第七十六章星河世紀樓盤
夢回之苟在深圳做房東 作者：謝嘎滿嗲 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第二天一早，謝文沒驚動其他人，以一千元一天的價格包了一輛出租車直赴南州縣茅草街鎮。
老家隻有一個寡嫂帶著侄兒，見麵後，寡嫂與侄兒很是激動與高興。謝文拿出二張卡，給了嫂子與侄兒。並叮囑他們，有事有困難一定要告訴自已，自己每年會往帳上打一筆錢，侄兒讀書的費用都由叔叔出。
午飯的時候，擺好祭品，肖婷婷恭恭敬敬的給掛在牆上的公公，婆婆磕了頭，上了香。
下午，又帶了祭品去陵園墳上燒了些元寶，冥幣，紙製品。
謝文對著父母說，你們的兒媳婦來祭奠你們了，以後她就是我老婆了，二老要保佑我們。
祭完父母，又去兄長的墳前拜祭了一番。
謝文與肖婷婷當晚就住在嫂子家，與嫂子家的父母也見了麵，又給他們也送了一張卡，麻煩他們幫忙照看下侄兒。
第二天，出租車直接把謝文與肖婷婷送到了黃花機場。
下午三點，謝文與肖婷婷回到了深圳。
聽到開門聲，住隔壁的江小雅走了出來。
“肖總，文哥，你們回來啦。”
“小雅，這是給你的。”肖婷婷從旅行箱裏拿出用了真空包裝的一隻益陽名牌產品，橡膠機出產的醬板鴨與一袋南州麻辣肉。
“這個麻辣肉我最喜歡。”江小雅吃貨上線，一把拿了過去。
在湖南的這幾天裏，肖婷婷一直保持著與公司的聯係，在江小雅的管理下，公司的一切都運行得有條不紊。
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劉曉梅負責的投資部，中體產業與中國泛旅都已經按計劃完成了吸籌任務。
明天是八月七號，其他股票也要開始建倉了。
不過謝文現在已經不需要親自操盤了，公司慢慢的步入正軌後，操作由劉曉梅的投資部負責，股票結算分紅等由江小雅的財務部負責，公司全盤事務由肖婷婷負責，內部建設由王敏負責。
我負責偷懶，謝文心裏隻樂嗬了一秒鍾。懶毛線啊，主要還是靠我賺錢。我要賺錢，賺很多錢，然後買房，買很多房，這才是我的命。
“文哥，又在那裏作美夢呢，眼睛都直了。”
江小雅打趣道。
“真的，肖總，有件事差點忘記跟你說了。”
“什麽事？”
“你要我們關注的寫字樓與公寓樓已經找到一家最合適的了。”江小雅說。
“什麽情況？坐下來說，詳細點。”
“今年很多寫字樓開盤，羅湖，福田，南山都有，但是隻有一家有配套的公寓摟，而且是新盤，價格也合適。”
“是什麽樓盤？”
“星河世紀。”
肖婷婷知道謝文很關心樓盤的事，見謝文也張著耳朵在聽，就知道他心動了。
“去實盤看看吧？文哥。”
肖婷婷很少喊文哥，隻有當做江小雅的麵才無意思的這樣喊，也許是受了江小雅的影響。
“那好，去看看。”
星河世紀在福田中心區，福田深南路與彩田路交匯處。這個地方謝文與肖婷婷都比較熟悉，開車不到二十分鍾就到了。
到了售樓部，售樓部小姐姐連忙迎上前來。
“各位老板是來著看房的吧？這邊請。”
售樓部大廳裏有模擬樓盤，有不少人在聽售樓部的小姐在作樓盤的介紹。
“我們星河世紀位於SZ市CBD東門戶，是唯一集商業、公寓、寫字樓於一體的綜合建築體。
大家看，星河世紀廣場由三棟塔樓組成，占地約1.17萬平方米。A棟為甲級寫字樓，樓高39層。
B棟C棟為“ CBD公寓”，兩棟樓高皆為32層，單位麵積為34-70平米，專為CBD客戶度身定做的定製式服務公寓。
附樓的一到四層全部是商場，五樓為本項目會所，會所樓頂就是空中園林及空中遊泳池。
a棟寫字樓層高均為3.9-4.3米的層高，共計八部電梯，空間可自由分隔。寫字樓一樓大廳淨層高為15米。
b棟與c棟公寓共分為三種戶型，其中62-68平米的兩房，33-47平米的大單房和47平的一房一廳，戶型設計都方正，在公寓中來說采光、通風是不錯的。
公寓c棟設計為兩梯八戶，b棟設計為四電梯梯十四戶，b、c棟一至四樓為商場，五樓整層為會所，會所擁有健身、球場等設施，在五樓頂層設有露天泳池、水瀑牆及綠化。
周邊配套也有很多，大家看，這裏是港麗幼兒園，這裏是崗廈中學和小學。
還有很多的綜合商場，新一佳商場，好百年家居，世紀中心家居建材店。
附近還有四家醫院，還有一家郵局與六家銀行。”
謝文一行人一邊聽售樓小姐說，一邊看樓盤模型。
“請問一下，價格方麵是怎樣的？”旁邊有人問。
這也是大家關心的問題。
“寫字樓每平一萬四左右，公寓每平六千九左右。”
“小姐，能帶我們去看實體房嗎？”
謝文問在場內服務的售樓小姐姐。
“好的。先生你要看公寓還是寫字樓？”
“都看看。冒昧的問一下，現在賣掉多少了？”
“差不多了要清盤了。”
你哄鬼哦，謝文心裏說，你們寫字樓三月份才入市。在我記憶裏，三到七月份整個深圳全部加起來才賣掉一千多套。而且還是七月份單月售出455套，要不根本就賣不動。到年底的時候，全市一個月才賣出十多套。
單純算升值的話，公寓後世到了十一萬一平，買公寓很劃算。但自己現在沒有寫字樓辦公，借住肖二伯的寫字樓不是長久之計。
還有就是公寓，搞個員工住房激勵政策怎麽樣？現在在職的每人可以住一套，不收租金，其它費用自理。在公司工作滿三年後開始按市場價打七折出售給員工。
謝文在心裏算了一下，三年後市場價七折比現在全價還要高，自己肯定是不會虧的，可能還有點小賺。
以後每年減一折，工作十年的就可以免費得套住房。我們不是股份製上市公司，不搞股權期權，搞個住房激勵應該不錯。
想到這些，謝文把肖婷婷與江小雅叫到一邊，把自己的想法說了一下。
肖婷婷與江小雅聽完都睜大著眼睛望著謝文，一下還沒明白謝文的意思，過了一會兩人才回過神來。
這激勵政策，是個人都會好好在公司做事啊，這招簡直太絕了。想通了這其中的關節之處，肖婷婷與江小雅又齊齊看向謝文。那眼神，好像在說，謝董，說好了你不懂管理的呢？這呢嗎是不懂企業管理？你要是懂還不得上天？這己經是最高境界了好不好？
住房激勵，肖婷婷與江小雅都沒聽說過國內那家企業與公司這麽做過，聞所未聞。
股權激勵好像聽說過，但也沒幾家企業這麽做。
謝文這一把，就是把殺手鐧啊。誰不想要套房住？三年之後就七折，五年就能半價買房，誰不想在公司好好幹？
謝文心想，給我掙錢，當然得好好幹不是？房能白住？
老家隻有一個寡嫂帶著侄兒，見麵後，寡嫂與侄兒很是激動與高興。謝文拿出二張卡，給了嫂子與侄兒。並叮囑他們，有事有困難一定要告訴自已，自己每年會往帳上打一筆錢，侄兒讀書的費用都由叔叔出。
午飯的時候，擺好祭品，肖婷婷恭恭敬敬的給掛在牆上的公公，婆婆磕了頭，上了香。
下午，又帶了祭品去陵園墳上燒了些元寶，冥幣，紙製品。
謝文對著父母說，你們的兒媳婦來祭奠你們了，以後她就是我老婆了，二老要保佑我們。
祭完父母，又去兄長的墳前拜祭了一番。
謝文與肖婷婷當晚就住在嫂子家，與嫂子家的父母也見了麵，又給他們也送了一張卡，麻煩他們幫忙照看下侄兒。
第二天，出租車直接把謝文與肖婷婷送到了黃花機場。
下午三點，謝文與肖婷婷回到了深圳。
聽到開門聲，住隔壁的江小雅走了出來。
“肖總，文哥，你們回來啦。”
“小雅，這是給你的。”肖婷婷從旅行箱裏拿出用了真空包裝的一隻益陽名牌產品，橡膠機出產的醬板鴨與一袋南州麻辣肉。
“這個麻辣肉我最喜歡。”江小雅吃貨上線，一把拿了過去。
在湖南的這幾天裏，肖婷婷一直保持著與公司的聯係，在江小雅的管理下，公司的一切都運行得有條不紊。
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我負責偷懶，謝文心裏隻樂嗬了一秒鍾。懶毛線啊，主要還是靠我賺錢。我要賺錢，賺很多錢，然後買房，買很多房，這才是我的命。
“文哥，又在那裏作美夢呢，眼睛都直了。”
江小雅打趣道。
“真的，肖總，有件事差點忘記跟你說了。”
“什麽事？”
“你要我們關注的寫字樓與公寓樓已經找到一家最合適的了。”江小雅說。
“什麽情況？坐下來說，詳細點。”
“今年很多寫字樓開盤，羅湖，福田，南山都有，但是隻有一家有配套的公寓摟，而且是新盤，價格也合適。”
“是什麽樓盤？”
“星河世紀。”
肖婷婷知道謝文很關心樓盤的事，見謝文也張著耳朵在聽，就知道他心動了。
“去實盤看看吧？文哥。”
肖婷婷很少喊文哥，隻有當做江小雅的麵才無意思的這樣喊，也許是受了江小雅的影響。
“那好，去看看。”
星河世紀在福田中心區，福田深南路與彩田路交匯處。這個地方謝文與肖婷婷都比較熟悉，開車不到二十分鍾就到了。
到了售樓部，售樓部小姐姐連忙迎上前來。
“各位老板是來著看房的吧？這邊請。”
售樓部大廳裏有模擬樓盤，有不少人在聽售樓部的小姐在作樓盤的介紹。
“我們星河世紀位於SZ市CBD東門戶，是唯一集商業、公寓、寫字樓於一體的綜合建築體。
大家看，星河世紀廣場由三棟塔樓組成，占地約1.17萬平方米。A棟為甲級寫字樓，樓高39層。
B棟C棟為“ CBD公寓”，兩棟樓高皆為32層，單位麵積為34-70平米，專為CBD客戶度身定做的定製式服務公寓。
附樓的一到四層全部是商場，五樓為本項目會所，會所樓頂就是空中園林及空中遊泳池。
a棟寫字樓層高均為3.9-4.3米的層高，共計八部電梯，空間可自由分隔。寫字樓一樓大廳淨層高為15米。
b棟與c棟公寓共分為三種戶型，其中62-68平米的兩房，33-47平米的大單房和47平的一房一廳，戶型設計都方正，在公寓中來說采光、通風是不錯的。
公寓c棟設計為兩梯八戶，b棟設計為四電梯梯十四戶，b、c棟一至四樓為商場，五樓整層為會所，會所擁有健身、球場等設施，在五樓頂層設有露天泳池、水瀑牆及綠化。
周邊配套也有很多，大家看，這裏是港麗幼兒園，這裏是崗廈中學和小學。
還有很多的綜合商場，新一佳商場，好百年家居，世紀中心家居建材店。
附近還有四家醫院，還有一家郵局與六家銀行。”
謝文一行人一邊聽售樓小姐說，一邊看樓盤模型。
“請問一下，價格方麵是怎樣的？”旁邊有人問。
這也是大家關心的問題。
“寫字樓每平一萬四左右，公寓每平六千九左右。”
“小姐，能帶我們去看實體房嗎？”
謝文問在場內服務的售樓小姐姐。
“好的。先生你要看公寓還是寫字樓？”
“都看看。冒昧的問一下，現在賣掉多少了？”
“差不多了要清盤了。”
你哄鬼哦，謝文心裏說，你們寫字樓三月份才入市。在我記憶裏，三到七月份整個深圳全部加起來才賣掉一千多套。而且還是七月份單月售出455套，要不根本就賣不動。到年底的時候，全市一個月才賣出十多套。
單純算升值的話，公寓後世到了十一萬一平，買公寓很劃算。但自己現在沒有寫字樓辦公，借住肖二伯的寫字樓不是長久之計。
還有就是公寓，搞個員工住房激勵政策怎麽樣？現在在職的每人可以住一套，不收租金，其它費用自理。在公司工作滿三年後開始按市場價打七折出售給員工。
謝文在心裏算了一下，三年後市場價七折比現在全價還要高，自己肯定是不會虧的，可能還有點小賺。
以後每年減一折，工作十年的就可以免費得套住房。我們不是股份製上市公司，不搞股權期權，搞個住房激勵應該不錯。
想到這些，謝文把肖婷婷與江小雅叫到一邊，把自己的想法說了一下。
肖婷婷與江小雅聽完都睜大著眼睛望著謝文，一下還沒明白謝文的意思，過了一會兩人才回過神來。
這激勵政策，是個人都會好好在公司做事啊，這招簡直太絕了。想通了這其中的關節之處，肖婷婷與江小雅又齊齊看向謝文。那眼神，好像在說，謝董，說好了你不懂管理的呢？這呢嗎是不懂企業管理？你要是懂還不得上天？這己經是最高境界了好不好？
住房激勵，肖婷婷與江小雅都沒聽說過國內那家企業與公司這麽做過，聞所未聞。
股權激勵好像聽說過，但也沒幾家企業這麽做。
謝文這一把，就是把殺手鐧啊。誰不想要套房住？三年之後就七折，五年就能半價買房，誰不想在公司好好幹？
謝文心想，給我掙錢，當然得好好幹不是？房能白住？