孫帆在魔都的投資就不像在帝都那麽順利了，雖然魔都的團隊收集房產資源的時間要比帝都長，但由於沒有像劉剛這樣的大拿幫忙，所以最終找到的合適投資的地產僅僅隻有13個。
最終孫帆花了兩天的時間，跟其中的11個房產簽了買賣合同。至於另外的兩個資源，其中一個是因為房產本身達不到孫帆的要求，並沒有被魔都市政府評為曆史性珍貴建築。而另一個則是因為不願意接受孫帆的買房模式，而且那個賣家還特別嗶嗶，雖然投資的房子沒有帝都多，但魔都像這樣的建築卻也比帝都少，總共可供買賣的也就不到100套。
最終11套房產，孫帆以均價6萬每平米，平均每套3100萬的價格拿了下來，總價3.4億元左右。在付清了這次的3400萬元的訂金之後，孫帆本次通過抵押月河街得來的2.7億元，也僅僅隻剩下了3000萬元。本次的投資行程算是可以完美收官了。
不過手裏還有將近3000萬，孫帆任然有些不滿意。於是又讓手下的幾人開始擴大範圍尋找合適的地產。結果還真讓他們找到了一個讓孫帆心動的投資標的，一套離魔都地鐵一號線和二號線都不算遠的公寓樓，位置在長檸區靠近東邊的位置。
此套公寓是屬於麗和小區的一套沿街公寓，而麗和小區則是去年剛剛建成的一個半封閉型的新式住宅地產。本來這套公寓加上小區的沿街門店都是由房麗和小區的地產開發商親自持有的，但是由於今年房地產的上升勢頭太猛了，開發商為了籌措更多的資金拿地，於是就打算把手裏的這套公寓出售。
孫帆之所以對這套公寓非常看好，主要就是因為這套公寓的投資回報率。公寓高19層，每層麵積在900平米左右，由於開發初期就是按照單身公寓的規格設計的，所以除去公共麵積，每層都有36-45平米不等的單身公寓20套。除去底層，二樓以上18層總共有公寓360套。這三百多套公寓，如果按照月租金2500元計算，那每年就能收到租金1080萬元。
而這套公寓的房間呢？由於處於長檸區，所以雖然地段較好，但現在每平米的房價也就隻有1.1萬元。整套公寓總麵積一萬七千一百平米，算下來總價是1.881億，百分之十的定金也就是1881萬。這套公寓光租金的投資回報率就將近6%。如果裝修的再好一點，能夠吸引那些都市白領的目光，再提一點房租，另外再加上一層樓到時候再配套公寓做一些大食堂或者提供一些休閑娛樂的場所，那整套的投資回報率妥妥的能有7%。
整套公寓的購買也非常順利，由於孫帆沒有討價還價，房產公司也確實是急著脫手。所以孫帆隻在魔都多呆了一天，就搞定了。還和麗和小區背後的房產商率地集團的老總黃光互留了名片。
在完成這個被孫帆命名為帆客公寓的投資之後，孫帆在魔都的投資也正式宣告結束。至於手頭剩下的一千一百多萬資金，則被孫帆保留了下來，作為帆客公寓的裝修資金。
6月22日，在闊別禾城將近一個月後，孫帆從魔都出發，連夜坐車回到了禾城。跟著孫帆一起回來的還有龔昊，至於萬賈則被孫帆留在了魔都，處理那些房產的後續事情。但最晚3天，應該也能從魔都回來。
由於回到禾城已經接近淩晨一點。於是孫帆就邀請龔昊跟著自己一起回到自己的空中別墅居住。隻是讓孫帆沒有想到的是，當孫帆回到公司之後，卻發現整個帆客大廈竟然還是燈火通明。
“不是吧，老大。帆客時尚的員工這麽拚命，這麽晚了都還在辦公。”看著辦公樓裏明亮的燈光，龔昊有些驚訝的道。
“不知道，按理來說。就算再忙，這個點大家也都應該回家了才對。”孫帆有點疑惑的道。
孫帆帶著龔昊首先來到了公司的25層，現在公司的大部分裝修都還沒好，孫帆以為安夢欣他們現在應該都還是在25層辦公，結果當他們倆來到了公司25層之後，卻發現這裏隻有寥寥幾個設計師還在加班。問清楚情況，孫帆才知道，原來現在公司的大部分員工都在新裝修好的22層。
但當孫帆帶著龔昊來到22層之後，卻是被這裏的情況嚇了一跳。直接整個22層烏壓壓的全是人，孫帆目測這裏最起碼站著有200多號人。
也不知道誰眼尖，看到孫帆他們之後喊了一句“老板回來了”。
於是這一大片人的眼睛全部向著孫帆這邊看了過來。孫帆和龔昊站著門口，看到突然這一大片的目光都投向自己，也是嚇了一跳。
連忙搖手道：“大家晚上好，我就是過來看看。”
“大家繼續忙，繼續忙！”
很快大家的眼睛就又轉到張凱幾人“嗶嗶嗶嗶”敲打著按鍵的計算機屏幕上。隻有王濤、喬西、李男等幾個老總向孫帆走了過來。
看到他們幾個走過了，孫帆連忙問道：“這是在幹什麽呢，你們怎麽都在這裏，安夢欣呢？”
王濤嗬嗬笑著道：“安總剛剛回到你的空中別墅休息去了，至於我們嘛，則是在等最後的成品。”
聽到安夢欣去自己的別墅休息了，孫帆心裏微微一喜。轉而問道：“你們在等什麽成品？”
“帆客官方網站的成品呀！”喬西強著道。
“帆客網站？已經快製作好了嗎？”孫帆有些欣喜的道。
“恩，已經通過內測了，現在是根據內測的結果和你之前給到的一些建議做最後修改。張凱跟我們說今天晚上就能完成，結果我們等到現在都還沒弄好。本來這邊人還要多，有些人由於遲遲沒有等到結果所以先回去了。”喬西微微有些惱怒的道。
就在他們聊天的時候，前麵突然傳來一陣歡呼聲。
“好了。”
“讓我看看。”
“讓我看看最後的樣子。”
“讓我瞅一眼。”
“大家不要急，不要急。”
“大家等一下，我會把網站先放到內網上，這邊機器太少了，大家可以登入內網實際感受一些我們的新網站。”王濤扯著嗓子喊道。
很多圍在外麵的員工聽到了王濤的聲音，連忙都從裏麵退了出來。不過也還有很多人想直接看看效果，還在拚命往裏擠。
孫帆他們也聽到聲音了。於是孫帆道：“走，大家去我辦公室裏麵看一下我們的購物網站吧。”
孫帆的辦公室，孫帆熟練的登入內網，打開帆客時尚的購物網站，整個界麵非常的清晰簡潔。
跟一般的購物網站類似，左邊有個大類的分列。跟那些全品類網站不同的是，由於帆客時尚隻經營服裝，所以品類列表中隻有上衣、褲子、鞋子之類，在這些大類下麵還有一些細分的列表，如上衣下麵的夾克、襯衫、風衣等。
在孫帆他們觀看網站的時候，張凱也不知道什麽時候過來了。跟孫帆他們詳細的介紹了一些網站的功能，如：網銀支付、支付寶支付、服裝品牌列表等。
對於這個網站，孫帆大體還是很滿意的，整體跟孫帆後世上的購物網站差不多。
由於時間較晚，孫帆也就沒讓大家在這裏待太久，大體的看了一下，就讓大家趕緊下班了。
至於龔昊，聽說安夢欣就住在孫帆家裏，也就沒有留在孫帆的別墅休息，跟著賈越到賈越的地盤混去了。
最終孫帆花了兩天的時間，跟其中的11個房產簽了買賣合同。至於另外的兩個資源，其中一個是因為房產本身達不到孫帆的要求，並沒有被魔都市政府評為曆史性珍貴建築。而另一個則是因為不願意接受孫帆的買房模式，而且那個賣家還特別嗶嗶，雖然投資的房子沒有帝都多，但魔都像這樣的建築卻也比帝都少，總共可供買賣的也就不到100套。
最終11套房產，孫帆以均價6萬每平米，平均每套3100萬的價格拿了下來，總價3.4億元左右。在付清了這次的3400萬元的訂金之後，孫帆本次通過抵押月河街得來的2.7億元，也僅僅隻剩下了3000萬元。本次的投資行程算是可以完美收官了。
不過手裏還有將近3000萬，孫帆任然有些不滿意。於是又讓手下的幾人開始擴大範圍尋找合適的地產。結果還真讓他們找到了一個讓孫帆心動的投資標的，一套離魔都地鐵一號線和二號線都不算遠的公寓樓，位置在長檸區靠近東邊的位置。
此套公寓是屬於麗和小區的一套沿街公寓，而麗和小區則是去年剛剛建成的一個半封閉型的新式住宅地產。本來這套公寓加上小區的沿街門店都是由房麗和小區的地產開發商親自持有的，但是由於今年房地產的上升勢頭太猛了，開發商為了籌措更多的資金拿地，於是就打算把手裏的這套公寓出售。
孫帆之所以對這套公寓非常看好，主要就是因為這套公寓的投資回報率。公寓高19層，每層麵積在900平米左右，由於開發初期就是按照單身公寓的規格設計的，所以除去公共麵積，每層都有36-45平米不等的單身公寓20套。除去底層，二樓以上18層總共有公寓360套。這三百多套公寓，如果按照月租金2500元計算，那每年就能收到租金1080萬元。
而這套公寓的房間呢？由於處於長檸區，所以雖然地段較好，但現在每平米的房價也就隻有1.1萬元。整套公寓總麵積一萬七千一百平米，算下來總價是1.881億，百分之十的定金也就是1881萬。這套公寓光租金的投資回報率就將近6%。如果裝修的再好一點，能夠吸引那些都市白領的目光，再提一點房租，另外再加上一層樓到時候再配套公寓做一些大食堂或者提供一些休閑娛樂的場所，那整套的投資回報率妥妥的能有7%。
整套公寓的購買也非常順利，由於孫帆沒有討價還價，房產公司也確實是急著脫手。所以孫帆隻在魔都多呆了一天，就搞定了。還和麗和小區背後的房產商率地集團的老總黃光互留了名片。
在完成這個被孫帆命名為帆客公寓的投資之後，孫帆在魔都的投資也正式宣告結束。至於手頭剩下的一千一百多萬資金，則被孫帆保留了下來，作為帆客公寓的裝修資金。
6月22日，在闊別禾城將近一個月後，孫帆從魔都出發，連夜坐車回到了禾城。跟著孫帆一起回來的還有龔昊，至於萬賈則被孫帆留在了魔都，處理那些房產的後續事情。但最晚3天，應該也能從魔都回來。
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“不是吧，老大。帆客時尚的員工這麽拚命，這麽晚了都還在辦公。”看著辦公樓裏明亮的燈光，龔昊有些驚訝的道。
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孫帆帶著龔昊首先來到了公司的25層，現在公司的大部分裝修都還沒好，孫帆以為安夢欣他們現在應該都還是在25層辦公，結果當他們倆來到了公司25層之後，卻發現這裏隻有寥寥幾個設計師還在加班。問清楚情況，孫帆才知道，原來現在公司的大部分員工都在新裝修好的22層。
但當孫帆帶著龔昊來到22層之後，卻是被這裏的情況嚇了一跳。直接整個22層烏壓壓的全是人，孫帆目測這裏最起碼站著有200多號人。
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王濤嗬嗬笑著道：“安總剛剛回到你的空中別墅休息去了，至於我們嘛，則是在等最後的成品。”
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“恩，已經通過內測了，現在是根據內測的結果和你之前給到的一些建議做最後修改。張凱跟我們說今天晚上就能完成，結果我們等到現在都還沒弄好。本來這邊人還要多，有些人由於遲遲沒有等到結果所以先回去了。”喬西微微有些惱怒的道。
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“大家不要急，不要急。”
“大家等一下，我會把網站先放到內網上，這邊機器太少了，大家可以登入內網實際感受一些我們的新網站。”王濤扯著嗓子喊道。
很多圍在外麵的員工聽到了王濤的聲音，連忙都從裏麵退了出來。不過也還有很多人想直接看看效果，還在拚命往裏擠。
孫帆他們也聽到聲音了。於是孫帆道：“走，大家去我辦公室裏麵看一下我們的購物網站吧。”
孫帆的辦公室，孫帆熟練的登入內網，打開帆客時尚的購物網站，整個界麵非常的清晰簡潔。
跟一般的購物網站類似，左邊有個大類的分列。跟那些全品類網站不同的是，由於帆客時尚隻經營服裝，所以品類列表中隻有上衣、褲子、鞋子之類，在這些大類下麵還有一些細分的列表，如上衣下麵的夾克、襯衫、風衣等。
在孫帆他們觀看網站的時候，張凱也不知道什麽時候過來了。跟孫帆他們詳細的介紹了一些網站的功能，如：網銀支付、支付寶支付、服裝品牌列表等。
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至於龔昊，聽說安夢欣就住在孫帆家裏，也就沒有留在孫帆的別墅休息，跟著賈越到賈越的地盤混去了。