鄭南看著對麵笑臉盈盈的李雄信，就隻想來一句：小黑子總算露出雞腳來了吧。</p>
什麽狗屁的一見如故，看你很有緣，歸根到底就是為了最後一句跟他搞房地產。</p>
的確鄭南承認房地產如李雄信介紹的那樣很有前景，但也正是因為有前景才不可能，大家都是生意人，誰找到賺錢的生意不是死捂在手裏，恨不能把所有競爭對手都搞死，哪還能分享給外人呢？</p>
李雄信說的越熱切，越證明他丟出來的必然是個坑。</p>
不過坑歸坑，人家給自己那麽大一個折扣，鄭南也不介意陪他演完這出，捧個人場還是可以的。</p>
於是鄭南先很激動的問這是真的嗎？然後又露出很可惜的表情：“我也很想做房地產，但可惜我手頭上並沒這麽多錢，恐怕這頓海天盛筵再好我也無福享用啦！”</p>
李雄信當時就急了：“怎麽會沒錢，鄭老弟你這就謙虛了，據我所知這一個多月就賣了兩百多萬的音響，這足夠一塊地的開發啦！而且鄭老弟你錢不夠，這不是還有老哥我嘛，老哥我可以借錢給你，不要利息的那種！”</p>
但隻怕就要那電子廠做抵押了是嗎？</p>
鄭南算是看出這家夥打的什麽主意了，隨即解釋自己是真沒錢，自己的確賣了很多音響錢，但實際的利潤率卻非常低，純利甚至隻有十來萬。</p>
“這個錢也剛好隻夠我買一套精裝小別墅的，要不我也不會腆著臉找李先生您要折扣了，實在是再多一點我都付不起了呀！”</p>
鄭南同時還解釋電子廠的實際所有權還在局裏，自己隻是承包了經營權，也沒辦法向銀行抵押貸款，所以是真沒辦法。</p>
老廠長也看出了李雄信的打算，也出來幫鄭南說話，證明電子廠的財務狀況是真不好，甚至都搬出來鄭南承包前還欠下的五十萬外債，現在賣音響掙的錢都不夠還外債的。</p>
李雄信整張臉都肉眼可見的糾結起來：“鄭老弟你真的要仔細想想呀，過了這個村可就沒這個店了，房地產真的是很有搞頭的！”</p>
“李先生不妨先說說看這個地產項目吧。”鄭南說。</p>
其實鄭南這麽說就是在轉移話題，畢竟自己買房還想要他的折扣，場麵不宜鬧僵，可萬萬沒想到當李雄信說出地產項目，整個局麵就變了。</p>
“那行吧，不過我告訴你這真是很難得的機會，錯過就真沒有了。”</p>
“那是關魯一號標地，就在湖山那一塊，距離湖景苑也就二十分鍾車程，最重要的是他很便宜呀，那一塊標地一畝才八萬塊錢，整一塊標地也還不到兩百萬，簡直非常劃算呀！”</p>
鄭南挑了挑眉：“等等，李先生你說的標地在哪？是靠近科技大學的魯巷那塊地嗎？”</p>
李雄信連連點頭：“沒錯就是那塊地，怎麽樣是不是很大，我告訴你那至少能砌二十多棟樓，按現在平均四五百的房價算，少說能掙千萬回來呀！我真的是看鄭老弟你很有眼緣才告訴你，錯過就真可惜啦！”</p>
嘶！</p>
鄭南似乎眼神也變得火熱起來：“是呀，那可是千萬的收益，要是能拿到那就賺翻了！”</p>
其實這時候李雄信幾乎都已經要放棄，準備去跟鄭南重新談折扣問題了，卻沒想到好像峰回路轉了。</p>
李雄信急忙趁熱打鐵：“鄭老弟你看哥哥沒騙你吧，這年頭做房地產就是閉著眼睛賺錢，不管你是達官顯貴也好，還是進程務工的農民工，他都得買房子，尤其以後還有那麽多要結婚的年輕人，房子根本不愁賣的！”</p>
鄭南又提出這塊地的地價問題，李雄信也馬上表態：“我看鄭老弟你這麽有緣，兩百萬，我連標地帶開發合同以及小區設計圖紙等等一整套東西，全打包賣給你，你看怎麽樣？”</p>
鄭南搖頭疑惑：“兩百萬？老哥你剛才不是還說不到兩百萬嗎？而且我也拿不出這麽多錢，最我最多隻能拿一百四十萬出來，這已經是砸鍋賣鐵的極限了。”</p>
“兄弟呀，真不是老哥坑你，不到兩百萬那隻是標地的價格，後麵我還找專業的設計院進行勘探設計，這些都要花錢的。”</p>
李雄信盡力解釋，可鄭南都是一副“我想要但沒錢”的態度，讓李雄信也很沒辦法。</p>
最後李雄信一咬牙一跺腳：“行！我也就是看鄭南兄弟你真的很有緣，一口價一百七十萬，我再送兄弟你那套別墅！”</p>
鄭南用力的握了拳看向李雄信：“好，成交！”</p>
達成交易後，包廂裏的氣氛就更濃烈了，李雄信不斷稱讚鄭南有眼光，買下這塊地就等於買回去一個聚寶盆。</p>
此外李雄信還不斷教鄭南如何運營建造一個小區，如何在造價上做文章，如何打廣告銷售，最後再搞一個物業，等客戶都住進來以後，還可以繼續薅錢。</p>
說的鄭南大呼原來如此，沒想到房地產裏麵還有這麽多門門道道，討論非常熱烈，差點倆人沒直接拜把子，最後鄭南承諾會在一個禮拜時間內湊齊足夠的錢。</p>
李雄信也拍著胸脯承諾自己一定會給鄭南留下這塊地，誰要都不給。</p>
飯局結束，李雄信醉倒在椅子上，鄭南和老廠長先回去離開。</p>
等鄭南和老廠長離開，李雄信才睜開眼睛，那眼裏閃爍著光芒，哪還有一點醉了的樣子。</p>
“老板，那塊地根本都是一塊荒地，我們這樣真好嗎？”</p>
高明這個人還是有點良心的，尤其看著還有老廠長的關係，讓他不能不出言勸一句。</p>
</p>
但李雄信就不高興了，轉頭瞪了一眼：“你以為如果那塊地不是荒地，如果沒有任何開發價值，如果不是這裏該死的房子那麽難賣，我會便宜那個傻小子？”</p>
“我知道你在想什麽，但我警告你不要壞了我的生意，要不然我不會放過你的！”</p>
“當然如果促成了這筆交易，讓我們能脫手那塊地，我會給你一棟答應你的別墅，我知道你兒子還等著結婚，算是我這個當叔叔的，給他的新婚禮物吧。”</p>
高明還想說什麽，但話到了嘴邊卻無論如何也說不出，隻得一句：“我明白了。”</p>
什麽狗屁的一見如故，看你很有緣，歸根到底就是為了最後一句跟他搞房地產。</p>
的確鄭南承認房地產如李雄信介紹的那樣很有前景，但也正是因為有前景才不可能，大家都是生意人，誰找到賺錢的生意不是死捂在手裏，恨不能把所有競爭對手都搞死，哪還能分享給外人呢？</p>
李雄信說的越熱切，越證明他丟出來的必然是個坑。</p>
不過坑歸坑，人家給自己那麽大一個折扣，鄭南也不介意陪他演完這出，捧個人場還是可以的。</p>
於是鄭南先很激動的問這是真的嗎？然後又露出很可惜的表情：“我也很想做房地產，但可惜我手頭上並沒這麽多錢，恐怕這頓海天盛筵再好我也無福享用啦！”</p>
李雄信當時就急了：“怎麽會沒錢，鄭老弟你這就謙虛了，據我所知這一個多月就賣了兩百多萬的音響，這足夠一塊地的開發啦！而且鄭老弟你錢不夠，這不是還有老哥我嘛，老哥我可以借錢給你，不要利息的那種！”</p>
但隻怕就要那電子廠做抵押了是嗎？</p>
鄭南算是看出這家夥打的什麽主意了，隨即解釋自己是真沒錢，自己的確賣了很多音響錢，但實際的利潤率卻非常低，純利甚至隻有十來萬。</p>
“這個錢也剛好隻夠我買一套精裝小別墅的，要不我也不會腆著臉找李先生您要折扣了，實在是再多一點我都付不起了呀！”</p>
鄭南同時還解釋電子廠的實際所有權還在局裏，自己隻是承包了經營權，也沒辦法向銀行抵押貸款，所以是真沒辦法。</p>
老廠長也看出了李雄信的打算，也出來幫鄭南說話，證明電子廠的財務狀況是真不好，甚至都搬出來鄭南承包前還欠下的五十萬外債，現在賣音響掙的錢都不夠還外債的。</p>
李雄信整張臉都肉眼可見的糾結起來：“鄭老弟你真的要仔細想想呀，過了這個村可就沒這個店了，房地產真的是很有搞頭的！”</p>
“李先生不妨先說說看這個地產項目吧。”鄭南說。</p>
其實鄭南這麽說就是在轉移話題，畢竟自己買房還想要他的折扣，場麵不宜鬧僵，可萬萬沒想到當李雄信說出地產項目，整個局麵就變了。</p>
“那行吧，不過我告訴你這真是很難得的機會，錯過就真沒有了。”</p>
“那是關魯一號標地，就在湖山那一塊，距離湖景苑也就二十分鍾車程，最重要的是他很便宜呀，那一塊標地一畝才八萬塊錢，整一塊標地也還不到兩百萬，簡直非常劃算呀！”</p>
鄭南挑了挑眉：“等等，李先生你說的標地在哪？是靠近科技大學的魯巷那塊地嗎？”</p>
李雄信連連點頭：“沒錯就是那塊地，怎麽樣是不是很大，我告訴你那至少能砌二十多棟樓，按現在平均四五百的房價算，少說能掙千萬回來呀！我真的是看鄭老弟你很有眼緣才告訴你，錯過就真可惜啦！”</p>
嘶！</p>
鄭南似乎眼神也變得火熱起來：“是呀，那可是千萬的收益，要是能拿到那就賺翻了！”</p>
其實這時候李雄信幾乎都已經要放棄，準備去跟鄭南重新談折扣問題了，卻沒想到好像峰回路轉了。</p>
李雄信急忙趁熱打鐵：“鄭老弟你看哥哥沒騙你吧，這年頭做房地產就是閉著眼睛賺錢，不管你是達官顯貴也好，還是進程務工的農民工，他都得買房子，尤其以後還有那麽多要結婚的年輕人，房子根本不愁賣的！”</p>
鄭南又提出這塊地的地價問題，李雄信也馬上表態：“我看鄭老弟你這麽有緣，兩百萬，我連標地帶開發合同以及小區設計圖紙等等一整套東西，全打包賣給你，你看怎麽樣？”</p>
鄭南搖頭疑惑：“兩百萬？老哥你剛才不是還說不到兩百萬嗎？而且我也拿不出這麽多錢，最我最多隻能拿一百四十萬出來，這已經是砸鍋賣鐵的極限了。”</p>
“兄弟呀，真不是老哥坑你，不到兩百萬那隻是標地的價格，後麵我還找專業的設計院進行勘探設計，這些都要花錢的。”</p>
李雄信盡力解釋，可鄭南都是一副“我想要但沒錢”的態度，讓李雄信也很沒辦法。</p>
最後李雄信一咬牙一跺腳：“行！我也就是看鄭南兄弟你真的很有緣，一口價一百七十萬，我再送兄弟你那套別墅！”</p>
鄭南用力的握了拳看向李雄信：“好，成交！”</p>
達成交易後，包廂裏的氣氛就更濃烈了，李雄信不斷稱讚鄭南有眼光，買下這塊地就等於買回去一個聚寶盆。</p>
此外李雄信還不斷教鄭南如何運營建造一個小區，如何在造價上做文章，如何打廣告銷售，最後再搞一個物業，等客戶都住進來以後，還可以繼續薅錢。</p>
說的鄭南大呼原來如此，沒想到房地產裏麵還有這麽多門門道道，討論非常熱烈，差點倆人沒直接拜把子，最後鄭南承諾會在一個禮拜時間內湊齊足夠的錢。</p>
李雄信也拍著胸脯承諾自己一定會給鄭南留下這塊地，誰要都不給。</p>
飯局結束，李雄信醉倒在椅子上，鄭南和老廠長先回去離開。</p>
等鄭南和老廠長離開，李雄信才睜開眼睛，那眼裏閃爍著光芒，哪還有一點醉了的樣子。</p>
“老板，那塊地根本都是一塊荒地，我們這樣真好嗎？”</p>
高明這個人還是有點良心的，尤其看著還有老廠長的關係，讓他不能不出言勸一句。</p>
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但李雄信就不高興了，轉頭瞪了一眼：“你以為如果那塊地不是荒地，如果沒有任何開發價值，如果不是這裏該死的房子那麽難賣，我會便宜那個傻小子？”</p>
“我知道你在想什麽，但我警告你不要壞了我的生意，要不然我不會放過你的！”</p>
“當然如果促成了這筆交易，讓我們能脫手那塊地，我會給你一棟答應你的別墅，我知道你兒子還等著結婚，算是我這個當叔叔的，給他的新婚禮物吧。”</p>
高明還想說什麽，但話到了嘴邊卻無論如何也說不出，隻得一句：“我明白了。”</p>