第一百九十八章租賃新模式
夢回之苟在深圳做房東 作者：謝嘎滿嗲 投票推薦 加入書簽 留言反饋
四月十八日，謝文由紐約直飛香港。
臨行之前，謝文照例在別墅開了一個簡短的會議。
首先是保爾森匯報了基金的運行情況。
信用機會一號基金現在已經漲幅將近達到300%，謝文投入的十億米元，己達到二十八億多元。
信用二號基金全部是投資資金，由二百億元擴大為四百億後，現在漲幅也達到了150%多。
現在市場上基本上已經沒有空單可做，聰明的高盛與盛華已經基本上瓜分了百分之八十的市場份額，其餘的則在一些公司或投行手中，不敢再放空。
盛華基金現在要做的，就是坐等次貸危機持續發酵，市場崩盤。
徐愛華的投資公司現在有二位主將即將到來，黃總與羅副總由於同時辭職，太陽證券被打得措手不及，一下竟然沒找到合適的人接手，硬是耽誤到四月十八日才能到米，又與謝文完美的擦身而過。
投資公司現在持倉US30道指期貨多倉五萬手，正在持繼升值之中。
投資公司根據謝文的指示，緩慢的建倉股票，現在持有亞馬遜一千五百萬股，蘋果八百萬股，微軟五百萬股，穀歌五百萬股。
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其餘資金，正準備做空房地美等地產股，雷曼兄弟等投行股。
黃總與羅副總到後，準備要羅副總與艾米莉一起負責風投，羅副總專門負責中國區事務，歸艾米莉管理。
劉曉梅的房產租賃公司暫時處於半休眠狀態，隻有任懷德帶著新聘員工在練兵。
徐三元現在股票也不買了，二度舉牌亞馬遜後，謝文要徐三元暫時專心她的學習，現在已經開學近二個多月了，雖然是修學分，不必要天天去上課，但也得完成學業。
至於楊自律夫妻倆，生活得如魚得水，二個人分工明確，楊自律負責安保，物質采購，悠閑的時候兼做園丁，剪剪花草。梁老師負責接送學生，輔導學習。
一切工作都在平穩的運行之中，女兒去參加畫展的事，經過與學校及章老後溝通後，基本上已經沒有問題。
謝文放心的登上了直飛香港的航班，屆時肖婷婷會在機場接機。
香港，中環金鍾，香格裏拉大酒店。
楊國鏹坐在房裏，抽著謝文送給自已的鑽石芙蓉王。
後天就要開盤上市了，可楊國鏹仍然不敢鬆懈。
腦子裏一遍又一遍的梳理著各種細節，確認沒有什麽偏差了，才鬆了一口氣。
從創業至今，從鄉鎮小包到上市企業，經過了無數年的風風雨雨。
終於是做大做強了，現在公司又轉股給了女兒，自己在幕後掌掌舵就行了。
自已也該適當的休息休息了，或者，像王實一樣去旅行？要不，去國外像謝文一樣賺賺老外的錢？
對啊，自己也可以去國外蓋房賺錢啊。
楊國鏹心思活動開了，謝兄弟今天會到香港，到時可以聊聊。
倆兄弟聯手在米國玩一把？
上午十點，飛機準時降落在香港機場。
在出站口見到謝文的那一刻，肖婷婷終沒忍住，上前一把摟住了謝文。
“文哥。”肖婷婷低聲的喊了一聲。
“嗯。”謝文回應了一下，伸手摸了摸肖婷婷的頭發，說道。
“走吧，先回家。”
由於經常要香港深圳的跑，肖婷婷花錢辦了個粵港車牌。
回深圳的路上，謝文跟楊國鏹打了個電話，告訴自己已經落地，先回深圳休息一晚，明天再回香港相聚。
“小別勝新婚，謝兄弟，明天可以晚點過來。”楊大佬在電話裏調侃了幾句。
本來還想多打一輪電話的，想到剛回家，還是過一晚二人世界再說。
“昨晚上你在飛機上，有些電話就打我這裏來了。”肖婷婷邊開車邊說。
“都有誰的電話？”
“一個是劉曉梅的，她說四棟公寓己經租出去了，全是公司長租，京城的大公司多，一個聯想就搞掉兩棟，還有個航天科技包了一棟，剩下的一棟是另外二家公司租的，名字我記不太清了，她還會給你打電話的。
另一個電話是王實打來的，倒沒有說什麽事，隻問你什麽時候到。
還有一個就是金利的王董打來的，說回來後聚一下。”
這些人，都是知道碧貴園上市自己要回來的人。
至於京城的公寓租賃，還隻是剛剛試水，就中關村那些公司，別說幾棟，如果租開了，幾十棟都能租完。光上市公司，中關村後世就有三百六十多家，流動人口2007年達到十六萬六千多人。
現在謝文考慮的，是二號盤是否也可以利用中關村的優勢，雖然遠了些，可現在交通方便啊。講句心裏話，謝文其實並不想散租。
謝文忽然想起了重生前的勞務派遣，想到這裏，謝文渾身一哆嗦，操哦。
新摸式，新模式啊。重生前從沒出現過的新模式。
派遣員工是我的員工派到你企業工作，你同工同酬給我錢，加一筆勞務費用，屬於人力承包。
我可以住房承包啊，企業可以不用買地起宿舍樓，把工資中住房補貼劃出來，承包給我就行了。
當然，企業用地最劃算，幾乎不用花錢，那就你企業出地皮，我出錢修建，然後租給你，成本減半，房租自然也減半。
二種模式，一是租我的公寓，二是我幫你蓋樓。
當然，有些企業會自已蓋宿舍樓，有些企業肯定是願意外包的。
不過，這方案還有很多細節要反複推敲，還不完善，先忙過這幾天再說。
謝文正在這裏天馬行空的想著，忽然感覺車慢慢停了下來，定神一看，車都到筍崗大廈了。
“怎麽不回家？”謝文奇怪了，怎麽開到筍崗來了？
“跟我來。”肖婷婷停好車，也沒拿謝文的行李，徑直走向電梯。
“到了。”肖婷婷敲響了江小雅的房門。
難道江小雅從京城回來了？
“吱呀～～”一聲，門打開了。
“葉姨？江叔？”謝文看見門口出現的二人，不由驚喜交加。
“你們怎麽來啦？”
“快進來，進門再說。”葉姨一把拽過謝文，住門裏一拉。
“哎呀，我上門都沒帶東西。快，婷婷，行李箱還有一套比妝品，給葉姨拿上來。”
行李箱有二套化妝品，原本是給肖婷婷與江小雅買的。
不好意思，江小雅，你媽比你重要，借花獻佛了。
“葉姨，江叔，什麽時候來的？”謝文進門後，一邊換鞋子一邊問。
“來半個月了，小雅去京城的頭二天來的。她沒說呀？”葉姨說道。
“沒有啊，這幾天也沒給我打電話。”謝文說道。
“哎呀，好香啊，還有臘肉啊。”
謝文抽了抽鼻子，萵筍炒臘肉，不錯，就是這味道。
謝文頓時食指大動。
臨行之前，謝文照例在別墅開了一個簡短的會議。
首先是保爾森匯報了基金的運行情況。
信用機會一號基金現在已經漲幅將近達到300%，謝文投入的十億米元，己達到二十八億多元。
信用二號基金全部是投資資金，由二百億元擴大為四百億後，現在漲幅也達到了150%多。
現在市場上基本上已經沒有空單可做，聰明的高盛與盛華已經基本上瓜分了百分之八十的市場份額，其餘的則在一些公司或投行手中，不敢再放空。
盛華基金現在要做的，就是坐等次貸危機持續發酵，市場崩盤。
徐愛華的投資公司現在有二位主將即將到來，黃總與羅副總由於同時辭職，太陽證券被打得措手不及，一下竟然沒找到合適的人接手，硬是耽誤到四月十八日才能到米，又與謝文完美的擦身而過。
投資公司現在持倉US30道指期貨多倉五萬手，正在持繼升值之中。
投資公司根據謝文的指示，緩慢的建倉股票，現在持有亞馬遜一千五百萬股，蘋果八百萬股，微軟五百萬股，穀歌五百萬股。
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一切工作都在平穩的運行之中，女兒去參加畫展的事，經過與學校及章老後溝通後，基本上已經沒有問題。
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自已也該適當的休息休息了，或者，像王實一樣去旅行？要不，去國外像謝文一樣賺賺老外的錢？
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楊國鏹心思活動開了，謝兄弟今天會到香港，到時可以聊聊。
倆兄弟聯手在米國玩一把？
上午十點，飛機準時降落在香港機場。
在出站口見到謝文的那一刻，肖婷婷終沒忍住，上前一把摟住了謝文。
“文哥。”肖婷婷低聲的喊了一聲。
“嗯。”謝文回應了一下，伸手摸了摸肖婷婷的頭發，說道。
“走吧，先回家。”
由於經常要香港深圳的跑，肖婷婷花錢辦了個粵港車牌。
回深圳的路上，謝文跟楊國鏹打了個電話，告訴自己已經落地，先回深圳休息一晚，明天再回香港相聚。
“小別勝新婚，謝兄弟，明天可以晚點過來。”楊大佬在電話裏調侃了幾句。
本來還想多打一輪電話的，想到剛回家，還是過一晚二人世界再說。
“昨晚上你在飛機上，有些電話就打我這裏來了。”肖婷婷邊開車邊說。
“都有誰的電話？”
“一個是劉曉梅的，她說四棟公寓己經租出去了，全是公司長租，京城的大公司多，一個聯想就搞掉兩棟，還有個航天科技包了一棟，剩下的一棟是另外二家公司租的，名字我記不太清了，她還會給你打電話的。
另一個電話是王實打來的，倒沒有說什麽事，隻問你什麽時候到。
還有一個就是金利的王董打來的，說回來後聚一下。”
這些人，都是知道碧貴園上市自己要回來的人。
至於京城的公寓租賃，還隻是剛剛試水，就中關村那些公司，別說幾棟，如果租開了，幾十棟都能租完。光上市公司，中關村後世就有三百六十多家，流動人口2007年達到十六萬六千多人。
現在謝文考慮的，是二號盤是否也可以利用中關村的優勢，雖然遠了些，可現在交通方便啊。講句心裏話，謝文其實並不想散租。
謝文忽然想起了重生前的勞務派遣，想到這裏，謝文渾身一哆嗦，操哦。
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派遣員工是我的員工派到你企業工作，你同工同酬給我錢，加一筆勞務費用，屬於人力承包。
我可以住房承包啊，企業可以不用買地起宿舍樓，把工資中住房補貼劃出來，承包給我就行了。
當然，企業用地最劃算，幾乎不用花錢，那就你企業出地皮，我出錢修建，然後租給你，成本減半，房租自然也減半。
二種模式，一是租我的公寓，二是我幫你蓋樓。
當然，有些企業會自已蓋宿舍樓，有些企業肯定是願意外包的。
不過，這方案還有很多細節要反複推敲，還不完善，先忙過這幾天再說。
謝文正在這裏天馬行空的想著，忽然感覺車慢慢停了下來，定神一看，車都到筍崗大廈了。
“怎麽不回家？”謝文奇怪了，怎麽開到筍崗來了？
“跟我來。”肖婷婷停好車，也沒拿謝文的行李，徑直走向電梯。
“到了。”肖婷婷敲響了江小雅的房門。
難道江小雅從京城回來了？
“吱呀～～”一聲，門打開了。
“葉姨？江叔？”謝文看見門口出現的二人，不由驚喜交加。
“你們怎麽來啦？”
“快進來，進門再說。”葉姨一把拽過謝文，住門裏一拉。
“哎呀，我上門都沒帶東西。快，婷婷，行李箱還有一套比妝品，給葉姨拿上來。”
行李箱有二套化妝品，原本是給肖婷婷與江小雅買的。
不好意思，江小雅，你媽比你重要，借花獻佛了。
“葉姨，江叔，什麽時候來的？”謝文進門後，一邊換鞋子一邊問。
“來半個月了，小雅去京城的頭二天來的。她沒說呀？”葉姨說道。
“沒有啊，這幾天也沒給我打電話。”謝文說道。
“哎呀，好香啊，還有臘肉啊。”
謝文抽了抽鼻子，萵筍炒臘肉，不錯，就是這味道。
謝文頓時食指大動。