第1083章 設計思路
重生2010：我壟斷了全球經濟 作者：北琴海 投票推薦 加入書簽 留言反饋
和新朗那邊打好招呼後，李睿給郭光常發了條短信。
十幾分鍾之後郭光常回複說，v博上所有相關的截圖都被刪除了，幹幹淨淨就像沒發生過一樣。
這就是資本的力量，可以改變發生的事情，甚至改變人的記憶。
過幾天等風頭過了，郭光常和史大嘴操作一番，這事也就大事化小小事化了不了了之了。
史大嘴的事給李睿提了個醒，無論是在國內還是國外，話都不能亂說，否則被證券協會盯上就糟糕了。
就算沒惹到證券協會，萬一v博帳號被注銷也夠喝一壺的。
李睿又登陸國內股票賬戶瞄了一眼，嘖嘖，因為史大嘴的一句話，他前陣子吸入的生民銀行股票也跟著賺了一波。
可李睿不希望股價上漲，這讓他的吸納成本又增加了。
史大嘴啊史大嘴，你真是害人不淺。
上午解決了史大嘴的事，下午李睿和牛金元去了前灘地塊招拍掛辦公室，在第一輪競拍結果的通知單上簽了字。
結果是周一通知的，原定在今天進行投標，卻又臨時改了時間。
李睿問了陳勤，得知是背後某幾方的利益還在掰手腕。
其他地塊的勝負得失，李睿並不放在心上，他在q12地塊拿到了20分滿分已是心滿意足，再加上評委們給額外加的5分，讓他們在和鄭大聯合體的競爭上保持了一個身位的領先。
不過李睿也知道，這事不到最後都一點馬虎不得，革命尚未成功，大家各顯神通。
簽字之後，領取了一疊厚厚的材料，下周才能另行通知正式報價的時間。
那才是決戰之時。
出了辦公室，李睿問牛金元：“評委那邊都聯絡的怎麽樣了？”
牛金元嘿嘿一笑道：“全都搞定了。”
李睿沒問他是怎麽搞定的，但凡是有點實力的開發商做這種事都行雲流水經驗豐富，否則也沒可能在競爭無比殘酷的房地產市場立足。
堂堂金山牛家，如果連這麽點事都搞不定，那簡直就成笑話了。
李睿點頭道：“幹得好。”
牛大少得到誇獎，喜不自勝，連忙道：“叔，晚上要是沒事，去金山玩一圈？”
李睿可不想跟他走的太近，笑了笑道：“晚上還有事，現在還不到慶祝的時候，等拿下地塊，咱們好好慶祝一下。”
牛金元連連點頭：“要的，要的！”
李睿又道：“報價的事情，等陳區的消息吧……”
牛金元搔頭道：“不等陳區的消息也不行，那個規則，我都看不明白！”
李睿心想：何止是你，我也看不明白，估計全世界都沒人能看明白！
前灘招拍掛第二輪報價的規則非常奇葩，一共40分，規則將報價按照四個檔次劃分，相應給出四個計算公式，從而得出投標人的最終得分。四個檔次分別是報價小於（等於）底價1.1倍、1.1倍至1.2倍、1.2倍至1.3倍、以及大於1.3倍。
按照陳勤透露的消息，計算公式非常複雜，而且設置有價格拐點，就是為了避免地價太高造成不良影響。據說報價相差十億元，最後得分的差距也隻有兩三分，所以報價太高的意義並不大。23sk.
這也就導致這次報價出現了一個很奇怪的現象，報的低了肯定不行，報的高了又太冤枉，畢竟誰的錢也不是大風刮來的，比競爭對手多報十幾億確實更穩妥，但沒有必要。
於是底價到底如此確定，成為了報價能不能成功的最關鍵因素。
雖然在任何招標過程中，底價都是要嚴格保密的，但大多數時候都無法保密，尤其是這麽大的招拍掛項目當中，想要保密更是不可能做到的事情，不僅投標者知道，招標者也心知肚明。
陳勤給了李睿一個大概的價格，底價在1.5萬到2萬元之間，具體是多少，還得等這個周末幾方勢力談妥後才能知道。
兩人正聊著，李睿的手機響了。
是陳勤打來的，他在這個節骨眼打來電話，肯定是有重要消息。
李睿接了電話。
“有時間嗎？海州設計院的王副院長和評委會的幾位老師想要跟你聊聊。”陳勤直接的道。
李睿立刻道：“有時間！”
陳勤說了個地點，就在招拍掛辦公室的樓上，李睿立刻飛奔而去。
到了地方，是個小會議室，李睿自報家門之後，被請了進去。
會議室裏很亂，幾張長條桌子上堆滿了各種資料，甚至地上也丟的到處都是，七八位中老年男人圍坐在一張桌前，正激烈的討論著。
陳峰平也在當中，看見李睿進門就招了招手。
李睿趕緊走過去鞠躬道：“陳……總管，您好！”
伯伯二字，這個場合不太適合叫出口。
陳峰平道：“給你們介紹一下，這就是李睿。”
“這麽年輕？”其他人抬頭看向李睿，紛紛訝異的道。
其中一個戴金絲眼鏡相貌儒雅的老者拈起一張圖紙道：“這是你們給出的設計圖是吧，你能說說設計思路嗎？”
李睿一看，還真是q12地塊做的建築設計，便看向陳峰平。
陳峰平不露痕跡的點了點頭。
這個設計方案是李睿抄襲的前世鵬城某個地標建築，他給出的概念，請建築設計師做的效果圖，因為中間溝通了幾次，現在就算麵對專家的詢問，倒也能侃侃而談。
李睿道：“這座摩天大樓的設計思路，我稱其為不對稱風格，由兩座相互連接的塔樓組成，中間有一個鋼材料的結構核心，內部是電梯和機械設施，與75層建築的辦公空間彼此分開。這個設計靈感來自於倫敦的leadenhall大樓，那座大樓因為外形的緣故被稱為【奶酪剝刀】，也是類似的布置，在辦公室樓楔形結構後麵的狹窄高樓中設計了空氣流動係統和其他的服務。”
老者淡淡的道：“你說的那個leadenhall大樓我去看過，為什麽要用它做靈感呢？有沒有什麽意識形態上的考慮呢？”
聊建築，李睿是外行，剛剛說的那些都是從設計師那兒現學現賣的。
聊形而上，李睿可就不困了。
他一口氣說了十分鍾，從哲學到神學，從神學到美學，從美學到體驗派，從體驗派到後現代，旁征博引，滔滔不絕，也不管搭不搭對不對，反正就是一個字：扯！
最後老者大概也後悔問出這個問題了，趕緊道：“行了行了，我們差不多懂了……”
李睿意猶未盡，我還沒跟你們聊龍脈風水對建築的影響以及古代部落圖騰符號的象征意義呢……你們怎麽就懂了呢？
十幾分鍾之後郭光常回複說，v博上所有相關的截圖都被刪除了，幹幹淨淨就像沒發生過一樣。
這就是資本的力量，可以改變發生的事情，甚至改變人的記憶。
過幾天等風頭過了，郭光常和史大嘴操作一番，這事也就大事化小小事化了不了了之了。
史大嘴的事給李睿提了個醒，無論是在國內還是國外，話都不能亂說，否則被證券協會盯上就糟糕了。
就算沒惹到證券協會，萬一v博帳號被注銷也夠喝一壺的。
李睿又登陸國內股票賬戶瞄了一眼，嘖嘖，因為史大嘴的一句話，他前陣子吸入的生民銀行股票也跟著賺了一波。
可李睿不希望股價上漲，這讓他的吸納成本又增加了。
史大嘴啊史大嘴，你真是害人不淺。
上午解決了史大嘴的事，下午李睿和牛金元去了前灘地塊招拍掛辦公室，在第一輪競拍結果的通知單上簽了字。
結果是周一通知的，原定在今天進行投標，卻又臨時改了時間。
李睿問了陳勤，得知是背後某幾方的利益還在掰手腕。
其他地塊的勝負得失，李睿並不放在心上，他在q12地塊拿到了20分滿分已是心滿意足，再加上評委們給額外加的5分，讓他們在和鄭大聯合體的競爭上保持了一個身位的領先。
不過李睿也知道，這事不到最後都一點馬虎不得，革命尚未成功，大家各顯神通。
簽字之後，領取了一疊厚厚的材料，下周才能另行通知正式報價的時間。
那才是決戰之時。
出了辦公室，李睿問牛金元：“評委那邊都聯絡的怎麽樣了？”
牛金元嘿嘿一笑道：“全都搞定了。”
李睿沒問他是怎麽搞定的，但凡是有點實力的開發商做這種事都行雲流水經驗豐富，否則也沒可能在競爭無比殘酷的房地產市場立足。
堂堂金山牛家，如果連這麽點事都搞不定，那簡直就成笑話了。
李睿點頭道：“幹得好。”
牛大少得到誇獎，喜不自勝，連忙道：“叔，晚上要是沒事，去金山玩一圈？”
李睿可不想跟他走的太近，笑了笑道：“晚上還有事，現在還不到慶祝的時候，等拿下地塊，咱們好好慶祝一下。”
牛金元連連點頭：“要的，要的！”
李睿又道：“報價的事情，等陳區的消息吧……”
牛金元搔頭道：“不等陳區的消息也不行，那個規則，我都看不明白！”
李睿心想：何止是你，我也看不明白，估計全世界都沒人能看明白！
前灘招拍掛第二輪報價的規則非常奇葩，一共40分，規則將報價按照四個檔次劃分，相應給出四個計算公式，從而得出投標人的最終得分。四個檔次分別是報價小於（等於）底價1.1倍、1.1倍至1.2倍、1.2倍至1.3倍、以及大於1.3倍。
按照陳勤透露的消息，計算公式非常複雜，而且設置有價格拐點，就是為了避免地價太高造成不良影響。據說報價相差十億元，最後得分的差距也隻有兩三分，所以報價太高的意義並不大。23sk.
這也就導致這次報價出現了一個很奇怪的現象，報的低了肯定不行，報的高了又太冤枉，畢竟誰的錢也不是大風刮來的，比競爭對手多報十幾億確實更穩妥，但沒有必要。
於是底價到底如此確定，成為了報價能不能成功的最關鍵因素。
雖然在任何招標過程中，底價都是要嚴格保密的，但大多數時候都無法保密，尤其是這麽大的招拍掛項目當中，想要保密更是不可能做到的事情，不僅投標者知道，招標者也心知肚明。
陳勤給了李睿一個大概的價格，底價在1.5萬到2萬元之間，具體是多少，還得等這個周末幾方勢力談妥後才能知道。
兩人正聊著，李睿的手機響了。
是陳勤打來的，他在這個節骨眼打來電話，肯定是有重要消息。
李睿接了電話。
“有時間嗎？海州設計院的王副院長和評委會的幾位老師想要跟你聊聊。”陳勤直接的道。
李睿立刻道：“有時間！”
陳勤說了個地點，就在招拍掛辦公室的樓上，李睿立刻飛奔而去。
到了地方，是個小會議室，李睿自報家門之後，被請了進去。
會議室裏很亂，幾張長條桌子上堆滿了各種資料，甚至地上也丟的到處都是，七八位中老年男人圍坐在一張桌前，正激烈的討論著。
陳峰平也在當中，看見李睿進門就招了招手。
李睿趕緊走過去鞠躬道：“陳……總管，您好！”
伯伯二字，這個場合不太適合叫出口。
陳峰平道：“給你們介紹一下，這就是李睿。”
“這麽年輕？”其他人抬頭看向李睿，紛紛訝異的道。
其中一個戴金絲眼鏡相貌儒雅的老者拈起一張圖紙道：“這是你們給出的設計圖是吧，你能說說設計思路嗎？”
李睿一看，還真是q12地塊做的建築設計，便看向陳峰平。
陳峰平不露痕跡的點了點頭。
這個設計方案是李睿抄襲的前世鵬城某個地標建築，他給出的概念，請建築設計師做的效果圖，因為中間溝通了幾次，現在就算麵對專家的詢問，倒也能侃侃而談。
李睿道：“這座摩天大樓的設計思路，我稱其為不對稱風格，由兩座相互連接的塔樓組成，中間有一個鋼材料的結構核心，內部是電梯和機械設施，與75層建築的辦公空間彼此分開。這個設計靈感來自於倫敦的leadenhall大樓，那座大樓因為外形的緣故被稱為【奶酪剝刀】，也是類似的布置，在辦公室樓楔形結構後麵的狹窄高樓中設計了空氣流動係統和其他的服務。”
老者淡淡的道：“你說的那個leadenhall大樓我去看過，為什麽要用它做靈感呢？有沒有什麽意識形態上的考慮呢？”
聊建築，李睿是外行，剛剛說的那些都是從設計師那兒現學現賣的。
聊形而上，李睿可就不困了。
他一口氣說了十分鍾，從哲學到神學，從神學到美學，從美學到體驗派，從體驗派到後現代，旁征博引，滔滔不絕，也不管搭不搭對不對，反正就是一個字：扯！
最後老者大概也後悔問出這個問題了，趕緊道：“行了行了，我們差不多懂了……”
李睿意猶未盡，我還沒跟你們聊龍脈風水對建築的影響以及古代部落圖騰符號的象征意義呢……你們怎麽就懂了呢？