物價快速上漲扼殺城市發展活力的事情,在米國的矽穀就已經出現了。
原本在舊金山附近的矽穀地區,房價並不是很貴的。
可是最近幾十年來,隨著矽穀那些大型科技公司的飛速成長,這裏已經成了全美物價,房價最貴的地區之一。
近些年來,很多原本這裏的住戶,都已經漸漸搬離了這裏。
以往也就十幾萬美元一套的房子,現在動輒就要上百萬。
而房價上漲,帶來的就是房產稅激增的問題。
要是以前,一套房子十幾萬,每年的房產稅也就是幾千塊。
普通老百姓倒也能承受得起,可是現在一套房動輒就是上百萬美元,每年光是房產稅,就要交幾萬美金。
這讓很矽穀附近的土著居民,都難以承受。
畢竟不是所有人,都在那些高科技公司打工,拿著十幾萬,或者幾十萬的超高年薪的。
大多數老百姓,都是普通人。
而且即便是那些在高科技公司工作的人,也不是所有人都能拿這麽高的年薪的。
除非你是研發項目組的成員,又或者是超級碼農,你才有可能拿到這麽高的工資。
如果是運營崗位,或者是PR什麽的,那你根本就拿不到這麽高的工資。
前幾年的時候,就曾經有個米國妹子,抱怨矽穀附近的房價太高。
她一個月五六千美元的薪水,在全美範圍已經不算低了。
可是在矽穀,她想租一間離公司近一點的房子,卻都承受不起那高昂的房租。
最後隻能在晚上下班之後,跑去麥當勞打零工來補貼家用。
就因為她不是研發崗的……
而她的這番吐槽,在當時的米國可是引起了軒然大波。
當時曾經引起國數十萬人,在網上同時大討論。
而很多人都是對這種社會現象,進行了口誅筆伐。
而現在在國內很多大城市,我們也有差不多類似的問題。
比如在京城和魔都這樣的一線大城市,看似光鮮靚麗,世界型大公司多如牛毛。
可畢竟不是所有人都能進入這樣的公司工作的,也不是所有人都是高級白領。
一座兩千多萬人口的城市,真正的高層精英,能有百分之一就不錯了。
可如果都是以這百分之一的社會精英的消費水準,去要求其他普通的老百姓,那就真的是太難了。
這也是為什麽現在會有那麽多的三和大神,和佛係青年的主要原因。
因為他們上的都是普通的大學,不是重點。
這讓他們參加招聘的時候,就得不到太好的機會,工作不是中介就是銷售。
而且即便是銷售和中介,也隻能在大城市才有崗位,回家鄉根本就沒那麽多工作崗位。
這樣一來,到了大城市打工,可是很快這些人就絕望了。
要是十幾年前,敢銷售和中介,其實倒也沒什麽。
努努力,幹個幾年,也能攢夠首付在大城市立足。
可現在就是幹一輩子,也不夠再大城市立足的。
如果回家鄉,可又沒有合適的工作,所以大家隻能在大城市咬牙堅持挺著。
這樣為了生活而到處奔波,就扼殺了很多年輕人的創造力。
想想看其實米國人的很多大企業,也都是銷售們創辦起來的。
比如當年的星巴克的CEO舒爾茨,那出身也就是個銷售。
但有個前提,就是人家的銷售能創業,那是因為他們還有希望。
城市裏的物價還沒有變成天塹,他們覺得自己努努力,就能夠得到。
可如果再怎麽努力也夠不到的話,那恐怕很多人就要放棄了。
這就是現在日本為什麽這麽多平成廢宅的主要原因。
現在因為物價飛漲的原因,很多原本在我們這裏投資的,日韓企業都跑路到南越國和東南亞去了。
這些企業的流失,表麵上看,好像也沒什麽大不了的。
可實際上他們帶走的可不僅僅是工作機會和稅收。
關鍵是還有行業標準,還有頂級的生產材料配套體係。
而這些都是我們所不具備的,要知道日韓企業在很多配套領域,可是國際頂流的。
而且此消彼長,他們到了東南亞,肯定會帶動當地的經濟發展。
而對與那些小國而言,其實很多都是那啥的。
這正是武林盟主希望看到的結果,那些小國成長起來之後,勢必就值得他們加大力度扶持了。
至於為啥扶持,相信大家都懂得…
所以在如何控製一座城市快速發展,並且不扼殺創新力這一方麵。
上麵也一直實在研究的,這中間的平衡度往往很難把握的。
因為上麵想要的實體經濟發展,和地方上想要的快速數據暴增,往往是個悖論。
誰都希望數據好看,可一方麵希望看到的是沒水分的數據,而另外一方麵希望看到的是繁花似錦……
而現在濱城這邊突然冒出來的星火科技,則是讓上麵眼前一亮,心頭狂喜。
喊了多年的產業升級,現在終於有這麽一家能帶頭突破的龍頭企業了。
這自然是要當寶一樣的看護起來。
這可是現在國內最緊缺的科技創新型公司。、
而且絕對是硬核科技創新的那種,他們在機床領域的突破,那將直接可以把我們國家的科技硬實力拉升一個檔次。
而且現在他們帶來的科技,可以說是獨一無二的。
不光是機床方麵,他們的碳納米管芯片那更是不得了了。
這玩意如果大麵積應用上,那絕對能讓我們在軍事,航空航天等領域,直接躍升一線。
對於這樣的企業,現在上麵是絕對不允許讓資本禍害的。
各路投機資本,都特麽給我滾遠點。
還有那些喜懷叵測的家夥們,也都老老實實的把爪子收回去,別胡亂動作把人家給惹急眼了。
大家隻要認真合作就好了,因為上麵也看出來了,就光是合作,星火科技就能給咱們帶來翻天覆地的變化。
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以往那些可望而不可及的技術,現在可以說唾手可得。
這對於咱們實現偉大的複興,實現科技4.0,這簡直是剛抬腿,人家就把梯子給你送到腳底下了。
如果這時候還不知道順杆爬,還想要把人家手裏的東西給拿過來,那就是自絕上進的道路了…
所以這次上麵還召集了很多部門開會,給出了明確的指導意見,管好各自的手,不要亂伸亂管。
另外就是大家一定要緊密合作,互相配合。
如果星火科技這邊有需要,盡管開口,反正咱們這邊是不差錢。
要錢給錢,要市場,咱們就給市場。
想想這改開都幾十年了,一直吵吵用市場換技術,可到現在市場交出去大半了,可換回來幾個技術?
現在有這麽一家星火科技,人家是真金白銀的把技術拿來了。
給咱敞開了隨便用,這樣的企業,雖然根沒在咱這,但那也得當親兒子一樣養。
甚至特麽的得比親兒子還親!
誰讓咱親兒子都沒他爭氣啊!
不過這樣的好苗子,那必須得給配上好環境。
啥也別說了,剛好最近國家還要專門開放一批自貿區的清單。
這次就專門給濱城批一個,要說自貿區又啥好處?
嘿嘿,光一個稅收的優勢,就足夠你樂嗬的了。
另外物價快速上漲扼殺科技創新的情況,絕對不允許在濱城再度出現。
現在上麵也是看清楚了,那些資本真的是無底線的。
在資本的眼裏,就隻能看見利潤,至於什麽有序發展,什麽國計民生,什麽家國情懷,那都是狗屁。
他們眼裏就隻有利潤才最真實!
你看那座城市的物價為什麽那麽瘋狂,就因為他們那有很多大公司,比如國內互聯網的巨頭就有好幾個。
還有一整條完成的電子行業的產業鏈,可以說小到電容電阻,大到電腦,服務器,那邊都能生產。
正因為如此,那座城市才被冠上了科技創新城的稱號。
原本這座城市是國內科技創新的第一城!
隻可惜,現在這座城市已經背上了高物價的枷鎖,想要重新煥發活力,就要鼓足勇氣打破那些枷鎖的。
可去枷鎖,那可是要經曆陣痛,和很大的功夫的。
資本利用科技創新城的噱頭瘋狂的炒作,隻用了短短五年的事件。
就一鼓作氣把一座城市的平均房價從原來的兩萬多,直接炒到了接近十萬。
甚至超過了京城,成為了國內房價第一城。
要知道京城和魔都的房價之所以高,那是因為這兩座城市又曆史底蘊的。
這兩座城市可以說是全國頂級教育資源和醫療資源最集中的地方,而且一個是央企雲集,一個是外企雲集的地方。
也是南北兩邊財富集中的地方,所以人家房價高是有理由的。
而你一座新興城市,冠上高科技創新城的名號一番炒作。
就把房價炒成了全國第一,這裏麵就肯定有很多問題了。
而高房價,對於實體經濟的傷害,可以說是顯而易見的。
上麵已經對這種情況有所預見了。
所以像類似這樣的情況,上麵是絕對不允許在濱城再發生一遍的。
所以對濱城未來的發展,上麵直接指定了另外的思路。
本來濱城此前蓋的房子就不少,而且市區裏其實還有很多老房子,有潛力可挖。
所以最近上麵給濱城的命令就是,消化既有房源,不在盲目擴張。
原本在舊金山附近的矽穀地區,房價並不是很貴的。
可是最近幾十年來,隨著矽穀那些大型科技公司的飛速成長,這裏已經成了全美物價,房價最貴的地區之一。
近些年來,很多原本這裏的住戶,都已經漸漸搬離了這裏。
以往也就十幾萬美元一套的房子,現在動輒就要上百萬。
而房價上漲,帶來的就是房產稅激增的問題。
要是以前,一套房子十幾萬,每年的房產稅也就是幾千塊。
普通老百姓倒也能承受得起,可是現在一套房動輒就是上百萬美元,每年光是房產稅,就要交幾萬美金。
這讓很矽穀附近的土著居民,都難以承受。
畢竟不是所有人,都在那些高科技公司打工,拿著十幾萬,或者幾十萬的超高年薪的。
大多數老百姓,都是普通人。
而且即便是那些在高科技公司工作的人,也不是所有人都能拿這麽高的年薪的。
除非你是研發項目組的成員,又或者是超級碼農,你才有可能拿到這麽高的工資。
如果是運營崗位,或者是PR什麽的,那你根本就拿不到這麽高的工資。
前幾年的時候,就曾經有個米國妹子,抱怨矽穀附近的房價太高。
她一個月五六千美元的薪水,在全美範圍已經不算低了。
可是在矽穀,她想租一間離公司近一點的房子,卻都承受不起那高昂的房租。
最後隻能在晚上下班之後,跑去麥當勞打零工來補貼家用。
就因為她不是研發崗的……
而她的這番吐槽,在當時的米國可是引起了軒然大波。
當時曾經引起國數十萬人,在網上同時大討論。
而很多人都是對這種社會現象,進行了口誅筆伐。
而現在在國內很多大城市,我們也有差不多類似的問題。
比如在京城和魔都這樣的一線大城市,看似光鮮靚麗,世界型大公司多如牛毛。
可畢竟不是所有人都能進入這樣的公司工作的,也不是所有人都是高級白領。
一座兩千多萬人口的城市,真正的高層精英,能有百分之一就不錯了。
可如果都是以這百分之一的社會精英的消費水準,去要求其他普通的老百姓,那就真的是太難了。
這也是為什麽現在會有那麽多的三和大神,和佛係青年的主要原因。
因為他們上的都是普通的大學,不是重點。
這讓他們參加招聘的時候,就得不到太好的機會,工作不是中介就是銷售。
而且即便是銷售和中介,也隻能在大城市才有崗位,回家鄉根本就沒那麽多工作崗位。
這樣一來,到了大城市打工,可是很快這些人就絕望了。
要是十幾年前,敢銷售和中介,其實倒也沒什麽。
努努力,幹個幾年,也能攢夠首付在大城市立足。
可現在就是幹一輩子,也不夠再大城市立足的。
如果回家鄉,可又沒有合適的工作,所以大家隻能在大城市咬牙堅持挺著。
這樣為了生活而到處奔波,就扼殺了很多年輕人的創造力。
想想看其實米國人的很多大企業,也都是銷售們創辦起來的。
比如當年的星巴克的CEO舒爾茨,那出身也就是個銷售。
但有個前提,就是人家的銷售能創業,那是因為他們還有希望。
城市裏的物價還沒有變成天塹,他們覺得自己努努力,就能夠得到。
可如果再怎麽努力也夠不到的話,那恐怕很多人就要放棄了。
這就是現在日本為什麽這麽多平成廢宅的主要原因。
現在因為物價飛漲的原因,很多原本在我們這裏投資的,日韓企業都跑路到南越國和東南亞去了。
這些企業的流失,表麵上看,好像也沒什麽大不了的。
可實際上他們帶走的可不僅僅是工作機會和稅收。
關鍵是還有行業標準,還有頂級的生產材料配套體係。
而這些都是我們所不具備的,要知道日韓企業在很多配套領域,可是國際頂流的。
而且此消彼長,他們到了東南亞,肯定會帶動當地的經濟發展。
而對與那些小國而言,其實很多都是那啥的。
這正是武林盟主希望看到的結果,那些小國成長起來之後,勢必就值得他們加大力度扶持了。
至於為啥扶持,相信大家都懂得…
所以在如何控製一座城市快速發展,並且不扼殺創新力這一方麵。
上麵也一直實在研究的,這中間的平衡度往往很難把握的。
因為上麵想要的實體經濟發展,和地方上想要的快速數據暴增,往往是個悖論。
誰都希望數據好看,可一方麵希望看到的是沒水分的數據,而另外一方麵希望看到的是繁花似錦……
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喊了多年的產業升級,現在終於有這麽一家能帶頭突破的龍頭企業了。
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而且絕對是硬核科技創新的那種,他們在機床領域的突破,那將直接可以把我們國家的科技硬實力拉升一個檔次。
而且現在他們帶來的科技,可以說是獨一無二的。
不光是機床方麵,他們的碳納米管芯片那更是不得了了。
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對於這樣的企業,現在上麵是絕對不允許讓資本禍害的。
各路投機資本,都特麽給我滾遠點。
還有那些喜懷叵測的家夥們,也都老老實實的把爪子收回去,別胡亂動作把人家給惹急眼了。
大家隻要認真合作就好了,因為上麵也看出來了,就光是合作,星火科技就能給咱們帶來翻天覆地的變化。
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如果這時候還不知道順杆爬,還想要把人家手裏的東西給拿過來,那就是自絕上進的道路了…
所以這次上麵還召集了很多部門開會,給出了明確的指導意見,管好各自的手,不要亂伸亂管。
另外就是大家一定要緊密合作,互相配合。
如果星火科技這邊有需要,盡管開口,反正咱們這邊是不差錢。
要錢給錢,要市場,咱們就給市場。
想想這改開都幾十年了,一直吵吵用市場換技術,可到現在市場交出去大半了,可換回來幾個技術?
現在有這麽一家星火科技,人家是真金白銀的把技術拿來了。
給咱敞開了隨便用,這樣的企業,雖然根沒在咱這,但那也得當親兒子一樣養。
甚至特麽的得比親兒子還親!
誰讓咱親兒子都沒他爭氣啊!
不過這樣的好苗子,那必須得給配上好環境。
啥也別說了,剛好最近國家還要專門開放一批自貿區的清單。
這次就專門給濱城批一個,要說自貿區又啥好處?
嘿嘿,光一個稅收的優勢,就足夠你樂嗬的了。
另外物價快速上漲扼殺科技創新的情況,絕對不允許在濱城再度出現。
現在上麵也是看清楚了,那些資本真的是無底線的。
在資本的眼裏,就隻能看見利潤,至於什麽有序發展,什麽國計民生,什麽家國情懷,那都是狗屁。
他們眼裏就隻有利潤才最真實!
你看那座城市的物價為什麽那麽瘋狂,就因為他們那有很多大公司,比如國內互聯網的巨頭就有好幾個。
還有一整條完成的電子行業的產業鏈,可以說小到電容電阻,大到電腦,服務器,那邊都能生產。
正因為如此,那座城市才被冠上了科技創新城的稱號。
原本這座城市是國內科技創新的第一城!
隻可惜,現在這座城市已經背上了高物價的枷鎖,想要重新煥發活力,就要鼓足勇氣打破那些枷鎖的。
可去枷鎖,那可是要經曆陣痛,和很大的功夫的。
資本利用科技創新城的噱頭瘋狂的炒作,隻用了短短五年的事件。
就一鼓作氣把一座城市的平均房價從原來的兩萬多,直接炒到了接近十萬。
甚至超過了京城,成為了國內房價第一城。
要知道京城和魔都的房價之所以高,那是因為這兩座城市又曆史底蘊的。
這兩座城市可以說是全國頂級教育資源和醫療資源最集中的地方,而且一個是央企雲集,一個是外企雲集的地方。
也是南北兩邊財富集中的地方,所以人家房價高是有理由的。
而你一座新興城市,冠上高科技創新城的名號一番炒作。
就把房價炒成了全國第一,這裏麵就肯定有很多問題了。
而高房價,對於實體經濟的傷害,可以說是顯而易見的。
上麵已經對這種情況有所預見了。
所以像類似這樣的情況,上麵是絕對不允許在濱城再發生一遍的。
所以對濱城未來的發展,上麵直接指定了另外的思路。
本來濱城此前蓋的房子就不少,而且市區裏其實還有很多老房子,有潛力可挖。
所以最近上麵給濱城的命令就是,消化既有房源,不在盲目擴張。