豔華和燕子倆人開車來到泰山路要租的店麵。
這裏以前是一家日本料理店，開了兩年沒掙錢，不幹了。
老板就是房主，一直以三十萬往外出租，並且還要收二十萬的轉讓費，想把當初裝修的錢賺回來一些，好少虧點。
如果這樣，把店麵租下來就是五十萬，等於一個黃山路店連房租帶裝修的費用，有些不劃算。
豔華和燕子是第三次來談了，她倆給出的條件是三十五萬拿下，簽五年合同。五年後有優先承租權，房租漲至三十五萬。
這個條件老板當然不幹，但也鬆了口，轉讓費由二十萬降到十五萬。
“曹老板，房租三十萬我接受，畢竟地點在這擺著，都是這個價。但我開的是餃子館，中餐，你這以前是日式料理，所有的裝修和廚房設備都用不上，全得換，重新裝修。所以轉讓費有點高。我還是原來說的，房租三十萬，轉讓費五萬。”豔華不卑不亢的說。
曹老板說：“我這店管裝修就花了四十萬，剛兩年，都是實木的，真材實料。你們做餃子館，我這風格也適合，前廳幾乎不咋動就行，就是裝裝廚房。”
豔華笑了，說：“都得動，一點不留，你家風格和我家不符。”
“這樣，轉讓費十二萬。”曹老板又降了三萬。
“我隻能給五萬。”豔華微笑著說。
曹老板把目光看向燕子，看樣是想知道燕子啥意思。燕子沒笑，漂亮的臉上寫著連五萬都不給的神情。
看著眼前這兩個美麗漂亮的女人，曹老板有些無奈，心裏漸漸升起一絲氣憤，心說話三十五萬就想租，等著吧。
於是沉下臉說：“那不行，不能租給你們。”
豔華依然微笑，禮貌的說：“那好，不打擾了。”
說完轉身往外走，沒有半點惋惜和停留的意思。
“咱倆去談下一家。”燕子說完相跟著走了。
曹老板站在那怔愣了一下，有想叫住豔華她倆的心思，但最終沒出聲。話已經說死了，咋好意思叫住人家。
豔華和燕子出來後直接奔泰山路和長江街的交叉口而去，那裏有家飯店往外出兌，隻是位置有點偏，不像這裏這麽繁華，有點像赤山路店那樣。
這家店麵積三百六十平，房租二十萬，轉讓費五萬，房租還有兩個月到期。
那裏沒有曹老板店麵的位置好，對開飯店來講寧肯多花錢租曹老板的店麵也不租那裏。
做買賣講究天時、地利、人和。
天時，對阿巧餃子館來說此時天時正好，老百姓喜歡吃餃子，並且阿巧的模式適合當下的消費理念。還有就是養生酒被人們接受，常去的客人已經喝上癮，而且不貴，還有滋補作用，誰不喜歡。
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人和就不用說了，兩個老板和老譚仨人關係密切，不分彼此，沒有隔閡。高管和中層管理人員十分團結，都拿飯店當自己家似的，十分難得。員工也團結，願意在這幹。
這些主要歸功於老板的大度和格局。
很多人是看不明白，總把錢當好的。錢確實是好東西，都知道越多越好。但這個多得有個“多”法，不是說減少開支就能多的，也不是省出來的。
俗話說君子愛財取之有道，財富的積累還是要深得民心。
當我們做一件事的時候，首先要考慮清楚三點。
這件事是不是自己喜歡的。很多人用了一輩子時間做著自己並不喜歡的事，到老了蹉跎人生。
這件事是不是對老百姓有利的。這不是唱高調，而是實際問題。隻有對老百姓有利，才會有消費，才能賺錢。開飯店方便老百姓就餐，好吃不貴，感覺比自己在家做著吃還實惠呢，那飯店沒有不賺錢的。
這件事能不能堅持十年以上。堅持就是勝利，這句話有道理。用十年時間做一件自己喜歡並且對老百姓有利的事，十年後，所收獲的福報就是財富，就是成功。
簡單的道理人人懂，做到的沒幾個。應了那就老話“三歲的娃娃都知道，八十歲的老人做不到”，為啥？就是知道的太多太多，做到的太少太少。
什麽都明白，什麽都不去做，做了還堅持不住，隻能失敗。
成功沒有啥秘訣，無外乎是朝著正確的方向前進，加上持之以恒的堅持，苦了累了咬咬牙，挺一挺，過去了就是鮮花和掌聲。
阿巧餃子館有著天時、人和，至於地利，有赤山路店的例子在那擺著，豔華認為隻要經營好了哪都能掙錢，就看咋幹了。
買賣在人做，有的地方看著是個死地點，誰做都不行，可能到自己手裏就做起來呢。這不是說自己咋厲害，她相信位置隻要不是太偏，有一定的客流量，誠信經營，擁有特色，量大實惠，好吃不貴，再加上熱情周到的服務，就一定能做起來。
豔華把車停到這家店對麵馬路上，從車上下來，站在那打量著店麵和周圍的環境。
這裏她比較熟悉，剛來省城的時候就是在泰山路打工，也就是在這認識的老譚。那時候泰山路沒這麽繁華，工作的玫瑰飯店是這條街比較大的飯店了。
曹老板的飯店在泰山路中心，屬於黃金地點，地理位置自不必說。這個店在泰山路緊西邊把角的位置，後身是社會科學研究院和省計生委，再後邊是三十三中學，再往後是居民區。
南麵是泰山小區，北麵是沙河子小區，兩個小區都很大，居民在三萬以上。
左右兩邊都是商鋪，有超市、飯店、美容院、藥房，生意也都可以。
“這地方行，能幹起來，看沒，停車場夠用。現在吃飯的都開車，就怕飯店沒停車場。”燕子說。
“嗯，是行。咱家是餃子館，離居民區近點好，全靠這小區居民吃飯呢。曹老板的店是好，挨著省府大廈，還靠著北陵公園，客流保證不愁，肯定掙錢。但咱家更適合這裏，發展好了不次於他那裏。”豔華說。
“進去談談？”燕子問。
“你上回談的時候老板咋說的？”豔華問。
“老板的意思給五萬塊錢轉讓費，還有兩個月房租，他想幹完了。人家現在掙錢，就是幹的年頭長了，兩口子覺著累，歇歇。”燕子說。
“哦。”豔華點下頭，想了想說：“他還得幹倆月，不著急，你見著房主了嗎？”
“沒有，當時沒打算租這裏，也沒細問，就是說房租二十萬。”燕子說。
“和房主見下麵，談談，整準成了再和老板談，要是行的話給六萬轉讓費，讓他那兩個月別幹了。”豔華很有氣魄的說。
“我也這麽省思的。”燕子笑道，“這事交給我，過了聯係房主。”
“呼市店七月份開業，那邊工程一結束就裝修這邊，七月、八月，爭取十月一開業。”豔華說。
“這個店開業今年兩家店任務完成，是不是出去放鬆放鬆？”燕子笑著問。
“放鬆？去哪？”豔華問。
“十月份，還行，去海邊唄。”
“到時候再說吧，上回老譚說北京有個總裁班挺好的，我省思咱倆去學學。”豔華說。
燕子憋憋嘴，轉而笑了，說：“北京也行，還是小時候去的呢，這回好好玩玩。”
“花自己錢呀，告訴你咱家賬上現在隻有一百七十八萬，沒旅遊費。”豔華打擊道。
“你就摳吧------”
三天後，燕子順利的把這家店談下來，老板沒要多加的一萬塊錢轉讓費，而是把經營期縮短一個月，六月底交房子。
店麵談完燕子就沒啥事了，正好忠清這邊培養了三個餃子工和一個砧板，準備送到呼市。於是她就帶著四名員工和豔華對老譚的惦記去了呼市。
呼市這邊廚房已經全部完事，前台還有二十天完工。
這些天老譚也沒閑著，腿腳不方便就坐著指揮，同時給新員工做培訓，指導著楊誌軍調配養生酒。
養生酒是餃子館的亮點，不依仗它賺錢，主要是吸引顧客。內蒙人愛喝白酒，估計養生酒賣的要比省城好。
自打楊誌軍和木蘭帶著學習人員從省城回來，雅茹就回寢室去住了。雖然倆人啥事沒有，但同居一室影響不好，都是好說不好聽的事，盡量避免蜚短流長。
老譚有傷，不能總在現場，到下午三、四點雅茹就扶著他回去。現在不用拄拐，能小步磨蹭，走一段休息一會兒。
老譚來呼市的時候四月份，天還帶著寒意，現在是六月，很熱。雅茹給他買了條大褲頭，穿著涼快還方便。就是看到腿上的傷疤時有些叫人害怕，蜿蜒著像條爬動的蜈蚣，再加上他土匪長相和光禿禿的腦袋，咋看都不像個老總，說黑社會還有人信。
“打我認識你你就和個土匪似的，不像啥好人。”雅茹說，把煮好的餃子放到飯桌上，轉身回廚房拿碗。
“嗬嗬，半輩子了------”老譚道，去拿酒瓶子。
雅茹拿著碗出來，看老譚往杯子裏倒酒，使勁的白了一眼說：“啥時候都忘不了你那點兒酒！”
“吃餃子不喝酒，不如喂狗。餃子酒餃子酒，越喝越有。”老譚嬉笑道。
“還不如喂狗呢。大夫沒告訴你血壓高呀？不叫你喝酒。”雅茹來氣道。
“那你還給我買？”
“你不是饞嗎？”
“還是心疼我。”
“去去，管不了你，喝吧，喝出毛病就好了，到時候看你咋整，沒人管你。”
雅茹說這話的時候像極了和丈夫拌嘴的小媳婦，倒是讓老譚愣怔了一下。看著雅茹，有些恍惚，仿佛看到當年的那個小姑娘------
“今天你也喝點兒，陪我。”老譚很快回過神來，給雅茹倒上一杯。
雅茹往老譚碗裏夾了個餃子，把花生米往前推推，說：“喝酒人呀，沒臉，疼的時候起誓發願的說再不喝了，等好了啥都忘，照喝不誤，你就是那夥兒的，沒改。”
“哎，這都是你慣的。”老譚開玩笑。
“我慣你還行了呢------陪你喝點兒。”
雅茹說著笑吟吟的端起酒杯，和老譚碰了一下。
這裏以前是一家日本料理店，開了兩年沒掙錢，不幹了。
老板就是房主，一直以三十萬往外出租，並且還要收二十萬的轉讓費，想把當初裝修的錢賺回來一些，好少虧點。
如果這樣，把店麵租下來就是五十萬，等於一個黃山路店連房租帶裝修的費用，有些不劃算。
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這個條件老板當然不幹，但也鬆了口，轉讓費由二十萬降到十五萬。
“曹老板，房租三十萬我接受，畢竟地點在這擺著，都是這個價。但我開的是餃子館，中餐，你這以前是日式料理，所有的裝修和廚房設備都用不上，全得換，重新裝修。所以轉讓費有點高。我還是原來說的，房租三十萬，轉讓費五萬。”豔華不卑不亢的說。
曹老板說：“我這店管裝修就花了四十萬，剛兩年，都是實木的，真材實料。你們做餃子館，我這風格也適合，前廳幾乎不咋動就行，就是裝裝廚房。”
豔華笑了，說：“都得動，一點不留，你家風格和我家不符。”
“這樣，轉讓費十二萬。”曹老板又降了三萬。
“我隻能給五萬。”豔華微笑著說。
曹老板把目光看向燕子，看樣是想知道燕子啥意思。燕子沒笑，漂亮的臉上寫著連五萬都不給的神情。
看著眼前這兩個美麗漂亮的女人，曹老板有些無奈，心裏漸漸升起一絲氣憤，心說話三十五萬就想租，等著吧。
於是沉下臉說：“那不行，不能租給你們。”
豔華依然微笑，禮貌的說：“那好，不打擾了。”
說完轉身往外走，沒有半點惋惜和停留的意思。
“咱倆去談下一家。”燕子說完相跟著走了。
曹老板站在那怔愣了一下，有想叫住豔華她倆的心思，但最終沒出聲。話已經說死了，咋好意思叫住人家。
豔華和燕子出來後直接奔泰山路和長江街的交叉口而去，那裏有家飯店往外出兌，隻是位置有點偏，不像這裏這麽繁華，有點像赤山路店那樣。
這家店麵積三百六十平，房租二十萬，轉讓費五萬，房租還有兩個月到期。
那裏沒有曹老板店麵的位置好，對開飯店來講寧肯多花錢租曹老板的店麵也不租那裏。
做買賣講究天時、地利、人和。
天時，對阿巧餃子館來說此時天時正好，老百姓喜歡吃餃子，並且阿巧的模式適合當下的消費理念。還有就是養生酒被人們接受，常去的客人已經喝上癮，而且不貴，還有滋補作用，誰不喜歡。
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很多人是看不明白，總把錢當好的。錢確實是好東西，都知道越多越好。但這個多得有個“多”法，不是說減少開支就能多的，也不是省出來的。
俗話說君子愛財取之有道，財富的積累還是要深得民心。
當我們做一件事的時候，首先要考慮清楚三點。
這件事是不是自己喜歡的。很多人用了一輩子時間做著自己並不喜歡的事，到老了蹉跎人生。
這件事是不是對老百姓有利的。這不是唱高調，而是實際問題。隻有對老百姓有利，才會有消費，才能賺錢。開飯店方便老百姓就餐，好吃不貴，感覺比自己在家做著吃還實惠呢，那飯店沒有不賺錢的。
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簡單的道理人人懂，做到的沒幾個。應了那就老話“三歲的娃娃都知道，八十歲的老人做不到”，為啥？就是知道的太多太多，做到的太少太少。
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成功沒有啥秘訣，無外乎是朝著正確的方向前進，加上持之以恒的堅持，苦了累了咬咬牙，挺一挺，過去了就是鮮花和掌聲。
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豔華把車停到這家店對麵馬路上，從車上下來，站在那打量著店麵和周圍的環境。
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曹老板的飯店在泰山路中心，屬於黃金地點，地理位置自不必說。這個店在泰山路緊西邊把角的位置，後身是社會科學研究院和省計生委，再後邊是三十三中學，再往後是居民區。
南麵是泰山小區，北麵是沙河子小區，兩個小區都很大，居民在三萬以上。
左右兩邊都是商鋪，有超市、飯店、美容院、藥房，生意也都可以。
“這地方行，能幹起來，看沒，停車場夠用。現在吃飯的都開車，就怕飯店沒停車場。”燕子說。
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“你上回談的時候老板咋說的？”豔華問。
“老板的意思給五萬塊錢轉讓費，還有兩個月房租，他想幹完了。人家現在掙錢，就是幹的年頭長了，兩口子覺著累，歇歇。”燕子說。
“哦。”豔華點下頭，想了想說：“他還得幹倆月，不著急，你見著房主了嗎？”
“沒有，當時沒打算租這裏，也沒細問，就是說房租二十萬。”燕子說。
“和房主見下麵，談談，整準成了再和老板談，要是行的話給六萬轉讓費，讓他那兩個月別幹了。”豔華很有氣魄的說。
“我也這麽省思的。”燕子笑道，“這事交給我，過了聯係房主。”
“呼市店七月份開業，那邊工程一結束就裝修這邊，七月、八月，爭取十月一開業。”豔華說。
“這個店開業今年兩家店任務完成，是不是出去放鬆放鬆？”燕子笑著問。
“放鬆？去哪？”豔華問。
“十月份，還行，去海邊唄。”
“到時候再說吧，上回老譚說北京有個總裁班挺好的，我省思咱倆去學學。”豔華說。
燕子憋憋嘴，轉而笑了，說：“北京也行，還是小時候去的呢，這回好好玩玩。”
“花自己錢呀，告訴你咱家賬上現在隻有一百七十八萬，沒旅遊費。”豔華打擊道。
“你就摳吧------”
三天後，燕子順利的把這家店談下來，老板沒要多加的一萬塊錢轉讓費，而是把經營期縮短一個月，六月底交房子。
店麵談完燕子就沒啥事了，正好忠清這邊培養了三個餃子工和一個砧板，準備送到呼市。於是她就帶著四名員工和豔華對老譚的惦記去了呼市。
呼市這邊廚房已經全部完事，前台還有二十天完工。
這些天老譚也沒閑著，腿腳不方便就坐著指揮，同時給新員工做培訓，指導著楊誌軍調配養生酒。
養生酒是餃子館的亮點，不依仗它賺錢，主要是吸引顧客。內蒙人愛喝白酒，估計養生酒賣的要比省城好。
自打楊誌軍和木蘭帶著學習人員從省城回來，雅茹就回寢室去住了。雖然倆人啥事沒有，但同居一室影響不好，都是好說不好聽的事，盡量避免蜚短流長。
老譚有傷，不能總在現場，到下午三、四點雅茹就扶著他回去。現在不用拄拐，能小步磨蹭，走一段休息一會兒。
老譚來呼市的時候四月份，天還帶著寒意，現在是六月，很熱。雅茹給他買了條大褲頭，穿著涼快還方便。就是看到腿上的傷疤時有些叫人害怕，蜿蜒著像條爬動的蜈蚣，再加上他土匪長相和光禿禿的腦袋，咋看都不像個老總，說黑社會還有人信。
“打我認識你你就和個土匪似的，不像啥好人。”雅茹說，把煮好的餃子放到飯桌上，轉身回廚房拿碗。
“嗬嗬，半輩子了------”老譚道，去拿酒瓶子。
雅茹拿著碗出來，看老譚往杯子裏倒酒，使勁的白了一眼說：“啥時候都忘不了你那點兒酒！”
“吃餃子不喝酒，不如喂狗。餃子酒餃子酒，越喝越有。”老譚嬉笑道。
“還不如喂狗呢。大夫沒告訴你血壓高呀？不叫你喝酒。”雅茹來氣道。
“那你還給我買？”
“你不是饞嗎？”
“還是心疼我。”
“去去，管不了你，喝吧，喝出毛病就好了，到時候看你咋整，沒人管你。”
雅茹說這話的時候像極了和丈夫拌嘴的小媳婦，倒是讓老譚愣怔了一下。看著雅茹，有些恍惚，仿佛看到當年的那個小姑娘------
“今天你也喝點兒，陪我。”老譚很快回過神來，給雅茹倒上一杯。
雅茹往老譚碗裏夾了個餃子，把花生米往前推推，說：“喝酒人呀，沒臉，疼的時候起誓發願的說再不喝了，等好了啥都忘，照喝不誤，你就是那夥兒的，沒改。”
“哎，這都是你慣的。”老譚開玩笑。
“我慣你還行了呢------陪你喝點兒。”
雅茹說著笑吟吟的端起酒杯，和老譚碰了一下。