好移步到我房间享受鱼水之乐。 可是她们不知道的是这是将我推到火上烤呀。我该怎么接招，我该怎么回复魏金晶？ 我没法回，一旦我做出了肯定的回复，两个女的肯定会在半夜同时撞车，到那时候就更尴尬了！ 实在没有办法，我只能够装睡，看了魏金晶的微信，不回复她。 让她以为我困的躺下就睡着了，我现在能够想到的最好的解决办法就只有装睡着了这一个办法而已。 我也是真累了，躺下很快就睡着——。 可是隔壁房间的两女，却都睡不着，各怀心思。 两人都彼此介绍了自己的家里情况，读书、工作经历等。 也是在聊天中，两人才发现，她们竟然是同一年出生的，而且出生的月份也仅仅相差一个月。白依云比魏金晶大一个月，两个都比我大两年。 只是魏金晶考上了政法大学，去大学读了四年书，然后出来实习差多两年。而白依云则是因为高考没有考好，高中毕业后，直接出来社会摸爬打滚一年多，后来进入到了房产中介行业做了这行四年多。 其实算起来，白依云已经在社会上打磨锻炼了快六年，因此她的社会阅历更丰富。 两人都躺在床上，熄着灯一直聊着天。 突然白依云开口问道：“金晶，你是不是也喜欢上的安东明？” 魏金晶不知道如何回答她，也不想欺骗她，更不可能骗的过她，要不怎么说女人的第六感特别准的。 “我——我——对不起！” 魏金晶只能够回答对不起。 白依云噗嗤笑出声：“你没有什么对不起我的呀，我和安东明又没有结婚，你也有追求自己的爱情的权力，而且凭借他的长相及经济条件，绝大部分女孩见到他，都想扑过去，难道不是嘛？” “可是，你才是她正牌女友！” “正牌女友又怎么样？能够阻止别的女人扑到他身上吗？不能够—— ； 能阻止他去找别的女人吗？也很难” 白依云叹口气说道。 “安东明太优秀了，而且是白手起家这么短时间就打下这么庞大的一份家业，又有多少个女生见了她不心动的呢？” 白依云继续补充。 “你是怎么发现我喜欢上他的呢？” “你不知道吧！就在下午在派出所门前，蔚来说【如果不是安东明福大命大，早就被人给嘎掉了】，你听到这句话，瞬间急眼了，开口骂蔚来——你嘎掉他都不会被嘎掉，他才没有这么倒霉！” “蔚来是你亲弟，你诅咒他去死，也不愿意见到安东明被诅咒，这说明你爱他也已经爱到骨髓爱到了灵魂里，并不比我爱的少，我说的对吗？” 白依云淡淡的问道。 “对不起——” 魏金晶震惊于白依云的话语，也佩服她的观察人的能力。 “你们是不是睡过了？” 白依云突然再下猛料。 魏晶晶做梦也没有想到白依云会问出这么隐私的问题，她一时间又不知道怎么回答了。 “我——对不起——！” 听到魏金晶如此回答，有超高聪明智慧的她又怎么会解读不出她话中意思呢？ 白依云努力平稳住自己的情绪....... 沉默了几分钟。 白依云突然开口道：“走，姐带你到隔壁玩点刺激的，我们怎么可以让共同的男人独守空房呢？” ——听闻此话，魏金晶嘴被惊的久久无法合拢。 第154章 蒋仁义赠予工厂及厂房 “玩点刺激的？两人一起？哦不！你的意思是三人一起？” 魏金晶的整个世界观都被震的七零八落了。 “走吧，跟姐到隔壁去，便宜一下那小子——” “这——这真的好吗？” “没有什么不好的！你情我愿，赶紧走吧，别告诉我你不想过去陪他。” “想——可是，可是有点难为情！” 魏金晶本来就比白依云更内敛一点，哪里吃的消如此大尺度。 “想就行了~~~走吧，别扭扭捏捏了......” 没有开灯，白依云从床上爬起来，拉着魏金晶，穿着睡衣两人就轻手轻脚将他们的房间门带上，然后扭开隔壁我房门的把手，两人快速钻进了房间。 迷迷糊糊地当中，我只是感觉有人进了我房间，并没有想到两女竟然三个半夜一起偷偷摸了过来，这是搞哪出戏？ 在我睡眼眯眯当中，两床中间的床头柜被移开。 两女合力，将另外一张单人床给推合并在一起形成一张两米六的大床。 我彻底被惊醒了。 “你们两个搞哪出戏？” 我不解的问道。 “我们两姐妹商量好了，今晚过来陪你一起睡，不过仅仅是单纯的睡，不能够做四轮定位运动，不能够有脱轨行动，明白没有！” 白依云整理好了床单枕头，然后将我扒拉到这大床中间。 我还在错愕中，两人就已经躺在我的左右边了...... 这一晚我真算是受尽折磨，既要强压住自己那想运动的欲望，又要承受着着两人的像八角鱼一样，将我包裹在中间紧紧的，动弹不得。 这哪里是睡觉，哪里是享受齐人之福，分明就是人间炼狱，不仅身体要被挤压折磨，精神更是被蹂躏无数次，快到天亮了，整个人都累的不行，才好不容易睡着了一会。 还在梦中，我还是被电话给吵醒的.,恰好电话放在床头柜上，而床头柜也被挪到了床尾那边。 电话像个催命鬼一样不停的响着, 白依云实在受不了，才从床上爬下来，去将手机拿过来按了接通按键： “喂，你好，白小姐，请问安先生还在深市吗？我是昨天你们过来的这家派出所民警，我们想通知一下安先生，今天再抽空到我们所里来一趟，可以吗？” “让他再到你们所里跑一趟，行，我一会通知他！” 白依云挂了电话。 “懒猪，起床了，昨晚两个美女相伴，享受齐人之福有没有上天飞升的快感？赶紧起床了，派出所那里打来了电话，让你再到他们所里去一趟。” “有说什么事情吗？” “没有！” “那好吧——起床！” 等我爬起来，才发现整个人因为睡觉被她们俩的大腿和手压的死死的动弹不得，导致起床后腰酸背痛。 “不行了，你们两个等下要去买点腰子，鸡睾丸，生蚝之类来给我补一下才行，被你们俩折腾的腰酸背疼的，不仅没有享受齐人之福，还要遭遇大山压顶，而且还是两座大山，这谁受的了呀？” “什么意思嘛！你是嫌弃我们两个人的大腿太肥的意思对吧？我看你是找打了，吃着碗里的盯着人家锅里的——” 白依云娇嗔的骂道。 在大脑中，我们快速起床洗漱收拾好自己后，一起到 宾馆附近的小店吃了早餐。 我让白依云和魏金晶到龙华当地的房管局，调出蒋仁义的创新电子有限公司的厂房的权证信息看看他是否有用这厂房抵押贷款了。 贼不走空——我被母亲霍秋霜和蒋仁义两人，从湘西跨越千里骗到这里来差点丢了小命。不弄点东西回去，感觉自己太吃亏了。 白依云和魏金晶不知道我想干什么，但是对我安排给他们的工作，她们知道我这么做一定有我的道理，因此也没有问为什么，开着我那辆湘u绿牌比亚迪唐，将我送到了派出所门口，然后就离开了。 我走进派出所，找到了受理我案件的民警，他见到我到来，立即让我跟随他到了旁边一间小会议室。 “安先生，今天通知你过来，是因为有两件事，需要你配合协助的。” “嗯，请问警官，还有什么事情需要我配合呢？”。 “第一件事请，关于你母亲霍秋霜的追铺，我们确认她昨天下午已经从深市出境到了港城，然后在港城飞往了美国。我们还缺人，昨天短短半天时间内，她就将蒋仁义所剩不多的存款全部转到她个人账号，还将蒋仁义的名下的房子，抵押给贷款公司，套现800万，然后携款逃到国外了，我们很难将她给捉捕归案，只能够将她列为通缉犯。” 我做梦都没有想到母亲霍秋霜，原来早就准备好了护照逃到国外去。她打电话给我，忽悠我到深市的时候，已经做好了跑路的打算！ 而她的白月光蒋仁义再次步我父亲安韦豪的后尘，被这个贪图荣华富贵，只可以同甘不可以共苦的女人给敲骨吸髓了，再被她狠狠坑了一次。 这一刻我有点同情蒋仁义这头大肥猪大胖猪了——自始至终都被我母亲玩弄于手掌之中。 “警官，你需要我怎么配合你们呢？她跑到美国去，我不可能也跑到那里去，将她也给扣押带回来交给你们吧！” “安先生，我们不是这个意思。我们是希望以后一旦她主动联系你了，你就将她的最新信息转告我们警方而已。你是她儿子，我相信她迟早都还会联系你的~~~” “好！你们的这个要求我可以答应你们，但是我不能够保证她一定会联系我！她虽然是我母亲，但是她根本就不再把我当作儿子了，你也知道了，为了钱，她不惜伙同她的情人将我骗过来，给我下药毒晕我!” ‘嗯，我知道她的为人。我们只是推测她还会联系你而已，至于是否真的联系，那就听天由命吧。’警官解释道。 “第二件事情，蒋仁义委托我们警方，将他的工厂及厂房免费赠予你！不过要求你替他偿还拖欠的工人的工资大概一百多万，还有供应商的货款大概有三四百万，需要你来承担代为偿还！” “什么？你说蒋仁义要将他的工厂及厂房赠予我？”我大惑不解！ 第155章 厂房能否改为酒店? “是的！没有错，蒋仁义还让我们警方帮忙找来了律师，签订了授权书，委托书，公证书及无偿赠予书，主要受益人就是你了！” 警官向我解释道。 “这是为什么呢？” 我诧异不已。 “用蒋仁义的话来说，他的工厂起步资金，他工厂经营的资金，有相当大部分都是你母亲霍秋霜转给他的，他现在无儿无女，人要坐牢，工厂要倒闭被法拍。与其这样，不如将这个工厂赠予你，说不定还能够补偿你一点。” “我需要做什么呢？” “你要做的就是帮他偿还掉那几百万债务，然后如果你能够原谅他的话，他希望你能够给他写一份谅解书，让他少判几年，早点出来。” 这条件应该说不苛刻，而且对我来说，算是捡了大个天大的便宜的了！ 他这个工厂，面积不大，可能还不到5亩的占地面积吧，而厂房也就几千平方米。但是考虑到深市那高昂的房价及土地价格。 这独门独院的小厂房，不说过亿的价格吧，再怎么样也值得 大几千万的。毕竟深市的房价甩渝市房价几条街，放在全国也是能够排到前几名的。 他那几百万的债务，倒是没有太大的问题，我随时可以帮他还清，但是要求我给他出具谅解书，怎么想心里都膈应的慌。 他奶奶的，刚前两三天，才给我下迷药毒害我，想要弄我的钱没有成功，现在落网归案了，却甩出了这么一个大资产包来收买我，让我来原谅他。 而且美其名曰：“这个工厂的起步资金和运营资金，大部分都是从我母亲那里弄过来的，而母亲的钱也是从我父亲手中直接要过来的，这分明是是母亲在给父亲戴绿帽子，用父亲的钱一直在暗中资助养着一个情人，这点让我难于接受。 我一时半会还真无法做出决定，是收了他的这份价值几千万的大赠礼给他出具谅解书，还是拒绝他的要求，让他被法院判多几年呢？ 警官将蒋仁义授权代办这些债务及工厂产权过户、公司过户等手续的那位律师的微信推给了我。让我决定后，和律师直接沟通联系。 当我走出派出所，整个人都浑浑噩噩。 我一直在复盘，这次被母亲从湘西骗到深市来，准备从我身上搞一大笔钱，这到底是蒋仁义的主意还是我母亲霍秋霜的主意呢，我一时也判断不出来。 原本以为是蒋仁义工厂破产停工了，债务缠身才想出这样的下三滥办法。 但是从警官口里得知，母亲在昨天短短的时间内，就用蒋仁义名下的房子，到放贷的金融公司里抵押贷出了800万，然后自己过境港城，然后从港城飞到美国去。这一切都太顺利了。 似乎她已经提前规划好——她早就打算吃定蒋仁义的了。可惜蒋仁义工厂停工破产了没有什么油水，她只从蒋仁义的房子那里捞到800万。那么她想打我的主意，从我身上咬一大口肉，会不会是我母亲提前就规划好的呢？ 她想在离开国内前，狠狠的再咬我一大口。蒋仁义因为破产了，没有了什么利用价值，目前就再次利用他来引诱迫害我，有没有这个可能呢？ 我觉得还真有这样的可能，而且从目前的表现来看，还是大概率事件。蒋仁义也和我父亲一样，成为了母亲享受贵妇生活的垫脚石...... 走出派出所，我打了一辆出租车来到了创新电子有限公司的门口。 整个工厂已经停工，除了门口有一个老头子在看大门外，整个厂区院子没有第二个人。 我想进去厂区院子内仔细看看，没有想到遭到了看门大爷的一口拒绝了。 对于和底层百姓打交道，就要用底层百姓喜欢的方法和手段。 我走到对面的一家小店铺，买了两包中华烟，一包原味花生米，三罐啤酒，再次来到工厂门口保安室，往大爷的桌上一放。 “大爷，我就进去看看这个工厂厂房，可能过几天我就是这个厂房的新老板了哦，这次过来只是想看看这厂房的情况而已！” 看门大爷看了桌上塑料袋子的烟，啤酒…… “进去吧，别让我老板看到就行” 我进到厂区内，看了一下四周，整个厂区只有一栋三层的厂房兼办公室，后面还有一栋锌铁皮盖的仓库！ 中间院子有一块广场，周围有围墙将整个小厂区围起来，走到厂房玻璃窗外，往里面瞄了一眼，只有一些旧机器，两部注塑机…… 这些破烂机器，充其量就只能够卖废铁，不值得几个钱！ 真正有价值的是这厂区的土地和那栋三层的厂房，后面那栋铁皮盖的仓库，也没有什么太高的价值！ 逛了一圈，我心里有了个底——这小工厂的厂房及土地应该还是值大几十万的。 其实我一直在评估这个工厂，如果真的接受蒋仁义的赠予的话，我能否将这个工厂改为酒店，空地广场能否改为停车场和充电站。如果可以的话，接受蒋仁义的条件 ，替他还了几百万的债务后，给他出具谅解书，也不是 什么大问题。 等白依云和魏金晶返回到金鑫宾馆，我立即将蒋仁义想将工厂赠予给我的前因后果都告诉了她们俩。让我没有想到的是，她们两人几乎异口同声的回答道： “要了，大千万房产，不要才是傻蛋！不就出具一份谅解书而已嘛，他要就给他好了！其实整件事情，真正幕后主角应该是你母亲，而不是蒋仁义！” 其实我也是认同俩女的看法的。 因为站在蒋仁义的角度看，他也是被我母亲给害惨的了。他为了自保，为了少判几年，唯一的办法就是将厂房赠予给我，只有这样才可以换取我这个受害者出具谅解书。 想明白其中的利害关系，我觉得接受蒋仁义的赠予，给他出具谅解书。 我很快联系了蒋仁义委托的律师，和他说了我的决定。 他获悉我接受了蒋仁义的条件，也是很高兴。我们两人约好第二天就去办理公司法人变更以及厂房土地不动产证的过户手续。 第二天，我们三人一起和委托代理律师，一起去办理了相关手续。 下午，我站在创新电子有限公司门口——眼前这栋厂房已经成为我名下的资产。 我决定将创新电子有限公司的厂房重新装修改造成一家便捷酒店。这里周围都是各种工厂，适合打工群体的廉价便捷酒店才是首选。而离这工厂最近的金鑫宾馆，看它的装修已经有十年以上了，装修老化严重，急切需要重新翻新了。 现在关键问题是——不知道将工业厂房，改为酒店用的商业用房，手续审批是否可以通过。 如果政府部门不允许我将厂房改为了酒店，那这个厂房对我来说还是相当之鸡肋的..... 第156章 小停车场收入惊人 翌日，在蒋仁义代理律师的见证下，我将工厂拖欠工人的工资以及供应商的货款，一次性结清。经过代理律师的确认后，确认结清了创新电子有限公司的债务后，我随即让白依云帮忙去申请注销掉这家工厂。 毕竟我不想经营工厂，也看不上蒋仁义原来所从事的生产手机壳的行当。 在我的计划中，如果这家厂房能够通过政府审批改为酒店，那我就将它重新装修改造，如果政府不批准变更土地使用性质，那我只能够想办法将这厂房土地出售了。 我已经做好了最坏的的打算。 小工厂，注销手续不难。 下午白依云又开始拿着昨天才办理下来的不动产权证，向当地行政中心咨询如何申请将工业厂房变更为酒店用房。 不问不知道，一去咨询，才发现手续真不简单。 首先要向当地政府提出申请将工业用地办公楼的用途变更为商业用途，必须先将工业土地性质变更为商业用途，需要补交地价差额并获得相关部门的批准。这一过程可能需要较长的时间，并且涉及到土地、规划、消防、建设、住房管理、工商税务等多个部门的审批和管理?。 审批相当繁琐。 等变更成功后，才能够按照正规开办酒店流程——提交建设规划，设计方案，投资财务预算等等。 反正如果这家酒店能够顺利开成，应该是目前为止，我经手的程序手续过程最复杂的酒店了。 不过一切都是未知数，必须等政府审批通过土地变更，才可以一步步进行别的工作...... 晚上，魏金晶坚决不同意再三人共处一室了。 我猜主要的原因是她获悉我们明天将离开深市，白依云直飞回渝市，我和魏金晶两人一起开车返回湘西芙蓉古镇景区。 魏金晶想我和白依云多待在一起，让我们多做做四轮定位运动。而她在接下来的日子里，有很长一段时间都将和我待在芙蓉镇的三家酒店里，有的是机会打磨切磋武功。 白依云也没有矫情，一夜缠绵不断，无尽的索取，恨不得将我榨干，不让我在外面偷吃一样。 人无论在外人面前表现的多么无所谓大方愿意分享，其实内心还是想独霸。不管男人还是女人都一样—— 第二天一早，我和魏金晶将白依云送到机场后，就开车北上，返回湘西芙蓉镇。 回到芙蓉镇，才发现【芙蓉居大酒店】后面的停车场上加装的充电桩已经全部安装好了，酒店装修还要很长一段时间， 因为这个小停车场是芙蓉古镇景区门口唯一的经营性停车场，因此每天都很多自驾游车主想将车停进来，但是因为停车场在安装充电桩，因此停车场我们也停了十多天。 现在充电桩已经安装好，我一刻也没有再耽搁，立即重新开放这个停车场及充电桩！ 让我没有想到的是，当停车场恢复，不到两个小时，停车场就停满了车。并且已经有一部分车来充电 说来你们可能不信，我这个停车场收费堪比大城市，一点都不算便宜。 原来黄金山定的停车收费标准是，小轿车20元一次，大巴车80元一次，每次计费停车不超过12个小时。 我接手后，将收费标准改了一下： 周一——周五工作日：前30分钟停车免费，超过30分钟，小车25元次，大巴车每次80元，每次计费停车不超过12个小时。 周六——周日及法定节假日：前30分钟停车免费，超过30分钟，小车30元次，大巴车每次100元，每次计费停车不超过12个小时。 充电服务费0.8元， 充电综合总电价为1.28元—1.88元每度,不同时间段，供电所收的电费成本不一样。 这个停车场有13个大巴士停车位，小车位有53个，其中我安装了15个充电桩，能够同时容纳30辆车充电。 之前我在渝市买的两个停车场都是租给别人经营。 这次这个酒店后面的停车场，是我自己经营的第一个收费停车场。 重新开放第一天：停车场收入6560元， 充电：1280度电，赚取服务费1024元，电费按供电局成本价，我没有加价销售。因此第一天我这个停车场的收入：7584元。 第二天这个停车场的收入：8879元 第三天是星期五，晚上来景区看夜景的客人明显增多，停车场总收入：元。 第四天是星期六，来芙蓉古镇景区内游玩的游客更多过夜的车也多，停车费也贵一点，这一整天停车场总收入为：元。 第五天是周日，停车场总收入为：元。 也许读者很好奇，我这个小停车场总共才53个小停车位，13个巴士位。就算小车按每车30元次，我也不可能每天收到这么多停车费。 其实这是外行人不懂停车场经营的真正乐趣所在。 简单的说，虽然停车费我是按25——30元\/次收小轿车的，且可以停12个小时。 但是来过芙蓉镇的旅客都知道，要将这个芙蓉古镇的景区全部逛完，普通人3-4个小时，就基本都逛一圈走完了！因此停车场内，大部分车都是停了4—5个小时就开走了！按五个小时算，那我这个车位最理想状态下是不是能够周转近5次？ 而且经营这个停车场后，我发现来芙蓉古镇打卡看夜景拍照的旅客，很多选择就在附近的酒店住下。从他们到达景区到第二天离开景区，所有车辆都是超过12个小时的，因此他们的计费是按双倍计算的。 此外，我还发现，越是周六周日及节假日，景区的人越多，旅客就越不愿意在景区内待更长时间。因此，周六周日很多车辆才停2-3小时，他们就缴费离开了。 这对我停车场来说，大大的利好。 这些都是我以前不懂的，开始正式经营这个【芙蓉居大酒店】后面的停车场后，我才真正了解了，类似这样的商业停车场，真的堪比一台小型印钞机，而且是无人值守的，车主自动扫码缴费。 前面的一个星期，这小停车场账面收入就七万多，按照推算一个月收入有30万左右，这钱赚的非常爽非常轻松，再次刷新了我对停车场认识。 唯一让我有点遗憾的是，停车场内的充电站，营业了这一个多星期，也仅仅从每天充电一千多度慢慢涨到3000多度电而已。 按每度电8毛的服务费计算，目前我这些充电桩每天收入了2000多元，一个月大概7万多的收入，扣除电的损耗，机器维修等，估计要两年多，才能够收回充电站投资的本钱！ 除非充电量能够大幅度增长，像五洲时代酒店门口的充电站 一样，每天充3-4万度电，那收入就嘎嘎香—— 第157章 客人摔伤索赔 而【土家新居】酒店两个停车场，酒店门口背后都各有一个停车场，现在前面停车场在安装充电桩暂停接待车辆，所有车辆只能够停到后面去。 后面的停车场空地面积就大了，因为是没有产权的土地的，也不知道主人是谁，反正我从白宝康手中买这酒店的时候，他已经将后面这片空地圈在自己的酒店内了，反正使用权现在在我手上，先赚钱再说。 而后面这块空地因为没有产权，白宝康原来根本都不重视这块地，既没有硬化，也没有画停车框。我接手【土家新居】后，在前面停车场开通安装充电桩的同时，我也将后面的空地让施工队给全部铺上沥青，画了308个停车位。装上车牌识别系统和无人值守道闸。 只花了30多万成本，就将后面这块空地停车场，弄成标准硬化的停车场。 这边的停车场因为离景区大门口有大概1200米远，要穿过旅游大街走上一段距离到景区。很多旅游大巴和小轿车也选择在【土家新居】后面这个大停车场停车。 这个停车场目前收费标准：前面30分钟免费，超过30分钟，按5元一小时算，不足一小时按一小时算。24小时最高停车费为50元。 这里收费按小时计算，看着似乎比【芙蓉居大酒店】后面的停车位的收费低，实际上计算起来，算起来，相差无几的。 最关键是【土家新居】这里为了吸引客人住店，凡是在酒店里住的客人都可以免费停车。 这能吸引了部分客人来酒店开房。毕竟这家【土家新居】酒店有213间客房，酒店客房的入住率比停车场收费更重要。 最关键的是，这个停车场，周一到周五，每天也能够有大几千的停车场收入，周六周日能够有1.5-2万左右的收入，这停车场的钱赚的真爽快！ 正当我还在【土家新居】的办公室里，沉浸在两个停车场的高收入的时候，突然接到了余天娇的求助电话： “安老板，我们【溪谷缘客栈】里一个客人，投诉说我们的送货机器人，绊倒了他的儿子，导致他儿子右手脱臼，他家长现在要我们酒店配餐医疗费，误工费及这次一家三口外出来芙蓉古镇旅游的一切费用。因为孩子受伤，旅游被中断！” “确定是我们酒店的机器人绊倒他的嘛？” “我们调取了过道的监控，发现小孩看到送货机器人在送货，很好奇，双手张开，拦在机器人前面，并且和机器人对话了一分多钟，后来他父母催他快点走回房间，他就跑向机器人，不小心自己脚绊倒了机器人，右手先着地，导致右手脱臼！” 我一听，就火气大！ 又是一个碰瓷的客人。之前在网上看到开酒店的老板，经常会遇到各种碰瓷的客人，我还在庆幸自己开了几家酒店了，到目前还没有到这样的极品客人，没有想到今天就让我们遇到了。 “余店长，他们这是耍赖，脱臼复位的医疗费，我们酒店可以在人为关怀的前提下，代为给他们报销了相关治疗费，至于什么误工费，旅游费用一分都没有，如果他们继续纠缠就报警，并让他们到法院起诉我们好了。” “好嘞，明白了——” 在【溪谷缘客栈】店长余天娇带着职业的微笑面对着这对外地夫妇的责难。 “你如果不赔偿我们的损失，我就给你们差评，并且会让记者来曝光你们这家黑店。反正我儿子是在你们酒店里摔伤的，你们酒店就要负责人” “抱歉！如果是我们酒店的责任，我们绝对会负责到底，我们有监控视频，分明就是你们家长没有照看自己的孩子，孩子故意去阻拦我们的机器人后，自己又突然跑过去，才绊到机器人摔倒的。正常走路是不可能会摔倒的。” “我不管！反正我儿子是在你们酒店里摔伤的，所有一切责任就应该你们负责” 孩子母亲嘶吼道。 “这位女士，是我们酒店的责任，我们绝不会推脱责任，如果不是我们的责任我们也绝对不会委曲求全的。你现在在这酒店大堂里吵闹，严重影响了我们酒店的经营活动，我可以报警......” “报警呀！好像我真怕你一样，我还恨不得你赶紧报警呢！我还要到你们本地旅游局去投诉你们这家酒店” ....... 余天娇实在是厌烦他们一直待在酒店大堂i吵闹个不停，严重影响了酒店的正常经营，于是毫不犹豫的掏出手机，拨打了报警电话。 这里是景区，是警察重点巡逻的地方。因此报警不到五分钟，警车就已经停到了客栈门口。 那对夫妇一看到警察的到来，抢先开口： “警官，你终于来了，我家儿子在这家酒店摔伤的手臂，他们竟然不肯赔偿我们的损失，你说有这样的黑心商家吗？” “谁报的警？到底怎么一回事？” “警官，我是酒店的店长，这位家长的小孩，在故意人为阻挡我们酒店的送货机器人的运行，然后突然跑走绊到我们机器人摔倒，将他的右手摔伤了。我们酒店坚持以人为本，让家长先送孩子去医院救治，确认是我们的责任，我们愿意凭借医院收费清单给他报销相关医疗费用，可是这两位家长却不肯将孩子先送到医院，反而一直滞留在这里，向我们索要医疗费，误工费，旅游损失费等” “而且我们们酒店的监控视频已经记录下来这个孩子摔倒的全过程，可以说和我们酒店完全没关系。” 余店长很快就拿来了一台平板电脑，调出了酒店的监控视频，然后将平板递给了警官 两位警官看了监控视频，也是眉头紧皱。 “两位，你们怎么证明这个孩子是你们的孩子呢？孩子受伤都不急着去医治，而是在这里和商家扯皮索赔！我们有理由怀疑这个孩子的真实身份！” 那对夫妇一听警察这么说，知道警察并没有站在他们一边，顿时就急眼了。 “开玩笑的，这怎么可能不值我们！你们可以去询问一下孩子，我们夫妇的名字，家里地址，你看孩子所说的是否和我们的身份证上的信息对应的上来？” “既然是父母？那你们摸着良心问下一下你们自己，有真正关心过孩子的摔伤的手吗？从视频记录时间看，孩子已经摔伤了2个多小时，你们还没有将孩子送医院，却一直在这里狮子大张口？ 请问商家哪里做错了？上到法院也是你们家长的责任” “作为孩子的监护人，没有承担到照顾好孩子的责任，却将责任推卸给酒店和机器人。别忘了，在你家孩子摔跤这一刻，机器人是停止行走状态，你家孩子直接冲撞机器人绊倒在地上的，你们却在这里推脱责任，想勒索钱财吗？” “你们知道勒索是严重的刑事犯罪类别之一吗？” 警察严厉呵斥把这对夫妻给吓到了。 这下这对夫妇终于被警察给镇住了...... 第158章 白柒一 酒店大堂里外，围观的旅客越来越多，大家都纷纷指责这对夫妇，不配为人父母，放任孩子手摔伤脱臼，不尽快带他去医院医治复位，却一门心思在这里碰瓷商家。 这对父母见势不妙，快速的返回客房，收拾好他们的行李带着那个小男孩离开了的酒店。 溪谷缘客栈恢复了正常营业。 可是仅仅过了大概一个多小时，一个黄毛青年又跑到【溪谷缘客栈】大吵大闹要求余天娇给她安排在酒店里工作。他要求当酒店的经理或者采购等职位。 这可把余天娇这个店长给搞蒙圈了。 “告诉你们，这酒店是我姐和我姐夫的，我姐是这酒店的老板，她在这附近有三家酒店，你们只是我姐请回来打工而已，还不快点将我安排到经理的位置，我一个电话就能够让我姐将你们都给炒了！” 黄毛青年嚣张的说道。 “这位先生，你是否搞错了，我们酒店老板是男的，根本不可能是你姐，你是不是找错地方了？” “我虽然没有读过书，但是几个酒店名字不会看错的，你们【溪谷缘客栈】、【芙蓉居大酒店】、【土家新居】都是我姐的酒店。” 黄毛青年一本正经的在胡说八道。 不过余天娇却知道，他嘴里所说的三家酒店，的确都是安东明刚买下来不久的。 “这位先生，请问你姐叫什么名字？” 余天骄看他的样子一脸真诚，也不像是胡闹的样子，赶紧低声问道。 “我姐叫白依云，我是她亲弟弟~~~ 芙蓉古镇门口有三家酒店，是我姐和她男朋友一起开的。” 黄毛解释道。 “你姐是白依云？” “如假包换！我叫白柒一，我姐现在在酒店里吗？能否让她出来见见我？” 余天娇听后心里一惊，难道眼前这个黄毛真是白总的弟弟？但看他一身痞气，又不太像。 余天娇决定先打电话向白依云确认一下。 白依云听到消息后也是一惊，她这个弟弟向来游手好闲，吃喝嫖赌样样齐全，怎么会突然跑去找工作？她让余天娇先稳住白柒一，然后亲自给我打电话，让我过来客栈这边，处理好一下弟弟的事情。 真是一波未平一波又起。 没过多久，当我从【土家新居】来到了【溪谷缘客栈】。黄毛青年一看到我走进客栈，立刻收起了嚣张的气焰。 “你就我的那个便宜姐夫？我姐说你是大老板，怎么一辆车都没有，要靠两只脚来走路？” 我气不打一处来——你不用脚走路，难道要坐轮椅呀？ “你会不会说话的，不会说话就闭嘴，没人把你当作哑巴的！我刚在里面关押了15天出来，没有找到合适的工作，听姐说这边的三家酒店都是你的。正好可以给我安排一个经理或者采购类油水多的工作给我做一下！” 我像看傻子一样看着白柒一。 “你想多了！我们酒店是集团公司的。所有酒店的店长经理都需要本科文凭，都需要在酒店工作三年以上，而且店长不仅需要有八面玲珑的能力，服务各地的客人，还要精通各种酒店管理软件，知道客房漏水了是哪里的问题，会搞卫生，懂得通马桶等，请问白先生，你是否都满足这些要求？” “我——我是九年教育的漏网之鱼，很多条件都不符合酒店的要求，不过，你和我姐不是酒店的老板吗？都是一家人，通融一下，很难吗？” “抱歉，我们也只是给集团老总打工的而已！不是我们不通融，而是即使我们给你做店长，你没有能力，也无法管理经营好一家酒店” 我毫不客气的拒绝了。 “那在酒店里，有什么工作是我可以做的。” “那你会打扫卫生吗？”我问道。 “打扫卫生谁不会啊？不就是拿着扫帚扫扫地，擦擦窗户拖拖地嘛。”白柒一满不在乎地说道。 “很好，你可以应聘我们酒店的保洁员！如果你有电工证，可以应聘我们酒店的电工，如果有退伍证可以到酒店来当保安！” “滚蛋——你他妈是在羞辱我白柒一对吧？再怎么说我也是你的小舅子，我们是一家人，这就是你给我安排的工作？这样你可以通过我父母的考核娶到我姐，你做梦吧！” 白柒一火爆的脾气一点即着。 “那抱歉了，别的岗位就是给你去做，你也无法胜任！至于我和你姐的结婚与否，就不用你担心了，我会处理好的！” “草泥马的，给脸不要脸是吧！我能够叫你一声姐夫，对你来说是天大的恩惠。你讨好我，我可以在我父母面前给你美言几句，能够让你少掏几十万彩礼！你还是赚了大便宜，这对你好我好大家都好。” “你个大傻帽，竟然还在这里摆谱给脸不要脸！” 说完，白柒一抡起大堂里，给客户休息的椅子，就开始砸东西！ 首先遭殃的是酒店门口内侧的一盆大绿植，这个瓷盘被砸的洗吧烂 “你有足够的钱就使劲砸吧！那自助登记入住机，也就一万多元一台，那边的自动送货机器人三万五一台，随便砸一台，那电梯你去砸坏了，也就10多万而已，够你去踩两三年缝纫机了！” 我讥讽道。 白柒一抡起那椅子，高高举起，却不敢砸下来！砸时一时爽，判刑的时候就两行泪。 他刚从拘留所里出来，在里面关了十多天，算是比较轻的处罚了，一旦砸了酒店大堂里这些值钱的东西，他铁定要去坐牢，这是他不愿意接受的。 白柒一听到要坐牢，瞬间就怂了，他把椅子丢到一旁，指着我的鼻子骂道：“你给我等着，咱们走着瞧！” 说罢，他便气冲冲地离开了酒店。我看着他离去的背影，心中不禁感叹，这小子真是个冲动的人。不过也好，经过这次的事情，他应该会收敛一些。我转身收拾起被他砸坏的东西，同时也思考着如何解决他的工作问题。 毕竟，他是我女朋友的弟弟，如果他一直这么游手好闲下去，也不是个办法。或许，我应该找个时间和白依云好好商量一下，看看能否给他在我们这景区门口的三家酒店里安排一份合适的工作。 像白柒一这样的痞子，什么工作适合他呢？ 第159章 疯狂报复 我给白依云打了个电话告知他一个叫做白柒一的黄毛小青年，来酒店这里要求我们给他安排一个店长或者采购的职位给他做，没有答应，他在【溪谷缘客栈】大吵大闹，还打砸了一部分东西，她自称是你亲弟弟。 白依云一听到我这么说，就一个头两个大。 “那个叫白柒一的真的是我的亲弟，昨天给我打过一个电话，埋怨我没有拿钱去赎他出来，导致他被拘留了十五天。然后让我回去湘西，说给我介绍个好人家，对方答应给十八万八的彩礼。我被气的不行，就说已经有男朋友了，不需要他们费心。” “然后就说起你在湘西芙蓉镇开酒店，才导致今天酒店被砸的事情！” 白依云满是歉意。 “那你准备怎么安排你这个地痞弟弟？” “我能够怎么安排，要能力没有能力，要责任心没有责任心，除了吃喝嫖赌，别的都不想干，总想等着天上掉馅饼，一夜暴富。哪里有这样的好事呢？” “那总不能够让他继续在外面胡闹吧？ 必须让他离开湘西这个他熟悉的地方，这样他的那些狐朋狗友就都断了联系，说不定她能够改进一点。” “那能够怎么办？安排他到渝市或者粤省的两家店去？我觉得哪家店接收了他，就是接了一个定时炸弹！” “他的年龄和我的年龄差不多了，如果安排他负责水电站的工作呢？或者负责几个充电站或者农贸市场的工作呢？” “不行——我太了解他了，他就是一颗定时炸弹，别因为他是我弟，你就看在我的面子上，想帮他收留他。他绝对是一匹白眼狼，养不熟喂不饱的！就让他继续混日子吧！如果芙蓉古镇的店还被他骚扰，直接报警好了。” 白依云对她的这个亲弟弟完全没有了信心。 “好吧——那我听你的！” 第二天，我就接到余天骄的电话，不知道谁将我们【溪谷缘客栈】的入户光纤给剪断了。 因为我们酒店已经实现了无前台化自助登记+管家模式管理酒店， 几乎所有的工作，都离不开网络的支持。现在网络突然被剪断，让我们酒店的大堂业务发生了严重混乱。 幸好店长余天骄突发奇想，用手机打开了热点，让大堂登记入住临时性恢复了！ 但是楼上因为没有网络，机器人无法自动识别房间电梯等，也就无法给各个房间配送物品。 整家酒店都受到了非常大的影响。 不用问，很显然这是白柒一这个小地痞的报复活动。 他是白依云的亲弟，我还真拿他没有什么办法。 正在这时候，我突然接到肖建华的电话： “安总 ，我现在全部恢复了,感谢你帮我出了所有的医疗费用。我现在想回到你身边，继续担任你的保镖工作.” 我差点忘记了还有一个肖建华的存在。 将他安排到渝市的医院治疗后，只有杜娟去看过她几次。我都完全忘记了他的存在。 “你不怕再受到迫害了？” 我淡淡的说道。 “怕不怕都是这样的了！这段时间住在医院里，我想了很多，我除了开车就是做保镖！你也看到了，开车做网约车司机，赚不了几个钱之外，现在我身体刚恢复，也无法每天开十几个小时的网约车！因此，我没有得选择，只能够继续选择做保镖” 肖建华如实说道。 “行吧！我现在在湘西芙蓉镇，你如果不嫌弃的话，就过来这边吧！我将定位发给你——” “好，我立即出发~~~” 刚挂了电话，我又接到【芙蓉居大酒店】装修公司的现在监工电话，他告诉我说放在酒店现场的的三十几捆国标电线以及几十个高档不锈花洒，都被人偷走了，问我怎么办？ “我能够怎么办？整个酒店的装修工程都包给你们装修公司的了，至于工地上的材料被偷造成的损失，只能够你们装修公司自己承担。这只能够怪你们保我管不当，和我甲方没有什么关系吧！” 我不怀好意的回答道。 其实我心里已经明白，今天一家酒店网线被人剪断，一家在装修的酒店，部分值钱的材料被偷，想必就是白柒一对我的打击报复。 “安老板，我刚和装修公司老板报告的这件事，装修公司老板让我报警，所有损失都要我装修工人大家一起承担。理由是我们保管不当，甚至可能是施工队里有师傅手脚不干净，他们趁天黑摸过来，偷走这些材料也说不定。” “这样吧！你先报警，让警方调查一下周围的摄像头，相信你这么多捆电线，这么多浴室用的花洒，对方一定是开车来偷走的，应该不难找到。” 我只能够这么吩咐装修施工队。 ....... 装修队这边的电话刚挂断。 我又接到【土家新居】店长曾慧贞电话： “老板，不好了，有几个年轻人，开着两辆车堵在我们【土家新居】酒店入口处，导致想进来我们酒店住店的车辆，多无法进来，但是要离开的客人的车辆，他们就将车挪开一个缺口，让车离开，我们去和对方交涉，那几个青年说他们停车的地方，是属于市政道路，不属于我们酒店的地盘。” “那赶紧报警呀！” 我有点气愤，这肯定又是白柒一叫来的小混混搞的鬼。 “老板，我们已经报警了，可是警车一到，对方就开车离去。警车一离开不到五分钟，他们又再次出现，我们能够怎么办？” “艹，这白柒一真是找死！” 我破口大骂道。 这段时间我一直和魏金晶住在【土家新居 】。 我快速乘电梯走到大堂，曾惠贞和魏金晶看我怒气冲冲的走下楼，急忙将我拦住： “别冲动，他们就是本地的小流氓，和他们硬斗是斗不过他们的~~~” 我和曾慧贞、魏金晶三人，走到酒店外面的入口处，想和那两辆车上的几名小混混交涉，让我没有想到的是，当我们刚靠近他们，那两辆车竟然驶走了！ 那几个混混完全不想见面，更不愿意和我商谈。 我整个脸都被他们气的绿了。 我让两女返回酒店去工作，然后到后面的停车场去，准备将我的车开过。等我刚离开，那两辆车又拐回来堵在酒店门口了！ 我开车从酒店后面停车场出来，发现那两辆车又堵在那里，整个人都不受控制了！ 一脚地板油猛的朝堵在路口的两辆车撞过去！ 没有什么困难是一脚地板油搞不定的。 几个小混混也是傻眼了，他们原以为我也是住店里面的客人，刚准备挪车！可是我不讲武德，隔着还有三四十米，就一脚地板油加速冲撞过来....... 看着三辆受损的车辆，我痛快的拿起了手机拨打了报警电话！ 第160章 赔款 交警很快赶到现场。 我直接向交警表明我是这【土家新居】的老板，因为他们故意堵在门口，报警了也不管用，多次警告后，他们依旧堵在这路口驱赶客人进入我们酒店。 在调取我们酒店的视频记录，我车上的行车记录，以及我们之前的报警电话记录后。交警一脸无奈的对几个小混混说道： “现在视频监控记录以及酒店的报警记录，你们是故意寻衅滋事，破坏他人的合法经营，这案件我们交警会移交到附近的警局，由警局处理了。” 此刻小混混聚在一起，嘀咕了几句，然后他们派出一人把我拉到一边： “兄弟，这件事是我们不对，我们两辆车的车损我们自己负责，你车自己维修，我们赔偿你5000元怎么样？” “5000元就想修好我的车？用副厂零件都修不好吧！元，少一分我也不干 ！” 这次撞击虽然我是故意开车撞击导致的，但是我们有了之前的报警记录，我们就有理由认定这些小混混是故意破坏行为，撞击他们车辆就有合法理由了~~~ 最重要的是，这些小混混如此嚣张，我估计他们都在派出所都留有案底的了。我不相信朗朗乾坤之下，有人可以将白色硬说成黑色，哪怕说成灰色也不行！ “元太多了，我们赔不起！大家退一步行不行，就元，你看行不行？” 一个混混领头人想向我哭穷。 “元！再不赔钱，就走公的，我们还会追究你们驱赶酒店客人离开，不让他们开车进来的营业额损失。” 我不仅没有退让，还增加了5000元。 这下几个小混混彻底傻眼了，他们只是欺软怕硬，靠人多欺负老实人而已。 我不要命的直接开车撞向他们，已经把他们吓破胆。 现在见我强硬态度，不仅价格没有谈下来，反而还增加了5000元，他们终于知道遇到了一个狠人。 几个小混混商量了一下，然后每人都拿起手机，向家人求助“ “妈，我开车发生了交通事故了，需要赔车主8000元。” “姐，快救救我，我刚开车撞了别人的车，对方要我赔元，要不报公，你快转我微信上......” “姥姥，是我！我刚在镇上开车发生交通事故，撞烂了人家的车，我的车也坏了，对方要我赔元，就私了，我人没事，只是刚才喝了点酒......” ....... 听着这五六个混混都分别打电话向家人求助。 我也算见识了他们的无耻行为，每人都向家人要8000—元！ 不一会，这几人手机上都收到了家人转过来的一笔笔赔偿款金额。更让我佩服的是，他们还选择性的挑最有利他们的角度，拍了现场交通事故的照片发给家人，以便获取家人的信任。 仅仅几分钟，我手机上就收到元赔款。 而这几位小混混手机上收到的余额比赔付给我的元还多的多。 交警见我们都私了，很快离开。 而几个小混混手中有钱了，那年轻躁动的心又澎湃起来—— 随后各修各车，各找各妈去了。 曾慧贞和魏金晶都不得不佩服我这不要命打法。 我打电话让4s店来拖车回去维修。 我再次拨通了白依云电话，告诉她今天三家酒店里发生的事情。 “你立即给你弟打电话，让他到【土家新居】给我下跪道歉，否则的话明天肖建华到了，我会让肖建华掘地三尺也将挖出来，到时候断胳膊断腿就别怪我不客气了。” 这是我第一次用这种语气和白依云说话，她也感觉到了我的极度愤怒。 “你狠狠教训他一顿我没任何意见，别让他残废就行了，要不我父母养不活一个残废的儿子” “我这就给他打电话，让他找你去下跪道歉！” 白依云为这样的无赖弟弟感觉无奈，也怕肖建华没有分寸，给白柒一整成半身不遂之类残疾，那他父母就惨了，将要照顾他一辈子~~~ 她非常清楚肖建华的实力。 能够在被人打个半死并且关了一个多月的前提下，还逃了出来，并且忍受着疼痛，坐车十几个小时从安市跑回到渝市，才去医院医治。 这样的铁汉子，对付白柒一这样的小地痞，一人同时对上他们二十人都不足为惧的。 一个小时后。 在【土家新居】酒店入口处，一个穿着保安制服的年轻人，在指挥着车辆到酒店后面的停车场去停靠。酒店前面的停车场在安装充电桩当中，暂时无法使用。 为了压缩成本，现在很多小酒店，都不请保安了。 我名下的几家酒店也是如此。主要是因为现在到处都是摄像头，保安这个职位基本上算多余的了。有问题，直接报警就是了。 而目前出现在【土家新居】前面的这个保安制服的年轻人，自然就是白依云的亲弟弟白柒一。 那几个混混在赔付了我元后，转头就给他打电话，要求白柒一承担他们所有的损失。除了两万赔款，另外两辆车的维修费也要他承担。因此他至少要赔付元，甚至更多。 正在他不知所措的时候，就接到了白依云的电话。 白依云明确告诉白柒——赶紧到【土家新居】找我道歉，否则的话，等我保镖回到芙蓉镇，他翻遍整个镇也会将他白柒一给找出来，他保镖一旦出手，到时候就是断手断脚的惩罚！ 白依云连吓带哄，终于把白柒一忽悠到【土家新居】找我道歉。 而我的要求也很简单，到【溪谷缘客栈】向店长承认错误并道歉。将盗取的【芙蓉居大酒店】装修公司的电线及花洒全部还回去。然后到【土家新居】酒店担任保安一个月。 他的过往不究，并且给他发一个月的工资4000元。 本来白柒一还想抵赖的，但是当我晃动一下手机的视频，告诉他说，已经调取了酒店外面的摄像头，所有的一切都拍的清清楚楚，特别是用电动车分几次将装修公司的30捆电线和一箱花洒偷运走，总价值超过一万元了，根据法律偷盗一万元以上，判处三年以下。 白柒一 听到我手里已经有视频，并且清楚知道他是用电动车将这些材料运走的，想抵赖也抵赖不了，只能够接受我的条件....... 从今天起，我的【土家新居】多了一名保安—— 第161章 拜师失败 晚上，肖建华来到了【土家新居】，我身边终于多了一把利刃。 在危险的时候我终于也有一战之力。 晚上，我在旅游大街旁的一家小饭店，请了肖建华，魏金晶、曾惠贞、余天娇及白柒一，几位跟随我一起来到这湘西小镇打拼的同事一起吃饭，也算是给肖建华接风，唯独白柒一是个特例。 几人中只有魏金晶见过肖建华，当初他逃回到我们在安市的家中的时候，还是魏金晶给他处理了一下身上发脓感染的伤口。 这段时间，在芙蓉镇这里，每个人都很忙，除了要熟悉酒店，培训新员工熟悉无人自助登记入住+管家模式外，还要分心去监工查看【芙蓉居大酒店】的装修及两个停车场充电站的建设施工等。 来了这里小镇已经一个多月了，我们都没有好好的聚餐过。 当白柒一见到肖建华全身上下都是各种伤疤的时候，他才知道，白依云告诉他的是真的。 肖建华身上这些伤疤及眼神，说明他 是一位杀过人的主，至于是好人还是坏人，不得而知而已。面对这样的狠人，白柒一这样的欺软怕硬的痞子，根本不敢多看一眼。 “姐夫，我以前做了很多混事，我想以后跟你混！你指哪我走哪，我再也不到外面去混了——” 白柒一突然开口道。 “你想好了？在我这里上班，就要遵循我这里的规章制度，如果违反制度，该怎么罚还是怎么罚，我绝不会放水的哦！另外，别人试用期是一个月，但是你的试用期为三个月，因为你之前就是痞子，而且工作经历几乎没有。” “可以，你让我做啥都行！去刷马桶搞卫生都成，但是我有一个要求！” 白柒一突然说道。 “什么要求？” “我想拜肖建华为师，想和他学武功！” 白柒一突然说道。 我愣了一下：“你想拜肖建华为师，那你要和他商量呀？干嘛和我说这事？只要他同意，我是没有意见的。” 肖建华也是愣住了，他压根没有想到这么一个黄毛青年，想跟他学武 ：“你确定要跟我学武？我基本不会 武功，我学的都是杀人技而已！你，确定要学这样的杀人技？” “杀人技和武功不是一样吗？只是不同叫法而已。” “错，大错特错！武功是强身健体，是防身搏击及表演的一种功法，而杀人技则是怎么将对手一击毙命的技术方法！两者虽有一些基础功是相同的，但是核心理念天差地别，你确定要和我学杀人技？” 肖建华给我们几人都普及了一下两者区别。 “我——我学了杀人技可以不用杀人吧！” “杀人技只是一种技法，而不是要你必须杀人。但是学会这技法，是可以秒杀绝大部分普通人的~~你确定你能够控制好你自己的手和脚、控制好自己的情绪吗？” 肖建华有点蔑视的说道。 “我——我可以控制住自己的手脚！我一定要学！” “好，很好！那你脱光你的衣服，就穿条内裤，到景区门口的人流最多的地方，游荡三个小时，期间你会遇到很多游客的指指点点，警察的驱赶逮捕，甚至路人的殴打，你能够保持平常心，不生气不放弃坚持下来。你的考核算是通过了，我就可以收你为徒，将我的功法技法都教给你——”， “什么？你让我穿条内裤去景区门口游荡，你这是羞辱我！” 白柒一抗议道。 “你认为自己有什么值得我羞辱呢？你如果连面对过往游客的羞辱嘲笑谩骂都无法接受，控制不住你自己的情绪，那你又有什么资格学我的杀人技呢？我如果将这技法教给你，让你随便去屠杀别人，这说到底是我的罪过不是你的罪过，需要我去替你偿命的！你以为我跟你开玩笑？” “和杀人相比，你这穿个内裤走到人群里走几个小时，屁都算不上” “这——这——” 白柒一在做着艰难的选择。 穿着内裤在景区门口逛三个小时，估计不用半个小时，周围的商家就都认识他了，大概率有人会将他的照片拍下发到朋友圈或者网上，说不定同学群或者自己平常玩的来的那一群狐朋狗友也都看到了。这会让他成为芙蓉镇的笑料。 白柒一权衡利弊后，还是摇了摇头道：“姐夫，我接受不了这样的考核模式。” 我给白柒一前面的酒杯，倒满了一杯酒。 “不学武不学杀人技对一个人的一生没有任何影响，但是你必须要学会重新做人！做一个堂堂正正的人，而不是你之前的偷鸡摸狗欺软怕硬的地痞流氓。” “姐夫——我——” “既然你都已经叫我姐夫了！我不得不带拉你一把。我给你的安排就是，你在我的【土家新居】做保安，做满一个月后，如果通过我的考验，我就将你安排到别的城市的酒店去正式上班，让你远离芙蓉镇这些狐朋狗友，你是否接受我这样的安排！” “可以！只是——” 当着这么多人面，白柒一有点不好意思说出自己的要求。 “只是什么？” “只是你要帮我还清债务，我才能够放心的离开芙蓉镇。” “多少钱？” “主要是今天上午在【土家新居】门口你撞坏的那两辆车，他们赔偿给你的2万元需要我还之外，另外的两辆车的维修费，也要我还。他们总共要我赔3.5万。并扬言如果我不还这些钱给他们，他们会跑回我家村里，在我家养的鱼塘里丢下两瓶农药下去——” “自作孽不可饶！这3.5万元，我可以先借给你，但是从这个月开始，每个月从你的工资里扣2000元，直到抵扣完这3.5万借款为止。” “姐夫，我这个月工资也才4000元，你扣我2000元，我会连饭都吃不起的！每个月扣一千行不行？” “不行——饿死也是你自己找的！谁让你自甘堕落呀，你看到曾姐，余姐没有，他们现在都是非常厉害的店长，每个月的工资2万元！年底还有根绝业绩计算的奖金，3.5万元的债务，在她们看来，毛都算不上。而你要想不饿死，唯一的办法努力学习，提高自己，努力成为一名合格的酒店管家，慢慢能够独挡一面，晋升到店长，你的工资一定不会比她们低！” “真的嘛？曾姐、余姐的工资都这么高？那我姐的工资是不是也这么高——” “滚！你少来打听你姐的工资。有你这句话我就知道你从你姐口袋中坑了不少钱去，我一会就通知她，从今天开始，不允许再给你一分钱......” “不会吧！姐夫，你不能够做的这么绝情！我又不找你要钱，你管的也太宽了吧——” 第162章 【自由自在酒店】首店 【ps上一章，因为提到了sha ren技 这个词，导致系统自动审核了几个小时，直到我码完了现在这一章，上一章都还没有通过系统审核，无法正常显示给读者们，很是抱歉！】 转眼一个多月就过去了。 已经进入到12月了，天气越来越冷。 我在【土家新居】前面的的充电站已经建设好，但是来充电的车并不多。 来芙蓉古镇景区旅游的游客越来越少。我们在这附近的三家酒店，一家还在继续装修，两家在正常营业。但是这段时间，随着气温的下降，酒店的生意也越来越冷清。 特别是【土家新居】这家酒店，因为他面积比较大，房间数量有213间房，进入12月份后，天气变冷了，叠加可能很多百姓在节约开支，以便过年可以痛痛快快的玩几天。 因此外出这里旅游的游客数量急剧下降。 【土家新居】的入住率竟然连50%都达不到，之前十一月份还有70-80%的入住率。【溪谷缘客栈】的入住率也从每天满房降到入住率大概70%左右。 我对比了一下在粤省的奈斯酒店和栢大酒店及渝市的五洲时代酒店，他们三家酒店客流正常稳定，没有像芙蓉古镇景区这些酒店一样入住率断崖式下降。 这可能和酒店所在区位决定的。 旅游行业淡季，我这景区旁的酒店做游客生意能够好生意才是见鬼呢—— ...... 这天，我接到白依云电话。 她告诉我之前拍下的【福满家酒店】，我们接手后，按照东明资产管理有限公司现在设计师的设计方案，对酒店重新简单改造了一下，并且完成了营业执照更名工作。成为我们【自由自在酒店】首家店，她们几人商量一下，决定后天周六隆重开业。 而巴南区我们那座农贸市场负一楼的【华润万佳】超市也选择在后天正式开业。超市的总经理邀请我这个房东，出席他们的开业庆典活动。 挂我们自己品牌的第一家连锁酒店正式开业，我这个老板不回去出席一下开业仪式也说不过去。而作为农贸市场的大租客，【华润超市】顺利入驻我们农贸市场负一楼，这还得多亏了楚湘香人脉关系的功劳。现在这超市开业，于情于理我这个房东也该过去送个花篮以表祝贺的。 于是，我和肖建华准备立即开车返回渝市。 魏金晶一听到我要回渝市，她也吵闹着要跟随我到渝市，去看看渝市的两家店，还说她还从来没有到过渝市。 刚好我们在芙蓉古镇景区附近的三家酒店，两家开业的生意都不好，另外一家还在做装修冲刺收尾工程，还没有正式营业，两家在营业酒店还在不断培训员工做合格的管家为装修中的酒店做准备，人员足够多。 因此少一个魏金晶，并不会对酒店经营产生任何影响。 没有办法，我们只好带上魏金晶，三人一起开着比亚迪唐，返回渝市。 下午四点左右，我们就回到了五洲时代酒店。 当我们三人乘坐电梯出现到二楼， 突然发现以前留作办公区的的办公卡位上，坐满了人！ 我简单瞄了一下：东明资产管理有限公司目前的人数竟然已经有三十多人了，人数比我想象中的要多不少。 我走到左侧我们的住房里，将背包放好后。 白依云将我拉到旁边东明资产管理有限公司办公区，向员工隆重介绍我这个公司真正的幕后大老板。这些员工都是刚招进来不久，他们都是听说有我这么一个幕后老板的存在，当他们见到我真人比他们想象中还年轻还帅气的时候，这些员工使劲为我拍掌。 这时候，我才知道白依云不仅仅设立酒店部、充电站部门、停车场部门、水电站部门及杂项部门还统一成立了个行政部，统一管理各个部门的财务，人事、设计、市场拓展、法务及售后部门。 整个公司的轮廓已经搭建起来，一切都向好的方向发展。 第二天，我们首先驱车去看了一下忠信国际小区门口的充电站。 这个充电站因为是利用了小区门口现成的车位改造了了，我总共投资了300万进去，安装了56条充电桩在这里，有快充桩，也有慢充桩。 可是我来到现场看了一下，112个充电车位，在充电的车不到十辆！另外有二三十个车位被油车给占了。 不用看，这个充电站和五洲时代酒店门口的充电站，生意可以说是天地之差！ “白姐，你安排一下公司负责充电站的同事，立即跟进这个站后期的营销推广活动，务必尽快让这个站扭亏为赢！如果按照现在的车流量，要收回这300万的投资款，遥遥无期~~~” “好，我立即安排下去！” 白依云用手机拍了一下这个充电站目前充电情况及车位被油车霸占的情况，发给了充电站部门的主管。要求他务必要尽快想出办法，增加车主到这里来充电的车流量，尽快实现盈利否则主管就要换人了。 看着白依云对员工的严厉要求，特别是威胁不尽快改变就更换主管的话语，让我对白依云刮目相看。 让一个高中毕业的学生，管理这一群各大名牌大学毕业的学生，还管理的井井有条，这也是一份超级能力的表现。 当白依云将我们带到【自由自在酒店】圆润店，我惊奇的发现这第七家酒店，竟然离【五洲时代酒店】非常近，也就大概四五公里左右。而且方位朝向和【五洲时代酒店】一模一样，并且旁边的都经过同一条市政大道及高铁。 唯一却别是这第七家酒店，离高铁站有大概300多米远，而五洲时代酒店离高铁站只有一百多米，更近些。 当我站在修葺一新的【自由自在酒店】圆润店大门口，看着硕大的的停车场，我猛拍大腿。 “白姐，这酒店门口这么大的停车场，比五洲时代酒店门口只有35个车位大太多了，为何不提前和我说一声，在这里也修建一座大型充电站呢？你没有看到 五洲时代酒店门口的的充电桩，严重不足，经常司机都要排长队吗？” “我知道这里适合修建充电站，可是看到忠信国际小区门口充电站生意冷清，我怕这里生意会不好，就没有告诉你，继续让你投资——” “修——必须修！明天立即安排人来开工！” 当我走进【自由自在酒店】圆润店，惊奇的发现，酒店大堂，竟然安装了一个大概5米长1.5米的大透明鱼缸，且鱼缸两头的玻璃是定做的圆弧型，整体结合起来非常完美，非常大气。 见我赞叹不已，白依云撇撇嘴说道：“你知道修建这个鱼缸及里面的鱼，我们总共花了多少钱吗？” “27万——整整27万，就拿来修建一个鱼缸，你知道拿着27万，可以在渝市一些近郊区买一套二居室的步梯房了！”白依云心疼的看着这个鱼缸。 “白姐，这家酒店好豪华，比我们其他家酒店都豪华” 魏金晶突然开口道。 “嗯——这家酒店原来就是按照三四星级标准设计建的，仅仅装修费，前业主花费估计就不低于万，毕竟1-4楼酒店的面积达到.74平方米，还有加盖的第五层做了一个3564.71平方米主要办理婚宴的大饭店，其实老板加过户手续费也才花了2800多万，可以说是捡了个天大便宜！” 此刻整个酒店不断有工作人员在忙碌，为明天九点开业做准备...... 第163章 新店推迟开业 我们几人从一楼走到四楼，发现这家酒店一到四楼就有多平方，房间280间，整个酒店客房的各样设施都还非常新，感觉装修了不到两年一样。而且包含了一个健身房、一个餐厅、两个大会议室、一个室内游泳池。 更重要的是5楼有一整层三千多平方米加盖的无证饭厅，同样装修的极其豪华，是作为宴席为主的大饭店。目前五楼还没有重新启用。 这家从法拍网上拍下来的酒店，是目前我名下面积最大，房间最多的酒店，也是各种功能最齐全的酒店了。可是这不是我想要的！ 我 心目中的规划是酒店不要太大，几十间房就够了，最关键是要尽量减少工作人员的使用。 在我的经商观念里，我只是普通百姓，不去和权贵争名利，不圣母去渡化普罗大众。低调的赚钱，平稳的赚钱就好了！ 我之所以特别排斥需要很多人员的行业，是因为我嫌弃麻烦，管理这么多人，太麻烦了，自己根本没有能力管理这么多人。 人员多了，除了开支多之外，最主要是想法也多，矛盾也多，风险也大。就连工人下班路上遇到交通事故，企业都要承担一定的责任，类似这样的事件太多了，我太怕麻烦了。 ....... 这家【自由自在酒店】圆润店，我嫌弃它规模太大了，怎么能够让它瘦身呢？ 参考【土家新居】一楼饭店的模式，将无关要紧的部门都出租出去——那这家酒店，我们可以将一楼餐厅、五楼宴会厅、甚至游泳池、健身房都出租出去。 因为人员配备不够，明天酒店重新开业，这些配套的设施还都未开放。 “明天自己的酒店开业，而在巴南区那农贸市场负一楼的华润万佳超市也同一天开业，怎么分身去两个地方参加开业庆典呢？” “两个地方同时开业？要不我主持酒店开业，你去参加华润万家超市开业庆典，然后找个机会，尽快返回酒店这里？” 白依云建议道。 “那只能够这样了~~~” 正当我们还在【自由自在酒店】圆润店查看各项准备的时候了。 我突然接到楚湘香电话： “安先生，我们已经到了五洲时代酒店，这次我带了两个人一起过来投奔你的，不知道你能否收留我们？” “投奔我，收留你们？楚姨你就不要和我开玩笑了，我这样小的庙，容纳不下你这样的大佛呀！而且我做的都是小生意，赚个一百几十万就很开心的了，和你之前动辄过亿的外贸生意比起来，我这只算小孩子过家家而已。” “那都是过去了，我将海外的公司都关停了，蓉市的产业都重新分割处理好了。我现在是无家可归者，你酒店多，客房多，我就只能够投奔你了~~” “好！只要你不嫌弃我这里环境不好，我举双手欢迎你加入我们这个小公司。” 我知道楚湘香经济基础强大。至于她为何要放弃蓉市及国外的产业，到渝市来，到我这个小公司来，我觉得更多是因为她的哑巴儿子甄天磊这小半年，几乎一直都跟随在我们这边生活。 “你们现在在哪里呢？” “我在不远处一家准备明天开业的酒店这里！要不你也过来指导一下？我发定位给你，离五洲时代酒店几公里远！” “行！我们马上到” 当白依云听到楚姨要过来这家新酒店，立即拉着我的手，走下楼，到门口亲自去迎接她。 站在酒店门口几分钟，就看到楚姨那辆熟悉的黑色劳斯莱斯幻影，开了过来。 车停好，从车驾驶位和副驾驶位上，竟然同时走下两名几乎长得一模一样的女子，大概30岁左右，一看就是双胞胎。 其中一人快速走到大劳后面，打开后门，将楚湘香迎接下来。 “楚姨，没有想到这么快又见到你了！” 白依云快步走上去，一把抱住楚姨的脖子，在她脸上亲了一下。 “你个丫头，这么多人看着呢！还没大没小的~~~” 我走了过去，也和楚湘香握了握手：“楚姨，欢迎你的到来。只是我并没有通知你这家新店要开张，你怎么这么巧恰好赶在我开张前赶过来的。” “呵呵~~~你天天待在湘西那小镇上，和小魏你侬我侬的，白依云烦闷的时候，会和我聊天视频，我也顺便可以看看天磊，你的一切事情她基本都告诉我了！” 我没有想到连楚姨都知道我同时和两个女人好上了，这让我无地自容，恨不得地下有条缝钻进去。 而魏金晶也吓得躲在我们人群身后，不敢吭声。 “这两位是我的保镖兼助理，文武双全，这位是冷如雪，她是姐姐。这位是妹妹冷如霜，我将蓉市的公司也都处理了，本来想让她们自谋出路的，可是她们硬是要跟随我，说如果没有钱开工资的话，给她们一碗粥喝就行了。” 我一看两位双胞胎，一位眼眸犀利，手指关节肿大，一看就是习武之人，担任楚姨保镖一职的。而另外一位，手指更白净，一看就是从事文职的，应该是楚姨的助理。 “放心吧！只要有我安东明在这一天，就不会让他们没有饭吃的！多两把筷子而已，很好养......” 众人哈哈大笑。 我们陪同楚姨到这家【自由自在酒店】再次看一遍，随后将我的想法告诉她——我嫌弃这个酒店太大了，房间多，配套多，需要人工成本多，风险大。 楚姨仔细看了一下各种房型及各个功能室，楼下楼上都仔细看了又看。 楚湘香才开口说道：“东明，我不得不佩服你的眼光！这多平方米，仅仅花了2800多万就拿下这栋大酒店，同时还有这么大的占地面积，堪称白菜价格也不为过，最主要是这栋酒店装修如此豪华，你如果不将其他餐厅，饭店等配套营业起来，那才是最笨的选择！” “可是，如果全部营业起来，整家酒店需要近百人，这对我来说压力很大，而且我不会管理人~” “你之前的六家酒店都是商务型的便捷酒店为主！难得你捡了个大漏，以2800万的超低价格拿下这栋大酒店，这酒店的装修标准接近四星级标准了，多平方米，装修费用估计都要2000万以上了！你如果还是按照低档酒店的方式来经营者酒店，那就太浪费这豪华装修了！我建议你按照四星级标准提供客房及服务，按2-3星级收费标准，这样的话大概率不会亏本！” “我建议你推迟一个星期开业，赶紧招聘更多人员，将五楼楼上的宴会大饭店、游泳池、一楼的餐厅、二楼的室内游泳池，健身房全部都营业起来！当然了，如果能够参考五洲时代酒店，将门口的充电站也建起来，你这家酒店可能会给你赚大钱！” 楚姨建议道 “推迟开业？招更多职员？” “没错！现在很多大学生毕业没有工作，直接到大学里招聘一批学生过来就好了~~~~” 第164章 再投建三个充电站 “是试营业一周好还是推迟一周直接开业好呢！” 白依云突然问道。 “没有必要搞什么试营业的，到时候直接开业，搞些开业的庆典活动，弄热闹点，至少让周围的工厂单位，知道我们这酒店开业了，这样才有可能吸引更多的客户！” 我回答道。 既然楚姨建议推迟营业，让我们准备好更多的人员，才正式开业，我决定听取她的意见。 之前我的几家酒店，都是普通商务快捷性质的店，现在这家店才算真正比较豪华的大殿，好好经营，看有没有机会给以后类似的店提供个模板。 我让白依云和付师玲抓紧时间去招聘五楼中餐宴会厅和一楼自助餐厅的厨师长、主厨、厨师助手、配菜师、打荷员及服务员等。 一楼自助餐厅，不仅可以对外营业，也可以服务酒店的客人，而五楼就是承接各种宴席及中餐为主。 现在找到熟手的人员是最关键的。 楚湘香在五洲时代酒店里，挑了三个房间，他们三人长住了下来。 第二天周六。 我到市场旁边花店订了个花篮，让他们代为送到了农贸市场负一楼的华润万佳大门口。超市开业，其实也没有举办什么大型的庆典活动，只是在入口处，放了一个充气拱门，一些花篮而已。 超市门口庆典活动并不热闹，但是超市里面的开业打折活动，却吸引了很多消费者，整个超市都挤满了人，而超市也选择在开业当天，办理会员卡，很多商品都有会员价，甚至半价。 吸引了周围大量的居民来超市购物。 而我作为这座农贸市场的业主，见到华润超市能够吸引来这么多人流，自带流量，非常高兴。 因为超市能否成功，决定着我一楼的农贸市场，能否成功转型为每天都开业的普通市场，而不是只有赶集日才开业的几十年前的老市场。 只要市场和超市都能够成功，那么市场前后门口的空地停车场，才是我最看重！我相信总有一天，市场前后的两个停车场，才是我真正能够赚大钱的来源。 靠农贸市场上的摊位租金，很难收回成本...... 这天是周六，不仅仅下面的超市人头涌涌，就连市场上面来采购的人员，也非常多！我去到了市场的管理办公室，找到了顾加友经理，向他打听农贸市场改革转型以及促销活动的具体情况。 “老板，现在我们那个农贸市场的摊贩，都搞得每天来开摊做生意了，11月份，我们按照你那个方法，在市场上发了20多天的鸡蛋，效果还是有点儿！现在摊贩每天基本上能收支平衡，还有点儿赚头！不像之前那样，卖不出去，每天亏钱，还要倒掉好多不新鲜的肉和菜！” “我们公司亏了不少钱进去了。 “没关系，现在超市开张了！应该很快这个农贸市场就转型成普通的菜市场了！如果大部分摊贩都能够赚到钱了，那么我们就很快能够赚到钱~~~” 晚上，我查看了农贸市场前后两个停车场的收费，竟然有7000多元，今天是周六，又恰逢超市开业，导致停车场的早早就停的满满当当的。 从市场经理口中，我得知到，这两个停车场，上个月平均每天能够4000-5000元左右停车费用，不够免费派发鸡蛋的费用。 不过我仔细算了一下，如果按停车费每天5000元计算，一个月有15万停车费收入，一年180万，加上超市的126万的租金，及农贸市场调整后年租金预估有150万的收入，这个农贸市场456万毛收入左右！扣除人工费用等，应该有400万左右的净利润。考虑到这个市场总花费2100多万买入。 这个市场需要5年左右能够回本，还算不错的投资回报率。 下午我返回到【自由自在酒店】园润店， 打电话通知了充电桩厂家过来，给我报价在酒店门口的安装一排充电桩。因为位置比较大，我决定在这家新酒店门口安装120kw30台快充桩，能够同时给60辆车充电。 随后我又带领着充电桩厂家人员，到了农贸市场前后门口两个停车场里查看了现场，这两个停车场根据现场画的车位线，市场前面停车场安装30台快充桩，后面停车场安装15条快充桩。 三个停车场同时施工，酒店门口的停车场要加班加点的施工安装，尽量在一个星期内完成施工，另外农贸市场前后的两个停车场充电桩安装则不急。 三个充电站，75条桩，厂家合计580万全包费用。 我爽快的签订合同，立即将200万定金打到了厂家账号上。剩下的工作，就由新成立东明资产管理有限公司充电站部门的同事继续跟进施工情况。 不知不觉当中，我在渝市就投资了5个充电站，在湘西芙蓉古镇景区门口2个充电站。 我坚信新能源车越来越多，充电站的春天会很快到来。 傍晚，我接到万州水电站的站长李劲的微信通知，告知我建筑施工公司的薛经理，明天过来水电站核对出货单，结清11月份卖沙款。 白依云和魏金晶都忙着协助人事部招聘新酒店中的两个餐厅饭店的厨师等人员。 第二天大早，我准备独自开着比亚迪唐到万州水电站去一趟，刚好被楚湘香看到了。 当她获知我要到水电站去了以后，她让我等几分钟，她收拾一下也要跟随我去看看我名下的水电站。 当冷如雪开着她的幻影出来来到我车边后，我吓了一跳。 “楚姨，去水电站的路，很烂的，特别是为了运沙子 出去，那些泥头车将土路压的更烂的，你这千万级别的豪车，去走那些拦路磕碰一下，就不见几十万了，没有必要！就开我这便宜的电车去吧！” “那也是~~~行吧！就坐你这辆车去！” 这次出发楚姨只带了冷如雪这个保镖跟随。助理冷如霜在协助白依云他们管理公司，筹备酒店上面的大饭店的营销活动。 上午经过三个多小时的奔波10点半左右，我赶到了水电站办公室的时候，李站长已经和薛经理核对了出货单。他们见我走进办公室，立即说道： “安总，你来得正是时候，我们才对完这些单子，你再瞟一眼看哈有没得问题，要是没得问题的话，我就喊我们财务把钱打到你账上！” 我用桌面上的计算器，将所有的出货单再计算了一次，发现和他们计算的总数一致，11月卖沙款项为2176万！比10月份少了近200万。 确认无误，不到十分钟，建筑公司就将2176万汇入我的账上。 收到账，我按照老规矩，给薛经理微信转了10万元，给李站长微信转入了16万元，让他们四位工友平分了。 李劲收到16万的奖金，非常高兴。 “老板，我们这个水电站的蓄水库的沙子被我们抽得差不多了，可能最多还能抽一个月，就基本上抽完了！要想再有恁个多沙子，要等十几二十年水冲下来才得行哦！” “没有沙子也没有办法，抽完了就行了，反正我们这次也大赚了一次！”我说道。 卖了差不多 三个月，进账5000多万沙款了，这笔钱纯属意外之财白捡的，爽的没法形容—— 第165章 客房发现偷拍摄像头 “东明，你这水电站，花了多少钱买下来的。” 楚姨突然问道。 “在法拍网上拍下的，加上税费杂七杂八的费用总共花了7000多万吧！” “那你这个沙场真的三个月已经卖了5700多万的沙款？” “是的，没有错! ” “你请了几个人在这里帮你负责水电站和沙场？” “就四个员工，他们原来是水电站的员工，后来发现要抽沙了，本来我想着请多几人来沙场这里干活的，他们说水电站只要守在这里即可，没有活要做的，让我将沙场的工作交给他们负责，给他们加点工资即可！因此我就将这里沙场的活也一并交给他们四人负责。” “不错~~真不错！如此少的员工，创造出如此大的销售额！” “嗯！这个月，我给他们发的工资加奖金，每人差不多能够拿到6-7万” “哇瑟~~你真大方，我算是明白了，你为什么这么钟情于少人或者无人值守的行业，你这是将差不多形成了一个小闭环。 酒店——停车厂——充电站 ，或者菜市场——停车场——充电站，水电站——沙场，你选的行业都基本是这个模式，关联性很强！” “楚姨，我这个人不喜欢喧闹，也不太喜欢管人，被逼无奈，只能够挠破脑袋，才选了现在的行业。 “你这个水电站也是个印刷机，只要机器不停，就每时每刻都有钱进账！” “嗯！是的，这个水电站算是捡漏了，kw装机量的，被我以7000多万拿下，实际价格1个亿以上的。每年能够带来1100-1200万的收入！” “不错！我发现你的经商脑洞别具一格！选的行业投资回报率都在10个点以上，这已经算是有超凡的眼光了。人家现在做生意，都是选择轻资产模式，你现在投资所有的行业，都是重资产少人工的行业，算是个另类~~~” “没有办法，我只懂这些了！你让我去弄一家工厂，我看到工厂那些生产销售的复杂流程，我就头大！” ...... 我们三人在水电站这里吃了一顿农家河鲜午餐。鱼是李站长他们钓上来的，螃蟹和贝壳都是是抽沙的时候，过滤筛选机器自动筛出来的，蔬菜是他们种在水电站宿舍旁边的空地上的。 厨房条件简陋，但是还是阻挡不了楚湘香这个亿万富婆动手炒菜的欲望，她和冷如雪在厨房折腾了一个多小时，终于做出了端出了鱼头辣椒叶汤，紫苏炒贝壳，清蒸河蟹，红烧草鱼，菊花鱼及蒜蓉炒青菜五菜一汤。 原料简单，但是味道真的很鲜美。 五菜一汤， 七个人一起吃，连汤汁都吃的干干净净。 “楚姨，我没有想到你的厨艺这么好？” “这材料少了点，要是材料足够的话，我可以弄出更多花样。当年我带着天磊到国外求医的时候，吃不惯他们的西餐，没有办法，只能够自己买菜回来煮，不会就搜视频学习，折腾了几年也被练成了一个名师了！这都是生活逼迫出来的！” “楚姨，我上次带哑巴来过这里，在这里过了一夜他很喜欢这里的环境，静静的坐在岸边，吹风看风景，可以一直坐几个小时~~” “哎——天磊他挺可怜的，从小到大都没有朋友，出去外面别的小孩又欺负他，因此他特别喜欢安静的地方，水电站这里山清水秀，他怎么会不喜欢呢？” “他真的没办法医治了吗？” “没有，天生了，我走遍世界都找不到任何办法将他给医治好。” 等到下午六点多点，我们三人开车返回到了五洲时代酒店，竟然发现酒店门口停着一辆警车。 “我靠，我酒店里发生了什么事情？” 我大吃一惊。 警车来酒店，大多数情况下都是发生了什么不好的事情报警，警察才会过来的。 我们快速走到酒店大堂，刚好看到一对年轻的情侣客人在和警察解释： “警官，我们昨天入住这家酒店，今天无意中发现我们的房间里竟然在空调出风口那里安装有一个针孔摄像头，这严重侵犯我们的隐私，我们找酒店经理赔偿，却遭遇到经理的拒绝。” “这些摄像头都是别有用心的一些房客安装的，作为酒店经营者，我们也在每天尽量用手机去扫这个房间，可是谁也没有办法确保万无一失，至于你要求我们赔偿3000元，我们认为是不合理的，也没有相关法律依据。” 今天的值班管家据理力争。 “这些偷拍摄像头，我们警方几乎每天都接到类似的办案，的确如酒店经理说的一样，防不胜防。我希望你们双方自己协商好如何解决这个问题，如果最终无法协调成功，我建议你们到法院起诉酒店。作为警察，我能够做的只能够是这些了！因为酒店也是受害者~~~” 民警很客观的说道。 “那我们隐私收到侵害，难道就这么不了了之了吗？”那女顾客不满的埋怨道。 这时候我走了上前道：“抱歉，先生小姐，我是这家酒店的老板，酒店客房里发现偷拍摄像头，我也是刚知道然后敢回来。这样吧，我免费送你们3天的在我们酒店的住宿，你们在任何时间过来住都行，你看这样作为我们酒店提供给你的补偿，你看可以吗？” “才3天就打发我们，也就几百元而已！更何况谁还敢来你们酒店住，说不定又会发现偷拍摄像头呢！” 那报案的男生不满的说道。 “这是我们酒店能够给你的最大的补偿了，如果你认为不合理，你们可以到法院起诉我们酒店，法院判处我们赔你多少就赔多少！” 我最多只愿意给他们补偿三天免费住我们的客房，至于要现金赔偿，真的做不到。 补偿三天给顾客，是因为我们的确有过失，检查不到位。 但是一旦涉及赔偿，那就代表我们酒店是过错方，赔偿金额就可能无限放大。因此我坚持只补偿三天免费给客户住，而拒绝给他们赔偿现金的道理。 这是半年来，我酒店遇到的第一例偷拍案例。 现在酒店偷拍已经成为一项地下灰色产业，对我们酒店经营者造成巨大的困扰，让我们防不胜防....... 第166章 第七家酒店开业 怎么解决客房被人恶意安装偷拍摄像头，成为我目前经营酒店遇到的最大难题。 最后这两位客人，骂骂咧咧的办理了退房手续，也没有接受我们免费给他们居住三天的补偿。但是我担心的是，他们会在ota平台上给我们差评。 这是很难避免的了，毕竟是在我们酒店出了这样的问题。 “东明，你安排人员，给每一位负责客房保洁的阿姨，都配备一个专业的酒店摄像头检测仪器，这仪器也不贵，你在网上找一下，让客房保洁阿姨每间客房在可以接电的地方都仔细检查扫描一次，应该能够避免大部分这样的偷拍事件发生。” “好——我这就安排公司酒店部门去跟进这件事情！” ....... 返回到酒店二楼公司办公室，我看到酒店部门全员配合hr面试来应聘各新酒店的各个岗位，整个办公室玻璃门外面，都排满了人。 “安总，我们圆润店二楼的游泳池要开放的话，务必要招聘到两名持证的救生员，可是到目前为止，都没有一人来应聘，怎么办？游泳池又是提升我们酒店逼格的必须配套。”白依云走过来向我吐槽道。 “我看到我们江津区有几所职业技术学院，就在我们这两个酒店不远。你可以到这些学校找找看有没有要做兼职的学生，有没有体育系的学生，如果有体育系的学生，可能就有游泳高手了！” “行，我们再到周围大学看看！” “对了——我们圆润店五楼的大饭店，找到两位总厨，一位叫高斌威的师傅是在麒麟大饭店担任总厨的，被付师玲托关系联系到，他除了要求月薪2万加提成之外，还要求将他的几个人一并招过来！另外一位是看到我们招聘广告过来应聘的，有十多年星级酒店大厨的经验，并且在酒店厨艺大比拼中多次获奖，他要求月薪2.5万。” “要获奖那位大厨，你让他去试炒几个菜，确认味道可以，就招聘他做总厨。那位姓高的师傅不能够要，如果整个厨房大部分都是他的人，哪天他不开心了，一撂担子将所有人都带走，我们的饭店就熄火了！” “另外在楼顶上面，加上【自由自在大饭店——住宿 餐饮】几个大的发光字，发光字招牌的钱绝对不能够省！” ....... 有冷如霜的帮忙，【自然自在酒店】各个部门的人员招聘和培训进展的非常顺利，一切静待开业的到来。唯一让我担心的周六开业那天，没有什么人来捧场，那就完蛋了。毕竟我在渝市没有什么太多朋友。更加没有认识同行。 我想请多点人来热闹一下都没有办法。 正当我为开业冷场而愁眉苦脸的时候，没有想到楚姨却胸有成竹道： “不就一家酒店开业嘛，小事一桩，你尽管放心，一定不会冷场的！我帮你邀请一些我的朋友过来捧场，不过你得请他们吃饭~~~” “没有问题，只要来捧场的，我们都请他们到五楼上面的大饭店免费请吃饭，当然了一楼的免费自助餐，只要是开业当天开房住下的，都免费请他们吃自助餐，你觉得如何？” “你不知道而已！渝市是我的第二故乡，我在这里人脉关系不比蓉市少，因此你尽管放心好了~~~” 酒店门口的充电站，在我再三要求下，充电桩厂家派工程队，日夜在加班，终于赶在我们开业前一天，安装并调试好所有的设备。 周六在推迟一周后我酒店正式开业日。 一大早，我们聘请的专业搞开业庆典的公司人员就来到我们【自由自在酒店】圆润店门口，搭建好表演舞台，调试好音响，在酒店门口周围到处都插满了彩旗，挂满了开业祝贺横幅。 庆典公司请来的醒狮表演队，在不停的敲锣打鼓。 巨大的铜锣和击鼓声音，吸引了很多过往人流驻足观看 【开业日酒店所有客房99元\/晚】 【开房住酒店的客人可以免费到一楼吃自助餐（原价68元人）】 【开业一个星期内，酒店二楼游泳池，健身房，免费对外开放】 【开业一个星期内，到五楼【自由自在大饭店】举办婚宴的新人，免费给新娘送一个金镯子。】 【开业一个星期内，酒店停车场免费停车，酒店充电站免收服务费！】 我们公司的网络部门，开通的【自由自在酒店】和【东明投资】 两个抖音账号，都在同时直播开业庆典。 在公司市场营销部门同事的一连串开业促销优惠下，早上九点，在酒店门口，围观的人员越来越多，来充电的车辆也越来越多。 原本我以为不会有什么特别嘉宾来参加我的开业典礼，没有想到，最先到来的几位贵妇，都是楚湘香的闺蜜。她们一到现场，就都从坤包里掏出了一个大红包，递给了楚姨。 “你们搞错了，这家酒店是我朋友，也算是我干儿子开的，红包你给他，给我干什么？” “湘香，你可以呀！回国没有多久，就忍受不住了，也认了干儿子，我们都懂的，你也离婚几个月了，有事没事都是干儿子......” 几个贵妇的虎狼之词，让我面红耳赤。 “你们几个悍妇，别在大庭广众下乱说，注意下形象好不好，尽是胡说八道，等下上五楼，用点美食塞满你们的嘴——” 她们正聊着。 赵红梅来了，邹鼎辉也过来了！我正和两人在聊天的时候。 郑乾带着他的保镖及几个公司高管来到现场。 “安先生，你真的让我刮目相看，这么短时间，就已经开始发展壮大成现在的规模了，你比我想象中还强很多。” “我能够顺利发展，还是你郑老板在关键时候拉了我几把，这一切我都还是沾你这棵大树的光。” “哈哈~~~~举手之劳而已！对了，这几位是我名下几个在这附近的公司的高管。我带他们来认识一下位置场地，下次我这些公司有餐饮招待和住宿需求，我让他们都到你这里来，一会你安排人和他们对接一下，签一下指定合作酒店饭店的合作合同及月结协议。” “好！太感谢你郑老板，有你的支持和捧场，我们酒店一定能够发展起来。” 这时候，酒店所在的江津区区长、旅游局局长、酒店协会会长等一行官府人员到来。 这些可是高高在上的官大爷，我这样的平民百姓可邀请不动他，正当我们几人都诧异的看着楚湘香的时候，她不好意思道：“别都用这样的眼神看着我，他们不是我邀请来的，我只是邀请了我的闺蜜和老郑，并让老郑拉点权威来坐镇一下，捧捧场而已——” “都是小事一桩！他们都是我朋友，安先生也对我有恩，借助【自由自在酒店和饭店】开业之际，一起邀请他们过来聚聚，让大家都认识一下，说不定将来还能够彼此帮扶一下呢！” 郑乾解释道. 我们邀请来到现场的嘉宾及政府官员共同参与剪彩后，开业庆典公司安排了舞狮舞龙表演，舞蹈团、杂技表演者等进行精彩表演，还在现场设置抽奖活动，现场抽奖，抽到什么数字，就现场发对应数字的红包，见者有份，人人都可以抽红包，很快就将现场气氛推到高点..... 在活动结束后，我邀请众多嘉宾及全部员工到五楼共同进餐庆祝酒店开业！ 第167章 一天亏一万，一年也就亏365万 我陪同众多嘉宾，一直在饭店里吃饭喝酒，直到到下午一点多，众人才慢慢起身离坐，乘电梯准备回去。 当众人来到我们酒店大堂的时候，他们才注意到我们这家酒店大堂，竟然有一个巨型的晶莹透亮的鱼缸，而里面养了十多条巨型的锦鲤和神仙鱼，看着他们自由自在的飘舞，让人看着非常舒服。 “安老板，你这个酒店大堂装修很豪华，但是我感觉缺少了一点文化气息！如果能够在大堂里，添置一些带有我们中国传统文化的装饰品，酒店会更受客人的喜欢！”酒店协会的匡会长向我提建议道。 “缺少传统文化气息？好，我稍后一定按照你的建议，增加这方面的装饰品摆件等，谢谢匡会长的建议” 送别所有的嘉宾客人，我坐在大堂沙发上，朝大堂四周看了又看，整个大堂除了感觉豪华之外还是豪华，确实没有太多文化气息！ 这时候周鼎辉也过来和我告别： “安老板，感谢你的的热情招待哦，下次我们有时间再一起聚聚喝酒，不过现在我要回去了，答应这个周末带女儿到博物馆去看看中国的各种古董宝物的，不能够食言！” “好！你有事情要忙，那你就先去忙~~~~” 送走邹鼎辉，我脑瓜里突然震动了一下：“女孩子都去看古董，如果我在酒店里放一些古董呢？会不会吸引一部分人进酒店呢？ 可是我对古董完全不在行，怎么办？去古玩市场买，肯定被骗的！ 突然我想到了法拍网，上面有没有古董及特色收藏品呢？ 我立即掏出手机，打开法拍网一看，“我靠，法拍网上的各种收藏品和所谓的古董，数量数不胜数，真真假假，仅凭图片和视频根本无法辨别，标价从几十到几百万的古董收藏品都有，这可比逛古玩市场更好玩。点点鼠标就看到全国各地法院给我们上传的各类古董收藏品。 很快我就看到一个有意思的标题：【艺术品陶瓷八件】——起拍价格64万，评估价格：80万。 点开页面，我看到法院的描述非常简单： 案号：(2022)鲁1097执恢6x号，艺术品陶瓷八件。现保管于中国甲午战争博物馆。详情见评估报告。统一组织看样时间定于202x年12月13日上午九时三十分，地点位于中日甲午战争博物院入口，展示时间为当日上午九时三十分至下午两时三十分，逾期不到者本院不再另行组织展示，具体情况请联系：139xxxxxx（董法官） 1.狮耳青花“瑞花”图瓷钫瓶一对。 2.豆青釉开光“四君子”图瓷瓶一个。 3.“雄风”款溜肩白瓷瓶一个。 4.窑变红釉天球瓷瓶一个。 5.“绿彩江村”图长颈瓶一个，底款书“大清乾隆年制”。 6.“亲密无间”款青花葡萄雏狗葫芦形瓷瓶一个。 7.粉彩“红梅”图仓形白瓷瓶一个，底款书“长青阁制”。 8.“蜻蜓立莲”图溜肩白瓷瓶一个。 标的物以实物现状为准，本院不承担标的物的真伪和瑕疵担保责任。 我一看到这八件陶瓷，就心动了，为什么呢？因为这个八件陶瓷是涉案没收被法院的上架拍卖的。最最关键的问题是这些陶瓷目前放在博物馆保管。 法院上拍的东西，为什么放博物馆保管呢？是不是委托博物馆做了鉴定呢？ 虽然法院没有明确标明这八件陶瓷保真到代，但是出自博物馆保管的东西，不会太水吧！ 刚好法院公开组织看样的时间是明天，我现在飞到鲁省去，时间还赶的急！可是我一个古董小白，去看了也白看，全靠蒙的，全靠第六感觉的去看其实也没有起到什么作用。 我毫不犹豫的缴纳了20万保证金，发现此刻已经有3人报名参与竞拍了。 不管了——我相信博物馆出来的东西不会太假！至少不会让我大亏就行了！为了给我的酒店增加一点文化气息，给我酒店里放一些这样的古董，附庸风雅一下也不错！哪怕是假古董，又有几个人有能力鉴定他的真假呢？ ....... 我一直在【自由自在酒店】里忙碌到深夜十二点。 最后查看了一下酒店管理系统后台，发现今天入住率非常差，仅仅入住了100间客房不到，要知道我们总客房数量是280间客房。 五楼大饭店扣除中午我们请嘉宾吃饭的不算，今天客人进来吃饭的，总共才4桌人，总营业额才一千多元不到，要只奥五楼大饭店我们总共员工数量是28人！每天给他们发的工资就要5000多元，这还没有算上社保，伙食、住宿交通补助等，算上那些杂费及水电开支等每天开支约9000元。 酒店住宿方面，勉勉强强吧，入住率虽然不高，但是至少不会大亏。但是五楼的饭店，这第一天却亏的内裤都要卖光了也不够赔的，怎么办呢？ 我本来就不喜欢经营饭店的，但是楚姨坚持要我将楼上的饭店支棱起来。第一天，本该红红火火的，扣除请客吃饭的，真的亏到姥姥家里去了。 我该怎么改变现在这冷清的状况呢？ 这一夜我左右打滚，就是睡不着！虽然我现在有钱，但是有钱也禁不起它这样亏呀，每天近一万这样亏本怎么活？这还是在没有算租金的前提下。 难道现在的餐饮市场真的这么差吗？ 我对餐饮还完全不懂行——。 “还在为了五楼的饭店生意不好而睡不着？” 白依云问道。 “嗯，每天亏一万左右，还没有算租金，这样亏法，我承受不了！” “你现在又不是很缺钱——每天亏一万一年也就亏365天，以你现在的实力，这亏损还是可以承受的，坚持一下，说不定我们能够摸索出一条盈利的道路呢？才第一天，你急什么？” 一天亏一万一年也就亏365万！ 的确不会对我造成什么影响。 这么一想，整个人就通透了，很就睡着了—— 第168章 万拍下8件瓷器 翌日上午。 我打开法拍网，看一下那八件在博物馆保管的陶瓷。上午十点正式上拍，已经有八人报名参与竞拍。预计竞拍争夺会很激烈。 我相信不仅仅我一个人信任博物馆保管，其他的报名参与竞拍者，相信也是非常信任博物馆官方的实力。法院虽然没有说他是正品，但是相对于别的法拍古董收藏品，这个法拍品可以说是非常罕见的，有官方半背书的，对于我这样的古董小白。 如果能够顺利拿下，也算是买一份安心。 这竞拍要24小时后才正式结束，要等到明天上午才截拍，我不急，习惯于截拍前才出手。 临近中午，我再次来到【自由自在酒店】圆润店五楼的饭店，让我没有想到的是，饭店的几个包房都已经有客人在用餐。 “安总——这些包房都是按照昨天郑总公司的经理要求提前给他们准备的。他们要安排几个合作客户在这里吃饭” 饭店大堂经理向我解释道。 看来饭店还是需要有稳定的客户，才能够保证饭店的生意，而这5楼，以前的业主，主要是做婚庆宴席的生意的，整个大厅装修都是安婚庆美轮美奂风格装修，而且中间过道还有个“t”字型的舞台。 怎么才能够让更多年轻人结婚选择在我们这里饭店摆婚宴呢？我一直冥思苦想—— 突然我想起了自己的投资公司里，有请了三名自媒体人，让他们来这里，拍摄更多视频，在各个网络平台上不断推广，长期以往一直推广，我相信还是有效果的。 本来请他们回来，就是对接服务我的这些酒店，充电站等产业的，总不能够让他们一天到晚坐在办公室里耗时间等下班吧。 我突然发现，新成立的东明资产管理有限公司，这些员工完全和自己名下的各个产业割裂。 虽然有酒店部，但是酒店部的同事，都不下去各个酒店去实地看看，去和各个酒店的店长财务等沟通，切实了解各个酒店的情况。为各个酒店排忧解难，反而就是想着筹划我第七家酒店开业的事情，现在酒店开业了，他们就傻了不知道做什么了！其实酒店推广经营才是最重要的，他们还没有入戏。 充电站部门也一样，我不催他们，他们就不会实地到忠信国际小区门口的充电站去实地调研一下，为何那个充电站生意会如此之差 整个资产管理公司的同事，都还完全没有进入状态，还不清楚自己部门的工作是什么。 我找到冷如霜，现在她主要帮我管理这家资产管理公司。 告诉她我目前发现的问题，希望她尽快让这公司的员工主动动起来，为我们七家酒店出谋划策，各个部门都要高效运作起来才行。 冷如霜带过更大的公司更多人的团队。她搞明白我目前的资产分布情况后及将来发展方向后，她告诉我说三天内，会将整个公司全部员工精神状态都改造一遍，让他们全身心进入到自己的部门工作来！ 我直到今天，才发现自己养的几十人的公司，他们基本是在耗日子，完全割裂了和我名下其他的产业的密切联系沟通——这是我不懂管理，造成的大弊端。 幸好楚姨带过来的助理冷如霜，是一名高级管理人才。 ........ 第二天上午，我从床上爬起来，就打开法拍网查看那八件瓷器的拍卖。发现8件瓷器此刻价格已经从60万的起拍价格，被抬升到了375万。 此刻还差22分钟，才到十点截拍时间，而且在截拍前五分钟内有人出价，会自动延时5分钟。 八件瓷器，不清楚年代，不知道处处，已经有六名买家轮番出价了，唯独我这个什么都不懂的小白，交了20万保证金报名参加竞拍，却还没有出价。 我一直在等，等到节拍前，看看出价是否会继续很激烈。 9:57分，价格已经飙升到了441万 10:26分，这八件瓷器价格已经飙升到了513万。 已经自动延时很多次，依旧竞争非常激烈，价格已经很高了，还有两名买家不停的加价争高下。 这时候我终于出手，直接出价530万。 我的突然杀出，也让刚才争夺的不可开交的两名买家愣了好一会。其中id：h0554的买家尝试性在我的价格上，加了一万，出价531万。 等他价格刚出完，我立即出价540万，不给他犹豫时间。 540万刚出价，id：h0554买家继续在我价格上加一万，出价541万 这次我没有再这么笨了，我直接出价549万，似乎故意等着对方出价550万，然后让他最后赢下这八件瓷器的法拍。 如果对方以这个价格赢下这批瓷器，均价在68万多，这个价格算便宜吗？ 反正对于我这个古董小白来说，价格不算便宜了。 ....... 也正是因为我突然出价549万，而不是出价550万张的整数，似乎在挖了一个坑，等id：h0554买家跳。对方也沉默了很久，一直在考虑，都没有出价，直到页面倒计时，对方都没有在出价了。 估计是真的怕我套路他！ 这八件瓷器，我最终以549万拍了下来。 返回来再看一下，这八件瓷器打包拍卖，我们七位买家轮番出价抬价245次，溢价了9倍多，才被我以549万最高价格拿下。 我是不是冤大头呢？ 我真不知道。我完全是古董小白，只是冲着博物馆保管的名义而来拍的。 很快，法拍网上出现了要我支付尾款529万的提示。 这次我留了个心眼，并没有立即支付尾款，而是带上肖建华。我们两人立即买了两张直飞鲁省烟城，然后从烟城打网约车到威市去。因为威市没有民航机场，没有航班直达。 而这批瓷器是威市火炬开发区法院上拍的，我想到法院后，让法官给我看一眼这批瓷器再支付尾款529万。我也怕花549万，买下一堆一眼假的瓷器，那就真亏到姥姥家了。 我已经做好最坏打算，悔拍被法院扣掉20万定金的准备了。 我们两人到达烟城，已经是下午四点了， 走出机场，我们直接在机场外面，打了一辆网约车直奔威市的中国甲午战争博物馆附近酒店去。这瓷器放在博物馆保管，我在博物馆附近酒店住，准没错的——。 第169章 古董陶瓷被劫 鲁省烟城到威市，要一个多小时车程，到达酒店，已经六点了。根本不可能联系法院去查看一下那八件瓷器。 我们两人在一家酒店里开了两间房后，肖建华随即喊肚子饿了，要出去外面吃饭~~~ 可是我又点累了，不愿意出去，让肖建华自己出去找东西吃，而我则在美团上点了一份快餐，将就一下就行了。主要是第一次到威市，明天付完款和法院交接完，我可能就又返回渝市了。 因此我想留在酒店客房里，好好查查法拍网上，在周围有没有好的法拍项目资产。 这是我的一直以来的习惯，到一个陌生的城市，先看看有没有我可以赚钱的机会。毕竟我要在这个城市花费549万，也不算一笔小开支。 可是搜遍整个法拍网，只看到本地烟城里，只有一个项目位于高新区东海岸·书香府第的部分车位（119个车位20年的使用权）在挂牌拍卖。 可是这法拍标的并不满足我的要求：主要是它不包含产权，只有20年的使用权，其实是它只有119个车位，而不是整体打包车位。这对于经营整个停车场来说，只有一部分，非常麻烦。 这样的项目不值得投资项目。 反而我突然看到渝市有不少各种各样的停车场被法院上架法拍。与其买下酒店去和两家家同行竞争，不如买下停车场，垄断一个地段、商夏甚至小区，独家经营呢！ 我下定决心，返回渝市不再入手渝市本地的酒店了，将关注重点转入到一般人看不上的停车场行业。 第二天上班时间，我和肖建华来到了开发区法院，找到了负责这八件陶瓷拍卖案件的法官，要求他协助我们，看一下这八件瓷器，我们再支付法拍剩余的529万。 没有想到被负责办理这个法拍案件的董法官一口拒绝了。 “这批瓷器已经拍出，已经过了查看标的物的日期，你们现在可以选择的就是支付剩余余款，或者悔拍被我们法院没收定金20万，并追偿下次再拍卖的差价余额。” 董法官面无表情的的对我们说道。 这可把我将了一军。本来以为可以看下货，再付余款的，没想到法院竟然一点都变通。怎么办好呢？ “我赶不上时间过来查看实物，现在付余款钱也不让我们看一眼，如果这八件瓷器，都是普通的大路货，我就要亏掉500多万！我的风险有多大，你们法院有考虑过吗？” 我嘶吼道。 “抱歉，先生，我们已经在竞拍公告里写的明明白白了，你既然报名参与了竞拍，那代表你已经接受了标的物的一切瑕疵都自己承担。60万起拍价格竟然拍到549万，这是我们也想不到的事情。不过你放心，这批瓷器来自一位高官案件没收而来，质量还是比较有保证的,不大可能让你500多万都亏光！” 董律师公事公办道。 “这批瓷器来自高官案件罚没？” “嗯！是的。” “行——那我就赌一局大的” 很快我将剩余尾款529万，通过手机网银转入到法院指定的账号。 一个小时后，当我和肖建华拉着两个行李走出到两个行李箱走出博物馆门口，立即有一辆出租车麻利的开过来停在我们面前。 “两位先生，你们去准备去哪里？我送你们过去” “我们到烟城机场，麻烦你打开后尾箱，我们将这两个行李箱放车尾箱里。” ‘好嘞！要不要我帮你们拿行李箱’ 出租车司机非常专业的询问道。 “不用了，我们自己可以！” 出租车尾箱被司机在在操作面板上按开。 我和肖建华，一人提着一个行李箱，放进了出租车尾箱后，刚盖好车尾箱盖子，两人都还没有上车，那出租车司机就大脚油门，一溜烟开着车带着我们的两个行李箱跑了。 “靠——我们都还没有上车！” 我大骂一声，还没有反应过来对方是故意所为。 “安总，不好了，对方是盯着这批瓷器而来的！他们劫走了这批瓷器。快报警——” 肖建华二话不说，直接跳到公路上伸开双手，强制拦停了一辆整车行驶的车！ “你找死呀！找死也不要害我！——” 司机大骂道。 肖建华来不及道歉，直接打开这辆车的副驾驶门，坐了上去：‘“快！开车，帮我快点追前面那辆出租车，他抢了我们价值千万的古董，跑了——你帮我追上那辆车，我给你十万！” “抢劫千万？靠——这也太猖狂了吧！系好安全带” 肖建华拦的这辆是老款长城h6，而那辆出租车是比亚迪e5系能源车。 ....... 我站在博物馆门口，反应过来后，也赶紧掏出了手机，拨打了110报警电话。 当威市的报警中心接到我的报警电话，获知我们刚从博物馆提出来价值至少550万的古董瓷器被一辆出租车司机给拉着走跑了。 接警中心的民警也是心里一惊，价值大几百万的古董，到底是出租车司机以为乘客上车，直接就开车走了呢，还是他故意开走，就是为了抢劫这价值不菲的古董呢？ 在威市这样的北方海边城市，从来没有遇到过价值如此高的抢劫案件。 于是指挥中心调出了甲午战争博物馆的前面广场路边的监控视频，很快就看到了这辆出租车一路往西方向驶去。而在这辆出租车身后，有一辆长城h6紧紧咬着他身后。出租车司机想尽一切办法也没有办法甩掉。 在出租车内。 那名出租车司机一个手开着车，一个手分心在查看手机电话本上的电话，好不容才翻出了一个电话拨打了出去。 “葛老板，按你的吩咐，我们在甲午战争博物馆前面，顺利将这批瓷器抢到手了，可是对方还有一人，开着一辆长城suv紧紧跟着我，我甩不掉他怎么办。” “哦，好有尾巴跟着？，黑狗你怎么做事的，这些普通人，你也没有甩掉他？” “老板，我已经尽力了，在城区里，我的车速已经飙到90——100公里\/时了，可是对方显然也不弱，还能够紧咬着我。” “”真没用，一点小事情都做不好！那这样吧，你把车开到我【观山揽月】项目工地那里来，我让几十名工人准备在那里，用棍棒好好孝敬那位要钱不要命的傻子。 在肖建华拦坐的这辆长城h6汽车里。 那位司机为了尽快将对方这辆出租车拦停，从而获得肖建华许诺的十万元报酬，他用力猛踩油门， “别——千万别开车撞他的车尾箱，里面两个行李箱装着价值近千万的古董瓷器，你故意开车撞击它车尾，容易造成古董瓷器被撞坏！” 肖建华紧急发声，阻止了这位好心司机的鲁莽撞击行为。 第170章 肖建华痛打几十名建筑工 就这样两辆车一前一后，很快就开入到一个建筑工地里。 而指挥中心，通过最终一路摄像头，看到两辆车开进【观山揽月】小区建设工地，立即联系附近的民警，紧急前往【观山揽月】工地现场。 我报了警后，站在路边，不知所措！走却不知道走去哪里，继续停留在路边又没有什么意义，而此刻我又不敢给肖建华打电话，怕他正在和歹徒司机搏斗时候手机突然响了影响到他。 ....... 回到【观山揽月】工地。 出租车司机将车开进工地大门后，立即看到很多手持大钢筋，大木棒、铁铲等家伙的施工队人员，迎向出租车，而怒目看向尾随而至的我们这辆h6汽车内。 “老板，我们是不是要被他们包饺子了，怎么这么多建筑工人想干我们一样的？” 司机朝肖建华问道。 “一会你千万别下车，就待车上，如果发现危险危及你的生命，你可以i直接开车撞向他们，当然了你也不用心疼你这车，打烂了全部算我的。” 说完肖建华打开了副驾驶旁的车门，快速下了车后，立即将车门关上。 “你们这些建筑工，想给这个抢劫犯充当保护伞？你们知道抢劫千万要判刑多少年吗？你们怎么有胆量包庇这样的罪大恶极的犯人？” 这些建筑工人一听到那出租车司机竟然是抢劫价值千万的犯人，不免心里一惊！他们也怕自己受到牵连——毕竟抢劫千万，可不是一件小案，相信警察很快就赶到了， 有几位建筑工把手中的家伙一扔再到一边去了。 “老子不是傻子，给你充当打手跑前头，到时候被警察捉了，我还要成为千万抢劫案的帮凶” “是的——我也不干了！才给我500元，就让我们收拾对方！可是却要承担抢劫千万案的从犯，我家还有老婆孩子，这样的钱不赚也罢了。” “对的，我也不干了，才不给大老板当枪使” ........ 建筑工你一言我一语，很快就有十多名工人丢弃了手中的家伙，站到一边做吃瓜观众，不愿意参与这样的群殴当中来。 这时候工地的包工头急了。 他是接到开发商大老板葛光明的电话命令，要求他立即组织一批工人，保护那位叫黑狗的的出租车，并将追随而来的人，痛打打一顿，他个人给所有参与行动的工人每人奖励1000元红包。 包工头一听到发财的机会来了，立即召集建筑工人，承诺给他们每人500元额外报酬，然后一起到工地大门口那里准备打群架。 雁过拔毛，经过包工头的手的钱，他就要抽掉500元\/人的费用放进自己兜里。 现场看到很多刚才还气势汹汹的建筑工，此刻已经丢弃了手中的家伙，退到一边做吃瓜群众准备看热闹了，包工头也是急了，立即大喊道： “所有参与对付他的人，每人奖励1000元。如果位哪工人受伤了，医疗费用我出，住院期间每天按500元补偿误工费” 肖建华可不是傻子，他是受过特种部队训练了几年的退役队员。 他下车后，顺手抄起地面上一根粗壮的方条，直接冲向人群。 那些手持各种棍棒铁铲的建筑工人，看到肖建华像匹疯狗一样，冲进他们人群，挥舞着手中的方条，四处击打工人。于是他们也使劲挥舞着手中的家伙，砸向肖建华。 肖建华又怎么可能会轻易被他们这些普通建筑工人给击中呢！ 对方手中的木棒，铁铲正砸向肖建华的时候，他好像背后有两只眼睛一样，反手挥动着手中的木方，瞬间就打中的建筑工人的手腕，他们手中的家伙纷纷掉地，手腕发麻，痛的他们龇牙咧嘴的。　　肖建华用的杀人技，敲打这些建筑工人的手腕，膝盖等地方，而且这还是他收了力量，尽可能避免重伤这些建筑工人，尽管如此，眼前的二三十名建筑工人，还是支撑不到五分钟，都被他击打倒地一片，即使站起来的，手中的打人武器也散落一地。 此刻那位出租车司机和包工头，躲在出租车头，瑟瑟发抖。 他们俩做梦也没有想到肖建华如此勇猛。天天干着苦力，个个力大无穷的建筑工人，几十人竟然在他面前支撑不到五分钟，就全部丧失了进攻能力。 他们俩都有点后悔招惹了这位不该惹的的人。 肖建华可不管他们，走到两人跟前，抡起手中的木方，当头就是一棒打下去！ 所有的一切，都是眼前这两个人造成的，一个敢当街抢劫，一个竟然胆敢做黑社会老大召集建筑工人围殴他，这不是厕所里找屎吃吗？ 包工头和出租车司机，又怎么能够承受起他木方的猛揍敲打呢，不到一分钟，两人都跪在地下求饶了。 “这位爷！我有眼无珠贪图钱财，才接下葛老板的委托，到博物馆前面蹲点守候你们的，我和你们本无冤无仇，你也犯不着为难我们，你要报仇找葛老板去” 出租车司机首先受不了肖建华的胖揍，最先求饶并招供。 “也是葛老板叫我找一群建筑工来群殴你的，你要明白，我们作为施工方，要靠甲方爸爸吃饭，要看他的脸色生活，他要求我们拦住你，将你打一顿，我们不敢不做呀！” 包工头也哭诉道........ 正在这时候，警笛的声音由远而近！ 两辆警车最先赶到！ 看到现场建筑工人倒地一片，只有肖建华一人持有一根木方，在呵斥着对方。 “一个人打倒这么多人？这人是极其危险的犯人——” 想到这，最前面的两位警察立即掏出手枪，对准肖建华： “把你手中的凶器丢地下，抱头转身，背对着我们！”　　肖建华无奈的把手举起来，抱住自己的头后面，背对着警察。 另外一名警察快速上前，将他的双手给铐住。 “你们搞错了！他是受害者，其他人才是抢劫犯叫来的帮凶，我这辆车有行车记录仪，全程拍摄记录着全过程呢！他的价值千万的古董被出租车司机抢了，现在古董还在出租车尾箱后面。” 一直坐在h6汽车上的司机，开腔向警察解释。 一位警察快速打开了出租车后尾箱，看到里面放着两个密码手提箱。 他向肖建华要了密码，快速打开了一个箱子看到手提箱里面装着几个用气泡膜包裹的严严实实的物品，一看这包装就是易碎品。他没有继续拆开包装，就重新将手提箱盖上。 通过手持对讲机，汇报了现场情况，请求更多支援...... 二十分钟后，现场所有人，都被警车带回到附近派出所，进行调查及录口供！ 第171章 捡漏一批亿元古董瓷瓶 等警察给肖建华和那位好心司机做完笔录，已经是下午四点。 我接到警察的电话，赶到了指定的派出所。提交了我给法院的付款记录以及在博物馆的交割单据等，顺利拿回了我们两个手提箱里面的八件瓷器。 而我和肖建华以及那位好心司机三人准备走出派出所离开的时候，恰好在院子停车场里看到了铐着手铐被警察押回到派出所的一位高大壮硕的中年男子。 对方一看到我们两个人都提着一个行李箱出现在警局门口，立即猜到我们行李箱装的就是古陶瓷。 “这位先生，就是你们拍下法院的那八个陶瓷对吧？” “你是——” “我叫葛光明，很抱歉，今天的事情都是我在幕后安排的！我们也算不打不相识了，你手中的这批瓷器，原本是我买回来送给谭市长的。” “哦？这么说这些瓷器是你的贿赂品？价格不菲？” “先生，这么跟你说吧，这批瓷器不仅仅价格不菲，还花费了我大量人力物力去世界各大拍卖场拍回来，总花费没有过亿也差不多了吧！” 葛老板无奈道。 我听到葛老板这么一说，不由心里一喜，难道我赌对了？ “那你对这批瓷器这么了解，为何你不将它们再次拍回来，而将这个机会留给我呢！” 我不解的问道。 “说起这乌龙事，我就一把火！我把这件事委托给我公司的一位采购经理，让她给我跟进点拍回来。哪里知道，这个采购经理还把法拍网的拍卖当作她平常和供应商谈判采购，可以讨价还价一样，看到价格从60万升到500多万，差不多翻十倍了，她竟然不敢出价了！ 真是把我气死了——” “那我应该感谢你公司的这位采购经理，如果不是她的成全，我估计也没有办法拍下这批瓷器。” 我笑眯眯道。 一整天的郁闷心情，现在一扫而空！ 因为我确定这次法拍涉案罚没的瓷器，算是捡了超大的漏！可能比万州水电站沙场那个漏还大，这么大的泼天富贵向我砸来，我能够不高兴嘛！ “行啦——该进去了！” 旁边的民警催促葛光明进去派出所内。 “先生，你给我留一个电话，我迟点可能需要联系你！” “好，把你手机号给我，我拨过去，你自己存一下——” 交换电话号码后，我们带着那位好心司机一起离开了派出所，来到附近的一家饭店。 这么一闹，折腾了大半天，又快到晚饭吃饭时间了。 我们拖着两个皮箱走进饭店，快速点了几个菜。 “这位老兄，今天真的谢谢你了，如果不是遇到你，我们的这些瓷器可能就真被抢走找不回来了，你加我微信一下，我给你转十万过去，我们答应给你十万报酬的，就一定要给到。” 之前肖建华已经和我说了车上的事情，并且再三强调当时事态紧张，他直接张口就是给十万，让司机务必追上那辆出租车。肖建华还生怕我不认这笔账，要他自己承担呢。 能够顺利找回这批瓷器，我怎么会吝啬这关键的十万元呢。既然答应给别人的报酬，就应该按约定给别人。 “老板，不需要了! 我怎么可能真的要你十万酬劳呢？只是顺手帮了你们一个忙而已，我基本没有付出什么！” “兄弟，你不仅付出了大半天的时间，还冒着危险将我送到那个工地那里，怎么说没有付出呢！” 肖建华开口道。 “举手之劳而已！你们现在请我吃饭了，大家持平了，等下你们留在威市还是继续赶到烟城机场去。” “我们吃饱饭后，立即出发到烟城机场去，不能够在在这里耽搁了，免得再惹出什么大祸来。” “好，那我再送你们一程吧，直接将你们送到烟城机场去，这样你们就不用再乘坐出租车，避免别的不安全因素了~~~~” “如此最好！不过这往返一百多公里呢，这车费你可要收下，如果再不收车费，我可不敢坐你的车，你已经帮我们很多了！” “行——就这么说好了！” 我在手机上查了一下，烟城机场19：20分，还有一班航班直飞渝市的。 于是在手机上订了两张票。 这位好心司机还真的再将我们俩送到了机场。 告别后，我给他的微信转账5000元，可是他一直没有点确认收下。如果他不点击确认收下，那很明显我们再次薅他羊毛，包他的车过来机场没有给钱，因为微信转账，如果对方一直不确认收下，24小时后会自动返回。 我只收到他的一条微信语音： “老板，你都叫我兄弟了，我怎么能够收你的钱，下次我到渝市去，你包我吃住就行了~~~” ....... 晚上十一左右，我们两人返回到了五洲时代酒店。 在我的房间内，我一边和白依云讲述着这两天在威市遇到的事情，以及这批瓷器的离奇经历，一边在床上小心的拆开这些包裹着这些瓷器的气泡膜。 很快我们的床上，就整齐的摆放着九个瓷器。 其中【狮耳青花“瑞花”图瓷瓶】是一对两只，虽然我不懂其年代及价值，但是看着这个瓶的形状等，就感觉到葛老板当年从拍卖会拍下这对青花瓶子，花费了不少钱。 “东明，这九个瓷器，价值大几千万甚至过亿？这么值钱？” 白依云问道。 “我也不懂古董，不过根据葛老板的话语，这些古董陶瓷，都是他在世界各地拍卖会上拍回来的，送给谭市长的，这么多年过去了，这些古董经过了谭市长的持有背书，有了更清晰的传承，其真实价格只会比拍卖回来的总费用还高！” “那你这次能够捡漏多少？” “捡漏多少？我怎么知道我能够捡漏多少——具体捡漏的多少，取决于将这批古瓷器卖掉变现出来能够拿到多少钱决定的。” “我们都不懂古董的，拿着这批古董瓷器，价值上亿元，你说我们放在哪里更安全,怎么保管更好？放家里被人顺走一个，都损失惨重...... 因为价值太高了！我都不知道怎么变现——如果不能够顺利变现的东西，哪怕我们捡了再大的漏也没有什么作用！ 第172章 想法变现这批古董瓷器 不管怎么说，现在首要的任务是将这古董收藏好，我现在连能够存放这古董瓷器的地方都没有。 第二天一早，商场开门，我就到周围最大的商场，花了三万多元购买了一个1.8x1.5m 对开门重型保险柜回来。这个大家伙就像一个大衣柜，重达接近500斤。 商场不仅派来一辆转运的货车帮忙送货，还帮忙找弄来了一辆手动式液压叉车，并且派了四名壮汉帮忙搬运，花费了大半个小时，才将这个重型保险柜帮我弄到了酒店二楼 的东明资产管理公司的办公室里面。 本来还打算将这个大保险柜放我房间的，可是看到这大家伙体型巨大，白依云立即拒绝将它摆放进屋内，这样会占用一大块地方。 这个大型保险柜，需要密码+钥匙+指纹 同时输入，才能够打开，缺一不可，安全性还是相当不错的，国产货的质量真的没法说！ 我在众多员工的注视下，将那批古董陶瓷放进保险柜内，一同放进去的，还有我这段时间购买的几家酒店、停车场、市场、水电站等固定资产的不动产证，租赁合同等，一并锁进了这个巨型保险柜里面。 ........ 而楚湘香看到我动用如此多人力及叉车，才将这么一个巨型保险柜给弄到了二楼公司办公室里面，也是很疑惑我到底想干什么。 当我悄悄的告诉她，我在鲁省法院抢拍下这八件（其实就九件，那件狮耳青花“瑞花”瓷瓶是一对两只）瓷器是古董，是精品中的精品，是一个房产开发商在世界各地拍卖会下花了巨资拍下，贿赂一位姓谭的市长的。现在市长涉案被捉，这批瓷器被法院上架拍卖，我花549万抢拍下拉，去提货的时候，又被那位买家房产开发商指使人想抢夺回这批古董陶瓷..... 楚姨听闻一切，不禁朝我竖起拇指：“你真的有幸运女神傍身，每次总能够通过法拍网，捡到大漏。不过这些古董瓷器，都是在社会上层阶级之间流通，外人如果没有相关人脉和渠道，根本无法将它们变现，变现不了，那么这批瓷器其实就作用不大了！” 听到楚姨这么说，我脑瓜一转：“楚姨，你是不是认识有这方面的相关的鉴定专家，买家等，能否帮我引荐一下，我也想将它卖掉，拿钱在手才是王道！” “哈哈，你这就找对人的，其实郑乾郑老板，就需要购买精品古董，他能够将公司做到这么大，将身价做的这高，也需要各种手段交好各部门的权贵，其实他和你刚才说的鲁省那位开发商的目的都一样！” “你的意思是说郑老板，也需要买这些精品古董来社交？” 我疑惑道。 “对——就是社交用途，你这个词用的很准确，你懂得它们的弯弯绕绕就行了。” “那是你帮我联系郑老板还是我自己联系他更好呢？” “我帮你联系吧，你将这些古董瓷器的照片发给我，我转发给他，我联系他基本可以确定他会帮你处理掉这批古董瓷器，如果是你联系他，他可能就敷衍你一下而已” “好，谢谢你楚姨......” 正在这时候我的手机响了。来电的正是昨天在派出所门口见过一面的威市开发商葛光明。他给我打电话，十有八九就是冲着这批陶瓷来的。 “葛老板，怎么想起给我打电话了？” 我按了接通键开口说道。 “安小兄弟，你在渝市哪里，我刚飞到江北机场，你加我微信，将你的定位发给我，我现在过去找你，和你好好聊一下” “什么？葛老板你已经飞到了渝市了？行，我立即发定位给你，挂啦！” 我立即添加了葛光明的微信，随后顺手将我们酒店的定位发给了他。 “东明，是谁给你打来电话？” 楚湘香看着我问道。 “就是这批瓷器的原货主，魏市的房地产开发商葛老板，他说已经刚下飞机了，要过来和我谈谈，我想大概率他是想拿回这批陶瓷！” “不会吧，你打开这个保险柜，给我也欣赏一下你这批陶瓷，如果不是精品，相信那位葛老板也不会急匆匆的追到渝市来！你快将这些古董瓷器拿出来放在办公桌上，我拍个视频通知一下郑乾，我怕他再不来，就会被那位葛老板重新拿回去了！” 我重新打开了保险柜的厚重大门，小心翼翼的将这八件共九只瓷器瓶罐，都放在在办公桌上面。 楚湘香快速掏手机，绕着办公桌走了一圈，拍了一段视频，然后给郑乾发了过去。 随后她继续发了一段语音：“老郑，你对这批古董有没有兴趣，原来是鲁省威市的一位开发商老板，花了近亿元，在世界各地拍卖行抢拍回来，送给一位市长打通关系的，现在那位市长落马了，这批古董瓷器被法院放法拍网上拍卖，被安东明这小子抢拍了下来！你如果感兴趣的话，立即到五洲时代酒店来，因为威市的那位开发商，刚打电话过来，也刚到江北机场，他为了这批古董瓷器也追到渝市过来了~~~~” 有了楚湘香的神助攻，相信凭借楚湘香和郑乾的关系，郑乾一定会有所回复的。 也就在楚湘香发了这段语音后不到一分钟，她的手机响起来了。 “阿香，这批古董陶瓷，你让安兄弟，先保留着不急着答应威市的那位老板，我现在去接渝市古董协会的会长蒋一军老爷子，然后赶到五洲时代酒店去。你切记让他先留着这批古董，不要答应别人！” 楚湘香江手机点了外扩声音，郑乾说的话我听的清清楚楚。 还没有等到楚姨回话，对方就挂了手机。 我是做梦都没有想到，郑老板对这些古玩也有这么大的兴趣，竟然说立即赶过来。威市的葛老板，也是没有浪费任何时间，我昨天夜里才回到渝市，我并没有告诉他什么时候离开威市的，没有想到他这么快就凭借关系，查到了我在烟城机场的登机记录，知道我昨天夜里已经飞回了渝市，他大早也买机票，跟随飞了过来。 “难道这批古董瓷器，它的价值真的这么高？” 我发出了灵魂的疑问。 “这你就不懂~~~~这批古董都是那位葛老板从各大拍卖行拍回来的。品质方面还是比较有保障，我推测他是很多年前拍下的，然后投其所好将它们拿去贿赂那位市长。 这么多年过去了，我们的房价涨了四五倍不止了，那当初拍下的这批古董，应该涨价幅度更大，因此我推测这批古董瓷器远超他说说的亿元，这样才能够说的通那位葛老板为何这么着急的重新拿到这批古董陶瓷！” “嗯，你说的确有道理！” 第173章 卖了2.8亿 大概一个小时后，葛光明乘坐着出租车先到达五洲时代酒店。 当他在二楼东明资产管理公司的办公室桌面上看到这几个瓶子，整个人都非常兴奋。 “这对元代的狮耳青花瑞花图瓶，是我在伦敦苏富比拍卖行拍回来的，是这所有瓷器中花费最高，当时好像花了1100万美金左右，才拍下这对瓷器，算上佣金报关税费等大概1400多万美金，这对元青花狮而瓶，也是唐市长的最爱！” “这个窑变红釉天球瓷瓶是清道光时代的宫廷用品，我在港城佳士得花了850万港元拍下的。” “这个长青阁制的红梅白瓶，是我在京城保利拍卖行花了200多万拍下的” 葛光明对这些他当年经手拍回来的古董，如数家珍非常熟悉....... 我是没有想到，作为房产开发商老板，怎么会对这些古董情有独钟？而且既然对这些古董都这么喜欢，那又为何舍得割爱将它们都送给高官呢？难道真的仅仅是为了项目的顺利进行吗？ 正在这时候，郑乾带着一位老先生也推开了二楼办公室大门，走了进来。 当他们两人看到我们三人正围坐在一张办公桌旁，而办公桌上摆放着九个各种款式的形状的瓷瓶，很是激动，也快速的走了过来。 “安兄弟，这位是渝市古玩协会的会长蒋一军蒋会长；蒋老爷子这位小兄弟叫安东明，是我的恩人，这位女士是我的同学！” 我赶紧站起来，和蒋老爷子握了握手：“蒋会长，非常幸会能够认识您老人家，我完全是收藏界的小白，对收藏古董等完全一窍不通，让您老见笑了！” “欢迎蒋先生过来帮我们指点一二，也让我们对这批瓷器有所了解” 楚湘香也站起来，伸手和蒋老爷轻轻的握了一下以表示欢迎。 ....... “安小兄弟，你这就不够意思了吧！你明知我过来渝市，是冲着拿回这批古董瓷器而来的，你却通知古玩协会的人过来横插一脚，这不符合规矩吧” 葛光明见突然出现的郑乾和蒋会长，心生不满。 特别是他知道蒋老先生是古玩协会的会长，更是将警惕性拉爆满—— “葛老板，我是一个小时前接到你电话，获悉你已经到江北机场的。但是郑先生我是昨天晚上回到渝市，就已经通知他了。他告诉我今天上午去请蒋会长一起过来鉴赏这批瓷器。我应该没有哪里做的不符合行业规矩吧。” 我说了个善意的谎言。 “对，这位小兄弟说的没有错，古玩行业是有这么一个规矩，就是客人手持藏品正在和商家讨价还价的时候，旁边的其它买家不宜开口出价抬价等。现在您也没有将这批瓷器放手上把玩研究，也还没有出价，我不知道他有何错只有” 蒋会长为我说了一句公道话。 “哼——” 葛光明发出一声长长的愤恨声。 “安小兄弟，你就说吧，这桌面上的所有瓷器，一枪打了，你要多少钱？” “这——葛老板，说句实话，我对这些古董完全不懂的，我本来就想买回来放在我的酒店大堂里，作为点缀装饰用途的，没有想到这些瓷器，你原来花了这么大的本钱去各大拍卖行拍回来。我就想知道你想出什么价格呢？” “好，爽快!我出1.5亿一枪打完，你看如何？” 葛光明给出了一个还算比较高的价格。 “小兄弟，稍安勿躁! 先让我仔细看看这些瓶子，我们再出个价格，你比较一下两个价格，再做决定，你看如何？” 蒋会长向我建议道。 “对的，东明，蒋老说的对，这些古董瓷器，让他老人家先仔细鉴定一下，你再做出最后决定，不差这一时半会！” 楚湘香也帮腔道。 “好——蒋老爷子，您就慢慢看吧！” “多谢小兄弟给我这个机会！” 说完，蒋一军从随身的包里，翻出了一双崭新的白手套戴在双手上，还拿出了一个高亮度的手电筒和放大镜，开始一个个仔细鉴定查看桌面上摆放的九只瓷器。 ——乾隆年的绿彩江村长颈瓶一个，保存完好没有瑕疵，估价在500-600万之间吧。 ——这对元青花狮耳瑞花瓷瓶，完整成套，实属罕见，而且在2006年曾经出现在英国伦敦苏富比拍卖行，好像拍出1000多万英镑还是美金的价格。现在又过去了十多年，这样的精品元青花每年都在稳步增值当中，因此保守估价在这对元青花瓶子在2亿人民币之间。 ——这只宋代龙泉窑豆青釉“四君子”图瓷瓶，我估价在1200—1500万之间。 ——这只清代中期窑变红釉天球瓷瓶也算是精品中的精品，估价在1000-1200万之间 ........ 大概花了半个多小时，蒋老先生将桌面上的九只八件瓷器全部鉴定完毕——。 “郑总，这批古董瓷器，的确都是真品，不愧是知名大拍卖行出来的的货，没有鱼龙混杂的现象，大多是同年代中精品中的精品，总体估价在2.5亿之间吧！如果能够再次出现在知名大拍卖行，至少还能够溢价四五成！” 蒋会长给出整体打包的估价在2.5亿。 当葛东明听到这个2.5亿的估价后，整个人的脸都绿了。 他后悔呀——后悔昨天下午，没有想办法将我继续留在威市，更加后悔将法拍这件事交给公司的采购经理去跟进，本来可能在法拍网上，只花一千几百万就能够拿回来的这批自己费尽心思收集回来的古董。 没有想到现在自己出价1.5亿都已经买不回来了，这不是明显亏到姥姥家了吗？ “安兄弟，这批古董，我出2.8亿给你，你将它们让给我，你看行吗？” 郑乾给了一个让我无法拒绝的价格。 我看了一下葛东明道：“葛老板，这位郑老板出了一个更具有吸引力的价格，让我无法拒绝，如果您没有更高的价格，那我只能够说声抱歉了！” 葛东明脸都绿了——在他心里，这批古董陶瓷，本来就是他送出去的，他现在愿意花1.5亿高价重新买回，已经是极限了，没有想到半路杀出个程咬金，一开口就给出了2.8亿，基本是他的价格两倍，这还怎么玩。 他恨恨的拿起自己的手包，头也不回的离开了办公室！　　郑乾安排楼下的两名保镖，将这些古董瓷器打包好都带走了。 半个小时后，我的银行账号到账2.8亿！ 花不完——我的账上的钱，根本花不完！ 第174章 【自由自在酒店】被人告了 将郑乾及蒋会长一行人送到酒店外面离开后。 我突然接到付师玲打来的电话：“我们新开张的【自由自在酒店】圆润店被京城的一家影视公司给起诉了！” “what?我们店才开张几天，怎么就被起诉了？” 我不解的问道。 “老板，是这样的，因为圆润店规模比较大，装修配置比较齐全，很多大的房间，都配备了投影仪给客人使用！因为客房投影仪内置的某视听app可以在线点播影片，京城的xx影视公司在我们投影上搜索找到5部影片视频版权归属他们公司，于是一纸诉状将我们的自由自在酒店起诉到法院，要求我么自由自在酒店即停止提供这5部影片的在线点播服务，并赔偿xx影视公司经济损失及制止侵权支出的合理费用总计5万元。” 付师玲耐心的向我解释整件事情的来龙去脉。 “我艹——他们这是明抢呀！我们只是投影的的提供方，不是生产者，更不是使用者，这投影仪内置的app软件，不是我们能够控制的，而app点播软件里面的影片库，更加不是我们能够改变的，他们应该去找这个app点播软件，或者投影仪生产厂家才对，怎么来碰瓷我们酒店！” “对——刚才魏金晶也是这么说的！她让我们去法院应诉，和对方打上这场官司！我们即使输了官司，也不会赔偿多少款的！因为我们酒店只是提供了投影仪，至于投影印里面的东西是否合法，不是我们酒店能够控制的！” “行——那让魏金晶跟进这件事情，她本来就是律师，我们按时出庭应诉!” ........ 昨天晚上从鲁省飞回到渝市，白依云就向我汇报了——【自由自在酒店】客房部入住率大概60—65%左右，每天都剩下上百间房。而且我们每天都设置了128元特价房20-30间，如此低廉的房价，依旧没有办法提高入住率。 一楼的自助餐厅，因为是在一楼，同时对外对内营业，每天除了各项开支略有盈余，五楼的大饭店，就依旧惨淡经营。 3000多平方米的大饭店，本来是以接待结婚宴席为主的的饭店，这么多天过去了，还没有接到一对新人到我们这饭店里办婚宴。现在每天都是周围的一些工厂请客吃饭，来我们这个饭店吃饭，每天中餐和晚餐大概都会会有几桌，但是相对于整个5楼的饭店员工数量为28人，中餐和晚餐也就只有几桌，对于我们现场能够摆下88桌的超大场地来说，这几桌客人，几乎可以忽略不计！ 一句话，这家大酒店住宿部基本没有太多利润，而五楼的餐饮部，每天要亏大几千。 想到这就让我头疼。 开酒店，我现在算是体会到了，在外人看来酒店老板都是风光无限，但是各路魑魅魍魉都把酒店当作唐僧肉，都想来咬一口！ 真实情况是每天酒店老板都愁眉苦脸的焦急着没有满房，剩下的房间如何将它卖出去！还要应付着地方帽子叔叔，消防叔叔、食品卫生局、烟草局、旅游局、税务局及安监局等轮番检查，哪里有想象中的美好~~~ 这不，我这家280间客房的大酒店刚开业，就被专门以上诉为生的流氓版权公司给盯上，我本来就不喜欢和政府相关部门打交道，现在不打交道还不行，被人告上法院，不去应诉就要赔钱。我可不愿意吃这个哑巴亏。 此刻，我再次深刻体会到，开酒店就是装孙子去服务大爷，而经营停车场，每辆车就收几元乃至几十元停车费而已，没有这么多磨磨叽叽的事情，还不需要面对面交流，全程自助完成交易过程，爽翻天了！。 这停车场的生意比开酒店生意强太多了。 我要自己经营停车场才行！ 想到这里，我拨通了 赵红梅的电话： \"赵大美女，你帮我再找找城区的停车场，要继续买入停车场，最好自己能够经营的停车场，只要性价比高，我都可以买入，不想再要渝市的酒店了，竞争太激烈了，经营酒店太难了” “安老板，我听你的员工说你已经开了七家酒店啰，而且全部是买下滴不是租滴！我以为你现在转成经营酒店为主了” “是买下几家酒店，但是开酒店太难了，赚钱少问题多实在是太麻烦了，还是经营停车场比较好！我看到法拍网上渝市有不少停车场在拍卖，我想再拍下更多的停车场，主要以自己经营为主！” “要得——可以滴，我帮你盯到周围滴停车场！有好滴在卖我马上联系你去看现场。” 挂了电话后。 我通知了一下冷如霜，让她安排一下负责停车场部门的同事，让他们打开法拍网，调出最近即将上拍或者正在拍卖当中的停车场，让他们根据法拍网上页面介绍的地址去实地调查走访一下情况，整理出调查结果，以电子文件的模式，发到我微信上。 调查结果需要包括停车场的面积，车位数（包括产权车位及人防车位的各自数量）、停车收费标准、是否有人承包经营，租金多少、还有多少年合同到期、是否有欠物业费，停车场物业费怎么计算等数据？ 我决定在渝市，要重点发展停车场的生意，而不是酒店生意...... 晚上下班后，我躺在房间床上休息，就收到冷如霜转发给我的四份停车场的背景调查报告。 这是公司员工第一次去背调，按我的要求提示，他们基本上把每个停车场详细情况都给我标注写的清清楚楚了。我终于感觉到开办的东明资产管理有限公司，这几十名职员在为我工作干活了，之前感觉他们更多都是无所事事在消耗时间！ 我仔细看了其中两份调查报告，发现有两个停车场，各项条件都符合我投资买入要求，但是我还是怕有什么纰漏，准备明天自己亲自到实地去调查一下，再决定是否出手拿下这些车库。 渝市的酒店投资，对我来说鸡肋了，我必须尽快拿下更多的停车场！ 第175章 一天内抢拍下两个停车场 第二天，我接到深市有关部门的通知，蒋仁义赠与我的那个厂房，我们申请变更为商业用途，并将改造为酒店，获得有关部门的批准，需要我们去补交土地费用后，才可以进行下一步装修设计改造方案提交。 我很高兴，土地变更性质获批。我将在不久将来会在深市多一家自己名下的酒店！同时工厂院子这么宽，我还会在那里建为充电站。 深市的新能源车比例更高，充电站需求更大。 我安排魏金晶独自飞往深市，去办理厂房变更手续。毕竟她是学法律的，对这些办理证件更有经验。 而我自己则开着车来到了九龙坡区渝州路街道渝新路199号的玖富大厦周围。 之所以来这里，是因为我在法拍网上看到玖富大厦是由1栋高层商务公寓楼及商业办公裙房，1栋独立商业组成，车位总计293个，地面39个，地下254个，这次被法院上架拍卖的是地下整体车位。 我一直以来都喜欢这样的商住楼下面的车位，因为这样的停车位，流动车辆非常多，经营停车场，流动车辆的是利润的主要来源。 车位的总面积为：2896.00 平方米，地下一层79个车位，地下二层85个车位，地下三层90个车位，共254个车位，均有独立产权证书。项目位于九龙坡区高新区六店子长新路，交通便利，距离轻轨5号线和1号线石桥铺站800米，门口有公交车站，周围生活配套完。地下车位出租给物业，租赁期至2023年4月，已经很快到期了，可以收回来自己经营。 这个车场法院评估价格为：2944万元，现在变卖价格为：1648.6万。 如果以这个起拍价格拿下这个停车场，平均每个车位的价格为：6.5万，算上税费等，可能还要多一点。 6.5万的单价在渝市来说，并不算特别便宜，但是这里商业楼，住户，酒店，和办公楼人来人往，车流人流都非常大。我来到现场的时候从负一楼走到负三楼，发现200多个车位，竟然差不多都停满了。 我看了一下车位入口处的停车收费表，这个车场包月是500元\/月，临时停车前30分钟免费，超过30分钟，5元\/小时，整天费用60元。 整个停车场都维护的相当好！ 确认这个停车场符合我的投资要求，我立即掏出手机，以起拍价格：1648.6万拍下这个停车场，因为这个停车场已经流拍了两次，现在是被法院变卖，因此参与变卖的买家，出价就是起拍的全额价格。如果24小时内没有别的竞争者，我将以起拍价格1648.6万元，拿下这个停车场。 最关键这个停车场位于九龙坡区核心区域，这样的资产，卖一处少一处，完全是垄断经营，别人根本无法竞争的，比酒店投资划算太多了。 离开了玖富大厦，我立即驱车来到了同属于九龙坡区的石新路的一处地下停车场，这个停车场6754.12㎡，整个地面都还是水泥地面，并没有海鲜，因此不知道有多少个停车位。法院评估价格为：1702万，起拍价格：953万，目前正在拍卖当中，到明天上午10点截拍。目前已经有4人报名参与竞拍，并且将价格抬高到了1082.76万了。 这里主要是商业大厦为主，而周围商业大厦一楼基本都是各个品牌的4s店，银行等，包括这个停车场，目前也是带租约拍卖，目前租客为日产汽车，租金元\/月，按季度支付租金，暂未续签租赁合同，往年租赁合同是一年一签。 我算了一下，月租金10.5万每月，一年的租金有大概126万左右。如果拍卖的总价在1260万以内，这个停车场的租售比有10个点左右,还是非常值得买入的！ 这个停车场也是正在拍卖当中的，明天上午十点就截拍的了。 平常我拍车场，都很少有竞争者的，但是这个停车场，竟然已经有四人报名，想必他们都是看到租客每个月有10.5万的租金收入，这个租金还算不错的，因此才吸引了比较多人关注到这个停车场。 我没有犹豫，也交了80万保证金，报名参与竞拍！ 一天之内参与两个停车场的法拍，估计整个渝市，也就我这个人这么干的。毕竟停车场投资实在是太冷门了，而且属于重资产投资，这年代很少人愿意做重资产投资项目！ 一个上午，我跑了两个不同地点的停车场做调查，核对一下相关信息是否和昨天下午同事过来调查的一样，发现他们调查的数据还是准确可信的。同时都报名参与竞拍这两个停车场。 等到明天下午，我就知道是否能够顺利拿下这两个停车场了。 回到五洲时代酒店，我让白依云将自有自在酒店大堂那个安装巨型鱼缸的供应商找过来，在五洲时代酒店大堂，也放一个巨型鱼缸。 按照我们粤省人的说法，进门就看到水（鱼缸），就是见到财，水为财，在大堂里布置个鱼缸，其实是改变整个酒店的财运风水格局。 虽然我不迷信但是我看到很多客人入住【自由自在酒店】都会停留脚步，仔细看看我们那个巨型鱼缸里面的锦鲤鱼和神仙鱼。 我要陆续在每一家酒店大堂都安放一个大鱼缸。 翌日上午，玖富大厦地下停车场如我所预计的一样，10点截拍前，都没有任何人报名和我抢拍，因此我以起拍价格1648.6万，拿下的玖富大厦地下三层254个停车位。 而石新路的地下停车场，却没有这么好运了，在快结束10点钟，他们纷纷出价，竞拍结束时间按照系统的要求，每次出价延期5分钟。 我一直盯着他们的出价，此刻时间已经来到了10:56分了，而价格已经来到了元。 我看最后两名竞争者，现在每次出价，都要考虑时间比较久，都是赶在最后倒计时的时候，才按照系统的要求，每次增幅3万元。 我还是习惯用老套路，不再等了，直接翻十倍的增幅，一次加了30万，总价来到了元。 他们可能以为我这个一直没有出价，但是却花80万报名参与竞拍的买家是业主请来的托吧。当我一次性真实加价了30万的时候，刚才一直明争暗斗的两位买家，看到我志在必得的出价风格，也怕我套路他们，我仅仅加价30万，他们就没有在继续了，我最后以1202万多的价格，也拿下了这个带稳定4s租赁客的停车场。 这一天内，我急冲冲的花了2800多万，拿下两个停车场。 第176章 充电站被盗割几十支充电枪 下午，我就让白依云帮到法院去拿法院出具的各种法拍文件，然后办理过户将两个停车场的过户手续，不是我懒，是我实在不喜欢和政府部门打交道。 而我也接到在湘西芙蓉古镇坐镇管理那边酒店的老店长曾惠珍给我发来的微信信息： “安总，我们在景区门口的【芙蓉居大酒店】已经装修到收尾阶段了，你可以过来验收了。如果没有问题，元旦前要准备开业了，尽量要争取吃掉元旦这一波旅游小高峰，” “行吧！我安排好渝市这边的工作，随即赶过去湘西！” “好的，主要是装修公司催要工程进度款了——” 其实也是预料当中的事情，现在干工程的人，都被欠款欠怕了，都生怕干了活收不了钱，因此越是到快结束的时候，如果没有收到进度款，干各种大小工程的老板，都会有意人为降低施工速度，以达到催收款项的目的。 我没有想到回来渝市这么快就又过去了两三周了，时间过的真是快！ ...... 深夜里，我正抱着白依云在睡觉，突然接到渝市本地110打来的电话： “很抱歉，安先生，三更半夜打你电话，是因为我们刚才接到一位车主的电话，你位于中芯国际小区正门口外面的的充电桩，刚才被一伙人拿着线缆剪，将你的充电桩的几十把充电枪剪断偷走了” “什么？充电枪被人剪断？我那里分布了大量的监控摄像头，谁这么大胆？” “我们是接到在此充电的车主打来报警电话，赶到现场的时候，发现你们这一排充电桩，已经有几十把枪都被从充电桩伸出之处剪断！应该对方是想偷剪切剥铜线拿去废品站卖钱。 ” 110电话里面的警察向我解释道。 忠信国际小区门口的充电桩有56台之多，充电枪有112把之多。现在好了，一次就被人盗割几十把枪，这不是割我身上的肉吗？ 本来这个充电站就还是亏本状态，每天来充电的车并不多。现在一下子要重新买几十把充电桩的充电枪，损失惨重，而现在警察已经到了我们充电站现场。 110警察打电话给通知我这个法人，是因为怕充电桩裸露的电缆剪切口，如果哪位人好奇用手摸一下那电缆切口，会带来巨大触电的危险。　　我听完警察的电话，整个人立马惊醒。 这他妈哪个人不怕电死，竟然敢去剪电缆偷充电枪的电缆。 我披上一件外套，驾车就往忠信国际小区那边驶去。 本来以为充电桩充电站是一个好生意，不要耗费人力在经营上面。越是多新能源车，充电站的生意会越好！ 可是我怎么就这么倒霉，这个忠信国际小区门口的充电站，就是因为生意不好人，来充电的车不多，才被那些不法分子给盯上了，竟然敢趁着夜市拿着大剪来将我的充电枪电缆给剪断偷走。 当我驾车来到现场，发现一辆警车两名警察还在现场。 我上前向警察介绍了自己就是这个充电站的法人。 警察见我赶到，也是松了一口气。他们要求我立即将受损的充电桩断电，避免让路人遭遇触电事故。 没有办法，我也顾不得三更半夜了，通知厂家的售后维修，尽快过来将这些受损被破坏充电桩断电，避免发生意外....... 我调取了充电站的监控视频记录导出到u盘里，然后跟随警察一起，返回到附近派出所报案，警察很快就立案。剩下的就等待警察的破案了。 这突发而至的案件，让我的这家充电站完全处于停电关闭待修状态。 让我这个本来就生意不好的充电站更是雪上加霜。 忙碌了一夜，警察根据沿途道路的监控视频，很快就锁定了一辆可疑的面包车的逃跑路线。一路追踪，在天亮后不久，就在郊区的一个民房里，查找到了那辆面包车，以及车上还未来的急卸货的几十把充电枪。 两名可疑的男人正在一间民房床上补觉，就被警察当场擒获。 中午，我就接到的通知，偷窃我充电站充电枪的两名案犯已经对他们所作为供认不讳，并且警察要求我提供充电桩受损维修的估价，以便向这两名案犯索赔及案件移交检察院跟进。 渝市的警察还是很给力。 这么短时间就破案，并将两名案犯人员都捉捕归案了。但是我的充电站要维修好，最快也需要两三天。这还是我多次和这充电桩厂家合作，打下了良好关系，他们特殊关照我，给我加急处理维修才可以两三天内让我的充电站恢复正常营业。 最后充电桩厂家给我的维修报价是12.5万。而我充电站停业三天的营业损失，我也向他们索赔5.5万。 至于最后两名案犯能够赔多少，只能够听天由命了。不过我的总损失18万，够两名案犯坐上好几年牢了——。 处理好充电站被盗剪卖铜线。 我返回到酒店收拾行李，准备到芙蓉镇去。 芙蓉居酒店装修已经搞好了，要准备开业，去迎接马上到来的元旦旅游小高峰期。 当我和白依云道别，准备带着肖建华一起到酒店门口充电站里取车准备出发的时候，恰好被刚从外面回来的哑巴看到了。 他看见我背着双肩包，知道我要出门，开始不停的用手比划着，不停在楚湘香面前发出呜哇呜哇的声音。 “东明，你准备去哪里？天磊也想跟着你一起去！” “我到湘西芙蓉镇去，我在那有三家酒店，有一家停业了两个月重新装修的，现在已经装修好了，我过去验收一下，就直接开业了，要尽量赶上马上到来的元旦旅游小高峰才行。” “去湘西？就是传说中人人会放蛊，村村有赶尸的那个湘西嘛？那我也到那里走走行嘛？” 我没有想到，在楚湘香这样的女强人眼里，湘西还是传说中只有蛊虫和赶尸。看来百年前的历史痕迹，依旧深深刻在湘西人的身上，让外人黑了湘西数百年千年，现在想洗白任重道远。 “可以——你们先去就一起去吧！反正都是自己的酒店，有地方住，有地方停车，也有饭店吃饭，还是蛮方便的！” “行——不过能否开我的车去你！你们两人一起坐我的车去，我、天磊及如雪三人，加上你们两人，我这车刚好五个座位。” 我想了一下，在芙蓉镇那里，我之前还买了一辆红色的比亚迪唐，现在开大劳过去，也没有什么影响。于是同意楚姨的建议。 半个小时后，他们三人拖着两个小行李箱走出酒店大门。放好行李箱后，我们驱车向芙蓉镇方向走去。 肖建华和冷如雪两人轮流开车，在晚上七点，来到了【土家新居】酒店！ 第177章 没开业仪式酒店客房就爆满 翌日一早七点多。 趁着芙蓉古镇景区保安还没有上班，冷如雪带着哑巴，跟随本地人从景区大门进入到了古镇里。这是我昨天路上告诉她的，本地人不买 门票进入古镇的办法没有想到她们两人竟然照做了，节约了两百多元门票钱。　　我则带着楚湘香，参观完整家【土家新居】及这家酒店门前的充电站及后面的大型停车场，她对这家酒店的规模、占地面积以及我在酒店前面新建的充电站都赞不绝口。 唯一对【土家新居】这个名字不满意，她说这名字让外人乍一看不太像酒店名。 “楚姨，我有计划将【自由自在酒店】这个品牌打造成连锁店模式，因此这家【土家新居】店名将很快改为——【自由自在酒店】芙蓉镇店” “我初步打算是将不太好听的酒店名字改为我自己的品牌名【自由自在酒店】，有一些比较顺耳好听的酒店名，比如渝市的五洲时代酒店，就不改了，毕竟在本地周围有一定的知名度了！” “没错 ！你这样的做法是对的，不能够一下子为了拓展你的品牌知名度，就将所有的店都改为新的品牌名字！保存在当地有一定知名度的店名，算给自己建起一道防火墙，防止品牌出现重大意外而坍塌，导致自己一夜回到解放前！”楚姨给我普及酒店更名的建议。 确实，我也有类似的想法。 除了节省更换招牌成本及重新更改注册资料的时间精力外，还有一个原因，就是保留一些独立品牌的单体店，建立自己的的防火墙，预防出现某些特殊事件的时候，整个连锁品牌都被波及牵连。 我随即微信上通知白依云，让公司酒店部门的同事，着手准备将【土家新居】酒店名称改为【自由自在酒店】芙蓉镇店，同时深市龙华那家创新科技有限公司的厂房，也要开始让设计师过去跟进，出具改造装修为酒店的设计图方案等...... 随后我又带着楚湘香，参观了我的【溪谷缘客栈】，这家酒店客栈，设计风格是古香古色，名字和整个酒店的风格都非常搭配。 最大的缺点就是这家酒店在旅游大街中间位置，没有停车场是最大的弊端。 而后我们又来到了重新装修一新的【芙蓉居大酒店】，这家酒店，是按照我的要求，全部砸了围墙重新装修的，整栋酒店外表看古色古香，和【溪谷缘客栈】外表差不多。 但是内部却大相径庭。【芙蓉居】内部客房，重新间隔，整体装修风格是模仿全季最新5.0设计方案进行的，所有的房间不仅在色调、格局，配置，床品，卫浴等等细节，几乎全部采用全季酒店5.0版本的装修材料、品牌，风格等。 再融合我们的智能客控系统，实现前台自助登记入住退房+管家服务客户模式。而且这家【芙蓉居大酒店】大堂里，也已经安装了一个巨型的鱼缸正对着酒店大门口，里面的水景，灯光布置的都非常迷人大气，里面各种颜色的金鱼和锦鲤在不断的欢快游荡，让这个鱼缸成了大堂的点睛之笔！ 装修公司的师傅及包工头，都陪着我们一间间客房仔细检查了一下，发现有些小问题，需要装修公司跟进维修的，他们也快速的安排师傅跟进 ！ 一直到中午，我和楚姨验收了整家酒店的装修，基本没有什么大问题！ 确认整家酒店可以立即投入使用！ 我电话通知曾惠贞店长，从【土家新居】和【溪谷缘客栈】那里调派人员过来，全面接手【芙蓉居大酒店】，搞好卫生后，明天就正式开业! 还有不到一个星期就元旦了。不能够再等了，开业几天磨合一下~~~ 以前在【芙蓉居大酒店】的员工，基本都还在职，而且他们已经在【土家新居】和【溪谷缘客栈】那里培训了两个月，将那些员工重新安排回来【芙蓉居大酒店】，就可以准备开业了。 酒店老员工开始对整栋酒店进行全面的大扫除。 当我带着楚姨来到酒店后面的停车场充电站看一下，发现现在整个停车场都停的满满当当的，而且也有十几辆车在充电。 我告诉楚姨，这个小停车场+充电站，每天能够带来一万多元的利润。她有点不可思议的看着我道：“那你这个停车场买来成本以及充电站建设成本大概要多少钱！” 我将黄金山当时套路我，买下酒店后再把我酒店装修打砸拆烂，并且砸了我的车，后报警被捉，为了求得的谅解书，被迫将后面这块停车场的自留地到村委那里办理更名免费赠给我，并且还赔了我100万的事迹简单告诉了楚姨。 我重新装修花了花了近600万，两个酒店的充电站总共花费380万，我这个停车场总投资为折旧装修费250万+180万的充电站投资，合计430万左右，拿下整个停车场。 “东明，我发现你的算盘打的劈里啪啦响！花400多万投资，拿下这个停车场和充电站，现在一天的利润一万多，大概一年多点就能够回本。你这个停车场生意真的相当之哇瑟！” “楚姨，这就是我在渝市全力去寻找停车场，买入停车场的原因！你看下，在这芙蓉古镇景区门口停车，一前一后，两个酒店都是我的，我的这两个停车场是周围这里一共拥有的三个停车场中的位置最好的两个了！我现在基本上处于垄断地位！这停车场行业低调又暴利！” “你一下子在这个旅游大街，前中后三个位置，买入了三家酒店，难道就是为了拿下那两个停车场？” 楚湘香不解的问道。 “差不多吧！我考虑的一个重要原因是这停车场是刚需，开车过来，必须要找地方停车，因此才斗胆一次拿下这里三家酒店！” “你的魄力真大！” .......　　下午，【芙蓉居大酒店】的老员工，就将整栋酒店都搞好了卫生。 曾惠贞她将【土家新居】交给别的店长在管理，她亲自来接手【芙蓉居大酒店】的管理工作，立即打开各大ota平台，将【芙蓉居大酒店】在ota上面的图片，房间介绍，价格等都重新修改一次，然后立即上线开始销售房间，接受客人的预定。 她不等酒店正式开业活动后再接单，立即在线上接受预定房间。 让人没有想到的是，恰逢今天是周五，酒店客房在携程、美团等ota平台上线后，到下午5点多钟，整家酒店78间客房竟然满房了！最关键的事，因为这里距离景区门口最近，房间的定的价格，也是三家酒店中最高的，平均房价在260元\/晚。 这个价格远超过【土家新居】房间的卖价。 当我获悉【芙蓉居大酒店】在闭店停业了两个月后，重新上线几个小时，就将所有客房销售一空后，连开业庆典都给省了，酒店就爆火起来...... 第178章 为何不去张家界开酒店? 翌日是周六。 原计划是我的【芙蓉居大酒店】重新开业的日子。 但是现在酒店已经满房状态，因此上午，我们几人在店门口燃放了一封鞭炮，就作为酒店正式重新开业的吉时已经到了。 用曾惠贞店长的话：“现在满房了，就是最好的开业庆典，如果我们在门口敲锣打鼓搞开业活动，反而会滋扰到目前住店的客户，反而更不好！” 因此，我们没有放置花篮，没有请醒狮队来敲锣打鼓，更加没有宴请很多宾客在酒店里搞什么聚会聚餐！ 我们现在是以一卦鞭炮这样最简单的方法来庆祝芙蓉居重新开业。 周六是景区旅客高峰，同时也是我们酒店开房住店的高峰期。除了【土家新居】还有几十间房间空余外，【芙蓉居】和【溪古缘客栈】都早早就满房。 在景区附近开酒店，就是周末及法定节假日，这些酒店的入住率快速飙升。而其他工作日，旅客会大幅度减少。这就是景区旁边的酒店的宿命。 楚湘香看到我们三家酒店，周末生意都这么好，很是欣慰。 她突然开口对我说道：“东明，既然芙蓉古镇这收门票100元每人，你们酒店生意都还这么好，而且这个芙蓉古镇都不怎么知名，你怎么不到南边的凤凰古镇或者北边的张家界去开一些酒店呢？特别是这几年张家界不知道什么原因，吸引了大量的韩国人到张家界打开旅游！” “假设你这三家酒店都开在张家界，我相信你的的收益还会翻倍都不止！” 听到楚湘香的建议，我突然灵光一现——对哦！我来这个芙蓉古镇开酒店，是因为白依云老家在这附近。而张家界河凤凰古城的知名度更大，规模更大，旅客多百倍千倍不止...... 我立即掏出手机搜查了一下，发现芙蓉镇北边是张家界，南边是凤凰古镇，而芙蓉镇到两个地方的距离都差不多120公里。 想了一下，我立即掏出手机打开法拍网，搜一下张家界景区附近看看有没有合适的酒店在拍卖，一眼就看到一栋位于张家界市武陵源区政府旁边的酒店在拍卖，周围是房产中心和风景名胜区管理局等国家单位。 这个位置相当之好！ 从这家酒店去到张家界世界地质公园，距离也就1200米左右，和我们的【土家新居】到景区门口距离基本相同。 最关键的是这栋酒店总面积为：5122.63平方米，土地使用权面积1280平方米，共6层（其中：地下一层为厨房、餐厅；地上5层为大堂、休闲、客房），酒店有标间87间（娱乐室2间），单人间4间，三人间11间，合计102间客房）。 这面积，这客房数，都是我可以接受的，不算特别大规模酒店，符合我酒店的选择。我现在对大型酒店有点恐惧感。 这栋酒店目前被法院设置为变卖状态，变卖价格为2293.4万，而评估价格为：3108万。 相当于打了七折左右。在酒店前面的空地最右边，建了一间未办证混合结构房屋50.22平方米，出租给别人做小超市。 我决定立即启程去张家界实地调查一下这家酒店！ 我把手机递给了楚湘香： “楚姨，你看下这家法拍酒店如何？我觉得各方面都符合我的要求，我想去实地看看，然后再决定是否立即拍下它！” 楚湘香接过我的手机，仔细看了一下法拍页面里对整间酒店的描述，也看了一下法院上传的视频，过了大概二十分钟，她才将手机还给我。 “东明，原来你捡漏是就是这样在法拍网上搜寻来的？我们能不能和你一起去呢？到时候去到张家界，我们去旁边的景区玩，你去这酒店做个详细的背景调查，你看可以吗？” “你是说我们五人一起去？” “是的——” “好！去简单收拾一套换洗的衣服，我们立即出发，估计在那边酒店住一个晚上的。”　　大约半小时后，肖建华担任司机，冷如雪继续坐副驾驶，我、楚姨和哑巴做后面，又开着她那辆豪华劳斯莱斯幻影，按照定位，直接向张家界武陵源区政府附近北纬酒店驶去。 一个半小时后，我们来到这家叫北纬酒店的停车场。我们就在这家酒店，开了四间房，将简单的行李放好后。楚姨她们几人就去玩了，本来肖建华还想陪在我身边，被我拒绝了。 “这是个陌生城市，我和这个城市没有任何纠葛矛盾，不会出问题的，你就陪同楚姨她们一起去玩吧！顺便也可以保护一下她们” 听我这么一说，肖建华才快步跟上楚姨她们三人，出去玩了。张家界市着名的旅游城市，可以玩，可以吃的实在太多了...... 等他们几人离开了酒店，我立即来到酒店大堂，找到在酒店大堂值班的前台小姐姐。 将手机上的法拍页面打开，直接递给了前台小姐： “你好——我刚在你们着酒店里开了四间房，我在法拍网上看到你们北纬酒店在被法院拍卖，我想知道为何你们酒店会被拍卖？当然了，你给我提供真实准确的信息，等下我给你发一个1000元的大红包作为酬劳，你看如何？” “你真的会给我1000元大红包吗？” 前台小姐怀疑的看着我 ，这一千元，已经相当于她好几天的工资了。 “你打开你的微信收款码，我立即扫1000元给你！” 前台小姐真的打开了微信的收款码，把手机伸到我面前。我毫不迟疑的给她扫过去了1000元。 前台小姐见真的收到钱了，笑脸盈盈地看向我。 “先生你想了解我们酒店被法拍的事情对吧！其实我们酒店生意还是相当不错的，每天入住率都在80%以上，之所以被法拍，是因为我们酒店老板欠了银行的贷款还不上，才被银行起诉导致这栋酒店被法拍的！” “酒店除了欠银行的贷款外，还有没有欠别人的钱，有没有见过别的人来这里催债的” “催债的？也不算有吧！只是我们酒店正常生意合作伙伴，货款有时候稍微推了一点时间，仅此而已！不算真正催债。” 前台小姐向我解释道。 “那这栋酒店的物业房子，是你们老板的还是他租来开酒店的！” “这酒店是他买地皮自己新建的，然后自己装修用来开酒店，酒店的产权和经营权都在我们老板上——” “你们酒店地下一楼的餐厅，是你们自己经营还是出租给别人的？” “负一楼是老板出租给别人经营餐厅顺带也作为 酒店的厨房！门口外面的小超市，也是出租给同一个老板，小超市是他老婆在管理！地下负一楼及那个小超市，每年租金65万！” “好~~~谢谢你，给我提供了这么多信息” ........ 第179章 阴谋 我返回到酒店房间内，躺在床，用手机再次打开了法拍网，找到这家武陵源区政府旁的北纬酒店的法拍页面，直接以起拍价格：2293.4万元，拍下了这栋酒店。 具体成交时间要到要到24小时后，没有人抢拍这栋酒店就将被我拿下了！凭感觉这栋酒店在法拍网上进入到变卖流程，大概率是没有人抢拍的。 拍下这家酒店后，我躺在床上休息了十几分钟，就走出酒店，往西边的世界地质公园方向走去。 不走还不知道，我走的是酒店门口的武陵路直接到了公园门口，步行也就十一二分钟，还可以过的去，但是唯一让我吃惊的是，一路做过，目之所及，都是酒店，而且都是各种星级酒店，大多是投资过亿的大型酒店，当然也有比我刚拍下这家北纬酒店更小的客栈，公寓等，但是大酒店豪华酒店在这里扎堆，特别多！ 我打开了高德地图看了一下附近！ oh，my god! 我发现这里仅有武陵路、未央路和军邸路三条路通往地质公园门口。以我拍的北纬酒店为起点看这三条路附近，竟然密密麻麻的的分布了大大小小的几十家酒店！ 这酒店的密度，是我们目前为止，见过最秘密的地方，没有之一！ 这里的酒店行业竞争远比芙蓉古镇前面的旅游街更激烈。 现在才感觉有一点点后悔了！但是已经拍下了，后悔也没有用，除非有人出价高于目前的起拍价，否则我感觉自己可能会被套在白热化的酒店竞争中！ 想想就头大，本来不继续投资酒店，但是不投资酒店，就很难找到合适的地面停车场，没有合适的地面停车场，就无法在地面上建充电站。 虽然我已经买了几个地下停车场，但是我不敢将充电站安装在地下，主要是因为要考虑到安全问题，如何防止充电时候车辆着火的问题。 毕竟已经有多个新闻案例，地下新能源车着火，导致整个地下室的车辆都烧着，这是活生生的例子，我不敢去博！ 因此一直坚持在地面停车场建充电站，而不敢选择地下停车场修建。 包括刚才出手拍下的这家北纬酒店，他的店门口也能够安装通充电桩，不过估计就只能够安装7-8条桩，仅够14-16辆车同时充电而已！ 这里到处都是山，这家酒店就是一座小山边上，合适建充电站的地方不多...... 今天恰逢周六下午，走在路上，到处都是来自全国各地的游客！ 在这样的一个旅游城市景区附近开酒店做生意，真的是机遇和挑战并存。 张家界整个城市，到处都是知名旅游区，这次我们来的这个武陵源只是比较知名的旅游景区而已，靠市区还有一个叫天门山的旅游区，也是知名度非常高! 本想着再到周围逛逛，突然接到楚湘香电话，她的车玻璃被人砸了，左右两边的车窗都被人恶意砸了，问我在哪里！ “我在周围逛逛，那我立即走回酒店” 给楚湘香回复后随即往北纬酒店步行走去。 回到了酒店，就看到楚姨她们四人都在站酒店停车场旁，而她那辆劳斯莱斯幻影左右两块玻璃都已经被人砸烂。 我快步走过去。 “楚姨，这到底怎么一回事？这车一般人人都不敢靠近的，怎么会有人砸玻璃的？” “哎——大意了！我们只是将车停在路边的画框的车位里，然后到旁边一家土家饭店，吃点他们这里的特色美食，没有想到出来就发现车被砸了！” “报警了也报了保险了，可能是哪个小蟊贼，以为这豪车里面，有什么值钱的东西吧！因此才趁人不备，砸烂车窗，想从车内翻找值钱的东西！” “那车内有丢失什么没有？” “没有！东西倒是没有丢失，不过车窗左右两块玻璃，少说也要30万以上，价格可不便宜，幸好买了玻璃单独险” “那现在怎么办？在张家界这里可以维修吗？” “没有，这些小城市都没有劳斯莱斯幻影的维修点，要返回渝市或者蓉城才行，那边有维修店。” “那你怎么打算？” “这车两边玻璃都被打碎了，车停在外也不安全，我想立即将这车开回渝市维修更换玻璃吧！” “行——这样安排没有问题！ ” “现在的问题是天磊还不想回去，他出来了，就还想到处走走，他还想到周围的世界地质公园去看看~~~” “那就让他留下来，明天我带他去里面逛一圈，如果还玩不够，再到市区去，然后到天门山景区再逛一圈，只要他肯逛，就不怕没有景区给他逛的！” “这样最好，那拜托肖先生也留下来，保护你们吧，我和如雪一起回去渝市即可。从这里回去渝市500多公里，也还好，不算特别远！” 楚湘香和冷如雪返回酒店退了两间房，然后两人开车离开！ 现在是下午五点多，她们俩返回到渝市酒店家中，也要到深夜12点多了。 让我们想不到的是，在我们入住的酒店停车场外，有一辆车上坐着四人，他们紧盯着我们三人返回到酒店后。其中的一个头目拿起手机，直接拨通了一个电话。 “老板，那个哑巴留在张家界酒店这里，身边跟着两个男的。 那两个婆娘退房拿着行李出来开车离开，估计是返回渝市或者蓉城维修车去了！” “好——你们最后能够在张家界那边做掉那个哑巴！只要完成任务，我给你们四人每人两百万。至于两个婆娘，我另有安排！” “好嘞！ 只要钱到位，我们一定帮你将事情办的漂漂亮亮的。” 四名男子随即走下车来到前台：“妹子，刚进去的三名男子住在哪一层？给我在他们的房间旁边或者对面，也开两间房间” 说完就递上了一张身份证。 前台小姐看到眼前的四人，手臂上不是纹着整条盘龙，就是纹着一把长剑，一看就不是善茬，快速给他们开了2两间房 。 “他们住在304、305房，我给你开了对面的314、315房，这是房卡，你们拿好——” 四人拿着房卡，快速的往电梯口走去。 一场跨省策划的阴谋即将展开.......! 第180章 危机四伏 傍晚六点多，我们三人走出房门，到附近找了一家饭店准备吃晚饭。 现在已经是冬天，还有三天就到元旦了，外面温度虽然还有6-8度，不算特别冷，但是傍晚六点多，天已经完全黑了，周围到处都是游客。 让我们不知道的是，在我们身后，一直都有四人在尾随着我们，我们走进饭店了，点了几个饭店推荐的特色菜，坐等这饭店上菜。这时候有四名男子也走进了饭店，其中一人还走到了厨房里面....... 其他三人则坐到我们旁边的空位置上。 不一会，我们点的几个饭菜都已经端上桌来。 我们三人就开始大口吃着饭菜，丝毫没有注意到旁边的一桌客人，一直暗暗的用着眼睛偷偷瞄着我们。 直到我们三人都吃着吃着的时候，突然就昏迷在饭桌上，旁边一桌客人才立即站起来，一人一个，将我们三人搀扶起来，另外一人，掏出了一叠人民币放在桌上，然后快速跑出去，启动了一辆阿尔法商务车，将车开到饭店门口。 车门打开，我们三人被拖上车上后，很快这辆阿尔法消失在武陵源的街道上。 等我们醒过来，才发现我们三人都被人用绳子捆绑着双手和双脚，被关在一间房子内！ 昏迷之后发生的一切，我们三人都一无所知。 此刻最为暴躁的是哑巴，他满脸惊恐，双手双脚都被绑着，嘴里呜哇呜哇个不停。 我此刻心里也慌的一逼，心里一直在琢磨，我们今天下午才来到张家界这里，怎么就会被人给绑架了呢！而且三人同时被绑架关在这里，对之前的发生的事情一无所知。 “我们在饭店里吃的饭菜，被人下毒了！” 肖建华开口道。 “我们到底被什么人盯上了呢？难道是盯上我钱财？” “现在不清楚，可能是你露富了，也有可能是哑巴被人盯上！” “我们现在该怎么办？我们双手双脚都被绑着，动弹不得，我们只有被动挨宰，任人鱼肉的份了” 这一刻我整个人都快崩溃了。 “安总，保持镇定，我们还可以放手一搏，你背朝我，我尽量挪过去，试着用嘴慢慢帮你嘴咬开你双手的绑带！只要我们不被绑着，还有机会逃生。” “用嘴要开绳索？” “嗯——你背朝我这个方向，我挪过去——” 就这样，肖建华慢慢用身体挪动的向前，趴在地板上，用嘴尝试着慢慢要开我身后双手上的绳索。 经过了大概三十分钟的尝试，我身后捆绑的双手的绳索终于被他给解开了。 双手得到解放，我快速解开自己的双手脚上的绳索。 随即快速也解开了肖建华手上的绳索...... 我们三人终不再被捆住手脚动弹不得了！ 而关押我们的房子，有点像一间停摩托车的杂物小房子，除了一盏灯，连个多余的窗户都没有，如果不是那生锈的铁门上面钻了一排排的小孔可以透气，我感觉这间小房子连空气都不足以让我们三人继续存活下去。 肖建华脱困后，第一件事就是去查看那一扇唯一的铁门是否有可能暴力打开，很可惜，这铁门虽然有点生锈，但是因为是很久以前的产品，没有偷工减料，要想徒手破坏打开这铁门，几乎是不可能完成的事情。 我摸了摸身上的口袋，手机早就被搜去，身上啥也没有，肖建华也一样~~~~ 没有想到一个多月前，被母亲设计谋骗到深市郊区的一个果园里。现在又被陌生人给关押在不知地址的小房间内，我怎么就这么倒霉。 ........ 而在包茂高速上，冷如霜全神贯注地开着车，往渝市方向走去，作为职业保镖，她早就发现，自己的车后，一直有两辆车在后面尾随着她。 “楚总，我们车后面，一直有两辆车尾随我们走了一百多公里了！” “难道我们在张家界的时候就被人盯上了？” “大概率是这样——这车太高调张扬了！” “那下次我们换一辆普通的车辆，这辆车就不开了。”楚湘香叹一口气道。 此刻因为左右两边的车窗玻璃都被敲碎，高速行驶那些横风刚好穿过窗户灌入车内，导致车内非常嘈杂。 突然，楚湘香惊叫道：“不对——我们搞错了！我们中计了，如果是小偷小蟊贼，他们肯定不会愚蠢到要砸烂两边的窗玻璃来偷车内物品的，他们完全可以砸烂一面的玻璃，然后伸手打开车门，没有必要费力不讨好的砸两面的玻璃，要知道这劳斯莱斯的玻璃，质量也不是一般的好，要想砸破它要费不少力气！” “楚总，你的意思是——” “我感觉我们中计了！你刚才不是说后面有两辆车已经跟随了我们一百多公里吗？他们很可能在张家界砸玻璃的时候，就是为了逼我们返回渝市！” “对方怎么就知道我们是返回渝市？不是蓉城，不是湘西芙蓉镇呢？” “这——还有没有一种可能，他们是冲着天磊来的？” 楚湘香惊恐的来了一句。 “楚总，你打一下安先生电话不就知道知道了嘛。” “对哦，我怎么忘记了这一茬！” 楚湘香赶紧掏出了手机，拨打了安东明的电话，可是话筒里传来的是冰冷的答复：“对不起，你拨打的用户已经关机，请稍后再拨”。 她急眼了，再拨肖建华的电话，得到的答复依旧是：“对不起，你拨打的用户已经关机，请稍后再拨”。 “完蛋了，这次我们可能真的中计了！安先生和肖先生两人的手机都同时关机，这种概率非常小，一定是出了什么事情。” “楚总，你不要急，你可以试一下拨打刚才退房那家酒店的前台的电话，让前台去客房里看他们是否在里面，如果在，就让他们回个电话，如果不在，那就真的可能出问题了。” “对哦，我怎么忘记了可以直接联系酒店。” 楚湘香很快就通过查询，找到了北纬酒店的前台电话，拨打了过去，让前台小姐到我们的客房里敲门查看一下，里面是否有人。 很快她就从酒店前台那里获知，我们没有退房，而敲了房门很久，两间客房都没有人开门。 “怎么办？肯定是她想痛下死手，她想趁我们母子都不在蓉城和渝市的机会，想将我们母子在外地给铲除掉，这样就神不知鬼不觉了......” “楚总，你这话什么意思？” “如雪，你看下附近最近的县城或者城市在哪里？我们将车开进热闹的城区里去，相信后面尾随的人不敢在闹市区搞事情，否则在山区高速公路上，我们可能也会被尾随的人痛下杀手，给直接撞到山下。” 楚湘香快速冷静下来，做出了最为安全的选择！ 第181章 逃离高速冲入附近派出所求救 冷如雪不愧是专业训练过的保镖，她边开车，边快速的在导航上查看了高速公路旁的县城，看了一下，实在是没有找到在高速公路边的县城，怎么办呢？ 楚湘香也打开自己手机上地图，帮忙查看！ “继续往前走30多公里就到了彭水县，我们下包茂高速，往彭水县城走，从彭水回到市区，还有两百多公里呢！这样太危险了，我们在彭水县城直接将车开到公安局，消防局等单位里面去——” 冷如雪通过语音控制导航，让导航重新设置目的为彭水出口告诉出口附近最近的派出所。 导航真的帮她定位了到了一家在高速公路旁边不远的派出所。 他们目前距离那家派出所仅剩17公里多。 冷如雪猛的踩油门，将车速提高到了150公里左右，通过后视镜，后面尾随的两辆车也跟着加速起来。可以确定的是，两辆尾随的车是图谋不轨的，不是过往社会车辆，她们并没有搞错误会别人。 尾随的车不知道楚湘香的车为何会突然猛的加速，完全超过了高速公路的限速，也只能够猛踩油门，紧紧跟随着楚湘香的劳斯莱斯幻影。 当她们车来到了彭水西高速出口前50米的时候，猛的打转方向盘走向匝道，从彭水西出口走出高速后，一路狂奔，向着导航的目的地派出所驶去。 此时已经夜里九点多，高速下面的国道，车并不多，虽然路况不是很好，但是冷如雪还是将车的速度开到了90公里左右！ 尾随她们的两辆车，搞不懂为何楚湘香她们会将车开到彭水这个偏远落后的小地方来。不过这都无关要紧，走下高速，国道下面是最适合将她们拦停的场地。两辆车也将速度提升到90多公里每小时，企图趁着夜晚没有人，路过车辆也少将她们车拦停，然后将车上的人给掳走。 可惜他们并不知道冷如雪的真实目的。 他们紧紧的咬着劳斯莱斯，一副不将你们拦停决不罢休的气势。 殊不知冷如雪看到导航显示，前面的派出所的距离越来越近，只要她们将车直接开进派出所大院里，不相信后面尾随的两辆车也敢跟随着驶入。 果然看到远处派出所的灯箱发出淡淡的白光，冷如霜也管不了这么多，猛的将车开到派出所院子大门栏杆处，然后猛的按响了喇叭。 值班的民警以为出了什么事情，快速用遥控器将栏杆按了起来。 冷如雪也快速将车开进派出所大院里。 在派出所大厅里值班的几名民警， 以为发生了什么事情，快速的跑出来. “啷个了嘛？你们啷个慌慌张张的？” “后面两辆车跟踪我们走了两百多公里远，我怀疑我们的车玻璃就是他们砸的，我儿子现在在张家界也失联！”楚湘香快速的回答道。 这时候，几位民警才发现眼前这辆千万级别的豪车，两侧玻璃各被砸了一个大洞。快速走到院子外面，想看看跟踪而来的两辆车离开没有...... 后面两辆跟踪车辆，原本以为在高速下面，很容易将这辆劳斯莱斯幻影给拦停下来。他们做梦都没有想到的是，对方竟然不讲武德，直接将车开进了路边的派出所。 把他们都吓的一个哆嗦，赶紧超车，一路往前开走，就算他们吃了豹子胆也不敢继续将车开进派出所大院里。 等几名警察跑出来，想看看尾随的车辆到底怎么回事，外面哪里还有尾随车辆的踪影，早就不知道跑到哪里去了——。 警察将楚湘香两人迎进了办事大厅内，给她们两人端来了两杯热水压压惊，听闻她们到现在都还没有吃饭，一位民警又帮忙到对面的宵夜店，给打包了两份宵夜给两人垫垫肚子。 等两人吃完后，精神也从高度紧张慢慢放松起来。 楚湘香就将陪同安东明到张家界武陵源景区不远处考察一栋法拍的酒店，后来发现自己的劳斯莱斯幻影被人砸了两块玻璃，报警后他们决定两人开车返回渝市维修。而他的孩子，则继续跟随我及一名保镖，继续留在武陵源游玩两天。但是在半路上的时候，就发现一直有两辆车尾随他们，已经尾随了两百多公里。没有办法，她们只能够在中途找个高速路口离开高速，直接导航到附近的派出所。 现在最关键的问题是还留在武陵源区酒店里是三人都失联了，手机都打不通，让酒店前台去房间找人，也找不到。房间还没有退，行李都还在酒店房间里。 说完，楚湘香还掏出了下午的时候汽车玻璃被砸报警，警察出具的立案受理书。毕竟这样的豪车两块玻璃也要30万以上，可以说价值很大的案件。 当值班民警听完两人的叙述后，也是感觉这件事情有点诡异，平白无故三人失联，而她们在高速路上又被人跟踪尾随两三百公里。这背后有一股股浓浓的阴谋味道。 派出所几位好心民警，通过他们系统内部网络，联系了北纬酒店附近的派出所，让他们协助到酒店调查三人同时失联的原因，调取他们离开酒店后的视频记录等，以便查出他们目前所处位置...... 一场声势浩大地搜寻安东明，肖建华及哑巴三人的大网，从彭水这家小派出所首先撒开，随后武陵源景区附近的派出所接力跟进。 楚湘香虽然心有怀疑，但是她没有证据，不敢明说，但是她还是打电话告诉了郑乾——哑巴的亲生父亲，渝市的巨富，将三人失联的事情告知了对方。 同时也发微信语音，将事情的前后经过，都告诉了白依云。 此刻也就是到夜里十点多，直接从渝市赶到张家界去找人，也是不切合实际的。 不过白依云随即联系了在湘西的曾惠贞，让她带着自己的亲弟白柒一 一起，即刻动身开车到张家界武陵源区去，协助调查三人的下落。 楚湘香她们两人现在安全了，但是对于安东明三人的失联，还是让两人坐立不安，不知道怎么办好！ 只能够听从派出所民警的安慰，继续留在这里，等候武陵源区附近的派出所，调取周围的公共视频，通过视频追踪，应该很快能够有重大进展...... 第182章 从关押小房里逃脱 本以为我们三人很快能够见到绑架我们三人的歹徒，可是我们愣是守候在铁门背后好几个小时，准备给突然开门的人一个棒头一击的，可是一个小时过去了，鬼影都没有见到一个。 我们三人似乎是被遗忘了掉一样。 既没有人过来审问我们，逼问我们要钱财，也不见人过来给我们送车。 我们三人就静静的坐在门后面，几个小时一点动静都没。 “安总，你和哑巴先靠墙边休息一下，我坐在这里守候着这铁门后面即可——” 肖建华建议道。 其实坐围墙边休息和坐门后休息，相差不大—— ....... 也不知道过了几个小时。有光线从铁门上面的透气孔射进来，天亮了。反正我感觉自己醒了睡，睡了醒，反复几趟了，依旧不见有人来开门，将我们拉出给咔嚓掉。 肖建华将刚才绑我们手脚的几条麻绳，全部收集起来，然后用那麻绳，将自己的右手臂全部缠绕满，然后固定好整根绳索，而右手的手掌上，同样缠绕着一根麻绳，他是准备用这个麻绳阻挡住对右手的伤害，准备用右手，胖揍绑架的人....... 时间一小时又一小时过去的。 我们三人饿的都有点难受，而膀胱也胀的难受，我们只好在小房间里面的角落，打开裤裆文明门，对着墙壁开水枪...... 这是没有办法中的办法。 北纬酒店大堂里，曾慧贞带着白柒一，两人早就从芙蓉镇赶了过来，到了酒店，找到了大堂小姐，询问我们几人的下落。 这天夜里，北纬酒店大堂小姐，先后接到了楚湘香、警察及曾慧贞三波人，都是来寻找我们三人下落的。 这位前台小姐知道自己可能闯了大祸了，是他将我们三人的房间号告诉那四名有纹身男子的，又是她亲眼看见这些纹身男子尾随我们三人走出酒店的。 但是她现在不敢承认这些，只能够继续装作什么都不知道，她怕引火上身。 曾慧贞带着白柒一，到附近的派出所，询问案件的进展情况，得到答复是“警察正在紧密调查当中，有任何结果会第一时间通知家属的。” 没有办法，曾慧贞只能够返回到北纬酒店大堂里，两人直接躺在大堂沙发上等候，前台小姐想免费给他们两人开两间客房，但是两人都不同意，就是要躺在大堂沙发里一直等候着。前台小姐想驱赶她们两人，又不敢真的这么做，毕竟白柒一也是长的一副痞子的样子。 ....... 也不知道过了几个小时。 关押我们的那扇铁门外面，有开门的声音。 肖建华示意我和哑巴躺下，继续装作还被捆着手脚躺在地板上，他则站在门背后，准备给进来的人来个突袭。当铁门被打开那一瞬间，一个瘦高个子出现在小屋门口。 他看到我和哑巴两个人依旧还躺在地板上一动不动的，却不见了肖建华人影，条件反射般把门拉开伸头到门后，想看一下另一个人是否躲在门后面。 也就在这一刹那间，肖建华直接用左手一把就握住他的脖子，右手紧握麻绳的拳头，狠狠当头当脸的就砸向他的额头。 瘦高个子还没有反应过来，他的双脚膝盖，就被肖建华用脚分别踢一下，他的两个膝盖都脱臼了，再也无法站起来。 肖建华握着他的脖子，狠狠的往墙壁上一摔，直接把这个瘦高个子给撞的七荤八素的，差点就嗝屁在这里—— “说，你们是什么人？为什么要将我们关在这里？外面还有几人？” “我们就是渝市的一个地下黑帮组织，我们老大接到的任务，是要在外地将这个哑巴给处理掉，给我们每人200万，我们四人合计可以收到800万。可是杀人是要犯法的，我们也不想这么做！而且我们获悉到，这个哑巴的父亲在渝市是巨富，因此我们才将你们关在这里，等着我们联系上他父亲，索要更多的赎金，还不用杀人犯下死罪，同时还可以伪造现场，向前面的金主继续索要800万的酬金......” 瘦高个子噼里啪啦很快就将事情的大概告诉了我们。 本来以为这些绑匪是冲我来的，没有想到这次是是冲哑巴来的。他的身份在此，无论走到哪里，他都是一尊大金人，无数魑魅魍魉都想在他身上撕咬扯下一口肉...... “你们另外三个人现在在哪里？我们被关在哪里？我们手机在哪里？” “我的其他三名搭档，一名去城里柜员机查看那800万酬金到账没有，另外两人就在旁边的一家小旅馆里，我们现在在一个叫漆河镇的小镇边上，你们目前待的这间小房间，是小旅店老板以前停放摩托车、单车的杂物间！你们的手机被放在车上，被另外个同伙开车带到城里去了！” “你两个搭档在旅馆哪间客房？” “我们四人订了两间房标间在分别在202、203房！” “好——安先生，你看好他，顺便搜下他身上有没有手机，有手机的话，就立即拿手机报警，并联系人，我去旅馆，将另外两人先给擒拿下来再说！” 此刻屋外已经艳阳高照。 肖建华一溜烟就消失在眼前。 此刻眼前的瘦高个子，双脚膝盖已经被肖建华给踢脱臼了，他已经完全没有能力起身逃出这个小屋。我伸手在他裤兜里，还真的摸到一个手机。 我二话不说，就拿起了手机，拨打了110报警电话，向警察述说了我们三人被人迷晕被绑架到这里来，这里位置我们不知道，现在绑匪一人已经被我们制服，手机是从绑匪身上搜出来的。 我相信警方的技术力量很强大，很快能够通过手机信号，定位我们的位置。 挂了报警电话，我给白依云挂了个电话，告诉她我们刚挣脱关押，将打开房门的一个绑匪给制服了，三人目前都没有什么伤害，让她通知一下楚湘香，让她不用担心。 手机号码，目前我仅能记住白依云的号码而已。 白依云听到是我的声音，也是喜极而泣：“没事就好，你们没事就好，我立即通知楚姨，楚姨已经通知郑乾，告诉他你们三人被绑架失联，郑老板悬赏亿元寻找你们三人的下落——” 第183章 毒妇末日之路 而昨天晚上，郑乾接到楚湘香哭泣的电话，告知他哑巴儿子、安东明及一名保镖在张家界失联，她们车被砸，从张家界往渝市返回的时候，被人跟踪的两百多公里。 郑乾听到这一切，心中顿时明白了——“安东明他们是到张家界考察酒店的，陌生的地方，不认识人，不可能和外人结仇，而楚湘香的车被砸后，又被跟踪了两百多公里，同时儿子哑巴又失联，很显然，这一切都是针对哑巴和楚湘香而去！” “根据谁受益最大谁最可疑的原则” 郑乾很快将目标锁定了他的老婆卓妮妮。 因为卓妮妮获知郑乾在外面还有一个哑巴儿子，就一直生怕他和楚湘香会瓜分郑乾的巨额财产，因此卓妮妮一直有除掉两人的想法。 这一点郑乾是心知肚明的。 夜里接到楚湘香的电话后，他挂完电话，立即在隔壁房间找到了卓妮妮，将她的手机拿了过来。 “立即将手机屏幕给我打开” 郑乾脸色乌青的说道。 “老公，你怎么回事？这三更半夜的，你抽什么风？而且手机涉及我的个人隐私，你能否给我一点空间” 卓妮妮见郑乾直接进门，就找她要手机，瞬间明白他已经怀疑上她，但是她还是强装镇定娇嗔道。 “立即给我打开你的手机，否则的话——” 郑乾目凶光。 看着郑乾要吃掉她的神态，卓妮妮也是心里一惊，无奈之下，只能够用指纹将手机给打开，然后将手机递给郑乾。 “老公，你自己看嘛，我手机上联系的人都是我闺蜜和美容认识的贵妇，我并没有做任何对不起你的事情。” 郑乾拿过她的手机，翻看了她的通话记录和微信聊天记录，并没有发现任何可疑人员的记录，不过看着卓妮妮那副假装镇定的样子，郑乾就猜测到她早就将通话记录等都删除了，避免露出尾巴。 在卓妮妮手机上没有找到任何证据后。 郑乾并没有就此放弃。 他掏出自己手机，翻查了一会，便直接拨了过去。 “喂，钱经理，是我老郑！” “郑总，这么晚了，还给我打电话，不陪嫂子，是有什么事情需要我帮忙的吗？” “是的，你帮我最快速度查询一下一个手机号，将这两三天的通话记录全部导出来然后发给我，越快越好！” “好勒，郑总，你稍等几分钟，我查询后，就发到你微信上！” “好，感谢钱经理！” “能够为郑总效劳，是我应该做的——” 见到郑乾不相信她，直接联系通讯公司的熟人，让他们直接导出通话记录，卓妮妮整个人都被吓的脸色苍白。 不到五分钟，郑乾就收到钱经理发来的通信记录。 郑乾立即拿着卓妮妮的手机通信录，一个个号码核对，很快就发现卓妮妮这两天，一直在和一个陌生人反复通话了五六次。 郑乾把通信记录里面的那个陌生电话推到卓妮妮面前：“这个人是谁？这两天你们通话了这么多次，还将通信记录删了，是有什么不见得光的吗？” “我——老公，你要相信我！” “你不说，我就直接将这个给你揪出来” 说完，郑乾用卓妮妮电话拨通了这个号码。 片刻，手机话筒对面传来一个沙哑的男声：“卓总，你找我还有什么事情嘛？你转过来的500万我已经收到，剩下的尾款，在你收到我发来的照片确认后，给我转到同一个账号就可以了！” 听到外扩音里传来的话语，卓妮妮吓得整个人都瘫软了下来。 “不是说好杀了就全部付款的吗？怎么都还活着” 郑乾故意说道。 “你是——” “我是卓总的老公！我叫郑乾” “郑老板，你的大名在渝市无人不知无人不晓！你放心吧，那个哑巴和婆娘，我们很快就可以帮你们处理干净，你就放一百二十个心吧！” 郑乾听闻此话，还有什么话不明白！他整个人都被气的有点颤抖。 “来人，将夫人给立即控制住，关在监闭室，立即联系警方，将夫人交由警方处理。” “老公，你就饶我一命，放我一次吧！我再也不敢了~~~~” 卓妮妮哭的梨花带雨，让人楚楚生怜。 “上次你想要了他们两人的命，我已经给过你一次机会了！没想到才过三个月，你又故病复发，竟然还敢买凶杀人，这次你只能够向法官请求饶恕你的罪行了！” 郑乾这次是真的动怒了。 他做梦都没有想到，自己同床共枕的老婆，竟然再次买凶劫杀自己的前女友及自己的亲生哑巴孩子。他本来就觉得亏欠这对母女很多的了，没有想到，自己的老婆打翻醋坛子，三番两次想要将她们置于死地而后生。 这已经突破了他的底线，是他不能够容忍的事情。 大概不到15分钟，就有四位警察冲入了郑乾的别墅庄园，将卓妮妮、她的手机，以及通话记录等核心证据全都拷贝一份，带离了别墅。 等待卓妮妮的将是牢狱之灾。 话说回肖建华，一眨眼功夫，已经进入到旁边小旅馆202、203房间门外。 他小心倾听着房间内是否有声音，很快就在203房间内，听到有两个人在说话的声音 肖建华敲了敲房门，然后没有吭声，静待屋内人开门。 片刻，一名纹身男子，走过来开门道：“谁呀，敲门怎么又没有声音——” 也就在他打开房门那一瞬间，还没有等对方反应过来，肖建华以雷霆之势，猛的出手，击打向纹身男脖子处。 他还没有看清楚肖建华就被击打昏迷过去了。 肖建华没有管眼前男子，大踏步走进了客房内，客房内另外一名男子，见到肖建华猛的冲进来，正准备起身反抗，可是他们只是小混混，又怎么可能对抗的了肖建华这样的专业训练过的特战队员呢？ 还没有等他呼喊出声，肖建华的已经出手，他的手就像一支机械臂一样，砸向男子。很快就被砸的眼冒金星，再也没有反抗这里...... 确认两名男子没有威胁性后，肖建华再次走下楼，走到小旅馆后面的摩托车房，将瘦高男子一把提起来，直接拖到了旅店大堂那里，然后重重的抛在地板上！ 静待警察的到来—— 第184章 找昨晚下毒的饭店算账 正在这时候，一辆阿尔法商务车开入到旅店门口。 一名手臂纹有一把长剑的男子，欢快的走进旅店。 可是当他刚踏入旅店一楼的大堂，就看到一名他的伙伴已经躺在地板上，动弹不得，而肖建华、安东明及哑巴三人，正坐到旁边的沙发上。 这名长剑纹身男顿感不妙，想夺路而逃向阿尔法商务车驾驶位跑去，想开车逃离这里。 但是他的速度又怎么可能比得上肖建华呢。 他还没有伸手拉开驾驶位车门，肖建华已经快速移到到车门旁，一把掐住他的脖子，然后也是抬脚往他的双脚膝盖轻轻踢了两下，这名长剑纹身男，双脚也被踢脱臼，瘫软想趴下来地板上。 肖建华捏着他的脖子，用力轻轻一提，然后把他也给摔抛进旅馆的大堂内，让他重重砸到瘦高男子身上...... 肖建华打开了阿尔法的后排车座，很快就在车上搜出了他们的两部手机，正是他和安东明的手机。 “安总，你的手机，快开机报一下平安吧” 肖建华将手机递给给了我。 我打开手机，才发现白依云，楚湘香，魏金晶等人都不断的拨打了我的电话，也不断的给我微信发信息~~~ 我赶紧给她们的微信都发了一条语音，告知她们已经安全逃脱出来，还在等候着警察的到来处理这几名绑匪。 等到警察来到，看到我们已经将四名绑匪都制服了，躺在地上动弹不得，也是吃惊不已的看着我们。 “别这么看着我，我可没有能力对付这些绑匪，这位肖先生是我的保镖，他是特战队员退役的，这几个绑匪在他手上，都无法支撑一分钟” 我向警察解释道。 几名警察，上到二楼，将203房间里面两位昏迷的劫匪给抬了下来，放到旅店大堂里。 “你们把他们都铐起来，我帮他们恢复行动能力” 肖建华朝几名警察说道。 警察将四人双手都铐起来后，只见肖建华轻轻的踩了一下那两名膝盖脱臼的绑匪，他们的双脚随即复位可以正常行走了。而另外两位被击晕的男子，肖建华则轻轻往他们后脑勺踢一脚，他们很快就苏醒了过来。 警察将所有人，都带上了警车，包括我们三人，也都跟随警车返回镇里的派出所。 直到到了派出所，我才知道，为何警察这么久才到，原来开车回去也要20多分钟，距离挺遥远的！ 这次我们三人呆在派出所里，录口供花了非常久的时间，因为涉及的案件重大，而且涉及跨省跨市，而主谋也已经在渝市被逮捕，要协调渝市警方，将几人全部押回渝市，并案处理。 等到我们三人走出派出所，已经是下午四五点了~~~ 发现曾惠贞和白柒一开着车在派出所门口等候着我们。 我此刻才知道，白依云昨天晚上就安排他们两人，连夜从芙蓉镇赶到了武陵源区。今天又接到白依云通知说我们在这个派出所里录口供，她们随即开车来到派出所门口，等候我们出来。 我们见到两人，也是非常高兴—— “走，先回去武陵源区昨天我们吃饭那家饭店，先找那家饭店算一下账！” 肖建华突然开口道。 “对——如果没有那家饭店的纵容和协助下药，这四个绑匪根本不可能放到我们。我们被绑架，主要是因为这家饭店协助这四名绑匪投毒，这点已经从这四名匪徒的口供中得到应证。” 当我们几人开车来到昨天晚上吃饭的饭店门口，店内已经有不少旅客在吃饭。 “大家赶紧离开这家黑店，他们会在给客人的菜品上投毒，迷昏客人，我们几人刚从警局出来，手里有同案犯的口供及派出所的立案证明。” 我们五人走进这家小饭店，肖建华就朝店内的客人大声喊道。 店内吃饭的客人听闻，都吓了一跳。 饭店故意给菜品投毒，这罪名可不小，店老板这是为什么呀？他不要命了吗？ 可是再看我们一行五人，手里拿着警局的立案通知书，也不像是说假话。 众多客人被吓的纷纷起身，不敢继续再吃了，大多也没有结账，纷纷走出这家饭店，深怕我们和店老板的纠纷，会波及他们——。 “你们是谁呀？怎么在这里胡说八道，你们不给我一个说法，你们几个都无法走出我们店！阿力，将铁闸门拉下来” 一名穿着厨师白大褂，手握菜刀的肥胖男子从后厨走了出来。 肥胖男子刚说完，店铺铁闸门便被一名男服务员给拉了下来。 “你们是来这捣乱的吧！你们哪只眼见到我们投毒了？你们刚才将我们的的客人都赶跑了，他们都没有买单，这笔账都算在你们头上，我也不坑你们，就给个元整数吧，否则你们别想从铁闸门走出去” 说完他晃了晃他手中那把油光发亮的菜刀。 也就在这时候，走在最前面的肖建华猛地抓起桌面上的一支一次性筷子，朝肥胖男子握菜刀的手掌背扎过去，强大的力量瞬间让筷子刺穿了男子的手腕，疼的他条件反射般扔掉了手中紧握的菜刀。 眼看菜刀就要掉到地上，却见肖建华把脚尖往前面轻轻一提，那把菜刀就又被带了上来，随即他伸手快速握住了刀柄，然后把刀刃一个反转，整把菜刀的刀口刚好就对着这名肥胖厨师脖子下。 “说吧，昨天到底是怎么一回事？为何要对我下毒，胆敢半句谎话，明年今天就是你的忌日” 肖建华的一连串骚操作，让这名胖厨师意识到，眼前这名男子，不是他可以招惹的起的。他一出手就用一根筷子贯穿了他的手腕，如此杀伐果断的男人，再不老实招待，说不定就真的要死在这里。 “我说——我们也是被逼迫的，昨天那纹身男，拿着一把匕首，然后拿着一包白色药粉，要我们添加到你们的菜品上面，我们是小生意人，不敢招惹他们，所以只能够——” “很好——说吧，怎么赔偿我们的损失！我们三人差点命都丢在你这里了，刚刚才被救出来！” “我愿意赔钱，我赔你们一万元，这件事就这么过了行不行？” “一万元？刚才几个客人没有跑了，你都叫我们赔你一万元，现在我们三条人命，差点交代在你这家店里，还是因为你们亲自给我们下毒的，你说我们三条命也才只值一万元？” 胖厨师听到肖建华这么说，脸瞬间绿了。 “我们这是一家小餐饮店，不是珠宝首饰店，哪里有很多钱赔给你们呀！” 肖建华没有和这位胖厨师废话，直接大踏步走进收银台，伸手将这家店的监控视频硬盘给拆了下来。 “你们昨天投毒的视频，应该还在这硬盘里，开餐饮店，竟然向客户的菜品里投毒，不管你处于什么原因，你都的确做了这件事。投毒罪可不是轻罪，你自己考虑清楚。” 肖建华晃了晃手中的硬盘。 厨师脸色更加绿了。 他做梦也没有想到肖建华直接拿走了他的监控视频硬盘，这东西要市到了警方手里，他少说也要踩几年缝纫机，这可怎么好？ 第185章 分赃 “几位兄弟，那你说我该怎么办？我的确是被逼无奈的，我和你们无冤无仇，我干嘛要下毒去毒害你们呢？” “你是和我们无冤无仇，但是你完全可以帮我们报警，让警察来处理这事情，可是你没有！你依旧心安理得的经营着你的生意，完全不管不顾我们三人的死活！” “这——” 肥胖厨师知道自己理亏，不知道如何答复几人了。 “你投毒毒杀三人，判刑的话，至少也要判3-10年！幸好我们三人被救了出来，如果我们三人都死掉，你最少要判10年以上，你就说这样的判刑，你该赔多少钱吧！” 肖建华吃了个闷亏，坚持要咬一口这个饭店的老板 而这个肥胖男子正是这家小饭店的老板兼厨师。 “要不这样，我赔你们三位十万，这件事就这么过了，你看如何？” 肥胖厨师做了让步！ “每人十万，三人共三十万” 肖建华并没有松口。 “老板，三十万实在太多了，我这小饭店，一年也就赚是十几万，赔你三十万，我们死命干两年多才可以够赔你这笔钱！” “那是你自己的事情,你本来就知道事情严重性的，但是你依旧屈服于那位纹身男，给我们投毒，更关键的是我们被推上车后，你竟然不帮忙报警，让我们掉入火坑里，三人都差点没有了命，你这行为真该死！” “可是——” “没有什么可是的，你刚才勒索我们一万元，以及亲口承认拿一包白色粉末，投放到我们的菜品上，这些对话我们都录音了，还有这个硬盘的视频监控做证据，相信警察会好好教你做人的” “兄弟，有话好说，一切问题都可以商谈的，不是嘛！”肥胖男急眼了。 “20万——我一次性赔给你们20万，这件事就这么了结了，你看如何？” 肥胖厨师妥协了，他真怕我们将所有证据提交警局，那他铁定要去踩缝纫机了。 “30万——对应的三条人命，已经算超级白菜价格给你了，没得商量！” 肖建华没有丝毫商量的余地。 “这——好吧！！！” 肥胖厨师老板终于同意了肖建华的要求。 很快胖老板将30万，转到了安东明的手机上！ 这下子肖建华才面露喜事,才找回了一点平衡。要不 他感觉自己这个保镖，昨天竟然同时被人放倒，被人绑架，那真是丢人丢到姥姥家了。 “老板，硬盘给回你，你赶紧去给我们弄几个无毒的菜过来，我们被关了一整天，快饿死我们了~~~” 胖老板见肖建华将硬盘丢回给他，大喜过望——好，我这就去给你准备几个拿手好菜过来，不过你们的录音也一并删掉好吗？ “行啦，快去给我们弄吃的，我们自己将手机上的录音删掉就是了！” 胖老板一听肖建华答应了删除了录音，也是异常高兴。快速返回后厨去给他们五人准备饭菜。 “老板，怎么还在他这里吃饭，不怕他再下毒吗？” “量他也没有这个胆，因为让他掏一次30万，已经快让他伤筋动骨了，再投毒那就会真要了他的小命，放心吧！” “对了，你们的手机微信收款码都打开！” “老板，你要干嘛？” 肖建华不解的问道。 “分赃——” 我哈哈大笑。 “姐夫，我也有份吗？” 白柒一不解的问道。 “人人有份~~~~” 肖建华、曾惠贞及白柒一都将微信收款码打开。 我给肖建华转了10万，给曾惠贞及白柒一各转了5万元到他们的微信上。 曾惠贞和白柒一做梦都没有想到，我会将这笔钱拿出来分给他们，异常兴奋。 “老板，我们什么都没有干，你却给我们转了5万，可是哑巴却没有——” 曾惠贞有点心疼眼前这个大男孩哑巴。 “他算个特例吧，你给钱他，他也不会花，放心吧只要我们平常不虐待他，尽量对他好一点，比什么都强了。如果将这钱给他妈妈，反而会遭到他妈妈的鄙视，因为她有更多钱，根本不在乎这些小钱。在乎是我们对她儿子好，明白了嘛！” 众人似乎有所明白一样，都点了点头。 而白柒一更是心情久久不能够平静下来。他现在在【土家新居】酒店里担任保安，还在试用期，说好的只给他4000元工资，包吃住的。现在试用期都还没有过，我直接给他转了 5万，相当于直接给他一年的工资了，这是他以前从来不敢想的...... 肥胖老板也顾不得手掌上的疼痛，咬着牙强忍着将那根筷子给拨了出去后，用一大团纸巾压着伤口，止住了流血后，也顾不得手受伤，就继续艰难的掌勺，给我们弄出来了几个他们店的特色菜品，端上了一大盘白米饭，还有橙汁、可乐、白酒各一瓶。 “几位，你们先吃着，我继续再给你们加多两个菜！” 看着桌上已经有了五菜一汤，够我们五人吃了，我随即开口：“不用再加菜了，够吃就行了，你打开铁闸门，继续做你的生意吧！” “是，老板，我这就打开铁闸门！” 趁着肥胖厨师老板去重新打开铁闸门之际，曾惠贞开口道： “真的可以放心吃这些饭菜？” “放一百二十个心，你如果不放心，就先看着我们先吃，你先喝点饮料” 我和肖建华开始大口吃饭，大口吃菜！ 哑巴也饿坏了，见到有吃的，也狼吞虎咽起来..... 过了几分钟，曾惠贞和白柒一见这些饭菜真的没有毒，也才开始动起筷子。 吃饱喝足后，我给店老板店内收款的二维码扫了1000元的饭钱，然后走出这家饭店，然后向北纬酒店走去。 当我们走进酒店大堂，看到在值班的前台，刚好是昨天傍晚值班那位女子。 她见到我们几人走了进来，也是愣住了，尴尬不已~~~ “抱歉，这家酒店已经被我拍下了！这家饭店虽然还没有办理过户，但是实际上已经是我的资产了，你私自泄露客户的隐私，现在已经被开除了~~~” “曾姐，你从芙蓉镇三家店，调派几名熟手管家过来，准备接管这家酒店！” 之所以我知道这名前台小姐泄露了我们的房间号等信息，是因为我在派出所那里，看到了几名纹身男的口供，其中提到是酒店前台小姐告诉他们我们的房间号的！ 对于这样的员工，不开除她留着过年吗？ 第186章 元旦前酒店预订超级火爆 “你真的将我们酒店拍下来了？” 前台小姐还是不太敢相信我的话。 我二话没有说，掏出手机，打开了法拍网上递到前台面前，我昨天已经出价2293.4万，拍下这间酒店。今天没有人参与竞拍，我直接以起拍价格成交了。 这位前台小姐看了一下手机屏幕上的法拍页面，确认我真的拍下了这栋酒店，她慌了神。 她没有想到我会真的买下了这栋酒店，会成为她的新老板，来酒店第一件事就是将她给开除了。 她突然从前台大桌上走了了出来，猛的跪倒在我前面：“老板，我叫丁花香，你就行行好，我知道错了！能不能不要炒了我，你扣罚我一两个月工资，我也认了！我太需要这份工作了，我家就在附近的农村里，我母亲长期生病，长期需要吃药，我如果没有这份工作，我没有办法自由调班，根本无法照顾到我母亲——” 这位女孩子也顾不得自己身穿的是职业套装包臀裙，膝盖上没有什么遮挡，直接跪在瓷砖上，也忘记了疼痛，向我哭泣着求饶恕。 “老板，你就饶恕她一次吧！而且后天就是元旦了，这几天都是酒店的预定高峰期，将她留下，能够让酒店顺利交接及过户经营等” 曾惠贞快速将女子扶了起来，向我求情。 见到曾惠贞替她求情，我也顺着石阶下。 “既然曾店长都替你求情了，我暂且收回对开除的处罚，至于还会对你有什么处罚，就要看你这段时间的表现了！” “谢谢老板，我一定会做好本职工作，一定会协助你们，快速将酒店接手过来的，请你放心~~~~” “曾姐，这家店，你调派几个熟手管家过来接管酒店的经营，原来的员工继续留任，你明天开始去帮我跑一下酒店过户手续，酒店名字也顺便变更为【自由自在酒店】武陵源店” 我吩咐道。 “老板，后天就是元旦了，我们这家酒店的房价，要大幅度调高了，往年元旦这节日我们酒店的价格基本都是翻2-3倍涨价！周围所有店都差不多这样的幅度，再不赶紧调价，我们的客房就会被人抢完了——” 丁花香突然开口建议道。 “曾姐，那你配合一下丁花香，先将这几天的房价在ota平台上设置好，别真的一下子被人抢订完房间，别人都涨价我们还傻乎乎的保持原价，那就真的亏了~~~” “好的~~~，你们先回房间休息，这里交给我保证不会出问题的~~~” 回到客房里，我微信联系了一下坐镇芙蓉镇统筹管理着三家景区旁的酒店的余天娇。她告诉我，靠近景区旁门口最近的【芙蓉居大酒店】元旦前一晚开始到元旦三天假期，平均房价为868元\/晚，【溪谷缘客栈】的这四天平均的房价为688元\/晚，而【自由自在酒店】芙蓉店（原土家新居酒店）因为房间数量达到213间，因\/此价格报的相对较低，但是均价也达到588元\/晚。 “老板，我们三家酒店，总供给383间客房，放在ota上面的房间，全部被抢订一空，我们每家酒店只预留留大概十间客房，用来接待线下客户 ，价格更更高，基本上都要超过1000元\/晚的了。以前我在栢大酒店，从来没有遇到过像这边旅游酒店的情况，到旅游旺季，价格翻两三倍，是市场行情，翻五六倍甚至十倍，也不是没有！” 余天娇非常兴奋的向我讲述着三家酒店的情况。 我听完她的讲述，也是大吃一惊，平常也就一百多两百元一晚的酒店，现在翻个两倍三倍算是行情价格。随便叫到一千多元每晚，也不愁卖不出去。 这就是旅游市场的畸形发展。 不是我名下的酒店价格涨的这么离谱，估计全国旅游景区附近的酒店，基本都是这样的涨幅，因为商家都要靠旅游旺季赚钱，来弥补淡季人气凋零带来的亏损。 不是我黑心，这真是没有办法中的办法了~~~　　随后我又联系栢大酒店、奈斯酒店及渝市的两家酒店，发现除了奈斯酒店，别的几家酒店房价在元旦期间也都有不同成份的上调，但是幅度大多在30%左右，没有这边景区酒店涨幅这么夸张。 唯独特例是奈斯酒店，听魏蔚来解释说，旁边的大学学生在元旦假期这三天中，有大半省内学生会返回家中，和家人过节日，导致学生数量少了一半以上，剩下的出来开房的学生数量大幅度下降，因此奈斯酒店是个特例。越是放假越是生意差。 奈斯酒店126间客房，平常入住率都在八九成的，周末就100%满房，而且钟点房销售也异常火爆。反而像五一、十一，元旦，寒暑假等时间段，学生大多回家了，生意会差很多。只能够降价出售房间。 奈斯酒店是我目前花费最高价格买下的，总共花费算上税费接近4500万。但是这家酒店也是我手中几家酒店中，生意最好的，每天销售额大概元，一年销售额有千万左右！利润还是相当不错的~~~ 通过微信，我了解了一下名下几家酒店应付元旦的情况，一切都非常正常，甚至因为是节假日来临前，各大酒店预订都火爆，生意都比平常好很多。各个酒店的管家终于不用担心有空房了。 随后我给白依云拨打了视频电话。 “吓死人了，幸好这次你带了肖建华一起去，如果不带着他一起，估计你的小命可能就交代在张家界了” “没事，我这人福大命大，而且我基本不做亏心事，不怕这些魑魅魍魉来搞怪！” “对了——我们的农贸市场前后停车场的充电站全部建好，昨天已经开始对外营业了。效果非常好，很多来市场或者超市的购物者，顺便把电给充了，一举两得！” “这么说市场前后的充电站也能够很快回本对吧！” “按道理回本时间不会很长！【自由自在酒店】圆润店门口的充电站，生意也不错，唯一生意不好的就是忠信国际小区门口的充电站，那个充电站安装的充电桩数量最多投资最大，生意却最差！回本遥遥无期！” “那也算一个测试样本吧。目前的行情下，在小区门口建充电站还不太合适，要在公共区域流动车流量大地方建站才合适！” “对了，张家界这里我也花2300万左右拍下一家102间客房的酒店，这门口也可以安装一排充电桩，你帮我联系充电站厂家，让他尽快联系我，过来这里安装充电桩。” “行——我算是明白你的思路了，基本思路是酒店开在哪里，充电站就建到哪里，如果顺带有大型停车场，那就更好” “我们不是一直在摸索着研究探索各种投资机会吗？摸通路数了，以后就会少走很多弯路——” 第187章 楚姨建议入蜀投资 第二天，充电桩厂家及羊城酒店无人化改造的公司回复，要到元旦假期后，才能够派人过来施工，节前职员都开始陆续放假了。 想想也是，节日期间，不宜对酒店大动干戈影响客人的居住体验，因此我让他们过完假期，直接到张家界武陵源来，这里酒店的同事会和他们对接的。 有了多次的合作经验，再次和他们合作，并不存在什么难度。 我决定将武陵源刚接手下来的酒店，交给曾慧贞和白柒一负责，我和肖建华带着哑巴，打了一辆出租车，返回到芙蓉镇。 回来到酒店，见到余天骄，我才从她口里获知，我们三家酒店383间客房，全部都被订了出去，现在是一房难求。即使我是老板也没用，现在的确没有办法腾出一间空余的房间，更别说三间房了。 我们三人突然回来打乱了余天娇的计划，让她无法安排过来。 “你们三人只能够到办公室里办公桌上睡一下，或者到仓库里的一张小值班床里将就一下，即使是值班床，也仅仅能够睡的下一人，根本不可能躺下三人。” 看着余天骄尴尬的样子，我对她说： “就按你刚才说的办吧，肖建华到仓库值班床上将就一下，我们两个就到办公室的办公桌上拼桌睡几晚，三家酒店，三个仓库，三个办公室，还可以应付好几个人！” “只能够这样~~~，等到2号晚上，应该会陆续有人退房，应该会有空余的房间给你们睡，今晚，明晚这两天，估计都只能够委屈你了！” “没关系，如果酒店天天都这么好生意，我宁愿天天睡办公桌——” 这也是开酒店这么久以来，第一次遇到周围有自己三家酒店，竟然没有自己可以睡的一间客房。这算是一件喜事吧！ 肖建华离开到【芙蓉居大酒店】的库房值班床上过夜，他说那边靠景区入口，人多且杂去那边也许能够帮上一点忙。而我和哑巴就留在了【自由自在酒店】芙蓉店这边办公室过夜。 晚上，楚湘香给我拨打了视频电话。 “抱歉，楚姨，今天我们刚从张家界回来芙蓉镇，明天是元旦，我们在芙蓉镇三家酒店的客房都早早被人预订一空，我和哑巴只能够在办公室里的办公桌里打两三天桌铺了！”我尴尬的向楚姨解释道。 “好！天磊从小到大都没有吃过什么苦，让他尝试一下打桌铺，也不错，不过小心点，别让他滚下地板下面就行。” “这你放心，你看下，我在旁边地板上放了什么？” 我把摄像头对准了旁边的地板。 “你竟然将一排的棉被放旁边，防止他摔下来？” “是呀？没有办法了，刚好我们酒店仓库里有很多棉被，就搬几床过来，摆在两边，即使他摔下去，也是掉在厚厚的棉被上，不怕摔伤！” “好，这样可以，谢谢你！” “楚姨，我还怕你会怪我没有照顾好哑巴呢！这次实在是特例，我们突然从张家界回来，没有提前和这边的酒店负责人打招呼，刚好明天是元旦三天小长假，这周围酒店都一房难求。做为老板都没有办法弄到房间住了，只能带着他睡办公室的办公桌了！” “睡办公室又没有什么大问题，有床垫，有床单，有被子，还是这样睡！这次真的的太谢谢你和肖建华了，如果不是你们俩，天磊估计又——” 楚湘香有点哽咽。 “楚姨，天磊跟随我半年有余了，我现在完全把他当作我的亲弟一样看待了，我们又怎么可能会让他受难呢？而且他现在也已经长大了，平常根本不需要我们照顾，他基本可以生活自理的了，我只是偶尔搭把手而已~~~” “对了，东明，你有没有想过到蓉城，到蜀省投资发展？我见你投资重心在渝市，不过我建议你有空到蓉城市看看，那里人口数也两千多万，虽然人口比不上渝市，但是人口也算在国内排上前几名的大城市，机会也很多！” “嗯，楚姨，我有想过到那边去看看的，可是一时半会我还是无法扩展到蜀省去，主要是人手不够，开酒店要能够独挡一面的管家，才能够比较顺利的接管一家酒店。去到一个陌生城市，我还是打算从酒店入手，这样省了我在这个酒店购置住房的麻烦！” “你这想法是对的，稳扎稳打的发展！到一个城市，先从酒店入手，省去购买住房，也没有错，不过，你忘记你是怎么切入渝市的嘛？如果我没有记错，你切入渝市，也是先买下一个水电站，而后买入两个停车场，再开始买酒店的！我想告诉你的是蜀省水电站机会比渝市多的多！”　　“楚姨，你是让我也在蜀省入手水电站？” “如果有合适的，为何不可以入手呢？现在国家大力发展新能源车，减少化石能源的需求，对电能的需求持续在发展，水电站作为比较稳定的电力来源 ，是非常不错的投资标的！” “楚姨你有相中的标的吗？” “不是我有相中的，是我看到这两年市场行情不好，在蜀省不少老板在抛售固定资产，其中就有不少水电站在抛售，我觉得是一个很好的趁低入手的机会，你目前布局酒店，充电桩，停车场，都是一个小循环的，项目很不错，不过就怕像前两年一样来了个场疫情，酒店行业直接直面冲击，几乎全部暂停营业，这样的系统性风险我建议你也要考虑一下！” “嗯，好的，楚姨，你放心吧！我不会将鸡蛋放在一个篮子里的，我会将鸡蛋撒到各个不同城市的。不会一直局限于一个城市，一个行业的！” “如此最好！” “我等这边稳定后，会往蜀省拓展的，到时候说不定还需要你帮忙呢，那是你的地盘~~~” “哈哈，一切好说, 我现在就是闲人一个，我昨天到了你上次买入的那个玖富大厦停车场去看了下，现在物业已经转交给你公司负责经营了，我查看了一下这几天的停车收入，每天收入都有7000-8000元，你总共花了1700多万拿下这个停车场，这投资回报率真心不错！另外出租给日产汽车的作为停放新车仓库用途的停车场，也和日产4s店续租了5年合同！这停车场的生意比你酒店的生意省心多了~~~~” “我知道！所以如果有合适的停车场，我更愿意投资停车场+充电站，而不是酒店！” 第188章 实地探访玉皇圣地景区 元旦，整个芙蓉古镇，游人如织。 我名下三家酒店早就满客，剩下的就是服务好客人即可。 而我在景区一前一后两家酒店的充电站+停车场，也迎来来大爆发，停车位一位难求，充电桩也是排着长队。 这次的旅游小高峰，也算是我做酒店以来，第一次遇到的高光时刻。 正当我向个闲人，无所事事的在三家酒店溜达的时候，突然接到了渝市邹鼎辉的电话。 “安老板，有个超级好捡漏的破产公司正在法拍，不晓得你感不感兴趣噻？” “邹哥，啥项目，让你元旦放假也不休，要给我打电话推荐” “一家渝市的旅游公司，其名下有一处旅游景点还是比较知名的，现在公司倒闭，他名下的核心资产就是这个景区了，现在被法院变卖，一拍起拍价格1.67亿，二拍1.17亿，现在变卖价格1亿！” “一亿买一个景点，具体啥情况！” “这个项目包括土地面积为：.26㎡，景区有证土地上的地上构筑物20栋，建筑面积.96㎡；无登记证书用地上的地上构筑物9栋，建筑面积4100.85㎡，而且这些建筑大多都是景区常见的古建筑，建筑成本是普通的建筑的几倍！这破产变卖价格一亿的价格，估计连建筑成本的一半都不到，绝对是超级笋货。” “4万多平方的土地，多平方米的仿古建筑，现在法院变卖价格一亿！这个价格真心不高！毕竟我买下的奈斯酒店，才4000多平方米，就总共花了约4500万，如果这么一比较，这个破产景区还真不错！” “是的呀，安老板，你过来瞜一眼嘛，合适不合适看了再说。我信得过你，只要你一看到那个景区，肯定就会喜欢这个标的的。” “我现在在湘西不在渝市，那我今天就赶回渝市，明天我们一起去看看这个景区什么情况，这样安排行不行？” “可以噻，如果安老板今天能回来的话，那我们明天约个时间一起去看看那个在拍卖的景区，那简直不要太巴适哦！” “好~~~那明天见！” 我随即叫上肖建华和哑巴，和余天娇打了一声招呼，然后在网上找了一辆网约车返回渝市。 肖建华和网约车司机两人轮流换着开车，返回到五洲时代酒店，也才下午三点多。 几人刚回到酒店门口，就刚好看到楚湘香走出酒店。 “楚姨，我们回来了！在湘西没有酒店住，我们跑回渝市这里住！”我开玩笑道。 “是真还是假的呀？跑五六百公里，就为找个地方住？你说的我怎么就不相信呢？” “呵呵，其实是开玩笑的，回来渝市是因为有个辅拍机构的员工给我打电话，向我介绍了一个渝市的旅游景区，景区破产倒闭在拍卖，目前叫价一亿元， 土地有4万多平方米，建筑面积超过1.8万平方米，而且都是仿古建筑。他说这个法拍标的特别笋，我就想回来看看是否合适投资！” “原来这样，那你什么时候去查看现场的时候，记得通知我一下，我也想过去看看这个破产的景区！” “明天上午去，我们约好明天上午去查看这个法拍标的 ，到时候你和我一起去即可！” 第二天上午，生怕我不失约不去现场查看一眼，邹鼎辉九点刚过就已经来到五洲时代大酒店外面了。我去叫白依云和我一同去看看这个在拍卖中的景区，没有想到白依云拒绝了。 “这两天【自由自在】圆润店五楼的大饭店，连续有三场婚宴。好不容易我让公司的网络部和自媒体宣传的同事，给他们三倍的工资，让他们这两天加班，就是为了将这三场婚宴给整场全程直播并且录下来，之后可以利用这些路线，剪切成小短片，进行大量是上传的各个视频平台上进行广告宣传。” “仅仅为了拿下这三对新人的现场拍摄权，我们给这三对新人的代价就超过十万了，我可不能够现在陪你去看什么法拍标的，做好眼前的事情更重要。” 我没有想到白依云没有空陪我去，不过楚姨有时间，她是商业老鸟，对商业投资的敏锐性远超越我。 我在微信里给楚姨发了条信息：“可以出发了” 片刻楚姨就带着冷如雪及哑巴走了下来，按响了手中的车钥匙，一辆崭新的奥迪q7的车灯闪了两下。 “楚姨，你啥时候买了辆新车？” “前两天刚买回来的，原来那辆欢迎送修了，车玻璃要从国外进口回来至少也要一个多月玻璃才会送到，车才可以维修好，不买车不方便！” “嗯，那相当不错！q7也是一辆好车” “走吧你们开q7 ，我和肖建云开着唐去。邹鼎辉你将目的地定位发给我” 我随后将丰都目的地的定位转发给了肖建华和冷如雪。 三辆车一起往丰都去。全程220公里，要接近3小时才可以到，目的地叫：丰都玉皇圣地景区。 当中午时分，我们来到景区外面，已经中午了，几人在一家饭店吃了饭，才开始步入丰都玉皇圣地景区大门。 在大门口，邹鼎辉给看守大门的管理人看了一下他的工作证，告诉他是带着意向客人来查看这个景区法拍的情况的，管理人就放行，让我们一行人进入了景区呢。 整个景区围绕一座五鱼山修建，因此整座景区全名叫【丰都五鱼山玉皇圣地景区】。五鱼山，西方称为天堂山。玉皇圣地是在五鱼山万年寺、麻姑洞、麻姑庙原址基础上复建的名胜古迹，拥有厚重的文化史迹。 世界道教史认为，玉皇为众神之首，在神阶中地位至高，神权最大。 五鱼山主祭祀玉皇大帝，与平都山祭祀地府阎王形成一阳一阴的两重人间盛景。“鬼城走一走，要活九十九”，“游完地狱游天堂，玉皇加持福禄长”， 地府幽森之所，天堂祈福之地。 因此丰都两大景区，一个是在旁边的丰都鬼城风景区，一个就是这个玉皇圣地景区了。整个五鱼山景区都是围绕着道教习俗，整体建筑遵照“太极”、“四象”、“五行”、“八卦”的传统意象建筑进行布局，以“玉皇大帝”的神鬼文化体系为主题，依山而建，宣扬传统的信仰文化。 这原因导致这个景区成也道教败也道教！ 第189章 高于十米宗教塑像是个巨大的坑 整个景区，包括了玉皇殿、大雄宝殿、地姆殿、斗姆殿、财神殿、祈福殿、祈福殿、地藏殿、三清殿、三皇殿、孔圣殿、文昌阁、祈福殿、星神区（28星宿）、先祖殿等近百个风格迥异的建筑。 这些殿宇不仅数量众多，而且风格各异，体现了丰富的文化内涵。 玉皇殿是供奉玉皇大帝的主要场所，大雄宝殿则是一座重要的佛教建筑，孔圣殿纪念的是儒家文化的代表人物孔子，三清殿供奉的是道教中的至高神，观音殿和地藏殿分别是佛教中着名的菩萨，祈福殿和财神殿则体现了人们对美好生活和财富的祈愿. 整个景区，其实就是道教道观和景区的相结合. 若果经营得当，香火旺盛，那么背后的投资老板，应该也能够赚的盆满钵满。 而这个景区最核心最关键的景点——丰都鬼城-玉皇大帝像，这座超高大雕像据说有33.333米，11层楼高，可惜我们去到现场的时候，这个雕像已经被人用一块米黄色的布给遮挡了，根本看不到。 这应该是压倒这个景区的最后一根稻草。 在法拍网竞拍公告里，法院用红色大字特别提醒到： 【特别提醒：该景区目前已停止经营，地上构筑物为观光项目玉皇殿、大雄宝殿等寺庙，景区内的涉宗教塑像已被相关政府部门采取了封存措施。】 法院提醒的最后一句——涉宗教塑像已经被相关政府部门采取了封存措施。 这就导致我们现在来实地查看，看到的地标性塑像被一块巨大的布给遮挡住了！ 景区的标志性塑像被政府封存遮挡了，就成为压倒这个景区的最后一根稻草，直接将这个景区幕后投资的旅游公司推到了破产倒闭的地步。 “安老板，你觉得这个景区怎么样？一亿元是否超值超笋？” 邹鼎辉带着我走了一圈后，向我问道。 “如果能够顺利拿到，并且重新对外营业，绝对是超级划算！如此多的各种造型的大殿建筑，这个景区的建筑物投资金额肯定远超一亿元！” “那你有没有兴趣接手这个景区？” 邹鼎辉有点焦急的问道。 “这个景区建设的非常不错，他被标志性塑像被政府封存了，肯定是有什么原因才导致他封存的。毕竟这个景区已经建设好十多年了。如果能够让政府解除封禁，这个景区接手那绝对是捡大漏！” “这个就要看具体接手老板的运作能力以及人脉关系了，如果人脉关系到位，说不定只需要打几个电话，一切封禁都会解除，如果没有拜对码头，找对方向，也许花了大量的公关费用，依旧一事无成。这个就要看个人的能力” 邹鼎辉这话说得很对。 要运作这个景点的塑像解除封禁，难度大小是要看各人的能力。如果让郑乾这样的渝市首富来运作这个景区，可能仅仅需要打几个电话，就可以让整个景区恢复正常运营了。但是像我这样的渝市小白，恐怕就算跑断腿也不一定能够办成这件事。 整个景区我们走了一圈下来，也花了我们差不多三个小时。景区内部很多殿堂前面都可以上香朝拜，是否上香是游客自愿行为，不过这些游客都在各个殿堂前面上香朝拜的话，估计没有四个小时无法走下山。 在景区门口，我们和邹鼎辉打了声招呼，告知他回去后，我们仔细研究一下这个景区，再确定是否接手拍下这个景区。毕竟一亿元也不算个小数目，我回去要仔细斟酌一下。 这景区不同于停车场，不同于酒店，我可以随意买下来，就是一个固定资产，不想要了可以随时变卖出售掉。景区虽然也是一个项固定资产，你虽然是投资者产权人，但是他却不能够完全归属于你个人。他是和当地旅游业和周围百姓密切相关的。任何大的变动，都会惊动政府部门介入或者周围既得利益相关者的反对。 我们在景区门口和邹鼎辉道别，他开车独自离开。 我们和楚姨分别坐着各自的车返回到五洲时代大酒店的时候，已经天黑了。 我顾不上吃饭，打开电脑就开始查看一下为什么这玉皇大帝头像被遮盖封禁。 不查不知道，原来这几年，国家严查高于10米的宗教性质塑像。哪怕早十多年前审批通过兴建的大型宗教塑像，只要超过十米，都要必须报请国家宗教局批复（而且多半批不下来）。 丰都这个玉皇大帝头像，大概率也是因为历史倒查，因为没有获得国家宗教局的批复，导致被封禁被迫要用一块巨大的布给遮挡住。 国家政策变动，导致全国各地景区的塑像也发生了剧烈的变动。 很多景区采用了一个曲线救国的方便法门，若是寺院佛像高过10米的，国家宗教局一时半刻批不下来，所以就在外面建楼或透明罩把佛像罩起来，这样室外佛像变成室内佛像，就可以规避了 最典型的例子就是阳澄湖景区整改，将湖区扩大，把周边12家寺院拆除合并到重元寺里，并建造33米观音菩萨像，但始终未获得批准，最后在观音像外修建了一座阁楼罩起来才算过关，称为“国内最高的水上观音阁”。 而丰都这家玉皇大帝的头像，也高达33米，试问我又有何德何能，能够联通国家宗教局，让他们通过相关审批手续呢。 高于十米宗教塑像审批手续对我来说就是个巨大的坑。 我只是个一夜暴富的幸运儿而已。 没有猖狂到自认为手脚通天，能力可以直达天庭。 此外我仔细研究了一下法拍页面，发现这个景区的土地使用权终止日期：2035年6月23日。距离到期日期也就13年了 13年的土地使用权，如果到期了，政府不给续期了，我的一亿元投资就打水漂了，如果给我续期，但是要补交巨额的土地转让费，按现行的土地出让价格来计算相关土地的费用，这四万多平方米的土地可能又要补缴天价费用，到时候是交还是不交呢？ 太多确定因素了，导致我感觉这个玉皇圣地景区，对我来是个坑，跳进去了就不容易出来。对于能力通天的人，这个景点却是快肥肉—— 第190章 飞赴京城应诉 吃完晚饭，楚湘香过来找我。 “东明，这个玉皇圣地景区，你怎么看？” “景区很好，前景也看好，现在价格也很低，但是不适合我投资理念，凭借我的个人能力，还是无法驾驭这个项目，因为它需要和当地政府，甚至更高层政府人员之间有非常良好的关系，才能够顺利经营。很显然我是没有这一切的！” “嗯！你能够这么想就对了，我还真怕你手痒痒，一下子就真的花一个亿，在法拍网上拍下这个景区，那么将来怎么样，就不好说了。” “放心吧楚姨——我没有自大到可以无视这景区的政府干预风险。虽然是大漏，但是不是我能够吃的下的，只能够放弃~~~” “对，有多大能力做多大的事情，别太冒险总不会错的。小对于这个景区寺庙，我更愿意你花时间，多买几个停车场，甚至几家酒店都更好，这些资产至少不会让你血本无归，但是这个景区可以让你血本无归——” “好！回来渝市，我会抓紧时间去再寻找合适的停车场的。在渝市，不想再入手更多的酒店了，这个城市的酒店实在是太泛滥，竟然有超过2万家酒店宾馆旅店之类，这不是一般多，这简直是比药店好多的存在了，我不想再凑这个热闹，除非还有特别笋——” “没错！停车场生意冷门，的确比经营酒店更好！” ....... 翌日，我再次联系赵红梅，询问一下她们房产中介公司，现在有没有比较合适的停车场项目在挂牌。得到的答复——没有。 这也符合市场正常行情，整体打包的停车场，特别是商业楼下面的停车场，哪里有这么多在销售的，这些项目本身就是可遇不求的投资良品，一般人是不会轻易放出来的。 我除了让赵红梅扩大到别的中介公司房源，寻找合适的停车场外，唯一可以寻找的途径，只剩下法拍网了。只是法拍网上法院上架是不定时的，只能够经常关注，才不会有遗漏。 邹鼎辉在微信里询问我对昨天考察的那个玉皇圣地的景点，是否有投资意向，我如实告诉他，这个景点我玩不转，虽然知道这个景点拍下能够捡大漏，但是我在渝市关系网有限，玩不转这个项目，因此只能够放弃了这个项目。 邹鼎辉略感无奈。 但是既然我已经做出了放弃的决定，他也不好说什么。 正当我在法拍网上闲逛的时候，突然接到魏金晶的电话，告诉我她下午从深市飞到京城去，深市龙华区那家蒋仁义赠与的工厂，已经开始翻新装修成商务型酒店，现在装修公司全面进场施工。 而她飞京城去，是因为明天要和我一起出庭京城x影视公司告我们【自由自在】圆润店的投影仪侵权的案件，我作为酒店的法人，也要出庭。 这件事情我本来都已经忘记了。 现在魏金晶一提起来，我猛然惊醒。这辈子第一场官司，我可不想输的一塌糊涂。虽然即使官司输了，我也不会赔偿很多钱，但是我们都不愿意纵容这些版权流氓公司的滥用司法资源在勒索全国各地的酒店。 我和白依云及楚湘香打了一声招呼，要立即飞往京城，明天作为被告到京城的法庭的开庭。她们俩都有点担心我怎么就给惹上了官司，我简单告诉她们是酒店遇到了版权流氓公司，不去应诉就要赔偿对方至少五万元。因此和魏金晶一起到京城应诉，魏金晶是律师，刚好能够在庭上担任我的辩护律师。 知道前因后果，确认我不带上肖建华只身前往京城。白依云随即给我在手机上买了一张飞往京城的机票，并亲自开车将我送江北机场。 当我在大兴机场降落后半个小时，魏金晶乘坐的航班也降落在大兴机场。 我在到达大厅接到到了魏金晶。 有一段时间没有见到她了，她兴奋的当着众多陌生人，给我一个大大的拥抱。 “现在四点多，我们是去找一家酒店先住下来，还是先到饭店去填饱肚子？” “去酒店——先安定下来再说！而且现在也才四点多，吃晚饭还早了一点！” 魏金晶娇羞道。 “这次开庭的是京城知识产权法院审判第一庭，位于海淀五福玲珑居小区附近，我们到那附近找一家酒店先住下吧！” 我打开了飞猪软件，查找了一下附近酒店，发现一家叫西荣阁酒店，我们订了一间大床房，468元\/晚，表面上看价格真不算便宜。而且现在已经过了元旦小假期，我们的酒店价格都大幅度下降了到一百多两百元一晚了，但是这家西荣个价格还要468元\/晚，真心不算便宜。 当我们打车到了这家西荣阁酒店，办理入住的时候才知道这家酒店竟然是一家四星级酒店，有一百多间客房，整栋楼有八层高6900多平方米。在京城这个房价超高的城市，四星级酒店如果售卖价格为468元每晚，那这个价格应该算是非常实惠了。 等我们返回到我们预定的房间，我算是明白为什么四星级酒店，卖的房价也才不到500元，因为整栋酒店装修陈旧，看来已经有十多年没有翻新一样，这样的装修，远远比不上我们渝市的【自由自在酒店】圆润店。 但是我们售价也只有它的一半而已！这就是京城和渝市的差距。 我刚将背包放下，魏金晶已经急不可耐的扑了过来，开始扒拉我的外套。 食髓知味，不仅仅男人是这样，女人更是如此！ 小别胜新欢，很快我们就天地合一融合在一起........ 等我们激情四射后，已经是一个多小时后了，我们清理了战场后。 魏金晶满脸潮红娇羞道：“劳累了这么久，想吃什么等下我请你吃去——” “只想吃你，还没有吃够，等下解决温饱问题后回来继续！” “哼，谁怕谁——只要你有能力再战三场又如何！” 魏紧紧娇嗔道。 “我前两个月，也在京城买了一家饭店，租给别人在经营，要不我们去那家学校旁边的饭店吃晚饭，如何？” “”可以——我这是第一次来京城，对这里一切都不熟悉！我一直跟着你走你不要把我卖掉就行。 我们走出酒店，打了一辆出租车直奔学院路的【兄弟饭店】。 这次我静悄悄走进饭店，没有惊动饭店老板高天，牵着魏金晶的手，找了饭店一个靠角落的位置，点了几样我做学生时候经常点的菜品。 服务员很快将我们点的菜上桌，等我们结账的时候，总费用225元。我们点了四个菜一个汤一瓶果汁，这费用在京城来说，还是非常实惠的！ 看来【兄弟饭店】的高老板没有忘记初心——为周围大学生提供实惠的菜品，提供舒适的用餐环境。 将这栋三层物业租给他，我确认没有错！ 第191章 一审胜诉 第二天，我们按指定的时间出现在京城知识产权法院审判第一庭的门口。 法警在入口处检查确认了我和魏金晶的身份后，随即放我们进入庭审现场。 平常类似的投影仪播放有版权的影视作品侵权案，大多数酒店都是息事宁人，和影视版权方公司协商赔款了事。像我这样的头铁硬刚到底的很少。 当我和魏金晶出现在被告席位上，才发现原告的京城x影视公司也派了一名经理及一位代理律师出现在庭审现场。 庭审开场，原告京城x影视公司经理先是陈述了他们拍摄相关影视作品，花费了极其大的代价，花费大量人力物力才完成相关影视作品的创作并上市。但是上市后由于各种盗版层出不穷，让他们疲于应付。而授权给相关单位播放，因为有免费的盗版出现在网络上及各种播放设备上，导致购买了授权的单位依旧业绩惨淡。 他在法庭上痛斥了盗取版权的行为导致他们影视版权公司以及合法购买版权的单位经营困难，陷入困境。 而版权方的律师也是当庭向法官及陪审团，展示了在我们渝市【自由自在酒店】圆润店的影音客房中的投影仪中自带的app播放软件中搜索出了归属于他们版权所有的五部作品的现场视频录像记录。 同时还展示了我们在ota软件上 影音客房比正常的标准客房售卖价格更高的页面截图证据等，证明我们在通过他们的影视作品获取了商业价值。 因此原告律师代表原告京城x影视公司，向我们【自由自在酒店】圆润店索赔经济损失及维权合理开支费用共计元 面对版权方的无理取闹，做为被告方，我当然不会承认有任何侵权行为，在庭审现场，我据理力争。 “各位法官，我们酒店经营，是以销售客房为主的，而不是靠收取客户观看版权方作品收入卫生。原告看到我们的影音房价格比普通标间客房价格更高，是因为我们要对整个影音室做专业的隔音处理，配置专业的影音设备，其中就包括原告视频录像中的投影仪等设备，这些都是需要成本的。影音客房投资成本比普通客房高出两万多的成本，售价当然要比普通客房高。” 这时候魏晶晶也跟着发声。 “各位领导，各位法官，作为被告的代理律师，我 认为原告方这是混淆了被告主体。我被告方只是经营主体，他购买配置投影给到影音客房里，就相当于我们平常家里添置一台网络电视一样的性质！” “至于电视里自带的app播放软件里面，是否包含了版权方的作品，不是我们这些消费者所能够控制的！版权方如果要追求侵权，首先应该是追求相关app软件开发公司，其实是去追究将将相关app播放软件固定到电视或者投影仪里的生产商，而不是作为消费者的酒店！” “我们作为消费，既不能够人为添加相关作品进去播放app里面，也无法选择投影仪中的app到底是选a公司的播放软件，还是选择b公司的软件。所有的一切，我们都是被动接受而已！” “如果酒店作为消费者，这样都要承担侵权责任，那么我想说的是，几乎所有网络电视，投影仪，甚至手机用户，平板电脑用户他们的设备里都安装了各种播放app，他们是否都属于侵权责任人？” 魏金晶掷地有声的质问，让原告方的律师及公司经理都无言以对，无法回答她的质问。 法官及陪审员休庭十分钟，一同商议后，对本案做出了判决：法院审理认为，本案中【自由自在酒店】圆润店仅为住宿客户提供其合法购买取得的影音及网络设备，未将案涉影视作品存储至影音设备或者主动将案涉影视作品置于信息网络中，未直接创设播放源。 同时，【自由自在酒店】圆润店无法决定和控制第三方运营程序所提供的具体内容，也不存在提供相关播放软件的会员账号、密码等帮助侵权行为，故该酒店不存在侵权过错，其行为不构成对京城x传媒着作权的侵犯，遂依法驳京城x影视公司全部诉讼请求。 法院宣判后，京城x影音公司随即表示不服从该判决，决定提起二审。 一审判决我们酒店赢了，京城x影视公司碰瓷我们不成功，又继续上诉提起二审，但是有了一审的审判结果。我们根本不担心二审再出什么幺蛾子。 若果法院判处我们输了，那么社会上有无数的类似这样的网络设备消费者，他们都成了侵犯版权的使用者，提供者，那这个案件就真闹大了！相信法院不会做出这样有悖于常理的判决的。 走出法院，我和魏金晶都松了一口气！这个官司我们赢的很轻松， “走吧！官司赢了，心情特好，你就带我到京城周围的景区走走看看吧！难得来京城一趟，你总不会想着立即” 魏金晶看着我问道。 “行，先不急着回去，就带你到周围景点逛逛。” 在接下来的几天天，我先是下午陪着魏金晶逛了颐和园和圆明园，第二天到故宫、天安门、毛主席纪念堂去参观了一趟。第三天我们到了八达岭长城及明十三陵参观了一整天，第四天，我们又到环球影城玩了差不多一整天，连续几天的游玩，人也玩累，不想再动了！ 订了两张机票，我们直飞回渝市。 在京城这几天，本来想着看看法拍网上京城有没有性价比高的的资产可以入手的，连续几个晚上都在电脑上逛京城的法拍网，愣是没有找到合适的资产可以入手的。 主要是一看到法拍网上的价格，对比我在各个城市购买的这些资产的价格，就发现京城这些资产，性价比实在太低了，压根不值得投入。 其实我对京城还是蛮有好感的，也是一心想在京城拍下一处资产，让自己以后来京城，有个落脚居住的地方，可是我真不敢下手，不是没有钱，而是觉得太不划算了，价格高出天际，让我无从下手....... 第192章 到蓉城买下两个车位 回到渝市。 发现于是的两家酒店都比较平稳了，特别是【自由自在酒店】圆润店五楼的大饭店，也陆续有了回头客，周末也开始陆续有婚庆等宴席了，这家饭店已经不需要每天亏小一万元了，能够基本做到收支平衡或者微亏状态。这是非常好的迹象。 而在渝市的五个充电站，除了忠信国际小区门口的充电站依旧是每天亏损之外，两家酒店门口和市场门口的这四家充电站，生意都非常好，充电站的利润率远高于酒店。 而这次的元旦，位于芙蓉古镇及张家界武陵源的酒店，四家景区酒店生意都非常好，都是一房难求的境地。这是我第一次深刻体会到，景区酒店和普通酒店的区别。 下一个法定假期，就是新年长假了，在渝市过年还是返回粤省过年，将是我要尽快决定下来的事情。 这天，我在法拍网上看到一个蓉城的一个停车场在拍卖【二拍：蓉城郫都区郫筒镇西大街xxx号富豪广场小区地下负一、二层共计694个车位】， 终于让我看到了进入蜀省投资的机会。 仔细查看了法拍网上的竞拍公告： 建筑面积共计.81㎡（负一、负二层） 议价：4004.3万元；起拍价：2402.58万元；保证金：200万元；增价幅度：10万元（及其整倍数） 特别说明：. 车位目前均未办理产权证，处于预售状态。 这个停车场符合我要整体打包的要求，但是唯一不太满意的是，这是一个住宅小区的地下停车场在拍卖，不是商业楼的停车场。目标客户主要是就是小区的住户。 我需要到蓉城实际调查一下，才能够确定是否值得拿下这个停车场。 我快速安排魏金晶返回深市负责龙华工厂改酒店的装修工作。 而我自己当天则买了从渝市到蓉城的高铁票，两个城市才间隔三百多公里，高铁也就 一个多小时。 当我走出蓉城的高铁站后，直接拦了一辆出租车到郫都区郫筒镇西大街的富豪小区，我要实地调查走访一下这个小区的具体情况，以尽快确认是否值得我花两千多万去打包买下这个小区的停车位。 我在小区外面的一家房产中介门店的中介口中，获悉了旁边这个富豪广场小区，2013年建成，总建筑面积仅16万平方米，总共有1185户组成。整个小区有5栋高层，入住有80-90%左右。 小区总户数1185户，总停车位数量为694个，虽然小区已经建好了快10年，但是因为开发商将地下停车场抵押给银行，导致整个停车场都没有办理下房产证，目前住户要使用停车场，只能够向开发商租赁，并没有办法购买任何一个车位。 这个停车场的最大风险是就是办理证件难度大一点，仅此而已。 经过两个多小时的实地走访调查了这个小区，我决定立即拍下这个停车场。 但是离正式上拍还有几天。 我决定先在周围找一家酒店住下来， 蓉城酒店价格比渝市的稍高一点，这应该是蓉城的酒店行业竞争没有渝市这么大导致的。 躺在酒店客房里，我继续打开法拍网搜索蓉城的停车场，很快又发现又个停车场正在拍卖：【二拍 蓉城红光镇广场路北四段10号地下室-1层714个车位】， 这个同样是小区地下停车场，因为涉案被法院查封的。 这家红光镇广场的地下停车场，小区名字叫中铁银杏广场，小区总户数1110户，总车位数1021，负一层714个，有产权证，但是还未办理产权证，负二层是人防车位307个，不包含在这次打包出售当中。 起拍价：1959万元，法院评估价格为：3496.56万！ 两个地下停车场位置都相差不远，条件也类似 我决定也一并买下这个中铁银杏广场的地下停车场。将所有产权证的停车位拿到自己手里，垄断停车场经营，本就是一门不错的生意。 继续翻看法拍网，看到【变卖：高新区西区大道1808号1栋负1层1号房屋】——这栋是20层的商业大厦，名叫桂城大厦，.6平方米停车位在被拍卖。这停车场非常符合我的购买要求，但是有一点惊吓到我的就是，这栋20层的大厦，里面的办公室，拆分成几百套在被法院上架拍卖。 这意味着这栋商业楼，基本没有什么正常客户在办公使用，因此停车场虽好，但是我不敢入手。 我决定先将富豪广场及中铁银杏广场的两个小区的地下停车场拿下来。 确定目标后，我就静待法院正式上拍的时间到来。 为了便于拓展蓉城的停车场事业及酒店事业，我让白依云给我从渝市投资管理公司分别从停车场部门和酒店部门各调派一名员工过来蓉城这里。 我需要他们帮我办理过户以及寻找更多的合适的停车场及酒店。 要入局蓉城，单独靠两个停车场，还是远远不够的。必须类似结合酒店，停车场、和充电站多种业态一起经营，这样才能够将利润最大化。 第二天，从渝市调派过来的两名员工，已经到了我居住的酒店找我。 这次白依云调派过来的是两名男员工，看来他怕我继续发生和魏金晶的一幕吧，为了避免我见异思迁日久生情，干脆给我派来两名男同事。 我在同一家酒店，给他们俩开了一间标间。 然后要求两人开始帮我在蓉城跑各大中介公司，看看有没有合适的停车场，酒店项目在出售的，有合适的话，就立即通知我，我实地考察确认可以的话就拿下。 蓉城拓展市场，我想将速度提快一点，尽量尽快能够在蓉市站稳脚跟。 在接下来的三天内，我先后以1959万起拍价格拿下了中铁银杏广场的714个车位，花2402万，拿下了富豪广场的694个车位。 大家知道为何富豪广场的车位单价高这么多吗？主要是这个车位比小，1185户才配了694个停车位，价格不高才是怪事呢！ 而这两个停车场过户手续及交税等工作，我就让另外两个同事去负责帮我跑。 ——我已经通过两个停车场快速切入到蓉城这个人口2000多万的大城市中来。 第193章 同时收到两份法院传票 就在我办理下了中铁银杏广场的714个车位的停车位当天，我们和法院的同事去负责交接这个停车场的时候，竟然遭受到了小区物业公司的强烈抵制， 甚至物业公司派了十几名保安，阻挡在我们前面，不让法官及我和另外两位同事进到停车场，交接相关停车场。 这时候我才知道，因为开发商一直有很多案件缠身，这个停车场也一直抵押给银行了。银行根本没有时间来管理这个停车场，就被物业公司霸占着这个停车场，用来出租给业主。 现在我将这个停车场买了下来，这个停车场负一楼成为有主的停车场了，也终结了物业公司继续靠这个停车场获取暴利了。 没有办法，我们进不了现场的地下停车场，只能够现场报警。 警察来了，现场制止了物业公司保安的非法行为，同时法院也对物业公司拒绝执行法院判决，阻止法警交接行为开出了30万元的罚款，这样我们终于可以顺利交接停车场。 法院在停车场门口粘贴了告知书： 通知了车主这个停车场产权已经更换。之前车主缴纳的车位租金没有使用完的，到物业公司办理退款！即日起要继续租赁停车位的车主，请和新业主联系。 我们正式接管停车场后，将停车场自动收费系统修改了设置，所有进出的车辆，需要重新缴费，包月350元，临停前一小时免费，超过一小时3元\/小时，每天最高收费30元\/日。 同时我们三人在小区外面的早餐店里，借来了一张办公桌，就在停车场入口处，现场开始给车主办理包月、包年的手续，将他们的车牌号重新输入系统等。 整整两天，我们三人都非常忙碌~~~~ 也就在我们不断的给车主办理车位租赁的这两天，小区物业公司不断派人来骚扰我们。让我们缴纳车位管理费，每个车位100元，714个停车位，每个月给物业公司缴纳元的管理费。 被我一口拒绝了。 车位管理费，其实说白了就基本是白赚钱的差不多。 物业经理：“这个停车场，是同一个开发商开发新建的，就应该由同一个物业管理” “我买下的这714个停车位，总面积两万多平方米，面积足够大也足以支持我自营自管，而且我根本没有和你们物业公司签有物业合同，我凭什么每个月交给你7万多元呀？我这停车场只要请一个老头老太来打扫一下卫生，管理一下整个停车位，每个月最多只要3000-4000元就足够了，算上基本的照明电费每个也就5000元就有多了，根本不需要你们物业公司管理。” 我据理力争。 物业公司根本不知道我对停车场经营已经有足够的经验，以为我是一个小白，想忽悠我签订委托物业管理合同，被我一口拒绝。 “我委托你们物业公司管理也行，每个月每个车位10元的管理费，你们可以接受，我就和你们签订委托合同，如果不接受，我会立即通知供电局过来，将停车场的用电单独分一个表出来。我请一两个退休老人自营自管！” 物业公司没有做梦也没有想到，他们想要收取的高额的车位管理费，从我身上大赚一笔的美梦破灭了。 “停车场本身就是我们小区住宅配套设施，你现在独立经营，不接受我们物业公司的统一管理，我可以到法院起诉你——” “你随意！法院也是个讲理的地方，只要我自营自管，服务好车主了，我为什么要请你们物业公司这个大爷来管我自己的，还要我给你交天价的费用，停车场进出都是无人值守的，隔一两天派个人简单清理一下卫生即可，我在渝市经营了多个停车场，对这停车场的门门道道清楚的很，你们想继续趴在这个停车场上吸血是不可能的了！” “好——你等着，咱们法院见！” 当天下午，我拿着新办理下来的停车场房产证，向供电局申请了一个单独电表，只要电表单独计费了，就不怕将来和物业公司扯皮了。 没有想到，第二天上午，我就收到两份法院传票！ 你们没有看错，我也没有看错——当地法院的法警，亲自到停车场门口那里找到我，给我送来了两份法院传票。 一份是物业公司起诉我作为小区停车场最大的业主，不接受物业公司统一管理，给整个小区的车主造成了极大的不方便。 另外一份传票则是小区业主委员会起诉我不是本小区的业主，一次性将整个小区的产权车位全部打包买下，有违背公平公正原则，也违背了停车位优先供给本小区业主购买租赁的法律规定。 看到这，我就笑岔了！这个物业公司为了搞我，为了让我折服于他们，竟然怂恿业主委员会也来给我放一炮！其实他们两人的到法院起诉我，我压根都不在乎。 整个小区15万平方米的建筑，我一个人就占了2万多平方米，是整个小区的最大的业主，我有权选择自营自管，而且我的物业在地下的，物业公司完全可以割裂不给我提供服务，我自己完全可以在独立空间内自营自管。 对于业主委员会的刁难，那更不在话下了。 因为我是参加法拍的，法院公开拍卖的，如果小区内业主有钱，他们也可以自己拍下，而且法院在法拍前，已经在停车场门口粘贴了法拍通知。机会给了这些业主，他们自己不珍惜，不去拍下来，现在我花一千多万拍下来，他们就眼红罢了！ 更何况我还有魏金晶这个专业律师给我做后盾。 “老板，这个停车场714个车位，算上交易税费，我们买入的价格大概是3万左右，我们可以贴出一个出售公告，一月份车位成交价格5万元\/个，二月份成交价格5.5万\/个， 三月份成交6万元\/个，四月以后成交7万元\/个，先买先选位，税费自理！” 负责停车场业务的同事梁文达突然给我建议道。 我一听，这个建议不错！反正我也通知了你们车主的，是买是租随便他们自己选择！反而可以逼着他们尽快买下这车位！ 我决定立即按这个按时间先后递增价格模式销售这714个车位! 第194章 销售车位策略 我们虽然在蓉城只有三人，但是效率还是很高的！ 我们费了点力气，才终于进入到了小区业主群，然后在业主群里发布了地下停车位销售办法：【一月份车位成交价格5万元\/个，二月份成交价格5.5万\/个， 三月份成交6万元\/个，四月以后成交7万元\/个，先买先选位，税费自理！” 没有想到我们发布的销售停车位的消息，很快就在群里炸开了锅。 在业主群里，无数业主骂我们是黑心商家，更多的人号召团结一致，坚决不买我们这二道贩子的 车位，让我们套牢在他们小区，让我们亏死在这个小区。 看到这小区业主群情激愤，我们三人都不再吭声。在小区停车场入口处，撑开一把大伞，坐等业主上门交钱选车位。 我相信一千多户的小区，想要都拧成一条绳一样都集体抵制不买我们车位，是绝对不可能做到的。而且每家每户的经济实力又不一样。 同时我们去周围的广告店铺，定做了400个【私家车位，请勿占位】字样的牌子，每一位付款购买车位的业主，我们就给他们这样一个牌子，让他们悬挂在车位上面，提醒其它车主切勿乱占位置。 第一天，我们卖出24个车位，收回了120万现金。 当天晚上，我们将车位排列销控表发到业主群里，顿时再次引起小区业主的强烈反响。 骂我们的不少，骂那24位已经缴费提前选车位的业主也不少！而且骂的更难听——说这24位业主是小区的叛徒、败类，搅屎棍，破坏了小区业主的大团结....... 反正什么话难听骂什么！ 整个小区业主群，热闹非凡，这不是我要关注的，我要关注的是，怎么将车位尽快变现！既然这个小区的物业公司和业主委员会都视我为眼中钉，我虽然不惧怕他们，但是如果可以变现赚钱走人我还是愿意尽快离开这个是非之地的。 第二天是星期六，上午九点，我们刚到停车场入口处，就发现已经有不少业主在排队，等候选车位了，周末不用上班，很多业主很早就来停车场门口等候我们的到来！ 我算是明白了，在业主群里骂我们最凶的人，也是最怕吃亏的人，很多昨天晚上在业主群里大骂我们是黑心商家的业主，今天早上还不是屁颠屁颠的跑来缴费选车位，深怕到后面了，好的车位都被人给选走了。 从早上一直忙到傍晚，我们三人通力合作——一人负责先收款，开出收据！一人带着已经缴费的业主进停车场里选车位，然后在收据背后写上选择的对应车号，另外一人登记确认车位编号造册，顺便发放【私家车位，请勿占位】的亚克力牌子。 这一天，我们又销售出去137个车位！ 晚上，我们同样把车位销控表再次发到小区业主群里。 这下小区业主群里比昨天安静多了。骂我们的人少了，骂那些已经缴费选了车位的业主更少的了。 我们难得一见整个业主群里开始有人在讨论是花钱买车位划算还是租车位划算了....... 第三天，周日。 这天，我们吸取了昨天的教训，提前到停车场门口上班，果真有业主八点刚过，就来缴费选车位的。甚至还有几位业主，竟然是用塑料袋装着5万现金过来选车位的，这是前面两天我们没有遇到的事情。 这一天我们桌面上多了一堆现金。 下午五点多，我们准备撤离停车场门口准备收工，清点一下数量，今天卖的更多！一共销售出去178个车位。 我们将今天的销控表再次发在业主群里，并且发了一条文字消息：【小区车位已经销售339个，剩余375个暂停销售，再次发售时间将在业主群里通知大家，谢谢！】 本来小区业主群里还相当安静的，但是看到我们发布的消息——暂停销售剩余车位，这下没有买到车位的业主可就慌张了！ 他怕我们以后只租不卖，或者再次打包将剩余的车位全部卖给别人，这样他们没有买车位的就惨了！毕竟我们目前停车位统一按5万一个销售，价格的确不算贵，相对周围小区，甚至还便宜了两三万元一个！ 虽然很多人骂我们是黑心商家，但是身体却很诚实，缴费选车位也正是他们。 至于我们是否真的是黑心商家，其实他们大家心里都有底，毕竟周围小区的停车位价格，其实大家都清楚。 这下整个群里都炸开锅。 大家都不明白我们为什么要暂停销售车位，很多业主在群里@我，向我们咨询为何暂停销售车位。可是对于群里业主的@问话，我一概不回答。 见我沉默不语，甚至有十多位业主想加我私聊，可是我一个也没有通过他们的添加请求。 欲擒故纵，吊足业主的胃口的道理我还是懂的。 直到晚上九点多，见到小区业主群里实在多人@我，我才简单的回复了一句——今天下午接到附近小区开发商的投诉，说我们扰乱周围停车位市场，5万元一个车位的价格太低了，要求我们封存停车位，不要销售了，或者将价格提到7万以上。 我不回答还好，大家见到我回答的原因竟然是被人投诉价格太低了，我们暂停销售的原因竟然是价格太低，这是所有业主没有想到的原因，这下不少还没有买到停车位的人开始慌了。 不少人在群里纷纷问我，什么时候再开始销售车位！ 对于这些业主的问话，我不再回答，我就是让他们慌，就是让他们觉得不买等下停车位要涨价了，或者被我封存起来，只出租不卖了。 其实哪里有什么开发商投诉我们！ 这纯属我扯蛋行为，纯属是这三天，我们忙的连快餐都没有时间吃，太累人了，想着周一大家都要上班，来买车位的人会少很多，我们也想休息一下罢了！ 随便扯一个谎言，只是为了下次再次发售了能够一炮打红，销售出更多车位，让我能够从这个小区物业公司及业委会的纠纷中抽身而已！ 我现在账上还躺着好几个亿的资金，根本不缺钱！为何我这么快就想着将这个中铁银杏广场的714个车位低价抛售掉，是因为我和魏金晶商量后的做决定——这小区物业公司和业主委员会不是都同时告我们吗？ 等我将车位都销售一空的时候，轮到我们上庭的时候，不知道物业公司和业委会发现我手中已经没有车位的时候，他们会是什么想法！ 到时候物业公司想再薅羊毛只能够向买了车位的每一位业主动刀了，甚至是物业公司向买了车位的业委会成员动刀，让他们狗咬狗骨，相互之间恶斗，才是我们最终的目的！ 第195章 万一拍拿下市中心独栋酒店 周一，我让梁文达和朱志涛两人放假，到蓉城到处逛逛。 当然了，也叮嘱两人，留意一下是否有合适的酒店在出售的，有就通知我，我过去调查一下！ 梁文达是投资管理公司里负责停车场业务的同事，而朱志涛是公司里负责酒店业务的同事。给他们放假是因为这三天帮忙销售车位，我知道他们都很累的了。更何况现在我决定暂停销售车位几天，让他们放假休息一下也是正常的。 而我也没有闲着主要是因为我在法拍网上，看到了在蓉城市中心青羊区玉沙路旁边有一栋独栋酒店在拍卖。包含地下停车场总共9层，面积5800平方米，房间100间，法院评估价格：7500万，现在正在上架一拍6000万。目前正在经营如家酒店，租客合同到期没有续签合同，继续在使用着酒店。 这栋酒店之所以被我一眼看上了，主要是他位于市中心，虽然不是市政主要的大道旁边，但是考虑到蓉城房价均价近两万元每平方米，能够以6000万这个价格在市中心区拿下一栋独栋酒店，还是不错的。 我打了一辆车，直奔这家如家酒店去。 当我来到这栋酒店前面，才发现这家酒店刚好在十字路旁边，酒店大堂在大楼左侧，正中间和右侧的一楼都租给别人开店，而地下停车场就在酒店大堂旁边。大楼顶部挂着非常大的酒店名字发光字招牌，可以说整个酒店的展示面还是相当不错的。 唯一不好的是地面全部是不行街道，没有一个停车位，全部停车位多只能够停在地下停车场。 目前法院起拍价格打了八折，按6000元起拍，折合楼面价格还要一万出头，这个价格有那么一丁点小贵！可是考虑到这里距离春熙路太古里天府广场也就一公里左右，这样的市中心核心地段，这个价格也是可以接受的。 等到二拍，法院肯定会再打七折，那时候起拍价格4200万，肯定会很多人争夺抢拍的，市中心核心资产，买一栋少一栋的，想白菜价格捡漏难上加难。 这栋酒店现在就在上拍当中，已经有2个人报名，明天上午十点截止。 但是到目前还没有人出价！ 我还是按照老规矩，走到前台小姐姐哪里，直接掏出了1000元现金，放到桌面上，告诉她我想了解这栋酒店物业被法拍的原因及酒店的生意等，然后让他带我到酒店里面去看一下装修情况等。 有钱能够使得鬼推磨，这话不假！ 酒店前台小姐姐见到我放在桌面上的一叠现金，笑脸相迎：“先生，你也是想参加这栋酒店法拍的买家吧！已经有十多个人来这里看过这栋酒店了！之所以被拍卖，听我们老板说，这栋房子的房东去年被朋友下套，去参加赌局，结果一个晚上，将裤衩都输没有了！他将酒店押给银行，从银行贷了一大笔款去填窟窿，但是无奈窟窿太大填不满！这栋酒店就被银行委托法院上架拍卖了！” “这里是市中心核心地段，生意非常好！因为银行知道这栋酒店要被拍卖的，因此我们酒店租赁合同到期了，银行不肯续签合同，但是银行让我们继续使用这栋楼房，知道卖出酒店后，让我们和新业主谈续租问题！” “酒店生意非常好，每天的入住率基本都在90-95%左右，周末铁定100%满房的！目前我们酒店的租金大概 是350万一年，差不多一万元一天！” 听完前台小姐姐的介绍，我对她说的入住率非常满意！这样的核心市区地段，生意真的好！只是租金有点低，如果靠出租收租金想回本，差不多要20年，要想回本，唯一的办法就是自营。 随后这位小姐姐，又带着我到楼上查看了一下整家酒店的装修，这装修已经很旧了，基本到了大翻修的地步！ 接手拿下这栋酒店，还需要花一大笔费用重新装修，真正拿下这栋酒店花费不菲。 随后，我走到一楼下面的几个三个商家，询问一下他们的合同还有几年，得到的答复是，他们的租赁合同都已经到期，银行不肯续签合同，让以后和新房东签合同。 这下我算是放心了，没有老赖在霸占着房子，拍下来不怕收不到房子。 在返回酒店的出租车上，我再三考虑后，还是决定缴纳600万保证金，决定明天上午截拍前，突然出手，拿下这栋酒店。 我不相信天上会掉馅饼，市中心内的独栋酒店，会留到二拍4200万起拍，并且以4200万起拍价格成交，这是绝对不可能的，在蓉城市中心怎么可能会出现7200多元每平方米的房价呢？ 我相信一拍流拍，二拍4200万起拍，最后的竞争也一定会非常激烈，甚至最终成交的价格还可能会高于一拍起拍的价格，这在法拍网上出现了无数次了。 当然了，低于一拍起拍价格的几率会更大一点。 但是我不愿意博二拍了——我相信任何一个城市中心的核心地带的资产都是稀缺资源，更何况是蓉城这样超2000万人口的大城市。 回到酒店客房，我随即按照法拍页面要求缴纳了600万的保证金。 第二天，良问答和朱志涛两人大早就离开酒店，继续去玩耍。有老板给报销酒店住宿费，让他们到处去游玩，这样的事情他们肯定不会错过。 我则九点半不到，就静静等待在电脑前面，静待这栋青羊区玉沙路的独栋酒店第一次法拍最后时刻的到来。 到目前为止，三名报名参与竞拍 的，都还没有人出价！以我这个法拍老鸟的推测，另外两人，大概率是想着等着栋酒店一拍流拍，等法院上二拍的时候，捡大漏！ 可是我偏偏不能够让他们如愿。 等到9:54分，最后法拍5分钟到来这一刻，我直接出价6000万，然后系统自动进入最后5分钟倒计时。 这个最后五分钟内，如果有任何人出价，系统都会自动延时到五分钟再进行倒计时。 这五分钟，我一直盯着拍卖页面，眼睛都不眨一下，生怕有人出价，这样我就要花更大的代价拿下这栋酒店。眼看着进入最后30秒倒计时了，目前还是没有人出价和我竞争，我的心像被什么揪着一样，也跟着数字跳动而跳动！ 这一刻我恨不得这倒计时快点过去，没有人和我竞争是最好的结果。 果然——一拍就我这个大冤种花了6000万，拍下这栋酒店，另外两个同样交了600万保证金的买家，他们并没有出手！ 我终于以6000万的“高价”拿下了蓉城青羊区玉沙路一栋独栋酒店了！ 在蓉城，我终于有了一个落脚点，不用再住别人的酒店了！ 第196章 万接下自己名下物业酒店的经营权 下午，我就联系法院，拿到了了这家酒店的法拍文书，然后我亲自跑了税务局和房管中心，办理了这栋酒店的过户，直到第二天上午，我们才办理好酒店的过户手续。 随后，我们请求法院执行局协助我们去接收这栋物业. 当我和执行法官来到酒店，要求接收酒店，这可把前天接待我那位前台给吓坏了~~~她压根没有想到我真的拍下这栋物业。随即前台小姐姐电话联系了他们老板。 他们老板在电话里，祈求我继续和他续签合同，租金可以从350万给加到400万一年！但是被我一口气拒绝了，400万一年，我还要十多年才能够收回我的成本，整栋酒店算上税费，我花费了6300多万！ 见我一口拒绝，酒店老板要求我在酒店大堂等一会，他马上赶过来，需要大概30-40分钟。 我和几位法院执行局的法警，就坐到酒店大堂里等候酒店的老板到来。 大概半个小时，就见到一名六十多岁的老人走进酒店大堂，前台小姐姐见他走了进来，也连忙迎了上去。 “老板，就是这位帅哥买下了这栋大楼，他想让我们清场了，现在怎么办！” 那老人家急忙走向我，和我握手道：“我叫陈雄发，租赁这栋大楼在这里开办酒店已经十一年了，去年合同到期后，原房东将房子抵押给银行后，银行就不同意和我续签合同，不知道这位小哥，你打算拿着栋楼房，做什么生意？” “你好，我叫安东明，我在渝市、粤省和湘省，开办有8家酒店，买下这栋大楼，也是准备开办自己品牌的酒店的。” 我如实告诉了这位陈老板我的计划。 “安老板，我希望你能够和我续签租赁合同，房租我们还可以继续谈一下” 陈雄发还想争取我同意续签合同。 “抱歉了，陈老板，这栋物业，我花了6000多万才拿下来，如果单独靠租金，我需要十多年才能够回本，这投资回报率实在是太低了，我无法接受！因此我必须要收回这栋大楼，自己经营酒店，这样才有可能早一点收回我的投资成本。”　　陈雄发见我没有松口，想忽悠我续签合同，看来也是不可能了！他就转变策略： “安老板，你也是继续经营酒店的，那我将整家酒店转让给你，你可以接手后立即经营这家酒店，你看如何？” 陈雄发一开口，我就明白了他的小心思——不就想收高点转让费而已嘛。 “陈老板，说句实话，你这酒店，已经经营了11年了，这装修已经陈旧不堪了，我还真看不上，我接下来，是准备重新拆了升级装修的，你这些物品对我作用不大，不过你可以开个价格，如果合适的话，我可以接下来，做完新年假期这波高峰后再重新装修。如果价格高了，那你就将这些可以移动的动物，都清走吧，刚好我可以立即开始装修！” 我的话语直接将陈老板想开高价的将酒店转让给我的打算给堵死了。 “安老板，这酒店100间房，就按5000元一间房算，50万转让费，你付款后，这酒店你立即可以接手营业，我什么都不带走，你可以等新年后的淡季再开始装修，你看如何？” \"5000元每个房间，那可以说是田家了，这些用了十多年的床和床垫，卖给二手回收的，最多也就200元一张，床头柜20元，这小电视200元，小冰箱100元！一套桌椅最多也就100元，其他的杂七杂八加起来不超过200元，因此每间房间二手回收价格不会超过1000元！” “如果你愿意的话转让的话，我只愿意出15万，接下你这些旧东西包括经营权，继续营业到过年后，如果你不愿意的话，可以立即安排人将他清走，省得我还要费人工拆除，所有的房间内可移动不可以移动的，除了窗户外，你都可以拆走！” 陈老板做梦也没有想到，我对酒店二手物品回收价格如此门清——他是不知道我在重新装修【芙蓉居大酒店】的时候，酒店里的物品，也是这样估价卖给二手旧货的回收老板的。 陈老板想了好一会~~~ 他做梦也没有想到，他花了大几百装修的酒店，十一年后，竟然在我眼里只值得15万。可是让他清走，卖二手回收店，估计15万都还真卖不到！毕竟睡了十一年的床很多都吱吱响，而床垫也不少都已经坏了，其他家具也都是残旧不堪，真卖不起价格。 “好——15万就15万！我也到了退休年龄了，是时候退休享受养老生活了！” 陈老板终于下定决心将这家酒店以15万的低廉价格转给我了，毕竟我现在成为这栋楼房的新房东，我要收回房子自营，他是一点办法都没有的。 我和陈老板签署了一份简单的转让协议，我将15万转让款项，立即转到陈老板的私人账上，随后他陪同我一起，去办理了酒店法人的变更手续，同时我也将酒店的名字变更为【自由自在酒店】玉沙路店。 酒店全部员工都留下，继续在按原来的方式上班。 我打电话给渝市的付师玲，让她过来帮忙统筹管理蓉城这家【自由自在酒店】玉沙路店。渝市两家酒店，已经有足够的管家可以独当一面，因此将付师玲调过来，不会对渝市的酒店造成什么不利的影响。 而我和梁文达、朱志涛也退掉了郫都区的酒店，住到了我名下的这家【自由自在酒店】玉沙路店。同时我让附近的广告公司，开始更换酒店八楼上面的酒店名字发光字！ 还有不到一个月就新年了，现在的时候不适合对酒店进行大装修，必须等到过完年后的3-4月酒店淡季才适合动工装修。 而蓉城市中心玉沙路旁边的这家酒店，也成为我名下唯一一家还没有进行无人自助办理入住退房登记的酒店，我不想浪费改造的钱，等新年后重新装修的时候，再一起重新安装好相关无人自助设备！ 让我没有想到的是，我入住自己名下的这家玉沙路的酒店第一晚，酒店到晚上8点左右，就满房了，房价均价在220元\/晚左右，算上钟点房，这一天的总营业额在多元，可以说经营数据是相当漂亮的。 唯一遗憾是，酒店装修档次上不去，房价抬不价格，我在飞猪上查了一下周围的不少私人公寓，价格都比我的酒店房间卖的贵。 这更是让我下定决心过年后必须对【自由自在酒店】玉沙路店进行重新装修升级！务必要将房价提升到300元以上才行~~~ 第197章 车位卖完后报复物业公司 按接手第一天的的营业额计算，扣除人工水电损耗等，应该有2万出头的利润，即使每天都这么好生意，年利润也就700多万，这和购买整家酒店的成本6300万计算，也要9年才回本。这个投资时效还是长了一点，比如提高单房价格，提高利润，才能够尽早回本。 周五一早！我在中铁银杏广场小区的业主群里再次发布出售停车位的通知：【周六周日最后一期以5万元\/个出售小区负一楼有产权的车位，需要多个车位的业主，也可以选购多个！税费自理，先缴费先选位置，过期不候！】 简简单单的一则通知，再次在业主群里炸开了锅。 周六，这次我准备充足，从【自由自在酒店】玉沙路店调派了两位女职员，过来停车场门口这里，服务过来购买挑选车位的小区业主。 八点准时到小区的地下停车场入口，竟然已经有十几人在排队了！ 我们几人快速按分配开始工作，业主们转账选车位登记造册，全程有同事带着业主去办理相关手续登记，速度加快了不少了。 到了上午十点左右，来选购车位的业主达到了高峰，排队等候的人已经排出了几十米远。 看着销控表上的车位数量越来越少，后面排队的业主也越来越急眼了，现场有点混乱迹象。我安排朱志涛去维持秩序，然后从酒店调来的两个女职员，专门负责带业主进去负一楼选停车位。 我们几人的团队，效率奇高！ 一直忙到傍晚，我们创纪录的销售出了去了312个车位，最后剩下63个车位没有卖出！ 晚上，我照例在业主群里发布了一条信息：【小区负一层最后剩下63个车位可以销售，需要的业主请尽快前去选购，过期不候！下次再发售是新年之后，并且价格将按之前的通告涨价。】 整个小区业主群，都是在讨论车位的话题。 最后63个，我也根本不愁卖不出去！毕竟过了这个村就没有这个店了。 果然不出所料，第二天周日上午，还没有到中午，剩下的63个车位，全部销售一空！ 余下的就是我们派一名员工到房产中心，统一为业主代为办理车位的产权证了。而所需要的税费我们先垫付，等产权证下来的时候，通知业主来领证，再收回垫付的税费。 714个车位直接卖了3570万，扣除分证给业主办理证件需要卖方缴纳的税费近300万，我拍下这个停车场1959万，办理大证税费60万左右，整个车场我花了半个多月脱手，赚了大概1250万左右！ 这还是相当不错的倒手生意。 可能大家还会问，我另外一个富豪广场小区的694个停车位，怎么没有动静！其实这个停车场我们在法拍上结清款项后，就去办理了大证。这个小区我们直接和物业公司签署代管合同，每个车位的每月代管费用20元。 因为这个小区车位配比比较低，总共1185户住户，入住率80-90%，车位才694个。 我决定将这个小区的车位全部出租，月租420元，临停前一小时免费，超过一小时按4元，峰顶40元\/天。 之所以月租定价420元，其中20元是给物业公司的管理费。 从物业公司里给的数据我知道694个车位，包月的车主大概400个，剩下近300个车位做临停！每个月临停加固定包月的总金额在30万左右！一年大概360万，我拿下这个停车场总费用加上税费大概2500万，以目前车位出租情况计算，大概7年能够回本，这个投资回报率还是蛮可以的。 中午，我请几名员工到中铁银杏小区外面的饭店吃饭。 席间我的手机又收到了万州那个水电站沙场上个月12月卖沙子的货款1478万元！ 我的电站蓄水库底下的沙子抽的七七八八了，这个月卖沙款明显比上个月的少了近1000万！不过这钱和白捡的差不多，还有什么不知足呢！ 我还是按老规矩，给施工方负责协调货款的薛经理转了10万元的好处费，给李劲站长转了12万奖金，让他们四个员工一起分了这笔钱。 最近来蓉城，买两个停车场，又买下市中心的一栋酒店总花费接近1.1亿出头，感觉在蓉城花钱速度比渝市快很多，资产也比渝市的价格高！不过幸好卖掉了一个停车场，回来3570万，现在又收到水电站那边沙场的货款1478万，总算是回血5000万！还不至于心里太慌！ 我们以极为快的速度，将中铁银杏广场小区的负一层地下停车位全部销售完，这下真的把物业公司经理给整不会了。他还在告我们呢，现在我手中都没有停车位了，他还告个屁呀！只能够向法院申请撤诉，业委会也同样申请了撤诉。 欺负了我想拍拍屁股走人？不是这么容易的事情。 为了反击物业公司的无耻行为，我还特意在小区业主群里发布一个声明： ——我之所以愿意以5万元的的低价出售所有停车位，是因为物业公司想找我麻烦，要找我收取每个车位100元的管理费用被我拒绝后他将我告上法院，因此我降价出售远离是非! 我建议全体业主团结起来，抵制物业公司盘剥车主，坚决抵制自己的停车位每个月还要缴纳高额的管理费，每个月缴纳10元的管理费，物业公司都已经可以盈利的了。 我的消息一发出，立即在小区业主群里点了马蜂窝。 买了车位的业主纷纷表示赞同我的建议，抵制无良物业公司的盘剥业主和车主。 这下物业公司和业主、车主之间的怒火在我的煽风点火之下彻底引燃了。物业公司见事情向他们不利方向转向，以最快的速度将我从业主群里踢出去！ 不过这时候，这个业主群对我来说已经没有什么太多作用了，踢不踢我出去我都准备自己退出的了，我热闹不嫌事大的拱火，剩下扯皮的事情，就让物业公司和车主去闹吧...... 第198章 姑丈被捕 付师玲可以全面接管我在蓉城的酒店管理工作，现在已经到了一月中了，我决定返回粤省安市过年。虽然我父亲不在了，母亲也逃到国外去了，但是我还有个妹妹，也快放假了，我不想她感觉孤苦伶仃的，我决定返回安市过年。 我给白依云打了个电话，问她过年时回湘西老家过年还是回粤省或者留在渝市过年，没有想到她的答复是我在哪里过年，她就在哪里过年。反正不想回湘西老家，回去老家，她父母都是把她当做摇钱树而已。 我告诉她准备返回安市过年，毕竟妹妹安冬夕也还在羊城。 白依云突然开口道：“我们能否邀请楚姨母子俩也过去安市过年?” “我当然想邀请她们过去，可是我怕楚姨不愿意过去而已！” “没事的，你问一下她，估计她会愿意跟我们一起去的！” “好，我这就问问她！” 挂了白依云电话，我就拨通了楚湘香电话： “楚姨，我们决定回安市过年，你能否和我们一起都到安市过年，这样人多一点，也更热闹！蓉城我猜测你也不愿意回来这过年的，不如跟我们一起到安市过年如何?而且哑巴他也在安市待过，也熟悉那的环境！” 楚湘香听闻我的邀请，也是很高兴。 “我很乐意去安市过年，正如你说的一样，我不愿意留在蓉城过年，渝市和安市是我的选择！既然你决定回安市，那我们就都回安市过年！不过冷如雪、如孀两姐妹，她们要返回老家过年，这次只是我们两母子过去！” “嗯，肖建华我也给他提前放个假，让他留在渝市陪陪家人，其他的各个酒店的店长自己安排人员酒店上班即可！” “好！既然你都已经想好怎么安排了，那我就听从你的安排，以前过年有时候是和天磊在一起两人独自过年，有时候甄伟雄会到国外陪我们一起过年！我已经好多年没有体验过国内人多热热闹闹的过年了~~~” “那行，那我们今年就热热闹闹的过年~~~” ....... 我通知好各个酒店的店长，开始提前安排好酒店员工值班及轮休工作，所有过年假期值班的同事，全部按三倍工资发放，今年的奖金，也务必让店长和投资公司的财务核对好，尽快将每个人的的奖金都在过年前发下去，绝对不能够拖到过年后发放奖金。 安排好一切后，我直接提前从蓉城直接飞回到了安市。 但是当我返回到自建别墅的时候，竟然发现别墅大门被人撬开。 家里被人翻的乱七八糟的，很显然家里进贼了！ 可是家里这栋自建别墅虽大，但是没有放有什么金银细软之类，贼人趁这段时间家里都没有的时候，进来家里想洗劫家里的值钱的东西，可是家里啥都没有，值钱的东西就是家里的那些红木家具，还是到法拍往上拍回来了，可是每一件红木家具，重量都非常大，死沉死沉的，没有两三个人，甚至四五个人，要移动它可不容易。 而别墅院子里停放的仰望u8和唐，算是家里能够方便移动偷走的，贼人却没有将这两辆车开走。 我还是拨打了110报警电话。 警察很快就来到了，仔细询问了我丢失了什么？我一层层楼查看了一下，并没有发现家里丢失了什么。主要是这栋房子，我们也没有经常住，也没有什么特别值钱的。 两位警察只是稍作登记后，留下个电话让我有进一步线索可以随时联系他们警察然后就离开了。 我发信息告诉妹妹，家里进贼了，但是没有丢失什么。 妹妹一听家里被人撬锁进来家里也不知道，她就急了：“哥，你去我三楼房间看看，我将装着爸爸骨灰的那个沙漏放在书架上，别被人偷了爸爸的骨灰沙漏！” 我一听就急了！ 立即到三楼妹妹房间一看，幸好那个沙漏 还安稳的放在书架上。 没有丢失就好，我到外面找一个开锁师傅，过来将我们的别墅的密码锁给重新换了。随后点了个外卖，边吃外卖，边查看我们别墅的摄像头监控记录。 我们别墅安装的摄像头硬盘足够大，能够保存一个月！ 我一天天的往前翻看视频，看到我 眼睛都发痛的时候，终于在一个视频里看到了一个熟悉的身影——我姑丈袁帅正指挥着两人在撬我家的锁，好不容易撬开锁后，三人随即进入我家别墅，主要是瞄准家里的抽屉在翻查，我不知道他们在翻查什么。 不管是一楼大厅还是二楼三楼，他们的目标都是抽屉床头柜这些地方，都是他们主要的搜索目标，可惜他们啥也没有捞到，然后悻悻地离开了我家。 而且从监控视频上看，姑丈走出院子大门后，还不忘拿根绳子将已经损坏的院子大门给栓住。 ....... 我再次拿起手机，拨打了刚才警察留下的电话，告诉他我翻看了家里的摄像头，发现撬门进入我们翻找东西的是我姑丈，并告诉我姑丈在市区广和路边上开了一家小饭馆。 警察让我添加他的微信，然后将相关视频导出来，发给他。 我都一 一照做了！ 第二天，警察通知我到附近派出所，说我姑丈袁帅已经抓捕归案，他要求见我一面。 我快速驱车到了派出所，在一间拘留室内，见到的姑父。 “大侄子，你来了，非常抱歉在这样的环境中和你相见！” 姑父略微尴尬的说道。 “你为什么要撬开我家大门，你进去到底要翻找什么呢？你需要什么，你完全可以给我电话，如果我能够给你的，我一定会给你的，你有必要偷偷摸摸的撬门进来我家吗？” 我越说越生气。 “我要什么？我要的你能够给我吗？你姑因为在你的公司里打杂并打伤了你的职员，上个月因为被判故意伤害罪及损坏他人财产罪，被法院判刑一年六个月。你完全可以饶过她的，你有饶过她吗？” “你爸原来是安市的富豪之一，你现在能够东山再起，不正是靠着你爸偷偷给你留的资金才起步发展起来的嘛？” “前段时间一伙人允诺给我100万，让我进入你家里翻查一下你父亲给你遗留的一样物品，我才叫人来撬开你家门进入你家翻查的。” “你们要查找什么？我爸给我遗留了什么？我怎么不知道？” “不知道，对方也没有说是什么东西，大概是文件，u盘，硬盘，录像视频之类，只是说一旦找到相关物品再给我200万，仅此而已！” “对方是谁？” “我也不认识他是谁——他戴着一个猪八戒的面具和我见面谈这次合作的——” 这时候，我突然想起父亲发到妹妹微信上的那首诗： 【天恩若肯念孤穷，莫惜黄金布地中；只恐人心不知足，更教苦语劝诸公】 这到底藏着什么秘密呢？父亲发这首诗是想告诉我们兄妹俩什么事情呢？ 第199章 闲置的小学 因为姑丈擅自进入我家里并撬开我家的门，虽然并没有偷盗走任何东西，但是还是被拘留了15天。 刚好出来的时候赶上过年。 对于这个姑丈以及在踩缝纫机的姑姑，我并没有太好的印象，一家人都是势利的人，没有什么值得同情的。 第二天，我到家附近的的街道上逛一圈，发现前几个月突然冒出的彩票店，现在大部分已经倒闭关门了。难道京城的调查组已经采取了行动，只是没有对外公布结果而已？ 我随便进入一家还在营业的彩票店，买了一本面值10元的即开型的彩票，总花费500元。我花了十多分钟全部刮完这叠彩票，发现这次中了220元，符合正常的彩票中奖概率。证明现在这家彩票店销售的即开型彩票是真彩票。 再也没有像前几个月一样，随便买的即开型彩票，都是假货，都是私下自己印刷的。 看来国家已经整顿了安市这些贩卖假彩票的终端经销商。 可是那位戴着面具找到姑丈，让姑丈到我家里仔细搜查他口中的重要的“物品”的幕后指使人，会不会就是假彩票产业中的关键人物呢？ 因为我在安市，唯一得罪的势力估计就是一直躲在背后操作印刷假彩票的幕后指使人。 除了他们，我想不到还有谁会花300万巨款，请人到我家去翻找他自己也不知道是什么样的“物品”。 我到栢大酒店去看了一下，发现现在栢大酒店生意相当不错。每天基本能够满房，这大大出乎我的意料！而在酒店里值班的管家叫许梦萌，她见到我到酒店来，很是兴奋： “安总，好久没有见过你了我正想找你，有一件事想征询一下你的的看法！” “哦？许经理，你找我有什么事情呢？” “是这样的，我老家在安市太平县下面的一个乡镇上，我们镇有一所小学，因为学校合并，导致这所小学闲置了多年，现在杂草重生，现在因为镇上经济不好，镇政府正在努力盘活各种资产，贴出了红纸告示叫出售这所小学，可是已经贴出了几个月了，还是没有人接手买下这所学校。” “我觉得安总你可以去那里考察一下，因为在我们镇再往前走几公里，就到海边了，最近两年到海边游玩的游客越来越多，我觉得在将那所闲置的小学买下来，改为酒店，说不定也可以有生意！” 我听到许梦萌这么一说，顿时眼睛一亮！ “你这个建议不错，不过我要到那里考察看看周围的情况才能够决定。” “行——我想带你去看看的，可是我现在要上班。” 许梦萌一脸无奈道。 “店里还有别的管家吗？让她们顶替你值班，你带我到那个海边乡镇去看看！” “好——，我这就和别的同事调换一下班。” 一个半小时后，我驾车带着许梦萌，来到安市太平县下面一个叫永安镇的镇区里。 镇上也已经有几个新开发小区楼盘，并且摩托车，电动车，和小车一起挤在道路上，显得小镇人气还不错，我看到镇区街道边上，有一家比较老牌的宾馆，几栋私人自建房开办的旅馆公寓。 当我们走过镇区最繁华地段后，往前继续开了大概700-800米左右，就看到一堵长长的围墙，至少有一百多米，将整个学校圈围起来，而学校的一栋教学楼，和一栋行政科学楼，都在围墙里面，距离靠路边的围墙，至少有50米远。 很明显，这样的学校布局，将它改造为酒店，不是很理想。除非拆了学校围墙，在围墙边上建一栋沿街的大楼，这样能够充分发挥沿街店铺优势，利用新建大楼做酒店，才是最正确的做法。 但是在这样的小镇上，开办一家比较大型的酒店，能够有生意吗？ 许梦萌带着我往海边走去，这边海边沙滩很美，天气很好，很多人在这里露营，更多是一家老小在沙滩上游玩，最重要的是，这沙滩是纯天然的，还是免费的野沙滩。 “安总，我听我父母说，现在有个港城的老板，看上了这个沙滩，想在这里建旅游景点，目前正和政府在谈判当中，具体结果怎么样，就不得而知了！” “嗯，如果这里建个旅游区，就会有越来越多旅客往这边赶，小镇上的酒店需求就会大增！” 我们又一起开车绕着整个镇区转了两圈，确定镇上也陆续在新建工厂，但是整个镇中心一家像样一点的酒店都没有，我们的确可以开办一家干净明亮档次高一点的酒店。 我带着许梦萌直接到镇政府大院里，看到了挂着党委书记门牌的办公室，我们就直接敲门走了进去。 办公室里坐着一位戴着眼镜清瘦的在老先生。 “你好，你们两位找哪位呢？” 老先生问道。 “我想找这个镇办公室里最大的官，看到你办公室门牌挂着的党委书记的牌子，就不请自来了。” 我解释道。 那老先生听闻我的解释，也微微笑了笑道：“我是永安镇的党委书记，我叫温博通，不知道你们两位找最大的官有什么事情呢？” “我叫安东明，是这样的，这位是我在安市的酒店的一位经理，她老家就在镇上，她说看到镇上那所闲置的小学贴着红纸在招商，我对这小学有一点兴趣，不知道是应该找哪位谈呢？” 温书记一听我是想来投资的，顿时起身，将我迎到旁边的沙发上坐下，然后亲自给我们在饮水机上倒了两杯水。 “不知道安老板，你准备将这所旧学校改造成什么呢?” “温书记，我在粤省，湘省，渝市及蓉城，目前开业的酒店有九家，还有一家在深市的酒店在装修，同时也经营着一批停车场和充电站。 我初步想在这所小学这个位置，建一间房间数量在120-150间客房的酒店以及充电站！” “好——很好！不知道现在这小学的那栋教学楼和行政科学楼是否适合你做酒店呢？” “我去现场看了一下，两栋楼位置都靠里面，对经营酒店不利，可以用作员工宿舍，食堂及杂物间仓库等！我想在靠公路外面一侧重建一栋新的大厦座酒店！” 温书记想了一下道：“你的想法不错，不过手续上可能有点麻烦。这所学校的土地性质是国有划拨，你如果要新建酒店，必须要向县国土局规划局申请变更土地性质为商业用地，补交土地出让金，然后再重新报建一栋酒店大厦，这过程可能需要耗费比较长的时间。” “确定手续能够办下来嘛？” “应该问题不大，因为现在镇财政困难，镇政府正想法盘活各种闲置资产！” “那就好——” 第200章 小学校的前生今世 “这样吧，安老板，我让我们镇招商办的同志和你对接，你有什么需要帮忙的，可以直接找他协助你，他和县上各部门的人熟，到县上办理相关手续应该更利索一点，你看如何？” “那就先谢谢温书记了！” “安老板，我们永安镇，在安市算是比较落后的地方的，这些年一直都没有怎么发展到我们这里来。不过，因为安市市区的土地基本上差不多卖完了，也陆续有工厂到我们镇上安家落户。另外我们镇过去就海边，那里有一个金沙滩和一个黄金岛，目前有一个外商看上这个岛屿和沙滩，想将那里开发成我们安市的水上乐园，如果项目真能够落地，会为我们镇带来大量的游客” “因此我建议安老板投资酒店目光放远一点，尽量一步到位！” 温书记如此说道。 “温书记您的一步到位是什么意思？开一家高档星级酒店？” “不——在我们这小镇上，开高档星级酒店大概率会因为客源不在而亏损，我的想法是你可以考虑开一家集餐饮与住宿一体化的大酒店，不必太高档在小镇上就是排名靠前的存在了，这样镇上的喜事宴席，各种接待也都有一个比较好的环境的饭店可以选择了。” 听到温书记的建议，我也一下子愣住了。 做餐饮店，太难了，费力不讨好的事情，自己渝市【自由自在酒店】圆润店五楼的那家大饭店，三千多平方米，够大了吧，可是到目前为止，都还是亏本，没有办法做到收支平衡。 如果在这个小乡镇上搞一家大饭店，会不会亏到姥姥家呢？ “温书记，我还从来没有搞过餐饮店，更加没有搞大饭店的经验，只是有经营酒店的经验，如果在这乡镇上搞一家大饭店，我怕是要亏死,，不过我可以将酒店建起来后，将饭店餐厅租给懂行的人经营” 我打马虎眼道。 “嗯！这个办法也行，将餐饮饭店部租给别人经营，这个办法不错！那就这么说好了，我立即叫招商办的同志带你去跑相关手续。” “好，谢谢温书记！” 我在办公室坐了几分钟，就有一位三十几岁的大小伙在接到温书记的通知微信后，快速的跑了进来。 “你好，老板，我是永安镇招商办主任，我叫崔国强，听书记说你想盘活我们镇上的闲置小学，走吧，我们一起到那里再看看现场，谈谈你的规划，我们在决定怎么规划这个学校好吗？” “你好，崔主任，我叫安东明，走吧我们再到那所小学校去看看现场！” 我开着仰望带着许梦萌往学校方向走去。而崔主任也开着一辆破旧的皮卡车，往那所学校行驶去！ 到了这所叫做永安镇幸福小学的校园里面，放眼四周看去，到处都长满了杂草了，一片颓败的样子，很是破败萧条。 “安老板，你知道为何这所小学校，在镇区这里，闲置了多年都没有人租来做别的用途嘛？” 崔国强突然向我问道。 “对哦——我怎么就没有想到这件事呢？按道理，在镇上的房子，又有个大院，怎么样都会有人租来做仓库或者别的用途，为何这小学校却这么多年一直闲置，这是没有道理的事情” 我们俩疑惑的看着崔主任。 “我来这镇上工作了几年了，也是听身边的人说过，这所小学校里面的位置，曾经是抗日时期的万人坑，听说打桩建学校行政科学楼的时候，挖出了很多人类的骨头” “是有这么个说法，我以前在镇上生活读书的时候，也听过类似的传说”许梦萌开口说道。 “这是导致这个学校这么大的场地一直闲置租不出去的原因之一，另外一个原因是这学校关闭之前，听说有一位女教师，因为感情问题，穿着白色裙子在这栋科学行政楼上跳了下来自杀了, 之后就传闻这栋行政科学楼就开始闹鬼，具体真假我就无从考究了。本着对你投资的资金的负责，我必须将这所学校的瑕疵之处，告知于你！” “谢谢崔主任的坦诚相待。” 我想了一下继续追问道：“我看很多地方类似这样的闲置学校，不是租给商户就是政府将它改造成老人院，或者社区娱乐中心，图书馆，等公共配套的设施，供附近的居民来这里休闲娱乐！为何镇政府不将这里也改造一下，变成类似的居民娱乐中心呢？” “安老板，你想到的问题，我们也想过! 也曾将闲置的教室，当作居民的娱乐的棋牌社，放了几张麻将桌，免费提供给周围的居民过来玩，可是没有想到还是出事了！” “打麻将能够出什么事情？” 许梦萌睁着大大的眼睛问道。 “主要是投放麻将桌后，不到一个月，就发生了两起因为打麻将而引发的斗殴伤人案件！其中一位老头子因为打麻将输了点钱和赢家起了纠纷，结果抡起实木椅子将赢钱的另外一个老头子砸个半死在icu里躺了一个多月！打架斗殴的更是平常事！学校中间的操场，一到傍晚，就没有人敢再来这里打篮球，大伙普遍反应在这里打完篮球后，回家后会浑身没力气——反正这里有点邪门！慢慢的这里干脆没有人愿意过来玩了，直到变成你现在看到杂草丛生的样子。” “崔主任，请问一下，如果我想将这学校买下来，需要花多少钱呢？” “这学校教学楼和行政科学楼总面积9000多平米！占地面积22亩约平方米！目前镇上开会统一确定，这所学校对外出售价格为1000万，出租价格为100万一年！当然了，交易的税费是各付各税。” 我一听这价格，就心中暗喜！ 22亩土地加上9000多平方米的建筑，1000万价格，真不算贵！ 相当于买下这教学楼送了22亩大片土地，这样的价格，还是非常划算的。 “行——麻烦崔主任，帮我到房产中心及规划部门，向他们确认一下，是否可以将这所学校的土地改为商业用途，并且咨询规划部门，确认一下是否允许我报建一栋酒店大楼，如果政府部门确认允许我在学校围墙处建一栋大酒店的话，这所小学校，我可以买下来！” “好~~~那就太好了！那我会尽快跑一下相关部门，确认一下这里是否可以改建为商业酒店，有任何消息，我都会第一时间通知安老板你的！” “那就有劳崔主任费心了——” 【ps：各位读友，拜托你们读到这里的时候，已经写到200章了，但是每天的稿费不够买一包烟钱。希望友友们能够点赞一波，然后抬起你的发财手花几十秒，给我留下一个五分好评！现在才7分的低评分，系统没有给流量，天天为爱发电，即使国庆节也坚持每天发三章，快坚持不住了，拜托你们了，谢谢！】 第201章 表妹袁叮叮 在返回安市的车上。 许梦萌开口问道：“安总，如果这所幸福小学，底下真的是以前抗日战争时期的万人坑，且这办公楼还有一位女老师跳楼自杀了，这里是不是阴气太重，邪气太重呢？” 我瞥了一眼眼前这位女子，真是胸大无脑：“什么万人坑，陵园墓地这些，其实都是自己心理暗示自己吓自己的！而且也过去近百年了，如果往前推两个三千年历史，可能我们身边我们脚下踩的每一寸土地，都可以埋葬过人，你感觉害怕吗？至于你说到有一位女老师自杀，觉得阴气重，那我问你，你去医院，感觉阴气重吗？医院的电梯，大多都推过死掉的病人的进去的，你乘坐医院的电梯，狭小的空间，你感觉阴气重吗？一切的一切，都是心理暗示作用而” “这不一样！医院里人多，阴气聚不起来——墓地陵园没有人迹，导致阴气浓重！” “你说，如果我将这里改再开一家大超市，镇上最大的超市，你说人气会不会起来，你心里想的那些阴气还会存在吗？” 我突然有了一个想法，再在这里投资开办一家大商场，这样什么鬼魅阴气都不复存在了....... 晚上回到家里，我给白依云打了一个电话，告诉他今天到太平县下面的永安镇去看了一个镇上的废弃闲置小学，两栋楼不靠路边，总建筑面积为9000多平方米，土地22亩，镇政府现在开价1000万，但是是国有划拨性质的土地，需要重新申请变更为商业用地，需要补交土地出让金。 “你说什么？1000万，包含9000多平方米的建筑和22亩的土地？” 白依云有点不可思议的口气向我发问道。 “对呀！有什么问题吗？——” “拿下——没有任何问题！如果补交土地出让金，我预计不会超过500万，就按500万计算，相当于你花大概1500万，拿下这么大的一块商业地，还有9000多平方的建筑。” “你再重新投资新建一栋大楼，按一万平方米计算，也就1200-1500万左右可以完全建好了！酒店装修500-800万，你这家酒店的总开支大概在3500万，就又多了一家大酒店，更关键的是的，这栋酒店一楼，你可以参考五洲时代酒店模式，一楼甚至二楼建筑面积建大一点，再往上的楼层，建小一点” “这样你一楼除了做酒店大堂外，可以出租做饭店，甚至可以做便利店超市之类——这一楼的出租资金应该不会低的。剩下你的院子内，可以建一个大型的充电站~~~~~” 我没有想到白依云想法和我类似，这家酒店占地面积这么大，可以做的事情多了去。 有了比较确定的计划后，这一晚我睡觉特别香特别甜。 第二天起来，洗漱好后，准备到外面吃个早餐，刚打开院子大门，就猛的见一名男子手持一根木棒就朝我击打过来，把我灵魂都差点吓的出窍了。 不过好在我的身骨还算灵活，一个侧身就躲过木棒的袭击，进而人已经退出了三四米远。 定眼一看，竟然是我的表哥袁尊。 “你他妈的王八蛋，把我妈送去踩缝纫机，现在又把我爸给送进去了，我们家是挖你祖坟了还是拆你家祖屋了，你们不断来迫害我们家” 表哥嘴里骂骂咧咧，但是手中的木棒继续向我横扫过来。” “哥！你不能够怪安东明的，都是我们爸妈的错，人家何错之有？你再不控制好自己的情绪，还是拿着这根棍子乱打，说不定你又要被送进去吃国家粮！” 表妹袁叮叮跳出来站在我面前，阻止她哥哥打我。 大姑家四人，就这个袁叮表妹，对我还算有说有笑，算是和我关系最好的。 以前姑丈、大姑他们总认为我是厂二代，二世祖，除了花钱泡妞外，从来不做什么正经事。而表哥因为我有优渥的家庭环境而对我暗生恨意。 而表妹袁叮叮，其实我们出生在同一年同一月，只是我比她出生早十几天而已。 见到亲妹阻挡在前面，不让自己的木棒打到我身上，袁尊气的胡子都往上翘。 “你个死王八蛋，如果不是叮叮帮你，我不打断你的双腿我就不姓袁！” 我呵呵笑了一下。 “四肢发达头脑简单，你说警察不关你这样的人，难道要关我吗？但凡你的棍子落到我身一下，你怕是要在里面待着过年，你信不信？” “你说谁四肢发达头脑简单？有本事你再说一次，信不信我把你打出屎跪地求饶——” 袁尊还想朝我冲上来。 这时候表妹袁叮叮紧紧的抱着他的腰，不让他前进。 看着这个表哥吵嚷个不停，我也不好气说道： “像条疯狗一样，大早在我门口吠个不停！如果是因为你父母的事情，你们可以滚了，和我无关，我也无能为力，如果还有别的事情，就赶紧说，要不然我去吃早餐了，懒得理你们了” “我爸被拘留15天，他开的那家小饭店的房东催要房租了，不给房租的话，他就要将饭店里的东西清出来然后转租给别人了！” 袁尊长话短说，真怕我去吃早餐，把他们甩在这里。 “欠多少租金？” 我不怀好意的问道。 “元！” “不会吧，你都出来工作这么多年了，连帮你父亲支付一个月的租金元都掏不出，你说你是不是活到了狗身上，白活了近30年！” 我对袁尊讽刺道。 “我——我钱买股票了被套住了，暂时出不来！” 袁尊继续嘴硬。 “表哥，别听他说的瞎话，他现在身上要掏500元都掏不出，更别说元了！我刚毕业，返回安市却找不到合适的工作也没有钱” 表妹袁叮叮不好意思的解释道。 我看了一眼这个表妹说道：“把手机微信收款码打开！” 表妹看了我一眼，整个人都愣住了。 “还站在这像个傻子一样，不会你也被传染了傻子基因吧！” 袁叮叮才反应过来，快速掏出了自己手机，打开了她的微信收款码。 我随即扫了一下她的二维码给她转了元！ “先拿着去交租金，剩下的给你自己买一套职业正装,。如果你想做酒店经理，可以到栢大酒店去找一位叫许梦萌的经理，让她带着你在那里实习培训一段时间。到时候可能会调派你到外地酒店担任经理——” “表哥，你让我去栢大酒店面试吗？” “不是面试，直接去那实习，学习怎么管理酒店，怎么做一家酒店的管家！” 说完，我迈步离开家门口。 “表哥，我——” “你自己去交租金，钱到你哥手里又是肉包子打狗有去无回的——” 我边向前走去边大声说道。 第202章 到栢大酒店去实习 袁叮叮收到我的元后，整个人都有点不好了。 因为在家里，父母私底下总是说我这不好那不好，是个玩世不恭的二世祖，除了会花钱会惹事之外，没有任何能力，别说赚大钱了，就是赚钱养活自己都做不到的废物。 现在我却突然在她父母都被关到牢笼里的时候，给她转了元，让她先去交租金并且让她去【栢大酒店】直接实习，学习做酒店经理，并且说将来可能会调她到外地酒店担任经理。 这还是她心目中的那个废材表哥吗？ 袁叮叮不再搭理自己的哥哥，走到路边拦了一辆摩的，就往父亲经营的饭店走去。 她必须要去找房东，将这个月的房租先交给 他，避免等父亲从拘留所出来，自己的饭店已经被房东清场了，到那时候就就真的叫天天不应叫地地不灵了。 等她去到店里，找到饭店的伙计，让他们帮忙将房东约到店里，将房租交给了他后，袁叮叮吩咐两个伙计，再到附近找多一个临时工过来帮忙，让他们两个自己想办法维持小饭店的正常营业。如果有盈利，这些盈利都归他们所有，直到父亲从拘留所出来为止 。 安排完父亲的小饭店后，袁叮叮立即打了一辆出租车到【栢大酒店】，不打车她根本不知道栢大酒店在哪里。 当她来到栢大酒店，走进大堂，整个酒店大堂静悄悄的，一个人也看不到。 这时候自助登记入住机器扫描到人体温度，自动发出声音：“欢迎您入住栢大酒店，办理入住，请用你的身份证刷一下下面的摄像头，然后按照机器的提示，完成人脸识别匹配身份证对比后，即可根据你的需求选择不同的房型” 这下子把袁叮叮给搞懵圈了。 “这酒店大堂怎么没有人，我去哪里可以找到它们的经理许梦萌” 正时候，大堂里的机器人自动滑了过来：“你好，我是栢大酒店的机器人，有什么需要我帮助，请告诉我。” “哇靠，这家栢大酒店，看着规模不大，但是新科技运用的却不少——” 袁叮叮想了一下问道： “机器人，我怎么才可以联系到酒店的经理？” “这位客人，你要联系我们栢大酒店的客服吗？你可以用手机扫一下我显示屏上的二维码，打开这个栢大酒店小程序，在小程序里有在线对话框，你有什么问题，可以直接在对话框里向酒店管家反映，她们会最快速度根据你的要求为你提供服务的。” 正当袁叮叮想扫描二维码联系管家的时候，就见到一位女子穿着职业套装从后面的办公室走了出来。 “这位小姐，我在后台看到你在大堂里待了好几分钟，是遇到了什么困难吗？” “不——我是来实习的! 我想找一下你们经理许梦萌。” “我就是许梦萌！你来我们酒店实习？如果我没有记错的话，这段时间我们酒店并没有招聘实习生。” 许梦萌不解的看着眼前的年轻女子。 “是我表哥让我来这酒店找你的，他说让我跟你学习怎么管理酒店，怎么做好一家酒店的管家......” “你表哥是谁？” “我表哥叫安东明。” “哦——原来我们老板是你表哥呀，妹妹你快跟我进办公室里......” 许梦萌的整个人突然都变的和蔼可亲起来。 在酒店办公室里，许梦萌向袁叮叮详细介绍了作为一名酒店管家，需要负责整家酒店的大小事情。从客人的入住登记到退房，无论是客房更换床单还是打扫客房卫生，从接待客人到处理投诉，从酒店管理系统软件到各大ota平台软件的设置，这些基本功是每一位管家必须要学会的。 除此之外酒店马桶堵塞，热水不热，空调不冷等等也都要学会怎么处理....... 许梦萌大概的将酒店管家经理这个职位，所需要学习和掌握的技巧有哪些，都一一向叮叮讲述了一下。 至于她能否坚持下去，那就看她个人了！ “许经理，我想问你一下，我表哥给你开多少工资，我不是刻意想打听你的收入，只是我想个有底，让自己知道是否值得进入这个行业，跟随你们学习——” 袁叮叮红着脸问道。 “这么跟你说吧——你叫我许经理还不如叫我许管家！我们酒店主要是培训管家，几乎大部分人都可以独当一面，每位管家拉出去，都能够独立管理一家酒店。目前我们的工资是2万每月，年底还有根据酒店业绩发的奖金，当然了过年过节的基本福利以了及五险一金等都是有的！” 袁叮叮大学学的是英语专业，没想到毕业后，人工ai开始兴起，各种翻译工具软件不断冒出来，导致她的英语专业基本白学了，出来找了小半年工作了，硬是一份符合她专业的工作都找不到。她整个人都快被找工作这件事给折磨疯了。 “许经理，我愿意向你们学习，愿意按照你们的要求学习培训成为一名酒店管家。” “好，很好——那今天你就开始上班，首先从学习怎么收拾床单，更换床单，将整间客房的卫生打扫一遍，我们的要求是12分钟内将整个客房打扫收拾干净，算是合格了！你现在跟随我们客房部的杜大姐去学习一两天，看看自己能否熟练麻利的收拾好一间客房。” “好——我这就去！” 许梦萌通过对讲机，让在客房部忙碌的杜大姐下来办公室这里，带一位姑娘上去，教她怎么收拾整理打扫一间客房。 下午，我没有什么事情，就再次到栢大酒店去看看。 目前在安市，我只有一家栢大酒店，除了回家，没有别的地方可去，就只好到酒店去视察看看。 当我来到三楼，恰好看到袁叮叮正在操作吸尘器吸取酒店过道上的灰尘，而她整个人上身都被汗水浸透了。 她看到我来了，有点小窃喜：“表哥，你来了——你什么时候开的这家酒店！你怎么还会有钱开酒店的。” “我现在有9家酒店在营业，一家在装修，一家在规划兴建当中的。因此我才会告诉你，将来你可能也会调派到外地酒店去，在你心目中我就是只会吃喝拉睡的猪一样的废物吧！想必你父母在你面前灌输了我不少负面印象给你。” “表哥你竟然开了这么多家酒店了？” 袁叮叮惊奇地问道。 “这只是我的资产的一部分而已！我还有一个水电站，一家农贸市场，几家充电站，几家停车场，你想要工作，还不是简单的事情.” “哇瑟，表哥，你真的太牛逼了，你怎么搞来这么多钱，才毕业业这么短时间，就打下这么多江山——” “我告诉你这些，是想让你知道，你妈给我父亲打工多年，帮我父亲管理工厂，据我所知，我父亲并没有在任何地方亏待过你母亲。” “你现在同样在帮我打工，如果你愿意，将来也是帮我管理名下的各个酒店等，我父亲能够做到不亏待你母亲，我也一定不会亏待你的——唯一前提条件是，你不要背叛我即可！” 第203章 尴尬 我叮嘱许梦萌有空多带一带袁叮叮，我有心想拉她一把，毕竟她算是我在安市唯一还有一点人情味的亲戚了。 下午，我还在栢大酒店的时候，就接到了永安镇招商办崔国强的电话： “安老板，告诉你一个好消息，我这两天，跑了县国土局，规划局及房产局，将幸福小学的整体打包转让出售以及后续变更学校土地性质的事情都打听清楚了。国土局、规划局同意你的计划，同意土地变更，同意你在学校范围内，新建一栋大厦作为酒店大楼。” “那就太好了，太谢谢你了崔主任！” “不过县里也提出一个要求，就是你的企业要帮忙安排一些退伍军人的就业。最近经济不景气，但是每年都有退伍军人要安置，政府部门里很难塞的下这么多人员，因此希望企业也提供一些职位，供这些退伍军人选择。” “这好说，能够有退伍军人加入我们企业，那是一件好事情！” “当然了，你要将国有划拨的土地变更为商业用地，需要补交土地出让金，22亩的土地，按现行我们永安镇土地价格每亩地需要补交17万多，补交土地出让金大概380万！” “嗯，这个费用可以接受！” “好，既然如此，你可以抽时间到我们永安镇政府来，我们签署幸福小学交易合同后，你将款项打进财政局的账号，然后我们会派人陪同你一起去办理土地变更手续，过户手续以及后续的你需要兴建酒店大楼的报建手续等等！” “好！没有问题，那我明天到你办公室找你！” 我走到了办公室找到许梦萌：“明天上午和我一起到永安镇去签订幸福小学的整个地块打包购买合同，剩下的手续，你带着袁叮叮一起去跑去办理，没有问题吧！” “安总，永安是我老家，我去那里办各种证件手续，比你熟悉多了，应该能够更节省时间。” 第二天大早，我就来到了栢大酒店，准备带许梦萌一起离开到永安镇去。没有想到在办公室里刚好碰见了袁叮叮。 “表哥，你们准备去哪里？带上我一起去行吗？” 我想了一下，带上她让她多接触下各样的人，也不是一件坏事。 “走，那就一起上车吧！幸福小学项目以后可能就要交给许经理和你一起负责了。” “幸福小学项目？” 袁叮叮不明白—— “到了你就知道了！” ........ 我们赶到永安镇的政府办公楼，崔主任已经在那里等候着我们了！ 这次是镇长代表政府和我签署的交易合同。我们仔细检查了交易合同，确认合同并没有什么遗漏和陷阱，就痛痛快快的在合同上签署了名字。随后镇长也在合同签署他的名字，并且盖上了政府公章。 我按约定，给财政局的指定账号转了1000万，剩下的就让许梦萌和崔主任他们一起，去办理土地变更手续，过户手续等。 因为一切都有崔国强这个招商办主任在协助着，很多手续比想象中简单了不少，不过不管简单还是复杂，都是许梦萌和袁叮叮她们两人在跑，我没有再过问。 我直接从永安镇附近的高速路口，上了高速，直接开车到羊城酒店去。 我回来几天了，也是时候去看看奈斯酒店了，顺便接妹妹回来，妹妹安冬夕也是这两天就开始放寒假了。 当我来到羊城大学西门口外面的商业街附近，花了九牛二虎的力气，才找到了一个收费停车场，每小时五元，上不封顶，羊城的停车费怎么就这么贵呢！ 当我来到奈斯酒店大堂，发现整个大堂，都没有酒店工作人员，偶尔进出的，还是来酒店的学生客人。我到后面的办公室，敲了几下门，并没有听到任何人的声音。于是我用手拧了一下门把锁，发现办公室的门，竟然被人从里面反锁着。 这是搞什么飞机？难道在办公室里睡大觉？ 我正疑惑着，正想掏出手机拨打魏蔚来的电话，办公室的房门终于被人打开了—— 我看到见一位年轻的女子，满脸潮红，双眼恶狠狠的瞪了我一眼，然后有点羞愧难当的夺门而出。而在办公室里的魏蔚来正在系皮带。 我瞥了一眼办公室地板上的纸巾和垃圾桶上的小雨衣，不满道： “蔚来，你在办公室里乱搞乱打跑，成何体统？楼上这么多客房，你要打跑，完全可以到客房里关门玩耍呀! 在办公室里 如果客人过来敲门寻求帮助的时候，见到你们这样乱来，你说是丢你们的脸还是丢酒店的脸！” “老安，我——！我下次会注意的了！” 魏蔚来不好意思道。 两人正在开炮锻炼，被外人打断，肯定是尴尬的很。 “刚才那个女人是你女朋友还是炮友？” “炮友——旁边学校的，之前来我们酒店这里做兼职，然后就认识了，慢慢就——” “你也老大不小了，也该找个稳定的女朋友了，总是找炮友，小心给你染上了艾滋你哭都没用！” “老大，放心吧，我每次都做足安全措施的！” 魏蔚来还得意洋洋的说道。 “现在有女朋友没有？” “想听真话还是假话？”魏蔚来痞笑道。 “滚犊子——当然是真话！” “以结婚为目的的女朋友暂时还没有，以满足生理要求为目的的假女朋友就有很多~~~~” “靠！我现在才发现，你真是一头种牛，放你在学校门口，其实是一种祸害。刚好我今天在太平县永安镇买下一所旧小学，我要调你回去负责那小学的酒店建设项目才行。要不你都不知道要祸害多少无知少女！” “别——老安，你千万别调我回去永安镇那山卡拉的地方。我就在羊城，就在这奈斯酒店这里，哪里也不想去了。” “你当然乐不思蜀，把我的酒店当成炮楼了。” “老安，这就是你的不对了！奈斯酒店虽然名字叫酒店而已，其实它就是一栋炮楼，从早到晚，几乎都是炮火连天的，你也开了这么多家酒店了，哪一家酒店钟点房销售额能够过万的！我这奈斯酒店经常单靠卖钟点房，一天都能够卖超过一万元！这还不是因为这里是合适的炮楼吗？” 我快被这小子给气死了~~~~ 正当我和魏蔚来在聊着天，办公室的房门又被一名女子推开 。 “来哥——我刚从学校食堂给你打的午饭，有你爱吃的糖醋排骨、鸡腿等，你快趁热吃吧！” 这位穿着性感的女子自己无视我的存在，而直接朝魏蔚来撒娇道。 魏蔚来见女子这么说，只好硬着头皮接下了女孩子递过来的饭盒。 “老大——要不你也来一点？” “不了，人家给你送过来的爱心午餐，我可享受不起。你就慢慢享受吧，顺便准备交接一下，不调你回安市留你在羊城我怕迟早会出大事！” 说完我走出来办公室，将空间留给他们两人。 我可不想在这里充当别人的电灯泡...... 第204章 请吃饭 现在已经中午快十二点了，正是吃午饭的时候。 我给妹妹的微信发了条语音：“妹，我刚到羊城你们学校西门商业街这里，你过来奈斯酒店这里，我请你去吃大餐。” “哥——你真的来了吗？那太好了，我能带上我的舍友吗？” “可以！你舍友朋友，都可以带上，你老哥不缺吃饭这几个钱——” “好，嫂子在不在？不在的话我给你带一群小美女过去......” “就算嫂子在，你也可以放心的带一群美女过来吃饭的呀！” “嗯，好的，哥你先去【想你来】那家饭店，要间包间，先点菜吧，我就带几位舍友一起过来！” “她们有什么忌口不吃的嘛？” “都吃——点多几个硬菜，我们穷学生平常都是吃土，好不容易有机会吃土豪的，你记得点多几个硬菜就行了！” “好嘞！明白，你们快点过来！” 我在商业街上走了半圈，就找到了【想你来】那家小饭店。现在是中午放学时间，但是饭店的人流并没有开学的时候人挤人的情景。 我走进饭店里，向老板要了一间包间和菜牌。 看了一下菜牌上面的菜品，我一口气点了十个菜一个汤，还点了一瓶椰牛和一瓶橙汁。 “老板，你们可以上菜了，我们其它同学很快就过来的了！” “好的——” ...... 大概十分钟左右，妹妹就带着另外三个女孩子一起走进了包厢。 “明哥好，很久没有见过你了——” 那位叫雯雯的女孩一见到我，就自来熟。 我之所以对这个叫雯雯的女孩子有印象，是因为我记得开学的时候，帮妹妹将行李送宿舍去的时候，就是她问妹妹安冬夕，调侃她要将我拿下做安冬夕的嫂子！ 我记得她的笑起来脸两边有两个浅浅酒窝，长的非常清纯可爱。 “美女们，快快坐下来，刚放学肚子都饿了吧，我随便点了几个菜，如果不适合你们吃，可以随便再加菜，不用替我省钱——” “我们才不会替你省，谁叫你是土豪，又不缺这几个吃饭的钱” 另外的一个高挑的女孩子回答道。 我朝她看了一眼，刚好看到她旁边穿粉色衣服的女孩子。 ——她不是刚才从奈斯酒店办公室里匆匆跑出去的那位女孩子嘛？她不正是魏蔚来的炮友吗？ 此刻她将头发放下来了，刚才在办公室门口，她的头发是扎起来的。我记得她出门的时候恶狠狠的瞥了我一眼，那充满了怨恨的眼神，我是不可能忘记的。 此刻她发现我正盯着她发呆，脸也一下子红了，低下了头。 估计她也认出我正是刚才坏了她好事的那小子吧。　　“哥——你都有嫂子了，还色眯眯的盯着紫彤眼睛都不眨一下，过分了呀！” 安冬夕见我快流口水了，也毫不客气的贬损我道。 我这才反应过来。 “不好意思，刚刚走神了，主要是想到了蔚来的一些事情” “对了，为什么不叫魏哥一起过来吃饭？” “他呀，现在估计正躺在哪个姑娘的温柔怀里，哪里还顾得吃饭” 我不怀好意的解释道，顺便再瞥了一眼那位叫紫彤的姑娘。 只见她听到我这么一说，整个人都情不自禁的的震抖了一下，脸色突然从红润变的苍白。 “嗯，确实是这样！魏哥在这里管理酒店，整个人都大变了样，天天勾搭学生妹，玩得不亦乐乎，你要好好管管他才行——” 安冬夕回答道。 正在这时候，我点的菜陆续端了上来。 “大家都动筷子，不要客气，不够吃继续点菜加菜！” “谢谢哥请我吃饭——我晚上还要你请我吃饭！” 夏冬夕有点撒娇道。 “嗯，可以——如果交男朋友了，也带过来给哥看一下，哥给你把把关。”我突然撒一把饵料就想钓一下妹妹，看她有没有如实向我介绍她交的男朋友。 妹妹猛的怔了一下：“哥，是不是魏哥告诉你的？” “没有，魏哥哪里有空管你的这些三八事情，他自己每天都忙的团团转。” “切——他估计是在女人的裙底下忙的团团转而已吧！我都不知道见他换了几个女伴了，而且都还是我们学校的女生，那些女生都以为他是奈斯酒店老板，都愿意扑到他身上去” 安冬夕气鼓鼓道。 “放心吧——以后不会这样的了！我刚在安市永安镇买下了一所闲置的小学校，在那里新建一栋酒店，我准备调他回去负责那个项目。不让他继续在奈斯酒店这里祸害女生了！” 我话音刚落，紫彤突然哇的一声大哭起来，把其他三位女生都吓住了，根本不知道她为什么突然哭泣。 “紫彤，你怎么啦？怎么突然就哭了呢？”雯雯焦急的问道。 “你不能够把蔚来调走，我不想他离开羊城，我想他继续在这里，我是真的喜欢他。我知道他不是奈斯酒店的老板，但是我还是忍不住喜欢她——” 紫彤再也没有强忍住自己的情绪，将自己的心里话，当着舍友的面，也当着我的面说了出来。 “紫彤，你和蔚来已经——” 安冬夕不好意思直接问下去。 “嗯，我们已经睡在一起了！我离不开他，安大哥，求求你别将蔚来调走好不好？” 紫彤看着我，泪眼汪汪地说道。 对于这样的未入社会不知道社会险恶的傻白甜，我也不怀好意道：“你了解魏蔚来吗？你真的爱他吗？爱他就要想法改变他，否则我相信他很快就沉醉在女人窝里，爬不出来，更不知道你姓啥名啥了。” 我能够说的只有这些了，做为蔚来的同学兼兄弟，我总不能够对他的马子说——蔚来就是个色狼，就是个混蛋，他完全就是玩弄你们的感情，骗你们上床满足他自己的欲望而已。 这些话我虽然很想说出口，但是我绝不能够这样说。 “对了——冬夕，刚才你干嘛打岔分开我的话题，明明谈到晚上带你男朋友过来一起吃饭，让我见见的，你怎么就把话题绕到了魏哥身上去了！” “我——” “别跟我说你没有交男朋友！有的话就大胆带过来给我见见，让我帮你参考一下！” “好吧！我晚上将他带过来给你看看，不过你必须答应我，千万别在他面前说过激的话，他是农村考到这里上大学的，经济条件比较差，人比较敏感.......” “知道啦！我会有分寸了的，再怎么说我也是你哥，见的人比你多的多~~~~” 第205章 姜无恙的真面目 在饭桌边上，除了紫彤情绪不好没有吃太多外，另外三个女生今天中午都放开肚子大吃特吃。毕竟我今天点的都是这家饭店里推荐的招牌菜硬菜。 作为学生，平常很少舍得如此奢侈一次点几个硬菜来吃。 等吃饱喝足后，她们四人急冲冲的返回学校里。 因为下午她们还要考试，明天再考一天，就可以正式放寒假了。 而我关心的重点不是这些，而是妹妹安冬夕的男朋友。 我之前让魏蔚来帮我留意一下妹妹有没有交男朋友，让他帮我留意一下她交的男朋友人品是否合格。早两个月我就听蔚来和我提了一嘴说安冬夕已经交了一个男朋友，具体他为人怎么样，就不得而知了。 妹妹安冬夕从来不向我提到她男友，即使我问她，她也一概否认，那我只能当做她没有。 今天吃饭，我故意当着这么多人面提到让她带着男朋友过来一起吃饭，她不好在舍友面前向我撒谎，只好答应下午放学带他过来一起吃晚饭。 怎么样才能够试出她男友的人品如何呢？他是喜欢妹妹的为人，还是喜欢她的钱呢？这是我最想搞清楚的事情。 而要搞清楚对方是否拜金男——最简单的测试方法就是告诉他们我破产了 ，找他借钱。 我找到魏蔚来，将我的想法告诉他，让他晚上我们吃饭的时候，他配合我演一场戏。 ...... 傍晚六点。 妹妹带着一个男生走进中午我们吃饭的那家【想你来】饭店。他们要了一间包厢，然后安冬夕先点了几个菜。 见我迟迟还没有来到饭店里，妹妹给我发了个语音： “哥，你去忙什么呀？怎么还没有见你过来的？我在【想你来】8号包房这里。” “我刚在酒店这里修马桶，很快就就下来” 我给妹妹回了一条语音，然后让魏蔚来给我找来一套酒店男工作服，我接过工作服后，还故意在地板上踩了几脚，摩擦了一会，让这套工作服看起来脏兮兮皱巴巴的样子。 然后才换上这套酒店工作服，然后急冲冲的跑到了【想你来】饭店的8号包房。 我故意没有敲门，直接推门闯了进去，一眼就看到妹妹和一个男生在包厢里，正有说有笑地说着什么！ “你谁呀？怎么进来也不敲门？” 男生极度不满的看着我。 我朝妹妹眨眨眼，然后开口道：“不好意思，来晚了！刚在奈斯酒店帮一个客房维修马桶，导致耽搁了几分钟。我是安冬夕的哥哥，我叫安东明！” 说完，我已经走到男生前面，并伸出手想和他握一下手。 这位男生满脸嫌弃，身体不由自主的后退了一尺，并没有和我握手的意思。 “冬夕,你不是说你哥哥是奈斯酒店的老板吗？怎么老板要亲自修马桶的？” 安冬夕看着我一身打扮，只是以为我刚才真的是因为在忙着维修而换的衣服，她反倒没有嫌弃我脏，赶紧拉出她左侧的凳子给我坐下。 “哥，你快坐下来。这位就是我男朋友姜无恙，他是计算机的大神，计算机技术很厉害。无恙，这位是我亲哥安东明。” 我快速接口说道：“同一个妈生的兄妹，我在酒店里负责维修工作。” 我故意这样说，就是怕妹妹安冬夕说漏嘴了，真把我当作土豪老板了那就无法继续演戏了。 “冬夕，你不是说你哥是酒店大老板吗？怎么老板还要亲自修马桶的？” 姜无恙再次发问道。 “哪里什么酒店大老板，就一个维修工而已，冬夕好面子抬高我而已。” 听到我这么一说，姜无恙脸色一白。 他来自粤西一个小城的农村，靠小镇做题家不断刷题考上羊城大学计算机系，凭借着对计算机的热爱和研究，他反而在学校里整出了点名堂，被同学称为羊城大学的计算机大神。他之所以追求安冬夕，就是无意中听到她的同学说安冬夕哥哥是个大老板，家里很有钱。 获悉这信息后，他就开始主动追求安冬夕，他妄图借助安冬夕的家庭背景，逃离原生家庭圈定的未来人生规划。现在听到我这个安冬夕亲哥嘴里亲口说出自己并不是他想象中的酒店大老板，仅仅是酒店的一个维修工而已。 顿时让姜无恙感觉像吞了一个蟑螂一样，极度难受。 “你哥哥仅仅是个维修工不是酒店老板，那你为什么要打肿脸充胖子！骗我的感情骗我钱，你怎么这么无耻又歹毒！” 姜无恙整张脸都憋的扭曲，将自己心里话脱口而出。 这时候，包厢房门被推开了，魏魏来走了进来。 “安冬夕，明天你们学校就开始陆续放假了，你帮我安排几个学生过来兼职打扫收拾客房卫生，还是老规矩我给你10元打扫一间客房，具体你给多少那些学生是你的事情。” 安冬夕一头雾水，猛的瞥见我正朝她眨眼睛，立即明白过来这一切都是我安排的。 然后她就顺着魏蔚来的话回道：“魏经理，我们也马上放假了，那我明天给你安排五名学生过来做兼职搞卫生，你看够了没有？” “可以！反正是按房间计算费用的，安排多少人数，你看着办！” “好——” 魏蔚来正想转身离开，我立即拦住他： “魏经理，我们的工资什么时候可以发？已经快三个月没有给我们发工资了，我们快连饭都吃不起了，你看是否可以催一下老板，把我们的工资先结了！” “急啥急，放心吧，马上过年了，我们不会欠你那一点工资不给的，马上就过年了，我们会在年前帮你结清工资的，你就放心好了” “好的——谢谢魏经理！” 我朝魏蔚来点头哈腰，一副讨好他的样子。 这一切都看在姜无恙的眼里，我刚才的对话，确认我就是个穷鬼，三个月工资都没有拿到的穷鬼，哪里是什么酒店老板，这一切皆是由于安冬夕好面子杜撰出来而已。 搞明白这一切，姜无恙已经无心再和我们这些让他希望破灭的穷鬼待在一起吃饭，站起身，招呼也没有打径直离开了包厢。此刻他有点想手撕安冬夕，让他这几个月白白搭上了大量时间去讨好她.... 姜无恙的真面目，瞬间暴露在安冬夕面前！ 第206章 去南沙区捡到宝了 此刻最痛苦的就是安冬夕了，她以为在校园找到了真爱，找到了自己的白月光，可是哥哥随便测试一下，他就穿帮了，这样的爱情经不起如此小的考验，又怎么能够走下去呢？ 我则非常开心，几乎零成本就看穿这个男人的真面目，让妹妹体验了一把人间险恶，这是学校课堂里无法学到的课程。 而魏蔚来则尴尬的离开了包厢，将空间留给我们两兄妹。 “妹，别哭了，这样的男人不值得为他流泪，你是不是还应该感谢我，让你看清他的真面目，看清他的企图！” “嗯，如果不是你测试一下，我还真的被他哄的团团转，根本不知道他如此市侩如此拜金男！” “直到就好，应该赶到庆幸，提前揭开他的面具认清他的为人——” “行啦，吃饭，别浪费了这些饭菜，该吃吃，该喝喝，慢慢再找一个和你同频率的男友，你长的这么好看，还怕没有人要吗？” 安冬夕噗嗤的笑出声。 “哥，幸好你出手，要不你妹我 就要被这个渣男骗财又骗色了！” “嗯，下次睁大眼睛认识人就是了—— 另外你们宿舍那个紫彤，估计也不是什么好人，明知道魏蔚来换女人比换衣服还勤快，她还拼命扑过去，这不是犯贱是什么，你没有必要和她深交，这样的人只会污染你.....” “知道了，没有想到你敢来羊城，就整出了这么大的浪花！” “你以为你哥这些年都是白活的？如果没有点手段，早就让人吃了连骨头都不剩了，还能够挣到这一份身家？” “知道你牛，行了吧！给你一点阳光你就开始灿烂了，看你那得意的样子就是找抽——” 安冬夕吃完饭，收拾好心情，返回学校了。 她要回去复习一下，明天还要考试呢！ 虽然失恋，但是作为学生，该去考试的还是要去考。 我吃饱没事干，就想到周围转转，于是就拦了一辆出租车，让司机带着我到城里绕绕走走。 “靓仔，你失恋呀？到处绕绕没有什么意思哦，你想到哪里去，有什么想法，你尽管告诉我一下，如果可以，我尽可能的给你提供最优的方案和行程。” 出租车司机好心的向我问道。 “其实我就是一个开酒店的投资客，想在羊城找一下有没有合适的酒店出售的，太大的我买不起，中小型酒店就好！” “你确定是想买酒店，不是转让酒店，不是租酒店？” 这位爽快的司机看着我继续问道。 “确定加肯定，不过要中小型的，太大的我也买不起~~~~” “那你可以选的就多了，你想在羊城南部还是北部找酒店呢？这两个方向的物业价格比较合理，城里的价格太高了！” “如果要看发展前途呢，我觉得南沙一带比较有前途，要说价格更低呢应该羊城北部从化区花都去更便宜点，这个看你自己的选择吧！” “那司机大哥，拜托你带我到南沙周围看看吧，主要是在商业区附近看看有没有合适的物业在出售的！” “好嘞，请系好安全带，我们现在出发——” 一个多小时后，司机将我放到南沙中央商务区，付了车费后，我抬头看了一下周围，拥有众多高楼大厦、商业中心和购物中心灯火通明。而不远处，则还是一片片的农田和鱼塘黑漆漆一片，这里是一片正在开发的热土， “这地方有意思，机会应该很多” 想到这我就沿着周围的街道看看，天已经黑，不过周围还是很多本地居民出来逛街。 我沿街走了一段路，很快就看到路边有一家房产中介门店。 我停下脚步在隔着玻璃查看这家中介店铺橱窗里推荐介绍的房源。这里有房价均价1.8万左右，但是又有很多自建房，包括土地，院子，装修，计算起来每平方米才5000—6000元左右。如果运气好，还真说不定能够找到好的自建房物业。 正当我聚精会神的查看着橱窗的房源的时候，一位穿着职业包臀西装套裙的女人走了出来：“帅哥，想买房吗？看好哪个地段或者小区？预算多少？告诉我，我帮你推荐合适的房源！” 这女人应该三四十岁了，但是打扮的非常精练利索。 “大姐，我不想买房，我想找一下周围有没有合适的酒店物业而已！” “酒店物业？你需要大宗物业，这刚好有一栋离地铁口100米左右的独栋酒店在出售，你进店里坐一下，我去我们公司的电脑上，调出相关信息打印出来给你看一下！” “好，那就辛苦你了——” 我大踏步走进了这家房产中介门店内。 女子快速给我倒了一杯水，让我 坐下休息一会。她则返回到她办公桌电脑上，查阅起她们公司内部系统的房源信息，很快就找到相关房源，并打印出来几张资料递给了我。 我接过资料看了一眼，立即两眼发精光： 【地铁口新装修酒店出售——距离锦龙地铁口100米，占地1012平方米，建设6052平方米，共九层，有地下停车场，银行评估价6500万，现在售价3057万，税费300万左右】 “靓姐，这栋酒店在南沙吗？” “不，位置比南沙这里好很多，在佛市顺德区，地段非常不错” “有视频照片可以给我看一眼酒店是怎么样的嘛？ “有，我查一下手机相册，稍等下！” 片刻女子将手机推给我，我点开了整个视频，这栋酒店真不错！ “看视频和介绍，这栋酒店符合我的要求，能够安排我去实地看看现场吗？” “可以的，这个业主他们自己经营酒店，为了避免无关人员打扰他们的经营，他需要我们验资，确认意向客户有购买能力，我们才能够带客户去现场查看酒店的情况，否则怕业主责怪打搅到他的正常经营活动。” “好，没有问题！给你看网银余额，你看行吗？” “可以，没有问题！” 我随即打开手机我的网银账号，点开余额然后将手机递给她看。 “哇，老弟你实力强大，竟然余额还有4.3亿多，那明天早上我带你过去查看现场，你看如何？” “可以——” “老弟你是做什么行业？实力这么强大，我叫朱小薇，你叫什么名字，我们交换一下电话号码和微信，方便联系！” “我叫安东明，主要是经营酒店、停车场和充电桩、农贸市场等的！” ........ 交换手机号码后，我到中介店附近的酒店，开了一间房，准备在这里过一夜，懒得跑回去奈斯酒店了。 我只是打着顺便走走的心态到南沙这里来，没有想到中介竟然给我介绍一栋在佛市顺德区地铁口附近的酒店物业，这下真是捡到宝了！ 要知道顺德经济极其强大，在全国都是非常有名的，能够在那里有一家自己的酒店，是天大的好事！ 第207章 锦龙地铁口旁的酒店 第二天，我还在南沙中心商务区旁的酒店客房睡觉，还没有起床呢，就接到朱小薇打来的电话。 “安老弟，怎么还没有见到你来到我们店里的，不是说好今天上午去顺德看看这家酒店实况的嘛？” 我还半眯着眼，还想睡懒觉：“朱姐，现在几点了呀？我还没有起床呢？” “懒虫，该起床工作了，现在九点多了! 快起来，我们准备出发到顺德去。还有，不能够叫我朱姐，要叫小薇姐，叫【猪姐】太难听了！” “好的，朱姐，我现在起床，一会见——” “你还叫我朱姐，叫小薇姐——” ....... 等我急匆匆的赶到朱小薇上班的中介门店，她已经在那里等候着我了。 “安老弟，你还没有吃早餐吧，这份早餐给你买的，你先吃了早餐，我们就出发” 我没有想到这女人竟然如此细心，竟然猜到我没有吃早餐，竟然她已经帮我买了，我也不矫情，一份肠粉一杯豆浆，几分钟我就吃完了。 “走吧，小薇姐！” “你是开车过来的还是怎么过来的？” “我昨天是从羊城大学旁打车过来的，我在那里有一家酒店，车停那边了！” “行吧，那开我车过去，反正过去也不算很远——” 说完，她带着我走到店铺后面的停车场，打开了一辆aion新能源，让我坐进去系好安全带，然后就往羊城方向驶去。 南沙到羊城有六十多公里，而顺德到羊城也就三十公里左右，而且繁华程度远超南沙。 大概半个小时左右，朱小薇就直接将车开到一个地下停车场里停了下来。 “下来，到拉——这里就是酒店的地下停车场！” 我打开车门走了下来，看了一下四周，这个地下停车场，目前停的车并不多，大概也就十几辆车，总停车位有几十个吧 我们从地下停车场，步行走到地面。 立即被眼前这栋酒店吸引住了，整栋酒店地面是九层，地下一层是赠送的，不计算在房产证里面，整栋酒店外立面都是铺贴着大理石及玻璃幕墙，从远处看，整栋酒店档次还是相当不高的，酒店叫飞龙大酒店。 走进酒店大堂，发现这家酒店大堂的装修非常豪华，大厅挑空约有8-9米，安装了一展巨大豪华的吊灯，而大堂沙发座椅都是红木家具，让人一看就知道这套家具价值不菲，不是普通酒店常见的真皮沙发，包皮沙发之类所能够比拟的。 我 又跟随朱小薇乘坐电梯到了楼上，看了楼上的装修及布局。 整栋酒店装修真如资料里所说，装修的还比较新，接手就能够经营。 我来到酒店前台，朱小薇显然来过这家酒店很多次，她和前台小姐都已经混熟了，将我向两位前台小姐介绍道： “这位安老板，有意购买你们的酒店，过来看看酒店，想了解下酒店的情况，” “先生，你想了解我们酒店什么情况呢？” “你们飞龙酒店总共有多少客房？平常的售卖均价多少钱一晚？ 入住率多少？老板为何想将酒店卖掉呢？” 我一口气问了几个问题。 “我们酒店总共有148间客房，另外还有洗衣房、杂物间，仓库、办公室，值班休息室各一间！目前我们房价均价在220元每晚左右吧，入住率有点低，大概五六成的入住率吧。主要是老板都无心经营，且酒店生意不是很好，老板就想着卖掉套现养老吧，毕竟他也60多岁了！” 一位前台小姐向我介绍道。 148间房的快捷商务型酒店，在地铁口附近，应该客人不会少的，我搞不明白为什么这酒店生意会如此冷清的，这不应该是这个结果的。 我谢过了两位前台小姐。 然后走出了酒店大堂—— “安先生，你感觉这酒店怎么样？符合你的要求吗？” 朱小薇焦急的问道。 对于房产中介人员，如果这单子能够成交，她的提成不会少的，因此她非常想了解我的真实想法。 “酒店一般吧，我只是搞不懂为什么这家酒店生意会如此冷清的” 走出酒店后，我步行绕着酒店外面街道了走了一圈，发现周围有一座大型的商业综合体，还有一家大型酒店，汽车站，派出所都在附近，位置相当不错，商业繁华度也很高。 朱小薇穿着有点半高跟的的鞋子，陪同我绕着周围走了小圈又走大圈。我让她在酒店门口或者车上等我，我自己到周围看看，她偏要陪伴着我一起走。 走了几圈下来，我对这这酒店周围环境还是非常满意的。在如此繁华地段的环境中，酒店生意还是不行那主要的原因还是老板经营管理出了大问题！ 回到酒店地下停车场的车上。 “安先生，你已经仔细看了酒店的周围环境了，你觉得这家【飞龙大酒店】是否适合你呢？” 朱小薇再次问道。 “酒店总体来说，还可以吧！就是我觉得总价格稍微高了一点，我希望的价格是3000万包过户的价格，你去和业主谈一下，看这个价格是否可以拿下？如果可以的话，我可以全款支付，然后立即去办理过户手续！” “3000万全包？这栋酒店的过户税费要差不多300万！” “你这300万是包含买卖双方的税费了吧！做为买家只需要缴纳契税和印花税，大概3%契税加0.05%的契税，算起来买家税费也就100万左右，我要求的3000万全包费用，包括税费和你们中介费等！” “安先生，你怎么对这些酒店交易税费这么清楚的？” “我名下已经有差不多十家酒店了，这样的交易手续已经进行过多次，当然比较熟悉了！” “那好吧——我们尽力按照你的要求，和业主去商谈，不过在商谈之前，你需要缴纳50万的诚意金，如果不成功，诚意金我们会退还给你的，如果按你的要求谈下来，这诚意金就转为房款，你补齐余额即可！” “可以——你把你们公司的账号给我，我现在给你转钱！” “账号在刚才早上你在我们店里签署的那份委托中介代理合同上面有账号，你直接转到那里去，我让财务核实到账后，给你开一张收据！” ...... 我掏出上午签署的那张中介代理合同，按照上面的公司账号，给中介公司的对公账号转入了50万。 而朱小薇和公司财务确认收到款后，也给我开出一张收据。 “猪姐，剩下的工作就交给你了，有什么好消息，你就立即通知我，我这两天应该还在羊城，之后可能会返回安市了。” “不能够再叫我朱姐，难听死了要叫小薇姐。你现在要去哪里？我送你过去——” 朱小薇白了我一眼抗议道。 “我返回羊城大学西门的奈斯酒店，那家酒店也是我的！你去忙你的工作吧，不用你送我了，我直接打一辆车回去更方便点！” “那行，这样也可以~~~” 第208章 安冬夕危险了 当我打出租回到奈思酒店，魏蔚来很快就从后台监控平台看到我进来。 他快速从办公室走了出来：“老安，昨天一晚你都没有回来，是不是又去外面做新郎了？” “新你的头，我在顺德看了一家酒店，让中介在谈价格，如果谈下来，这几天就应该可以完成交易和过户，你准备一下，将奈思酒店交给别的管家负责，你要回去负责安市永安镇幸福小学工地项目或者去负责顺德这家新酒店，必须把你调离奈思酒店才行。” “老大，你不会这么狠吧！真要把我调离呀？可是我就是想待在耐思这里，怎么办！” “不行——你必须要要离开这里，你继续待在这酒店，迟早都会出大问题的。因此你必须要离开，如果你不接受我刚才安排的两个项目，那我就调你到外省的湘西酒店或者蓉城酒店去。这是没有得商量的事情了！你尽快让接手奈思的管家熟悉一下你的岗位。” “放心吧，我们现在的这种管家模式，每一位管家基本都可以单独管理一家酒店，放到任何一家酒店，都可以担任店长经理！” “如此就最好！” ........ 今天是妹妹考试的最后一天。 下午，我看到陆续有学生拉着行李箱走出西门。 我也给安冬夕发了一条微信信息：“妹，你收拾好东西就 到奈思酒店大堂里来，我在这边等你！” 可是我从下午三点多一直等到了五点半，已经过了放学的时间了，还是没有见到妹妹给我恢复信息。按道理考试时间已经过的，我忍不住，还是给她手机号直接拨了过去。 只听到铃声响，手机却一直没有人接，我连续拨了几次，依旧是没有人接听电话，一种不祥的预感油然而生。 于是，不断的拨打妹妹的电话，也不知道拨打了多少次，终于电话被接听！ “喂，你好，明哥，我是雯雯，冬夕的手机放在宿舍床上，她刚才被姜无恙叫走了，走的很匆忙，手机都没有带！已经出去了一个多小时了——” “再急都不应该不带手机的，你们有姜无恙的微信或者电话吗？帮我打电话问他将冬夕带到哪里去了，并让冬夕听电话，确保她的安全！” “好——，我有无恙的微信，我这就联系他！” ...... 在羊城大学校园后面是小山的凉亭里，姜无恙将安冬夕约出来，就坐在凉亭里。平常这里情侣无数，可是今天刚好是考完试的最后一天，周围城市的学生，很多都已经拉着行李箱回家了，其实正式放假的时间是从明天开始，因此学校上的恋爱圣地小山上并没有看到别的学生。 “安冬夕，我们分手吧！我们不合适，这半年来，我为了追求你，给你花了两万多块，现在我们不再是情侣了！我想让你返还我给你的花的钱——” 姜无恙开口说道。 听到这，安冬夕整个都被雷到了。男女生谈恋爱，外出游玩吃饭消费很正常。这怎么就成了给她花了两万多元呢？更何况这半年来，姜无恙根本没有送过什么值钱的礼物给她。 “我花了你两万多元？你买了什么礼物给我妈？在我记忆中，你就给我买一对几十元的手套吧！而你看你自己身上穿的，手中戴的手表，裤兜里揣着的华为手机，哪一样不是我买给你的？我花在你身上的钱比你花在我身上的钱多几十倍，甚至几百倍！要还钱也是我找你还钱才对，你脸皮怎么这么厚，竟然还好意思找我还钱，你是不是男人嘛！” 安冬夕越说越生气。 “我和你不一样，我父母每月给我的生活费也就1500元，其他的钱都是我到外拼命做兼职赚来的！你虽然花在我身上钱更多，但是你哥给你的钱也多，而且你在奈思酒店里做兼职工头，克扣别都学生的工费，清洁这里一间客房酒店给你10元每你却给你找来的兼职同学8元，你啥也没干，就抽走2元了！” “要知道奈思酒店每天可是有一百多间客房，如果全部算是你找来的兼职学生搞的卫生，你一天能够抽水200-300元，一个月能够抽大几千甚至过万元！你赚这些黑心钱这么轻松，而我现在连回家的车费都没有，我不找你还钱，难道要我抢银行呀！” 安冬夕彻底被他的神逻辑给震得外焦里嫩。这他妈什么鬼逻辑——我有钱我赚的多我赚的是黑心钱，就该给你这个穷鬼分一点？ 我他妈的又不欠你的，凭什么给你钱呀！ 想到这，安冬夕破口大骂道：“你这个下头男，凤凰男听到我哥是个修理工，家里没有钱甚至连工资都被老板拖欠着，你就觉得我失去了利用价值？” “你是觉得奈思酒店给我十元每间客房清理费，我就应该将十元全部给来兼职的同学？你是不是脑袋进水了呀——奈斯给我酒店十元甚至十五元，那是我的事情，我给兼职的同学八元也是我的事情，关你屁事！你是老好人，想替同学打抱不平，那你去找一家酒店，去包下他们的客房呀？” “告诉你，周围酒店客房部，兼职搞卫生的，是每间客房六元，之所以给到我十元，是因为这家酒店是我哥！我哥名下酒店十几家了，还有别的很多产业，昨天特意穿个维修工衣服来测试下你这个下头男，没想到你这么容易就露馅了，将自己的真实想法展示无遗，这几个月我算瞎了眼——” 听到安冬夕这么一说，姜无恙整个人都僵在哪里了。 他做梦也没有想到昨天晚饭，是我特意测试他的人品的。他回想了一下和安冬夕在一起日子里，她买高档化妆品，买名牌衣服，换最新款华为手机，去高档餐厅吃饭，似乎从来不担心钱不够一样。她真的比自己多很多的钱，难道她说的都是真的——她哥是超级大富豪？ 姜无恙越想越后悔。 突然他猛地跪到安冬夕面前：“冬夕，我错了!我不该怀疑你骗我，更不该看不起你哥是维修工，我现在知道错了，你再原谅我一次好不好？我一定会好好对你的——” 话音刚落，他就抬起自己的左右手，轮流抽打自己的左右脸。 人至贱无敌，说的就是此刻姜无恙。 安冬夕满脸鄙夷道：“算了吧！我也觉得我们不合适~~~我给你花的没有五万也有三万了，刚好抵消你刚才说的替我花的两万多，我也懒得追你还钱了，就当做我送给你分手礼吧” 说完，安冬夕起身准备离开后山上的小亭，走下山返回宿舍。 “你不能够走，你是我的，你的一切都是我，只要我上了你，你的一切都是我的——” 说完，姜无恙像一条疯狗，红着眼扑向安冬夕，拉住她不让她离开，然后伸手去撕扯她的衣服....... 这突如其来的变化把安冬夕吓的哇哇大哭，大喊：“救命——救命呀！” 第209章 五人齐刷刷跪酒店门口 也就正在这极度危险时刻。 雯雯直接拨通姜无恙的微信视频电话，那刺耳的铃声，就像救命铃声一样，瞬间打断了姜无恙的企图，让他有了瞬间的迟疑，并且情不自禁的松开拉扯安冬夕内衣的手。 安冬夕趁着这个机会，夺路而逃，快速跑向小山下面，并大声呼喊——救命！ 而姜无恙此刻手握手机，正盯着屏幕在考虑要不要接通雯雯的微信电话的时候，见安冬夕已经跑向山下了，并且不断的喊救命，他也慌了神。 电话也顾不得接了，立即也飞奔向山下，想阻止安冬夕的呼救。 从山顶到山下，羊城大学这座小山，也就几十米高度。安冬夕起步先夺路而逃，转眼间就已经跑到了山下，眼前见到校园内越来越越多的学生，她不管不顾的大喊救命—— 这时候闻声赶来的学生越来越多！ “救命——他想非礼我！” 安东夕抬手指向了正要冲下来的姜无恙。 这下子整个形势立即转变。 几名男生闻声而动，快速冲上前，几人合伙不费吹灰之力就将姜无恙的。 “报警——快打110报警！” “打保卫处电话，先将他交保卫处！” “我靠——趁现在开始放寒假了，敢到我们学校里作恶，不把你打出屎就算不错了！” 一个说话有点冲的男生，走上前，冷不丁直接就一脚踹向姜无恙。 别的男生也一窝蜂冲上前，将姜无恙给狠狠揍了一顿。 片刻，姜无恙已经被人打的脸上红肿眼角乌青...... 几分钟后，学校保卫科的保安率先来到了小山底下，看到被胖揍的姜无恙，将他以及受害者安冬夕一起带回保卫科，然后让围观的学生都散掉。 警察也在随后赶到了学校保卫科。 安冬夕借了个电话，拨通了我的电话，告知发生的事情，随后便被警察带回附近的派出所录口供。 这下姜无恙真的慌了神，他知道自己一旦被带到派出所，被认定强女干不遂，他就要踩缝纫机！如果认定是他是猥亵妇女也一样难逃刑罚。 他现在真有点后悔，想向安冬夕求饶求原谅，可是警察根本不给他开口的机会。直接将他铐上警车，带回了派出所. 我接到妹妹电话的时候立即赶到保卫科，想见一见安冬夕，可是还是晚了一步，她已经被警察带回去派出所录口供了。 我打了一辆出租车到附近的派出所，到了派出所大厅，民警让我继续在大厅里等候，等到妹妹录完口供，自然就会出来，现在我还不能够见她。 我一直在派出所门口等到晚上接近9点，妹妹才录完口供，从派出所里出来。 见到我就猛的扑在我身上哇哇大哭起来—— “没事了——吃一堑长一智，下次出门记得带手机，有手机求救报警都更方便的！”我安慰道。 “嗯——这样的渣男，幸好和他分手了，要不以后有我苦头吃的！” “肚子饿没有，我都快饿扁了，回去酒店门口商业街吃饭，还是在派出所门口吃饭？” “回去吃吧！顺便叫雯雯她们出来吃宵夜~~~” “好——” 妹妹安冬夕用我的手机打了雯雯的微信，让她将自己的手机带过来，顺便叫她们几名舍友出来商业街这里吃宵夜。然后我们打了一辆出租返回到学校西门口。 大概十多分钟后妹妹的三位舍友就来到了商业街，找到了我们。 此刻我们已经点了一份炒牛河先垫肚子不等她们几人了，太饿了！ 我让她们喜欢吃什么就随便点，这一次几名女生点了很多烤肉串，甚至点了几瓶啤酒喝，这一次，她们四名女生再没有前天我请他们吃饭时候的矜持了,她们四人才是真正放开的吃，放开喝，放开闹，毕竟过了今晚，明天大家都各自回家，各找各妈去了.... 这天晚上，我在奈斯酒店过夜，妹妹她们四名同学还是返回宿舍里过夜。 第二天早上八点多，我还睡的迷迷糊糊的时候，客房的房门就被人敲的咚咚响。 我满肚子怨气，打开门正想骂人的时候，突然见到魏蔚来有些惊慌的站在我的房门口。 “你发什么神经呀？我都还没有睡醒，你咚咚敲门吵个不停，还让不让认睡觉嘛——” “老安，不好了，出大事情了！有几个人大早就来到我们酒店门口，跪在我们酒店门口，指名道姓要见你” “几个人跪在我们奈思酒店门口？干嘛要跪在我们酒店？为什么要见我？” 我整个人顿时都从没有睡醒的状态变得瞬间清醒了. “我也不知道——我问他们到底是什么事情，她们也不说，有男有女总共5人齐刷刷的跪在我们酒店门口，现在是自媒体时代，随时可能被学生拍视频发抖音上，这样外人可能认为我们酒店出了什么大事情，这对我们酒店的声誉是巨大的伤害！” “人家是指名道姓来找你的，是不是你在外面乱搞，把人家的女儿肚子搞大了，现在人家家人找上门来了？” 魏蔚来玩味的看着我问道。 “滚犊子——你以为我是你呀，自己都管不好自己的那二两肉到处乱来！” 没有和魏蔚来继续废话，我快速套上一件衣服，洗漱了一下，就赶紧乘坐电梯下到一楼大堂。 电梯门刚打开，我还没有走出来，就看到五位陌生人，齐刷刷的跪在大堂一侧，一言不发，不吵不闹的。 两名酒店管家紧张的守候在他们身后，而早上办理退房的客人见到这一排下跪的人，也是惊得目瞪口呆，都不知道到底发生了什么事情。 我赶紧走过去，走向年纪最大的那位大叔，双手托着他的双臂，想将他托起来。 可是那位大叔并不为所动，瞥了我一眼，依旧跪着一声不吭。 “各位——我就是奈思酒店的老板，我叫安东明，你们不是说要见我吗？我现在过来了，你们找我有什么事情也好，有什么冤情也罢，都必须站起来，进办公室里谈！你们跪在这里，不仅仅影响了我们酒店的正常经营，还会给外人造成误会以为我们欺负了你们.......” 第210章 求放过 五名陌生人一听到我叫【安东明】这个名字，眼睛都不由地一亮，几人很快都自己就站了起来。 “到我们的办公室里谈吧，一直跪在酒店门口，肯定是无法解决任何问题的！” 我将几人迎进了我们酒店大堂后面的小办公室里面让他们坐下。 两名酒店管家给五人都倒了一杯水，放在他们前面。 “各位，我都没有见过你们，你们怎么找到我酒店来？又为什么跪在我们酒店逼着我出来和你们见面？你们这么做到底是为了什么？” 我发出了一连串的疑问。 “我们是姜无恙的家人，我是他嫂子，这两位是他的父母，这位是他亲哥，而这位是他亲妹！ 我们接到学校老师的通知，连夜从粤西赶过来。我们已经找到学校老师了解了姜无恙和你妹妹之间的事情！我知道是我们家无恙错了，但是幸好没有造成大的伤害，我想请求你及你的妹妹原谅他一次，放过他一次，要不他这辈子都要完蛋了！他好不容才考上个大学，现在却发生这样的事情——” 自称是姜无恙的嫂子的年轻女人首先开口。 我瞬间明白他们为了何事而来。 可是姜无恙现在犯的错误是属于刑事案件，不是民事案件，现在是国家要追究他的刑事责任了。 “抱歉——你们这个要求我们无法办到，即使我们能够办到，我们也不能够答应你们！姜无恙已经超过18岁了，他是成人了不再是一个孩子。他犯错了，你们作为家长作为亲人教不了他，自然会有国家法律教他做人的” “天都还没黑，竟然想在学校里强上我妹妹，这事情我们是不可能会原谅他的，你们请回吧！其他的事情全部交由法院检察院处理，我们不再过问。” “你要多少钱——我们赔你们钱，你看放过我弟弟行不行。” 姜无恙的哥哥开口道。 “你们看我像缺钱的人吗？” 我狐疑的看着他们几人。 “你们几位请回吧！不要在这里浪费时间了~~~姜无恙原来和我妹妹谈了几个月恋爱，一直在花我妹妹的钱，因为他听说我很有钱。前几天我刚从外地来羊城，我决定测试他一下，假装我只是酒店的维修工，还被老板欠了几个月工资没有发！” “你们家的无恙见到我是个修理工没有钱，立即就和我妹提分手了! 分手也罢，对我妹反而是好事，但是他又不甘心，就想强女干我妹——这样的人你说不让他到去接受国家的改造，放出来只会祸害人！” 我如实将这几天发生的事情，给他们大概的讲了一下。 姜无恙的父母坐在位置上只能够一直哭泣，一句话也没有说！ “学校小山上的凉亭，也安装有摄像头，警察已经提取了相关视频证据，现在不是我们说不追究他责任，派出所就会放他出来，他这是犯了刑事案件，检察院一定会追查到底的！” “你们请回吧! 这个忙我们真帮不了你们~~~” 我向几人下了逐客令。 “那我能够留在你的酒店里上班吗？” 姜无恙的妹妹看向我突然开口道。 “抱歉，我们酒店主要是依靠智客系统，实施自助登记入住及退房手续，加上配合值班的管家，管理整家酒店，酒店需要的员工数量屈指可数，暂时我们也不需要招人，因此很抱歉我无法让你过来我们酒店上班。” 我如实的向她解释道。 姜无恙的妹妹恶狠狠地瞪了我一眼：“请记住我的名字——我叫姜无情，我哥一天不出来，我一天都不会放过你们的！” 说完她第一个起身跑出了酒店。 姜家几人见姜无情突然跑了出去，也站了起来，先后追了出去——。 办公室就剩下我傻愣在那里。 “姜无恙、姜无情——我艹，他们的父母不是农民吗？竟然能够给他们起了两个相当不错的名字！她说不会放过我，她准备怎么报复呢？”想到这，我就头疼，平白无故及多了个潜在的敌人。 “老安，他们是那小子的家人？竟然还敢来要挟你，下次再来，我报警将他们几个一并拘留关几天，你看如何？” “嗯，可以！不过你不是要交接准备到别的项目去了吗？怎么你还想赖在这里不走呀？” 我不怀好意的回怼蔚来。 正在这时候，妹妹也拖着一个行李箱，走了进来。 “哥——我们什么时候返回安市？” “你如果想回去的话，现在我就送你回去都可以，不过可能这两天我还要跑来一趟，因为我昨天去到顺德找了一家酒店，叫了50万诚意金，让中介公司去和房东谈价格，如果谈下来，这两天就要办理过户手续了” “‘这样呀！那我们在羊城待两天，我们一起去逛逛羊城如何？’” “没问题，不过我不认识路，你不要把你哥卖掉就行！” “放心，我要是卖了你，嫂子找我算账怎么办——” ....... 正当我们换好运动服，准备出门去爬白云山的时候，我手机响了，是朱小微打来的，我快速按下了接听按键 “喂，猪姐，是不是有好消息告诉我？” “告诉你多少次，不能够叫猪姐，叫小薇姐！你怎么一接通电话，就知道是好消息！” “因为如果谈不成的话，你第一次和房东接触，房东一定会提条件，你一定会在第一时间告诉我房东要什么价格什么条件，才答应成交！现在过了两天了才联系我，想必房东回去考虑再三，最终答应了我的条件！” “你小子是不是从小吃了很多猪脑，脑子怎么转动的这么快？” “别扯太多别的！现在我要过去南沙找你还是去飞龙大酒店去找你？” “我给你打电话，就是想问你在哪里？我还想着去找你，把交易合同签一下，把过户代理协议签一下顺便找你支付完剩余的尾款呢，如果你能够过来南沙我们店这里，那就最好不过了~~~” “行吧! 还是我直接过你们门店里，办完剩下的手续，其他过户手续等，你就帮我跑就是了！” “可以，没有问题！你过来吧~~~等下我们搞定相关手续后，我请你吃饭。” “朱姐，是不是没有搞定相关手续我没有付2950万尾款，你就不请我吃饭了，对吧！” “哈哈~~~你小子太了解我，是的——必须收到钱确保我的佣金跑不了，我才能够请你吃饭。” “好——我妹妹刚今天放假，等下我带着妹妹一起过去蹭饭，你要破费请多一个人！” “没有问题，赶紧过来交钱才是王道——” 第211章 再拿下顺德陈村的酒店 大概一个半小时后，我开着仰望u8，带着妹妹来到了南沙中央商务区朱小薇上班的那家房产中介门店。 刚将车停好到店铺后面的停车场，就见朱小薇走出来迎接我。 我进到店内，发现店内已经有一位老先生坐在那里等候多时。 “安总，这位就是是飞龙大酒店的老板谭飞龙；谭总，这位就是购买您酒店的安东明先生。” “谭总，幸会幸会！很高兴能够接手你的酒店，让我在佛市多了一个落脚点！” “哈哈，安总，我是应该要谢谢你才对，我已经66岁了，早就想将酒店出售，然后退休过一点轻松的生活，可是酒店挂牌了半年多了，都没有成交！我儿子又在国外发展，不愿意回来接手这家酒店，因此只能够尽快出售它。” “安总，你能够给我看看一下这栋酒店的不动产证和国有土地证等资料吗？” “好~~~所有证件我都带过来了，今天成交，我们今天立即就去办理过户手续，” “嗯，如果能够这样就太好不过了！” 很快，我们检查了谭飞龙的不动产证，确认没有作假后，和他 签署了不动产交易合同。随后我就一次性将剩余的2950万全部打入了房产中介公司的账号内。 而房产公司的财务在确认已经收到款后，很快就将其中的2000万打入到谭飞龙的账号上。 剩下的工作就是朱小薇代我到税务局去缴税，到房产中心办理过户手续，当天下午，就将这栋酒店大厦的产权过户到了我名下。 第二天我们又约好谭飞龙去办理了酒店营业执照法人及名字的变更，飞龙大酒店正式变更名字为【自由自在酒店】陈村店。 随后谭飞龙带着我和魏蔚来两人，正式交接了飞龙大酒店。、 从下午起，飞龙大酒店正式更名为了【自由自在酒店】陈村店，由魏蔚来负责全面接管管理这家店。这家店装修不差，但是入住率却偏低，魏蔚来接管酒店后，第一件事情就是将ota平台上展示的那些丑陋的房间照片全部删除，替换了精心拍摄的酒店房间照片，并精心制作了一段视频上传到各ota平台上面，以便客户能够更好的了解我们的酒店。 原来飞龙酒店的经理叫罗迪凯，是顺德本地人，家里应该不缺钱，因此管理酒店总是懒懒散散的，我将他调为酒店主管，负责整个酒店的杂事情。 同时安排他找广告公司，将酒店的招牌重新换成巨大的“自由自在酒店” 几个大发光字。与此同时我也联系了羊城负责酒店无人化智能化改造的公司，过来帮我们将陈村这家酒店做智能化，无人化改造。 经过广告公司和智能化公司对整个酒店的改造，【自由自在酒店】陈村店赶在过年前一个星期，全部完工了。而在改造这几天，魏蔚来对所有的酒店的职员，进行系统化的培训，让酒店原来的职员，都慢慢向管家店长方向成长。 这家新酒店的事情我完全交给魏蔚来，在我带着安冬夕返回到了安市家中。 楚湘香，白依云及哑巴也买了飞回到安市，妹妹安冬夕在家里帮忙收拾一下房间，我开车去机场接她们回家。 航班准时降落，我刚在航班接机口接到三人往家里走的时候，突然听到楚湘香问我： “东明，你才回来粤省几天，就又买下一所旧学校准备新建一栋酒店，又到佛市买下一栋酒店，你现在名下已经有十多家酒店了，我建议你放慢拿酒店的速度了。” “楚姨，为什么要放慢脚步呀？现在打环境行情不好，很多资产都是打了比较大的折扣的，我觉得是个捡漏低价拿资产的好机会！” “那可未必~~你也看新闻了，这两年，我们国家每年出生的人口都低于1000万，这是什么概念？这是人口负增长时代来临，我怕过两年酒店会迎来大崩盘！” “为什么这么说？我不太明白！” “这么跟你说吧，你也认识郑乾郑老板，你也知道他主要是以房产开发为主要业务，你知道他最近在做什么吗？” “他在做什么？” 我边开车边不解的问道。 “郑乾是渝市的房产大鳄，他可以动用的资金是天文数字。你知道吗，最近他一口气接连开始装修5家大酒店，都是4-5星级的酒店” “一口气开5家四五星级大酒店，这少说要五六亿，多的话甚至超过十亿！这也太土豪了吧” “没错。他的确投资近6亿一口气开5家大酒店，你知道他为什么要这么做？你认为他人傻钱多嘛？” “他能够成为渝市的首富，你以为他真的傻呀！人家是绝对聪明的商人，轻易不会做亏本生意的，可是大手笔一口气开5家豪华高档酒店，这背后的逻辑你能够搞清楚吗？” 我想了一下说道：“他开发的小区项目滞销，就干脆拿出来装修好自己经营酒店，是这个原因吗？” “有这个原因，但是这只是最表面显浅的原因，而不是真正的原因。” “真正原因是啥?” “真正原因是房产不断降价还滞销，他将自己开发的楼盘，拿出位置最好的一整栋，装修成豪华4-5星级酒店，能够直接将所在小区的房价提升1000-2000元每平方米，甚至更多！你也看到了渝市新建小区普遍规模都比较大，我就算它有2000户住户的中型小区，那么她的总面积有20万平方米左右，他的星级酒店，能够拉高提升小区房间哪怕1000元的单价，整个小区他能够多赚2亿，这多赚的前是不是足够覆盖他投资的酒店的成本了！如果房价提升2000元，是不是赚更多！” “的确是这样！” “那么问题的核心来了——那的四星级五星级酒店，是自己建的的房子，自己装修队装修的豪华酒店，所有的成本是不是比你们普通开酒店的老板的成本低很多！想象一下如果他将四星五星级的酒店价格打到200多元一晚，类似你名下的这些快捷酒店怎么应付？” “最关键的事房产开发商入局酒店行业，他可以不赚钱甚至亏钱经营酒店，目的就是为了拉升他小区的房价，维持他开发的小区是高档小区的人设，酒店亏的那点钱对他们开发商来说根本不算钱，可是你们这些酒店人怎么办？” “楚姨，我算是明白你的意思了！” “你说说看——” “郑乾作为开发商，因为房产行业不景气他入局了酒店行业，这样亏本销售星级酒店房间，全国各地的开发商，都可以采用类似的模式，你说对普通酒店老板是不是降维打击？因此你建议放慢脚步，是因为这两年将会有大量房产开发商投资的酒店入市，竞争会异常激烈~~~~” “没错！看来你还不算太笨，一点就通！” 楚湘香的出现，并给我提前预警酒店行业的寒冬将至——我觉得她的分析很在理，大量新酒店入市，我名下这些酒店肯定会受到冲击。 看来放慢酒店扩张速度是当务之急了！ 第212章 幸福小学项目工地出意外 开车回到自建别墅里，安冬夕见到白依云和楚湘香回到家里，激动的将她们两个都紧紧抱了好一会。 “楚姨，嫂子我好想你们了，这次回来在这里过年不要回去了好不好，我们好久没有这么多人一起聚在一起了” “傻丫头，这次我们就是在这里过年的，过完年再走，你不会赶我走吧？” “楚姨，我怎么会赶你走呢？我现在都成了没有爸妈的孩子了，我不想在过年的时候没有人给我发红包，冷冷清清的，你代替我爸妈给我发一个红包好不好？” 安冬夕有点委屈的噘着嘴。 “好，楚姨给你们所有人都发个红包，发个大大的红包，怎么样！” “嗯——谢谢楚姨！” ...... 安冬夕和白依云进出厨房准备晚餐，我和楚姨坐在沙发上聊天。 “楚姨，你看我一下子将酒店铺的太大太快了，现在有什么办法解救的？” “停止继续扩张酒店，缩减酒店的成本开支，做好打硬仗的准备，酒店行业在接下来几年可能要到了拼刺刀阶段，你切记不要再搞大型酒店！小酒店风险小点~~~” “好，可是我账上还有好几个小太阳，这钱总放账上也不是办法，必须尽快投资出去让它保值增值才行。” “你现在投资了这么多个行业，你觉得哪个行业最让你省心？” 我想了一下道：“停车场，充电站，水电站都不让我费心，基本都不怎么需要我管理，唯独酒店各种事情层出不穷！” “嗯，你知道就好，既然知道了，就侧重于停车场，充电站，和水电站方面的投资吧！” “楚姨，你说的这个我有想过，可是我做不到呀！” “为什么？” “因为现在好的停车场，特别是商业建筑的停车场，很难买到，最佳办法就是捆绑酒店一起，买下酒店，自带停车场，然后再到停车场上加装充电桩变成充电站！芙蓉镇两家酒店、渝市两家酒店、张家界酒店都是这个模式。” 楚姨想了一下道：“你真是个奇葩的商业天才，竟然想到了将酒店和停车场、充电站，甚至饭店融合在一起，这样你的抵抗风险能力会增强很多！如果你坚持将这三个行业融合在一起，你的竞争优势比别的酒店强了不少，但是酒店行业的风险还是即将来临，你要提前做好准备~~~~” “嗯，好的！楚姨，我明天想带去看看我刚买下的在安市下面的一个镇上那所小学，手续已经办的好了，前两天建筑公司已经进场开始打桩了，这个学校占地22亩，还含有9000多平方米的旧的教学楼办公楼等，我总共花了不到1500万拿下，计划在靠路边建一栋一万平方米的酒店大厦，现在是否要将这个项目暂停呢？” “这个要到现场看了情况，在调查一下周围的环境，才能够做出判断！” ....... 傍晚，魏金晶也从深市赶回到安市家里。 因为临近过年，深市工厂改成酒店的装修项目，因为工人陆续回家过年，也从今天开始正式停工放年假。 这下好了，整栋别墅里充满了打闹和欢笑声。 这一顿晚饭，我们吃的特别开心特别香，大家都在说着最近这段时间内各个城市各个酒店里发生的事情，好不热闹...... 正在这时候，我的手机响了起来，是袁叮叮打来。 我随手按下的免提接听了电话： “叮叮，吃饭没有，给我打电话有什么事情呢？” “表哥，不好了，我们在幸福小学工地里打桩出现了意外，现在有多人受伤？” 我一听到项目工地有人受伤，也焦急了起来。 “怎么回事？发生了什么事情？” “刚才建筑施工方在打桩的时候，竟然打出了一个热水井，滚烫的热水从地下喷出来，烫伤了 现场施工的三位工人。我们刚拨打了120救护车将人带到医院去医治了！” “热水井？烫伤？” 我满脸疑惑道。 “是的，就是热水井，水的温度应该有60-70度，甚至更高，喷射出来的热水，溅到工人身上，疼得他们鬼哭狼嚎的~~~~” “你现在立即通知施工方项目暂停，先医治受伤工人要紧。具体的情况我明天过去看了实际情况再做决定。” “好的——明白！” “完蛋了，这个幸福小学项目出师不利，刚开始打桩动工，就打到热水井烫伤工人，这个项目不知道还能否继续坚持下去。”我叹了一口气，对饭桌边的几人说道。 “没事，不用太担心！幸福小学项目，你目前总投资1500万，就算这个项目不要了，立即停工放弃，你最多也就亏了1500万，更何况还有可能低价转让给别人，亏不了太了太多钱的，毕竟有22亩大的土地，9000多平方米的建筑。”白依云安慰道。 “为何会突然到永安镇去呢，那里离城区有点远了，跑那里开酒店，你脑子是怎么想的？难道等镇上的那些居民来住酒店？” 魏金晶也疑惑道。 “东明，你可能又被泼天富贵砸中头了，你小子的运气怎么这么好？” 楚湘香突然开口道。 “楚姨，你这话是什么意思？” 我们几人都看向楚湘香，等着她进一步解释。毕竟她四十多岁了，能力强见识广，很多事情她经历过，一眼能够洞穿，而我们几个在她眼里只是和她儿子差不多大小的小屁孩而已。 “刚才那妹子都说了，是打桩打到了热水井，喷射上来的水温度高达60-70度！我怀疑你的项目工地那里打桩是打到了地热温泉，如果确定是地热温泉，你那项目就可以围绕这温泉做文章，建温泉度假大酒店了~~~~” “什么？建温泉度假大酒店？这投资可不小，你刚才不是还再三叮嘱我不要买大型酒店吗？” “呵呵——傻孩子，这个上天给你喂饭吃，逼着你发财，如果你还不张嘴，只能够是你傻了！地热温泉不是一般人可以拿到的资源，现在如果被你碰巧遇到，你还不好好把握机会，那你真的是傻！” “不过具体的情况，还需要我们明天去查看了工地现场才能够做出判断！” 第213章 打出地热温泉 第二天一早，我们很早就起床吃完早餐，我们开着仅有的两辆车u8和唐，就往永安镇去。 大概40分钟，我们来到了永安镇上的幸福小学的工地，原来学校的操场，堆积了大量建筑材料，而在靠着围墙边上的一台打桩机下，此刻正烟雾缭绕，大量的水蒸气从打桩机底部喷出来。 “白姐，你到附近的五金店看看有没有温度计，买一支温度计过来，我想测一下这水的温度” 我对白依云吩咐道。 “这是温泉井，确定无疑。你这所学校要重新修改规划为温泉度假酒店，另外目前这温泉井的离大马路比较近，如果能够靠里面还能够打出温泉井，就完美了！” 楚湘香看了一下现场说道。 我听到这又惊又喜，这半年来，我的运气都好到爆，各种幸运大奖先后砸我头上，难道上辈我修得好福报？ “你这酒店项目要推倒重来，先去找打井队过来，在这附近多打几口深井，看看是否还有更多的温泉井，如果有，就要规划温泉泡澡游泳池的地方了，这需要去找一家专业的设施公司来将这22亩土地重新好好设计规划，如果想将这个项目做成旅游康养住宿餐饮一体化项目，可能还需要向政府购买附近更多的地，将范围扩大点！仅仅22亩的土地，不太足够一个旅游康养住宿餐饮一体项目！” “这个项目投资会很大，风险有点大，有没有什么办法只做温泉酒店，以温泉做钩子，吸引客户来住酒店，酒店客房销售做主要变现渠道。” “好——你这想法不错！这样投资最低，不过我担心地方政府不愿意浪费这样的资源，地方政府大多想做大做强成为本地的旅游名片。” “东明，你别高兴的太早！地下发现温泉，这个要向政府汇报，甚至要得到他们的批准，才可以开发利用，你现在项目里发现了温泉，最好还是向政府相关部门汇报一下，同时申请变更规划，先看一下政府部门的态度，再做下一步计划，通常像这种情况出现，政府都不会轻易放手的，毕竟发展好了当地多了一张旅游名片，何乐而不为呢！” “此外还有一个非常关键的问题，就是收集这温泉水，拿到国家认可的检测机构，去检测一下这温泉水里面含有什么成分，是否有对人体有害的成分这很关键！” 魏金晶不愧是学法律的，对各种项目的合规化非常看重。 眼前我们要做的事情是重新推倒原来的规划，重头开始设计规划新的项目。 这时候白依云买了一个温度计回来。 我亲自拿着温度计测了一下打桩机桩口旁的水的温度，竟然还有67度，那打深下去，温度肯定更高，这是毫无意外的事情。 这时候许梦萌和袁叮叮两人也开着车走进了学校的操场旁边。 “老板，施工方工人已经送到医院烫伤科去医治了，幸好不是开水，但是喷射出来的水温度还是很高。几位工人还是有不同程度的烫伤，不需要住院，处理了烫伤处后，都回家休息了，他们吵嚷着让我们赔偿他们的医药费和误工费。” 许梦萌向我汇报道。 “这个我们可以按最高标准，先赔偿给受伤的工人，等到施工方和我们结账的时候，将垫付的款扣除就是了！” “好的，明白了！现在项目工地停工了，我们该怎么办？” “许梦萌，你是永安本地的人，你就和白依云一起，去将发现地热的事情汇报给政府，等政府确认后，我们要重新修改项目规划，重新找设计公司重新设计规划建成温泉酒店！魏金晶，你负责去 找相关单位化验一下这地下温泉水的成分及含量。” 我向几人安排任务。 这下子袁叮叮却不干了：“表哥，我做什么？你怎么不给我安排工作？” 我这才想起现场还有袁叮叮和安冬夕两女生没有安排任务。低头想了 一下——叮叮你和冬夕两人负责在网络上查找一下别人温泉酒店的视频，将这些视频下载整理好，发给我，我要研究借鉴一下别人的温泉酒店是如何设计的。 “东明——你还忘记了一项非常重要的工作安排！如果确定我们可以合法开发利用这地热温泉，我们这个学校只有22亩土地，太小了，需要在旁边再扩大两到三倍，这样才符合一个集康养理疗度假餐饮为一体的项目用地。你可以前提不投资这么大，但是你要预留这么大土地，否则将来你如果一旦火起来，再想扩大地盘，难度增加十倍不止。” 楚湘香突然开口提醒我道。 “对哦，我怎么就忘记了这一茬事情呢！” “许梦萌，白依云，你们先去找镇招商办的崔主任，向他汇报这里打地桩打出了地热温泉，然后将我的想法和计划和他先透个底，让他协助你们跑相关政府部门审批，这样能够事倍功半！另外也趁机向他提出要扩大土地面积，增加投资，修改规划等，一并都告知他。他是负责招商工作的，应该会尽力配合我们的！” “好——那我们现在就去镇政府去找崔主任，向他先汇报相关情况。” “嗯，辛苦你们了.....” 几人都出去忙了，我又带着楚姨及哑巴，绕着整个小学校，都走了一圈，并指着学校里的空地位置，告诉她我原来规划的酒店建设的位置，停车场位置及一楼大饭店及商超的规划等。 楚姨并没有说什么而是开口让我开车带着她和哑巴两人，到周围去看看，到我之前告诉她的海边去看看。 于是我们三人开着仰望u8，就往海边走去。 到了海边，可能是冬天的原因，海边沙滩上人并不多，不过整个沙滩很大，总长度有三公里左右，沙子很白但是因为没有人管理，垃圾杂物比较多，还有很多未经开发整理的大石头，靠边上的一片草地上，自发形成了一些来此游玩的车主停车压出来的一大片空地。 “东明，从幸福小学到这沙滩，大概路程可能不到两公里，如果你将幸福小学的温泉酒店项目和这个沙滩项目结合起来，一起运作呢？” “楚姨，你的意思是我将整个沙滩的经营权也拿下来？” “没有错——” 第214章 越滚越大的投资计划 “如果将这个沙滩的经营权拿下来，那你这里就成为一个旅游项目，将温泉+酒店+沙滩结合起来，运作成功，你这将可能成为安市的一张旅游名片。” “可是我没有经营旅游项目的经验。” “你难道没有发现吗？如果将这个沙滩经营权拿下来，你需要请的员工并不多，唯一遗憾的是，没有办法将幸福小学的温泉酒店项目和这沙滩的距离拉近，如果能够拉结合在一起，这项目就完美了！” “现在怎么破这个弊端？” “如果在沙滩里免费游泳后，又回到酒店这边泡温泉，你觉得是否可行？ 如果夏天到沙滩玩，冬天到温泉池里泡温泉，是否行的通？” 楚湘香向我勾画出她想象中的这项目运营的情况！ “东明，如果从幸福小学一直到海边这一侧的土地，政府肯全部卖给我们，我愿意和你一起投资这个旅游项目” 听到楚湘香的胃口越来越大，我的心也揪的越来越紧。 “楚姨，你不是让我不要再投资大型酒店吗？ 要准备迎接酒店的行业的寒冬到来吗？怎么现在规划投资这项目，越来越大了！” “现在这个项目就不仅仅是酒店，而是一个真正的旅游项目，如果能够连起来拿下这一公里多的土地，我们可以建一个游乐场项目！除了温泉，沙滩，酒店之外，还添加部分孩子喜欢的机动游戏项目，水上项目等。最重要是安市这里属于南方，冬天时间短，非常适合水上项目+机动游戏项目” “疯了，楚姨你一定疯了，这项目投资可不小，少说也要投资好几个亿，甚至更多~~~” “我没有疯，这是我初步规划，依赖于政府的支持。如果政府同意我愿意将我毕生存款都投进去，如果这个项目失败了，你还有这么多家酒店停车场等，你负责帮我抚养天磊即可” “这——楚姨，这会不会太冒险了！项目太大了，我从来没有操作过如此大的项目，我怕呀！” “怕什么？投资旅游行业，只要经营得当，会一本万利，是一个巨型印钞机！” “楚姨，如果真的拿下这个项目，你准备总投资多少？” “十亿以内我可以独立支撑，超过十亿，我就要融资贷款合伙等方式来筹钱了。” “十亿？楚姨你竟然能够拿出这么多钱？” “这个项目我们其实分成两部分，沙滩项目我们免门票，但是沙滩和海上有许多丰富多彩的玩乐项目，包括冲浪、沙滩排球、潜水、钓鱼、船只租赁、观光船、水上摩托艇和滑水等，这些项目我们可以单独收费！” 另外在沙田边上，我们可以搭建一些可移动的沙滩小屋，出租给需要近距离体验在海边过夜的游客等” “最关键的停车场，我们不免费，每小时5-8元一小时，再设定一个峰顶价格！沙滩免费玩，但是停车费赚了他们的钱，别的单独项目赚他们钱，他们在沙滩边购物，也可以赚他么钱，最重要沙滩免费，我相信可以吸引大量的游客！更何况我们可以在沙滩上搞沙滩音乐节，沙滩排球赛，沙滩观日出等等,可以带来大量的人流量。” “真正收门票的是机动游乐场项目，结合温泉+酒店+停车场+充电桩等结合在一起，我相信我哪怕投资10亿，也不会亏的血本无归。” “楚姨，让我想想~~，你也冷静冷静，我感觉你现在有点走火入魔了？” “臭小子，哪有你这样说我的！我才没有走火入魔——我是突然发现这个位子适合这个投资，如果运作顺利，说不定投资本金很快就能够收回来——” “楚姨，你有没有考虑过，如果在这里搞个机动游乐场，会不会太偏了，很少家长带小孩子来？” “这个要仔细规划研究到底建什么类型的游乐场，最好能够吸引周围城市的家长、孩子都愿意过来游玩，这样的话，我们就一定能够成功。” 我们在整个沙滩上走了一大圈，楚姨和哑巴是越走越兴奋，可能他们一直生活在中部省份或者国外，比较少接触海滩吧, 我可能从小就在安市长大，对这样的沙滩直接无感...... “东明，这样吧，这个项目我出8亿你出2个亿，我们总出资十亿，共同组建一个公司来运作这整个项目。公司我占6成股份，你占3成股份，剩下的一成奖励给公司管理层，你看如何！” “这你不是明显吃亏了吗？” 我不解问道。 “这你就不懂了——这叫吃亏是福！你是安市的，你在安市的人脉肯定强于我，给你的股份稍微多一点点，我觉得合理，另外用一成的股份来奖励公司高层，只会让他们更积极卖力的为公司卖命，你觉得不合适吗？” 话都说到如此份上了？我还能够说什么呢？ “楚姨——我们先回家，回家后和大家好好商量一下，再做最后决定！而且过几天马上就过年了，我们先好好过年，过完年了，我们再确定是否继续扩大项目，你看如何？” “行，我现在只是说一下我的初步计划而已，很多细节都还需要仔细斟酌的。现在过年前几天，很多部门很多公司都已经放假了，想找人咨询土地的事情，估计都不好问了，要等到年后上班后，才可以向相关单位查询相关土地的事情了。” “好——一切等过完年后再确定！” 晚上，我和白依云躺在我们的房间床上。虽然白依云一直尝试激起我的雄风，奈何我心思不在男女之事上面，满脑子都是在幸福小学——温泉度假酒店——沙滩——游乐场，将沙滩和温泉酒店连城一片的各处细节的事情。 白依云见我久久没有反应，也是怒火中烧：“你这几天在羊城是不是天天去会所找28号技师了，怎么让你交功课就磨磨蹭蹭？还是你将子弹全部上交到魏金晶那里去了，一点都不留给我——” “没有~~~我最近忙这项目的事情，连上厕所的时间都没有，哪里有时间去外面野呀？更何况家里还有两朵娇羞羞的花朵!” 我委屈道。 “算你会说话，反正你也没有一战之力的了，那我去将魏金晶请过来，我们一起探讨人生，如果你面对两朵鲜花依旧无感，那我们就和你探讨一下项目投资吧.......” 第215章 新年假期前 名下产业生意火爆 翌日一早，安东明亲自到永安镇招商办，找到了招商办主任崔国强。 “崔主任，我买下的幸福小学现在发现地热井，适合发展温泉度假酒店，经过我和股东们的仔细研究考虑，我们打算将幸福学校到海边沙滩这一带的土地都拿下，用作开发建设为一个旅欧景点，当然了，海边沙滩，我们也有意一并拿下统一经营管理。” “之前你告诉我说这个沙滩有港城老板看上了，不知道后续情况如何？如果他们放弃了，我们打算接手这个区域的开发权.......” “安老板，你提的开发规划和港城老板提的规划方案有很大区别，唯一交集点就在这个沙滩。港城老板看上的是这个沙滩，和沙滩外海里面的那个海岛，他们想将海岛打造成一个高端度假旅游岛，需要在沙滩建设码头将客人带到海岛上去！而你们主要是在陆地上开发延续到沙滩而已！” “现在政府是什么态度？” “现在还不知道，没有确定，因为港城老板是想买下沙滩对外的海岛，这涉及海岛产权，开发，及环境保护等多方面，审批权限归市里甚至省里审批，我们这小镇还没有审批权限。” “港城老板想将海岛打造成什么主题？” “情侣岛，主要年轻情侣度假旅游的的海岛开发，但是要在这沙滩建设码头到海盗去，这会破坏到沙滩的环境，因此政府及环保部门在研究相关可行性报告~~~” “原来如此！那我们这个规划方案，是否有可行性？温泉+酒店（餐饮）+游乐区+沙滩，串成一片统一开发。” “安老板，你们这规划设计的范围也很广，暂时我无法给你明确的答复，也要等各部门一并研究确认后，才知道相关方案是否通过！现在临近过年了，无法召集相关部门讨论开会，需要等过年后，再继续提交相关方案，研究相关方案。是否能够通过相关投资规划，可能要两个月后。” 崔主任如实告诉我，要出结果，需要等候的大概时间。 对于这个项目，我心里有了底，因此可以安心过年了！ ...... 返回到自建别墅家中，白依云、魏金晶带着楚姨母子及妹妹到安市逛街，采购年货去了。 而我却忙个不停。 主要是新年假期，我在各个城市的酒店，房间预定又开始火爆起来！从年初一到年初七的房间，价格都翻了两倍，基本都预定一空。 各个酒店也都在布置新年装饰等，忙着采购一些小礼物赠送给入住的客人。 而更让人想不到的是，渝市巴南区那一座农贸市场，这几天从早上到晚上，整个市场都人挤人，极度忙碌，甚至连市场外围过道边上，也都搭起了临时摊位，在摆卖对联和各种年货，新年气氛直接拉爆。 汹涌而至的人流，导致市场前后门口的停车场、充电桩都是一位难求。 买入这个农贸市场几个月，终于迎来了它的高光时刻，市场的人流和负一楼华润万佳超市的客户，相辅相成彼此促进，终于在新年前几天让彼此都达到了开业以来的最高峰记录。 我本来以为仅仅是酒店和市场生意火爆，没有想到的是，接到渝市【自由自在酒店】圆润店管家汇报，酒店客房预定火爆，而五楼的自由自在饭店，除夕夜的年夜饭，包房和宴会大厅的88桌，全部被客人抢订一空。我没有想到，新年前老百姓花钱这么大方，就连一直经营苦难，手指难以达到平衡的五楼大饭店，也终于实现了销售额的大突破并且有了盈利。 与此同时，我的各个充电站的充电量，也在过年前几天达到了最高峰。这是因为大家都休年假回到家里，外出用车机会更多了，用电量更大了，我充电站后台数据呈现跳跃式的增长。 这是好现象。 这是新年假期带来的消费、旅游旺季，让我各大产业都狠狠赚了一大笔，这让我没有丝毫感觉楚湘香嘴里所说的酒店行业大动荡的到来。 下午，我银行账号又收到1385万款项进账。正当我疑惑怎么进账一大笔钱的时候，就收到了水电站站长李劲给我发来了对账单。 这是一月份卖沙的款项，现在水电站蓄水池的沙已经抽的七七八八了，每个月卖沙量已经大幅度减少，不过有这一千多万，相当于白捡了一千多万，这也是相当开心的一件事。 我照例给建筑公司负责和我们对接结账的薛经理的微信转去了10万元，有他的帮忙，我们结账货款就干脆利索多了。同时我也给电站的李站长转去20万，让他按每人5万奖金，发给电站的4名职员，让他们也好好准备一下过年的事情，安排好过年电站值守的人员。 电站有他们四个职员在，我可以完全做甩手掌柜，啥也不用管！每个月电网公司会将售电的费用，帮我们代扣税费后，自动打入我的账上~~~~ 考虑到马上过年了，需要用现金发红包，我打电话给我开户的工行，向他们申请明天领取100万现金。 第二天，我到了银行，银行经理客客气气的将我迎到了vip室，以最快速度帮我办理了领取100万现金的业务，同时理财部经理也凑过来，向我推荐一系列的理财项目。 银行这些小把戏，我又怎么能够看不懂呢？ 婉拒他们的推荐，快速驾车离开了银行。 我来到安市最大的商业综合体安市商都，找到了一家专卖珠宝首饰的珠宝店，让店员给我挑选几条中高档的翡翠手镯。 “先生，能否告诉我你想要几条手镯呢？是否几条手镯的档次外表看起来都差不多？” 漂亮的服务员小姐姐向我问道。 “嗯，是的，我买来送给妈妈，妹妹和女朋友的，要买四条！圈口我不知道她们四人的的圈口大小，你帮我推荐吧” “好的，先生，你看下这个托盘里的冰种翡翠手镯，是否合适你呢？” 店员小姐姐从柜台底部，端起了一整托盘的的手镯，轻轻的放在柜台上面。 “不错，这些价格怎么算的？这一托盘的货价格都一样吗？” 我不解的问道。 “不——不——不！先生，翡翠手镯都是一条一价的！” 我挑选了两条浅紫色的手镯，和两条晶莹透绿的手镯，放在旁边的托盘上。 “这四条手镯的圈口多大的，如果买回去，不合适戴，是否能够拿回来换？”我向小姐姐问道。 “放心吧！七天内如果没有损坏，是可以更换同档次不同圈口的手镯！” 第216章 认干妈 “先生，你的眼光非常好，这两条冰种紫罗兰翡翠手镯都是同一块板上切出来的，每条的价格42万元，而这两条高冰正阳绿翡翠手镯，同样是同一块板上切出来，这两条的价格贵点，每条75万！” 店员小姐姐轻飘飘的告诉我两个价格，似乎是白菜价格一样，但是对我这个直男来说，却感觉仅仅四条手镯，就两百多万，价格高的离谱了！ “小姐姐，这四条手镯我都要了，最低你能够给我什么价格呢？” 我从来没有买过这些翡翠的东西，不知道怎么砍价，本来想着对半砍的，又怕人家将我赶出店里。虽然我现在有钱，但是我不愿意做冤大头。 店员拿着桌面上的计算器按了一下道：“四条手镯你都要的话，总价格234万！我可以给你最低价格220万吧！” “我一听，零头都没有去掉，这哪里像是珠宝行业漫天要价的习俗？” “小姐姐，虽然我不懂翡翠，但是你也不能够把我当作冤大头往死里宰吧！这样吧,我最高出150万，可以的话我立即刷卡，不行的话我只能够到别家珠宝店去看看了。” “先生，你真以为我们珠宝行业是张口漫天要价呀？开口就砍掉我们80多万！哪里有你这样砍价的？两条高冰正阳绿翡翠手镯，两条冰种紫罗兰翡翠手镯，虽然不算是极品货，但是绝对称得上中高档货了！一分钱一分货，这个亘古不变道理，放在哪里都不会错的。” “你最后给我一个实在的价格？合适的话我就拿下，不合适我就到别处看看~~~” 我也懒得再和这店员小姐废口水了。 她们都经过专业的训练，个个都牙尖嘴利，要想和她斗嘴争赢她很难。 “先生，我看你是诚信要买这四条手镯的，而且一次性买4条，也算是我们店里今天最大的客户了，我最低价格给你200万整数，这已经是割肉的价格给你了，如果你还不能够接受，那我也没有办法！” 我等的就是她这句话，她自动降价34万，凑到整数，企图以整数或者吉利数字让我成交，这是大多数珠宝店惯用的套路。 “168万，吉利数字，我在添了一把，可以的话马上给我包起来刷卡！” 我也没有废话。 “先生，这个价格真的卖不了，这样吧，我拨通我们老板的电话，你直接和他谈价格吧，你看如何？” “我没有空和你老板再谈，我只和你谈，可以就打包，不可以我就走了，我还有很多事情要做呢！” 我一边埋怨一边向珠宝店门口走去。 “先生，等一等嘛，不急着走，再加一口175万，你看如何？” “成交——包起来，刷卡! 两条正阳绿的和两条紫罗兰的，分别用两款不同的的包装帮我打包，我要送人的。” “好的~~~稍等，我这就为你安排刷卡，开票，打包” ..... 下午五点多，我手里提着四个小礼品袋，和一个塑料袋装着的100万现金，返回到家里。 楚姨和几女正坐在厅里叽叽喳喳个不停。 俗话都说三个女人一条街，现在四个女人聚在一起，那这条街一定是超级旺的步行街。 见到我回来，手里还提着四个礼品纸袋和一袋现金，安冬夕第一个跳起来：“哥，你是不是又发财了，提着这一大包现金到处乱跑，手里的礼品袋是不是买给我们的新年礼物” “嗯，我也不知道你们喜欢什么，就随便到一个珠宝店里给你们一人买一份了一份礼物，不知道你们是否喜欢” 说完，我将两个正阳绿的礼盒给楚姨和妹妹各递了一个，然后给白依云和魏金晶各地一个紫罗兰的礼盒。 楚湘湘：“谢谢你,东明！” 安冬夕： “我爱死你，老哥~~~” 白依云和魏金晶对视一眼同时开口：“我们也爱死你了......” “哇，老哥，这手镯这么绿，又晶莹透亮，听说这东西越绿越贵，这么贵重的手镯，我戴到学校去，被人偷了怎么办？被人打碎了怎么办？谁赔的起？” 安冬夕最快速度打开礼盒，将正阳绿的手镯套在自己的左手上，爱不释手。 “这手镯太漂亮，紫色的，通透洁净，价格应该都不低” 白依云开口道。 “依云，我的这条和你的这条差不多一样，颜色也基本一样，应该是一块料上下来的” 魏金晶戴上自己的手镯推测道。 “嗯，店小姐说是同一块板上切下来” 我补充道。 “太漂了，我太喜欢了，只是太贵重了，怕摔坏怎么办~~~” ...... “东明，谢谢你！没有想到你还为我这个老太婆准备了一份这么贵重的厚礼，本来应该是我给你准备的，毕竟我是长辈，我都还没有给你们准备呢，你却先给我送出了这么贵重的礼物！” 楚湘香满脸幸福，开心的向我说道。 “楚姨，你哪里是老太婆了，你还很年轻很漂亮。我和冬夕失去了爸爸，现在又被亲生母亲给抛弃了，这半年来，你给我很多照顾，也帮了我很多，我有时候都有一种错觉，你就是我母亲一样，你虽然没有生我们两个，但是你对我们两个的好，远超我亲生母亲！” “我虽然一直叫你楚姨，其实我内心都已经把你当作是我母亲了，甚至我都想改口叫你楚妈妈了！” 我情绪有点激动，一口气把我心里想说想表达的话都说出来。 此刻安冬夕也泪眼汪汪——楚姨，真的，我哥说的都是真心话！我们都把你当作我亲妈一样看待了，你比我亲妈好多了~~~~ 楚湘香此刻也是情绪激动，她满脸幸福道：“我也想有你们这样的两个健康聪明的孩子，可是你楚姨我没有这个福分，只能够生出有缺陷的天磊。虽然我很有钱，但是我也改变不了这命运安排，我做不了你们的亲妈，但是能够做你们干妈，这也是我的福分！” 听到楚姨这么一说，反应极快的安冬夕，用手拍了一下我道：“哥，你还傻愣站在这里干什么？还不跪下向我们干妈行大礼” 说完，安冬夕首先在楚湘香前面跪了下来。我愣了一下，也快速跪了下来。 “楚姨，从今天起，你就是我们兄妹的干妈，感谢你这几个月对我们的照顾，请接受我们兄妹的三磕头！” 说完，我和妹妹向楚湘香磕了三次头。 旁边的白依云和魏金晶，也快速的反应过来，给我和安冬夕都倒了一杯茶，分别端到我和妹妹前面。 “快给你们的干妈敬茶” 我接过了白依云端来的热茶，恭恭敬敬的向楚湘香敬了一杯茶：“干妈，请喝茶——” 妹妹也学着我一样，也向楚湘湘递上了一杯茶。 楚湘香又激动又有点不知所措，不过她还是很快先后接过我和妹妹的茶杯，都往嘴里轻轻的抿一口道：“好，你们这个干儿子干女儿我认了，可是太突然了，干妈没有来得及给你们准备大红包，迟点再补给你们~~~” “干妈，我现在不缺钱，不需要你的大红包！你肯认我们做干儿子干女儿，我们就很高兴了!” ....... 第217章 准备过年 这天晚餐，白依云和魏金晶特意做多了几个菜，还给我们每人都倒上一杯红酒，庆祝我、安冬夕和楚湘香顺利认干亲，这一餐晚餐，我们大家都吃的非常开心，喝的非常畅快。 很快几人都喝迷糊醉倒了，唯独我这个小酒鬼依旧精神。 没有办法，只能够我来打扫战场，先将干妈扶她回到自己的房间，让她躺下休息，并让哑巴在旁边照顾干妈。 再返回一楼将白依云和魏金晶两人都扶回我们三楼房间。 看到两女都醉的不省人事的两女，我艰难的给她们脱掉穿了一天的衣服，换了各自的睡衣，也就在给他们换衣服的时候，我男性荷尔蒙突然奋力激起,让我极其难受！ 本来强忍着不想动她们的，可是又担心强憋着会将自己整出毛病，更何况两人都是我的女朋友，我再也顾不上太多，一个本能反应（省略一千字，要不审核不过）....... 也不知道过了多久，反正我是累倒在床中间睡着了！ 等我再次醒来的时候，大概快天亮的时候，我感觉我身上有只手在上下摸索，把我给弄醒了，睁开眼睛一看，两个小妖精正盯着我流口水，似乎想把活吞掉一样。 “你们两个不睡觉在干嘛？像要吃掉我一样” “哼，昨晚有人趁我们喝醉了，对我们上下起手，自己舒服了，爽歪歪了就睡的像猪一样。现在再怎么说，也该轮到我们爽一下吧！” “这可是你们说的？谁怕谁，我现在睡了几个小时，已经恢复体力有再战之力” “你就放心的再战，等天亮起床，我去中药店给你买点肉苁蓉、枸杞回来给你炖牛鞭+老鸽子汤喝，包你战斗力彪悍......” 还没有等她们继续说完，三楼我们的房间传出了 《春江花月夜》的朗诵声 …… ........ 早上 我们三人起来，发现楚姨已经起床给我们煮好了早餐。她煮的是荞麦片倒牛奶进去煮，然后另外给我们煮了几个白水鸡蛋，很简单的早餐，但是营养足够丰富。 吃完早餐，魏金晶就开口说道： “楚姨，明天就是除夕夜了，我就不陪你们一起吃饭过除夕夜了，我回去陪一下我父母，要不他们又该唠叨我个停了，等到初三或者初四，我就回来陪你们——” “好,你也该回去陪下家人，一年到头都在外跑，做子女的是该回去陪一下父母。” 魏金晶家也是在安市下面的一个县城，魏蔚来要在顺德陈村管理新接手的那家酒店，无法返回安市和父母一起吃团圆饭，如果做为姐姐的魏金晶再不回去陪陪父母，她父母估计会直接发飙。 我将魏金晶送到别墅门口，帮她拦了一辆出租车，让她直接打车返回家里。 再次返回到别墅里。 “干妈，白姐，明天就是除夕夜了，我想明天的除夕夜晚饭，就到栢大酒店的办公室里，陪同值班的员工一起吃吧，你们觉得怎么样？这样人更多点，更热闹！” “到酒店办公室里吃团圆饭无所谓，最关键的是，那里没有厨房，你怎么煮这么多饭菜！” “这简单，我等下去找一家饭店，定好饭菜，让他们做好，明天在指定的时间送到我们栢大酒店大堂里去就行了。这样更省了我们自己准备这么多菜品这么繁琐。” “好~~~这办法好！顺便可以给员工发个新年红包，让他们在值班的时候，心情更愉悦！” 楚湘香补充道。 “那就这么说定了~~~干妈，白姐等下你们去看看家里还缺什么年货的，需要买什么的，就补充买一点回来，我去负责找一家饭店预定明天的团圆饭菜等。” “可以，就这样安排，你还需要买什么的，我们一并给你买回来！” “按照我们粤省人的习俗，你们记得买一些年桔回来，摆放在车上及灶台、门口旁的，另外要买多一点红包会回来，这几天我要给酒店员工发红包，要用到！” “好~我知道了 ！” ...... 第二天是大年三十也是除夕夜，今晚除夕团圆饭是我们一年中最重要聚餐。 我望着整个别墅都布置满新年的装饰，过年的味道越来越浓，但是我绕家里走了一圈，似乎感觉还是少了点什么？ “冬夕，你有没有感觉我们今年过年，和平常过年有什么不一样？” “最大的不一样是平常过年时爸妈陪我们过，今年是干妈和嫂子陪我们过！” “我不是说这个，我说家里的装饰布置，我总是感觉少了一点什么~~~~” “少了鲜花，少了两颗比人还高的年橘！往年过年前，爸爸很早就到花市买回来了年纪，买回来了很多鲜花，干妈和嫂子他们和我们习俗不一样，这些都没有买？” “不行，不管父母在不在，我们的传统习俗不能够改！”　　我快速走到楼上大喊：“干妈，白姐，我们现在到花市去，我们忘记买了鲜花和年桔布置家里了，赶紧现在去，下午花市就收档了~~~” 楚湘香和白依很快就跑下到大厅里。 “过年的花市在哪里？往年过年我都是回湘省老家过年的，今年是第一年留在粤省过年，我对这里的过年习俗不太懂~~~” “走吧，我们现在就去，开两部车去，我怕等下一辆车装不下这些花。” 当我们开着车到了今年花市的摆摊点——市体育馆，找地方停好车。发现这里花市人流涌动，热闹非凡。 白依云和楚湘香第一次来华市，看到整个体育馆，布置成两条街，一条街两侧全部是hi卖各种鲜花的，一条街是卖年货及美食的。 哑巴看到这么多花，也是哇哇叫个不停。 白依云和楚湘香很快就沉迷在这花市鲜花的花海中。 “冬夕，你看好哑巴兄弟，我去给干妈和嫂子买一束花，让她们今天更开心一点。” “嗯~~你去吧！这才像我哥，不抠抠搜搜的才能够拿下嫂子——” “你这说的什么话，好像你哥很抠搜一样？好像你哥还没有拿下你嫂子一样” 我白了一眼安冬夕，走到一边的摊点，买了一束红玫瑰、一束康乃馨拼百合的双拼花束，快速追上白姐给她送了一束玫瑰花，也给干妈送上一束康乃馨拼百合。 两人嘴都乐得合不拢嘴。 “东明，这是我第一次收到男生送的玫瑰花！” 白依云有点小激动。 “嗯——我也很久没有收到别人送我鲜花了，以前在国外，心情不好都是自己给自己买一束花，天磊他根本都不会这些,今天我真的很高兴，谢谢你东明！.....” 楚湘香有点小哽咽。 ...... 这次我让两女人放开买鲜花绿植，喜欢什么就都往家里搬，同时我买了一棵巨型的年桔树，付完款后，让店主帮忙送到栢大酒店去。而别墅家里，我们的车因为放不下太大盆的年桔，只买了两个盆矮一点的，能够放的进我的u8车厢带回去的。 等到选购完毕，我们快速赶回别墅里，这些鲜花绿植布置还需要不少时间......... 第218章 除夕夜去背调 布置好刚买回来的鲜花绿植，整个家里气氛变的更更温馨，更有活力！ 下午，我们一起来到了栢大酒店。 今天是年三十晚，也是一年中最重要的日子，此刻酒店大堂里那棵巨大的年桔，已经被管家挂满了红包，酒店大门口外面，还挂了两个大红灯笼。 今天是除夕夜，酒店的入住率并不高，只有不到五成房间被预订出去。 这也可以理解，大部分都赶回家里团圆过年了，而预定了房间的，大多是外地过来过年，家里住不下的，才到酒店里开房住。 下午五点半，我在大酒店预定的团圆饭，酒店用一个大保温箱给全部打包送到了酒店大堂。 这次我定了十二菜的套餐：“福财满盆”的“大盆菜”、“吉庆有余”的“白切鸡”、“好意延绵”的“碌鹅”、“合家欢乐”的“香芋（梅菜）扣肉”、“两全其美”的“客家醇豆腐”、“生生猛猛”的“白灼虾”、“发财顺手”的“发菜蚝豉炖猪手”、“年年有余”的“清蒸鲈鱼”、“蒸蒸日上”的“清蒸粉丝扇贝”、“鸿运当头”的“红烧肉”、“生财好事”的“时令蚝油生菜”、“清泰平安”的“老火鸡汤”。 另外我特意给楚湘香她们点了一大盘饺子，在北方没有饺子不过年，过年必备饺子。 可是在我们粤省，饺子地位还不如方便面，一年吃不了两三回。因此我只能够特意交代酒店厨师给我加工一份，当我们将所有菜品都铺开在酒店办公室的桌子上的时候，就连楚湘香这位见多识广的人，对这粤式年夜菜也是赞不绝口。 当她看到从保温箱箱里还端出一大份水饺的时候，也是愣住了。 “东明，你怎么想到特意定多一份饺子的呢？” “我想着你是北方人，过年没有饺子不算过年，因此交代饭店给加了一份进去” “哈哈，我们蓉城人从来不把我们当作是北方人，也不当作是南方人，而是把自己定位西南人，我们有自己的独特的习惯就是过年时吃汤圆，代表团团圆圆，而不是吃饺子” 楚湘香向我解释她们老家过年的习俗。 “那怎么办？干妈，要不我再到酒店给你定一份汤圆回来？” 我看着楚湘香问道。 “入乡习俗嘛，不管有没汤圆，这么多饭菜，我们能够吃的完就已经算超级厉害了，没有必要折腾了，而且现在饭店员工应该也在准备吃饭了，没有必要去折腾别人了！” “好~~~” 白依云又从车尾箱里拿进来两瓶红酒，两瓶橙汁，两瓶可乐。 “今晚大家放开吃，放开喝，不用怕醉，喝醉了直接到楼上客房睡，我们自己经营酒店的，最不缺的就是客房” 今天酒店只有一名管家和一名客房部职员在上班，算上我们五人，总共一起吃饭的，也就7人！ 这一顿除夕饭，我们足足吃了两个多小时，一边聊天一边吃饭一边嬉闹，好不热闹！ 一直到到晚上九点多，我们聚餐才结束。 当我们准备离开栢大酒店的时候，干妈从包里掏出了一叠红包，每人都给发了一个红包，而且厚度蛮厚的，少说也有好几千。 这完全是破坏了粤省红包行情。 不过在酒店里值班的两名员工可就高兴了，毕竟这个厚度的红包，用屁股想一下，数额也不会少，高兴的她们连连道谢个不停...... 因为喝了 酒，我们找了两位代驾，帮忙将我们连人带车一起送回到别墅。 ....... 回到房内，白依云去洗澡换新衣服准备迎接新年。 而我则打开了电脑，查看了一下法拍网。 明天就是年初一，会不会有什么大漏可以捡呢？点开法拍网页面上的搜索一看，我的妈呀，不看不知道，一看吓一跳！ 整个法拍网上，在拍卖的东西无数，但是因为过年的缘故，参与报名竞拍的人数寥寥无几，这是一年之中少有的可以捡漏的机会，错过了又要等一年了。 我于是习惯性的在搜索栏中输入了“酒店”两字，并且设置了酒店价格不超过3000万的中小型酒店，按下确认后，一下子跳出了很多符合条件的酒店可以选择！ 外地的我暂时没有太多兴趣，主要是因为无法到现场查看做背调，风险大了一点，但是我熟悉的安市，渝市呢，说不定有机会。 何况我就在法拍网上找到了一栋位于安市老城区红星路的某连锁品牌正在拍卖当中，而且法院设定好的拍卖时间刚好是年三十正式上拍，年初一上午十点截拍。 法拍页面显示标题：【二拍，营业走连锁品牌酒店3800平方，5层全新装修有电梯，75间客房，含产权经营权】 起拍价格:1860万，评估价格：3320万。 我暗自高兴，这栋酒店折合楼面价格不到4900元，包含新装修，自己做过酒店装修，少说也要一千多两千元一平方米的装修成本。 这妥妥的捡漏呀！ 干妈一直叫我放慢酒店扩张速度，可是我见到这样的捡漏机会的酒店，手又痒了。 此刻已经晚上十点多，还没有等白依云洗完澡出来，我就捉起了桌面上的车钥匙，开门走了出去，也顾不得刚才喝了点酒，现在开车时酒驾。 我知道，现在不去看一下这酒店，等到睡一觉醒来，这酒店就将被别人拍了或者流拍，等下次上拍至少也要一两个月后的事情了。 从我家到红星路，开车也就15分钟不到，其实我还是深怕路上有交警查酒驾，那就麻烦大了，到时候因为酒驾被拘留要到看守所过新年，那就倒八辈子霉了，幸好一路走区，整个城区车辆并不多，冷冷清清。估计大家都呆在家里和家人团圆。 也就我这样的傻缺，半夜还跑出来，去看人家的酒店。 我直接来到法拍页面上指定的地址，看到酒店名称是维也纳酒店，此刻酒店外墙的跑马灯闪耀七彩的颜色，远远看过去，非常吸引人。 我急冲冲的走进酒店大堂，把大堂里值班的前台小姐姐都吓了一跳。 “先生，您是要开房吗？” 我直接从兜里掏出了1000元现金，往前台桌面上一放。 “小姐姐，新年快乐！这一千元是给你的红包，我不开房，我是在法拍网上看到你们酒店在被法院拍卖，明天上午就截拍了，时间紧急，只能够在年三十晚半夜过来打扰你，想了解一下这酒店的真实情况。” 前台小姐姐见到我会来事，进门直接甩出了1000元现金，很是开心。 “先生，你想了解什么呢？我们酒店目前每月营业额大概30万左右，每月盈利在20-22万！生意还是不错的，被法院法拍，主要是我们那个傻子老板，帮他亲戚担保贷款了5500万！现在他亲戚跑到东南亚不回来了，银行找到他这个担保人，要求他偿还这笔贷款！导致他名下这栋酒店被拍卖” 第219章 生个小安安 “小姐姐，你们酒店有多少人来调研过表示要拿下这栋酒店的？” “我不知道别的同事上班的时候，有几人来调研过，不过我自己上班期间，来这里看着酒店的，你是第三人！” “这酒店有多少停车位？” 专属停车位在酒店后面，有两排总共22个停车位，不算很大的停车场，酒店前面市政画的公共停车位有4个基本都是我们客人在用的。 “目前你们上班是三班倒还是两班倒？整个酒店有多少人在上班？” “我们是三班倒，每一班有四人，算上老板整家店13人！”。 “小姐姐，你能否带我去看一下你们楼上的客房吗？” “可以——请随我来” 我们乘坐电梯上到三楼，随意刷卡打开了 一间客房，我进去仔细看了一下，商务便捷酒店布局，装修的确还很新。 “帅哥，你就放心吧，这酒店装修到现在也就不到两年，如果不是我们那个傻缺老板给他亲戚担保贷款了几千万，他是万万不可能将这酒店卖掉的。” 从小姐姐清澈的眼眸看去，我感觉小姐姐没有欺骗忽悠我，更何况我一开始就给了1000元报酬给她。不看我这帅哥的脸也要看到这1000元毛爷爷的份上，如实将酒店情况告知我。 返回到一楼大堂，我又到酒店旁边的一侧的入口，到后面去查看了一下后面的停车场。发现后面整个停车场刚好画了22个停车位，而靠角落的地方，堆放着一堆杂物，没有画线。 如果安装充电桩，这个地方可以刚好放的下一个变压器柜。 我向前台小姐道别后，开着车绕着这酒店周围转了几圈。这里虽然是老城区，但是住户非常多，从招牌可以看出，周围的繁华度还是蛮高的。 唯一的缺陷是这周围的公路相对较小，是属于双向四车道的市政路，平常车辆路过应该不会非常顺畅。 我开着车绕了周围走了几圈，盘点一下周围几百米范围内同为旧城区并没有特别大的酒店，同等规模小酒店，总共有三家。 以我买下这么多家酒店的经验，这家店如果以起拍价格拿下，是值得投资的，风险不大。 我看一下时间，马上到深夜12点了。 到零点后万家齐放鞭炮的时间点何况到来。 我加快速度，往家方向赶，争取赶到零点返回到了家里。 当我将车停放到家里的院子后，刚好到了凌晨，新年正式到来。 干妈、白依云、安冬夕和哑巴四人，把两箱鞭炮放到院子正中间。 几人见到我匆匆回来，妹妹有点不满道：“疯子，半夜三更，还开车去哪里风流？你是一家之主，应该你来燃放这鞭炮的，可是你还没有换掉你这身去年的脏衣服。” 我一看到这小祖宗要生气了，又刚好进入跨年，如果惹她生气可不是个好的兆头。我赶紧从车厢里翻出一叠厚厚红包，赶紧塞一个到安冬夕手里。 “新年第一天，不允许生气！” 然后又把一个大红包递给了楚湘香：“干妈，这个红包给你，希望你在新的一年天天开心，身体健康，万事如意。” “谢谢你，东明！” “干妈，今天的放鞭炮由你来点燃吧，往年都是我父亲点燃的，现在你是长辈，这个新年庆祝的第一个鞭炮，由你来开启” “好——” 随后我又给白依云和哑巴每人一个大红包。 ...... 随着第一个鞭炮燃放完后，我们就开始在院子里燃放各种烟花，各种鞭炮，烟花璀璨的火星照耀了我们在场的每个人的笑脸。 这次干妈和白依云买回来了不少各种鞭炮烟花，有好几箱，安市虽然说是禁放鞭炮，但是还是有无数的百姓在凌晨跨年时分违反规定燃放烟花爆竹。 而哑巴，应该是从来没有燃放过烟花，见到大家都在放烟花，他也超级兴奋，不停的手舞足蹈呜哇个不停。 一直燃放了大概半个小时，周围的鞭炮声音越来越少了，我们才重新返回别墅内！ 我乘坐电梯返回到三楼我的房间，快速洗完澡后，立马打开法拍网，将刚才去背调的那家法拍的维也纳酒店，按照法拍页面上的要求，交了200万保证金后，立即以起拍价格1860万出价，成为这栋法拍小酒店的第一位出价人。 此刻法拍页面上，显示仅有我一个人报名参与竞拍。 考虑到今天刚好是年初一，大家都放假，关注法拍网上竞拍的人少，大概率到上午十点我能够捡漏这家酒店。 白依云穿着睡衣，躺在床上，气鼓鼓的埋怨道：“东明，你真是个疯子，大年初一，凌晨刚过就开始拼命的干活，你真的想年头忙到年尾呀？” “不是我想忙，是我不想放弃这个捡漏机会，这样的法拍捡漏机会，错过了，基本很难再找回来的！” “我不管，你必须赶紧上床睡觉，没有人像你这样刚跨年就拼命三郎一样工作的，而且我想今年生个小安安，你不加把劲我怎么能够怀上呢？” 白依云娇羞羞道。 “什么？不可以，绝对不可以这么快怀上！我现在事业都还没稳定，我还有很多规划都没有实现呢，怎么可以这么快就生娃，让孩子给捆绑住手脚呢？” “你是不是不想和我生，只想和魏金晶生娃？我告诉你呀，按先来后到次序，也应该是我先生娃的，我接纳她，不代表我可以放弃一切本该是我的权利！而且过年后我就25岁了，再不生娃，我就真的变老了——” 白依云此刻有点像怨妇一样，虽然是年初一，但是听到我拒绝准备要孩子，还是眼睛红红的，一脸不高兴。 这大新年的就哭泣，这可不是什么好事！ 我快速钻进被窝，一把将他搂在怀了：“我才23岁多，你才25岁，我们在迟几年再要孩子好不好,我们现在都有很多事情要做，事业也不稳定。” “你现在开的酒店越来越多，酒店的管家小姐姐，一个比一个年轻漂亮，前凸后翘肤白貌美大长腿的，你如果想要睡她们，轻轻的勾一下指头，就会有不少小姑娘扑到你身上，而我一天天变黄脸婆了，到时候你玩腻我了，将我甩了，我就什么都没有了，而且我本来年龄就比你大两岁” 白依云满脸委屈道。 “男人好色本是天性，但是我也没有像你想象中这么下流，见到一个年轻貌美的，就去勾搭睡人家！” 我连忙解释道。 “那魏金晶呢？还不是混熟了，就睡在一起了，我阻都阻挡不住~~~” “这，这算意外！放心吧，我心里只有你和魏姐了，你没有看到你们两个都比我年龄大吗，这说明我是喜欢年龄大的而不是喜欢那些小姑娘~” 我尴尬的瞎扯道。 “才不信你的鬼话~~~哪个男人不喜欢年轻的，皮肤嫩滑q弹，花样多活又好，哪里像我们年纪大的女人，自始至终都循规蹈矩的,我不管，你要赶紧让我怀上，否则我和你没完” 白依云继续娇嗔道。 我不让她继续说下去，直接用嘴堵住了她的嘴。 因为我明白，男女情侣闹别扭最好的解决方式就是在床上打一架，如果打了一架还不屈服就继续打多一架，打到对方服为止——你说呢？ 第220章 娃娃亲对象亓芊芊 第二天上午我和白依云起床的时候，已经八点多了。 我最快速度打开法拍网，发现安市红星路这家酒店到目前为止除了我之外依旧是没有人报名参与竞拍。大年初一，大家都在放假游玩，哪里有多少个人关注法拍网上的竞拍情况呢。 我走下一楼，看到了干妈换上一套红色的旗袍，非常显身材。她穿着旗袍在厨房里给我们准备早餐，看到这情景有点违和，不过这并不影响这旗袍凸显她傲人的身材。 “干妈！我现在才发现，原来你竟然也这么漂亮，难怪你能够将渝市首富给迷的神魂颠倒的。” “去你的，难道你现在才发现你干妈漂亮吗？难道以前就不漂亮吗？干妈迷倒的男人可不少，郑乾只是最先败倒在我石榴裙底男人而已。” 楚湘香咯咯笑道。 “对了，干妈，我没有听从你的话，昨晚夜里就是去老城区背调一家酒店，等下十点钟截拍，大概率我会又拿下一家酒店。我现在似乎对开酒店有点上瘾一样戒不掉停不下手了，怎么办？酒店每天有现金紧张，没有太多赊账，而且我买下的酒店大部分是在低价拍入的，我感觉自己能够扛住市场的竞争。” “那就好，干妈我也是从行业大方面来判断而已，如果你能够做到行业拔尖那一部分酒店业主，当然无惧于市场的竞争！你做酒店投资，全部是将物业产权买下来的，这是你和大部分酒店业主不一样的地方，缺点是重资产投资，优点是抵抗风险力强，可以和租赁物业开酒店的老板进行价格战。” “干妈，我现在把酒店开在不同的城市，如果不出现疫情封城的情况，应该我的这些酒店，不会全部都关门大吉的，总有能够顺利活下来的，我现在算是搞明白了，经营酒店最好的地方就是有稳定的现金流！每天都有现金进账,这是这个行业最好的地方。” “快吃早餐，一边吃一边聊，等会都冷了~~~” “冬夕，吃完早餐，你开一辆车带干妈她们到安市的旅游景点玩一下，体验一下南方年初一的气氛，我留在家里，紧盯红星路这家酒店的法拍情况！” “你不跟我们一起去玩吗？” “你和冬夕带着干妈他们去玩就行了，我还要忙正事。” “好吧，随便 你~~~” 干妈她们四人吃完早餐，很快就驾车离开了别墅大院。 而我则将笔记本拿下来一楼大厅，打开电脑，静静的看着法拍页面上的倒计时。 果然不出所料，到了上午十点整，我以起拍价格1860万，拿下安市的这栋别墅没有任何人和我竞争。大概30分钟后，按照页面的提示，我支付了剩余尾款1660万。至此我在安市拥有了两家现成的酒店。等到年初八后，法院上班，拿到法院的拍卖成交确认书等文件后，就可以到房产部门去办理过户。 至此，不算幸福小学项目，我名下已经有12家酒店，除了深市的还在装修当中，其他11家酒店都在正常营业当中，我通过酒店管理系统后台，看到这过年假期内，这11家酒店每天能够给我带来接近60万的营业额。其中羊城奈思酒店因为学生放假了，生意最差，入住率不到40%。 像芙蓉镇的三家店，张家界店，还有蓉城店、渝市的五洲时代店，六家店全部满房，而且都是价格大幅度提升后，客房还是被预定一空。 目前魏蔚来全部接管改革佛市顺德陈村店，也不知道是新年假期的原因还是对酒店整改见效，顺德陈村店目前的入住率已经能够达到85%，这是一个好现象！ 拿下了红星路这家酒店之后，我心情大好。 想着自己一人在家太冷清，就打电话问一下白依云，她们现在在哪里我忙完了，准备过去找她们一起去玩。 没有想到白依云告诉我，她们现在在龙山寺，准备去上香祈福的，可是寺庙里人太多了，离寺庙还有几公里远，就被拦停了，不能够开车进去，现在正步行走进去。 “整个寺庙这里，估计有超过十万人，用人挤人也不为过，大家都争相赶来这里上香拜佛。” “那我也过去，人多就多，只要足够虔诚，上天就一定会保佑我们心想事成的。你们先到寺庙里去，我马上开车过来！” 挂了电话，我开着那辆红色的新能源唐，就往龙山寺去。 龙山寺在安市郊区太平县龙山镇附近，周围风景非常漂亮，寺庙前面有一个大水库，据说这寺庙有两三百年历史，烟火旺盛，来者祈福上香非常灵验。 我背起一个背包，到附近超市，买了几个面包和饮料，然后开着车就往龙山寺走去。 到了进入龙山寺的岔路口，就发现很多交警和志愿者，在指挥着所有拐入龙山寺的车辆，到旁边的临时停车场停车，步行走进去龙山寺，看着周围一眼望不到头的人流，我不得不惊叹——这龙山寺怎么把半个安市的人都吸引过来了！ 我跟随人群往龙山寺方向走去，突然间，我听到旁边突然有人朝我喊道：“安东明，你怎么也到龙山寺来了？” 转过头一看，竟然是高中时期的同学兼父母定的娃娃亲对象亓芊芊，她此刻正挽着一男子的手腕朝我呼喊道。 “老婆，你怎么也选择年初一来龙山寺上香的？” “东明，别再瞎叫谁是你老婆呀！这位是我男朋友朱达昌，他既是我们安市文旅局的副局长，同时在外还挂名开了一家公司，听说你家中出事了如果找不到工作，我可以让他给你安排一个保安或者保洁的工作。” “老婆，你这么快就移情别恋了呀？我虽然家道中落，但是我人还没死，婚约还在你就背叛我，去勾搭别的男人，现在才发现你原来是个拜金捞女，幸好没有娶你——” 她旁边的男人脸都绿了，狠狠的瞪我几眼。 亓芊芊嘴这么毒，我又怎么会甘拜下风认输呢。 她爸爸是做纸张原料贸易生意的。原来我家大安印务工厂，很多纸张原料就是她家供货的。两家合作了快二十年，彼此都非常熟悉。而且我和她从小一起玩到大，因此有一天她父亲提议我们结为姻亲，我父亲一看亓芊芊长的白白净净，口齿伶俐，非常可爱，也口头同意了这门亲事。 这件事被亓芊芊知道后，找她父亲大吵大闹了几次，他父亲为了保住继续给我们家工厂供应纸张原料，因此直接拒绝了亓芊芊的请求撤销婚约一事。 后来这事不知道怎么传到班上去，其他同学慢慢地就习惯性的称呼她为安夫人，这让她火冒三丈又无可奈何。没有办法，她只能够尽量避免和我在一起，见到我不是贬损我就是打击我..... 第221章 安冬夕怒怼娃娃亲 “老婆，你和你的猪大肠继续慢慢走压马路走上山吧，我就先走了！” 我故意调侃亓芊芊。 “你他妈大年初一找死是不是！”朱达昌这辈子最反感的事情就是别人叫他猪大肠。 他搞不懂自己的父母为何会给自己这样的一个名字，等自己反应过来的时候，已经到高中了，各种档案，身份证资料都已经定型，如果改名字会很麻烦，因此他就一直没有去改。 亓芊芊见男友真发脾气了，她连忙喊道：“赶紧滚蛋，别让我逮到你，否则扒光你的衣服将你就地正法了！” 亓芊芊本来就是比较豪爽率真的个性，大大咧咧，虽然不同意父母给她指定个娃娃亲，不过对我这个人，还是没有特别反感的，毕竟我的长相和身高，放在粤省男人堆里，绝对是拔尖的存在。 “那好，老婆你慢慢和你的老情人腻歪在一起，我也快点走上去找我的小妾去——” 说完我快速向山上走，甩开了两人。 “达昌，你不要太计较他说的话，他是我的同学兼一起长大的，说是青梅竹马也不为过。我们两年认识了近20年了，如果不是他家出了事情母亲捐款跑了父亲被火灾烧死，我们家还会继续和他们家合作下去的。现在他就是穷屌丝，再也不是什么厂二代了！” “他叫安东明是吧？他最好别有什么把柄落到我手上，否则的话有他难受的” 朱达昌恶狠狠的说道。 让安东明没有料到的是，就是这次邂逅的随意调侃，给他之后的投资带来巨大的麻烦，这是后话。 ...... 当我爬到半山腰，来到了寺庙最前面的天王殿，此刻殿前已经人山人海，前来上香跪拜祈福的市民非常多。我和白衣云她们约好在天王殿前面的小广场等候我一会的。因此我来到殿前，很快就看到她们四人站在右边围栏处等候我。 见到我过来了，四人都很高兴。 “红星路维也纳加盟酒店，被我以1860万拿下了，不过要到初八法院上班后，才可以办理过户手续” “恭喜你，东明！” “干妈，你会不会怪我乱花钱，乱投资呢？” “我怎么会怪你？不仅不会怪你，还打心里佩服你的魄力和勇气。你买入这么多酒店，对酒店行业越来越熟悉，有把握做自己看好的事情。比你干妈我以前强太多了。我和你一般年龄的时候，啥也不是呢~~~更别说购买过千万几千万的资产！” “哥，你买下这多酒店，需要 人手管理酒店，要不我也退学去帮你管理酒店算了，反正在大学里，纯粹是浪费时间的！” “你敢，你如果敢退学我把你打成猪头让干妈也认不得你——” “对的,冬夕，你千万不能够有退学的念头。读书就剩下这两年了，就算你再考上研究生，也就最多只能够读三五年，而你工作的话，以后有几十年时间给你工作，你还怕没有工作给你做吗？” “好吧！干妈，听你的，我在到学校里耗多两年时间，耗到年龄了就出来给哥去看店去~~~” 安冬夕噘着嘴说道。 正在这时候，一个阴阳声音从后面传过来。 “亲爱的，那个屌丝不是你的前男友嘛，你不过去打声招呼了！” 安冬夕转身看到了亓芊芊和她男友，立即高兴道：“芊芊姐，你怎么也在这里？这位是你男朋友？感觉他比你年龄大很多~~” “他年龄虽然大我十几岁，但是他能力比你哥强，你哥现在估计连工作都还没有着落吧！” 亓芊芊依旧是看不起安东明的样子。 妹妹白了一眼我，然后讽刺道：“也对！我哥就是个穷屌丝，前两天省吃俭用才凑出200万，给我、还有我的两个嫂子及干妈各送一个冰种翡翠手镯！下次等我哥发财了，一定让他送我一个帝王绿翡翠手镯才行！” 说完，她用左手去将白云的左手一起举起来：“芊芊姐，你看下这样的正阳绿高冰翡翠手镯和紫罗兰翡翠手镯，我哥一次还买四个” “冬夕，你怎么有两个嫂子的？” 亓芊芊不解问道。 “因为我哥喜欢呀！左拥右抱，不是刚刚好吗？哪个男人不喜欢这样？” 安冬夕伶牙俐齿，怼起人来一点都不客气。 这可把在旁边看热闹的干妈都乐的不行。 “芊芊姐，你找这样的老男人做男朋友，一看就是抠抠搜搜的，肯定连几万元的包都舍不得给你买一个，我就搞不明白，你为什么还看不起我哥这样的帅哥，而选择这样的老男人，你图他钱吧他又不肯给你多花几毛，图他人吧除了皱纹比我哥多点外，还真看不出哪里比的上我哥！” “你——你——好你哥安冬夕，真是有妈生没妈教的野种，你哪只眼睛看到朱达昌不如你哥了？你睁大眼看看他哪里不如你哥。” “朱达昌是安市文旅局的副局长” “我哥名下有12间酒店，而且都拥有产权和经营权的！” “猪大肠名下还有一间挂名的公司。” “我哥名下还有一座发电站，一座农贸市场、一间资产管理公司，几个地下停车场，几个充电站.......” ....... 看着两人向小孩一样在争吵显摆，我站在一边暗自发笑——这些资产也能够拿出来比较？ “亲爱的，我们走吧！没必要和她争个输赢！” 朱达昌拉着亓芊芊直接往后面的大雄宝殿走去，直接跳过了眼前的天王殿，没有在这里上香，更没有跪拜..... “冬夕，你的嘴真厉害！把他们怼的夺路而逃——” “我其实轻易不怼人的！那个是我哥的娃娃亲兼发小吧，可是我家出事后，他们随即躲的远远的，深怕我们纠缠上他们。他们家的生意，以前都是我们在照顾他，给他下单合作了20年，现在转眼就不认人了，一家子都是白眼狼来的！我看不惯才故意恶心他一下的！” “行啦~~大过年的，没有必要为这些外人置气！自己过好自己的生活就是了，人家说什么都不重要。我们赶紧也去殿堂前跪拜祈福一下吧......” 楚湘香开口打断我们继续聊着个话题！ 第222章 一起到桂省旅游 等我们一行五人，在天王殿、大雄宝殿、法堂、钟楼及鼓楼等殿堂前都一 一上香跪拜完后，已经是中午12点多了。 这时候我才从背包里掏出刚才在超市买的饮料和面包等，给每人都分一点，垫垫肚子解解渴。 “哥，大年初一，你就让我们啃面包，这不太好吧！” 妹妹嘟囔道。 “今天是新年第一天，按照以前爸妈还在的时候，今天我们家里是要吃素的，用爸爸的话大年初一不杀生不吃肉！我现在给你吃点面包，不正是这么多年来的习俗嘛？” 我笑呵呵道。 “什么大年初一不杀生不吃素，那纯属扯蛋的! 那是以前经济不好，没有足够的肉吃，那是家长哄骗小孩的话语，你怎么就信以为真了！” 妹妹满脸不高兴。 “行啦，你们俩兄妹想吃什么，等下干妈请你们吃，这样可以了吧！不就吃肉嘛，这年代哪里还有吃不起肉的道理——” 干妈打断我们的继续争吵！ 等我们慢慢走下山走回到车边的时候，已经下午三点钟了！ “白姐，刚才过来的时候龙山寺下面很多农庄，我带你们去农庄吃一餐原汁原味的农家饭吧！” “好野！不用大年初一吃素了！哥哥我跟你的车走，干妈做嫂子的车走！” “嗯，好的~~~” 我开车在前面走，白依云开着u8在后面跟随着，我们在路边选了一家农庄，拐了进去找东西吃。 农庄很大，环境很好，不过可能是新年假期的原因，人很多。 我们还是在这里找了一张桌子坐了下来，点了几个菜，慢慢等候上菜...... 等我们从农庄吃饱回到别墅，已经是傍晚六点了。 回到家里，白依云就迫不及待的的掏出手机开始查找景点： “楚姨，明天初二我们一起去其他城市旅游玩几天可以吗？” “嗯，你们想去哪里玩呢？我能够跟随你们这些年轻人一起去玩，整个人心态都年轻了几年，你们想去哪里都行，我跟随你们一起去。” “开车自驾游，到桂省去行吗？ 从这里过去，开车也就6个小时左右，可以到静江、邕城、龙城等几个城市到处转转怎么样？” “这个建议不错，不过开车会不会很累？” 楚湘香有点担忧道。 “从我们安市过去，也就500-600公里，6个多小时，这几个城市都可以到了，我们开车过去方便点，而且现在过年，高速免费又不堵车！” “你问一下东明他们两兄妹，他们愿意去，那我们就一起去好了，反正过年假期有这么多天，出去逛逛也是好事情~~~” “好，就这么说好了！” 我正在房间里，用电脑在查看着全国各地城市法拍酒店的情况。 因为是年假，大家都在玩耍，我感觉这几天有机会继续捡漏，因此刚回到别墅，我就钻回自己的房间内，在电脑上翻看查询法拍网上的信息。 “东明，你在忙什么？我刚才和楚姨商量了一下，我们到桂省去旅游几天，你看如何？” “去桂省？可以——反正离我们粤省不远。不过先说好，去那旅游你们自己去玩，我去看酒店做背景调查,我现在人去到哪个城市就将酒店买在哪个城市，我要加快速度花钱，现在的花钱速度比我进账的速度快不了多少！” “哇，真的嘛？真的这么厉害吗？” “你现在才知道呀？ 渝市的水电站和几个充电站，都是稳定的印钞机，每天都带来丰厚的现金收入！而且我们酒店的效益也不错——虽然我最近一直在买买买，但是每天进账的数字也惊人！” “那行，就这么说好了，我去和冬夕说一声，然后就开始准备一下换洗衣服！” “好~~你们准备好了就告诉我！！” 我头也不回的，就在法拍网上，开始搜索桂省范围内的法拍酒店。 还别说，一下子就在邕城青秀区找到一栋正在法拍的酒店，看了一下法拍标题：【一拍，邕城青秀区3000平方酒店，一楼7个旺铺，2-6楼经营酒店70间客房，包含产权经营权】 起拍价格：1500万，评估价格：1875万，保证金：150万。 邕城作为桂省的省会城市，如果按起拍价格1500万拿下这栋酒店，折合楼面价格为5000元一方这个价格很优惠了，要知道法拍页面明确说明——包含一楼七间旺铺，带租赁合同拍卖。 一楼商铺通常是楼上住宅2-3倍的价格的，因此如果均价5000元，包含了7个在收租的店铺，还算是不错的价格的。 我需要考虑的是，现在这个酒店刚好在一拍当中，明天上午10点前截拍。 这是最大的问题。法院给我们的时间不多的了，如果不拍，可能会流拍或者被别人抢拍去，如果拍下，我又没有作背景调查，会不会风险很大呢？ 这下该怎么办？难道我们要连夜出发自驾到邕城去吗？ 我捧着笔记本电脑快速走到楼下，找到白依云和干妈，将笔记本电脑上面的法拍页面，递给她们看了下。 “干妈，到桂省去旅游的话，我想先到省会城市邕城去，我想去背景调查一下这家酒店，如果可是的话，我就将它拿下来啦——而且，我想尽早出发，最好今晚就出发！” “东明，你真的买酒店买上瘾了呀？怎么满脑子都是买酒店——” 干妈有点不满。 “干妈，我不买不行呀？现在我名下的酒店、充电站、停车场、水电站等，现在每天进账过100万了，钱放在银行账上是最大的罪过！我账上现在还有超过4个太阳的现金在那里放着，足够我再买下很多酒店~~~~” “哎，人家愁着怎么赚钱，你现在一天到晚都是愁着怎么花钱，这也太凡尔赛了吧！” “没有办法 ，我就是这么优秀——” 我撇撇嘴开玩笑道。 正在这时候，魏金晶打来电话，向我拜年。 当我告诉她，我们几人准备夜里出发，自驾到桂省去旅游，我顺便去看看法拍酒店。 魏金晶一听到我们五人都要一起出门去旅游的了，焦急道：“等等我，我现在过去别墅家里，我也要跟你们去~~~” ...... 一个多小时候，魏金晶回到家里。 深夜十一点。 我们几人都睡了两三个小时就爬起床，将简单的行李放进车里，就准备出发到邕城去。 我和魏金晶两人开比亚迪新能源唐，这车一路上要充电两次。 白依云开仰望u8带着妹妹及干妈母子四人一辆车，这车是增程式，油电都可以，走长途，加油更方便！ 第223章 诡异的法拍出价 一夜狂奔！ 魏金晶已经考下了驾驶证，我和她轮流换着开！ 白依云和干妈两人也轮流着开，因为我的车要在路上充电，浪费了一个多小时！ 我们是夜里十一点多出发的，按照导航地址，来到了邕城青秀区法拍的这间酒店门口，才是年初二上午七点多。 我们六人一大早冲进酒店大堂，反而将在酒店大堂里打瞌睡的前台小姐给吓醒了 。 “小姐姐，帮我们开三间房。我们赶了一夜的车，好休息一下！另外将车停在你们酒店门口的停车位，不会被抄牌罚款吧？” “把你们身份证给我登记一下，门口停车位是我们酒店的专属停车位，不会抄牌的。” “那行——谢谢你，先给她们开三个标间，让她们先去睡一会！” 前台小姐姐熟练的登记了我们的身份证信息后，将身份证还给我。 三个标间，合计960元。平均单价是320元\/晚。这个价格和我渝市的两家酒店价格差不多，但是比我们蓉城及景点旁的酒店价格便宜。景点旁边的的四家酒店，在过年假期中，单价都在500-600元每晚。 “白姐，你先带干妈她们上去睡一会，我和小姐姐聊一会，就上来。” “好的，你也不要聊太久了，开了一晚上的车，也要睡一会才有精神。” “知道了！” 几人乘坐电梯上楼回房间。 ....... 我从包里，掏出了一个装有1000元的红包，递给了前台小姐姐。 “新年快乐，这1000元红包是给你的，顺便向你打听一下你们酒店的情况。” “老板，你想打听我们酒店情况？你们也是为了今天的法拍而来的？” “是的，我们连夜从粤省开了七个多小时车过来，就是想赶在今天法拍截拍前，来了解一下这栋酒店的！” “原来如此，我明白了!你也看到了，我们酒店名称叫【桂旺电竞酒店】，是因为周围有一所技工学校，一所专科大学，学生喜欢游戏，因此我们这酒店虽然只有70间房，但是有25间客房配备了高配置的电脑，音响、座椅等，就是满足这些打游戏的年轻人的爱好~~” “这栋酒店房产证上写的是6层300平方米，其实上面还多盖了180平方米套房，属于无证的，装修非常豪华，作为酒店老板平常过来这里的时候的住房。” “对了，你们这酒店为什么被法院上拍拍卖？”　　“哎——说来话长，这酒店老板是我亲姐夫！他在你们粤省莞市开有一家工厂。这两年工厂效益不好，他将这酒店抵押给银行，贷了一大笔钱投到工厂里面去。没有想到这几年大环境这么糟糕，将贷款的钱砸进去工厂后工厂的生意依旧不见起色，最后导致银行的贷款还不上了。这才被迫将这酒店拍卖掉！” “如果不是被逼无奈，谁会将正在生蛋的母鸡给宰了呢！” 前台小姐叹了一口气道。 “小姐姐，你们这酒店，平常 入住率有多少？” “80-90%吧，周末基本满房，生意还算不错的，而且我们的装修比较符合年轻人，你等下去看下我们房间的装修风格就知道了。” “对了，一楼旁边的商铺，我看你们都出租出去了，总共七间商铺，除了这间你们用作大堂外，另外六间，你们每个月总共能够收租多少？” “这六间商铺每个月大概收租左右吧！目前都带有合同，因此法拍出去，这些租客也还是继续承租下去的。” “你们酒店总共有多少个停车位？” “停车位就是你看到门口划线处，总共13个停车位。” “好，谢谢你，小姐姐！我开车到周围逛逛再回来这里客房休息一下。” “好的，你随意~~~~” 我开着车到周围逛了几圈，这家酒店刚好位于十字路正中央，周围就是单向四车道的市政道路，位置及展示面还是相当不错的。 1500万，我觉得值——。 而且六楼上面还盖多了一套房子，180平方米，也基本够我们自己住了，不用再考虑在邕城考虑落脚点问题。 绕了几圈，我再次返回到酒店，直接回到了四楼我的房间。 我用房卡刷开413房间，发现白依云她们都不在这间房间，她们将这间房间留给我，其中三人去挤两张床。 我也懒得过问了，赶紧打开电脑，打开了这家【桂旺电竞酒店】的法拍页面，直接缴纳了150万保证金后，随即以起拍价格1500万，首先拍下这家酒店。 竞拍页面上显示还有一人报名参与竞拍。 出了1500万价格后，我随即躺在床上，闭着眼想休息一下，可是让我没有想到的是，我一躺下就睡着了！ 连续开车7个多小时，刚刚又在下面和前台小姐打听酒店的消息，我高强度的工作了8个多小时，整个人其实已经累坏了。 等我醒来，拿起手机，一看已经十一点多了，我从八点多，一觉就睡了3个小时。 我猛的坐起来，才发现魏金晶不知道什么时候，已经进来了我这间客房，此刻正躺在旁边的另外一张床上刷抖音。 “东明，你醒了——白依云她们四人去玩了，我还有点累，就留下来陪你” 说完她的脸就泛开一片红晕。 我没有来得及多想，快速拿起床头柜旁边的笔记本电脑打开屏幕一看—— “我靠！被人截胡了” 这家【桂旺电竞酒店】在我以起拍价格1500万出价后，另外一个买家竟然在9:55分的时候，直接加价350万，变成了1850万，之后5分钟，因为我在睡觉，根本不知道有人出价，最后第二次出价的那位买家以1850万这个最高价格拿下了这栋酒店。 我越看觉得次竞拍透露着古怪。 法院规定起拍价格为1500万，每次涨幅为10万。 我以起拍价格1500万出价后，按正常的习惯，第二个买家应该是出价1510万才对，就算他钱多得慌，按理也是每次加价50万，甚至100万，让最后成交价格为1550万或者1600万而已。 可是偏偏这个买家一出手就加价350万，将价格一把就推高到1850万，仅仅比法院评估价格1875万低25万而已。 这次的法拍过程实在太诡异了——这第二个出价的买家，难道脑子被烧坏了吗？ 第224章 自作孽不可饶 “东明，现在怎么办？这家酒店被人抢拍下来了！” 魏金晶向我问道。 “能够怎么办？凉拌吧，只能够再找别的了！真是枉费我们几人，昨天夜里连夜跑了几百公里过来，哎——太失败了！” “人算不如天算，谁知道你会遇到一个大土豪，一出手就加价350万呢！” “算了——不去想这家电竞酒店的事情了，我们也去玩吧！” “出去玩？不，我们有两三天没有在一起了，我要和你来一场擂鼓战金山？” “擂鼓战金山？” 我语文老师死的早，对这个成语完全不懂。。 “就是两人游戏，你这榆木头还不懂嘛” 魏金晶娇羞羞道。 说完她开始轻轻的褪去自己的身上衣服...... 片刻，酒店413房间内响起了阵阵战鼓声音，一直持续了接近一个小时才停歇。 ....... 当两人收拾好衣物，一起牵着手乘坐电梯下楼，两人刚走到【桂旺电竞酒店】大堂的时候，突然听到前台小姐姐 说道：“先生，请留步，我们酒店的老板想找你聊聊！” “酒店老板找我聊聊？难道刚才我们擂鼓的时候把他们的床给压坏了？似乎没有这么厉害吧！” 我正琢磨的时候。 一名在大堂里一直坐着的四十岁左右的男子赶紧起身走向我，伸出双手，要和我握手。 我不明所以然，不过还是伸出双手和他握了我：“先生，你找我有什么事情呢？” “先生贵姓，我是这家酒店的老板，我叫贾富贵，刚才你是否也报名参加了法拍我的这栋酒店？” “我叫安东明，刚才的确参加了你酒店的法拍，不过我没能拍下，被人高出350万，抢拍下了这栋酒店” 我遗憾的说道。 听完我这么说，眼前这位贾老板，却抓耳挠腮尴尬之极。 他欲言又止了半天，才开口说道。 “很抱歉，刚才和你一起抢拍这栋酒店的另外一个账号，其实是我在操作，我用了我小姨子的账号在操作！我原来本意是用亲人家属的账号，去参与竞拍，只要有买家出价，我就用这些马甲账号去抬高价格，以便能够以更高的价格拍出这栋酒店！” “可是我万万没有想到，我出价1850万后，你竟然不再跟随我继续出价了，这酒店总共就出价了两次，这是我意料之外的事情！我做梦都没有想到，这酒店会砸到自己的手里，自己要花1850万高价买下自己的酒店，如果我有这个钱，那我直接还银行了，还在这里折腾这干什么！” “原来是你在搞鬼，妄图抬高价格寻找傻子做接盘侠！” 我玩味的取笑道。 “安先生，我是根本没有想到我会玩脱的！我一直以为我这酒店会吸引很多人来报名竞拍，没有想到这第一次上拍只有你一人报名！我现在骑虎难下。求求你帮帮我，救救我~~~” “我怎么帮你，你把法院的法拍当儿戏，那是藐视法院的权威。现在你只能够悔拍，让法院重新安排上拍了！” “对不起，我知道可以让法院重新上拍，安排重新上拍！可是这样悔拍的话，法院会没收我150万的保证金，这笔钱都是我千方百计地找朋友借过来的。我知道错了，我不想着150万保证金白白丢掉！你帮帮我好吗？” “我和银行负责人通了电话，银行为了尽快追回他们的贷款，他同意这酒店以1500万起拍价格给你成交！它们会和法院协商，让法院走协商变卖流程，以1500万的价格卖给你，法院没收的150万也会转给银行，银行同意这150万也抵充我向他们的贷款。这样的话我就不会白白损失这150万，还继续背着一箩筐债务！” 贾老板向我解释，该如何操作他才能够避免再损失这150万的保证金。 我看了看魏金晶：“你是律师，他说的这个方法，对我买家来说，有什么风险？” 魏金晶想了一下道：“只要你和法院，银行协商好，不走法拍，走协商变卖模式处理资产，也是可以的，法律上也说的过去的。但是为了避免风险，你的款项要打到法院的账号上，法院确认收到款项后，出具司法变卖成功确认函等文件，你拿着相关文件去正常过户，不会有什么问题的！” “只要是按我在法拍网上出的1500万成交，这样操作我是没有问题！关键是现在法院和银行都还没有上班，我们又不可能待在邕城这里很久，贾老板，你说怎么办！” 我看向贾富贵问道。　　这人活该自己掉进自己挖的坑里。 心术不正想套路我，结果自己现在掉坑里，反过来求我来拉他一把。 早知如此何必当初呢。 其实我内心有点气愤不过，不太想帮贾富贵的，不过我又不想错过这家酒店，毕竟1500万，在省会城市拿下一整栋酒店，仅仅一楼的商铺每年租金就能够收40多万！算上楼上的70间客房每年再赚个两百万，应该还是非常轻松的，账面上算，应该六年左右可以回本。 这投资回报率还是蛮高的这投资值得一搏。 “安老板，你们就继续待在我们酒店里安心的住下吧，我去联系银行经理及法院负责我这个案件的法官，让他们特色特办，这两天回来加个班，我们四方见个面，在假期内把这事情敲定，剩下的就是年初八正式上班，到税局和房产中心办理过户手续及酒店法人注册信息变更等，你看我这样安排如何？” “我无所谓，待多两天也不是不行，你免我住宿费即可！不过你要确保真能够说服法官和银行经理提前回来处理这件事就行，确定没有问题，我可以将房款打到法院的账号上去。” “行——这你不用管！我这就去联系法院的案件法官及我贷款的银行经理，在钞能力下我相信他们会暂停假期提前回来处理这件事情！” “好，有什么问题尽快通知我” 我和贾富贵交换了电话和微信添加后，他就急冲冲地走出酒店。 而酒店前台小姐则对我说道：“安先生，我们老板交代将你们的三间房设为十天内都免费，你及你家人朋友可以放心在我们酒店居住下去......” 第225章 还没有过户就提前接管酒店 贾老板既然安排我们在酒店里免费住几日，那我就给他一点时间，看看是否能够尽快落实一下【法院商定变卖】模式，如果可以，我不在乎出手拿下这栋酒店的。 如果不行，权当在邕城乃至周围城市玩几天，也不是不可以的！ 我和魏金晶一起去外面，找了一家开门营业的小饭店，吃饱肚子后，联系白依云她们，才知道她们在青秀山景区里面游玩。因为这个景区是邕城最大的景区，她们已经提前几个小时进去了，我们现在再进去追赶她们很难追的上。 因此我们搜了一下，发现还有个【方特东盟神画】的景点，好评不错。 我们快速打车来到【方特东盟神画】景区大门，买了两张门票走了进去。 这是一家有东南亚特色的主题乐园，一日玩遍东南亚，果然名不虚传，东南亚国家建筑非常有风情，里面的巨幕，4d影院感觉逼真刺激，机动游戏，晚上的泼水节也很好玩，还有很多美女帅哥，简直不要太好看。 我们两人一直玩到晚上九点多，才返回到酒店客房里。 见我们返回酒店，白依云和干妈很快从隔壁房间走了过来，询问我法拍失败的情况，因为中午的时候，我已经发微信告诉过她们，今天的法拍被人给恶意加价导致拍卖失败了。 我将贾富贵用马甲账号，恶意抬价的经过，以及他掉入了自己挖的坑里，现在祈求我帮忙，将这酒店买下，避免他的150万保证金被法院没收等经过简单的叙述了一遍。 “活该这个老板将自己给坑死,你就不应该同情他，就应该有骨气一点，不再要他这个酒店了，这样的话，这酒店必定需要再次重新上拍，他的150万铁定被法院没收。这样的人自作孽不可饶！” “算了吧，给他一个机会！没有必要和赚钱过不去。他这个酒店如果真的1500万起拍价格拿下，在邕城这个省会城市，机会错过了，下次再很难找到合适的机会了！” “我们再在邕城这里玩两天，如果没有办法确定下来的话，我们就返回安市！安市红星路那家酒店，我已经付款了，名义上已经是我的资产了，可是因为没有交接，没有办理过户，这几天他们还在正常经营，经营款还是进原来业主的钱包里，这些钱按道理是我们的了~~~” “好~~~，再等他两天，再玩两天！” 晚上，白依云和魏金晶偷偷地都跑到我413房来，留下安冬夕独自睡一个房间。 我们三人连续擂鼓战金山了到半夜才慢慢睡了过去—— 年初三上午，我们商量好一起到邕城的【相思小镇】去看看本地壮族文化特色。当我们六人刚乘坐电梯下到一楼酒店大堂，竟然发现酒店老板贾富贵又坐在大堂那里等候着我。 见到我们走下来，他快速起身。 “安老板，我和银行经理及法院负责这个案子的法官谈好了，他们决定按照我昨天说的办法，你将1500万房款打给法院，法院将这1500万连同另外没收的150万都一起转交给银行抵消银行贷款，并出具【法院协商变卖成交确认书】等文件给你，等正式上班后你即可可以去过户，现在我带你们一起到法院的会议室我们四方将前期手续流程走一次，你看方便吗？” “怎么办？我不能够陪你们去玩了，你们去玩吧，我自己和贾老板走一趟去办完这些手续！” 白依云皱了皱眉头：“金晶，你是律师，陪他一起去帮他仔细盯好各个合同及签字，别让人卖了还不知道怎么一回事！” “好，楚姨你就带着她们几个去玩吧！我们俩去办理这些手续。” “可以，你们办完后，立即给我们发个信息，我们看看是聚在一起吃午饭还是下午聚在一起再去别的地方玩——” “没有问题！” 白依云她们四人驾驶着u8离开，我们也开着唐，跟随这贾老板的车，来到了当地一法院会议室里。 一名法院的工作人员和银行的经理早已经在那里等候我。 按照之前的约定，我很快将1500万转入到了法院的指定账号上，法院负责这个案件的法官很快给我开具了：法院协商变卖成交确认书、法院执行裁定书以及协助执行通知书三份文件，并且盖上了法院的公章。 剩下的事情就是银行和贾老板之间贷款差额的协商了，和我无关了。 我准备离开的时候的，贾老板突然对我说： “安老板，谢谢你的大义和配合，既然你已经付款了，我也不能够总占你的便宜，现在【桂旺电竞酒店】我就转交给你，你现在就可以去接管这家酒店了，你去将酒店对公账号上的时间点确定一下分界线，对公账号里的资金很容易算清楚的，就可以正式接收营业款！你直接去酒店大堂里，找我小姨子处理这些事情吧！” “这家酒店基本是她在负责帮我管理的，我唯一希望就是你不要将她炒了，让她能够继续在酒店里有一份稳定的工作——” “其他的我都交给你了！我希望这个酒店在你的手下经营，能够生意更红红火火。” “没有办理过户，你也提前让我接手酒店？” 我有点吃惊道。 “刚好是新年假期导致过户推迟而已。既然你房款没有推迟，我将整座酒店交接给你也是合理的！不过一楼的几个租户的合同，你还是要遵守那些租赁合同，继续租给他们经营。” “这些常识问题我明白，感谢贾老板的大气！你不愧是在莞市开工厂做大生意的老板，不会计较这些小事的得失——” 我趁机吹捧一下贾富贵后，立即和魏金晶驾车离开，返回酒店。 此刻，还有什么比正式接管酒店更重要的事情呢？ 70间房，现在新年假期，每间按320元\/晚算，每天的营业额也是过2万的，而且这是 一年中少有的长假期，是酒店的旺季，我可不愿意错过这剩下的这几天假期的高峰期。 当我和魏金晶返回到酒店大堂，还是那位大堂小姐姐立即迎接上来：“安总，你回来了，我叫罗佳茹！我姐夫刚才打电话给我了，现在这家酒店已经可以交给你的了，让我全力配合你办理交接过度经营。不知道您有什么要求需要我配合你做的呢？” “你还是继续做好你的本职工作，就以今天中午12点整为时间界限，之前的营业款还是归你姐夫的，之后的就是归我们的了，另外我想到顶楼看看那一套房，如果可以的话，我们就到楼顶上住，这样还可以多出三间客房向客人销售！” “行，我让客房部阿姨带你上去！” “金晶，你正式接管这酒店的ota平台查看下有哪里要修改的，另外看看他们使用的pms酒店管理系统和我们的有多大区别，你尝试下按照我们那些酒店的标准，慢慢调整这家电竞酒店！” “我行吗？我实操整家酒店的时间不长，经验不够！” 魏金晶有点不敢接手。 “放心接管这些软件和平台吧，我一会通知白依云返回来协助你，有她在，不会出大岔的——” 第226章 贺州水电站拍卖 当白依云接到我的电话，独自乘坐出租车提前回到【桂旺电竞酒店】，留楚湘香独自带着安冬夕及哑巴在景区游玩。 当她回到酒店大堂，见魏金晶已经在前台电脑那里查看信息，她也快速过来帮忙整理。一家酒店要想快速翻身，必须高度重视ota平台，不仅需要用心拍摄各个房间的照片，好需要用软件精修美颜图片，让客人打开订房软件，一眼看到你房间的图片，就有入住酒店的冲动，这样才算成功。 以我经营这十几家酒店的经验看，其实经营酒店和做电商的思维类似——图片最重要，其次才是价格及评价体系。现在有些ota平台，要可以上传酒店视频，向客户介绍自己的酒店，这个视频更重要，相当于自己酒店的脸面。我的经验，一定要请专业的拍摄人员，来拍摄酒店的小简介小视频，这个钱省不得！ 只要用做电商的思维去经营酒店，这家酒店就已经可以成功一半了！ 而我在客房部阿姨的带领下，上到了顶楼加盖的无证的套房。 阿姨用指纹将这套房门打开的时候，我整个人有点被惊呆了。 “这顶楼偷偷加盖的套房，贾富贵一定花了大血本去装修这一套房子，整套豪宅除了独立电梯直接到门口之外，豪宅的装修风格奢华而精致，每一寸空间都透露着尊贵。 墙壁上挂着精美的艺术画作，宽敞的客厅以白色和金色为主调，搭配进口真皮沙发与水晶吊灯，彰显贾富贵暴富后的品味。大理石地板在柔和的灯光下闪耀着光泽，每一处细节都经过精心设计，营造出优雅而温馨的氛围” 客房部阿姨离开返回岗位工作，我将密码锁恢复出厂设置后，重新录入了自己的指纹在控制软件里面。 我到房间内看了下，这套房总共有4个房间，家电家具一应俱全，完全可以做到拎包入住。而且可以看出，这里作为老板贾富贵的一个窝，很明显他很少在这里居住，更多的是把这里当作炮房，把女人约来顶楼这里方便干事情而已——。 我去楼下，将 我的行李全部带上来这顶楼套房这里。 然后打开法拍网，继续搜索看看有没有合适我的资产可以拍下来的！ 可是逛了一大圈，合适的酒店没有在发现，倒是发现在桂省贺州市下面一家叫【大冲水电站】整体资产在被法院拍卖当中。 水电站对我来说，有极其重要的意义。 我起步资金就是因为捡漏法拍被小水电站的非法挖矿场的电脑主机及笔记本而捡漏一批比特币的而筹措到第一桶资金。 而渝市万州的那个水电站，因为抽取淤积的沙，又白白捡漏大几千万。 水电站对我来说真是个带来好运的行业。 我快速下载了法院上传的关于这家水电站的资产明细表及评论结论，从文件中，我看到这个水电站的装机容量为：9600kw，水头高度为21米，集雨面积为：696平方公里，非生态保护区，通过一站一策验收，多年平均发电量为：3280万千瓦，上网价格为：0.325元\/度， 年应收：1066万，起拍价格：8384万元。 我万州的那个水电站，kw的装机容量，年均发电量为：5500万度电，但是在渝市上网电价才0.215元\/度，年应收：1182.5万。起拍价格：7000万，实际成交价格就是7000万，加上税费也就7200万左右。 很显然桂省贺州市的这家水电站性价比远低于万州的这家水电站。 有了这基本数据的对比，我一时有点胆怯，不敢下定决心去争夺贺州这家水电站了。 下午四点多，干妈她们几人去景点游玩回来，白依云和魏金晶急忙回到四楼客房，帮忙将随身行李，全部收拾好，带到七楼的那套豪华套房里。 所有人都没有想到，在这栋酒店上面，还隐藏这么一套豪华套房，按邕城的房价，这180多平方米的房子，售价也要200万左右，这相当于白捡了一套200万的住房自己居住。 因此1500万，拿下这栋酒店还是比较划算的。 几人都坐在沙发上休息，魏金晶烧了一壶水给大家泡茶喝。 “干妈，我给你看一下这个水电站的资料数据” 我将笔记本电脑推到楚湘香前面。 她低头仔细翻看了一下关于这个大冲水电站的评论结论，然后看着我问道： “你挑出这个家水电站，是有什么想法嘛？” “干妈，这个大冲水电站，如果单独看，这个水电站的各方面数据都还过的去！可是将它和万州那个水电站一比较，发现这个水电站完全没有性价比，让我一时无法决定是否参与这个水电站的竞拍争夺！” “东明，你这是掉进了法拍捡漏的幻想中！” 楚湘香一针见血直指病灶处。 “通过法拍捡漏是可以的，但你不能够要求每个法拍品都必须能够让你捡漏，这是不可能的事情。” “万州的水电站地处偏僻，上网电价低，虽然装机量大，但是发电量并算太多，因此营收并不算太突出，但是因为流拍，法院上了二拍，因此你才可以在二拍的时候，以不到六折的超低价格捡漏这个水电站。” “现在桂省贺州这个大冲水电站，它刚上拍，法院评估价格为9315万，法院打九折8384万上拍，其实是打九折上拍，这折扣优惠明显不大！” “你知道为什么法院对这个水电站打折这么少吗？” 干妈看着我问道。 我想了一下，摇摇头道：“我不知道——” “不知道就对了！这个水电站之所以法院打折扣很少，是因为法院觉得这个水电站就值这个价，而且这个价格更接近这水电站的价值，是正常的市场价格。你万州那个水电站属于捡漏价格，两者价格方面不具有可比性。” “干妈，你的意思是说这个水电站值得投资？” “我们就假设以起拍价格8384万价格成交，你每年应收1066万，扣除人工和维修保养成本，我觉的最后到手资金会在900万以上。就以900万算，这利润率都已经超过10%了，你说有这样的利润率的行业，能否值得投资呢？” 对哦——干妈楚湘香一语点醒梦中人。 我瞬间醒悟过来——这座贺州大冲水电站值得去抢拍一把！ 第227章 贾包焕打上门来 白依云和魏金晶两人，到附近的超市，采购一堆了食材回来，返回到七楼这套间里。 在厨房里自己动手做饭炒菜。 用白依云的话：有爱的地方，有家人在的地方，就是家。 现在我们一大家子人，都在邕城这里，而且这栋酒店已经成为我的产业了，这里也成为了我的家。这是继安市和渝市后，我第三处正儿八经的家。 正当我们一大家子人在吃晚餐的时候。 突然房门外面的电梯门打开了，冲出了三个黄毛青年，手持棒球棍，直接就闯进来了我们房子内，正当我们都感到疑惑的时候。 冲到最前面的男子，手持的棒球棍当头当脑就砸向最靠门口位置的白依云，还没有等我们反应过来，白依云就挨了一棍，疼的她“啊——”的惨叫一声。 我顿时火冒三丈，立即蹦起来，也不管对方是什么人，抬脚就踹向对方。 因为我身高有183厘米，而对方估计最多167-170厘米左右，身高的差距，导致我这一脚很轻易就重重的踢到他胸口处。 领头的黄毛青年都还未看清怎么一回事的时候，我已经将他重重的踢倒在地板上。 另外两个青年一见到自己的伙伴吃了亏，抡起手中的棒球棍，两边包抄击打向我。 “哥，小心——” 魏金晶：“小心他们左右包抄你了——” 此刻白依云平白无故挨了一棍，已经被楚湘香拉到她身边退后了几步，而她原来坐的那张餐桌椅子就空了出来。我随手抄起餐桌椅的靠背，举起整张餐桌椅，就朝另外两个小青年横砸过去。 虽然他们手中有棒球棍，但是相对而言，我的餐桌椅覆盖面更广，他们虽然举着手中的棒球棍，但是根本靠不近我们的身。 现场顿时僵住了，谁也没有占到太大便宜....... 魏金晶手举着手机，躲在一边一边拍摄视频记录着现场的打斗，一边大喊到：“楚姨，快点打电话报警！” 这下子白依云和楚湘香才反应过来，赶紧掏出手机，拨打了报警电话！ 正在这时候，门口外的电梯门再度打开，罗佳茹冲了过来：“安总，住手你们别打了” 说完她冲到我和两个男青年之间，将我手中的餐椅推到一边，也将两个男青年的棒球棍推到一边，顺手将被踢倒的那位男青年扶了起来。 “贾包焕，我都告诉过你了，这酒店现在已经是这位安老板的了，他们已经付钱了，法院和银行的人都确认的了，只是放假，还没有去办理过户手续而已，这是你老爸答应他们的，说今天开始这酒店就算交接给人家运营了，你来这里闹事，有什么用——” “佳茹，你滚一边去！这不关你的事，这栋酒店是我们家的，凭什么他们外地佬霸占我们的资产！” “贾包焕，你清醒一点！这是他们从法院手中买下的，也是你们家的债主银行同意的，你这么闹，吃亏的一定是你。” 罗佳茹死死地挡住在几人之间，不让我们再起冲突。 我现在算是明白了，刚才冲在最前面抡棍子打白依云的黄毛正是贾富贵的儿子。他不甘心自己家的酒店，就这么样沦落到外人的手里，因此十分不满，跑来闹事，企图欺负我们这些花了钱的外地佬。 我掏出手机直接拨通了贾富贵的电话： “贾老板，你儿子贾富贵，平白无故带人抡着棒球棍，冲进酒店楼顶的房子里，殴打我们！我们已经报警，如果你没有办法赶在警察到达前来到，我就将他们交给警察处理！” 还没有等贾富贵开口说话，我直接挂断了电话。 “贾包焕，你带人过来殴打安老板，你这是违法，要去踩缝纫机的！欠债还钱，你家酒店是被银行卖掉给安老板的，你来这里闹是没有用的，你赶紧向安老板道歉求他原谅，等下警察到了，说不定人家还放你们一马，否则你们三个非法入侵别人住宅和入室殴打别人，等着踩缝纫机吧！” 我还真没有想到，这个看起来三十岁出头的前台小姐姐，贾富贵的小姨子，懂的事情还蛮多的，做事也算有分寸，并没有刻意偏袒我或者贾包焕任何一方。 “罗佳茹，你赶紧滚开，要不我连你一起打！” 贾包焕发疯似的嘶吼着。 我上前抬手就是给贾包焕重重的扇了一巴掌，然后反手就夺下了他手中的棒球棍。 “给你脸了是吧？以为我们是外地佬就想欺负我们是吧——告诉你，这房子已经是我的了，你如果还不滚蛋，我就是打死你，我的罪也不会重，你信不信我现在就把你打个半死不活的？” 说完我用手中的棒球棍怼在贾包焕脸前。 我这下子彻底镇住了三个黄毛男青年。 “包焕哥，我们还是先撤吧！警察估计很快就到了，到时候肯定是要蹲号子的——” 旁边的一个黄毛青年说完，就将手中的棒球棍丢在地下，另外一个见状也将手中的棒球棍丢在地下。 “要滚你们自己滚——我不服！我不甘心我家的资产凭什么就落到这些外地佬的手里——” 贾包焕继续嘶吼道。 “包焕哥，那我们先撤了！我们已经有案底，不想再进去了！” 说完另外两个黄毛青年竟然率先抛弃了贾包焕，乘坐电梯逃离这里。 两个搭档跑了，我不费吹灰之力，就将贾包焕给制服，并在房子里找来一件衣服，将他的双手反绑住，丢在地板上，静待警察或者贾富贵的到来。 大概五分钟后，两名警察好不容易，才找到这顶楼来。 见我们已经将人制服松了一口气，我们将事情的大概情况告知了警察了，同时将魏金晶拍摄的记录视频转发到了一位警察的手机里。 警察简单看了一下视频后，将贾包焕铐上手铐，然后要求我也跟随他们一起下楼，返回派出所录一份口供。 不出意外，当我和贾包焕刚坐进警车后座，贾富贵开着车也急冲冲的赶到。 “安老板，求你了高抬贵手放我这个逆子一马，改天我必定压着他登门道歉” “贾老板，你应该感谢一下你的小姨子，如果不是她拼命阻拦，你这个没脑的儿子，还不知道要做出多疯狂的事情呢，等待他的是将缝纫机踩到冒烟也不一定能够出来~~~~~” 第228章 远赴贺州背调大冲水电站 等我从派出所走出来，已经是夜里八点多了。 贾包焕应该会被拘留几天，具体的惩罚还没有出来，我不太清楚。不过看到在派出所门口一直焦急等候的贾富贵，我知道，他这个父亲不好当...... 回到酒店顶楼家里，魏金晶很快就去给我热了一些饭菜，端出来给我吃。 刚才还没有怎么吃，就被三名黄毛青年给打断了，肚子还真有点饿了。 这时候干妈楚湘香坐到了餐桌旁。 “东明，这次的事情，你要吸取教训了” “干妈，你放心吧，还有几天假期就过了，肖建华他会跟随在我身边，冷如雪也会跟在你 旁边保护你，这样我们基本上自保能力是有的了。” “东明，你还是不明白我的意思，我其实是想告诉你，随着你投资的项目资产越来越多，你需要有能力保护好自己的资产、财产及人身安全的能力，否则你将来可能会遭遇反噬。” “干嘛，我不太明白你的意思！我的投资分散到全国各地，都是独立注册的门店，没有几个人会注意到这些都是我的资产，我的投资在每个城市都不会特别大，根本无法让那些不怀好意的人产生欲望。” “对！你的确将投资分散到全国，这样可以很好规避了鸡蛋都放一个篮子里的风险，但是我觉得你还是欠缺了一些衙门官方的大人物作为你的靠山，一旦你找到这样的坚强的靠山，不管你在国内哪个城市投资出了问题，说不定对方打一个电话，就可以帮你解决了，你要慢慢尝试结交这样的权贵人士，这样才有机会认识到强有力的靠山，保住你辛苦赚来的这些财富！” 这下子我算是明白了楚湘香的意思了。 可是我现在仅仅是个小商人，小投资商或者说是小投机商，哪里有机会认识强大的权贵靠山呢，除非我移步到京城去发展~~~~ 可是之前在京城，尝试找过合适的物业开酒店，但是性价比不高就放弃了。 看来在京城投资，除了考虑性价比外，还要考虑一下别的机遇成本了。 第二天，年初五。 我们一大早起来后，吃完楚湘香起床煮的早餐后，就商量着今天到哪里去玩。 “白姐，金晶，你们两个都是管理酒店的能手，我想你们几人就继续留在邕城这里，再到处走走逛逛，到处玩一下，闲下来的时候，就帮忙带一下罗佳茹，尽快将他培养成能够独挡一面的酒店管家。另外我也通知了羊城做酒店智能化改造的公司，让他们尽快派人过来邕城及安市，帮我们将新拿下的两家酒店做无人化智能化改造升级。” “那你呢？你准备去哪里？” “我准备到贺州去跑一趟，我想去看看那座【大冲水电站】具体情况，如果合适，我想将它买拍下来。” “贺州离邕城有四百多公里，要不要我陪你一起去？” 魏金晶开口问道。 “不用了，你们是来旅游度假游玩的，这两天都陪我在工作了，你们自己放松一下，好好玩一下！我自己过去就行，不过这次我要开u8过去，这样不用一直充电，方便一点！” “东明，要不还是让她们一人跟随着你一起去，有什么问题还有个照应，毕竟在这里，你是外地佬！” 干妈突然开口道。 “那我陪你去吧！前两天金晶陪你跑酒店的事情，今天让他好好休息一下，我给你当司机，帮你开车，让你也可以在车上好好休息一下” “这样呀，行吧！那我们简单收拾一下，就立即出发，不过可能今晚赶不回来邕城了，毕竟来回有近九百公里远！” “行——不赶时间，你们慢慢开车就是了！一边游玩一边去走~~~” “知道了，楚姨，放心吧” 白依云回答道。 加满油设置好导航，我们开着u8就往东北方向驶去。 早上八点多出发，我们根据导航开了接近六个小时，我们终于来到的了导航目的大冲村，此刻已经下午接近2点钟了。 这是桂省东北部的一个小山村，整个村也就三十几户人，根本没有饭店吃饭。甚至连一家小卖店都没有。 幸好在加油站加油的时候，随手买了两个面包和一箱矿泉水丢在车尾箱，要不我俩个人都要饿肚子了。 当我们啃了一个面包垫了垫肚子后，好不容易在村里找到一位小伙子，他是回来过年还没有离开外出打工的。向他打听【大冲水电站】在什么地方，因为在高德地图上根本没有【大冲水电站】的信息，根据法院竞拍页面，显示的水电站就在这个大冲村周围。 “你要去大冲水电站，离我们村还有十几里路呢，而且都是山路，你给我200元，我带你过去” 年轻小伙子开口向我提要求。 “你带我们到大冲水电站去看看，然后将你了解的大冲水电站的各种信息，都告诉我，我给你500元，怎么样？” 只要能够花点小钱解决的问题，我还是很愿意花钱去解决的。 “你们两位去大冲水电站干什么？” “上车吧，我们边走边聊！” 年轻小伙坐上副驾，这崎岖山路，白依云不敢开由我来开。　　“我们看到法院在拍卖这个大冲水电站，因此想过来看一看。” “老板，我劝你不要到这里来投资，我听村里人说，这个水电站在闹鬼，有很多邪门的事情发生，原来这个水电站是一位粤省的老板投资兴建的，后来听说老板因为这个水电站惹上了官司，需要赔很多钱，没有钱赔，才导致这水电站拍卖的！” 我边开车边和小伙子聊天。 “你知道这水电站发生什么闹鬼的事情吗？” 我好奇的问道。 “我常年在粤省佛市打工，只是之前回家的时候，听村里来人说，水电站里的两名值守人员，不知道到为何有一天双双掉到蓄水库里淹死了，而且还是整个尸体都被水泡的发胀漂浮起来，才被人发现。要不他们失踪这么多天，都没有人想到他们会淹死在天天值守的大坝水库里。” “为什么两人都掉水里，有说法吗？” “没有—— 发电站有装有一些摄像头，但是大坝上没有安装! 没有人知道他们怎么就都掉水里淹死的。” “而且在早七八年，这个水库还发生过一次大洪水，将机房和大坝都冲毁过一次，因此这个水电站算是多灾多难!” 第229章 放弃竞拍这座水电站 “这个水电站发生了这么多事情？” “可能有更多事情，只是我们外人不了解而已。” 我们边聊边开车往山里走，进去水电站的路是沙土路，不是铺装水泥路，路又小又滑，幸好我们开的这辆u8通过性还算不错，经过二十多分钟，我终于来到了这个水电站。 当我们靠近水电站，停车，立即有两条土狗朝我们不停的吠叫个不停。 我们生怕这两条狗会扑过来咬我们，都不敢轻易走下车。 片刻，一个小老头从水电站的办公室里走了出来。 “你们是什么人？来这里做什么？” 小老头态度并不友好。　　还是白依云会来事，直接掏出一个红包递了过去：“大叔，新年好！我们是特意过来看看这水电站的，不是坏人放心吧！” 这位小老头见有红包收，快速接过从车窗里递出来的红包，然后呵斥住那两条看家的土狗。 我们三人才得以走下车。 “你们是想买这个水电站的吧！不要买了，赶紧回去吧~~这个水电站是我侄子的，我们不会轻易让外人买下这个水电站的！” 小老头态度虽然收了我们的红包，但是态度并没有转好很多。 “大叔，我们只是想来这里看看现场，你和我们说一下这水电站的情况吧！近亿的资金，我们也很难筹措够齐全，我们跑了几百公里，总要让我们了解清楚这个水电站的真实情况吧！” “这个水电站的真实情况就是：电站、厂房、宿舍均未办理产权证，所有设备已抵押，你们外人是吃饱撑了非要来趟这浑水吗？” “这水电站的这些建筑全部没有办理产权证？” “是的！你去那围墙看一下吧，法院在那里贴了两大页拍卖公告，法院已经调查清楚，这个水电站的建筑的确是没有产权证的。” 说完小老头指了指水电站办公室外面墙贴有盖有法院印章的竞拍公告。 我们走过去，仔细看了一下，的确如小老头说的一样，这个水电站建筑都是无证的，而且法院在竞拍公告里特别指出：办理过户过程中所涉及的一切税费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金、房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，与本院无关。 这是一条在法拍案例中对买家非常不合理的条款。 正常的法拍标的都是各付各税的，但是这个【大冲水电站】的拍卖，法院却规定买家承担所有的费用。如果要真正办好房产的过户，需要补交巨额的土地转让金及买卖双方的税费。这些费用本来应该是卖方处的才对，现在全部规定买家承担。 那这个水电站的性价比再打大折扣了，可是法院的起拍价格，并没有打太多折扣。 这个小老头是这家水电站老板的亲戚，现在在这里负责帮他看守电站。他不愿意和我们多交流，对水电站的情况我们了解的不多，仅限于法院公告里的内容。 刚才村里小伙说的这个水电站闹鬼，淹死过人甚至被冲毁过机房等，这些其实都是意外事故而已，不足为惧。最大的弊端是建筑物都没有证，交易过户的税费也都要独自承担。这样的条件，除非价格打到骨折，否则按现在8384万起拍价格，完全是在找傻子来接盘。 “走吧，我们回去吧！” 我招呼白依云和村里那个带路的小伙上车。 “老板，这个水电站真的不好，出了很多事情的了，你还是不要买下它，还不如到佛市买些工厂来收租。这两年佛市出现大量的空厂房，我看他们的租金还不便宜！总比躲在这山卡拉的地方守着这个水电站强！” “你在佛市做什么工作呢？” 我好奇的问道。 “我是在一个门窗厂上班，但是这两年，房地产行业不行，门窗厂生意跟随着低迷，现在整个工厂都快倒闭状态。我估计新年回去，又要重新找工作了！” 男青年叹了一口气。 “那你到佛市顺德陈村去吧，我在那里有一家酒店，你去跟随我们店长做一段时间，让他教你怎么管理酒店，慢慢学子怎么做酒店管家吧！这份工作应该比你在工厂上班强不少。” “真的嘛？可是我文凭不高，只有高中文凭！” “没事，我们酒店经营，不需要太高文凭” “好——谢谢你，老板！” 回到村里，我掏出了500元给这个年轻人作为带路费用。并且加了他的微信，然后将魏蔚来的微信名片推荐给他，让他到顺德后，可以联系魏蔚来，到酒店里工作。 “老板你叫什么名字？我叫覃中天” “我叫安东明，谢谢你今天给我带路，我们走了，你有时间可以到佛山我的酒店上班，我们到时候还有机会在那见面” ........ 在离开大冲村后，白依云突然开口道： “东明，是不是这个水电站很差，不值得我们拍下来？” “不——水电站发电机，水轮机，压力管，大坝等都没有什么问题，水电站本身并不差！差的是这些建筑物都没有证，我怕我们是外地佬，如果没有证，哪天上面领导层换了，就找个借口勒令我们停产停机，我们所有建筑物都是没有证的，上面的各个部门还无须给我们赔偿，这样我们会血本无归” “此外，法院在这个法拍标的中，严重偏袒向卖家，要求买家承担所有风险和交易过户所产生的费用。这可不是闹着玩的，弄不好去申请办理产权证的时候，要补交添加的费用，这就是冤大头了~~~~” “原来这样，那没有必要冒这个风险，至少钱在自己账号上是安全的。” “嗯——是的！这个大冲水电站我要放弃竞拍了。只是今天来回跑要跑九百公里，辛苦你跟随我到这里受苦受累了！” “这点苦算什么？跑一趟避免上当受骗，不是超值嘛！” “要不我们等下在个县城或者市里过夜，不必要这么急冲冲的赶回邕城了” 白依云建议道。 我看了下导航地图，那我们等下蒙山县城下高速，到县城里过夜吧，顺便看看小县城。 “好~~~我还要吃好吃的，中午吃的那个面包，早就饿扁了......” 第230章 拍下的酒店拒绝交接 我重新设置了导航，将目的地设在了蒙山县城，然后大脚油门往蒙山方向走去！ 下午五点多到达蒙山小县城，这是个袖珍小山城，人口数量不多，面积不大，但环境真的很好，很安逸很舒服。 我们找了一家饭店吃完饭后，开着车到周围找了一家酒店住下了！ 一天都在开车，不想晚上再出去到处逛了，因此我们两直接回到酒店，彻底放飞自我...... 第二天上午起来的时候，早上九点多了，收拾好简单的行李退房后，我们吃完早餐，继续赶路回邕城。 年初六了，高速公路上的的车流明显多了起来。往粤省返回上班的车流更多，我们一路疾驰，返回到邕城的酒店家里的时候，刚好12点多，赶上吃午饭。 楚姨带着妹妹及哑巴继续去游玩，魏金晶在酒店里对接羊城过来做智能化改造升级的公司。他们公司也提前开工，我们作为他合作了多次的老客户，优先安排师傅到邕城来施工。 这对我们这家酒店来说非常关键，因为等到年初八，办理过户手续后，我们就可以在短期内快速完成对整家酒店升级改造。 趁着还有两天假期，魏金晶开始卖力的培训原来酒店的几名员工，只有她们都能够独挡一面的时候，大家才能够轻松一点。 ..... 时间一晃，到了年初八。整个新年假期结束了。 大早，我就在罗佳茹的陪同下，去到邕城本地的税务局缴税及到房产公司办理过户手续，仅仅花了一个上午，就将【桂旺电竞酒店】过户到我的名下。 随后我们又到工商局对酒店法人名称做了更换。 本来我还在考虑是否要将这家酒店的名称改名为【自由自在酒店】青秀店的，但是考虑到这家店周围学生多，很多过来打电竞游戏的学生，如果将酒店名字突然改了，可能会将一部分原来的客户给赶跑了。因此我们临时决定继续使用原来的酒店名称 而在江海，我早就安排了许梦萌和袁叮叮两人，带我去办理红星路那家如家酒店的过户手续，那家店在年初一的时候，我已经以1860万的价格拍了下来。 顺带那家店的店名要改成【自由自在酒店】红星店，我不想继续加盟维也纳酒店，用别人的品牌，给别人做推广营销，还要给别人管理费，没有必要做这个冤大头。 年初八下午安市红星路的店，许梦萌她们就完成了所有的过户手续及营业执照变更。 当她们俩人手持证件，想去接管这家维也纳加盟店的时候，没有想到，意外事情发生了。 这家酒店的原老板霍希尼带领着12名员工，驱赶许梦萌和袁叮叮俩女子，不让她们俩靠近酒店。并且霍希尼以派发开工红包的手段，收买了原来酒店的12名员工，进行所谓的【誓死保卫酒店，绝不让酒店被外人夺走】的活动。 派人24小时把守着酒店门口，根本不让许梦萌她们靠近酒店。 我在安市的人手有限，能够调用的人手有限，现在我们几人又被困在邕城这家新接手的电竞酒店这里，怎么办才好？ 难道真的是我酒店扩张速度太快，人手跟不上？ 晚上，我将目前安市遇到的问题在饭桌上告诉了大家，想一下她们有什么想法。 白依云想了好一会，才开口道：“你们都回去安市吧，东明你要尽快将红星店收回来，还有幸福小学那个温泉酒店项目也要跟进了。而魏金晶，你也该返回了深市，加快龙华那家创新科技工厂改造成酒店的装修工作！我自己留在邕城这里，将这边的店员都系统培训一下，让他们能够独立管理整家酒店了，我再离开邕城。” “嫂子，我留下陪你吧！反正我们学校没有这么快开学，我还可以陪你差不多两个星期，足够时间将员工培训好。” 我听从白依云的安排，觉得这样安排还是蛮合理的，决定就这么安排人员。 当天夜晚我们连夜启程返回安市。 我将比亚迪唐留给了白依云，开着仰望u8，带着干妈、哑巴及魏金晶四人连夜就往安市赶，花了大概6个多小时我们平安返回到安市别墅里。这个时候天都还没亮！ 我让干妈她们赶紧返回屋内睡一会，再不睡天就很快亮了。 可是魏金晶这个妮子，想到她天亮后，就要启程返回深市，负责龙华那个酒店的装修监督工作，又将会有很长一段时间见不到我，因此把我拉回三楼的房间的，拼命的要和我一起擂鼓战金山，一次不够还要两次，快把我的小命都整没有了~~~ 天亮起床腰酸背疼，魏金晶却满脸满足，吃了早餐就和我告辞，她启程返回深市，下次再见面不知道是什么时候的事情了—— 我快速开车到栢大酒店，去找许梦萌了解一下红星店接管的问题。 在酒店办公室里，我见到了许梦萌和袁叮叮。 “老板，他们现在就是 耍无赖，那个霍希尼老板，现在就是想着能够霸占一天是一天，一天少说也有一两万的营业额！” “那他们有提什么要求没有？” “有，那个霍老板说我们1860万拍下的这栋酒店，价格太便宜了，除非我们额外再给他500万现金，他就立即撤退——” “你们报警了吗？” “昨天下午我们报警了，可是警察说我们这是经济纠纷，不归他们管，如果是在酒店里发生打架斗殴人身伤害等，才归他们警察管，他们建议我们协商解决。这不是明摆的欺负人吗？” “表哥，那有没有别的办法了吗？没有理由酒店钱给了，酒店还收不回来的吧！” 我想了一下对许梦萌说道，等下你拿着我们新办理下来的不动产证，到供电局和供水公司，将这酒店的水电都申请暂停了。 他们立即无法营业了，很快就会急的跳脚的。 “老板，这酒店原老板，感觉是破罐子破摔的人，如果我们将酒店的水电都停了，他会不会狗急跳墙，直接把酒店装修给砸了呢？” “放心吧，最怕他不砸，砸了他要么赔钱，要么蹲大牢加赔钱，我又刚好可以换新装修了——” 第231章 被人揍个半死 安市法院里，我带着办理下来的不动产证的复印件，以及拍卖成交确认书，协助执行通知书等文件，找到了负责红星路【维也纳酒店】拍卖的法官，向他讲述了原房东拒绝交出酒店，并将我们的人驱赶走，霸占这酒店自己继续经营的事情告诉了他。 那位法官坐在办公桌里，抬头看了我一眼，头又低下去继续忙着手头的活。 “我们法院很多事情忙的，对方如果不肯腾退法拍的房间，可以向我们法院申请强制执行清场，不过不是你申请了，就立即可以过去协助你清场交接的。毕竟我们法院编制人员严重不足，所有的的工作都要排期。” 我看了一眼眼前放在桌面的法院的名字：蔡乙嘉。 “蔡法官，我知道你们很忙，特别是又放了这么长时间的年假。我过来找您，是想向你打听一下，有什么办法能够加快速度协助我们清场交接呢？” 面对衙门人员，我只能够将自己的态度和身份都放的很低，毕竟普通百姓和衙门人斗，只能够自找苦吃。我一直为人处世的原则：该低头时候就低头，认怂并不可怕，可怕的事倔强的去硬抗。 “安老板，你这个法拍案子，其实只需要等候我们执法局排期，轮到你的话，相信要收回那房子，将不会很难。” “蔡法官，你就帮帮我，为了拿下红星路这家法拍酒店，我掏空了家里的积蓄，又找人借了一大笔款，好不容易才凑够了法拍的这1860万。如果不尽快交接，尽快营业，我很快就会陷入无穷无尽的债务中” 我故意瞎扯蛋，在这位法官面前诉苦，希望能够博得他的一丝同情，尽快帮我想办法清场，让我尽快接收回酒店。 “安老板，不是我不帮你，是我们法院做任何事情，都要排期轮候，不是你有需要我们法院执行局立即能够按照你的要求，去帮你清退原房东的。” “不过办法也不是没有的，下周我们法院在元宵节当晚内部举行猜谜游园活动，暂时缺少了一些奖品，如果安先生能够赞助我们的活动一些奖品，我相信你需要执行局帮你清场交接法拍的不动产这个问题也会很快解决。” “真的嘛？那太好了！你们需要赞助什么奖品我这就安排人给采购送过来。” “随意，随便意思一下就行了~” 蔡法官轻飘飘的回答道。 我打电话通知袁叮叮，立即到附近的电器城，帮我采购十个电饭锅，十个豆浆机，十个微波炉，送到法院门口。买这些小电器，总价钱不多，但是能够加快帮我清场交付，我觉得就值得。 一个小时后，袁叮叮跟随着家电卖场的送货车，将这批小电器送到了法院门口。 我快速将这批小电器转交到了蔡法官的手里，让他代为转到院里负责元宵节活动的同志手中。 我就返回栢大酒店中。 许梦萌见我和袁叮叮一起返回来。 “老板，你去法院那边跑，他们怎么说？能够协助我们清退霍希尼他们吗？” “另外你的办法管用，我刚向供电局和水利局申请了停电停水，维也纳酒店的霍希尼刚才就打了几次电话给我，让我们到酒店里商谈。” “他不是赖着不走嘛？那就继续晾他一阵子——” “酒店如果没有电没有水，根本无法继续营业，客人就会把他们闹腾的不行，他还想靠酒店赚钱，那是不可能的事情！” “ 老板，这样做虽然能够将霍希尼打击的不行，但是这也是杀敌一千自损八百的做法。因为客户会在ota上面留下大量的差评。这样的话对我们后续接手经营会造成重大影响。” 许梦萌解释道。 经过她的这提醒，我才想起来，的确是这样！客人在ota上的差评，会给酒店的经营带来严重的影响。 我想了一下道：“许经理，走吧，我们一起到红星路维也纳酒店去走一趟，去会一会原老板霍希尼。” 我们两人驾车来到酒店后面的停车场，将车停好后，然后我们两人一起走进了酒店大堂。 才发现整个酒店大堂乱成一团。客人因为停水停电，纷纷到前台打听怎么回事，很多人想退房，但是前台的电脑无法打开，根本无法查询到订房信息，导致前台小姐不断的被住店的客人咒骂。 见到我和许梦萌走进大堂里。 一位操着粤语的五十岁左右的男子手指着许梦萌大骂道：“丢你老母，是不是你这个扑街搞的鬼，申请停了我酒店的水电” 许梦萌两肩一耸：“霍老板，这位就是我的老板了，我们只是停了自己的水电，这和你有啥关系呢？你有本事也可以向供电局水利局申请恢复你的水电。” “我也想恢复，但是供电局、水利局说要提供房产证信息，才可以重新申请开通！你是她老板，这么说停我水电是你在暗中指使吩咐的啰！”霍希尼望向我问道。 “没有错，是我那又怎么样？法律上没有哪条条文规定业主不能够申请关停自己的水电！”　　“你他妈找死，给我往死里揍他们！” 霍希尼满肚子火气，朝后面吩咐一句。 只见前台后面的办公室大门猛的被人推开，然后从里面冲出了五名男青年，猛的就朝我和许梦萌挥拳砸过来。 靠，一下子冲出这么多人，我虽然长的比较高大，但是让我去对付这五名混混青年，我压根不是他们的对手，我很快就被他们踹倒在地。许梦萌的嘴角也被他们打出血，也倒在地下。 “我只问你们一句：恢不恢复给酒店供电供水？” 霍希尼朝我脸上吐一团口水，恶狠狠地问道。 “霸占了我的酒店不肯还我，还想要我给你恢复供水供电，你想屁吃吧！” “好——我看你还嘴硬到什么时候！给我狠狠打打，只要不要把他们整死，别的都无所谓，我可以给你们兜底” 霍希尼朝那五名男青年下令道。 听到主人的命令，五名青年就像五只恶犬，再次朝我们攻击—— 第232章 形势逆转 正当我和许梦萌被人打倒在地上，几人轮番用脚乱踢我们的时候。 突然靠近门口的几名男青年，被人猛的从后面袭击，伴随着骨头咔嚓的断裂声，就见到两名男青年被人踢断腿骨，直接被踹飞到酒店前台的长桌下面。 还没有等另外几人反应过来，一个人影一闪而过，在他们前面一晃而过，这五名青年全部被人放倒在地，而且他们的腿骨也都被踢断碎了。 我这时候才发现，原来是干妈带着肖建华及冷如雪赶到了酒店门口。 “老板，抱歉我们来迟了，让你受伤了，因此我让这几人的腿骨都断了！” 肖建华走过来将我扶起来到旁边的沙发上坐了下来。 冷如雪也将许梦萌扶起来坐到沙发的另一头。 “你们到底是什么人?不怕我报警吗？” 霍希尼见自己找来的五人被人一招就放倒在地上，而且全部腿骨都被踢断。他知道来人身手不是他请来的这五名混混可以比拟的。 这还是对方手下留情的结果，如果痛下杀手，他相信这五名混混青年已经凶多吉少了。 “老板，就是他指使五人来打你的吧！你说吧，要我怎么教训他？是让他永远残废坐在轮椅上度过后半辈子，还是直接将他弄成植物人，有呼吸，但是什么都做不了说不了~~~” 肖建华看向霍希尼向我征询道。 我知道肖建华在特战队里，学的都是杀人技，要将霍希尼弄成残疾，应该是非常轻松的事情。 此刻的霍希尼，才感到惊恐。 眼前这位壮汉，出言就是要将他给弄成残废，或者将他给整成植物人，顿感不妙。 “安老板、许总我现在就撤离酒店，酒店的一切我原封不动的还回给你！你们就当我一个臭屁放了我们如何？” 霍希尼不是傻子，他发现现场情况逆转，再嘴硬他的小命可能真的要交代在这里。 “你将我老板打伤了，现在却想当作什么事情都没有发生，离开这里！” 肖建华话音刚落，抬手朝着霍希尼的脸上就重重的扇了一巴掌。 随着清脆的击打声音响起，只见霍希尼的右脸快速涨肿起来，一口血夹杂着两颗牙齿被吐到了地面。 众人无不惊叹于了肖建华的臂力。 此刻霍希尼再也没有刚才的威风了。 “安老板，这个酒店我还回给你，我再也不敢乱来了，你被我们打伤，我们也被你的保镖打伤，大家两清好不好？”霍希尼此刻真的是怕了。他本以为我好欺负，没有想到肖建华他们一赶到这里，瞬间逆转了劣势。 “两清？你开什么玩笑？这酒店是我的，你霸占我的酒店这么多天，这些营业额是我的，因为你的原因，导致酒店停水停电停业了，这些损失也是你造成的，还有我们两人都被你打伤了，什么检查费，医疗费、护工费，营养费、误工费等等杂七杂八的费用，难道你想让我自己承担吗？” 我决定狠狠的再敲霍希尼一竹竿，否则这样的人不长记性，欺软怕硬。 “安总——我真的没有什么钱！我的账号都被银行冻结着，只能够进账不能够出账，全部被银行扣留作为偿还担保的几千万贷款本金及利息。” 听他这么一说，我也想起背调的时候，前台小姐说的和他自己刚说的一致，大概率是真的，本来想敲他一笔的，想下还是算了，我暂时不缺这钱。 “行吧——赶紧滚蛋，带着你这几条狗一起走，别再来这里弄脏我的地板！” “好！好，我们马上走，一定不弄脏你地板——” 走出酒店门口，霍希尼很快将他的车开过来，停在酒店门口，然后一个个将五人都扶上车，然后一溜烟的开着车走了。 此刻大堂里，剩下的除了是看热闹的客人外，剩下的12名，都是原来的酒店店员。 “许梦萌，你先电话通知供电公司和水利局，让他们帮忙恢复一下酒店的水电。” 我将干妈迎到沙发前，让她坐了下来。 此刻酒店大堂里，最尴尬的人非这12名老员工莫属了。 他们刚才及昨天，都是配合着霍希尼，将我们阻挡在酒店外，根本不配合我们的接管酒店的请求。 他们做梦也没有想到，我是他们的新老板，我的保镖一来到现场，就瞬间逆转了过来。 “你们这12名职员，作为酒店的职员，在明知我已经成为酒店的新老板的前提下，还是一味地配合你们的原老板霍希尼，阻挡我们接收酒店，你们这是助纣为虐” “因此我决定对你们十二人，每人扣发这个月的工资1000元，你们服不服？不服的话，可以立即申请离职，申请离职的我们不扣你们一分钱。” “哪位不服的，可以走出来申请离职！” 现场鸦雀无声，并没有一个老职员提出离职要求。也对，这两年大环境不好，应届毕业生都有两千多万没有找到合适的工作的，他们出去外面，未必能够找到好的工作。 既然你们都认罚的，那就好好工作。 正在这时候，酒店的水电都恢复正常供应了，酒店得以正常营业。 我让许梦萌全面接管这家酒店，协助羊城的智能化改造公司的施工，同时酒店的名字也需要换为【自由自在酒店】红星店。同时许梦萌也要开始全面的培训这12名老职员，让他们大部分人都能往酒店管家方向发展。 对于今天受影响的客户，我安排前台给他们每人都赠送一份礼物，尽量降低他们对我们酒店的不满....... 等安排好一切后，我才尴尬地走到一边休息区。 “干妈，谢谢你带着他们来救我们，要不我们俩就算不死在这里，也会被他们松一层皮” “我也是刚才收到许梦萌偷偷发来的定位及照片，知道你在这里被围困了，刚好肖建华和冷如雪两人，他们听说我们还要在安市待一段时间，处理幸福小学那旅游景点开发项目，因此他们两人就一起飞了过来，我刚在酒店接到他们，就直接将他们带到酒店这里来了，幸好赶上趟了——” “老板，很抱歉，我来晚了，如果我早一两天赶过来安市，你们就不会挨打！” “哈哈，没事，今天虽然挨打，但是还是顺利的收回了这间酒店，也算好事多磨——” 第233章 项目没进展 许梦萌和袁叮叮两人，正式接管了这家红星路的的旧维也纳酒店。 同时立即让旁边的广告店过来，将旧的招牌拆下，重新更换上【自由自在酒店】红星店的招牌。 与此同时，羊城专业帮酒店做智能化无人化改造的公司，也开始进场对酒店做升级改造工作，这家红星路的酒店慢慢在恢复正常营业当中。 而我们在永安镇幸福小学那个温泉酒店的项目，却似乎遭遇到了一些阻碍。 我和干妈楚湘香，多次到永安镇政府那里，想找一下招商办的崔主任，看看我们的幸福小学的温泉项目，能否扩大投资，扩大经营，从小学校一侧路边一公里多的土地一直到海边的沙滩，全部拿下，合并成一个旅游景区统一经营。 可是我们几次都扑了空，基本上见不到人，就算一次幸运见到了崔国强主任，他也是急冲冲的，打声招呼就急着去开会了。 本来想扩大投资十个亿左右，打造开发一个旅游景点的，没有想到，过了年后，还是得不到镇政府任何答复。 “东明，我感觉这个永安镇政府的人员，在敷衍我们，既不给我们一个肯定的答复，又不拒绝我们，似乎是在故意拖延时间，不知道他们意欲为何？” “嗯，我也觉得奇怪，年前说回来投资，镇政府的人都很欢迎，可是才过了十多天，现在感觉他们在躲避什么一样，这样的投资环境，谁敢大笔投资进来这个偏僻的海边呢？” “我们根本无法探寻到真实的答案，” “算了吧，我们回别墅家里吹空调，这幸福小学的项目，等迟几天，还是叫许梦萌她们来跟进吧，毕竟她是这个镇的人，办起事来，比我们利索很多。” “嗯~~~，只能够这样的！” 原来我以为过年后，我会非常忙的，因为永安镇幸福小学这个温泉度假酒店一直到沙滩一带，如果获批开发，整个项目工程规模非常庞大，需要我拍板决定的事情也非常多，可是没有想到，这个项目遭遇到了政府方面的冷处理，导致我们原来幸福小学的温泉酒店项目已经完全停工，其他的扩大项目也没有丝毫进展。 本来想着如果永安镇的项目，无法推进，我们就返回渝市和蓉城，毕竟这两个是大城市，我们在那的项目相对比较多一点，在那边的发展还是比较顺利。 可是楚湘香让我耐心等等。 政府做事情，都需要讲究流程，一步一步合规化把流程走完，否则不可能会出结果的。而走流程又非常耗费时间，要我放宽心等待就是了。 我实在是闲不住，打电话通知了充电桩厂家过来安市，将名下新买入的【自由自在酒店】红星店后面的小停车场，安装11台快充桩。将整个充电站所有的车位都装上快充桩，以方便社会和客人的车辆进来这里充电。 这家酒店是在老城区，周围的空地非常少，充电站更少，虽然停车场比较小，但是我还是决定按最大数量的桩数去安装。 红星店交接后，许梦萌一直都待在这家店里，手把手教原来的店员熟悉酒店的新系统，熟悉操作自助登记入住机器，熟悉怎么给送货机器人充电，保养、消毒等，还要让她们大部分职员都会熟练操作ota软件，这个培训是最耗费时间的。 毕竟ota平台比较多，每个平台又有所区别，并不完全一样的，因此这都需要各个管家对ota平台软件非常熟悉，才方便她们的日常工作和修改价格等。 这天周六，许梦萌因为家里有事，请假返回了永安镇家中，等她再次返回到安市城里上班的时候，给我带来了一个重大的消息： “永安镇镇上的幸福小学一直到沙滩这一侧的房屋，政府打算全部拆迁征收，现在政府已经派了大量工作人员，挨家挨户入户做登记测量工作。不过因为这一侧本来就在镇边缘地带，私人住户并不多，整个征收拆迁推进的速度非常快！” “私人住户签了字同意拆迁后，听说第二天拆迁款就打到了原住户账上，原住户三天内必须搬离，然后房子很快被挖掘机给推平了。” 我听到许梦萌带回来的这个消息，整个人都有点觉得不可思议。 因为我们提出相关方案，并没有和镇上签署任何文件，更没有向镇上支付任何款项——购买幸福小学的费用除外，现在镇上却掏钱赔给住户，快速腾空这一大片土地来，难道是为了给我们一个巨大的惊喜？ 我感觉到有点不可思议。 不是说镇上财政非常紧张嘛？怎么又会提前自掏腰包赔给住户高额的拆迁款，难道就是为了拿下我们计划投资10亿的旅游项目吗？ 一连串的不解，但是没有人能够给我明确可靠的答案。 我还曾经给镇招商办主任崔国强的微信，发过信息，询问他我们想投资的项目，他们政府相关部门研究进展如何了？ 得到的答复是非常官方及客套的：“安先生，相关项目初步方案正在提交给各个部门研究调查，如果能够顺利通过，我们会第一时间通知你的，请放心。” 对于永安镇政府这样的敷衍和拖沓的办事效率，我其实已经有点对这个投资打退堂鼓了。 如果不是干妈楚湘香让我沉住气，不要急于求成。我说不定已经飞回了蓉城，去准备那边那家酒店的翻新装修的事情了。 毕竟一直让我等下去，又没有个准确的信息，很让人烦躁。 幸好这时候妹妹安冬夕独自从邕城回来了，她要准备返回学校开学了。白依云还留在邕城，继续培训罗佳茹等员工，熟悉掌握管理整家酒店。 这天我准备开车送安冬夕返回羊城大学上学。 干妈说她也想去羊城看看我在羊城和佛市的两家酒店。 这次出门，冷如雪跟随我们一起去，有她这个保镖在，我们的安全是有保障的。 当我们到达羊城大学西门我们的奈斯酒店，才发现整间酒店异常繁忙。很多家长在办理入住，更多学校情侣在订房约会。 此刻奈斯酒店的店长已经换成了一位叫李敏的大姐了，她是这家酒店的老员工，已经在这里上班差不多十年，对这家酒店极其熟悉。 让她接管整家酒店，总比让魏蔚来在这里管理酒店好，至少不会祸害这些兼职的学生妹。 第234章 安冬夕故意被开水浇烫 在酒店大堂的沙发上。 “东明，这家酒店就是你的，今天是开学日才这么忙吧，平常生意怎么样？” 干妈看着我问道。 “干妈，这家酒店是我花钱比较多的酒店，总共花了4500万左右仅仅少于蓉城市中心那栋酒店，但是也是我所有酒店中，生意最好的一家酒店，寒暑假除外，酒店每天的营业额有3-4万，一年的营业额超过一千万元！” “哇，那这个酒店真的不错，看来贵有贵的道理” “李经理，这两天开学日，我们奈思酒店房价大概多少钱一晚？” 我回头问了一下站在一旁的李敏。 “安老板，这两天我们的房价翻倍了，房价在568—688元\/晚吧，不过很快我们就会根据客流变动，将价格调回到328元\/晚左右了！” “好，辛苦你们了~~~~” “东明，这家奈思酒店生意这么好，那是因为旁边就是大学！而在邕城的【桂旺电竞酒店】是不是生意也如此火爆呢？” “我昨天问了一下白依云，她说开学日，酒店生意是明显的好转了，但是销售的房价没有办法翻倍！而且那边周围的学生以职校生以及大专生为主，他们的年龄稍微比这羊城大学的学生年龄小一些。学生情侣到酒店开钟点房的需求没有这边这么多！” “这家奈思酒店开钟点房的很多？” “嗯~~正常时间里，每天卖钟点房，可以卖一万多元，周末金额还要翻倍！” “这么夸张？看来年轻人的需求旺盛........”楚湘香笑着说道。 等安冬夕返回宿舍收拾行李后，我让她出来吃饭，将她宿舍里的小姐妹都一起带出来，我请她们吃顿饭。还是之前吃饭的那家【想你来】小饭店。 大概中午十一点半左右，我们已经在【想你来】包厢里提前点好了一桌子菜。 这时候妹妹带着她的其他三位舍友陆续坐了下来。 我见到那位叫紫彤的女舍友眼睛红红的，很显然是哭过了。 “大家随便吃，不要和我客气，这位是我干妈叫楚湘香，这个是她的亲儿子，这位大姐姐叫冷如雪是我同事” 我向几位女学生简单的介绍了一下干妈他们。 “安大哥，你为什么一定要蔚来给调走？还能否将他调回这里？” 紫彤看着我，冷冷的问道。 “蔚来我已经将他调到佛市顺德的店去了，他已经不适合在奈思酒店这里，我这样做，是为了你们好，也是为了我酒店的好！” 我淡淡的说道。 “可是——你这样是要明显的拆散我们，你这样对我很残忍！” “同学，我这是在帮你，救你！你们如果是真爱的，从这里搭乘地铁过去，也就30-40分钟，而且票价也才几元。如果你们的感情足够稳定，这点距离无法阻挡住你们的。但是我如果继续将他留在这家奈思酒店里，那我这个老板就失职了！” “我不能够明知他会祸害别的女学生，继续放任他不管，让他继续犯错吧，这也不是你想要的结果吧？” 我直接点明魏蔚来祸害别的女生的这个事实，如果这位叫紫彤的女生还不醒悟，还继续要飞蛾扑火，那我也无能为力了—— 正当我们在边吃边聊天的时候，我们包厢的房门被人推开了，一位穿着服务员服装的女服务员，手提着一个铝合金的大开水壶，过来给我们的茶壶添加水，而此刻茶壶也就刚好在安冬夕右手侧。 那位女服务员在抡起了那个铝合金大水壶准备往水壶添加热水的时候，突然。这位女服务员将手中的大铝壶倒水嘴，对准安冬夕的头就浇下来，顿时安冬夕被烫的大叫起来人从座位上跳起来。 突如其来的变故，让众人都惊呆了瞬间，还是冷如雪反应迅速，一个猛的起身，操起桌面上的菜盘，快速伸过去，挡住了滚烫的热水继续再浇到安冬夕头上。 随后反手一巴掌击打向这个服务员，强大力量，瞬间将这个女服务员给击打到底，而她手中的热水壶也被打掉在地。 此刻我才注意到，那位服务员正是姜无情，安冬夕前男友的妹妹。 “快报警——这个人是故意的，她想杀人！” 冷如雪用脚踩着姜无情开口说道。 其他女生快速掏出手机拨打了报警电话。 “东明，快点到隔壁店铺拿冰水来降温，冰冻的矿泉水也可以！” “你们一人到奈思酒店拿两条干净的毛巾过来，速度要快！” 楚湘香冷静的吩咐着我去找冰水。 这时候饭店的老板因为我们这间包厢的惊叫声，也寻声走了过来。 当他看到自己的员工正被冷如雪踩在地板上，正想发火，就看到安冬夕的头皮因为被开水浇烫，已经大片的脱落，顿时也是惊住了。 他听到楚湘香叫我去拿冰水降温，快速跑进厨房，端来了一盘食用冰和几瓶矿泉水。 这时候跑到酒店拿干净毛巾的女生也跑了回来。 楚湘香快速拿矿泉水直接倒进食用冰那个盘子里，然后用酒店拿来的新毛巾，快速泡到冰盘子里，让毛巾吸了那些冰水后，快速将整条吸满冰水的湿毛巾，轻轻的包住了安东夕的头部！ 然后继续用另外一条毛巾吸收了冰水后，包在安冬夕的脖子上！ 此刻学校的老师，保卫处的值班人员，纷纷往学校门口的商业街跑来。 因为安冬夕的舍友刚刚在班级群了发出了求救信息，让同学帮忙通知联系老师及保卫处的人员，快速赶到门口商业街的【想你来】饭店，并简单的说了安冬夕被人恶意用开水从头顶上浇下来，被烫伤严重。 几分钟后，学校保卫处的人最先赶到，随后警察，救护车及学校的领导，老师也陆续赶到了学校门口商业街这家【想你来】饭店。 我陪着安冬夕跟随120救护车到医院急救。 干妈楚湘香留在现场让保镖冷如雪一直控制着姜无情，直到警察的到来，她才松开脚，将姜无情交给了警察。 楚湘香这时候转头对饭店老板说：“她是你请的员工，现在她故意用开水浇到我干女儿头上，意图杀人，你这个做老板的难逃其咎，我建议你最好也立即到医院去，查看一下医院的抢救现场及开支费用，免得到时候说我们坑你！” 听到楚湘香这么一说，饭店的老板脸色一僵！ 员工是她请的，在他的饭店里故意用开水浇烫杀人，他的责任肯定是没跑的了~~~这一切只能够说他倒霉，请了这么一位女员工。 第235章 紧急转院到省医烧伤科 妹妹安冬夕被送到医院急救室的时候，护士快速的将妹妹的头发剪掉，因为有些地方的头皮已经脱落，导致帮她剃光头也花费了不少时间。 随后医生帮忙创面清理消毒，并开始用药膏涂抹，并且开始打消炎针。 学校的领导赶到现场，当他们从几位女生口中获悉，是姜无恙的妹妹，趁着大家都没有防备，用开水直接浇到了安冬夕的头上，报复安冬夕。 学校领导大多都知道姜无恙和安冬夕的案子，这是上学期学期末发生的事情，警方将姜无恙逮捕归案，并提交检察院等待法院的宣判。他们都没有想到，姜无恙的案子还没有了结，他的妹妹又来加害受害人！ 因此学校领导向在场的两名警察表示，要严肃追究姜无情的刑事责任。 出警的警察，也在同学们的叙述中，了解的案件发生的前因后果。 很快姜无情被两名警察铐着双手拖上了警车。 妹妹安冬夕在医院里做了基本的处理后，听从了医生的建议，快速将妹妹转到了粤省人民医院医治。因为省医有设立专门的烧伤科室，医治水平比较高。 大概一个多小时后，省医组织了专家组，开始对妹妹的情况进行会诊，并研究最佳治疗方案！ 妹妹烫伤的比较严重，被医院快速安排住进了医院特设的无菌病房，我也知道在门口外面等候，根本不允许我进入无菌病房。 此刻我感觉天塌下来一样。 妹妹就是我的天，妹妹就是我的地，她几乎是我的全部，现在她被伤害成这样子，让我痛不欲生。 下午三点多，楚湘香开车带着哑巴，还有冷如雪来到了省医外，来到病房外面找到了我。 “冬夕现在什么情况？医生怎么说？” 干妈低声的问着我。 “情况不太好，有点严重，现在她被送进了无菌室住院，这段时间我们都无法进去看她。” “放心吧，冬夕不会有问题的！现在医学水平这么高，我们又不缺钱，一定能够将她治好的~~~” ....... 傍晚，安冬夕的舍友、同学、老师及学校同学都先后来到了医院，想探望一下安冬夕，但是都被无菌病房给隔绝在走廊外面。 学校领导问我有什么要求？有什么需要帮助的，可以向学校提出来，如果学校能够帮助到我的，会尽量帮我们！ 我想了一下对学校的领导说：“我妹妹的医药费，我自己能够支付，我唯一的要求是严惩凶手，绝对不和解，绝对要往最高刑罚里追究她的责任！此外，还有【想你来】饭店的老板，他也要承担不可饶恕的责任，如果不是他将姜无情聘请到店里上班，我妹妹可能就不会被害” 学校领导答应了我的请求，学校会派出律师，配合我追究凶手的责任。至于饭店老板，学校也会和派出所联系，让派出所将饭店老板的信息也登记好，避免他逃跑。 突如其来的变故，让我有点乱了脚步。 而楚湘香也在第一时间将安冬夕遭遇伤害的信息，通过微信告诉给了白依云和魏金晶。 妹妹住院第一个晚上，我自己在医院无菌室病房外面坐了一整晚。 ....... 第二天天刚亮，白依云就独自驾车从邕城来到了羊城省医。她也是一夜没睡，整个人来到医院找到我的时候，什么都没有说，也没有问，只是静静的抱住我好久都没有松手。 “你回去我们酒店里睡一会吧，独自开车走了几百公里，也累了一晚了，我自己在这里等候着没有关系” 我低声要求白依云返回酒店休息一会。 “不行，让我也在这里陪陪你一起等候妹妹康复吧！” 白依云祈求道。 听她这么说，我还能够说什么呢！ 两人相依坐在走廊的长凳上，一言不发，久久沉默。 大概八点左右，干妈给我用个保温饭盒打包带来了一份猪杂粥。当她看到白依云也来到了，也是吃惊道：“抱歉，我没有想到依云也到了，我只打包了一份早餐过来，我马上到外面再给你打包一份！” “楚姨，我不饿，先给东明吃吧，等下我自己去外面随便吃点东西就行了，你也休息一下——” 上午九点多，我见到了妹妹的主治医生，他告诉我，妹妹头皮属于三度烫伤，右脸部、脖子，右肩膀属于二度烫伤，总体属于重度烫伤。医治起来难度大，恢复时间也比较长。 并且明确告诉我，妹妹即使恢复后，脸上，头部，肩膀处大概率会留下比较严重的伤疤痕迹，如果想要修复容颜，需要做多次修复手术。 临近中午，魏金晶也从深市赶来到医院这里。 医院门口长凳下已经坐着一排人了。 我询问了一下魏金晶深市酒店装修进展情况。 “酒店装修快进行收尾工作了，大概一个星期后，就可以开始进客房标准套件及软件了！” “那你还是赶紧回去深市盯紧一点装修，最后阶段别出什么差错，导致影响了酒店的开业工作，还有白姐，你负责的桂旺电竞酒店，她们员工培训的怎么样了？可以放心的交给她们管理酒店了吗？” “桂旺酒店问题不大了，那些员工本来就在酒店工作了这么长时间，他们对酒店比我还熟悉，加上我们实现了无人自助登记方式，她们反而更轻松了！主要的精力就是在ota上盯紧周围酒店的价格变动而已。” “那白姐，你和干妈一起返回安市吧！安市永安镇幸福小学项目，到目前都没有推进，我觉得也是时候继续推进了。如果政府不同意我们的投资计划，我们单独开发幸福小学内的温泉及酒店，也是可以的~~~” “你自己一人在这里，连个换班的人也没有，这怎么行?.” 楚湘香突然开口道。 “放心吧！问题不大的，再怎么说我在羊城还是有一家酒店的，酒店里有职员，我可以让她们一人过来帮忙替我轮换一下，问题不大的。你们回去帮忙将工作安排好，不让我费心，对我就是最大的帮忙了！” 听到我的这么说，几女终于同意接受我的安排，各自回去工作。 u8留在羊城给我代步使用，白依云开着她的唐，带着楚湘香，哑巴还有冷如雪几人返回了安市—— 第236章 猪大肠的报复 安市文旅局办公室里，几位领导正在开会讨论在永安镇黄金沙滩及旁边附属土地开发成水上游乐场的可行性讨论，其中这个方案的提出者就是安东明及楚湘香，项目总投资额预计10亿。 这次会议是下面单位提交上来的，下面地方政府迫切希望推进这个项目，毕竟这个旅游景点项目一旦落实，并且顺利完工开业，除了给当地解决大量的用工就业岗位外，还会带来大量的游客，游客的消费，能够带动周围衣食住行等的投资及消费。 文旅局局长：“我觉得永安镇这个旅游项目相当不错，而且他们已经在幸福小学旧址中打出地热温泉，他们规划将地热温泉及水上游乐场项目及黄金沙滩连成一片开发。这个项目我觉得的充分利用当地现有资源，只要项目建成，一定成为我们安市的一处网友打卡游玩的旅游景点。” 文旅局主任：“这个项目投资额是永安镇目前为止意向投资额最大的项目，如果项目顺利运营，预计每年能够带来过亿元的税收，对当地财政有极大的拉高租用。” 文旅局副局长朱达昌：“我反对这个项目，因为他们的规划水上项目活动，地处海边，离我们市区有三四十公里远，试问市区会有多少家长愿意带孩子去那里游玩呢？现在不是正有一位港商准备将那附近的一个无人海岛打造成情侣岛，并且在黄金沙滩新建个旅游码头，我的建议是，尽量让这位港商，将这个黄金沙滩及旁边一直到幸福小学的地热温泉一代，都拿下，统一开发，这样比分别开发更好。” 朱达昌的观点，很快得到会议现场另外一些别的同事的大力支持。 这次会议持续了半天，最后大家还是没有达成统一意见，不过都侧重于了朱达昌的方案，将整个项目的土地，沙滩，海岛统一交由港商统一开发。 不过这个方案却还没有和港商商量过。因此，一切都要等和港商会晤敲定后并签署相关投资协议，才算正式生效 会议结束后，朱达昌快速地离开会议室。 他走到外面，拨通了亓芊芊的电话：“亲爱的，你猜我今天做了一件什么大事？” “你能够做什么大事？不就在办公室里上网耗时间等下班嘛，能够做什么大事呢？” 亓芊芊不满的回答道。 “平常是这样，但是今天却是个例外！我今天将你那位青梅竹马的娃娃亲安东明开发的项目给毙了，直接否决了，我厉害吧！” “安东明他准备在我们安市投资什么项目？”亓芊芊一直以为安东明就是个厂二代二世祖，现在工厂没有了，他兜里根本没有几个钱，根本不可能投资什么大项目。 “安东明和楚湘香两人计划投资十亿元，在永安镇幸福小学一直到黄金沙滩一带，开发成一个水上乐园项目。现在他们已经买下幸福小学旧址那块地，并且在那里打出了地热温泉，因此想将项目扩大到黄金沙滩一带，直接将这一带一千多亩地都连起来开发成水上娱乐场。” “安东明他能够掏出十个亿的投资款？” 亓芊芊不解的问道。 “他不一定能，但是上次我们不是见他和一个老女人在一起吗?他叫那女人做干妈，可能她是个富婆吧！这个社会里做干妈的不都是富婆吗？而且干妈习惯包养小鲜肉，这样才能够解释的通，他怎么能够和楚湘香这个女人一起掏出十个亿的巨款来投资这个项目。” “怎么会这样——” 亓芊芊错愕不已。 永安镇政府招商主任崔国强办公室里，白依云、许梦萌和楚湘香三个女人一起来到这间办公室里。 崔国强看着眼前这三位绝世美女，只能够不断的咽口水。 “崔主任，我们的项目计划，已经提交了一个多月了，现在到底什么情况，通过或者不通过，总该给我们个答复吧！如果不通过，我们就放弃扩大投资，直接开发幸福小学项目即可” 许梦萌是永安镇本地人，她对这些镇政府的官员拖沓的办事效率很是不满。 “许经理，不是我们镇政府不批准你们的项目，是你们的这个项目规划书，递交到市文旅局，给驳回来了，具体原因还不太明朗，不过听说是文旅局朱副局长驳回了你们规划方案，同时提出了让港商将你们的方案及海岛方案合并一起，全部交由港商统一开发！” 崔国强向三女解释他所知道的信息。 当几人一听到这个朱副局长要求将她们的项目一并都给港商开发的时候，顿时火冒三丈。这个朱副局长怎么这么卑鄙，将她们的构思的项目，泄露给了有竞争关系的港商。 “崔主任，请问文旅局的这位朱副局长叫什么名字呢？” 白依云突然开口问道。 “朱达昌，怎么白总你认识朱副局长？” “朱达昌？” 白依云和楚湘香愕然。 这下她们终于知道问题出在哪里了，原来是安东明发小的男朋友在后面搞鬼，要不是他在搞鬼，永安镇幸福小学的扩大项目早就应该动工了吧。 “楚姨，现在该怎么办？有这个猪大肠在搞鬼，这个项目我们铁定无法继续推进了！” 白依云满脸沮丧。 “无法继续就放弃罢了!有什么所谓呢？钱在我们兜里，还怕没有项目吗？他们不批我们扩大投资项目，那我们只围绕现在买下的幸福小学的温泉做文章，重新设计规划新建一栋新的温泉度假酒店。” “好，只能够这样了！” “对了~~~立即联系钻井公司，在幸福小学周围，试着多钻几个水井，看看有几个温泉井，然后再重新规划酒店大厦的建设。” “好——我们镇上就有专业打井的施工队，我这就去联系他们！” 许梦萌快速离开了崔主任的办公室。 当我还在羊城省医无菌病房外守候着住院的妹妹的时候，在微信里接到了白依云微信信息，告知我幸福小学扩大项目基本上黄了，因为被文旅局的副局长猪大肠给毙了。并且将我们的投资方案提供给港商，目前政府的想法是想让港商将我们规划的项目一并统一开发。 当我知道这个项目被朱达昌给破坏了，心里极度不爽，但是又拿这个猪大肠一点办法都没有。 谁叫他手中掌握着实权呢？我该怎么破这个局呢？ 第237章 开始明抢 妹妹安冬夕在经过省医烧伤科全力救治，已经脱离了感染的危险。经过几日的治疗，她身体也在不断恢复。 这日，医院终于决定将妹妹从无菌病房转移到普通病房住院，这样的话，我就能够亲眼见到妹妹了。 我从主治医生口中得知，妹妹恢复后，头顶部应该需要做一下植发手术，因为头顶部的头发根部的毛囊被开水烫死了部分，如果不做植发手术，头顶会光秃秃的没有头发。 比较幸运的是脸部，肩膀和颈部，因为干妈用冰水冷敷降温，促使颈部，脸部和肩膀部位皮肤，自然生长出来，替换掉烫坏的皮肤，不会留下疤痕，对容貌不会造成影响。 医生对我们遭此横祸的时候，还能够沉着冷静想到用冰水冷敷降温的最佳处理方案，挽救了妹妹容貌，避免她被毁容——。 这一切都归功于楚湘香当时所采取的应对方法。让我自己独自面对，我 还真的是束手无策，估计只会痛揍凶手。 我在医院这段时间，警察也到医院来，想向妹妹咨询一下案情相关问题，但是因为妹妹一直在无菌病房住院，因此无法见上面。 不过我从警察口中得知，那家【想你来】饭店的老板，在事发当天夜里，连夜就逃走了。 不过警察已经从【想你来】的工商注册登记信息处，查到了饭店老板身份证信息，住址等，警察建议我在起诉凶手的时候，连同饭店老板一并起诉，追究他们的责任。 见到妹妹的伤势在好转，我一直揪的紧紧的心终于放了下来。 不过并不代表我会放弃对姜无情故意伤害罪的追究，我让魏金晶在忙深市酒店装修的事情之外，开始帮我着手起诉姜无情及饭店老板郑伟皓，他是皖省人，在羊城大学西门开饭店多年，突遭横祸让他心生恐惧，害怕需要 担负巨额医疗救治费用及后期的整容手术费用，只能够快速抛弃羊城的一切，逃离粤省。 我突然发现，过年后，似乎诸事不利。 先是到邕城买下的【桂旺电竞酒店】，被老板的儿子带人打上门来，后来到贺州去背调大冲水电站，发现水电站并不合适入手，返回安市，去收回买下的红星路的维也纳酒店，又被老板霍希尼叫来的五名混混揍个半死，如果不是肖建华和冷如雪及时赶到，估计小命都交代在那里了 送妹妹返回学校，妹妹又被姜无情用开水浇烫伤。 而年前就计划的永安镇幸福小学一直到黄金沙滩一侧的投资项目，又被朱达昌给搅黄了。 仔细想想，这一连串的打击，似乎都是从新年后才出现的，新年前，我做的投资项目大多都非常顺利，难道自己犯天条了，惹怒了神灵，让自己最近都极为不顺利？ 正当我对自己年后经历的事情在沉思反省的时候。 我终于接到了一个好消息—— 白依云他们请了打井队在幸福小学校园内重新尝试打了七个水井，发现其中有三个水井打出了地热温泉水，其中最高温度的一口井的井水有86度，其他两口井的温度在75-76度左右。 这三口井每小时能够抽出百吨以上的高温热水，足够作为商业用途了。 我吩咐白依云加快速度向地方政府申请利用温泉水井水需要的办理探矿权、采矿权、地热探矿权许可证和地热水采矿许可证、取水证等证件。 不提前办下相关证件，到时候如果我酒店大厦建好后，有关部门故意卡我，不给我使用这些地热温泉水，那我的酒店将会遭遇灭顶之灾。 只有政府的相关手续办下来，我们才可以开始下一步的酒店大厦的重新设计方案及建造施工。 幸福小学打出多口高温热水井，这算是最近这段时间以来唯一的好消息！ 可是这个好消息也持续不了几天。 这天我正在医院病房里照顾着妹妹， 突然接到了永安镇崔国强的电话： “安老板，我听你的几名手下说你在羊城医院里照顾你妹妹，不知道她是否好转了呢？” 我是做梦也没有想到这个招商办主任会给我打电话来询问我妹妹的情况的，他肯定是为了别的事情来的。 “谢谢崔主任，我妹妹现在好多了，你有心了！不知道崔主任这次打电话给我是有什么好事情呢？” “嗯——的确算是好事情！安老板，是这样的，因为幸福小学发现了地热温泉，因此我们镇政府想向你重新征收回幸福小学地块，以便统一开发成旅游区。” 崔主任直接开门见山的说道。 “哦？这块地我刚变更为商业用地，这块地的国有土地证我还没有捂热呢，你们就想来瓜分我的肉吃，我想知道你们能够出到什么价格？如果价格能够让我满意，我重新将这块土地卖回给你们，也不是不可以的，如果想低价从我手里捡漏，我欠你就不用开口了！” 我直接堵死了崔国强的发话。 “安老板，我们怎么会让你吃亏呢！这闲置学校，你花了1000万从我们镇买下的，然后你又花了不到500万，经过我们镇领导开会商量，决定出2000万高价回购幸福小学这地块，你们基本上什么都没有做就白赚了500万元，你看怎么样？” “滚——白赚500万元？我们前期请施工队进场施工不要钱？施工队无意中打出高温热水井，导致前期计划的酒店大厦停工，施工队停工退场，不要赔人家建筑公司的钱？ 我们找探测队过来，重新对整个地块进行探测研究，然后选定了七个位置，重新打了七口井，最终有三口井打出高温热水，这些不要钱！” “给我出2000万高价回购，让我们白赚500万？我告诉你，2000万连我成本都不够，你们这是叫白抢，和土匪无异！别说白给我赚500万，现在给我白赚5000万，我都不会放弃这个地块呢！！” 我厉声拒绝了崔国强代表镇政府想白抢我的项目土地的意图！ “安老板，你别激动，更不要生气！价格不合适我们可以继续慢慢谈——” 崔主任继续讨好我。 “一亿整，少一分我都不会答应将相关地块卖回给你们的！而且如果我推测的不错，你不是代表政府来和我谈的，你代表的是幕后的港商！我说的没有错吧——” “这——原来安老板，你这十多天一直在羊城，对永安镇的事情还是了如指掌呀？” 崔主任尴尬的笑道。 【ps：拜托各位读友，既然读到这里，已经50多万字了，麻烦动动你们的发财小手，给点个五星好评，有什么想法也可以在评论区里留言，每条留言我都会仔细阅读的。系统打分只有7.3分，不受欢迎没有流量，每天为爱发电，快支撑不住有点想完结的冲动了.... 谢谢你们的支持！】 第238章 想吞下我的项目，必须让我咬一块肉 崔国强做梦也没有想到，我会一下子就识穿他那点小伎俩。 作为永安镇招商办的主任，他也算是服务于那位港商投资客的第一政府公职人员，这次他打电话过来给我，主要也是想探探我的底，帮那位港商压压我的价格。 “安老板，价格我们还可以继续谈谈嘛。主要是现在政府文旅局是想将包括你名下的幸福小学地块一直到黄金沙滩一带的土地+黄金沙滩+一公里多外面的无人海岛，统一打包给那位港商投资客统一开发。他的投资金额肯定会比你们金额大，政府肯定是选资金多的投资客” 崔国强悻悻道。 “崔主任，你就回去和那位港商商谈一下吧，他要打包我这个温泉酒店项目，目前最低价格是一亿元，如果不尽快定下来，等我办下来相关证件，酒店大厦开始动工新建，那就至少是1.5亿起步的了，不再是一亿元可以拿下的项目了。你如实将我的话语带到，让他自己考虑吧~~~” 永安镇政府想吃定我，我又不是傻子，我手持新鲜热辣出炉的不动产证证，这可是还还有几乎整整40年的期限。我相信那个港商，真的想将海岛，沙滩和旁边的水上项目都打包拿下，没有理由会放弃我幸福小学这个温泉的项目。 有温泉项目加持，至少能够给他带来亲子及爱美女士的客户群体。除非他脑袋进水了，才会主动放弃就在旁边的温泉酒店项目。 其实让我没有想到的是，那位港商在接下来的一个礼拜内，在比邻幸福小学地块旁边，花了一个星期，先后打了十多口水井，企图在这些区域找到高温井水，以便放弃我手中的幸福小学，不被我狠狠宰他一顿。 但是事与愿违，他请人打的是十几口水井，只有一口水井属于温水井，水温大概40-45度左右，其他的都是常温水井，并没有找到任何一口高温水井。 这让他企图绕开我，另寻高温水井的企图彻底破灭了。 我在医院照顾妹妹，妹妹康复的速度在加快，我的心情也慢慢变好。 毕竟妹妹的健康安全比赚钱还重要。这段时间我是大部分时间都在医院里度过的。偶尔也会让奈思酒店李敏店长安排一个职员过来帮我搭把手，让我回去酒店好好睡上一觉。如果酒店很忙，调不出人手，我在医院请过护工帮忙临时照顾妹妹。 一天300元的护工费，我还是支付的起的。 而在安市，白依云这段时间也先后将幸福小学地块的探矿权、采矿权、地热探矿权许可证和地热水采矿许可证、取水证等证件都先后办理了下来。 有了这几个证，幸福小学地块就不仅仅是商业土地这么简单了，而且这涉及了一个“矿”，取热水商用，用官方的说法，就是采矿。 我现在成为货真价实的家中有矿的暴发户了。 这么多天，我没有等来崔国强的电话，也没有等来港商的电话，既然如此，我就继续安排白依云，继续推进幸福小学项目。 这次根据设计公司的重新规划设计，我们除了要新建一栋18层的酒店大厦之外，原来小学的教学楼和行政科学楼，也将改造扩建为职工宿舍楼和会所中心，同时修建二十多个大大小小的温泉池！ 随着我们项目规划图得到规划局的审批通过后，建筑公司开始进场，大量建筑器械也陆续运到了幸福小学内。 看到幸福小学地块开始动工，最焦急的非那位港商投资客莫属了。他和政府商谈购买下黄金沙滩外海处的一个小岛屿作为开发旅游用途。已经和政府商谈了很久，因为岛屿销售权限归省政府统一管理，报备中央政府备案才允许买卖。市政府根本无权限决定岛屿销售及归属权，因此等审批这耗费了他大量时间。 恰好这时候永安镇的幸福小学地块，被我无意中打出了高温地热井。并且提出了将附近一千多亩土地及黄金沙滩全部拿下，统一开发成水上游乐场。 市政府想将整个项目交给他港商来统一开发。 但是他要开发，又绕不开幸福小学地块已经被我提前一个多月买下这个事实，唯一的办法就是向我收购这地块。 上一周我通过招商办崔主任告知他这地块要价一亿的价格，他觉得贵想在旁边再找别的地热井，却不成功，只能够回过头来找我商量买下我手中的幸福小学地块。 这天中午，当我再接到崔国强电话的时候，我知道现在这港商真的急了。 “安老板，港商同意你的要求，一亿元买下你手中幸福小学的地块及地面的建筑。”崔国强。 “抱歉，崔主任，之前我已经提醒过你，我项目动工，就不是一亿可以拿下了，现在的价格是1.5亿。这项目现在已经办理下来了探矿权、采矿权、地热探矿权许可证和地热水采矿许可证、取水证等证件，而且我们施工队已经进场开始施工，这项目不再仅仅是一块地及两栋旧建筑这么简单了，它现在地下还有一个【矿】，矿的价值是多少，我相信你比我还清楚这里的价值！” “这次1.5亿如果还谈不成，下次我的施工队继续施工，整个项目打包就应该飙升到2亿了哦，你直接将我的原话转告给你幕后的港商，让他自己定夺吧！” 我不等崔国强继续说话，直接挂断了电话。 这个港商既然抢下了我的项目窃取了我整个构思规划，我没有理由不咬他一块肉吃的。随着时间推移，如果我对项目的投资资金不断的增加，我对他的报价也只会越来越高，绝无可能越来越低的！ 我推测这次崔国强带话到那位港商那里，应该很快就会有结果了。 毕竟每次商谈价格都涨幅5000万，这还真不是一般人能够接受的了！真的拖多点时间，我项目上的建筑施工队开始继续施工，按照我的设计方案开始施工，对他来说是巨大压力，除了我可能会继续涨价外，更重要的是我的设计方案一定没有融合他的整个大项目来设计，这样会导致温泉，酒店和他的水上乐园无法融合在一起。 这是作为投资商万万不可接受的事情，除非他真的打算放弃了这个温泉项目。 第239章 亿将刚到手的幸福小学项目卖了 果然，下午我就接到了安市本地的一个陌生电话。 “你好，请问是安东明安老板吗？我是港城奥妙集团的周亮，我有意在永安镇投资旅游项目，想约安老板见面谈谈，你看是否方便呢？” 对方一开口，我就知道，这是我的财神爷给我送钱来了，我没有理由拒绝吧！ “周老板，原来是你名下的奥妙集团要投资永安镇这个大旅游项目呀。那我就真的输的心服口服。本来我还很生气，哪个人横出一脚来抢了我们的水上旅游项目了，我一直问招商办的董主任，他的回答是一位实力强大的港商同样看上我们这个项目，我现在算是明白了，我根本没有实力和周总你的奥妙集团竞争。” 奥妙集团是港城大型跨国集团，主要涉及的行业包括房地产，旅游开发，码头运输及酒店经营，是年营收额大几百亿的企业。 如此巨无霸和我竞争这个项目，我又怎么可能是对方的对手呢。我有自知之明，我根本不配做它的对手。 “安老板，不知道我们能否见一面谈谈？” 周亮再次询问道。 “周总相约，我定当准时赴约，不过我这段时间都在羊城省医照顾我妹妹，她出了点意外，最近一直在住院。”我如实回答道。 “安老板在羊城省医？既然你不方便离开，那我过去找你吧，我到了省医附近，给你打电话。” “好，那就辛苦周老板跑一趟了——” 我没有想到周亮会主动到省城来和我见上一面。虽然是他有求于我，但是毕竟人家实力比我强太多了，让他跑一百多公里，从安市到羊城来和我见面，这让我不得不对这个港城商人高看几眼。 傍晚，我还在病房里，给妹妹喂粥的时候，我的电话再次响起来，正是奥妙集团的周亮打来的。 “安老板，我现在到了羊城省医大门口斜对面的上岛咖啡8号包厢里，你方便出来我们见上一面谈谈嘛？” 我没有想到，挂掉了周亮的电话，也就两个多小时，他就赶到了羊城。 从时间上推测，他在挂了我们通话后不久，就启程赶过来羊城，由此推测他内心十分焦急。 知道他内心想法，我就有了十足的定力。 “周老板，没有想到你这么快就到了，我这就走出医院，你稍等我几分钟。” 我让护工帮忙照顾一下妹妹，然后快速走下住院部大楼。 ......　　当我来到上岛咖啡二楼的8号包厢前面，发现门口站着一位西服男子，旁边还有一位穿着西服套装制服的女子也站在那里。 我确认8号包厢没有错。 “抱歉，请问一下周老板是否在这个包厢里面？我叫安东明。” 我客气的向两人问道。 “安先生，里面请，我们周老板已经等候你多时了！” 女子说完，便帮我打开了门。 我走进包厢，立即看到一位戴着金丝边眼镜的老先生已经坐在包厢内舒软的沙发上。 “周老板，让你久等了，实在抱歉！” 我快速伸出手。 周亮也赶紧站起来，和我握了握手：“安老板，我没有想到你这么年轻，我感觉你比我孙子都还年轻，你真的是了不起，这么年轻，竟然有如此大的能量。” “周总你这是谬赞了，我们先坐下来，慢慢聊如何？” “好——好——” “安老板，我知道你妹妹出事了，需要你照顾，我也就开门见山地和你谈谈，你什么价格可以将幸福小学的地块及建筑物转卖给我呢？” “周总，价格我已经和崔主任谈过了，1.5亿人民币，如果我们建筑队继续施工，价格还将要上涨，毕竟我们投入每天都在增加的！” “安总，你这1.5亿算是天价了吧，你知道我们项目不能够少这个温泉的加持，但是你也不能够狮子大张口呀？” “周老板，你这话就不对了！你如果单独看这块地的价值以及地面上的两栋老建筑，的确不值多少钱！但是你如果看到我们目前在这个地块里，至少找到了4处地下高温井，这个价值就不可估量了! 而且这也是我们安市到目前为止，发现的第一处地热温泉水” “最为关键的事，按国内法律，开采利用地热温泉水，手续和办理开矿的手续一样的。我们花费不少精力和金钱，才打点清楚，办下来了探矿权、采矿权、地热探矿权许可证和地热水采矿许可证、取水证等证件，这些证件可不好办，我们也花了差不多两个月才拿下来！” “说白了，这个高温井，目前就相当于地下的一矿井，能够开出多少矿，赚到多少效益，就要看开矿人的本事了！现在1.5亿的价格，在我看来算是白菜价格给你了，你信不信，我如果放出风声，出售安市目前唯一的温泉井开发权，我估计叫价2亿，也大把投资商争先恐后的要购买！”我补充说道。 我是有底气的！毕竟温泉虽然算不上稀有资源，但是在一个地方，一个城市，还是十分有限的。 而我目前的幸福小学地块发现的高温井水，算是安市目前发现的第一个温泉资源，既然是第一，那在本地来说就是稀缺资源，我何愁卖不了高价呢？ 周亮做梦也没有想到，我对温泉的潜在开发价值是知根知底的，还想以土地的价格买入我这个幸福小学的项目，显然是不可能的了。 他仔细想了一下，才慢慢开口道：“行吧，安老板，就按你的1.5亿价格成交吧，不过我有一个要求，你要将你们的规划设计图纸全部交给我们，另外最快速度配合我们办理过户手续” “没有问题,如果款项今天到账，明天早上九点钟，我的同事就能够陪同你们去办理过户手续，当然了，你如果需要查看我们的原来的规划设计图，我让她们将资料 一并全部交给你们就是了，这一切都好说！” “好，那我让秘书将交易合同拿过来，给你仔细看一下，如果没有问题，你签字后，15分钟内全部款项能够打入你的账上——” 很快，一直站在门口的女子，拿出了两份合同，放在我面前。 我仔细的将合同条款阅读后，发现没有什么陷阱漏洞之类，就痛快的签署了名字。 随后周老板又让我将账号提供给他的女秘书。 大概几分钟后，我手机就收到了1.5亿的到账信息。 第240章 妹妹出院 正式起诉姜无恙兄妹 整个交易从谈判到付款，都非常利索。 当着周老板的面，我给白依云打了个电话，告诉她我已经将幸福小学项目以1.5亿的价格卖掉了，让她明天将幸福小学项目的设计图，还有各种证件都带上，大早到永安镇去，配合奥妙集团的工作人员，将整个项目的土地及建筑等都过户给对方。 白依云获知我将这个项目卖出了1.5亿的高价，也很是高兴，一口答应这两天会配合将相关项目的各种证件都过户给对方。 返回到省医妹妹的病房，我将刚刚卖掉了幸福小学那个项目的事情告诉妹妹，她也很高兴。 “哥，你现在不缺钱了，我也不缺嫁妆了，你没有必要这么拼，钱够花就好了，赚太多钱，反而容易出问题的！我就怕像爸爸一样，你问了赚更多的钱，而做了什么违法的事情，或者得罪了什么恶势力，这样倒霉的还是我们自己的！” “妹，你就放心吧，哥自有安排。你没有看到我现在是各个城市投资吗？将生意放在不同的城市，在任何一个城市我都是足够低调的，就算我赚钱了，也没有几个人知道，更不会高调招惹人家眼红。你哥我现在主打的就是一个闷声发大财，分散风险鸡蛋不放一个篮子里！” “哥，我想和你商量一件事，我想出院回学校了！” “出院返回学校？那不行，你现在都没有完全康复” “我刚才问过医生了，医生说我的皮肤在慢慢恢复当中，新皮肤已经开始慢慢长出来，不会再有感染风险，这两天可以出院回家休养了，我想返回学校了，要不我的课漏下太多了，到时候很难跟的上！” “那我明天问一下主治医生，看看是否同意你出院，我们听医生的安排！” 晚上，我接到干妈的电话，她告诉我第二天早上，她要飞回去蓉城一趟，冷如雪也跟随回去，天磊就交由肖建华明天带到羊城来跟在我身边。 “干妈放心吧，我一定会看好哑巴兄弟的，你有事情要忙，就尽管去吧！” “嗯！我现在将天磊交给你，我比较放心，带回蓉城反而害怕甄伟雄他们加害他！” “没事，哑巴他和我很熟的了，只要确保他安全，其他的基本不用我操心的了，你就放心好了，更何况现在肖建华也过来了。” “好~~~我快去快回！办完事情就返回安市找你们~~~” 第二天上午，医生查房的时候的，我向主治医生询问了妹妹安冬夕是否适合出院了，她想返回学校上课。 医生仔细检查了妹妹受伤最严重的头皮，确认恢复的不错后开口道：“患者恢复的比想象中还好一些，如果想出院，今天可以办理出院，回去上课也要注意不要过多触碰到头皮，另外每个星期要回来医院复诊一次，确保伤口没有发炎感染，有任何不适也要第一时间返回医院问诊。” 妹妹一听到可以出院了，整个人都跳起来：“明白了，医生，我一定按时回来复诊的~~~~” 我去收费处结账，妹妹整个住院治疗过程，花费16万多，费用真不便宜，不过幸好治疗效果还不错，脸上没有明显的疤痕，只是新皮肤和旧皮肤有明显色差，这个随着时间推移，会慢慢恢复正常。 现在唯一让妹妹难堪的事，头上的头发全剪了，头顶的皮肤烫伤最严重，医生建议不要一直戴着帽子，捂住头对头皮的恢复不利，但是不戴帽子，就这么顶着个大光头去学校，还整个头部正中央皮肤伤痕累累的，很难看。 这是妹妹安冬夕返回学校遇到的第一个难题。 办理出院手续后，我开车带着妹妹返回到了奈思酒店。　　中午，肖建华带着哑巴兄弟，也赶到了酒店。 妹妹虽然出院，但还是没有完全康复的。在选择回学校住还是到奈思酒店住，妹妹选择返回学校住。 “哥~~我光着头回去，同学要取笑就让他们笑个够吧，反正他们笑他们的，我又不会少一两肉！” “而且我还可以带着一顶帽子，现在天气不热，带顶帽子问题不大的。” 安冬夕反过来安慰我道。 我太了解自己这个妹妹了，她只是好强而已，不想让我为难，愿意自己承受所有苦。 现在的年代，有哪个女孩不爱美？又有哪个女孩敢顶着个大光头在学校里招摇过市更何况还是头皮伤痕累累的光头——。 不过她急着要回去复课，要不落下太多课程，也是一件难办的事情。 我打电话给妹妹的辅导员老师，告诉她妹妹明天回学校复课，不过考虑到她头皮受伤严重，头发全部剪掉，目前是个大光头，在学校上课，她还需要戴着一顶帽子，避免同学们的异样眼光。让辅导员和任课老师提前打声招呼，避免任课老师误以为她戴帽子是对老师的不敬,同时也请辅导员多关照一下妹妹..... 辅导员一口答道：“放心吧，安老板，安冬夕在学校里，我会提前和班级同学及老师都打声招呼，让大家不要刻意去去关注和调侃她的受伤的头部” “好，谢谢老师！如果班级搞什么活动，需要赞助的话，可以联系我，我可以给你们班级提供你们需要的赞助” 这个社会是金钱社会，我知道自己必须许于老师一点甜头，妹妹在学校才能够生活的更舒坦一些。 “这样就太好了~~~下次我们班级活动如果需要赞助的话，我就让冬夕转告你！” “没问题——” 我将妹妹住院这段时间的住院发票拍照发给了魏金晶。让她在起诉姜无情的时候，顺便向她索赔总计百万的费用，包括治疗费、后续康复费用，整容费用，营养费，误工费，精神损失费等等。 对于姜无恙和姜无情两兄妹，我不抱有任何同情心。 魏金晶在收集好证据后，在妹妹重新复学的第一天，正式向羊城人民法院提交了起诉姜无恙强女干罪，起诉姜无情故意杀人罪的诉状。 等待这两兄妹的将是漫长的牢狱生活~~~~ 第241章 直飞蓉城回到自家店却满房了 在安市行行政中心，白依云陪同奥妙集团的工作人员，花了一天时间，将幸福小学的地块，建筑的房产证，国有出让土地证，还有各种关于地热温泉开发和利用的证件，过户或者更名为奥妙集团。 至此，原本我以为会在安市这个老家大本营，会有一项大投资的项目，终于“黄了”。不过幸好我又大大补充了我的流动资金，我现在账上的资金一下子又冲到了5.2亿元！ 看着银行账上的一大串数字，我也是头疼。钱多无法找到合适的投资渠道，也很是折磨人的！毕竟钱不流动起来，放在账上都是贬值的。 我在羊城奈思待了两天，确定妹妹返回学校上学，没有太大问题后，我交代奈思酒店经理李敏帮我代为关照一下在旁边上学的妹妹，然后带着哑巴和肖建华返回安市。 这天我正在【自由自在酒店】红星店里视察，发现这座在老城区酒店后面的小停车场，因为我加装了充电桩后，周围老城区很多居民都到这里充电，导致我们酒店后面的停车场大部分时间都处于满停状态。 这是我万万没有想到的事情。 我走访了一下车主，发现他们都是周围老城区这些老旧小区里的居民，因为这老旧小区，本来就停车位不足，更加没有空余地方兴建充电站，导致周围的充电桩严重不足，周围的居民新能源车，都要跑很远的地方充电。现在我们酒店安装了一个小型的充电站，算是给他们提供了便利！ 这让我再次体会到了充电站的无限魅力——。 我正在红星店里，和许梦萌讨论着酒店的事情的时候，我突然接到了干妈打来的电话。 “东明，我这里有个朋友的朋友，在蜀西北甘孜地区，有一个装机量kw的发电站在出售，我知道你一直在寻找投资水电站，我看了一下这个水电站的数据，还不错，我觉得你可以看看是否需要接手?” “干妈，这个水电站什么情况？年发电量多少？年收入多少？目前售价多少” “从他们提供的数据信息上看，年均发电量为2.15亿度，年收入5200万，目前售价4.98亿！” “kw的装机量，卖价5亿，价格还是略高于市场行情了 ！不过从营收方面考虑这个站还是可以看看的~~~” “嗯~因此我想让你过来看看！” “好——干妈，我这就准备直飞蓉城，不过我将哑巴兄弟一起带回蓉城，对你会不会有影响呢？我直接留在这边酒店，让员工照看他，我还是有点不放心，怕他们不够负责任。” “东明，你把带回来蓉市吧！回到蓉市我们碰头后，我和你一起到甘孜去看看这个水电站！” “明白了，我这就买机票飞到蓉城去。” 当我发信息告诉白依云和魏金晶，准备从安市飞到蓉城，和干妈碰面后，一起到甘孜去看看一座叫价5个亿的水电站。 没有想到马上收到两女的秒回 白依云：我也要去，甘孜地区听说靠近藏区，风景异常漂亮，我想到那里去看看。 魏金晶： 我也要跟你们一起去，5亿的交易资金，如果被人骗了，我们都不知道要干多少年，才能够赚回这么多钱。我刚好是学法律的，可以帮你盯紧合同，避免上当受骗。 没有办法，我只能够将情况反馈给干妈楚湘香，告诉她两女也要一起到蓉城到甘孜去看看那水电站。 没有想到楚湘香直接回复：“来吧，你们都来蓉城吧，这是我的地头我负责接待你们，想来的都让她们过来吧。” “好，谢谢干妈！” 魏金晶随机打了一辆网约车，从深市赶回安市，本来我让她从深市直飞蓉城的，但是她拒绝了，硬是要折返回安市，和我们一起去蓉城。 我在网上订了五人机票，起飞时间是傍晚六点，到达蓉城双流机场是晚上八点15分左右。 我们一行人刚降落到机场，就接到了干妈的电话，询问我们在哪个出口出来？ 当我们在停车场找到干妈，发现她和冷如雪各开着一辆普拉多在等候着我们。 “我家是一个大平层，只有5个房间，住不下你们所有人，我在旁边酒店给你们开房间我们都在酒店里住，还是回去我家里做厅长，睡沙发？” 干妈有点不好意思的征询我的意见。 “干妈回我们自己的【自由自在酒店】玉沙路店吧，虽然酒店装修旧一点，但是是自己的店，可以省钱又方便！” “行，那我们就到玉沙路店去居住，正好我也想看看你花了6000多万拿下的酒店，是怎么样子的。” 说完，干妈让我们一行人，分别坐到两辆普拉多上去，然后往市中心玉沙路驶去。 当我们的两辆车来到了【自由自在酒店】玉沙路店门口的，一行人一起涌入酒店大堂。 我见到付师玲和另外一位女职员在前台值班。 付师玲很快就认出我和白依云一群人后，立即迎了上来。 “老板，你们怎么过来了呢？过来前也不给我打个电话!” “付经理，我们想要在店里住下，要五六间房，能够给我安排一下吗？” 这下付师玲就尴尬了，吞吞吐吐道：“老板，非常抱歉，我们酒店的客房早在六七点的时候，就已经销售一空别说五六间房，现在就是调一间都难。你们要住下的话，只能够到值班房和办公室里将就一夜了，等明天早上客人退房了，就会有大量的房间提供给你们。” “满房了？那我们怎么办？到别的酒店去看看，这里在市区核心地段，几乎每天都是满房的！” 我看着楚湘香问道。 “还是回我家住吧，挤一挤，便宜你一点，让你和依云、金晶一间房，我和天磊一间房，肖建华一间房，冷如雪和保姆各一间房，还是能够勉强挤得下的！” 楚湘香微笑的看着我安排道。 我们再次返回两辆普拉多，往南城驶去，一直来到一个叫雅景阁小区，她们将车直接驶入地下停车场，停好车后，我们直接乘坐电梯，上到了25楼. 干妈用指纹打开了2501的房间门，映入我眼前的是一套装修比较简约风格的大平层，面积大概267平方米，不算特别大。 “大家随便坐一下，这就是我在蓉城目前居住的家了。和甄伟雄离婚后，我急冲冲的买了这套房子，没有想过家中会来很多人，因此也没有买太大面积的房间......” 楚湘香向我解释道。 第242章 保镖之恋 干妈安排保姆阿姨给我们端出了饭菜，让我们填饱肚子后，他带着哑巴，返回了自己的房间。 剩下就是我们几人自己选房间了。 既然干妈她都提前说了，我和白依云、魏金晶没有再扭扭捏捏，随意选了一间客房入住，冷如雪也回到她平常住的房间，保姆将肖建华带到最后一间客房。 深夜，我们在房间里合唱春江花月夜这首名曲，可能是两女那强制压抑的呻吟声，让在隔壁房间的冷如雪彻夜难眠。她也是个正常女人，她也想有个男人疼惜她，守护她。 可是她和妹妹两人同时被应征入伍除在部队里待了几年，退役后就给富豪当私人保镖。她们姐妹俩能够来到楚湘香身边做保镖和助理，这还是郑乾给安排的。 工作的原因，冷如雪很难接触到男性。 不过自从两个多月前，她在渝市第一次见到了肖建华，就对这个同样是做着保镖工作的男人产生了好感。前段时间年后开工，她特意联系在渝市过年的肖建华，一起从渝市返回到安市，准备年后复工。 返回安市的行程及机票，都是冷如雪帮肖建华安排的。 两人那一天多的频繁接触，让冷如雪长久尘封的少女心开始萌芽，她感觉能够待在肖建华身边，整个人身体都非常酥软舒服。这种感觉让她非常陶醉，但是像榆木一样的肖建华，并没有任何表示，让她很是捉急又无奈，没有理由让她一个女人主动吧....... 可是隔壁房白依云和魏金晶那时起彼伏地娇哼声，是不是刺激着她异常灵敏的耳膜，让她苦不堪言！ 怎么办？她快要疯了一样，只能够起床，去拿了一瓶红酒，开始独自喝着闷酒。 可是这酒平常喝起来感觉甘甜回味无穷的，现在喝却苦涩难咽，才喝了两三杯，她就感觉自己头昏脑涨的，异常难受。 在酒精的作用下，她做出了一个三十多年来最大的胆的计划——闯入肖建华的房间，让他陪自己喝酒。 她大胆去拉肖建华的房门，没有想到肖建华的房门竟然没有反锁，轻而易举地就将将房门打开。她一手拿酒瓶，一手拿着酒杯，晃晃悠悠的就冲到了肖建华床边。 “谁——” 肖建华一个惊醒，就从床上跳了起来。 房间没有开灯，借着窗外的丁点月光，肖建华终于认出眼前闯入他房间的是穿着性感睡衣的冷如雪。 他赶紧打开了床头边的小灯。 “如雪，你怎么自己喝这么多酒？我扶你回房间，赶紧睡觉去，不能够喝了” 说完一把想过去夺掉她手中的酒瓶和酒杯。 处于微醉状态的冷如雪还是敏捷的躲开了他抢夺的双手，借势坐到肖建华的床边。 “来——陪我喝酒！你是男人的话，今晚就要陪我喝酒，把我喝痛快了，我今晚就是你的人——” 冷如雪借着酒气，向肖建华暗示着。 可是肖建华这个木那芋头，又怎么能够听得懂她的话外之音呢？ “你不能够再喝了？再喝了就要醉了” “我就要喝，我心里烦闷——” 冷如雪嘴里这么说着，心里却暗骂道——你个傻冒我不喝醉，你怎么可能会有机会犯男人都会犯的错误呢。 肖建华没有办法，只能够跑到厨房，拿出来一个酒杯，从冷如雪中拿过酒瓶，给自己倒了半杯红酒，一口干了。人家喝红酒都是小口小口抿的，他倒好，像喝啤酒一样，一口就干掉了半杯。 冷如雪抖着手，给他再倒了半杯。 “喝——继续喝——今晚我们喝高兴——” 肖建华虽然酒量能喝，但是哪里有经历过像冷如需这样的妖媚女子的忽悠灌酒，几杯红酒下肚，整个人也都开始迷糊了。 等他第二天醒来，才发现自己正抱着冷如雪躺在床上睡觉。 这瞬间的清醒，可把肖建华给吓出了一身冷汗。 猛的从床上坐了起来，将被子拉开，才发现两人都衣衫不整的，冷如雪的内衣内裤就丢在床边，至于昨晚自己做了什么，肖建华一点记忆都没有了。 “如雪，我昨天晚上有没有对你——” “你说呢？自己做了什么都不知道嘛？” 冷如雪娇羞道。 “这——” 肖建华彻底懵圈了。 自己怎么就把别人给睡了呢？最要命的是睡了别人，自己还一点感觉都没有，更没有任何意识。 正当肖建华和冷如雪都还不知道所措的时候，门外面传来了楚湘香的叫唤声： “如雪，肖建华，快起来吃早餐了，大家都吃饱了，就等你们俩了，一会要出发到甘孜去，要赶路！” 这下子两人才想起看一下手机，已经8:45分了！ 两人赶紧收拾穿好衣服。 可是，冷如雪猛的发现昨天夜里自己是穿着内衣从自己房间跑到肖建华房间来的，他的房间根本没有多余的衣服，更没有适合她穿的的女士衣服。 这不是尴尬到姥姥家了吗？ 肖建华快速的穿好自己的衣服开始洗漱，而冷如雪则考虑如何跑回自己的房间而不用被楚湘香等人看到。 奈何这是25楼，也没有连通的阳台，唯一的办法就是从门口出去。 实在没有办法，也没有时间了，因为要准备出门了，冷如雪只能够打开肖建华的房门，穿着性感的睡衣猛的跑出去，然后跑回自己的房间。 这一幕恰好被我们几人坐在外面等他们俩起床的看个正着。 “哇瑟，肖哥厉害，将如雪姐给拿下了！” 魏金晶首先惊讶道。 “年轻真好，敢爱敢恨——” 楚湘香发出了感叹。 “看来我们这个大家庭又要添新成员了~~~” 白依云也凑热闹一句。 这时候肖建华收拾好了，打开房门走了出来。 发现大家都看着他，有点不好意思道：“那个大家别误会呀！我和如雪昨晚没有发生你们想象中的事情，我们只是喝醉了一下子就睡着了而已” 肖建华红着脸解释道。 “肖哥，恭喜你了，正式将雪姐给征服拿下！你以后可别吃着碗里看着锅里的哦，要不以雪姐的战斗力，你不会好受的” 我故意调侃道。 话音刚落，这下可把白依云和魏金晶给惹毛。 两女联手出击，一左一右，各掐扭住我的左右腰部的一点肉：“这话也送给你自己的，别吃着碗里的看着锅里的？我们的战斗值也不低........” 第243章 干妈也脸红 从蓉城到甘孜的那个水电站，高德地图上显示有600多公里，开车要10个小时多。 “你们都把自己的换洗衣服带上，然后到超市采购一点吃放车上，这路线导航上显示10个小时，是最顺利的状态，如果遇到山体滑坡，堵车等极端情况，堵在路上一两天也是常有的事情，务必准备充分！” 趁着肖建华在吃早餐间隙，楚湘香向众人吩咐道。 “干妈，你去过甘孜那里吗？怎么感觉你对那里很熟悉一样。” 我好奇的问道。 “没有，我也没有去过那里，如果不是你要去看那发电站，估计我这辈子都不会到那里去。之所以知道，是因为水电站的老板是我朋友的朋友，也算认识吧！他交代我如果过去甘孜那里，一定要做好充足的衣物食品的准备，而且开的车最好是性能比较好的越野车，你昨天看到的两辆普拉多，就是我让如雪特意租回来，就为了去甘孜做准备的！” “原来这样，明白了！” 而白依云和魏金晶两人也进房间帮我收拾衣物等。 下到地下停车场，我和白依云、魏金晶三人坐进肖建华开的车，而干妈和哑巴则坐进了冷如雪开的车里。 我们到外面的超市采购一批食物，丢到车尾箱后，就根据导航往城市西边驶去。 我们上午出发，从蓉城出发，沿成雅高速行驶至雅安市，成雅高速路况较好，行驶较为顺畅，但是到雅安转入318国道路线后，路况就稍差了，不过得益于川藏自驾游的兴起，318国道也重新铺设，总体还是不错的，可是越走路况越来越差。 国道上出现了越来越多炮弹坑，车速根本起不来。 而且我们这次进去甘孜，沿途都要经过高山峡谷、原始森林、高原湖泊、草原湿地、雪山冰川等景色优美的地方，所过地区多为牧区，海拔更高，人口更为稀少，景色更为原始壮丽。 而我们水电站最终目的地是在甘孜州自治州甘孜县下面的一个小农村。 当天下午六点左右，我们终于到达了色达佛学院旁的洛若镇。 这是根据导航推荐给我们最适合的停留过夜的的地方，周围到处都是红色的佛教建筑，这里号称是【一个缺氧而不缺信仰的地方】，这里可以随处看到僧侣在学习念佛。 越往高处走，氧气含量越少，干妈可能是因为高原反应的原因，头疼发胀的厉害。 我们快速根据导航找到一处小旅馆，条件不好，但是已经算是周围能够提供的中上水平的旅店了，有一些小旅店甚至都无法提供热水。 我到前台，想开四间房，可是前台服务员告诉我，现在只有三间房了。 看了一下我们几人，三间房也可以住的下，就让前台将剩下的三间房子都给我们。旅店环境不好，但是价格却不便宜，竟然要338元每晚。 我们下车将行李提进房间内，也将干妈扶到床上休息，在前台服务员那里买了氧气罐，让干妈吸了一阵氧气，她的脸色才慢慢恢复了血色。 而肖建华和冷如雪停车放我们下来后，两人很快就一起走了出去，大概20分钟，他们俩提着打包好的热气腾腾的食物，返回旅店，现在三月初，室外温度才3-4度，其实还是蛮冷的。 大家见有美食，也都大快朵颐的快速吃着热食，尽快将肚子填饱了，一整天的坐车，说不劳累那是假话。 本来我还想到附近的佛学院里面看看的，但是白依云和魏金晶都说已经很累了，不想再动了，无奈我们只好返回各自的房间休息。 肖建华和冷如雪，看到只有三间房间，也只能略微尴尬的一起快速返回房间。毕竟昨晚两人已经睡在一起，如果再在大家面前扭扭捏捏，那才是真的尴尬。 在这周围随处都可以见到寺院，而且墙壁都刷成红色，就连我们住的这家旅店，也都是刷成红色的，让我有别样的感觉。 我们将两张单人床合并在一起，然后躺下休息，在这特殊又陌生的环境中，躺在两女中间，我的春心异动起来，翻身想骑马驰骋，却被白依云一把推倒在中间。 “这个地方，周围都是神明，这些神明眼睛看着我们，我们不能够在这洁净的地方做那事亵渎神明” 遭到了白依云的拒绝，我转身朝向魏金晶，准备动手动脚。 “你是男人，要学会忍耐一下，白姐都说了周围都是神明，我也不敢在神明眼底下做那事，还是明天到了目的地再说吧！” 我有点小沮丧又有点小失望，只能够撅着嘴有点小生气的闭眼入睡。 可是大概半个小时后，因为这旅馆差劲的隔音效果，从隔壁肖建华的房间里，传来阵阵欢愉的声音，这熟悉的声音让身旁边两女难堪又……。 开始按捺不住，也都想试一把练习唱歌—— 此情此景，就像火药遇到火星一触即着。 如果因为神明在旁就停止了人类的繁衍运动，人类早就灭亡了。 前半夜隔壁肖建华在开战，后半夜由我们接班继续锻炼身体....... 翌日起来，楚湘香经过一夜的休息，已经适应了这高原缺氧的环境。 而冷如雪的初尝滋味，整个脸蛋也红扑扑的，一点也不像30岁出头女人的脸蛋—— 我们收拾好自己的衣物退房，离开这个色达地区，驱车往甘孜县下面的水电站走去。 一直到了中午十二点钟，我们终于在导航的指引下，翻过了无数座大大小小的山，终于来到了一处方圆十几公里都没有居民的山坳水电站旁，旁边办公楼上面写着 【沟子坝水电站】几个红字。 我们的两辆车刚停下来，就看到在水电站办公室里，快速走出来一位上身着白衬衣，下身一条笔直西裤的中年男人。 “湘香，辛苦你了，让你跑了这么远来看我！还给我带来了意向客户，我都不知道怎么感谢你好！” 男人紧紧握着楚湘香的手，久久不愿放开。 “老施，别这样孩子都在这呢！快带我们去吃饭，一直赶路，都快饿死我们了！” 楚湘香有点撒娇一样说道。 这让站在旁边的我听的一愣一愣的。 “干妈，这位叔叔是？你不给介绍一下——” “哦，不好意思！我差点忘记了，这座水电站是他的资产，他叫施正荣。这位小伙子是我干儿子，名字叫安东明，他目前主要经营的就是酒店，水电站和停车场。这两位女士是我干儿子的同事,那位男士叫肖建华，是他的私人保镖！” 干妈在这个中年男人面前，脸红神色有点慌张，说话都有点不利索。 这到底怎么回事？难道她和这位男士有一腿？ 第244章 沟子坝水电站 施老板把我们几人领到了一间小饭厅里，一张桌子上，摆着一只烤羊，还有别的一些蔬菜，羊奶等。 这个饭厅也是电站员工吃饭的地方，今天知道我们来，施老板特意让员工给我们准备了一桌饭菜，也算是 欢迎我们的到来。 席间，施老板就坐在楚湘香身边，满眼都是疼爱，这神态不是装出来的。 难道干妈又开始怀春，又开始恋爱了，而对方正是这位施老板？ 我们吃完饭，施老板带着我们到现场查看了整个机房，大坝，变压站，办公室，宿舍、篮球场等等！整个电站的机房地板都铺了地坪漆，可能是因为我们要来看现场的缘故吧，员工把机房打理的非常干净。整个机房安装了六台8000kw、一台5000kw的发电机组，合计装机kw的装机。 整个电站是建在两座大山夹着的山沟河床上，背靠整个青藏高原，河水落差大，因此这个水电站的水流特别急特别大，是相当不错的的一个建发电站的地方。 “施老板，这里是否在生态保护区？” 这个是一个关系到很多小水电站生死存亡的问题。 “放心吧！这里确定不是在生态保护区，这个你可以到地方环保局查询的” “嗯——对了我听干妈说，你这个水电站的年均利用小时只有4130小时，怎么时效连50%都不到的？” “安先生，你也是经营电站的，你也知道，在晚上耗电量大幅度降低，电网会要求我们电站在晚上关机，避免发了太多电，无法有效利用而浪费掉。因此我们站很多时候是白天开机发电，晚上停机，导致工作时间不足” “不过你放心，随着全国新能源汽车的快速增长，新能源车晚上充电需求也越来越多，因此利用水力全力发电也是可以预期得到的结果。” “如果真到了全天候开机发电，我们这水电站的收入至少还要增加30-40%。” 施老板带我们绕着水电站走了一圈后，就带我们回到了旁边的办公室，此刻我看到办公室里有8人在上班。我们进入到旁边老板办公室后，一位女职员就端着一壶泡好的茶，走进办公室，给我们几人每人都倒了一杯热茶。 “施老板，你这个水电站证件是否齐全呢？” “那是必须的，所有建筑物的”不动产证，取水证、用电许可证、用水许可证，项目施工许可证，国网代销电力合同等等。这个水电站我也投了大几个亿，我可不想这水电站因为证件不全而被关闭，这风险就大了，而且我们电站早就通过一站一策的审核，整个流域都安装了摄像头，联网到省水利局电脑那里，他们可以随时查到我们发电站水流量信息的。 “施老板，我想问一下，这个水电站，我看还是很不错的，你为什么急着要将他变卖呢？” 我不解的问道。 “哎——一只每天都会生鸡蛋的母鸡，又有谁会舍得宰了呢？还不是因为我别的项目需要大笔资金，没有办法，才变卖出售这个水电站的。” 施正荣略带伤感地回答道。 “施老板，你能否给我提供一下电网最近几年的售电费用表给我看看？” “可以，没有问题！” 施老板拉开了抽屉，从抽屉里掏出了一叠打印纸，递到我面前。 我接过来看了一眼，都盖有国家电网的章，这每个月发电量费用结算表格，应该错不了。 “施老板，这份表格，先给我研究一下，然后我到县环保规划局确认一下，这个水电站是否在生态保护区，再返回来和你细谈交易细节，你看如何？” “没有问题，你可以到县州里查，确认没有问题了，再返回来这里和我谈！” “好——那就这么说好了！” 我问施老板拿了电站的营业执照复印件并且让他在上面盖上公章，然后离开了这家水电站。 肖建华开着车带着我和白依云，魏金晶到甘孜县城去，干妈和冷如雪她们则留在电站宿舍里过夜。 趁着还没有下班，我最先到供电局查询一下这个【沟子坝水电站】每个月的发电量，让供电局帮忙打印出一份这六年来水电站每个月的发电量表格。 随后到环保局和水利局确认了这座水电站修建的地方的确不是位于生态保护区内，不会面临政府关闭拆除的风险。 跑了两个部门已经到了下班的时间。 “东明，我们今天晚上就在县城里找地方住下，等明天房产中心上班了，我们再到房产局去查一下水电站的产权有没有被拿去抵押贷款了！毕竟这个电站的交易金额高达几个小太阳，谨慎比任何东西都重要。”魏金晶建议道。 “嗯，没有错！就因为这个电站最终交易金额会高达4-5亿，是我这辈子交易过最大金额的资产，我们的确要小心谨慎一点！” ....... 第二天上午，我们再次来到甘孜县城房管中心，查询了和沟子坝相关的不动产是否有被抵押贷款等。房管中心工作人员查询后告知整个沟子坝电站都没有在房管局备案抵押贷款信息。 一切信息表明，这个沟子坝水电站是不错的一个投资资产，这比过年的时候到桂省贺州的那座大冲水电站强太多了，不仅仅规模大，投资回报率也更高，更重要的事这座沟子坝水电站证件齐全，交易税费也各付各税。这些条件都是大冲水电站所没有的。 确认水电站在证件上以及收益上没有作假设圈套，我的心终于放了下来。 我们几人再次驱车返回到位于山沟沟里的沟子坝水电站的时候，竟然发现楚湘香和施正荣两人牵着手在水坝上散步。 而冷如雪和哑巴则在电站员工的带领下，在水库边上悠然自得的钓鱼，好一副和谐美满的景象。 “我打赌，如果干妈楚湘香和这位施正荣老板没有感情纠葛的话，我把这个水库的水喝光” 我开口打趣道。 “去你的——你管天管地现在竟然管起你干妈的感情生活来了？她才四十多岁，如果算她活到七十多岁，还可以活三十多年，你想看到她孤苦伶仃一个人生活？” 白依云反问道。 “只要他不是图干妈的钱就行——” 魏金晶冷不丁的补充了一句。 第245章 亿拿下【沟子坝水电站】 见到我们几人回来，施老板赶紧放开干妈的手，快速的从大坝往办公室走回来。 “安老板，你们回来了，去县城查询一遍，我这个【沟子坝水电站】没有什么问题吧？” 我叫魏金晶陪同我和施老板一起走进了他的办公室，片刻干妈魏金晶也推门走了进来。 “施老板，你这个电站，现在什么价格？” 我开门见山的直接问报价。 “我对外报价是4.98亿，这个你干妈应该已经告诉过你了，不过看着你干妈的份上，我给你个优惠价格4.8亿，你看如何？” “老施，4.8亿这个价格我觉得还是贵了点，你就别和孩子打迷魂拳了，他想买你想卖，一步到位，给个实际价格！”楚湘香帮着我说话了。 施老板笑了笑：“湘香，这一刀可是砍了我近2000万了，你觉得还不够嘛？” “你看你长胖了至少20斤，就是伙食太好了，要减肥了，至少要再减掉十多斤肉。4.8亿不是你想真正卖的价格，一步到位4.2亿！” 干妈抬起大刀使劲往下砍。 “湘香，你这也太狠了了吧！一刀砍下去，不仅仅是砍掉我十几斤肉，是砍掉我半条命！” “老施，我知道你那个窟窿需要你填，可是你现在就算缺钱也不是缺这几千万，而是几十个亿才可以填的满，你和孩子们计较什么呢？告诉你，现在能够拿出几个亿现金来买你这破水电站的人可不多，东明给你买这水电站的现金，我还借给他俩个亿了呢！” “这——你这是要我命呀！没有你这样砍价的，你以为这是服装店买衣服随便可以看一半去吗？” “这是大宗资产买卖，你这大刀砍下去，分明是朝我脖子里砍下去” “哎约喂，老施我说你什么时候变的婆婆妈妈了，就一口价4.2亿，可以就立即签合同，不可以我们就撤了，返回蓉城，在这个山沟沟里，你这宿舍的木板床硬邦邦的，昨晚睡的我感觉浑身不自在~~~” 施正荣笑了笑道：“别对我这么狠行吗？4.5亿，现在签合同。” “4.2亿，爱卖不卖！难道你连我干儿子也要宰? 更何况即使是4亿，你也不亏，这水电站站这么多年，也给你赚了不少吧！” “投资大几个亿下去，肯定是要赚钱的呀对吧！行吧，就按你说的办的~~~4.2亿就4.2亿。” 施正荣终于松口答应了。 这是我万万没有想到的价格，原来他开价4.98亿，我预计成交价格在4.5亿左右，因为这水电站每年营收5200多万，扣掉员工工资，维修保养费等，应该还有4900-5000万左右的！ 以这营收来计算，扣除税费等，市场行情价应该在4.7-4.8亿是合理的价格。 现在施老板答应4.2亿给我，很明显给我让利了5000万左右。 干妈这挥刀一砍，就帮我省下了我十几个酒店一年的利润都不止，这钱赚的可比劳累经营酒店来的快多了。 很快，施正荣从抽屉里，拿出了两份合同递给我，两份合同内容都是一样的，我随手将其中一份递给了一直坐在旁边的魏金晶，让她帮我仔细研究审核这合同。毕竟这是涉及几个亿交易的合同，不可谓不重要。 我们仔细研究了一下合同，确认没有发现有什么漏洞，于是我大笔一挥，在两份相同的合同上签署了我们名字。按照合同规定，签署合同后，我立即给对方指定账号转入了3亿现金。剩下的等过完户，变更了法人手续后，再一次结清尾款。 随后两天，我和魏金晶两人，开着车跟随施老板，在甘孜县各个部门到处跑，除了要跑税务部门缴税外，还要跑房管局办理过户，跑工商局变更企业法人，跑电力部门，税率部门，环保部门，变更法人名字等。 我们整整跑了两天，才将所有的证件过户变更完毕。作为买家我缴纳的税就接近2千万，实际花费近4.4亿才拿下这个电站，作为卖方施老板缴纳的税费更高。这让他心疼了好久，后悔我们的交易不采用股权转让的方式交易，而是采用产权转让方式，白白多花了大几千万的税费! 这次花巨资拿下这座沟子坝水电站，我账上的资金终于不到亿元了！这是一件可喜可贺的事情，终于不用太愁着账上资金太多无处花了。 现在就算我什么也不做，每个月名下的酒店，充电站、停车场水电站、市场等产业也能够给我带来一千多万的利润进账，一年一亿多利润是没有任何问题！ 这源源不断的进账，让我直接躺平都没有任何问题了。 这几天一直在忙着办理过户的事情，没有怎么和干妈交流。 其实我一直想和她聊聊，除了要感谢她的帮忙压价外，更主要的是我想搞清楚干妈和施正荣之间是啥关系,这非常关键。 下午，我们回到了沟子坝水电站。 这次施老板召集了所有水电站的员工开了个简单会议，将我这个新老板，介绍给员工们。这个水电站目前总共有18人名员工，一名站长，一名会计，这两人都是周一到周五白天上班， 三名高压电工三班倒，值守人员13名也是分三班倒在电站里值守。 员工18名，除了站长和会计以及三名电工，工资稍微高点，其他的值守人员工资并不高，只有3200元。这个工资放在城里是很低的，但是在甘孜这个山窝窝里，这个工资还算相当不错的。 我从站长口中得知，这些员工都是周围的村镇的，来水电站上班，主要是图这里工作轻松稳定，而且还包了员工的社保，这对一些中老年员工来说，还是非常有吸引力的。 施正荣向员工开完会后，就和我们告别，开着他的越野车离开了这山窝窝里。 晚上，员工自发买来一头羊，还有一些别的蔬菜等，在办公室门口烧了一大堆火，一边围着篝火跳舞欢迎我们这群内陆过来的人，一边烤全羊。 这些员工大多是藏族人，而且听他们介绍，藏族还分为康巴藏族和嘉绒藏族，而且他们这藏族和西藏的藏族最大的区别是他们经常接触汉族人，大多会普通话，而西藏藏族人，特别是老人，基本都无法用普通话交流。 这一夜，我们所有人都玩的很疯，也玩的非常开心...... 第246章 干妈的心事 这沟子坝水电站山脚边下建了一栋三层的楼房，占地面积大概有五六百平方米吧，一楼用作是办公室，厨房和杂物间，二楼三楼都是宿舍。 虽然地处山沟里，但是这里安装了信号增强器。这里手机有信号，有网络wifi全覆盖。因此在此上班生活，并不会很无聊，至少可以刷刷抖音之类，在这里养老环境是非常好的。 第二天起来，九点不到。 我就见到楚湘香陪着哑巴兄弟在水库边钓鱼。 于是我走了过去。 “干妈，你怎么起来这么早！” “习惯呀，睡了这么多个小时了，就该起来了，你以为还像你这么年轻精力旺盛呀？” “干妈，谢谢你呀！这次有你的帮忙，才可以将这座【沟子坝水电站】价格压到4.2亿这低价格成交。” “其实这价格也不算低了！4.2亿算上税费，4.4亿，按现在应收计算，每年大概5000万的利润，也要9年才回本！9年后你干妈我都50多岁了，真的成为个老太婆了。” “干妈你即使50岁，也依旧年轻漂亮~~~~” “就你嘴花花~~~” 我也坐在水库岸边的一块石头上。 “干妈，你和施老板是情侣关系？” 我突然开口问道。 “呵呵~~~我就知道你们这几个家伙想问我这个问题，一直憋到现在，难受吧！” “嗯，我们几人一直都想问，可是施老板还在这我们不敢问，昨天晚上想问，又太多工人在这里，不方便问！” “哎——怎么说呢！老施是我在国外认识的老乡也是蓉城人，他也是搞贸易，搞房地产的大老板！在美国带着天磊到处求医问药，你说不孤独不艰辛那是假话。这时候遇到了老施，因为我们同样从事跨国外贸生意，后来联系多了，交集多了，然后在国外的时候，就和他在一起，不够他是国内国外两地跑！” “他知道你现在已经离婚了吗？” “知道！怎么会不知道呢，他还乐见我离婚呢——这样他来找我更方便一点。” “可是他呢？有没有考虑过娶你呢？” “娶我？哪里有你想的这么简单呀？” 干妈无奈的叹了一口气。 “先我不说我现在已经四十多岁人老珠黄了还带着一个残疾的儿子，仅仅是他家族那一关，都不可能通过的！” “他身价少说也有20-30亿吧，当然债务也欠了很多，这都不要紧，关键是以他现在的地位和权势，想玩年轻小姑娘还不是手到擒来，有必要在我这样的老女人身上浪费太多精力和金钱吗？更何况如果他离婚，涉及到他的财产分配问题，这是天大的问题，随时可能会掀起腥风血雨导致家族落败的。你说他家族的来一辈会轻易让他离婚吗？” “这是绝对不可能的！包括郑乾也一样，你以为他傻吗，不知道卓妮妮不是一个好妻子好女人不适合陪他终老吗？当然不是，他比谁都清楚了解卓妮妮的为人。为什么他宁愿将卓妮妮送进监狱也不和他直接离婚，其实也都一样，财产分割及家族老一辈的压力问题，让他们都不敢轻易谈离婚。” “这就是这些有钱人的烦恼！当然了，如果不考虑离婚问题，他们在外花天酒地，夜夜换新娘，家里人大多也不过问的~~~~” “干妈，那你怎么办？总不能总是吊死在施老板一棵树上吧！” 干妈叹了一口气继续说道。 “我能够怎么办？见步走步，现在有空就多陪陪天磊。你如果能够早点稳定下来，早点结婚生孩子，你如果不嫌弃，我还能够给你带带孩子。” “干妈你难道就不能够再找过一个合适的男友吗？你才40多岁，还年轻，说不定努努力还能够再生一胎呢！” “去你的，我找谁和我生多一胎？而且即使能够生，我也没有这么大精力生。一个天磊这样的残疾孩子，已经耗尽了我前半辈子，后半辈子我还要继续照顾天磊，谈何容易呀！” “另外，天磊虽然是哑巴，但是他他其他方面都是正常的，我也想他能够娶妻生子，让我的后代能够延续下去，你可以轻易找两个三个甚至无数个女友或者老婆，但是天磊不行！这个社会上，愿意嫁给他这样残疾人的女子，少之又少，如果不是我还有一点钱，那他娶妻生子的几率几乎为零！幸好我还有点钱，因此我往后十年，更多的是考虑他将来的问题了，而不是我自己的问题~~~” 楚湘香无奈的叹口气。 “干妈，我觉得你应该将你及哑巴的嫁娶问题合并起来，一起去处理。” “谈何容易呀！我自己的问题不算很难解决，但是将天磊后半辈子的照顾抚养问题捆绑在我身上，就吓跑了99%的男人了” “有这么夸张吗？应该社会上有爱心的人，还是很多的吧，还是愿意接受天磊的吧！” “你错了，我带着了他快二十年了，我太了解他身边这些人了！你是目前为止，我发现的唯一不嫌弃天磊，愿意真心待他的男人。之前你在渝市第一次见到他，替他报警寻亲，然后带了他这么久找不到家人，还将他带回到安市你那小公寓里，还花钱悬赏寻亲，这让我感动不已！” “社会上的人，愿意和他玩一两天的的人有很多，但是愿意长期和他生活在一起的，太少了！愿意照顾他日常生活的更少——” “干妈，那我可以给你介绍合适的男友吗？” “你给我介绍男友？那也不是不可以，不过切记绝对不能够让对方知道我有比较好的经济实力，否者很多人都是冲我的钱而来，而不是我的人而来的，这样的感情就变质了~~~~” “ok，没有问题，我一定会帮你寻到一位有八块腹肌的大帅哥来做你男友的~~~~” “去你的，我才不要什么八块腹肌大帅哥，我只想找一个有共同语言，有默契，能够接受天磊的男人，这和他是穷是富没有关系，和他是帅还是丑也没有关系！” “那没有问题，我准备在名下的十多家酒店大堂，挂上你的征婚广告，酒店人流这么大，我相信很快就能够找到合适的另一半——” “你敢——你小子拿我寻开心是吧？” ....... 第247章 蓉城玉沙路酒店开始翻新装修 上午，我让水电站的站长多吉次旦再次召集所有员工，这次我主持了会议，召开了个简短会议，主要是让所有员工认识我，同时我也向他们所有人宣布了一个好消息，这里所有18名员工，每人从这个月起涨薪1000元，这个涨薪幅度，对于只有3200元每月的值守员工来说，涨幅度接近30%，算是涨幅比较大的涨薪。 这些员工，大多只能够简单用普通话交流，他们更多习惯是他们本地的藏语，但是这并不妨碍他们对我表达感激之情。 因为他们的人名大多是几个字的，而且不是我们汉族常见的姓氏，我根本无法记住他们的名字，即使是站长多吉次旦这个名字，我也是强迫自己花了两分钟，才算勉强能够记住他的名字。 我将电话号码和名字都留给他们，然后就准备离开返回蓉城。 水电站是非常稳定的投资，只要机器没有问题，基本上就是一台印钞机，平常日常主要的工作就是值守在这里，防止外人接近变压站及大坝旁的水库边，防止触电和溺水，每天工作非常清闲。 每个月国网会将电费直接打进账上，每个月我有四五百万的进账，风雨无阻。 我们几人收拾好简单的行李，开着两辆干妈租来的普拉多，离开了这座【沟子坝水电站】，开始原路返回蓉城。 这次有了经验，返回的速度明显比来的时候快了很多。 而且在返程的时候，我无意间在路边的一个指示牌上看到，甘孜自治州一个城市竟然有三个明航机场：甘孜格萨尔机场及甘孜康定机场、稻城亚丁机场，在这偏远高原地带，竟然有如此多机场，这颠覆了了我认知，这机场数量如此之多，可能就是考虑到这里地处高原交通部便。 我特意查了一下，离我们沟子坝水电站最近的机场名字叫：甘孜格萨尔机场，主要航班就是飞蓉城和渝市。这个发现让我喜出望外，下次过来电站这里，终于不用开车十几个小时。可以直接飞过去，然后在当地租一辆车代步过去，这样就方便多了。 返程我们在沿途一个酒店住了一晚。 直到第二天下午，我们才返回到蓉城，这次我们没有直接返回干妈居住的雅景阁小区，而是让肖建华和冷如雪直接将车开到我位于玉沙路的酒店。 再次回到酒店是下午两点多。 这天酒店还有足够的空房间，我让店长付师玲给我们开了三间房，返回到房间放好行李后，我要开始研究怎么翻新装修这家酒店。 这里位于蓉城市核心地带附近，每天基本都满房，就是价格卖不高！ 我找到付师玲，让她帮我在蓉城本地，找一两家专业做酒店翻新改造的装修公司，过来我们这家酒店现场查看一下，让他们出一个装修改造方案，尽量要最短时间内完工，如果有办法边营业边改造，也可以考虑~~~ 没想到付师玲给我们找来的一家专业酒店改造公司，给我们承诺，在尽量不大拆大改的前提下，将浴室防水重做，砖全部重铺，将房门全部换了，所有房间的墙面全部改成木饰面和墙布，软包相结合，公区墙全部用木饰面包裹，所有的就的床品家具都重新换了，整栋酒店加装智能设备无人设备。 大堂前台撤掉取而代之是安装一个巨型鱼缸，改为自助办理入住和退房登记，机器人配送，整家酒店的装修风格按照之前那些成功转型的自由自在酒店简约商务型翻新装修。 最让我吃惊的是，如此大动干戈的翻新酒店，装修公司给我们承诺两个星期内全部完工交付使用，如果完工不了每超一天罚款10万。 整家酒店的翻新费用230万拎包入住，直接开业！ 签署翻新合同付了100万定金后，酒店在第二天开始，停止接待客人。 装修公司的工人也开始进驻酒店...... 这次我们没有再去干妈家里打搅她，而是在我们酒店旁边的另外一家公寓，订了三间房，每间房价格160元一日，酒店工人放假两个星期，我让白依云和付师玲两人在酒店现场监工盯着装修工人的施工。 魏金晶从蓉城直飞回深市，她要赶回去看看龙华那个工厂改酒店的装修的怎么样？出来时候差不多进入后期收尾阶段的了。 我送她到机场后，联系了梁文达和朱志涛两人，让他们带我去看场地。 过年前将两人从渝市调到蓉城，前面的两个停车场，他们配合的非常好。 现在我们将中铁银杏广场小区停车场全部卖了，剩下的一个富濠广场小区694个车位，目前我们自己经营，每个月有接近30-35万的进账，2400多万价格拿下。保守估计仅需6-7年可以回本。 我过年前已经交代他们俩，帮我在蓉城留意，哪里有合适的酒店或者停车场出售的，现在两个多月了，也是时候检测他们的工作成果了。 两人带我到了市中心地段的一栋商住楼底下停车，68个停车位，叫价680万，目前全部出租给人使用，租金700元\/月\/个，而且这68个停车位，不是开发商转手的，而是一个投资客囤积在手转让的。 我算了下，这个停车场的回报率才8个点出头，回报率低了一点，不值得投资。 两人又带我到了郊区看了一栋在售的酒店物业，7800多平方米， 总价近亿元。位置还不错，只是这单价太高了，不知道猴年马月才能够收回成本。更重要的是，我这人比较懒，不喜欢酒店从头到尾自己装修，这需要耗费几个月，就像深市龙华工厂改酒店装修一样，到目前已经四个月左右了，还没有完工。 装修一栋酒店实在是太耗费时间了。 跑了一天，才发现梁文达和朱志涛两人他们所谓的跑了两个月替我找酒店或者停车场，完全是扯蛋。都是应付我随便找一个而已，而且一看就不是很满意的那种资产物业，很明显是忽悠敷衍我的。 至此我终于明白一个道理：寻找投资合适的资产，必须亲力亲为去寻找去做背调，靠请来员工去替自己跑，纯属多余，几乎没有任何作用。 可是我自己本身就有很多事情，怎么分身去找呢？ 很头疼的事情~~~ 第248章 到远郊大邑县去背调 突然我手机有信息进来，一看竟然是万州那个水电站站长发来的对账单，同时账户也汇进了今年1-2月两个月的卖沙款项1180万。 “老板，这是最后一批卖沙款了！我们这水电站的水库已经将堆积的沙基本清空了” 李劲发来了微信信息。 “好——你帮忙将那些抽水设备，过滤砂石机器等都变卖了吧！作为你们的奖金，你们四人分了吧。这段时间非常感谢你们几人的辛劳” “安老板，这是我们做员工本职工作，你已经给我们很大笔的奖金了。” “嗯——你去忙，沙场业务结束了，帮我管理好电站就行！我刚在甘孜又收购下一个kw的电站，改天带你们到那里参观指导一下他们工作。” “真的吗？那太好了，恭喜安老板业务不断扩大——” ....... 我还是按照行业规矩给建筑公司帮忙跟踪结清款项的薛经理微信转了10万元作为他的辛苦费。 返回到在蓉城市区重新定的公寓房间里，我再次打开了法拍网，看看蜀省别的地方，有没有合适的投资项目。刚进账了一千多万现金，我的账上余额又有超过一个亿的现金了。 钱还是要尽快花出去的。 哪怕现在是酒店的淡季，但是每个月名下的酒店，停车场，充电站、水电站及农贸市场等，都有一千多万的利润汇进账号里，按照目前的市场行情看，到了今年暑假旅游旺季结束，我躺平不做别的投资的话，银行的账号余额就会超过2个小目标。 因此我还是必须要在法拍网上，搜索更多合适的标的！ 这不搜索还不知道，一搜索，竟然发现一个相当不错的法拍标的，不过他不是在蓉城市内，而是在蓉城远郊的大邑县晋原镇一处繁华商业街上，有一整栋商业楼在拍卖。 这栋商业楼地面十一层，地下一层停车场，总面积.43㎡，法院评估价格为：7440万，第一次起拍价格为：5209万，但是经过几次的竞拍，这栋商业楼一直都流拍，目前价格已经已经降到了2849万在变卖，折合楼面价格为：1753元每平方米，这个价格可以相当的给力了。 最主要的是从法院上传的视频看，这栋商业楼所处位置刚好是交通要道口，整体设计非常大气豪华，一到四楼为裙楼，5-11楼为主楼，其实12楼还有单独2百多平方的圆形建筑，面积也算到了11楼里面作为复式楼计算了，唯一有点可惜的事整栋大楼目前还处于毛胚房状态。 这是一栋设计非常漂亮的商业楼，让我一眼就看上这栋楼。 我决定先到那里去实地看看~~~ 但是我在蓉城没有车，外出也非常不方便。 于是没有多想，走出公寓楼打了一辆出租车，就到附近的长城4s专卖店，花了不到30万，就买了一辆四驱2.0t八档手自一体的越野车。 这次我之所以没有买新能源车，是考虑到以后可能还要驱车到【沟子坝水电站】那国道上还是油车的天下，电车走那山路，让人有里程焦虑症，走山路还是油车让人安心放心。 4s店的销售还是很给力的，付完全款后，随即帮我到附近交管所申请牌照和办理保险等。不到两个小时，我就开着这辆黑色的坦克300离开了4s店，直接往60多公里外的大邑县晋原镇驶去。 从市区到这栋法拍商住楼地方，开车要一个多小时。 等我去到了现场，已经是下午两点多了！ 我开着车，绕着这栋商业楼附近的道路绕走了几圈，发现这栋楼位置是相当好的，唯一缺陷是就挨着这栋楼的旁边的一栋建筑，已经有一家酒店开业了，但是它的位置远不如这栋商业楼位置好。 而且更让我喜欢的是，在这栋商业楼附近，竟然有一所职业学校和一所技师学院，其中一所是大专院校，一所是职校，这些年轻人，认真学习的没有多少人，大多沉迷于网络游戏及谈恋爱！ 从贵省邕城那家【桂旺电竞酒店】及奈思酒店的经验看，靠着这些职校及大专院校，将部分客房改装为电竞房，同时将钟点房的价格稍微调低一点，能够吸引大量游戏迷来开电竞房打游戏或者吸引学生情侣来开房，这是一个商机，也是一个机会，总比酒店都堆积在市内，白热化竞争强。 我开着新买的坦克300沿街走了一段路，找了一家小饭馆，准备填饱一下肚子。 已经到下午两三点了，午饭都还没有吃。 此刻饭店里并没有别的客户，我走进去，店老板热情的向我打招呼，问我要吃点什么？ “老板，你给我直接来几个你这里的招牌菜拿手好菜就行，我没有什么忌口的” “好勒，稍等几分钟就好。” 也就七八分钟，老板给我亲自端上来来 一盘肥肠血旺?、松茸炖鸡、回锅肉及一小盘蔬菜。 “老板，我给你随便弄了四个菜，看你一个人吃，因此我给你分量减半，确保你不会浪费又可以品尝到更多品种的菜品，当然了价格我也会给你减半的，放心吧，我们不宰人！” 听到这饭店老板这么一说，我就来了兴趣。 他不说分量减半我还不知道，以为原来就是这样的分量的，不过这几个菜值不了几个钱，哪怕他全额收我也不会有任何意见。 我对这个饭店老板来了兴趣。 “老板，在大邑这里，主要靠什么行业为主？我是南方过来的，对这里不太了解” “大邑县周围我觉得主要靠旅游业，整个县城有非常多旅游景点，还有这周围有非常多寺庙、道观、庵堂等，吸引大量蓉城的香客过来上香游玩” “这周围怎么会有这么多寺庙、道观的？” “这可能是藏传佛教流入内地的第一站，也可能是历史的原因，导致这周围知名的寺庙、道观就有十几座，不知道名的少说还有几十座！你别小看这些寺庙，这些寺庙有着非常大的现金流水，在古代，这些寺庙就相当于我们现在的银行功能一样！” 这位店老板给我普及了蓉城附近寺庙的特点。 第249章 道教和佛教发源地附近开酒店可行吗? 店老板不说，我还真不知道，这些寺庙就相当于一家银行这样的类似金融机构。 “年轻人，你不知道吧，古代寺庙是集放贷和住宿为一体的大型机构，百姓能够拿田产抵押给寺庙，向寺庙借钱，当时的寺庙有个专门管放贷的部门机构叫【寺库】，他们放的本钱叫【长生钱】” “现代是寺庙，大多油水肥的流油，因为现代寺庙本钱是香客捐献的，无成本的本钱，最最重要的是这些寺庙是免税的，你没有看到少林寺，能够进军房地产行业，进军开发各种文旅行业，甚至买地建分院，甚至到国外都建分院吗？就是因为他们手中掌握着巨额的无成本的资金。” 店老板继续给我说着这些寺庙的秘闻。 “那这些寺庙和我们普通百姓有什么关系呢？” 我突然插了一句问道。 “怎么没有干系，现在给我们的教育是初一十五到寺庙上香拜佛，别看每个月只有两天，但是这两天能够给寺庙带来巨大的流量，在现今社会，有流量就有巨大的现金流。更何况现在像你们这样的年轻人，上班和上进之间选择了上香，不结婚不生娃却经常开车到寺院里来上香拜佛，甚至他们会交点费用，在寺庙里住几天，体验一下寺庙的宁静......” 店老板给我普及的是我平常没有关注到的寺庙、道观的信息。 ...... 我一边吃饭一边听着店老板的述说一边在想，那我在这样的小县城上开酒店，会有生意吗？ 我突然开口向这位小店老板问道：“老板，如果我将前面那个三叉路口烂尾的那栋商业楼买下来，用来开酒店，你觉得我看什么档次的酒店比较好呢？” 老板突然愣住了，他没有想到我会问他这个问题。 “我们这里其实是道教发源地，寺庙，道观非常多，信徒游客非常多，中小酒店很多，我觉得你可以看一家高档酒店，因为整个县城的酒店大多是100元多元每晚的酒店为主，从蓉城过来的有钱人，想选择高档酒店但是没有的选！你可以自己去调查一下周围的酒店行情！” 听了店老板这么一说，我无意识的掏出手机，打开飞猪查看了周围的酒店，大多是几十到一百多元一晚的酒店，价格最高的也有几家500-700元每晚的。 店老板说县城里没有高档酒店，看来并不是真的，作为旅游小县城，高档酒店不可能缺失的。 那我如果买下这一栋商业楼，酒店房价定位在多少呢？这是我一直在考虑的问题~~~~ 吃完饭，我在旁边的二维码上扫了一下，给店老板扫了500元付过去。 当店老板听到喇叭里报出：“微信到账500元” “小伙子，太多了——你给的太多了，这几个菜，你给120元足够了，你现在却给了我500元，我还回380元给你” “不用了，多余的算是你陪我聊天的辛苦费吧！” 说完，我走出了小店！ 坐上我的坦克300，打开手机搜了一下大邑本地的旅游景点介绍，才有了个惊人的发现。 道教发源地在大邑县城西北12公里的鹤鸣乡三丰村的鹤鸣山上【鹤鸣山道观】。 佛教的发源地在【开化寺】位于晋省晋城市高平市陈区镇舍利山腰上。 别看这佛教和道教发源地分别属于两个省，但是在大邑的旅游介绍资料上，我惊奇的看到道教的【鹤鸣山道观】和佛教的【开化寺】两个发源地竟然相隔仅仅10公里左右，其实就是隔山相望。 从网上资料看到大邑县在全县未列入祀典的寺庙共有217处，真可谓应了一句古语“三里一庵，五里一寺”了。那么还有那些列入祀典的庙寺呢，加起来可就不只是217处寺庙了，可能超过300处也不为过。 大邑是一个极具包容性的小县城，有佛教和道教两大教并存?汇集的地方。 这就难怪我一路走来到，到处都是寺庙和道观。 在寺庙环绕的县城开酒店，到底能否成功呢？ 我目前需要琢磨的是这个问题~~~~ 傍晚，我开车返回到市中心我们租的酒店公寓里。 我打开电脑法拍页面，将笔记本电脑递给了白依云。 “我想将这栋商业楼拍下来，算上停车场平方米，位置各方面都非常不错，但是这是一个神奇的县城，这里是道教发源地，而佛教发源地也在这旁边的10公里之外隶属晋省了一座山山，两山隔山相望，最重要的是这个县城竟然有两三百处大大小小的寺庙道观，香客非常多~~~” “香客多那代表着流动人群多，那开酒店的客户自然就多起来了，那你有什么好担心的？”白依云不解问道。 “这里是佛教和道教汇集地方，来这里的香客大多是有信仰的，我怕这些香客不进酒店住宿，就像那些到麦加圣地朝拜的伊斯兰教一样，风餐露宿只为到圣地朝拜，这里也算是佛教和道家的圣地，能够到这里的香客大多比较虔诚的，他们不进酒店住宿怎么办？” “你傻不傻呀？都什么年代了呀？难道现在大邑县城里开酒店的老板都是傻蛋，他们能够开，就证明有旅客香客来住宿，就有市场！你胡思乱想干什么？做好自己的事情就是了！” “更何况这栋商业楼多平方米，比我们渝市的圆润店还大！还是清水房，需要花大笔资金装修，这个投入和产出比倒是你要考虑清楚才是真的！” 如果我接手，大概3000万能够拿下整栋商业楼，装修这1.6万平方米保守估计也要2000-3000万！因此整栋酒店总投资应该在6000万左右才能够开张！这和玉沙路那家酒店的投资相当，但是玉沙路酒店现在能够做到天天满房，每天营业两万多，等装修好后，估计每天营业额可以增加一万左右！ 大邑这里位置很好，但是县城居民不会很多的，大多靠来这里的游客和香客支持，6000万的投资，去博未知的入住率酒店经营，到底值不值得博呢？ 我久久未能下定决心！ 第250章 买下第14家酒店 翌日，我打电话给干妈楚湘香，向她讲述了打算拍下大邑县城边上的一栋1.6万多平方米的商业大厦作为酒店，向她征询看法。 楚湘香想了一下道：“难道开酒店真会上瘾？你自己都说暂停继续酒店的扩张，但是你一看到性价比高的酒店物业，就心瘾发作，忍不住就想买下。” “嗯——干妈，我一想到酒店源源不断的现金流，没有催债赖账的烦恼，而且我挑的酒店，大多是法拍网上买下的，价格都低于市场行情价格，因此计算起来，利润率还是相当的不错。” “那是什么让你不敢像之前一样，快速决定买下大邑这栋商业大楼呢？” 干妈反问道。 “干妈，这个大邑县和别的地方不一样，这里到处都是寺庙、道观、庵堂，总数量估计有300多座，甚至更多，我怕”开一家这么大酒店，到手后生意不好，会很难回本！我预计这家酒店要投资6000万左右。” “那你知道为什么大邑周围会有如此数量庞大的寺庙、道观和庵堂吗？” “不知道，这个可能和历史文化相关吧” 我弱弱的回答道。 “你说建这么多寺庙道观等，他们建之前第一件事是做什么？” 楚湘香突然反问道了。 “建寺庙第一件事情肯定是筹钱！” “错——他们第一件事就寻觅到一处风水宝地！” “风水宝地？” “没错——大邑周围之所以有多达数百处大小各异的寺庙、道观和庵堂，说明大邑这里的风水非常好。既然风水这么好的地方，你开多一家酒店，又何必多虑呢？” 干妈的突然脑回路，将大邑的风水好坏和我在这里开办一家大型酒店竟然扯上了关系。 难道风水好的地方投资建酒店就没有风险？ 还没有等我继续说，干妈已经将电话挂了。 风水极好的地方，投资建酒店也一定会好？ 这是干妈的思路，也是她给我的意见——我该信吗？ 这栋酒店需要我们从头到尾重新装修，这装修工程量非常大，毕竟有1.6万多平方米，这是我最怕做的事情，因为装修一栋酒店实在是太多杂事了，稍微不小心，就会踩坑。 不过考虑到它目前单价并不贵，折合单价才有1700多元每平方米，这比市区内均价一万多的单价便宜太多了，不拿下感觉有点对不住自己。 返回到酒店公寓，我们打开了笔记本电脑，打开了这栋位于蓉城大邑县晋原镇锦屏大道的商业大楼竞拍页面，毫不犹豫的在缴纳400万保证金后，然后按起拍价格2849万出价，拍下了这栋酒店，现在是法院变卖阶段，变卖时间通常为60天，在这时间内，任何人出价，截拍时间就定在出价24小时候后。 因此要到明天现在的时候，才能够出来拍卖结果，不过考虑到已经流拍了四次，这栋商业楼大概率还是被我以起拍价格拿下的。 如果价格太高性价比不高，我也不会选。 【自由自在酒店】玉沙店，现在被装修公司清场，几乎大部分可以移动的物品全部被清理堆到酒店门口，以极其低廉的价格出售给过往的百姓，甚至所有的房间门，也都拆了，旧的小冰箱，电视，将整个酒店门口摆满。 吸引了大量的百姓过来抢购这些清理的旧物品。 仅仅两天，酒店里的各种电器设备，基本都被抢购一空，按约定，清理这些物品的费用归装修公司所有，我也没有过问他们怎么清理的。 我现在需要的是他们尽快给我将整座酒店改造好，毕竟这里离蓉城最旺的最核心的春熙路走路过去也就3-4分钟，属于核心商圈旁边的酒店，基本每天都满房的。停业2个星期，营业额就损失了大概35万！ 当我在酒店里见到装修公司的老板及施工总监，他们向我打包票。 “安老板，你莫担心，我保证我们一定按时完工！这酒店是独栋酒店，我们不怕打搅到楼上楼下的住户，因此我们会日夜在加班，即使晚上，我们也通宵在干活，一天两班倒，一定可以完成对酒店改造的，你就给我放一百二十个心吧！” 这下子我算是明白了，原来他们施工安排中，已经将夜里施工都计算在内了，难怪他们敢打包票两个星期14天内保证完工。 我对这个装修公司老板说，如果这家玉沙路酒店他们装修改造的质量和效果都不错的话，我就将大邑那一整栋1.6万多平方米的商业大楼的装修工程给他们公司做。 装修公司老板一听到有1.6万多平方米的酒店大楼，就差没有流口水了，这绝对算是他们装修公司的大工程。 因此他向我一再保证肯定在14天内保质保量完成玉沙店的装修改造工程。 第二天，接近十一点左右，我守候在电脑前，一直在看着法拍页面上的倒计时，直到最后一秒，显示这栋大邑的商业楼被我以起拍价格2849万元给拍了下来。 这样的商业楼，不同于普通的住宅楼房，通常情况下，竞拍者不多，毕竟这些整栋的商业楼法拍，都要以千万以上的资金计算。 随后，我按照法拍页面支付了剩余尾款2489万，剩下的工作，就是办理过户了。 我让梁文达和朱志涛两人负责在玉沙店现场监督装修公司的施工，毕竟他们现在闲的很。 将白依云安排过来帮我去办理大邑这栋商业的过户手续，毕竟她以前是房产中介，对办理过户手续，算是轻车熟路。 第二天，我开着新买的坦克300带着白依云，到法院拿到了竞拍的文书后，开始跑各部门办理过户手续。 我已经多次参与法拍这些固定资产了，算是总结出一个经验，法拍不动产过户手续，应该是最简单，毕竟手持着法院出具的文书，就不需要原业主的配合，直接去税局缴税后，就可以到房管局办理过户。而普通二手房交易，需要买卖双方到房管局办理过户才行。 这也算是法拍的魅力所在吧！ 平常生活中很多人不敢触碰法拍房，怕过户手续难办，怕原业主赖在那里收不了房。其实现实生活中的法拍房业务，很少会遇到这些问题，即使遇到了，也可以请法院帮忙协调处理。 因此，对于法拍业务，我是情有独钟的。 我们花了一天，就将大邑县城这整栋商业楼过户到我名下。 此次我名下有了第14家酒店了！ ——现在蓉城玉沙店和深市龙华的店在装修，刚拿下这家大邑的店还没有动工，其他十一家酒店正常营业！ 第251章 龙华店开业，把魏姐睡了? 这天，魏金晶给我打电话，告诉我深市龙华蒋仁义赠给我的工厂，已经顺利改造装修成了酒店，可以准备开业了。这须要准备招合适的员工过来，熟悉酒店才行。 另外，她还给我提到，下个星期三，是法院公开审判姜无恙和姜无情两兄妹的日子，法院通知被害者及家属可以到现场旁听，问我过不过去羊城法院参与这次的审判。 妹妹可以不去，但是我必须要去，对于这恶魔兄妹，我就想看着他们被法院宣判入狱踩缝纫机，免得他们这样的偏执狂继续出来社会祸害他人。 我让白依云继续留在蓉城，联系专业的酒店设计公司，准备装修大邑县城这栋商业楼以及准备验收玉沙路酒店的翻新装修。 而我自己则飞到深市，准备龙华这家酒店的开业。同时安排安市的袁叮叮带领两名酒店管家，过来深市，准备接管这家新开的店。 在我规划中，这家深市的店让表妹袁叮叮负责。 同时让魏蔚来从他佛市顺德陈村店调派两个管家到深市这新店来上班，有了安市和佛市的5名管家加入到新店，再外聘几新员工，足够应付龙华新店的营业了。 我飞到深市，去到龙华店，见到了魏金晶，我们一起对整个酒店各个客房都做了验收。 这家酒店总共三层楼，6800多平方米，根据规划，我们拆掉了靠马路一侧的围墙，一楼大概2300平方米，自己留了大概250平方米作为酒店大堂使用外，剩下2000多平方米，间隔成了大小不一的12家店铺，对外招租。而二楼三楼则作为我们酒店客房。 这家酒店我们总共隔出来107间客房，一间办公室、一间洗衣房，一间仓库，一间杂物房。 整家酒店装修总费用750万，一楼间隔的12家店铺装修不包含在内，只是将一楼原来的厂房间隔成12间店铺和接通了水电及安装了厕所排污，仅此而已。 酒店装修难度不大，改造难度也不大！但是要安装消防系统，并且消防验收合格，前后折腾了一个多月，费钱又费力，导致这家酒店装修时间竟然耗费了接近5个月才完工。 整栋酒店验收后，我将装修公司的款项结清。 我和魏金晶正式入住自己的酒店，不在不远处的宾馆开房住下了。 晚上，躺在酒店全新的客房里，进行四轮定位活动后，两人躺在床上休息。 “金晶，你说我们什么时候正式开业比较好呢？” “后天吧！后天是周六，我们简单的摆几个花篮放个充气拱门在门口，就算正式开业了！没有必要搞太复杂的开业活动，浪费钱！ 明天袁叮叮她们过来到这里，刚好有一天时间可以让他们熟悉一下整家酒店。” “对了，东明，我们这个酒店，前面围墙拆了有不少空地，和后面那栋原来仓库铁皮房子我想拆了，在酒店前面后面都安装一整排充电桩” “好，自己的场地，不充分利用起来，真的是浪费！” “你明天负责带 一下其他店过来的管家，另外快速在附近招多几名负责客房部清洁的阿姨过来，这样就可以确保后天能够正常开业了！酒店开业的事情，你看着安排就好！” “我现在就联系充电桩厂家，让他们明天就过来，看看这现场，充电站也也要尽快搞起来！” “好~~~没有问题！ 对了，一楼那12家店铺，租金你打算按多少钱一平方收？12家店也有2000平方米出头的！要抓紧时间招商出租出去才行，空着不好看！” “周围这工业区周围的店铺，大概多少钱一方？” “我之前大概的问了一下，从120-180元每平方米都有！” “那就按最低的120元每平方价格出租吧，这样的话，我们一楼每个月租金也能够收到24-25万！” 第二天，袁叮叮带着两名安市酒店的职员最先来到我们的【自由自在酒店】龙华店，我让他们立即接手酒店，准备在向各个ota平台申请入驻等。 而大概中午，魏蔚来也带着两名女管家从佛市来到店里。 此刻这家新店就有了7名比较熟手的管家，应付开业绰绰有余了。 我到广告公司，打印了一张硕大的【旺铺直租】的横幅，挂到了一楼店铺正上方，务必让过往的人知道我们这里有店铺在出租才可以。 充电桩厂家派来的师傅，也很快来到现场，开始规划怎么安装充电桩，怎么走线...... 一切已经就绪，就等明天周六的开业了。 第二天上午八点左右，我被魏金晶拉了起来。洗漱好下楼，发现酒店门口两边已经摆放一排花篮，一个租来的拱门。 “你是老板，开业的鞭炮应该你去点” 魏金晶指着地上的一长串鞭炮！ 我只好硬着头皮去点燃了这一串鞭炮，在震耳欲聋的鞭炮声中，我名下的第13家酒店正式开业。 这家店我们还是挂了【自由自在酒店】龙华店，之所以叫龙华店，是因为我们考虑到深市的房价太高了，再在龙华买下别的物业开店可能性不大，因此直接挂名龙华区大地名。 鞭炮放过后，几位管家分别进入了不同的ota平台，将我们这家【自由自在酒店】龙华店上线。几乎同时，我们店开业促销全部房型一律99元\/晚 的标题，就在各大ota平台上出现。 你没有看错，在深市这房价超高的地方，我们开业的107间客房，全部定价为99元\/晚。 在携程、美团、阿里的ota平台上，我们酒店因为是新店，而且价格也亮瞎眼般便宜，因此平台都给与了流量扶持，大量的客户开始订我们酒店的客房。 99元\/晚，而且还是新酒店，订到的客户就全部都是直接住全新客房。 因此不到中午12点，除了我们预留了的5间客房外，其他102间客房就被预定一空。 这出乎意料的开业一炮打红，让我们所有人都异常开心。 中午我打算请大家出去吃一顿好的，好好庆祝一下，不料魏金晶一口就拒绝了。 “你给我们在美团上订大餐送过来吃吧，今天开业第一天，整个酒店管家都跑去吃饭了，成何体统。虽然我们没有前台，客户全程自助办理登记入住，但是毕竟是新开业酒店，还必须要留人在后面办公室值守的！” 没有办法，我将手机丢给她们，让她们喜欢吃什么，就自己在美团上选，我付款就是了！ 这时候魏蔚来突然把我拉倒 一边没有人的地方,恶狠狠地盯着我： “老安，你是不是把我姐给睡了？” 第252章 好兄弟决裂 面对着魏蔚来要吃掉人的眼睛，我真不知道怎么回答他。 我的确将他姐魏金晶给睡了，可是我和她姐也算是两情相悦吧。 “我——我——” 我不知道怎么回答他。 魏蔚来是我同学，是我的好兄弟，是我的好搭档好同事，现在我却将他姐给睡了，你让我怎么和他说。 我吞吞吐吐说不了一句完整的话。 “你他妈的真是个王八蛋！” 魏蔚来一把抓住我的衣领，当头当脸一拳砸向我的鼻梁。 我没有躲闪，没有怨言，这一拳重重的砸向我的鼻梁，鼻子顿时就开始流血了。 我183厘米的身高，魏蔚来大概175厘米左右身高，我天生就占据了身高优势，要是想躲开他这一拳，还是很容易躲的，但是我不能够躲—— “你才是真正的人渣，都有了白依云了，还来勾搭我姐，真不要脸！都说兔子不吃窝边草你他妈的尽是拱窝边草，还他妈阻止我在奈思酒店里和别的女人交往，你自己还不是一样的货色！” 看着魏蔚来气急败坏的样子，我知道他这次是真的生气了！ 可是这一切我无言以对，我不知道怎么和他说，难道说是他姐主动勾引我不成？即使是也不能够说出这话—— 见我一直不吭声，任由他打我骂我，这更是坐实魏蔚来的猜测——我将他姐给睡了的事实。 他更是恨得牙痒痒的，随后又是给我一拳，看我依旧没有什么反应，又重重的踹我一脚...... 见我依旧咬牙不吭声！ 魏蔚来气打一处来，重重的推开酒店大堂后面办公室的门，拿起了他的手包就往外走，走到他的特斯拉旁上车，一脚油门，就开车离开了龙华店。 其他几女不明所以然，也跟着跑了出来。 “魏总怎么回事？火气滚滚的，开车去哪里了？” “表哥，你怎么流鼻血了” “你们刚才怎么回事？打架了？” 魏金晶突然开口问道。 说完，她赶紧翻出纸巾，给我擦拭脸前面的流下的鼻血。 擦完后，魏金晶一把将我拖进电梯，上到二楼回到我们的房间里。 “说吧，怎么回事？你们俩个好兄弟，怎么就突然打起架来，闹这么大的别扭了？” 我一时语塞，也不知道怎么回复她。 见我一直沉默不吭声，魏金晶也开始发火了：“快说，到底怎么回事？两个大男人竟然打架了，这到底怎么一回事？” “我——他突然问我，是不是把你睡了！我不知道怎么回答他，就没有吭声，他就连续打我几拳，踹我一脚，当然了也骂了我几句极难听的话，然后就气冲冲的开车走了！” 我弱弱地回答道。 “他怎么知道我们在一起的？你告诉他了？” 魏金晶语气恢复了正常。 “在我们身边稍微呆个两三天的，只要不瞎的话，应该都知道我们俩在一起了吧！看一下你的双眼就知道了，两眼都是爱——” “我——” 魏金晶被我这么一说，脸都开始红了起来。 “那现在怎么办？蔚来现在开车到哪里去了？他不会想不开吧？” “我现在也不知道怎么办! 我们以同学兄弟相称这么多年，现在我突然变成了他的姐夫，而且我还和白依云在一起，这让他无法接受，我现在彻底不知道怎么办了！总不能够骗他没有睡你吧——” “滚——睡了就睡了，关他什么事情，老娘我乐意就行！” “行啦，你不用想太多，赶紧下去准备吃午饭，开业好日子，两好兄弟闹成这样，让人看笑话了，我弟那边，我去和他说吧，我相信能够说服他的~~~~” “那好吧！那你你赶紧给他打电话，别让他带着不满的情绪开车，很危险！” 我和魏金晶一起返回到一楼大堂里。 我到办公室里准备吃饭，从美团上订的午饭，已经全部送到。而魏金晶则边打电话边走出酒店，拦了一辆出租车，离开了酒店。 办公室里其他几个女人都不清楚发生了什么事情，也不敢问我，都低头闷声吃着自己面前餐盒里的午饭。而我此刻心烦意躁，再香的饭菜也如同嚼蜡一样，毫无味道可言...... 好好的开业日子，现在闹成这样。 我不知道是不是我真的做错了，可是错了哪里呢？ 一直到下午两点多的时候，魏金晶才沮丧的回到龙华店的大堂。 我见她走了进来，一把将她拉到一边。 “怎么样？现在蔚来跑哪里去了？他会原谅我嘛？” “我也不知道他跑哪里去了~~~ 刚才我给他打电话，让他停车将定位发给我，我们在个社区小公园坐下来聊了一会，我向他说了我们之间的事情，而且我直接表明，是我先喜欢上你的，然后才去勾引你上床的。” 我没有想到魏金晶会这么样和她弟弟说这些事情。 “后来他怎么说？” 我有点焦急想知道答案。 “能够怎么说，肯定是不给我好脸色，大骂我不要脸，明知道你已经有了白依云，还知三当三！” “可是感情的事情，不是说一就是一的，人一旦认定了一个人要放弃要改变是极其困难的。” 魏金晶继续补充道。 “还有，他说他不跟你干了，辞职了！我现在有点头疼的是你佛山顺德的那家陈村店，怎么办？派哪个信得过的人去掌管那整家店？” 我听到魏金晶这么说，也是头疼不已。 顺德陈村店目前全部是原来的员工，一位我这边的人员都没有，这样酒店很容易出问题。可是我身边又没有这么多人可以派过去，管理这家酒店了，怎么办才好呢？ 最重要的 是我没有想到我们两个好兄弟之间，因为我和他姐在一起了而闹僵了，这本来应该是亲上加亲的事情，但是事情却偏偏向相反方向发展了。 “我没有合适的人手调过去金龙店管理那家店，你有什么好办法吗？” 我看着魏金晶问道。 “能够有什么办法，我自己过去顶替一段时间吧！现在还有谁比我更合适吗？我本来就是蔚来的姐，我过去老员工可能也更服从我的安排。” “那我怎么办？我刚来深市才两三天，你就又要走了，又把我一个人丢在深市” 我有点不满。 “你就想的美了，你没有看到这次龙华店过来的几个女管家，都是年轻貌美的女孩子吗？她们大多比我还年轻，你独自留在这里，我反而不放心你，怕你将她们都吃的干干净净呢——” 魏金晶气鼓鼓的说道。 “我——我又不是这样的人！” “难说，男人都差不多这个样子，见到个漂亮的女人，就想睡别人，你们心里那点小九九我又怎么看不懂，你必须跟我一起，到顺德陈村店去在那待几天后，再到羊城去参加姜无恙兄妹俩的庭审宣判大会——” “蔚来现在到哪里去了？” “我也不知道他没有说，我们也闹的不愉快，他开起车就走了！” 第253章 陈村店管家不认我这个老板 魏蔚来这么整一出，真把我给整不会了，也整服了。 这时候感觉他还像个小孩，我和他姐睡，是你情我愿我有没有用强的，现在还牵扯到工作上面，竟然主动离职甩手不干了，我真的是服了他这个老六！ 没有办法，看着龙华店客房满房了，其他的几位管家能够处理好了，我就和魏金晶背着简单的行李箱，打车到佛市陈村店去。 这家店是我过年前通过南沙的一位中介介绍买下的，148间客房，花了我3000万才拿下这家酒店，酒店装修非常新， 当我和魏金晶来到这家【自由自在酒店】陈村店的时候，我们俩没有在大堂办理入住，而是将行李箱放到大堂地板上，然后我直接到旁边的值班室敲门。 一位女子打开了门，这位女子应该是后来招进来的，我似乎没有见过，他也不认识我。 “先生、女士你们入住酒店的话，请在自助机器上刷你们的身份证，自助登记一下即可通过手机短信房号即秘密打开客房门。” 这位管家直接把我们俩当作是住店的客人。 我笑了笑道：“我是这家酒店的老板，现在魏蔚来已经离职了，酒店现在暂时由他姐姐这位魏金晶女士担任总经理，管理整家酒店。”我指了旁边的魏金晶说道。 “魏总离职了？他姐姐来接管酒店？你是我们酒店的老板？” 管家像看白痴一样看着我，分明不相信。 “怎么可能，魏总昨天到深市去了，听说是我们老板在深市的酒店刚开张，他过去帮忙一下，怎么可能就突然辞职了呢？而且他也没有回来交接工作。” “我知道，魏总还带了两位女管家一起到深市去帮忙，对吧！” 我接着说道。 “对，的确是这样，但是这无法证明你就是我们的老板，那就更加不能够轻易将这家酒店交给你身边这陌生女士接管，否者她可能卖掉我们酒店也说不定呢。” 这位女管家始终怀疑我们两人的身份。 “你要怎么样才相信我们的身份，你可以打电话给魏总，确认一下我们的身份及他是否真的离职了！” 魏金晶建议道。 “好——你们稍等，请在大堂沙发上休息一下，我要先打电话确认你们身份” 女管家没有给我们办理入住登记，而是让我们坐在大堂里休息，然后她拿出手机拨打魏蔚来的电话。 可是很不幸对方的手机现在竟然关机了。 联系不上魏蔚来，现在怎么办呢？ 正当这位管家不知所措的时候，魏金晶再度开口：“你可以联系另外到深市帮忙的管家的微信，可以拍一张我们的照片发给她们，让她们辨认一下我们是谁，这不就知道我们到底是谁了吗？” “哦——对哦，我怎么忘记了还有两个同事也在深市龙华店帮忙。” 说完她随即用手机给我们俩拍了一张照片，用微信发到在深市工作的两位同事微信上，向她们请问一下我们两人的身份。 片刻她就接到回复，确认我们两个就是酒店大老板总负责人。 这位女管家走到我们面前，深深鞠了一躬：“抱歉，安老板，魏总我来酒店不到两个月，没有见过你们，让你们见笑，是我失职！我这就给你们开客房，说着就在自助机上输入她管理员的密码后，在上面操作了几下，然后让我和魏金晶两人输入手机号码。 点确认后，瞬间我们手机就收到了两间房间的房号及密码等。 魏金晶将行李递给我，让我先带着行李回房间，她到办公室里面，正式接管这家陈村店的电脑，在电脑上的pms酒店管理系统上查询整家酒店的经营情况。 陈村店总共有148间客房，目前淡季房价均价在228元左右，入住率在70-80%，其实这个入住率还算过的去的了，主要是酒店在锦龙地铁口附近，每天地铁口的人流，给酒店带来了源源不断的客户。等到夏天，旅游客户多了，房价均价也能够涨到280元左右甚至更高，入住率能够进一步提高！ 以现在的经营数据推算这家酒店的回报率，还是相当吸引人的....... 魏金晶在一楼办公室里工作。 我返回楼上客房里，躺在床上边休息边刷视屏！这两天酒店开业，还是很多事情要过问的。 抖音还没有刷多少分钟，我就接到表妹袁叮叮的电话。 “表哥，我们龙华店一楼下面那12家店铺，靠着我们酒店大堂往右侧数过去的6间店铺，有一位老板想一次租六间用来开饭店。我们简单算了一下，面积大概1050平方米，按120元\/月\/平方计算，这6间店铺的租金应该是12.6万每月的，现在对方要求每个月10万元，并且免租一个月，给他们装修用！” \"1050平方米每月10万的租金，这个租金算起来才90多元每平方米月，这个价格比市场行情低太多了！这个价格如果他要坚持的话，也可以答应他，但是每年的涨幅要8%，如果按12万每月的租金，那么每年的涨幅是3%。 另外装修一千平方米的饭店，最多只开给他10天的免租期” “好勒，我明白了。那一次要和对方签署多久的合同呢？” “3年5年随便对方选择，如果对方要签署更长时间，也是可以的！只要坚持每年都有我刚才说的租金涨幅，就行了！” “ok! 我明白了，我这就去回复对方” ....... 我突然感觉龙华店很有意思！ 因为这6800多平方米的厂房，如果按目前工厂厂房的行情，大概能够卖到5000万左右，但是我现在将它的土地性质改为了商业用途，这厂房也变变成了商业建筑，这酒店还有5亩多的土地，因此市值应该接近一个亿左右。 我给他的工人及供应商还了近千万的债务。另外补交土地出让金一千多万，装修费750万。充电站270万，实际上我花了大概3000多万的成本，就拿下了这栋价值近亿的酒店。 这一切都是多亏蒋仁义送给我一份大礼！ 我在手机后台查看了我名下营业的这些酒店的经营情况，现在三月份，除了湘省两个旅游区门口的四家酒店，酒店入住率只有50%左右外，其他另外几家酒店都能够维持70%以上的入住率！特别是奈斯酒店和蓉城玉沙店几乎每天都爆满。 尽管蓉城玉沙路的酒店目前停业两周，还在翻新改造当中，但是再过几天就可以正式营业了，相信这家酒店的营运不会差。 真的一分钱一分货，奈斯酒店我花了4500万左右，蓉城玉沙路店这栋独栋花费更多，算上税费6300万左右，最贵的两家酒店，生意最好，基本上每天都满房。 每天都有大量的现金流入，真爽——。 第254章 一审宣判 这几天，我一直待在【自由自在酒店】陈村店里，在研究着大邑县城那栋商业大楼如何装修，白依云聘请了一家专业的酒店设计公司，过来测量尺寸，需要我这个老板和设计师团队对接，商量着整栋大楼酒店的功能设计，细节处理等问题。因为整栋酒店装修设计涉及到的地方 太多太复杂了。 因此这几天我一直在线上和设计师团队沟通，基本都没有时间出去。 直到星期三下午，魏金晶提醒我，明天上午就是姜无恙兄妹案件的开庭日子，要到羊城去了。 我才简单收拾了一下行李，和她一起打车返回奈斯酒店。 傍晚，我在奈斯酒店再次见到了妹妹安冬夕。 妹妹整个脸部，脖子及肩膀部位的皮肤，基本恢复正常了，不仔细看，看不出被烫伤的痕迹。但是头顶部分因为毛囊被烫死太多，导致头顶部头皮处显露出差不多一个巴掌大的褶皱疤痕，而那疤痕上面都是光秃秃的，没有长头发，而头部旁边则开始长出了大概四五厘米长的头发。 目前来看，整个头顶一团糟，头发还无法遮挡那一大块褶皱疤痕，很难看。 幸好经历过这次打击，妹妹整个人乐观了很多，并没有因为这次的打击，而沉沦下去，相反她还有点庆幸，这次伤害并没有给她的脸上带来任何的疤痕，这算是天大的庆幸。也多得事发当时楚湘香快速想到用冰水给她降温，整个头部脸部都用浸泡了冰水的酒店大毛巾包裹着，这专业的处理，让她将伤害降到最低。 “冬夕，明天是姜无恙兄妹的庭审日子，你是否过去参加呢？魏姐作为你的代理律师出庭帮你申辩，你可以去也可以不去！” “去——为什么不去呢？对于这对恶毒的兄妹，我也想亲眼看着他们被判刑入狱。” “那行吧！我打电话给你的辅导员老师，向她请假一天——” ....... 第二天上午九时，我们三人准时出现在法院庭审现场。今天庭审现场来了很多关注校园案件的媒体记者。站在原告席位上的是当地检察院，而当姜无恙和姜无情两兄妹被法警押出来，站在被告席上的时候，他们的父母和哥哥嫂子四人几乎同时喊冤，说是我妹妹勾引姜无恙，才导致这些悲剧的发生，他们家人无耻的发言引发了全场旁听观众发出了阵阵躁动声音。 很快法官制止了姜家人的喧闹。 监察机关将两兄妹的案件合并在一起审判，让旁听观众更加了解案件的前因后果。 伴随着法官站在法庭上宣读了两兄妹犯案的经过，出示了案发现场包括学校小山上的监控摄像头拍摄的记录，以及在【想你来】饭店包厢里，姜无情用开水壶直接倒水在安冬夕头上的视频监控记录，还原了两个案件发生的前因后果。 有完整的视频监控记录，有完整的两人笔录证据、受害者及其他同学的笔录口供证据，以及安冬夕在医院抢救治疗的图片及费用发票等证据。 在如此充分的证据链条下，姜氏兄妹及家人完全无法抵赖。 虽然他们也请了一位辩护律师，但是他并没有提供有利的证据能够推翻他们兄妹犯案的理由，而是一味祈求法官充分考虑他们年龄不大，做事情冲动，希望获得法院酌情轻判。 庭审大概一个小时后，法官作出了一审宣判： 判处姜无恙犯强女干未遂罪成立，判处有期徒刑3年6个月。 判处姜无情犯故意伤害她人罪并导致对方重伤，判处有期徒刑5年6个月，并判处赔偿受害者医疗费、住院费、精神损失费及后续手术费用等合计85.5万元。 当法院宣判完审判结果，姜无情大喊大叫：“我不服，我要上诉！凭什么我已经要坐牢5年半了，还需要我赔偿85.5万，我一定要上诉到底.......” 而姜无恙听到这个宣判后，脸色苍白两个脚发软，如果不是他身后的法警架起他，估计他已经被吓的瘫软在地板上了。 面对这样的宣判结果，我、妹妹和魏金晶都觉得公平公正。 至少让恶人得到了应有的惩罚，让受害者得到慰藉和赔偿。 当我们走出法庭的时候，姜无恙的父母及哥嫂再次拦住我们三人，齐刷刷的跪在我们面前。 “妹子，你就行行好，饶了我弟弟和妹妹吧。他们被判刑，两人这辈子都毁了。” 这次开口的是他们的嫂子。 “抱歉，这位女士，安冬夕整个人都差不多被你们家两个弟妹给毁了，现在头上都还全是伤疤，需要去做整容和植发手术！他们作恶，是应该得到的惩罚，这法院的宣判是正义的到来，无法逆转的！你们好自为之吧~~~” “妹子，你如果答应我们向法院求情，轻判他们兄妹两人，我们家愿意筹钱给你赔偿100万。如果他们两人没有得到改判的话，那我们家不会替他们赔付一毛钱的！” 姜无恙嫂子再次开口威胁道。 “不管是85.5万也好，100万也罢，我家安冬夕是不会为这样的恶魔兄妹求情的。赔款没有收到，我们会向法院申请强制执行，如果他们没有财产，哪怕他们出狱后，我依旧可以申请追索求，只要这赔款一天没有到账，他们一辈子都被这宣判追索着冻结银行账号，甚至成为老赖等，为了这几十万，一辈子做黑户做老赖，甚至影响到她的下一代。” “你们如果坚持这样做，也无所谓的，反正损失更大的是你们而已！” 魏金晶似笑非笑的说道。 这下子姜家人慌了神。 他们原本以为靠着这近百万的赔款，拿捏着我们兄妹，不料我现在根本不在乎这85.5万的赔款。 他们不积极赔款完结这件案件，到头来影响到的还是他们家人。 如果他们耍赖想抵抗法院判赔，那将来的后果也是他们咎由自取的。 我一点都不同情他们。 我们三人绕过姜家人，直接乘车返回了奈思酒店。 第二天，我接到了法院通知，姜无情提起了上诉，除了对判处的5年6个月时间不服，认为判罚过重之外，还认为判处的罚金85.5万，理应追究【想你来】店老板责任，因为案发当时，姜无情是【想你来】饭店的员工，她正在作为服务员人员，在服务着包间里的客人...... 第255章 安冬夕的新男友 对于姜家人的不满和再次上诉，我们一点都不在意。 公道自在人心，有良知的人，知道他们兄妹的所作所为，应该对这判罚都是支持。 第二天中午放学时候，安冬夕竟然带着一个男生来到了奈思酒店找到我。 “哥，嫂子，这位是我的同学，一直对我很照顾，我想带他过来给你们见见认识一下——” 安冬夕红着脸对我说道。 我没有想到这个小妮子对姜无恙那段感情放下的这么快，她单独带着这男生过来给我们看看，很显然是想看看我们对他的看法，避免像之前和姜无恙在一起的时候，自己大眼不识人，找了个渣男做男朋友。 “好，这位同学叫什么名字？走吧，我们一起去吃餐饭！” 魏金晶一听到安冬夕也叫她嫂子，顿时高兴的心花怒放。 之前她还有点羡慕安冬夕只叫白依云嫂子，从来不叫她做嫂子，只称呼她为魏姐。 现在好了，终于听到她也叫自己嫂子了。这代表着在这妹妹心中，已经将她和白依云都放到了同一地位上了。 “他叫冯博恩，父母在佛市开了一家小工厂的，以前一直追求我，后来和姜无恙在一起的时候，他还是不肯放弃，现在姜无恙被判刑了，我想给他一个机会” 安冬夕解释道。 “哥，嫂子，请你们相信我，我会真心对冬夕好的！请给我一次机会，我会证明给你看的~~~” 男生虽然有点唐突腼腆，但是并没有怯场，还是开口和我们说道。 ''“行了，我们也饿了，一边吃饭一边聊！” 我带着他们三人在酒店门口的商业街上，选了一家【粤吃粤香】的饭馆，找老板要了个包间，四人进了包间后。 我将菜谱递给了魏金晶。 “你给点菜吧，他们学生等下又不敢点怕花钱，点多几个硬菜，让他们吃顿好的~~~” 魏金晶直接拿起菜单，一连点了几个荤菜，让两个小年轻能够好好的打打牙祭。毕竟谁都是从学生走过来的，对囊中羞涩的学生来说，每天都要盘算怎么支配手中那点零花钱而绞尽脑汁计算着，她是深有体会的。 在等菜端上来的时候，我突然开口道： “冬夕，今年暑假的时候，我带你到蓉城华西医院去对你的头皮做修复以及植发手术，你要有点心理准备。” “在羊城不行吗？” “华西医院知名度更高，而且蓉城夏天没有这么热，对你的头部康复有利” 我解释道。 “好吧——那我知道了。” “哥，暑假我也跟随你们一起到蓉城去行不行？我可以帮忙照顾冬夕” 冯博恩突然开口道。 我没有想到这个小伙子会主动提出到蓉城去照顾妹妹，对他的印象分至少提高了十分。 “到时候再确定吧，现在还早呢！你们目前的任务是先将学业搞定，别挂科太多，这是最重要的 ——” “哥，我之前住院落下的课，现在博恩每天都在给我讲解，我应该也不会挂科的。而博恩这两年都能够拿到奖学金，算是班级里成绩最好最稳定的几个尖子生之一了。” “那就好~~~那就先谢谢你对我妹妹的照顾！ ”我端起了桌上的果汁杯，和这位男生碰了一下杯。 “哥，能够告诉我东西头部做修复手术和植发手术，大概需要多钱呢？我这些年的奖学金和过年红包，存有大概六万元左右，如果你资金紧张，可以先拿我这钱去应急使用。” 说完，这个男生竟然将一张银行卡掏出来，递到我前面。 “卡的密码我已经改为冬夕的生日了——” 我是做梦都没有想到，一个学生竟然将自己好不容易存下的六万元，大大方方的拿出来给我。虽然我现在不缺钱，但是还是将我感动的不要不要的！ 从这点看，眼前这位冯博恩很明显比姜无恙人品好太多了。之前自己假扮酒店的维修工，测试一下姜无恙，他顿时脸色大变，对我这个亲哥不是酒店老板还是被欠薪的修理工后，顿时翻脸直接走扔了。 现在这位冯博恩，愿意拿钱，愿意到蓉城帮忙照顾冬夕，这些举动已经表明眼前这个小伙子人品比姜无恙好太多了。 我将银行卡退还给冯博恩。 “小弟弟，你的钱还是收起来，冬夕的手续费你不用担心，我支付的起！再怎么说，我也不能够花你们学生的零花钱——” “对了，你家里的工厂是生产什么产品的？” 我突然开口问道。 “我们家是在佛市开铝合金窗生产加工的！这两年房地产行业不景气家里的铝合金门窗加工生意也很糟糕，估计也支撑不了多久要倒闭了，现在原材料价格不跌反涨，但是销量却一降再降，看我父母每天垂头丧气的样子，估计关门倒闭是板钉钉的事情了。” “这样呀！如果你及你家里需要我帮忙的话，可以给我说一下，我主要是开办酒店，水电站、充电站、停车场为主，虽然不同行业，但是如果有需要，说不定我还真能够帮到你父母的~~~~” “好，先谢谢哥了！” ....... 这顿饭我们四人吃的非常开心。 至少我对眼前这位初次见面的男生，好感度不错。 如果妹妹找男朋友，首先找的是这位冯博恩，那妹妹的人生轨迹说不定就改变了，突遭遇横祸被人用开水浇烫这事就可以避免了—— 送两人走进学校大门。 我和魏金晶一起返回奈思酒店的客房里。 “东明，你妹妹这个男友，我感觉比之前的那个姜无恙好太多了！我很看好他们——” “嗯，人品好就行，其他的一切都不算太重要！” 我们正聊着两个小年轻的事情的时候，突然接到了妹妹发来的微信信息了。 “哥——我们宿舍的那位叫紫铜的舍友离校出走了，学校已经通知家长和报警了。她在昨天给我们舍友发微信里称是跟随男朋友去玩了，什么时候回来不清楚，让舍友帮忙向辅导员请假。” 我收到这消息，大吃一惊！ 紫铜的男友，按她之前的说法就是魏蔚来。 我转头对魏金晶说道：“完蛋了，你弟弟现在拐走了一个女生，现在学校已经报警，人家的家长也过来了，你弟弟再不出面回应，可能会闯大祸，你快劝劝他！” “我弟弟拐跑一个女学生？私奔跑了？” 魏金晶惊得目瞪口呆。 第256章 魏蔚来带着女生私奔 魏金晶做梦也没有想到，自己的弟弟这么大个人，高中就出来社会混了应该被社会毒打过的的人，怎么还会犯这么幼稚的错误。 把人家女学生带跑，这在人家的家长眼里，他就已经成为个渣滓男人了，想再让人家女方家属接受他无异于难于上青天。 魏金晶不敢多想，赶紧掏出手机，拨打了魏蔚来的电话。 没有想到他的手机显示已经关机。 这就难怪女生家长报警，警察还无法追查到他的去向的主要原因吧。 魏金晶只能够在微信上给弟弟魏蔚来留言，告诉他赶紧带女生返回学校，人家女生家长已经报警，警察也在到处找他，让他尽快让女生联系家长报平安，否则后果不堪设想...... 我也是无语至极。 现在才发现魏蔚来做事越来越不靠谱，之前让他管理奈思酒店，那就潜规则不停的睡到来酒店兼职的女生，甚至酒店的员工，这已经是非常恶劣的品性了。我将他调到佛市陈村店去，我不知道他是否改正这种滥情的作风，但是现在又把一个在校女生给带跑。 这像什么话呢？我真怀疑，如此性格不稳定的人，我以后能否继续聘请他——我在怀疑之前做的决定是否正确呢。 话说在羊城郊区的一间小民宿里，魏蔚来正和紫彤两人躺在床上，聊着天。 他们两人没有住到酒店去，因为魏蔚来在酒店上过班，直到酒店的客户管理系统联通公安内部系统，如果在酒店办理入住，警察可以通过后台，随时锁定他们目前所在的地方。 因此他非常聪明选择了一家小民宿，开了一间客房，除了便宜之外，最主要是这些民宿根本没有完善的客户登记管理系统，只要给钱，房东就会给他们钥匙，随便她们折腾了！ 他们在民宿前面两天，都处于人类原始需求探索当中，根本不知道学校老师和同学都在疯狂的寻找紫彤。一直到第三天中午，他们折腾的实在是饿了，懒得到外面小饭馆吃饭，因此才将手机开机然后打开美团订餐。 也就是在开机的时候，魏蔚来看到姐姐发来的微信，才知道自己闯祸闯大了，现在满世界都在找他们两人—— “紫彤，现在怎么办？你父母已经来到羊城，并且都已经报警了，学校老师以及警察到处在找你！我现在成了拐骗你的坏人了。” “来哥，不用管他们，等会我给宿舍的同学发个微信，告诉他们我很安全，告诉他们我们在外面旅游就行了,我相信舍友会很快将这信息反馈给老师及我父母的~~~” “那赶紧把你手机也开机，要不真的会越来越麻烦！” “好吧——你稍等，我先给我舍友发个语音信息，让她们确认我还活着，避免让她们误认为我被你给杀害了。” “ok！” 羊城大学女生宿舍里。 安冬夕和另外两个舍友正在讨论着紫彤到底跑到哪里去的时候，突然一人手机微信有信息进来。 打开一看，正是紫彤发来的微信语音：“我现在很好，和男朋友在外旅游，帮我向老师报个平安，等我们玩够了，就会返回学校的” 听到这语音信息，安冬夕一把抓过去舍友的手机，立即用微信视频电话回拨了过去，听到铃声一直在响，但是就是没有接通，这把宿舍的三人急的够呛。 紫彤故意没有接听同学拨打过来的视频电话。 她沉迷于和男友魏蔚来在一起的感觉，她还不想回去，还不想分开——。 安冬夕她们很快联系了辅导员老师，将紫彤刚刚发来语音报平安的信息，告诉了给老师，并且告诉她紫彤不肯接通视频电话的事实。 正在学校里焦急等待消息的紫彤父母两人，听到紫彤给舍友回复了微信语音信息报平安，但是不肯接听电话，让他们也是气不打一起来。 本来在他们心目中的乖乖女，怎么突然就变得像是一个六亲不认的女子，主动失踪三天了，也不肯回复一下父母，这让他们伤心不已。 然而，也就在魏蔚来打开手机订美团的时候，他的手机信号就被警方以技术手段锁定，他们俩藏身于羊城郊外民宿地址很快就被警方给掌握了。 大概20分钟后，他们住的房间门被美团送餐小哥敲响：“外卖到了，请问是魏先生吗？” 听到外卖来了，魏蔚来高兴的穿着条短裤，从床上爬起来，去开门取餐。 也就在他开门瞬间，门口外的黄马甲外卖小哥突然伸手，一个反扣，就将他押在门板上，双手被他紧紧的钳住。 “不要动，我们是警察，你是魏蔚来吧？” 穿黄马甲的外卖小哥突然开口道。 这时候从楼道里，另外一名男子走了过来，掏出手铐，将魏蔚来给铐住。 然后掏出了警察证，在他眼前晃了一下。 “抱歉，魏先生，请跟随我们到所里走一趟——” 此刻还躺在床上的紫彤，也明白过来，是警察找上门了。 她快速穿好自己的衣服，然后撕心裂肺的喊道：“你们凭什么抓我男朋友，他犯了什么罪？我们是自由恋爱，我们已经是成年人，我们有权选择自己喜欢的方式相处，你凭什么把他铐起来，他根本没有犯罪，更不是什么犯罪嫌疑人！” 两位警察对于这位女生的话语，也是愣了一下——这女生还有点脑，还是懂一些法律的。 “抱歉，这位同学，公民有义务配合警察的检查核实工作，我们目前只是要把他带回去派出所核实情况而已，给他戴上手铐也是在法律允许范围内的。包括你也一样，快收拾一下，也要一并到我们所里走一趟” ...... 大概一个小时后，紫彤的父母接到警察通知来到了派出所，见到了自己女儿，也见到了魏蔚来这个男人，见到他胡子拉碴的，一想到自己的宝贝女儿被这个男人给霍霍了，紫彤的母亲就扑上来，给魏蔚来左右脸重重的扇了一巴掌。 “你他妈的渣滓，凭什么来勾搭我女儿，你要工作没有工作，要钱没有钱你凭什么认为自己配的上我家紫彤” 紫彤母亲像个疯婆子一样，恨不得上前将魏蔚来撕碎—— 如果不是警察反应过来，快速将她拉开，魏蔚来还要遭殃！ 第257章 车库被索赔1000万 魏蔚来被紫彤父母臭骂了一顿，不过他们俩经过警察调查，确认是恋人关系，而且都已经属于成人，警察仅仅是口头警告了魏蔚来几句后，就将他释放了。 紫彤的日子可不好过。 她母亲为了迫使紫彤远离魏蔚来，竟然辞掉了工作，特意从老家赶来羊城，在我们的奈思酒店了，以包月的方式包下一间客房常住下来，就位了盯梢自己女儿，防止她再和魏蔚来再鬼混在一起。 紫彤需要每天都来向母亲报到..... 这些都是后来我从奈斯酒店店长李敏嘴里获知的信息。 至于魏蔚来，自从这事之后，我们再也联系不上，他将我的微信和电话号码都拉进了黑名单，甚至亲姐魏金晶的电话微信也都拉黑了。 他彻底的从我们生活中消失。 魏金晶曾经联系过父母打听魏蔚来的去向，得知的答案也是不知去向。 魏蔚来就像从来没有出现过一样，淹没在茫茫人海当中。 几天过去，深市龙华店的的价格已经改为正常价格了，房价268元\/晚，入住率能够有七八成吧。这价格放在深市来说，是偏低的。但是我们所处地方是工业园区，周围的消费群体以打工人为主，我们龙华店价格也不敢调到很高。毕竟满房率比卖高房价更重要，这是所有经营过酒店的老板都深有体会的。 处理完妹妹的官司第二天，我就返回安市，魏金晶独自道佛市陈村店担任那家店的负责人。 在安市这两天我独自一人开着仰望u8，到栢大酒店和红星路店都实地走访了一次。 两家酒店都经营正常，虽然没有说客房天天爆满，但是每天都有八九成的入住率，这在酒店经营来说，还算是相当不错的了。 尤其是红星路店后面的小充电站，位置不大，只有22个停车位，现在经常有很多周围居民的车到这里排队充电。老城区，充电站少，要新建充电站也很难找到合适的场地，因此我们酒店后面这小小的充电站，竟然出乎意料的生意很火爆，这让我有一种意外收获的感觉。 这天中午，从红星店走出来，我感觉有点无聊，就独自驾车到永安镇幸福小学周围去看看。 这里本来计划和干妈楚湘香联手合作，投资十亿打造一个水上娱乐景区的，没有想到最后整个项目都被港城的奥妙集团给看上了。 给我支付了1.5亿后，将我的幸福小学地块及温泉项目等都打包买走了。 当我开车来到幸福小学工地外，并没有看到想象中的车水马龙的施工车辆，有的只有零零散散的几个工人在施工，我沿着旁边的大道一直开车到海边的黄金沙滩，发现这个项目用地，大部分还是原来的样子，并没有施工的样子。 我搞不懂港城奥妙集团，既然愿意花巨资拿下这个项目，为何又不抓紧时间开发建设这个项目。仅仅是幸福小学地块上面，有一些施工人员，旁边空地一直到黄金沙滩，一千多亩的空地上，并没有见到开工的迹象。 而奥妙集团原本打算重点开发的海岛，准备将那个海岛打造成情侣岛，其最基本配套设施码头必须要修建在黄金沙滩一侧的，也没有见到码头有修建动工的感觉。 顿时，我感觉这个大型旅游项目可能遇到了什么问题~~~~ 不过，这和我无关了！ 我已经从这个项目中获利一亿多并且顺利抽身出来。 我坐在车上，看着冷冷清清的现场，还是忍不住掏出手机，打开微信给招商办的催国强主任发了条语音信息： “崔主任，怎么之前的我看好的幸福小学项目，现在差不多是停工状态呢?这个项目不是永安镇乃至安市重点旅游开发项目吗？” 语音信息发出，很快就收到崔主任的秒回。 “项目海岛开发部分被省环保局给拒绝了，想将黄金沙滩外面的那个海岛打造成情侣岛应该是不可能的了，现在奥妙集团正在调整项目规划，具体项目内容还没有经过市各部门的审批通过，我也还不清楚他们会做出怎么样的调整。” “原来这样，我还以为这个项目烂尾停工了呢！” “那倒不至于。只是手续要批复下来，估计还要一段时间而已，毕竟涉及的土地也多达一千多亩......” “对了，安老板，有没有计划再到我们永安镇来投资别的项目？我们永安镇面积很大，应该还有别的项目适合你投资的。” “不了——我刚到蜀省投资了一个kw的水电站，暂时没有打算再投资别的项目。” 我如实的回答道。 其实我打心里也不愿意再返回这个永安镇投资。 因为我不喜欢这些政府的为人，先是朱达昌故意为难打压我的项目申请，其次是镇政府的官员，将我们的项目规划内容泄露给同为投资商的港商奥妙集团。 他们总投资金额更大，镇政府工作人员就偏向港商周老板，想低价哄骗我将幸福小学地块转给对方。 我识破这个招商办崔主任的小伎俩，没有听从他的建议低价将项目地块卖了。 至此我对这个镇政府的人员都没有好印象，更不会再投资到这个镇上来...... 我开着车离开了永安镇，往安市城区家里驶去。 半路上，我接到了在蓉城梁文达的电话。 “老板，不好了，出事了~~~你在哪里嘛？蓉城今天一直下雨，而我们经营的那个富濠广场小区的地下停车场，因为这两层地下停车场地板都铺了环氧地坪漆，今天因为下雨，轮胎打滑，今天已经有13辆车辆在我们的停车场内发生了大大小小的事故” 我一听到是停车场发生了13辆车发生事故，也是吓了一跳。 赶紧将车靠边停靠。 “梁文达，到底怎么回事？怎么会如此多车在我们停车场出事故的？以前怎么没有见到会发生这么多事故？” “老板，你有所不知道，今天一直下雨，这个地坪漆被轮胎带进来的水打湿后再在上面行驶轮胎会打滑，今天我特意请了两名临时工阿姨拿着大拖把在车库进出口等密集车辆经过的地方，在不断的拖掉地上的水，可是不管用。外面下大雨，不断有车辆进出，在进入地库入口的斜坡处，车辆轮胎打滑刹不住” “有几辆车直接撞到了柱子上去，有的车是撞到别的车位上的车，也有的车是出库的时候，轮胎打滑爬不上那个斜坡溜车碰撞了后面出库的车” “今天一整天，我们整个地库事故不断，现在好多车主说我们地坪漆有问题，管理又不到位，找我们索赔！” “车辆损失情况如何？” “大部分车辆都是小磕碰，损失问题不大，但是有一辆科尼塞克的超跑车，在进入车库的时候失控，撞到柱子，整个车头损失严重，损失少说也大几百万甚至过千万，这辆车据说要4000-5000万！那车主闹的厉害，要我们承担赔偿他的损失费用1000万——” “真操蛋，自己操控不到位，反而怪我们！你将车库的视频记录保存好，同时向他索赔维修我们柱子费用，没有收到维修款，将他的车扣在车库，让他去打官司！” 我交代了梁文达后，挂了电话。 这他妈算哪门子事情吗？ 下雨天地面打滑，你开车不注意控制车速，出了事故找背锅侠，我们可不是冤大头！ 第258章 两名保镖同时辞职 返回到安市我的自建别墅里，我肚子里的那股气还是没有消去。 我是做梦都没有想到，经营个停车场，竟然会遭到千万级别的索赔。一直以来，在我印象中，停车场就是超级优质的无人值守项目，每辆车出去大多会被收几元乃至几十元的停车费，收的钱不多，现在却要我们赔偿千万之巨的维修款项。 想到这就气不打一处来。 我拿起手机，拨通了魏蔚来的电话，向她讲述了今天蓉城停车场发生的事情。 没有想到魏金晶听完笑着说道：“放心吧，如果打官司，你肯定不会输。要知道地下停车场铺地坪漆是惯用做法，你不是第一家这么做的，是行业内通用的做法，而且你们也已派了两名人员在现场不停的拖干地板，已经尽力保持入库口干燥了，但是由于车辆不断进出，将外面的雨水不断带进停车场内，这已经属于不可抗力” “同样道理，如果下雨天在沥青道路上打滑发生交通事故，车主是否也可以向公路局索赔呢？很明显常人都知道不可能怪罪到公路局去的，因此这个官司即使打到法院去，你输的概率也基本为零” 魏金晶本职工作就是律师，对这些纠纷从她专业角度给我分析，我觉得还是蛮有道理的。 “另外，你们反过来扣住对方的车辆，向他们索赔维修地下车库柱子的费用，这个做法是可行的，法律上是支持你们索赔的！” 听到魏金晶的解答，我终于可以放心下来。 这一年来，我都是本本分分地做着我生意，之前酒店被人告到法院去，说我们酒店的投影里面包含了他们版权的五部作品，属于侵权行为。那次是我这辈子第一次走进法庭，不过那个案件我们轻松就赢了。 再次就是前两天妹妹被伤害的案件，我们还是赢了。 这次我在蓉城的停车场，被索赔千万，如果真的被告上法院，我推测大概率还是会赢得这个官司。 这年代做点小生意都不容易，还总是因为各种问题被人告到法院去，如果是开大公司大工厂，估计碰瓷来坑钱的人更多，不组建个法务部根本无法应付这些故意碰瓷的人。 看来像我这样小打小闹，分散在各个城市投资开办酒店、充电站、停车场等，已经将潜在的官司风险降到了最低了。 如果集中在一个城市投资，估计早就被人当作是块肥肉，争先恐后的都想来咬一口了。 确定了蓉城停车场并不太担心对方告到法院，我终于可以睡个舒坦的觉了。 第二天早上起床，我就接到了肖建华给我发来的语音信息。他向我提出辞职，说想返回渝市安定的成家，生活。 既然他选择了离开，我也没有作挽留，我让渝市的资产管理公司负责财务的同事给他结清所有的工资，奖金等。他也三十多岁了，也的确该成家立业的。 刚给冷如霜打电话让她安排财务结清了肖建华的工资，准备挂断电话的时候。没有想到冷如霜突然开口道： “安老板，稍等，先别挂电话，我姐姐冷如雪也在今天向楚姨辞职了！” “什么？冷如雪也辞职，和肖建华同一天辞职？” 我不解的问道。 “嗯，是的！他们两个走到一起了，并且见了家长，两人准备返回渝市发展工作了，不想再到处漂泊流浪了。” “真的这么快就走到了一起了？之前我们一起去甘孜的时候，就看到两人眉来眼去的，我就感觉两人有戏，没想到真的能够走到了一起了，恭喜恭喜了” “嗯，谢谢你！不过你和楚姨都要尽快寻找替代的保镖过来保护你们” “如霜，你有没有合适的人选可以推荐给我们的，先给楚姨安排一个吧，我身边危险不大，要不要保镖都无所谓。” “好，我帮你留意一下，有合适的人选我第一时间给你们推荐” ....... 挂了冷如霜的电话，我马上拨通了楚湘香的电话。 “干妈，刚接到肖建华辞职的信息，我让公司财务人员给他结清工资奖金等，冷如霜告诉我，她姐姐冷如雪也在今天提出了辞职，你身边没有保镖怎么办？” “哎——能够怎么办？想办法再重新招一个呀！她要嫁人，我没有理由阻挡别人的，更何况她也三十多了，再不结婚就真的是剩女了！” “干妈，你有没有联系郑老板，让他给帮忙给你介绍一两位合适的保镖？” “合适的保镖，不容易找到，见步走步吧！” “对了，要不要把哑巴送到我身边？这样他应该更安全一点点。” “这合适吗？你也有很多事情要忙的，而且到处飞到处跑，带着他不太合适。” “现在没有什么合适不合适的，主要是要确保他的安全，而且即使我带着他到处飞到处走，他也没有任何不适，反而很喜欢到处走走看看！跟在你身边，我感觉反而可能危险性更大点。” “之前是甄伟雄想整死他，后来卓妮妮也怕他抢夺郑乾的财产，也想整死他，现在卓妮妮进去踩缝纫机了，甄伟雄也和我离婚了，没有什么理由再对付天磊。我感觉他的危险性不大。” “干妈，主要是你身家不少，我担心是那些图谋你财产的人，会加害于他而已——” “嗯，这也是我最担心的，也最难防的，不过在国内，没有几个人知道我身家不菲！按理说安全还是有保证的。” “如果是这样就好。你自己决定吧，如果需要哑巴跟着我，就派人将他带到安市来。我有空就带着他到处乱转。” “行吧！我考虑一下，谢谢你，东明。” “干妈，跟我客气啥呢？” 知道以后自己身边不会再有保镖了，我决定到安市找一家武馆，好好的学一些基本的防身搏击方法，避免到时候，又轻易被人给制服。 可是要在安市这样的沿海城市，找到一家正宗的武馆，可比找一个老婆难多了。 市面上见到，大多是跆拳道馆之类，都是花拳绣腿培训小孩子的一门生意而已，不是真正的搏杀技传授机构。 我开着车到安市市内和郊区外都跑了两天，还是没有打听到能够学真正功夫的地方—— 第259章 准备装修大邑整栋商业大楼 既然在安市我没有办法找到能够学到真功夫的地方，我决定返回蓉城。 毕竟蓉城大邑县城那里有一大栋商业楼，等着我拍板装修。而且玉沙路的酒店，翻新工作也马上完工了，需要我返回去验收翻新效果。 想到这，我快速订了一张直飞蓉城的机票。 当我到达了蓉城机场，打了一辆车返回到玉沙路酒店，见到白依云正和装修公司在对翻新后的酒店做最后的修整。明天就是酒店停工14天翻新后重新开业的日子。 白依云见到我返回了蓉城，也是很高兴。 “东明，你回来的正好，帮忙一起验收一下这家酒店，如果没有什么问题，就给他们结清所有的款项，我们酒店明天就开始恢复正常营业。” 我们几人仔细检查了上下8层楼的各个房间，发现这家装修公司真的很专业，翻新的每个房间，都完全按照设计图稿上的要求施工，并没有偷工减料，他们翻新酒店，做的比我想象中都好！ 花两百多万翻新这酒店，感觉整家酒店都焕然一新，和全新装修相差无几。 我从一楼到八楼每一间房间都仔细检查了，对他们的翻新工作非常满意。 因此也很痛快的将装修余款一百多万，转到到他们公司的账号。 同时我邀请他们到大邑县城，去查看我刚买下不久的那栋商业楼，让他们报价一下，整栋商业楼装修需要多少费用。 装修公司老板早就听我说在大邑县城还有一栋1.6万平方米的商住楼，需要装修，这对于普通装修公司来说，绝对是个超大工程。 因此这个装修公司老板对我们玉沙路酒店的翻新非常用心，用尽善尽美也不为过，目的不是为了在这个翻新工程中赚我多少钱，而是通过这个工程让我看到他们的服务态度及施工质量，让我将大邑县那栋商业楼的装修工程给他们做。 现在我正式开口邀请他们到那里查看现场，报价，把这个装修公司的老板高兴的合不拢嘴。 毕竟如果能够接下这栋商业楼的装修，少说也能够有几百的利润的。 当天晚上，付师玲通知玉沙店员工返岗复工。当天晚上就重新将玉沙路酒店在ota平台上重新上架。 这里离蓉市春熙路商业街也就步行三四分钟。位置十分优越。 我们这家酒店大概是下午五六点才重新上线ota平台的，没有想到整家酒店100间客房，在晚上十点左右，就全部预定一空。而且装修后，我们的价格从均价220元提高到了280—388元\/晚，根据不同房型定不同的价格。 这100间客房顺利满房，标志着我名下的14家酒店全部都正常营业了。 唯独剩下大邑县这栋商业大楼，没有开始装修，开业还遥遥无期。 不过有十四家店稳定的给我提供源源不断的现金流，我哪怕再去买多几家中小型规模的酒店，也还是可以支撑的起来的，并不会陷入入不敷出的地步。 当天我们返回了租住的公寓酒店房间里过夜，自己的酒店客房还是拿去卖钱更划算。 第二天，我和白依云开着坦克300来到了大邑县城边上我买下的那栋商业大楼。 这栋商业楼目前还处于毛胚状态，安装有三部电梯，我们从旁边的铁皮围栏的缺口处，走进了这栋商业大厦内。 “东明，这栋楼我前几天带设计公司的人来看现场测量尺寸，每一层都爬过，11楼顶楼上面，有一个圆形的建筑，大概两百多平方米，其实算是12层的了，有电梯直达，那里可以装修成我们在蓉城的住房，这样就不用浪费玉沙店的客房里。” 听到白依云这么一说，我也来了兴趣。 的确目前在蓉城，我还是没有落脚之地，总是到玉沙路店去住，浪费了那里的房间，毕竟那家酒店地段实在是好，几乎每天都能够满房。 我和白依云气喘吁吁的一层层爬上了12楼，才发现12楼因为造型需要，有一间200多平方米的大圆形房间，房间门口就是11楼的楼顶超大平台，有近1000平方米。 站在上面放眼望去，县城周围的大山此起彼伏，而山上也有大量的寺庙，道观等。站楼顶眺望，风景真的是一流。 “这套房精心装修一下，居住在这里环境绝对一流。”我开口说道。 “是的，周围都是大山，在这小县城里，在这顶楼站的高望的远，还有这么大的平台，住在这里可比住酒店客房舒服多了！” “那就让装修公司，从顶楼12楼开始装修，这样我们能够最快速度入住这12楼自己的房间，要不总到酒店去住，也不是办法。” “嗯，我也是这样想的，关键是让师傅将这栋大厦的3台电梯都启动起来，没有电梯，每次都要爬12楼，真是要命哦~~~” 白依云补充道。 “好——一会装修公司到了，我就和他们提建议！” 上午十点多，给我们翻新玉沙路那家酒店的装修公司老板，带着一群公司的技术人员，驾车来到我们这栋商业楼。 在确认我们在12楼后，他们一行八人，也气喘吁吁的爬到了12楼上面，和我们面谈。 我明确告诉装修公司，1-11楼的设计方案我已经请设计公司出了设计图，施工图。这12楼，是我们自己的住房，没有出设计图，让装修老板给出一个设计图，并报价，要求这里要隔成4个房间。毕竟我们经常住的人很多。 装修一套两百多平方米的房间，对装修公司来说，是小意思。 我将手中的设计图，施工图全部递给了装修公司老板。 他竟然带着几名员工，就将这些工程原图摊在阳台上开始研究起每一层设计。 这栋商业楼一楼是大飘裙楼，面积最大，整层面积为：2112.39平方米，二楼整层面积又缩小不少变成了：1794.89平方米，三楼、四楼两层面积再次缩小一丁点，每层：1706.67。 因此我打算将一楼到四楼，除了酒店大堂外，其他的面积，全部出租给别的商家经营，我们经营酒店只要5-11楼，每层975.3平方米，楼顶12楼280多平方米自住。 因此实际酒店客房的面积大概为：6827.1平方米，算上一楼大堂也就7100-7200平方米，经过设计公司的设计，这栋5-11层总共设计了105间客房，一间洗衣房、一间仓库、一间杂物房及一间员工休息间。 一楼大堂设办公室及休息间。 因此这栋大厦，真正用作酒店经营部分面积和深市龙华店相差无几。 规模不算大，符合我的要求，我相信自己的团队有能力经营好这家中小规模的酒店—— 第260章 到特警学校求练武 装修公司的老板以及他们公司的设计师，采购经理，施工经理等，在仔细听取我的要求及核对了设计公司出的设计稿子后，然后给我的建议是： 从12楼住房开始装修期，一直装修装修到5楼客房部，中间的二楼—四楼商业出租楼不装修，一楼用作酒店大堂部分及剩余一楼出租商业部分，可以先装修，二楼——四楼这六千多平方米，只装修好楼梯公共部分，其他部分，等以后租客自己装修。 实际上我需要花费资金装修的就是一楼及5-12楼的客房和我的住房。 我接受了他们专业公司的建议。毕竟这对我来说，能够省一千多万装修费的，干嘛能省不省呢？ 大概一个多小时候，装修公司给我算出了全包价格，一楼、5-12楼合计9219平方米，总中包装修价格为：1800万，拎包入住营业。 酒店客房装修材料，品牌名称参考全季酒店供应商，平均接近2000元一平方米的装修标准。大堂按4星级酒店质量标准打造。 我们两人仔细的查看了装修公司的报价后，要求他们拟定合同，在合同处标注明各处装修材料使用的品牌型号等，然后才跟他们签署合同。 这一年，我已经亲历了多家酒店的装修和改造，对于酒店的装修已经不再试愣头青装修公司说啥就是啥！必须要求他们在合同里标注清楚，这样到时候如果有纠纷，还有依据，不会是空手无凭。 同时，我要求装修12楼的套房，在15-20天内完工，整栋酒店的装修除了2-4楼外，其他的装修在90天内完工。 装修公司老板和他们的同事商量了一下，答应了我们的工期要求！ 一直忙到下午，装修公司老板才和他的员工离开这栋大厦，回去准备装修合同。 我和白依云决定在附近酒店住下来，先不要返回蓉城市里，等待这栋大厦顶楼我们的房间装修好，再直接入住我们酒店大厦顶楼。 整个大邑县城，还是有很多酒店的，其实我们隔壁就有一栋酒店，紧紧挨着我们的商业大楼，只是我们的位置更好，在三叉路口的剪刀口处。我们没有到隔壁同行那里开房住下，而是到了100多米外的另外一家酒店，开了一间大床房，准备在这里住半个月左右。 定好酒店客房，我才带着白依云到附近饭店吃饭，中午因为要爬楼梯，我们大家连午饭都没有吃，全部都在计算报价，商量装修方案等。 吃完饭在结账的时候，我随口向饭店内的服务员问了一句： “小姐姐，这大邑附近，那里有教人学武功的地方？” “学武功？你要学武功？” 饭店内的服务员想了又想，才继续说道。 “我在这里工作很多年，没有发现有学武功的地方，不过县城边上有一所特警学校，那里肯定是教武术的，不过你作为外人，很难进入到特警学校里。” 听到这位服务员小姐这么一说，我眼睛一亮。 “特警学校？那可是真正练习对抗搏击术的地方，教授的是杀人技，和肖建华学的是一样的本事。” 我谢过了服务员，拉着白依云坐上坦克300的座位上。 打开导航查了一下周围的特警学校。还真让他发现离这里不到3公里的县城边上，有一所特警学校。 我两人立即驱车 当我来到特警学校门口，立即被一位值勤的特警给拦住： “先生，您的车辆没有登记，无法进入学校，请问你是要找谁呢？有预约吗？如果有预约你可以电话联系对方，让对方出来接你进去，否则的话，根据我们的的管理制度，是不允许外人进入到学校里的” “这——” 我愣住了。 想过要进入特警学校很难，但是没有想到在门口就被值勤的特警给拦住，更别说进去找学校的相关领导教练咨询学习练武的途径了。 “我想学习真实的武功，因此过来你们特警学校，想咨询一下有没有相关的途径。” 我如实说道。 “你想进来我们特警学校学武功？” 值勤的特警诧异的问道。 这是他第一次遇到有社会上的人，想进入学校里学武功的。他也不知道如何回答我。 “先生，你稍等，我向领导汇报一下，看看他怎么答复。” 我将车倒出学校门口，然后在旁边找了个位置停了下来，才走下车。 此刻值勤特警拿起了桌面上的对讲机，向领导汇报了学校门口的事情。 学校领导估计也是第一次遇到这样的事情，简单思考了一下，直接通过对讲机告知值勤的特警：“这里是为国家培训特警的单位，不接收私人学员习武练功！” 我站在学校门口值班室旁边，从对讲机中，听到了对方的明确拒绝。 我想都没有想，突然来了一句：“如果我给你们特警学校捐资1000万元，用作优秀学员的奖学金，不知道能否换取一个在学校内习武练功的机会？” 我的话语刚好通过对讲机传到了对面领导的耳边。 这里是特警培训学校，学员都是来自全国各地的优秀警察。他们本身的基本功和身体素质都很强，才能够入选来这里进修学习培训。 他们有国家的公费拨款用在日常教学上面，但是要说到对学员的奖学金，那是非常有限的。这里不同知名大学，有大量的毕业学长捐资做奖学金。他们这所特警学院，虽然在这里毕业的学员很多，但是到目前为止，还真没有收到过一笔奖学金的捐助。 值勤的特警将对讲机递给我，让我直接和他的领导商谈。 “这个问题我要向学校的领导汇报，开会讨论后，才能够给你答复！就算你真的愿意捐1000万，我现在也无法答复你，同意你进来学校习武练功！要不你先将你的联系方式留下，我向校领导汇报后，有结果了，第一时间通知你，你看如何？” “好！那就太感谢你~~~~” 我将对讲机还给了在门口值勤的特警，随后也用笔在他们的入校登记本上，留下了我的名字和电话号码。 随后带着白依云驾车离开了特警学校。 “东明，你是不是疯了呀？花1000万，就为了练功习武？有这个钱，你可以请两个专业的保镖，贴身保护你好几年了！何必浪费这钱呢？” 白依云有点不满。 “这你就不懂了,投资自己是这个世界上最划算的投资。你说的请保镖保护自己，这是一个办法，但是不是最佳办法。如果自己有自保能力，是不是对自己更负责，相当于给自己上多一层保险了呢？” 第261章 野猪袭击电站员工 “现在肖建华和冷如雪都辞职离开了，我们身边已经没有一位职业保镖了！虽然我们做事比较低调，原则上不会有什么大危险，但是防患于未然，该请保镖的还是要请！否则人没了，钱还在那才是最悲催的。因此我才想去习武练功，让自己强壮起来，至少在遇到危险的时候，自己有一点自保能力，这样就不会像上次在张家界那样被人劫持这么尴尬了——” “好吧！都听你的，你的规划都是对了。” 白依云嘟着小嘴嘟囔道。 很显然她对我想捐花1000万，然后弄个进入特警学校的资格去里面习武而感到愤愤不平。 回到酒店客房，我给干妈楚湘香打了个电话，告知他我返回了蓉城，现在在大邑这边准备装修这栋酒店，让她有空的话也到这里走走，来看一下12楼的套房的装修，给她也预留个房间。 干妈没有想到我蓉城开始装修自己的落脚点，还给她预留个房间，也是很高兴。因此答应明天过来看看我这栋新大厦到底长什么样的。 我知道干妈不太希望我将酒店业务扩大的太大太快，她希望我稳扎稳打的发展。 但是既然业务扩充到了蓉城这里，我没有个落脚点，天天住酒店，总是不太理想的！ 第二天上午，装修公司老板带来了合同及大量的施工师傅，在做进场施工准备，电工师傅很快就接通了电梯的电。让三部电梯能够正常使用。 我和白依云仔细检查了装修合同，确定没有什么太大漏洞后，大笔一挥，签下了1800万的装修合同。随后我给装修公司汇过去了500万的定金。 合同和定金都到位了，几十名师傅开始进入到11楼和12楼，准备从12楼开始往下一层层的装修。 装修老板特意向我打包票，顶楼12层的套房，两个星期保证全部装修好，可以拎包入住,我点头表示感谢。 正在这时候，楚湘香带着哑巴也赶到了这栋毛胚大楼。 乘坐电梯上到12楼，见到我和白依云，他们两人都非常开心。 我将我的装修规划简单和楚湘香说了一下，她很是满意的说道： “这里是蓉城，也是我家的地方，你按你自己的想法装修就成了，在这里我永远都会有落脚之地的，你不用考虑给我预留房间之类，反正你们年轻喜欢怎么装修就怎么来~~~” “不过我的确佩服你的眼光，这12楼顶层有这么个大平台，住在这比住我家那大平层舒服多了~~~~” ....... 正当我们聊的欢的时候，我的手机响起来。 竟然是【沟子坝水电站】的站长多吉次旦打来的电话。 我赶紧按了免提接通了电话： “老板，不好了，出了大事了，刚才一群野猪袭击了我们水电站的办公大楼，部分电脑摔烂，还有两位员工被野猪咬伤！” 多吉次旦焦急的声音从电话里传了出来。 “什么？野猪袭击水电站办公室里的工作人员？” “是的——没有错！两人受伤，一些办公用品，办公电脑被摔坏！” 我做梦都没有想到会有野猪袭击水电站的员工。 “现在伤员情况怎么样？有没有安排人把他们送到医院救治~~~~” “嗯，已经安排车辆送到县城救治了！只是，那两位受伤的工人他们的家属让我们电站报销所有医药费 ！” “我们不是有一位会计嘛，让她到医院里给两位员工缴纳足额的押金就好了，或者他们拿医院的单据，回来找会计报销就行了~~~受伤的员工的医疗费用全部我们电站承担！此外他们住院期间的工资照常发放，不要扣他们的工资。” 我叮嘱道。 “好了，那我知道该怎么办了，我这就安排！”多吉次旦挂了电话。 片刻，我手机微信收到了多吉次旦发来的监控视频。 在视频里，我们看到在上午大概九点多，一群野猪在一头超大的猪王的带领下，猛的从办公室后背的山上冲下来，看到办公室里有人，就从办公室大门里冲了进来。 在办公室里横冲直撞，多名员工被它们撞倒。 其中一名员工被猪王咬住一条腿，往大门外拖，这名员工也是受伤最重的。另外一名员工被撞倒，摔断了手骨头，这突如其来的野猪袭击，让整个办公室一片狼藉。 “东明，怎么这个沟子坝水电站会冲出这么多野猪的？” “后面上的大山上应该是雪刚融化，这些野猪找不到食物，想下上找食物，误闯入我们水电站。误入办公室后，因为办公室只有一个门，它们受到惊吓，就到处横冲直撞导致员工受伤。” “东明，长期受到这些野猪的侵扰也不是办法，可以在附近安装一层铁丝网，将山上下来的野猪隔绝在上，别让他们接近办公大楼，这样员工的安全有保障” 楚湘香建议道。 “嗯，干妈你这个方法可行，我稍迟一点会通知站长，去采购一批加粗加厚的铁丝网，安装在野猪下山靠近电站的出口处，将隔断野猪从山上偷偷跑下来袭击员工。” “东明，我们可以请人猎杀掉这些野猪吗？” “不行，虽然现在野猪不是什么稀有保护动物，但是政府还是不允许私自猎杀野猪的因此，除非我们获得政府的许可猎杀这些野猪，否者对于这些畜生还真是拿它们一点办法都没有。”我回答道。 “幸好是野猪，不是狼群或者别的更凶猛的野生动物，否则员工会受到更大的伤害。”干妈心有余悸道。 “对的——东明，你要给那个水电站的员工配备一些基本的防身武器，用于对付各种野生动物的，否者下次可能还会遭殃.......” 下午，我再次联系站长多吉次旦，从他口中获知，受伤的两名员工已经在医院得到了救治。会计已经帮两人缴纳了押金，他们可以放心的住院治疗。 同时我要求他在接下来的日子里，购入铁丝网，封锁山上野兽从到办公室下面来的道路。同时让他准备好必备的防身对付野兽的武器，避免再次受到伤害。 我买下万州的水电站已经快一年了，一直都很顺利没有发生什么特殊的事情。可是这沟子坝水电站，才接手拿下不到一个月，就遭遇了野猪袭击这样的飞来横祸。 难道是我的运气很差？ 第262章 进特警学校和领导细谈 中午，我们四人到周围找了一家饭店一起吃了顿午饭。 席间，白依云向楚湘香投诉我乱花钱，准备向旁边的特警学校捐资1000万，以换取一个在学校内跟随教练习武练功的机会。 “楚姨，你说他花1000万，就为了去学武功，这是不是花费的代价太大了” 白依云还是有点不满我花巨资去习武。 “这钱是东明自己赚来的，他为了保护自己，保护你们，也保护我和哑巴，去辛苦习武练功，我觉得没有错！至少他没有将这些钱花在嫖和赌上面，我觉得他这样做没有任何地方可以指责的，而且对他的大爱心肠表示赞许才对！” 楚湘香平静的回答道。 “可是他花的是1000万，我们安市的栢大酒店这么大栋，总购买费用都不够1000万，我觉得他如果真想练武，可以花高价请一位私教，学一年顶多就几十万，他完全没有必要花1000万这么多~~~~” 白依云还是表示不服。 “你真是头发长见识短，现在就算我真的愿意向特警学校捐资1000万，人家还不一定肯接受，让我跟随他们的教练习武练功呢！你以为1000万很多，但是在这些国家单位中，这点钱真的不算什么！” “那好吧，既然你铁定心要去这特警培训学校习武，如果他们肯接受你，你就去吧！我来负责监督这栋大厦的装修工作就行了~~~~” 白依云终于妥协了。 下午，我终于接到了一位特警学校庄姓教务主任的电话，邀请我下午抽空到特警学院面谈，并留下了他的电话，让我到学校门口的时候，给他打电话，他出来接我进去。 挂了电话，我异常兴奋。 对于国内的高校，很乐于做各种成人的培训，收取的学员学费动不动就几十万的，还是有众多企业老板，高管趋之若鹜的报名参加这些高校的培训，学习什么技巧方法都是次要的，主要是为了结交同样交钱报名来学习的这些同学。 以同学之名拓展自己的生意网络渠道，其实是最低成本的。 不过像这样的特警培训学校，估计不会举办类似的对社会人士的培训课程。 下午两点半，我准时开车来到特警学校门口，向值勤的特警表明身份是来找庄主任的。 值勤的特警用电话联系了庄主任，确认我的确是进去找庄主任后，我被放行开着车进入到这所特警学校内。 我将车直接开到行政楼下面的停车场，停好车，走向行政楼大厅。 立即见到有一位穿着警服英姿飒爽的30多岁的男人走向我。 “请问您是安先生吗？” 他看到我走进来，立即上前询问我。因为学校的学员和教员都穿着警服，而我是唯一便装的人员，很明显我是校外人员。 “我叫安东明，您是庄主任？” “对的，欢迎你到我们学校来。走吧，请随我到学校的接待室，还有几位我们学校的领导及教练想见见你” “好，有劳庄主任了。” ....... 乘坐电梯来到了行政楼的六楼，我跟随庄主任到了一间小接待室，推门进去，就见到里面已经坐着几位都穿着警服的大咖在那里静候我的到来。 我还是第一次见到警察肩章有三颗星的人，想必职位非常高。 “各位领导，我叫安东明，昨天就是我斗胆请求进入到贵校，跟随教练习武练功的，冒昧打扰到各位领导，实在抱歉！” “小伙子，请坐下来。你能够告诉我为什么你想进入到我们学校习武练功吗，并且愿意捐出1000万作为我们学校学员的奖学金，你能够给出一个说服我的理由，我就同意你的要求。” 三颗星领导率先向我问话。 我坐在旁边的沙发的一个位置上。 “我是去年才大学毕业的，但是我仅仅花了一年左右的时间，目前我名下有15栋酒店的产权及经营权、两座水电站、一个农贸市场、几个停车厂，还有接近十座充电站，这一切都是我白手起家合法合规赚回来的。这一年我的财富急剧增多，导致我两次被人劫持绑架！” “我原来聘请一位退役特战队员做我的保镖，前几天他辞职返回渝市结婚了。我想自己有基本的自保能力，我不希望我死了钱还在,刚好我在大邑县城买下了一栋商业楼，正在开始装修，需要在这里呆两三个月~~~” 我如实的将自己的情况向在座的几位领导说一篇。 “好，年轻人你的商业能力出乎我的意料，这就难怪你一年内两次被人绑架劫持了。我想知道你的起步资金如何得来?你是富二代？” 三颗星领导看着我犀利的问道。 “对，我算是富二代，我父亲是印刷厂老板，我也的确算沾了父亲的光！但是在沾我父亲的光的前提是我先替他还了5000多万债，才能将他名下的工厂厂房机器等赎回来，最后被我变卖了2.5亿左右加速了我事业的发展。我要想继承我父亲的工厂，我必须有足够的资本先还债，我毕业几个月后，我就做到了这点，没有依靠外人，全部是我一手一脚赚来的！” 这时候另外一位肩章上是两杆一星的中年警察说到：“你说了这么多，证明你的确有很强大的经济实力，的确是需要有保镖保护，那你为何要自己来习武呢？习武可是很辛苦的，你完全可以花钱请到很专业的保镖来保护你。” “这我知道，但是靠保镖总会有疏忽的时候，我希望自己有自保能力，这就足够了！” “那等下你能否跟我到操场上，我要测下你的体能素质等，如果你的体能素质差距甚远，就算领导同意你进来这里习武练功，我们教练还是无法教你，只有身体体质能够过关，我们才考虑可以留下你。” “行~~如若是我身体因素导致无法胜任在贵校的习武练功，我愿意放弃自己学武功自保的想法同时答应你们的捐资照样一分不少到你们学校账上。同时我想请各位领导给我推荐两三名本领过意的退伍特警来做我的保镖，保护我的安全。” “好——小伙子，我看好你，就按你的说的做！如果你身体体质没哟问题，我们特警学校首次破例，同意你跟随我们的教练习武练功！” 三颗星领导表态了。 “感谢领导的信任。请将贵校的账号给我，我这就给你们账号现金转账过去。然后我跟随这位教练到操场上做体能测试......” 第263章 通过考核 在拿到学校的银行账号后，我很快就将1000万捐助款打到学校账号上，并标注名是学员奖学金用途。 这是这所特警学校第一次获捐这么一大笔款项，学校领导很是高兴。 我跟随那位两杆一星的教练，来到学院训练场。 他指着在训练场一位队员说道：“曾俊辉，你过来！给我狠狠地揍这个小子一顿，不要手下留情” 一名黑壮男子跑了过来。 “教练，让我揍这个白切鸡？” 他不可思议的看着两杆一星的教练。 “嗯，是的！让他也体验一下花儿是怎么红的。” 我菊花一缩：“他妈的这王八蛋，竟然让一名天天训练的特警来和我打架？还特意交代不要手下留情，你这是想虐死我罢了！” 两杆一星转头对我说：“你能够在他拳头下撑过三分钟，我特批你进来训练，如果三分钟内求饶，那你就哪里凉快哪里呆去，别来这里丢人了。即使你给学校捐了1000万也不好使！” 我本来以为这个教练带我到训练场，是跑几千米之类，没有想到他直接让我和一位特警对打。更让人气愤的是这位特警队员竟然称我为‘白切鸡’，这他妈的妥妥是人格侮辱呀。 叔可忍婶婶不可忍。 上去干就完了，只要撑过3分钟的狂轰乱炸的轰打，我就可以获得进入这学校习武的特批。 “白切鸡，走吧，到那塑胶跑道上揍你没有这么疼，要不这水泥地，摔倒可是加倍的疼痛！” 我快被那位黝黑壮实的特警给气的半死，他叫我白切鸡，我拿他一点办法都没有，打又打不过人家，这里还是他们的地盘，而且要进来这里习武练功，就要做好被揍三分钟不被打趴跪地求饶，就算成功。 哪怕被打趴，我不服输，不放弃不求饶，也算我通过了，这个条件倒是比较仁慈。 不过几分钟后我就知道为什么教练要求我坚持3分钟，而不是5分钟或者10分钟了。 “黑猩猩，走就走，谁怕谁？” 我顺口也给对方起了个外号——黑猩猩。 “你他妈找屎吃是吧！希望一会你嘴还这么硬” 那名叫曾俊辉的特警向我威胁道。 我大踏步走到了塑胶运动场跑道上。 “来吧，黑猩猩，你爷爷我就在这里和你比划比划一下。” 我率先跑到了塑胶跑道上。 曾俊辉也快速来到跑道上。 还没有等我说开始，他猛的抬脚，一脚直接踹向我胸膛。我183厘米高度170斤重，他大概175-178左右，比我矮一点。但是他练过格斗术，拳击法等，不仅身体比我强壮很多，就连速度也快的我没有反应过来，就被他一脚踹飞两三米远，才重重的摔在跑道上。 顿时我感觉胸膛像是被汽车猛的撞击了一下，整个人腾飞起来再重重摔倒下去。 我强忍着疼痛，站了起来。 “孙子，你偷袭，不愧是黑猩猩的遗传基因，手长脚长，趁我不备袭击我一脚！” 我骂骂咧咧，主要是分散曾俊辉的注意力，拖延时间熬过说好的三分钟才是重点。 可是我话音刚落，曾俊辉又是以极快的速度，用挑拨侧冲拳直接向我擂打过来，我能够躲过他的挑拨过来的右脚，但是想继续阻挡他的冲拳，已经太晚了！ 他这拳直接打到我的右肩上，让我感觉骨头都被他击碎一样，整只手酸麻无力。 不容我继续多想，曾俊辉继续冲过来，以一招转身右砸肘，用他坚硬无比的右肘砸向我的后背，我根本反应不过来，整个人一个踉跄，就被砸的扑倒在塑胶跑道上。 此刻我才发现自己真的是白切鸡，人家想怎么切就怎么切，完全没有任何还手之力。 “孙子，求饶没？求饶的话少挨一点打！” 曾俊辉调侃道. “滚——你个黑猩猩也想让我屈服，做梦！” 打不过对方，但是我嘴皮子可没有闲着，干嘴仗也要和他打上两仗，即使嘴仗输了，也能够让我拖延过了这3分钟。 可是曾俊辉根本不和我讲武德。他单手抓起我一只脚，竟然把我给拉起来，然后拖着我一只大腿竟然绕圈准备把我甩飞！ 这他妈要是把我甩到水泥地上，就算我不死也要没有半条命。 听着耳边呼呼风声，曾俊辉整个人也动起来。 就在我感觉整个人都腾空飞起来的时候，曾俊辉放手借助惯性将我甩飞，就正当我感觉要被这个黑猩猩给摔死的时候，我整个人已经重重的被抛飞到七八米外塑胶跑道旁的一个沙池里面。 此刻我没有被摔死也快被吓死了。　　而此前一直在旁边看戏的两杆一星教练笑着喊道：“三分钟时间到，小子你还算抗打抗摔，算你通过了，你有资格进来跟我习武练功了！走吧，跟我去办公室，我给你办理 一张通行证，以后你就可以凭证件进出学校了。” 我听到时间已经到了，我通过了教练的测试，心里也很高兴。 可是当我想尽力爬起来的时候，发现我整个人都被摔的七荤六素的，四肢根本都无法用力，想爬起来，根本做不到。 这时候曾俊辉走了过来，伸出了那只有力的手，拉了我一把，将我给拉着站起来。 “欢迎白切鸡加入我们的吃鸡游戏，下次过来找我切磋，记得带上点酱油，要不直接吃白切鸡不点酱油没有味道——” 说完曾俊辉大踏步的离开了现场，跑回了他原来的训练队伍中。 我他妈这个王八蛋真的把我当成白切鸡，想吃了我吗？ 此刻教练已经往行政楼方向走去。 我只能够强忍着疼痛，跟随着他到行政楼，拿到了进入学校的通行证。 “安先生，你以后可以 在白天任何时间过来学校，只要看到训练场那里有学员在训练，你就可以过去和他们一起训练。当然了，我也会和我们学校的教练通报一声，见到你过来，就对你开小灶单独安排你的训练任务。我相信你很快就能够具有自保能力！” “好，那就太好了,感谢教练的帮助.......” 返回到酒店，脱开我的衣裤，才发现全身上下多处黑一块，紫一块。白依云看到就心疼。 “东明，你能不能不要去那特警学校习武了，去那里他们只会虐待你而已，在他们眼里，你完全就是一块任人揉捏的白豆腐，你怎么和他们对抗？” “哼，他们只是练的时间比我长而已，给我锻炼一段时间，相信我不比他们差很多，这段时间就辛苦你在这里监督装修工作，我尽量抽时间到特警学校里去训练一下，等我练成了有自保能力后，你的男人我变成了有八块腹肌的男人——” 第264章 车辆在我们充电站着火 晚上，白依云拉着我到了附近一家洗脚按摩的足浴店，亲自找到大堂经理，给我安排了一个大妈，实实在在的给我全身按摩了一通，并且也用中草药煮水泡了一个多小时脚。等我离开了足浴店，整个人像是满血复活一样，都轻松了很多。 第二天大早，我开车到特警学校门口，值勤特警一看到我的车牌号，还没有等我掏出通行证，他就打开大门让我进去了。 看来我的车牌号已经给记录到了学校门卫处系统里，因此我现在也算能够自由进去特警学校的关系户了。 停好车，我刚走到训练场，就看到几名教练正在训练特警做各种运动。见到我来，昨天那位两杆一星的教练朝我招招手： “安先生，你过来了，很好，你今天会换运动服过来训练，不过为了我们学校的统一，以后你每次来这里训练，都必须换上我们统一的训练服，但是离开学校前，必须换回你自己的便服，不能够将我们的训练服穿到校外去！” 说完，教练就给我扔过来两套加加大码的训练服。 等我换完训练服出来。 立即接到教练的指令：绕操场跑15圈。 这个学校的操场一圈400米，绕15圈就是6公里。这还是我第一次要跑这么远的距离，但是既然自己选择进入这所学校习武练功，那就必须咬牙坚持，听从教练的指令去做。 当我迈着如铅石般沉重的双脚，好不容易花了一个小时左右，才跑完这6公里。 “站着，不允许坐下来，喝水休息十分钟，继续去做引体向上50个！” 只休息十分钟还不允许我坐下？我整个人都快失去了知觉，这不是往死里整我嘛。 但是教练的话语，我又不得不遵守 十分钟后，我被带到了单杆旁，开始了50个单杆的锻炼。 别以为做50个单杆很容易，我体重170斤，要凭双手把自己拉升到单杆上面，而且是50个，谈何容易！ 我也是从单杆上面掉下来六次，才终于完成这50个单杆的拉升运动。 随后又是整整一个小时的站马桩，不允许动，更不允许说话，每动一次被发现就增加十分钟的站桩。 这锻炼更要人命，我是先后被教练发现我身体各种小动作，最后被罚站了马桩两个多小时，结束后，才允许我到食堂打饭吃午饭。 吃完午饭，给我休息了半个小时左右。 下午的锻炼继续开始。但是训练比较特别，教练叫我将自己的坦克300，开到学校里面一个驾驶训练场。 他让我在那个训练场内，练习了怎么开车甩尾，怎么精准控制车速、车距，怎么将倒车的车速提升到50公里\/以上。这一个下午，我整个人的精神都高度紧张，生怕一个不小心，就将车撞到周围的围栏。 直到这时候，我才知道原来有驾驶证可以熟练开车，在特警的眼里，都还不算入门。要将车做到人车合一，操控自如，能够在急速下精准将车停在指定的点位，能够轻松甩尾掉头，能够在危险的时候熟练倒车逃跑等等，熟练掌握了这些技术，才算特警驾驶技术合格。 上午是身体高强度的运动锻炼，下午是精神高强度的绷紧小心提防出事故。 我整个人也全身心的投入到配合教练的训练当中。 直到下午五点半，教练才让我结束了这一整天的锻炼。 第一天训练，回到酒店，我整个人都腰酸背痛的，像个死狗一样趴在床上，动都不想动了。 哪怕白依云兴趣盎然我也没有精力应付她了。 全身肌肉都疼的要命，哪里有精力做那些事情呢。 在接下来几天，我就像一个陀螺，每天都到特警学校里训练，我的身体也慢慢可以适应这样的高强度训练了。 特警学校的教练，也开始慢慢教我第一部军体拳的基本功，方法。 我知道只要自己使劲的练下去，就一定能够获得自保能力。 在这特警学校里，教练们除了教我军体拳外，还教我搏击技巧、越障训练、体能训练及应急处突。这里不同于普通的武馆，这里是全方面的教我应付各种意外事件的时候，该如何应对处置，才能够化危险为机会。 当然了，因为我是特批进入特警学校训练的，我没有触摸枪械的资格，因此教练没有教授我任何射击技巧。不过在我们这个国家，枪械是严控的，因此枪械威胁并不大。 只要我能够熟练掌握军体拳和搏击术，普通的十几个小混混，根本无法伤害到我，这就足够了。 这段时间，白依云发现我身体强度明显变化。毕竟我们两人的床上战斗回合，已经能够从两个回合打到四个回合，还不分胜负，这意外收获让白依云非常满意！ 这天我正在特警学校里训练的时候，突然接到了在渝市帮我负责管理公司的冷如霜的电话。 “老板，不好了，今天我们五洲时代酒店门口的充电站，今天有一辆新能源车在我们这门口充电站充电的时候，车辆着火了，把周围两辆车也一并引着了，同时遭殃的还有我们的一台充电桩。”　　“报警没有？报了火警没有？” “报了，消防队技术勘测后，出具了火灾原因是在充电的一辆跑出租车的新能源车电池爆燃着火，导致周围两辆车也被点着火烧毁，我们充电站也受损。” “那就行了~~那就是这位出租车司机的责任，应该由他车辆的保险公司负责赔偿，这有什么问题吗？” “问题就在这位出租车身上，他除了强制险，并没有买商业险。因为他家庭经济十分困难，妻子有癌症在化疗，两个孩子一个正读高中，一个大二，他根本没有能力赔偿另外两辆车的车主，也没有能力赔偿我们充电站的损失。现在怎么办？” “怎么会这样的？那就将车辆生产的厂家也一并拉进来，他们生产的车辆质量有问题不过关，最终导致车辆在充电的时候出现着火” “你去核实一下，如果对方车主家庭环境不好，那我们烧毁的充电桩我们自己承担这损失吧，我们快点联系充电桩技术人员过来，先快速修好充电桩让充电桩恢复营业更重要。” 第265章 婚礼请帖 我名下现在有大小充电站约十个，我一直担心车辆在充电的时候车辆着火会波及别的车辆及充电桩的安全，因此我所有充电站都安装了完备的监控设备，同时也特意买了着着火保险。 我在挂掉冷如霜的电话，才想起我们充电站每年都会购买着火保险。这次的火灾损失，保险公司应该先行赔付。 想到这，我就给冷如霜发了条语音信息，告诉她我们充电站已经买有保险，让她立即通知保险公司过来现场。 有我们的保险，应该能够降低那位车主的损失。 ....... 这次的火灾，也提醒了我，不要随意在地下停车场安装商业充电站，否则的话一旦遇到车辆在充电着火的时候，根本没有办法救援，会造成严重的损失。 这也是我买了这么多个地下停车场，一直不敢在地下停车场建充电站的主要原因。 这次火灾真的点醒了我，让我对酒店的消防系统及防火演练更加重视起来。 我也怕因为重大火灾，导致我一夜返贫甚至破产呀。 这是所有人都惧怕的事情...... 这天，因为接到这个充电站火灾的通知，我整天在特警学校的训练都心不在焉，不在状态，被教练狠狠的咒骂的两顿，依旧无法将心情收回到眼前的训练中来。 晚上回到酒店。 “东明，告诉你一件喜事？” “什么喜事？你怀孕了吗？” “我想怀孕，你给我机会了吗？不过这喜事也和怀孕有关？” “什么事，快告诉我别卖关子了。” 我第一时间想到的就是白依云或者魏金晶怀孕了。 “下午楚姨过来了一趟，送来了两张喜帖！” “干妈送来两张喜帖？” 我疑惑不解 难道干妈老树开花成功，终于要再嫁了结婚了？　　正当我在胡思乱想的时候，白依云将一张烫金喜帖递到我手上。 “你自己看看，我们什么时候也可以向亲朋好友派发这样的喜帖” 白依云嘟囔着小嘴，一脸不满。 我接过请帖打开一看，竟然是肖建华和冷如雪的结婚请帖。 “他们竟然这么快就结婚了？”我有点不解问道。 “你以为每个男人都像你一样，只耕田不肯撒种子，怎么可能长出果实，而且你还同时耕种两块良田，依旧无法长出果实！” “肖建华就不一样了，不管良田肥田，先播种再说，只要长出果子，就一定可以有收获。你看他和冷姐在一起的时间估计也就一两个月，现在都已经怀孕了！你看我的肚子怎么就一直没有动静呢？” 白依云不满的摸了摸自己的肚子。 至于为何她的肚子一直没有动静，她是当事人自然清清楚楚，不是两人不行，而是每次做四轮定位都穿上校雨衣，能够撒下种子才是怪事呢。 “这个星期六结婚，就在我们自由自在酒店圆润店五楼的自由自在大饭店摆酒席，我们无论如何都要过去渝市出席他们的婚礼。” 白依云补充道。 “这是肯定的！我真的为他们俩感到高兴！” “可是我们该送什么礼物给他们呢？” 我不解的问道。 “送礼物？人家结婚组建小家庭，到处都是需要花钱的地方，你送什么礼物都不如给包个大红包实在！给个大红包，反而能够给他们的小家庭带来不少帮助~~~~” “这样呀！行，就按你说的办~~准备个大红包就行。” “周六婚礼，周五下午或者晚上，我们必须从蓉城赶到渝市。楚姨和哑巴兄弟也去，还有付师玲他们也都一起过去的，我和楚姨商量好了，周五午饭后，到【自由自在酒店】玉沙路店集中，我们开两辆车车，顺便把其他几个从渝市调派过来的员工也一起带过去。” “好，一切听你的安排——” 肖建华和冷如雪突然宣布结婚，这消息太震撼了。直接让我有点不可思议的感觉。 我和白依云，还有魏金晶三人也都认识了差不多一年了，我们该怎么办？我无法割舍她们任何一人，可是我如何给她们一个交代呢？如何给她们一个名分呢？反正在目前国内的法律框架下，我是无法做到鱼和熊掌不可兼得。 每每想到这个问题，我就很是头疼。 对于肖建华和冷如雪两人的光速结婚、怀孕我是打心里替他们高兴。 他们两人是在我的公司，在我手下工作期间而促成的第一对成婚恋人，我希望我公司内部以后能够出现更多恋人，更多走向结婚生子...... 夜里。 我和白依云躺在酒店的大床上。 “东明，我们也去登记结婚好不好？我们也生个宝宝好不好？” 我最怕的问题终于又来了。 我决定还是开诚布公的和白依云好好谈一次。 “依云，我如果和你登记了，金晶怎么办？我做不到一脚把她踢开” 我将最大的难题抛给白依云。 “我不管，我可以接受魏金晶的存在，不代表我就愿意放弃我该有的名分。按先来后到次序，你也是应该和我领结婚证的。因此我不愿意将这个权利拱手相让，现在将自己的男人让给她，和她分享，已经是我可以做的最大让步了！” “让我想想该怎么办~~~一想到这个问题，我就头疼的很，我不想辜负你们任何一人，可是我又没有更好的解决办法。” “那行，我不逼你，那我再做一个大让步，你不和我登记结婚也罢了，你让我做个未婚妈妈如何，让我快点怀上宝宝，我一天都不想等了！我更不愿意做大龄产妇” “你瞎说什么呢？你现在才25岁，正是大好年龄，怎么就和大龄产妇扯上关系了呢？” “我不管，我就要怀上你的宝宝，以后不许穿雨衣——” 白依云满肚子委屈。 “东明，你知道嘛？我很怕你和魏金晶先怀上宝宝，这样我正房的地位将不保，甚至我还担心你以后玩腻了我，将我给甩了我就一无所有——” 说完白依云竟然开始哭泣起来。 “不会的，主要是我的事业还没有正式稳定起来，我也还没有做好作为父亲的准备，因此才没有让你们怀上宝宝。等我事业稳定一点，我一定会给你们一个满意的答案......” “哼——男人的嘴都是抹了蜂蜜的，谁信谁就是傻蛋！” 白依云侧过身睡，把后背留给安东明，以表示她的不满。 之前听过一位名人说过：女人不高兴，最简单的哄她的方法就是在床上征服她—— 这一夜我开启了征服之战！ 第266章 婚礼大红包 接下来几天，我依旧白天去特警学校训练习武，白依云则继续留在大邑这栋酒店里，监工装修公司的施工作业，一直到周五中午。 在特警学校里吃完午饭，我向教练请假几天，到渝市走一趟。 因为我是仅仅是特批才混进学校的水货学员，因此我请假教练也没有说什么，并没有像学校里真正的那些特警学员，要想走出学校门口，都需要教练的特批~~~ 我和白依云开着坦克300来到了城中心的【自由自在酒店】玉沙店。 不久楚湘香就开着她那辆劳斯莱斯幻影来到了酒店门口。 “干妈，这次出门怎么开你的大劳？” “开过去，可以给冷如雪撑一下场面，也可以给她做婚车。” “干妈，你对冷姐真好，一千多万的车，轻松就给她做婚车——” “切，好像说的我对你不好一样。你马上结婚，我送你一辆大劳都行，别说借给你做婚车” 干妈霸气回答道。 “我——我才不要大劳，这么高调，开出门都危险~~~~” 我开着坦克300带着白依云，还有付师玲往渝市走。 而干妈则开着她的大劳带着哑巴，还有梁文达、朱志涛两人，一起前往渝市。 下午五点左右，我们返回到了五洲时代酒店。 有几个月没有回到这酒店了，一切依旧是这么熟悉。就连酒店门口充电站被烧毁的的充电桩，也已经换装上了新的充电桩，充电站已经恢复正常营业。 看着酒店二楼，资产管理公司正常运作，各个部门也开始运作起来，虽然人数不多，但是足够统筹管理我的15家酒店了。 在二楼我们自己的房间客厅里。 “干妈，肖建华他们结婚，我没有准备礼物，只是想给他一个大红包！怎么给比较方便？难道去准备一摞现金给他？” “那怎么办？难道你准备用微信给他转账？” “那麻烦大了，我就算现在去银行取现金，没有预约银行也不会给我大笔现金押！” “实在没有办法，那只能够去到现场，直接掏手机转账吧！虽然丢人，但总好过空手去参加婚礼——” 第二天中午，我们一行人来到了自由自在酒店圆润店五楼的自由自在饭店宴会厅。 肖建华和冷如雪已经在酒店门口迎接我们到来。 这次婚礼，两人只请了双方比较亲的亲戚外加我们一起工作的同事，以及部分在渝市的同学朋友。 两人没有大张旗鼓将婚礼摆的很隆重，总共也就摆了12桌。 不过这并不妨碍两位新人今天都非常开心。见到我们几人一起走进来，肖建华和冷如雪还是快速迎了上来。 “恭喜呀！你们两个在我眼皮底下就办成了好事，我想不恭喜你们都不成。不过我昨天才从蓉城赶过来，没有办法准备大额现金，肖老哥冷姐，你们新婚，还缺什么嘛？我送你们紧缺的东西作为你们结婚礼物，你看如何？” “安总，你们能来参加我们的婚宴，我们就很高兴了，怎么能够要你的大礼呢！婚礼筹备时间不长，但是该准备的都已经准备了，你就放一百二十个心吧” 冷如雪抢先回答道。 “真的嘛？肖老哥，婚房买了没有？婚车买了没有？ “我们——” 肖建华还想回答已经准备好了，但是被我打断了。 “听说冷姐已经有了宝宝，你可不能够亏待她，她在怎么说也是我干妈身边的人，你把她撬走了，如果敢对他不好，小心我回来抽你的皮，对了忘记告诉你了，我现在到特警学校训练了，以后我也有和你一战之力了。” “我给你发个大红包，如果房子没有买，就拿去买房子，如果车子没有买，就拿去买辆车子——” 说完，我直接给肖建华的微信转账元。 肖建华掏出手机一看，我竟然给他转了万，这么大一笔巨款，着实惊到了。 “安总，你这给我的红包也太多了吧！我不能够收你这么钱的——” “谁说这钱仅仅是给你，这钱我大部分是给冷姐和她肚子里的宝宝的，给你的只是个零头，让你平常去买包烟抽的” 众人哈哈大笑。 干妈也给冷如雪包了一个大红包。 肖建华曾经为了调查我父亲的生前的事情，差点将命给搭上了。虽然他跟着我身边的时间不算特别长，但是我觉得给他一个大红包，帮扶一下他们这小家庭，让他们婚后生活能够更轻松点，准没有错的。 这一次难得的婚宴，我吃的非常开心。 不是因为我们这家饭店的菜肴特别香，而是因为这喜庆的事情，让我感觉心情特别好，特别有成就感，也特别憧憬自己将来的婚礼也可以参照他们的婚礼来举办。 这次的婚宴，从中午一直持续到下午三点多，客人才慢慢离场。 我在离场的时候，找到代理饭店经理，将今天的肖建华婚宴酒席开销的费用也给结了。 也算帮人帮到底吧！ 等到我们返回到五洲时代酒店自己房间的时候， 干妈突然开口对我说道：“东明，你觉得施正荣这个人怎么样？” “施正荣施老板？干妈你打算和他在一起了？” “这不是看到如雪他们的婚礼嘛，我也有点羡慕了！施正荣前几天有向我求婚过，让我到国外和他登记结婚，我心里又高兴又气愤！” “为什么呢？” “因为他国内有老婆，他不可能因为我和他老婆离婚的！跑到国外登记结婚，只是一个自欺欺人的做法而已，满足一下我成为合法夫妻的心理而已！ 说白了这个【合法】在我们国内还是不被认可——” “那你打算和他在一起了吗？” “我也不知道，我很矛盾~~~~只是他对还是有感情在的！毕竟这么多年，在国外断断续续在一起没有十年也有八年了！” “干妈，你上次说他有很大的窟窿要填，是怎么一回事？” “他主业是外贸出口，这几年外贸遇冷，特别是去年海运物流费了翻了几倍，让他很多货亏损严重！更重要的是他在国内定制的一批贴了美国公司商标的监控摄像头，因为这批监控摄像头里面发现使用了美国政府限制使用的美国技术，导致现在整批货都被海关禁止入境，导致这批货无法正常出货，损失小几个亿！” 零零总总加起来，这两三年，他的外贸业务亏损了2-3亿美金，折合起来就有20亿人民币以上了。 如此巨大的亏损真的会要人命，他被迫卖坝子沟水电站，就是筹钱自救的。 第267章 干妈借一亿 “干妈，你想试一下施正荣是否对你真心吗？” “当然想——你干妈我都半老徐娘了，可经不起再折腾！你有什么好办法” “干妈，是不是施正荣知道你手里有大笔钱？” “他应该不知道吧我没有和他说过我到底有多少钱，和甄伟雄离婚，我也分到了一大笔财产。” “好——那就好！你找个借口，向他借钱，看他是不是真心待你，还是图谋你的钱和身子” “借钱？” 干妈不解的问道。 “对呀，借钱能够看出一个人的品性” 楚湘香不解的看着我。 “如果对方在自己困难的时候，还愿意真的给你筹措一笔钱，借给你，那么他是值得信任值得托付的男人。如果他拒绝了，我就在怀疑他在打你钱财的主意。我这么说也是有自己道理的！” 毕竟对方不肯给干妈任何承诺，这属于白嫖，如果不是白月光还可以说的过去，可是干妈毕竟是四十多岁的女人，还带着一个哑巴的儿子，普通的男人不会接受的，特别是有钱的男人，哪个不是找年轻漂亮的小姑娘呢？会找这40多岁的老女人？ “这样真的可行？” 干妈有点不相信。 “可行不可行，你试一下就知道了，你找个借口向她借一笔钱，金额尽量大一点点，看他什么反应，相信你就知道他的真实想法了！” “好吧，我一会给他打个电话试一下~~~~~” 楚湘香离婚后，也的确再找一个男朋友，毕竟她才四十多岁，正常来说她还能够活三四十年，她可不想自己孤苦伶仃过完下半辈子。 她回到自己房间内，还是听从安东明的建议，拨通了施正荣的电话： “荣哥，在忙啥呢？” “不忙，给我打电话有什么事呢？” “是这样，我想向你借点钱——” “借钱？你借钱干什么？你自己的钱呢？” “我和我干儿子在渝市看上一个项目，是一个大型旅游景点在处理，我们想拿下这个项目，但是整个项目要六亿多，我们两人凑不齐这笔钱，想找你借1亿，大概一年左右可以还回给你。利息按市场行情算回给你，不会让你吃亏的！” 楚湘香淡淡地说道。 “借1亿？我现在哪里有钱，到处都是窟窿等我去填，我还想找你借呢”’ “荣哥，我们这个旅游项目，知名度还是蛮高的，你就帮帮我把，事成之后我一定不会忘记你的帮助的~~~” “湘香，我现在手头真没有钱！这样吧，你给我点时间，我尽力去凑凑看能否给你弄出这笔钱。” “好的~~~谢谢你，荣哥！” 在蓉城的施正荣，挂了电话立即嘟囔道。 “他妈的你还想找老子借钱，老子还想找你要钱的，我现在到处被人追债，都快躲无可躲，你可倒好，竟然先找我开口要借钱” “老子接近你这个离了婚的老女人，难道就是图你的老人斑还是图你那松弛下坠的胸？还不是为了你离婚分到的那笔大额存款。” “你竟然一开口就找我借一个亿，我呸——” 施正荣骂完，就将楚湘香的手机号和微信号都拉到黑名单了。 而打完电话从房间里出来的楚湘香，走到安东明身边的沙发坐了下来。 “东明，我刚给施正荣打了电话，让他借我一个亿，说是我和你联手准备拿下渝市的一个旅游景点。” “好，很好！你明天再给他发个微信信息追问一下，就知道他到底是什么态度了。” “如果是给你打钱了或者确定要给你打钱筹钱，那么他是真心在乎你这个人的，如果是直接拉黑你或者继续敷衍你，拒接你电话微信等，这个人就不值得你继续交往了” “好吧~~~那就等明天，我 再追他要钱，给他施加点压力，看看他什么表现就知道了！” “嗯！好~~~” 第二天中午时分。 楚湘香当着我的面，拨打了施正荣的手机号，可是话筒里传来的声音：“您拨打的电话无法接通，请稍后再拨——” “东明，我感觉他将我的手机号拉到黑名单里里！” “干妈，那你再给他发个微信信息看看，或许他所在的地方没有信号网络呢？” “好的——我试下”。 楚湘香用手机给施正荣发了一条微信信息，但是手机上显示一个红色叹号 施正荣已经将她拉黑！ 施正荣已经将她拉黑！ 这就是口口声声说对自己一辈子好的男人。 这就是狗屁说不在乎自己贫穷与富裕，不在乎自己的哑巴儿子的男人 这就是说愿意为了自己付出一切的男人。 楚湘香很是郁闷。 不过经过这一次的测试，楚湘香算是搞清楚施正荣是怎么样的人了，把自己的往后余生托付给他，完全是不靠谱的行为。也也算是花最小的代价，认清了这个男人的真面目，还不算太亏。 “干妈，你还年轻，千万不要急着找男友而找男友，要不很难找到有足够默契的男友的。” “嗯，干妈几十岁了，这些都懂，你放心吧，干妈又不是离开男人就活不下去的女人，以前在国外这么多年，大部分时候都是自己过来的，还不是一样熬了十多年。” “只是干妈心里有点忿忿不平而已，施正荣和我认识十几年，既是生意上的合作伙伴，在国外也曾是生活上的搭档，只是我没有想到他真的害怕我找他借一个亿！” “东明，是不是我狮子大张口，喊出一亿的巨额资金把他吓跑呢了？” 干妈突然反问道。 “一亿对普通百姓，可能是巨额资金，但是对于你和他来说，这个资金量应该属于正常的资金，并没有大到不可接受地步！唯一可以解释的是，他怕你找他要钱罢了，和金额大小关系不大。” “好吧！也许你是对！” 干妈很沮丧地说道。 “干妈，你这么想快点找到男朋友，找到依靠，要不我给你在15家酒店的大堂里，都放上你的征婚广告？” 我故意打趣道。 “你小子皮痒了是不是？又来拿我寻开心了？” “我可不敢拿干妈来寻开心。我只是想着十多家酒店，”每天流动人口少说也有一两千人，给你放上征婚广告，说不还真能够找到合适另一半！” “不要，丢死人了，你可别给我乱来，否则我饶不了你——” 第268章 给妹妹同学春游赞助酒店客房 好不容易才将干妈的情绪给抚平。 我让白依云和干妈一起到超市买点菜品回来，我想吃她们煮的菜了。 其实说想吃她们煮的菜是假的，给她们找点事情干，好让干妈没有空闲时间在胡思乱想....... 她们两人还是带着哑巴，高高兴兴的出去买菜大采购了。 我正准备也出门到巴南区那个农贸市场去看看的时候，突然接到妹妹安冬夕拨打过来的电话。 “哥，我们下个星期周五都周日三天，我们班级的同学自助一起到桂省邕城春游，你不是在邕城野有一家酒店吗？我想让你赞助我们所有同学在邕城的住宿客房，可以吗？” 安冬夕小心翼翼地咨询我的意见，生怕我拒绝她一样。 “当然可以，不就赞助你们同学一些客房而已嘛，这好说！” “你把需要的房间数量，房型，以及入住的时间都提供给我，我联系那边的店长罗佳茹给你们安排就是了。” “真的嘛，哥哥你太好了，我爱死你了！” “行啦，别花言巧语就想蛊惑我，除了住宿，还有什么地方需要我赞助的吗？” “哥，没有了，你愿意赞助我们酒店客房，我们已经感激不尽了，别的就不需要你赞助了，我们自己aa制搞定。” “好吧，随便你！你统计好人数，房间数量，房型及入住时间告诉我，我会给你安排的妥妥当当的，绝不会让你在同学面前丢脸的。” “好，谢谢哥哥!” \"行啦，别贫了，赶紧去统计数据去~~~~，太晚了我怕酒店客房被人预定完。 “我知道了，别一直催催催，能够快我一定会尽快将统计的资料发给你的——” ........ 羊城大学安冬夕班级上。 安冬夕向所有同学宣布，自己哥哥愿意免费提供我们班所有到邕城去自助旅游的住宿费用。大家确定下周五到周日，去邕城春游的同学，请尽快报名确定。 “因为我哥的酒店也要确定好给我们预留多少房间，否则周末很容易被别的旅客将酒店客房预定一空的。特别是周末，经常会满房的。” “冬夕，真的嘛？这太好了，我们可以省了一大笔住宿费用~~~” “冬夕，你哥酒店有多大？有多少客房？” “那就爽歪歪，我们组团一起从羊城买高铁票直接到邕城，然后搭公交去你哥酒店即可，这样大家的开支费用最低，剩下主要开支就是去旅游景点的门票钱和吃饭的钱了，这开支相信我们大部分同学都能够承担的起的。” “冬夕，你哥现在名下到底有多少酒店，怎么连邕城都有一家你哥的酒店~~~” 众多同学你一言我一语，都想从安冬夕嘴里套到更多关于我名下的【桂旺电竞酒店】的具体情况。 可是安冬夕并没有透露更多信息给大家。 大概两个多小时后， 我就接到安冬夕发来的资料信息表！ 我看着统计资料，发现人数不算很多，总共32人报名一起出游。 我立刻给酒店经理罗佳茹打电话，告诉她我妹同学要过来邕城玩，给他们预留16个房间，住宿费用算到我的账上。 安排好一切后，我给妹妹发了条消息，告诉她已处理妥当。她回复了一个开心的表情。 这次春游，是学生们自己组织的集体活动，因此从出发路线，景点，交通，住宿吃饭等，都是同学们自己商量统一结果的。 这是第一次也应该是她们班级大学期间唯一一次集体外出游玩，因此全班38位同学，已经有32人报名参加了，剩下的几名同学都是因为家里有事，走不开才选择不一起参加同学春游聚会的。 几天后，安冬夕她们32 名同学浩浩荡荡地乘坐高铁抵达了邕城。一下车，他们就感受到了邕城的热情。 罗佳茹在我的指使下，给安排了一辆中巴车，将所有同学从高铁站接到我酒店。 当同学们抵达酒店门口，酒店经理罗佳茹早已等候多时。 “欢迎各位同学光临我们酒店，希望你们在这里度过愉快的时光。”罗佳茹微笑着说道。 同学们纷纷办理入住手续，住进了宽敞明亮的房间。他们对酒店的环境和设施都非常满意。 安顿好之后，同学们开始讨论接下来的行程。 大家都是冲着邕城的方特东盟神画、清秀山公园而来。 因此大家一致同意，先去青秀山公园，明天再一起去方特东盟神画游玩。 稍作休息后，同学们便前往青秀山公园。 一路上，大家欢声笑语，充满了期待。进入公园，青山绿水映入眼帘，清新的空气让人心旷神怡。同学们沿着山路漫步，欣赏着自然风光，还不时驻足拍照留念。 在山顶，他们俯瞰整个邕城，美景尽收眼底。随后，大家找了块草坪坐下，分享带来的食物，享受美好时光。傍晚时分，太阳渐渐西沉，同学们依依不舍地离开了青秀山公园。 一天的游玩让他们对邕城留下了深刻印象，其实大家更多的是享受几十名同学在一起游玩这经历，而不是游玩什么地方，什么风景区。 当然了大家都更加期待第二天的方特之旅。 夜幕降临，城市的灯光逐渐亮起。 同学们回到酒店，经过一番洗漱，聚在一起聊起了天。 “今天真是开心啊！” “是啊，青秀山真美。” 大家回忆着白天的点点滴滴，笑声不断。 这时，有人提议道：“要不我们晚上出去逛逛邕城的夜景吧？” 这个提议得到了大家的响应。 于是，一群人结伴而出，融入了邕城的夜色之中。他们走过繁华的街道，感受着城市的热闹氛围；品尝当地的特色美食，享受舌尖上的美味。 最后，他们来到了邕江边。江水在灯光的映照下闪烁着光芒，微风吹拂着脸庞，带来丝丝清凉。同学们站在江边，欣赏着美丽的夜景，心中充满了感慨。 随着时间的推移，夜渐深。同学们陆续返回酒店，带着对这座城市的美好记忆，进入了甜美的梦乡，同时也期待着第二天的方特之旅。 第二天，同学们早早地起床，吃完早餐后便迫不及待地前往方特主题乐园。 园内各种刺激有趣的游乐设施让大家兴奋不已。他们挑战了过山车、大摆锤等项目，尽情释放着自己的热情与活力。此外，还有精彩纷呈的演出和互动活动，让同学们沉浸其中，流连忘返。 快乐的时光总是过得特别快，转眼间就到了下午。同学们在园区内的餐厅享用了一顿丰盛的午餐，稍作休息后，便继续探索其他好玩的项目。 夕阳西下，同学们满载着欢乐与回忆，离开了方特东盟神画。这次旅行不仅让他们领略了邕城的美丽风景，更增进了彼此之间的友谊。 同时同学们纷纷表示对我给他们提供住宿表示感谢之情！ 第269章 法拍网上拍下3000万股的流通股票 赞助妹妹同学春游住宿的事情，本就是一件小事，对我来说举手之劳而已。 过了就过了，我根本不会将这件事情放心上。 这天，楚湘香坐在二楼房间大厅里发呆。 “干妈，怎么你还没有走出阴影一样，还在想着施正荣的事情？” “去你的，他的事情有什么好想。” “干妈只是想着，平常没有什么事情干，有点无聊！我想找点事情干一下，要不人闲下来总是会胡思乱想的。” “那你就去投资一家公司做一下呀，你只是公司股东，不是公司老板，你只要分红，别的懒得搭理，以你的眼光，应该不难找到这样的公司的。” “那你说干妈去投资一家什么样的企业公司呢？” “干妈，你在商界摸爬打滚了多年，对投资的认识比我强多了，我只是在法拍网上找目标而已，别的渠道基本很难接触到好的企业。” “对哦~~~我怎么就忘记了法拍网呢？法拍网上的好东西多了去，我也该在上面淘点金看看否成功！” “你忙你的去吧~~~我也到法拍网上查看下有没有好的企业标的！” 我也管不了这么多，返回自己房间，也打开法拍网看了看！ 已经有一段时间没有逛法拍网了，干妈想找家企业，我帮忙看看也是应该的。 干妈不想自己经营企业，因此我在股权拍卖里面看了一下，还别说，法拍网上各种公司的股权被拍卖的还真多。但是考虑到风险和变现速度等，我还是选择上市公司股权拍卖仔细查看了一下。 很快就将目标锁定在一个标题为：【二拍——xx公司持有的3000万股华光钛业股票（证券代码：000788）】 目前市场价格6300万，起拍价格5103万。 我打开了股票软件，查看了一下目前市场行情的这个华光钛业的价格为：1.79元。 如果以起拍价格5103万拿下这3000万股，折合单价为1.701元每股。 我再查了一下这个华光钛业公司的业绩，连续三年都亏损，股票马上要变成st股，这就难怪单价为何会这么低了。华光钛业是从事钛及钛合金的生产、加工和应用。? 钛业的主要产品包括钛材、钛设备、钛合金制品等。这些产品广泛应用于化工、石油化工、医药医疗、海洋工程等多个领域。 连续三年公司都亏损，主要是这几年和美国打贸易战，科技战。美国实习闭关锁国和凡全球化逆潮，导致公司出口受挫。 但是一旦美国封锁放松，华光钛业的营收必定会转好，股价也必定会上涨。 我端着笔记本电脑走出房门，找到了楚湘香。 “干妈，你看下这个3000万股华光钛业的股份，你有没有兴趣！单价1.7元每股。” 干妈看了一眼，才轻轻道： “东明，这个才3000万股，总金额5103万，这个总金额小了点！干妈身家是超十位数字，想找更大一点的项目或者股份等，这才5100多万，实在是没有太多时间折腾，我想投资的项目，企业，股份价值最好过亿的！这样我只需要寻找少量项目去跟进就行了~~~” “这万的股票干妈你还嫌少？” “嗯——对干妈来说，还是少了一点。” 这下子我算是服了这位土豪干妈了，身价超十亿，竟然嫌弃5103万太少了。 “那好吧~~~~你不要，那我研究下是否值得入手！” 说完我端着电脑返回了自己的房间。 华光钛业，钛合金企业，股票价格竟然跌倒了1.79元了，现在1.701元的价格法拍，竟然还没有人接手？虽然只有9分钱的差价，但考虑到有3000万股，转手在二级市场场抛售，扣除手续费交易税费，还会有200多万的利润的，稳赚不赔的生意，为何到二拍了还是没有人报名呢？ 现在我 账上还有一亿出头的资金！ 这个法拍流通股票，可以随时在市场上变现，风险不大！ 买了—— 想到这，我毫不犹豫的按照法拍页面的提示，支付500万定金，然后出价5103万的起拍价格，拍下这3000万股华光钛业股份。 还是老规矩，要等到第二天上午十点，才竞拍结束，才知道是否有人竞拍及最后成交价格。 毫无疑问，第二天上午，我以起拍价格5103万，拍下了这3000万股华光钛业的股票。 在我按照法拍网页面的提示，支付完剩余的4603万款项后，大概一个小时后，我就接到法院工作人员的电话，确认我的身份信息后，法院工作人员添加了我的微信号，让我将自己身份号码，证券公司开户地 股票账号给他。 股票账号，我大学毕业前，就已经开了账号，并且问父亲要了十万元去试水玩了一年，最后剩下四万多，认输全提取出来，再也没有碰过股票，没有想到现在这个股票账号又派上了用场。 我按要求提供相关信息后。 大概下午2点左右，我就接到了证券交易所工作人员的来电，我通过法院竞拍的3000万股华光钛业股票，已经根据法院的要求，转入到我的股票账号了，相关手续费，税费直接在股票金额里扣除。 我打开手机股票软件看了一下，果然看到股票账号上已经有3000万股华光钛业股票，扣除手续费，以今天的交易行情价格计算，我这3000万股目前的市值为5325万元！ 爽—— 太他妈爽了！ 在法拍网上5103万买入，扣掉税费手续费，竟然还值5325万市值！ 也就是说我 现在赶在下午三点股市收盘前，将这3000股抛出，理论上能够有200多万的利润。实际上，这大笔金额的抛售，可能导致股票下跌，利润没有这么高。 不过我还是觉得这法拍大宗股票交易，真是爽！ 我决定再持有一段这个华光钛业。 从k线图上看，这华光钛业股票日线图，已经持续阴跌了四个多月了，应该差不多到底。我赌这个股票不会继续再跌很久！ 反正买都已经买了，就当金融投资一次吧！ 至少投资股票，不用像经营酒店这么麻烦，买在那里，坐等升值就是了 —— 第270章 魏蔚来欠300万 搞定华光钛业的3000万股的手续后，当天下午，就带着白依云返回了蓉城。 毕竟蓉城大邑县城那栋商业楼还在紧张装修当中，必须要有人在现场盯着，避免出现大的问题。 而我也不能够隔太长时间都不到特警学校去训练，这样会在教练那里留下不好的印象。 干妈因为施正荣的事情，暂时还不想返回蓉城，因此她带着哑巴继续待在渝市。 返回蓉城，我每天白天大部分时间都待在特警学校，跟随教练开始习武练功。前一段时间是炼体，现在开始转入真正的练习搏击术，军体拳，格斗术等。 我的抗击打能力和进攻能力，每天都在增强。 而教练每天都安排特警队员和我对打，虽然我还是无法将对方放倒，但是随着日子一天一天的过去，这些特警队员，再想轻易就将我放倒也变的不可能了。稍不注意，他们还会挨我几个袭击重拳。 虽然每天都要挨揍，但是我却感觉痛并快乐着。 唯一影响我情绪的是，法拍网上拍下了的那3000万股华光钛业股票，从我最初拍下的1.701元价格，慢慢下降到1.55元最低价格。然后每天都基本是横盘状态。 这只是离我拿下这3000万股华光钛业股票也就一个多星期。我就亏损了500多万。 想到500多万可以建两三个充电站，现在却被我白白亏掉，让我很是心疼，但是现在又不想割肉，只能够继续持有，我相信等到时间到了，这个华光钛业肯定会涨起来。 这天我接到表妹袁叮叮打来的电话。 她目前在深市龙华店做店长，从她口中得知，我们一楼的12间店铺全部出租出去了，最便宜的租金按100元\/方\/月，价格最高的店铺租到了150元\/方\/月，每个月仅仅一楼的租金能够拿到25万元左右，但是考虑到深市的超高房价，这个租金却不算是高。 不管怎么样，龙华店的一楼店铺出租了，院子里的充电站也建好开始对外营业了，酒店生意入住率大概八成左右，也还算过的去吧。 我很高兴，龙华店终于走上了正轨，这家店我投入成本不算高，应该1-2年可以回本了，这对我以后的现金流有极大的推动作用。 正当我沉浸在发财美梦当中的时候，突然我的手机又响起来了，我抱歉的看了一下教练，还是走一边拿起电话看了一下，是魏金晶打来的。 “东明，你救救蔚来，他出事了~~~” 魏金晶刚开口就痛哭起来了。 “金晶，怎么啦？发生了什么事情？”！ “蔚来借了高利贷，现在被人给软禁了！电话打到我家里，他朝我父母要300万？” “这到底怎么回事？怎么我们离开粤省也就一个月不到，怎么他就欠了300万这么多的？他赌了吗？” “不知道，我也不知道，他并没有告诉父母，他做了什么事情！但是这么短时间就欠了人家300万，不是赌怎么可能花这么的” “现在他什么情况？在哪里知道吗？” “不知道，他只是拨通了家里的电话，朝父母开口要300万，之后电话就被人夺走了。对方威胁，如果不尽快将300万筹措交给他们，他们将直接废掉蔚来” “我父母也不知道该怎么办，只知道一直哭，就算给我打电话，也一直哭！！” “你父母有报警吗？” “不能够报警，对方说了 如果我们一报警，就等着给我弟收尸，我们哪里敢报警呀。” “那你需要我怎么帮你？给你钱去救他出来吗？你知道他现在在哪里吗？救他出来后，他还会继续去赌吗？” “嗯，我是想你先借我300万，先给他还给高利贷，等他回来后，我们再好好工作，还你钱~~~~” “好！钱我可以给他，但是如果是赌博借高利贷的，我只帮这一次，如果再有下次，我是不可能再帮他的了！” “那太感谢你东明，我该怎么报答你呢？” “你都是我的人了，都以身相许了，还要怎么还！我和蔚来本来就是好兄弟，只是他最近知道我们两在一起，无法接受，而走了歪路而已” “我先将钱转过给你，先将他给弄出来再作打算！” “好，谢谢你东明，等下次见到你，我给你解锁新招式” “说话算话？你可不要骗我，我可是读过大学的.....”　　我快速将300万转到魏金晶账上。 我相信她会成功将蔚来给赎出来，毕竟她的专业是律师。 不过对于魏蔚来做的这些烂事，我真的是气不打一处来。 我是真的没有想到他离开酒店，不正常工作，会在如此短的时间内堕落到欠了300万的外债，不是赌博我真不知道还有什么会耗钱这么快~~~ 晚上回到酒店里，我向白依云讲起了今天魏金晶借款300万去救蔚来的事情。 她听完后也是有点气愤。 “好好的酒店店长不做，出去外面哪里有这么容易找到高收入的职位？” “她姐选择跟你，他看不惯而离开，吃亏的还是他自己，现在一出去混就出事了，这只能够说明他人傻脑袋一根筋——” “哎——对于魏蔚来这个兄弟，我真的不知道以后怎么对待他了，帮他他可能不领情还恨上我了，不帮他魏金晶又难做人，我也难做人。” “看情况吧，他这次离开酒店出去外面，一定会吃足够多的苦的，如果他觉醒了，那就继续用他，如果他依旧是执迷不悟，那就听天由命了.......” “嗯，那只能够这样的！” 与此同时，在安市某处城中村的一间小屋内，魏蔚来已经被人关在屋内多日。 这几天，他不但被人殴打，甚至连吃的东西都不多，殴打他的那些小混混只丢了两瓶水和几个过期的面包给他，就再也没有管过他的吃饭问题了。 自从上次在羊城，他被紫彤父母棒打鸳鸯后，他就返回到了安市，本来想借助自己的特斯拉跑跑网约车的，可是试过之后，网约车根本没有网上说的那么好跑，前面几天，因为是新账号，平台有流量倾斜给他派的单子多点，每天能够有500-600元的利润 大概一星期之后，收入直线下降到200-300元。这还需要他每天在外接单超过12小才赚到这点钱，他开始后悔冲动离开酒店店长岗位了。 后来无意中在和别的车友交流的时候，接触到了网赌，他很快就陷进去了。 不到一个月，他不仅将自己的储蓄输光，还卖了自己的特斯拉准备翻本，不料最后不但没有翻本，还又欠了本地高利贷公司的200万元。现在被人强迫还债300万...... 第271章 拒绝购买酒店 魏金晶拿到我给她转的300万后，马不停蹄地打了一辆网约车从佛市顺德往安市赶。 她已经通过电话，确认弟弟魏蔚来被高利贷的人关在安市的一间城中村自建房里。 因此她出发前，向放高利贷的人，确认地址后，她直接打车过去。 不过为了预防对方乱来，她还是打电话给许梦萌，让她安排两个男同事，到指定的地点，陪同她一起去赎人。 魏金晶和两个安市酒店的男同事汇合后，三人一起到了城中村，找到了关押了魏蔚来的那伙人，并且在自建房内见到了魏蔚来。 此刻魏蔚来见到姐带钱带人来救赎自己了，高兴的叫道： “姐——快救我出去！” 蔚金晶满脸怒火，走上前，抬手就给魏蔚来一巴掌。 “王八蛋，给你个秤砣做胆了？竟然敢借高利贷？还他妈敢玩网赌，你简直无药可救了！这次救你的300万是向东明借的，你自己向他道谢，你自己还这笔钱，我不会替你承担一分的！” “姐——我知道错了” 魏金晶没有再搭理自己的这个弟弟。直接和放贷那一伙人商谈，问清楚到底怎么一回事，从他们手中拿回来了魏蔚来向他们贷款的合同书。 确认没有误后，她将这合同书拿了回来，然后将300万本金利息，一次性转到对方的账号上。 对方收到钱后，魏蔚来被放了出来。 “小妞，你比你这个废物弟弟强多了，看你长的还不错，要不你就陪我一个星期，我将这300万全部还给你？” 放贷款的头子色眯眯的看着魏金晶挑衅道。 “滚——拿到钱了，你动我一根毫毛都别想再在安市混了！” “哎呦喂，还是个小辣椒，是一匹烈马，老子最喜欢就是骑烈马。条件开给你了了，陪我睡一周，你弟欠我的300万，我全部还给你，一分不要！” “要睡着你老妈去~~~” 魏金晶暴怒起来。 同时她的两个男同事也站在她身旁，保护着她，防止被放高利贷这伙人袭击到魏金晶。 此刻魏蔚来也终于像个男子汉，站到了他姐前面：“虎爷，我已经按约定，还清了所有款项，如果你还为难我们，我也不介意和你搏命，反正我是烂命一条，能够拉一个垫背的就不会亏，如果运气好拉你们两人垫背，那我就大赚了~~~~~” “行了，让他们走吧！” 那位叫虎爷的放高利贷头子见眼前的三位男人真的打算和他们的人拼命，想了一下，还是开声示弱了。 四人得以快速撤离这城中村混乱地带。 魏金晶向两位过来壮胆帮忙的同事道谢后，立即在手机上打了一辆网约车，直接拉着魏蔚来，返回佛市顺德陈村店里。 这里本来就是魏蔚来做店长的，现在魏金晶只想把他带到身边，避免这个弟弟再给他闯出什么祸来。那样的话，神仙也帮不了他了。 而且她将魏蔚来继续安排回【自由自在酒店】陈村店做管家。工资当然要比之前的店长低了不少，可是这能够怪谁呢，大好的职位，不错的薪水，你轻易就放弃了。现在再次录用你，已经算是天大的恩情了。 “姐，我想自己出去外面找工作！我在这里上班没有脸见同事，更没有脸见东明。” “你也知道没有脸！有脸没有脸，都是你自找的，你出去找工作能够找到合适的工资？能够找到稳定的工作吗？你别忘记了，你还欠东明的300万，我是向他借了这笔钱来给你填窟窿的，这笔钱还需要你还的——” ''300万，我在这打工，这点工资怎么还的清东明的借款，我还是想到外面闯！” “你敢？你如果再跑到外面去瞎混，我就再也不认你这个弟了。你是死是活，我也不再过问了，你自己看着办吧！你自己看看，仅仅出去一个多月，你自己干的这些烂事，已经将你未来十年的生活都打乱了，如果给你出去一年，说不定命都丢了！” 魏金晶说完，就气鼓鼓的走进酒店的办公室。 这让魏蔚来感到很难选择——留在酒店里，很难发大财，但是到外面闯荡可能连一份像样的工资都找不到，毕竟他只有高中文凭，现在打螺丝都要求大专甚至本科的文凭了，高中文凭狗都嫌弃~~~~ 魏蔚来仔细琢磨了好一会，最终还是选择重新返回陈村店，返回这里担任酒店的管家，这少在这里吃串珠都不愁，而且收入稳定，远比之前在安市跑网约车舒服。 ...... 当我从魏金晶中得知蔚来已经被重新安定在陈村店上班，我抿嘴一笑。 这是预料当中的事情——魏蔚来已经习惯酒店工作环境，再让他出去社会外面找工作，高不成低不就，很难再找到合适的工作了。 至于他是否还我这300万，我并不在意！ 这笔钱对我来说并不大，能够将自己的朋友从火坑里救出来，总算是一件好事情！ 这段时间，我主要时间都在特警学院里习武练功，外面的各个酒店、充电站，等都正常经营，没有大起大落。不过马上就又到五一了，又快到酒店的行业的小旺季了，酒店行业的赚钱日子很快又要到来了。 这天，我正在特警学校里训练，突然手机又响了，拿起手机一看，竟然是父母给自己的定的那个娃娃亲西服亓芊芊。 这女人怎么突然找我呢？我都已经多年没有和她联系了，就过年的时候在寺庙那见过一面。 我快速按了接听电话。 “小老婆，怎么今天想起给我打电话了？” “去你大爷的，谁是你小老婆，真是狗嘴吐不出象牙！我问你一件事情，上次冬夕说你已经开了12家酒店，不知道你有没有兴趣买下一家酒店？” “我现在有15家酒店了，这15家酒店，全部都是买下这酒店物业的，产权和经营权都在我手里，不知道你刚说的这家酒店在哪里？多大规模？” “这是我朋友和别人合伙开在安市开的一家酒店，有85间房，两千多平方米，接手即可营业了！” “这酒店物业是租的还是”买下的？ “这酒店物业是另外一个合伙人自己的，在安市核心地段的商住楼中的两层加上一楼200多平方米的大堂！” “不是独栋物业？” “不是——” “那不合适我的要求，我买下的这15栋酒店，都是独栋，这样做最关键是不用被物业公司限制管理着，交了物业费，还受到物业公司的牵制，我对这样的酒店物业没有兴趣！” “价格算优惠点给你，你就帮帮忙，帮我们变现了这家酒店不行吗？” “抱歉，除了这酒店的这样物业就不符合我的要求，其次这家酒店，我怕不会就是你那猪大肠男朋友的吧？” “你——你怎么知道的?” “那我更不能够要，猪大肠的物业，想必来路不正，而且国家规定公务员不能够经商，你的猪大肠是想套现离场吧.......” 第272章 酒店因涉黄被罚 “安东明，你说话能不能够不要总带一股酸醋味，虽然我知道没有和你在一起对不起你，但是感情的事情，是没有办法勉强的，我现在和朱达昌在一起了，我们有难，需要你帮助一下，你有能力帮助为何就要拒绝我呢？” “亓芊芊，你的脸没有这么大，值得我对你恋恋不忘！以前对你没有感觉，以后更加对你不会有感觉！你说的那类型酒店，本来就不是我的投资范围呢。” “单独一两层的酒店，都要受制于物业公司，我可不想花钱买罪受，而且还凭空每个月增加几万元物业费的成本，实话实说，我现在名下有15家酒店，就是15栋楼，有大面积的，也有小面积，全部都是独栋物业，我从来不租物业来开酒店，更不会买一两层的物业来开办酒店，这样的酒店缺陷太多了！” “我不相信你有能力买下15栋物业大漏” “信不信是你的事情，实际上就是这样！我也不求着你信，” “那你有同行朋友是需要整层的酒店的嘛？帮我们介绍一下也行？” “没有，我们酒店同行都像敌人一样，特别是周围的几家酒店，因为每天都在比价格打价格战，都打成仇人一样了，从来没有联系的~~~~” “你老公猪大肠不是个副局长嘛？应该不缺钱的，实在不行，就自己接手这个酒店经营就是了，干嘛要卖掉呢？” “哎——哪里有你想象中这么容易，而且酒店生意并不好，他和合伙人，两人都这个行业都不太懂，经营管理方面很不到位。更何况现在他的单位要严查职员有没有在外经商的,,这可能会动摇他的工作，没有必要冒这个危险。” “嗯，抱歉这个忙帮不了你，我可不能拿1000-2000万，甚至更多的钱，去买一处自己都看不上的物业来开酒店吧，要知道酒店生意好不好，最关键的就是物业地段好不好~~~，” ....... 晚上回到酒店，夜已深我和白依云都躺下睡觉了，毕竟训练了一天，机器人都要有充电的时候。 这三更半夜的时候手机却又响了，拿起手机一看，是魏金晶打来的。 我以为又是因为魏蔚来的事情，赶紧接通电话： “金晶，出了什么事情，怎么半夜打电话过来的！” “东明不好了~~~~我们酒店刚才有便衣来扫黄，他们一直在大堂蹲守，抓了三对那啥的男女，最关键的问题是，这三对男女，都是男的先登记开好了房，女的没有登记，男的走下楼，将女的带上去的，然后在客房里完成买卖肉交易。” “现在警察怎么说？” “今天值班的管家倒大霉了，被警察带走去录口供了！” “哎——这是我们酒店行业的不解难题，怪不得谁，等明天天亮了，看看警察怎么说吧，罚款是跑不了的事情了！” “东明，其实我们大家都已经尽力的了~~~ 管家在24小时盯着大堂里的人来人往的了，我们总不能够见到每一个进出酒店的人，都问一句，你登记没有！” “我知道~~~这是任何一家酒店都做不到的事情！没有办法~~~ 但是我们有监控记录，如果是男方下楼将那些出来卖的女人带上去的，我们酒店的责任可能要轻一点，现在只是罚款多少的问题了~~~” “那名值班的管家被带走去录口供了，回来给她安排休假一两天吧！” “好的~~~~明白了！”　　“怎么回事？ 酒店又被警察罚款？” “佛市陈村店，被警察查到有三对涉黄的人员，晚上值班的管家被带走录口供了。酒店应该也会被罚款~~~问题的关键是我们酒店防不胜防呀！ 那些出来卖的女人，是男客人开好房间后，后来才下楼走到酒店外面，然后带女的上楼的。你说我们开酒店的怎么办？堵的电梯口那里，一个个问你们登记没有？” “而且我们酒店的电梯，已经加装了人脸识别启动功能。如果都没有登记，电梯门都无法打开，现在的问题是，男的客人已经登记，他的人脸能够识别出来，电梯门可以打开，出来卖的女人，即使没有登记，也可以被带上楼去，我们管家在后台看监控视频，也无法一一核对，每个进出的人是否登记了~~~~” “哎——酒店经营真的很多杂事！你还真大胆，一年不到，就已经开了14家，还有一家在装修！” 白依云取笑道。 “不开酒店，我又不知道投资什么行业，想投资停车场，又很难找到合适的整体停车场出售的，投资充电站，同样很难找到合适的场地，只能够退而求其次将重金投到酒店上面来！” “我知道，不过我建议你还是放慢酒店扩张速度~~~酒店行业要经营好，难度不小！” “嗯，这家大邑店装修好，我暂时没有打算继续扩张酒店了，而且手中的钱也不算太多了，还要留着点钱备用——” “那就好~~~~我们将这15家酒店经营好，已经能够超越绝大部分酒店人了！我们的酒店物业都是自己买下来的，没有租金压力，打价格战，抵抗各种风险的能力更强！” “嗯！这是我们最大的优势所在~~~~” ........ 第二天白天。 我从魏金晶处获悉，我们【自由自在酒店】陈村店，因为登记入住监管不严，让没有登记的人进入到酒店，并且从事非法买卖肉生意，因此被附近的派出所开出了元的罚款单。 值班的女管家被带回去录了口供后，还要将手机交给警察检查，确保女管家和那三对男女没有任何联系方式后，被警告后放了回来。 我现在在粤省，湘省，渝市及蜀省四个省市开了十几家酒店，发现就是在粤省的酒店检查最严格，各种检查最多。粤省的店长需要和各个部门打交道的也是最多，难道就是因为粤省经济更发达，各个部门都怕出问题，检查的更严格？还是为了创收呢？ 即使为了创收，但是我们的罚款是直接打进财政账号里的，不是附近派出所的账号~~~~ 第273章 难道你想让我跟我妹妹睡一个被子? 这次酒店再次被罚，严重打击了我继续扩张酒店规模数量的信心。 我也想躺平了，不想再没事找事情干~~~~ 当我准备出门返回特警学校练武的时候，白依云突然开口道： “东明，今天能否不去练功了，跟随我一起去添置一下家具家电及其他用品？我们大邑这栋酒店12楼上面的住房已经装修好了几天了，我想搬回那里住了，一直住在别人家的酒店，感觉不舒服不自在！” “12楼的住房全部装修弄好了？” “嗯，弄好几天了，就连定制衣柜等那些都已经做好了。我就是考虑到怕有甲醛，打开那里的全部门窗吹了几天。12楼顶楼上面，还是非常大风的~~~~” “好吧！有新房子住，肯定是住新房子。我这就陪你去采购新房所需要的物品!” 我们量了房子的尺寸后，然后就驾车到附近的家具店，选购了沙发，床，餐桌，茶几、电视柜，花架，方几等家具，约好时间，让他们下午送到我们在装修的酒店的12楼。 随后我们又到旁边的家电城，购买了电视、投影仪、冰箱、洗衣机，煤气灶，抽油烟机、消毒柜、微波炉、空调等全屋需要的电器，还是约好时间，让家电城下午给送到我们那栋酒店的12楼去 本来以为我们这么样的快马加鞭的采购，速度会很快，没有想到，很快就一个上午过去了，随后我们饭都顾不上吃，就杀到附近的超市，采购了家中必须要用的锅碗瓢盆，还有采购了一些食材，最近这段时间，不是美团就是特警学校里的食堂，实在是吃怕了！！ 等我们回到12楼，家电和家具也陆续送到，等到师傅将所有东西都安装完成，已经是下午三点多了。 我们忙到这时候还没有吃饭呢！ 白依云赶紧打着煤气灶，在这套新房子里，正式生火给我们各煮了一大碗牛肉面，算作我们的午餐。 没有乔迁新居入伙仪式，我们直接就住进了这12楼的这套新房里。 本来我还想着是否让这套房子透透气多通风一下，白依云一口拒绝了。 “你放心吧，这套房子的装修，材料基本都是环保无胶的，家具等也都是基本没有油漆，甲醛超标的可能性不大，放心吧！” 就这样，我们在外面住了十多天酒店后，正式搬进了12楼顶楼的家中居住，而楼下正在紧张的施工当中，整栋楼都乱糟糟的，但是我和白依云都感觉，居住在自己的家里，比居住在酒店好百倍千倍！哪怕现在楼下还是装修施工现场，整栋楼都乱糟糟的，但是并不妨碍我们住的非常开心。 就这样，我们悄无声息的的就住到这栋酒店的顶楼，没有通知任何人，包括干妈，我们也没有通知。 日子一天天的过去，我每天基本都到特警学校去练功。 经过 一个多月的训练，我的体能和战斗力都大幅度增长。抗击打能力也越来越强，学校里的那些特警学员，再想轻易将我放倒在地上使劲摩擦，已经要费很大的精力了。甚至费了很大精力，还是无法将我放倒，我的进步肉眼可见。 五一小长假又到了，虽然只有3天的假期，但是我们的酒店，大多早早就满房了，而且在假期三天，我们各个酒店的价格都涨价30%—100%，特别是湘西芙蓉镇的三家旅游景点旁边的酒店以及张家界的酒店，价格都翻倍了，但是还是一房难求。 这就是酒店的真实行情，平常日子都在为满房而费尽心思的调低价格，搞特价优惠，时刻紧盯附近酒店的价格变动。而现在到了五一小长假，客人一下子就涌出来了，导致根本没有这么多客房可以提供给客人，早早就满房了。 这五一假期这三天，特警学校也放假，因此我不用回学校练功。 就跑到市中心的【自由自在酒店】玉沙路店，坐镇查看五一假期，旅客高峰对我们酒店有什么影响不。 从管家那里反馈到的信息是：除了房价大幅度调高外，整个玉沙店满房时间提前，以前经常是到下午五六点才满房。现在五一假期，到 下午一两点，整个酒店的客房就都销售一空。 这天晚上，我刚从玉沙路店返回到郊区的大邑商业楼12楼家中。 我手机就接到了一个蓉城本地电话。 我刚接通电话，就听到手机听筒里传来一男人嚷嚷的吵杂声音。 “你是自由自在酒店的负责人吗？我要投诉你们酒店的现在值班的工作人员？” “先生，请问你是入住我们哪家店呢？” 我们酒店在大厅自助登记机器旁边，贴了一张【投诉电话：138xxxxxxx】那个投诉电话留的正是我的电话。 我本来以为这个投诉电话没有人会真的打电话过来，毕竟我十多家酒店，经营了快一年了，这还是第一次有客人直接打这个电话向我投诉。 “我入住的是玉沙路的这家酒店，我和我妹妹入住了你们酒店，订了一间大床房，我让你们酒店的工作人员给我们送多一张被子，没有想到她竟拒绝了我的要求！” 听到客人的投诉内容，我总算弄清楚了到底怎么回事。 “先生，根据我们公司的规定，已经派出所对入住酒店的登记要求，没有特殊原因，是一张床配一张被子的！我们员工拒绝提供另外的被子给您，也是派出所要求。” “难道你想让我跟我妹妹睡一个被子？” “先生，根据酒店登记入住条例，我建议你补齐差价将大床房换成标间就可以了！标间有两张床，两床被子，正好适合你们居住！” “你们酒店的员工也是这样建议我的，可是你不知道的是，我妹妹从小就怕黑，习惯跟家人睡一起，因此我坚持要住大床房。” “抱歉，我们员工这么做事是没有做错的，我们公司的培训教程里，这样的情况就是补差价换，她的建议是正确的，如果你对补起差价不满，我们酒店愿意替你承担换房的差价，你看是否需要我立即安排店员给你换到双人间呢？” “不需要换双人房，我就要住大床房，就要你们提供多一床被子给我，否则我将打电话的蓉城文旅局投诉你们酒店.” ........ 为了平息这个客人的怒火，更为了避免他真的投诉到文具局，我最终开口道：“先生，要不这样，你就继续住大床房，我们将房费推给你.........” 还没有等我继续说完，对方就接话说道： “行，你们免费给我住一晚就行！至于被子不被子的，我也不勉强你们了，我们兄妹将就的凑乎一晚！” 根据酒店规章制度，今晚值班的管家被客人投诉，要扣工资50元。 第二天，我接到玉沙路管家电话乔欣馨。 “安总，昨天打电话到你那里去的那个客户，根本就是骗子！他这么做，就是骗客房打炮而已！” “此话怎讲？” “昨天晚上的结局是，他住到了免费大床房，我被扣了工资，而监控拍到了他和【妹妹】等不及回房，在电梯里急不可耐的伸手上下不停探索全过程——” “我艹——就为了免费住一晚客房打炮节约开房费用，竟然无所不用其极呀！我竟然又被他们骗了” ....... 第274章 计划给哑巴安排一份工作 酒店经营，类似的各种千奇百怪的事情，一件又一件。 只要你在酒店前台工作过，那么你整个人的人生观、价值观及爱情观都会坍塌，这就是酒店经营的事实。不过经历多了，也就都习惯了~~~~ 大邑这栋酒店的装修，在经过两个月的日以继夜的装修，也装修的七七八八了，剩下的的就是整栋酒店软装，设备调试以及酒店客房床品、家具等的入场了。 这天我特警学校训练，在休息间隙，打开手机，刷到新闻玻音公司因为使用了阿三国家的假冒钛合金配件，导致玻音公司的飞机，接连出现故障，差点酿成大祸。 玻音公司经过长达三个多月的调查，最终确认阿三国家的供应商，用铝合金材料假冒钛合金材料，供应给玻音公司，导致飞机在使用这些假冒配件的时候，出现了严重的事故。 玻音公司发布新闻公告，永久拉黑阿三国家这家供应商，并且重新从我国钛合金公司，进口相关飞机所需要的钛合金零配件。 当我看到这个新闻，第一感觉是，活该玻音飞机要被阿三给坑惨了。不过转念就想到，我们中国的的钛合金公司不就要发财了吗？这利好我们中国~~~ 突然，我想起来了，前两个月，我在法拍网上花了5千多万买入了3000万股华光钛业的股票。这家华光钛业公司正是国内生产钛合金及钛材料的龙头企业。 我顿时喜出望外——我要发财了！我要发大财了。 我赶紧用手机打开同花顺股票软件，发现我股票账上总金额为6700多万了! 我买入的时候，只花了5100多万，现在已经涨到了6700万，已经盈利了1600多万，最关键的是，股票今天在开盘的时候，已经涨停。 看来庄家得到的信息比我们还早，他们获悉玻音飞机到中国重新采购钛合金配件，这对中国国内的钛合金企业来说，是重大利好消息。这说明美国对我们中国长达多年的脱钩计划，在钛合金这方面出现重大裂缝。 而作为国内钛合金龙头企业的华光钛业公司，更是为数不多的同行业上市公司，更是直接受益者！ 上午股市开盘，华光钛业更是直接一字板涨停！ 我还抑制不住的兴奋，突然就听到教练吹响了重新集合训练的口哨。 我强忍着激动，放下手机，继续投入到训练当中。 但是我的心却飞到了股票当中！ 在法拍网上拍下的这3000万股票，这段时间一直都没有看，没有想到他从刚买入的时候，从买入时候的价格1.79元跌倒了1.55元最低价，经过这两个月大波动涨幅，竟然今天价格已经涨到了2.13元，而且从今天的新闻看，这个股票还会连续涨几天！大概率还是涨停~~~~~ 看来我真的要发了！ 我再也没有办法集中精力继续跟随特警学校的教官在练习搏击术了。 于是向教练提前请假，返回了12楼家中。 而此刻白依云正在家中躺在沙发上敷面膜，见到我回来，吃惊的说道：“今天你怎么这么早回来了？” “今天有好消息，就想跑回来和你分享一下。” “什么好消息，又发现有好的法拍标的了？” “那倒没有！你记得大概在两个月前，我拍下的那3000万股的股票吗？这一个多月一直都在慢慢向上涨，今天突然一字板拉升涨停！到目前为止，这只股票已经给我带来了1600万的利润。” “哇，那太好了~~~1600万，又差不多可以买一栋小酒店了！” 白依云脱口而出。 “看在哪里吧！在蓉城这样大城市，买不到，但是在很多三四线城市，的确可以买到一栋酒店了，不过我觉得还是暂时放缓酒店扩张的速度。有这15家酒店在手，基本上能够让我们实现躺平生活了。” “嗯，钱赚多少都还是觉得不够的，我们够花就行了~~~” “今晚我们到外面吃大餐庆祝一下好不好？我们已经有一段时间没有出去外面吃大餐了！” “好——既然捡到钱了，就应该去庆祝一下，走吧，我们去外面吃大餐！” 我们两人一起，来到了大邑县城里的一家西餐厅，好久没有去过西餐厅吃饭了，今天也赶一下时髦来西餐厅吃东西。 很快餐厅就端上来了经典战斧牛扒、炭烤三文鱼、海虾拌意面等菜式。 顺便还点了一瓶奔富红酒，两人好久没有这么浪漫的在西餐厅吃饭了。 “东明，我有一个想法，等我们这家大邑店开业，我想让哑巴到这家酒店里上班，帮忙做点力所能及的工作！” 白依云突然开口道。 “你说什么？让哑巴到我们酒店里上班？” “是的——他19岁多了，是时候慢慢让他独立了。不可能一直让楚姨照顾他一辈子的，而且如果我们不将他带到这酒店里上班，楚姨就一直不肯放手的，一直把他紧紧的捆绑在身边的！这栋酒店总面积比较大，我们可以请多几个保安，确保整栋酒店的安全，这样哑巴在这里上班，楚姨应该也能够放心。” “这个问题我还从没有想过，我要和干妈商量一下才行。” “嗯，楚姨要想找到合适的另一半，就必须让哑巴有独立的能力，这样她才更容易成功。虽然她很有钱，但是也不能够保护他一辈子。” “我觉得你这个想法是不错的，但是我们酒店有什么活能够适合他的呢？” “那应该有不少岗位适合他做的，比如让他做工区的保洁，让他做保安，让他负责管理仓库等也行，只要岗位不需要他和外人打交道的，应该都可以胜任。” “好~~~~我们回去好好想下在酒店里有什么岗位比较适合哑巴做的，同时我也要找个时间和干妈好好沟通一下这个问题才行！” “嗯——我们酒店最多再过一两个星期就可以开业了，是要提前和楚姨商量一下。” ....... “对了，白姐，我们这栋酒店2-4楼，目前都是空的，要抓紧时间对外招商才行！另外 一楼我们只使用了不到300平方米，剩下的还有一千多平方米，也要抓紧时间招商！不能够让这么好的位置一直空置的！” “对哦——我一直忘记招商招住这一回事了，明天我就去办这件事！是要抓紧时间落实其他空置的面积招租了，要不到时候，这么一大栋商业楼，只有我们一家酒店开业，感觉也不太好看~~~” “嗯，是的~~~另外，我们这么大栋商业楼，有地面停车位，也有地下停车位，要尽快规划一下，看看在哪里安装几个充电桩，这样才能够更加方便客人来住店.......” “好，我明天联系充电桩工厂过来实地看看！” 第275章 大邑店试营业 我给干妈打电话，在电话里和干妈商量了一下，让哑巴到我准备开业的大邑店里上班，给他安排一份工作，让他慢慢学习独立生活。 刚开始，干妈还是不太愿意让哑巴出去工作的，但是在我再三劝说下，她终于点头答应了。 “东明，哑巴到你酒店你去上班，你要答应我，对他关照一点，毕竟他有缺陷，很难做到和别人一样好。” “干妈，放心吧，哑巴就和我亲弟一样，我怎么可能会害他呢，你就放心的将他带过来吧，这几天我们就开始培训员工了，准备新酒店的开张工作了。哑巴必须要有一份自己的工作，他才可能自食其力，也增加更多机会，找到合适的老婆！” “好~~~我明天就带他过去，让你们安排他工作，我就将他交给你们了！” “嗯，楼顶12楼的房间已经装修好，你和哑巴都可以在这里住下~” 接下来几天 白依云开始招聘酒店员工培训员工，开始办理了【自由自在酒店】大邑店的各种证件，所有人都在全速准备着酒店的开业工作。 而我股票账号里的华光钛业，此刻已经连续7天涨停了。股票账号总金额已经涨到1.3亿多了，这个盈利已经翻倍还多了 股价已经开板在波动盘整了，我陆续卖出大概2000多万股，套现了一亿现金，提现到自己银行账号上，留下了3000多万市值800多万股的华光钛业，继续持有，等待看看还会不会有下一波。 反正这次法拍股票，让我又大赚一笔，我掏出了一亿，剩下的3000多万，就算亏光了也不心疼！ 让我没有想到的是，我卖掉2000多万股华光钛业当天晚上，公司发布公告——华光钛业接获玻音飞机价值2.6亿美金的订单。 受到这个公司利好公告的刺激的，华光钛业的股票在第二天，开板又秒板了！ 这时候我有点后悔昨天卖的太早了，否则我又能够多赚一千多万！ 没有想到，在接下了三天，华光钛业继续涨停，直到第四天，才开始在红绿线轮流变换。 我咬牙一下子将剩下的800多万股全抛了，一下子又进账5000多万！着比钱基本等同于我法拍买进这批股票的成本。 总的来说了，我法拍拿下这3000万股华光钛业，不到三个月，盈利了一个亿出头。 这钱实在太好赚了，真的是爽歪歪~~~~~ 而此时，哑巴也跟随新招进来的员工，在接受玉沙店老员工的培训，哑巴目前跟随一位大姐在大邑店里负责公区的清洁和维护。 楚湘香却担心哑巴不能够胜任给酒店走廊及大堂搞卫生的工作，生怕他出错，大多时候都站在他身后十多米处，远远的陪着哑巴工作，幸好带他的那位阿姨，对他也很好，非常同情他无法正常交流，因此尽力通过手脚比划，模仿，指引等多钟模式，教着哑巴如何打扫卫生，如何维护大堂的整洁等。 楚湘香一连跟随了两天在后面作跟屁虫，才放手让哑巴彻底融进了这份工作中。 而我也阶段性暂停了到特警学校的习武练功，全力配合这家大邑店的开张。 在和装修公司的负责人一起，仔细验收了酒店几层楼的装修后，我爽快的给对方结清了相关装修款项。 整栋酒店进入了开业前最后的准备。 以此同时，酒店一楼剩余的位置，也出租给蓉城着名的大饭店【蓉城家宴】开分店，租金12万\/月，二楼租给别人开ktv娱乐城，月租金10万\/月，三楼租给一个老板开沐足店，月租金8万、四楼租给一个培训公司，专门培训舞蹈、瑜伽等课程，月租金8万。 因为这栋商业楼在县城非常重要的路口旁边，因此挂出招租的巨型广告后 ，才两天四层楼的空间就全部出租出去。 四层总共6800多平方米，能够收到38万元每个月的租金，租金远低于深市龙华店，但是这栋楼我总共也就花了3000万左右，就从法拍网上拍下来！仅仅1-4楼四层楼的租金，年化率就超过10%，这还没有算上5-11楼我用来经营酒店的的利润。 因此，我确定这栋县城的商业楼，又是被我捡了大便宜，很短时间内就可以回本！ 正当我们在为开业做准备的时候。 这时候一楼的饭店老板联合二楼ktv老板、三楼沐足老板以及四楼培训公司老板，一起找到我，要求我们酒店将正式营业时间推迟10天时间，十天后，我们各个楼层同一时间同时开业，这样能够聚集更大的人流客流。 我想了一下，觉得这个办法还不错，便同意了对方的建议。 不料旁边的白依云却不干了，急忙开口道： “同一时间开业可以，但是我们【自由自在酒店】可以在这段时间试营业，我们酒店不同于你们的店，很多员工都需要磨合，各个房间各个设备都要客人试用确认没有问题，这些都需要时间。” “试营业？” 其他几层楼的老板商量一下，同意白依云要求，但是同时他们也提出了一个要求。 “你们酒店试营业期间，不能够大张旗鼓的搞宣传活动，必须等我们统一营业时候，在大张旗鼓的搞宣传推广活动，这样效果更好！” “没有问题，我们只是在ota平台上，悄悄上线接单，测试下周围的房价，员工也熟悉一下整栋酒店各个楼层的情况等” “好——就按这么办！我们这十天，会日夜加班在装修的，可能会影响到你们酒店试营业期间客人入住体验，建议你们尽量把客人安排在更高楼层！”沐足店老板提议道。 “明白了~~~” 和几个租户老板确定了将开业时间统一推到十天后，白依云在没有任何推广宣传的前提下，立即将酒店各个类型的房间产品上线到各个ota平台。 让人没有想到的是，在ota平台上线第一天，卖出了不到50间客房，入住40%多点，一半的入住率都达不到。不过在随后的几天，客房入住率稳定上升到60%左右。 这个入住率，可以说勉强合格吧，相信到时候正式营业后，通过系列宣传后，入住率一定会提高的...... 第276章 杜夏受辱 让我们几人都没有想到的是，哑巴他开始在酒店里正式上班后，整个人都开始变了！ 整天都洋溢着笑容，虽然他不会表达，但是很明显，他很享受在这里的工作，虽然的他的工作是收拾几层楼的走廊过道，楼梯及大堂里的烟灰缸，垃圾桶等工作。 工作看起来很低贱，但是他却很高兴。因为这是他这19年来，第一份工作。 最重要的是所有员工都知道他是我这个大老板的兄弟，没有一个人敢欺负他，相反，很多人都对他特别照顾。这让哑巴在酒店里工作特别开心。 他基本上隔个两个小时就跑来大堂，将大堂的茶几桌面，垃圾桶，宴会光都擦的蹭亮 ..... 干妈本来看他还是比较心疼的，毕竟她的这个宝贝儿子从小都没有做过任何家务活，更别说什么工作了！可是看到他在酒店里上班，眼睛都泛光，那种发自内心的开心是装不出来的，是发自内心的喜爱，也就慢慢接受了这个事实。 这家大邑店，因为面积比较大，我们除了安装自助登记系统，机器人接待配送等高科技产品外，也预留了一个前台。并且前台通常是两个人一起值班。 通常前台是一名保安和一个前台小姐姐，有时候是两名前台小姐姐一起值班。 不知道为什么，其中一位叫杜夏的前台小姐对哑巴特别照顾，平常见到哑巴独自在大堂搞卫生整理大堂摆设等，会时不时的拿出一点小零食给哑巴吃，有时候来上班，也会带两杯奶茶，特意将其中一杯给哑巴喝。 哑巴每次接过她的零食等，都非常开心，工作起来更卖力了~~~ 这一切，一直在暗中观察照看着哑巴的楚湘香看在眼里，记在心里。 这天晚上，我们四人在酒店顶楼的家中吃着晚饭。 楚湘香突然开口道： “东明，前台那十几个姑娘，你们都正式录用他没有？” “这我不太清楚哦，白姐在负责人事招聘的事情。” “楚姨，还没有签正式劳务合同呢！现在只是试用阶段，不算培训期试用阶期为一个月！” “好~~~那位叫杜夏的女孩子，如果她不自动提出离职不干了，你们不能够将她炒了，而且你们还要尽快尽可能的将她培养成酒店店长经理的接班人。” 楚湘香毫不迟疑的说道。 “为什么呢？” 我们俩都不解的看着干妈。 “这个女孩子，为人心地善良，对哑巴很照顾，不会歧视她，这样的女孩子就应该得到更好的升迁，拿到更高的工资。” “ok!我明白了~~~~楚姨放心吧！如果你愿意，我还将尽力撮合她和哑巴兄弟，让她成为你的媳妇，你看行不行？”白依云笑的问道。 “哈哈~~~现在谈媳妇，还早了一点！但是这是哑巴的第一份工作，我想在他记忆中留下一点美好的回忆。至少这位善待他的女孩，就是她美好的回忆，你们懂嘛？” “懂~~~我们怎么不懂你的意思呢？” “放心吧——我会让她最快成长酒店的管家经理！只要她愿意做愿意学，这对我来说是很容易办到的事情~~~” 酒店前台。 “杜夏，你没有发现嘛？老板娘对你特别好，总是亲自手把手教你熟悉ota系统，而轮到我们的时候，老板娘就让玉沙路老员工教我们了，不再一个个手把手教我们了。” 高呈琳突然开口道。 “是嘛？我怎么感觉这是碰巧呢？可能是觉得我文凭比较低，人比较笨，她才亲自教我呢！” “你看我皮肤又黑，人也不够你漂亮，反应也慢，可能老板娘是觉得我比较笨，比较难教，才亲自手把手教我而已——” “是吗？不过再怎么说，我们都是本科学历，而你也才是大专文凭，这就难怪老板娘不得不亲自下场去教你了。你这解释才说的通！ 不过前台听培训我们的那位玉沙路老店员说，等我们熟练掌握ota软件后，能够独立掌管酒店后，会升级为了管家，管家能够有有一万五以上的月薪，店长有两万以上的月薪” “这么高吗？” “是的！我听培训老店员说，我们老板有十五家店，每家店前台都要变成管家，每家店只留几个管家，因此我们现在这十多名前台，应该会有一半的人被淘汰掉！” “这样呀！那我要努力争取留下，这里在郊区，生活成本低，工作环境好，我可不想到去工厂打螺丝” 杜夏小声说道。 高呈琳：“嗯~~~我也不想到别的地方去上班！在这酒店里上班，有机会认识有钱人，在工厂里认识的人都是穷屌丝。” 杜夏：....... 这天，杜夏在酒店里上中班，也就是下午2:30—晚上10：00 这个时间段。 这时候她在前台突然接到了一个男客人电话： “前台，请帮我介绍一个上门提供特色服务的来903客房。” “抱歉，先生我们酒店没有这样的服务！” “全中国，哪家酒店没有提供那特殊服务的业务？你就别和我装了，赶紧安排过来，等下给你发个红包！” “先生，你要的那特殊服务，我们酒店真的没有,要不你到外面找找看？” “真是没劲，那你给我送一盒你们这里有的最贵的烟上来！” “好嘞，先生，我这就安排机器人给你送上去，你稍等几分钟~~” “别~~~我不要机器人送，我要你亲自给我送到908号客房，一盒香烟和一盒tt，我这房间没有了。” “这——好吧！” 正常情况下，客人在我们酒店，需要送东西到客房我们都是让机器人送过去，要付款的话，都是客人刷机器人上的二维码付款后，机器人才自动打开货仓的。 现在903客人刻意刁难杜夏，没有办法，她只能够拿上一盒香烟和一盒tt，乘电梯直接上到了九楼。 在九楼，杜夏刚好拖着一个电动吸尘器，在吸着九楼过道走廊的灰尘，见到杜霞走到了过来，也是微笑的向她点了点头，嘴里呜哇呜哇的打招呼。 这时候，杜霞敲响了903号客房的房门； “您好，客房服务，您需要的东西已经送到，麻烦您开门取一下” “房门没有锁，你直接推开门拿进来就行了” 杜夏还是谨慎的扭开了房门把手，发现门真的没有锁！于是她用力猛的将房门全部打开，准备将客人需要的东西放下就走。 门被推开，这时候她猛然发现，这个男人竟然只穿着一条三角内裤，中间那包肉鼓囊囊的，呼之欲出的样子，吓得她赶紧把东西丢到他床上，就逃离这里—— “小妹妹，陪哥哥玩一下嘛！哥给你发2000元红包怎么样？” 男人话音刚落，就一把扯住杜夏的的包臀工作裙，将她拉倒向客房里的床上——。 第277章 补偿基金 “啊——救命呀！救命呀！” 杜夏被这名内裤男给吓呆了，大声呼喊救命，拼命的挣扎，用手拼命的抓挠踢踹这个陌生男人。 撕心裂肺的呼叫声，立即惊到了哑巴。 他快速拉着电动吸尘器，走到了903客房门口，看到内裤男正在尝试脱掉杜夏的短裙，顿时也是火爆三丈，举起他手中的吸尘器吸头，将吸尘器调到最强动力档位，直接将这吸尘器吸头怼到内裤男的下档处。 突然出现的哑巴和呜呜响声的吸尘器，顿时打断了男子的企图。 还没有等到他反应过来，工业级别的吸尘器强大的吸力，瞬间就将这男人身上仅剩的一条三角内裤给吸进了垃圾仓里，男人此刻才发现，自己已经赤果果的在客房里。再也不敢伸出他那龌龊的手去拉扯杜夏的衣服了。 而是想快速拉过来被子盖住自己的身子！ 哑巴可不管他这些，直接抡起吸尘器的头，不管不顾，照着男人的头就砸下去，砸的这个色心爆胆的男人眼冒金星，头起肿包...... 正在这时候，在大堂值班的保安，通过摄像头，看到了走廊里哑巴的动静，也快速乘坐电梯来到了9楼。当他跑到903房间里，看到杜夏正在整理服装，而哑巴正拉着吸尘器吸尘杆，不停的猛抽装进被窝里的男人。 保安掏出手机，打开摄像头，开始用录下此时客房的情况，随后将手机递给杜夏，示意她继续帮忙录像记录着一切。然后才上前制止了哑巴对男人的暴打。 随后拉扯掉盖在男人身上的白色被子，男人冷不丁的全身赤果果的暴露在三人眼前，顿时心里一慌——完蛋了，这次偷鸡不成蚀把米，自己的身子都被人看光了。 “你好大的胆子！竟然敢在我们酒店里，对我们的员工实行暴力侵犯，打电话报警吧！他这是强干未遂，按照我们现行的法律应该要判刑3年以上。杜夏，赶紧报警吧，我们酒店走廊里都有监控摄像头的！” “别~~~千万别报警！求求你了，别报警，我认赔，妹子对不住你了，我真的是一时色迷心窍，才做出这样的事情，我赔钱，我给你赔钱，你开个价吧，我绝不还价~” 男人开始求饶，开始认赔。 “杜夏，你看怎么处罚他吧，要不你就开个大价格，狠狠的剥他一层皮” 保安开口道。 “还是让老板来处理吧！我们毕竟是在这里打工的~” 说完她拿起了随身携带的对讲机，联系了前台的另外一位同事，让她快速联系老板或者老板娘来903房这里。 我和白依云还有楚湘香，此刻正在顶层12楼家中，接到前台的通知说903房出事了，让我快速到903房去。 我们三人听闻，也吓了一跳，挂了电话立即冲进电梯，来到9楼，发现此刻903房已经有前台、保安和哑巴三人聚在门口。 “发生了什么事情,这到底怎么回事？” 我看向杜夏问道。 “老板，他想侵犯我，幸好哑巴冲进来救了我，拿着这个吸尘器猛的抽打他，才让他停止暴行——”杜夏刚说完，就开始泣不成声！ “你们报警没有，赶紧报警吧，这样的人不报警留着他祸害下一个人呀？” 我不好气的看着保安和杜夏。 “东明——先别报警！报警的话，这女孩子的名声可能就不保了” 楚湘香阻止了我的话语。 “是我的错，我一时冲动酿成大错，我知道错了，饶了我吧！别报警，我愿意赔这个姑娘5万元，你看如何？” “白姐，干妈，你们带着杜夏和哑巴先离开这里吧，剩下的交给我来处理吧，我不会让我员工吃亏的！” “好吧，有话好说，别动粗的~~~~” 说完，白依云带着杜夏离开了903房，干妈也帮忙拖着吸尘器离开。 “好啦~~~就剩下我们三人了！你说下这件事怎么解决吧，你竟然敢强干，虽然没有得手，按照我们国家的法律是要判刑3-10年的，你少说也要判3年。你想用5万打发叫花子，是欺负我员工不懂还是觉得我好欺负？” “这位先生，十万，我给你们十万元，这件事就这么了结了，你看怎么样？我大舅哥是大邑本地的黑社会的老大青龙会的龙哥，你不给我面子也要给他一个面子。”男人恩威并施，企图将我给吓倒。 “你不会开玩笑吧？十万，骗骗小女孩就行，20万了结这个件事！20万换你最少3年的自由，你赚大发了，要走公还是走私，随便你！一分钟后你不作出选择那我就自动帮你选择报公的，放心我们有视频记录，有监控记录，你想强行洗白的可能性不大~~~~” “20万，你这是敲诈勒索！你这是犯罪！” “行——那我不犯罪。打电话报警吧” 我转身对身边的保安吩咐道。 说完我带着保安走出客房门口。 保安也掏出手机，正准备拨打110报警电话。 男人也顾不得自己不着片缕，从被窝里蹦出来，跑出门口，将我和保安两人拖回房间。 “大哥，有话好说，有话好说，别急嘛，20万就20万，我答应你们不就行了嘛，多大点事嘛，合并惊动官方人员。把你的二维码打开，我这就扫给你们~~~~” 我打开手机二维码，递给他。 这名男人很快就扫了我的二维码，给我转过来了20万！ “钱收到了，这件事就此翻过~~~”男人开口道。 “别——还有最后一项需要你拍一个视频！在视频里，你要说明因为你暴力侵犯杜夏小姐，自愿支付20万给她作为精神损失。有这个视频在手，我们也不用担心你去告我们勒索，感谢你刚刚提醒了我们！” 没有办法，男人只能够穿好衣服，然后按照我的要求，录下了一个声明视频。 视频拿到手，晾他也翻不起什么大浪。 而这个男人也不好意思再在酒店里继续住下去，很快就结账走人。 我将收到的20万，全部转给了杜夏。 看着这么大的一笔钱，可把她吓坏了。 “老板，这钱太多了，我不能够收这么一大笔钱，而且我只是被吓了一跳而已，并没有被实质性侵害，” “这是你应得的” “老板，这20万太多了！我拿2万就不得了，剩下的，就当作我们酒店员工的受辱补偿金吧！” “受辱补偿金？” “嗯，是的，在酒店上班，肯定会遇到各种刁难的人，员工受辱应该也是经常带有的，这笔钱就当做我们酒店的补偿基金吧！” “好~~~杜夏，你这建议很好，既然你愿意放弃这18万，那我个人再加18万进来，总共36万，用作我们大邑店的补偿基金！” 第278章 开业当天酒店被砸 很快，36万就转入到酒店公司账号，作为酒店员工的补偿基金。 ...... 周六，时间一晃，就到了整栋商业大厦各个店铺都开张营业的日子了。 这个开业日子，是每层楼的商家共同商定的。按一楼到五楼，每楼一个商户计算，每人拿出元作为开业活动经费。 因此有了5万的开业资金，整个开业活动搞的非常隆重。 在大厦门口，除了放置了一个大大的气拱门外，还从五楼上，垂直拉下来几十条庆祝开业的横幅。而大厦门口，更是放置了几十个花篮。 最吸引人气的是，在大厦门口，搭建了一个舞台，请了专业的主持人，还有杂技表演队，醒狮队！ 醒狮队敲锣打鼓，声音震天响，很快吸引了大量的围观群众过来。 几家店同时开业，饭店消费除了酒水饮料，全部菜品打七折，二楼ktv包厢，开业特价房间费用99元。所有酒水六折。三楼沐足店，泡脚按摩一小时仅需68元，四楼培训学校，交费满5000减1000！ 而我们的酒店105间客房开业当天，全部房间一律99元\/晚！ 在现场开业典礼上，我们还有观众抽奖环节，奖品有电动车，电饭锅，电风扇以及200张当天开奖的双色球十元面值机选的彩票，几乎在现场参加活动的观众都能够至少获得一张十元彩票的奖励，运气好的，甚至能够抽中价值4800元的电动车。 几乎一整天，我们这栋商业大楼都人气异常旺盛。 特别是一楼的饭店，中午就满座，部分客人要等候空桌才行。 我们【自由自在酒店】大邑店也相当不错，在下午一点左右，105间客房，全部都订满了，大家都图我们便宜吧，毕竟新店开业99元住新客房，对很多客人还是有很大杀伤力........ 除了线下开业促销活动外，我们几个商家，全部都开通了自己的抖音账号，安排专人通过现场直播开业情况以及各自店铺的情况。 通过抖音强大的推荐功能，当天大邑县城很多居民刷抖音，都看到我们开业活动视频，也看到各个店铺优惠的情况，为店铺吸引来了第一批线上客户。 不管怎么说，这次我们几个商家联合起来同时开业这个策划非常成功。 我们酒店的职员，也是从早忙到晚。 不断有到周围寺庙上香的城里居民，听到我们醒狮队敲锣打鼓的声音，闻声而来，选择尝试在我们酒店住一晚，毕竟才99元，价格超低超值！ 当天晚上，因为忙了一整天开业的事情，我们都早早躺下床睡觉了。 可是大概十点左右，突然我接到前台小姐姐给我打来的微信电话： “老板，你快下来，有人来砸我们酒店了——” 话音刚说完，微信就被挂了。 “靠——开业第一天就被人砸店，这不是打脸吗？” 我衣服都没有换，直接穿着睡衣，就乘电梯下到一楼。 此刻酒店一台自助登记入住机器被人砸烂，值班的保安被人打倒在地板上， 酒店大堂的绿植被推翻砸烂了花盆，三台送货机器人也都被推倒砸烂在地下。 而酒店大堂里，此刻有六个人，还在继续手持棍棒在击打着我们酒店大堂的各个设施。 见此情景，我气不打一处来。上前就是一招【挟脖拧摔】将最靠近我的一名手持棍棒的混混给掀倒在地上，然后顺势夺过了他手中的那根木棒。 还没有等另外五人反应过来，我已经抡起木棒冲向他们....... 经过特警学校的近三个月的近乎变态的训练，我早就脱胎换骨。对付眼前的六个男子，根本不足以让我畏惧。我的身影只是不停的漂闪在他们眼前，几人都分别挨了我至少一棍重击。 等他们反应过来，开始借助人多优势，想包抄我，可是我就像个鬼魅一样，他们击打向我的棍棒，还没有打到身上，我就已经 调到他们身后。 抬起我穿着拖鞋的大脚，狠狠踹向他们后腰，同时抡起自己手中的棍棒击打他们的四肢。 “不行——这小子有点料，应该是练过的！” “蜗牛，你快打电话叫老大安排更多人过来” “好——” 最先被我打到在地上的男子，就想掏手机拨打电话搬救兵。 一旁同样倒地的保安见状，也抡起他平常上班携带的橡胶棍，对着他的手机狠狠砸过去，顿时他的手机四分五裂散落在地板上。 “来砸我们店，还想帮救兵” 保安恶狠狠的骂道。 其他几人，很快就被我给揍打趴在地下了~~~ “你们是什么人？我和你们平白无故，你干嘛来砸我酒店” “我们是龙哥的人，青龙会龙哥的人，你识相的话，就把我们给放了！” “我管你什么龙哥蛇哥呢！来砸我酒店，要么赔钱，要么就一人打断一条腿！” 我恶狠狠地回答道。 现在我有自保能力，对付这些小虾米我还真不足以畏惧。 “我们也是受人所托，你放了我们，我们从此两不相干。”一位手臂纹有一只飞鹰的男子最嚣张道。 “谁叫你过来打砸我们店的？” “郭志斌” 还没有等他说完，我直接一棍敲打在他那只不停直来直去的手臂上。 只听到咔嚓一声，骨头断脆声传来。 “哎呀——你他妈砸断了我的手臂” “三台机器人每台十万，一台自助登记机5万，其他杂七杂八的15万，合计赔50万，放你们走，否则一人断一条腿或者手臂放你们走！” “保安，去把大门锁起来，我关门打狗！” “好嘞，老板！” 保安屁颠屁颠的，真的去把酒店的大玻璃门给关上，并上了锁。 见到酒店大门被关，那几名混混终于是怕了！ 他们知道打不过我，但是又被扣在这里，想跑路大门还被锁了。不赔偿打砸酒店损坏的设备，那就真的只能够被打断一条腿或者一条手了！这让他们怎么能够不怕呢？ 他们本来就是小混混，欺软怕硬而已，遇到我这样比他们更狠更硬的人，他们自己先软了！ “蜗牛，打电话叫郭志斌转钱过来，否则的话我们出去也把他四肢打断！都是他惹的祸，这50万就该他来赔！” “好，可是我的手机已经被摔烂了！” “他就在酒店外面的车上，去把他拉进来，哪里有我们在这里受罪，他却想拍拍屁股走人？” 第279章 收50万赔偿款 “保安，你让他们派一人跟随他们一起出去，将那个郭志斌给带回来大堂这里。”我吩咐道。 保安立即起身，拉着旁边的一个小混混，重新打开了酒店大门，一起朝外面的 停车场走去。 原来，郭志斌为了报复我们这家酒店，出了10万元，让他大舅哥的手下，找来了几人帮忙，一起到酒店里，想找回面子。 当然了，他自己躲在停车场的车上，让几名帮手去酒店里打砸。 他是做梦也没有想到，六名小混混流氓，去打砸人家的酒店，竟然栽倒我的手下。 当保安和一名混混在停车场里找到郭志斌的车，他此刻正半躺在驾驶座位上，听着音乐。 当他见到其中一名小混混敲他的车窗，以为事情已经搞定，赶紧打开车门。 “搞定了是吧，其他人呢！” 郭志斌走下车，热情的向小混混打招呼。 那名小混混二话没说，一把抓住他的衣领，直接拽着他，拖回到了酒店大堂，然后把他推到我面前。 “你就郭志斌？这些人是你请过来的吧？” “我是郭志斌，他们——，我——” 郭志斌进来，看到几名混混都还蹲在地上，再傻的人也反应过来了。这次搞砸了。 “你叫郭志斌就好！这些人是你请过来的吧，他们打砸我酒店，三台机器人，一台自助机登记机器以及的别的损坏的物品，我刚才向他们索赔50万，他们几人都说是受你指使的，你认赔还是认罚？” 郭志斌此刻终于明白，把他拖进酒店大堂，是因为要他承担损失。他此刻才知道，我竟然揍服了他叫过来的六名混混。 “认赔是要我赔50万？如果认罚呢？” “简单——打断你一条腿和一只手臂！” “这——” 郭志斌倒吸了一口气。 他此刻才明白，自己这次真的踢到钢板了，他做梦也没有想到，我身手如此了得，竟然将他叫过来的六名混混都给揍趴下了。 打断一条腿，一只手臂，想想都疼，他哪里承受的起。 “我认赔——我愿意赔你的损失，50万就50万，把你的收款码打开！” 我掏出手机，打开了收款码递了过去。 很快郭志斌就给我转了50万过来。 “赶紧带着你这群小混混滚出我酒店，如果下次再被发现来这里捣蛋，就不是50万可以搞定的了，少说也要加个零” 我恶狠狠的警告了郭志斌。 郭志斌先后两次栽我手下，总共被我给弄走了70万，他虽然不甘，但是不服不行，六名混混都打不过我，他不服又能够怎么样？ 说不定随时会被我收割了他的小命，他可不敢博—— 没有办法，郭志斌只能够让几名受伤的小混混，相互搀扶着，走出我们酒店大堂,走向停车场他们的车辆....... 等几人离开了酒店。 我给值班的保安和两名前台小姐姐每人转了1000元，让他们帮忙将大堂收拾好。 至于摔坏的机器等，明天白天上班时间，联系厂家售后人员过来维修一下即可。 三人收到了我转过去给他们的1000元，心中大喜。 这1000元，对于他们来说，并不算少。几人快速开始清理被打碎的绿植花盆，扶起送货机器人，开机检测机器有没有摔坏。 自助入住登记机器屏幕已经损坏，肯定只能够等厂家维修了。 等我返回到12楼家中。 “你怎么穿着睡衣就跑下去这么长时间，酒店是属于公共营业区域，你怎么能够这么不讲究的压？不怕败坏酒店的声誉吗？” “放心吧！没事，没有几个人看到我穿睡衣的样子，几个小混混过来给我送钱，我没有理由不收的，就意思一下向他们收了50万而已！” “你向小混混收了50万？” 白依云不可思议的看着我，像看傻子一样盯着我。 “嗯，他们来打砸我们大堂，打坏了我们一些物品，我收他们50万，不算过分吧？” “不会吧！开业第一天，酒店就被人砸？” “砸就砸，怕什么呢？今天营业额一万出头，赔款50万，实际上开业第一天就收入51万多，少说也能够赚差不多50万，这不是妥妥的生意火爆吗？” “你把赔款也算作今天的营业额?” “难道不对吗？这本来就是今天的营业额” 我傻笑道。 ....... 大邑店，因为位置刚刚在县城剪刀口位置上，地理位置十分之优越，整栋商业楼一楼也有几十个地面车位，都是免费停车的，因此我们在地面安装了12个充电桩，能够同时满足24辆车的充电。 而地下停车场，则作为我们的商业停车场，在我们店铺消费的客人，可以在前台那里扫二维码获得免费停车，其他非消费客户，则按2元一小时停车费收费。 让人出乎意料的是，地下停车场没有什么车停下去，但是地面上的免费停车位，还是一位难求。特别是那24个充电车位，从早到晚，更是络绎不绝的有车辆来充电。 今天才是我们酒店第一天正式营业，就这么多来充电，等经营时间久了，更多车主知道我们这里有个小充电站，应该更多车辆来这里充电，充电站生意会越来越好。 多种数据迹象都表明，充电站是个值得投资的行当。 可惜我一直没有办法找到更多合适的建充电站的空地。 见到我一直拿着手机，在看看着充电站后台数据发傻愣的时候，白依云突然开口道； “东明，我们这个充电站还是太小了，如果我们买合适的路边土地，直接建大型的充电站，生意会不会更好呢？” “买土地？建充电站？” 我像突然被打通了任督二脉，发现了一种新的投资方式。 之前为了节约充电站的成本，我自己人为的将充电站局限在自己酒店的周围空地，这样不用给场地租金，新建充电站成本最低，最快速度收回成本。 既然我可以花大价钱买酒店来经营，为何我不能够花大价钱买下合适的空地，然后在空地上投资建大型一点的充电站呢？只要位置得当，相信充电站的生意不会差~~~ 想通了这个逻辑，我顿时感觉整个人都精神了。 开始在法拍网上寻找合适的土地——