孫帆結了帳,拍著賈越的肩膀道:“走,帶你去月河街我們的店鋪看看。”
兩人出了餐館,各自叼起一根煙,勾肩搭背的向著對麵的月河大橋走去。其實現在月河的一期工程已經完全竣工了,就是整個月河靠南邊的一半,所以從南邊走過去月河的風景顯得非常優美。而二期則是月河剩下的北邊一半,至於未來的三期工程實際上是環繞月河修建的,嚴格意義上來說已經不算是月河街了。
月河街雖然名字叫街,但卻並不僅僅是一條古樸的街道。月河街整體呈四四方方的四方形,四麵河水環繞,內部有著很多棋盤似錯落有序的小河道,開發商在內部的小河上建起了一座座小石橋,古樸典雅的房屋依河而建,都帶著走下河道的石製階梯。環繞四周的銀帶就像是月河的護城河一樣,其中最大的一條河就在月河正南麵,非常有名,正是古代的京杭大運河,流經禾城,正好在此經過。開發商在月河正南的京杭大運河上修起了一座長15米,高4.3米,寬3.2米的巨大階梯型石拱橋,而月河另外三邊的小河並不寬為了方便遊客通行都有好幾座橋,隻有這正麵,僅這一座橋。
此時孫帆和賈越正好走過這石橋的階梯,來到了石拱橋的頂部。隻見橋頂兩邊護手的石壁上雕刻著瀟灑的三個大字“月河橋”,兩人站在橋上向著兩邊望去,隻見運河的南岸到處是鬱鬱蔥蔥,翠綠的植物。而運河的北岸則是依河而建的一長排仿古的建築,走過這一座橋感覺就像是一下子從繁華的都市來到了古代城市一樣。
兩個人一邊欣賞著月河的美景,一邊過了橋。雖然月河裏的店麵都還沒有開,但由於月河是開放式的,現在已經有很多的遊客慕名而來了,特別是一些攝影愛好者,走在橋上的時候孫帆就看到很多拿著長炮的遊客在哪裏不停的拍照,孫帆甚至還看到了好幾對在這邊拍攝婚紗照的情侶。
兩人走過大橋,向前走了幾步就來到了月河的第一大街,孫帆帶著賈越向左看去,指著街道兩邊的房子道:“賈越,你往這邊看,從這往裏兩邊的20個店鋪就是我們在第一大街上的房產。”
賈越順著孫帆手指的方向看去,雖然他目前還不懂房產,但也能看出這絕對是整個月河最經典,最有價值的幾個店鋪。
隨後孫帆又帶賈越穿過了一條窄窄的巷道,從第一大街穿到了第二大街。第二大街的最西邊入口處,矗立著一個高大的石質牌坊,上麵正寫著“花鳥坊”三個大字。兩個人從花鳥坊的東邊走到西邊,又從西邊走到東邊,走了好幾遍。都忍不住的興奮,賈越也知道了,這整個花鳥坊的100家店鋪都是孫帆的。
兩個人在自己的120家門店前走走停停,轉了很久,不時還會低聲交談一會兒。等有些累了,就找了一個靠河的涼亭坐下休息。
坐在涼亭裏,孫帆對賈越道:“賈越,你接下來最主要的工作就是帆客時尚兩層樓的裝修,整個裝修進度估計要一個月,也就是5月中旬結束。在這段時間裏除了裝修進度的跟進,我還要你在這個月內辦理好帆客房產管理有限公司的注冊。另外還要聯係尋找好合適的裝修工人和房屋室內裝修的設計師,如果你能從沈玉強手裏挖人過來,那就最好不過,沈玉強那邊我會搞定,你不用擔心。在帆客時尚的裝修完成之後,我就需要你著手開始月河街商鋪的改造和裝修工作,就當是給你練手了。具體的室內裝修要等租客確認好之後才能開始,但前期店鋪的改造和簡單裝修卻能提前開始,我們的店鋪都是兩層樓200平米的大店鋪,但這並不能滿足所有租客的需求。所以我們需要把一些店鋪隔成一個個更小的店鋪出租,也需要把一些店鋪打通,把幾個店鋪合成一個更大的店鋪,另外有些租客可能隻需要租低層的門麵房,而另一些開餐館的租客則需要更多的二樓空間。而我所說的改造指的就是這些。我需要你在帆客時尚裝修完成後的兩個月內完成月河項目的裝修改造,改造方案我不管,你自己做市場調研,自己決定。我隻有一個要求,那就是每個商鋪的年租金不能低於25萬。”孫帆把這些事情交給賈越一個是想讓他快速的適應市場,成長;另外也未必沒有考考賈越的意思。
賈越也明白孫帆的用意,雖然感覺壓力很大,但還是認真的聽完孫帆的話,用心記下。點了點頭表示同意。
孫帆接著說道:“另外我會在貸款下來之後給帆客房產管理有限公司注資1000萬元,隻有你能完成這每鋪25萬的年租金,年底我就給你房產管理公司5%的股份。”
這次孫帆的話倒是把賈越驚到了,張大了嘴巴道:“注資1000萬,那5%的股份不就價值50萬嗎?老大,這……”
“別高興的太早。記住,前提是能達成目標。”孫帆道。孫帆其實並不介意給賈越股份,雖然這個公司未來價值竟然,但隻憑兩個人就情意,孫帆就不會在意這點股份。但他也不想這樣輕鬆的給到賈越,有道是“升米恩,鬥米仇”隻有讓賈越通過努力來拿到這些股份,他才會更加珍惜,更加記得孫帆的好。
果然聽到孫帆這麽說,賈越也不在推遲,興奮的道:“放心吧,老大。保證完成任務,這5%的股份我拿定了。”
接著兩人又聊了很多房產管理公司的管理細節和接下來一段時間公司的規劃。而賈越從明天起也將從帆客時尚正式離職,開始著手籌備帆客房產管理有限公司的工作。
說完,兩個人又逛了一會兒,然後孫帆先回帆客了,至於賈越則還想在月河街繼續逛會兒。孫帆也沒管他,就獨自回去了。
等到了學校小樓,孫帆看到安夢欣和喬西正好都在,趕緊上前道:“夢欣、喬西,你們都在呀,正好有點事情想跟你們說。”
“呦,大老板!今天怎麽有空呀!”喬西故作媚態的道。
“好了,喬西。”安夢欣拉了拉喬西的衣腳,又轉過頭對孫帆道:“小帆,有什麽事情嗎?”
“哎...夢欣,我啥都還沒說呢,你就護著他了,果然這友誼的小船哪。”喬西衝著安夢欣搖頭道。
孫帆也沒有管她,直接走過她們來到了自己的小房間,安夢欣和喬西自然也就跟了過來。等她們都坐下,孫帆開門見山的道:“有幾個事情需要你們關注一下。首先是喬西。”
說著孫帆轉了下身,對著喬西,接著道:“喬西,南湖大廈的場地已經確定好了,預計會在20天左右完工。所以你除了日常的招聘之外,還需要提前把辦公場地的具體分配和各區域用處規劃好。裝修這一塊我會讓賈越接手,他手上有設計圖紙,你到時候可以找他要。另外新的辦公用品和座椅等東西都需要采購,這些我就全都交給你了。我的要求是,一個月隻內,我們帆客可以搬到新的辦公場地正常辦公。”
聽到孫帆吩咐的任務,喬西忍不住翻了翻白眼,她目前的工作已經夠忙的了,又接手這一攤事情,未來的一個月肯定會忙的不成人樣。不過她雖然感到壓力很大,卻也沒有拒絕,畢竟她是在其它企業呆過的,明白其實工作中最怕的就是領導不放權,自己有能力而無處施展。跟著孫帆,雖然工作很辛苦,但孫帆本人卻是個難得的開明領導,對她卻很信任,也原因放權給她。不過對於工作上的事情喬西顯得很專業,不在像剛剛那樣嘻嘻哈哈,而是一臉鄭重的接受了孫帆給她安排的新工作。
跟喬西交代好公司搬遷的事情,孫帆又對安夢欣道:“夢欣,有個事情跟你說一下,明天開始賈越會從公司離職,我有另外的事情交給他辦。生產這一塊我想讓侯平一起兼著。”
安夢欣點了點頭,沒有說話。
孫帆接著又到:“接下來公司要做到事情,第一是繼續擴大戰果,接著跟各個高校接觸,爭取在更多的高校宣傳,最好可以和各個校方達成合作宣傳意向。重點是第二個事情,我聽說芒果衛視的“快樂男聲”7月份就要開始了,我需要幫我關注一下“快樂男聲”冠名的情況,爭取吧冠名權拿下來。至於錢的問題你不用擔心。在未來的一個月內,帆客會有一筆超過7000萬的款項注入。”
安夢欣任然是輕輕的點了點頭表示知道。
沒幾句話這個簡短的會議就結束了。喬西很識趣的先出去了,雖然她心裏非常奇怪,帆客怎麽會得到7000萬的注資,但她畢竟來公司不久,也不好問。而且她也知道孫帆最終肯定會告訴她的好閨蜜安夢欣這筆注資的由來的,到時候問安夢欣也一樣。至於她為什麽知道孫帆會告訴安夢欣。那就嗬嗬了,傻子都能看得出來孫帆平常看著安夢欣的眼神不正常。至於安夢欣,表麵上對孫帆表現的很平淡,但她每天都給孫帆帶早餐這可是全公司都知道的秘密。
兩人出了餐館,各自叼起一根煙,勾肩搭背的向著對麵的月河大橋走去。其實現在月河的一期工程已經完全竣工了,就是整個月河靠南邊的一半,所以從南邊走過去月河的風景顯得非常優美。而二期則是月河剩下的北邊一半,至於未來的三期工程實際上是環繞月河修建的,嚴格意義上來說已經不算是月河街了。
月河街雖然名字叫街,但卻並不僅僅是一條古樸的街道。月河街整體呈四四方方的四方形,四麵河水環繞,內部有著很多棋盤似錯落有序的小河道,開發商在內部的小河上建起了一座座小石橋,古樸典雅的房屋依河而建,都帶著走下河道的石製階梯。環繞四周的銀帶就像是月河的護城河一樣,其中最大的一條河就在月河正南麵,非常有名,正是古代的京杭大運河,流經禾城,正好在此經過。開發商在月河正南的京杭大運河上修起了一座長15米,高4.3米,寬3.2米的巨大階梯型石拱橋,而月河另外三邊的小河並不寬為了方便遊客通行都有好幾座橋,隻有這正麵,僅這一座橋。
此時孫帆和賈越正好走過這石橋的階梯,來到了石拱橋的頂部。隻見橋頂兩邊護手的石壁上雕刻著瀟灑的三個大字“月河橋”,兩人站在橋上向著兩邊望去,隻見運河的南岸到處是鬱鬱蔥蔥,翠綠的植物。而運河的北岸則是依河而建的一長排仿古的建築,走過這一座橋感覺就像是一下子從繁華的都市來到了古代城市一樣。
兩個人一邊欣賞著月河的美景,一邊過了橋。雖然月河裏的店麵都還沒有開,但由於月河是開放式的,現在已經有很多的遊客慕名而來了,特別是一些攝影愛好者,走在橋上的時候孫帆就看到很多拿著長炮的遊客在哪裏不停的拍照,孫帆甚至還看到了好幾對在這邊拍攝婚紗照的情侶。
兩人走過大橋,向前走了幾步就來到了月河的第一大街,孫帆帶著賈越向左看去,指著街道兩邊的房子道:“賈越,你往這邊看,從這往裏兩邊的20個店鋪就是我們在第一大街上的房產。”
賈越順著孫帆手指的方向看去,雖然他目前還不懂房產,但也能看出這絕對是整個月河最經典,最有價值的幾個店鋪。
隨後孫帆又帶賈越穿過了一條窄窄的巷道,從第一大街穿到了第二大街。第二大街的最西邊入口處,矗立著一個高大的石質牌坊,上麵正寫著“花鳥坊”三個大字。兩個人從花鳥坊的東邊走到西邊,又從西邊走到東邊,走了好幾遍。都忍不住的興奮,賈越也知道了,這整個花鳥坊的100家店鋪都是孫帆的。
兩個人在自己的120家門店前走走停停,轉了很久,不時還會低聲交談一會兒。等有些累了,就找了一個靠河的涼亭坐下休息。
坐在涼亭裏,孫帆對賈越道:“賈越,你接下來最主要的工作就是帆客時尚兩層樓的裝修,整個裝修進度估計要一個月,也就是5月中旬結束。在這段時間裏除了裝修進度的跟進,我還要你在這個月內辦理好帆客房產管理有限公司的注冊。另外還要聯係尋找好合適的裝修工人和房屋室內裝修的設計師,如果你能從沈玉強手裏挖人過來,那就最好不過,沈玉強那邊我會搞定,你不用擔心。在帆客時尚的裝修完成之後,我就需要你著手開始月河街商鋪的改造和裝修工作,就當是給你練手了。具體的室內裝修要等租客確認好之後才能開始,但前期店鋪的改造和簡單裝修卻能提前開始,我們的店鋪都是兩層樓200平米的大店鋪,但這並不能滿足所有租客的需求。所以我們需要把一些店鋪隔成一個個更小的店鋪出租,也需要把一些店鋪打通,把幾個店鋪合成一個更大的店鋪,另外有些租客可能隻需要租低層的門麵房,而另一些開餐館的租客則需要更多的二樓空間。而我所說的改造指的就是這些。我需要你在帆客時尚裝修完成後的兩個月內完成月河項目的裝修改造,改造方案我不管,你自己做市場調研,自己決定。我隻有一個要求,那就是每個商鋪的年租金不能低於25萬。”孫帆把這些事情交給賈越一個是想讓他快速的適應市場,成長;另外也未必沒有考考賈越的意思。
賈越也明白孫帆的用意,雖然感覺壓力很大,但還是認真的聽完孫帆的話,用心記下。點了點頭表示同意。
孫帆接著說道:“另外我會在貸款下來之後給帆客房產管理有限公司注資1000萬元,隻有你能完成這每鋪25萬的年租金,年底我就給你房產管理公司5%的股份。”
這次孫帆的話倒是把賈越驚到了,張大了嘴巴道:“注資1000萬,那5%的股份不就價值50萬嗎?老大,這……”
“別高興的太早。記住,前提是能達成目標。”孫帆道。孫帆其實並不介意給賈越股份,雖然這個公司未來價值竟然,但隻憑兩個人就情意,孫帆就不會在意這點股份。但他也不想這樣輕鬆的給到賈越,有道是“升米恩,鬥米仇”隻有讓賈越通過努力來拿到這些股份,他才會更加珍惜,更加記得孫帆的好。
果然聽到孫帆這麽說,賈越也不在推遲,興奮的道:“放心吧,老大。保證完成任務,這5%的股份我拿定了。”
接著兩人又聊了很多房產管理公司的管理細節和接下來一段時間公司的規劃。而賈越從明天起也將從帆客時尚正式離職,開始著手籌備帆客房產管理有限公司的工作。
說完,兩個人又逛了一會兒,然後孫帆先回帆客了,至於賈越則還想在月河街繼續逛會兒。孫帆也沒管他,就獨自回去了。
等到了學校小樓,孫帆看到安夢欣和喬西正好都在,趕緊上前道:“夢欣、喬西,你們都在呀,正好有點事情想跟你們說。”
“呦,大老板!今天怎麽有空呀!”喬西故作媚態的道。
“好了,喬西。”安夢欣拉了拉喬西的衣腳,又轉過頭對孫帆道:“小帆,有什麽事情嗎?”
“哎...夢欣,我啥都還沒說呢,你就護著他了,果然這友誼的小船哪。”喬西衝著安夢欣搖頭道。
孫帆也沒有管她,直接走過她們來到了自己的小房間,安夢欣和喬西自然也就跟了過來。等她們都坐下,孫帆開門見山的道:“有幾個事情需要你們關注一下。首先是喬西。”
說著孫帆轉了下身,對著喬西,接著道:“喬西,南湖大廈的場地已經確定好了,預計會在20天左右完工。所以你除了日常的招聘之外,還需要提前把辦公場地的具體分配和各區域用處規劃好。裝修這一塊我會讓賈越接手,他手上有設計圖紙,你到時候可以找他要。另外新的辦公用品和座椅等東西都需要采購,這些我就全都交給你了。我的要求是,一個月隻內,我們帆客可以搬到新的辦公場地正常辦公。”
聽到孫帆吩咐的任務,喬西忍不住翻了翻白眼,她目前的工作已經夠忙的了,又接手這一攤事情,未來的一個月肯定會忙的不成人樣。不過她雖然感到壓力很大,卻也沒有拒絕,畢竟她是在其它企業呆過的,明白其實工作中最怕的就是領導不放權,自己有能力而無處施展。跟著孫帆,雖然工作很辛苦,但孫帆本人卻是個難得的開明領導,對她卻很信任,也原因放權給她。不過對於工作上的事情喬西顯得很專業,不在像剛剛那樣嘻嘻哈哈,而是一臉鄭重的接受了孫帆給她安排的新工作。
跟喬西交代好公司搬遷的事情,孫帆又對安夢欣道:“夢欣,有個事情跟你說一下,明天開始賈越會從公司離職,我有另外的事情交給他辦。生產這一塊我想讓侯平一起兼著。”
安夢欣點了點頭,沒有說話。
孫帆接著又到:“接下來公司要做到事情,第一是繼續擴大戰果,接著跟各個高校接觸,爭取在更多的高校宣傳,最好可以和各個校方達成合作宣傳意向。重點是第二個事情,我聽說芒果衛視的“快樂男聲”7月份就要開始了,我需要幫我關注一下“快樂男聲”冠名的情況,爭取吧冠名權拿下來。至於錢的問題你不用擔心。在未來的一個月內,帆客會有一筆超過7000萬的款項注入。”
安夢欣任然是輕輕的點了點頭表示知道。
沒幾句話這個簡短的會議就結束了。喬西很識趣的先出去了,雖然她心裏非常奇怪,帆客怎麽會得到7000萬的注資,但她畢竟來公司不久,也不好問。而且她也知道孫帆最終肯定會告訴她的好閨蜜安夢欣這筆注資的由來的,到時候問安夢欣也一樣。至於她為什麽知道孫帆會告訴安夢欣。那就嗬嗬了,傻子都能看得出來孫帆平常看著安夢欣的眼神不正常。至於安夢欣,表麵上對孫帆表現的很平淡,但她每天都給孫帆帶早餐這可是全公司都知道的秘密。