第1084章 前灘第一高樓
重生2010：我壟斷了全球經濟 作者：北琴海 投票推薦 加入書簽 留言反饋
李睿說完，感覺嗓子有點幹，腆著臉道：“陳總管，有水嗎？”
陳峰平笑著取了一瓶礦泉水丟過來。
李睿擰開蓋子，咕嘟咕嘟灌了一大口。
看到這一幕，眾人都露出若有所思的神色。
等李睿喝完水，剛剛的儒雅老者道：“自我介紹一下，我是海州設計院的副院長，我叫王繼洲。”
“王院長您好。”李睿連忙上前握手。
王繼洲又一一給李睿介紹了其他人，都是來自設計院、大學和規劃部門的專家學者，而且絕大部分人的名字都在陳勤之前給的名單裏。
李睿有點惶恐，這都是專業人士業界大佬啊，自己剛剛那通天南地北的胡扯落在他們耳中，是不是當笑話聽了？
沒想到其中一位海州大學的韓教授道：“李總，你剛剛說的那個美學和神學的關聯，我覺得挺有意思的，以後要是有空，來海大給我的研究生講講課？”
李睿趕緊道：“韓教授抬愛了，我就是海大畢業的，九月份還要回學校，繼續進修研究生文憑呢，可以去跟學弟學妹們一起探討，講課是萬萬不敢當的。”
韓教授道：“原來你也是海大的啊，那就更好了。到時候一定要到建築學院多串門！”
王繼洲笑道：“老韓，我看講課是假，拉讚助是真吧？”
韓教授老臉一紅：“哪有那種事！”
李睿卻是鬆了一口氣，原來隻是想拉讚助啊，好說好說，講課還是算了吧。
玩笑開過，王繼洲道：“這座不對稱大廈的設計，我們評委一致覺得不錯，那麽你覺得，你們聯合體在競標q12地塊上，有什麽優勢呢？”
李睿道：“優勢可太多了！”
眾人都愣住了。
口氣挺大了。
就連陳峰平也無語，這個李睿什麽都好，就是有點人來瘋……
李睿繼續道：“跟我們競爭q12地塊的最大對手是鄭大聯合體，我聽說鄭大打算把大廈命名為鄭大大廈……在鏵國最核心的城市的最核心的金融區的最核心地塊上，佇立著一座掛著外國企業名字的大廈，我覺得不是很合適。”
有人笑了。
也有人在思考。
這種事說是個事兒也算是個事兒，說不是事兒也不是事兒，畢竟不是幾十年前什麽都可以上綱上線的年代了，再說鄭大也是跟鏵國聯係極為緊密的外資，對人家太苛刻反倒顯得主人家不好客。
但也確實有人認為，前灘的核心金融區還是要留給國內企業，這是一種標誌也是一種榮譽，更是一種大國誌氣！
王繼洲想了想道：“你說的這個，不算優勢。”
李睿道：“那就說說第二點，我希望能打造海州的新地標，建成前灘第一高樓！”
王繼洲啞然失笑：“你確定？”
李睿道：“如果各位需要，我可以把規劃修改成500米，比492米的環球金融中心還高8米，怎麽樣？”
“你真可以嗎？”王繼洲瞪大眼睛吃驚的道。
陳峰平也有些錯愕：“李睿，不要空口白話啊！”
李睿道：“陳總管在這兒，我怎麽敢亂說話呢。我們的聯合體有粵發行做資金後盾，有本土資深的開發商金牛集團做承建方，無論是資金實力還是技術實力都不需要擔心。”
陳峰平道：“光是拿下q12地塊就需要幾十億資金，再加上大樓的造價，總投資超過百億！而且根據我們的要求，中標人需持有項目十年以上，沒有特殊情況不準出售，銀行貸款不能超過一半，你確定能接得住？”
陳峰平並沒有誇張，二零零八年就開始建設的海州中心大廈，預計要建成海州第一高樓，設計高度為六百三十二米，結構高度五百八十米，地上一百一十九層、五層裙樓、五層地下室，總占地麵積四十三萬平方米。
預算則是一百四十億，其中不包括地價！
大廈已經建設了三年，受到金融危機的影響封頂還遙遙無期，沉澱在其中的海量資金，每年光是利息就是個天文數字！
李睿若是想在前灘建設五百米高的摩天大廈，連地價帶造價，百億隻是起步投資，倘若加上時間成本和資金成本，恐怕不會低於海洲中心大廈。
“資金方麵，完全不需要擔心，我可以提供資金證明和擔保。”李睿非常有自信的道。
眾人麵麵相覷。
陳峰平想了想道：“大家還有什麽想問的嗎？”
王繼洲搖搖頭道：“本來還有，現在沒了……”
陳峰平道：“李睿，你跟我來。”
出了會議室，找了個樓梯角落，陳峰平拿出一根煙。
李睿立刻遞上打火機，給陳峰平點煙。
陳峰平吸了一口道：“你真能蓋五百米高的大廈？不是唬人的吧？”
李睿道：“陳伯伯，我就算在別人麵前吹牛，也不敢在你麵前吹牛。我既然敢說出口，就肯定能做到。”
陳峰平沉吟道：“上麵希望能夠把前灘這塊區域做成示範性的金融核心區，在建築設計風格和體量上，都有非常高的要求。評委們對你那個不對稱設計比較感興趣，這才叫你過來問問，沒想到你又拋出這麽一個炸彈來。我估計啊，他們今天要睡不好了。”
“為什麽睡不好？”李睿聽出弦外之音。
陳峰平道：“鄭大那邊找了上層的關係，很有希望在第二輪後來居上。所以評委們會非常為難，到底讓誰上，不讓誰上。”
李睿眯起眼睛。
設計做的再好，價格報的再準，也抵不過人家一句話。
幸好他早有準備，提出了五百米方案。
果然陳峰平又道：“你也不用擔心，我還在爭取，既然答應過你，就不會讓你吃虧。”
李睿點點頭，陳峰平既然都這麽說了，應該還是穩的吧？
“你今天放出的豪言，給你增加了不少分，幫我減輕了很多壓力啊，現在壓力到了鄭大那邊，如果拿不出和你一樣的誠意，不管是誰幫他們說情都不管用。”陳峰平忽然又笑了，“所以說啊，自助者天助之！”
陳峰平笑著取了一瓶礦泉水丟過來。
李睿擰開蓋子，咕嘟咕嘟灌了一大口。
看到這一幕，眾人都露出若有所思的神色。
等李睿喝完水，剛剛的儒雅老者道：“自我介紹一下，我是海州設計院的副院長，我叫王繼洲。”
“王院長您好。”李睿連忙上前握手。
王繼洲又一一給李睿介紹了其他人，都是來自設計院、大學和規劃部門的專家學者，而且絕大部分人的名字都在陳勤之前給的名單裏。
李睿有點惶恐，這都是專業人士業界大佬啊，自己剛剛那通天南地北的胡扯落在他們耳中，是不是當笑話聽了？
沒想到其中一位海州大學的韓教授道：“李總，你剛剛說的那個美學和神學的關聯，我覺得挺有意思的，以後要是有空，來海大給我的研究生講講課？”
李睿趕緊道：“韓教授抬愛了，我就是海大畢業的，九月份還要回學校，繼續進修研究生文憑呢，可以去跟學弟學妹們一起探討，講課是萬萬不敢當的。”
韓教授道：“原來你也是海大的啊，那就更好了。到時候一定要到建築學院多串門！”
王繼洲笑道：“老韓，我看講課是假，拉讚助是真吧？”
韓教授老臉一紅：“哪有那種事！”
李睿卻是鬆了一口氣，原來隻是想拉讚助啊，好說好說，講課還是算了吧。
玩笑開過，王繼洲道：“這座不對稱大廈的設計，我們評委一致覺得不錯，那麽你覺得，你們聯合體在競標q12地塊上，有什麽優勢呢？”
李睿道：“優勢可太多了！”
眾人都愣住了。
口氣挺大了。
就連陳峰平也無語，這個李睿什麽都好，就是有點人來瘋……
李睿繼續道：“跟我們競爭q12地塊的最大對手是鄭大聯合體，我聽說鄭大打算把大廈命名為鄭大大廈……在鏵國最核心的城市的最核心的金融區的最核心地塊上，佇立著一座掛著外國企業名字的大廈，我覺得不是很合適。”
有人笑了。
也有人在思考。
這種事說是個事兒也算是個事兒，說不是事兒也不是事兒，畢竟不是幾十年前什麽都可以上綱上線的年代了，再說鄭大也是跟鏵國聯係極為緊密的外資，對人家太苛刻反倒顯得主人家不好客。
但也確實有人認為，前灘的核心金融區還是要留給國內企業，這是一種標誌也是一種榮譽，更是一種大國誌氣！
王繼洲想了想道：“你說的這個，不算優勢。”
李睿道：“那就說說第二點，我希望能打造海州的新地標，建成前灘第一高樓！”
王繼洲啞然失笑：“你確定？”
李睿道：“如果各位需要，我可以把規劃修改成500米，比492米的環球金融中心還高8米，怎麽樣？”
“你真可以嗎？”王繼洲瞪大眼睛吃驚的道。
陳峰平也有些錯愕：“李睿，不要空口白話啊！”
李睿道：“陳總管在這兒，我怎麽敢亂說話呢。我們的聯合體有粵發行做資金後盾，有本土資深的開發商金牛集團做承建方，無論是資金實力還是技術實力都不需要擔心。”
陳峰平道：“光是拿下q12地塊就需要幾十億資金，再加上大樓的造價，總投資超過百億！而且根據我們的要求，中標人需持有項目十年以上，沒有特殊情況不準出售，銀行貸款不能超過一半，你確定能接得住？”
陳峰平並沒有誇張，二零零八年就開始建設的海州中心大廈，預計要建成海州第一高樓，設計高度為六百三十二米，結構高度五百八十米，地上一百一十九層、五層裙樓、五層地下室，總占地麵積四十三萬平方米。
預算則是一百四十億，其中不包括地價！
大廈已經建設了三年，受到金融危機的影響封頂還遙遙無期，沉澱在其中的海量資金，每年光是利息就是個天文數字！
李睿若是想在前灘建設五百米高的摩天大廈，連地價帶造價，百億隻是起步投資，倘若加上時間成本和資金成本，恐怕不會低於海洲中心大廈。
“資金方麵，完全不需要擔心，我可以提供資金證明和擔保。”李睿非常有自信的道。
眾人麵麵相覷。
陳峰平想了想道：“大家還有什麽想問的嗎？”
王繼洲搖搖頭道：“本來還有，現在沒了……”
陳峰平道：“李睿，你跟我來。”
出了會議室，找了個樓梯角落，陳峰平拿出一根煙。
李睿立刻遞上打火機，給陳峰平點煙。
陳峰平吸了一口道：“你真能蓋五百米高的大廈？不是唬人的吧？”
李睿道：“陳伯伯，我就算在別人麵前吹牛，也不敢在你麵前吹牛。我既然敢說出口，就肯定能做到。”
陳峰平沉吟道：“上麵希望能夠把前灘這塊區域做成示範性的金融核心區，在建築設計風格和體量上，都有非常高的要求。評委們對你那個不對稱設計比較感興趣，這才叫你過來問問，沒想到你又拋出這麽一個炸彈來。我估計啊，他們今天要睡不好了。”
“為什麽睡不好？”李睿聽出弦外之音。
陳峰平道：“鄭大那邊找了上層的關係，很有希望在第二輪後來居上。所以評委們會非常為難，到底讓誰上，不讓誰上。”
李睿眯起眼睛。
設計做的再好，價格報的再準，也抵不過人家一句話。
幸好他早有準備，提出了五百米方案。
果然陳峰平又道：“你也不用擔心，我還在爭取，既然答應過你，就不會讓你吃虧。”
李睿點點頭，陳峰平既然都這麽說了，應該還是穩的吧？
“你今天放出的豪言，給你增加了不少分，幫我減輕了很多壓力啊，現在壓力到了鄭大那邊，如果拿不出和你一樣的誠意，不管是誰幫他們說情都不管用。”陳峰平忽然又笑了，“所以說啊，自助者天助之！”