10月底的錢塘，秋意漸濃，正是涼爽宜人的好時候。
（經典病句，縮寫後，地名不應該是一種“時候”，不過我就是愛這麽寫，去特麽的語法。）
顧驁親自開著那輛奔馳770老爺車，，載著女朋友蕭穗，在南山路上緩緩而行，觀賞初秋的層林盡染。
駛過花港觀魚後，人工開發的痕跡愈發稀疏，滿山的筆直常綠雪鬆，隻剩下天然氧吧一樣的闊朗，讓人身心俱爽。
70年代中期的時候，西子湖畔的旅遊資源，就隻開發到花港觀魚為止，再往西都是近乎天然的狀態了，或者最多有些山村農戶自然分布，這一點顧驁是早就深知的——
當年尼克鬆、基辛格訪華的時候，就是隻請他遊湖到花港觀魚為止，然後就地住下，起草聲明。再往西外事接待部門也覺得拿不出手。
到了70年代末80年代初，錢塘市裏又投入了點資源，把南山路一直延伸出虎跑路，並且把動物園和虎跑山泉的景區好好建了一下。但是從花港觀魚到虎跑山泉之間的大段大段平緩山坡、低窪濕地，依然都是沒開發的，有很多廉價地塊可以劃撥給有關項目。
所以，顧驁這次因為年初幫助文化有關部門立了功、搶到了“大觀園”的新建項目之後，決定落址在錢塘，地方上市裏麵也非常配合。
跟著文化有關部門的人現場勘踏、多方討論後，便撥出了西子湖畔西線、花港觀魚再往西地一些緩坡濕地，任由施工。唯一的要求是不能起現代建築、高層建築、不許與傳統風景區風格不一致。
這一點當然是必須做到的了，而且“大觀園”本來就是為了拍《紅樓夢》而建，斷不可能出現高層或者現代建築的。
顧驁開始還以為，這個項目最後會被放到江南岸遠郊的“蘭亭影城”附近，到時候便於一起造勢呢，沒想到文化有關部門更中意近郊的地皮，可能也是懶得過江，希望以後拍片交通方便吧。
這麽一改之後，資方的預算倒是超標了不少。因為原先用江南蘭亭影城附近的地的話，土地使用權轉讓價格會非常便宜，幾千塊錢一畝就行了。
西子湖西線濕地畢竟是靠近景區了，離城也不算遠。最終選址的那塊地方，大致在花港觀魚公園西麵不遠、南邊會是未來馬風的湖畔大學、北麵是楊公堤的空軍療養院。
當然80年代楊公堤根本還沒疏浚出來，隻是一個遺址，也算不得地標。眼下西子湖上隻有蘇堤白堤兩條堤。
市裏覺得這是“稀缺的不可再生資源”，反複討論、報請、最後試探性定下了一個3萬一畝的、眼下看起來超黑的頂格價錢。
而且不是人民幣，是美元。
後世之人或許覺得沒什麽，不過這絕對是目前國內專項土地出讓的頂格價了。年初的時候，國內最高價還不過是滬江市出讓給外商某投資項目的一塊沿著外灘往北延伸的商業用地，也才2萬多美金一畝。
折算下來，連山林、濕地這些原始未開發的地皮，都要賣400塊人民幣一平米了。
然而，外資方麵居然答應了，隻是要求年限盡量按照優惠的做。這個倒是沒什麽問題，先給做了70年性質的住宅，以後要如何商用、經營，十年之內可以隨便改，反正當時的法規也就這樣。
這筆支出，導致大觀園的建造預算，一下子提高了600萬美元，從原先預計的“幾百萬搞定”，變成了總投資1200萬美元——因為文化有關部門的紅學專家是考證過的，嚴格按照曹雪芹裏的描述複原，這個園區非得有200畝不可。
幸好顧驁是不在乎這幾百萬美元差價的。
這塊地皮，拿下也就拿下了，顧驁也沒想過所謂的“將來持有多少年之後會增值”這種問題，因為後世也不會有這種景區地段拿來交易了，這都是一旦錯過了年代、就沉澱下來不會買賣的特權資源。
顧驁也不準備拿去賣或者別的手段變現，就當是送給家人文藝一下的小禮物吧。
……
“就是這裏了，圍牆還沒砌，因為要便於工程車輛進出。目前先做了兩個景，瀟湘館和怡紅院，還有連著的沁芳亭。
因為這兒本來就是濕地，做池塘竹林比較方便，稍微休整一下就可以了。整個工期大概要一年吧。”
車子在臨時停車的場地停好，蕭穗一下車，就挽著顧驁指點解釋。
工地外麵雖然沒有圍牆，不過也攔了一下，但顧驁的車進來時沒有任何人盤查，反正不認識的豪車裏肯定不可能下來壞人。
顧驁左右看了幾眼，發現這塊隨時鋪就就簡陋停車場地上，還有幾輛212京城吉普和滬江牌小轎車，以及唯一的一輛豐田皇冠。
應該是文化有關部門和劇組的籌備工作人員的。
“有關部門最近有什麽領導來視察工作麽？”顧驁隨口問道。
蕭穗知道顧驁關心的是什麽，隨口一努嘴：“沒什麽領導，就央視拍攝公司的領導、文化有關部門專家組，這些。那輛豐田皇冠是專家組王組長的。”
可別小看了專家組的組長，因為文化有關部門的級別是很奇怪的，如果專家是個國家作協級別的領導，那就有可能副部，所以配個豐田皇冠都算低調了。
顧驁點點頭，隨後想到一個問題：“那那些專家和籌備組的人平常住哪兒？看他們的樣子，有部分人應該是要長期待下去、直到拍攝為止了吧。”
蕭穗指了指北麵：“有些市裏給他們隔壁花港觀魚旁邊的招待所、賓館，還有少數級別高的直接住空療——空療有一部分目前是對外開放營業的。”
空療如今已經有一部分對外開放營業，這一點顧驁是知道的，不過這個所謂的“開放”那也隻是針對其他級別夠的單位，你要住依然是要介紹信的。
也就是說，允許你不是空軍的大區幹部，但你也得有同等享受待遇的級別。
真要是個體暴發戶光有錢，那也是住不進來的。怎麽也得等90年代初，計劃配給完全取消、靠錢就能買到一切的時代。
顧驁如今已經遊離於體製之外，倒也不急著拜訪，決定先在園子裏轉一轉觀覽一番風景再說。
蕭穗陪著他一路走到正牌的瀟湘館，翠竹茵茵，綿泉潺潺，如同人間仙境。竹林間的溪澗看著極為清澈，溪底是五色鵝卵石和白色的石英砂，不過略微有落差的地方，就可以看到水流滾出綿密細碎的氣泡，短暫地露出牛奶的乳白色，等到重新澄淨後，又恢複透亮。
這是一種沒有身臨其境就很難言傳的氛圍。
蕭穗看出了顧驁的沉醉，解釋道：“這裏是從龍井山引下來的山泉水，聽說跟虎跑泉、九溪勉強算是一脈，我第一次看見的時候也很震撼，劉所長在設計規劃的時候真是下了大功夫了。”
“劉所長？你是說美院那個劉所長麽？”顧驁下意識問。
確切的說，劉所長供職的設計單位全稱應該叫“中國美院風景建築設計所”，不過顧驁口語表達的時候肯定是略說的，大家都聽得懂。
蕭穗笑道：“還有哪個劉所長，這次的項目，他又是建築園林方麵的總設計師了，最近天天往這兒跑，你要是去秋爽齋的工地看看，說不定能遇到他。”
顧驁本來就是來遊玩的，沒什麽目的性，當下就順路走去，隻當是訪友了。
走到秋爽齋的時候，果然看到劉所長在一個才蓋了一半的屋裏，擺了張桌，上麵全是施工藍圖。
看到顧驁的時候，劉所長還一臉的感恩戴德：“顧老板，難得你有空，來，這些都是我帶的學生和助教，呐，這是顧總，還不給顧總問好！”
一群美院的研究生連忙行禮，顧驁直呼不必多禮。
“老劉你這是何意，太客氣了。”
劉所長一臉理所當然：“不客氣不客氣，這都是應該的——這是天佑咱國院呐，我是事後才聽說，本來央院的人都在部裏上竄下跳，就像攛掇把大觀園建在京城，這樣老楊那家夥就能翻回一盤，近水樓台了。
幸好還是咱錢塘人能拉到的外資有本事，硬生生攔下來，咱才能繼續老本行。要我說，央院的老楊真是吃相難看，咱一直公認國內美術他們第一、設計咱們第一，井水不犯河水，他們仗著在京城，就老想撈過界壓我們一頭！”
顧驁聽了，不禁莞爾，花了好一會兒，還是蕭穗在旁邊附耳低聲解說，顧驁才明白是怎麽回事。
無非又是中央美院和中國美院的門戶之見，非要爭什麽“美術你第一，設計我第一”。
顧驁無形之間又扮演了一下神仙打架，讓下界的某些小魚小蝦順帶著受惠了。
這也並不是誇張，因為《紅樓夢》這種項目，在外行人看來沒什麽，拍出來後願意看的受眾也不多。但是在文化圈人士眼裏，那影響力絕不是後來這片子的社會公眾影響力可比的。
光看專家組裏，就有國家級作協的領導、有些未來還能在文化有關部門做到部級，就知道這個項目逼格不是收視率能衡量的，而是文藝界學術地位的象征。
“舉手之勞，別謝，我也不是為了你。”
（經典病句，縮寫後，地名不應該是一種“時候”，不過我就是愛這麽寫，去特麽的語法。）
顧驁親自開著那輛奔馳770老爺車，，載著女朋友蕭穗，在南山路上緩緩而行，觀賞初秋的層林盡染。
駛過花港觀魚後，人工開發的痕跡愈發稀疏，滿山的筆直常綠雪鬆，隻剩下天然氧吧一樣的闊朗，讓人身心俱爽。
70年代中期的時候，西子湖畔的旅遊資源，就隻開發到花港觀魚為止，再往西都是近乎天然的狀態了，或者最多有些山村農戶自然分布，這一點顧驁是早就深知的——
當年尼克鬆、基辛格訪華的時候，就是隻請他遊湖到花港觀魚為止，然後就地住下，起草聲明。再往西外事接待部門也覺得拿不出手。
到了70年代末80年代初，錢塘市裏又投入了點資源，把南山路一直延伸出虎跑路，並且把動物園和虎跑山泉的景區好好建了一下。但是從花港觀魚到虎跑山泉之間的大段大段平緩山坡、低窪濕地，依然都是沒開發的，有很多廉價地塊可以劃撥給有關項目。
所以，顧驁這次因為年初幫助文化有關部門立了功、搶到了“大觀園”的新建項目之後，決定落址在錢塘，地方上市裏麵也非常配合。
跟著文化有關部門的人現場勘踏、多方討論後，便撥出了西子湖畔西線、花港觀魚再往西地一些緩坡濕地，任由施工。唯一的要求是不能起現代建築、高層建築、不許與傳統風景區風格不一致。
這一點當然是必須做到的了，而且“大觀園”本來就是為了拍《紅樓夢》而建，斷不可能出現高層或者現代建築的。
顧驁開始還以為，這個項目最後會被放到江南岸遠郊的“蘭亭影城”附近，到時候便於一起造勢呢，沒想到文化有關部門更中意近郊的地皮，可能也是懶得過江，希望以後拍片交通方便吧。
這麽一改之後，資方的預算倒是超標了不少。因為原先用江南蘭亭影城附近的地的話，土地使用權轉讓價格會非常便宜，幾千塊錢一畝就行了。
西子湖西線濕地畢竟是靠近景區了，離城也不算遠。最終選址的那塊地方，大致在花港觀魚公園西麵不遠、南邊會是未來馬風的湖畔大學、北麵是楊公堤的空軍療養院。
當然80年代楊公堤根本還沒疏浚出來，隻是一個遺址，也算不得地標。眼下西子湖上隻有蘇堤白堤兩條堤。
市裏覺得這是“稀缺的不可再生資源”，反複討論、報請、最後試探性定下了一個3萬一畝的、眼下看起來超黑的頂格價錢。
而且不是人民幣，是美元。
後世之人或許覺得沒什麽，不過這絕對是目前國內專項土地出讓的頂格價了。年初的時候，國內最高價還不過是滬江市出讓給外商某投資項目的一塊沿著外灘往北延伸的商業用地，也才2萬多美金一畝。
折算下來，連山林、濕地這些原始未開發的地皮，都要賣400塊人民幣一平米了。
然而，外資方麵居然答應了，隻是要求年限盡量按照優惠的做。這個倒是沒什麽問題，先給做了70年性質的住宅，以後要如何商用、經營，十年之內可以隨便改，反正當時的法規也就這樣。
這筆支出，導致大觀園的建造預算，一下子提高了600萬美元，從原先預計的“幾百萬搞定”，變成了總投資1200萬美元——因為文化有關部門的紅學專家是考證過的，嚴格按照曹雪芹裏的描述複原，這個園區非得有200畝不可。
幸好顧驁是不在乎這幾百萬美元差價的。
這塊地皮，拿下也就拿下了，顧驁也沒想過所謂的“將來持有多少年之後會增值”這種問題，因為後世也不會有這種景區地段拿來交易了，這都是一旦錯過了年代、就沉澱下來不會買賣的特權資源。
顧驁也不準備拿去賣或者別的手段變現，就當是送給家人文藝一下的小禮物吧。
……
“就是這裏了，圍牆還沒砌，因為要便於工程車輛進出。目前先做了兩個景，瀟湘館和怡紅院，還有連著的沁芳亭。
因為這兒本來就是濕地，做池塘竹林比較方便，稍微休整一下就可以了。整個工期大概要一年吧。”
車子在臨時停車的場地停好，蕭穗一下車，就挽著顧驁指點解釋。
工地外麵雖然沒有圍牆，不過也攔了一下，但顧驁的車進來時沒有任何人盤查，反正不認識的豪車裏肯定不可能下來壞人。
顧驁左右看了幾眼，發現這塊隨時鋪就就簡陋停車場地上，還有幾輛212京城吉普和滬江牌小轎車，以及唯一的一輛豐田皇冠。
應該是文化有關部門和劇組的籌備工作人員的。
“有關部門最近有什麽領導來視察工作麽？”顧驁隨口問道。
蕭穗知道顧驁關心的是什麽，隨口一努嘴：“沒什麽領導，就央視拍攝公司的領導、文化有關部門專家組，這些。那輛豐田皇冠是專家組王組長的。”
可別小看了專家組的組長，因為文化有關部門的級別是很奇怪的，如果專家是個國家作協級別的領導，那就有可能副部，所以配個豐田皇冠都算低調了。
顧驁點點頭，隨後想到一個問題：“那那些專家和籌備組的人平常住哪兒？看他們的樣子，有部分人應該是要長期待下去、直到拍攝為止了吧。”
蕭穗指了指北麵：“有些市裏給他們隔壁花港觀魚旁邊的招待所、賓館，還有少數級別高的直接住空療——空療有一部分目前是對外開放營業的。”
空療如今已經有一部分對外開放營業，這一點顧驁是知道的，不過這個所謂的“開放”那也隻是針對其他級別夠的單位，你要住依然是要介紹信的。
也就是說，允許你不是空軍的大區幹部，但你也得有同等享受待遇的級別。
真要是個體暴發戶光有錢，那也是住不進來的。怎麽也得等90年代初，計劃配給完全取消、靠錢就能買到一切的時代。
顧驁如今已經遊離於體製之外，倒也不急著拜訪，決定先在園子裏轉一轉觀覽一番風景再說。
蕭穗陪著他一路走到正牌的瀟湘館，翠竹茵茵，綿泉潺潺，如同人間仙境。竹林間的溪澗看著極為清澈，溪底是五色鵝卵石和白色的石英砂，不過略微有落差的地方，就可以看到水流滾出綿密細碎的氣泡，短暫地露出牛奶的乳白色，等到重新澄淨後，又恢複透亮。
這是一種沒有身臨其境就很難言傳的氛圍。
蕭穗看出了顧驁的沉醉，解釋道：“這裏是從龍井山引下來的山泉水，聽說跟虎跑泉、九溪勉強算是一脈，我第一次看見的時候也很震撼，劉所長在設計規劃的時候真是下了大功夫了。”
“劉所長？你是說美院那個劉所長麽？”顧驁下意識問。
確切的說，劉所長供職的設計單位全稱應該叫“中國美院風景建築設計所”，不過顧驁口語表達的時候肯定是略說的，大家都聽得懂。
蕭穗笑道：“還有哪個劉所長，這次的項目，他又是建築園林方麵的總設計師了，最近天天往這兒跑，你要是去秋爽齋的工地看看，說不定能遇到他。”
顧驁本來就是來遊玩的，沒什麽目的性，當下就順路走去，隻當是訪友了。
走到秋爽齋的時候，果然看到劉所長在一個才蓋了一半的屋裏，擺了張桌，上麵全是施工藍圖。
看到顧驁的時候，劉所長還一臉的感恩戴德：“顧老板，難得你有空，來，這些都是我帶的學生和助教，呐，這是顧總，還不給顧總問好！”
一群美院的研究生連忙行禮，顧驁直呼不必多禮。
“老劉你這是何意，太客氣了。”
劉所長一臉理所當然：“不客氣不客氣，這都是應該的——這是天佑咱國院呐，我是事後才聽說，本來央院的人都在部裏上竄下跳，就像攛掇把大觀園建在京城，這樣老楊那家夥就能翻回一盤，近水樓台了。
幸好還是咱錢塘人能拉到的外資有本事，硬生生攔下來，咱才能繼續老本行。要我說，央院的老楊真是吃相難看，咱一直公認國內美術他們第一、設計咱們第一，井水不犯河水，他們仗著在京城，就老想撈過界壓我們一頭！”
顧驁聽了，不禁莞爾，花了好一會兒，還是蕭穗在旁邊附耳低聲解說，顧驁才明白是怎麽回事。
無非又是中央美院和中國美院的門戶之見，非要爭什麽“美術你第一，設計我第一”。
顧驁無形之間又扮演了一下神仙打架，讓下界的某些小魚小蝦順帶著受惠了。
這也並不是誇張，因為《紅樓夢》這種項目，在外行人看來沒什麽，拍出來後願意看的受眾也不多。但是在文化圈人士眼裏，那影響力絕不是後來這片子的社會公眾影響力可比的。
光看專家組裏，就有國家級作協的領導、有些未來還能在文化有關部門做到部級，就知道這個項目逼格不是收視率能衡量的，而是文藝界學術地位的象征。
“舉手之勞，別謝，我也不是為了你。”