王鋒一聽什麽轉讓合同，心中疑惑，這怎麽能算是轉讓呢，應該是購買啊，是需要房產過戶。
其實，這裏的賓館大多數是家庭式的賓館，並不是純粹的賓館，多數就是一個家庭居住的小樓改裝而成的簡易賓館。甚至，有些賓館根本就沒有營業執照，也就這樣開著。
這是因為，這個地方算是離市中心較遠，後來政府把這塊地區建設成了產業區，引進了很多的工廠，所以附近的有條件的居民把自家的小樓改建成了賓館，供那些來打工的居住。
馬芳鈴的芳鈴賓館也是如此，雖然說也是有著營業執照，但是房產證上還是屬於個人房產。
很快，轉讓合同就寫好了，王鋒掃了一眼，大概的意思如下：
甲方：馬芳鈴，乙方：趙大軍；
雙方經過協商，甲方馬芳鈴把位於南粵市慶豐區南陽村芳鈴賓館，以二百五十萬價格轉讓給乙方趙大軍，首付七十萬，然後每年二十萬，有效期十年。
然後，簽上名字：甲方：馬芳鈴；乙方：趙大軍。
馬芳鈴把轉讓合同遞給趙大軍，問：“大軍，你看怎麽樣？”
趙大軍哪懂得這些，草草的看了一眼，笑說：“行，我當然相信嬸了。”
柳紅是一個心細的人，問：“表嬸，這個有效期十年是什麽意思？”
“有效期十年，也就是說十年裏，你們把剩餘的錢都給了，這個賓館就徹底是你們的了。”
馬芳鈴道：“既然說到這裏，表嬸也就明說。這個賓館是轉讓給你們了，看在大家都是親戚的份上，讓你們分十年付清轉讓款，所以暫時不會過戶給你們。等十年後，你們把錢都付清了，我才過戶給你們。”
王鋒一聽，就覺得不妥，還沒來得及開口，趙大軍不明白裏麵的厲害關係，已經附和說：“表嬸說的對。不過表嬸，如果提前幾年，我們就把所有的錢都付清了，你可要過戶了。”
“那是當然。”馬芳鈴滿臉的笑容，說：“在這裏，表嬸就祝你們生意大好，早點把剩餘的錢還清。”
王鋒忍不住說：“不妥。房子必須要先過戶，確認這個賓館的所有人後，才能再談其他的事情。”
馬芳鈴一愣，說：“這位兄弟，難道說我經營了十幾年的賓館，竟然不是我自己的了？”
“原先是你自己的，現在你賣給了我們，當然要把賓館的所有人過戶給我們。至於錢，我們會按合同還的。”
王鋒在“賣”字上麵加重了語氣。
他深知人心的本性，十年是一個很長的時間，誰知道將來會發生什麽樣的變化，還是一開始就把一切明確的好。
馬芳鈴立刻冷下臉，對趙大軍說：“大軍，我是看在親戚的麵上，才把這個賓館轉讓給你。如果你不能做主經營這個賓館，那我這個賓館也就不轉了。不過，現在表嬸沒有精力管理這個賓館，就把這個賓館關了，恐怕你們都要重新找工作了。”
“別呀，表嬸，我們不是說的好好的。”趙大軍有些著急。
“本來這個賓館轉讓給你們了，你們如何經營，我也不會管的。給你們這個價，是因為大家都是同鄉，知根知底。如果你們讓其他人入股這個賓館，那麽就不是親戚價了。三百萬，隻要你們再給五十萬，我就轉給你們了。”
趙大軍被繞暈了，苦著臉說：“別啊，表嬸。這七十萬我也是東借西湊的，哪裏再找出五十萬。”
“大軍，你要知道，你是我的表侄，我才把賓館這麽便宜的轉給你，而不是其他人。如果，這個賓館不是你作主，我當然不是一樣價錢了。”
王鋒忍不住笑了起來，他已經很肯定，這個女人將來一定會變卦的。
趙大軍的臉色變了幾變，狠了狠心對王鋒說：“王哥，要不你把錢借給我，我給你利息。每年兩萬，行不行？”
王鋒對這些人已經完全失望了，淡淡的說：“我可以不入股這個賓館，也可以把這二十萬算是借給你，不會要你的利息，但大軍，我希望你謹慎考慮，不要被蒙蔽眼睛。”
柳紅也很詫異馬芳鈴為什麽要這麽說，更驚訝趙大軍會拒絕王鋒的入股，急道：“大軍，你在說什麽，我們不是答應讓王哥入股的，所以他才來幫我們的。”
趙大軍還沒有開口，後麵的一個小青年低聲說：“嫂子，我覺得表嬸說的對，我們都是同鄉，知根知底，有什麽事都好商量。”
這一下，柳紅徹底明白過來了，從一開始，趙大軍他們是不情願王鋒入股的，實在是借不到錢，又在她的勸說下，才同意讓王鋒入股的。
先前就說過，王鋒一開始是對這個賓館感興趣的，後來覺得讓趙大軍這些人來管理，對未來的發展就失去了信心，也就興趣大減。如果不是柳紅打電話，說還差二十萬，他早已決定不去想了。
當然，現在，他也可以想象出將來這個賓館的前景不是很樂觀，但也不會提醒很多，說多了反而更招人嫌。
“既然你們都決定了，我就不多說什麽。這二十萬就算借給你趙大軍了，我先走了。”
“王哥我送你。”趙小軍說。
柳紅也站起身來，說：“我也送你。”
等他們出去後，馬芳鈴對趙大軍說：“看緊你的媳婦，別跟人跑了。”
趙大軍道：“表嬸，小紅不是這樣的人。”
“我也是為你好。”
馬芳鈴一副為你好的樣子，說：“大軍，我一來就看出，王鋒這個人，你們一定不是他的對手，到時候，這個賓館誰說了算？現在，我就把這個賓館正式轉讓給你，以後你就是這個賓館的主人，也算是在大城市裏立足了。”
趙大軍樂嗬嗬的點點頭
下了樓，大門外，柳紅不好意思的說：“王哥，真對不起，我一定會抓緊時間把錢還給你。”
“錢不要緊。開門做生意，還是需要流動資金的。”
王鋒看著趙小軍和柳紅，想了想還是把話點明了，說：“我還是那句話，這個賓館的所有權不能確認是你們的，那麽你們那個表嬸隨時都能收回去的。”
“不是簽了合同嗎？”
“合同……，不在自己手上的東西，合同有個屁用。她就是違約了，你們又拿她怎麽辦？”
王鋒道：“我猜想，這個表嬸現在急需一筆錢，而又無法從銀行貸款到，所有才會想把這個賓館轉讓。但‘轉讓’這個詞，我也有些迷惑，轉讓給我們，是不是就算我們的，我也不是很清楚。二百五十萬，不是一個小數目，你們為什麽不去找一個律師做一下合同。別說什麽親情，這個世界什麽感情都靠不住。”
“我知道了，謝謝王哥。”柳紅道：“王哥，我就一直覺得你是一個很有本事的人，所以才想著讓你加入我們這個賓館，可是他們不理解。”
王鋒心道：不是他們不懂，而是都以為自己很難幹。自知之明是最難的。
趙小軍對王鋒說：“王哥，我還是想跟你學習修車，我不喜歡在賓館上班。”
“行，等再過一段時間吧。”王鋒說：“現在你哥在忙賓館的事，你就想著離開不好。等你們賓館安頓好了，我會考慮的。”
柳紅上樓後，發現馬芳鈴興高采烈的提著箱子準備離開，看見她，笑問：“小紅，什麽時候吃你們喜糖啊？”
趙大軍樂嗬嗬的說：“快了，等忙完這段時間，我就決定和小紅結婚。”
馬芳鈴走後，柳紅說：“大軍，你有沒有想過，如果你表嬸突然不願意賣了，我們怎麽辦？”
趙大軍疑惑的說：“我們錢都給了，這個賓館就是我們的了。”
“不是錢還沒有完全付清，這個賓館的房產證名字還不是我們的。”
趙大軍笑說：“這個表嬸說了，等我們把錢都還清了，就會立刻過戶給我們，不需要十年。你放心好了，表嬸是個有錢人，不會騙我們的。”
“是啊，嫂子，別聽那個王鋒亂說，芳鈴嬸子也是我們同一個村的，她要是做出違約的事來，還不被罵死。”
其他人附和著，柳紅無力的說：“但願如此吧。”能在大城市裏立足，原本是她最大的夢想，可不知怎的，就是高興不起來。
……
王鋒在國安局受過麵相辨別訓練，後來在太平村的時候，也看過很多關於相麵的書，對人臉信息有著很強的分析能力。
他一早就看出這個馬芳鈴有問題，為錢毫無底線。在當初，她還讓大軍他們玩起了仙人跳，完全不去想這麽做，大軍他們算是違法犯罪。
現在也是如此，她沒有真心把這個賓館轉讓給趙大軍。
雖然這個“轉讓”有著什麽樣的法律定義，王鋒也不清楚，但可以跟買房類比。貸款買房，同樣不是把錢都付清了，但不影響房產證寫上買房人的名字。
這麽簡單的道理，他就不明白趙大軍這群人怎麽就不明白。
不過，他也知道，自己說的再正確，麵對著趙大軍這些對他有芥蒂的人，反而更生不滿。
他可不是一個爛好人，既然這些人不尊重他的意見，他也不會說什麽，反正他是不會有什麽損失的。
至於二十萬，就當是借給趙大軍一年，利息就算了。不過，他也相信，趙大軍一年後也還不了這二十萬。
首先來說，每年都要還給他的表嬸，也就是馬芳鈴二十萬，如果再加上他的二十萬，就需要還四十萬，平均每月三萬多，再平均下來，每天一千多元。
就算一千元好了，這個一千元算是純利潤。一天一千元的純利潤，需要多少客人住進賓館？而且，人工費、成本費等等，細算起來，是一筆很大的帳。
王鋒曾在芳鈴賓館住了整整一個月，也算知道這個賓館每天的利潤大致多少。
當然，每一個人在創業的時候，都會把事情想的很簡單，但真正做起來就會立刻發現，錢永遠也不夠用，工作永遠也做不完。
當初的激情很快就會消散，如果是幾個人合夥做生意的，立馬就會相互埋怨。
趙大軍等人，完全沒有什麽文化，多數都是初中畢業，出來打工幾年，就以為掌握了賓館的運行，實在是很天真。
王鋒原本的想法是，先盤下賓館，然後製定一些製度和方案，好好的重建一下。他身上還有二十萬，拿出來做流動資金，裝修一下，然後再重新啟程。
不過也好，不做就不做了，現在最主要的事情還是談戀愛，王鋒想起了韓秀英，嘴角浮起了甜蜜的微笑。
回到家，王鋒意外的接到趙大軍的電話，“王哥，今天謝謝你借我錢。”
王鋒笑說：“用不著多感謝，借我錢也是要還的嘛。”
“王哥，我想了一下，一年時間，如果我還不了這二十萬，就把這二十萬算做股份給你，你看如何？”
王鋒一猜想就知道是柳紅的注意，淡淡說：“隨便吧。大軍，好好幹，爭取早點賺錢。”
其實，這裏的賓館大多數是家庭式的賓館，並不是純粹的賓館，多數就是一個家庭居住的小樓改裝而成的簡易賓館。甚至，有些賓館根本就沒有營業執照，也就這樣開著。
這是因為，這個地方算是離市中心較遠，後來政府把這塊地區建設成了產業區，引進了很多的工廠，所以附近的有條件的居民把自家的小樓改建成了賓館，供那些來打工的居住。
馬芳鈴的芳鈴賓館也是如此，雖然說也是有著營業執照，但是房產證上還是屬於個人房產。
很快，轉讓合同就寫好了，王鋒掃了一眼，大概的意思如下：
甲方：馬芳鈴，乙方：趙大軍；
雙方經過協商，甲方馬芳鈴把位於南粵市慶豐區南陽村芳鈴賓館，以二百五十萬價格轉讓給乙方趙大軍，首付七十萬，然後每年二十萬，有效期十年。
然後，簽上名字：甲方：馬芳鈴；乙方：趙大軍。
馬芳鈴把轉讓合同遞給趙大軍，問：“大軍，你看怎麽樣？”
趙大軍哪懂得這些，草草的看了一眼，笑說：“行，我當然相信嬸了。”
柳紅是一個心細的人，問：“表嬸，這個有效期十年是什麽意思？”
“有效期十年，也就是說十年裏，你們把剩餘的錢都給了，這個賓館就徹底是你們的了。”
馬芳鈴道：“既然說到這裏，表嬸也就明說。這個賓館是轉讓給你們了，看在大家都是親戚的份上，讓你們分十年付清轉讓款，所以暫時不會過戶給你們。等十年後，你們把錢都付清了，我才過戶給你們。”
王鋒一聽，就覺得不妥，還沒來得及開口，趙大軍不明白裏麵的厲害關係，已經附和說：“表嬸說的對。不過表嬸，如果提前幾年，我們就把所有的錢都付清了，你可要過戶了。”
“那是當然。”馬芳鈴滿臉的笑容，說：“在這裏，表嬸就祝你們生意大好，早點把剩餘的錢還清。”
王鋒忍不住說：“不妥。房子必須要先過戶，確認這個賓館的所有人後，才能再談其他的事情。”
馬芳鈴一愣，說：“這位兄弟，難道說我經營了十幾年的賓館，竟然不是我自己的了？”
“原先是你自己的，現在你賣給了我們，當然要把賓館的所有人過戶給我們。至於錢，我們會按合同還的。”
王鋒在“賣”字上麵加重了語氣。
他深知人心的本性，十年是一個很長的時間，誰知道將來會發生什麽樣的變化，還是一開始就把一切明確的好。
馬芳鈴立刻冷下臉，對趙大軍說：“大軍，我是看在親戚的麵上，才把這個賓館轉讓給你。如果你不能做主經營這個賓館，那我這個賓館也就不轉了。不過，現在表嬸沒有精力管理這個賓館，就把這個賓館關了，恐怕你們都要重新找工作了。”
“別呀，表嬸，我們不是說的好好的。”趙大軍有些著急。
“本來這個賓館轉讓給你們了，你們如何經營，我也不會管的。給你們這個價，是因為大家都是同鄉，知根知底。如果你們讓其他人入股這個賓館，那麽就不是親戚價了。三百萬，隻要你們再給五十萬，我就轉給你們了。”
趙大軍被繞暈了，苦著臉說：“別啊，表嬸。這七十萬我也是東借西湊的，哪裏再找出五十萬。”
“大軍，你要知道，你是我的表侄，我才把賓館這麽便宜的轉給你，而不是其他人。如果，這個賓館不是你作主，我當然不是一樣價錢了。”
王鋒忍不住笑了起來，他已經很肯定，這個女人將來一定會變卦的。
趙大軍的臉色變了幾變，狠了狠心對王鋒說：“王哥，要不你把錢借給我，我給你利息。每年兩萬，行不行？”
王鋒對這些人已經完全失望了，淡淡的說：“我可以不入股這個賓館，也可以把這二十萬算是借給你，不會要你的利息，但大軍，我希望你謹慎考慮，不要被蒙蔽眼睛。”
柳紅也很詫異馬芳鈴為什麽要這麽說，更驚訝趙大軍會拒絕王鋒的入股，急道：“大軍，你在說什麽，我們不是答應讓王哥入股的，所以他才來幫我們的。”
趙大軍還沒有開口，後麵的一個小青年低聲說：“嫂子，我覺得表嬸說的對，我們都是同鄉，知根知底，有什麽事都好商量。”
這一下，柳紅徹底明白過來了，從一開始，趙大軍他們是不情願王鋒入股的，實在是借不到錢，又在她的勸說下，才同意讓王鋒入股的。
先前就說過，王鋒一開始是對這個賓館感興趣的，後來覺得讓趙大軍這些人來管理，對未來的發展就失去了信心，也就興趣大減。如果不是柳紅打電話，說還差二十萬，他早已決定不去想了。
當然，現在，他也可以想象出將來這個賓館的前景不是很樂觀，但也不會提醒很多，說多了反而更招人嫌。
“既然你們都決定了，我就不多說什麽。這二十萬就算借給你趙大軍了，我先走了。”
“王哥我送你。”趙小軍說。
柳紅也站起身來，說：“我也送你。”
等他們出去後，馬芳鈴對趙大軍說：“看緊你的媳婦，別跟人跑了。”
趙大軍道：“表嬸，小紅不是這樣的人。”
“我也是為你好。”
馬芳鈴一副為你好的樣子，說：“大軍，我一來就看出，王鋒這個人，你們一定不是他的對手，到時候，這個賓館誰說了算？現在，我就把這個賓館正式轉讓給你，以後你就是這個賓館的主人，也算是在大城市裏立足了。”
趙大軍樂嗬嗬的點點頭
下了樓，大門外，柳紅不好意思的說：“王哥，真對不起，我一定會抓緊時間把錢還給你。”
“錢不要緊。開門做生意，還是需要流動資金的。”
王鋒看著趙小軍和柳紅，想了想還是把話點明了，說：“我還是那句話，這個賓館的所有權不能確認是你們的，那麽你們那個表嬸隨時都能收回去的。”
“不是簽了合同嗎？”
“合同……，不在自己手上的東西，合同有個屁用。她就是違約了，你們又拿她怎麽辦？”
王鋒道：“我猜想，這個表嬸現在急需一筆錢，而又無法從銀行貸款到，所有才會想把這個賓館轉讓。但‘轉讓’這個詞，我也有些迷惑，轉讓給我們，是不是就算我們的，我也不是很清楚。二百五十萬，不是一個小數目，你們為什麽不去找一個律師做一下合同。別說什麽親情，這個世界什麽感情都靠不住。”
“我知道了，謝謝王哥。”柳紅道：“王哥，我就一直覺得你是一個很有本事的人，所以才想著讓你加入我們這個賓館，可是他們不理解。”
王鋒心道：不是他們不懂，而是都以為自己很難幹。自知之明是最難的。
趙小軍對王鋒說：“王哥，我還是想跟你學習修車，我不喜歡在賓館上班。”
“行，等再過一段時間吧。”王鋒說：“現在你哥在忙賓館的事，你就想著離開不好。等你們賓館安頓好了，我會考慮的。”
柳紅上樓後，發現馬芳鈴興高采烈的提著箱子準備離開，看見她，笑問：“小紅，什麽時候吃你們喜糖啊？”
趙大軍樂嗬嗬的說：“快了，等忙完這段時間，我就決定和小紅結婚。”
馬芳鈴走後，柳紅說：“大軍，你有沒有想過，如果你表嬸突然不願意賣了，我們怎麽辦？”
趙大軍疑惑的說：“我們錢都給了，這個賓館就是我們的了。”
“不是錢還沒有完全付清，這個賓館的房產證名字還不是我們的。”
趙大軍笑說：“這個表嬸說了，等我們把錢都還清了，就會立刻過戶給我們，不需要十年。你放心好了，表嬸是個有錢人，不會騙我們的。”
“是啊，嫂子，別聽那個王鋒亂說，芳鈴嬸子也是我們同一個村的，她要是做出違約的事來，還不被罵死。”
其他人附和著，柳紅無力的說：“但願如此吧。”能在大城市裏立足，原本是她最大的夢想，可不知怎的，就是高興不起來。
……
王鋒在國安局受過麵相辨別訓練，後來在太平村的時候，也看過很多關於相麵的書，對人臉信息有著很強的分析能力。
他一早就看出這個馬芳鈴有問題，為錢毫無底線。在當初，她還讓大軍他們玩起了仙人跳，完全不去想這麽做，大軍他們算是違法犯罪。
現在也是如此，她沒有真心把這個賓館轉讓給趙大軍。
雖然這個“轉讓”有著什麽樣的法律定義，王鋒也不清楚，但可以跟買房類比。貸款買房，同樣不是把錢都付清了，但不影響房產證寫上買房人的名字。
這麽簡單的道理，他就不明白趙大軍這群人怎麽就不明白。
不過，他也知道，自己說的再正確，麵對著趙大軍這些對他有芥蒂的人，反而更生不滿。
他可不是一個爛好人，既然這些人不尊重他的意見，他也不會說什麽，反正他是不會有什麽損失的。
至於二十萬，就當是借給趙大軍一年，利息就算了。不過，他也相信，趙大軍一年後也還不了這二十萬。
首先來說，每年都要還給他的表嬸，也就是馬芳鈴二十萬，如果再加上他的二十萬，就需要還四十萬，平均每月三萬多，再平均下來，每天一千多元。
就算一千元好了，這個一千元算是純利潤。一天一千元的純利潤，需要多少客人住進賓館？而且，人工費、成本費等等，細算起來，是一筆很大的帳。
王鋒曾在芳鈴賓館住了整整一個月，也算知道這個賓館每天的利潤大致多少。
當然，每一個人在創業的時候，都會把事情想的很簡單，但真正做起來就會立刻發現，錢永遠也不夠用，工作永遠也做不完。
當初的激情很快就會消散，如果是幾個人合夥做生意的，立馬就會相互埋怨。
趙大軍等人，完全沒有什麽文化，多數都是初中畢業，出來打工幾年，就以為掌握了賓館的運行，實在是很天真。
王鋒原本的想法是，先盤下賓館，然後製定一些製度和方案，好好的重建一下。他身上還有二十萬，拿出來做流動資金，裝修一下，然後再重新啟程。
不過也好，不做就不做了，現在最主要的事情還是談戀愛，王鋒想起了韓秀英，嘴角浮起了甜蜜的微笑。
回到家，王鋒意外的接到趙大軍的電話，“王哥，今天謝謝你借我錢。”
王鋒笑說：“用不著多感謝，借我錢也是要還的嘛。”
“王哥，我想了一下，一年時間，如果我還不了這二十萬，就把這二十萬算做股份給你，你看如何？”
王鋒一猜想就知道是柳紅的注意，淡淡說：“隨便吧。大軍，好好幹，爭取早點賺錢。”