事實上，是袁鵬飛想的有些簡單了，作為門檻最低的職業之一，銷售可不是那麽好幹的。
來的前兩天，門店裏無論是店長，還是其他三位同事對他很友善，耐心的解答他的疑問。可是過了兩天，這日子就不是那麽好過了。
早晨，開完店內晨會，喊完羞恥的口號，劉店長說：“肖哥，今天得進行點實質性的內容了，帶小袁打電話練一下話術，先打50個吧！”
“沒問題，店長您歇著，我一定把小袁教會了！”肖哥笑著和店長說道。
他就是這兩天帶袁鵬飛的中年男人，其實也就剛來了兩個多月。
以前做包工頭底下的小包工頭，也能掙點小錢。隻是這兩年市場不景氣，告贏了欠他錢的包工頭，一百多萬的款子也要不回來。
為了吃飯，沒辦法隻能找了銷售這種門檻特低的職業來幹。
袁鵬飛曾問他為什麽不試試別的，肖哥笑容苦澀的說：“沒辦法，我就一初中文憑，工地上幹了20多年，別的也幹不了。
銷售需要臉皮和嘴巴，這我多少還有些經驗，不然的話隻能在工地上扛包去了。”
“做小包工頭不比做工人強？好歹是個老板，受苦也不多呀！”袁鵬飛很迷惑的問道。
“問題掙再多的錢，能到手才行！這年頭欠錢都是大爺，賴著不還你能拿他怎麽樣？
而農民工的工資，因為國家的重視，能拿到手的幾率比較大。
這帳不是那麽算的！”肖哥語重心長的說道。
世風日下，人心不古啊！
這是拿鮮血換來的教訓，賬麵上的債務，真不如到手的現錢實在，踏實。
二人來到了門店後麵的那排工位上坐下，肖哥笨拙的操作著電腦，打開了公司的軟件，找出了數百頁有意向購買房屋的客戶電話。
他把座機電話扯到身邊，朝著袁鵬飛說：“我給你示範一遍，你好好學著，後麵你可得打50通電話，不是一個輕鬆的活兒！”
說完，他便按著號碼撥了出去，電話嘟嘟的響了半分鍾，終於被接起來。
肖哥開著免提，衝袁鵬飛打著眼色，正色道：您好，請問是王先生嗎？”
客戶：“我是，你是誰呀？”
肖哥看著上麵其他中介同事備注的消息，笑著說：“王哥，我這裏是鏈家地產的小肖啊！最近新挖掘了幾套好房源，位置好價格實惠，王哥有時間的話可以來看看，絕對讓您不虛此行。”
電話那邊停頓了幾秒，似乎對於這種騷擾已經司空見慣了，爽快的回應道：“行吧，你加我微信，把房源信息發過來我看看，有需要再找你。”
聽著嘟嘟嘟的斷線聲，肖哥喜形於色，飛快的客戶的號碼存到了手機中，還把這個客戶設為了私人客源。
袁鵬飛坐在旁邊看他一頓手忙腳亂的操作，恭維道：“肖哥厲害呀，這麽輕易的就拿到了一個有意向的客戶，不過真的有好房源嗎？”
獲得一個有意向的客戶，對於他來說足以算得上是一天中的小高潮了，肖哥也不介意多說兩句。
“看見那個黃色展覽板上的幾十套房源了嗎？”
袁鵬飛點點頭，“看到了，我看上麵的價格都很便宜，比咱們係統錄入的房源都便宜許多。”
肖哥得意洋洋的說：“那就對了，那幾十套房子早就賣出去了，價格都是去年的，當然便宜。
不過客戶不知道呀，他來了看到這麽便宜的房子，不得過來多問兩句？
這時候你和他說：不巧，那套房子已經賣出去了，不過我手裏還有一些類似的優質房源，可以帶你去看看。
這樣一來，你不就獲得了一個很有購房意向的客戶嗎？這也是一個道理，沒有優質房源也可以創造，反正係統裏錄的那麽多，你總能找到的。”
袁鵬飛聽了不由得有些驚訝，“這不就是騙嗎？”
“什麽叫做騙！這就是獲客的手段，你要是都如實說了，你還能賣的出去房子，掙得了錢嗎？”肖哥臉色一冷，頗有些不爽的說道。
“我去跑盤了，你好好打，打完了電話記得做記錄，不然不算有效。”
袁鵬飛孤零零的一個人坐在椅子上，腦海裏思考著這番話，遲遲沒有動手。
這的確是欺騙，是無法否認的。但是想在這個行業走下去，並且以此謀生，那麽欺騙似乎就成了家常便飯。
畢竟你要都說實話，想做成交易，可能性就會大大的降低。
比如說客戶問：你們這兒有什麽便宜又好的房子嗎？
銷售：便宜又好的房子，你咋不上天呢！把別人當傻子嗎？
地段好、裝修好、年齡新的好房子肯定貴。要想省錢弄便宜，總得犧牲點什麽，想麵麵俱到，還不如多掙點錢呢，窮鬼！
這種話說的簡直紮心，客戶能買房子才有鬼了。
所以做銷售，難免得撒謊騙人。
於是世界上有了一句名言：若是相信了銷售的那張嘴，還不如相信這世上有鬼！
銷售的話，相信的一兩成就差不多了，要是全信了，就應該去醫院看看腦子是不是進水了。
雖然是這樣的吐槽，但是袁鵬飛還不得不先做這份工作。
他點開了又一個客戶的電話，看著上麵備注的信息。
銷售1：這個客戶脾氣不太好，暫時沒有需要。（一個月前）
銷售2：客戶不要……（七天前）
銷售3：客戶不要……（兩天前）
袁鵬飛雖然明知這通電話打出去沒用，但也無奈的撥出了電話。
昨天就這件事他還請教過肖哥，得到的答複是：如果客戶一天被騷擾的次數足夠多，係統裏就肯定看不到他的電話了，能看到電話，那就隨便打。
至於這些亂七八糟的電話號碼是怎麽來的，數據泄露也不是一天兩天了。別說電話號碼，如果你內褲是在網上買的，人家都能知道你內褲的顏色樣式。
細思極恐啊！
電話那邊半天無人接聽，倒是省了被拒絕了，袁鵬飛掛斷了電話，在被備注上多添了一行：沒打通，不接聽……
來的前兩天，門店裏無論是店長，還是其他三位同事對他很友善，耐心的解答他的疑問。可是過了兩天，這日子就不是那麽好過了。
早晨，開完店內晨會，喊完羞恥的口號，劉店長說：“肖哥，今天得進行點實質性的內容了，帶小袁打電話練一下話術，先打50個吧！”
“沒問題，店長您歇著，我一定把小袁教會了！”肖哥笑著和店長說道。
他就是這兩天帶袁鵬飛的中年男人，其實也就剛來了兩個多月。
以前做包工頭底下的小包工頭，也能掙點小錢。隻是這兩年市場不景氣，告贏了欠他錢的包工頭，一百多萬的款子也要不回來。
為了吃飯，沒辦法隻能找了銷售這種門檻特低的職業來幹。
袁鵬飛曾問他為什麽不試試別的，肖哥笑容苦澀的說：“沒辦法，我就一初中文憑，工地上幹了20多年，別的也幹不了。
銷售需要臉皮和嘴巴，這我多少還有些經驗，不然的話隻能在工地上扛包去了。”
“做小包工頭不比做工人強？好歹是個老板，受苦也不多呀！”袁鵬飛很迷惑的問道。
“問題掙再多的錢，能到手才行！這年頭欠錢都是大爺，賴著不還你能拿他怎麽樣？
而農民工的工資，因為國家的重視，能拿到手的幾率比較大。
這帳不是那麽算的！”肖哥語重心長的說道。
世風日下，人心不古啊！
這是拿鮮血換來的教訓，賬麵上的債務，真不如到手的現錢實在，踏實。
二人來到了門店後麵的那排工位上坐下，肖哥笨拙的操作著電腦，打開了公司的軟件，找出了數百頁有意向購買房屋的客戶電話。
他把座機電話扯到身邊，朝著袁鵬飛說：“我給你示範一遍，你好好學著，後麵你可得打50通電話，不是一個輕鬆的活兒！”
說完，他便按著號碼撥了出去，電話嘟嘟的響了半分鍾，終於被接起來。
肖哥開著免提，衝袁鵬飛打著眼色，正色道：您好，請問是王先生嗎？”
客戶：“我是，你是誰呀？”
肖哥看著上麵其他中介同事備注的消息，笑著說：“王哥，我這裏是鏈家地產的小肖啊！最近新挖掘了幾套好房源，位置好價格實惠，王哥有時間的話可以來看看，絕對讓您不虛此行。”
電話那邊停頓了幾秒，似乎對於這種騷擾已經司空見慣了，爽快的回應道：“行吧，你加我微信，把房源信息發過來我看看，有需要再找你。”
聽著嘟嘟嘟的斷線聲，肖哥喜形於色，飛快的客戶的號碼存到了手機中，還把這個客戶設為了私人客源。
袁鵬飛坐在旁邊看他一頓手忙腳亂的操作，恭維道：“肖哥厲害呀，這麽輕易的就拿到了一個有意向的客戶，不過真的有好房源嗎？”
獲得一個有意向的客戶，對於他來說足以算得上是一天中的小高潮了，肖哥也不介意多說兩句。
“看見那個黃色展覽板上的幾十套房源了嗎？”
袁鵬飛點點頭，“看到了，我看上麵的價格都很便宜，比咱們係統錄入的房源都便宜許多。”
肖哥得意洋洋的說：“那就對了，那幾十套房子早就賣出去了，價格都是去年的，當然便宜。
不過客戶不知道呀，他來了看到這麽便宜的房子，不得過來多問兩句？
這時候你和他說：不巧，那套房子已經賣出去了，不過我手裏還有一些類似的優質房源，可以帶你去看看。
這樣一來，你不就獲得了一個很有購房意向的客戶嗎？這也是一個道理，沒有優質房源也可以創造，反正係統裏錄的那麽多，你總能找到的。”
袁鵬飛聽了不由得有些驚訝，“這不就是騙嗎？”
“什麽叫做騙！這就是獲客的手段，你要是都如實說了，你還能賣的出去房子，掙得了錢嗎？”肖哥臉色一冷，頗有些不爽的說道。
“我去跑盤了，你好好打，打完了電話記得做記錄，不然不算有效。”
袁鵬飛孤零零的一個人坐在椅子上，腦海裏思考著這番話，遲遲沒有動手。
這的確是欺騙，是無法否認的。但是想在這個行業走下去，並且以此謀生，那麽欺騙似乎就成了家常便飯。
畢竟你要都說實話，想做成交易，可能性就會大大的降低。
比如說客戶問：你們這兒有什麽便宜又好的房子嗎？
銷售：便宜又好的房子，你咋不上天呢！把別人當傻子嗎？
地段好、裝修好、年齡新的好房子肯定貴。要想省錢弄便宜，總得犧牲點什麽，想麵麵俱到，還不如多掙點錢呢，窮鬼！
這種話說的簡直紮心，客戶能買房子才有鬼了。
所以做銷售，難免得撒謊騙人。
於是世界上有了一句名言：若是相信了銷售的那張嘴，還不如相信這世上有鬼！
銷售的話，相信的一兩成就差不多了，要是全信了，就應該去醫院看看腦子是不是進水了。
雖然是這樣的吐槽，但是袁鵬飛還不得不先做這份工作。
他點開了又一個客戶的電話，看著上麵備注的信息。
銷售1：這個客戶脾氣不太好，暫時沒有需要。（一個月前）
銷售2：客戶不要……（七天前）
銷售3：客戶不要……（兩天前）
袁鵬飛雖然明知這通電話打出去沒用，但也無奈的撥出了電話。
昨天就這件事他還請教過肖哥，得到的答複是：如果客戶一天被騷擾的次數足夠多，係統裏就肯定看不到他的電話了，能看到電話，那就隨便打。
至於這些亂七八糟的電話號碼是怎麽來的，數據泄露也不是一天兩天了。別說電話號碼，如果你內褲是在網上買的，人家都能知道你內褲的顏色樣式。
細思極恐啊！
電話那邊半天無人接聽，倒是省了被拒絕了，袁鵬飛掛斷了電話，在被備注上多添了一行：沒打通，不接聽……