第332章：江城拿地
重生1983：我把老婆寵成首富 作者：鐵匠打鐵 投票推薦 加入書簽 留言反饋
中午兩人簡單的吃了一點，湯小舟就帶著江曉白前往江陽。
江城三鎮，江口是經濟中心和江城市的行政中心，江昌是文化中心和華中省的行政中心，隻有江陽兩頭不占，相比江口和江昌稍微落後一些。
但江陽是從青州進入江城市的入口，而且江陽的工業相對發達，在清朝晚期和民國時曾是著名的“江陽製造！”
湯小舟領著江曉白看了三塊地，一塊68畝，一塊312畝，一塊606畝，都是規劃好的工業用地，但是目前還沒有公示出來。
了解到這些信息，江曉白欣喜的同時，再次看到了湯小舟的能量，或者說看到了湯小舟背後之人的能量。
若非能量巨大，絕不可能對還沒公示出來的土地了如指掌。
“江老弟，你想要哪一塊？”
看完三塊地後，湯小舟問道。
單純拿地來說，江曉白肯定是想拿最大的，畢竟在江城拿一次地不容易。但考慮到三塊地的位置，他最終選擇拿312畝的那塊地。
湯小舟道：“那塊地靠近318國道，也確實適合你做倉儲物流中心，不過你要拿的話，先要去登記一個公司。”
江曉白道：“這個沒問題，不知道在江城登記公司要多久才能拿到證照？”
湯小舟輕笑：“我陪你走一趟吧，今天就能拿到。”
江曉白大喜。
接下來去工商辦公司登記，有湯小舟在，一切順利。
當然，在填寫登記信息的時候，江曉白還是填的林嘉音的名字。
湯小舟好奇的問道：“江老弟，林嘉音是你什麽人？”
江曉白笑道：“我老婆！”
湯小舟詫異的看了他一眼，心道：“難怪！”卻也沒多說什麽，隻是江曉白在他心裏的份量又重了一些。
把江曉白送回紅山招待所後，湯小舟告訴江曉白，說讓他在江城多呆幾天，那三塊地很快就要公示出讓，他會幫他報名，讓江曉白到時候去競價。
江曉白自然答應。
唉，隻是回青州的時間又要推遲了，又要晚幾天才能見到老婆和女兒，這讓他頗為遺憾。
接下來幾天裏，江曉白無所事事，每天呆在招待所裏無聊，就開著車到處轉，順便看看哪些地方可以開小龍蝦店和優品鋪子店。
幾天轉下來，他選的地方不下三四十處。
甚至，有十幾個位置他還提前與房東訂了合同，付了租金。
雖然明年才會來小龍蝦開店，但優品鋪子今年可以先開幾家。
而且就算有幾個地方暫時空著，可那幾個店鋪的位置實在太好，他擔心明年再來的時候被租出去了，因此寧願多花一些租金，也要提前拿下。
他也試著再去博物館附近的小巷道，看能不能再撿個漏。不過好事哪有那麽多，每次他都乘興而去，敗興而歸。
白天忙忙碌碌，晚上回招待所就跟女兒煲一會兒電話粥。
這樣很快過了五天，終於等到湯小舟的消息，那三塊地開始競價出讓了。
現在江城的工業用地價格也不高，基礎價定在600元一畝，近一年的成交均價在3000元左右一畝。
這個價格相比後世動輒幾十幾百萬一畝來說，簡直像白菜價一樣。
此時江曉白的存折裏還有五百多萬資金，他甚至動過念頭，要不要把三塊地都拿了算了。
但後來一想，還是忍住了。
一下子太冒風頭不是好事。
最終，他以4100元一畝的價格，成功拿下了312畝的那塊地，總價1279200元。
終於到手了，哪怕比預計的多花了二十多萬，他也很高興。
這也算是他走出青州的第一步。
晚上，他把這個消息匯報給老丈人，林大偉隻說了一句：“拿了就拿了唄，反正不會虧。”
不過地雖然拿了，接下來的建設又是一個問題。
他隻好再次麻煩湯小舟。
第二天，在紅山招待所裏兩人見麵，湯小舟爽快的答應給他介紹華中省第三建築設計院做規劃，但江曉白拒絕了。
“湯秘書，規劃我自己弄，你隻需要幫我介紹一個施工單位就可以了。”
湯小舟錯愕了一下，驚道：“你自己能做規劃？”
江曉白道：“以前看了一些書，會一點。”
湯小舟道：“那我還是建議你交給設計院做，一來是他們更專業，二來沒有設計院蓋章，你無法施工。”
這下，輪到江曉白吃驚了。
施工需要先通過規劃圖審，他當然知道，但在青州時一直都是他自己畫圖，然後直接施工，根本沒有圖審一說。
從這方麵來說，江城的確走到了青州的前麵，管理更為精準、嚴格。
同時，他也意識到，重生後他的慣性思維太強了。
一直這樣的話，會影響對形勢的誤判。
“還是要多調查研究，才能從實際出發！”
江曉白心中暗暗告誡自己。
“湯秘書，那就麻煩你幫我介紹一下設計院，不過我想自己提思路，他們隻負責出圖就行了。”江曉白說道。
湯小舟道：“這個當然沒有問題，設計院肯定會根據甲方的要求出圖的。”
江曉白笑了笑，知道湯小舟誤會他的意思了，不過他也沒多說，到時候和設計院溝通就是。
主要是，83年的設計理念跟後世21世紀的設計理念差距太大了，他不親自做的話，現在的設計院根本做不出他要的效果。
至於施工，湯小舟說他正好認識江城市第一建築工程公司的老總，也不用擔心，等設計圖過審以後再聯係就是。
江曉白自然同意。
湯小舟就在招待所，打電話給華中省第三建築設計院院長魯子建，說明事情後，雙方約下午在八一路的一家飯館見麵。
地點離紅山招待所很近，江曉白就與湯小舟步行前往。
江城三鎮，江口是經濟中心和江城市的行政中心，江昌是文化中心和華中省的行政中心，隻有江陽兩頭不占，相比江口和江昌稍微落後一些。
但江陽是從青州進入江城市的入口，而且江陽的工業相對發達，在清朝晚期和民國時曾是著名的“江陽製造！”
湯小舟領著江曉白看了三塊地，一塊68畝，一塊312畝，一塊606畝，都是規劃好的工業用地，但是目前還沒有公示出來。
了解到這些信息，江曉白欣喜的同時，再次看到了湯小舟的能量，或者說看到了湯小舟背後之人的能量。
若非能量巨大，絕不可能對還沒公示出來的土地了如指掌。
“江老弟，你想要哪一塊？”
看完三塊地後，湯小舟問道。
單純拿地來說，江曉白肯定是想拿最大的，畢竟在江城拿一次地不容易。但考慮到三塊地的位置，他最終選擇拿312畝的那塊地。
湯小舟道：“那塊地靠近318國道，也確實適合你做倉儲物流中心，不過你要拿的話，先要去登記一個公司。”
江曉白道：“這個沒問題，不知道在江城登記公司要多久才能拿到證照？”
湯小舟輕笑：“我陪你走一趟吧，今天就能拿到。”
江曉白大喜。
接下來去工商辦公司登記，有湯小舟在，一切順利。
當然，在填寫登記信息的時候，江曉白還是填的林嘉音的名字。
湯小舟好奇的問道：“江老弟，林嘉音是你什麽人？”
江曉白笑道：“我老婆！”
湯小舟詫異的看了他一眼，心道：“難怪！”卻也沒多說什麽，隻是江曉白在他心裏的份量又重了一些。
把江曉白送回紅山招待所後，湯小舟告訴江曉白，說讓他在江城多呆幾天，那三塊地很快就要公示出讓，他會幫他報名，讓江曉白到時候去競價。
江曉白自然答應。
唉，隻是回青州的時間又要推遲了，又要晚幾天才能見到老婆和女兒，這讓他頗為遺憾。
接下來幾天裏，江曉白無所事事，每天呆在招待所裏無聊，就開著車到處轉，順便看看哪些地方可以開小龍蝦店和優品鋪子店。
幾天轉下來，他選的地方不下三四十處。
甚至，有十幾個位置他還提前與房東訂了合同，付了租金。
雖然明年才會來小龍蝦開店，但優品鋪子今年可以先開幾家。
而且就算有幾個地方暫時空著，可那幾個店鋪的位置實在太好，他擔心明年再來的時候被租出去了，因此寧願多花一些租金，也要提前拿下。
他也試著再去博物館附近的小巷道，看能不能再撿個漏。不過好事哪有那麽多，每次他都乘興而去，敗興而歸。
白天忙忙碌碌，晚上回招待所就跟女兒煲一會兒電話粥。
這樣很快過了五天，終於等到湯小舟的消息，那三塊地開始競價出讓了。
現在江城的工業用地價格也不高，基礎價定在600元一畝，近一年的成交均價在3000元左右一畝。
這個價格相比後世動輒幾十幾百萬一畝來說，簡直像白菜價一樣。
此時江曉白的存折裏還有五百多萬資金，他甚至動過念頭，要不要把三塊地都拿了算了。
但後來一想，還是忍住了。
一下子太冒風頭不是好事。
最終，他以4100元一畝的價格，成功拿下了312畝的那塊地，總價1279200元。
終於到手了，哪怕比預計的多花了二十多萬，他也很高興。
這也算是他走出青州的第一步。
晚上，他把這個消息匯報給老丈人，林大偉隻說了一句：“拿了就拿了唄，反正不會虧。”
不過地雖然拿了，接下來的建設又是一個問題。
他隻好再次麻煩湯小舟。
第二天，在紅山招待所裏兩人見麵，湯小舟爽快的答應給他介紹華中省第三建築設計院做規劃，但江曉白拒絕了。
“湯秘書，規劃我自己弄，你隻需要幫我介紹一個施工單位就可以了。”
湯小舟錯愕了一下，驚道：“你自己能做規劃？”
江曉白道：“以前看了一些書，會一點。”
湯小舟道：“那我還是建議你交給設計院做，一來是他們更專業，二來沒有設計院蓋章，你無法施工。”
這下，輪到江曉白吃驚了。
施工需要先通過規劃圖審，他當然知道，但在青州時一直都是他自己畫圖，然後直接施工，根本沒有圖審一說。
從這方麵來說，江城的確走到了青州的前麵，管理更為精準、嚴格。
同時，他也意識到，重生後他的慣性思維太強了。
一直這樣的話，會影響對形勢的誤判。
“還是要多調查研究，才能從實際出發！”
江曉白心中暗暗告誡自己。
“湯秘書，那就麻煩你幫我介紹一下設計院，不過我想自己提思路，他們隻負責出圖就行了。”江曉白說道。
湯小舟道：“這個當然沒有問題，設計院肯定會根據甲方的要求出圖的。”
江曉白笑了笑，知道湯小舟誤會他的意思了，不過他也沒多說，到時候和設計院溝通就是。
主要是，83年的設計理念跟後世21世紀的設計理念差距太大了，他不親自做的話，現在的設計院根本做不出他要的效果。
至於施工，湯小舟說他正好認識江城市第一建築工程公司的老總，也不用擔心，等設計圖過審以後再聯係就是。
江曉白自然同意。
湯小舟就在招待所，打電話給華中省第三建築設計院院長魯子建，說明事情後，雙方約下午在八一路的一家飯館見麵。
地點離紅山招待所很近，江曉白就與湯小舟步行前往。