包括陳伯在內的所有人，眼睛中都升起了野望。</p>
現在太平山的山頂別墅，售價才幾千萬，但每間別墅都擁有上百平方米的花園，占地麵積最小都是兩百平米。</p>
如果這樣老上海灘式的獨棟洋樓，未來可以賣到上千萬，的確是一筆好投資。</p>
林懷樂並沒有說謊，在過二十年，也就是兩千年左右，一棟這樣的獨棟洋房，的確漲到千萬，甚至位置好的，可以賣半億。</p>
而四十年後，一個普通兩百平單元，就可以賣到上億。</p>
房地產，的確幫助香江，催生了一大批不動產市值億萬富翁。</p>
“有沒有怎麽誇張？”</p>
“這樣的小樓，賣上千萬？”</p>
“鑽石山的別墅，也賣不上這個價。”</p>
白條村村長陳祖法，看著還沒有自家唐樓的規劃圖，發出了疑問。</p>
他的話，也是眾人的疑惑。</p>
“還未請教？”</p>
林懷樂看向攪局的，詢問起對方的大號。</p>
“我是白條村的，叫我陳祖法就可以，你現在規劃的地，就是我們村的。”</p>
陳祖法是村長，無法無天慣了，他很看不上自己這幫哥哥伯父對眼前這個毛頭小子言聽計從，所以說話帶了點小情緒。</p>
“祖法叔是吧！”</p>
“稍安勿躁！”</p>
林懷樂攬過陳祖法的肩膀，一起走到規劃圖前，指著原來白條村的位置，繼續講到：“之前一定有人找祖法叔買地。”</p>
“不知道那時候多少錢？”</p>
陳祖法掙脫了一下，同林懷樂拉開一點距離，才開口說道：“之前那幫地產商都是吸血鬼，每畝地才給三千塊。”</p>
“黑心鬼！鬼才會跟他們合作。”</p>
“三千塊一畝，應該是老黃曆了。”</p>
“我想最近也一定有人找您談合作，現在的價格是？”</p>
林懷樂沒有給陳祖法思考的時間，繼續開口詢問道。</p>
陳祖法想了想，偷瞄了一眼陳伯，見他老人家麵無表情，咬了咬牙，說道：“現在地價漲了，有人出到兩萬一畝。”</p>
</p>
“中介說，如果嫌錢少，還可以坐下來聊。”</p>
兩萬一畝！</p>
陳家的眾人立刻交口接耳，短短兩個月，地價就漲起來了。</p>
就連坐在後麵的麒麟文和金錢豹，也都站起來，走到外圍看熱鬧。</p>
“兩萬塊！真是奸商！”</p>
“小超人大家都認識吧？他旗下的長江地產，剛從我手上買走兩塊地。”</p>
“加在一起不到三百畝，李生給了我一張三千萬的支票。”</p>
“這還是有人幫忙說情，要不然，我絕對不會賣給他。”</p>
林懷樂直接報出自己前陣子同小超人的合約售價，準備給這幫土包子上一課。</p>
每畝地十萬塊！</p>
在場的所有人，除了林懷樂和謝蘭之外，全都被震驚了。</p>
荃灣除了港口碼頭值錢，什麽時候地價都快趕上金鍾，上環和中環了。</p>
“法仔，你們村沒有人賣地吧？”</p>
小超人的名號，香江無人不知無人曉，相較於小超人，香江的市民更喜歡叫他神仙李。</p>
長江地產，在北角開一個樓盤，賺一個樓盤，一路長紅，才換來神仙的名號。</p>
盛名之下無匹夫，陳伯自然懂這個道理，這樣的人物都願意出高價來買荃灣的地，就說明看好荃灣的未來發展。</p>
現在一定要管住下麵這幫蠢蛋，不要讓他們見錢眼開，擾亂了大局。</p>
這樣全族發財的機會，可不是年年有啊！</p>
“絕對沒有，伯父您不說話，我不敢亂來，族人們也等您的決定。”</p>
陳祖法雖然有小心思，但卻不敢私自賣地，國法無所謂，但家法難容啊！</p>
“林生，法哥是個直腸子，說話野，您別掛在心上。”</p>
“白條村地上百畝的，也就那麽幾個。”</p>
“大多數都是十幾畝，甚至還有幾畝的落魄衰仔，根本住不上這樣的小洋房。”</p>
“外加白條村現在有六百多人，雖然有幾戶不姓陳，但法哥是村長，也需要給大家爭取點福利。”</p>
陳議員跟陳祖法是近親，於是幫忙把難題說了出來。</p>
所有的難題，林懷樂帶著秘書們都一一研究過，早就想出了萬全之策。</p>
“這六十棟洋樓，是給地多的鄉親。”</p>
“在場的諸位，忙活了怎麽久，不應該有點收獲嘛？”</p>
“一棟十萬塊，這是工本費，也是為了堵住鄉親們的嘴，不要說咱們相互勾結。”</p>
“錢不用給，我會從花紅中扣除。”</p>
“至於那些地不多的鄉親們，我有想出了解決辦法。”</p>
林懷樂故意地停了一下，發現眾人的目光都聚集在他身上，節奏掌握在他上手，便繼續說道：“濱海莊園的A區的正中央，會有一個小公園，起到分割的作用。”</p>
“右邊是洋房區，右邊就是高層住宅。”</p>
“一共會建六棟十六層大廈，靠山望海，坐南朝北，風水好的不得了。”</p>
“這六棟高層，一梯四戶，都是六十六平，兩室一廳一廚一衛的標準單元，就是給住不起洋樓鄉親們準備的。”</p>
“新界人有丁權，荃灣人也有。”</p>
“這樣的小單元，兩個丁權加土地就給一套，三兩畝的也不例外。”</p>
“但是，一家隻有一個名額。”</p>
“也就是說，買了洋房的想買公寓，也可以，但隻有一次機會。”</p>
“收地簽合同的，會是我親細老，孤兒寡母的，我就當做善事，給他們一個落腳之地。”</p>
做事義字當先，這的確讓人佩服。</p>
每個村子都有孤兒寡母，背風掛的，替族裏辦事死的。</p>
大家過年都祭拜一個祖宗，當然要給他們一個活路，替他們死鬼老爹給那些小崽子們攢下一些家業。</p>
“我也會派人跟著，你們也要盯著點，搞好了，全族人都飛黃騰達了！”</p>
陳伯也同意林懷樂的想法，表示自己也會盯著，不讓人搗亂。</p>
“這是A區，主要是安置鄉親街坊們。”</p>
“b區就標準的商業住宅了，最少八十八平米，三室一廳一廚一衛。取發財之意。”</p>
“最大的單元是兩百平，三室兩廳一廚兩衛。”</p>
“每尺三千塊，我會請電視台幫忙宣傳。”</p>
“我們今天敲定之後就動工，四個月完工，工期到兩個月的時候賣樓花。”</p>
林懷樂一口氣說完，等待著陳家眾人的反應。</p>
現在太平山的山頂別墅，售價才幾千萬，但每間別墅都擁有上百平方米的花園，占地麵積最小都是兩百平米。</p>
如果這樣老上海灘式的獨棟洋樓，未來可以賣到上千萬，的確是一筆好投資。</p>
林懷樂並沒有說謊，在過二十年，也就是兩千年左右，一棟這樣的獨棟洋房，的確漲到千萬，甚至位置好的，可以賣半億。</p>
而四十年後，一個普通兩百平單元，就可以賣到上億。</p>
房地產，的確幫助香江，催生了一大批不動產市值億萬富翁。</p>
“有沒有怎麽誇張？”</p>
“這樣的小樓，賣上千萬？”</p>
“鑽石山的別墅，也賣不上這個價。”</p>
白條村村長陳祖法，看著還沒有自家唐樓的規劃圖，發出了疑問。</p>
他的話，也是眾人的疑惑。</p>
“還未請教？”</p>
林懷樂看向攪局的，詢問起對方的大號。</p>
“我是白條村的，叫我陳祖法就可以，你現在規劃的地，就是我們村的。”</p>
陳祖法是村長，無法無天慣了，他很看不上自己這幫哥哥伯父對眼前這個毛頭小子言聽計從，所以說話帶了點小情緒。</p>
“祖法叔是吧！”</p>
“稍安勿躁！”</p>
林懷樂攬過陳祖法的肩膀，一起走到規劃圖前，指著原來白條村的位置，繼續講到：“之前一定有人找祖法叔買地。”</p>
“不知道那時候多少錢？”</p>
陳祖法掙脫了一下，同林懷樂拉開一點距離，才開口說道：“之前那幫地產商都是吸血鬼，每畝地才給三千塊。”</p>
“黑心鬼！鬼才會跟他們合作。”</p>
“三千塊一畝，應該是老黃曆了。”</p>
“我想最近也一定有人找您談合作，現在的價格是？”</p>
林懷樂沒有給陳祖法思考的時間，繼續開口詢問道。</p>
陳祖法想了想，偷瞄了一眼陳伯，見他老人家麵無表情，咬了咬牙，說道：“現在地價漲了，有人出到兩萬一畝。”</p>
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“中介說，如果嫌錢少，還可以坐下來聊。”</p>
兩萬一畝！</p>
陳家的眾人立刻交口接耳，短短兩個月，地價就漲起來了。</p>
就連坐在後麵的麒麟文和金錢豹，也都站起來，走到外圍看熱鬧。</p>
“兩萬塊！真是奸商！”</p>
“小超人大家都認識吧？他旗下的長江地產，剛從我手上買走兩塊地。”</p>
“加在一起不到三百畝，李生給了我一張三千萬的支票。”</p>
“這還是有人幫忙說情，要不然，我絕對不會賣給他。”</p>
林懷樂直接報出自己前陣子同小超人的合約售價，準備給這幫土包子上一課。</p>
每畝地十萬塊！</p>
在場的所有人，除了林懷樂和謝蘭之外，全都被震驚了。</p>
荃灣除了港口碼頭值錢，什麽時候地價都快趕上金鍾，上環和中環了。</p>
“法仔，你們村沒有人賣地吧？”</p>
小超人的名號，香江無人不知無人曉，相較於小超人，香江的市民更喜歡叫他神仙李。</p>
長江地產，在北角開一個樓盤，賺一個樓盤，一路長紅，才換來神仙的名號。</p>
盛名之下無匹夫，陳伯自然懂這個道理，這樣的人物都願意出高價來買荃灣的地，就說明看好荃灣的未來發展。</p>
現在一定要管住下麵這幫蠢蛋，不要讓他們見錢眼開，擾亂了大局。</p>
這樣全族發財的機會，可不是年年有啊！</p>
“絕對沒有，伯父您不說話，我不敢亂來，族人們也等您的決定。”</p>
陳祖法雖然有小心思，但卻不敢私自賣地，國法無所謂，但家法難容啊！</p>
“林生，法哥是個直腸子，說話野，您別掛在心上。”</p>
“白條村地上百畝的，也就那麽幾個。”</p>
“大多數都是十幾畝，甚至還有幾畝的落魄衰仔，根本住不上這樣的小洋房。”</p>
“外加白條村現在有六百多人，雖然有幾戶不姓陳，但法哥是村長，也需要給大家爭取點福利。”</p>
陳議員跟陳祖法是近親，於是幫忙把難題說了出來。</p>
所有的難題，林懷樂帶著秘書們都一一研究過，早就想出了萬全之策。</p>
“這六十棟洋樓，是給地多的鄉親。”</p>
“在場的諸位，忙活了怎麽久，不應該有點收獲嘛？”</p>
“一棟十萬塊，這是工本費，也是為了堵住鄉親們的嘴，不要說咱們相互勾結。”</p>
“錢不用給，我會從花紅中扣除。”</p>
“至於那些地不多的鄉親們，我有想出了解決辦法。”</p>
林懷樂故意地停了一下，發現眾人的目光都聚集在他身上，節奏掌握在他上手，便繼續說道：“濱海莊園的A區的正中央，會有一個小公園，起到分割的作用。”</p>
“右邊是洋房區，右邊就是高層住宅。”</p>
“一共會建六棟十六層大廈，靠山望海，坐南朝北，風水好的不得了。”</p>
“這六棟高層，一梯四戶，都是六十六平，兩室一廳一廚一衛的標準單元，就是給住不起洋樓鄉親們準備的。”</p>
“新界人有丁權，荃灣人也有。”</p>
“這樣的小單元，兩個丁權加土地就給一套，三兩畝的也不例外。”</p>
“但是，一家隻有一個名額。”</p>
“也就是說，買了洋房的想買公寓，也可以，但隻有一次機會。”</p>
“收地簽合同的，會是我親細老，孤兒寡母的，我就當做善事，給他們一個落腳之地。”</p>
做事義字當先，這的確讓人佩服。</p>
每個村子都有孤兒寡母，背風掛的，替族裏辦事死的。</p>
大家過年都祭拜一個祖宗，當然要給他們一個活路，替他們死鬼老爹給那些小崽子們攢下一些家業。</p>
“我也會派人跟著，你們也要盯著點，搞好了，全族人都飛黃騰達了！”</p>
陳伯也同意林懷樂的想法，表示自己也會盯著，不讓人搗亂。</p>
“這是A區，主要是安置鄉親街坊們。”</p>
“b區就標準的商業住宅了，最少八十八平米，三室一廳一廚一衛。取發財之意。”</p>
“最大的單元是兩百平，三室兩廳一廚兩衛。”</p>
“每尺三千塊，我會請電視台幫忙宣傳。”</p>
“我們今天敲定之後就動工，四個月完工，工期到兩個月的時候賣樓花。”</p>
林懷樂一口氣說完，等待著陳家眾人的反應。</p>