說到住房，張建國喝了口酒悠悠說道：“十幾二十多年前可沒有買房的概念。
那時候，人們住的房子絕大多數是“公房”，要麽屬於房管部門直接管理，要麽屬於所在的單位。
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住公房的家庭，不必擔心住不住得起的問題，但時間久了，也有一些不能解決的矛盾。
比如，你可能在東城上班，單位分了一套兩居室卻在西郊，從王府井搬到三環路以外，住房寬裕了，又舍不得孩子離開重點學校；家裏有病號的想住在醫院附近，要做小買賣的想住繁華、臨街的房；夫妻離婚了，房子一人一間，總不能一直同住一個單元樓裏。
凡此種種，那時大家就自發想出了互惠互利的法子——交換房子，以解決現實的問題。”
“是什麽法子？”林雲的好奇心上來了。
“來，咱先幹一杯！”
張建國舉起酒杯，大家碰了下，一飲而盡。
“二哥，您趕緊說，我也聽聽！”吳帆也很感興趣。
林雲瞥了她一眼道：“你也是首都人，怎麽不知道這種事？”
張建國哈哈一笑道：“她當然不知道，還有思宇，孫怡，你們這些人哪裏會為房子操心？”
“那張大哥怎麽知道的？”林雲反問，畢竟張建國的家族也不會為房子操心。
“那還不是因為我家老爺子那時負責這一塊，他有事沒事就和我們談論起這些問題，一來二去我們就知道了，年輕時還出去跑調查過，當時沒什麽感覺，這幾年仔細想想，其實很值得懷念。”
“原來如此………那張大哥趕緊說說是什麽辦法。”林雲催促。
“一開始呀，大街小巷的牆壁上、馬路邊的電線杆上，都貼上換房啟事，這是老百姓間自發的行為，大概在六十年代初期吧。
不過到處張貼換房資料，不僅影響市容，還對交通和社會秩序造成一定影響，可老百姓又有迫切的需求，所以在六二年，東城、西城、崇紋、宣華和朝陽房地局相繼成立了專門的換房機構——換房站。”
“換房站？”這個名字可是第一次聽說。
“對，就是換房站，主要負責居民在本區範圍內和跨區的換房業務，而且是無償的義務。
由於都是公房，不涉及房子的產權變更問題，辦理手續很簡單。
隻要雙方互看住房後同意，到市區換房部門辦理個換房協議書，然後持換房協議書到雙方的房管單位變更一下房屋承租人就可以了。
如此一來，換房的人越來越多，換房大會也應運而生。”
“換房大會？好家夥，規模上來了？”林雲的興趣越來越濃。
“換房大會可就熱鬧了，我都參加過一次，那是在十年前，市房管局在勞動人民文化宮舉辦了為期三天的換房大會，八個城近郊的房管局組成六個換房區，為市民提供了一萬兩千多條換房線索。
好家夥，對於當時想換房的人來說，這就是一場盛大的節日。
三天裏，每一天都有成千上萬的換房者聚集在勞動人民文化宮，熙熙攘攘，熱鬧場麵絕不亞於春節的鬧花燈，人們舉著換房的牌子，對上眼就開始交流著彼此的信息。
此後聯係三四年，“換房大會”成了勞動人民文化宮每年的一個固定項目。
最初呀，換房大會從一開始單一的換房，後來擴展到房地產政策谘詢、房屋修繕質量鑒定、鋪麵開發等項目，廣受市民歡迎，對了，就是現在，文化宮還不是各種信息的交流場所嘛。”
“還真是！”孫思宇點了點頭，自己開車每每路過文化宮，總能看到一幫人在門口圍著一起，相互交流著什麽，她還以為是一幫特異功能愛好者呢。
“國家也是為了老百姓想了各種辦法呀！”林雲覺得國家在這件事上做的很好，這在當時那種環境中，已經是最好的辦法了。
張建國點頭道：“那當然，國家在這方麵是下了大力氣的，在換房大會上，最受歡迎的人就是當時的換房狀元。”
“換房狀元？這是什麽人？”吳帆問道。
張建國接著說道：“兩家或者三家換房容易，但隨著換房的人越來越多，常常會出現：甲看上了乙的房，乙看上丙的房，丙又看上了戊的房。
這種情況，需要大家都轉著圈兒換才行，而且中間稍有故障，就會前功盡棄。
那時交通和電話都不便利，出行全都靠自行車，多個家庭之間換房的難度可想而知。
此時就出現了一個叫做李國英的幹部，他利用業餘時間，對換房戶的地區分布、房屋狀況、生活設施、交通情況等不斷考察，風裏來雨裏去，不少費力。
他曾在三個城區的五個房管所找了十幾個房管員，挨個到十五家看房協商，花費一個多月的時間，最終實現了“十五戶聯換”。
那時上邊有規定，每位專職換房員每年的換房定額為一百二十戶，而李國英平均每年超額七百多戶，完成七年的工作量。
從七十年代中期到八十年代初期，一共六七年時間，他為六千六百多戶住房不便的群眾，換到滿意住房九千多間。
他那時被市房管局評為“換房狀元”，除此之外，另外還有範淑華、劉本仁、楊瑉等不少位人民服務的“換房狀元”。
這些人在換房工作中，不辭辛苦，千方百計為群眾換房牽線搭橋，受到群眾的愛戴和讚揚，我是從內心感謝這些人，他們也是我們幹部中最優秀的一批人，真正做到了把老百姓放在心間，可比現在的很多幹部強多了。”
此時孫怡開口道：“二哥，你現在可不是幹部了，這些狀元跟你沒關係。”
“有關係，怎麽沒關係？他們都是道德高尚的人，你難道不想做這樣的人？那時這些人可是天天上報紙，整個行業部門都要向他們學習，隻是現在呀………似乎沒有人向他們學習了。”
說到這裏，張建國有些失落，顯然，在他眼裏，這些人值得學習，不應該被時代拋棄，可如今時代，終究是沒有這些人的位置了。
孫思宇點了點頭，“是呀，我小時候還總是和老爺子去參加各種勞模大會，看著台上的人披著大紅花，那時我最大的希望就是和他們一樣站在那裏，被人高喊出要想勞模孫思宇學習………哈，現在想來還真是好笑。”
那時候，人們住的房子絕大多數是“公房”，要麽屬於房管部門直接管理，要麽屬於所在的單位。
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住公房的家庭，不必擔心住不住得起的問題，但時間久了，也有一些不能解決的矛盾。
比如，你可能在東城上班，單位分了一套兩居室卻在西郊，從王府井搬到三環路以外，住房寬裕了，又舍不得孩子離開重點學校；家裏有病號的想住在醫院附近，要做小買賣的想住繁華、臨街的房；夫妻離婚了，房子一人一間，總不能一直同住一個單元樓裏。
凡此種種，那時大家就自發想出了互惠互利的法子——交換房子，以解決現實的問題。”
“是什麽法子？”林雲的好奇心上來了。
“來，咱先幹一杯！”
張建國舉起酒杯，大家碰了下，一飲而盡。
“二哥，您趕緊說，我也聽聽！”吳帆也很感興趣。
林雲瞥了她一眼道：“你也是首都人，怎麽不知道這種事？”
張建國哈哈一笑道：“她當然不知道，還有思宇，孫怡，你們這些人哪裏會為房子操心？”
“那張大哥怎麽知道的？”林雲反問，畢竟張建國的家族也不會為房子操心。
“那還不是因為我家老爺子那時負責這一塊，他有事沒事就和我們談論起這些問題，一來二去我們就知道了，年輕時還出去跑調查過，當時沒什麽感覺，這幾年仔細想想，其實很值得懷念。”
“原來如此………那張大哥趕緊說說是什麽辦法。”林雲催促。
“一開始呀，大街小巷的牆壁上、馬路邊的電線杆上，都貼上換房啟事，這是老百姓間自發的行為，大概在六十年代初期吧。
不過到處張貼換房資料，不僅影響市容，還對交通和社會秩序造成一定影響，可老百姓又有迫切的需求，所以在六二年，東城、西城、崇紋、宣華和朝陽房地局相繼成立了專門的換房機構——換房站。”
“換房站？”這個名字可是第一次聽說。
“對，就是換房站，主要負責居民在本區範圍內和跨區的換房業務，而且是無償的義務。
由於都是公房，不涉及房子的產權變更問題，辦理手續很簡單。
隻要雙方互看住房後同意，到市區換房部門辦理個換房協議書，然後持換房協議書到雙方的房管單位變更一下房屋承租人就可以了。
如此一來，換房的人越來越多，換房大會也應運而生。”
“換房大會？好家夥，規模上來了？”林雲的興趣越來越濃。
“換房大會可就熱鬧了，我都參加過一次，那是在十年前，市房管局在勞動人民文化宮舉辦了為期三天的換房大會，八個城近郊的房管局組成六個換房區，為市民提供了一萬兩千多條換房線索。
好家夥，對於當時想換房的人來說，這就是一場盛大的節日。
三天裏，每一天都有成千上萬的換房者聚集在勞動人民文化宮，熙熙攘攘，熱鬧場麵絕不亞於春節的鬧花燈，人們舉著換房的牌子，對上眼就開始交流著彼此的信息。
此後聯係三四年，“換房大會”成了勞動人民文化宮每年的一個固定項目。
最初呀，換房大會從一開始單一的換房，後來擴展到房地產政策谘詢、房屋修繕質量鑒定、鋪麵開發等項目，廣受市民歡迎，對了，就是現在，文化宮還不是各種信息的交流場所嘛。”
“還真是！”孫思宇點了點頭，自己開車每每路過文化宮，總能看到一幫人在門口圍著一起，相互交流著什麽，她還以為是一幫特異功能愛好者呢。
“國家也是為了老百姓想了各種辦法呀！”林雲覺得國家在這件事上做的很好，這在當時那種環境中，已經是最好的辦法了。
張建國點頭道：“那當然，國家在這方麵是下了大力氣的，在換房大會上，最受歡迎的人就是當時的換房狀元。”
“換房狀元？這是什麽人？”吳帆問道。
張建國接著說道：“兩家或者三家換房容易，但隨著換房的人越來越多，常常會出現：甲看上了乙的房，乙看上丙的房，丙又看上了戊的房。
這種情況，需要大家都轉著圈兒換才行，而且中間稍有故障，就會前功盡棄。
那時交通和電話都不便利，出行全都靠自行車，多個家庭之間換房的難度可想而知。
此時就出現了一個叫做李國英的幹部，他利用業餘時間，對換房戶的地區分布、房屋狀況、生活設施、交通情況等不斷考察，風裏來雨裏去，不少費力。
他曾在三個城區的五個房管所找了十幾個房管員，挨個到十五家看房協商，花費一個多月的時間，最終實現了“十五戶聯換”。
那時上邊有規定，每位專職換房員每年的換房定額為一百二十戶，而李國英平均每年超額七百多戶，完成七年的工作量。
從七十年代中期到八十年代初期，一共六七年時間，他為六千六百多戶住房不便的群眾，換到滿意住房九千多間。
他那時被市房管局評為“換房狀元”，除此之外，另外還有範淑華、劉本仁、楊瑉等不少位人民服務的“換房狀元”。
這些人在換房工作中，不辭辛苦，千方百計為群眾換房牽線搭橋，受到群眾的愛戴和讚揚，我是從內心感謝這些人，他們也是我們幹部中最優秀的一批人，真正做到了把老百姓放在心間，可比現在的很多幹部強多了。”
此時孫怡開口道：“二哥，你現在可不是幹部了，這些狀元跟你沒關係。”
“有關係，怎麽沒關係？他們都是道德高尚的人，你難道不想做這樣的人？那時這些人可是天天上報紙，整個行業部門都要向他們學習，隻是現在呀………似乎沒有人向他們學習了。”
說到這裏，張建國有些失落，顯然，在他眼裏，這些人值得學習，不應該被時代拋棄，可如今時代，終究是沒有這些人的位置了。
孫思宇點了點頭，“是呀，我小時候還總是和老爺子去參加各種勞模大會，看著台上的人披著大紅花，那時我最大的希望就是和他們一樣站在那裏，被人高喊出要想勞模孫思宇學習………哈，現在想來還真是好笑。”