看起來這就是典型的一個封閉環境限製人的大腦思維故事了。</p>
要不然陳金林在明年出事的時候，怎麽沒想到提前花錢請專業人士來幫忙呢。</p>
以他的財力，解決那個問題不說太輕鬆。</p>
卻也沒有難到哪裏去。</p>
無非就是花錢的事情。</p>
這個社會，很多時候錢是可以解決一切的。</p>
特別是在自媒體還不發達，在國家很多信息不明確，老百姓覺悟不夠的前提下。</p>
關於這點，李默其實也很疑惑。</p>
華強北這塊江湖一點也不封閉啊。</p>
陳金林能把山寨機事業做得那麽大，證明也不是傻子和迂腐的人啊。</p>
還是說，習慣了走‘邪道’的人，思想已經很少往正道上去想了？</p>
李默最後隻能暗暗猜測。</p>
“那除此之外呢，從大方向來說，你覺得我這個時候投資房地產怎麽樣？”</p>
陳金林又道：“藍莓公司那邊的回款最快也要明年底了吧？”</p>
“這邊又要我投資那麽多錢，要是出點什麽問題的話。”</p>
“我怕現金流斷了後，會直接影響到我手頭上的生意。”</p>
“陳總擔心的是什麽問題？”</p>
李默不由好奇問道。</p>
好奇的同時他也在想，看來陳金林的個人資產也不算多啊！</p>
畢竟他手上的現金流就已經半透明了。</p>
藍莓公司一千萬，這邊一千萬。</p>
也就是才兩千萬的現金流，就擔心可能影響後續生意了。</p>
再算是其他亂七八糟的投資，估計也就幾百萬左右的資金吧。</p>
按照一般的現金流和固定資產正常比例來算，陳金林的全部資產加起來應該在五千萬上下！</p>
這倒是符合李默的猜想。</p>
當然了，去猜測這東西很無聊。</p>
李默也是下意識去推算一下而已。</p>
現在的他，早就習慣了從各種角度和有意無意的話語裏，提出他想猜測了解的信息。</p>
這種本能，很適合跟人交往。</p>
因為能在不知不覺中，了解和掌握對方的許多東西。</p>
“不知道怎麽說，可能是第一次做房地產投資項目，總感覺自己有點擔心。”</p>
陳金林回道：“而且，我香港那邊的朋友說房地產這行業千萬別碰到經濟危機，要不然到時候死翹翹。”</p>
“經濟危機？！”</p>
李默下意識的提高音量反問。</p>
同時，他內心一陣暗誹：這玩意能提前預警嗎？</p>
如果可以，那會造就多少億萬富翁呀。</p>
“嗯，他說按照每十年一次的經濟危機規律，明年可能會爆發一次重大經濟危機。”</p>
陳金林又喝了一杯酒說道：“就像98年的亞洲經濟危機，讓房地產市場……”</p>
“嗯。”</p>
聽完陳金林說的話，李默想了想，那自己還是順水推舟說下去吧。</p>
雖然他也有點別的心思在裏麵。</p>
但那是在不影響對方利益的前提下，做到互助互贏。</p>
“那確實，房地產業多少有點泡沫，如果遇到經濟危機的影響，那各種問題就會更嚴重。”</p>
</p>
李默用頗為感觸的語氣說道。</p>
在前世他真正遇到過的經濟危機隻有一次，並且是深有體會。</p>
前世，08年的那次全球次貸危機不算，雖然在國內也是鬧得轟轟烈烈，特別是房地產行業，全麵跳水和大幅度降價等等，各方麵的影響力總體來說是非同小可。</p>
但當初作為平頭老百姓的李默，影響幾乎可以忽略不計。</p>
有句話說的很中肯，世界發展也好倒退也好，對普通的老百姓，或者說對真正的窮人來說，幾乎沒有任何影響。</p>
他們永遠有吃的喝的穿的住的，但又似乎永遠是那些吃的穿的喝的住的。</p>
數十年一樣，不會變好也不會變差。</p>
除了窮人之外，真正的富人也不受這種所謂的經濟危機影響，反而還能趁機大肆發財，收割韭菜。</p>
唯一因為經濟危機受到影響的反而是那些中產階層了。</p>
那什麽是中產階層呢。</p>
有人說中產階層的下限就是，隻要有房一族就全部算是中產階層。</p>
而在經濟危機之中，你的收入不穩定了，甚至是減少或者幹脆沒有了。</p>
但是，你的房貸利率這些支出卻是固定了的。</p>
而你存在銀行的錢，跟房貸的利率永遠不會是對等的，你注定被收割。</p>
這種情況下最慘的是，你200萬買的房子，別說漲到300萬或者500萬了，就是能不能保證200萬賣出去都是個問題。</p>
除非你買的是那種核心地段，那種重要位置或者不錯的位置才行。</p>
就像前世的李默，18年的時候在鵬城買了一套房，當初買的時候是四萬一平。</p>
然後到了2021年疫情開始無法挽救的時候，直接下降了百分之三十。</p>
而到了2022年，又再度下降.....</p>
而他又恰巧遇到創業失敗，簡直就是各種天災人禍降臨。</p>
而類似比他還慘的人，也比比皆是。</p>
“唉~”</p>
陳金林難得的歎了口氣。</p>
然後就要給李默倒酒。</p>
李默連忙搶過酒瓶，然後先是給對方倒了之後，才又給自己倒上一杯。</p>
“陳總，我覺得有危機意識總是個好事情。”</p>
李默一邊倒酒一邊說道：“雖然說經濟危機這種事情，我們預料不到會不會發生以及什麽時候發生，但是我們有了這些考慮之後。”</p>
“那我們可以提前做出一些應對的準備啊。”</p>
“總之無論如何，我們都得盡量去保證自己在各種情況下，安全安穩的生活和賺錢，不是嗎？”</p>
李默緩慢的放下那瓶茅台酒，語氣意味深長。</p>
“嗯，你說的對。”</p>
陳金林點點頭說道：“回頭我請專業人士看了之後，也讓對方給我提點以防萬一的對策。”</p>
“看看怎麽樣才能保證我的利益不受損失。”</p>
“就是不知道這麽好的事情有沒有，對方又肯不肯答應我的要求。”</p>
“你都知道他的底了，並且主動權都在你手上了。”</p>
李默搖搖頭笑道：“陳總，在商言商，這件事無非就是你選擇拒絕或者選擇少賺一點。”</p>
“有道理，來，喝酒。”</p>
陳金林開心了起來。</p>
一邊端起酒杯，一邊說道：“這個事情回頭有進展了我在跟你說一下，要不然我怕我容易飄。”</p>
“到時候你可要在跟我說說建議什麽的啊。”</p>
“那必須的。”</p>
李默用力點頭。</p>
心想：你不說我到時候也會問。</p>
畢竟對我來說，這又何嚐不是一個機遇啊。</p>
要不然陳金林在明年出事的時候，怎麽沒想到提前花錢請專業人士來幫忙呢。</p>
以他的財力，解決那個問題不說太輕鬆。</p>
卻也沒有難到哪裏去。</p>
無非就是花錢的事情。</p>
這個社會，很多時候錢是可以解決一切的。</p>
特別是在自媒體還不發達，在國家很多信息不明確，老百姓覺悟不夠的前提下。</p>
關於這點，李默其實也很疑惑。</p>
華強北這塊江湖一點也不封閉啊。</p>
陳金林能把山寨機事業做得那麽大，證明也不是傻子和迂腐的人啊。</p>
還是說，習慣了走‘邪道’的人，思想已經很少往正道上去想了？</p>
李默最後隻能暗暗猜測。</p>
“那除此之外呢，從大方向來說，你覺得我這個時候投資房地產怎麽樣？”</p>
陳金林又道：“藍莓公司那邊的回款最快也要明年底了吧？”</p>
“這邊又要我投資那麽多錢，要是出點什麽問題的話。”</p>
“我怕現金流斷了後，會直接影響到我手頭上的生意。”</p>
“陳總擔心的是什麽問題？”</p>
李默不由好奇問道。</p>
好奇的同時他也在想，看來陳金林的個人資產也不算多啊！</p>
畢竟他手上的現金流就已經半透明了。</p>
藍莓公司一千萬，這邊一千萬。</p>
也就是才兩千萬的現金流，就擔心可能影響後續生意了。</p>
再算是其他亂七八糟的投資，估計也就幾百萬左右的資金吧。</p>
按照一般的現金流和固定資產正常比例來算，陳金林的全部資產加起來應該在五千萬上下！</p>
這倒是符合李默的猜想。</p>
當然了，去猜測這東西很無聊。</p>
李默也是下意識去推算一下而已。</p>
現在的他，早就習慣了從各種角度和有意無意的話語裏，提出他想猜測了解的信息。</p>
這種本能，很適合跟人交往。</p>
因為能在不知不覺中，了解和掌握對方的許多東西。</p>
“不知道怎麽說，可能是第一次做房地產投資項目，總感覺自己有點擔心。”</p>
陳金林回道：“而且，我香港那邊的朋友說房地產這行業千萬別碰到經濟危機，要不然到時候死翹翹。”</p>
“經濟危機？！”</p>
李默下意識的提高音量反問。</p>
同時，他內心一陣暗誹：這玩意能提前預警嗎？</p>
如果可以，那會造就多少億萬富翁呀。</p>
“嗯，他說按照每十年一次的經濟危機規律，明年可能會爆發一次重大經濟危機。”</p>
陳金林又喝了一杯酒說道：“就像98年的亞洲經濟危機，讓房地產市場……”</p>
“嗯。”</p>
聽完陳金林說的話，李默想了想，那自己還是順水推舟說下去吧。</p>
雖然他也有點別的心思在裏麵。</p>
但那是在不影響對方利益的前提下，做到互助互贏。</p>
“那確實，房地產業多少有點泡沫，如果遇到經濟危機的影響，那各種問題就會更嚴重。”</p>
</p>
李默用頗為感觸的語氣說道。</p>
在前世他真正遇到過的經濟危機隻有一次，並且是深有體會。</p>
前世，08年的那次全球次貸危機不算，雖然在國內也是鬧得轟轟烈烈，特別是房地產行業，全麵跳水和大幅度降價等等，各方麵的影響力總體來說是非同小可。</p>
但當初作為平頭老百姓的李默，影響幾乎可以忽略不計。</p>
有句話說的很中肯，世界發展也好倒退也好，對普通的老百姓，或者說對真正的窮人來說，幾乎沒有任何影響。</p>
他們永遠有吃的喝的穿的住的，但又似乎永遠是那些吃的穿的喝的住的。</p>
數十年一樣，不會變好也不會變差。</p>
除了窮人之外，真正的富人也不受這種所謂的經濟危機影響，反而還能趁機大肆發財，收割韭菜。</p>
唯一因為經濟危機受到影響的反而是那些中產階層了。</p>
那什麽是中產階層呢。</p>
有人說中產階層的下限就是，隻要有房一族就全部算是中產階層。</p>
而在經濟危機之中，你的收入不穩定了，甚至是減少或者幹脆沒有了。</p>
但是，你的房貸利率這些支出卻是固定了的。</p>
而你存在銀行的錢，跟房貸的利率永遠不會是對等的，你注定被收割。</p>
這種情況下最慘的是，你200萬買的房子，別說漲到300萬或者500萬了，就是能不能保證200萬賣出去都是個問題。</p>
除非你買的是那種核心地段，那種重要位置或者不錯的位置才行。</p>
就像前世的李默，18年的時候在鵬城買了一套房，當初買的時候是四萬一平。</p>
然後到了2021年疫情開始無法挽救的時候，直接下降了百分之三十。</p>
而到了2022年，又再度下降.....</p>
而他又恰巧遇到創業失敗，簡直就是各種天災人禍降臨。</p>
而類似比他還慘的人，也比比皆是。</p>
“唉~”</p>
陳金林難得的歎了口氣。</p>
然後就要給李默倒酒。</p>
李默連忙搶過酒瓶，然後先是給對方倒了之後，才又給自己倒上一杯。</p>
“陳總，我覺得有危機意識總是個好事情。”</p>
李默一邊倒酒一邊說道：“雖然說經濟危機這種事情，我們預料不到會不會發生以及什麽時候發生，但是我們有了這些考慮之後。”</p>
“那我們可以提前做出一些應對的準備啊。”</p>
“總之無論如何，我們都得盡量去保證自己在各種情況下，安全安穩的生活和賺錢，不是嗎？”</p>
李默緩慢的放下那瓶茅台酒，語氣意味深長。</p>
“嗯，你說的對。”</p>
陳金林點點頭說道：“回頭我請專業人士看了之後，也讓對方給我提點以防萬一的對策。”</p>
“看看怎麽樣才能保證我的利益不受損失。”</p>
“就是不知道這麽好的事情有沒有，對方又肯不肯答應我的要求。”</p>
“你都知道他的底了，並且主動權都在你手上了。”</p>
李默搖搖頭笑道：“陳總，在商言商，這件事無非就是你選擇拒絕或者選擇少賺一點。”</p>
“有道理，來，喝酒。”</p>
陳金林開心了起來。</p>
一邊端起酒杯，一邊說道：“這個事情回頭有進展了我在跟你說一下，要不然我怕我容易飄。”</p>
“到時候你可要在跟我說說建議什麽的啊。”</p>
“那必須的。”</p>
李默用力點頭。</p>
心想：你不說我到時候也會問。</p>
畢竟對我來說，這又何嚐不是一個機遇啊。</p>