因為馬風這廝的耽擱，顧驁回家過年的日程被壓得很是緊張，小年夜前一天的中午，才回到錢塘。
他本來想開著奔馳770老爺車自駕回家的，不過最後想想還是算了，改坐了火車。
《滬江灘》還沒拍完呢，這車後麵還要用到，既然邵爵士是按照影視道具倒騰給顧驁的，表麵功夫還是善始善終的好。
片子拍完之後，顧驁打算把這輛車弄回錢塘老家，就給老爹用好了。而他自己在京城，還是繼續開那輛不起眼的伏爾加二代。
這也是深思熟慮後的結果。
因為錢塘這種鄉下地方，沒什麽人懂外國古典車的收藏價值。
老爹作為大國企的副廠長，開一個舊老爺車出去，別的單位說不定還以為他是節儉，廢物利用。
而京城相對就臥虎藏龍一些，萬一有人看過外國的曆史紀錄片，知道這車是希特勒同款的簡裝版，徒然惹不必要麻煩。伏爾加二代在京城就常見得多了。
顧驁提前打了電話，所以姐姐顧敏來火車站接他，還雇了一輛三輪車，幫顧驁把香江帶回來的特產、西郊賓館的特供好物統統裝上，一路拉回家裏。
至於老爹，當上副廠長後更忙了，要年三十才能放假呢——去年6月份在伊拉克，錢塘製氧機廠前前後後累計出了1000多萬美金的訂單，這些生產任務足足能分批排到1980年下半年。
所以廠子如今算是錢塘最忙活的國企了，兄弟單位看著這麽多外單做不完，統統羨慕得要死。
市裏工業口的領導，年底時召集各大國企開會匯報工作，秦輝和顧鏞可沒少出風頭。
顧驁平時沒空關心這些，所以也是此刻坐在人力三輪車上，臨時聽姐姐轉述的。
聊著聊著，姐姐提議：“你還沒吃午飯吧？我為了接你，也沒空燒，要不外麵吃一點好了。”
顧家如今條件改善了，顧敏也要幫弟弟協調不少事情，漸漸也就懶得做飯，隔三差五下館子。
顧驁是一早8點多的火車，開到錢塘也就11點多。
如今的綠皮車開得很慢，滬江到錢塘200公裏都不到，中間得停4個站，別說秀州這種地級市非停不可，連縣城都要停。
不過對於姐姐的提議，顧驁倒是不讚同：“別下館子了，一會兒去爸廠子裏吃食堂吧。這學期都沒回來過，也該去看看。”
顧敏自然是怎樣都行：“我是怕你累，既然你孝心，那就隨你了。”
回到家收拾了一番，顧驁重新從行禮裏挑出兩盒土特產，往自行車書包架上一擱。然後就平易近人地跟姐姐一起蹬自行車去老爹廠裏。
一路上，姐姐閑聊著感歎：“由儉入奢易呐，想想前年剛住進新房子的時候，真是覺得這房子不錯，又有衛生間又有大陽台，兩室一廳很滿足了。
跟著你見識了幾天高級招待所的待遇，就有點回不來了，沒熱水器沒電話的日子真是沒發過。這才多久呢，一年半都不到——我是不是很貪圖享受啊？”
“誰不想生活方便點兒，這算什麽貪圖享受。”顧驁顯得很有同理心，讓姐姐好受了些。
姐姐展顏一笑：“不過也快了，市裏今年在討論，要弄出一小批高級人才的分房，都是清波門外那些民國時候起的小洋樓，給經濟工作貢獻大的國企幹部。
這不是廠裏自己弄的，是市政府給的政策。咱家貢獻這麽大，爸還沒多拿技術人員提成，師府辦的吳主任前幾天開會私下裏打了招呼，說今年肯定可以分到。
如果是本身沒私房的，那就按公房租。如果是原先有私房的，把私房的房契交了，可以買斷置換，具體政策一兩年內就明朗了。”
顧家原先在住的大雜院裏還有兩間廂房的私房房契，那都是解放前買的，受到合法保護。
當初廠子裏分房時，杜海之所以卡著不給分，也是因為顧家不願意把私房交了，所以政策排隊上要往後靠。最後還是陳思聰發現顧家人貢獻實在大，動用廠長的特批給辦了。
現在聽說能拿大雜院裏舊私房的房契，加上差價的錢，“置換”西湖邊的民國風小洋樓，顧驁立刻覺得這事兒不錯。
他可是知道將來房子的值錢程度，尤其是西湖邊那些稀缺地段，以後有錢也沒處搞，能持有到未來的個個非富即貴，人家不想賣你根本沒辦法。
想要這些稀缺絕版，還真得早下手。
“姐，這裏麵的政策我還真沒了解過，你說說市裏麵的政策唄。”
顧敏也就有一搭沒一搭地掃盲了一些。
……
國內的住房商品化改革早期萌芽，也正是在這段時間開始的，所以政策上完全是合法的。
解放後，全國第一批允許銷售房屋所有權的交易，出現在去年9月份的滬江，當時滬江市政府拿到了中央的特批政策，弄了20套最新建的住宅，全部銷售給歸國投資的僑眷，本國國籍的公民是無權購買的。
（注：隻是交易房屋的所有權，和土地沒關係。後來出台了70年地權的法規後，這批最早的商品房還要補交地價。沒補交之前視同“小產權房”。）
滬江這麽幹了之後，其他地方漸漸心思活絡起來，特區、粵州在79年最後幾個月也都拿出了可以賣給歸國華僑的房子。
到了80年，滬江市政府再次吃了螃蟹，開始討論允許中國人也買房子。這個會議討論曆史上會引起中央的重視，並且在4月2日引來偉人的親口明確。
從那時起，本國國籍的人才算是從法律上可以擁有自己產權的房子了。從80年底開始，幾個直轄市和東南沿海省城，都開始有了這樣的房子。
錢塘市政府的舉措，倒也算不上超前，隻是穩妥地跟在滬江後麵喝口湯。
當然，這時候的買房，也都是“職工分房具體實施辦法的補充”。
也就是說，你首先得是體製內的人，國家本來就要把這套房子分給你住，然後你可以選擇“每個月付租金還是一次性掏錢買斷”。
如果你本來就沒資格分到房子的居住權，那就免談了。比如個體戶再有錢，也是不可能買房的，他們連做上述選擇題的資格都沒有。
從80年開始，一直到1987年為止，國內都是分批實施的這種“計劃分配加自選是否買斷”的有限商品房製度。要到88年之後，才放開了供應，“不用國家分給你居住權，你也可以直接掏錢買房”，然後體製外的人的錢才開始有資格湧入房市。
由此可見，直到1987年為止，家裏有一兩個人在體製內身居高位，還是挺有價值的。至少解決了讓國家把居住權的“房票”發給你這個瓶頸，然後才能“憑票買房”。
跟憑糧票買飯、肉票買肉、工業券買電視機是一個性質。
否則很多東西真的是揮舞著大把鈔票都搞不到。（很多書裏88年以前光靠錢囤幾百套四合院也是不符合政策的。性質就跟你重生到70年代，然後揮著一把人民幣，卻沒有肉票，到菜場裏嚷嚷給我來一千斤豬肉，誰鳥你才有鬼了。）
顧驁決定，等今年政策明朗之後，一定要去清波門外挑一座民國資本家蓋的小別墅先。
然後讓郵電局的人給家裏裝上電話。
以後也要爭取讓老爹有機會多做貢獻，或者讓家裏其他人巧立名目變著法兒拆家做貢獻。
要是給老爹分一幢、給姐姐分一幢、再給顧驁自己分一幢……當然再多也不太可能，因為分戶已經分到最小了，每戶才1個人。
除非借助港商僑胞的護照。
然後都掏錢買下來，美滋滋啊。計劃分配下的房子，把產權買下來，簡直跟不要錢一樣。
就算是小洋樓，每個月七八十塊錢租金，按政策你一次性給相當於15年房租的錢，就徹底買斷了。
也就是說87年以前，最多2萬塊錢，能買到一幢國家已經分給你住的別墅。（相當於“有房票”的白市價）
……
姐弟倆核計著，已經騎到了廠子裏。
“爸，我回來了。”顧驁停了車，拎著特產徑直跑進老爹的辦公室。
這還是老爹被組織提拔為副廠長後，顧驁第一次回來探親呢，所以好奇自然是有的。
顧鏞如今分管生產和技術口，所以用的就是秦輝原先的辦公室。
分管後勤和政工的廠領導，也都換上了比較聽話的。
“驁驁，吃過了麽。”老爹才不跟顧驁客氣呢，基本上不會說別的。
“準備蹭廠裏食堂呢，快拿飯菜票來。”顧驁也一樣顯得沒心沒肺。
一旁老爹的秘書連忙過來，拿了一匝橡皮筋捆著的塑膠片，遞到顧驁手上。
每一片上有一毛、兩毛、**的麵額，正是廠裏的飯票，便於回收利用，也好清洗。
廠裏效益好了之後，給工人多發工資是比較難的，因為國家計劃都有定額卡死了。
不過把成本做高一些、福利做好一些，卻是這個時代每一個國企的慣例做法。
最直接的辦法，就是給廠裏的食堂高額補貼，菜價壓到外麵市場價的好幾分之一，還不收工人肉票糧票。
如此一來，就會有外麵的社會人員想混進來蹭便宜，就跟後世京城那些社會人想混進北航食堂蹭**錢一個的荷包蛋一個道理。
廠裏的飯菜票，也隻能從原先的油印紙換成了塑膠凹凸模壓印的。
沒辦法，作為本市效益最好、補貼最高的廠子，想混進來占便宜的刁民太多了，隻能把飯票的防偽工作做好一些。
看來老爹的日子很滋潤呐。
他本來想開著奔馳770老爺車自駕回家的，不過最後想想還是算了，改坐了火車。
《滬江灘》還沒拍完呢，這車後麵還要用到，既然邵爵士是按照影視道具倒騰給顧驁的，表麵功夫還是善始善終的好。
片子拍完之後，顧驁打算把這輛車弄回錢塘老家，就給老爹用好了。而他自己在京城，還是繼續開那輛不起眼的伏爾加二代。
這也是深思熟慮後的結果。
因為錢塘這種鄉下地方，沒什麽人懂外國古典車的收藏價值。
老爹作為大國企的副廠長，開一個舊老爺車出去，別的單位說不定還以為他是節儉，廢物利用。
而京城相對就臥虎藏龍一些，萬一有人看過外國的曆史紀錄片，知道這車是希特勒同款的簡裝版，徒然惹不必要麻煩。伏爾加二代在京城就常見得多了。
顧驁提前打了電話，所以姐姐顧敏來火車站接他，還雇了一輛三輪車，幫顧驁把香江帶回來的特產、西郊賓館的特供好物統統裝上，一路拉回家裏。
至於老爹，當上副廠長後更忙了，要年三十才能放假呢——去年6月份在伊拉克，錢塘製氧機廠前前後後累計出了1000多萬美金的訂單，這些生產任務足足能分批排到1980年下半年。
所以廠子如今算是錢塘最忙活的國企了，兄弟單位看著這麽多外單做不完，統統羨慕得要死。
市裏工業口的領導，年底時召集各大國企開會匯報工作，秦輝和顧鏞可沒少出風頭。
顧驁平時沒空關心這些，所以也是此刻坐在人力三輪車上，臨時聽姐姐轉述的。
聊著聊著，姐姐提議：“你還沒吃午飯吧？我為了接你，也沒空燒，要不外麵吃一點好了。”
顧家如今條件改善了，顧敏也要幫弟弟協調不少事情，漸漸也就懶得做飯，隔三差五下館子。
顧驁是一早8點多的火車，開到錢塘也就11點多。
如今的綠皮車開得很慢，滬江到錢塘200公裏都不到，中間得停4個站，別說秀州這種地級市非停不可，連縣城都要停。
不過對於姐姐的提議，顧驁倒是不讚同：“別下館子了，一會兒去爸廠子裏吃食堂吧。這學期都沒回來過，也該去看看。”
顧敏自然是怎樣都行：“我是怕你累，既然你孝心，那就隨你了。”
回到家收拾了一番，顧驁重新從行禮裏挑出兩盒土特產，往自行車書包架上一擱。然後就平易近人地跟姐姐一起蹬自行車去老爹廠裏。
一路上，姐姐閑聊著感歎：“由儉入奢易呐，想想前年剛住進新房子的時候，真是覺得這房子不錯，又有衛生間又有大陽台，兩室一廳很滿足了。
跟著你見識了幾天高級招待所的待遇，就有點回不來了，沒熱水器沒電話的日子真是沒發過。這才多久呢，一年半都不到——我是不是很貪圖享受啊？”
“誰不想生活方便點兒，這算什麽貪圖享受。”顧驁顯得很有同理心，讓姐姐好受了些。
姐姐展顏一笑：“不過也快了，市裏今年在討論，要弄出一小批高級人才的分房，都是清波門外那些民國時候起的小洋樓，給經濟工作貢獻大的國企幹部。
這不是廠裏自己弄的，是市政府給的政策。咱家貢獻這麽大，爸還沒多拿技術人員提成，師府辦的吳主任前幾天開會私下裏打了招呼，說今年肯定可以分到。
如果是本身沒私房的，那就按公房租。如果是原先有私房的，把私房的房契交了，可以買斷置換，具體政策一兩年內就明朗了。”
顧家原先在住的大雜院裏還有兩間廂房的私房房契，那都是解放前買的，受到合法保護。
當初廠子裏分房時，杜海之所以卡著不給分，也是因為顧家不願意把私房交了，所以政策排隊上要往後靠。最後還是陳思聰發現顧家人貢獻實在大，動用廠長的特批給辦了。
現在聽說能拿大雜院裏舊私房的房契，加上差價的錢，“置換”西湖邊的民國風小洋樓，顧驁立刻覺得這事兒不錯。
他可是知道將來房子的值錢程度，尤其是西湖邊那些稀缺地段，以後有錢也沒處搞，能持有到未來的個個非富即貴，人家不想賣你根本沒辦法。
想要這些稀缺絕版，還真得早下手。
“姐，這裏麵的政策我還真沒了解過，你說說市裏麵的政策唄。”
顧敏也就有一搭沒一搭地掃盲了一些。
……
國內的住房商品化改革早期萌芽，也正是在這段時間開始的，所以政策上完全是合法的。
解放後，全國第一批允許銷售房屋所有權的交易，出現在去年9月份的滬江，當時滬江市政府拿到了中央的特批政策，弄了20套最新建的住宅，全部銷售給歸國投資的僑眷，本國國籍的公民是無權購買的。
（注：隻是交易房屋的所有權，和土地沒關係。後來出台了70年地權的法規後，這批最早的商品房還要補交地價。沒補交之前視同“小產權房”。）
滬江這麽幹了之後，其他地方漸漸心思活絡起來，特區、粵州在79年最後幾個月也都拿出了可以賣給歸國華僑的房子。
到了80年，滬江市政府再次吃了螃蟹，開始討論允許中國人也買房子。這個會議討論曆史上會引起中央的重視，並且在4月2日引來偉人的親口明確。
從那時起，本國國籍的人才算是從法律上可以擁有自己產權的房子了。從80年底開始，幾個直轄市和東南沿海省城，都開始有了這樣的房子。
錢塘市政府的舉措，倒也算不上超前，隻是穩妥地跟在滬江後麵喝口湯。
當然，這時候的買房，也都是“職工分房具體實施辦法的補充”。
也就是說，你首先得是體製內的人，國家本來就要把這套房子分給你住，然後你可以選擇“每個月付租金還是一次性掏錢買斷”。
如果你本來就沒資格分到房子的居住權，那就免談了。比如個體戶再有錢，也是不可能買房的，他們連做上述選擇題的資格都沒有。
從80年開始，一直到1987年為止，國內都是分批實施的這種“計劃分配加自選是否買斷”的有限商品房製度。要到88年之後，才放開了供應，“不用國家分給你居住權，你也可以直接掏錢買房”，然後體製外的人的錢才開始有資格湧入房市。
由此可見，直到1987年為止，家裏有一兩個人在體製內身居高位，還是挺有價值的。至少解決了讓國家把居住權的“房票”發給你這個瓶頸，然後才能“憑票買房”。
跟憑糧票買飯、肉票買肉、工業券買電視機是一個性質。
否則很多東西真的是揮舞著大把鈔票都搞不到。（很多書裏88年以前光靠錢囤幾百套四合院也是不符合政策的。性質就跟你重生到70年代，然後揮著一把人民幣，卻沒有肉票，到菜場裏嚷嚷給我來一千斤豬肉，誰鳥你才有鬼了。）
顧驁決定，等今年政策明朗之後，一定要去清波門外挑一座民國資本家蓋的小別墅先。
然後讓郵電局的人給家裏裝上電話。
以後也要爭取讓老爹有機會多做貢獻，或者讓家裏其他人巧立名目變著法兒拆家做貢獻。
要是給老爹分一幢、給姐姐分一幢、再給顧驁自己分一幢……當然再多也不太可能，因為分戶已經分到最小了，每戶才1個人。
除非借助港商僑胞的護照。
然後都掏錢買下來，美滋滋啊。計劃分配下的房子，把產權買下來，簡直跟不要錢一樣。
就算是小洋樓，每個月七八十塊錢租金，按政策你一次性給相當於15年房租的錢，就徹底買斷了。
也就是說87年以前，最多2萬塊錢，能買到一幢國家已經分給你住的別墅。（相當於“有房票”的白市價）
……
姐弟倆核計著，已經騎到了廠子裏。
“爸，我回來了。”顧驁停了車，拎著特產徑直跑進老爹的辦公室。
這還是老爹被組織提拔為副廠長後，顧驁第一次回來探親呢，所以好奇自然是有的。
顧鏞如今分管生產和技術口，所以用的就是秦輝原先的辦公室。
分管後勤和政工的廠領導，也都換上了比較聽話的。
“驁驁，吃過了麽。”老爹才不跟顧驁客氣呢，基本上不會說別的。
“準備蹭廠裏食堂呢，快拿飯菜票來。”顧驁也一樣顯得沒心沒肺。
一旁老爹的秘書連忙過來，拿了一匝橡皮筋捆著的塑膠片，遞到顧驁手上。
每一片上有一毛、兩毛、**的麵額，正是廠裏的飯票，便於回收利用，也好清洗。
廠裏效益好了之後，給工人多發工資是比較難的，因為國家計劃都有定額卡死了。
不過把成本做高一些、福利做好一些，卻是這個時代每一個國企的慣例做法。
最直接的辦法，就是給廠裏的食堂高額補貼，菜價壓到外麵市場價的好幾分之一，還不收工人肉票糧票。
如此一來，就會有外麵的社會人員想混進來蹭便宜，就跟後世京城那些社會人想混進北航食堂蹭**錢一個的荷包蛋一個道理。
廠裏的飯菜票，也隻能從原先的油印紙換成了塑膠凹凸模壓印的。
沒辦法，作為本市效益最好、補貼最高的廠子，想混進來占便宜的刁民太多了，隻能把飯票的防偽工作做好一些。
看來老爹的日子很滋潤呐。