第八十八章 來自四合院的消息（上架求訂閱）
夢回之苟在深圳做房東 作者：謝嘎滿嗲 投票推薦 加入書簽 留言反饋
正聊得起勁，開始上菜了，謝文又給肖婷婷與江小雅要了飲料，自己要了瓶冰鎮啤酒，現在天氣熱，喝點冰鎮的消消暑。
三個人一邊吃一邊聊天。
“文哥，上次你與婷婷姐去南洲縣，家鄉有什麽變化嗎？”
江小雅正吃著魚頭呢，辣得嘴巴一索一索的，還止不住口，問道。
“沒什麽變化，還是老樣子。”
謝文喝了一口啤酒，冰爽冰爽的，又夾了一筷子萵筍絲放進嘴裏，邊嚼邊回答。
“婷婷姐，你在京城長大，沒見過茅草街那種鄉鎮吧，是不是很落後很土氣？”
“不會啊，我覺得那地方真的很不錯啊。城鎮建設很不錯，規劃得很好。又在洞庭湖邊上，湘資沅澧四條河都在那裏匯合進入洞庭湖，就覺得河好寬啊。”
“是啊，小時候讀書都要劃船過河，從小就是在水裏泡大的。”謝文說道。
“所以你對水有感情，怪不得你要在後海買房。”肖婷婷剛說到這裏，突然想起一件事來。
“文哥，你是不是手機關機了？”
“關機？沒有啊。”謝文從來沒有關機的習慣，心想不可能啊，掏出手機一看，真的是關機了。謝文按了一下開機鍵，沒反應。
“應該是忘記充電自己關機了。”謝文汕汕的笑了笑。
“怪不得堂哥打你電話說你關機了。”
“明哥打電話找我？什麽事？”謝文忙問道。
“說是鴉兒胡同那五套四合院，有二套已經按三星級酒店的標準進行內部裝修了，外部翻新也正在搞。他打電話來是二個意思，一是可能要增加點費用，有點超標，二是現在有人在打聽包租的事了，可能要與你親自談談。”
“哦，這麽快就有人上門來談了？你把手機給我。”謝文拿過肖婷婷的手機，撥通了肖明的電話。
“喂，明哥。”
“妹夫啊，你怎麽拿婷婷的手機？沒電關機了吧，我就知道是這樣的。”
電話一接通，謝文剛喊了句明哥，那邊就嘰哩哇啦一大通，謝文也是無奈了。
“停住，停住。明哥，有事說事。”
“是這樣的，你五套房已經動工了二套，現在有幾個老板在聯係我們，有二個是連鎖酒店的，一個是個體酒吧的，還有一個是地方政府想租了做駐京辦的。想問怎麽租，能租幾年，如果他們按自己的標準自己裝修行不行。行的話，租金怎麽算。”
一通話下來，好多的問題，謝文聽得頭都大了。
“約了時間沒有？”謝文問道。
“下周一。”
下周一？九月十一號？
“行，我十號過來。明哥，聽婷婷說資金還有缺口？”
“談完再說吧，要是他們自己裝修，錢都有富餘的了。”
“那好，我訂好票再告訴你時間。”
掛完電話，謝文對肖婷婷和江小雅說了去京城的事。
肖婷婷肯定是要同去的，公司就按慣例交由江小雅負責了。
“小雅，現在公司有多少資產了？”謝文問江小雅。
平時謝文從來沒過問過公司的事，今天突然問起來，不說江小雅，連肖婷婷都有些詫異。
“我不是要查帳，是適當了解一下，做下操作計劃。”謝文說。
“包括固定資產，差不多十一億。恭喜你，你是十億富翁了。”江小雅笑道。
有這麽多了？謝文一怔，這還真沒想到。
“不算固定資產呢？”
“九億多了。自營帳戶六個全部超過一億了，再加上你的二億。”
“金利軟件那一個億辦完手續就轉過去。”
“好的。”江小雅答道。
“星河世紀的房子都分配好了吧？”謝文問肖婷婷。
“己經安排好了，他們對公司可是感恩戴德啊。你這一招真厲害，現在員工積極性空前高漲。”肖婷婷笑著說。
我那有什麽招？謝文心想，這都是前世用爛了的玩意。
現在公司人員的工資獎金福利已經甩其他類型公司幾條街了。光那個萬分之二的獎金，每個月就有大幾千，跟其它公司的工資一樣了。以後隨著資金量的擴大，獎金也會越來越高。
想到要去京城處理房子的事情，謝文覺得有件事必須要做了，那就是要成立一個獨立的房地產管理部門，專門處理房產的日常維護，修繕管理，房產投資，租金收取等工作。以後還可能有房屋建設，投資合作等內容，
謝文想，單獨一個部門能做好這一切工作嗎？或者，單獨成立一家公司？
想到這裏，謝文便把自己的想法告訴了肖婷婷與小雅二人。
“先成立一個物業管理部吧？”肖婷婷說。
“這是肯定的，但這個物業管理部隻管理深圳的寫字樓與公寓樓，而且星河世紀有專門的物業管理公司，我們的物業管理部隻負責聯絡溝通。
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京城的房子呢？怎麽管理？暫時還能對付，再買房怎麽搞？”
“還要買房？”江小雅有些吃驚，買那麽多。
嗬嗬，謝文心裏想，資金過了十億，加上融資的錢有二十億了，年底前哥翻到四十億就開啟房產模式了，到時嚇翻你。
回到公司，謝文沒去自己的辦公室，而是去了投資部，要劉曉梅召集人員開了個會。
“各位，這段時間辛苦大家了，調倉換股的。我過幾天要去趟京城，回來後大家可能又要開始忙了，因此這幾天你們可以輪流安排二個人值班，以應付臨時任務，其他人都休息幾天，養精蓄銳。到時可能有長時間的封閉操作，想回家的找劉總監請假，帶薪休假。總之，一切都按劉總監的指令辦事。”
“謝首席，你太英明了。”
李小強率先鼓掌，就這小子對放假積極。也難怪他，談了個對象，幾次約會都被封閉式操作給耽誤了。李小強心想，這次一定要帶妹子出去玩，爭取上車。
其他人聽說放假也很高興，都開始在盤算自己休假該幹嘛了。
周日中午十二點半，謝文與肖婷婷到達京城機場。
坐在車上，前來接機的肖明一臉的興奮。
“謝文，婷婷，你們知道不？四合院行情突然一下就火了，價格往上漲不說，好多人捂著不賣了，幸虧我們下手快啊。”
“不說這些沒用的，以後會漲得更厲害，先說說租房的事情吧。”
謝文打斷了肖明這碎碎嘴的嘮叨。
三個人一邊吃一邊聊天。
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江小雅正吃著魚頭呢，辣得嘴巴一索一索的，還止不住口，問道。
“沒什麽變化，還是老樣子。”
謝文喝了一口啤酒，冰爽冰爽的，又夾了一筷子萵筍絲放進嘴裏，邊嚼邊回答。
“婷婷姐，你在京城長大，沒見過茅草街那種鄉鎮吧，是不是很落後很土氣？”
“不會啊，我覺得那地方真的很不錯啊。城鎮建設很不錯，規劃得很好。又在洞庭湖邊上，湘資沅澧四條河都在那裏匯合進入洞庭湖，就覺得河好寬啊。”
“是啊，小時候讀書都要劃船過河，從小就是在水裏泡大的。”謝文說道。
“所以你對水有感情，怪不得你要在後海買房。”肖婷婷剛說到這裏，突然想起一件事來。
“文哥，你是不是手機關機了？”
“關機？沒有啊。”謝文從來沒有關機的習慣，心想不可能啊，掏出手機一看，真的是關機了。謝文按了一下開機鍵，沒反應。
“應該是忘記充電自己關機了。”謝文汕汕的笑了笑。
“怪不得堂哥打你電話說你關機了。”
“明哥打電話找我？什麽事？”謝文忙問道。
“說是鴉兒胡同那五套四合院，有二套已經按三星級酒店的標準進行內部裝修了，外部翻新也正在搞。他打電話來是二個意思，一是可能要增加點費用，有點超標，二是現在有人在打聽包租的事了，可能要與你親自談談。”
“哦，這麽快就有人上門來談了？你把手機給我。”謝文拿過肖婷婷的手機，撥通了肖明的電話。
“喂，明哥。”
“妹夫啊，你怎麽拿婷婷的手機？沒電關機了吧，我就知道是這樣的。”
電話一接通，謝文剛喊了句明哥，那邊就嘰哩哇啦一大通，謝文也是無奈了。
“停住，停住。明哥，有事說事。”
“是這樣的，你五套房已經動工了二套，現在有幾個老板在聯係我們，有二個是連鎖酒店的，一個是個體酒吧的，還有一個是地方政府想租了做駐京辦的。想問怎麽租，能租幾年，如果他們按自己的標準自己裝修行不行。行的話，租金怎麽算。”
一通話下來，好多的問題，謝文聽得頭都大了。
“約了時間沒有？”謝文問道。
“下周一。”
下周一？九月十一號？
“行，我十號過來。明哥，聽婷婷說資金還有缺口？”
“談完再說吧，要是他們自己裝修，錢都有富餘的了。”
“那好，我訂好票再告訴你時間。”
掛完電話，謝文對肖婷婷和江小雅說了去京城的事。
肖婷婷肯定是要同去的，公司就按慣例交由江小雅負責了。
“小雅，現在公司有多少資產了？”謝文問江小雅。
平時謝文從來沒過問過公司的事，今天突然問起來，不說江小雅，連肖婷婷都有些詫異。
“我不是要查帳，是適當了解一下，做下操作計劃。”謝文說。
“包括固定資產，差不多十一億。恭喜你，你是十億富翁了。”江小雅笑道。
有這麽多了？謝文一怔，這還真沒想到。
“不算固定資產呢？”
“九億多了。自營帳戶六個全部超過一億了，再加上你的二億。”
“金利軟件那一個億辦完手續就轉過去。”
“好的。”江小雅答道。
“星河世紀的房子都分配好了吧？”謝文問肖婷婷。
“己經安排好了，他們對公司可是感恩戴德啊。你這一招真厲害，現在員工積極性空前高漲。”肖婷婷笑著說。
我那有什麽招？謝文心想，這都是前世用爛了的玩意。
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想到要去京城處理房子的事情，謝文覺得有件事必須要做了，那就是要成立一個獨立的房地產管理部門，專門處理房產的日常維護，修繕管理，房產投資，租金收取等工作。以後還可能有房屋建設，投資合作等內容，
謝文想，單獨一個部門能做好這一切工作嗎？或者，單獨成立一家公司？
想到這裏，謝文便把自己的想法告訴了肖婷婷與小雅二人。
“先成立一個物業管理部吧？”肖婷婷說。
“這是肯定的，但這個物業管理部隻管理深圳的寫字樓與公寓樓，而且星河世紀有專門的物業管理公司，我們的物業管理部隻負責聯絡溝通。
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嗬嗬，謝文心裏想，資金過了十億，加上融資的錢有二十億了，年底前哥翻到四十億就開啟房產模式了，到時嚇翻你。
回到公司，謝文沒去自己的辦公室，而是去了投資部，要劉曉梅召集人員開了個會。
“各位，這段時間辛苦大家了，調倉換股的。我過幾天要去趟京城，回來後大家可能又要開始忙了，因此這幾天你們可以輪流安排二個人值班，以應付臨時任務，其他人都休息幾天，養精蓄銳。到時可能有長時間的封閉操作，想回家的找劉總監請假，帶薪休假。總之，一切都按劉總監的指令辦事。”
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李小強率先鼓掌，就這小子對放假積極。也難怪他，談了個對象，幾次約會都被封閉式操作給耽誤了。李小強心想，這次一定要帶妹子出去玩，爭取上車。
其他人聽說放假也很高興，都開始在盤算自己休假該幹嘛了。
周日中午十二點半，謝文與肖婷婷到達京城機場。
坐在車上，前來接機的肖明一臉的興奮。
“謝文，婷婷，你們知道不？四合院行情突然一下就火了，價格往上漲不說，好多人捂著不賣了，幸虧我們下手快啊。”
“不說這些沒用的，以後會漲得更厲害，先說說租房的事情吧。”
謝文打斷了肖明這碎碎嘴的嘮叨。