吳記酒樓的客人送走一波兒又一波兒，堂內幾乎是沒有斷過座兒，至於二樓雅間，許是馬上要入學了，少爺公子居多，一群人結伴而來，喝酒吃肉劃拳聊姑娘，很是灑脫愜意。
隻是眾多雅間中的一間，卻顯得安靜非常，與旁邊幾間的鬧哄聲比起來，像是裏麵沒人，但那門關著，小二也從不將客人帶到那間房，有好奇者問起，便說是有人在裏麵談話商議事情。
雅間內安靜的讓人心慌，外麵有吵吵嚷嚷的又讓人頭疼，蘭心站在姚肆的身後位置，雖然她也聽的不是很明白，可林道剛才那句話她卻是聽懂了，這是嫌姑娘給出的條件不夠好。
其實在蘭心剛聽姚肆說每月多給一百兩的時候，已經震驚的差點要叫出來，一百兩啊，這是個什麽數字，都不確定鋪子開起來能不能掙夠一百兩，何況還要除去各項成本開支，這樣算下來，一個月至少得掙個兩三百兩才能保證一家人的開支。
可這不是個小數目啊，剛才姑娘也說了，原來那綢緞鋪子，一個月也就掙一百來兩，這二三百兩要如何來？她心中雖不知姑娘這樣算賬是出於什麽樣的考慮，可總歸姑娘不會讓自己人吃虧吧。
蘭心小心翼翼的觀察林道的表情，不過讓她失望的是，後者隻是笑盈盈的抿茶，臉上並沒有過多的表情。
姚肆顯然是早知道林道會這樣回答，輕聲笑了笑道：“林管家，知道為什麽剛才我要問您吳記酒樓每日的進項麽？一來，我是為了向林管家說明，人不可貌相；二來，我也想跟林管家算一筆賬。
您適才說了，若是那間鋪子租給別人，一個月進一千兩，您就可以得六百多兩，這可真是個不小的數目，我出的那一百兩，實在是不值得一提。”
林道挑了挑眉，不知為何，他覺得姚肆下麵還有話，那感覺，像是對方在戲謔一般，隻是，從姚肆的表情和語氣中，他並沒有聽出戲謔之意。
果然，他這邊心思還未放下，姚肆就開口繼續道：“可是，我也說過了，來之前，我對百花街的商家鋪子都做了個大概的了解，一日進項最多的是五十來兩，可這並非日日如此，因為買賣行業的限製，導致那條街的買賣，玩賞居多，買者居少。
我舉個簡單例子，今日我去買了一套文房四寶，我至少兩三月是不會再去買了，當然不乏一些有錢人，喜歡買了堆著，可那畢竟也是少數。
百花街的商鋪，多是對準文人墨客，女子用的東西則很少，這樣也有個不好的地方，女子多愛花錢，且買的東西多是不經用的，一些小玩意兒，稍微有點不一樣的地方，她們都覺得喜歡，自然就會買下來，哪怕堆在家裏也無所謂，時常拿出來把玩亦可。
所以我說，林管家如果想將百花街變成和這灑金街一樣，卻是有些難度的，吳記酒樓之所以能日進百兩，那不僅僅是因為有‘吳記’的招牌，還有一點，這條街什麽都有，各色人物都有，所以灑金街比周圍的其他街收入都大，而這個大的數目甚至是成倍的，林管家，我說的對吧。”
姚肆笑眯眯的看著林道，眼裏有一絲不容察覺的狡黠：“我知道林管家想要把百花街變成第二個灑金街，您或許已經實施了許久，卻發現百花街的收入，連灑金街的三分之一都抵不上，為什麽？我相信林管家已經知道原因了。
所以您是打算改變，卻並非是按照現在的路子走，因為原來那套法子，已經被您自個兒推翻了，也正因為此，林管家應該知曉，現在的百花街，一個月掙上千兩的，是不可能達到的，您一個月最多也就能拿到100到120兩，而這還不是個定數。”
林道驚愕的看著姚肆，剛才那番話，他從未對任何人說過，也自認自己保密的很好，他確實想將百花街變成第二個灑金街，可那是在近段時間才有的想法。
去年一年，他致力於將百花街變成一條彼此聯係的街道，可後來卻發現這有一個很大的問題，就是姚肆所說的，布局的局限性，雖然很多東西集中了，可其他東西又少了，況且這些集中的商鋪，多是文人墨客愛好的，比如字畫，買的人少，看的人多，這也就是為何百花街熱鬧非凡，可收入卻並不高的原因。
意識到這層問題後，林道也試著加入一些東西，比如一些胭脂水粉鋪子，金銀首飾，孩童的玩具，或者各種手藝玩意兒，可這並沒有解決問題。
外界對百花街的定義已經深入心中，那裏就是文人墨客經常去遊玩的地方；而且後來的商鋪也隻是少數，並起不了多大的作用。當然還有一點重要的，是百花街中，吳家的鋪子隻占了三分之一，剩下的一大半他都需要去調和，所以施展起來並不容易。
姚肆說的沒錯，他去年確實做了個有所失誤的判斷，忙活了一年，到了年關盤算的時候，才意識到問題出在哪裏，雖說整條街的盈利比往年多，可那個數目並不令他滿意，所以今年他便打算在原來的基礎上，再加進些。
說到此處，他也明白姚肆要表達的意思，無外乎就是，以百花街目前的狀況來看，至少一年內，很難改變出來，所以這一年裏，他每月固定收104兩，是非常劃算的，既沒有變數，而且也不需要給出‘吳記’的招牌，要知道，其他商行要用‘吳記’的招牌，對他來說也是有風險的，畢竟背著‘吳記’的名字，出了事，也是吳家第一個背鍋。
這樣一對比，這樣的合作對他來說很劃算，可他明白，這樣的一來，姚肆的鋪子，就必須要日進至少二三百兩，才能在除去租金和成本的份上有結餘，甚至那結餘，也是極少的，為何要打這樣的算盤？
林道疑惑不解的盯著姚肆，此時他已經接受了姚肆提出的條件，心中也定下了將鋪子租給姚肆的準備，甚至他也做好了一些退步，他並非強盜，一百多兩的租金，整個西夜國也沒有這麽貴的鋪子，何況他有心想要賣姚肆的人情，之前之所以聽那麽多，說那麽多，除了對姚肆提出的破他吳家經商規矩有些抗拒之外，更多的是他想知道姚肆到底是怎樣想的。
可事到如今，他還是沒能想明白姚肆到底是怎樣盤算這個價的，竟然甘心出一百多兩的租金，她哪兒來的底氣？何況不借用‘吳記’的招牌，她如何短時間內打出招牌，如何取得別人的信任？
隻是眾多雅間中的一間，卻顯得安靜非常，與旁邊幾間的鬧哄聲比起來，像是裏麵沒人，但那門關著，小二也從不將客人帶到那間房，有好奇者問起，便說是有人在裏麵談話商議事情。
雅間內安靜的讓人心慌，外麵有吵吵嚷嚷的又讓人頭疼，蘭心站在姚肆的身後位置，雖然她也聽的不是很明白，可林道剛才那句話她卻是聽懂了，這是嫌姑娘給出的條件不夠好。
其實在蘭心剛聽姚肆說每月多給一百兩的時候，已經震驚的差點要叫出來，一百兩啊，這是個什麽數字，都不確定鋪子開起來能不能掙夠一百兩，何況還要除去各項成本開支，這樣算下來，一個月至少得掙個兩三百兩才能保證一家人的開支。
可這不是個小數目啊，剛才姑娘也說了，原來那綢緞鋪子，一個月也就掙一百來兩，這二三百兩要如何來？她心中雖不知姑娘這樣算賬是出於什麽樣的考慮，可總歸姑娘不會讓自己人吃虧吧。
蘭心小心翼翼的觀察林道的表情，不過讓她失望的是，後者隻是笑盈盈的抿茶，臉上並沒有過多的表情。
姚肆顯然是早知道林道會這樣回答，輕聲笑了笑道：“林管家，知道為什麽剛才我要問您吳記酒樓每日的進項麽？一來，我是為了向林管家說明，人不可貌相；二來，我也想跟林管家算一筆賬。
您適才說了，若是那間鋪子租給別人，一個月進一千兩，您就可以得六百多兩，這可真是個不小的數目，我出的那一百兩，實在是不值得一提。”
林道挑了挑眉，不知為何，他覺得姚肆下麵還有話，那感覺，像是對方在戲謔一般，隻是，從姚肆的表情和語氣中，他並沒有聽出戲謔之意。
果然，他這邊心思還未放下，姚肆就開口繼續道：“可是，我也說過了，來之前，我對百花街的商家鋪子都做了個大概的了解，一日進項最多的是五十來兩，可這並非日日如此，因為買賣行業的限製，導致那條街的買賣，玩賞居多，買者居少。
我舉個簡單例子，今日我去買了一套文房四寶，我至少兩三月是不會再去買了，當然不乏一些有錢人，喜歡買了堆著，可那畢竟也是少數。
百花街的商鋪，多是對準文人墨客，女子用的東西則很少，這樣也有個不好的地方，女子多愛花錢，且買的東西多是不經用的，一些小玩意兒，稍微有點不一樣的地方，她們都覺得喜歡，自然就會買下來，哪怕堆在家裏也無所謂，時常拿出來把玩亦可。
所以我說，林管家如果想將百花街變成和這灑金街一樣，卻是有些難度的，吳記酒樓之所以能日進百兩，那不僅僅是因為有‘吳記’的招牌，還有一點，這條街什麽都有，各色人物都有，所以灑金街比周圍的其他街收入都大，而這個大的數目甚至是成倍的，林管家，我說的對吧。”
姚肆笑眯眯的看著林道，眼裏有一絲不容察覺的狡黠：“我知道林管家想要把百花街變成第二個灑金街，您或許已經實施了許久，卻發現百花街的收入，連灑金街的三分之一都抵不上，為什麽？我相信林管家已經知道原因了。
所以您是打算改變，卻並非是按照現在的路子走，因為原來那套法子，已經被您自個兒推翻了，也正因為此，林管家應該知曉，現在的百花街，一個月掙上千兩的，是不可能達到的，您一個月最多也就能拿到100到120兩，而這還不是個定數。”
林道驚愕的看著姚肆，剛才那番話，他從未對任何人說過，也自認自己保密的很好，他確實想將百花街變成第二個灑金街，可那是在近段時間才有的想法。
去年一年，他致力於將百花街變成一條彼此聯係的街道，可後來卻發現這有一個很大的問題，就是姚肆所說的，布局的局限性，雖然很多東西集中了，可其他東西又少了，況且這些集中的商鋪，多是文人墨客愛好的，比如字畫，買的人少，看的人多，這也就是為何百花街熱鬧非凡，可收入卻並不高的原因。
意識到這層問題後，林道也試著加入一些東西，比如一些胭脂水粉鋪子，金銀首飾，孩童的玩具，或者各種手藝玩意兒，可這並沒有解決問題。
外界對百花街的定義已經深入心中，那裏就是文人墨客經常去遊玩的地方；而且後來的商鋪也隻是少數，並起不了多大的作用。當然還有一點重要的，是百花街中，吳家的鋪子隻占了三分之一，剩下的一大半他都需要去調和，所以施展起來並不容易。
姚肆說的沒錯，他去年確實做了個有所失誤的判斷，忙活了一年，到了年關盤算的時候，才意識到問題出在哪裏，雖說整條街的盈利比往年多，可那個數目並不令他滿意，所以今年他便打算在原來的基礎上，再加進些。
說到此處，他也明白姚肆要表達的意思，無外乎就是，以百花街目前的狀況來看，至少一年內，很難改變出來，所以這一年裏，他每月固定收104兩，是非常劃算的，既沒有變數，而且也不需要給出‘吳記’的招牌，要知道，其他商行要用‘吳記’的招牌，對他來說也是有風險的，畢竟背著‘吳記’的名字，出了事，也是吳家第一個背鍋。
這樣一對比，這樣的合作對他來說很劃算，可他明白，這樣的一來，姚肆的鋪子，就必須要日進至少二三百兩，才能在除去租金和成本的份上有結餘，甚至那結餘，也是極少的，為何要打這樣的算盤？
林道疑惑不解的盯著姚肆，此時他已經接受了姚肆提出的條件，心中也定下了將鋪子租給姚肆的準備，甚至他也做好了一些退步，他並非強盜，一百多兩的租金，整個西夜國也沒有這麽貴的鋪子，何況他有心想要賣姚肆的人情，之前之所以聽那麽多，說那麽多，除了對姚肆提出的破他吳家經商規矩有些抗拒之外，更多的是他想知道姚肆到底是怎樣想的。
可事到如今，他還是沒能想明白姚肆到底是怎樣盤算這個價的，竟然甘心出一百多兩的租金，她哪兒來的底氣？何況不借用‘吳記’的招牌，她如何短時間內打出招牌，如何取得別人的信任？