第333章：終於知道了
重生1983：我把老婆寵成首富 作者：鐵匠打鐵 投票推薦 加入書簽 留言反饋
兩人到的時候，魯子建還沒到，江曉舟就先點了菜，然後與江曉白邊抽煙邊聊天。
聽說江曉白已在江城租下了十幾個門店後，湯小舟笑道：“你租那麽多地方，還不如買。江城現在的房價不高，但正如你所說，江城現在是個大工地，以後的江城必然發展成為國際化的大都市，你在這裏買的房子必然能夠增值。”
江曉白微微一怔，沒想到湯小舟的眼光看得這麽遠。
不過，他還是拒絕了，在江城現在買房雖說價格不高，但也不便宜，買房的話會占用不少資金。
當然，最主要的是他覺得江城發展太快，現在買的房子基本都要拆遷。
估計有人要說，拆遷好啊，拆遷可以拿拆遷款啊！
但是，江曉白知道，在計劃經濟體製下，城市房屋拆遷主要靠計劃和行政命令。
甚至，在2011年之前，房屋拆遷基本上都在依照《城市房屋拆遷管理條例》進行的，其中對於拆遷的具體補償標準並沒有明確的規定。
也就是說，在這之前的拆遷補償並不會太多。
直到2011年《國有土地上房屋征收與補償條例》實施後，房屋拆遷在法律上才有了保障，拆遷費也是一浪高過一浪，那些所謂的拆二代，正是這個時候崛起的。
換句話說，江曉白要買房的話，肯定選江城2011年以後才拆遷的房子最劃算。
而他雖然是重生的人，但他哪裏知道江城哪些地方的房子2011年以後才會拆遷？
因此，江曉白覺得真要在江城買房的話，等90年左右最合適，那個時候的房價雖然比現在高，但也還屬於起步階段，是投資產出比最劃得來的時期。
這些，他不能跟湯小舟講，所以隻能委婉的拒絕湯小舟的提議，說先把有限的資金用在經營上。
對此，湯小舟也沒多說什麽，隻是表示遺憾。
江曉白笑著道：“現在這個年代，遍地都是黃金，賺錢的途徑多的是，不一定要選擇投資房產。”
湯小舟笑了笑，岔開這個話題。
兩人聊了一會兒，魯子建來了。
“湯秘書好！”
魯子建恭敬的打招呼。
湯小舟笑著給魯子建介紹：“這位是我的朋友江曉白，就是他找你做設計。”
“魯院長好！”
江曉白客氣的問好。
“江老板好，魯子建，多多關照！”
魯子建主動跟江曉白握手，很是客氣。
三人寒暄過後，分別落座。
這時候，服務員也上好了酒菜，三人邊吃邊聊。
江曉白將自己對那塊地的用途和要求先說了一遍，魯子建大吃一驚。
他本來以為設計一個倉庫那還不是小菜一碟嗎？
哪知道江曉白說的很多內容，他聽都沒聽說過。
這讓他如何來做規劃？
湯小舟也愣愣的看著江曉白，他原本也以為江曉白說的倉儲物流中轉基地，不過是需要一個倉庫加大型停車場罷了，哪知根本不是那麽回事。
人家江曉白要求的功能區就多達十多個，包括倉儲區、進貨區、出貨區、裝卸區、配送區、交易區、服務區、辦公區等。
其中，僅僅是倉儲區又分普通區、冷藏區和恒溫區。
而普通區又分好多個小區，對每個區域的儲存都有不同要求，可以說分的極為詳細，並非一個簡單的儲藏功能。
甚至，江曉白說的進貨區和出貨區分開，魯子建和湯小舟聽了都覺得耳目一新。
他們所知的倉庫，哪個不是一個大門，進進出出都在一個地方的？
“江老板，你說的好多東西我都不知道，這個規劃有點難做！”
魯子建老臉微紅，有些不好意思的說道。
江曉白道：“我可以把初稿畫出來，後麵的施工圖由魯院長來畫就行！”
魯子建驚道：“江老板你還會畫設計圖？”
江曉白謙虛的道：“會一點點，比不得您這樣的專家。”
隨後，兩人根據江曉白說的構架討論了一下設計細節，聽得魯子建連連驚歎。
湯小舟這才知道，江曉白說他自己畫圖，原來是有原因的，他這活一般的設計院還真接不下來。
一餐飯吃完，事情也聊的差不多了。
魯子建道：“江老板，很期待跟你合作，我這次不收費，好好跟你學一下。”
江曉白擺擺手：“魯院長客氣了，該怎麽收費就怎麽收費，我隻是做基礎工作。”
“不不不，能跟江老板學習，我已經賺了！”
魯子建堅持不收費，江曉白也隻好依他，道：“我明天要回青州，等我把圖紙畫好了就給你寄過來，有什麽要溝通的我們電話交流。”
“沒問題，一切以江老板的時間為主。”
魯子建爽快的說道，心中無比期待。
結賬的時候，魯子建也堅持把賬結了，讓江曉白頗為不好意思。
與魯子建分開後，江曉白與湯小舟返回招待所。
路上，湯小舟道：“你明天就回去了？”
“嗯，這次出來有點久了，先回去。”
湯小舟點點頭，道：“我明天忙，就不來送你了，不過我想我們很快會見麵的。”
江曉白看了他一眼，道：“你打算去青州？”
湯小舟顯得很高興，笑道：“是啊，我把你的情況給領導匯報了，領導對你的事很感興趣，他決定到青州去看看，所以我也就跟著去囉。”
江曉白一愣，他早知道湯小舟之所以一直幫自己，肯定是因為他背後的人，而那個人跟自己的老丈人有關係，但湯小舟一直不說明，他也就沒問。
這時，湯小舟主動捅破了這層窗戶紙，顯然是他背後的人授意的，江曉白也就順勢問道：“湯秘書，能告訴我你是為哪位領導服務的嗎？”
湯小舟笑著伸出手掌，然後握了握。
“知道了嗎？”
江曉白看了這個手勢，心裏一驚，脫口道：“一把手？”
湯小舟哈哈大笑。
顯然，江曉白說對了。
可江曉白怎麽也沒想到，湯小舟的背後，老丈人的關係，居然是華中省的一把手。
而這位一把手的名字，他也是知道的。
林大國！
他之前就想過，老丈人的關係在省裏的職務肯定非常高，但沒想到高到了這個地步。
“林大國！林大偉！”
“我怎麽就沒連在一起想過了呢？”
江曉白心裏不由的苦笑。
湯小舟看著江曉白，道：“估計你已經猜到了，但你回去後除了你嶽父之外，不要對其他人說，領導這次過去是非官方的，他就是回建陽省親。”
江曉白連忙點頭。
聽說江曉白已在江城租下了十幾個門店後，湯小舟笑道：“你租那麽多地方，還不如買。江城現在的房價不高，但正如你所說，江城現在是個大工地，以後的江城必然發展成為國際化的大都市，你在這裏買的房子必然能夠增值。”
江曉白微微一怔，沒想到湯小舟的眼光看得這麽遠。
不過，他還是拒絕了，在江城現在買房雖說價格不高，但也不便宜，買房的話會占用不少資金。
當然，最主要的是他覺得江城發展太快，現在買的房子基本都要拆遷。
估計有人要說，拆遷好啊，拆遷可以拿拆遷款啊！
但是，江曉白知道，在計劃經濟體製下，城市房屋拆遷主要靠計劃和行政命令。
甚至，在2011年之前，房屋拆遷基本上都在依照《城市房屋拆遷管理條例》進行的，其中對於拆遷的具體補償標準並沒有明確的規定。
也就是說，在這之前的拆遷補償並不會太多。
直到2011年《國有土地上房屋征收與補償條例》實施後，房屋拆遷在法律上才有了保障，拆遷費也是一浪高過一浪，那些所謂的拆二代，正是這個時候崛起的。
換句話說，江曉白要買房的話，肯定選江城2011年以後才拆遷的房子最劃算。
而他雖然是重生的人，但他哪裏知道江城哪些地方的房子2011年以後才會拆遷？
因此，江曉白覺得真要在江城買房的話，等90年左右最合適，那個時候的房價雖然比現在高，但也還屬於起步階段，是投資產出比最劃得來的時期。
這些，他不能跟湯小舟講，所以隻能委婉的拒絕湯小舟的提議，說先把有限的資金用在經營上。
對此，湯小舟也沒多說什麽，隻是表示遺憾。
江曉白笑著道：“現在這個年代，遍地都是黃金，賺錢的途徑多的是，不一定要選擇投資房產。”
湯小舟笑了笑，岔開這個話題。
兩人聊了一會兒，魯子建來了。
“湯秘書好！”
魯子建恭敬的打招呼。
湯小舟笑著給魯子建介紹：“這位是我的朋友江曉白，就是他找你做設計。”
“魯院長好！”
江曉白客氣的問好。
“江老板好，魯子建，多多關照！”
魯子建主動跟江曉白握手，很是客氣。
三人寒暄過後，分別落座。
這時候，服務員也上好了酒菜，三人邊吃邊聊。
江曉白將自己對那塊地的用途和要求先說了一遍，魯子建大吃一驚。
他本來以為設計一個倉庫那還不是小菜一碟嗎？
哪知道江曉白說的很多內容，他聽都沒聽說過。
這讓他如何來做規劃？
湯小舟也愣愣的看著江曉白，他原本也以為江曉白說的倉儲物流中轉基地，不過是需要一個倉庫加大型停車場罷了，哪知根本不是那麽回事。
人家江曉白要求的功能區就多達十多個，包括倉儲區、進貨區、出貨區、裝卸區、配送區、交易區、服務區、辦公區等。
其中，僅僅是倉儲區又分普通區、冷藏區和恒溫區。
而普通區又分好多個小區，對每個區域的儲存都有不同要求，可以說分的極為詳細，並非一個簡單的儲藏功能。
甚至，江曉白說的進貨區和出貨區分開，魯子建和湯小舟聽了都覺得耳目一新。
他們所知的倉庫，哪個不是一個大門，進進出出都在一個地方的？
“江老板，你說的好多東西我都不知道，這個規劃有點難做！”
魯子建老臉微紅，有些不好意思的說道。
江曉白道：“我可以把初稿畫出來，後麵的施工圖由魯院長來畫就行！”
魯子建驚道：“江老板你還會畫設計圖？”
江曉白謙虛的道：“會一點點，比不得您這樣的專家。”
隨後，兩人根據江曉白說的構架討論了一下設計細節，聽得魯子建連連驚歎。
湯小舟這才知道，江曉白說他自己畫圖，原來是有原因的，他這活一般的設計院還真接不下來。
一餐飯吃完，事情也聊的差不多了。
魯子建道：“江老板，很期待跟你合作，我這次不收費，好好跟你學一下。”
江曉白擺擺手：“魯院長客氣了，該怎麽收費就怎麽收費，我隻是做基礎工作。”
“不不不，能跟江老板學習，我已經賺了！”
魯子建堅持不收費，江曉白也隻好依他，道：“我明天要回青州，等我把圖紙畫好了就給你寄過來，有什麽要溝通的我們電話交流。”
“沒問題，一切以江老板的時間為主。”
魯子建爽快的說道，心中無比期待。
結賬的時候，魯子建也堅持把賬結了，讓江曉白頗為不好意思。
與魯子建分開後，江曉白與湯小舟返回招待所。
路上，湯小舟道：“你明天就回去了？”
“嗯，這次出來有點久了，先回去。”
湯小舟點點頭，道：“我明天忙，就不來送你了，不過我想我們很快會見麵的。”
江曉白看了他一眼，道：“你打算去青州？”
湯小舟顯得很高興，笑道：“是啊，我把你的情況給領導匯報了，領導對你的事很感興趣，他決定到青州去看看，所以我也就跟著去囉。”
江曉白一愣，他早知道湯小舟之所以一直幫自己，肯定是因為他背後的人，而那個人跟自己的老丈人有關係，但湯小舟一直不說明，他也就沒問。
這時，湯小舟主動捅破了這層窗戶紙，顯然是他背後的人授意的，江曉白也就順勢問道：“湯秘書，能告訴我你是為哪位領導服務的嗎？”
湯小舟笑著伸出手掌，然後握了握。
“知道了嗎？”
江曉白看了這個手勢，心裏一驚，脫口道：“一把手？”
湯小舟哈哈大笑。
顯然，江曉白說對了。
可江曉白怎麽也沒想到，湯小舟的背後，老丈人的關係，居然是華中省的一把手。
而這位一把手的名字，他也是知道的。
林大國！
他之前就想過，老丈人的關係在省裏的職務肯定非常高，但沒想到高到了這個地步。
“林大國！林大偉！”
“我怎麽就沒連在一起想過了呢？”
江曉白心裏不由的苦笑。
湯小舟看著江曉白，道：“估計你已經猜到了，但你回去後除了你嶽父之外，不要對其他人說，領導這次過去是非官方的，他就是回建陽省親。”
江曉白連忙點頭。