第26章 不服你打我啊
周家拿出了一套現有的閑置房作為抵押，所以開發商那邊當天就代替合作的貸款行草草預審了一遍材料，覺得沒啥問題就收了。
手續是馮義姬和周天音倆小姑娘跑的。尤其是馮義姬四年錢江大學的財務類高材生，如今又身居四大事務所，對這些關竅非常門清。
倒是馮義姬自己的材料，很是遇到了些麻煩。
那天她本來還是很猶豫，要不要趟這趟渾水。還是給馮見雄打電話之後，馮見雄和她說一定要買，這房子增值肯定劃算，錢也會有的，這才讓馮義姬下的決心——哪怕9月份拿完金成義的700萬尾款之後，他馬上也能有新的生財之道接上，讓姐姐不用擔心。
考慮到馮見雄如今的屢創奇跡，馮義姬對弟弟的信賴度已經徹底爆棚，幾乎到了馮見雄說啥她就信啥的程度。
不過，馮義姬肯相信弟弟，不代表外人，尤其是銀行的資產評估人也肯相信。
馮家沒有別的可抵押財產，隻能按揭。姐弟倆的官麵可期待收入不達標，按揭就批不下來。
當天事情未果，連周天音都覺得有點不靠譜，勸閨蜜說：“要不別逞強了，實在不行換個盤，你本來就是跟著我來閑逛的，沒道理認死了買這裏。”
“不行，小雄說這裏肯定是最劃算的，我現在最相信小雄的眼光了。”馮義姬一口回絕，完全像是一個失樂誌的女人。
周天音咬著嘴唇想了想，也不願意閨蜜太難堪，便嚐試著問：“要不，我家空著的房子不止一套呢，我說服爸媽再抵押一套，幫你周轉？”
“蛤？這怎麽好意思。”馮義姬想了想，頓時覺得不妥。雖說是閨蜜，畢竟非親非故的。當然周天音這麽大氣，還是頗讓她感動的。
周天音強顏一笑，也不居功：“其實也沒什麽啦，又不是白借給你不要利息。無非是銀行的人不信你和小雄能出息，我願意信罷了。”
“真不用了，我再問問小雄吧，他應該有辦法的。”馮義姬堅韌地回絕了閨蜜的好意。
……
當天晚上，馮見雄和史妮可學車歸來。
馮義姬剛擺上晚餐，就對他說了這麻煩：“咱倆都沒有適格的收入證明，銀行不給按揭。”
馮見雄剛在餐桌邊坐下，聞言一愣，稍微想了想，淡然笑之：“這有啥，按揭要的收入證明，又不一定是穩定的薪酬型收入。經營性收入也算的呀，我把‘見雄商務谘詢公司’的營收和財務那些材料交上去，再加上咱的股權證明，不也可以按揭的麽。”
馮見雄一提這事兒，馮義姬立刻就想起來了，馮見雄上學期確實開過兩家公司。
根據舊的《公司法》，在國內開正常的公司至少要兩個股東。即使是06年剛修過的新法有了“一人公司”的概念，但對“一人公司”還有五條額外限製。
比如一個自然人隻能成立一家一人公司，且一人公司不得再作為股東設立另一家一人公司。所以對於馮見雄這種要做很多生意、需要很多皮包空殼的人來說，是不會碰“一人公司”那種麻煩的，也犯不著。
當初馮見雄開公司的時候，就借了姐姐的名義授權，兩個人合股開的公司，錢實際上全部是馮見雄出的，名義上讓給了馮義姬5%股份——當時史妮可還沒做馮見雄的女人，他自然信不過對方。何況哪怕是現在，史妮可的付出也不值得拿馮見雄5%的股份。
馮見雄也不想把史妮可汙染成一個拜金女，拿錢財去羞辱對方。他寧願相信史妮可是因為對他的崇拜和感恩，而委身於他的。
馮義姬想起這樁事兒之後，捋了一下思路，反問道：“可是你那兩家公司不是皮包公司嗎？能有多少營收收入？”
馮見雄睿智地一笑：“我跟金成義的交易，就是偽裝成‘見雄商務谘詢公司’跟金成義專門為專利碰瓷開的一家技術服務公司之間完成的啊。我跟金成義的合同是不能見光的，也不能拿去證明我們的實力。但是商務谘詢公司的營收證明是可以見光的，這不就洗白了麽？”
馮義姬想了想，又頓時覺得有些不安：“你是通過商務谘詢公司的殼子問金成義收錢的？豈不是還要開1000萬的谘詢費票給他？到時候稅怎麽辦？你這是無本生意啊，抵扣都沒處抵扣去。”
馮見雄聳聳肩：“這不是才剛剛月初收到的錢麽，三季度的賬還早呢，到時候肯定要想辦法做成本來報了。”
馮義姬咬著嘴唇想了想，教訓說：“把你目前外麵找的兼賬的會計退了吧，這個我給你想辦法。你也真是的，要不是今天問起按揭的事兒，這就被你混忘了！”
沒道理家裏放著個身為普華永道會計師、還同時是大股東的親姐姐不用，去外麵找cfo的道理。
一直像小媳婦樣旁聽的史妮可，一邊垂頭給馮見雄和馮義姬剝蝦，一邊暗暗自忖：“原來我這麽沒用，雄哥那麽個皮包公司的操作，我都沒搞明白，虧我還是學法律的……”
……
銀行周末不辦理貸款業務，所以馮義姬周一特地請了個假。周家的貸款也還有些手續要親自補完，於是周天音開車，一大早載了馮家姐弟和史妮可去按揭行。
九點剛過，招商銀行西溪支行的大廳裏人頭攢動，辦按揭的窗口號子都領出去好多了。
櫃員們清一色的妹子，顏值至少也是六分，看著順眼，七八分的美女也有，不過眼下都是埋頭苦幹，審核著材料。
大堂經理程妍妍忙碌地巡視著，到處幫下屬核實客戶那些模棱兩可的材料、解答疑難。
“看來上星期綠城房產那個絕版的別墅盤銷量不錯，居然這麽多人來辦貸款。而且額外現房抵押貸款的比例這麽高，看來都是炒房客在出手。”程妍妍處理完幾樁疑難，否掉了一些不靠譜的申請，心中如是暗忖。
她大約二十六七歲年紀，比好些櫃員還年輕。本科畢業就來了招行，是做貸款審核出身的，因為風控做得特別好，才加速提拔到大堂經理的位置上的。
所以雖然隻有三四年的工作經驗，她對客戶的評估眼光卻非常敏銳——屬於很多時候，憑直覺觀察某人一眼，就能看出這人大概拿得出幾位數錢的那種。
程妍妍剛歇了一口氣，晃悠了不到兩分鍾，就聽到3號櫃台的文鶯喊她：“經理，這裏有個按揭申請，拿的財產證明是個人的公司營收，您能幫我看看符合要求麽？”
程妍妍放下正在喝金駿眉的茶杯，連忙走了過去。文鶯和她交情還不錯，大學裏的時候就認識，是個同專業比她低兩級的學妹，自然要罩著點兒。
她一邊快步走過去，一邊嘴裏就沒停地說教：“怎麽了？用公司營收作為財產證明也是可以的啊，隻要流水正常、沒有拒絕分紅的不良記錄，而且確認了購買人在公司的持股股權……”
她說到這兒時，已經大致掃了幾頁馮義姬提交的材料，眉頭卻皺了起來。
“一家才成立這麽點時間的谘詢公司？居然有這麽多營收？不會是空手套白狼，或者給人做資金過橋的吧？”這個念頭幾乎是本能一樣地，躍入了程妍妍的腦海。
在銀行審了四年貸款，她見過太多用皮包公司過橋資金，以虛假證明自身財力的事情了。
她下意識地就抬頭，問道：“請問，這個執照上寫明的兩位大股東，馮見雄和馮義姬，有來嗎？是你們當中的哪位？”
她一邊問一邊掃視著眼前的一夥人，然後便覺得莫非周天音就是那個“馮義姬”？
畢竟周天音看上去就是個知性禦姐，而且美貌成熟，像是富貴人家的小姐。這樣的人有家族支持，把生意做大也不奇怪。
然而下一秒鍾，她眼前那看上去才15歲光景、像是初三或者高一學生的乙女一開口，頓時打破了她的想象：“我是馮義姬，這是我弟馮見雄。”
馮義姬一邊自承身份，一邊指了一下馮見雄。
“這麽年輕！”程妍妍內心大吃一驚，“哦不，應該是說這麽……幼齒！那男的看上去倒是有快20的樣子了，但是他姐姐還這麽小，這男生該不會是發育得太著急了吧？這種小孩子開的公司怎麽可能有財力？不對啊，工商登記部門的審核人員是吃素的嗎？怎麽會允許這種幼到還沒有民事行為能力的小孩子開公司的？”
饒是她心理素質不錯，大部分內心活動都沒說出來，但稍微流露出一些，也足夠得罪人了。隻聽她尷尬地質問：“小朋友，請不要跟我們開玩笑，我們很忙的……”
旁邊的小學妹文鶯聽到這話就知道要遭，連忙一拉程妍妍的裙角——夏天穿短袖，沒有袖子可拉。
“經理，他們的身份沒問題，我驗過證件的——那女生都21了，男的再過幾個月也19了。”
程妍妍頓時想死的心都有了：21的妹子長這樣？老天不公啊！為什麽不讓姐少長6年，如今也好出去假裝21的妹子！
幸好她很專業，定了定神之後，又仔細看了一遍，然後誠懇地陪著笑解釋：
“咳咳，不好意思，剛才我沒了解情況。但是馮小姐，馮先生，你們這個材料我覺得貸款不太好辦——這家公司成立得太突兀了，沒啥實體業務，也沒法證明他們長期能保持這麽高的營收。而你們的房子首付隻有30%，還要貸500多萬……在房價趨勢不明的情況下，我們風險太大了。”
馮見雄無奈地聳聳肩：“什麽叫公司成立得太突兀、還沒啥實體業務？我們就是靠正兒八經的技術服務和商業資訊收費的，一個月營收200多萬有問題嗎？我個人陪人聊聊天，給點專業意見，就值這個價了，你不服嗎？”
周家拿出了一套現有的閑置房作為抵押，所以開發商那邊當天就代替合作的貸款行草草預審了一遍材料，覺得沒啥問題就收了。
手續是馮義姬和周天音倆小姑娘跑的。尤其是馮義姬四年錢江大學的財務類高材生，如今又身居四大事務所，對這些關竅非常門清。
倒是馮義姬自己的材料，很是遇到了些麻煩。
那天她本來還是很猶豫，要不要趟這趟渾水。還是給馮見雄打電話之後，馮見雄和她說一定要買，這房子增值肯定劃算，錢也會有的，這才讓馮義姬下的決心——哪怕9月份拿完金成義的700萬尾款之後，他馬上也能有新的生財之道接上，讓姐姐不用擔心。
考慮到馮見雄如今的屢創奇跡，馮義姬對弟弟的信賴度已經徹底爆棚，幾乎到了馮見雄說啥她就信啥的程度。
不過，馮義姬肯相信弟弟，不代表外人，尤其是銀行的資產評估人也肯相信。
馮家沒有別的可抵押財產，隻能按揭。姐弟倆的官麵可期待收入不達標，按揭就批不下來。
當天事情未果，連周天音都覺得有點不靠譜，勸閨蜜說：“要不別逞強了，實在不行換個盤，你本來就是跟著我來閑逛的，沒道理認死了買這裏。”
“不行，小雄說這裏肯定是最劃算的，我現在最相信小雄的眼光了。”馮義姬一口回絕，完全像是一個失樂誌的女人。
周天音咬著嘴唇想了想，也不願意閨蜜太難堪，便嚐試著問：“要不，我家空著的房子不止一套呢，我說服爸媽再抵押一套，幫你周轉？”
“蛤？這怎麽好意思。”馮義姬想了想，頓時覺得不妥。雖說是閨蜜，畢竟非親非故的。當然周天音這麽大氣，還是頗讓她感動的。
周天音強顏一笑，也不居功：“其實也沒什麽啦，又不是白借給你不要利息。無非是銀行的人不信你和小雄能出息，我願意信罷了。”
“真不用了，我再問問小雄吧，他應該有辦法的。”馮義姬堅韌地回絕了閨蜜的好意。
……
當天晚上，馮見雄和史妮可學車歸來。
馮義姬剛擺上晚餐，就對他說了這麻煩：“咱倆都沒有適格的收入證明，銀行不給按揭。”
馮見雄剛在餐桌邊坐下，聞言一愣，稍微想了想，淡然笑之：“這有啥，按揭要的收入證明，又不一定是穩定的薪酬型收入。經營性收入也算的呀，我把‘見雄商務谘詢公司’的營收和財務那些材料交上去，再加上咱的股權證明，不也可以按揭的麽。”
馮見雄一提這事兒，馮義姬立刻就想起來了，馮見雄上學期確實開過兩家公司。
根據舊的《公司法》，在國內開正常的公司至少要兩個股東。即使是06年剛修過的新法有了“一人公司”的概念，但對“一人公司”還有五條額外限製。
比如一個自然人隻能成立一家一人公司，且一人公司不得再作為股東設立另一家一人公司。所以對於馮見雄這種要做很多生意、需要很多皮包空殼的人來說，是不會碰“一人公司”那種麻煩的，也犯不著。
當初馮見雄開公司的時候，就借了姐姐的名義授權，兩個人合股開的公司，錢實際上全部是馮見雄出的，名義上讓給了馮義姬5%股份——當時史妮可還沒做馮見雄的女人，他自然信不過對方。何況哪怕是現在，史妮可的付出也不值得拿馮見雄5%的股份。
馮見雄也不想把史妮可汙染成一個拜金女，拿錢財去羞辱對方。他寧願相信史妮可是因為對他的崇拜和感恩，而委身於他的。
馮義姬想起這樁事兒之後，捋了一下思路，反問道：“可是你那兩家公司不是皮包公司嗎？能有多少營收收入？”
馮見雄睿智地一笑：“我跟金成義的交易，就是偽裝成‘見雄商務谘詢公司’跟金成義專門為專利碰瓷開的一家技術服務公司之間完成的啊。我跟金成義的合同是不能見光的，也不能拿去證明我們的實力。但是商務谘詢公司的營收證明是可以見光的，這不就洗白了麽？”
馮義姬想了想，又頓時覺得有些不安：“你是通過商務谘詢公司的殼子問金成義收錢的？豈不是還要開1000萬的谘詢費票給他？到時候稅怎麽辦？你這是無本生意啊，抵扣都沒處抵扣去。”
馮見雄聳聳肩：“這不是才剛剛月初收到的錢麽，三季度的賬還早呢，到時候肯定要想辦法做成本來報了。”
馮義姬咬著嘴唇想了想，教訓說：“把你目前外麵找的兼賬的會計退了吧，這個我給你想辦法。你也真是的，要不是今天問起按揭的事兒，這就被你混忘了！”
沒道理家裏放著個身為普華永道會計師、還同時是大股東的親姐姐不用，去外麵找cfo的道理。
一直像小媳婦樣旁聽的史妮可，一邊垂頭給馮見雄和馮義姬剝蝦，一邊暗暗自忖：“原來我這麽沒用，雄哥那麽個皮包公司的操作，我都沒搞明白，虧我還是學法律的……”
……
銀行周末不辦理貸款業務，所以馮義姬周一特地請了個假。周家的貸款也還有些手續要親自補完，於是周天音開車，一大早載了馮家姐弟和史妮可去按揭行。
九點剛過，招商銀行西溪支行的大廳裏人頭攢動，辦按揭的窗口號子都領出去好多了。
櫃員們清一色的妹子，顏值至少也是六分，看著順眼，七八分的美女也有，不過眼下都是埋頭苦幹，審核著材料。
大堂經理程妍妍忙碌地巡視著，到處幫下屬核實客戶那些模棱兩可的材料、解答疑難。
“看來上星期綠城房產那個絕版的別墅盤銷量不錯，居然這麽多人來辦貸款。而且額外現房抵押貸款的比例這麽高，看來都是炒房客在出手。”程妍妍處理完幾樁疑難，否掉了一些不靠譜的申請，心中如是暗忖。
她大約二十六七歲年紀，比好些櫃員還年輕。本科畢業就來了招行，是做貸款審核出身的，因為風控做得特別好，才加速提拔到大堂經理的位置上的。
所以雖然隻有三四年的工作經驗，她對客戶的評估眼光卻非常敏銳——屬於很多時候，憑直覺觀察某人一眼，就能看出這人大概拿得出幾位數錢的那種。
程妍妍剛歇了一口氣，晃悠了不到兩分鍾，就聽到3號櫃台的文鶯喊她：“經理，這裏有個按揭申請，拿的財產證明是個人的公司營收，您能幫我看看符合要求麽？”
程妍妍放下正在喝金駿眉的茶杯，連忙走了過去。文鶯和她交情還不錯，大學裏的時候就認識，是個同專業比她低兩級的學妹，自然要罩著點兒。
她一邊快步走過去，一邊嘴裏就沒停地說教：“怎麽了？用公司營收作為財產證明也是可以的啊，隻要流水正常、沒有拒絕分紅的不良記錄，而且確認了購買人在公司的持股股權……”
她說到這兒時，已經大致掃了幾頁馮義姬提交的材料，眉頭卻皺了起來。
“一家才成立這麽點時間的谘詢公司？居然有這麽多營收？不會是空手套白狼，或者給人做資金過橋的吧？”這個念頭幾乎是本能一樣地，躍入了程妍妍的腦海。
在銀行審了四年貸款，她見過太多用皮包公司過橋資金，以虛假證明自身財力的事情了。
她下意識地就抬頭，問道：“請問，這個執照上寫明的兩位大股東，馮見雄和馮義姬，有來嗎？是你們當中的哪位？”
她一邊問一邊掃視著眼前的一夥人，然後便覺得莫非周天音就是那個“馮義姬”？
畢竟周天音看上去就是個知性禦姐，而且美貌成熟，像是富貴人家的小姐。這樣的人有家族支持，把生意做大也不奇怪。
然而下一秒鍾，她眼前那看上去才15歲光景、像是初三或者高一學生的乙女一開口，頓時打破了她的想象：“我是馮義姬，這是我弟馮見雄。”
馮義姬一邊自承身份，一邊指了一下馮見雄。
“這麽年輕！”程妍妍內心大吃一驚，“哦不，應該是說這麽……幼齒！那男的看上去倒是有快20的樣子了，但是他姐姐還這麽小，這男生該不會是發育得太著急了吧？這種小孩子開的公司怎麽可能有財力？不對啊，工商登記部門的審核人員是吃素的嗎？怎麽會允許這種幼到還沒有民事行為能力的小孩子開公司的？”
饒是她心理素質不錯，大部分內心活動都沒說出來，但稍微流露出一些，也足夠得罪人了。隻聽她尷尬地質問：“小朋友，請不要跟我們開玩笑，我們很忙的……”
旁邊的小學妹文鶯聽到這話就知道要遭，連忙一拉程妍妍的裙角——夏天穿短袖，沒有袖子可拉。
“經理，他們的身份沒問題，我驗過證件的——那女生都21了，男的再過幾個月也19了。”
程妍妍頓時想死的心都有了：21的妹子長這樣？老天不公啊！為什麽不讓姐少長6年，如今也好出去假裝21的妹子！
幸好她很專業，定了定神之後，又仔細看了一遍，然後誠懇地陪著笑解釋：
“咳咳，不好意思，剛才我沒了解情況。但是馮小姐，馮先生，你們這個材料我覺得貸款不太好辦——這家公司成立得太突兀了，沒啥實體業務，也沒法證明他們長期能保持這麽高的營收。而你們的房子首付隻有30%，還要貸500多萬……在房價趨勢不明的情況下，我們風險太大了。”
馮見雄無奈地聳聳肩：“什麽叫公司成立得太突兀、還沒啥實體業務？我們就是靠正兒八經的技術服務和商業資訊收費的，一個月營收200多萬有問題嗎？我個人陪人聊聊天，給點專業意見，就值這個價了，你不服嗎？”